Каковы основания приобретения права пожизненного наследуемого владения: ГК РФ Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком / КонсультантПлюс

Содержание

Земельное право

Поможем написать любую работу на подобную тему

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту

Узнать стоимость

Земельное право — это отрасль права, сочетающая в себе черты многих правовых систем (включая семейное, процессуальное, административное, контрактное право) и рассматривает вопрос, кто является полноправным владельцем и какие права в отношении собственности имеет третье лицо (право собственности, пользования; существуют ли ограничения, связанные с данной недвижимостью).

Это отрасль права, система юридических норм, регулирующих общественные отношения по поводу рационального использования и охраны земель, охраны прав землевладельцев и землепользователей.

Земля может использоваться в разных качествах: как средство производства в сельском хозяйстве, как пространственная база для размещения различных объектов (путей, дорог, зданий, сооружений и т.др.), как часть окружающей природной среды. К специфическим особенностям земли как средства производства можно отнести также ее пространственную ограниченность (необходимость использования земель в том количестве, которое определено природой), постоянство местонахождения (необходимость использования земельного участка там, где она размещена), незаменимость (невозможность использования вместо земель других средств производства).

Наряду с предметом правового регулирования критериев отрасли права относят и метод правового регулирования — совокупность средств и способов воздействия правовых норм на участников земельных отношений. Метод земельного права складывается из установленных земельно-правовыми нормами прав и обязанностей участников земельных правоотношений и применение к ним мер государственного принуждения при невыполнении правовых норм.

Для современного земельного права характерно сочетание императивного и диспозитивного методов правового регулирования.

На нашем сайте предоставлены учебные материалы для студентов, по земельному праву. Суммарно около 890 статей.

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

Семинарское занятие. Тема 17. Право собственности и иные вещные права на землю

К семинарскому занятию необходимо знать термины

: «земельный участок», «целевое назначение земель», «земельный участок общего пользования», «право собственности», «вещные права», «пожизненное наследуемое владение земельным участком», «постоянное (бессрочное) пользование земельным участком», «сервитут», «безвозмездное срочное пользование земельным участком».

ПЛАН:

Земля как объект гражданских прав
Содержание и виды права собственности на землю
Возникновение и прекращение права частной собственности на землю
Права на землю лиц не являющихся собственниками
Права на земельный участок лиц имеющих права на находящиеся на нем здания (сооружения)

Контрольные вопросы по теме:

Каковы особенности действия положений, предусмотренных

главой 17 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на землю»?

2. Какими правами могут обладать граждане на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности?

3. Имеет ли право собственник земельного участка на постройку дома на принадлежащем ему участке?

4. Какими вещными правами на землю могут обладать лица, не являющиеся собственниками земельных участков?

5. Каким законодательством предусмотрен порядок и основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком?

6. Кто принимает решение о предоставлении юридическому лицу земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования? Каковы правомочия на землю у такого владельца?

7. Какими правами на земельный участок обладает собственник дома, расположенного на чужом земельном участке? Каковы последствия утраты собственником дома права пользования земельным участком?

8. Что понимается под сервитутом?

9. Возможно ли принудительное изъятие земельного участка у его собственника?

Семинарское занятие. Тема 18. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

К семинарскому занятию необходимо знать термины: «жилое помещение», «жилищный фонд», «приватизация», «жилищно-строительный кооператив», «кондоминиум», «товарищество собственников жилья».

Темы для докладов: «Новый ЖК РФ: структура и содержание», «Приватизация жилых помещений», «Злоупотребления на рынке жилья»

ПЛАН:

Жилое помещение как объект гражданских прав. Требования к

жилому помещению. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Содержание права собственности на жилое помещение
Возникновение и прекращение права собственности на жилое помещение. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение.
Права на жилое помещение лиц не являющихся собственниками

Контрольные вопросы по теме:

Какие требования предъявляются к жилым помещениям и их целевому использованию?
Укажите виды жилищных фондов.
Укажите принципы приватизации жилых помещений и раскройте их.
Каковы основания вступления и выхода из ЖСК?
Каким образом возможно отчуждение доли в общем имуществе многоквартирного дома?
Каков порядок управления ТСЖ?
Перечислите виды вещных прав на жилые помещения.

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Комментарий к Ст. 265 ГК РФ

1. Предваряя комментарий к статье, посвященной принадлежащему гражданам ограниченному вещному праву на государственные или муниципальные земли, напомним, что все советские Конституции объявляли землю народным достоянием (государственной собственностью).

Земельный кодекс РСФСР 1922 г. предоставлял «право на пользование землей для ведения сельского хозяйства» всем гражданам, желающим обрабатывать ее своим трудом. Однако термин «право пожизненного наследуемого владения», обозначающий гарантированное вещное право на земельный участок, появился лишь в 1990 г. в Основах законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г. В соответствии со ст. 20 этого акта граждане СССР приобрели право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков для ведения крестьянского или личного подсобного хозяйства, традиционных народных промыслов, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства, дачного строительства, а также в случае получения по наследству или приобретения жилого дома.

Чуть позже Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374–1 «О земельной реформе» указал на возможность предоставления гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков под строительство дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного не запрещенного законом использования. Однако параллельно предусматривалась возможность передачи таких участков физическим лицам «в пользование, в том числе в аренду».

———————————
См.: ст. 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» (в ред. Закона РСФСР от 27 декабря 1990 г. N 460–1).

Между тем порядок и основания возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком не были установлены. Лишь с принятием Земельного кодекса РСФСР в 1991 г. появилась норма, в соответствии с которой граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в пожизненное наследуемое владение, могли подать заявление в местный Совет народных депутатов с указанием цели использования участка, предполагаемых размеров и его местоположения. Земельные участки предоставлялись гражданам в пределах норм, которые определялись краевыми, областными, автономных областей, автономных округов Советами народных депутатов и сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Земельные участки в пожизненное наследуемое владение предоставлялись безвозмездно.

Постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 были утверждены формы государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

2. Фактически комментируемая статья не определяет оснований возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, поскольку содержит отсылку к земельному законодательству. Однако Земельный кодекс РФ 2001 г. ограничил перечень возможных вещных прав на землю, в частности, отказавшись впредь от передачи земельных участков гражданам на праве пожизненного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.

Таким образом, основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в каждом конкретном случае определяется законодательством, действовавшим в момент возникновения права.

На основании ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Об этом же упоминает и ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

3. Субъектами права пожизненного наследуемого владения могут быть только граждане (физические лица).

4. Отказавшись впредь от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, законодатель определил и судьбу ранее возникших прав такого рода. Как установлено ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, обладателям права пожизненного наследуемого владения в указанных случаях предлагается приобрести в собственность земельный участок, являющийся объектом этого права. Часть 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не ограничивает такую возможность никакими сроками.

§ 1. Право пожизненного наследуемого владения. Гражданское право

26 Кодекс США § 1014 — Основа собственности, полученной от умершего | Кодекс США | Закон США

Ссылки в тексте

Раздел 811 Налогового кодекса 1939 года, упомянутый в подст. (b) (6), был отнесен к разделу 811 бывшего Раздела 26 Налогового кодекса. Таблицу сравнений Кодекса 1939 года и Кодекса 1986 года см. В Таблице I перед разделом 1 этого заголовка. См. Также раздел 7851 (e) этого заголовка, где указано положение о том, что ссылки в Кодексе 1986 года на положение Кодекса 1939 года, которое в то время не применимо, должны считаться ссылкой на соответствующее положение Кодекса 1986 года, которое затем применимо. .

Налоговый кодекс 1939 года, упомянутый в подст. (b) (9), акт от 10 февраля 1939 г., гл. 2, 53 Стат. 1. До принятия Налогового кодекса 1986 года [ранее I.R.C. 1954], Кодекс 1939 года был классифицирован как бывший Раздел 26 Налогового кодекса. Таблицу сравнений Кодекса 1939 года и Кодекса 1986 года см. В Таблице I перед разделом 1 этого заголовка.

Поправки

2015 — п. (е). Паб. Л. 114–41 добавлен пп. (е).

2014 — п. (а) (2). Паб.L. 113–295, §221 (a) (74) (A), п. (2) в целом. До внесения изменений в п. (2) читается следующим образом: «в случае выборов в соответствии с разделом 2032 или разделом 811 (j) Налогового кодекса 1939 года, когда умерший умер после 21 октября 1942 года, его стоимость на соответствующую дату оценки, установленную эти разделы ».

Подсек. (б) (7), (8). Паб. L. 113–295, §221 (a) (74) (B), зачеркнутые пар. (7) и (8). До отмены п. (7) относится к имуществу, представляющему половину доли общего имущества пережившего супруга, принадлежащего пережившему супругу, и умершему супругу, умершему после октября.21 декабря 1942 г. и 31 декабря 1947 г. включительно, а также пар. (8) относящиеся к собственности, представляющей определенные интересы пережившего в совместном и пережившем аннуитет в случае смерти умершего после 31 декабря 1950 г. и до 1 января 1954 г.

2010 — п. (е). Паб. L. 111–312 изменен раздел, чтобы читать как если бы поправка Pub. L. 107–16, §541, никогда не вступал в силу. См. Примечание к поправке 2001 г. ниже. До внесения поправок текст подст. (f) читать следующим образом: «Этот раздел не применяется в отношении умерших после 31 декабря 2009 года.”

2004 — пп. (б) (5). Паб. L. 108–357 добавлен «и до 1 января 2005 г.» после «26 августа 1937 г.».

2001 — пп. (е). Паб. L. 107–16, §541, добавлен подст. (е).

1997 — п. (а). Паб. Л. 105–34 вычеркнуто «или» в конце пп. (1) и (2) вычеркнули точку в конце абз. (3) и добавлен «, или», и добавлен п. (4).

1983 — п. (б) (10). Паб. Л. 97–448 доп. П. (10).

1981 — п. (е). Паб. Л. 97–34 добавлен пп. (е).

1980 — п.(а) (3). Паб. В п. 96–222 «раздел 2032А» заменен на «раздел 2032.1».

Подсек. (г). Паб. L. 96–223 отменил поправку, внесенную Pub. L. 94–455, §2005 (a) (1). См. Примечание к поправке 1976 года ниже.

1978 — п. (а). Паб. L. 95–600, §702 (c) (1) (A), существующие положения определены как пар. (1) и (2) и добавил п. (3).

Подсек. (г). Паб. L. 95–600, §515 (1), заменено «31 декабря 1979 г.» на «31 декабря 1976 г.» в заголовке и тексте.

1976 — п. (б) (6), (7).Паб. L. 94–455, §1901 (c) (8), вычеркнуто «Территория» после «в соответствии с законами о совместной собственности любого штата».

Подсек. (г). Паб. L. 94–455, §2005 (a) (1), заменил положение, касающееся применимости этого раздела к умершим после 1976 года, положением, касающимся специального правила в отношении запасов DISC. См. Примечание об отмене ниже.

1971 — п. (г). Паб. Л. 92–178 добавлен пп. (г).

1958 — Подраздел. (г). Паб. L. 85–320 отменен подст. (d) что сделало раздел неприменимым к ограниченным опционам на акции, описанным в разделе 421, которые работник не использовал на момент смерти.

Дата вступления в силу поправки 2015 г.

Паб. L. 114–41, раздел II, § 2004 (d), 31 июля 2015 г., 129 Stat. 456, при условии, что:

«Поправки, внесенные в этот раздел [вводящий в действие раздел 6035 настоящего раздела и изменяющий этот раздел и разделы 6662 и 6724 этого раздела], применяются к собственности, в отношении которой налоговая декларация на наследство подается после даты вступления в силу настоящего Закона [31 июля 2015 г.] ». Дата вступления в силу поправки 2004 г.

Поправка, внесенная Pub. L. 108–357, применимые к налоговым годам иностранных корпораций, начинающимся после декабря.31, 2004, и налогооблагаемым годам акционеров Соединенных Штатов, с которыми или в течение которых такие налоговые годы иностранных корпораций заканчиваются, см. Раздел 413 (d) (1) Pub. L. 108–357, установленный как Даты вступления в силу и прекращение действия поправок 2004 г., примечание в разделе 1 этого заголовка.

Дата вступления в силу поправки 1981 г.

Паб. L. 97–34, раздел IV, §425 (b), 13 августа 1981 г., 95 Stat. 318, при условии, что:

«Поправка, внесенная в подпункт (а) [поправка к этому разделу], применяется к собственности, приобретенной после даты вступления в силу этого Закона [август.13 декабря 1981 г.] умершими после 31 декабря 1981 г. »

Дата вступления в силу поправок 1980 г. и возобновления ранее действовавшего закона

Поправка, внесенная Pub. L. 96–223 (отменяющий раздел 2005 (a) (1) Pub. L. 94–455 и внесенную в него поправку, которая внесла поправки в этот раздел) применимо в отношении умерших после 31 декабря 1976 г., и за исключением для некоторых выборов этот титул должен применяться и управляться, как если бы эти отмененные положения не были приняты, см. раздел 401 (b), (e) Pub. L. 96–223, изложенный в виде примечания к разделу 1023 этого заголовка.

Поправка, внесенная Pub. L. 96–222 действует, если не указано иное, как если бы он был включен в положения Закона о доходах 1978 г., Pub. L. 95–600, к которому относится такая поправка, см. Раздел 201 Pub. L. 96–222, установленная датой вступления в силу примечания к поправке 1980 г. в разделе 32 этого заголовка.

Дата вступления в силу поправки 1978 г.

Паб. L. 95–600, раздел VII, §702 (c) (10), 6 ноября 1978 г., 92 Stat. 2928, при условии, что:

«Поправки, внесенные в этот подраздел [поправки к данному разделу и разделам 1001, 1223 и 2614 настоящего заголовка], вступают в силу, как если бы они были внесены в поправки и дополнения, внесенные и соответствующие положения Налогового законодательства. Закон о реформе 1976 г. [Pub.L. 94–455, 4 октября 1976 г., 90 Stat 1525] ». Избрание определенных сословий правил основы перехода

Паб. L. 96–223, раздел IV, §401 (d), 2 апреля 1980 г., 94 Stat. 300, с изменениями, внесенными Pub. L. 99–514, §2, 22 октября 1986 г., 100 Stat. 2095, при условии, что:

«Несмотря на любые другие положения закона, в случае смерти умершего после 31 декабря 1976 г. и до 7 ноября 1978 г. исполнитель (в значении статьи 2203 Налогового кодекса 1986 г. [ранее IRC 1954]) такого наследника может быть избран без права отмены в течение 120 дней после даты вступления в силу настоящего Закона [апр.2, 1980] и таким образом, как это предписывает министр финансов или его представитель, иметь основу для всего имущества, приобретенного у умершего или переходящего от него (по смыслу статьи 1014 (b) Налогового кодекса США). 1986) определяется для всех целей в соответствии с таким Кодексом, как если бы положения раздела 2005 Закона о налоговой реформе 1976 г. [Pub. L. 94–455] (с поправками, внесенными в соответствии с положениями статьи 702 (c) Закона о доходах 1978 г. [Pub. L. 95–600], применяемого к такому имуществу, приобретенному или переходящему от такого наследника.”

Гражданство как унаследованное имущество по JSTOR

Абстрактный

Глобальные последствия автоматического распределения политического членства в соответствии с принципами территориальности (jus soli) и происхождения (jus sanguinis) в значительной степени ускользнули от критического анализа. В данной статье рассматривается этот значительный пробел. Обеспечение статуса членства в данном штате или регионе — с его конкретным уровнем благосостояния, степенью стабильности и положением в области прав человека — является решающим фактором при определении жизненных шансов.Однако права по рождению по-прежнему доминируют как в нашем воображении, так и в наших законах при предоставлении политического членства данному государству. В этой статье мы исследуем поразительное концептуальное и юридическое сходство между передачей гражданства и собственности из поколения в поколение. Аналогия между унаследованным гражданством и передачей собственности из поколения в поколение позволяет нам использовать существующие квалификации, обнаруженные в сфере наследования, в качестве модели для наложения ограничений на неограниченную и бессрочную передачу членства — с целью устранения наиболее вопиющего неравенства возможностей.

Информация о журнале

«Политическая теория», рецензируемая и публикуемая два раза в месяц, служит ведущим форумом для развития и обмена политическими идеями. PT публикует статьи по политической теории с широким спектром философских, идеологических и методологических точек зрения. Статьи посвящены современной и исторической политической мысли, нормативной и культурной теории, истории идей и критическим оценкам текущей работы.Журнал поощряет эссе, посвященные актуальным политическим и этическим вопросам или событиям.

Информация об издателе

Сара Миллер МакКьюн основала SAGE Publishing в 1965 году для поддержки распространения полезных знаний и просвещения мирового сообщества. SAGE — ведущий международный поставщик инновационного высококачественного контента, ежегодно публикующий более 900 журналов и более 800 новых книг по широкому кругу предметных областей. Растущий выбор библиотечных продуктов включает архивы, данные, тематические исследования и видео.Контрольный пакет акций SAGE по-прежнему принадлежит нашему основателю, и после ее жизни она перейдет в собственность благотворительного фонда, который обеспечит дальнейшую независимость компании. Основные офисы расположены в Лос-Анджелесе, Лондоне, Нью-Дели, Сингапуре, Вашингтоне и Мельбурне. www.sagepublishing.com

История социального обеспечения

Томас Пейн — Аграрное правосудие

Аграрное правосудие

Томас Пейн

Авторская надпись — французское издание

Законодательному собранию и Исполнительному директору Французской Республики

План, содержащийся в этой работе, не адаптирован только для какой-либо конкретной страны: принцип, на котором он основан, является общим.Но поскольку права человека являются новым предметом изучения в этом мире и нуждаются в защите от священнического обмана и слишком давно установившейся наглости притеснений, я счел правильным поставить эту небольшую работу под вашу защиту.

Когда мы размышляем о долгой и густой ночи, в которой Франция и вся Европа оставались погруженными их правительствами и их священниками, мы должны чувствовать меньше удивления, чем горе, по поводу замешательства, вызванного первой вспышкой света, рассеивающей тьму.Глаз, привыкший к темноте, сначала с трудом переносит дневной свет. Глаз учится видеть при помощи использования, и это то же самое, что и переход из любой ситуации в ее противоположность.

Поскольку мы ни разу не отказались от всех наших ошибок, мы не можем сразу узнать все свои права. Франция имела честь добавить к слову Свобода слово Равенство; , и это слово по существу означает принцип, не допускающий градации в вещах, к которым оно применяется.Но равенство часто неправильно понимают, часто неправильно применяют и часто нарушают.

Свобода и Собственность — это слова, обозначающие все то наше имущество, которое не носит интеллектуального характера. Есть два вида собственности. Во-первых, природные свойства или то, что приходит к нам от Создателя Вселенной — например, земля, воздух, вода. Во-вторых, искусственное или приобретенное имущество — изобретение мужчины.

В последнем равенство невозможно; ибо для равного распределения необходимо, чтобы все внесли свой вклад в одинаковой пропорции, чего никогда не может быть; и в этом случае каждый человек будет держаться за свою собственность как на свою правую долю.Равенство естественной собственности — тема этого небольшого очерка. Каждый человек в мире рождается в нем с законными притязаниями на определенный вид собственности или ее эквивалент.

Право голоса для лиц, ответственных за исполнение законов, регулирующих деятельность общества, заложено в слове «свобода» и представляет собой равенство личных прав. Но даже если бы это право (голоса) было неотъемлемой частью собственности, что я отрицаю, избирательное право все равно принадлежало бы всем в равной степени, потому что, как я уже сказал, все люди имеют законные права первородства на определенные виды собственности.

Я всегда считал нынешнюю Конституцию Французской Республики самой организованной системой, когда-либо созданной человеческим разумом. Но я надеюсь, что мои бывшие коллеги не обидятся, если я предупрежу их об ошибке, которая проскользнула в ее принцип. Равенство избирательного права не соблюдается. Это право связано с условием, от которого оно не должно зависеть; то есть с долей определенного налога, называемого «прямым».

Таким образом, снижается достоинство избирательного права; и, когда оно помещается на чашу весов с более низкими вещами, уменьшается энтузиазм, который способно вдохновить право.Невозможно найти какой-либо эквивалентный противовес избирательному праву, потому что оно само по себе достойно быть собственной основой и не может процветать как прививка или придаток.

С момента принятия Конституции мы стали свидетелями двух заговоров — заговора Бабефа и заговора некоторых малоизвестных личностей, которые украшают себя презренным именем «роялистов». Принципиальный недостаток Конституции явился источником заговора Бабефа.

Он воспользовался возмущением, вызванным этим недостатком, и вместо того, чтобы искать средство правовой защиты законными и конституционными средствами или предлагать какие-то меры, полезные для общества, заговорщики сделали все возможное, чтобы возобновить беспорядок и беспорядок, и лично составили Директорию. , что формально разрушительно для выборов и представительства.В общем, они были достаточно экстравагантными, чтобы предположить, что общество, занятое своими домашними делами, слепо уступит им руководство, узурпированное насилием.

За заговором Бабефа через несколько месяцев последовали заговоры роялистов, которые по глупости льстили себе идеей совершать великие дела слабыми или грязными средствами. Они рассчитывали на всех недовольных, по какой бы то ни было причине, и, в свою очередь, пытались разбудить класс людей, следовавших за другими.Но эти новые вожди вели себя так, как будто думали, что у общества нет ничего важнее, чем содержать придворных, пенсионеров и всех их свиту под презренным королевским титулом. Мое небольшое эссе избавит их от заблуждений, показав, что общество преследует совсем другую цель — поддерживать себя.

Все мы знаем или должны знать, что время, в течение которого происходит революция, — это не время, когда можно пользоваться вытекающими из нее преимуществами. Но если бы Бабенф и его сообщники приняли во внимание положение Франции в соответствии с этой Конституцией и сравнили его с тем, что было при трагическом революционном правительстве и во время отвратительного правления террора, быстрота изменений, должно быть, показалась им очень поразительной. и удивительно.Голод сменился изобилием и обоснованной надеждой на близкое и растущее процветание.

Что касается недостатка в Конституции, я полностью убежден, что он будет исправлен конституционно, и что этот шаг необходим; до тех пор, пока он продолжается, он будет вселять надежды и обеспечивать средства заговорщиков; а в остальном, достойно сожаления, что столь грамотно составленная Конституция так сильно ошибалась в своих принципах. Эта ошибка подвергает его другим опасностям, которые сами себя почувствуют.

Интересные кандидаты будут ходить среди тех, у кого нет средств для уплаты прямого налога и уплаты его за них, при условии получения их голосов. Давайте поддерживать нерушимое равенство в священном праве избирательного права: общественная безопасность никогда не может иметь более прочной основы. Salut et Fraternité.

Ваш бывший коллега,
Томас Пейн

Предисловие автора на английском языке

Следующий небольшой фрагмент был написан зимой 1795 и 96 года; и, поскольку я не решил, опубликовать ли его во время нынешней войны или дождаться начала мира, он лежал у меня без изменений и дополнений с того времени, когда он был написан.

Что побудило меня опубликовать его сейчас, так это проповедь Ватсона, епископа Лландаффского. Некоторые из моих читателей вспомнят, что этот епископ написал книгу под названием «Апология Библии» в ответ на мою вторую часть «Века разума». Я купил копию его книги, и он может рассчитывать на то, что услышит от меня по этому поводу.

В конце книги епископа находится список написанных им произведений. Среди них упоминается проповедь; он озаглавлен: «Мудрость и доброта Бога, сделавшего и богатых, и бедных» с приложением, содержащим размышления о нынешнем состоянии Англии и Франции.«

Ошибка, содержащаяся в этой проповеди, побудила меня опубликовать мою «Аграрную справедливость». Неверно говорить, что Бог сделал богатыми, и бедными; Он создал только мужчин, и женщин, и дал им землю в наследство.

Вместо проповеди ободрять одну часть человечества в наглости. . . было бы лучше, если бы священники использовали свое время, чтобы сделать общее состояние человека менее ужасным, чем оно есть. Практическая религия состоит в том, чтобы делать добро, а единственный способ служить Богу — это стремиться сделать Его творение счастливым.Всякая проповедь, в которой этого нет, потому что ее цель — вздор и лицемерие.

Томас Пейн

Аграрное правосудие

. Сохранение преимуществ того, что называется цивилизованной жизнью, и одновременно исправление порождаемого ею зла, должно рассматриваться как одна из первых целей реформированного законодательства.

Было ли это государство, которое гордо, а может быть, и ошибочно, цивилизацией, больше всего способствовало или больше всего вредило общему счастью человека, — это вопрос, который может быть решительно оспорен.С одной стороны, зритель завораживает великолепными видами; с другой — шокирован крайностями убогости; оба из которых он возвел. Самые богатые и самые несчастные представители человечества находятся в странах, которые называются цивилизованными.

Чтобы понять, каким должно быть состояние общества, необходимо иметь некоторое представление о естественном и примитивном состоянии человека; такой, как в наши дни среди индейцев Северной Америки. В этом состоянии нет ни одного из тех зрелищ человеческих страданий, которые нищета и нужды предстают перед нашими глазами во всех городах и улицах Европы.

Следовательно, бедность — это вещь, созданная тем, что называется цивилизованной жизнью. Он существует не в естественном состоянии. С другой стороны, естественное государство лишено тех преимуществ, которые проистекают из сельского хозяйства, искусства, науки и производства.

Жизнь индейца — сплошной праздник по сравнению с европейскими бедняками; и, с другой стороны, он кажется унизительным по сравнению с богатыми. Таким образом, цивилизация, или так называемая, действовала двумя способами: делала одну часть общества более богатой, а другую — более убогой, чем это было бы в естественном состоянии.

Всегда можно перейти от естественного состояния к цивилизованному, но никогда невозможно перейти от цивилизованного состояния к естественному. Причина в том, что человеку в естественном состоянии, существующем за счет охоты, требуется в десять раз больше земли, чтобы найти себе пропитание, чем для поддержания его в цивилизованном государстве, где земля возделывается.

Следовательно, когда страна становится населенной за счет дополнительных средств возделывания, искусства и науки, возникает необходимость в сохранении вещей в этом состоянии; потому что без него не может быть пропитания, возможно, более десятой части его жителей.Следовательно, теперь необходимо исправить зло и сохранить выгоды, возникшие для общества, путем перехода от естественного состояния к тому, что называется цивилизованным государством.

Рассматривая этот вопрос на этом основании, первым принципом цивилизации должно было быть и должно быть до сих пор, что состояние каждого человека, рожденного в мире, после того, как начинается состояние цивилизации, не должно быть хуже, чем если бы он родился до этого периода.

Но дело в том, что положение миллионов людей в каждой стране Европы намного хуже, чем если бы они родились до начала цивилизации, родились среди индейцев Северной Америки в настоящее время.Я покажу, как это произошло.

Неоспоримая позиция, согласно которой Земля в своем естественном, возделанном состоянии была и всегда будет оставаться общим достоянием человечества. В таком состоянии каждый человек был бы рожден для собственности. Он был бы владельцем совместной жизни с отдыхом в собственности земли и во всех ее естественных продуктах, растительных и животных.

Но земля в своем естественном состоянии, как было сказано ранее, способна поддерживать лишь небольшое количество жителей по сравнению с тем, что она способна делать в возделанном состоянии.И поскольку невозможно отделить улучшение, полученное в результате возделывания, от самой земли, на которой это улучшение сделано, идея земельной собственности возникла из этой притчейной связи; но тем не менее верно, что только стоимость улучшения, а не сама земля, является индивидуальной собственностью.

Таким образом, каждый собственник обрабатываемых земель должен общине ренты за землю (поскольку я не знаю лучшего термина, чтобы выразить эту идею) за землю, которой он владеет; и именно из этой земельной ренты должен выпускаться фонд, предложенный в этом плане.

Можно сделать вывод, как из самой природы вещи, так и из всех переданных нам историй, что идея земельной собственности началась с возделывания земли и что до того времени не существовало такой вещи, как земельная собственность. Он не мог существовать в первом состоянии человека, в состоянии охотника. Его не существовало во втором состоянии, в состоянии пастырей: ни Авраам, ни Исаак, ни Иаков, ни Иов, насколько можно судить по истории Библии, не были собственниками земли.

Их имущество состояло, как всегда, в отарах и стадах, они путешествовали с ними с места на место.Частые споры в то время об использовании колодца в засушливой стране Аравии, где жили эти люди, также показывают, что здесь не было земельной собственности. Не было допущено, что земля может быть востребована в собственность.

Изначально земельной собственности не могло быть. Не человек создавал землю, и хотя он имел естественное право занять ее , он не имел права разместить в качестве своей собственности на вечное время любую ее часть; также Творец земли не открыл земельную контору, из которой должны выдаваться первые документы о праве собственности.Откуда же тогда возникла идея земельной собственности? Я отвечаю, как и раньше, что когда началось земледелие, идея земельной собственности началась с нее, из невозможности отделить улучшение, произведенное возделыванием, от самой земли, на которой это улучшение было произведено.

Стоимость улучшения настолько превысила ценность естественной земли в то время, что поглотила ее; пока, в конце концов, общее право всех не превратилось в культивированное право личности.Но, тем не менее, существуют отдельные виды прав, и они будут существовать до тех пор, пока существует земля.

Только проследив происхождение вещей до их происхождения, мы можем получить правильные представления о них, и именно обретая такие идеи, мы обнаруживаем границу, которая отделяет правильное от неправильного и учит каждого человека знать свое собственное. Я назвал этот трактат «Аграрное правосудие», чтобы отличать его от «Аграрного права».

Нет ничего более несправедливого, чем аграрный закон в стране, улучшенной земледелием; ибо хотя каждый человек, как житель земли, является совладельцем земли в ее естественном состоянии, из этого не следует, что он является совладельцем возделанной земли.Дополнительная стоимость, создаваемая выращиванием, после того, как система была принята, становилась собственностью тех, кто ее сделал, или унаследовал ее от них, или кто ее купил. Первоначально у него не было владельца. Таким образом, хотя я отстаиваю право и интересуюсь тяжелым случаем всех тех, кто лишился своего естественного наследства в результате введения системы земельной собственности, я в равной степени защищаю право собственника на ту часть, которая его.

Культивирование — это, по крайней мере, одно из величайших естественных улучшений, когда-либо сделанных человеческим изобретением.Это дало сотворенной земле десятикратную ценность. Но начавшаяся с этого земельная монополия произвела величайшее зло. Он лишил более половины жителей каждой нации их естественного наследия, не предоставив им, как следовало бы, компенсации за эту потерю, и тем самым создал вид нищеты и убожества, которого раньше не было.

Отстаивая дело обездоленных таким образом лиц, я защищаю это право, а не благотворительность.Но это тот вид права, которым пренебрегали вначале, потом нельзя было выдвинуть, пока небеса не открыли путь в результате революции в системе правления. Итак, давайте воздаваем честь революциям справедливостью и придадим силу их принципам благословениями.

Итак, в нескольких словах раскрыв существо дела, я перейду к плану, который я должен предложить, а именно:

Для создания национального фонда, из которого каждому лицу, достигшему возраста двадцати одного года, будет выплачиваться сумма в пятнадцать фунтов стерлингов в качестве частичной компенсации за потерю его или ее естественной собственности. по наследству, путем введения системы земельной собственности:

А также, сумма в десять фунтов в год, в течение жизни, каждому живущему в настоящее время человеку в возрасте пятидесяти лет и всем остальным по мере того, как они достигают этого возраста.

СРЕДСТВА СОЗДАНИЯ ФОНДА

Я уже установил принцип, а именно, что Земля в своем естественном невозделанном состоянии была и всегда будет общим достоянием человечества; , что в этом штате каждый человек был бы рожден с собственностью; и что система земельной собственности, в своей неразрывной связи с возделыванием и с тем, что называется цивилизованной жизнью, поглотила собственность всех тех, кого она лишила, без предоставления, как должно было быть, компенсации за этот ущерб.

Однако вина не в настоящих владельцах. Никакие жалобы на них не принимаются и не должны подаваться, если только они не признают преступление, выступая против правосудия. Ошибка в системе, и она заметно обокрала мир, чему впоследствии способствовал аграрный закон меча. Но в том, чтобы исправиться, могут быть виноваты сменяющие друг друга поколения; и без уменьшения или нарушения собственности кого-либо из нынешних владельцев, работа фонда может начаться и в полном объеме в первый год его создания или вскоре после этого, как я покажу.

Предлагается, чтобы выплаты, как уже указывалось, производились каждому человеку, как богатому, так и бедному. Лучше всего сделать так, чтобы избежать оскорбительных различий. Это также правильно, так как должно быть, потому что оно заменяет естественное наследство, которое, как право, принадлежит каждому человеку, помимо собственности, которую он, возможно, создал или унаследовал от тех, кто это сделал. Те люди, которые не хотят получать его, могут бросить его в общий фонд.

Принимая тогда как должное, что ни один человек не должен находиться в худшем состоянии, когда родился в так называемом состоянии цивилизации, чем он был бы, если бы он родился в естественном состоянии, и эта цивилизация должна была создать, и все же следует предусмотреть меры для этой цели, это может быть сделано только путем вычитания из собственности части, равной по стоимости естественному наследству, которое она поглотила.

Для этой цели могут быть предложены различные методы, но тот, который кажется наилучшим (не только потому, что он будет действовать, не нарушая действий каких-либо нынешних владельцев или не препятствуя сбору налогов или поручений , необходимых для целей правительства и революции, но поскольку она будет наименее хлопотной и наиболее эффективной, а также потому, что вычитание будет производиться в то время, которое лучше всего допускает это), именно в тот момент, когда собственность переходит через смерть одного человека во владение Другая.В этом случае наследодатель ничего не дает: получатель ничего не платит. Единственная проблема для него состоит в том, что монополия на естественное наследство, на которое никогда не было права, начинает прекращаться в его лице. Щедрый человек не пожелал бы, чтобы это продолжалось, а справедливый человек обрадуется, увидев его отмену.

Состояние моего здоровья не позволяет мне проводить достаточные исследования относительно доктрины вероятностей, на основании которой можно найти вычисления с такой степенью достоверности, на которую они способны.Поэтому то, что я предлагаю в этой главе, является скорее результатом наблюдения и размышлений, чем полученной информации; но я верю, что будет найдено достаточное согласие с фактами. Во-первых, если принять двадцать один год за эпоху зрелости, все имущество нации, реальное и личное, всегда находится во владении лиц старше этого возраста. Затем необходимо знать в качестве исходных данных для расчета среднее количество лет, которое люди старше этого возраста будут проживать. Я полагаю, что это среднее значение составляет около тридцати лет, поскольку, хотя многие люди доживают до сорока, пятидесяти или шестидесяти лет, по достижении возраста двадцати одного года другие умрут гораздо раньше, а некоторые — каждый год этого времени.

Таким образом, если принять среднее значение за тридцать лет, это даст, без каких-либо существенных изменений, так или иначе, среднее время, в течение которого вся собственность или капитал нации или равная им сумма пройдут. через одну целую революцию в спуске, то есть перейдут смертью к новым владельцам; ибо, хотя во многих случаях некоторые части этого капитала будут оставаться во владении одного человека на сорок, пятьдесят или шестьдесят лет, другие части будут вращаться два или три раза до истечения этих тридцати лет, что приведет к этому среднему значению. ; ибо если бы половина капитала нации оборачивалась дважды за тридцать лет, она произвела бы такой же фонд, как если бы весь капитал вращался один раз.

Таким образом, если принять за тридцать лет среднее время, в течение которого вся столица нации или равная ей сумма будет вращаться один раз, то тридцатая ее часть будет суммой, которая будет вращаться каждый год, то есть будет перейти смертью к новым владельцам; и эта последняя сумма, таким образом, известна, и процентное соотношение, которое должно быть вычтено из нее, определено, это даст годовую сумму или доход предлагаемого фонда, который будет применяться, как уже упоминалось.

Просматривая рассуждения английского министра Питта в его открытии того, что в Англии называется бюджетом (финансовая схема на 1796 год), я нахожу оценку национального капитала этого единства.Поскольку эта оценка национальной столицы уже готова для меня, я принимаю ее как исходную, на которую нужно действовать. Когда вычисление производится на основе известной столицы какой-либо нации в сочетании с ее населением, он будет служить шкалой для любой другой нации пропорционально тому, насколько ее столица и население будут более или менее.

Я более склонен воспользоваться этой оценкой мистера Питта, чтобы показать этому министру, исходя из его собственных расчетов, насколько лучше можно использовать деньги, чем потратить их, как он это сделал, на безумный проект. создания королей Бурбона.Ради всего святого, что такое короли Бурбонов для народа Англии? Лучше, чтобы у народа был хлеб.

Г-н Питт заявляет, что национальная столица Англии, реальная и личная, составляет одну тысячу триста миллионов фунтов стерлингов, что составляет примерно одну четвертую часть национальной столицы Франции, включая Бельгию. Событие последнего урожая в каждой стране доказывает, что почва Франции более продуктивна, чем почва Англии, и что она может лучше поддерживать двадцать четыре или двадцать пять миллионов жителей, чем семь или семь с половиной миллионов жителей Англии. .

Тридцатая часть этого капитала в размере фунтов стерлингов 1,300,000,000 составляет фунтов стерлингов 43333333, часть, которая будет ежегодно возвращаться в результате смерти в этой стране новым владельцам; и сумма, которая будет ежегодно вращаться во Франции в соотношении четыре к одному, будет около ста семидесяти трех миллионов фунтов стерлингов. Из этой суммы в размере фунтов стерлингов 43333333 ежегодно вычитается стоимость поглощенного ею естественного наследства, которое, возможно, по справедливой справедливости, не может быть принято за меньшую и не должно быть принято за более чем десятую часть. .

Всегда будет так, что из имущества, ежегодно вращающегося за счет смерти, часть будет переходить по прямой линии к сыновьям и дочерям, а другая часть — по залогу, и окажется, что соотношение будет примерно три к одному; то есть около тридцати миллионов из вышеуказанной суммы перейдут прямым наследникам, а оставшаяся сумма в размере фунтов стерлингов, 413 333 333 — более дальним родственникам и частично незнакомым людям.

Таким образом, учитывая, что человек всегда связан с обществом, эти отношения будут становиться сравнительно более сильными по мере того, как ближайшие родственники отдаляются друг от друга; поэтому в соответствии с цивилизацией утверждение, что там, где нет прямых наследников, общество должно быть наследником части сверх десятой части , причитающейся обществу .

Если эта дополнительная часть будет составлять от пяти до десяти или двенадцати процентов, пропорционально тому, как ближайшие родственники будут ближе или более отдалены, чтобы усреднить вымогательство, которое может выпасть, которое всегда должно идти в пользу общества, а не в пользу общества. правительства (прибавка на десять процентов больше), то из годовой суммы в фунтов стерлингов, 43 333 333 будет произведено:

От £ 90 181 30,000,000	при десяти процентах	£ 3,000,000
От £ 90 181 13 333 333	на десять процентов с добавлением на десять процентов больше	£ 90 181 2,666,666
£ 90 181 43 333 333		£ 90 181 5,666,666

Достигнув таким образом годовой суммы предлагаемого фонда, я перехожу к следующему пункту, чтобы говорить о населении, пропорциональном этому фонду, и сравнивать его с использованием этого фонда.

Население (я имею в виду Англию) не превышает семи с половиной миллионов, а число людей старше пятидесяти лет будет в этом случае около четырехсот тысяч. Однако не будет больше числа тех, кто согласится на предлагаемые десять фунтов стерлингов в год, хотя они будут иметь на это право. Я понятия не имею, что его примут многие люди, имеющие годовой доход от двух до трехсот фунтов стерлингов. Но поскольку мы часто видим случаи, когда богатые люди внезапно впадают в нищету, даже в возрасте шестидесяти лет, они всегда имели право вытащить ключ к разгадке всей задолженности.Таким образом, четыре миллиона из вышеуказанной годовой суммы в фунтов стерлингов, , 5,666,666 потребуются для четырехсот тысяч пожилых людей по десять фунтов стерлингов на каждого.

Теперь я перехожу к разговору о лицах, ежегодно прибывающих в возрасте двадцати одного года. Если все умершие люди были старше двадцати одного года, количество людей, ежегодно прибывающих в этом возрасте, должно быть равно годовому количеству смертей, чтобы население оставалось неизменным. Но большая часть умирает в возрасте до двадцати одного года, и поэтому число людей, ежегодно прибывающих в двадцать оперу, будет меньше половины числа смертей.

Общее количество смертей среди семи с половиной миллионов населения составит около 220 000 ежегодно. Число прибывающих в возрасте двадцати одного года будет около 100 000. Все они не получат предложенные пятнадцать фунтов по уже упомянутым причинам, хотя, как и в первом случае, они будут иметь право на них. Если допустить, что десятая часть отказалась ее получить, сумма будет таким:

Фонд ежегодно		£ 90 181 5,666,666

400 000 пожилых людей по фунтов стерлингов 10 шт. За каждого	£ 4,000,000
90 000 человек в возрасте 21 год., £ 15 шт. каждый	£ 1,350,000
		£ 5,350,000

Осталось		£ 316,666

В каждой стране есть несколько слепых и хромых, совершенно не способных зарабатывать себе на жизнь.Но поскольку всегда бывает, что большее количество слепых будет среди тех, кто старше пятидесяти лет, они будут обеспечены в этом классе. Оставшаяся сумма в размере фунтов стерлингов, 316,666 фунтов стерлингов предназначена для хромых и слепых младше этого возраста по той же ставке в размере фунтов стерлингов, 10 фунтов стерлингов в год на каждого человека.

Теперь, выполнив все необходимые вычисления и изложив детали плана, я закончу некоторыми наблюдениями.

Я прошу не милосердие, а право, не щедрость, а справедливость.Нынешнее состояние цивилизации столь же одиозно, сколь и несправедливо. Это абсолютно противоположно тому, чем должно быть, и в нем необходимо произвести революцию. Контраст богатства и нищеты, постоянно встречающийся и оскорбляющий взор, подобен скованным цепям мертвым и живым телам. Хотя я так же мало заботлюсь о богатстве, как и любой другой человек, я — друг богатства, потому что они способны на добро.

Меня не волнует, насколько богатыми могут быть некоторые, при условии, что никто не станет из-за этого несчастным.Но невозможно наслаждаться изобилием с тем счастьем, которым оно способно наслаждаться, в то время как в этой сцене примешивается столько страданий. Вид страдания и вызываемые им неприятные ощущения, которые, хотя они и задыхаются, не могут быть погашены, являются большим препятствием для счастья изобилия, чем предполагаемые десять процентов на собственность. Тот, кто не дает одно, чтобы избавиться от другого, не имеет милосердия даже для себя.

В каждой стране есть несколько великолепных благотворительных организаций, учрежденных частными лицами.Однако мало что может сделать любой человек, если принять во внимание всю степень страдания, которое необходимо облегчить. Он может удовлетворить свою совесть, но не свое сердце. Он может отдать все, что у него есть, и от этого мало пользы. Только организовав цивилизацию на таких принципах, чтобы она действовала как система шкивов, можно избавиться от всей тяжести страданий.

Предлагаемый здесь план достигнет целого. Это немедленно облегчит и устранит из виду три класса несчастных — слепых, хромых и престарелых бедняков; и это предоставит подрастающему поколению средства, чтобы не допустить их обнищания; и он будет делать это без нарушения каких-либо национальных мер.

Чтобы показать, что это так, достаточно заметить, что действие и эффект плана во всех случаях будут такими же, как если бы каждый человек был добровольно , чтобы составить свое завещание и распорядиться своим имуществом в предложенный здесь способ.

Но справедливость, а не милосердие — вот принцип плана. Во всех великих случаях необходимо иметь более универсальный принцип, чем благотворительность; и, что касается правосудия, не следует оставлять на выбор отдельных лиц, будут они справедливо или нет.Рассматривая, таким образом, план, основанный на справедливости, он должен быть актом целого, спонтанно вырастающим из принципов революции, и его репутация должна быть национальной, а не индивидуальной.

План, основанный на этом принципе, принесет пользу революции за счет энергии, исходящей из сознания справедливости. Это также приумножило бы национальные ресурсы; поскольку собственность, как и растительность, увеличивается за счет компенсации. Когда молодая пара начинает свой мир, разница чрезвычайно велика, начинают ли они с нуля или с пятнадцатью фунтами за штуку.С этой помощью они могли купить корову и орудия для обработки нескольких акров земли; и вместо того, чтобы стать обузой для общества, как это всегда бывает, когда дети рождаются быстрее, чем их можно накормить, они будут мешать становлению полезных и прибыльных граждан. Национальные владения также продавались бы лучше, если бы была предоставлена денежная помощь для их выращивания небольшими партиями.

Это практика того, что несправедливо получило название цивилизации (и эта практика не заслуживает того, чтобы называться ни благотворительностью, ни политикой), заключается в том, чтобы делать определенные условия для людей, становящихся бедными и несчастными только тогда, когда они становятся таковыми.Не было бы лучше, даже с точки зрения экономии, принять меры, чтобы не допустить их бедности? Лучше всего это сделать, сделав каждого человека, достигшего возраста двадцати одного года, наследником чего-то с самого начала.

Суровое лицо общества, испещренное крайностями изобилия и нужды, доказывает, что над ним было совершено какое-то чрезвычайное насилие, и требует справедливости для возмещения ущерба. Большая часть бедняков в странах превратилась в наследственную расу, и им практически невозможно выбраться из этого состояния самостоятельно.Следует также отметить, что эта масса увеличивается во всех странах, называемых цивилизованными. человек ежегодно попадает в нее, чем выходит из нее.

Хотя в плане, основополагающими принципами которого являются справедливость и человечность, не следует допускать участия в расчетах, тем не менее, всегда полезно для установления любого плана показать, что он полезен как вопрос интереса. Успех любого предложенного плана, представленного на общественное рассмотрение, должен в конечном итоге зависеть от числа людей, заинтересованных в его поддержке, вместе со справедливостью его принципов.

Предлагаемый здесь план принесет пользу всем, никому не причинив вреда. Это объединит интересы республики с интересами личности. Для многочисленного класса, лишенного своей естественной наследственности системой земельной собственности, это будет актом национального правосудия. Для умерших, обладающих умеренным состоянием, он будет действовать как тонтина для их детей, более выгодный, чем сумма денег, внесенная в фонд: и он придаст накоплению богатства степень безопасности, которой не было ни одно из старых правительств Европы. сейчас шатаются на своих основаниях, могут дать.

Я не думаю, что более чем одна семья из десяти в любой из стран Европы имеет после смерти главы семьи явную собственность в размере пятисот фунтов стерлингов. Всем такой план выгоден. Это имущество будет вносить в фонд пятьдесят фунтов, и если бы было только двое несовершеннолетних детей, они получали бы по пятнадцать фунтов (тридцать фунтов) каждый по достижении совершеннолетия и имели бы право на десять фунтов в год после пятидесяти.

Фонд будет поддерживать себя за счет чрезмерного приобретения собственности; и я знаю, что владельцы такой собственности в Англии, хотя в конечном итоге они получат выгоду от защиты девяти десятых этой собственности, будут возражать против этого плана.Но не вдаваясь в подробности, как они получили эту собственность, пусть вспомнят, что они были сторонниками этой войны и что мистер Питт уже установил новые налоги, которые ежегодно взимаются с жителей Англии, и это для поддерживая деспотизм Австрии и Бурбонов против свобод Франции, чем будет платить ежегодно все суммы, предложенные в этом плане.

Я произвел расчеты, указанные в этом плане, в отношении того, что называется личным, а также земельной собственности.Причина создания его на суше уже объяснена; Причина включения личного имущества в расчет также хорошо обоснована, хотя и на другом принципе. Земля, как было сказано ранее, — это бесплатный дар Творца всему человечеству. Личная собственность — это эффект общества; , и для человека невозможно приобрести личную собственность без помощи общества, как и для него изначально сделать землю.

Отделите человека от общества и дайте ему владеть островом или континентом, и он не сможет приобрести личную собственность.Он не может быть богатым. Средства так неразрывно связаны с целью во всех случаях, что там, где первых не существует, последнее не может быть достигнуто. Следовательно, все накопление личной собственности, помимо того, что производит человек собственными руками, происходит от него путем жизни в обществе; и он обязан согласно всем принципам справедливости, благодарности и цивилизации, часть этого накопления снова возвращается обществу, откуда все произошло.

Это ставит вопрос на общий принцип, и, возможно, лучше так и поступить; ибо если мы внимательно рассмотрим этот случай, то обнаружим, что накопление личной собственности во многих случаях является следствием слишком низкой оплаты труда, который ее произвел; Следствием этого является то, что рабочая рука умирает в старости, а работодатель изобилует достатком.

Возможно, невозможно точно соразмерить цену труда с производимой им прибылью; и в качестве извинения за несправедливость будет также сказано, что если бы рабочий ежедневно получал прибавку к заработной плате, он не спасал бы ее от старости и не стал бы намного лучше в это время. Сделайте общество казначеем, который будет охранять его для него в общем фонде; потому что это не причина, по которой, поскольку он не мог использовать это хорошо для себя, другой должен был принять это.

Состояние цивилизации, господствовавшее во всей Европе, столь же несправедливо по своим принципам, как и ужасно по своим последствиям; и именно осознание этого и опасение, что такое состояние не может продолжаться, когда в какой-либо стране начнется расследование, заставляет владельцев собственности опасаться любой идеи революции.Это опасность, а не принцип революций, которые тормозят их прогресс. В этом случае необходимо, как для защиты собственности, так и ради справедливости и человечности, сформировать систему, которая, предохраняя одну часть общества от нищеты, должна защищать другую от обесценивания.

Суеверный трепет, порабощающее благоговение, бывшие прежде «замкнутым богатством», ушли во всех странах, оставляя владельца собственности на волю случайностей.Когда богатство и великолепие, вместо того, чтобы очаровывать толпу, вызывают эмоции отвращения; n, вместо того, чтобы вызывать восхищение, это рассматривается как оскорбление убогости; когда показная видимость, которую она производит, ставит под сомнение ее право, дело с собственностью становится критическим, и только в системе правосудия владелец может рассчитывать на безопасность.

Чтобы устранить опасность, необходимо устранить антипатии, а это может быть сделано только путем превращения собственности в национальное благо, распространяющееся на каждого человека.Когда богатство одного человека выше другого должно увеличивать национальный фонд в той же пропорции; когда станет ясно, что процветание этого фонда зависит от благополучия людей; когда чем больше богатства приобретает человек, тем лучше для общей массы; именно тогда антипатии исчезнут, и собственность будет поставлена на постоянную основу национальных интересов и защиты.

У меня нет собственности во Франции, чтобы я стал объектом моего плана. То, что у меня есть, а это немного, находится в Соединенных Штатах Америки.Но я заплачу сто фунтов стерлингов в этот фонд во Франции, как только он будет создан; и я заплачу такую же сумму Англии, если подобное учреждение будет иметь место в этой стране.

Революция в состоянии цивилизации — необходимый спутник революций в системе правления. Если революция в какой-либо стране идет от плохой к хорошей или от хорошей к плохой, то состояние того, что называется цивилизацией в этой стране, должно быть согласовано с ней, чтобы дать эффект революции.

Деспотическое правительство поддерживает себя жалкой цивилизацией, главными критериями которой являются унижение человеческого разума и нищета в массе людей. Такие правительства рассматривают человека просто как животное; что проявление интеллектуальных способностей — не его привилегия; , что он не имеет ничего общего с законами, но подчиняется им; , и они в политическом плане больше зависят от того, чтобы сломить дух людей бедностью, чем они боятся разозлить его отчаянием.

Это революция в состоянии цивилизации, которая придаст совершенство Французской революции. Убеждение, что представительство — это истинная система правления, уже быстро распространяется в мире. Разумность этого видна всем. Справедливость его дает о себе знать даже его противники. Но когда система цивилизации (вырастающая из этой системы правления) будет организована так, что не мужчина или женщина, рожденные в Республике, унаследуют некоторые средства создания мира и увидят перед собой уверенность в избежании несчастий. что при других правительствах, сопровождающих старость, у Французской революции будет защитник и союзник в сердце всех наций.

Армия принципов проникнет туда, где армия солдат не сможет; он добьется успеха там, где упадет дипломатическое управление: ни Рейн, ни Ла-Манш, ни океан не могут остановить его продвижение: он пойдет на горизонте мира и победит.

СРЕДСТВА ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПЛАНА В ИСПОЛНЕНИЕ И ОДНОВРЕМЕННО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЕГО В СООТВЕТСТВИИ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ИНТЕРЕСАМИ

I. Каждый кантон избирает на своих первичных ассамблеях трех человек в качестве уполномоченных для этого кантона, которые должны принимать во внимание и вести реестр всех дел, происходящих в этом кантоне, в соответствии с уставом, который должен быть установлен законом для проведения этот план претворяется в жизнь.

II. Закон устанавливает порядок выяснения имущества умерших.

III. Когда будет установлена сумма имущества умерших лиц, основной наследник этого имущества или старший из сонаследников, если он достиг совершеннолетия, или, если он не достиг совершеннолетия, лицо, уполномоченное заболеванием умершего на представляет его или их, дает поручительство уполномоченным кантона на выплату указанной десятой части четырьмя равными ежеквартальными платежами в течение одного года или раньше, по выбору плательщиков.Половина всего имущества остается в залог до погашения залога.

IV. Облигация должна быть зарегистрирована в офисе уполномоченных кантона, а оригинальные облигации должны быть депонированы в национальном банке в Париже. Банк должен ежеквартально публиковать количество облигаций, находящихся в его владении, а также облигаций, которые должны быть погашены, или их части с момента последней ежеквартальной публикации.

Национальный банк выпускает банкноты под залог находящихся в его владении облигаций.Выданные таким образом справки применяются для выплаты пенсий пожилым людям и компенсаций лицам, достигшим двадцати одного года. Разумно и благородно предположить, что лица, не находящиеся в непосредственной необходимости, приостановят свое право на получение средств из фонда до тех пор, пока они не приобретут, как это будет, более высокую степень способностей. В этом случае предлагается, чтобы в каждом кантоне велся почетный реестр имен лиц, таким образом приостанавливающих действие этого права, по крайней мере, во время нынешней войны.

VI. Поскольку наследники собственности должны всегда получать свои облигации четырьмя ежеквартальными платежами или раньше, если они захотят, всегда будет numeraire , поступающий в банк после истечения первого квартала, чтобы обменять на банкноты, которые должны быть принес.

VII. Банкноты, таким образом, вводятся в обращение при наилучшей из всех возможных гарантий, а именно реальной собственности, более чем в четыре раза превышающем количество облигаций, на которые выпущены банкноты, и при этом в банк постоянно поступает numeraire чтобы обменять или погасить их всякий раз, когда они будут представлены для этой цели, они приобретут постоянную ценность во всех частях Республики.Следовательно, они могут быть получены в счет уплаты налогов или emprunts , равных numeraire, , потому что правительство всегда может получить за них numeraire в банке.

VIII. Будет необходимо, чтобы выплаты десяти процентов были произведены в номере numeraire в течение первого года с момента создания плана. Но по истечении первого года наследники собственности могут уплатить десять процентов либо банкнотами, выпущенными на счет фонда, либо нумерацией .

Если платежи производятся по номеру , то он будет лежать в качестве депозита в банке и будет обменен на количество банкнот, равное этой сумме; и если векселя выпущены для фонда, это вызовет спрос на фонд, равный ему; и, таким образом, действие плана создаст средства для выполнения.

Томас Пейн

Публикация 559 (2020), Выжившие, исполнители и администраторы

Имущество является налогооблагаемой единицей, отдельной от умершего, и возникает со смертью физического лица.Он существует до окончательного распределения своих активов между наследниками и другими бенефициарами. Доход, полученный активами в течение этого периода, должен быть отчитан имуществом в соответствии с условиями, описанными в этой публикации. Как правило, налог рассчитывается таким же образом и на той же основе, что и для физических лиц, с некоторыми различиями в исчислении вычетов и кредитов, как будет объяснено ниже.

Доход от поместья, как и доход физического лица, должен сообщаться ежегодно в календарном или финансовом году.Личный представитель выбирает отчетный период наследственного имущества после подачи первой формы 1041. Первым налоговым годом наследственного имущества может быть любой период, который заканчивается в последний день месяца и не превышает 12 месяцев.

Как правило, выбранный налоговый год не может быть изменен без одобрения IRS. Кроме того, в первой налоговой декларации личный представитель должен выбрать метод учета (кассовый, начисленный или другой) для отчета о доходе от имущества. После того, как метод используется, он обычно не может быть изменен без одобрения IRS.Более полное обсуждение отчетных периодов и методов см. В Pub. 538.

Требования к подаче документов

Каждое домашнее имение с валовым доходом 600 долларов или более в течение налогового года должно подавать форму 1041. Если один или несколько бенефициаров домашнего имущества являются иностранцами-нерезидентами, личный представитель должен подать форму 1041, даже если валовой доход составляет имение менее 600 долларов.

Доверительный управляющий иностранного имущества-нерезидента с доходом из источника в США, включая любой доход, который фактически связан с ведением торговли или бизнеса в Соединенных Штатах, должен подать форму 1040-NR, U.S. Налоговая декларация иностранцев-нерезидентов, как декларация о доходах от недвижимости.

Иностранец-нерезидент, который был резидентом Пуэрто-Рико, Гуама, Американского Самоа или Содружества Северных Марианских островов в течение всего налогового года, для этой цели будет рассматриваться как иностранец-резидент Соединенных Штатов.

Личный представитель должен подать отдельную Таблицу K-1 (Форма 1041), Доля бенефициара в доходе, вычеты, кредиты и т. Д. Или приемлемую замену (описанную ниже) для каждого бенефициара.Сохраните эти графики в форме 1041.

Личный представитель должен попросить каждого бенефициара предоставить идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), который должен быть указан в Приложении К-1 (Форма 1041). Штраф в размере 50 долларов взимается за каждое непредоставление идентификационного номера каждого бенефициара, если не будет установлена разумная причина. Иностранный бенефициар-нерезидент с сертификатом удержания обычно должен предоставить ИНН (см. Pub. 515). ИНН не требуется исполнителю или управляющему имуществом, если это лицо также не является выгодоприобретателем.

Персональный представитель также должен предоставить Приложение K-1 (Форма 1041) или его замену каждому бенефициару до даты подачи формы 1041. Непредставление этой выписки о получателе может привести к штрафу в размере 280 долларов США за каждый сбой. Этот штраф также применяется, если информация не указана или в выписке о получателе платежа указана неверная информация. Если будет доказано, что такой отказ вызван преднамеренным игнорированием требований к подаче документов, размер штрафа увеличивается.

Никакого предварительного утверждения не требуется для заменяющего расписания K-1 (форма 1041), которое является точной копией официального расписания или соответствует спецификациям в Pub.1167, Общие правила и спецификации для заменяющих форм и расписаний. Для любого другого заменяющего приложения K-1 (форма 1041) требуется предварительное одобрение.

Получатели.

Личный представитель несет фидуциарную ответственность перед конечными получателями дохода и имущества наследства. Хотя суды используют несколько имен для обозначения конкретных типов бенефициаров или получателей различных типов собственности, в данной публикации все они именуются бенефициарами.

Ответственность выгодоприобретателя.

Обязательство по подоходному налогу с наследственного имущества относится к его активам. Если доход распределяется или должен быть распределен в течение текущего налогового года, доход указывается каждым бенефициаром в его или ее декларации по индивидуальному подоходному налогу. Если доход не подлежит распределению и не распределяется, а остается в собственности, подоходный налог с дохода уплачивается имуществом. Если доход распределяется позже без уплаты причитающихся налогов, получатель может нести ответственность за причитающийся и невыплаченный налог в размере стоимости полученных имущественных активов.

Доход от наследства облагается налогом либо в пользу имущества, либо у бенефициара, но не в обоих случаях.

Бенефициар-иностранец-нерезидент.

Помимо заполнения формы 1041, личному представителю может потребоваться заполнить форму 1040-NR и уплатить причитающийся налог, если таковой имеется, если есть бенефициар-иностранец-нерезидент. Существует ряд факторов, которые определяют, требуется ли форма 1040-NR. Для получения информации о том, кто должен подавать форму 1040-NR, см. Pub.519, Налоговое руководство США для иностранцев.

Если у иностранца-нерезидента есть назначенный агент в Соединенных Штатах, личный представитель не несет ответственности за заполнение формы 1040-NR и уплату причитающихся налогов. Однако копия документа о назначении агента должна быть приложена к Форме 1041 наследственного имущества.

Личный представитель также должен подать форму 1042, Годовую налоговую декларацию об исходном доходе иностранных лиц в США, и форму 1042-S, Источник дохода иностранного лица в США, подлежащий удержанию, чтобы сообщить и передать удержанный налог на распределяемую чистую прибыль (обсуждается ниже ) фактически распределены.Это применимо в том случае, если распределение состоит из суммы, подлежащей удержанию. Для получения дополнительной информации см. Pub. 515.

Если необходимо подать измененную форму 1041, используйте копию формы за соответствующий год и отметьте поле «Исправленная декларация». Заполните всю декларацию, исправьте соответствующие строки, указав новую информацию, и измените налоговое обязательство. На прилагаемом листе объясните причину изменений и укажите измененные строки и суммы.

Примечание.

Если скорректированная доходность является результатом переноса чистого операционного убытка, отметьте поле «Перенос чистого операционного убытка». Для получения дополнительной информации см. Инструкции к форме 1041.

Если измененный доход приводит к изменению дохода или изменению распределения любого дохода или другой информации, предоставленной бенефициару, измененное Приложение K-1 (Форма 1041) должно быть подано к Форме 1041, и копия должна быть предоставлена каждому. получатель. Отметьте поле «Измененный K-1» в верхней части Приложения K-1 (Форма 1041).

Несмотря на то, что личному представителю может не потребоваться подавать налоговую декларацию о доходах от недвижимости, может потребоваться подача формы 1099-DIV, формы 1099-INT, формы 1099-MISC или формы 1099-NEC, если имущество получило доход как номинальный представитель или посредник для другого лица. Для получения дополнительной информации о возврате информации см. Общие инструкции по возврату определенной информации.

Личный представитель , а не , должен будет подавать информационные декларации об имуществе, если имущество является владельцем записи, форма 1041 подана для имущества (с указанием имени, адреса и идентификационного номера каждого фактического владельца) и заполненная График К-1 (Форма 1041) предоставляется каждому фактическому владельцу.

Штраф.

Штраф в размере до 280 долларов может быть начислен за каждую неспособность подать заявку или отсутствие правильной информации в информационном возврате. (Отсутствие правильной информации означает отсутствие всей необходимой информации.) Если будет показано, что такой отказ вызван преднамеренным игнорированием требований к регистрации, сумма штрафа увеличивается.

Для получения дополнительной информации см. Общие инструкции по возврату определенной информации.

Личный представитель не должен приложить копию завещания умершего к форме 1041. Если завещание будет запрошено позже, приложите к нему заявление с указанием положений, которые определяют, какая часть дохода от наследства облагается налогом на имущество или бенефициарам. Также необходимо приложить заявление, подписанное личным представителем в рамках наказания за лжесвидетельство, о том, что завещание является верной и полной копией.

Включаемый доход

Налогооблагаемый доход от недвижимости обычно рассчитывается так же, как и доход физического лица, за исключением случаев, описанных в следующих обсуждениях.

. Если умерший является указанной жертвой терроризма (см. Specified Terrorist Victim, ранее), определенный доход, полученный имуществом, не облагается налогом. См. Pub. 3920 . .

Валовой доход от недвижимости состоит из всех статей дохода, полученных или начисленных в течение налогового года. Он включает дивиденды, проценты, арендную плату, роялти, прибыль от продажи собственности, а также доход от бизнеса, партнерских отношений, трастов и любых других источников. Для обсуждения доходов от дивидендов, процентов и прочего инвестиционного дохода, а также прибылей и убытков от продажи инвестиционной собственности см. Pub.550, Инвестиционные доходы и расходы. Для обсуждения прибылей и убытков от продажи другой собственности, включая коммерческую собственность, см. Pub. 544, Продажа и другое отчуждение активов.

Если в обязанности личного представителя входит ведение бизнеса умершего, см. Pub. 334. В этой публикации представлена общая информация о налоговом законодательстве, применяемом к индивидуальным предпринимателям.

Доход в отношении умершего.

Личный представитель наследственного имущества может получать доход, который умерший мог бы сообщить, если бы смерть не наступила.Для объяснения этого дохода см. «Доход в отношении наследника» в разделе «Прочая налоговая информация», ранее. Имущество может иметь право требовать вычета налогов на наследство, если оно должно включать в валовой доход за любой налоговый год сумму дохода в отношении умершего. См. Удержание налога на наследство, под Другая налоговая информация, ранее.

Прибыль (или убыток) от продажи имущества.

Во время управления имуществом личный представитель может счесть необходимым или желательным продать все или часть активов поместья для оплаты долгов и административных расходов или для надлежащего распределения активов между бенефициарами.Хотя личный представитель может иметь законные полномочия распоряжаться собственностью, право собственности на нее может быть передано (с учетом законного интереса в этой собственности) одному или нескольким бенефициарам. Обычно это касается недвижимости. Чтобы определить, должно ли имущество или бенефициары сообщать о прибылях и убытках, обратитесь к местному законодательству, чтобы определить законного владельца.

Выкуп акций для выплаты налога на смерть.

При определенных условиях, при распределении акционеру (включая наследственную массу) при выкупе акций, включенных в общую массу наследника, может быть разрешен учет прироста (или убытка) капитала.

Характер актива.

Характер актива, находящегося в руках имущественного комплекса, определяет, является ли прибыль или убыток от его продажи или иного отчуждения капитальными или обыкновенными. Характер актива зависит от того, как имение принадлежит или использует его. Если это был основной актив для умершего, то обычно он будет капитальным активом для недвижимости. Если это была земля или амортизируемое имущество, используемое в бизнесе умершего, и имущество продолжает бизнес, оно, как правило, будет иметь тот же характер, что и имущество, которое оно имело в руках умершего.Если наследник держал его для продажи клиентам, он, как правило, будет считаться удерживаемым для продажи клиентам имуществом, если бизнес умершего продолжает работать во время управления имуществом.

. Прибыль от продажи амортизируемого имущества между имуществом и бенефициаром этого имущества будет считаться обычным доходом, если только продажа или обмен не были произведены для удовлетворения денежного (денежного) завещания. .

Продажа дома умершего.

Если имущество является законным владельцем места жительства умершего и его личный представитель продает его в процессе управления, налоговый режим прибыли или убытка зависит от того, как имение удерживает или использует прежнее место жительства. Например, если в качестве личного представителя вы намереваетесь реализовать стоимость дома за счет продажи, резиденция является капитальным активом, предназначенным для инвестиций, а прибыль или убыток — это прирост или убыток капитала (которые могут вычитаться из налогооблагаемой базы). Это так, даже если это было личное жилище умершего и даже если вы не сдавали его в аренду.Однако, если дом не предназначен для бизнеса или инвестиционного использования (например, если вы намереваетесь разрешить бенефициару жить в доме без арендной платы, а затем передать его бенефициару для проживания), и вы позже решите продать дом без предварительного преобразования его в бизнес или инвестиционное использование, любая прибыль является приростом капитала, но убыток не подлежит вычету.

Период владения.

Имущество (или другой получатель), которое приобретает имущество у умершего и продает или иным образом распоряжается им, считается владевшим этим имуществом более 1 года, независимо от того, как долго имущество и наследник фактически владели имуществом.

Основа собственности.

Основанием, используемым для расчета прибыли или убытка в отношении имущества, полученного от наследодателя, обычно является его справедливая рыночная стоимость на дату смерти. См. «Основание унаследованного имущества» согласно «Прочая налоговая информация», ранее, чтобы узнать о других основаниях в унаследованном имуществе.

Если имущество приобретается после смерти умершего, в основе обычно лежит его стоимость.

Основой определенного оцененного имущества, полученного имуществом от умершего, будет скорректированная основа имущества умершего непосредственно перед смертью.Это применимо, если имущество было приобретено умершим в дар в течение 1 года до смерти, справедливая рыночная стоимость имущества на дату подарка была больше, чем скорректированная база дарителя, и выручка от продажи имущества распределяются донору (или супруге донора).

Приложение D (Форма 1041) и Форма 8949.

Используйте форму 8949 «Продажа и другое отчуждение капитальных активов», чтобы сообщить о большинстве продаж и обменов капитальными активами.Используйте Приложение D (Форма 1041), Прирост и убытки от прироста капитала, чтобы сообщить об общих прибылях и убытках от операций, указанных в Форме 8949, определенных операциях, которые не нужно указывать в Форме 8949, и некоторых других приростах и убытках капитала. Для получения дополнительной информации см. Инструкции к форме 8949 и инструкции к приложению D (форма 1041).

Обязательства по рассрочке.

Если обязательство по выплате, принадлежащее умершему, передается имуществом должнику (покупателю или лицу, обязанному выплатить) или аннулируется в случае смерти, включите доход от этого события в валовой доход от наследственного имущества.См. Обязательства по выплате в рассрочку в разделе Доход в отношении наследника, ранее. См. Паб. 537 для получения информации о продажах в рассрочку.

Прибыль от продажи оценочного имущества специального назначения.

Если личный представитель выбрал оценку специального использования для фермы или другой коммерческой недвижимости, находящейся в непосредственном владении, и эта собственность продана квалифицированному наследнику, то имущество будет признавать прибыль от продажи, если справедливая рыночная стоимость на дату продажи превышает справедливая рыночная стоимость на дату смерти умершего (или на альтернативную дату оценки, если она была выбрана).

Полные наследники.

Квалифицированные наследники включают предков умершего (родители, бабушки и дедушки и т. Д.) И супруга, прямых потомков умершего (дети, внуки и т. Д.) И их супругов, а также прямых потомков (и их супругов) родителей или супруга умершего.

Для получения дополнительной информации об оценке специального назначения см. Форму 706 и инструкции к ней.

Прибыль от передачи собственности политической организации.

Оцененное имущество, переданное политической организации, рассматривается как проданное имуществом. Оцениваемое имущество — это имущество, справедливая рыночная стоимость которого (на дату передачи) превышает базисную стоимость имущества. Признанная прибыль представляет собой разницу между базой недвижимого имущества и справедливой рыночной стоимостью на дату передачи.

Политическая организация — это любая партия, комитет, ассоциация, фонд или другая организация, созданная и действующая для приема взносов или осуществления расходов с целью оказания влияния на выдвижение, выборы или назначение лица на любую государственную должность на федеральном уровне, уровне штата или местном уровне.

Прибыль или убыток от распределения в натуральной форме.

Имущество признает прибыль или убыток от распределения собственности в натуральной форме между бенефициаром только в следующих ситуациях.

Распределение удовлетворяет право бенефициара получить одно из следующего.
1. Определенная сумма в долларах (выплачивается наличными, неопределенным имуществом или и тем, и другим).
2. Особое имущество, кроме распределенного имущества.
Принимается решение признать прибыль или убыток в налоговой декларации по наследству (выбор раздела 643 (e) (3)).

Прибыль или убыток обычно представляет собой разницу между справедливой рыночной стоимостью имущества при распределении и основанием имущественного залога в собственности. Тем не менее, см. Прибыль от продажи оценочной собственности для специального использования, ранее, где указан предел прибыли, признанной при передаче такой собственности квалифицированному наследнику.

Если вы решите признать прибыль или убыток, выбор будет применяться ко всем безналичным выплатам в течение налогового года, за исключением благотворительных выплат и определенного завещанного имущества. Чтобы сделать выбор, сообщите о транзакции в форме 8949 и / или в приложении D (форма 1041), если это применимо, и установите флажок в строке 7 в разделе «Другая информация» формы 1041. Выбор должен быть произведен в установленный срок. (включая продление) налоговой декларации по наследству за год распределения. Однако, если декларация подана своевременно без проведения выборов, выбор может быть проведен путем подачи измененной декларации в течение 6 месяцев с даты подачи декларации (за исключением продлений).Приложите форму 8949 и / или Приложение D (форма 1041), если это применимо, к измененной декларации и напишите на ней «Подано в соответствии с разделом 301.9100-2». Подайте измененную декларацию по тому же адресу, по которому вы подавали исходную декларацию. Для отмены выборов требуется согласие IRS.

Для получения дополнительной информации см. Имущество, распределяемое натурой, по вычету из распределения доходов , позже.

. Согласно правилам о связанных лицах, нельзя требовать возмещения убытков в отношении имущества, переданного бенефициару, за исключением случаев, когда распределение осуществляется по материальному завещанию.Кроме того, любая прибыль от распределения амортизируемого имущества является обычным доходом. .

Освобождение от уплаты налогов и удержания

При расчете налогооблагаемого дохода имущественная масса обычно имеет те же вычеты, что и физическое лицо. Однако к некоторым вычетам на наследство применяются особые правила. В этом разделе обсуждаются вычеты, на которые распространяются особые правила.

Поместье может быть освобождено от налогообложения в размере 600 долларов при расчете налогооблагаемого дохода.Никакие исключения для иждивенцев не допускаются. Даже если первый возврат имущества может быть менее 12 месяцев, освобождение от уплаты налогов составляет 600 долларов. Если, однако, имуществу было дано разрешение на изменение отчетного периода, освобождение составляет 50 долларов США за каждый месяц короткого года.

Имущество имеет право на вычет из выплаченного или постоянно отложенного валового дохода для квалифицированных благотворительных организаций. Скорректированные лимиты валового дохода для физических лиц не применяются.Однако для вычета наследства этот взнос должен быть специально оговорен в завещании умершего. Если завещания нет или если завещание не предусматривает выплаты благотворительной организации, вычет не допускается, даже если все бенефициары могут согласиться на подарок.

Вы не можете вычесть взносы из дохода, не включенного в валовой доход поместья. Если в завещании конкретно указано, что взносы должны выплачиваться из валового дохода имущества, взносы полностью вычитаются.Однако, если завещание не содержит конкретных положений, взносы считаются уплаченными и подлежат вычету в той же пропорции, в которой валовой доход относится к общей сумме всех классов (налогооблагаемых и необлагаемых).

Вы не можете вычесть квалифицированный сервитут консервации, предоставленный после даты смерти, но до срока подачи налоговой декларации на наследство. Для целей налога на наследство допускается удержание взноса в наследство.

Для получения дополнительной информации о взносах см. Pub.526, «Благотворительные взносы» и Pub. 561, «Определение стоимости пожертвованного имущества».

Как правило, имущество может требовать вычета за убытки, понесенные им при продаже имущества. Сюда входят убытки от продажи собственности (кроме акций) личному представителю недвижимости, если только это лицо не является бенефициаром наследства.

Для обсуждения признанного убытка от имущественной массы при распределении собственности в натуральной форме между бенефициаром см. Income To Include, ранее.

. Имущество и бенефициар этого имущества обычно рассматриваются как связанные лица для целей недопущения убытков от продажи актива между связанными лицами. Запрет не распространяется на продажу или обмен, совершенные для удовлетворения денежного завещания. .

Вычет чистого операционного убытка.

Имущество может требовать вычета чистого операционного убытка, рассчитываемого так же, как и физического лица, за исключением того, что оно не может использовать вычет из распределения дохода (обсуждается позже) или вычет на благотворительные взносы при расчете убытка или перенесенного убытка.Для обсуждения переноса неиспользованного чистого операционного убытка на бенефициара после прекращения имущественной массы см. Прекращение наследства, ниже.

Информацию о чистых операционных убытках см. В Pub. 536.

Несчастные случаи и кражи.

Убытки, понесенные в результате несчастных случаев и краж во время управления имуществом, могут быть вычтены только в том случае, если они не были заявлены в федеральной налоговой декларации (форма 706). Личный представитель должен подать заявление с налоговой декларацией о доходах от вычета налога на наследство.См. «Административные расходы», позже.

К имущественному комплексу применяются те же правила, что и к физическим лицам, за исключением того, что при расчете скорректированного валового дохода от имущества, используемого для расчета вычитаемого убытка, вы вычитаете любые заявленные административные расходы. Используйте форму 4684 «Несчастные случаи и кражи» и ее инструкции, чтобы рассчитать размер вычета за убытки.

Переходящие убытки.

Переносимые убытки, возникшие в результате чистых операционных убытков или капитальных убытков, понесенных умершим до смерти, не могут быть вычтены из декларации о подоходном налоге с имущества.

Расходы на управление имуществом могут быть вычтены либо из валовой суммы наследства при расчете федерального налога на имущество по форме 706, либо из валового дохода от имущества при расчете подоходного налога с поместья по форме 1041. Однако эти расходы не могут быть востребованы для обоих налог на наследство и налог на прибыль. В большинстве случаев это правило также применяется к расходам, понесенным при продаже имущества недвижимостью (не в качестве дилера).

Во избежание двойного вычета суммы, допустимые иным образом при расчете налогооблагаемого имущества умершего по федеральному налогу на наследство по форме 706, не будут допускаться в качестве вычета при расчете подоходного налога с имущества или любого другого лица, если личный представитель не подаст заявление. заявление в двух экземплярах о том, что перечисленные в заявлении статьи расходов не были востребованы в качестве вычетов для целей федерального налога на недвижимость и что все права требовать таких вычетов отменены.Один вычет или его часть могут быть востребованы для целей налога на прибыль, если подано соответствующее заявление, в то время как другой вычет или часть вычета запрашиваются для целей налога на наследство. Требование вычета при расчете подоходного налога на наследство не предотвращается, если такой же вычет заявлен в декларации по налогу на наследство, если вычет по налогу на наследство окончательно не разрешен и подано предыдущее заявление. Заявление можно подать вместе с декларацией о доходах или в любое время до истечения срока давности, который применяется к налоговому году, за который испрашивается вычет.Эта процедура отказа также применяется к потерям в результате несчастных случаев, понесенных во время управления имуществом.

Начисленные расходы.

Правила, предотвращающие двойные вычеты, не применяются к вычетам по налогам, процентам, коммерческим расходам и другим статьям, начисленным на дату смерти. Эти расходы допускаются в качестве вычета для целей налога на наследство в качестве требований к наследству, а также допускаются в качестве вычетов в отношении наследника для целей налога на прибыль. Вычеты по процентам, коммерческим расходам и другим статьям, не начисленным на дату смерти умершего, допускаются только как вычет административных расходов как для целей налога на имущество, так и для целей налога на прибыль, и не подлежат двойному вычету.

Расходы, относящиеся к доходу, не облагаемому налогом.

При подсчете налогооблагаемого дохода наследственного имущества по форме 1041 вы не можете вычесть административные расходы, относящиеся к какому-либо не облагаемому налогом доходу недвижимого имущества. Однако вы можете вычесть эти административные расходы при подсчете налогооблагаемого имущества для целей федерального налога на имущество по форме 706.

Проценты по налогу на наследство.

Проценты, уплаченные при рассрочке платежей по налогу на наследство, не подлежат вычету для целей налога на прибыль или налога на наследство.

Амортизация и истощение

Допустимые вычеты на амортизацию и истощение, которые начисляются после смерти умершего, должны распределяться между имуществом и бенефициарами в зависимости от дохода от наследства, распределяемого между ними.

. Имущество не может принять решение рассматривать стоимость определенных амортизируемых коммерческих активов как расходы в соответствии с разделом 179. .

Пример.

В 2020 году имение умершего принесло коммерческий доход в размере 3000 долларов США во время управления имуществом.Личный представитель распределил 1000 долларов из дохода сыну умершего, Неду, и 2000 долларов — другому сыну, Биллу. Допустимая амортизация коммерческой недвижимости составляет 300 долларов США. Нед может сделать вычет в размере 100 долларов [(1000 долларов ÷ 3000 долларов) × 300 долларов], а Билл может сделать вычет в размере 200 долларов [(2000 долларов до 3000 долларов) × 300 долларов].

Удержание из распределения доходов

Имущество имеет право вычета за налоговый год для любого дохода, который должен быть распределен в настоящее время, и для других сумм, которые должным образом выплачены, начислены или должны быть распределены между бенефициарами.Этот вычет ограничен распределяемой чистой прибылью от недвижимости.

Для получения информации о специальных правилах распределения доходов, применяемых при расчете вычета при распределении дохода от наследственного имущества, см. Завещание в разделе Распределения бенефициарам, позже.

Чистая прибыль, подлежащая распределению.

Распределяемая чистая прибыль (рассчитанная в Форме 1041, Приложение B) — это налогооблагаемый доход от имущества, за исключением вычета из распределения дохода, со следующими дополнительными изменениями.

Не облагаемые налогом проценты.

Не облагаемые налогом проценты, включая дивиденды, не облагаемые налогом, включаются в распределяемую чистую прибыль, но уменьшаются по следующим статьям.

Расходы, не учитываемые при расчете налогооблагаемого дохода от недвижимости, поскольку они относятся к не облагаемым налогом процентам (см. Расходы, относящиеся к не облагаемому налогом доходу в разделе Административные расходы, ранее).
Часть не облагаемых налогом процентов, которая считается использованной на благотворительный взнос.См. благотворительных пожертвований, ранее.

Общая сумма не облагаемых налогом процентов, заработанных имуществом, должна быть указана в разделе «Прочая информация» формы 1041. Доля не облагаемых налогом процентов бенефициара показана в Приложении K-1 (форма 1041).

Освобождение от уплаты налогов.

Льготный вычет не допускается.

Прирост капитала.

Прирост капитала не включается автоматически в распределяемую чистую прибыль.Однако они могут быть включены в распределяемую чистую прибыль, если применимо любое из следующих условий.

Прибыль распределяется на доход на счетах наследственного имущества или путем уведомления бенефициаров в соответствии с условиями завещания или местным законодательством.
Прибыль распределяется между основной частью наследственной массы и фактически распределяется между бенефициарами в течение налогового года.
Прибыль используется либо в соответствии с условиями завещания, либо в соответствии с практикой личного представителя для определения суммы, которая распределяется или должна быть распределена.
Благотворительные взносы производятся за счет прироста капитала.

Обычно, когда вы определяете прирост капитала, который должен быть включен в распределяемую чистую прибыль, исключение для прибыли от продажи или обмена квалифицированных акций малого бизнеса не принимается во внимание.

Капитальные убытки.

Капитальные убытки исключаются при расчете распределяемой чистой прибыли, если только они не учитываются при расчете любого прироста капитала, который распределяется или должен быть распределен в течение года.

Правило разделения акций.

Правило отдельных долей должно использоваться, если выполняются оба следующих условия.

Имущество имеет более одного бенефициара.
Экономический интерес бенефициара не влияет и не затрагивается экономическим интересом другого бенефициара.

Завещание определенной суммы денег или имущества не является отдельной долей (см. Bequest, далее).

Если применяется правило отдельных акций, отдельные акции рассматриваются как отдельные владения с единственной целью определения распределяемой чистой прибыли, относящейся к акции. Распределяемая чистая прибыль каждой акции основана на доле этой акции в валовой прибыли и любых применимых вычетах или убытках. Личный представитель должен использовать разумный и справедливый метод для распределения.

Как правило, валовой доход распределяется между отдельными акциями в зависимости от дохода, на который каждая акция имеет право согласно завещанию или применимому местному законодательству.Сюда входит валовой доход, не полученный в денежной форме, например, распределяемая доля налоговых статей партнерства.

Если бенефициар не имеет права на получение дохода от наследственного имущества, распределяемая чистая прибыль этого бенефициара равна нулю. Имущество не может вычитать какое-либо распределение, произведенное этому бенефициару, и бенефициар не должен включать распределение в свой валовой доход. Однако см. Доход в отношении умершего, далее в этом обсуждении.

Пример.

Завещание Патрика предписывает вам, исполнителю, распределить акции корпорации ABC и все дивиденды от этих акций его сыну Эдварду, а остаток имущества — его сыну Майклу. В имении есть две отдельные акции, состоящие из дивидендов по акциям, оставленным Эдварду, и остатка имущества, оставленного Майклу. Распределение акций ABC Corporation квалифицируется как передача по наследству, поэтому это не отдельная акция.

Если какие-либо распределения, кроме акций ABC Corporation, производятся в течение года Эдварду или Майклу, вы должны определить распределяемую чистую прибыль для каждой отдельной акции.Распределяемая чистая прибыль по отдельной акции Эдварда включает только дивиденды, относящиеся к акциям ABC Corporation. Распределяемая чистая прибыль для отдельной доли Майкла включает всю прочую прибыль.

Доход в отношении умершего.

Этот доход распределяется между отдельными акциями, которые потенциально могут быть профинансированы за счет этих сумм, даже если акция не имеет права на получение дохода в соответствии с завещанием или применимым местным законодательством.Это распределение основано на относительной стоимости каждой акции, которая потенциально может быть профинансирована этими суммами.

Пример 1.

Завещание Фрэнка предписывает вам, душеприказчику, разделить остаток его имущества (оцениваемый в 900 000 долларов) поровну между двумя его детьми, Джуди и Энн. Согласно завещанию, вы должны сначала профинансировать долю Джуди за счет доходов от традиционной ИРА Фрэнка. Остаток в размере 90 000 долларов в IRA был распределен между поместьем в течение года. Эта сумма включается в валовой доход наследственного имущества как доход в отношении умершего и распределяется на основную часть наследственного имущества.В поместье есть две отдельные акции, одна в пользу Джуди, а другая в пользу Энн. Если какие-либо распределения производятся либо Джуди, либо Энн в течение года, то для целей определения распределяемой чистой прибыли для каждой отдельной акции прибыль в размере 90 000 долларов в отношении умершего лица должна быть распределена только на долю Джуди.

Пример 2.

Предположим те же факты, что и в Примере 1, за исключением того, что вы должны сначала профинансировать долю Джуди акциями DEF Corporation стоимостью 300 000 долларов, а не доходами IRA.Чтобы определить распределяемую чистую прибыль для каждой отдельной акции, прибыль в размере 90 000 долларов в отношении наследника должна быть распределена между двумя акциями в той степени, в которой они потенциально могут быть профинансированы за счет этого дохода. Максимальная сумма доли Джуди, которая может быть профинансирована за счет этого дохода, составляет 150 000 долларов (450 000 долларов стоимость акции минус 300 000 долларов, финансируемых за счет акций). Максимальный размер доли Энн, которая может быть профинансирован, составляет 450 000 долларов. Исходя из относительных величин, распределяемая чистая прибыль Джуди включает 22 500 долларов (150 000 долларов / 600 000 долларов x 90 000 долларов США) дохода в отношении умершего, а распределяемая чистая прибыль Энн включает 67 500 долларов США (450 000 долларов США / 600 000 долларов США x 90 000 долларов США).

Доход, подлежащий распределению в настоящее время.

Вычет при распределении дохода включает любой доход, который в соответствии с условиями завещания умершего или в соответствии с местным законодательством должен быть распределен в настоящее время. Сюда входит сумма, которая может быть выплачена из дохода или основной суммы (например, аннуитета) в той мере, в какой она выплачивается из дохода за налоговый год. Вычет разрешен в наследство, даже если личный представитель не производит распределение до более позднего года или не производит распределение до окончательного урегулирования и прекращения действия наследства.

Любая другая сумма, выплаченная, начисленная или подлежащая распределению.

Любая другая выплаченная, начисленная или требуемая к распределению сумма включается в вычет при распределении дохода от наследственного имущества только в том году, который фактически выплачен, зачислен или распределен. Если местным законодательством или условиями завещания не предусмотрено особого требования о том, чтобы доход, полученный имуществом во время администрирования, распределялся в настоящее время, вычет для распределения между бенефициарами будет разрешен в имение, но только для фактического распределения в течение налоговый год.

Если личный представитель имеет право по своему усмотрению в отношении распределения дохода, вычет разрешен только в год распределения.

Личный представитель может принять решение рассматривать распределения, выплаченные или зачисленные в течение 65 дней после окончания налогового года наследственного имущества, как выплаченные или зачисленные в последний день этого налогового года. Выбор осуществляется путем заполнения строки 6 в разделе «Прочая информация» формы 1041. Если налоговая декларация не требуется, выбор производится на основании заявления, поданного в офис IRS, куда должна была быть подана декларация.Выборы не подлежат отмене для налогового года и действуют только в год выборов.

Интерес к недвижимости.

Стоимость доли в недвижимом имуществе, принадлежащей умершему наследнику, право собственности на которое переходит непосредственно к бенефициарам в соответствии с местным законодательством, не включается в состав любой другой выплаченной, зачисленной или подлежащей распределению суммы.

Имущество передано натурой.

Если имущество распределяет имущество в натуре, вычет из наследственного имущества обычно является наименьшим из его оснований в собственности или справедливой рыночной стоимости собственности при распределении.Тем не менее, вычетом является справедливая рыночная стоимость имущества, если имущество признает прибыль от распределения. См. Прибыль или убыток от распределения в натуральном выражении в разделе Включенный доход, ранее.

Имущество распределяется натурой, если оно удовлетворяет право бенефициара получить другое имущество или сумму, такую как доход от наследства или определенную сумму в долларах. Обычно он включает в себя любые неденежные дистрибутивы, кроме следующих.

Особое завещание (если оно не должно быть распределено более чем тремя частями).
Недвижимость, право собственности на которую переходит непосредственно к бенефициару в соответствии с местным законодательством.

Не облагаемый налогом доход, не подлежащий вычету.

Имущество не может использовать вычет при распределении дохода по любой статье распределяемой чистой прибыли, не включенной в валовой доход наследственного имущества.

Пример.

Имущество имеет распределяемую чистую прибыль в размере 2000 долларов, состоящую из 1000 долларов дивидендов и 1000 долларов не облагаемых налогом процентов.Выплаты бенефициару составляют 1500 долларов США. За исключением этого правила, вычет из распределения дохода будет составлять 1500 долларов (750 долларов дивидендов и 750 долларов не облагаемых налогом процентов). Однако в результате этого правила вычет при распределении дохода ограничен 750 долларами, потому что вычет не допускается для распределенных процентов, освобожденных от налогообложения.

Отказ в двойном удержании.

Вычет не может быть востребован дважды. Если считается, что сумма была распределена между бенефициаром имущественной массы в предыдущем налоговом году, она не может быть снова включена в расчет вычета за год фактического распределения.

Пример.

Завещание умершего предусматривает, что в настоящее время имущество должно распределять весь свой доход бенефициару. Для удобства администрирования личный представитель не производил распределение части дохода за налоговый год до первого месяца следующего налогового года. Сумма должна быть вычтена имуществом в первый налоговый год и должна быть включена в доход бенефициара в этом году. Эта сумма не может быть снова вычтена имуществом в следующем году, когда она выплачивается бенефициару, а также бенефициар не должен снова включать сумму в доход в этом году.

Благотворительный взнос.

Любая сумма, разрешенная в качестве благотворительного вычета имуществом при расчете налогооблагаемого дохода имения, не может быть снова востребована в качестве вычета для распределения бенефициару.

Похороны и медицинские расходы

Никакие вычеты на похороны, медицинские и стоматологические расходы в форме 1041 наследства не производятся.

Расходы на похороны.

Расходы на похороны, уплаченные имуществом, не подлежат вычету при расчете налогооблагаемого дохода наследственного имущества по форме 1041.Они подлежат вычету только для определения налогооблагаемой недвижимости для целей федерального налога на имущество по форме 706.

Медицинские и стоматологические расходы умершего.

Медицинские и стоматологические расходы наследника, оплачиваемые наследственным имуществом, не вычитаются при расчете налогооблагаемого дохода наследственного имущества по форме 1041. Вы можете вычесть их при расчете налогооблагаемого имущества для целей федерального налога на имущество по форме 706. Если эти расходы оплачиваются в течение 1-летнего периода, начинающегося со дня после смерти умершего, вы можете выбрать их вычет из налоговой декларации умершего (форма 1040 или 1040-SR) за год, в котором они были понесены.См. Раздел «Медицинские расходы » в разделе «Окончательная налоговая декларация для наследника» — форма 1040 или 1040-SR, ранее.

Когда и куда подавать

Время подачи формы 1041 (или формы 1040-NR, если она применяется) зависит от того, выберет ли личный представитель календарный год или финансовый год в качестве отчетного периода наследственного имущества. Куда подавать форму 1041 зависит от того, где проживает личный представитель или где у него главный офис.

Когда подавать.

Если календарный год является отчетным периодом недвижимого имущества, форма 1041 2020 года должна быть подана к 15 апреля 2021 года (15 июня 2021 года, в случае формы 1040-NR для иностранного недвижимого имущества-нерезидента, у которого нет офиса в Соединенные Штаты). Если личный представитель выбирает финансовый год, форма 1041 должна быть подана к 15-му числу 4-го месяца (6-го месяца для формы 1040-NR) после окончания налогового года. Если срок сдачи — суббота, воскресенье или официальный праздник, форма должна быть заполнена до следующего рабочего дня.

Продление срока хранения.

Автоматическое продление времени для подачи формы 1041 на 5-1 / 2 месяца можно запросить, заполнив форму 7004, Заявление об автоматическом продлении времени для подачи определенной налоговой декларации, информации и других отчетов. Расширение происходит автоматически, поэтому подпись или причина запроса не требуется. Заполните форму 7004 не позднее установленного срока подачи формы 1041. Форму 7004 можно подавать в электронном виде. Для получения дополнительной информации см. Инструкции к форме 7004.

Увеличение срока подачи декларации не продлевает срок уплаты причитающегося налога. Общая сумма подоходного налога, подлежащая уплате по форме 1041, должна быть полностью уплачена в установленный срок подачи декларации. Для получения дополнительной информации см. Инструкции к форме 7004.

Куда подавать.

Личный представитель имущества подает налоговую декларацию о доходах (форма 1041) в Налоговый центр штата, в котором этот личный представитель проживает или имеет основное место деятельности.Список состояний и назначенных сервисных центров приведен в Инструкции к форме 1041.

Форму 1040-NR необходимо подавать по следующему адресу:

Казначейство
Налоговая служба
Канзас-Сити, Миссури 64999 США

При вложении платежа отправьте форму 1040-NR по адресу:

Налоговая служба
P.O. Box 1303
Charlotte, NC 28201-1303 USA

Электронная архивация.

Форму 1041 можно подавать в электронном виде.См. Инструкции для получения дополнительной информации.

Услуги частной доставки

Заявители могут использовать определенные частные службы доставки (PDS), назначенные IRS для соблюдения правила «своевременная отправка по почте как своевременная подача» для налоговых деклараций. Перейдите на IRS.gov/PDS, чтобы просмотреть текущий список назначенных услуг. PDS может сказать вам, как получить письменное подтверждение даты отправки. Чтобы указать почтовый адрес IRS, если вы используете PDS, перейдите на страницу IRS.gov/PDSStreetAddresses.

. Частные службы доставки не могут доставить товары на адрес IRS P.O. коробки. Вы должны использовать почтовую службу США для отправки любых отправлений по адресу IRS P.O. адрес ящика. .

Право собственности — Помещения в недвижимом имуществе — Аренда, пожизненная, арендная плата и сбор

В сфере недвижимости недвижимое имущество — это степень, характер и степень владения физическим лицом недвижимым имуществом. Интересы в сфере недвижимости регулируются несколькими типами владений. Эти интересы включают владения в собственность, владения без права владения, параллельные владения, особые владения, будущие интересы и бестелесные интересы.

Собственное владение Безусловное владение недвижимостью — это недвижимое имущество с неопределенным сроком действия. Лицо, владеющее недвижимостью без права собственности, имеет seisin, что означает право на немедленное владение землей. Двумя основными типами недвижимого имущества в Соединенных Штатах являются абсолютная простая плата и пожизненное имущество. Абсолютная простая плата передается по наследству; пожизненное поместье — нет.

Абсолютная простая пошлина — это самый обширный интерес к недвижимому имуществу, которым может владеть физическое лицо, поскольку он полностью ограничивается физическим лицом и его наследниками, переуступается навсегда и не подлежит никаким ограничениям или условиям.Человек, владеющий недвижимостью за плату, может делать с ней все, что захочет, например, выращивать урожай, вырубать деревья, строить на ней, продавать ее или распоряжаться ею по своему желанию. Закон рассматривает этот тип имущества как бессрочный. После смерти владельца, если не было предусмотрено его распределение, наследники владельца автоматически унаследуют землю.

Пожизненное имущество — это доля в собственности, которая не является правом собственности, поскольку она ограничена сроком жизни, будь то физическое лицо, которому принадлежит право, или какое-либо другое лицо,

Предметы в этом доме, которые можно сдавать и перемещать, являются личной собственностью; дом, его оборудование и земля, на которой он расположен, являются недвижимым имуществом.
ДЖОН ХЕНЛИ / КОРБИС

или длится до наступления или ненаступления неопределенного события. Пожизненное имущество pur autre vie — это имущество, которое получатель гранта держит в течение всей жизни другого лица. Например, концедент передает имущество «дарителю пожизненно».

Пожизненное имущество обычно создается по закону, но может быть создано и по договору аренды. Никаких специальных формулировок не требуется при условии, что намерение лица, предоставившего право, создать такое наследственное имущество, является ясным. Получатель пожизненного имущества называется пожизненным арендатором.

Пожизненный арендатор может использовать землю, брать с нее урожай и передавать свои интересы другому лицу. Пожизненный арендатор не может делать ничего, что могло бы повредить имущество или привести к расточительству. Отходы — это вредное или деструктивное использование недвижимого имущества лицом, которое на законных основаниях владеет имуществом.

Пожизненный арендатор имеет право на исключительное владение при условии прав лица, предоставившего право, войти в собственность, чтобы определить, были ли совершены растраты, получить причитающуюся арендную плату или произвести любой необходимый ремонт.

Пожизненное имущество отчуждается; следовательно, пожизненный арендатор может передать свое имение. Таким образом, грантополучателю пожизненного арендатора будет предоставлено поместье pur autre vie , поскольку смерть пожизненного арендатора погасит интерес получателя гранта к земле. Однако пожизненный арендатор не может передать имение больше, чем ее собственное.

Имущество без права владения Имущество без права владения — это имущественные интересы на ограниченный срок. Они включают в себя аренду на годы, аренду по желанию и аренду по собственному усмотрению.Этот тип недвижимости возникает в отношениях между арендодателем и арендатором. В таких отношениях домовладелец сдает арендатору землю или помещение в аренду на определенный период на различных условиях, как правило, в обмен на уплату арендной платы. Имущество без права владения не передается по наследству согласно общему праву, но часто может быть переуступлено.

Аренда на годы должна быть на определенный срок; то есть у него должно быть определенное начало и определенный конец. Наиболее распространенным примером аренды в течение многих лет является договоренность, существующая между домовладельцем и арендатором, когда недвижимость сдается или арендуется на определенный период времени.

Аренда из года в год, также называемая арендой из периода в период, имеет неопределенный срок. Срок аренды составляет определенный срок, который автоматически продлевается, если ни одна из сторон не выражает намерения прекратить аренду. Это обычная процедура для сдачи в аренду офисных помещений или для аренды дома или квартиры.

Аренда по желанию — это договор аренды между двумя сторонами на неопределенный срок, поскольку любая из сторон может прекратить отношения в любое время.Он может быть создан либо по соглашению, либо в результате неспособности эффективно создать аренду на долгие годы. Аренда по желанию не подлежит переуступке и относится к категории наименьшего имущественного интереса к земле.

Арендованное имущество — это имущество, которое обычно возникает, когда арендатор в течение многих лет или арендатор из периода в период сохраняет владение помещением без согласия арендодателя. Этот вид интереса считается незаконным владением. В этом типе недвижимости арендатор, по сути, является нарушителем, за исключением того, что ее первоначальный вход в собственность не был незаконным.Если домовладелец соглашается, то арендатор может переходить в арендатора от периода к периоду после того, как арендодатель принимает арендную плату.

Совместное владение недвижимостью Совместное владение недвижимостью существует, когда собственность принадлежит или принадлежит двум или более лицам одновременно. Три основных типа: СОВМЕСТНАЯ АРЕНДА , АРЕНДА В ОБЩЕСТВЕ и СОВМЕСТНАЯ АРЕНДА .

Совместная аренда — это тип одновременных отношений, при которых собственность приобретается двумя или более лицами одновременно и по одному и тому же инструменту.Типичным примером является покупка имущества, например дома, двумя лицами. Документ передает право собственности на «А и Б за абсолютную плату в качестве совместных арендаторов». Основным признаком совместной аренды является ПРАВО ВЫЖИВАНИЯ . Если один из совместных арендаторов умирает, остаток переходит к оставшимся в живых, а все имущество переходит к последнему оставшемуся в живых.

Аренда в полном объеме — это форма совместной аренды, возникающая между МУЖ И ЖЕНА , в соответствии с которой каждый из супругов владеет неразделенной недвижимостью с правом наследования.Он отличается от совместной аренды тем, что ни одна из сторон не может добровольно распоряжаться своей долей в собственности.

Совместная аренда — это форма совместной собственности, при которой два или более физических лица владеют имуществом одновременно. Физические лица не владеют безраздельной долей в собственности, но, скорее, каждый человек имеет определенную долю собственности. Один из арендаторов может иметь большую долю собственности, чем другие. Право на наследство отсутствует, и каждый арендатор имеет право распоряжаться своей долей по закону или завещанию.

Особняки Особые участки представляют собой имущественные права в КОНДОМИНИУМЫ И КООПЕРАТИВЫ . Кондоминиумное владение, которое было введено в Соединенных Штатах в 1961 году и стало популярным, позволяет раздельное владение отдельными квартирами или единицами в многоквартирном доме. Покупатель становится владельцем отдельной единицы и пропорциональной доли в общих элементах и сооружениях.

В кооперативной собственности право собственности на многоквартирное здание обычно принадлежит корпорации.Покупатель квартиры в доме покупает акции корпорации, получая сертификат акций и аренду квартиры. Как акционер, каждый член кооператива имеет долю в корпорации, которой принадлежат все единицы и общие площади. Каждый арендатор платит корпорации фиксированную арендную плату, которая применяется к ипотеке одного здания и к счету налога на недвижимость для всего здания, а также к страховым взносам и расходам на техническое обслуживание.

Будущие интересы Будущие права собственности на недвижимость — это права собственности, которые еще не существуют.Привилегия владения появится в назначенное время в будущем. Существует пять основных видов будущих интересов: возврат, возможность возврата, право возврата при нарушении условия (также известное как право расторжения), исполнительный интерес и остаток.

Остаток — хороший пример будущего интереса. Остатки подразделяются на две основные категории: условные остатки и имущественные остатки. Условный остаток основан на том, что что-то произойдет в будущем.Например, Том владеет Blackacre за плату. Пока Боб и Джейн живы, Том передает Блэкэйкр Бобу на всю жизнь, а остаток — наследникам Джейн. Наследники Джейн пока не известны, поэтому у них есть условный остаток.

Остаток с правом собственности — это будущий интерес для установленного лица с определенностью или возможностью стать настоящим интересом при условии только истечения срока действия предыдущих имущественных интересов. Если Том владеет Blackacre за плату и передает Blackacre Бобу на всю жизнь, а затем Джейн за плату, у Джейн остается оставшаяся часть гонорара, которая становится текущим процентом после смерти Боба.Ей просто нужно дождаться смерти Боба, прежде чем проявить интерес к Blackacre.

Неимущественные интересы Бестелесные интересы в недвижимом имуществе — это те интересы, которыми нельзя обладать физически, поскольку они состоят из прав конкретного пользователя или органа власти на обеспечение соблюдения различных соглашений об использовании. Они включают EASEMENTS , заветы, равноправные сервитуты и лицензии.

Сервировка — это право использовать собственность другого лица для определенных целей.Распространенным типом сервитута в настоящее время является предоставление телефонной компании разрешения на прокладку своей линии через территорию собственности частного землевладельца. Сервизы также используются для общественных целей, например, для сохранения открытого пространства и сохранения земли. Например, сервитут может помешать кому-либо строить на участке земли, что оставит такую собственность открытой, тем самым сохранив парк для публики.

Огнестрельное оружие

В соответствии с главой 134 пересмотренного устава Гавайев «Огнестрельное оружие, боеприпасы и опасное оружие», все огнестрельное оружие на Гавайях должно быть зарегистрировано независимо от того, пригодно ли оно к эксплуатации и независимо от того, как оно было приобретено.Применяются следующие исключения:

Регистрация не является обязательной для винтовок и ружей, приобретенных в штате Гавайи до июля 1994 года. Однако для приобретения в период с 1981 по июль 1994 года требовалось одно разрешение на каждую винтовку или дробовик.
Регистрация не требуется для огнестрельного оружия, предназначенного для стрельбы сыпучим дымным порохом, и для огнестрельного оружия, изготовленного до 1899 года, но требуется разрешение.

Однако все огнестрельное оружие, ввезенное на Гавайи из других стран, должно быть зарегистрировано.См. «Регистрация огнестрельного оружия» для получения дополнительной информации.

Жители Большого острова должны зарегистрировать свое огнестрельное оружие в отделении полиции Гавайев. Жители могут подать заявление о разрешении на приобретение огнестрельного оружия или зарегистрировать его в своем районном отделении полиции.

Ниже приведены шаги, которые вы должны выполнить, чтобы приобрести, зарегистрировать и передать владение огнестрельным оружием, а также часы, в течение которых вы можете зарегистрироваться:

Вернуться к началу

Разрешение на приобретение

Если вы желаете приобрести пистолет или желаете приобрести дробовик или винтовку впервые, вам должно быть не менее 21 года и вы должны быть гражданином США.Вы должны подать заявление на получение разрешения на приобретение огнестрельного оружия. Если вы не родились в Соединенных Штатах, вам нужно будет предоставить доказательство гражданства США.

HRS 134-2 гласит: «Ни одно лицо не может приобретать право собственности на огнестрельное оружие, пригодное для использования или непригодное, исправное или непригодное к эксплуатации, современное или старинное, зарегистрированное в соответствии с предыдущим законом или предыдущим владельцем или незарегистрированное, либо путем покупки, дарения, наследования, по завещанию или любым другим способом, независимо от того, закуплены ли они в штате или импортированы по почте, до тех пор, пока лицо не получит сначала от начальника полиции округа, где находится его коммерческое предприятие или … место жительства … разрешение на приобретение права собственности на объект огнестрельное оружие, как предписано в этом разделе.”

Полную формулировку закона штата, регулирующего выдачу разрешений на огнестрельное оружие, см. В разделе 134-2 пересмотренных законов Гавайев.

Вы должны подать заявление на получение отдельного разрешения для каждого пистолета, который вы хотите приобрести, но только одно разрешение требуется для винтовок или дробовиков, независимо от того, сколько вы хотите получить в течение года. Прежде чем вам будет предоставлено разрешение на покупку пистолета, вы должны успешно пройти курс обучения охотников или курс по технике безопасности при обращении с оружием, проводимый инструктором, сертифицированным Национальной стрелковой ассоциацией.Чтобы записаться на курсы обучения охотников, позвоните по номеру 887-6050. Чтобы записаться на курс NRA, вам следует проконсультироваться с местным продавцом огнестрельного оружия.

Заявитель на разрешение на огнестрельное оружие должен предоставить подтверждение прохождения курса обучения охотников штата Гавайи или письменное показание, подписанное сертифицированным инструктором NRA. Аффидевит, подписанный сертифицированным инструктором по огнестрельному оружию, который проводил или преподавал курс (с указанием имени, адреса и номера телефона инструктора и свидетельствующим об успешном завершении курса заявителем), является доказательством сертифицированного успешного завершения в соответствии с настоящим параграфом. .

Сборы

— Начиная с 1 января 2017 года, Управление полиции Гавайев со всех соискателей разрешения на огнестрельное оружие (включая ранее подавших заявку на огнестрельное оружие, соискателей огнестрельного оружия за пределами штата и сотрудников правоохранительных органов с личным огнестрельным оружием) будет взимать единовременный сбор в размере 43,25 доллара США. Плата за последующие разрешения на приобретение огнестрельного оружия взиматься не будет, но даже с тех, кто ранее заплатил сбор за снятие отпечатков пальцев до 1 января 2017 года, будет взиматься плата в размере 43,25 доллара за первую регистрацию после 1 января 2017 года. Оплата должна производиться деньгами. Только заказ или кассовый чек, подлежащий оплате в центр данных по уголовному правосудию Гавайев.

Если вы получили огнестрельное оружие по наследству или завещанию, вы должны сначала подать заявление о разрешении на его приобретение, прежде чем фактически вступить во владение огнестрельным оружием. Однако вы можете передать унаследованное или завещанное огнестрельное оружие напрямую дилеру, имеющему лицензию штата Гавайи, без необходимости запрашивать разрешение. Вы также можете передать огнестрельное оружие в полицию Гавайев для уничтожения.

Существует минимальный период ожидания в 14 календарных дней между моментом подачи заявления на разрешение и моментом, когда вам может быть предоставлено разрешение.Этот период ожидания дает Департаменту полиции время для проверки биографических данных, чтобы убедиться, что вы имеете право на получение разрешения.

Вернуться к началу

Дисквалификация

Лица не имеют право владеть или владеть огнестрельным оружием или боеприпасами, если:

Они скрываются от правосудия.
Им предъявлено обвинение, они отказались от обвинения или были переданы в окружной суд за тяжкое преступление, любое преступление, связанное с насилием, или незаконную продажу любых наркотиков.
Были осуждены за тяжкое преступление, насилие или незаконную продажу любых наркотиков.
Проходили или проходили лечение или консультирование по поводу зависимости или злоупотребления какими-либо опасными, вредными или вредными наркотиками или алкоголем.
Были оправданы в совершении преступления по признаку психического заболевания или психического расстройства.
Были диагностированы серьезные поведенческие, эмоциональные или психические расстройства или для лечения органических синдромов головного мозга.
Вы моложе 25 лет и были признаны семейным судом виновными в совершении тяжкого преступления, двух или более преступлений, связанных с насилием, или незаконной продажи любого наркотика.
Суд запретил контактировать, угрожать или физически оскорблять другого человека.

Вернуться к началу

Регистрация огнестрельного оружия

После получения разрешения на приобретение огнестрельного оружия вы должны зарегистрировать все огнестрельное оружие в полицейском управлении Гавайев в течение пяти дней с момента покупки или приобретения.

Если вы переезжаете на Гавайи и ввозите огнестрельное оружие любого вида, вы должны зарегистрировать его в течение пяти дней после того, как огнестрельное оружие будет доставлено в штат.Если вы не родились в Соединенных Штатах, вам нужно будет предоставить доказательство гражданства США. Сборы — с вас будет взиматься единовременная плата в размере 43,25 доллара США (после 1 января 2019 г.) за проверку отпечатков пальцев. Оплата должна производиться только денежным переводом или кассовым чеком в Гавайский центр данных уголовного правосудия.

После того, как вы зарегистрируете огнестрельное оружие, регистрация будет действовать до тех пор, пока вы не продадите или иным образом не утилизируете оружие.

Вернуться к началу

Передача, хранение огнестрельного оружия

Вы не можете одалживать винтовки или дробовики лицам моложе 18 лет, кроме как для целей охоты или стрельбы по мишеням.

За исключением целей охоты или стрельбы по мишеням, вы не можете владеть чужим огнестрельным оружием без разрешения начальника полиции.

Для целей охоты или стрельбы по мишеням вы можете одолжить законно приобретенное ружье или ружье взрослому для использования в пределах штата на срок до 15 дней без разрешения начальника полиции. Если огнестрельное оружие будет использоваться за пределами штата, его можно взять взаймы на срок до 75 дней.

Вы не можете сознательно одалживать огнестрельное оружие любому лицу, которому запрещено владеть или владеть огнестрельным оружием.

Вы не можете ввозить штурмовой пистолет или продавать или передавать штурмовой пистолет кому-либо, кроме лицензированного дилера. Если вы приобрели штурмовой пистолет по наследству или по завещанию, вы должны вывести оружие из строя навсегда, продать или передать его лицензированному дилеру или сдать в полицейское управление Гавайев в течение 90 дней.

Любое лицо в возрасте 16 лет и старше или любое лицо младше 16 лет в сопровождении взрослого может носить и использовать любое законно приобретенное ружье или дробовик и подходящие боеприпасы во время охоты или стрельбы по мишеням, либо в пути к месту охоты или стрельбы по мишеням и обратно. .

Если вы продаете или передаете в собственность пистолет, вы должны получить разрешение получателя во время продажи или передачи. Вам необходимо подписать разрешение чернилами и отправить его в полицейское управление Гавайев в течение 48 часов с момента передачи вручную или заказным письмом.

Если вы продаете или передаете право собственности на винтовку или дробовик, вы должны подать форму продажи / передачи винтовки / дробовика (PDF-форма передачи о продаже длинноствольного оружия) в полицейское управление Гавайев в течение 48 часов с момента передачи посредством ручной доставки. или заказным письмом.Форма должна быть заполнена и подписана чернилами продавцом или отправителем.

(Чтобы просмотреть документ PDF выше, вы можете загрузить Adobe Reader®, который можно загрузить бесплатно.)

Вернуться к началу

Лицензия на перевозку

В исключительных случаях, когда взрослый заявитель демонстрирует причины опасаться травмы или занимается защитой жизни и имущества, начальник полиции округа Гавайи может выдать лицензию на ношение. Для получения подробной информации о том, кому может быть предоставлена лицензия, см. Раздел 134-9 Пересмотренного Устава Гавайев.

Вернуться к началу

Справочник пунктов регистрации огнестрельного оружия на острове Гавайи

Ниже приводится список пунктов регистрации огнестрельного оружия на острове Гавайи. Регистрация осуществляется с понедельника по пятницу, только по предварительной записи. Пожалуйста, позвоните на ближайшую к вам станцию.
(Для других островов, пожалуйста, свяжитесь с соответствующим отделом полиции.)

Станция	Полицейский участок	Телефон
Хило	Южный Хило	(808) 961-2239
Пахоа	Пуна	(808) 965-2716
Laupāhoehoe	Северный Хило	(808) 962-2120
Honokaʻa	Хамакуа	(808) 775-7533
Ваймеа	Южная Кохала	(808) 887-3080
Капаау	Северная Кохала	(808) 889-6540
Кайлуа-Кона	Кона	(808) 326-4646 (доб.222 или 285)
Наалеху	Кау	(808) 939-2520

См. Карту полицейских участков в Google здесь.

Вернуться к началу

Правовое положение женщин, 1776–1830

Права женщин в ранней республике регулировались скорее законом штата, чем федеральным законом. Авторитет закона штата означал, что многое зависит от того, где женщина жила, и от конкретных социальных условий в ее регионе страны.Несоответствие в стандартах, пожалуй, наиболее ярко проявляется в опыте афроамериканских женщин. На Севере, где государства отменили рабство после революции, чернокожие женщины получили право выходить замуж, иметь опеку над своими детьми и владеть имуществом. По крайней мере, на бумаге их права были идентичны правам белых женщин. На рабовладельческом Юге законодатели продолжали отказывать рабам в этих основных правах человека. Но даже на Юге растущее число освобожденных чернокожих женщин теоретически пользовалось теми же привилегиями по закону, что и белые женщины.Однако расовые предрассудки в отношении как чернокожих женщин, так и женщин коренных американцев затрудняют обеспечение этих прав на практике.

В каждом штате правовой статус свободных женщин зависел от семейного положения. Незамужних женщин, в том числе вдов, называли «femes soles» или «только женщинами». У них было законное право жить там, где им заблагорассудится, и поддерживать себя в любой профессии, не требующей лицензии или высшего образования, только для мужчин. Одинокие женщины могли заключать контракты, покупать и продавать недвижимость или накапливать личное имущество, которое называлось личных .Он состоял из всего, что можно было перевезти — наличных денег, акций и облигаций, скота и, на Юге, рабов. Пока они оставались незамужними, женщины могли подавать в суд и преследовать их, писать завещания, выполнять функции опекунов и распоряжаться имуществом. Эти права были продолжением колониальной правовой традиции. Но революционный акцент на равенстве привел к некоторым важным изменениям в правах наследования женщин. Законодатели штатов повсюду отменили первородство и традицию двойной доли родительского имущества, обычаи наследования, которые отдавали предпочтение старшему сыну.Вместо этого равное право наследования для всех детей стало правилом — большим достижением для дочерей.

Брак резко изменил правовой статус женщины. Когда женщины выходят замуж, как и подавляющее большинство, они по-прежнему имеют законные права, но больше не имеют автономии. Вместо этого они оказались в положении почти полной зависимости от своих мужей, что закон называл прикрытием. Как классно выразился английский юрист Уильям Блэкстоун в своих комментариях к английскому праву () (1765–1769):

В браке муж и жена являются одним лицом в законе: то есть само существование или законное существование женщины приостанавливается во время брака или, по крайней мере, объединяется и закрепляется в жизни мужа: под чьим покровительством , защита и прикрытие, она выполняет все.

Coverture было основано на предположении, что семья функционирует лучше всего, если мужчина — глава домохозяйства контролирует все ее активы. В результате замужняя женщина не может владеть собственностью независимо от мужа, если они не подписали специальный договор, называемый брачным соглашением. Такие контракты были редкими и даже незаконными в некоторых частях страны. В отсутствие отдельного имущества все личное имущество, которое женщина принесла в брак или заработанное в браке, включая заработную плату, переходит в собственность ее мужа.Он мог справиться с этим или отдать, по своему усмотрению, не посоветовавшись с ней.

Звучит плохо, и так оно и было. Но одно правило помогало смягчить некоторые из худших эффектов укрытия. Замужняя женщина имеет право на содержание, соответствующее социальному статусу ее мужа. Если он откажется обеспечить ее надлежащим образом, она сможет подать в суд и заручиться поддержкой суда. В ожидании решения суда ей разрешили предъявить обвинения в местных магазинах и тавернах, а ее мужу пришлось заплатить за них.Судьи последовательно применяли это правило, называемое доктриной потребностей , чтобы мужчины не пренебрегали своими женами. Но суды не могли помешать мужьям играть в азартные игры или делать плохие вложения. Женщины не имели защиты, когда их мужья оказывались безответственными. Если кредиторы преследовали мужа за долги, его жена имела право сохранять только самое необходимое для жизни. Обычно это определялось как два платья (так что одно она должна была надеть, пока другое мыли), кухонную утварь и кровать.

Права женщин на недвижимого имущества — земли и здания, составлявшие наибольшее богатство в ранний национальный период — были шире, чем их права на личную собственность. Муж не мог продать или заложить недвижимость, которую его жена принесла в брак, без ее согласия. Он мог использовать это, но он не мог передать это, потому что недвижимость женщины, обычно унаследованная от ее отца, должна была оставаться в семье и переходить через нее к ее детям. Жена также имела важные права на недвижимость, которую ее муж привез на брак или купил впоследствии.Он не мог продать или заложить его, если она не подписала заявление о своем свободном согласии, которое было зафиксировано в документе. Немногие залогодатели или покупатели заключили бы договор без согласия жены. Они знали, что она сохранила за собой право на сохранение собственности в случае смерти мужа, даже если он умер неплатежеспособным. Суды позаботились о том, чтобы жена подписала акт по собственному желанию, а не под давлением со стороны мужа. Судебный исполнитель допросил ее отдельно от него, чтобы подтвердить, что она действительно согласилась на продажу или закладную.

Одним из важнейших прав замужней женщины было приданое , которое было предназначено для обеспечения ее поддержки во время вдовства. Оно состояло из одной трети недвижимого имущества мужа, если были дети, и половины, если их не было. «Пожизненное имущество» не означало фактического владения имуществом. Это предназначалось только для того, чтобы обеспечивать жену, как поступил бы ее муж, если бы он жил, в рамках правовой системы, которая признавала ее зависимое положение в семье.Когда вдова умирала, ее приданое автоматически переходило к наследникам ее мужа или его кредиторам. Платежеспособный муж мог оставить вдове больше, чем приданое, если бы захотел. Он мог даже оставить ей все свое имение за простую плату (абсолютное владение). Но он не мог оставить ее меньше. Большинство пар полагались на приданое как на стандарт того, сколько им нужно оставить.

Дауэр был правовой традицией, унаследованной от колониальных времен. Это и другие правила, касающиеся имущественных прав замужних женщин, были призваны поддержать семью как единое целое.Они достаточно хорошо работали в экономической системе, основанной на земельном богатстве, при которой семьи обычно оставались в одном месте и редко продавали или закладывали свои фермы. Однако они не работали так же хорошо в таком обществе, как быстро расширяющиеся и индустриализированные Соединенные Штаты девятнадцатого века, где земли часто переходили из рук в руки и где наблюдался рост личной собственности, а также земли.

В этих новых обстоятельствах старая система права собственности пошатнулась. Он не смог обеспечить адекватную защиту женщин и, в то же время, лишил их возможности защищать свои интересы.Признавая эту дилемму, в довоенные десятилетия штаты начали принимать законы о собственности замужних женщин. Эти законы предоставили женам такие же законные права, как и одиноким женщинам, в отношении их имущества и заработной платы. Это был разрозненный закон, принятый законодателями-мужчинами с неохотой, которые предпочли бы оставить женщин на иждивении в семье. Тем не менее, законодатели признали, что эти реформы были необходимы в капиталистической экономике, основанной на движимом богатстве.

Политические права были функцией контроля над собственностью мужчин в республике, но только пол был основанием для исключения женщин из права голоса или занимать должности.Проще говоря, мужчины, обладающие собственностью, имели право голоса в начале национального периода, а женщины, независимо от их богатства, не имели права голоса, даже несмотря на то, что женщины платили те же налоги, что и мужчины. Причина этой дискриминации основывалась на предположении, что замужние женщины могут подвергаться принуждению со стороны своих мужей; Законодатели утверждали, что если голосовала жена, это означало, что мужчина отдал два голоса. Как сказал один мужчина: «Как может прекрасная девушка отказать своему любовнику?» Однако одиноким женщинам также было отказано в избирательном праве, что является явным признаком того, что на карту поставлено нечто большее, чем способность мужа влиять на выбор своей жены на избирательных участках.

Откровенно дискриминационное отношение не позволяло законодателям предоставить женщинам право голоса. Они не хотели делиться своей политической властью с дочерьми, матерями и женами, точно так же, как они не хотели делиться ею с освобожденными чернокожими мужчинами или иммигрантами. Эта закономерность четко прослеживается в Нью-Джерси, единственном штате, где женщинам с собственностью было разрешено голосовать после революции. В 1807 году законодатели сразу приняли это — не только у женщин, но и у чернокожих мужчин и иностранцев. Как выяснилось, дискриминация женщин в сфере франшизы длилась дольше всех из всех обездоленных групп, по крайней мере, на бумаге.

Независимость Америки принесла женщинам большую свободу от жестоких, пренебрежительных или прелюбодейных мужей. В колониальном обществе развод был практически невозможен при английском прецеденте, но все новые государства признали необходимость положить конец несчастливым бракам. Однако выбор подходящих средств значительно варьировался. В некоторых штатах, особенно на юге, разрешено только отдельное проживание с алиментами (это называется разводом с постели и питания). Другие штаты предоставили абсолютный развод с правом невиновной стороны на повторный брак.В вопросах развода социальные и религиозные ценности затрагивали законы в разных частях страны. Например, консерватизм законов о разводе в южных штатах, вероятно, был связан с рабством: законодателям было трудно разрешить женщинам абсолютный развод из-за прелюбодеяния их мужей с рабами. Либеральные законы Новой Англии, напротив, проистекают из давней пуританской веры в то, что несчастным парам лучше расстаться и вступить в повторный брак, чем навсегда воссоединиться в состоянии разлада и искушения согрешить.

Права опеки над детьми также изменились после революции. Суды все больше желали обходить колониальные прецеденты, благоприятствовавшие мужчинам в спорах об опеке. Вместо этого они поместили маленьких детей и дочерей (но не сыновей) на попечение матерей. Эти реформы отражают растущее значение гендерной идеологии отдельных сфер, которая давала женщинам моральное превосходство в частной сфере дома и превосходство мужчин на рынке и в политике. Женщины будут использовать концепцию морального материнства с большим преимуществом в своей борьбе за социальную справедливость в следующем столетии.

Мэрилин Сэлмон — автор книг Женщины и право собственности в ранней Америке (1989) и Пределы независимости: американские женщины, 1760–1800 (1998).

Земельное право

Семинарское занятие. Тема 17. Право собственности и иные вещные права на землю

Семинарское занятие. Тема 18. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Комментарий к Ст. 265 ГК РФ

§ 1. Право пожизненного наследуемого владения. Гражданское право

Читайте также

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

СТАТЬЯ 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

СТАТЬЯ 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

30. Способы приобретения и прекращения владения. Защита владения

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

СТАТЬЯ 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

СТАТЬЯ 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

3.3. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения

§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением

Статья 45 Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

26 Кодекс США § 1014 — Основа собственности, полученной от умершего | Кодекс США | Закон США

Гражданство как унаследованное имущество по JSTOR

История социального обеспечения

Томас Пейн — Аграрное правосудие

Предисловие автора на английском языке

СРЕДСТВА ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПЛАНА В ИСПОЛНЕНИЕ И ОДНОВРЕМЕННО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЕГО В СООТВЕТСТВИИ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ИНТЕРЕСАМИ

Публикация 559 (2020), Выжившие, исполнители и администраторы

Требования к подаче документов

Примечание.

Включаемый доход

Освобождение от уплаты налогов и удержания

Амортизация и истощение

Удержание из распределения доходов

Похороны и медицинские расходы

Когда и куда подавать

Право собственности — Помещения в недвижимом имуществе — Аренда, пожизненная, арендная плата и сбор

Огнестрельное оружие

Разрешение на приобретение

Регистрация огнестрельного оружия

Передача, хранение огнестрельного оружия

Лицензия на перевозку

Справочник пунктов регистрации огнестрельного оружия на острове Гавайи

Правовое положение женщин, 1776–1830

Оставить комментарий Отменить ответ