Какой процент берет нотариус при вступлении в наследство: Нотариальный тариф на оформление наследства

Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления: газета Недвижимость

Передача недвижимости по наследству — вопрос достаточно трудоемкий в юридической практике. Kn.kz разобрался в нюансах составления завещания, вступления в наследство, услугах нотариуса и других аспектах наследования недвижимости по закону в Казахстане.

Как оформить завещание на наследство в РК?

Составление завещания — индивидуальный процесс, однако основные моменты регулируются законодательством. Завещание по закону не допускается составлять, заверять завещание у нотариуса через представителя — только лично. Объектом завещания может быть:

• собственность завещателя;
• имущество, которое будет получено завещателем.

У завещателя есть возможность составить разные завещания, а можно одно на все имущество, где будет расписано, кто что получает. Любое завещание должно содержать следующие пункты:

• дата и место составления документа;
• Ф.И.О. завещателя;
• дата рождения;
• номер удостоверения личности/паспорта;
• место регистрации;
• перечень наследников;
• содержание завещания.

Также прописывается, что нотариус удостоверил документ, сколько экземпляров сделали, дата, место подписания, подпись завещателя и подтверждение оплаты госпошлины.

Если завещатель не может подписаться лично, то подписывает кто-то другой, но это происходит под наблюдением нотариуса.

По закону завещатель может все отменить или скорректировать, не объясняя причин, отменив право на наследство.

Очереди наследников в Казахстане: доли в наследстве

Без завещания имущество поделится в порядке очереди. Очереди наследства выглядят следующим образом:

1. Дети, жена, муж, отец, мать, внуки и правнуки;
2. Братья и сестры, дедушки и бабушки,  племянники и племянницы;
3. Родные тети и дяди, двоюродные сестры и братья;
4. Прабабушки, прадедушки, дети племянников, дети двоюродных внуков и т.д.

Если у наследодателя нет кровных родственников, наследуют недвижимость сводные братья, сестры, мачеха, отчим, пасынок или падчерица. Только есть одно условие — совместное проживание в течение не меньше 10 лет. Однако чаще имущество распределяется среди первых двух групп наследников.

Кстати, не все можно разделить или отдать только одному человеку. В законе есть пункт —  «обязательная доля в наследстве». Даже если родные, имеющие на неё право, не включены в завещание, они получат причитающуюся часть наследства через суд. Вне зависимости от воли завещателя получат не менее 50% наследства несколько групп людей:

• нетрудоспособные/несовершеннолетние дети.
• нетрудоспособные родители.
• нетрудоспособные муж или жена.

Закон, кроме того, имеет понятие поднаследника. Поднаследник — человек, получающий имущество, если назначенный наследник вдруг откажется от наследства или умрет до вступления.

Частый случай — наследство с «обременением». Для получения квартиры нужно предоставить место для проживания определенному лицу, которому даётся прав пожизненного пользования. Как правило, это родные люди, жившие вместе с наследодателем и нуждающиеся в присмотре — дети, старики.

Доля в недвижимости: нюансы раздела >>>

У нотариуса: составление акта, тарифы на услуги

Нотариус обязательно удостоверяет завещание. Владелец имущества пишет завещание или диктует его нотариусу.

Писать нужно проще и понятнее. Если воля завещателя будет написана двусмысленно, возникнут споры. Судья будет «расшифровывать» текст буквально, потому что нет возможности переспросить, что умерший хотел сказать.

Если ситуация ничем не осложнена, оплата услуг нотариуса составит:

• за удостоверение завещаний — 6363 тг;
• за выдачу свидетельств о праве на наследство — 8484 тг.

Однако иногда могут понадобиться дополнительные услуги нотариуса. Консультацию по ним можно получить в рубрике «Вопросы и ответы».

Завещание без нотариуса

Завещание может приравниваться к удостоверенному нотариусом, когда специалиста нет рядом. Есть несколько категорий людей, имеющих право составить документ без нотариуса:

• пациенты санаториев, домов для престарелых или инвалидов — документ удостоверяет директор, глав. врач, дежурный врач;
• военные, лежащие в госпитале или других военно-лечебных учреждениях, — удостоверяет начальник больницы;
• моряки в плавании, — удостоверяет капитан судна;
• участники разведок/экспедиций — удостоверяет начальник экспедиции;
• военные, живущие в части, где нет нотариуса, — удостоверяет начальник части;
• люди в заключении — удостоверяют начальники мест лишения свободы.

Рядом должен быть свидетель, упоминающийся в завещании, он ставит подпись. Один экземпляр завещания удостоверитель должен передать нотариусу на хранение.

Недвижимое имущество: дарение, приватизация, наследование >>>

Принятие наследства  

Процедуру принятия наследства регулирует Гражданский кодекс, а саму процедуру оформляет нотариус. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это уже не зависит от времени фактического принятия (от даты заселения в наследованное жилье), от момента регистрации права. 

Как принять наследство? 

Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.

Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.

Считается, что наследство принято, если наследник:

• уже вступил во владения или управление имуществом;
• защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
• оплатил расходы по содержанию имущества;
• оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия.

Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.

Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Как сделать отказ от наследства? 

Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом). Чтобы отказаться от наследства нужно также подать заявление на отказ нотариусу.

Нельзя отказаться от наследства, если:

• человек уже вступил во владение или управление, обратился за правоустанавливающими документами — например, въехал в квартиру жить, а затем решил написать отказ;
• человек хочет отказаться с условиями или оговорками, только от части наследства — например, квартиру получить — согласен, а долги — нет.

При отказе можно прописать, в чью пользу делается отказ — например, отец отказывается от наследства жены в пользу общей дочери.

Срок принятия наследства

Чтобы получить наследство, сроки не должны превышать 6 месяцев с момента открытия. Срок можно пропустить только по уважительным причинам. Суд примет оправдания, если наследник не затягивал сроки дольше, чем 6 месяцев.

Есть также понятие наследственной трансмиссии. Когда наследник умирает, не успев оформить имущество, то право наследования переходит к его наследникам — детям, родителям, мужу, жене и т.д. Нет понятия трансмиссии только по отношению к обязательной доле.

Свидетельство о наследстве

Как выдается свидетельство о праве на наследство? Нотариус выдает свидетельство по месту открытия наследства по истечению 6 месяцев с момента открытия наследства. Как быть, если нужно получить его раньше? Здесь выручить может только одна статья: по закону выдать свидетельство на право наследства можно раньше, если нотариус удостоверится, что нет больше других претендентов на это наследственное имущество.

Составление завещания и получение наследства — дело во многом личное, психологически тонкое, основано на моральных качествах всех участников. Если вы недовольны полученным наследством или своими обязательствами по отношению к наследникам, то подумайте, какова моральная сторона дела? Конечно, стоит уважать волю покойного, нести ответ за тех, кто слабее. Будьте на стороне справедливости, делайте все по закону — тогда никто не оспорит ваше завещание.

Информационная служба kn.kz

нотариальные платежи, госпошлина, налоги при вступлении в насделство по закону и завещанию

Наследник – человек, который получает все права наследодателя после смерти владельца конкретного объекта. Чтобы разобраться с вопросом, сколько стоит наследство, необходимо получить детальную консультацию у нотариуса. Частнопрактикующие часто указывают стоимость собственных услуг после предварительной консультации с клиентом (что бы понять объем наследственной массы). При этом указанная сумма не должна слишком отличаться от расценок государственного специалиста.

Содержание

• Выплата пошлины
  • Льготы
• Оплата нотариальных действий
• Занесение данных в реестр
  • Льготы
• Проведение процедуры оценивания
• Налог на наследство
  • Кто должен выплачивать налог?
• Основные выводы

Выплата пошлины

Госпошлина при вступлении в статус собственника – сбор денежных средств, начисление которого осуществляется за нотариальные услуги. Согласно КМУ «О государственной пошлине», сумма сбора соответствует объему необлагаемого минимального дохода украинцев и на сегодняшний день составляет не менее 17 грн.

Также, клиент должен будет заплатить за:

• Выдача свидетельства, если речь идет о получении части объекта одного из супругов (совместно нажитое имущество) – 0,85 коп.
• Стоимость свидетельства о праве на наследство составляет 34 грн.
• Необходимость в охране недвижимости, что по завещанию принадлежит клиенту.

Льготы

Льготы по уплате государственной пошлины предъявляются лицам на такие категории объектов:

• Объекты, принадлежащие лицам, которые были срочно реабилитированы.
• Весь частный сектор или часть дома, принадлежащие ЖСК (жилищно-строительному кооперативу).
• Имущество погибших граждан во время военных действий на СССР и Украине, в результате выполнения поставленной государственной задачи по защите других людей; погибших в результате взрыва на Чернобыльской АЭС.
• На объекты, принадлежащие лицам фермерского хозяйства при условии, если они считаются членами данного хозяйства.
• На квартиру, которая является частной собственностью наследователя, если лица проживали в данном жилище на протяжении 6 месяцев после смерти владельца.
• Частный сектор, расположенный в сельской местности, если будущие наследователи утверждают, что готовы заселиться в этот дом и работать в данном населенном пункте.
• На денежные взносы в различных сберегательных банках, страховых компаниях, на облигации.

От выплаты налога с наследства полностью освобождаются следующие граждане Украины:

• лица с инвалидностью I и II степени;
• инвалиды ВОВ и все лица, которые к ним относятся;
• Чернобольцы I, II, III и IV категории.
• Ветераны вооруженной агрессии РФ (участники АТО)

Оплата нотариальных действий

Вам будет интересно:

Данный вид оплаты подразумевает внесение определенной денежной суммы за нотариальную помощь. В этот список входит:

• оплата нотариусу за оформление документов;
• подробная консультация клиентов;
• оплата за подготовительные работы по данному запросу;
• выдача бумаг на соответствующих нотариально заверенных формах и другое.

Узнать стоимость оформления у государственного нотариуса можно на официальном сайте юстиции Украины, выбрав определенную область.

Стоимость нотариальных услуг частного специалиста отличается с учетом предварительной консультации с посетителем. И ПРИВЕДЕНА НИЖЕ

Стоимость	Услуги
От 400 грн.	Проведение подробной консультации в кабинете частного нотариуса
От 4500 грн.	Регистрация прав собственности на движимое и недвижимое имущество
От 5500 грн.	Наследование имущества (оформление всех документов)
От 2500 грн.	Сбор документов для оформления наследства.
От 1800 грн.	Предварительная оценка имущества, которое входит в категорию «наследство».
От 6500 грн.	Получение квартиры в наследство.
От 7000 грн.	Получение частного дома в наследство.

Занесение данных в реестр

Наследственный реестр был создан для обеспечения защиты имущественных прав и интересов физических и юридических лиц. Нотариус с помощью данного реестра осуществляет проверку: получение имущества без завещания или по завещанию; имеется ли наследственное дело; потребуется ли вносить данные, подтверждающие, что клиент имеет свидетельство.

Тарифы для реестра:

• Внесение информации, касающейся завещания – 68 грн. В этот список входит отмена, внесение правок, получение удостоверения или получение заверенных копий.
• Внесение записи о наследственном договоре – 51 грн.
• Внесение записи, подтверждающей получение свидетельства, выдача заверенных копий – 51 грн.
• Проверить информационные данные о том, имеется ли завещание или договор наследства – 51 грн.

Льготы

Льготы на налог при вступлении в наследство и выдаче данных с наследственного реестра, имеет следующая категория лиц:

• Инвалиды I и II группы.
• Граждане, которые считаются нетрудоспособными, в результате возраста, а также дети-сироты.
• Инвалиды ВОВ и все лица данной категории.
• Лица, которые имеет прямое отношение к Чернобыльской катастрофе – инвалиды первой категории.
• Лица, получающие в наследство имущество от граждан, погибших в результате выполнения военных действий на территории Украины; граждан, погибших в результате выполнения государственных и служебных поручений.

Проведение процедуры оценивания

Узнать точную стоимость вступления в наследство можно несколькими проверенными методами:

1. Сколько стоит оформить имущество на себя, полученное в наследство, представлено в выписке, полученной из реестра прав собственности и в выписке, полученной в процессе нормативно-денежной оценки всего участка (проводится независимым экспертом).
2. Воспользоваться услугами профессиональных оценщиков.

Важно! Тариф на наследуемое имущество, который указан в документах об оценке или в выписке из реестра никаким образом не сказывается на объеме государственной пошлины. Нотариальный сбор составит фиксированную плату – 34 грн.

Оценка имущества – необходимая процедура, кроме случаев наследования собственности. Стоимость данной процедуры высчитывается по нулевой ставке.

Налог на наследство

ВАЖНО! Все объекты, которые гражданин Украины получил по наследству, считаются доходом. Потому при получении свидетельства, подтверждающего права собственности на определенное имущество, гражданин обязан выплатить налог на наследство в Украине.

Ставка налога с наследства:

• 0% выплачивается с каждого объекта, если имущество принадлежит родственникам первой или второй категории родства. В первую категорию родства относятся: родители, родители жены или мужа, супруг или супруга, дети, дети супруга или супруги и все усыновленные дети. Ко второй категории принадлежат: родные братья и сестры, дедушки и бабушки, внуки.
• 0% выплачивается с движимого или недвижимого имущества, если наследниками являются инвалиды I категории, дети-сироты. Исключением  являются коммерческие объекты, объекты страхового возмещения.
• Вступить в наследство с 0% выплат могут граждане, которые имели денежные сбережения в Сбербанке СССР и Госстрахе СССР до 2 января 1991 года. В этот список также относятся ценные для государства бумаги, которые хранились в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в период с 1992 по 1994 гг.
• 5% взимается от наследства для всех остальных наследников, которые не входят в категории, перечисленные выше.
• 18% от всего объекта наследования выплачивает каждый наследник, не являющийся резидентом. В таком случае степень родства не играет никакой роли. Согласно значению термина, «нерезидент» – это человек, который находится на территории Украины меньше, чем 183 дня в году.

В 2020 году вводится новый налог на доходы, так если вы получаете имущество по договору дарения то вы обязаны оплатить налог в размере 18% +1,5% военного сбора.

Кто должен выплачивать налог?

В случае наследования депозита, роль налогового агента выполняет банк, который ранее выдавал данный депозит. Именно банк несет полную ответственность за перечисление денежных сумм налога в бюджет. Если осуществляется наследование страховых платежей, тогда роль агента выполняет страховая компания.

При получении права собственности на объект со стороны нерезидента, роль агента играет нотариус, который расскажет – какие налоги платятся, и уточнит, какой процент взимается. Нотариус не выдает право о наследстве до тех пор, пока клиент не принесет ему банковскую квитанцию, подтверждающую, что все нотариальные платежи (с учетом налога) были уплачены.

Во всех остальных ситуациях ответственность за уплату налога несет, непосредственно, сам владелец.

Прибыль от полученного имущества будет отображаться в налоговой декларации, которая выдается каждый год. Оплатить налог необходимо до 1 августа текущего года, который следует за моментом получения наследства.

При невыполнении представленного закона, гражданину выписываются штрафы. Как узнать, сколько платить?

• при несвоевременном погашении налога и при задержке в 30 календарных дней – взимается 10% от общей суммы задолженности;
• при несвоевременном погашении налога и при задержке от 31 до 90 календарных дней – взимается 20% от общей суммы задолженности;
• при несвоевременном погашении налога и при задержке от 90 календарных дней – взимается 50% от общей суммы задолженности;
• в случае неподачи налоговой декларации в указанные сроки – штраф 170 грн.

Основные выводы

Цены на услуги нотариуса отличаются, однако имеются обязательные платежи, которые взимаются частными и государственными нотариусами:

• 34 грн. – нужно заплатить за получение свидетельства о праве на наследство.
• 51 грн. – специалист проводит проверку всех информационных данных об имуществе и выдает выписку (справку).
• 51 грн. – внесение записей в государственный реестр о том, что гражданин получил право на наследство.

Граждане других государства должны заплатить 18% от общей стоимости унаследованного имущества и 1,5% военного сбора. Оплата производится независимо от того, к какой именно категории родства (первая или вторая категория) относятся жители другой страны.

            В хитросплетениях этих дел Вам
поможет ТОЛЬКО наш адвокат !

Часто задаваемые вопросы — Нотариус

Где я могу найти информацию о том, как стать нотариусом?
Посетите веб-сайт государственного секретаря.

Кто может подать заявление о назначении нотариуса?
Любое лицо,

*не моложе 18 лет,
*заведомо добропорядочное, добросовестное и способное и
*живущее или работающее в штате Мэриленд

Как подать заявление на работу нотариусом?
Заявление подается секретарю штата с невозмещаемым сбором за обработку в размере 11 долларов США. Затем он направляется сенатору штата от сенаторского округа заявителя. Если сенатор одобряет заявку, она возвращается секретарю штата, и назначение производится после одобрения губернатором.

Заявления, поданные секретарю штата лицами, находящимися за пределами штата, передаются сенатору штата, выбранному заявителем. Обычно выбирается сенатор тот, где работает заявитель, или тот, чья юрисдикция ближе всего к месту жительства заявителя.

После назначения Губернатором готовится комиссия (письменное заявление о назначении). Комиссия скреплена Большой печатью штата и подписана губернатором и государственным секретарем. Затем заявителя уведомляют о том, что он должен предстать перед секретарем окружного суда округа или города Балтимор, в котором проживает заявитель, для принесения присяги. Заявители из других штатов предстают перед клерком окружного суда округа или города Балтимор, в котором сенатор имеет юрисдикцию.

Я назначен нотариусом и живу в округе Калверт. Куда идти, чтобы принять присягу? Какие часы?
Назначенный должен явиться к секретарю окружного суда по адресу: 175 Main Street, Prince Frederick, MD 20678. Часы приема посетителей: с 8:30 до 4:30 с понедельника по пятницу. Назначенный должен заплатить взнос в размере 11 долларов США и принести присягу. Затем назначенный получает комиссию и имеет право действовать в качестве нотариуса.

Сколько действует нотариальное поручение?
Поручение нотариуса действует с момента, когда лицо квалифицировано перед Секретарем Окружного суда, до четырех лет с даты выдачи поручения. Срок действия указан на каждой комиссии.

Как возобновить комиссию нотариуса?   Я нотариус и не получил заявление на продление. ;Что я делаю?
Посетите веб-сайт государственного секретаря. Государственный нотариус должен представить заполненное заявление министру вместе с необходимой платой за обработку. После утверждения нотариус выдает уведомление о продлении. Государственный нотариус обязан явиться, уплатить пошлину и получить квалификацию перед секретарем окружного суда в течение 30 дней после выдачи уведомления о продлении. Несоответствие требованиям в течение 30 дней после уведомления означает отмену назначения и комиссии.

Кто предоставляет печать офиса?
Каждый нотариус должен предоставить за свой счет печать офиса. Это государственная печать, хотя ее купил нотариус. Нотариус должен проявлять большую осторожность, чтобы не потерять, не украсть или не использовать не по назначению. Нотариус может приобрести регистрационный журнал или журнал в большинстве магазинов канцелярских товаров. Печать должна быть либо тисненой, оставляющей выпуклый отпечаток на бумаге, либо резиновым штампом, оставляющим на бумаге оттиск чернил. Оба широко используются по всему штату. Любой тип должен содержать следующее:

*Имя нотариуса, указанное в нотариальной комиссии,
*Слова «Нотариус» и
*Округ (или город Балтимор), для которого был назначен нотариус. Печать может также содержать символ или изображение, выбранное нотариусом, но символ или изображение не требуется и обычно не используется.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт государственного секретаря.

Может ли нотариус заверить свидетельство о рождении или другой официальный документ?
Нотариус не имеет права заверять копию публичного документа , публично зарегистрированного документа, свидетельства о рождении, школьного аттестата или диплома, профессиональной лицензии или любого другого публичного или частного документа или записи, которые не относятся к официальным действиям нотариуса. Держатель публичного реестра предоставит заверенные копии. Например, заверенную копию свидетельства о рождении можно получить в Департаменте здравоохранения и психической гигиены или Бюро статистики естественного движения населения, а заверенную копию школьной документации можно получить, связавшись со школой или советом по образованию, в которых хранится запись.

Я нотариус, и я изменил свое имя или адрес. Что мне нужно сделать?
При изменении имени нотариуса нотариус может продолжать совершать официальные действия под именем, под которым нотариус был уполномочен, до истечения срока полномочий. Однако предпочтительнее использовать форму «Новое имя», введенную в качестве прежнего имени. Нотариус должен в течение 30 дней после изменения имени или адреса уведомить государственного секретаря и секретаря окружного суда округа или города Балтимора, в зависимости от того, где нотариус получил поручение.

Нотариус, желающий получить комиссию на новое имя, может сделать это, запросив у государственного секретаря заявление об изменении имени, которое должно быть заполнено и возвращено вместе со старой комиссией. Нотариус должен явиться к клерку для приведения к присяге и оплатить административный сбор в размере 11 долларов США. Когда новая комиссия выдается из-за имени, предыдущая комиссия на старое имя отменяется.

Может ли замужняя женщина, являющаяся нотариусом, использовать свою девичью фамилию на печати?
Генеральный прокурор дал заключение о том, что замужняя женщина может использовать свою девичью фамилию или фамилию замужем в нотариальной комиссии и печати. Выбранное имя должно быть согласовано комиссией, на печати, и так как она подписывает свое имя на сертификации. Она может выбрать любое имя, но какое бы она ни выбрала, использование должно быть последовательным. То есть ее имя, используемое в качестве нотариуса, должно совпадать с именем, используемым для других целей: деловых, профессиональных или личных. На основании более раннего судебного дела в заключении говорилось, что замужняя женщина может сохранить свое имя при рождении, используя его исключительно, последовательно и без мошенничества.

Как я могу получить информацию или совет относительно сертификата и использования моей нотариальной печати?
Свидетельство нотариуса представляет собой форму расписки, которую нотариус заполняет, чтобы показать, что признание было принято или приведена к присяге. Удостоверение нотариуса является актом государственного должностного лица и, следовательно, имеет большую юридическую силу.

Поскольку сертификат имеет такое большое значение, за изготовление поддельного сертификата законом предусмотрены суровые уголовные наказания. Поэтому нотариус должен обладать четким пониманием нотариальных обязанностей и обеспечивать их точное выполнение. Для получения дополнительной информации об обязанностях нотариуса посетите веб-сайт государственного секретаря.

Где я могу найти нотариуса?
Как правило, нотариусы работают в банках, агентствах недвижимости или адвокатских конторах. Иногда нотариусы размещают рекламу в газетах и/или вывешивают вывески за пределами своих домов или мест работы.

Мне нужно подать документы в другую страну, и я должен заверить подпись нотариуса, подписавшего документ. Куда я иду?
Мне нужно поставить апостиль. Куда я иду?
Апостиль — это процесс, состоящий из двух частей, для документов, направляемых в страны, участвующие в Гаагском договоре. Сертификация представляет собой трехэтапный процесс для документов, направляемых в страны, не являющиеся участниками Гаагского договора. Первым шагом в любом процессе является передача документа в офис клерка окружного суда, где нотариус был уполномочен. Округ, в котором нотариус был уполномочен, должен быть указан в печати нотариуса. Стоимость составляет 1 доллар США за сертификат.

Вторым шагом является передача документа с приложенным удостоверением секретаря суда в канцелярию государственного секретаря, который удостоверяет избранного секретаря суда. Если требуется стандартная сертификация, документ также должен быть доставлен в Государственный департамент. Для получения дополнительной информации об апостилях и сертификатах посетите веб-сайт государственного секретаря.

Нотариальное заверение: ответы на ваши вопросы

Вы, наверное, слышали о необходимости нотариального заверения документа, но что именно это влечет за собой?

Что такое нотариус и чем занимается нотариус?

Нотариус, также называемый государственным нотариусом, является государственным должностным лицом, которое удостоверяет подлинность подписей на важных документах. Нотариус должен удостоверить личность лица, подписавшего документ, который должен сделать это по собственному желанию.

Нотариус может также принести присягу, если этого требует документ, и убедиться, что все идентифицирующие данные (имя, адрес и т. д.) в документе верны. В некоторых штатах нотариус может иметь право заверять копии и даже быть распорядителем свадьбы в таких штатах, как Флорида, Мэн и Южная Каролина.

В целом роль нотариуса заключается в том, чтобы помочь бороться с мошенничеством или кражей личных данных, которые могут возникнуть во время таких операций, и дать всем сторонам гарантии того, что документы были оформлены должным образом.

Зачем нужен нотариус?

Вам может понадобиться нотариус, чтобы удостоверить, что подписи на таких документах, как акты купли-продажи, закладные и другие договоры, являются законными и, следовательно, имеют юридическую силу.

Кто может быть нотариусом?

В каждом штате действуют свои собственные процедуры сертификации нотариусов, но, как правило, любое лицо в возрасте 18 лет и старше может подать заявление на получение статуса нотариуса, заполнив форму и уплатив пошлину. Может потребоваться проверка криминального прошлого, обучение и/или экзамен.

В некоторых странах нотариус должен быть адвокатом, но в США это не так.

Как найти нотариуса?

Существует несколько онлайн-справочников нотариусов, классифицированных по местонахождению, поэтому поиск «нотариуса» и вашего города или области должен помочь. союзы и другие финансовые учреждения

Страховые агентства

Местный суд, полицейский участок или мэрия

Публичные библиотеки

Филиалы ААА (для членов)

Судоходные компании, такие как UPS

Ваше место работы

Кампусы колледжей

Военные базы

Гостиничные бизнес-центры

Хотя некоторые из перечисленных выше мест предлагают бесплатные услуги, не все делают это, поэтому имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить комиссию.

Что делать, если вы путешествуете за границей?

Нотариальные услуги может быть немного сложнее найти за границей, особенно если есть языковой барьер, но, помимо поиска в Интернете, у вас есть несколько вариантов:

• Посольства и консульства США
• Местный суд, полицейский участок или мэрия
• Военные базы
• Гостиничные бизнес-центры
• Частные адвокаты

Прежде чем идти на расходы по найму нотариуса за границей, вы должны сначала убедиться, что нотариальное заверение будет принято там, где вы планируете подавать документ.

Сколько обычно стоит нотариус?

Нотариальные сборы различаются, но максимальная сумма, которую нотариус может взимать за одну подпись, ограничена законодательством штата. Обычно сборы варьируются от 2 до 50 долларов за первую подпись, при этом средняя комиссия находится посередине. Дополнительные подписи могут быть предложены со скидкой.

Как подготовиться к встрече с нотариусом?

Обратитесь к нотариусу с документом, который необходимо нотариально заверить, и хотя бы с одним документом, удостоверяющим личность с фотографией. Иногда нотариус должен засвидетельствовать лицо, подписывающее документ, тогда как в других ситуациях лицо может подписать заранее. Если вы сомневаетесь, подождите, пока вы не будете в присутствии нотариуса, прежде чем подписывать.

Всегда консультируйтесь с нотариусом перед поездкой, чтобы определить любые другие требования и убедитесь, что вы прибыли подготовленными.

Должны ли все стороны присутствовать в одном и том же месте и в одно и то же время для нотариального заверения документа?

Обычно нет, но лучше спросить выбранного нотариуса о надлежащих процедурах в вашем штате.