Срок службы электросчетчика в многоквартирном доме
Электросчетчики являются неотъемлемым атрибутом любой электрической сети. Они ведут учет потребляемой энергии, по результатам которого производится оплата услуг поставщика электричества. Поэтому любая эксплуатация какого-либо оборудования и приборов в многоквартирном доме, частном доме или хозяйственной постройке без счетчика запрещена. Как и любые измерительные приборы, электросчетчики имеет определенные сроки эксплуатации и обязательной поверки, устанавливающей погрешность измерения.
Виды счетчиков
Первые приборы учета потребляемой электрической энергии (электросчетчики) появились еще в конце девятнадцатого столетия. Это были достаточно громоздкие устройства, имеющие низкую точность и большие габариты. Когда в основу работы счетчиков был положен принцип электромагнитной индукции, устройства стали конструктивно проще, вес и габариты снизились, а точность повысилась.
Такие электросчетчики, работающие по этому принципу, получили название индуктивных счетчиков.
Когда через катушки индуктивности, находящиеся в этом счетчике, проходит электрический ток, создается индуктивное электромагнитное поле. Это поле приводит во вращательное движение металлический диск. Чем больше величина проходящего тока, тем интенсивнее электромагнитное поле, тем быстрее вращается диск. По количеству оборотов этого диска и подсчитывается количество потребляемого электричества.
Одним из самых распространенных счетчиков был до недавнего времени СО И446. Благодаря простой конструкции он имеет большой срок годности к работе, но и обладает рядом недостатков. Это: невысокий класс точности 2.5, низкая защита от внешнего вмешательства и увеличение погрешности показаний при малых нагрузках.
На замену ему пришел новый индукционный прибор учета — СО М505. У него класс точности уже 2.0, а срок эксплуатации составляет 32 года.
Помимо устройств индукционного типа, в последнее время все большее применение находят электронные счетчики. Их большим плюсом является высокая точность. Благодаря отсутствию в конструкции механических движущихся частей обеспечивается большой срок службы, составляющий не менее 25 лет. Такие электросчетчики могут быть многофункциональными и программируемыми. Например, вести учет потребляемой энергии по нескольким тарифам: дневному и ночному. Однако из-за высокой цены их целесообразно устанавливать только в производственных и офисных помещениях.
Электронные устройства обычно имеют жидкокристаллический цифровой дисплей, а некоторые модели позволяют производить снятие данных учета дистанционно. Следует отметить, что, кроме однофазных электросчетчиков, существуют трехфазные устройства измерения. Они устанавливаются там, где имеется трехфазная электрическая линия, необходимая для питания оборудования: промышленные и торговые помещения, офисные здания и тому подобное.
Различаются устройства учета электроэнергии и по классу точности. По последним правилам для квартир и частных домов достаточно прибора с классом точности не ниже 2. 0 (погрешность в 2%).
Электросчетчик, стоящий на вводе в многоквартирный дом, должен уже иметь класс точности 1.0. Существуют и более точные устройства класса 1.0, но они используются уже не в домашних целях, а производственных.
Видео “Счетчик учета электроэнергии”
Есть ли срок годности
Срок работы индукционных счетчиков благодаря простоте их конструкции достаточно большой и составляет не менее 30 лет, а для электронных приборов учета не менее 25 лет. Точные сроки эксплуатации указаны в паспорте изготовителя на изделие. В течение этого времени проводятся поверки счетчиков для подтверждения их исправности и правдивости показаний.
Но есть некоторые детали, которые следует знать. Устройства, обладающие классом точности 1.0 и 2.0, имеют срок годности в среднем 16 лет с момента ввода в эксплуатацию. Следует обратить внимание, что срок исчисляется не с момента изготовления, а с момента включения измерительного прибора. Приборы с классом точности 2.5 используются до того времени, пока не истек срок поверки. Это означает, что работа такого прибора допускается до того момента, пока измерение погрешности, проведенное метрологической службой, не превысило допустимый порог.
Дата поверки указывается в паспорте на измерительный прибор.Кроме этого, метрологические службы могут проводить поверку прибора по заявке потребителя, если возникли подозрения в неточности его показаний. Обслуживающие электросети организации тоже имеют право при необходимости проводить поверку электросчетчиков. Если в результате поверки погрешность превышает допустимый порог, устройство учета подлежит замене.
Как произвести замену
Когда срок эксплуатации прибора учета электроэнергии закончился, или он не прошел регламентную поверку, необходимо произвести его замену.
Если этот прибор находится в приватизированной квартире или в частном доме, то он считается собственностью владельца жилого помещения. В этом случае все затраты по его поверке и замене ложатся на владельца жилья.
Если же устройство учета находится вне жилого помещения, например, на лестничной площадке, затраты по этим работам несет поставщик электроэнергии.
В первом случае необходимо написать заявление в организацию, обеспечивающую поставку электроэнергии по утвержденной форме. Хоть сами работы не представляют технической сложности и их можно выполнить самостоятельно, необходимо пригласить специалиста обслуживающей организации. Это объясняется необходимостью пломбирования счетчика и его постановкой на учет.
Видео “Замена электросчетчиков”
Чтобы заменить данные приборы учета правильно, советуем посмотреть следующее видео. В нем обсуждаются актуальные вопросы срока службы и замены энергоприборов.
когда и как менять счетчик
Электроэнергию используют в частном доме и на производстве, а учетом ее расхода занимается счетчик.
Разновидности счетчиков
Первые счетчики для учета электроэнергии появились в конце девятнадцатого века. Они отличались большими габаритами и низкой точностью измерения. Со временем им на смену пришли индуктивные и высокоточные электронные модели компактных размеров.
Индуктивные приборы учета
Приборы учета, работающие по принципу электромагнитной индукции, называются индуктивными. Их использовали на протяжении многих лет до появления электронных аналогов. Принцип работы прибора заключается в прохождении тока через катушки индуктивности. Вокруг них создается электромагнитное поле, заставляющее вращаться металлический диск, связанный со счетным механизмом.
В каждом частном доме или квартире постсоветского пространства стояли приборы учета СО И446. Благодаря простому механизму счетчик отличался большим сроком эксплуатации. Однако он имел весомый недостаток, связанный с малым классом точности 2,5. При малых нагрузках погрешности увеличивались, а о защите от внешнего вмешательства и речи быть не могло. Многие изобретатели в частном доме подключались к заземлению, а в квартире – к трубам отопления, и просто останавливали его. Опытные радиолюбители на основе мощного трансформатора изготовляли устройство, способное даже отмотать показания счетчика назад, чтобы меньше платить за электроэнергию.
Со временем на смену устаревшей модели пришел новый прибор – СО М505. Его срок эксплуатации увеличился до 32 лет, а класс точности составил 2,0.
Электронные приборы учета
На смену устаревшим индуктивным счетчикам пришли современные электронные приборы учета. Они обладают высоким классом точности и длительным временем эксплуатации. Отсутствие движущихся механизмов увеличивает срок годности электронного прибора до 25 лет. Благодаря программированию счетчика, имеется возможность контролировать расход электроэнергии по ночному и дневному тарифу. Конечно, стоимость таких приборов очень высокая, что не всегда по карману хозяевам. Чаще всего их ставят в офисах и на производстве.
Электронные счетчики производят для трехфазной и однофазной сети. Снятие показаний выполняется по ЖК-дисплею. Существуют даже дистанционно управляемые модели. Если говорить о точности, то в частном доме или квартире разрешено устанавливать приборы класса 2,0. При этом допускается погрешность 2%. Если прибор учета нужно подключить в многоквартирном доме на вводе, то его класс должен соответствовать показателю 1,0.
Сроки эксплуатации и очередной проверки
Все контрольные приборы в паспорте имеют отметку лаборатории о том, что была произведена проверка и по ее результатам изделие допускается к работе. Рядом стоит другая пометка, указывающая, когда нужно проводить следующее испытание. У людей возникает вопрос, зачем нужна дополнительная проверка, если в паспорте указан срок годности, например, 25 лет, и какой из этого толк?
Любой электрический счетчик имеет срок годности и гарантированный период эксплуатации. Кто думает, что это одно и то же, сильно заблуждается. Для большинства приборов учета производитель устанавливает срок годности 25 лет, после чего его придется поменять. А почему же тогда срок эксплуатации меньше? Чтобы это понять, надо рассмотреть функциональность прибора.
Электросчетчик находится постоянно в работе, что сказывается на износе его деталей. Особенно это часто наблюдается в индукционных моделях, где диск и шестеренки постоянно вращаются. Через определенное время прибор начинает давать больший процент погрешности. Чтобы это вовремя выявить и произвести ремонт, устанавливается межпроверочный интервал. То есть, после определенного времени эксплуатации производитель не гарантирует точных показаний, если не будет произведена контрольная проверка.
Степень защиты электрооборудования IP: что обозначает, расшифровка Что такое степень защиты электрооборудования IP и как этим параметром пользоваться при подборе электрооборудования для своей квартиры и загородного дома. Как выполнить установку или перенос электрического щитка.
Для каждой модели межповерочный интервал разный и он отображен в паспорте изделия. Причем исчисление интервала начинается со времени ввода прибора в работу, а не покупки его или даты производства. Каждый счетчик имеет пломбу и на нее устанавливается давность. Например, для однофазных моделей – 2 года, для трехфазных счетчиков – 1 год. Если за это время прибор не был введен в эксплуатацию, без новой госповерки его использовать для учета нельзя. В каждой квартире или частном доме представители обслуживающей инстанции обязаны производить контрольный осмотр счетчика через каждые 6 месяцев. На других объектах допускается осмотр через 1 год.
Основные требования к приборам учета
К любым счетчикам, независимо, где они стоят – в доме, квартире или на производстве, предъявляются одинаковые требования:
- независимо от производителя прибор должен быть сертифицирован. Иначе его использование невозможно;
- после замены новый счетчик ставят на учет. При этом обязательно присутствие представителя энергетической компании и хозяина прибора;
- вводить в эксплуатацию счетчик можно только после его опломбирования представителем Энергосбыта. Он же выдает на это письменное разрешение. При этом на корпусе уже должна быть одна пломба госповерки;
- хозяину отдают один экземпляр акта приемки с указанием номера устройства. Во избежание недоразумений необходимо сразу проверить совпадение номера в акте и на счетчике;
- независимо, какой выбран счетчик, его монтаж выполняется на высоте 1,7 м в сухом и доступном для обслуживания месте.
Прибор может висеть на стене или спрятан внутрь электрического шкафа. Желательно, чтобы температура окружающей среды не была ниже 0оС;
- подключение прибора выполняется только цельным проводом без скруток и других соединений. Когда во время замены требуется перенести счетное устройство в другое место, допускается разрез проводов для их наращивания. Только тогда места соединения подключают через автомат. Его закрывают в боксе и тоже пломбируют вместе со счетчиком.
Эти основные правила обязан знать и соблюдать каждый потребитель электроэнергии.
Как заменить счетчик и кто за это должен платить?
Какой бы ни стоял в доме или на производстве счетчик, со временем его придется менять. Причины замены могут быть разные, например, выход из строя или закончился срок проверки.
Если электрический прибор учета установлен в частном доме или квартире, он является собственностью хозяина помещения. Менять его будут, естественно, за счет владельца жилья. Кстати, это касается и отправки изделия на госповерку. За все платит хозяин.
Если менять счетчик будут, например, не в частном доме, а на вводе многоэтажки, то все затраты берет на себя энергокомпания.
Для замены счетчика у себя дома хозяин обязан обратиться с заявлением к поставщику электроэнергии. Работы несложные и прибор можно менять самому, но присутствие представителя необходимо для опломбирования. Вдобавок после замены новое электрическое устройство надо поставить на учет.
Сталкиваясь с проблемой замены или госпроверки, надо знать свои права. Полномочия энергетиков заканчиваются возле счетного устройства, и если оно установлено вне жилого помещения, все расходы ложатся только на них.
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Счетчики электроэнергии с 1 июля 2020. Новые правила замены и поверки — Счетчики электроэнергии — Свет — Статьи и исследования
15. 06.2021
Свет / Тарифы на электроэнергию
С 1 июля 2020 года хозяева квартир и частных домов избавлены от необходимости следить за состоянием своих счетчиков. Кончился или нет срок поверки? Правильно ведется учета показаний или счетчик «врет»? Потребителя все это теперь, вроде бы, волновать не должно, со счетчиками теперь разбираются энергокомпании. Выглядит отлично. Но лишь на первый взгляд. Разбираемся в деталях, как именно работают новые правила.
Что изменилось со счетчиками с 1 июля 2020 года?
Главное новшество – если раньше собственникам жилых помещений вменялось в обязанность следить за исправным состоянием счетчиков электроэнергии, через которые осуществлялось электроснабжение жилого дома/квартиры, то теперь такая обязанность на законодательном уровне отменена.
Следить за исправность счетчика (в том числе, чтобы у него не истек срок поверки) теперь должны энергокомпании. В отношении приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме эта обязанность возложена на энергосбытовую компании, которая поставляет электроэнергию в многоэтажку. В частных домах за состояние счетчика отвечает электросетевя компания, от линии которой запитан дом.
При этом, уточним, новации коснулись только счетчиков электроэнергии. Со счетчиками воды, газа и тепла все обстоит, как и прежде. За состояние приборов учета отвечают собственники жилых помещений.
Кроме того, важно уточнить, что собственники квартиры и частных домов по-прежнему обязаны передавать показания счетчиков. И обязанность эта будет действовать, пока им не поставят «интеллектуальный» счетчик, который будет передавать показания сам. Такая программа уже запущена, но когда она доберется до каждой квартиры – частного дома, сказать сложно.
Как платить за свет, если счетчик сломался либо у него кончился срок поверки?
Согласно прежнему порядку, если прибор учета выходил из строя, то в первые три месяца плата за свет начислялась по среднему, а затем потребитель переводился на оплату электроэнергии по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. В большинстве случае это вело к заметному росту платежек за свет. Перевод на норматив и, особенно, использование повышающего коэффициента, в данном случае выступали в качестве некоего «штрафа», с помощью которого потребителя подталкивали к как можно быстрой замене счетчика.
Теперь, поскольку за состояние счетчика отвечает энергокомпания, потребителя не «штрафуют». Платы по нормативу и повышающих коэффициентов к нему не вводят.
Действующие правила таковы:
— если счетчик сломался (неисправно табло, трещина на корпусе, не отображаются показания и т.п.), то потребитель переводится на оплату исходя из среднего потребления в предыдущие полгода до поломки прибора учета
— если у счетчика истек срок поверки, то потребитель продолжает платить за свет по его показаниям. А затем, если поверка показала, что счетчик неисправен, за период между датой окончания «старой» поверки и проведением «новой» производится перерасчет исходя из предыдущих (за полгода до истечения срока поверки) средних показаний. Если же счетчик по итогам поверки признан исправным, то никаких перерасчетов не производится.
В чем риски потребителя? Они в том, что если у счетчика истек срок поверки, и он действительно сильно «врет», то до тех пор, пока не будет проведена новая поверка, платить все равно придется по этим показаниям. Искажения, как показывает практика, могут быть достаточно сильными. В том числе и в сторону заметного завышения потребления электроэнергии.
С этим можно было мириться, если бы поверку можно было бы произвести быстро, и быстро провести перерасчет. Однако проблема в том, что бесплатную (т.е. за счет сбыта или электросетей) поверку в короткие сроки провести не получится.
В какие сроки должна быть проведена поверка/замена неисправного счетчика?
Восстановить работоспособность счетчика (заменить прибор или провести его поверку) энергкомпании обязаны в течение шести месяцев с даты его выхода из строя (окончания срока межповерочного интервала).
Исключения сделаны для тех жилых помещений, в которые счетчики уже были неисправны (или же их вовсе не было) на момент вступления в силу новых правил.
Так, для счетчиков, у которых срок поверки истек до 1 апреля 2020 года, срок проведения поверки установлен до 31 декабря 2021 года.
Для счетчиков, которые на 1 апреля 2020 года считались вышедшими из строя по причине поломки или истечения срока эксплуатации, срок замены установлен до 31 декабря 2023 года.
Таковы же условия для жилых помещений, не оборудованных электросчетчиками на начало апреля 2020 года. Счетчики в таком случае должны быть установлены до 31 декабря 2023 года.
Стоит при этом отметить, что в нормативных актах, которыми была запущена работа новых правил эксплуатации электросчетчиков, не было столь продолжительных сроков по исполнению энергетиками своих обязательств. Они появились лишь в конце 2020 года, когда стало ясно, что в течение изначально заявлявшихся шести месяцев сети и сбыты не справляются.
Ответственность энергокомпаний за нарушение сроков замены/поверки электросчетчиков
В момент запуска новых правил обращения с электросчетчиками условия выглядели вполне адекватными. Правительство установило, что если проблема с прибором учета не будет решена в течение шести месяцев (счетчик не будет поверен или заменен), то плата за свет для потребителя будет снижена на 20%, а если этого не пройдет и еще через четыре месяца – то на 40%.
Подразумевалось, что таким образом энергокомпании будут достаточно мотивированы к тому, чтобы не затягивать дело, проводить поверку и (или) замену счетчика в установленные законом сроки.
Однако с 1 января 2021 года эти жесткие для энергокомпаний (и справедливые для потребителя) условия были радикально смягчены. Штрафные проценты – снижены. А сам механизм «наказаний» отложен на несколько лет.
Теперь, если неисправность счетчика не будет устранена в течение шести месяцев, то «скидка» на электроэнергию для потребителя составит:
— 7% начиная с 1 января 2023 года
— 14% начиная с 1 января 2024 года
— 20% процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2025 года.
Норма, предусматривающие повышение штрафа, если счетчик остается в неисправном состоянии еще четыре месяца, осталась. В таком случае штраф увеличивается вдвое.
Но все это, повторимся, отложено на два года. Фактически система «наказаний» для энергетиков начнет действовать лишь с 1 января 2023 года. До этого времени единственным способом обеспечить адекватный учет электроэнергии в доме или квартире будет замена прибора учета за собственный счет.
Новые правила по электросчетчикам с 1 июля 2020 года. Где про все это написано официально?
Описанные выше новации были утверждены федеральным законом от 27 декабря 2018 г. N 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Вот ссылка на этот документ — https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72039472/
В то же время закон лишь задает общие рамки. Да и кроме смены ответственных за функционирование электросчетчиков там много о чем еще идет речь. В том числе, например, и про развитие интеллектуальных систем учета электроэнергии, о чем речь шла выше. Законом были внесены дополнения в десятки нормативных документов.
С позиции бытового потребителя важнейшими являются изменения в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Это главный документ, который описывает взаимоотношения населения и поставщика коммунальных услуг, в частности, электроснабжения. В нем появилось несколько новых пунктов, касающихся учета электроэнергии.
Главным из них является п. 801 и п. 802. В них, собственно, и прописано, что теперь за состояние счетчиков отвечают энергосбыты (в многоквартирных домах) и электросети (в частных домах). Что именно сети и сбыты несут ответственность за состояние приборов учета, расположенных вне пределов квартир (в многоквартирном доме) и границ участков частных домов.
Там же, а именно в п. 802 прописана обязанность энергкомпаний заменить прибор учета в течение шести месяцев. А так же описаны санкции, которые последуют, если это требование выполнено не будет.
Ссылка на нужные пункты актуальной версии правил — https://base.garant.ru/12186043/#block_8010.
Кроме того, в обязанности электросетей по замене и проведении поверок электросчетчиков в частных домах детализированы п. 136 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» относительно индивидуальных жилых домов. Ссылка — https://base.garant.ru/70183216/#block_4164
Вывод: в ближайшие годы электросчетчики придется менять/поверять за свой счет
Какое резюме? Приняв достаточно революционное решение переложить ответственность за состояние электросчетчиков с потребителей на энергокомпании правительство, похоже, не смогло отбиться от требований лоббистов, потребовавших отложить реформу. По сути, она заморожена.
Никаких штрафных санкций за невыполнение требований по установке/замене счетчиков энергокомпаниям в ближайшие два года не грозит. Следовательно, энергосбыты и электросети могут попросту игнорировать заявки потребителей. И как уже выше было сказано, для потребителя единственным надежным способом решить проблему с учетом электроэнергии остается поверить/установить электросчетчик за свои деньги.
Такое положение дел продлится еще пару лет. Если, конечно, сроки вступления в силу норм об ответственности энергокомпаний за состояние счетчиков не будут еще раз перенесены.
Вопрос: Каким образом можно сократить потребление электрической энергии в жилом доме? Ответ: Экономия электроэнергии может быть достигнута путем принятия следующих мер:
Наверх |
Интеллектуальные приборы учёта — Россети Урал
Согласие на обработку персональных данных
В соответствии с требованиями Федерального Закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе.
Наименование и адрес оператора, получающего согласие субъекта на обработку его персональных данных:
ОАО «МРСК Урала», 620026, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 140 Телефон: 8-800-2200-220.
Цель обработки персональных данных:
Обеспечение выполнения уставной деятельности «МРСК Урала».
Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных:
- — фамилия, имя, отчество;
- — место работы и должность;
- — электронная почта;
- — адрес;
- — номер контактного телефона.
Перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие:
Любое действие (операция) или совокупность действий (операций) с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Персональные данные в ОАО «МРСК Урала» могут обрабатываться как на бумажных носителях, так и в электронном виде только в информационной системе персональных данных ОАО «МРСК Урала» согласно требованиям Положения о порядке обработки персональных данных контрагентов в ОАО «МРСК Урала», с которым я ознакомлен(а).
Согласие на обработку персональных данных вступает в силу со дня передачи мною в ОАО «МРСК Урала» моих персональных данных.
Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мной в письменной форме. В случае отзыва согласия на обработку персональных данных.
ОАО «МРСК Урала» вправе продолжить обработку персональных данных при наличии оснований, предусмотренных в п. 2-11 ч. 1 ст. 6 Федерального Закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
Срок хранения моих персональных данных – 5 лет.
В случае отсутствия согласия субъекта персональных данных на обработку и хранение своих персональных данных ОАО «МРСК Урала» не имеет возможности принятия к рассмотрению заявлений (заявок).
Белгородэнергосбыт | Официальный сайт
Количество потреблённой электроэнергии измеряется в киловатт-часах, сокращенное наименование — кВт∙ч. Один кВт∙ч – это количество энергии, которую потребляет устройство мощностью один киловатт (1000 Вт) за один час.
Стоимость 1 кВт∙ч называется тарифом. Он формируется согласно «Методическим указаниям по расчёту регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке», утверждённым приказом Федеральной службы по тарифам РФ от 06.08.2004 № 20-э/2.
Независимо от вида тариф для населения состоит из четырёх частей (ст. 10 разд. III Приложения к приказу ФСТ РФ № 20-э/2):
1. Стоимость производства ресурса.
В тариф включается стоимость кВт∙ч электроэнергии у производителя (ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и др.), который её продаёт на оптовом рынке.
2. Цена услуг по передаче электроэнергии.
От компаний-производителей до конечного потребителя электроэнергию доставляют сетевые организации. Они на праве собственности или на иных законных основаниях владеют объектами электросетевого хозяйства: линиями электропередачи, трансформаторными подстанциями, распределительными пунктами и прочим (ст. 3 гл. 1 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).
3. Сбытовая надбавка.
У производителей электроэнергию покупают сбытовые компании, а затем продают её конечным потребителям по договорам энергоснабжения, договорам купли-продажи. Поэтому в тариф включена сбытовая надбавка – средства, которые необходимы сбытовой компании (РСО) для работы: выплаты заработной платы, создания материально-технической базы, содержания офисов обслуживания и т.д.
4. Инфраструктурные платежи.
Это стоимость услуг организаций, ответственных за управление Единой энергетической системой России и регулирующих рынок электроэнергии: АО «Центр финансовых расчётов», АО «Администратор торговой системы» и АО «Системный оператор Единой энергетической системы» и др.
Тарифы для населения, согласно ст. 2 разд. I Приложения к приказу ФСТ РФ № 20-э/2, устанавливает местный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В нашей области – это Комиссия по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Изменение тарифов происходит ежегодно. При определении стоимости кВт∙ч на будущий период тарифная комиссия не может выйти за пределы диапазона, установленного для каждого региона Федеральной антимонопольной службой РФ.
Тарифы для населения подразделяются на следующие группы:
1. Городское население;
2. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами и (или) электроотопительными установками;
3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах;
4. Граждане, владеющие отдельно стоящими гаражами.
Статус того или иного населенного пункта Белгородской области можно посмотреть в Законе Белгородской области № 159 от 20.12.2004 г. «Об установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района».
В соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области № 34/1 от 14.12.2018 г. для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, в настоящее время применяется понижающий коэффициент в размере 0,7.
В соответствии с приказом ФСТ РФ № 20-э/2 тариф может быть:
1) Одноставочный. Стоимость кВт∙ч не зависит от времени суток – весь объём считается по одной цене.
2) Дифференцированным по двум зонам суток (день/ночь). Отдельно фиксируется объём потребления с 07:00 до 23:00 (дневной), с 23:00 до 07:00 (ночной). Цена электроэнергии, потреблённой в ночное время, значительно ниже стоимости кВт∙ч днём.
3) Дифференцированным по трём зонам суток (пик, полупик, ночь). Учитывается раздельно потребление в ночные часы (с 23:00 до 07:00), а также в пиковое время (с 07:00 до 10:00, с 17:00 до 21:00) и в «полупик» (с 10:00 до 17:00, с 21:00 до 23:00 часов).
Два последних вида тарификации применяются только при наличии у потребителя многотарифного прибора учёта, установленного в соответствии с Федеральным законом от 23. 11.2009 № 261-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и др.
С действующими тарифами для населения можно ознакомиться <a href=»/fizicheskim-litsam/tarify-i-normativy/»>здесь</a>.
как и за чей счет поменять
https://ria.ru/20220115/elektroschetchik-1767952942.html
Замена электросчетчика в квартире: алгоритм, кто должен оплачивать
Замена электросчетчика в квартире или доме в 2022 году: как и за чей счет поменять
Замена электросчетчика в квартире: алгоритм, кто должен оплачивать
Каждые 8-10 лет собственники квартиры или частного дома должны проводить замену электросчетчиков. Каковы нюансы этой процедуры в 2022 году, за чей счет можно… РИА Новости, 15.01.2022
2022-01-15T08:08
2022-01-15T08:08
2022-01-15T08:25
общество
мосэнергосбыт
москва
национальная технологическая инициатива (нти)
россия
европейская юридическая служба
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e6/01/0e/1767918429_0:279:2836:1874_1920x0_80_0_0_e6b729a2e4caaac3d2f7c7c4c76834fa.jpg
МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. Каждые 8-10 лет собственники квартиры или частного дома должны проводить замену электросчетчиков. Каковы нюансы этой процедуры в 2022 году, за чей счет можно поменять измерительный прибор в Москве и области, — в материале РИА Новости.ЭлектросчетчикСчетчик электроэнергии — это измерительный прибор, который нужен для учета расхода потребляемого электричества. Оборудование может работать как от переменного, так и от постоянного тока. Принцип действия устройства заключается в том, что на подвижную деталь, изготовленную из проводящего материала (диск), влияет магнитное поле, формирующееся неподвижными токопроводящими катушками. Объем потребляемой энергии находится в прямой зависимости от числа оборотов диска.ВидыЭлектросчетчики различаются по трем основным критериям:ОднотарифныеПоказания однотарифного счетчика не зависят от времени суток. Таким образом, один киловатт-час днем будет стоить столько же, сколько и ночью. Такие электроприборы стоят дешевле остальных из-за того, что их принцип работы намного проще.ДвухтарифныеДвухтарифные и многотарифные счетчики показывает помимо общего расхода энергии расход киловатт-часов в разных временных промежутках: для двухфазных они обозначаются Т1 и Т2.Т1 — с семи утра до одиннадцати вечера.Т2 — с одиннадцати вечера до семи часов утра.Такой вид электросчетчика можно подключить и к одному тарифу.Кто обслуживает счетчикиЗа счетчики в многоквартирных домах отвечает гарантирующий поставщик, а в частных жилых помещениях — сетевые компании.В квитанции на оплату электричества указано, к кому именно нужно обращаться. Также на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы(ФАС) можно найти “реестр гарантирующих поставщиков и зон их ответственности”.»Согласно п.2 ст. 543 ГК РФ обязанность обеспечивать надлежащее состояние и безопасность приборов учета энергии возлагается на энергоснабжающую компанию. Гражданин не может самостоятельно заменить электросчетчик, что связано с повышенной опасностью работы с энергосетями», — поделилась с РИА Новости Татьяна Трофименко, член Европейской Юридической Службы.
Случаи для заменыЗамена счетчиков производится только в двух случаях: если электроприбор неисправен или истек срок межповерочного интервала. Обычно как только приходит время для замены электрики сами звонят и согласовывают с владельцем дату проведения процедуры.Даты изготовления счетчика и последней поверки указаны в паспорте прибора, а также на самом электросчетчике.НеисправныйНеисправность электросчетчика можно обнаружить при внешнем осмотре. Если прибор сгорел, тогда будут видны соответствующие следы на контактах, оплавленный корпус. Счетчик может быть механически поврежден, на что укажут вмятины, сколы и трещины на смотровом стекле и корпусе. Из-за неправильного вращения диска будут происходить систематические изменения в показаниях.При каком-либо повреждении электроприбора нужно сообщить об этом гарантирующему поставщику, в управляющую компанию (УК) дома или в товарищество собственников жилья (ТСЖ).Если неисправность счетчика обнаружится в ходе плановой поверки, то будет произведен перерасчет израсходованной энергии, исходя из норм потребления.
С просроченным межповерочным интерваломМежповерочный интервал — это период времени, в течение которого электросчетчик работает без сбоев. Такой интервал предусмотрен для каждого измерительного прибора. По его окончании собственник сообщает об этом энергетической организации, после чего в квартиру или частный дом приходит электрик для проверки оборудования. Если погрешности в работе минимальны, и устройство работает исправно, то межповерочный интервал отсчитывается заново. В противном случае счетчик заменяют на новый.»Информацию о межповерочном интервале можно найти в паспорте на счетчик. Для каждого отдельного прибора могут быть разные сроки. Это зависит от технических характеристик оборудования», — сообщила Татьяна Трофименко.Порядок заменыПорядок замены электросчетчиков не зависит от ее причины и в общем виде выглядит так.ЗаявкаПрежде всего нужно оставить гарантирующему поставщику или сетевой компании заявку на замену счетчика. Жильцы многоквартирных домов могут направить свою просьбу через управляющую компанию.
В документе нужно обязательно указать помимо причины замены (просроченный межповерочный интервал или неисправность оборудования) паспортные и контактные данные заявителя, а также информацию о месте установки измерительного прибора и расположение энергопринимающих устройств.Согласование датыПосле подачи заявки владельцу квартиры или частного дома придет запрос о согласовании даты и времени, когда представители сетевой организации или гарантирующего поставщика произведут замену электросчетчика. Дату нужно будет подтвердить в течение десяти дней.Проведение работПосле согласования даты и времени замены счетчика к заявителю придет представитель энергокомпании для осмотра места установки электроприбора и определения объема работ. Он осуществит монтаж оборудования.Проверка прибораПосле процедуры замены электросчетчика жильцу стоит проверить, работает ли прибор. Достаточно посмотреть, вращается ли диск и горит ли цветовая лампочка (индикатор).Сроки для заменыСуществуют временные промежутки, в которые происходит плановая замена электросчетчиков.
Если измерительное оборудование сломалось или его срок эксплуатации истек, то устройство должны поменять в течение шести месяцев со дня обращения в энергетическую организацию (сетевая компания/гарантирующий поставщик).График заменыКомпании каждого региона самостоятельно составляют график замены измерительных приборов. Для этого сначала проводится проверка всех счетчиков, чтобы выяснить, когда и в каком доме нужно менять оборудование.Узнать график замены можно в справочной гарантирующего поставщика или сетевой компании, а также на официальном сайте организаций.Плата за заменуС 1 июля 2020 года жители Москвы не платят за замену электросчетчиков в многоквартирных домах. Эти работы производятся бесплатно энергетической компанией за счет Мосэнергосбыта. В регионах России расходы на установку новых приборов несут сетевые организации и гарантирующие поставщики.Оплатить замену счетчика нужно будет лишь в том случае, если прибор исправен, его срок годности не истек, а заявитель хочет обновить оборудование.
Также собственнику придется заплатить, если он не хочет ждать назначенного по графику периода замены измерительного прибора.ДокументыЕдинственный документ, который представитель энергетической компании составляет после замены электросчетчика и передает собственнику, — это акт допуска прибора в эксплуатацию. Он необходим для дальнейших расчетов между собственником и энергосбытовой организацией.Как распознать мошенничествоЗачастую по квартирам ходят мошенники, которые убеждают жильцов в том, что необходимо срочно поменять электросчетчики, и предлагают платные услуги. Но прибор подлежит бесплатной замене от гарантирующего поставщика или сетевой компании. Как только придет время, с собственником свяжутся представители соответствующей организации и предупредят о плановой проверке оборудования.Эксперт регионального инжинирингового центра SafeNet Национальной технологической инициативы (НТИ) Артем Волков назвал признаки, по которым можно распознать мошенников.Сотрудники энергокомпании всегда приходят к потребителю исключительно по предварительной заявке, в заранее назначенный день и согласованное время.
Они работают в фирменной одежде, у них есть официальные удостоверения.»Вычислить мошенника можно и наводящими вопросами. Спросите, в какую квартиру он идет, откуда у него ваши контактные данные, или информацию о вашем индивидуальном счетчике. Переодетый злоумышленник, скорее всего, растеряется и замнется с ответом, в этом случае не стоит пускать его в квартиру», — добавляет Волков.Чтобы уберечь себя от ущерба, перед подписанием каких-либо документов и оплатой, стоит свериться с информацией на официальном сайте энергокомпании. “Помимо этого, для оказания платных услуг на месте специалист обязан иметь при себе кассовый аппарат и выдать чек, подтверждающий платеж. Ни в коем случае не соглашайтесь оплачивать услуги без заявки и «на руки», — заключил эксперт.Что делать со старым счетчикомПосле замены электросчетчика старый прибор можно утилизировать. Для этого нужно позвонить в энергосбытовую компанию, которая примет непригодное для использования измерительное оборудование.
https://realty. ria.ru/20181219/1548240238.html
https://realty.ria.ru/20200722/1574698176.html
https://realty.ria.ru/20200804/1575346518.html
https://ria.ru/20210306/ekonomiya-1600177991.html
https://realty.ria.ru/20210409/dachniki-1727555183.html
москва
россия
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/01/0e/1767918429_64:0:2795:2048_1920x0_80_0_0_ac81b7e1a60c504df1fd8fd38ed43f17.
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
общество, мосэнергосбыт, москва, национальная технологическая инициатива (нти), россия, европейская юридическая служба
МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. Каждые 8-10 лет собственники квартиры или частного дома должны проводить замену электросчетчиков. Каковы нюансы этой процедуры в 2022 году, за чей счет можно поменять измерительный прибор в Москве и области, — в материале РИА Новости.
Электросчетчик
Счетчик электроэнергии — это измерительный прибор, который нужен для учета расхода потребляемого электричества. Оборудование может работать как от переменного, так и от постоянного тока. Принцип действия устройства заключается в том, что на подвижную деталь, изготовленную из проводящего материала (диск), влияет магнитное поле, формирующееся неподвижными токопроводящими катушками. Объем потребляемой энергии находится в прямой зависимости от числа оборотов диска.
Виды
Электросчетчики различаются по трем основным критериям:
1
Приборы прямого и трансформаторного включения. Первая группа напрямую подсоединяется к сети, а вторая — только со специальным трансформатором, который подключается перед счетчиком.2
Однофазные и трехфазные электроприборы. Первые встречаются чаще всего в частных домах или квартирах, вторые применяются на промышленных объектах, где работает трехфазная электросеть, предназначенная для мощного оборудования.3
Однотарифные и двухтарифные счетчики.
19 декабря 2018, 12:06
Госдума приняла закон об «умных» электросчетчикахОднотарифные
Показания однотарифного счетчика не зависят от времени суток. Таким образом, один киловатт-час днем будет стоить столько же, сколько и ночью. Такие электроприборы стоят дешевле остальных из-за того, что их принцип работы намного проще.
Двухтарифные
Двухтарифные и многотарифные счетчики показывает помимо общего расхода энергии расход киловатт-часов в разных временных промежутках: для двухфазных они обозначаются Т1 и Т2.
Т1 — с семи утра до одиннадцати вечера.
Т2 — с одиннадцати вечера до семи часов утра.
Такой вид электросчетчика можно подключить и к одному тарифу.
Кто обслуживает счетчики
За счетчики в многоквартирных домах отвечает гарантирующий поставщик, а в частных жилых помещениях — сетевые компании.
В квитанции на оплату электричества указано, к кому именно нужно обращаться. Также на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы(ФАС) можно найти “реестр гарантирующих поставщиков и зон их ответственности”.»Согласно п.2 ст. 543 ГК РФ обязанность обеспечивать надлежащее состояние и безопасность приборов учета энергии возлагается на энергоснабжающую компанию. Гражданин не может самостоятельно заменить электросчетчик, что связано с повышенной опасностью работы с энергосетями», — поделилась с РИА Новости Татьяна Трофименко, член Европейской Юридической Службы.
Случаи для замены
Замена счетчиков производится только в двух случаях: если электроприбор неисправен или истек срок межповерочного интервала. Обычно как только приходит время для замены электрики сами звонят и согласовывают с владельцем дату проведения процедуры.
Даты изготовления счетчика и последней поверки указаны в паспорте прибора, а также на самом электросчетчике.
22 июля 2020, 10:41
Москвичи больше не будут платить за замену и проверку электросчетчиковНеисправный
Неисправность электросчетчика можно обнаружить при внешнем осмотре. Если прибор сгорел, тогда будут видны соответствующие следы на контактах, оплавленный корпус. Счетчик может быть механически поврежден, на что укажут вмятины, сколы и трещины на смотровом стекле и корпусе. Из-за неправильного вращения диска будут происходить систематические изменения в показаниях.
При каком-либо повреждении электроприбора нужно сообщить об этом гарантирующему поставщику, в управляющую компанию (УК) дома или в товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Если неисправность счетчика обнаружится в ходе плановой поверки, то будет произведен перерасчет израсходованной энергии, исходя из норм потребления.
С просроченным межповерочным интервалом
Межповерочный интервал — это период времени, в течение которого электросчетчик работает без сбоев. Такой интервал предусмотрен для каждого измерительного прибора. По его окончании собственник сообщает об этом энергетической организации, после чего в квартиру или частный дом приходит электрик для проверки оборудования. Если погрешности в работе минимальны, и устройство работает исправно, то межповерочный интервал отсчитывается заново. В противном случае счетчик заменяют на новый.
«Информацию о межповерочном интервале можно найти в паспорте на счетчик. Для каждого отдельного прибора могут быть разные сроки. Это зависит от технических характеристик оборудования», — сообщила Татьяна Трофименко.
Порядок замены
Порядок замены электросчетчиков не зависит от ее причины и в общем виде выглядит так.
Заявка
Прежде всего нужно оставить гарантирующему поставщику или сетевой компании заявку на замену счетчика. Жильцы многоквартирных домов могут направить свою просьбу через управляющую компанию.
В документе нужно обязательно указать помимо причины замены (просроченный межповерочный интервал или неисправность оборудования) паспортные и контактные данные заявителя, а также информацию о месте установки измерительного прибора и расположение энергопринимающих устройств.
4 августа 2020, 12:42
Более 6 тысяч «умных» счетчиков установили в Подмосковье с начала годаСогласование даты
После подачи заявки владельцу квартиры или частного дома придет запрос о согласовании даты и времени, когда представители сетевой организации или гарантирующего поставщика произведут замену электросчетчика. Дату нужно будет подтвердить в течение десяти дней.
Проведение работ
После согласования даты и времени замены счетчика к заявителю придет представитель энергокомпании для осмотра места установки электроприбора и определения объема работ. Он осуществит монтаж оборудования.
Проверка прибора
После процедуры замены электросчетчика жильцу стоит проверить, работает ли прибор. Достаточно посмотреть, вращается ли диск и горит ли цветовая лампочка (индикатор).
Сроки для замены
Существуют временные промежутки, в которые происходит плановая замена электросчетчиков.
Если измерительное оборудование сломалось или его срок эксплуатации истек, то устройство должны поменять в течение шести месяцев со дня обращения в энергетическую организацию (сетевая компания/гарантирующий поставщик).
График замены
Компании каждого региона самостоятельно составляют график замены измерительных приборов. Для этого сначала проводится проверка всех счетчиков, чтобы выяснить, когда и в каком доме нужно менять оборудование.
Узнать график замены можно в справочной гарантирующего поставщика или сетевой компании, а также на официальном сайте организаций.
6 марта 2021, 09:30
Россиянам рассказали о способах сэкономить на электроэнергииПлата за замену
С 1 июля 2020 года жители Москвы не платят за замену электросчетчиков в многоквартирных домах.
Оплатить замену счетчика нужно будет лишь в том случае, если прибор исправен, его срок годности не истек, а заявитель хочет обновить оборудование. Также собственнику придется заплатить, если он не хочет ждать назначенного по графику периода замены измерительного прибора.
Документы
Единственный документ, который представитель энергетической компании составляет после замены электросчетчика и передает собственнику, — это акт допуска прибора в эксплуатацию. Он необходим для дальнейших расчетов между собственником и энергосбытовой организацией.
Как распознать мошенничество
Зачастую по квартирам ходят мошенники, которые убеждают жильцов в том, что необходимо срочно поменять электросчетчики, и предлагают платные услуги. Но прибор подлежит бесплатной замене от гарантирующего поставщика или сетевой компании.
Сотрудники энергокомпании всегда приходят к потребителю исключительно по предварительной заявке, в заранее назначенный день и согласованное время. Они работают в фирменной одежде, у них есть официальные удостоверения.
«Вычислить мошенника можно и наводящими вопросами. Спросите, в какую квартиру он идет, откуда у него ваши контактные данные, или информацию о вашем индивидуальном счетчике. Переодетый злоумышленник, скорее всего, растеряется и замнется с ответом, в этом случае не стоит пускать его в квартиру», — добавляет Волков.
Чтобы уберечь себя от ущерба, перед подписанием каких-либо документов и оплатой, стоит свериться с информацией на официальном сайте энергокомпании. “Помимо этого, для оказания платных услуг на месте специалист обязан иметь при себе кассовый аппарат и выдать чек, подтверждающий платеж. Ни в коем случае не соглашайтесь оплачивать услуги без заявки и «на руки», — заключил эксперт.
Что делать со старым счетчиком
После замены электросчетчика старый прибор можно утилизировать. Для этого нужно позвонить в энергосбытовую компанию, которая примет непригодное для использования измерительное оборудование.
9 апреля 2021, 15:23
Как ловят и наказывают дачников за воровство электричества и газаКакой срок службы электросчетчика в многоквартирном доме
Счетчики электроэнергии являются неотъемлемой частью любой электрической сети. Они ведут учет потребленной энергии, по результатам которого производится оплата услуг поставщика электроэнергии. Поэтому любая эксплуатация любого оборудования и устройств в многоквартирном доме, частном доме или хозяйственной постройке без счетчика запрещена. Как и любые измерительные приборы, счетчики электроэнергии имеют определенный срок эксплуатации и обязательную поверку, которая устанавливает погрешность измерения.
Первые приборы учета потребляемой электрической энергии (электросчетчики) появились в конце девятнадцатого века. Это были довольно громоздкие приборы с низкой точностью и большими габаритами. Когда в основу работы счетчиков был положен принцип электромагнитной индукции, приборы конструктивно упростились, уменьшились вес и габариты, повысилась точность.
Такие счетчики электроэнергии, работающие по такому принципу, называются индуктивными счетчиками.До недавнего времени они были самыми распространенными приборами учета потребляемой электрической энергии.
Когда электрический ток проходит через индукторы в этом измерителе, создается индуктивное электромагнитное поле. Это поле вращает металлический диск. Чем больше значение проходящего тока, тем интенсивнее электромагнитное поле, тем быстрее вращается диск. По количеству оборотов этого диска рассчитывается количество потребляемой электроэнергии.
До недавнего времени SO I446 был одним из самых распространенных счетчиков.Благодаря простой конструкции он имеет длительный срок хранения, но также имеет ряд недостатков. Это: низкий класс точности 2,5, низкая защита от внешних помех и увеличение погрешности показаний при малых нагрузках.
Заменен на новый индукционный прибор учета — СО М505. Имеет класс точности 2,0 и срок службы 32 года.
Помимо приборов индукционного типа, в последнее время все шире применяются электронные счетчики. Их большим преимуществом является высокая точность.Благодаря отсутствию в конструкции механических движущихся частей обеспечивается длительный срок службы не менее 25 лет. Такие счетчики электроэнергии могут быть многофункциональными и программируемыми. Например, вести учет энергопотребления по нескольким тарифам: днем и ночью. Однако из-за высокой цены их целесообразно устанавливать только в производственных и офисных помещениях.
Электронные устройства обычно имеют жидкокристаллический цифровой дисплей, а некоторые модели позволяют дистанционно записывать учетные данные.Следует отметить, что помимо однофазных счетчиков электроэнергии существуют трехфазные приборы учета. Их устанавливают там, где есть трехфазная электрическая линия, необходимая для питания оборудования: производственные и торговые помещения, офисные здания и тому подобное.
Приборы учета электроэнергии также различаются по классу точности. По последним правилам для квартир и частных домов достаточно прибора с классом точности не ниже 2,0 (погрешность 2%).
Электросчетчик на вводе в многоквартирный дом уже должен иметь класс точности 1,0. Есть и более точные приборы класса 1.0, но они используются уже не в бытовых, а в промышленных целях.
Видео «Электросчетчик»
Есть ли срок годности
Срок службы индукционных счетчиков в силу простоты их конструкции достаточно велик и составляет не менее 30 лет, а электронных приборов учета не менее 25 лет. Точные сроки эксплуатации указаны в паспорте производителя на изделие. За это время проводится поверка счетчиков для подтверждения их исправности и достоверности показаний.
Но есть некоторые детали, о которых следует знать. Приборы классов точности 1,0 и 2,0 имеют средний срок хранения 16 лет с момента ввода в эксплуатацию. Следует отметить, что срок исчисляется не с момента изготовления, а с момента включения измерительного прибора.Приборы с классом точности 2,5 используются до истечения срока поверки. Это означает, что эксплуатация такого прибора допускается до тех пор, пока измерение погрешности, проведенное метрологической службой, не превысит допустимый порог.
Дата поверки указывается в паспорте на средство измерений. Кроме того, метрологические службы могут провести поверку прибора по требованию потребителя, если есть подозрения в недостоверности его показаний. Организации, обслуживающие электрические сети, также имеют право при необходимости производить поверку электросчетчиков. Если в результате проверки погрешность превышает допустимый порог, прибор учета подлежит замене.
Чем заменить
Когда срок службы электросчетчика закончился, либо он не прошел регламентную поверку, необходимо его заменить.
Если данное устройство находится в приватизированной квартире или в частном доме, то оно считается собственностью собственника жилого помещения. В этом случае все расходы по его проверке и замене несет домовладелец.
Если прибор учета расположен вне жилого помещения, например, на лестничной клетке, стоимость этих работ несет поставщик электроэнергии.
В первом случае необходимо написать заявление в организацию, обеспечивающую поставку электроэнергии по утвержденной форме. Хотя сама работа технически не сложная и ее можно выполнить своими руками, необходимо пригласить специалиста из обслуживающей организации. Это связано с необходимостью опломбировать счетчик и зарегистрировать его.
Ваши права и обязанности
Нажмите, чтобы перейти на сайт тарифов PSC Нажмите, чтобы узнать о правах и обязанностях клиентов Правила Комиссии по коммунальным услугам штата Нью-Йорк (PSC) и Закон о добросовестной практике использования энергии для дома (HEFPA) обеспечивают всестороннюю защиту бытовых потребителей газовых и электрических коммунальных услуг. В этой брошюре содержится основная информация о правилах и процедурах Central Hudson, а также о ваших правах как клиента, на который выставляются счета в соответствии с общими расценками на проживание, религиозными обрядами или проживанием на время использования.Вы можете просмотреть или загрузить копию нашей подробной брошюры о правах и обязанностях на нашем веб-сайте или позвонить в службу поддержки клиентов, чтобы получить ее по почте. Наш веб-адрес и телефоны указаны ниже.
СЛУЖБА РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ
Чтобы узнать о ваших услугах или счете или сообщить о чрезвычайной ситуации, позвоните в Службу работы с клиентами по телефону (845) 452-2700 или (800) 527-2714. Имейте при себе номер счета и все необходимые документы. О чрезвычайных ситуациях можно сообщать 24 часа в сутки, семь дней в неделю.Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы наших клиентов можно найти в разделе «FAQs» (Часто задаваемые вопросы) нашего веб-сайта. Вы можете связаться с нами по электронной почте по адресу customercontact@cenhud. com.
Чтобы оплатить счет через Интернет или получить доступ к информации об учетной записи, перейдите на сайт www.CentralHudson.com и войдите в CenHub.
Чтобы сообщить о запахе природного газа, позвоните по телефону (800) 942-8274.
Прежде чем приступать к раскопкам, позвоните по номеру (800) 962-7962 или наберите 811, чтобы найти все подземные коммуникации.
Клиенты с нарушениями слуха могут воспользоваться нашей бесплатной службой TTY по телефону (800) 635-6315 или набрать 711.
Наш веб-адрес: www.CentralHudson.com.
Независимо от того, пользуетесь ли вы газом, электричеством или и тем, и другим, ваш счет Central Hudson показывает количество использованной энергии. Если проблемы со зрением мешают вам читать наши платежные ведомости, доступны версии с крупным шрифтом.
Central Hudson выставляет вам счета за газ и электричество после того, как вы их используете.Счета подлежат оплате по факту получения. Платеж просрочен через 23 дня после отправки счета по почте. Если вы платите после даты просрочки платежа, указанной в счете, вам также придется оплатить штраф за просрочку платежа. Если вы не можете оплатить счет до даты просрочки платежа, позвоните нам, чтобы договориться об оплате.
УДОБНЫЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ СЧЕТА
Central Hudson предлагает удобный онлайн-доступ к вашим счетам и безопасные варианты электронных платежей через электронные счета.Посетите наш сайт, чтобы зарегистрироваться. Мы предлагаем несколько других способов оплаты счетов за электроэнергию и природный газ: Auto Pay предлагает удобство автоматического снятия суммы счета с вашего банковского счета; оплата чеком через нашу автоматизированную телефонную систему; почтой США, отправив чек или денежный перевод в обратном конверте, приложенном к вашему счету; в безопасном почтовом ящике, расположенном в каждом из наших пяти районных отделений; или в различных местах в пределах нашей зоны обслуживания, которые принимают наши платежи по счетам. Вы можете подписаться на Auto Pay или получить список пунктов оплаты счетов на нашем веб-сайте или обратиться в службу поддержки клиентов.Чтобы оплатить счет в Central Hudson кредитной или дебетовой картой, позвоните по телефону (888) 909-4634 или посетите наш веб-сайт. Вы можете оплатить весь баланс с помощью текстового сообщения после регистрации в нашей службе обмена текстовыми сообщениями. Если ваш мобильный телефон привязан к вашей учетной записи, вы можете отправить сообщение REG на номер 236-483, чтобы подписаться на обмен текстовыми сообщениями.
Мы предпочитаем решать проблемы с оплатой до того, как потребуется отключение услуги. Если вам нужна помощь, пожалуйста, позвоните нам. Вы можете иметь право на экстренные пособия или другие программы помощи, такие как соглашение об оплате, которое позволяет вам выплачивать просроченную сумму ежемесячными платежами в течение определенного периода времени и основывается на доходах и расходах вашей семьи.
ОТКЛЮЧЕНИЕ УСЛУГИ
Если мы отключим вашу услугу за неуплату, мы сделаем это с 8:00 до 16:00. с понедельника по четверг. Услуга будет повторно подключена в течение 24 часов, если это возможно, после выполнения условий оплаты. К ним относятся выплата причитающейся суммы; получение первоначального взноса по договору оплаты; если вашему здоровью или безопасности угрожает опасность; или выплата гарантируется агентством социальных услуг. Представители Central Hudson добросовестно ведут переговоры с любым клиентом, чтобы получить соглашение об оплате с условиями, адаптированными к финансовым обстоятельствам клиента.Если от клиента требуется финансовая информация, вся предоставленная информация будет считаться конфиденциальной.
Мы не будем отключать услуги, связанные с отоплением, в период с 1 ноября по 15 апреля без предварительной попытки связаться с вами или со взрослым членом вашей семьи. Если прекращение обслуживания создает серьезную проблему для здоровья или безопасности, мы продолжим обслуживание в течение как минимум 15 дней и попытаемся договориться о плане оплаты. Клиент по-прежнему несет ответственность за счета и должен прилагать разумные усилия для оплаты услуг.
СПРАВОЧНАЯ ПРОГРАММА ПОМОЩИ КЛИЕНТАМ
Если вы не получили удовлетворительного ответа при звонке в Central Hudson, попросите поговорить с супервайзером или операционным супервайзером по связям с общественностью и работе с потребителями. Если вы все еще не удовлетворены, дальнейшая помощь доступна через нашу реферальную программу поддержки клиентов. Мы рекомендуем вам связаться с менеджером по работе с клиентами. Со всеми можно связаться по телефону 845-452-2700.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА
Если вы все еще не удовлетворены, вы можете написать в Департамент государственной службы по адресу 90 Church St., 4th Floor, New York, NY 10007-2919, www.dps.ny.gov/complaints или позвоните в их «горячую линию» по телефону (800) 342-3377. Во время расследования вашего запроса не будет предпринято никаких действий; однако любая сумма, не являющаяся предметом спора, должна быть выплачена в установленный срок. Если вы не удовлетворены своим альтернативным поставщиком и хотите связаться с DPS, вы можете сделать это по телефону (888) 697-7728.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЗАЩИТЫ
Центральный Гудзон предоставляет специальные средства защиты для пожилых, слепых и инвалидов; лица, подключенные к оборудованию жизнеобеспечения или нуждающиеся в неотложной медицинской помощи; и клиенты, получающие дополнительные пособия по страховому доходу или дополнительные выплаты штата.Мы будем работать с клиентами, чтобы заключить удовлетворительное соглашение об оплате, и при необходимости уведомим местные социальные службы. Мы не будем отключать услугу во время чрезвычайной ситуации, связанной со здоровьем или безопасностью. Мы также защищаем людей в двухквартирных домах, где услуги не оплачиваются отдельно. Клиенты, которые имеют право на специальные услуги, должны позвонить нам или отправить форму ответа (скачайте PDF для печати).
Вы можете выбрать родственника, друга, члена духовенства или агентство для получения от нас уведомления третьей стороны, когда ваше обслуживание может быть отключено за неуплату.Третья сторона НЕ несет ответственности за оплату счета, но может связаться с нами от вашего имени для заключения соглашения об оплате. Важно, чтобы вы обновляли свою контактную информацию в Central Hudson. Другие услуги по выставлению счетов включают бюджетное выставление счетов, которое распределяет ваши платежи за энергию в течение 12 месяцев, и выставление счетов за время использования.
ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
Если вам или одному из членов вашей семьи требуется электричество для работы оборудования для жизнеобеспечения, вы можете соответствовать требованиям.Заполните «Форму ответа» (загрузите PDF-файл для печати), перейдите на сайт www.CentralHudson.com/SpecialAssistance или позвоните в отдел обслуживания клиентов по телефону (800) 527-2714, чтобы запросить заявку.
НОВЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ
Заявители на новую услугу электроснабжения или природного газа должны иметь полностью оплаченные счета за предыдущие услуги или согласиться на план отсрочки платежей, прежде чем услуга может быть включена. Мы можем потребовать депозит, который приносит ежегодные проценты по ставке, установленной PSC, и который будет возвращен через один год, если ваша платежная история будет удовлетворительной. Любые споры, касающиеся планов платежей или гарантийных депозитов, будут решаться в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк. За любым отказом в обслуживании в течение трех рабочих дней последует письменное уведомление с четким указанием причины (причин) отказа, того, что именно заявитель должен сделать, чтобы соответствовать требованиям, а также права заявителя на расследование и проверку со стороны PSC.
Если вы снимаете квартиру и у вас в доме есть отдельный от других счетчик, мы не будем взимать с вас плату за электричество или газ, использованные в другом месте в доме.Мы не прекратим предоставление вам услуг из-за неуплаты за энергию, используемую за пределами вашей квартиры. Если вы считаете, что с вас взимается плата за энергию, которую используют другие, свяжитесь с Central Hudson, чтобы запланировать проверку общего счетчика.
Если вы являетесь владельцем сдаваемого в аренду жилого помещения и установлено, что существует состояние общего счетчика, вы можете нести ответственность за оплату коммунальных услуг, зарегистрированных с помощью этого счетчика. Условие общего счетчика возникает, когда коммунальный счетчик, который измеряет электро- или газоснабжение жилого помещения арендатора, также измеряет обслуживание другого жилого помещения или места общего пользования.Если вы подозреваете, что в сдаваемом вами объекте существует проблема с общим счетчиком, свяжитесь с нами, чтобы назначить расследование.
Если владелец не попросит коммунальное предприятие расследовать предполагаемое состояние общего счетчика, единовременная оценка всех счетов за 12 месяцев будет добавлена к любым другим расходам, которые должен оплатить владелец.
ИСТОРИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СДАВАЕМУЮ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТЬ
Потенциальные арендаторы или арендаторы могут запрашивать общие платежи за электричество и газ, понесенные в арендуемых жилых помещениях за весь срок эксплуатации помещения или за предшествующий 2-летний период, в зависимости от того, что короче.Central Hudson бесплатно предоставит информацию в течение 10 дней с момента получения запроса.
ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА
Полная информация о тарифной сетке Central Hudson доступна для всеобщего ознакомления на нашем веб-сайте www.CentralHudson.com.
ENERGY CHOICE
Программа Energy Choice предоставляет вам возможность приобретать электроэнергию и/или природный газ у компаний, не предоставляющих коммунальные услуги (ЭСКО). Вы также можете получить единый счет от Central Hudson, который будет включать нашу плату за поставку энергии, а также плату за поставку энергии вашей ЭСКО в одном и том же счете, и вы должны будете сделать один платеж в Central Hudson по обоим счетам.
Если вы не выберете ЭСКО, мы будем покупать энергию от вашего имени по рыночным ценам. Чтобы узнать больше об Energy Choice или получить список подходящих ЭСКО в нашей зоне обслуживания, посетите наш веб-сайт.
Закон о добросовестной практике использования энергии для дома (HEFPA) требует, чтобы защита прав потребителей обеспечивалась как Central Hudson, так и ЭСКО, и все ЭСКО должны следовать процедурам HEFPA, прежде чем прекращать предоставление ваших товаров. Кроме того, HEFPA теперь позволяет ЭСКО просить Центральный Гудзон приостановить вашу службу доставки за неуплату сборов ЭСКО.Если вы покупаете энергетические услуги у ЭСКО, вы можете связаться с ЭСКО для получения дополнительной информации.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Central Hudson стремится поддерживать конфиденциальность, целостность и безопасность личной информации о наших клиентах. Подробнее см. на нашем веб-сайте.
электрических обновлений | Инженерная архитектура RAND, DPC
Я живу в довоенном кооперативе с очень старой системой электроснабжения. Предохранители регулярно перегорают, даже при включении легких приборов, таких как тостер или утюг.Несколько других акционеров, с которыми я разговаривал, столкнулись с той же проблемой. Как правление определяет, нуждается ли здание в целом в обновлении электрической системы или проблема заключается в отдельных квартирах? И кто несет ответственность за стоимость модернизации: кооператив или затронутые пайщики?
Субсчетчики измеряют потребление электроэнергии в отдельных квартирах.
Если вы и другие акционеры постоянно перегораете предохранители в старом здании, скорее всего, проблема распространяется на все здание, особенно если исходная электрическая система не менялась или не модернизировалась в течение длительного времени (если вообще когда-либо).Модернизация электрической системы здания повысит общую электрическую мощность. Эта увеличенная мощность даст акционерам возможность использовать больше электроэнергии, но только в том случае, если существующая проводка в отдельных блоках сможет это выдержать. Таким образом, даже после основной модернизации акционерам все еще может потребоваться устранить неисправности электрических компонентов в их отдельных квартирах.
В Нью-Йорке компания Consolidated Edison поставляет электроэнергию в дома. В типичной установке основные сервисные фидеры Con Ed входят в здание в пределах границы участка или концевой коробки.Эта точка является началом внутренней электрической системы здания. Главные проводники проходят от концевой коробки через кабелепровод или кабельные каналы к служебным переключателям, которые, в свою очередь, обеспечивают питанием различные щиты, центры нагрузки оборудования и/или группы счетчиков.
Мастер-метр против субметров
В некоторых случаях используется главный счетчик для измерения количества электроэнергии, используемой в здании в целом. Жители оплачивают эту стоимость как часть своего ежемесячного счета за обслуживание, пропорционального использованию.В других случаях предоставляются отдельные банки квартирных счетчиков, и жители платят за собственное потребление электроэнергии непосредственно Con Ed или альтернативной фирме, занимающейся субсчетчиками.
От блоков счетчиков (или главных щитов) общие или индивидуальные электрические стояки подводят электричество либо к ряду квартир, либо к отдельным блокам, соответственно. В случае общих стояков линии ответвления соединяют стояки с каждой квартирной панелью. В любом случае электричество подается на блок предохранителей или щиток автоматических выключателей в каждой квартире, после чего электроснабжение распределяется по отдельным цепям, которые подают питание к розеткам и светильникам.
Для мощных приборов, таких как кондиционеры, посудомоечные машины и сушилки, рекомендуются специальные цепи.
![]()
Во многих довоенных домах было только два-четыре контура на квартиру, что было более чем достаточно, когда здания строились. Однако современные требования к электричеству часто превосходят возможности старых электрических конфигураций. Часто перегорающие предохранители могут быть признаком того, что существующая установка в вашей квартире недостаточна для вашего типичного использования электроэнергии.
Добавление новых цепей и, следовательно, большего количества розеток в вашем блоке снизит нагрузку на существующие цепи. В частности, вы можете захотеть рассмотреть выделенные цепи для мощных приборов, таких как кондиционеры, посудомоечные машины, сушилки и т.п. Такие цепи большой мощности помогут предотвратить перегрузку и снизить вероятность возгорания электропроводки, особенно в старых системах электропроводки, которые могут изнашиваться.
В любом случае, первым шагом в определении того, какие компоненты необходимо модернизировать, является проведение корпорацией владельцев обследования электрической системы здания для оценки заявленных недостатков и жалоб и определения состояния, ожидаемого срока службы и ожидаемой стоимости замены электрической системы. компоненты.Жители, которые испытывают проблемы, могут также захотеть провести оценку электрических компонентов в своих квартирах, особенно если общая электрическая система здания признана адекватной для выдерживания токовых нагрузок.
Расчет нагрузки
Если акционеры запрашивают дополнительную мощность в здании из-за увеличения использования, электрическая оценка должна включать расчет нагрузки, чтобы определить, какая дополнительная мощность требуется, если таковая имеется.Строительные нормы и правила Нью-Йорка определяют три типа электрических нагрузок: нагрузка на освещение и общую розетку, нагрузка на кухонное оборудование и нагрузка на кондиционирование воздуха. Часто также рассчитываются текущее использование и требования для обоснованного будущего спроса. Нагрузочная способность всех квартир и мест общего пользования суммируется и сравнивается с существующей несущей способностью здания, чтобы определить, требуется ли модернизация электроснабжения.
Если требуемая нагрузка превышает мощность, необходимо увеличить подачу основной мощности в здание.
![]()
.
Если требуемая нагрузка превышает мощность, то в конечном итоге потребуется увеличить подачу основной мощности в здание. Однако перед установкой дополнительного электроснабжения корпорация-владелец должна подать запрос в Con Ed с указанием причин, по которым необходима дополнительная мощность (например, для установки оконных кондиционеров). Если только несколько жителей хотят больше энергии для своих квартир, спрос может не оправдать потребность в большей мощности от Con Ed.
Иногда потребность в увеличении мощности находится в пределах общей мощности здания, за исключением нескольких жильцов, которые имеют особенно интенсивное использование.В таких случаях модернизация будет ограничена подачей дополнительной энергии в эти отдельные квартиры, как правило, через новые стояки. Однако, как только нескольким жильцам разрешено увеличить электрическую мощность, другие могут запросить то же самое. В этом случае корпорация владельцев может оказаться в ситуации, когда ей потребуется больше энергии для здания в целом, и, как описано выше, ей придется запросить ее у Con Ed.
Кто платит за обновление?
Ответ на вопрос, кто оплачивает стоимость модернизации электрооборудования, определяется причинами и объемом модернизации.Если модернизация обусловлена общим спросом акционеров на большую мощность, особенно если спрос превышает текущую мощность, корпорация владельцев обычно берет на себя расходы. (Две цепи электроприборов на кухне каждой квартиры обычно включаются в такую модернизацию.) Отдельные акционеры, однако, несут ответственность за любые расходы, связанные с подачей дополнительной мощности в их квартирный блок обслуживания из-за особых требований или чрезмерно интенсивного использования. Аналогично, модернизация электрических компонентов, расположенных после квартирного бытового щитка (напр.г., новые цепи или электропроводка в квартире, помимо стандартных двух цепей приборов) также обычно оплачиваются пайщиком.
После обновления корпорация владельцев должна будет решить, как взимать плату за дополнительную электрическую мощность. Если в каждой квартире есть собственный субсчетчик, акционер будет платить за электричество непосредственно Con Ed или фирме, занимающейся субсчетчиками. Однако, если корпорация владельцев взимает плату за электроэнергию как часть ежемесячной платы за обслуживание, она должна будет определить, как распределить расходы, чтобы справедливо отразить различные уровни использования среди жителей.
Наконец, имейте в виду, что модернизация электрооборудования — это разрушительный процесс, включающий временное прекращение подачи электроэнергии, снос стен и возможность повреждения асбеста и, особенно в довоенных зданиях, краски на основе свинца. Разрешения на работу должны быть получены в Департаменте строительства, и перед началом работ также необходимо будет провести обследование на наличие асбеста.
Стивен Вароне , AIA является президентом и Питер Варсалона , PE является директором RAND Engineering & Architecture, DPC 9 9 9. Эта колонка была первоначально опубликована в апрельском номере журнала Habitat Magazine за 2003 год.
Приложение для умных счетчиков entergy.Приложение Smart Meter Usage, предлагаемое Duke Energy Carolinas, LLC и
приложение умного счетчика entergy. Приложение Smart Meter Usage, предлагаемое Duke Energy Carolinas, LLC и Duke Energy Progress, LLC )) — УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОЯВЛЕНИИ. WIFI 4 ГГц С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ К ИНТЕРНЕТУ для мониторинга энергопотребления с помощью iPhone / Android / веб-приложения.









































В чем разница между измерением и подсчетом?
Всякое субизмерение является измерением, но не всякое измерение является субизмерением
Несмотря на то, что измерение является эффективным способом понять ваши общие счета за электроэнергию в здании или объекте, вы должны знать разницу между измерением и дополнительным счетчиком, а также знать, почему дополнительные счетчики необходимы для измерения конкретных результатов и энергоэффективности.
Что такое строительный учет?
Строительные счетчики измеряют энергию, поступающую от коммунальных предприятий в ваше здание или помещение.
Многие здания имеют несколько счетчиков. Все это называется измерением или измерением коммунальных услуг.
Строительные счетчики обычно находятся ниже уровня земли, например, в подвальных помещениях зданий Нью-Йорка. Расположение может варьироваться в зависимости от вашего географического региона.
Что такое строительный подсчет?
Субсчетчик в здании — это счетчик в вашем здании или на объекте для определенных измерений энергии.
Когда счетчик — БТЕ, электрический, газовый, паровой или водяной — используется в здании или на объекте для измерения количества энергии для определенной цели, области или того, что мы называем «после счетчика», то есть субсчетчик. .
Например, на заводе по производству охлажденной воды при субсчетчиках используются счетчики БТЕ с электросчетчиками для измерения эффективности конкретного насоса охлажденной воды.
В коммерческих зданиях и университетах субсчетчики обеспечивают наиболее точные измерения для выставления счетов и распределения энергии по отделам.Когда вам нужно точно распределить потребление энергии арендатором или отделом, спрос и затраты, используйте субсчетчики коммерческого уровня.
В чем разница между строительным счетчиком и субметром?
Разница между счетчиками и субметрами заключается в их назначении и размещении.
Счетчик здания измеряет энергию для коммунальных услуг и ваш счет за коммунальные услуги (т. е. счетчик коммунальных услуг сбоку вашего здания).
Когда вы измеряете энергию внутри своего здания или объекта, это разбивает энергию вашего здания или объекта на категории; это подсчет.
Какие виды субметрии существуют?
Несколько подкатегорий подпадают под определение субметрии.
Подсчет арендатором — это подкатегория, которая фокусируется на измерении потребления энергии арендатором, что может включать измерения спроса.
Субсчетчики на заводе используют субсчетчики для измерения энергии вашего предприятия. Вспомогательные счетчики могут включать счетчики BTU, электрические счетчики, расходомеры, газовые счетчики, счетчики пара и счетчики, встроенные в ваши системы управления предприятием.
Пример подсчета: Университеты
Университет использует ведомственные подсчеты, чтобы понять потребление энергии в инженерном колледже по сравнению с колледжем гуманитарных и естественных наук.
Инженерный колледж может выбрать субметрию на более детальном уровне, чтобы лучше понять их энергию.
Когда в университете есть точные субсчетчики, он может поделиться данными субсчетчиков с теми, кто находится в университете, чтобы обсудить и улучшить энергоэффективность для более устойчивого результата.
Когда подсчет не может быть экономически эффективным решением
В отличие от большинства коммунальных счетчиков, где стоимость счетчика является частью коммунальных услуг, субсчетчики имеют свои собственные авансовые и текущие расходы. Таким образом, бывают случаи, когда подсчет нерентабелен.
Важно сравнить первоначальные и текущие затраты на субизмерение с возможностями того, что измеряется.
При субсчетчиках для измерения энергоэффективности сравните экономию энергии с затратами на субсчетчики.
При субсчетах для распределения затрат точность субсчетов имеет решающее значение.
При субизмерении для измерения эффективности процессов нацельтесь на наиболее важные этапы процесса, а затем добавляйте субизмерения по мере получения дополнительной информации.
Вы можете подсчитать все коммунальные услуги, но можете этого не захотеть. Обязательно оцените значение субметрии.
Как убедиться, что ваши субизмерения ценны
Определение стоимости субметрии начинается с оценки.В utilVisor мы начинаем с подробной оценки и анализа.
Для субсчетчиков и выставления счетов клиентам utiliVisor выполняет анализ распределения/выставления счетов за коммунальные услуги.
Соберите все свои договоры аренды, чтобы задокументировать свои интерпретации аренды для обзора.
Анализ возможностей существующей системы учета для потребностей арендаторов в выставлении счетов.
Консультировать клиентов о том, где им необходимо субизмерение. utilVisor может помочь установить и обслуживать субсчетчики.
Проверка и аудит счетов за коммунальные услуги клиента.
Дайте конкретные рекомендации, основанные на анализе utiliVisor, с учетом конкретных потребностей клиентов.
Для клиентов, работающих на заводе, utiliVisor выполняет оперативный анализ.
Проведите всесторонний анализ производительности вашего оборудования и эксплуатационных расходов системы в режиме реального времени.
Анализ данных Операционным центром для поиска аномалий и выбросов, которые позволят сэкономить энергию.
Определить рентабельную и эффективную последовательность операций в зависимости от нагрузки на здание и температуры наружного воздуха
Operations Center встречается с клиентами, чтобы проанализировать результаты и предложить предложения, соответствующие их потребностям и целям энергоэффективности.
Разработка аналитики энергопотребления и предупреждений о производительности для поддержки реализованных мер по энергосбережению.
Так же, как вы оцениваете и улучшаете свой дом, вы постоянно переоцениваете и улучшаете здание или объект.
Для постоянного улучшения и обеспечения ценности субметрии критически важны оценки, постоянный мониторинг и отслеживание.
Измерение эффективности раскрывает ценность субметрии.
Об утилитеVisor
Услуги по подсчету ваших арендаторов и оптимизации электростанций являются неотъемлемой частью вашей деятельности. Вы заслуживаете индивидуального анализа энергопотребления от команды, которая знает здания изнутри, применяет технологии IoT и заряжается энергией, предоставляя вам точные данные и идеи по оптимизации энергопотребления.Когда вам нужны опыт, знания и обслуживание, вам понадобится utiliVisor, который предложит вам последовательные стратегии энергосбережения и экономии средств. Что еще может сделать для вас наш 40-летний опыт и исторические данные? Позвоните в utiliVisor по телефону 212-260-4800 или посетите https://www.utilivisor.com/
.Учет электроэнергии в жилых многоквартирных домах в штате Нью-Йорк — юридические руководства
Потребление электроэнергии в жилых многоквартирных домах можно измерять тремя способами:
- Прямой замер
- Основной замер
- Подсчет
При общем понимании, собственникам и арендаторам полезно знать о различиях между ними.
Тем не менее, владельцам недвижимости, которые рассматривают или в настоящее время используют субсчетчики в многоквартирном жилом доме, крайне важно понимать применимую нормативную базу в соответствии с Законом о государственной службе штата Нью-Йорк (PSL). Как показывают недавние разбирательства в Комиссии по государственной службе штата Нью-Йорк (PSC) и жалобы в ее подразделение, Департамент государственной службы штата Нью-Йорк (DPS), незнание или игнорирование применимых законов и правил может привести к длительным затратам времени. и дорогостоящие жалобы арендаторов, а также пени и штрафы.
В доме с прямыми счетчиками электроэнергия подается в каждую квартиру через коммунальный счетчик. Арендаторы получают счет за электроэнергию от коммунального предприятия на основе фактического использования по розничному тарифу коммунального предприятия.
В здании с главным счетчиком коммунальное предприятие снабжает электроэнергией все здание через счетчик, принадлежащий коммунальному хозяйству. В отдельных квартирах счетчики не измеряются, а это означает, что фактическое потребление не может быть определено или использовано в качестве основы для выставления счетов за электроэнергию.Вместо этого владелец недвижимости оплачивает счета за электроэнергию на основании показаний основного счетчика здания, причем эти расходы обычно включаются в арендную плату жильцов. Плата за электроэнергию в здании взимается по коммерческому тарифу коммунального предприятия или оптовому жилому тарифу, который обычно значительно ниже, чем розничный тариф для жилых домов.
В доме с субсчетчиками, , дом получает электроэнергию через главный счетчик, принадлежащий коммунальному предприятию, но потребление электроэнергии в каждой квартире измеряется счетчиком, принадлежащим дому.Затем владелец здания выставляет счет арендаторам за электроэнергию на основе их фактического потребления.
Согласно отчету, опубликованному Управлением по исследованиям и разработкам в области энергетики штата Нью-Йорк, субсчетчики сочетают в себе лучшее от основного и прямого учета. В частности, «[s]submetering позволяет измерять потребление электроэнергии в отдельных квартирах с помощью счетчика, принадлежащего зданию, который устанавливается для каждой квартиры. Здание продолжает покупать электроэнергию по менее дорогим коммерческим или оптовым тарифам, но теперь владелец может выставлять счета за электроэнергию отдельным квартирам на основе фактического потребления.»
Как правило, владелец недвижимости может заменить одну форму учета другой при соблюдении определенных нормативных требований. Например, если владелец недвижимости хочет заменить мастер-счетчик субсчетчиками, заявление, содержащее определенные фактические данные, должно быть подано в PSC в соответствии с 16 NYCRR § 96.2(b).
После получения разрешения PSC на подсчет электроэнергии в жилом многоквартирном доме владелец собственности подпадает под действие Закона о добросовестной практике использования энергии для дома (HEFPA), который включает положения, касающиеся: * условий, сроков и процесса прекращения или отключения электроснабжения * специальные защита определенных бытовых потребителей в отношении прекращения, отключения или приостановки и восстановления коммунальных услуг * соглашения об отсрочке платежа, которые позволяют оплачивать неоплаченные платежи в течение определенного периода времени колебания счетов за электроэнергию из-за сезонных моделей потребления *содержание счетов за электроэнергию *ежегодное уведомление жильцов об определенных правах согласно HEFPA *процедура/сроки рассмотрения жалоб жильцами
PSC недавно предупредил владельцев недвижимости о нарушениях HEFPA.В частности, PSC предупредил, что ожидает, что «субсчетчики будут полностью соблюдать все применимые требования PSC, а также правила и положения PSC, и что в нашем распоряжении есть средства правовой защиты в случае нарушений. В случае демонстрации того, что арендодатель, производящий субмеры, фактически не в состоянии соблюдать требования HEFPA из-за отсутствия возможностей или неспособности понять свои обязательства, или что арендодатель намеренно не соблюдает или намеренно нарушает положения HEFPA, мы можем распорядиться о принятии мер по исправлению положения. принято, приостановить или отменить право арендодателя на снятие счетчиков или потребовать от арендодателя штрафа за несоблюдение нашего закона или правил.»
Таким образом, для владельцев недвижимости, которые рассматривают или в настоящее время используют субсчетчики в жилом многоквартирном доме, важно понимать нормативно-правовую базу, которой они подчиняются или будут подчиняться в соответствии с PSL. Незнание или игнорирование PSL и соответствующих имплементационных правил может привести к длительным и дорогостоящим жалобам арендаторов в DPS, а также штрафам и штрафам от PSC. Таким образом, обеспечение соблюдения требований с самого начала и в будущем может сэкономить владельцам недвижимости время и деньги в будущем.
Мемфис Свет, газ и вода — интеллектуальная сеть
Нет. Ни один счетчик — аналоговый, цифровой или интеллектуальный — не может стать причиной пожара. Чиновники пожарной охраны во многих штатах и по всему миру заявляют, что интеллектуальные счетчики не вызывают пожаров. Условия в розетке электросчетчика, которая была установлена электриком строителя при строительстве дома или объекта и за обслуживание которого отвечает владелец дома или здания, могут ухудшиться и привести к неисправностям, которые в редких случаях могут вызвать пожары.Но проблема в плохом соединении в розетке, а не в счетчике. Сотрудники MLGW проводят визуальную проверку розетки счетчика каждый раз, когда устанавливают счетчик. На этапе 1 MLGW определила и оплатила подрядчиков по электроснабжению для замены 228 опасных розеток для электрических счетчиков в жилых помещениях, что затронуло 382 клиента, в качестве дополнительной меры по обеспечению безопасности клиентов.
Кроме того, электрические интеллектуальные счетчики содержат датчики температуры и напряжения, которые могут определять, когда условия превышают пороговые значения, выбранные MLGW, предупреждая MLGW о потенциальных проблемах безопасности до того, как они станут очевидными для жителей здания.Вот один пример:
Дома в районе Бартлетт получили интеллектуальные счетчики электроэнергии и газа в январе 2014 года. Субботним утром шесть месяцев спустя один из этих интеллектуальных электрических счетчиков отправил сигнал тревоги о температуре в MLGW, в результате чего для проверки ситуации был отправлен техник по электрическим счетчикам. Жители вышли в замешательстве, так как они не связывались с MLGW, чтобы сообщить о каких-либо проблемах с электричеством, но их умный счетчик сделал это. Сотрудник MLGW обнаружил, что розетка счетчика перегревается, и отметил, что мачта, в которой находится проводка, идущая от приподнятого флюгера к центру счетчика, также была опасно горячей.Сотрудник также заметил новые электрические провода в розетке, что указывает на то, что дом, возможно, недавно был расширен, что привело к увеличению электрической нагрузки. В то время как сотрудники правоохранительных органов проверяют проводку внутри здания и в электрощите в рамках процесса получения разрешения на строительство, они не проверяют розетку счетчика. Если бы MLGW был уведомлен во время ремонта дома, чтобы определить, сможет ли существующая электрическая сеть справиться с новой большей электрической нагрузкой, этой потенциально опасной ситуации можно было бы избежать.Вместо этого сработали встроенные датчики интеллектуального электросчетчика, предупредив MLGW о возникающей проблеме. MLGW сделал необходимый ремонт, переустановил умный счетчик и все стало хорошо.
Почему это важно для вас? В дополнение к записи потребления, интеллектуальные счетчики имеют возможность отслеживать опасные ситуации и отправлять сигналы тревоги в MLGW, уведомляя коммунальные службы о потенциальных проблемах до того, как они станут очевидными для жителей здания.