Какой срок службы электросчетчика в многоквартирном доме: когда нужно менять электросчетчик в квартире

Содержание

Срок службы электросчетчика: когда нужно менять электросчетчик

5/5 (6)

Содержание

Разновидности счетчиков
Сроки службы приборов учета
Основные требования к приборам
Разница между гарантийным сроком и сроком годности
Сроки поверки
Показания к очередной проверке
Причины для замены счетчика
org/ListItem»> Как заменить прибор учета
Кто должен менять
Кто платит за замену
Оцените статью

Разновидности счетчиков

Выделяют два типа счетчиков: электронные и индуктивные. Что касается индуктивных счетчиков, их работа основана на принципе электромагнитной индукции. Это означает, что ток проходит через катушки индуктивности, вокруг которых возникает электромагнитное поле. Вследствие этого приходит в движение металлический диск, который имеет связь со счетным механизмом.

Вместе с увеличением количества потребляемой электроэнергии увеличивается количества тока, проходящего через катушки, что ведет к усилению электромагнитного поля.

Диск в таком случае вращается быстрее, а счетный механизм фиксирует каждый его оборот, что помогает потребителю электроэнергии получить достоверные сведения о ее расходе. Такие приборы характеризуются длительным сроком эксплуатации.

Однако данные счетчики обладают определенным минусом: при увеличении объемов потребляемой электроэнергии увеличиваются и погрешности. По этой причине были выпущены новые приборы, класс точности которых равен 2.0.

Срок эксплуатации счетчиков был увеличен до 25 лет в силу отсутствия находящихся в движении механизмов. Существуют отдельные программы для учета потребляемой электроэнергии в дневное и ночное время суток. При этом такие счетчики характеризуются высокой ценой, поэтому используются в основном в офисах, а не в жилых домах.

Электронные счетчики предназначены для однофазной и трехфазной сетей. Следует отметить, что при установлении счетчика в многоквартирном доме класс прибора должен быть равен 1.0.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Сроки службы приборов учета

Для каждого прибора установлен определенный срок службы. Он зафиксирован в техническом паспорте счетчика. В данный период прибор при правильной эксплуатации наиболее точным образом отмеряет количество потребленной электроэнергии.

Срок службы счетчика составляет, как правило, 30 лет. Именно такой срок указывается в техническом паспорте. Однако на практике приборы меняются, если соответствующее решение было принято после проверки счетчика.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Электроэнергия на общедомовые нужды.

Если класс точности прибора составляет 1.0 и 2.0, его проверка проводится один раз в 16 лет. Технический паспорт содержит информацию о первой проверке прибора. Если в результате проверки обнаружились погрешности и неисправности, владелец прибора уведомляется о необходимости замены счетчика.

Как правило, такие приборы могут прослужить 32 года. Если класс точности счетчика составляет 2.5, требуется его замена по истечении срока службы или при выявлении неисправностей прибора.

На законодательном уровне закреплено положением о том, что для учета потребляемой электроэнергии должны использоваться исключительно приборы с классом точности 1. 0 или 2.0. Это означает, что счетчик может быть заменен либо по окончании срока эксплуатации, либо после возникновения неполадок.

Важно! Следует отметить, что замену счетчика после выявления неисправностей нужно проводить незамедлительно, ведь они могут существенно повлиять на показания прибора и дальнейший счет за электроэнергию.

Основные требования к приборам

Существует ряд требований, которые предъявляются ко всем приборам:

обязательным является наличие у прибора соответствующего сертификата;
после того как была осуществлена замена прибора, новый счетчик должен быть поставлен на учет в присутствии его собственника и представителя поставщика электроэнергии;
вы вправе начать эксплуатацию прибора лишь после того, как он будет опломбирован сотрудником Энергосбыта при наличии соответствующего разрешения. Обратите внимание, что в обязательном порядке должна быть пломба государственной проверки;
вам будет возвращен один из экземпляров акта приема, где будет указан номер прибора. Обязательно сверьте номер прибора с номером, указанным в акте, чтобы не возникло проблем в будущем;
вне зависимости от типа счетчика он монтируется на высоте 1,7 м. При этом место не должно быть влажным, должен быть обеспечен доступ к нему его владельца. Как правило, прибор располагается на стене или в соответствующем электрическом шкафу. Наилучшая температура окружающей среды не должна опускаться ниже 0 градусов;
следует отметить, что прибор должен был подключен исключительно цельным проводом. Если необходим перенос провода, то разрешено делать соответствующие разрезы проводов для их дальнейшего наращивания. Участки подключаются через специальный автомат. Он так же пломбируется, как и сам прибор.

Посмотрите видео. Когда и как нужно менять электросчетчик:

Разница между гарантийным сроком и сроком годности

Под гарантийным сроком понимается период времени, в который неисправности и недостатки прибора устраняются продавцом безвозмездно. Такой срок устанавливается продавцом, его исполнение обеспечивается нормами Закона РФ «О защите прав потребителей».

Выделяют два варианта начала исчисления гарантийного срока:

момент производства;
момент начала эксплуатации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Повышающий коэффициент по коммунальным услугам.

Обычно гарантия устанавливается на срок от 3,5 до 5 лет, исчисляется она с момента начала эксплуатации прибора. Срок службы отличается от гарантийного срока тем, что в период срока гарантии вы вправе заявить различные требования, связанные с ненадлежащим качеством прибора, а продавец обязуется устранить их на безвозмездной основе.

В период эксплуатационного срока вы имеете право предъявлять претензии относительно нарушения основной функции прибора (измерительной).

Сроки поверки

Под проверкой понимается испытание прибора для установления степени точности его измерительной способности в специализированной лаборатории, обладающей соответствующей лицензией.

Учтите! Выделяют три вида проверок:

первичная проверка, которая осуществляется после того, как прибор был изготовлен;
плановая проверка;
внеплановая проверка;

Интервалы между проверками составляют: для индукционных приборов – 8 лет, а для электронных – 16 лет.

Информацию о таких интервалах вы сможете найти в паспорте на прибор. По результатам проверки выдается сертификат, или проставляется отметка в паспорте.

Показания к очередной проверке

Необходимо проведение внеочередной проверки при наличии следующих обстоятельств:

утерян паспорт на счетчик или же документы о проведенной проверке;
требуется настроить счетчик или осуществить юстировку;
имеются повреждения клейма;
вы пропустили периодическую проверку;
замечены помехи в работе счетчика.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов.

Причины для замены счетчика

Если вы живете в многоквартирном доме, то вне зависимости от места расположения счетчика (у вас в квартире или же в подъезде) вы являетесь его собственником.

Данное положение содержится в пункте 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354.

Замена счетчика является необходимой в следующих случаях:

на приборе не фиксируются результаты измерений;
сорваны пломбы;
имеют место механические повреждения прибора;
истек интервал между проверками;
истек эксплуатационный срок, который указан в паспорте на прибор.

Если прибор стал неисправен, вы обязаны уведомить об этом организацию, которая является поставщиком услуг по электроснабжению. При этом от вас потребуется передать показания прибора. В течение месяца прибор будет заменен. В противном случае к вам будут применены повышающие коэффициенты для расчета платы за электроэнергию.

Как заменить прибор учета

Скачать бланк заявления на замену электросчетчика бесплатно в формате word

Запомните! Процесс замены счетчика можно разделить на следующие этапы:

подайте заявку в энергосбытовую компанию, указав показания счетчика, дату последней проверки. В настоящее время граждане обладают возможностью оставить заявку по телефону;
дождитесь принятия оставленной вами заявки;
выберите подрядчика, который осуществит замену неисправного прибора. Как правило, поставщик электроэнергии сам осуществляет замену счетчика, однако вы вправе воспользоваться услугами иной организации;
выберите счетчик, который подходит вам по всем критерием;
согласуйте дату установки счетчика;
мастер установит прибор, предварительно сняв старый, выдаст вам соответствующий акт о проделанной работе;
представьте в организацию, оказывающую услуги по энергоснабжению, данный акт, в котором указана дата проведения работ, а также сведения о счетчике. Прикрепите копию паспорта счетчика и снятые с него показания;
вызовите сотрудника Энергосбыта, чтобы он осуществил процедуру опломбирования нового прибора. Обратите внимание, что только данный сотрудник вправе опломбировывать счетчик. В итоге вы получите акт о проведенной процедуре;
передайте прибор, который был снят с учета, представителю Энергосбыта, если он относится к собственности данной организации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на замену электросчетчика:

Кто должен менять

Разумнее всего обращаться с вопросом замены прибора к поставщику электроэнергии, чтобы он осуществил данную процедуру.

Если счетчик функционирует в доме или квартире, он относится к имуществу собственника данного жилого помещения. Замена прибора будет оплачиваться собственником.

Данное положение распространяется и на осуществление государственной проверки прибора. Если же замена счетчика осуществляется при вводе многоэтажного дома в эксплуатацию, расходы по замене прибора несет непосредственно поставщик электроэнергии.

Посмотрите видео. Срок давности поверки электросчетчиков:

Оцените статью

Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!

Автор статьи:

Анна Максименко

Срок службы электросчетчика в многоквартирном доме

Электросчетчики являются неотъемлемым атрибутом любой электрической сети. Они ведут учет потребляемой энергии, по результатам которого производится оплата услуг поставщика электричества. Поэтому любая эксплуатация какого-либо оборудования и приборов в многоквартирном доме, частном доме или хозяйственной постройке без счетчика запрещена. Как и любые измерительные приборы, электросчетчики имеет определенные сроки эксплуатации и обязательной поверки, устанавливающей погрешность измерения.

Содержание

1 Виды счетчиков
2 Видео “Счетчик учета электроэнергии”
3 Есть ли срок годности
4 Как произвести замену
5 Видео “Замена электросчетчиков”

Виды счетчиков

Первые приборы учета потребляемой электрической энергии (электросчетчики) появились еще в конце девятнадцатого столетия. Это были достаточно громоздкие устройства, имеющие низкую точность и большие габариты. Когда в основу работы счетчиков был положен принцип электромагнитной индукции, устройства стали конструктивно проще, вес и габариты снизились, а точность повысилась.

Такие электросчетчики, работающие по этому принципу, получили название индуктивных счетчиков. До недавнего времени они были самыми распространенными приборами учета потребляемой электрической энергии.

Когда через катушки индуктивности, находящиеся в этом счетчике, проходит электрический ток, создается индуктивное электромагнитное поле. Это поле приводит во вращательное движение металлический диск. Чем больше величина проходящего тока, тем интенсивнее электромагнитное поле, тем быстрее вращается диск. По количеству оборотов этого диска и подсчитывается количество потребляемого электричества.

Одним из самых распространенных счетчиков был до недавнего времени СО И446. Благодаря простой конструкции он имеет большой срок годности к работе, но и обладает рядом недостатков. Это: невысокий класс точности 2.5, низкая защита от внешнего вмешательства и увеличение погрешности показаний при малых нагрузках.

На замену ему пришел новый индукционный прибор учета — СО М505. У него класс точности уже 2.0, а срок эксплуатации составляет 32 года.
Помимо устройств индукционного типа, в последнее время все большее применение находят электронные счетчики. Их большим плюсом является высокая точность. Благодаря отсутствию в конструкции механических движущихся частей обеспечивается большой срок службы, составляющий не менее 25 лет. Такие электросчетчики могут быть многофункциональными и программируемыми. Например, вести учет потребляемой энергии по нескольким тарифам: дневному и ночному. Однако из-за высокой цены их целесообразно устанавливать только в производственных и офисных помещениях.

Электронные устройства обычно имеют жидкокристаллический цифровой дисплей, а некоторые модели позволяют производить снятие данных учета дистанционно. Следует отметить, что, кроме однофазных электросчетчиков, существуют трехфазные устройства измерения. Они устанавливаются там, где имеется трехфазная электрическая линия, необходимая для питания оборудования: промышленные и торговые помещения, офисные здания и тому подобное.
Различаются устройства учета электроэнергии и по классу точности. По последним правилам для квартир и частных домов достаточно прибора с классом точности не ниже 2.0 (погрешность в 2%).
Электросчетчик, стоящий на вводе в многоквартирный дом, должен уже иметь класс точности 1.0. Существуют и более точные устройства класса 1.0, но они используются уже не в домашних целях, а производственных.

Видео “Счетчик учета электроэнергии”

Есть ли срок годности
Срок работы индукционных счетчиков благодаря простоте их конструкции достаточно большой и составляет не менее 30 лет, а для электронных приборов учета не менее 25 лет. Точные сроки эксплуатации указаны в паспорте изготовителя на изделие. В течение этого времени проводятся поверки счетчиков для подтверждения их исправности и правдивости показаний.
Но есть некоторые детали, которые следует знать. Устройства, обладающие классом точности 1.0 и 2.0, имеют срок годности в среднем 16 лет с момента ввода в эксплуатацию. Следует обратить внимание, что срок исчисляется не с момента изготовления, а с момента включения измерительного прибора.
Приборы с классом точности 2.5 используются до того времени, пока не истек срок поверки. Это означает, что работа такого прибора допускается до того момента, пока измерение погрешности, проведенное метрологической службой, не превысило допустимый порог.
Дата поверки указывается в паспорте на измерительный прибор.Кроме этого, метрологические службы могут проводить поверку прибора по заявке потребителя, если возникли подозрения в неточности его показаний. Обслуживающие электросети организации тоже имеют право при необходимости проводить поверку электросчетчиков. Если в результате поверки погрешность превышает допустимый порог, устройство учета подлежит замене.
Как произвести замену
Когда срок эксплуатации прибора учета электроэнергии закончился, или он не прошел регламентную поверку, необходимо произвести его замену.
Если этот прибор находится в приватизированной квартире или в частном доме, то он считается собственностью владельца жилого помещения. В этом случае все затраты по его поверке и замене ложатся на владельца жилья.
Если же устройство учета находится вне жилого помещения, например, на лестничной площадке, затраты по этим работам несет поставщик электроэнергии.
В первом случае необходимо написать заявление в организацию, обеспечивающую поставку электроэнергии по утвержденной форме. Хоть сами работы не представляют технической сложности и их можно выполнить самостоятельно, необходимо пригласить специалиста обслуживающей организации. Это объясняется необходимостью пломбирования счетчика и его постановкой на учет.
Видео “Замена электросчетчиков”

Чтобы заменить данные приборы учета правильно, советуем посмотреть следующее видео. В нем обсуждаются актуальные вопросы срока службы и замены энергоприборов.

Плата за то, что вы используете — субсчетчики электроэнергии в вашем здании
В некоторых многоквартирных домах установлены прямые счетчики: счетчик каждой квартиры принадлежит коммунальному предприятию, и каждый жилец платит непосредственно коммунальному предприятию на индивидуальной основе. тариф на коммунальные услуги. В других нет электросчетчиков отдельных блоков — все здание тарифицируется целиком. Это известно как основной замер.
Большинство зданий с мастер-счетчиками были построены в 1950-х и 60-х годах, когда затраты на электроэнергию были низкими.
Администрация здания взимает плату отдельные единицы либо в зависимости от размера квартиры, либо количества долей, которые владельцы квартир имеют в кооперативе.
Но допустим, есть две однокомнатные квартиры рядом друг с другом, одна принадлежит пожилая женщина, которая редко даже включает свой телевизор, другая молодая пара с двумя компьютерами, двумя оконными кондиционерами, заезженным телевизором, DVD, зарядное устройство для мобильного телефона и многое другое. Справедливо ли, что оба будут платить одинаково сумма за использование электроэнергии?
И с точки зрения руководства, основной учет может привести к проблемам, когда затраты на электроэнергию возрастут, или когда достаточное количество владельцев или акционеров единиц начнет покупать сверхмощные кондиционеры или обогреватели.
В ответ на все эти проблемы все больше и больше зданий с главным счетчиком начинают переводить потребление электроэнергии на субсчетчики, что позволяет управление для выставления счетов каждой единице в отдельности, получая при этом один собственный счет.

Конечно, в любой ситуации люди склонны платить больше или меньше в зависимости от сезона. факторов — например, многие, если не большинство, жильцы многоквартирных домов платят более крупный счет в летом, когда они включают свои индивидуальные кондиционеры. Но с подсчетом пользователи увидят большую разницу в своих счетах за электроэнергию в зависимости от использования.
Герберт Хиршфельд, P.E., консультант по энергетике в Глен Коув, говорит: «Если вы являетесь владельцем квартиры, не платящей за электроэнергию, у вас нет никаких стимулов для покупки энергоэффективных кондиционеров или холодильники или использовать лампочки с меньшей мощностью, и нет никаких причин не включать кондиционер постоянно от Дня памяти до Дня труда».

Комиссия по коммунальным услугам (PSC) разрешает преобразовать здание с мастер-счетчиками. субсчетчикам путем установки счетчиков (или субсчетчиков) для измерения электроэнергии в отдельные квартиры, согласно веб-сайту Хиршфельда, www. submeteronline.com.
Коммунальная компания по-прежнему взимает плату за здание по оптовой ставке на основе мастер-счетчик, но само здание выставляет счета за каждую квартиру пропорционально ее фактическое использование.
PSC также позволяет преобразовать здание с прямым измерением в субсчетчик путем установка основного счетчика и замена отдельных счетчиков на субсчетчики, говорит сайт. Это помогает таким зданиям получить оптовую ставку коммунального предприятия.
И для некоторых читателей может представлять особый интерес то, что PSC позволяет переход на субучет не только в кооперативах и многоквартирных домах с общей единицей собственности, но и в тех, где есть и собственники, и арендаторы (как правило, здания, сданные в аренду).

Грег Карлсон, исполнительный директор Федерации жилищного строительства Нью-Йорка Кооперативы и кондоминиумы (FNYHC), говорит, что его организация выступает за использование субсчетчики в зданиях с мастер-счетчиками с середины 1970-х годов. «Уже давно установлено, что при субсчетчиках потребление электроэнергии в здании снижается на 15–25 процентов. Переходя к подсчетам, это не только зеленый, это справедливо по отношению к жителям, которые будут платить за сумму их использование».
И это еще не все, — говорит Карлсон. По его словам, с помощью «умного счетчика» житель может привязать свой счетчик к компьютерной программе, которая позволит ему знать, когда он использует электричество и сколько это может стоить ему».
Льюис Квит, президент Energy Investment Systems, далее поясняет: «Вы можете экономить, используя электроэнергию, когда мощность в избытке, и воздерживаться, когда мощность перегружена, а цены выше. Например, посудомоечную машину лучше включать перед сном, а не днем. Может быть, лучше не отвечать на электронные письма до 9 или 10 часов, чем отвечать на них посреди жары в четыре часа ночи? после полудня.»
Некоторые гайки и болты
Способ установки счетчиков зависит от дизайна квартиры строительство. Например, говорит Джерри Фунд, президент компании Automatic Meter Reading. Корпорация, в некоторых старых зданиях есть электрические распределительные шкафы. подвалы, из которых проводка идет прямо в квартиры. Там, техникам приходится ходить в каждую квартиру и прикреплять там счетчик.
«Но в большинстве зданий, — говорит он, — на каждом третьем этаже есть распределительный щит с автоматическим выключателем, а проводка идет от этой распределительной коробки по коридору в каждую квартиру. В этом случае, мы можем поставить счетчик в этот электрический шкаф очень просто, едва ли даже отключив питание».
Чувствительное ко времени ценообразование
Многие люди описывают один тип метода выставления счетов, возникающий в результате подсчета, как ценообразование в реальном времени или выставление счетов в реальном времени. «При ценообразовании в режиме реального времени, — говорит Карлсон, — жители могут воспользоваться преимуществами и сократить свои расходы на электроэнергию.
Другие предпочитают использовать другие термины — например, Хиршфельд предпочитает термины «цена с учетом времени» или «время использования». ценообразование В этом типе биллинга сама квартира тарифицируется иначе в пиковые (самые дорогие), «плечевые» и непиковые часы.
В качестве примера подсчета с ценообразованием на время использования его веб-сайт дает пример Джорджтаун-Мьюз, кооперативного комплекса в Квинсе, состоящего из 37 двухэтажных здания. В 2007 году на комплексе установлена система подсчета, внедрены теневой биллинг (прямой биллинг за киловатт-час, но информирование акционеров о том, что они будут платить в соответствии с ценой на время использования, чтобы привыкнуть к этой идее) в 2008 году, а затем, в конце 2008 года, ввели ценообразование на время использования с трехуровневой шкалой: пиковое использование (самое дорогое), плечо и непиковое время.
В результате, по словам Хиршфельда, потребление электроэнергии в зданиях за 12 расчетных периодов до июля 2010 года сократилось на 20,89% от скорректированного потребления электроэнергии и связанное с этим снижение затрат в размере 20,95 процента. Анализ также определил скорректированное снижение раструба. спрос 20,16 процента.
Физические проблемы
Некоторые здания легче преобразовать в субсчетчики, чем другие из-за физических особенностей. причины. В некоторых зданиях, в которых не было новой электропроводки со времен Второй мировой войны, часто используется алюминий. вместо медного письма и не может выдерживать большие нагрузки, говорит Фонд, «установка субсчетчиков практически невозможна без замены проводки в здании».
Тем не менее, говорят профессионалы, если есть воля, есть способ.
Хиршфельд говорит: «Я просмотрел сотни, если не тысячи зданий с 1980 года, и только один строительный комплекс я могу вспомнить, где субучет был невозможен из-за необычного способа его подключения.
«Вообще говоря, в 99 процентах всех домов с мастер-счетчиками может быть сделано, — говорит он.
Дополнительные примеры
Если вы ищете примеры многоквартирных домов, в которых установлен и работает, есть еще немало других. Вот лишь некоторые из них: Джефферсон Тауэрс, Уотерсайд Плаза, Пенн Саут, Колумбус. Park Towers, Gotham и West Village Houses на Манхэттене; Свежие луга, Гринпарк Эссекс и Гринпарк Сассекс в Квинсе; Деревня Трампа (секции первая и Два) и Cadman Plaza North в Бруклине; и Благородный особняк в Бронксе. Эти примеры дали Хиршфельд и Квит; есть еще много.
Сколько времени требуется большинству жителей домов с субсчетчиками, чтобы увидеть финансовые выгоды от подсчета? Многое зависит от собственников помещений и какие действия они будут готовы предпринять, чтобы сократить потребление энергии. Если владелец участка систематически переплачивали за электроэнергию, то они начнут чтобы сразу увидеть разницу.
Эмпирическое правило и стимулы
Насколько субсчетчики обычно снижают ежемесячные расходы владельцев на электроэнергию? Квит отвечает, что эмпирическое правило — от 15 до 20. процентов, а может быть значительно выше.
Для совета и руководства существуют государственные стимулы для этого процесса. Например, Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк. (NYSERDA) ранее в этом году выпустила свой отчет о снижении энергопотребления в Master Metered. Здания (ERMM) Программа. Программа доступна для мастер-счетчиков многоквартирные дома с более чем пятью квартирами, в которых арендаторы в настоящее время не платят за использование электроэнергии. Программа ERMM обеспечивает до 50 процентов стоимость установки субсчетчиков, а также стимулы для соответствующих энергосберегающие приборы. Тем не менее, есть очень строгие требования требования, которые могут ограничивать конкретное здание с мастер-счетчиками от участие в программе ERMM.
По словам Райана Мура, руководителя проекта NYSERDA, программа ERMM доступна для любого здания или доски, которые хотят снизить свои затраты на электроэнергию, установив передовые субсчетчики или энергоэффективные приборы и освещение Energy Star. Программа, по его словам, распространяется на все кооперативы и многоквартирные дома по рыночным ставкам и обеспечивает до 50 процентов стоимости установки усовершенствованных субсчетчиков. Здания могут получать 250 долларов за метр и 1500 долларов за главный метр. Установка Приборы Energy Star, такие как холодильник, стоят 18 долларов каждый в качестве поощрений, с различными кондиционерами, $16-$19окупаемость, и осветительные приборы, 15 долларов каждый. Коммерческая стиральная машина Energy Star имеет право на 365 долларов. стимул.
Акционеры кооператива с мастер-счетчиками должны одобрить вступление в программу большинство или 51 процент голосов, объяснил Мур.
«Это может значительно помочь снизить ваши затраты на электроэнергию», — говорит Мур. «Обычно мы видим от 15 до 18 процентов фактического снижения энергопотребления».
Срок действия программы истекает 31 декабря 2011 г., но, вероятно, будет продлен. Узнать о программе можно на http://www.getenergysmart.org/MultiFamilyHomes/ExistingBuilding/BuildingOwner/E RMM.aspx
Несколько общих вопросов
Кстати, вот несколько ответов на распространенные вопросы: капитальный ремонт, а при субучете отдельные собственники квартир не могут самостоятельно выбирать поставщиков электроэнергии. Помните, что один источник питания все еще входит в все здание.
В то время как руководство само может изменить поставщика электроэнергии для здания, это не имеет ничего общего с субметрией так или иначе. Коммунальное предприятие или ЭСКО [энергосервисная компания] не имеет никакого отношения к процессу субсчетчиков.
Теперь, когда мы знаем о субсчетчиках электроэнергии, могут ли другие коммунальные услуги, такие как газ, также быть подсчитан?
Если вы посмотрите в Интернете, то станет ясно, что в некоторых местах субмеры для воды и расходов на воду являются реальность. Компания American Water and Energy Savers рекламирует его за различные типы зданий, в том числе многоквартирные жилые, хотя «истории успеха» они приводят с юга и юго-запада, а не из нашей области.
«На нью-йоркском рынке, — говорит Хиршфельд, — если люди говорят о субметрии, 99 процентов времени это электричество. В частности, в нью-йоркских многоэтажках невозможно установить счетчик воды». Тем не менее, одна бруклинская компания, Jack Schwartz Water Management, рекламирует воду. подсчет. Квит предсказывает, что в будущем субмеры потребления воды будут расти.
Продажа идеи жителям
Итак, теперь вы знаете некоторые тонкости субметрии. Однако есть еще один фактор, особенно в квартирах и кооперативах: человеческий фактор.
«Выполнение проекта — это легкая часть, — говорит Карлсон из FNYHC. «Продать его жителям гораздо сложнее. Вы должны проанализировать Демографические данные проживающих в доме. У вас есть регулируемая арендная плата жителей [как и многие кооперативы, которые перешли от арендной платы и до сих пор имеют арендную плату арендаторы]? Если это так, у вас должен быть план действий в этой ситуации.
«Как только вы соберете демографические данные жителей, вы составите план соответственно. Это похоже на политическую кампанию», — говорит Карлсон. Вам необходимо согласие акционера/владельца перед началом субсчета проект.
Прежде всего, найдите знающую консалтинговую фирму, инженера или подрядную фирму, или попросите сделать это сообразительного члена правления или менеджера. Энергия, которую вы сэкономите, может стать вашей собственный.
Раанан Геберер — писатель-фрилансер, редактор и частый сотрудник The Кооператор.
Научитесь читать показания счетчика электроэнергии
Домовладельцы всегда беспокоятся об экономии денег, но этот счетчик электроэнергии продолжает вращаться. Мониторинг энергопотребления может помочь снизить расходы. Есть много способов отслеживать потребление энергии и несколько способов его уменьшить. Научившись считывать данные со своего электросчетчика, вы сможете контролировать потребление энергии, анализировать потребление и определять разумные изменения.
Ваша коммунальная компания каждый месяц контролирует ваши счетчики, чтобы определить ваше использование и ваш счет. Вы можете использовать свой глюкометр, чтобы уменьшить оба показателя. В счете за коммунальные услуги вы, вероятно, увидите показатель за расчетный период, обычно один месяц. Если вы научитесь считывать показания счетчика, у вас появится возможность собирать более конкретные данные. Например, сравнить недели или сравнить определенные дни недели. Используйте эти данные, чтобы проанализировать привычки вашей семьи и решить, какие изменения нужно внести, чтобы сократить потребление. Кроме того, эти показания могут также предупредить вас о всплесках использования, что может означать проблему с одним из ваших устройств.
Как найти электросчетчик
Скорее всего, вы уже знаете, где его найти. Ваш электрический счетчик обычно находится за пределами дома. Обычно он находится снаружи рядом с главным блоком предохранителей дома или блоком выключателя. Вы живете в доме с подвалом или подвальным помещением? Ваш счетчик может быть расположен там или в помещении рядом с блоком предохранителей или блоком выключателя. Ваш электросчетчик обычно размещается в металлическом ящике с циферблатом в виде часов. В доме на одну семью вы должны иметь доступ к счетчику по своему усмотрению. Для жителей квартир ваш счетчик может быть размещен в подсобном помещении или шкафу вместе с счетчиками для других единиц. Если это так, он может быть недоступен для вас.
Как снимать показания счетчика электроэнергии
Ваша коммунальная компания выставляет счета за электроэнергию за киловатт-час (кВтч). Электричество измеряется ваттами, а тысяча ватт равна киловатту. Циферблаты на вашем счетчике показывают ваше использование и должны читаться справа налево. Если циферблат направлен прямо на число, посмотрите на циферблат слева. Используйте меньший номер для рассматриваемого циферблата, если он не выше нуля. Используйте меньшее число, если циферблат находится между двумя числами. Ваш глюкометр может иметь цифровое считывание, что может упростить считывание показаний.
Как пользоваться показаниями
Цифры вашего счетчика дадут вам важную информацию об потреблении электроэнергии. Вы можете считывать данные со своего счетчика так часто, как хотите, выбирая, какие периоды времени вы хотите измерить. Если вы собираете показания счетчиков, вы можете оглянуться назад на потребление энергии за предыдущий год. Вы заметили, что в этом году вы используете больше или меньше энергии? Обратите внимание на недавние улучшения в доме. Вы обновляли технику, устанавливали новые или дополнительные светильники? Или, может быть, изменение образа жизни вызвало этот сдвиг. Дети пошли в колледж? Вы перешли на КЛЛ или светодиодные лампочки?
Мониторинг показаний счетчика поможет вам более осознанно расходовать энергию. Если вы видите, что ваши показания различаются, посмотрите, как соотносятся ваши привычки. Показания вашего счетчика помогут определить изменения в использовании, чтобы вы могли определить, помогли ли внесенные вами изменения или навредили.
На что обратить внимание
Показания счетчиков также могут предупредить вас о проблемах. Если ваше чтение резко подскочило, решите, знаете ли вы вескую причину этого. Например, это может быть недавнее включение отопления или вентиляции в начале сезона или установка дополнительного прибора. Если нет, у вас может быть энергетический боров на ваших руках.