Калькулятор налога на имущество физических лиц в 2019 году: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

рассчитать сумму налогов на имущество можно самостоятельно – Новости Владивостока на VL.ru

МИФНС России № 15 по Приморскому краю обращает внимание жителей региона – приближается пора массовой рассылки налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2020 год. Однако узнать о суммах предстоящих выплат можно, не дожидаясь налоговых уведомлений. Сервисы-калькуляторы, размещённые на сайте ФНС России, предоставляют возможность провести расчёты по каждому виду налога.

«Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» позволяет рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество. В сервисе «Калькулятор транспортного налога ФЛ» физические лица могут рассчитать сумму транспортного налога.

Узнать о действующих льготах и ставках по имущественным налогам: по транспортному налогу, земельному и налогу на имущество физических лиц, применяемых в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Уплатить имущественные налоги за 2020 год необходимо не позднее 1 декабря 2021 года.

Напоминаем, что налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги можно заплатить с помощью единого налогового платежа.

Единый налоговый платёж является аналогом электронного кошелька, куда гражданин может добровольно заранее (до получения налогового уведомления) перечислить денежные средства для уплаты налога на имущество физических лиц, земельного, транспортного налогов.

Денежные средства зачисляются на соответствующий счёт Федерального казначейства, и, при наступлении срока уплаты имущественных налогов, налоговый орган самостоятельно проведет зачёт такого платежа.

Единый налоговый платёж максимально упрощает гражданам уплату имущественных налогов и исключает вероятность ошибки при осуществлении уплаты.

Перечислить единый налоговый платёж можно, воспользовавшись сервисами «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», либо через «Личный кабинет для физических лиц», воспользовавшись опцией «Пополнить авансовый кошелёк».

Обращаем внимание, что в первую очередь платёж будет направлен на погашение существующих недоимок или задолженностей по налогам, если у физического лица таковые имеются.

Более подробную информацию можно получить в любом налоговом органе, а также по телефону Единого контакт-центра ФНС России: 8-800-222-2-222.

Калькулятор гражданина

Налоговые вычеты

Расчет является примерным. Результат расчета может отличаться от данных налогового уведомления, поскольку к разным категориям налогоплательщиков могут быть применены различные налоговые вычеты, льготы и т.д.

в рублях

Сумма начисленного налога:
Всего налогов к возврату:
Всего налогов к возврату в текущем году:
Всего налогов к возврату, переносимых на следующий год:
ВИДЫ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ:
Налоговые вычеты, которые уменьшают размер доходов
(так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается
налог (расчет такого вычета рассмотрен в разделе НДФЛ).
Налоговые вычеты, которые возвращают часть ранее уплаченного
НДФЛ (часть из них рассмотрены в данном разделе).
НК РФ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ 5 ГРУПП НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ:
Стандартные налоговые вычеты (ст. 218 НК РФ)
Социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК РФ)
Имущественные налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ)
Профессиональные налоговые вычеты (ст. 221 НК РФ)
Налоговые вычеты при переносе на будущие периоды
убытков от операций с ценными бумагами и операций с
финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на
организованном рынке (ст. 220.1 НК РФ)

Пособие по беременности и родам

Регламентируется федеральным законом от 19. 05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»
Расчет является примерным. Результаты расчета могут отличаться от реальных данных, поскольку к разным категориям граждан могут быть применены различные налоговые вычеты, льготы и т.д.

в рублях

!Важно: сумма пособия не может быть меньше минимально или больше максимально установленного размера пособия. Эти размеры уточняйте у работадателей.

Пособие по беременности:

Транспортный налог

Расчет является примерным. При расчете не учитываются льготы, установленные для отдельных категорий налогоплательщиков. Результат расчета может отличаться от данных налогового уведомления.

в рублях

Рассчитать

Налоговая ставка:
Налог на транспорт:

Калькулятор удержания налогов Часто задаваемые вопросы

Примечание: Дополнительная информация о таблицах удержания доступна на странице Часто задаваемые вопросы о таблицах удержания налогов Налогового управления США.


В: Должны ли все наемные работники проверять свое удержание налогов?


О: Да. Наемным работникам следует проверять удержание налогов в начале каждого года или при изменении их личных обстоятельств. В этом году стала еще более важной для людей проверка зарплаты «paycheck checkup», после изменений в налоговом законодательстве через налоговую реформу «Tax Cuts and Jobs Act». С новым налоговым законодательством стало особенно важной для некоторых людей проверка их удержания налогов. К ним относятся физические лица, которые принадлежат к семьям с двумя источниками дохода, которые ранее делали постатейные вычеты, которые занимаются двумя или более работами, работают в течение части года, имеют иждивенцев, высокие доходы, сложные налоговые декларации или имели большой возврат налогов или большой налоговый счет в 2017 году. Использование Калькулятора удержания налогов- лучший способ наемным работникам проверить, что из их заработной платы не вычисляется слишком большая или слишком маленькая налоговая сумма.


 

В: Почему наемным работникам советуется проверить свое удержание налогов?


О: Налоговое управление США всегда рекомендует наемным работникам проверять свое удержание налогов каждый год, чтобы всегда иметь правильную сумму удержанную из их зарплат. В этом году, еще более важно чем когда-либо раньше проводить такую проверку, после значительных изменений в налоговом законодательстве через новую налоговую реформу «Tax Cuts and Jobs Act». Среди прочего, новое законодательство увеличило стандартный вычет, избавилось от части дохода отдельного лица, не облагаемой налогом, увеличило налоговый зачет, выплачиваемый за ребенка, ограничило или прекратило некоторые вычитания из налога, и изменило налоговые ставки и налоговые категории. Эти изменения означают, что сейчас особенно подходящее время налогоплательщикам провести проверку зарплаты «paycheck checkup» чтобы пересмотреть свое удержание налогов. Кроме того, если налогоплательщик испытывает изменения, которые влияют на количество его налоговых скидок (учитываемых при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы), изменения такие, как например развод, то ему советуется проверить свое налоговое удержание и, при необходимости предоставить своему работодателю новую налоговую Форму W-4.


В: Есть какие нибудь критерии среди наемных работников которые повышают вероятность изменений в их удержании налогов в 2018 году?


О: Да. Для людей с более простой налоговой ситуацией, таблицы удержания налогов за 2018 год предназначены для обеспечения правильной суммы удержания налогов, избегая недоплачивания и переплачивания удержания налогов. Это означает, что людям с простыми ситуациями не нужно вносить какие-либо изменения, предполагая, что их текущая налоговая Форма W-4, которая имеется в наличии у их работодателя, была заполнена в соответствии с инструкциями этой налоговой формы. Простые ситуации включают в себя лица, не состоящие в браке и лица, состоящие в браке, супружеские пары у которых только одна работа, у которых нет иждивенцев и которые не претендуют на постатейные вычеты, изменения подоходного налога или налоговых зачетов.


Но у многих встречаются более сложные финансовые ситуации, и таким лицам, возможно, придется пересмотреть сумму налога, удерживаемого из их заработной платы. Учитывая изменения, внесенные новым налоговым законодательством, таким лицам особенно важно воспользоваться Калькулятором удержания налогов на IRS.gov, чтобы проверить, правильная ли у них сумма удержания налогов.

 

Среди групп с более сложными финансовыми ситуациями, которым советуется проверить их удержание налогов, являются:

 

  • Семьи с двумя источниками дохода.
  • Люди, которые работают на двух или более рабочих местах или которые работают только часть года.
  • Люди с детьми которые запрашивают налоговые зачеты, например налоговый зачет выплачиваемый за ребенка.
  • Люди со взрослыми иждивенцами, включая детей в возрасте от 17 лет и старше.
  • Люди, которые использовали постатейные вычеты в 2017 году.
  • Люди с высокими доходами и более сложными налоговыми декларациями.
  • Люди с большим налоговым возвратом или большими налоговыми счетами за 2017 год.


Налогоплательщикам с более сложными ситуациями возможно придется использовать Публикацию № 505, «Удерживаемые и расчетные налоги», вместо Калькулятора удержания налогов.

К примеру, сюда относятся люди, которые должны платить налог, взимаемый с лиц, работающих на себя, альтернативный минимальный налог, налог за незаработанный доход от иждивенцев, и люди с приростом капитала или с доходами от дивидендов.


В: Когда налогоплательщики должны использовать Калькулятор удержания налогов за 2018 год?


О: Как можно скорее. Удержание налогов происходит в течение всего года. Наемному работнику, которому необходимо внести поправки к своему удержанию налогов, советуется сделать это как можно быстрее, чтобы обеспечить как можно более времени для равномерного удержания налогов на протяжение остатка этого года. Но ожидание до конца года означает, что количество периодов оплаты, во время которых можно внести изменения в налоги, становится меньше, что в свою очередь может оказать большее влияние на каждую зарплату. Тем не менее, налогоплательщикам рекомендуется использовать Калькулятор удержания налогов при наличии копии заполненной налоговой декларации 2017 или 2016 года. Поскольку налогоплательщики обязаны оценивать определенные суммы для своей ситуации в 2018 году, наличие аналогичной информации из прошлого года упростит пользование Калькулятором удержания налогов .


В: Как наемные работники могут поменять сумму налога, удержанную из их зарплат?


О: Налогоплательщики, которым необходимо изменить сумму налога, удержанного из их зарплаты, должны заполнить налоговую Форму W-4 и предоставить ее своему работодателю. Некоторые работодатели предоставляют возможность наемным работникам подавать Форму W-4 в электронном виде. Наемные работники должны предпринимать этот шаг каждый раз когда им становится известно, что им необходимо удерживать больше или меньше налогов из зарплаты. Это может произойти после использования Калькулятора удержания налогов, ознакомления с рабочими листами налоговой Формы W-4, Публикацией № 505 или после консультации налогоплательщика с налоговым специалистом.


В: Влияют ли изменения удержания налогов на налоговые декларации 2017 года, которые подлежат подачи в 2018 году?


О: Нет. Изменения удержания налогов не влияют на налоговые декларации 2017 года. Однако, заполненная налоговая декларация 2017 года облегчит, при использовании Калькулятора удержания налогов, проверку правильной суммы налогов для удержания в 2018 году. Изменения налогового удержания повлияют на налоговые декларации 2018 года, которые налогоплательщики будут подавать в 2019 году.


В: Налоговые ставки были сокращены по новому закону. Почему люди должны проверять свое удержание налогов?


О: Новые таблицы удержания налогов, выпущенные в январе, отражают более низкие налоговые ставки, но есть и другие изменения в налоговом законодательстве, которые могут повлиять на налоги, взимаемые за 2018 год. Немедленная проверка удержания налогов может помочь наемному работнику увидеть, если его работодатель удерживает правильную сумму налога из его зарплаты.


В: Если кто-то привык всегда получать возврат переплаченных налогов, зачем ему тогда проверять свое удержание налогов?


О: Хотя ожидается, что число налогоплательщиков, получающих возврат переплаченных налогов в 2019 году, будет по-прежнему примерно таким же, как и в предыдущие годы, изменения налогового законодательства делают еще более важной проверку удержания налогов в этом году. С одной стороны, принятие этого шага может помочь защитить от удержания налогов в недостаточном размере и столкновения с непредвиденным налоговым счетом или штрафом в налоговое время. С другой стороны, при среднем возмещении, превышающем $ 2800 США, некоторые люди могут предпочесть меньше налогов, удерживаемых авансом, и получать больше в своих заработных платах.


Налоговое управление США просит наемных работников использовать Калькулятор удержания налогов чтобы проверить свою личную ситуацию и выяснить, удерживается ли у них нужная сумма налогов. Это особенно касается тех лиц, которые ранее делали постатейные вычеты из налогов, у которых есть двое или более работников в домохозяйстве, которые имеют иждивенцев, работают только часть года, имеют высокие доходы, или имели большой возврат налогов или большой налоговый счет в 2017 году.


В: Подвержены ли некоторые налогоплательщики риску удержания налогов в недостаточном размере?


О: У некоторых людей более сложные налоговые обстоятельства, и поэтому, они могут столкнутся с возможностью недостаточного удержания налогов. Например, людям, которые ранее делали постатейные вычеты из налогов, у которых есть двое или более работников в домохозяйстве, или которые имеют иждивенцев в возрасте от 17 лет или старше, особенно рекомендуется пересмотреть свои налоговые обстоятельство на предмет недостаточного удержания налогов. См. Вопросы и ответы 3. Но Налоговое управление США просит всех наемных работников проверить свое удержание налогов. Налоговое управление США обновило налоговую Форму W-4 и Калькулятор удержания налогов за 2018 год чтобы поспособствовать этому процессу.


В: Часто у людей случается удержание налогов в недостаточном размере?


О: Большая часть наемных работников переплачивает налоги методом удержания из зарплаты. Более семи из десяти налогоплательщиков имели переплаченные налоги за налоговый год 2016, что значит, они получили возвраты при подаче налоговой декларации в 2017. В частности, налогоплательщики, имеющие детей моложе 17 лет, возможно заметят, что их возврат переплаченных налогов увеличивается в результате нового налогового законодательства. Этим налогоплательщики, возможно, надлежит использовать Калькулятор удержания налогов, чтобы узнать, как они могут уменьшить свое удержание и получить больше денег в своих зарплатах в течение года, а не во время налогового сезона в следующем году.


В: Каковы штрафы за недостаточное удержание налогов?


О: По закону, расчетная налоговая пеня обычно применяется в случаях, когда налогоплательщик платил недостаточную сумму налога в течение налогового года. Пеня исчисляется на основе процентной ставки, взимаемой Налоговым управлением США по неоплаченному налогу. Для большинства людей избегание налогового штрафа означает обеспечение того, что в течение года выплачивается не менее 90 процентов их общей налоговой ответственности — либо путем удержания подоходного налога, либо путем ежеквартальной выплаты расчетной суммы налога. Исключения в отношении штрафа или особые правила применяются к некоторым группам налогоплательщиков, таким как фермерам, рыболовам, жертвам несчастных случаев и стихийных бедствий, тем, кто недавно стал инвалидом, недавно ушел на пенсию, тем, кто основывает свои выплаты на прошлогоднем налоге и тем, кому доход на протяжении года поступает неравномерно. Пеня подробно обсуждается в Публикации № 505 Налогового управления США.


В: Предпочитает ли Налоговое управление США ситуации, в которых люди получают возврат переплаченных налогов?


О: Получение возврата переплаченных налогов является личным выбором для налогоплательщиков. Налоговое управление США стремится помочь людям понять свои налоговые обязанности и объяснить им, как удержание налогов влияет на их зарплату.  Налоговое управление США также хочет помочь обеспечить плавный процесс подачи налоговых деклараций, включая как можно скорее возврат налогов налогоплательщикам. Налоговое управление США всегда просит людей планировать заранее, чтобы они не получили неожиданного налогового счета или даже штрафов за то, что у них не было достаточного удержания налогов в течение года.


В: Придется ли наемным работникам заполнять новую налоговою Форму W-4 в 2018?


О: Это зависит. Новые таблицы удержания налогов рассчитаны на максимально возможное сокращение бремени налогоплательщика и будут работать с налоговыми Формами W-4 которые работники предоставляют своим работодателям что бы получить налоговые скидки, учитываемые при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников. Налоговое управление США исправило рабочие листы налоговой Формы W-4 и Калькулятор удержания налогов для того, чтобы более полно отразить новый закон и предоставить наемным работникам информацию, которая поможет им определить, нужно ли им вносить поправки в свое удержание налогов. Наемным работникам советуется использовать Калькулятор удержания налогов чтобы проверить, нужно ли им вносить поправки в свое удержание налогов. Если им необходимо заполнить новую налоговую Форму W-4, они должны ее заполнить и предоставить своим работодателям как можно скорее.


В: Если у человека с текущими налоговыми удержаниями все в порядке, должен ли он подавать новую налоговую Форму W-4?


О: Нет, не обязательно. Изменения платежной ведомости связанные с удержанием налогов производятся каждый год работодателями и их фондами заработной платы, поэтому наемные работники не обязаны предпринимать какие-либо дополнительные шаги в 2018 году. Однако, поскольку налоговое законодательство недавно изменилось, каждый налогоплательщик должен пересмотреть свое удержание налогов, чтобы удостовериться, что они удерживают правильную сумму налога по своей личной ситуации. Использование Калькулятора удержания налогов может помочь наемным работникам проверить, правильная ли сумма удерживается из их заработной платы, или определить, нужно ли им внести поправки в свое удержание налогов через подачу налоговой Формы W-4 их работодателю.


В: Как кто-то может определить, сколько налоговых скидок они должны вводить в свою налоговую Форму W-4?


О: Калькулятор удержания налогов сумеет помочь наемным работникам определить это. Помните, что чем меньше налоговых скидок вы вводите в налоговою Форму W-4, тем больше налогов будут удержано из вашей зарплаты. Таким образом, ввод «0» или «1» в строке 5 налоговой Формы W-4 будет означать, что больше налогов удерживается из их зарплаты. Ввод большего количества налоговых скидок означает уменьшение удержания налогов, что означает меньший возврат переплаченного налога или, возможно, счет к уплате налогов, когда наемный работник подает налоговую декларацию. Налогоплательщики должны тщательно пересмотреть свою ситуацию.   Калькулятор удержания налогов может помочь.


В: Что, если изменение уклада жизни повлияет на налоговые скидки, учитываемые при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников?


Как правило, у наемного работника есть 10 дней для подачи новой налоговой Формы W-4 своему работодателю после такого изменения уклада жизни, которое уменьшает его налоговые скидки (учитываемые при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников). Однако, Уведомление 2018-14 Налогового управления США позволяет наемным работникам использовать налоговую Форму W-4 2018 года, которая была опубликована 28 февраля 2018 года. Если у кого-то случилось изменение уклада жизни уменьшающее его налоговые скидки (учитываемые при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников) в начале 2018 года, и этот человек использовал налоговую Форму W-4 2018 года, ему дается срок до 30 марта на подачу новой налоговой Формы W-4. Изменения, которые уменьшают налоговые скидки — учитываемые при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников — включают в себя развод, начало второй работы или ребенок, который перестает считаться иждивенцем.


В: Может ли отдел расчета заработной платы или отдел кадров помочь кому-то понять эти изменения налогового законодательства, или объяснить кому-либо как использовать Калькулятор удержания налогов?


О: Налогоплательщики несут ответственность за проверку своего удержания налогов и обязаны сами определять, насколько оно подходит под их личные ситуации. Отделы расчета заработной платы и отделы кадров ответственны только за обработку налоговой Формы W-4. Важно помнить, что люди, работающие в этих кабинетах, не знакомы со всеми аспектами чьего-либо личного финансового положения, и их должность не заключается в предоставлении налоговых консультаций. Наемным работникам с налоговыми вопросами советуется проконсультироваться с доверенным налоговым специалистом.


В: Имеет ли значение, когда кто-то проверяет их удержание налогов?


О: Чем скорее, тем лучше. Удержание налогов происходит в течение всего года. Наемному работнику, которому необходимо внести поправки в свое удержание налогов, советуется сделать это как можно быстрее, чтобы обеспечить как можно более времени для равномерного удержания налогов на протяжении остатка этого года. Но ожидание до конца года означает, что количество периодов оплаты, во время которых можно внести изменения в налоги, становится меньше, что в свою очередь может оказать большее влияние на каждую зарплату. Кроме того, наемным работникам, которым необходимо представить новую налоговую Форму W-4 чтобы внести поправки в свое удержание налогов, должны иметь в виду, что работодателям потребуется время для внесения изменений. Факторы, которые могут повлиять на то, как быстро вносятся изменения в удержание налогов, включают в себя: как часто оплачиваются наемные работники (например, еженедельно, раз в две недели или ежемесячно), и в какой момент периода оплаты наемный работник представляет налоговую Форму W-4 своему работодателю.


В: Что такое таблица удержания налогов?


О: Таблица удержания показывает организациям, предоставляющим услуги по выплате заработной платы и работодателям, какое количество налогов стоит удерживать из заработных плат наемного работника, представляя оклад наемного работника, его семейное положение, и количество налоговых скидок (учитываемых при определении объема удержания налогов работодателем из заработной платы работников) которыми они воспользуются.


В: Что такое налоговая Форма W-4?


О: Это налоговая форма Налогового управления США, отдаваемая наемными работниками их работодателям с целью предоставления информации, которая поможет установить количество федеральных подоходных налогов для удерживания из каждой заработной платы наемного работника. Наемным работникам следует проверять свое удержание налогов каждый раз, когда их личная или финансовая информация меняется. В налоговой Форме W-4 имеются рабочие листы, при помощи которых наемные работники могут внести поправки в их удержание налогов, на основе их личных обстоятельств, таких как например есть ли у них дети или супруг(а) который(ая) тоже имеет работу. Наемным работникам, использовавшим Калькулятор удержания налогов для проверки удержания налогов, не нужно заполнять рабочие листы в налоговой Форме W-4.


Налоговая Форма W-4 относится к удержанию федерального налога наемных работников. Удержание налогов для конкретного штата не входит в эту налоговую форму.


В: Что такое Калькулятор удержания налогов?


О: Калькулятор удержания налогов — инструмент, доступный через IRS.gov и созданный, чтобы помочь наемным работникам определить правильную сумму налогов, удерживаемую их работодателями из заработных плат. Это является более точной альтернативой рабочим листам, которые сопровождают налоговую Форму W-4s. Налоговое управление США обновило Калькулятор удержания налогов чтобы отразить изменения к налоговому законодательству в налоговой реформе «Tax Cuts and Jobs Act», подписанной и принятой в закон в декабре 2017 года. Используя Калькулятор удержания налогов, налогоплательщики сумеют определить, нужно ли им внести поправки в свое удержание и подать новую налоговую Форму W-4 своему работодателю.


В: Почему Налоговое управление США внесло обновления в Калькулятор удержания налогов и в налоговую Форму W-4?


О: Обновления потребовались, чтобы отразить изменения к налоговому законодательству в налоговой реформе «Tax Cuts and Jobs Act», подписанной и принятой в закон в декабре 2017 года. В январе 2018 года, Налоговое управление США опубликовало новые таблицы удержания налогов для того, чтобы работодатели могли внести изменения в свои системы платежных ведомостей. Обновленные таблицы удержания предназначены для работы с существующими налоговыми Формами W-4, которые имеются у наемных работников, но многие налогоплательщики (например, те, у кого есть дети или несколько рабочих мест, и те, кто использовал постатейные вычеты в соответствии с предыдущим законом), подвергаются воздействию нового закона не покрываемому в новых таблицах удержания налога. Таким образом, в феврале 2018 года, Налоговое управление США обновило налоговую Форму W-4 чтобы помочь людям определить, если их работодатель удерживает правильную сумму налогов из их заработных плат.


В: Собирается ли Налоговое управление США вносить дальнейшие изменения в налоговую Форму W-4 в 2019 году?


О: В 2019 году Налоговое управление США ожидает внесения дальнейших изменений, связанных с удержанием налогов. Налоговое управление США с готовностью будет работать с частными предприятиями и сообществами налоговых и платежных ведомостей для объяснения и реализации этих дополнительных изменений.

Заявление об отказе от ответственности


Эти часто задаваемые вопросы не включены в Бюллетень Налогового управления США, и поэтому на них нельзя ссылаться как на законные полномочия. Это означает, что эта информация не может использоваться для поддержки юридического аргумента в судебном деле.

Калькулятор транспортного налога

Год оплаты
Год выпуска
Тип транспорта Трактора колесные (кроме гусеничных и только седельных тягачей)Только седельные тягачиАвтомобили для перевозки не менее как 10 лиц, включая водителя (автобусы), с объемом цилиндров двигателяАвтомобили легковые (кроме автомобилей с электродвигателем)Транспортные средства, оснащенные электродвигателямиАвтомобили грузовые с объемом цилиндров двигателяАвтомобили специального назначения (кроме пожарных и скорой помощи)Мотоциклы (мопеды), велосипеды с двигателем (кроме тех, которые имеют объем цилиндра двигателя до 50 куб. см, с объемом цилиндров двигателя)Яхты и суда парусные со вспомогательным двигателем или без него: морскиеЯхты и суда парусные со вспомогательным двигателем или без него: яхты и суда парусные массой не более как 100 кгЯхты и суда парусные со вспомогательным двигателем или без него: яхты и суда парусные массой свыше 100 кг и длиной не более как 7,5 мЯхты и суда парусные со вспомогательным двигателем или без него: яхты и суда парусные массой свыше 100 кг и длиной свыше 7,5 мЛодки проворны и катера, кроме лодок с подвесным двигателем: морскиеЛодки проворны и катера, кроме лодок с подвесным двигателем: лодки проворны и катера длиной не более как 7,5 мЛодки проворны и катера, кроме лодок с подвесным двигателем: лодки проворны и катера длиной свыше 7,5 мПлавучие средства (кроме спортивных): с массой не более как 100 кгПлавучие средства (кроме спортивных): длиной не более как 7,5 м и массой свыше 100 кгПлавучие средства (кроме спортивных): длиной свыше 7,5 м и массой свыше 100 кг
Объем двигателя (см куб. )/Длина лодки (см)/
Мощность двигателя (кВт)
VIN код транспортного средства (6 последних цифр)
Категория плательщика гражданин, который не является пенсионеромгражданин, который является пенсионером
Сумма налогового сбора

Сформировать электронное Распоряжение на перевод

ФНС России информирует » Официальный сайт городского округа Архангельской области «Мирный»

Рассчитать сумму имущественных налогов можно самостоятельно

Узнать о суммах имущественных налогов, которые предстоит заплатить, можно не дожидаясь налоговых уведомлений. Сервисы-калькуляторы, размещенные на сайте ФНС России www.nalog.ru, предоставляют налогоплательщикам возможность провести расчеты по каждому виду налога.

«Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» позволяет рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество. В сервисе «Калькулятор транспортного налога ФЛ» физические лица могут рассчитать сумму транспортного налога.

Узнать о действующих льготах и ставках по имущественным налогам: по транспортному налогу, земельному и налогу на имущество физических лиц, применяемых в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Кроме того, на стартовой странице сайта ФНС России появился раздел (промо – страница) «Налоговое уведомление физических лиц — 2019», в котором налогоплательщики могут получить исчерпывающую информацию, связанную с налоговым уведомлением на уплату имущественных налогов физических лиц за 2018 год.

Уплатить имущественные налоги за 2018 год необходимо не позднее 2 декабря 2019 года.

 Личный кабинет налогоплательщика в вашем телефоне

Для наиболее комфортного взаимодействия налогоплательщиков с налоговыми органами разработана мобильная версия интернет-сервиса «Личный кабинет для физических лиц».

Приложение «Налоги ФЛ» создано для платформ iOS и Андроид и доступно для бесплатной загрузки в магазинах приложений AppStore и GooglePlay.

Данный сервис позволяет налогоплательщику получать актуальную информацию о начисленных и уплаченных налогах, наличии задолженности и переплат, об объектах имущества и транспорта, суммах доходов и страховых взносов. Можно обращаться в налоговые органы без личного визита, направлять документы, отслеживать статус прохождения документов и обращений.

Вход в приложение можно осуществить с помощью логина и пароля от своего личного кабинета на сайте службы, а также войти с помощью логина и пароля учетной записи Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Напоминаем, пользователи сервиса «Личный кабинет для физических лиц» получают уведомления на уплату налогов от налоговых органов только в электронном виде, независимо от того, насколько активно они используют сервис. В связи с этим налогоплательщикам рекомендуется проверить доступ к своему Личному кабинету и при необходимости восстановить вход в сервис, используя номер телефона, е-mail или контрольное слово.

Для подключения к электронному сервису можно обратиться с заявлением в любой налоговый орган по своему выбору с документом, удостоверяющим личность.

 

 

 

Об уплате имущественных налогов физическими лицами

12.11.2019 09:08 (ред.12.11.2019 09:09)

Об уплате имущественных налогов физическими лицами

В текущем году срок уплаты имущественных налогов физическими лицами – собственниками недвижимости, земельных участков и транспортных средств истекает 2 декабря. Налоговыми органами произведен расчет налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2018 год, а филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России (г. Красноярск) закончил почтовую рассылку налогоплательщикам Томской области сводных налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов.

В сводное налоговое уведомление за 2018 год внесены изменения, которые делают процедуру уплаты налогов более простой и понятной для граждан. Теперь в уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства. Поэтому вместе с уведомлением налогоплательщик не получит привычные платежные документы — квитанции по форме ПД.

К налоговому уведомлению теперь не прилагается и заявление об уточнении информации по объекту собственности. В случае обнаружения в сводном налоговом уведомлении неактуальных сведений об объектах налогообложения, необходимо обратиться в инспекцию. Сделать это можно как дистанционно — с помощью Личного кабинета налогоплательщика или через электронный сервис на сайте ФНС «Обратиться в ФНС», так и лично посетив инспекцию или отделение МФЦ.

 

С текущего года в уведомлении не отражаются объекты налогообложения, по которым отсутствует сумма налога к уплате. То есть, если гражданин использует налоговую льготу, которая освобождает его от уплаты налога на какой-либо объект имущества, то этот объект не будет отражаться в уведомлении. Или, если у физлица есть переплата, достаточная для зачета начисленной суммы к уплате.

Обращаем внимание, что рассчитать сумму налога можно самостоятельно на сайте ФНС России через сервис «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого пользователю достаточно ввести кадастровый номер объекта номера, остальные сведения, необходимые для расчета налога (площадь, кадастровая стоимость, вид объекта), заполняются автоматически по данным Росреестра. Для расчета транспортного налога предлагается воспользоваться сервисом «Налоговый калькулятор – Расчет транспортного налога».

С 2019 года помимо возможности оплатить налоги по единому налоговому уведомлению собственники недвижимости, земельных участков и транспортных средств смогут делать это авансом и даже по частям. В Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком. Пройдя по ссылке «Вы можете пополнить авансовый кошелек», налогоплательщик может до истечения срока платежа внести в любом размере и в любое время денежные суммы на единый налоговый платеж, которые налоговые органы самостоятельно зачислят в счет имущественных налогов и сообщат об этом налогоплательщику.

Второй год в сводное налоговое уведомление включается графа, в которой содержится информация о налоге на доходы физического лица в том случае, если он исчислен налоговым агентом, но не удержан им. Ранее этот налог уплачивался в рамках декларационной кампании – до 15 июля, теперь – одновременно с имущественными налогами.

Обращаем внимание, что авансовый кошелек предназначен для уплаты только имущественных налогов физлиц и не может использоваться гражданами для уплаты налога на доходы — НДФЛ.

Если собственник жилой недвижимости, земельных участков, транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, до 1 ноября т. г. не получает сводное налоговое уведомление, ему необходимо сообщить о наличии такого имущества в любой налоговый орган. Представлять сообщение не нужно, если в отношении конкретного объекта налогоплательщик получал налоговое уведомление ранее либо уведомление ему не направляли в связи с правом на налоговую льготу. Как и в предыдущие налоговые периоды, сводные налоговые уведомления в бумажном виде не получают физические лица, имеющие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для ФЛ». Им уведомления на уплату имущественных налогов доставляется только в электронной форме через ЛК.

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт-центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

Калькулятор налога на недвижимость штата Миссури — SmartAsset

Ставки налога на недвижимость в штате Миссури Фото предоставлено © iStock. com/eyecrave

Налоги на недвижимость в штате Миссури являются основным источником доходов местных органов власти. Они помогают оплачивать школы, правоохранительные органы, городскую администрацию и другие важные местные службы. Однако по сравнению с другими штатами налоги на недвижимость в Миссури не особенно высоки.

Средняя эффективная ставка налога на имущество в штате равна 0.93%, что несколько ниже, чем в среднем по стране 1,07%. Однако ставки в Миссури значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. Например, в округе Сент-Луис средняя эффективная ставка налога составляет 1,38%. В округе Шеннон этот показатель составляет всего 0,35%.

Вы еще не житель Миссури, но хотите им стать? Взгляните на нашу страницу руководства по ипотеке в штате Миссури, чтобы узнать все подробности о получении ипотечного кредита в штате Миссури.

Финансовый консультант в штате Миссури может помочь вам понять, как приобретение жилья соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в штате Миссури

Налоги на жилую недвижимость в штате Миссури уплачиваются до 31 декабря каждого года. Налоги, уплаченные после этой даты, облагаются штрафом в размере 10%. Размер вашей задолженности по налогу на недвижимость зависит от оценочной стоимости вашего дома и общей налоговой ставки в вашем районе.

Недвижимость в штате Миссури переоценивается один раз в два года (каждый нечетный год).Оценщики определяют рыночную стоимость, используя один из нескольких методов. Наиболее распространенный метод основан на ценах продажи близлежащих сопоставимых объектов, а также на общих характеристиках вашего дома, таких как размер и наличие у вас гаража.

После определения рыночной стоимости применяется ставка оценки штата Миссури в размере 19%. Это означает, что оценочная стоимость должна быть равна 19% от рыночной стоимости. Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, ваша оценочная стоимость составит 38 000 долларов. Ваша общая налоговая ставка применяется к этим 38 000 долларов.

Ставки налога на недвижимость штата Миссури

Ставки налога в штате Миссури устанавливаются различными местными налоговыми органами. Тариф, который вы платите, представляет собой сумму всех тарифов для всех округов, которые охватывают ваш дом. Ставки выражены в расчете на 100 долларов оценочной стоимости.

Вместо того, чтобы смотреть на ставки по оценочной стоимости, может быть полезно посмотреть на уплаченные налоги в процентах от стоимости дома. Это называется эффективной налоговой ставкой, которая представляет собой средний годовой налог на недвижимость в округе, уплачиваемый в процентах от средней стоимости дома.В таблице ниже показана средняя эффективная налоговая ставка для каждого округа штата Миссури.

1 $
графства
Округ Median Home Value Средний ежегодный налог на недвижимость Среднеэффективный налог на недвижимость
Adair County $ 118 170048 $ 1,014 0,86%
Эндрю Округ 140 100 долл. США 1 285 долл. США 0,92%
округ Атчисон 85 600 долл. США 934 долл. США 1 09%
Одрейн $ 98300 $ 997 1,01%
Barry County $ 116400 $ 791 0,68%
Barton County $ 96100 $ 895 0,93%
Bates County $ 114500 $ 861 0,75%
Benton County $ 116500 $ 721 0,62%
Bollinger County $ 105400 $ 658 0. 62%
Boone County $ 179800 $ 1754 0,98%
Buchanan County $ 118400 $ +1080 0,91%
Butler County $ 109800 $ 732 0,67%
Caldwell County $ 107 $ 107 $ 961 $ 961 0,89%
Callaway County $ 144 200 $ 1,109 0.77%
Camden County $ 183500 $ 1109 0,60%
Кейп-Жирардо $ 155000 $ 1183 0,76%
Carroll County $ 84100 $ 868 1,03 %
Carter County $ 116600 $ 116 600 $ 741 $ 741 0,64%
Cass County $ 171 8000048 $ 1,830 1.07%
Cedar County $ 105000 $ 742 0,71%
Шаритон $ $ 848 0,93%
Christian County $ 162900 $ 1352 0,83%
Clark County $ 88100 $ 88100 $ 88100 $ 886 $ 886 1,01%
глиняный округ $ 167 700 $ 2,256 1. 35%
Клинтон Каунти $ 152400 $ 1452 0,95%
Cole County $ 160300 $ 1387 0,87%
Cooper County $ 131100 $ 981 0,75%
Crawford County $ 117 $ 117 900 $ 822 $ 822 0,70%
Dade Country $ 81 300 $ 695 0.85%
Dallas County $ 111900 $ 652 0,58%
Daviess County $ 107500 $ 971 0,90%
DeKalb County $ 113500 $ +1020 0,90%
Dent County $ 110 $ 110,900 $ 679 $ 679 0,61%
Douglas County $ 113 200 $ 549 $ 549 0.48%
Данклин $ 73700 $ 590 0,80%
Franklin County $ 160600 $ 1431 0,89%
Гасконейд $ 133200 $ 1102 0,83%
Округ дворянство
$ 87 200 $ 87,200 $ 1 0849 $ 1,084 1,24%
Greene County $ 141200 $ 1,229 0. 87%
Гранди County $ $ 889 0,97%
Харрисон County $ 74600 $ 757 1,01%
графства Генри $ 102300 $ 950 0,93%
Hickory County $ $ 592 0,62%
Holt County $ 96100 $ 951 0,99%
Howard County $ 116100 $ 995 0.86%
Howell County $ 104500 $ 686 0,66%
Iron County $ 83700 $ 616 0,74%
Jackson County $ 139000 $ +1877 1,35%
Jasper County $ 115 $ 115900 $ 899 0,78%
Уезд Джефферсон $ 158 100 $ 1 436 0. 91%
Johnson County $ 151100 $ +1310 0,87%
Knox County $ 71900 $ 715 0,99%
Лаклид $ 114400 $ 732 0,64%
Lafayette County $ 127 300 $ 127 300 $ 1,257 $ 1,957 0,99%
Уезд Лоуренс $ 105 700 $ 830 0.79% County
Льюис $ 87000 $ 834 0,96%
Lincoln County $ 157500 $ 1426 0,91%
Linn County $ 82700 $ 777 0,94%
Каунти Ливингстон $ 103 500 $ 103 500 $ 983 0,95%
McDonald County $ 97 400 $ 606 0.62%
Macon County $ $ 770 0,81%
Madison County $ 98600 $ 821 0,83%
Maries County $ 122200 $ 818 0,67%
Marion County $ 121400 $ 1064 0,88%
Mercer County $ 87500 $ 880 1,01%
Miller County $ 134800 $ 870 0. 65% County
Миссисипи $ 75300 $ 644 0,86%
Moniteau County $ 123500 $ 1025 0,83%
Monroe County $ 101100 $ 910 0,90%
Montgomery County $ 104 $ 104 900 $ 1,013 $ 1,013 0,97%
Округ Морган $ 122 300 $ 932 0.76%
New Madrid County $ 75500 $ 580 0,77%
Newton County $ 122900 $ 886 0,72%
Нодэуэй $ 124600 $ 1209 0,97 %
Орегон округ $ $ 90,200 $ 421 0,47%
Озеро Озеля $ 146 000 $ 979 0.67%
Озакр County $ 100500 $ 523 0,52%
Пемискот $ 78600 $ 722 0,92%
Perry County $ 138500 $ 1089 0,79%
$ 115,200 $ 115,200 $ 115,200 $ 1,022 0,89%
Графство Фелпс $ 129 400 $ 964 0. 74%
Pike County $ 106100 $ 826 0,78%
Платт County $ 216600 $ 2666 1,23%
Polk County $ 125700 $ 851 0,68%
Пуласки Каунти $ 151200 $ 906 0,60%
Putnam графстве $ 84300 $ 1088 1,29%
Раллс Каунти $ 136100 $ 983 0.72%
Randolph County $ 101700 $ 989 0,97%
Ray County $ 129300 $ 1284 0,99%
Reynolds County $ $ 542 0,57%
Ripley County $ 85 000 $ 497 $ 497 0,58%
Уэнд Чарльз Округ $ 208 900 $ 2,624 1. 26%
округ Сент-Клер 83 600 долларов 750 долларов 0,90%
Ste. Genevieve County $ 158300 $ 1249 0,79%
St. Francois County $ 120700 $ 941 0,78%
St. Louis County $ 1 $ 2629 1,38%
Сент-Луис Сити 131 900 долларов США 1 382 долларов США 1.05%
Солевой графстве $ 102000 $ 884 0,87%
Шайлер Каунти $ 70500 $ 703 1,00%
Шотландия графство $ 87200 $ 786 0,90%
Scott County $ 106 300 $ 106 300 $ 727 $ 727 0,68%
Округ Шеннон $ 110,100 $ 385 0. 35%
Shelby County $ 74700 $ 732 0,98%
Стоддард County $ 99300 $ 727 0,73%
Stone County $ 165400 $ 877 0,53%
Sullivan County $ 75400 $ 729 0,97%
Тэйни $ 128200 $ 867 0,68%
Texas County $ 110300 $ 548 0.50%
Vernon County $ 99000 $ 816 0,82%
Warren County $ 172400 $ 1521 0,88%
Washington County $
$ 575 0,61%
Уэйн Округ $ 74 $ 74 $ 700400 $ 500 0,67%
Округ Вебстер $ 127 900 $ 776 $ 776 0. 61%
стоит уезд $ 66 000 $ 66 000 $ 599 0,91%
Райт $ 100 400 $ 489 $ 489

Хотите узнать больше о ваших ипотечных платежах? Воспользуйтесь нашим калькулятором платежей по ипотеке.

Округ Сент-Луис

Самый густонаселенный округ Миссури, округ Сент-Луис имеет самую высокую ставку налога на недвижимость среди всех округов Миссури. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1.38%, что значительно выше средних показателей по штату и стране. У него также довольно высокая средняя стоимость дома — 190 100 долларов. Типичный житель здесь ежегодно платит налог на недвижимость в размере 2629 долларов. Это делает его одним из самых дорогих округов Миссури, когда речь идет об уплате налога на недвижимость.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Сент-Луисе может вам помочь.

Округ Джексон

Округ Джексон расположен в западной части штата Миссури и является частью городской агломерации Канзас-Сити.Средняя эффективная налоговая ставка в округе Джексон составляет 1,35%, что является одним из самых высоких показателей в штате Миссури.

Округ Сент-Чарльз

Типичный домовладелец в округе Сент-Чарльз ежегодно платит 2624 доллара в виде налога на недвижимость, что является третьей по величине суммой в любом округе Миссури. Это также более чем на 1000 долларов выше, чем в среднем по штату.

Округ Клэй

Расположенный на реке Миссури к северу от Канзас-Сити, округ Клэй имеет одну из самых высоких ставок налога на недвижимость среди всех округов Миссури.Средняя эффективная налоговая ставка в округе Клэй составляет 1,35%. При такой ставке ежегодные налоги на дом стоимостью 150 000 долларов составят 2 025 долларов.

Округ Джефферсон

В этом округе на востоке Миссури самые низкие ставки налога на недвижимость среди всех округов в районе Сент-Луиса. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Джефферсон составляет 0,91%, что меньше, чем ставки в округах Сент-Луис и Сент-Чарльз.

Округ Бун Фото предоставлено ©iStock.com/Gim42

Округ Бун расположен в центральной части Миссури и включает пятый по величине город штата, Колумбию.Средний годовой налог на недвижимость в округе Бун составляет 1754 доллара.

Округ Джаспер

Если вы хотите купить дом в Миссури, но не хотите платить большие налоги на недвижимость, округ Джаспер может быть хорошим местом для поиска. Средний годовой платеж по налогу на имущество в округе Джаспер составляет 899 долларов. Ставки в округе Джаспер также относительно низкие. Средняя эффективная налоговая ставка округа составляет 0,78%.

Округ Франклин

Один из самых густонаселенных округов штата Миссури, округ Франклин имеет ставки налога на имущество выше среднего по штату.Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 0,89%. При такой ставке домовладелец с домом стоимостью 150 000 долларов будет должен ежегодно платить 1335 долларов налога на недвижимость.

Округ Касс

Средняя эффективная ставка налога на имущество округа Касс, расположенного в западной части штата Миссури, составляет 1,07%. Это примерно в среднем по стране.

Калькулятор налога на недвижимость

Вирджиния — SmartAsset

Налог на имущество Вирджинии Фото предоставлено: ©iStock.com/DoxaDigital

Домовладельцы в штате Вирджиния платят налог на недвижимость по ставкам, которые значительно ниже среднего показателя по стране, составляющего 1,07%. Фактически, средняя эффективная ставка налога на имущество в штате составляет всего 0,80%, что приходится на нижнюю половину страны.

Стоимость домов в Вирджинии довольно высока, поэтому домовладельцы здесь часто платят ежегодные счета по налогу на недвижимость, которые намного больше соответствуют национальным стандартам. В некоторых частях Вирджинии, таких как Александрия-Сити и округ Фэрфакс, средняя стоимость дома превышает 500 000 долларов, а средний годовой налог на недвижимость превышает 5000 долларов.

Хотите переехать? Или, может быть, вы просто хотите рефинансировать свою текущую ипотеку? Прежде чем принять решение, ознакомьтесь с нашим справочником по ипотечным кредитам в Вирджинии, в котором содержится все, что вам нужно знать о получении ипотечного кредита и ипотечных ставках по всей Вирджинии.

Финансовый консультант в Вирджинии может помочь вам понять, как владение жильем соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Вирджинии

Налоги на недвижимость в Вирджинии рассчитываются путем умножения оценочной стоимости дома на общую ставку налога на недвижимость. Оценочная стоимость определяется местными оценщиками на регулярных двух- или шестилетних циклах. По закону штата города обязаны проводить переоценку каждые два года, а округа — каждые четыре года. Небольшие города и округа (менее 30 000 и 50 000 человек соответственно) могут голосовать за переоценку каждые четыре, пять или шесть лет.

Целью переоценки является определение справедливой рыночной стоимости имущества.Это цена, по которой недвижимость будет продаваться на открытом рынке. Неточная оценка может означать многолетнее превышение налогов, поэтому важно, чтобы домовладельцы прочитали свое уведомление об оценке. Домовладелец, который не согласен со своей оценкой, может обратиться в местную оценочную комиссию или подать официальную апелляцию в Комиссию по уравниванию и пересмотру оценок.

Поскольку недвижимость не переоценивается каждый год, оценочная стоимость обычно со временем отклоняется от рыночной стоимости. В штате Вирджиния ежегодно проводится исследование коэффициента продаж, чтобы определить соотношение оценочной стоимости и рыночной стоимости. Хотя коэффициенты обычно близки к 100%, в некоторых случаях это не так.

Таким образом, при переоценке свойств оценочные значения могут значительно измениться. По закону штата общие налоги в налоговом округе не могут увеличиться более чем на 1% из-за переоценки, но налоги на отдельное имущество могут увеличиться на любую сумму.

Ставки налога на недвижимость в Вирджинии

Ставки налога в Вирджинии рассчитываются местными органами власти, включая округа, города и специальные районы, такие как санитарные районы.Они рассчитываются на 100 долларов оценочной стоимости.

В таблице ниже показана средняя эффективная налоговая ставка (ежегодные налоги, уплачиваемые в процентах от стоимости дома) для каждого округа и независимого города в Вирджинии. Он также показывает среднюю стоимость дома и средний годовой налог на недвижимость для каждого.

$ 155300 $ 109200 $ 146300 1,07% 1,27%
County Median Home Median Value Средний ежегодный налог на недвижимость Оплата Среднеэффективная налога на налога на имущество
Accomack $ 165 000 $ 906 0. 55%
Albemarle $ 344500 $ 2506 0,73%
Alleghany $ 116500 $ 821 0,70%
Амелия $ 204400 $ 825 0,40%
Амхерст $ 153300 $ 843 0,55%
Appomattox $ 901 0,58%
Arlington $ 669400 $ 6001 0.90%
Augusta $ 212300 $ 1140 0,54%
Ванна $ 151500 $ 677 0,45%
Бедфорд $ 200500 $ 1032 0,51%
Бленд $ 102400 $ 734 0,72%
Botetourt $ 225200 $ 1491 0,66%
Brunswick $ 110800 $ 549 0. 50%
Бьюкенен $ 70800 $ 339 0,48%
Букингемский $ 127300 $ 689 0,54%
Кэмпбелл $ 155000 $ 802 0,52%
Каролина $ 1 $ 1377 0,71%
Carroll $ 792 0,73%
Вестгемптон $ 168900 $ 1057 0.63%
Charlotte $ 107400 $ 586 0,55%
Chesterfield $ 231700 $ 2040 0,88%
Кларк $ 335600 $ 2161 0,64%
Craig $ 171400 $ 936 0,55%
Кулпепер $ 285300 $ +1860 0,65%
Камберленд $ 985 0. 67%
Дикинсон $ 75700 $ 465 0,61%
Dinwiddie $ 162300 $ +1150 0,71%
Essex $ 188100 $ 1398 0,74%
Fairfax $ 550000 $ 5641 1,03%
Fauquier $ 384100 $ 3231 0,84%
Флойд $ 170 000 $ 1045 0.61%
Флюванну $ 230600 $ 1657 0,72%
Франклин $ 178000 $ 985 0,55%
Фредерик $ 245100 $ 1294 0,53%
Жиль $ +121000 $ 863 0,71%
Глостер $ 228300 $ 1410 0,62%
Goochland $ 344000 $ 1749 0. 51%
Грейсон $ $ 624 0,66%
Грин $ 238300 $ тысяча шестьсот двадцать два 0,68%
Greensville $ 96400 $ 734 0,76%
Галифакса $ 112700 $ 589 0,52%
Ганновер $ 275800 $ +1930 0,70%
Хенрико $ 233400 $ 1 880 0.81%
Генри $ $ 511 0,54%
Хайленд $ 180100 $ 889 0,49%
остров Уайт $ 262300 $ тысяча восемьсот шестьдесят один 0,71%
Джеймс Город $ 339600 $ 2509 0,74%
Король и Королева $ 161800 $ 906 0,56%
King George $ 301600 $ 1633 0. 54%
King William $ 206100 $ 1633 0,79%
Lancaster $ 237700 $ 1201 0,51%
Lee $ 88000 $ 549 0,62%
Лоудоун $ 4 $ 5340 1,08%
Louisa $ 218100 $ 1381 0,63%
Луненбург $ 116000 $ 634 0.55%
Madison $ 253000 $ 1660 0,66%
Mathews $ 224800 $ 1395 0,62%
Мекленбурге $ 133200 $ 687 0,52%
Middlesex $ 263900 $ 1386 0,53%
Montgomery $ 221900 $ +1866 0,84%
Нельсон $ 243800 $ 1420 0. 58%
New Kent $ 264800 $ +1910 0,72%
Northampton $ 164000 $ 1241 0,76%
Нортумберленд $ 285900 $ 1248 0,44%
Nottoway $ 139900 $ 700 0,50%
Оранжевый $ 233800 $ 1593 0,68%
Page $ 168700 $ 1229 0.73%
Patrick $ 116400 $ 682 0,59%
Pittsylvania $ 117400 $ 706 0,60%
Powhatan $ 271400 $ 2044 0,75%
Prince Edward $ 161400 $ 790 0,49%
Prince George $ 218200 $ 1603 0,73%
Принц Уильям $ 369300 $ 3873 1. 05%
Пуласков $ 144800 $ 931 0,64%
Rappahannock $ 359800 $ 2319 0,64%
Richmond $ 181900 $ 1131 0,62%
Роанок $ 1 $ 1 876 0,96%
Rockbridge $ 213000 $ +1375 0,65%
Рокингхэм $ 210000 $ 1 244 0.59%
Рассел $ 96900 $ 604 0,62%
Скотт $ $ 697 0,74%
Шенандоа $ 207900 $ +1183 0,57%
Смит $ $ 674 0,71%
Саутгемптон $ 169500 ​​ $ +1211 0,71%
Спотсильвания $ 276800 $ 1,850 0. 67%
Stafford $ 334600 $ 2704 0,81%
Серри $ 1 $ 1399 0,73%
Sussex $ 126300 $ 751 0,59%
Tazewell $ $ 639 0,67%
Уоррен $ 240000 $ +1480 0,62%
Washington $ 141300 $ 857 0.61%
Вестморелэнд $ 210900 $ 1226 0,58%
Wise $ 85600 $ 579 0,68%
Wythe $ 130800 $ 658 0,50%
Йорк $ 324400 $ 2315 0,71%
Alexandria Город $ 557000 $ 5485 0,98%
Бристоль Сити $ 112200 $ 1046 0. 93%
Buena Vista Город $ 122100 $ 1185 0,97%
Charlottesville Город $ 283800 $ 2500 0,88%
Chesapeake Город $ 265600 $ 2538 0,96 %
Colonial Heights City $ 168 000 $ 16800 $ 1,800 1,07%
Covington City $ 74 200 $ 473 0.64%
Дэнвилл Город $ $ 651 0,71%
Эмпория Город $ 123800 $ 842 0,68%
Фэрфакса Город $ 533300 $ 4900 0,92%
Falls Church City $ 757 300 $ 9 050 $ 9 050 1,20%
Франклин City $ 168 300 $ 1,280 0. 76%
Fredericksburg Город $ 346500 $ 2319 0,67%
ГАЛАКС Город $ 101100 $ 733 0,73%
Hampton Город $ 186400 $ 2,013 1,08%
Harriserburg City $ 197 400 $ 1,334 $ 1,334 $ 0,68%
Hopewell City $ 119 700 $ 1,224 1.02%
Lexington Город $ 203600 $ +1957 0,96%
Lynchburg Город $ 158800 $ 1506 0,95%
Manassas Город $ 313100 $ 3552 1,13%
Manassas Park City $ 281 500 $ 3588 $ 3588 1,27%
$ 86 800 $ 760 0. 88%
Newport News City $ 1
$ 2194 1,14%
Norfolk Город $ 199400 $ 2205 1,11%
Нортон Город $ $ 681 0,74 %
Petersburg City
$ 108 200 $ 1,299 $ 1,299 1,20%
Poquoson City $ 325 000 $ 2,971 0.91%
Портсмут Город $ 171800 $ 2139 1,25%
Рэдфорд Город $ 164600 $ 1091 0,66%
Richmond Город $ 220700 $ 2222 1,01%
Roanoke City $ 133200 $ 133200 $ 1,361 $ 1,361 1,02%
Salem City $ 176 800 $ 1,836 1.04%
Стонтон Город $ 164800 $ 1439 0,87%
Suffolk Город $ 246600 $ 2393 0,97%
Virginia Beach City $ 274300 $ 2418 0,88 %
Уэйнсборо City $ 167 600 $ 167 600 $ 1,261 $ 0,75%
Уильямсбург Сити $ 300 1000048 $ 1 712 0. 57%
Винчестер Сити $236 800 $1 941 0,82%

Хотите рассчитать свой потенциальный ежемесячный платеж по ипотеке? Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Округ Фэрфакс

В округе Фэрфакс, расположенном к юго-западу от Вашингтона, находятся одни из самых дорогих домов в стране. По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в округе составляет 550 000 долларов.

Такая высокая стоимость домов также означает, что, хотя ставки налога на недвижимость в округе Фэрфакс не особенно высоки, ежегодные налоговые платежи таковы.В частности, средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Фэрфакс, составляет 5641 доллар, что более чем вдвое превышает средний показатель по стране.

Вирджиния-Бич

Расположенный вдоль Атлантического океана в юго-восточной части штата, Вирджиния-Бич имеет ставки налога на недвижимость немного выше, чем в среднем по штату. Средняя эффективная ставка налога на имущество в городе составляет 0,88%. Если вы покупаете там дом, вы можете рассчитывать на оплату налога на недвижимость в размере около 2418 долларов в год.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Вирджиния-Бич может вам помочь.

Округ Принс-Уильям

Округ Принс-Уильям представляет собой преимущественно пригородный округ, расположенный на реке Потомак, к юго-западу от Вашингтона, округ Колумбия. Средний эффективный налог на имущество в округе составляет 1,05%. Недвижимость в округе Принс-Уильям последний раз подвергалась переоценке в 2019 году, что означает, что текущие оценочные значения могут быть близки к полной рыночной стоимости.

Округ Лаудоун

Округ Лаудоун с населением около 385 000 человек является четвертым по величине округом или независимым городом в штате Вирджиния.Он также имеет одни из самых высоких налогов на недвижимость. Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами округа Лаудоун, составляет 5 340 долларов, что является третьей по величине суммой в штате. Это также более чем на 2700 долларов выше среднего показателя по стране, который составляет 2578 долларов.

Округ Честерфилд

Округ Честерфилд расположен вдоль реки Джеймс недалеко от города Ричмонд. Графство получило свое название от бывшего государственного секретаря Великобритании графа Честерфилда. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе равна 0.88%. Этот показатель немного превышает средний показатель по штату 0,80%.

Округ Хенрико Фото предоставлено © iStock.com/traveler1116

В округе Хенрико налоги на имущество сопоставимы с налогами в Честерфилде, который расположен на противоположной стороне реки Джеймс и города Ричмонд. Домовладельцы округа платят средний налог на недвижимость в размере 1880 долларов. Дома оцениваются в среднем в 233 400 долларов.

Норфолк

Норфолк — независимый город, расположенный в устье Чесапикского залива на юго-востоке Вирджинии, недалеко от Вирджиния-Бич.Это один из самых густонаселенных городов Вирджинии. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в городе составляет 1,11%, что является одним из 20 самых высоких показателей в Вирджинии.

Чесапик

Средняя эффективная ставка налога на имущество в Чесапике, независимом городе на юго-востоке Вирджинии, составляет 0,96%. Это представляет собой сумму, которую типичный домовладелец мог бы рассчитывать платить ежегодно в процентах от стоимости своего дома. Однако важно иметь в виду, что фактические налоговые ставки применяются к оценочной стоимости, которая может отличаться от рыночной стоимости.

округ Арлингтон

Средняя стоимость дома в округе Арлингтон, расположенном прямо через Потомак от столицы страны, составляет 669 400 долларов. Это входит в топ-20 медианных значений стоимости жилья среди всех округов страны. Годовые налоги на недвижимость также довольно высоки, поскольку средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Арлингтон, составляет 6001 доллар.

Ричмонд

Ричмонд является столицей штата Вирджиния и местом, где были приняты законы о налоге на имущество штата Вирджиния.Его население составляет около 224 000 человек, что делает его четвертым по величине городом в штате. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Ричмонде составляет 1,01%.

Калькулятор налога на недвижимость в Северной Каролине

Налоги на недвижимость в Северной Каролине Фото: © iStock.com/Eifel Kreutz

Покупка дома в Роли, Берлингтоне, Шарлотте или другом городе Северной Каролины? Если это так, вам нужно знать, чего ожидать в годовом счете по налогу на имущество.Налоги на недвижимость в Северной Каролине являются ключевым источником доходов для местных органов власти, обеспечивая финансирование таких услуг, как государственное образование и правоохранительные органы.

Ставки налога на недвижимость в Северной Каролине относительно низкие по сравнению с другими штатами. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Северной Каролине составляет 0,77%, что довольно выгодно по сравнению со средним показателем по стране 1,07%.

Ознакомьтесь с нашим руководством по ипотечным ставкам в Северной Каролине, чтобы получить информацию о покупке или рефинансировании недвижимости в штате.

Финансовый консультант в Северной Каролине может помочь вам понять, как приобретение жилья соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с различными аспектами инвестирования и финансового планирования, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Северной Каролине

Налог на недвижимость в Северной Каролине является «адвалорным», что означает, что он основан на стоимости имущества. Окружной оценщик определяет стоимость имущества и обязан переоценивать имущество не реже одного раза в восемь лет. Целью переоценки является определение текущей рыночной стоимости имущества.

Поскольку эта переоцененная стоимость будет влиять на налоги домовладельца в течение восьми лет, домовладельцам важно убедиться, что стоимость является точной. Слишком высокая оценка может означать почти десятилетие чрезмерного налогообложения.

Если вы не согласны с вашей переоценкой в ​​Северной Каролине, вы можете подать апелляцию в местный Совет по уравниванию.Также принято связываться с местными властями перед подачей официальной апелляции, чтобы узнать, можно ли решить вопрос в неформальном порядке.

За исключением случаев подачи апелляции, ставка местного налога применяется к оценочной стоимости, определенной окружным заседателем. Пожилые люди могут иметь право на освобождение от налога на недвижимость в усадьбе, что снижает оценочную стоимость их дома на 50% или 25 000 долларов США в зависимости от того, что больше. В 2020 году пожилые люди с общим доходом не более 31 000 долларов США имели право на это освобождение.

Ставки налога на имущество в Северной Каролине

В Северной Каролине нет налога на имущество штата, что означает, что ставки налога полностью определяются местными органами власти.Города и округа могут взимать свои собственные налоги, а специальные налоговые округа в некоторых районах также собирают налоги на имущество для таких услуг, как противопожарная защита.

Поскольку переоценка недвижимости в Северной Каролине проводится очень редко, оценочная стоимость может сильно отличаться от фактической стоимости дома, и бывает сложно сравнивать показатели в разных районах. По этой причине полезно посмотреть на эффективные налоговые ставки. Эффективная налоговая ставка – это ежегодный налог на имущество, уплачиваемый в процентах от общей стоимости дома.В таблице ниже показана средняя эффективная налоговая ставка, медианная стоимость дома и медианная годовая налоговая выплата для каждого округа Северной Каролины.

$ 80900 $ 115700 $ 119200 $ 108300 $ 117100 $ 128600 $ 121000 $ 97700
County Медиана Главная Налог Среднегодовой недвижимости Оплата Средняя эффективная недвижимости ставка налога
Alamance $ 147800 $ 1178 0,80%
Александр $ 130600 $922 0.71%
Alleghany $ 126000 $ 757 0,60%
Энсон $ 89300 $ 838 0,94%
Аш $ 152500 $ 921 0,60%
Avery $ 150600 $ 674 0,45%
Beaufort $ 128300 $ 986 0,77%
Берти $ 675 0.83%
Бладен $

$ 842 0,94%
Брауншвейг $ 199900 $ 1260 0,63%
Банкомб $ 222300 $ 1530 0,69%
Берк $ 116400 $ 948 0,81%
Cabarrus $ 189100 $ 1694 0,90%
Caldwell $ 883 0. 76%
Camden $ 210300 $ 1381 0,66%
Картере $ 207900 $ 1153 0,55%
Caswell $ 109100 $ 785 0,72%
Catawba $ 141900 $ 1018 0,72%
Chatham $ 265900 $ +1989 0,75%
Cherokee $ 152200 $ 831 0.55%
Chowan $ 124700 $ 1047 0,84%
Глина $ 165900 $ 773 0,47%
Cleveland $ 114300 $ +1003 0,88%
Columbus $ 87300 $ 966 1,11%
Craven $ 158300 $ 1189 0,75%
Камберленд $ 132500 $ 1502 1. 13%
Керритак $ 251800 $ +1184 0,47%
Dare $ 287600 $ 1770 0,62%
Дэвидсон $ 137000 $ +1008 0,74%
Дэви $ 172700 $ 1261 0,73%
Duplin $ 87000 720 $ 0,83%
Дарем $ 209300 $ 2475 1.18%
Edgecombe $ 85200 $ 1061 1,25%
Форсайт $ 154500 $ 1507 0,98%
Франклин $ 143700 $ 1308 0,91%
Гастон $ 136500 $ 1391 1,02%
Gates $ 144000 $ 1071 0,74%
Graham $ 649 0. 54%
Гранвилль $ 149400 $ 1369 0,92%
Грин $ 85900 $ 861 1,00%
Гилфорд $ 162400 $ 1770 1,09%
Галифакса $ 86100 $ 965 1,12%
Харнет $ 148400 $ 1302 0,88%
Хейвуд $ 175600 $ 1 242 0.71%
Хендерсон $ 203400 $ 1230 0,60%
Хартфордский $ 85400 $ 861 1,01%
Хок $ 139000 $ тысяча сто девяносто-одна 0,86%
Hyde $ 108300 $ 856 0,79%
Iredell $ 180700 $ 1295 0,72%
Джексон $ 1 $ 841 0. 44%
Джонстон $ 156800 $ 1358 0,87%
Джонс $ 88700 $ 724 0,82%
Ли $ 138300 $ +1438 1,04%
Ленуар $ 95700 $ 1043 1,09%
Линкольн $ 160800 $ +1254 0,78%
Макон $ 165800 $ 768 0.46%
Madison $ 180400 $ 1191 0,66%
Martin $ 88400 $ +1005 1,14%
Макдауэлл $ 113900 $ 651 0,57%
Мекленбурге $ 219800 $ 2302 1,05%
Mitchell $ 150100 $ 891 0,59%
Montgomery $ 860 0. 79%
Мур $ 210200 $ 1321 0,63%
Nash $ 126200 $ 1161 0,92%
Новый Ганновер $ 233700 $ 1658 0,71%
Нортхамптон $ 83100 $ 985 1,19%
Онсло $ 153900 $ 1190 0,77%
Оранжевый $ 2 $ 3488 1.19%
Памлико $ 154500 $ тысяча пятьдесят-пять 0,68%
Pasquotank $ 158700 $ 1 345 0,85%
Пендера $ 179500 $ 1381 0,77%
Perquimans $ 169900 $ 1228 0,72%
Person $ 950 0,81%
Pitt $ 141100 $ 1320 0. 94%
Полк $ 212300 $ одна тысяча двести семьдесят-две 0,60%
Рэндольф $ 120800 $ тысячу сорок-пять 0,87%
Ричмонд $ 80100 $ 826 1,03%
Робезон $ 74600 $ 748 1,00%
Рокингхэм $ 111400 $ 1049 0,94%
Роуэн $ 130700 $ 1,131 0.87%
Резерфорд $ 114800 $ 826 0,72%
Sampson $ 88800 $ 843 0,95%
Шотландия $ 84500 $ 996 1,18%
Стенли $ 134100 $ 1116 0,83%
Стокса $ 976 0,76%
Серри $ 892 0. 74%
Суэйн $ 123200 $ 583 0,47%
Трансильвания $ 211300 $ 1147 0,54%
Тиррелла $ 109900 $ 916 0,83%
Union $ 229200 $ +1878 0,82%
Вэнс $ 933 0,95%
Wake $ 265800 $ 2327 0.88%
Уоррен $ $ 874 0,92%
Washington $ 85000 $ 869 1,02%
Watauga $ 239400 $ 1033 0,43%
Уэйн $ 121900 $ 1,032 По 0,85%
Вилкес $ 124000 $ 901 0,73%
Уилсон $ 121300 $ 1308 1. 08%
yadkin $ 125 80048 $ 125 800 $ 1,096 $ 1,096
jancey $ 149 800 $ $ 890 0.59%

Наблюдение за расчетом вашего потенциального ежемесячного ипотечного платежа? Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Округ Мекленбург

Округ Мекленбург, один из самых густонаселенных округов Северной Каролины, включает в себя город Шарлотт, а также несколько его пригородов.Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Мекленбург составляет 1,05%, что является 13-й по величине ставкой в ​​штате.

В Шарлотте общая ставка по городу и округу составила 0,965% на 2019–2020 годы. Ставка пожарной службы в размере 0,067% и ставка полицейского округа в размере 0,178% применяются к некорпоративным районам Шарлотты. Все эти ставки применяются к оценочной стоимости, которая в последний раз рассчитывалась в 2019 году в округе Мекленбург.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Шарлотте может вам помочь.

Округ Уэйк

Округ Уэйк расположен в центральной части Северной Каролины и включает в себя столицу штата Роли. По сравнению с другими крупными округами Северной Каролины средние ставки налога на недвижимость в округе Уэйк относительно низкие. Средняя эффективная ставка по округу составляет всего 0,88%. В городе Роли общая ставка на 2020 год составила 0,3552%, что превышает ставку округа в 0,60%.

Округ Гилфорд

Налоги на имущество в округе Гилфорд занимают одно из первых мест среди всех округов Северной Каролины.Средний годовой платеж по налогу на недвижимость в округе составляет 1770 долларов. Учитывая, что средняя стоимость дома в округе составляет 162 400 долларов, это приводит к тому, что эффективная ставка налога на недвижимость в Гилфорде составляет 1,09%.

Округ Форсайт

В округе Форсайт, четвертом по численности населения округе Северной Каролины, ставки налога на имущество несколько выше, чем в среднем по штату. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Форсайт составляет 0,98%.

Последняя переоценка в округе Форсайт проводилась в 2017 году.Округ решил переоценивать недвижимость чаще, чем установленный государством минимум, который составляет восемь лет. Таким образом, в этом случае переоценка обычно происходит каждые четыре года.

Округ Камберленд Фото: © iStock.com/catnap72

Округ Камберленд расположен в восточной части Северной Каролины и включает в себя город Фейетвилл. Средняя эффективная ставка налога на имущество в размере 1,12% в округе Камберленд считается седьмой по величине ставкой в ​​штате. Исходя из этого, налог на недвижимость для дома стоимостью 150 000 долларов будет составлять 1680 долларов в год.

Округ Дарем

Домовладельцы округа Дарем платят один из самых высоких налогов на недвижимость в штате. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 1,18%, что является четвертой по величине ставкой среди всех округов Северной Каролины.

Округ Банкомб

В этом западном округе Северной Каролины ставки налога на имущество значительно ниже среднего по штату. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет всего 0,69%. Последняя переоценка округа проводилась в 2017 году, но он предпочитает проводить оценки каждые четыре года вместо установленного штатом минимума в восемь лет.Таким образом, следующая переоценка будет в 2021 году.

Округ Гастон

Округ Гастон расположен к западу от Шарлотты, вдоль границы с Южной Каролиной. Он занимает 17-е место по средней эффективной ставке налога на имущество в штате — 1,02%. Однако это ниже, чем в соседнем округе Мекленбург, где этот показатель составляет 1,05%.

Округ Нью-Ганновер

По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в округе Нью-Ганновер составляет 233 700 долларов США, что является одним из самых высоких показателей в Северной Каролине. Поэтому неудивительно, что средний годовой платеж по налогу на недвижимость в округе составляет 1658 долларов, что выше, чем во всех округах штата, кроме девяти.

Округ Юнион

Расположенный к юго-востоку от Шарлотты, округ Юнион имеет одну из самых низких ставок налога на недвижимость среди всех округов в столичном районе Большой Шарлотты. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 0,82%, а это означает, что домовладелец, чей дом стоит 200 000 долларов, будет платить около 1640 долларов в год в виде налога на имущество по этой ставке.

Оклахома Калькулятор налога на недвижимость — SmartAsset

Налоги на недвижимость в Оклахоме Фото предоставлено ©iStock.com/Chris Pritchard

Налоги на недвижимость в штате Сунер одни из самых низких в обоих регионах и относительно низкие во всех 50 штатах США Медианный ежегодный платеж по налогу на недвижимость в Оклахоме составляет 1278 долларов, что является 10-й самой низкой суммой среди всех штатов. Кроме того, это составляет чуть более половины среднего национального показателя в 2578 долларов.

Одной из причин таких низких налогов является то, что законы штатов не позволяют увеличивать оценочную стоимость жилья более чем на 3% по сравнению со стоимостью предыдущего года.

Финансовый консультант в Оклахоме может помочь вам понять, как владение жильем соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работает налог на имущество в Оклахоме

Сумма налога на имущество, которую платят домовладельцы в Оклахоме, зависит от налогооблагаемой стоимости их имущества и общей ставки налога. Налогооблагаемая стоимость основана на рыночной стоимости, но не обязательно равна ей.

Окружные оценщики определяют рыночную стоимость имущества в своей юрисдикции посредством ежегодной оценки. Большинство оценок не проводится лично, а основывается на недавних продажах сопоставимой недвижимости. Оценщики обязаны физически посещать каждое имущество только один раз в четыре года.Ежегодное увеличение оценочной стоимости имущества ограничено 3% для жилой усадьбы и сельскохозяйственной собственности. Все остальное имущество имеет ограничение в 5%. Пожилые домовладельцы также могут претендовать на замораживание оценки пожилых людей, что предотвращает рост стоимости дома.

Налогооблагаемая стоимость имущества равна оценочной стоимости, умноженной на местный коэффициент оценки (от 10% до 15%, в зависимости от округа), за вычетом любых исключений. Наиболее распространенным освобождением является освобождение от налога на усадьбу, которое снижает налогооблагаемую стоимость на 1000 долларов США для основного места жительства, занимаемого владельцем.Другие исключения доступны для ветеранов, пожилых людей и инвалидов.

Итак, допустим, ваша оценочная стоимость составляет 100 000 долларов, и вы живете в усадьбе в округе Талса, где коэффициент оценки составляет 11%. Ваша налогооблагаемая стоимость будет составлять 11 000 долларов США минус 1 000 долларов США за освобождение от налога на усадьбу: всего 10 000 долларов США. Ваша налоговая ставка будет применяться к этой сумме.

Прежде чем официально стать гражданином Оклахомы или если вы уже являетесь резидентом и хотите рефинансировать, ознакомьтесь с нашим руководством по ипотеке в Оклахоме, чтобы лучше понять ипотечные кредиты в штате Рано.

Налоговые ставки Оклахомы

Налоговые ставки в Оклахоме устанавливаются несколькими налоговыми органами в каждом округе и городе, а затем суммируются для каждого района. Ставки зависят от потребностей бюджета, но их повышение обычно требует одобрения избирателей. Ставки устанавливаются в виде мельниц, при этом одна мельница равна 1 доллару налогов на 1000 долларов налогооблагаемой стоимости. Для дома с налогооблагаемой стоимостью 10 000 долларов ставка мельницы в 90 миллионов будет означать налоги в размере 900 долларов.

Ставки фабрики варьируются в зависимости от местности, поэтому полезно сравнивать налоги на недвижимость, взглянув на эффективную ставку налога на дом.Эффективная ставка налога на имущество – это сумма налога на имущество, уплачиваемая ежегодно в процентах от стоимости дома. В приведенной ниже таблице показаны медианные стоимости домов, медианные годовые налоговые платежи и средние эффективные налоговые ставки для каждого округа Оклахомы.

$ 260 $ 335 $ 390 $ 497 $ $ 88800 $ 81600 $ 96000 455 $ $ 102200 Tulsa
County
Median Home Value Средний ежегодный налог на налог на недвижимость Среднеэффективный налог на налогу на имущество
ADAIR $ 83 500 $ 427 0.51%
люцерны $ 78900 $ 409 0,52%
Атока $ 98800 $ 560 0,57%
бобра $ 101800 $ 535 0,53%
Бекхэм $ 120100 $ 815 0,68%
Блейна $ 82900 $ 486 0,59%
Брайан $ 107700 $ 730 0. 68%
Кэддо $ 82500 $ 444 0,54%
Канадский $ 160200 $ 1659 1,04%
Картер $ 112400 $ 910 0,81%
черокез $ 115900 $ 733 0,63%
Чоктау $

$ 402 0,42%
Симаррона $ 55800 0.47%
Кливленд $ 159500 $ 1854 1,16%
Уголь $ 84900 $ 501 0,59%
Команче $ 125400 $ +1190 0,95%
Хлопок $ 75400 $ 648 0,86%
Craig $ 104700 $ 658 0,63%
Creek $ 116200 $ 917 0.79%
Кастер $ 135500 $ 924 0,68%
Делавер $ 114900 $ 758 0,66%
Дьюи $
$ 515 0,55%
Эллис $ 84700 $ 498 0,59%
Garfield $ 106800 $ 899 0,84%
Гарвин $ 529 0. 56%
Грейди $ 125800 $ 907 0,72%
Грант $ 78500 $ 377 0,48%
Грир $ 71700 $ 368 0,51%
Хармона $ 62600 0,54%
Харпера $ 79500 0,49%
Хаскел $ 89600 0.55%
Хьюз $ 70800 $ 464 0,66%
Джексон $ 99000 $ 676 0,68%
Джефферсон $ 62500 $ 373 0,60%
Джонстон $ 79100 $ 443 0,56%
Kay $ 682 0,77%
Kingfisher $ 140500 $ 943 0.67%
Кайова $ 62100 $ 382 0,62%
Латимер $ 86200 $ 389 0,45%
Le Flore $ 88400 $ 583 0,66%
Lincoln $ 107700 $ 639 0,59%
Logan $ 160700 $ +1325 0,82%
Любовь $ 106400 $ 768 0. 72%
Major $ $ 659 0,70%
Marshall $ 88000 $ 499 0,57%
Мейс $ 109900 $ 822 0,75%
Макклейн $ 171700 $ 1454 0,85%
McCurtain $ 383 0,47%
McIntosh $ 547 0.57%
Мюррей $ 120000 $ 495 0,41%
Muskogee $ 101900 $ 745 0,73%
Noble $ 95800 $ 887 0,93%
Nowata $ 83500 620 $ 0,74%
Okfuskee $ 75900 0,60%
Оклахома $ 148000 $ 1574 1. 06%
Окмулги $ 82600 $ 600 0,73%
Оседжи $ 113400 $ 929 0,82%
Оттава $ 85100 $ 534 0,63%
Pawnee $ $ 714 0,78%
Payne $ 154000 $ 1425 0,93%
Питсбург $ 536 0.52%
Понтоток $ 125700 $ 737 0,59%
Поттаватоми $ 115900 $ 790 0,68%
Пушматаха $ 78500 $ 370 0,47%
Роджер Миллс $ 113400 $ 626 0,55%
Rogers $ 157300 $ 1355 0,86%
Seminole $ 72900 $ 433 0. 59%
Sequoyah $ $ 556 0,59%
Stephens $ 105500 $ 708 0,67%
Texas $ 105900 $ 616 0,58%
Тиллман $ 53100 $ 383 0,72%
$ 150500 $ 1697 1,13%
Вагонер $ 154400 $ 1370 0.89%
Washington $ 117100 $ 1105 0,94%
Washita $ 82600 $ 487 0,59%
Woods $ 98400 $ 554 0,56%
Woodward 119 500 долларов 713 долларов 0,60%

Хотите рассчитать свой потенциальный ежемесячный платеж по ипотеке? Воспользуйтесь нашим калькулятором ежемесячных платежей по ипотеке.

Округ Оклахома

Округ Оклахома является самым густонаселенным округом штата, в нем находится столица штата Оклахома-Сити. У него третья по величине средняя эффективная налоговая ставка среди 77 округов Оклахомы, которая в настоящее время составляет 1,06%.

Округ Оклахома взимает базовую процентную ставку в размере 11,45 млн. Но налоги могут быть более обременительными, если вы учитесь в школьном округе Оклахома-Сити. Школьный округ взимает 59,44 миллиона долларов. Metro Technology Centers, городская государственная техническая школа, взимает налог в размере 21.03 мельницы.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Оклахома-Сити может вам помочь.

Округ Талса

Расположенный вдоль реки Арканзас на северо-востоке Оклахомы, округ Талса занимает второе место по ставкам налога на недвижимость в штате. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе, составляющая 1,13%, выше как в среднем по штату (0,87%), так и в среднем по стране (1,07%).

В 2019 году общая производительность мельниц в округе Талса варьировалась от 61 мельницы до 132 мельниц.Общий показатель в школьном округе Талсы составил 132,39 миллиона. Это означает, что домовладельцы в школьном округе Талсы платят 132,39 доллара в виде налога на каждую 1000 долларов налогооблагаемой стоимости. Налогооблагаемая стоимость равна 11% от оценочной стоимости в округе Талса.

Округ Кливленд

Округ Кливленд — преимущественно пригородный и сельский округ, расположенный к югу от Оклахома-Сити. Он включает в себя город Норман и главный кампус Университета Оклахомы. Он также имеет самые высокие налоги на недвижимость в штате с эффективной ставкой 1.16%. Средний годовой налог на имущество, уплачиваемый домовладельцами в округе Кливленд, составляет 1854 доллара, что также занимает первое место в Оклахоме.

Округ Команч

Округ Команч на юге Оклахомы имеет пятую по величине эффективную ставку налога на имущество в штате. Средняя ставка в округе Команчи составляет 0,95% по сравнению со средним показателем по штату 0,87%. В 2019 году общая производительность мельниц в округе варьировалась от примерно 73 мельниц в Бишопе до примерно 109 мельниц в Элгине.

Округ Канада

Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Канада составляет 1.04%, четвертое место в штате. Он занимает третье место по средней стоимости дома в штате — 160 200 долларов. Дом такой стоимости облагается ежегодным налогом на имущество в размере 1659 долларов.

Округ Роджерс Фото предоставлено ©iStock.com/disorderly

Округ Роджерс расположен к северо-востоку от Талсы и имеет население около 91 000 человек. Он является частью столичного региона Талсы, но налоговые ставки в округе Роджерс значительно ниже, чем в Талсе.

Например, в округе Клэрмор общая производительность мельниц составляла около 105 мельниц в 2020 году.Для сравнения, количество мельниц в Талсе колеблется от примерно 91 до более чем 132 мельниц, в зависимости от школьного округа.

Округ Пейн

Расположенный примерно в 60 милях от Талсы и Оклахома-Сити, округ Пейн имеет ставки налога на имущество, близкие к среднему по штату. Средняя эффективная ставка в Payne составляет 0,93%. Средний налог на недвижимость для домовладельцев в округе Пейн составляет 1425 долларов в год, что значительно ниже национальной отметки в 2578 долларов.

Округ Вагонер

Округ Вагонер простирается от озера Форт-Гибсон на запад до округа Талса.Это восьмой по величине округ Оклахомы с населением около 78 000 человек. Его средняя эффективная ставка налога на имущество составляет 0,89%, что немного выше, чем в среднем по штату.

Округ Маскоги

По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в округе Маскоги составляет 101 900 долларов США. Это значительно ниже, чем в остальных самых густонаселенных округах Оклахомы, а это означает, что здесь также уплачиваются ежегодные налоги на недвижимость. Средний годовой налог на недвижимость в округе Маскоги составляет всего 745 долларов.

Округ Крик

Округ Крик был основан в 1907 году, когда Оклахома получила статус штата. Он расположен к юго-западу от Талсы, между Талсой и Оклахома-Сити. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Крик составляет 0,79%. При такой ставке ежегодные налоги на дом стоимостью 100 000 долларов составят 790 долларов.

Калькулятор налога на недвижимость штата Висконсин

— SmartAsset

Налоги на недвижимость Висконсина Фото: ©iStock.com/mrbfaust

Если вы подумываете о покупке дома в Висконсине, есть плохие новости: в штате Барсук одни из самых высоких налогов на недвижимость в стране. Средняя эффективная ставка налога на имущество в штате составляет 1,68%, что является восьмым по величине в США. Однако эта ставка вряд ли сильно вырастет в ближайшие годы. Висконсин принял закон, строго ограничивающий увеличение общего дохода от налога на имущество, собираемого городами, поселками, округами и школьными округами.

Тем, кто хочет купить дом в штате Бэджер, наш справочник по ипотечным кредитам штата Висконсин может помочь немного упростить процесс получения ипотечного кредита.Он содержит важную информацию о ставках и дает вам инструменты для принятия более обоснованных решений в отношении вашей ипотеки.

Финансовый консультант в Висконсине может помочь вам понять, как владение жильем соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работает налог на имущество в штате Висконсин

Налог на имущество в штате Висконсин можно уплачивать двумя разными способами.Первый требует, чтобы все налоги были уплачены до 31 января, а второй допускает большую гибкость: два равных платежа должны быть произведены до 31 января и 31 июля соответственно. Налоги основаны на двух ключевых показателях: оценочной стоимости имущества и общей ставке налога на имущество.

Оценочная стоимость рассчитывается ежегодно местными оценщиками в каждом налоговом округе. В то время как оценочная стоимость должна быть примерно равна рыночной стоимости (сумма, за которую дом будет фактически продан), в некоторых районах она варьируется более чем на 25%.По этой причине штат Висконсин ежегодно выравнивает значения между округами и рассчитывает коэффициент оценки для каждого округа.

Коэффициент оценки может помочь домовладельцам определить, правильно ли была проведена оценка их дома. Например, если оценочная стоимость вашего дома составляет 100 000 долларов, а коэффициент оценки равен 0,80, ваша рыночная стоимость должна составлять около 125 000 долларов (это 100 000 долларов, разделенные на 0,80). Если вы считаете, что оценка вашего дома была проведена неправильно, вы можете подать апелляцию в местную комиссию по проверке или комиссию по оценке в Милуоки.

Существует несколько видов налоговых льгот, которые получают многие домовладельцы в Висконсине. Наиболее распространенным является школьный налоговый кредит. Этот кредит предоставляется всем, кто платит налоги на имущество, и основывается на сборе школьного округа, а также на стоимости их дома. Другим распространенным кредитом является Лотерейный и игровой кредит, который предоставляется домовладельцам из Висконсина, проживающим в основном доме. Последним является первый долларовый кредит, который доступен владельцам недвижимости, которые вносят соответствующие улучшения в свою землю.

Ставки налога на имущество штата Висконсин

Ставки, уплачиваемые домовладельцами в штате Висконсин, различаются в зависимости от места их проживания. Города, поселки, муниципалитеты и школьные округа взимают отдельные налоги по своим собственным ставкам. Ставки рассчитываются на основе общего сбора (дохода, который налоговый округ хотел бы получить), деленного на общую оценочную стоимость в округе.

Итак, если использовать простой пример, если сбор округа составляет 1000 долларов, а общая оценочная стоимость округа составляет 100 000 долларов, ставка будет .01 или 1%. В 2013 году законодательный орган Висконсина принял закон, ограничивающий любое увеличение общей суммы сборов. Налоговые округа могут увеличивать сбор только публичным голосованием, когда ведется новое строительство или при некоторых других особых обстоятельствах.

Налоговые ставки в Висконсине обычно выражаются в долларах налогов на тысячу оценочной стоимости. Поскольку оценочная стоимость аналогичного имущества в разных налоговых округах различается, ставки в разных районах не обязательно сопоставимы.

Вместо этого для прямых сравнений можно использовать действующие ставки.Эффективная ставка налога на имущество – это ежегодный платеж налога на имущество в процентах от стоимости дома. В приведенной ниже таблице вы найдете средние эффективные ставки, медианные годовые налоги на недвижимость и медианные стоимости домов для каждого округа Висконсина.

$ 129 900
County Median Home Median Value Средний ежегодный налог на налогу на недвижимость Среднеэффективная налога налога
ADAMS $ 125 100 $ 2 087 1.67%
Ashland $ 110100 $ 2082 1,89%
Баррон $ 150200 $ 2451 1,63%
Bayfield $ 166300 $ 2205 1,33%
Коричневый $ 167000 $ 3139 1,88%
Buffalo $ 155900 $ 2536 1,63%
Burnett $ 156100 $ +1880 1.20%
Calumet $ 173200 $ 3323 1,92%
чиппева $ 159000 $ 2427 1,53%
Clark $ 121300 $ 2187 1,80%
Колумбия $ 187000 $ 3325 1,78%
Crawford $ 131100 $ 2668 2,04%
Dane $ 252300 $ 4994 1.98%
Додж $ 159100 $ 3028 1,90%
Дверь $ 207100 $ 2637 1,27%
Дуглас $ 143700 $ 2404 1,67%
Dunn $ 161800 $ 2972 ​​ 1,84%
Eau Claire $ 161600 $ 2937 1,82%
Флоренция $ 130800 $ +1918 1.47%
Фонд дю Лак $ 152900 $ 2989 1,95%
Forest $ 130200 $ 1843 1,42%
Грант $ 144000 $ 2478 1,72%
Зеленый $ 166900 $ 3479 2,08%
Green Lake $ 142600 $ 2497 1,75%
Iowa $ 174500 $ 3459 1.98%
Железный $ 113100 $ 1677 1,48%
Джексон $ 133200 $ 2353 1,77%
Джефферсон $ 184300 $ 3486 1,89%
Джуно $ 124100 $ +2272 1,83%
Кеноша $ 169000 $ 3715 2,20%
Kewaunee $ 157700 $ 2712 1.72%
Ла-Кросс $ 167100 $ 3336 2,00%
Lafayette $ 134600 $ 2687 2,00%
Langlade $ 113200 $ 1817 1,61%
Линкольн $ 139800 $ 2348 1,68%
Manitowoc $ 127200 $ 2511 1,97%
марафон $ 152000 $ 2809 1.85%
Маринетт $ 117100 $ 1721 1,47%
Маркетт $ 150300 $ 2563 1,71%
меномини $ 103300 $ 3294 3,19%
Милуоки $ 153600 $ 3887 2,53%
Монро $ 149400 $ 2628 1,76%
Oconto $ 155300 $ +2361 1.52%
Онейды $ 167800 $ 2035 1,21%
Outagamie $ 163800 $ 3071 1,87%
Ozaukee $ 273000 $ 4133 1,51%
Пепин $ 148700 $ 2757 1,85%
Пирс $ 197500 $ 3738 1,89%
Полк $ 164700 $ 2678 1.63%
Portage $ 163300 $ 2733 1,67%
Цена $ 122700 $ +1975 1,61%
Racine $ 169900 $ 3582 2,11%
Richland $ 136800 $ 2307 1,69%
Rock $ 139800 $ 2947 2,11%
Сухари $ 110400 $ 1695 1.54%
сауки $ 174500 $ 3204 1,84%
Сойер $ 164700 $ +1694 1,03%
Shawano $ 136600 $ 2337 1,71%
Sheboygan $ 153700 $ 2943 1,91%
St. Croix $ 233600 $ 3418 1,46%
Тейлор $ 131900 $ 2400 1.82%
Trempealeau $ 151400 $ 2773 1,83%
Vernon $ 152300 $ 2593 1,70%
Vilas $ 206900 $ +1947 0,94%
Walworth $ 196400 $ 3615 1,84%
Washburn $ 152700 $ 2079 1,36%
Washington $ 225800 $ 3494 1.55%
Waukesha $ 272100 $ 4138 1,52%
Waupaca $ 145600 $ 2697 1,85%
Waushara $ 143100 $ 2315 1,62%
Winnebago $ 149 50048 $ 149 500 $ 3,083 $
$ 1299 900 $ 2,470 1,90%

Наблюдение за расчетом вашей потенциальной ежемесячной ипотечной оплаты? Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Округ Милуоки

Округ Милуоки — крупнейший по численности населения округ штата Висконсин. Он расположен на западном берегу озера Мичиган, чуть менее чем в 100 милях к северу от Чикаго. Он также имеет одни из самых высоких ставок налога на недвижимость в Висконсине.

Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Милуоки составляет 2,53%. Это более чем вдвое превышает средний показатель по стране, который составляет 1,07%. В городе Милуоки общая ставка налога на недвижимость составляет 26,07 на 1000 долларов оценочной стоимости.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Милуоки может вам помочь.

Округ Дейн

Расположенный к западу от Милуоки, округ Дейн является домом для столицы штата Висконсин, Мэдисона. В долларовом выражении домовладельцы округа Дейн платят один из самых высоких налогов на недвижимость среди всех округов Висконсина. Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами округа Дейн, составляет 4994 доллара, что является самым высоким показателем в штате.

Округ Вокеша

Округ Вокеша — это преимущественно пригородный округ, расположенный за пределами Милуоки. Налоговые ставки в округе Вокеша значительно ниже, чем в соседнем округе Милуоки. Средняя эффективная ставка налога в округе Вокеша составляет 1,52% по сравнению со ставкой округа Милуоки в размере 2,53%.

Округ Браун

Округ Браун с населением около 260 000 человек является четвертым по величине округом в Висконсине. Он расположен в конце Зеленого залива и включает в себя одноименный город.В Грин-Бей ставка налога составляет около 24,07 доллара за 1000 долларов оценочной стоимости.

Округ Расин Фото: © iStock.com/akaplummer

Округ Расин расположен вдоль береговой линии озера Мичиган, между Милуоки и Чикаго. Хотя ставки налога на недвижимость в Расине одни из самых высоких в штате, они все же намного ниже, чем в округе Милуоки.

Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Расин составляет 2,11%. При такой ставке домовладелец с домом стоимостью 200 000 долларов будет платить 4 220 долларов в год в виде налога на недвижимость.

Округ Аутагами

Расположенный к западу от Грин-Бей и к северу от озера Виннебаго, округ Аутагами имеет несколько более низкие налоги на недвижимость, чем в среднем по штату. Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Аутагами, составляет 3071 доллар, что примерно на 200 долларов меньше, чем в среднем по штату в 3320 долларов.

Округ Виннебаго

Округ Виннебаго расположен вдоль западного берега озера Виннебаго площадью 137 000 акров в восточно-центральной части штата Висконсин. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе занимает седьмое место в штате с показателем 2.06%. В крупнейшем городе округа, Ошкоше, ставка составляет около 16,18 долларов за 1000 долларов оценочной стоимости.

Округ Кеноша

В этом юго-восточном округе Висконсин самые высокие ставки налога на недвижимость в штате. Средний эффективный налог на недвижимость в округе Кеноша составляет 2,20%. Однако стоит отметить, что в округе Лейк в штате Иллинойс, который граничит с округом Кеноша на юге, ставки налога на недвижимость еще выше. Средняя эффективная ставка в округе Лейк составляет 2,83%.

Округ Рок

Округ Рок в южном Висконсине с населением около 162 000 человек является девятым по величине округом в штате.Он также занимает пятое место по налогу на недвижимость со средней эффективной ставкой по округу 2,11%. При такой ставке ежегодные налоги на дом стоимостью 150 000 долларов составят 3 165 долларов.

Округ Марафон

Округ Марафон — старейший округ Висконсина, основанный в 1850 году. Его название происходит от битвы при Марафоне в 490 г. до н. э., от которой также получил свое название известный забег на длинные дистанции. Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Марафон, составляет 2809 долларов, что примерно на 500 долларов ниже, чем в среднем по штату.

Налоговые ставки | Хэмптон, Вирджиния

Налоговые ставки | Хэмптон, Вирджиния — Официальный сайт
  1. УСЛУГИ

[{«WidgetSkinID»:16,»ComponentType»:20,»FontFamily»:»Montserrat»,»FontVariant»:»700″,»FontColor»:»#fff»,»FontSize»:1.10,»FontStyle»:0,»TextAlignment»:0,»ShadowColor»:»»,»ShadowBlurRadius»:0,»ShadowOffsetX»:0,»ShadowOffsetY»:0,»Capitalization»:0,»HeaderMiscellaneousStyles1″:» «,»HeaderMiscellaneousStyles2″:»»,»HeaderMiscellaneousStyles3″:»»,»BulletStyle»:0,»BulletWidth»:2.00,»BulletColor»:»»,»LinkNormalColor»:»»,»LinkNormalUnderlined»:false,»LinkNormalMiscellaneousStyles «:»размер фона: содержит;»,»LinkVisitedColor»:»»,»LinkVisitedMiscellaneousStyles»:»»,»LinkHoverColor»:»»,»LinkHoverUnderlined»:false,»LinkHoverMiscellaneousStyles»:»»,»LinkSelectedUnderlined»:false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: ложь, «DisplayColumnSeparator»: ложь, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000,»HoverBackgroundColor»:»»,»HoverBackgroundGradientStartingColor»:»»,»HoverBackgroundGradientEndingColor»:»»,»HoverBackgroundGradientDirection»:0,»HoverBackgroundGradientDegrees»:0.0000000,»HoverBackgroundImageFileName»:»»,»HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword»:true,»HoverXBackgroundImagePos «:0,»HoverBackgroundImagePositionX»:{«Value»:0.0,»Unit»:0},»HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»:true,»HoverBackgroundImagePositionYKeyword»:0,»HoverBackgroundImagePositionY»:{«Value»:0.0,»Единица»:0},»HoverBackgroundImageRepeat»:0,»HoverBorderStyle»:0,»HoverBorderWidth»:0,»HoverBorderColor»:»»,»HoverBorderSides»:15,»SelectedBackgroundColor»:»»,»SelectedBackgroundGradientStartingColor» :»»,»SelectedBackgroundGradientEndingColor»:»»,»SelectedBackgroundGradientDirection»:0,»SelectedBackgroundGradientDegrees»:0.0000000,»SelectedBackgroundImageFileName»:»»,»SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»:true,»SelectedBackgroundImagePositionXKeyword»:0,»SelectedBack{groundImagePositionX»:0,»SelectedBack{groundImagePositionX»: :0.0,»Unit»:0},»SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»:true,»SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»:0,»SelectedBackgroundImagePositionY»:{«Value»:0.0,»Unit»:0},»SelectedBackgroundImageRepeat»:0,»SelectedBorderStyle»:0 ,»SelectedBorderWidth»:0,»SelectedBorderColor»:»»,»SelectedBorderSides»:15,»HoverFontFamily»:»»,»HoverFontVariant»:»»,»HoverFontColor»:»»,»HoverFontSize»:0,00,»HoverFontStyle» :0,»HoverTextAlignment»:0,»HoverShadowColor»:»»,»HoverShadowBlurRadius»:0,»HoverShadowOffsetX»:0,»HoverShadowOffsetY»:0,»HoverCapitalization»:0,»SelectedFontFamily»:»»,»SelectedFontVariant» :»»,»SelectedFontColor»:»»,»SelectedFontSize»:0.00,»SelectedFontStyle»:0,»SelectedShadowColor»:»»,»SelectedShadowBlurRadius»:0,»SelectedShadowOffsetX»:0,»SelectedShadowOffsetY»:0,»SpaceBetweenTabs»:0,»SpaceBetweenTabsUnits»:»»,»Trigger»: 1, «AnimationId»: «e99ea493-44ca-4a30-88f4-14ac31e71b7e», «AnimationClass»: «animatione99ea49344ca4a3088f414ac31e71b7e», «ScrollOffset»: 33, «TriggerNameLowerCase»: «зависание», «ParentComponentWithTrigger»: null, «BackgroundColor»: «»,»BackgroundGradientStartingColor»:»»,»BackgroundGradientEndingColor»:»»,»BackgroundGradientDirection»:0,»BackgroundGradientDegrees»:0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ImageRepository/Document?documentID = 24799», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» :true,»BackgroundImagePositionYKeyword»:1,»BackgroundImagePositionY»:{«Value»:0.0,»Unit»:0},»BackgroundImageRepeat»:0,»BorderStyle»:0,»BorderWidth»:0,»BorderColor»:» «,»BorderSides»:15,»MarginTop»:{«Value»:null,»Unit»:0},»MarginRight»:{«Value»:null,»Unit»:0},»MarginBottom»:{» Значение»:null,»Единица»:0},»MarginLeft»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»PaddingTop»:{«Значение»:0.5000,»Единица»:0},»PaddingRight»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»PaddingBottom»:{«Значение»:0,5000,»Единица»:0},»PaddingLeft»:{ «Value»: null, «Unit»: 0}, «MiscellaneousStyles»: «», «RecordStatus»: 0}]

Слайд-шоу Стрелка влевоСлайд-шоу Стрелка вправо

Как рассчитать, местные особенности

  • Налоги на имущество выражаются в миллиармах или сумме на 1000 долларов оценочной стоимости.
  • Оценочная стоимость дома по налогу на имущество может отличаться от его рыночной стоимости.
  • Местный налоговый орган определит вашу оценочную стоимость, но вы можете оспорить ее, если считаете, что она завышена.
  • Эта статья была проверена на точность и ясность Лизой Нисер, экспертом налоговой комиссии Personal Finance Insider.
  • Ознакомьтесь с выбором лучшего налогового программного обеспечения от Personal Finance Insider »

Если у вас есть собственный дом, налоги на недвижимость — это просто часть жизни.И, в зависимости от размера и стоимости вашего дома и ваших местных ставок налога на недвижимость, они могут быть одной из самых дорогостоящих частей, составляющих тысячи или десятки тысяч долларов в год.

Поскольку налоги на имущество могут быть значительными расходами, очень важно понимать, как они рассчитываются, вашу местную ставку и то, как ваш налоговый счет может меняться со временем. Не менее важно знать эти вещи, когда вы планируете купить дом.

«Вы определенно хотите позвонить в титульную компанию и узнать, каков будет этот налоговый платеж», — говорит Полина Рышакова, старший директор по исследованиям и ведущий экономист Sundae, онлайн-рынка недвижимости, который подбирает инвесторов к людям, продающим проблемную недвижимость.«Думаю, самое главное — понять, будет ли каждый год пересчитываться налог и на какую сумму».

Как рассчитать налог на имущество 

Налог на имущество рассчитывается путем умножения оценочной стоимости вашего дома на налог на миллидж, который составляет определенную сумму на каждые 1000 долларов стоимости имущества. Сбор с фабрики составляет 1 доллар на 1000 долларов стоимости имущества, поэтому ставка сбора с фабрики будет выражена целым числом.

Например, если ваша ставка налога на недвижимость составляет 25 миллионов, вы будете должны 25 долларов за каждую 1000 долларов оценочной стоимости.Выраженный в процентах, налог на мельницу в размере 25 составляет 2,5%.

Оценочная стоимость вашего дома для уплаты налога на имущество может отличаться от его рыночной стоимости. Рыночная стоимость – это то, сколько вы могли бы получить, если бы продали свой дом. Оценочная стоимость отражает оценку стоимости вашего дома оценщиком налога на имущество, которая может соответствовать или не соответствовать рыночной стоимости.

К счастью, вам не нужно рассчитывать налог на недвижимость так, как вы рассчитываете подоходный налог. Вместо этого вы каждый год будете получать счет от налогового инспектора.

Быстрый совет: Рышаков предупреждает, что сумма налога на недвижимость в онлайн-листинге дома может быть неточной. Местный офис оценщика или ваша титульная компания являются более надежными источниками местных налоговых ставок.

Способы оценки стоимости вашего имущества

Оценщики определяют стоимость дома тремя распространенными способами.

  • Метод сравнения продаж: Этот метод использует недавние продажи сопоставимой недвижимости (comps) для определения стоимости вашего дома.Это хорошо работает, когда в вашем районе продается много домов. Когда рынок стагнирует или ваши соседи не часто продают, может быть трудно получить точные данные для определения стоимости вашего дома.
  • Метод замещения: Также известный как затратный подход к оценке недвижимости, этот метод добавляет стоимость земельного участка к стоимости улучшений (строений) на нем, чтобы определить стоимость вашей собственности.
  • Доходный метод: Если вы владеете приносящей доход собственностью, доходный метод является надлежащим способом оценки ее стоимости.Этот подход сочетает в себе сравнение продаж для определения скорости повышения стоимости аналогичных объектов (называемой коэффициентом капитализации) с доходом, который генерирует здание. Чтобы рассчитать оценку, разделите чистую прибыль на ставку капитализации.

Однако по большей части вы не имеете права голоса в том, как оценивается стоимость вашей собственности для целей налогообложения. Оценочная стоимость вашего дома определяется местным налоговым инспектором. Поскольку налоговые оценщики несут ответственность за определение стоимости сотен или тысяч объектов недвижимости каждый год, они не могут провести такой глубокий анализ, как оценщик, когда вы продаете или рефинансируете недвижимость.

Инспекторы по налогу на имущество используют различные методы для определения стоимости жилья, такие как цена за квадратный фут или рост цен на жилье в вашем регионе, почтовый индекс или данные переписи населения. «Это зависит от того, какие инструменты у них есть. Одни умнее других», — говорит Рышаков. «В некоторых штатах они будут проводить некоторую оценку рабочего стола, но не полную оценку».

Однако, если вы считаете, что стоимость вашей собственности была завышена, вы можете оспорить свой налоговый счет. Алгоритмы, которые используют оценщики, могут ошибаться, и иногда власти неправильно подсчитывают количество спален или ванных комнат.«Люди должны помнить о любом бессмысленном повышении налогов из года в год», — говорит Рышаков.

Подсказка: Каждый год вы будете получать счет от налогового инспектора, и, если только оценка не покажется вам крайне неточной, вы, вероятно, захотите его оплатить. Если вы не заплатите налоги на имущество, налоговый инспектор может наложить залог на ваш дом и даже продать ваш дом при продаже залога по налогу на имущество.

Местные различия в начислении налога на имущество

Рышаков отмечает, что некоторые юрисдикции обновляют свои начисления каждые пять лет, что дает вам предсказуемый налоговый счет до следующего начисления. Однако в некоторых местах, например в Техасе, дома переоцениваются каждый год. Если цены на недвижимость быстро растут (как это происходит во многих городах Техаса), ваш налоговый счет может резко возрасти. «Некоторых людей, которые переезжают в Техас, ждет большой сюрприз, — говорит она. «То, что они платят сегодня, не обязательно будет тем, что они будут платить завтра.»

В Калифорнии Предложение 13 создало систему оценки имущества, отличную от других штатов. Когда вы покупаете, ваш дом оценивается по вашей покупной цене. После этого оценочная стоимость может увеличиваться не более чем на 2% в год, хотя местные правительства могут добавлять налоги на земельные участки. Оценка вашей собственности не вернется к рыночной стоимости, пока вы не продадите ее в Калифорнии, хотя она может быть переоценена, если вы отремонтируете свою собственность. Это очень зависит от штата, округа и даже муниципалитета.Знай свой рынок. Знайте, что происходит. Многие люди попадают в беду из-за того, что не знают.»

Собираем все вместе

Вот шаги для расчета налога на недвижимость:

  1. Узнайте оценочную стоимость вашего дома, связавшись с местным налоговым инспектором. В некоторых случаях узнать оценочную стоимость можно, введя блок и номер лота на сайте оценщика.
  2. Чтобы определить ставку налога на фабрику для вашей собственности, лучшим источником снова является местный офис оценщика. У титульной компании также будет эта информация, если вы только покупаете недвижимость.
  3. Преобразуйте ставку сбора мельницы в проценты, чтобы упростить расчет. Чтобы преобразовать скорость мельницы в проценты, просто переместите десятичную дробь на одно место влево. Например, ставка мельницы 18,5 соответствует ставке налога на имущество в размере 1,85% от вашей оценочной стоимости. Другой способ рассчитать сумму налога в этом примере — умножить оценочную стоимость на 0.0185.
  4. Используя приведенную выше ставку в милях, дом, оцененный в 300 000 долларов, будет иметь налоговый счет в размере 5 550 долларов. Формула: Оценочная стоимость (300 000 долл. США) x ставка налога на прибыль (1,85 % или 0,0185) = налог на имущество (5 550 долл. США) 

Вы можете платить налоги на недвижимость ежегодно, раз в полгода или ежемесячно. Даже если вы платите ежегодно или раз в полгода, рекомендуется разбить ежемесячные расходы и отложить средства, чтобы они были доступны, когда нужно будет оплатить налоговый счет. В приведенном выше примере вам нужно отложить 462 доллара.50 в месяц к налогу на имущество. В некоторых случаях ваш ипотечный кредитор может потребовать, чтобы вы уплатили 1/12 расчетного налога на недвижимость вместе с ежемесячным платежом по ипотеке. Средства поступают на счет условного депонирования, и ваш ипотечный сервис будет платить за вас налоги.

Финансовый вынос

Налоги на недвижимость будут ежегодными расходами, пока вы владеете своим домом, даже после того, как вы выплатите ипотечный кредит. Прежде чем покупать недвижимость в новом штате или городе, узнайте о ставках налога на недвижимость и методах переоценки, чтобы избежать шока от налоговых наклеек.

Самое главное, убедитесь, что у вас есть деньги, отложенные для уплаты налогов на недвижимость.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *