Какой налог на недвижимость с 2019 года для физических лиц: Налог на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

Почему растет налог на имущество физических лиц?

Почему растет налог на имущество физических лиц?

В этом году в Мурманской области рассылка налоговых  уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц за 2018 год запланирована на сентябрь 2019 года, когда у большинства северян закончится отпускной период и они смогут вовремя получить заказные письма по почте, а граждане, подключенные к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru- в своем личном кабинете.

Перед началом массовой рассылки уведомлений Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Мурманской области информирует о следующих  изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом.

Часть граждан заметит увеличение суммы налога на имущество физических лиц, причиной  которого является следующее.

На территории Мурманской области начиная с 2017 года налоговая база по налогу на имущество физических лиц  определяется исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной, а не из инвентаризационной как было ранее.

Для случаев, когда налог на имущество от кадастровой стоимости выше налога от инвентаризационной стоимости, налоговым законодательством предусмотрен переходный период, суть которого заключается в том, чтобы сделать постепенным повышение налога, распределив его рост на несколько лет, используя

понижающие коэффициенты: 0,2 — в первый период (2017 год), 0,4 — во второй период (2018 год) и 0,6 — в третий период (2019 год)  Начиная с 2020 года  налог будет рассчитываться исходя из полной кадастровой стоимости объекта.

Вместе с уведомлением, теперь не будет направляться квитанция, все необходимые реквизиты для уплаты налогов будут указаны в самом  уведомлении.

Также в уведомлении теперь не будут отражаться объекты, по которым предоставлены льготы. Например, если гражданин использует льготу, которая освобождает его от уплаты налога по какому-либо объекту,  в уведомлении теперь не будет содержаться информация об этом объекте.

 

Имущественный налог за 2020 год в Томской области исчисляется по новому порядку » tvtomsk.ru

С этого года в Томской области имущественный налог будет исчисляться по новому порядку. Основное изменение состоит в том, что теперь налог исчисляется по кадастровой стоимости. До этого расчет производился исходя из инвентаризационной стоимости. Об этом журналистам на пресс-конференции сообщила Лариса Самоделова, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Томской области.

Как уточняется, в Томской области на 1 января 2020 года была создана база кадастровой стоимости недвижимости для исчисления налога на имущество физических лиц. 

Для недопущения резкого роста нагрузки на граждан в связи с переходом на исчисление налога от кадастровой стоимости на федеральном уровне предусмотрены 3 правила:

1. В первые 3 года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты. Налог за недвижимость будет исчисляться от 20%, 40% и 60% от кадастровой стоимости.

2. Для всех жилых объектов действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровый стоимости, при этом 50 кв. м для жилых домов, 20 кв. м для квартир, 10 кв. метров для комнат.

3. Для лиц, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Новостройки

Одновременно с этим в текущем году впервые рассчитан налог для 55 тысяч объектов, введенных в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Причина в том, что с 2013 года государственно-технический учет по определению инвентаризационной стоимости имущества на территории РФ не осуществлялся. Владельцы таких объектов капитального строительства, возведенных с 1 января 2013 по 31 декабря 2019 года, получили своего рода налоговые каникулы.

Как оплатить?

Оплатить имущественный налог можно при помощи интернета и полученного уведомления. На квитанции указан штрих-код, УИН, и QR-код. Если же вы столкнулись с ситуацией, когда оплатить по предоставленным реквизитам не получается, то можно оплатить через специальные сервисы на сайте налоговой службы. Владельцы личного кабинета налогоплательщика могут произвести оплату на данном ресурсе. Также платежи принимаются в отделениях «Почты России» и «Сбербанка». 

ФНС по Томской области в связи с эпидемиологической ситуацией призывает жителей региона помочь своим родственникам оплатить налог при помощи интернет-ресурсов. 

Напомним, что имущественный налог должен быть оплачен до 1 декабря.

Мы будем платить больше или меньше?

По словам специалиста, единого ответа на этот вопрос нет, так как, к примеру, часть жителей региона, живущих в новостройках, раньше просто не платили этот налог. Теперь многое зависит от кадастровой стоимости. Плательщики могут ее оспорить. 

Добавим, что вместе с Томской областью переход на исчисление по кадастровой стоимости был применен еще в 10 регионах: Республика Алтай, Республика Крым, Алтайский край, Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская и Свердловская области. Другие субъекты РФ используют эту схему начиная с 2015 года.

© При полном или частичном использовании материалов в интернете и печатных СМИ ссылка на tvtomsk.ru обязательна. Отсутствие ссылки, либо ссылка на иной источник (Вести-Томск, ГТРК «Томск» и др.) является нарушением прав на интеллектуальную собственность.

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter

Налог на имущество физических лиц в 2021: расчет и уменьшение

Налог на имущество физлиц — это особый вид фискальных обязательств, нормы применения которого устанавливаются на муниципальном уровне. В статье расскажем, что это за налоговый платеж, определим основные принципы налогообложения в 2020 году. Не забудьте оплатить сбор до 2 декабря 2020 года.

В главе 32 НК РФ определены общие условия применения налога; в соответствии с ней налог на имущество физических лиц в 2020 (НИФЛ) — это прямой местный налог. Напомним, что прямыми признаются те сборы и взносы, которые взимаются непосредственно с доходов налогоплательщика либо с его имущественных активов. НИФЛ исчисляется в прямом отношении к стоимости налогооблагаемого объекта.

Местными сборами называют те обязательства, нормы обложения, которые устанавливают органы исполнительной власти муниципального значения. Например, администрации муниципальных образований, сельских поселений или городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).

Кто обязан платить

Согласно НК РФ, налогоплательщиками НИФЛ признаются все физические лица, в собственности которых числятся имущественные активы, признаваемые налогооблагаемыми объектами. Состав налогооблагаемых объектов в отношении НИФЛ:

  1. Квартиры, комнаты либо доли в них.
  2. Жилые дома, части (доли) от жилых домов.
  3. Гаражи (капитальные и временные), машино-место.
  4. Единые недвижимые комплексы.
  5. Объекты незавершенного строительства.
  6. Иные помещения, здания, строения и сооружения.

Стоит отметить, что статьей 401 НК РФ дома, расположенные на земельных участках и предназначенные для ведения подсобного, дачного, садового или огороднического хозяйства, признаются жилыми домами.

А вот общее имущество многоквартирного дома (лифты, подъезды, эвакуационные выходы, подвалы, лестницы) к объектам налогообложения не относится.

Ключевой момент для исчисления и оплаты налога на имущество физических лиц: наличие официального права собственности на конкретный объект. Причем факт использования имущественного актива не имеет значения. Например, если квартира или гараж временно не используются, НИФЛ платить все равно придется.

Кроме того, чиновники определили, что при нахождении объекта в общей долевой собственности налогоплательщиками признаются все собственники. Но правообладатели вправе самостоятельно определить одного плательщика, который обязан оплатить налог на имущество физических лиц в бюджет.

Аналогичные условия утверждены и для наследников имущественных активов. Так, обязанность по уплате возникает с момента открытия наследства. Обязательства исчисляются в полном объеме, независимо от факта использования.

Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

НИФЛ рассчитывается так же, как и все прямые налоговые обязательства, действующие на территории РФ. В первую очередь определяется налоговая база, к учету применяются вычеты и льготы, если налогоплательщик имеет на них право. К исчисленной налогооблагаемой базе применяется ставка налога, которая действует в конкретном муниципальном образовании.

Расчет налога на имущество физических лиц производится исходя из кадастровой стоимости имущественного объекта. Но в 2020 году есть исключения. В отношении субъектов РФ, которые не приняли соответствующих решений, расчет может производиться по инвентаризационной стоимости с учетом специальных коэффициентов-дефляторов. (Минфин РФ в своем Письме от 22.08.2019 N 03-05-06-01/64176 определил, что практика исчисления налога исходя из инвентаризационной стоимости заканчивается в 2020 году, а с 2020 года вся страна повсеместно переходит на вычисление с использованием кадастровой стоимости).

Переход на исчисление НИФЛ по кадастровой стоимости обязателен для всех регионов России. Он завершится в 2020 году. То есть с 01.01.2019 рассчитать налог на имущество физических лиц по инвентаризационной стоимости будет нельзя.

Для каждого муниципального образования действуют собственные ставки налога. Порядок исчисления НИФЛ может отличаться от общеустановленных норм. Уточняйте, как считается налог на имущество физических лиц в вашем муниципалитете, на официальном сайте ФНС.

Право на льготы

Федеральное законодательство устанавливает широкий перечень льгот и вычетов по налогу на имущество физлиц. А местные власти, принимая собственные муниципальные законы, вправе расширять список.

Итак, существенное уменьшение налога на имущество физических лиц получают:

  1. Герои РФ и СССР, граждане, награжденные орденом Славы всех степеней.
  2. Инвалиды (1 или 2 группы, дети-инвалиды и инвалиды с детства).
  3. Участники ВОВ, защитники СССР — ветераны боевых действий.
  4. Чернобыльцы, граждане, участвующие в ликвидации атомных катастроф.
  5. Отдельные категории военнослужащих, уволенных с военной службы, члены их семей.
  6. Лица, получившие облучение при участии в ядерных испытаниях, учениях.
  7. Пенсионеры по старости, граждане, достигшие возраста 60 и 65 лет для женщин и мужчин.
  8. Физические лица, имеющие в собственности здания, сооружения, площадь которых не превышает 50 м², и которые находятся на земельных участках, используемых для ведения подсобного, дачного, огородного и(или) садового хозяйства.

Льгота предоставляется в сумме исчисленного налогового обязательства к конкретному виду имущественного актива. Отметим, что данное имущество нельзя использовать в предпринимательской деятельности. В противном случае снижение налога на имущество физических лиц не предоставляется.

Льгота предоставляется в отношении одного имущественного объекта каждого вида по самостоятельному решению налогоплательщика. Например, в собственности льготника числятся две квартиры, жилой дом и гараж. Уплатить налог на имущество физических лиц (НК РФ) он обязан только за одну квартиру. Причем гражданин вправе выбрать, какой объект признать налогооблагаемым.

Как получить льготу

Допустим, гражданин получил право на льготу впервые. Причем нет никакой разницы, какими нормативными актами утверждено послабление: федеральными, региональными или местными. Чтобы уменьшить налоговый платеж, необходимо подать соответствующее заявление в ФНС.

Стоит отметить, что подать заявление, как уменьшить налог на имущество физических лиц, придется и в том случае, если в уведомлении от ФНС льгота, предоставлявшаяся ранее, не была учтена.

Для заполнения используйте унифицированный бланк.

Составляйте документ от руки или при помощи компьютера. Подавайте заявление лично в ИФНС либо через интернет, используя единый портал «Госуслуги» или личный кабинет налогоплательщика. Также допустимо обратиться в МФЦ или отправить документы через почтовое отделение.

Особенности расчета и уплаты

Если имущество было оформлено в собственность граждан в течение налогового периода, то сумма НИФЛ исчисляется с учетом времени фактического пребывания в собственности. Причем если объект поступил в собственность с 1 по 15 число месяца, то этот месяц учитывается полностью. Если поступление оформлено после 15 числа, то этот месяц в расчете не учитывается.

При выбытии объекта наблюдается противоположная закономерность. Если объект выбыл до 15-го числа, то месяц не засчитывается, если после 15-го, то за этот календарный месяц НИФЛ начислят в полном объеме.

Срок уплаты устанавливает Налоговый кодекс, налог на имущество физических лиц необходимо перечислить в бюджет не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным. Однако в 2020 году 1 декабря выпадает на воскресенье, а значит, оплатите сбор за 2018 год до 01.12.2019.


Скачать бланк заявления

Налог на имущество за 2020 год изменится

20 апреля 2020, 00:00

С 1 января 2020 года на территории Приморского края применяется новый порядок исчисления налога на имущество, при котором база для исчисления налога определяется как кадастровая стоимость объекта. Таким образом, в 2021 году при расчете налога на имущество за налоговый период 2020 года налоговой базой будет являться кадастровая стоимость объекта налогообложения.
Порядок исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости установлен с 1 января 2015 года (глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации).
Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения имущества по истечении календарного года и направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Самостоятельно рассчитывать налог не нужно.
Кадастровую стоимость принадлежащего вам имущества можно узнать на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) или направить запрос о предоставлении выписки из ЕГРН в его территориальный орган, а также через МФЦ.  Может случиться так, что кадастровая оценка принадлежащего вам объекта недвижимости и, следовательно, налоговая база окажется завышена. Вы вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в региональную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре или в суд.
Однако уже сейчас вы можете узнать примерную сумму налога на имущество физических лиц с помощью сервиса «Налоговые калькуляторы» на сайте ФНС России (www.nalog.ru)
Чтобы перейти в сервис, нужно на главной странице сайта выбрать закладку «Физические лица», затем «Все сервисы для физических лиц», выбрать «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», заполнить данные для расчета и всё, в итоге сервис выдаст вам сумму налога к уплате.
И еще раз напоминаем, определенные категории граждан имеют право на налоговую льготу (пункт 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации), и применение нового порядка исчисления налога на имущество физических этот перечень не изменил (пенсионеры, получающие пенсии на основании законодательства Российской Федерации или другого государства, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, участники боевых операций и др.). Информация о льготах, установленных местными органами власти, размещена в сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Налоговая льгота предоставляется в размере суммы налога, подлежащей уплате, и только если имущество не используется в предпринимательской деятельности. Получение льготы носит заявительный характер. Например, пенсионерам, самая многочисленная категория льготников, предоставляется освобождение от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого из налогооблагаемых видов имущества. Если пенсионер владеет несколькими квартирами, то льгота предоставляется только в отношении одной квартиры, а в отношении других будет применен налоговый вычет.     
Налоговые вычеты определены пунктами 3 — 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, носят без заявительный характер, используются при исчислении налоговой базы путем уменьшения ее величины на определенные нормативы — для жилых домов и жилых строений на земельных участках применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м, для квартир размер вычета равен кадастровой стоимости 20 кв. м, для комнат — 10 кв. м.
Налогоплательщики — физические лица также могут воспользоваться такими сервисами сайта ФНС России, как: «Личные кабинеты», «Сведения об ИНН», «Уплата налогов и пошлин»  и многими другими.

                                                                                             МИФНС России № 6 по Приморскому краю

Налоги на недвижимость в размере

ограничены лимитом в 10 000 долларов США. Или они?

Налоги на недвижимость не превышают 10 000 долларов США.


Или они?

Кристиан Дж. Хоффлингер, CPA

Закон о сокращении налогов и занятости от 2017 года принес с собой многочисленные изменения, затрагивающие предприятия и частных лиц. Одним из наиболее признанных и спорных изменений для физических лиц стало ограничение в размере 10 000 долларов на детализированные отчисления по государственным и местным налогам. В этой статье мы рассмотрим, как это ограничение применимо к вам.

До внесения изменений индивидуальным налогоплательщикам, включившим в список, был разрешен вычет по налогу на имущество, уплачиваемый в государственные и местные налоговые органы, а также вычет по подоходному налогу штата или общему налогу с продаж. Налогоплательщикам, которые в настоящее время перечисляют эти вычеты, по-прежнему разрешены эти вычеты, но с одной важной оговоркой: теперь они ограничены суммой в 10 000 долларов (5 000 долларов при подаче документов, состоящих в браке, отдельно). Это радикальное изменение вызвало много споров, особенно среди жителей штатов с исторически высокими налогами на недвижимость, которые теперь ограничены в размере доступных им вычетов.

Однако важно отметить, что в некоторых ситуациях верхний предел налога на имущество не применяется. Одним из примеров является пустая земля, предназначенная для инвестиций. Лица, владеющие пустой землей, как правило, не получают никакого дохода от земли, а также не имеют права на какие-либо коммерческие вычеты, связанные с ней. Налоги на недвижимость, уплаченные с пустующих земель, до принятия Закона о сокращении налогов и рабочих местах, были постатейным вычетом в Приложении А. Таким образом, сначала могло показаться, что с введением новых правил эти налоги будут облагаться налогом в размере 10 000 долларов. шапка.Однако при дальнейшем рассмотрении это может быть не так. Раздел 164 (b) (6) Налогового кодекса предусматривает исключения для налогов, которые уплачиваются или начисляются при ведении торговли или бизнеса и деятельности, описанной в Разделе 212.

Одним из видов деятельности, описанных в Разделе 212, является «управление , консервация или техническое обслуживание собственности, предназначенной для получения дохода ». В этом разделе также указано, что «доход» включает предыдущие, текущие и последующие годы. В нем также говорится, что «доход» включает не только постоянный доход, но и прибыль от отчуждения собственности.Большинство инвесторов в недвижимость покупают недвижимость с намерением продать ее в будущем с выгодой. Таким образом, похоже, что налоги на недвижимость, уплачиваемые с инвестиционной недвижимости, не будут подпадать под ограничение в 10 000 долларов.

Налоги, уплаченные на инвестиционную недвижимость, следует указывать как «Прочие налоги» в строке 6 Приложения A, формы 1040. Однако одно предостережение заключается в том, что налоги не являются вычетом для целей Альтернативного минимального налога. В зависимости от ситуации включение этих дополнительных налоговых вычетов может не привести к уменьшению суммы федерального подоходного налога.В таких ситуациях следует рассмотреть возможность выбора в соответствии с Разделом 266 для капитализации налогов, уплачиваемых на основание собственности, тем самым уменьшая сумму прироста капитала после продажи собственности.

Прочие налоги на недвижимость, не подпадающие под ограничение в размере 10 000 долларов, — это налоги, уплачиваемые за арендуемую собственность, и налоги, уплачиваемые в ходе обычной коммерческой деятельности, например, в операционной компании. К сожалению, налоги на имущество, уплачиваемые с недвижимого имущества личного пользования, вторых домов и домов для отпуска, хотя и подлежат вычету в виде детализированных вычетов, подлежат ограничению в размере 10 000 долларов США.

Новые законы сложны. Итак, если вам интересно, как к вам относится или не применяется предельный размер налога в размере 10 000 долларов США, не стесняйтесь обращаться к нам в Sol Schwartz and Associates.

У вас есть налоговые вопросы о неиспользуемой коммерческой недвижимости? Позвоните Кристиану Дж. Хоффлингеру, CPA, напрямую по телефону 210-384-8000 доб. 143, отправьте ему письмо по адресу [email protected] или оставьте здесь свою контактную информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Казначейство | Льюистон, ME

По вопросам, касающимся налогов на недвижимость или регистрации транспортных средств, звоните в казначейство по телефону 207-513-3131.

По вопросам, связанным с водоснабжением, канализацией или ливневыми водами, обращайтесь в офис коммунальных служб по телефону 207-513-3140.

Все платежи в адрес города Льюистон могут производиться через:

  • Перерегистрация транспортного средства или прицепа: быстрое продление https://www1.maine.gov/online/bmv/rapid-renewal/
  • Коммунальные услуги или общие счета: http://lewiston.munisselfservice.com/default.aspx
  • Платежи по почте на адрес: City of Lewiston, 27 Pine Street, Lewiston, ME 04240
  • Drop Box, который находится рядом с Вход на Парк-стрит в мэрию
  • Позвоните в казначейство по телефону 207-513-3131 и сообщите номер кредитной карты.Персонал обработает ваш платеж
  • Если вы подадите SR-22, ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СВОЙ АВТОМОБИЛЬ В ГОРОДСКОМ ЗАЛ. ЛИЦАМ, ЗАПИСЫВАЮЩИМ НА SR-22, НУЖНО ПОЙТИ В БЮРО АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ЧТОБЫ ЗАВЕРШИТЬ СВОЮ РЕГИСТРАЦИЮ.

Казначейство обрабатывает коммунальные платежи и регистрирует автомобили, мотоциклы, трейлеры, грузовики, квадроциклы, снегоходы, дома на колесах и лодки при наличии соответствующей документации. Подразделение взимает и обрабатывает все налоги на недвижимость и личное имущество.Владельцы жилой односемейной или дуплексной недвижимости могут приобрести ePass для твердых бытовых отходов в этом офисе и на предприятии по утилизации твердых отходов.

Продление регистрации транспортных средств, частные продажи, а также первая регистрация транспортных средств, приобретенных через дилера в штате Мэн, могут быть выполнены в Казначействе. Для каждой из вышеупомянутых транзакций требуются следующие документы:

Продление:
Предыдущая регистрация
Страхование
Пробег

Дилерские продажи:
Заявка на получение синего титула
Заказ покупателя с подтверждением налога с продаж
Пробег
Свидетельство о страховании
Наклейка на окно (новые автомобили)

Частные продажи:
Титул предыдущего владельца * (автомобили 1995 года и новее)
Купчая
Пробег
Свидетельство о страховании для нового автомобиля
Предыдущая регистрация при передаче номеров

Казначейство больше не предоставляет квоты на регистрацию транспортных средств .Это решение было принято из-за расхождений в заявленной сумме (из-за дополнительных аксессуаров), а также из-за проблемы со своевременностью ответа на звонки (в начале месяца и в конце месяца) в периоды увеличения количества регистраций. (начало сезонов — туристические автомобили) и в сроки уплаты налогов.

Продление регистрации также можно оформить онлайн по адресу Rapid Renewal

Налоги на недвижимость и личное имущество

Налоговый год города длится с 1 июля по 30 июня.Налоговые счета отправляются по почте раз в полгода, платежи должны быть произведены 15 сентября и 15 марта. Проценты начинают начисляться на следующий день после установленной даты на любой невыплаченный остаток за этот период.

Залог помещается на любой счет недвижимого имущества, остаток которого наступает к середине июня. После этого у владельцев собственности есть 18 месяцев с даты регистрации залогового права, чтобы полностью выплатить остаток до того, как произойдет обращение взыскания.

Платежи могут производиться наличными, чеками или дебетовой / кредитной картой. * Платежи по чекам и кредитным картам можно отправлять по почте в казначейство по адресу: 27 Pine St., Lewiston ME 04240.

Дубликаты налоговых накладных теперь доступны для печати по следующим ссылкам (загрузка файлов может занять несколько минут из-за их размера):

Первая половина 2021-2022 гг.

AC Real Estate Налоговые счета 2021-2022 1-е полугодие
DK Счета по налогу на недвижимость 2021-2022 1-е полугодие
LP Счета по налогу на недвижимость 2021-2022 1-е полугодие
QZ Счета по налогу на недвижимость 2021-2022 1-е полугодие
Счета по налогу на недвижимое имущество 2021-2022 1-е полугодие

Вторая половина 2020-2021 гг.

Счета по налогу на недвижимость AC 2020-2021 2-я половина
DK Счета по налогу на недвижимость 2020-2021 2-я половина
Счета LP по налогу на недвижимость 2020-2021 2-я половина
QZ Счета по налогу на недвижимость 2020-2021 2-е полугодие
Счета по налогу на недвижимое имущество 2020-2021 2-е полугодие

Первое Половина 2020-2021 гг. Счета по налогу на недвижимость 2020-2021 1-е полугодие
LP Счета по налогу на недвижимость 2020-2021 1-е полугодие
QZ Счета по налогу на недвижимость 2020-2021 1-е полугодие
Счета по налогу на недвижимое имущество 2020-2021 1-е полугодие

Второе полугодие 2019-2020

AC Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 2-е полугодие
DK Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 2-е полугодие
LP Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 2-е полугодие
QZ Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 2-е полугодие
Счета по налогу на недвижимое имущество 2019-2020 2-е полугодие

1-е полугодие 2019-2020

Счета по налогу на недвижимость AC 2019-2020 1-е полугодие
DK Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 1-е полугодие
LP Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 1-е полугодие
QZ Счета по налогу на недвижимость 2019-2020 гг., 1-е полугодие
Счета по налогу на недвижимое имущество, 2019-2020 гг. для налогоплательщиков недвижимости.

Владельцы бизнеса, которые платят налог на имущество физических лиц, могут подать заявку на участие в программе BETE или программе BETR для возмещения уплаченных налогов.

История налоговых ставок

* Сторонний портал взимает 2,5% комиссии за обработку всех платежей по дебетовым / кредитным картам.

Коллектор

Коллекционер округа Фолкнер — Шерри Кунсе
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Телефон: 501-450-4921
ФАКС: 501-450-4919

Часы работы: с 8:00 до 16:30 с понедельника по пятницу.За исключением праздников

Адрес офиса: Почтовый адрес:
806 Faulkner Street 806 Faulkner St.
Conway, AR 72034 Conway, AR 72034

Закон штата Арканзас требует, чтобы налоги на личную собственность взимались вместе с налогами на недвижимость или до них. Если у вас есть задолженность по налогу на недвижимое имущество, мы не сможем принять ваш платеж по налогу на недвижимость в электронном виде до тех пор, пока налог на недвижимое имущество не будет уплачен.
Если в ваших электронных налоговых декларациях есть ошибки или вы не владеете недвижимостью, за которую вам выставлен счет, свяжитесь с нами по телефону 501-450-4921.

Налоги подлежат оплате с 1 марта по 15 октября. Оплачивайте налоги онлайн.

Графический справочник по налогам на недвижимость и личное имущество

Это уведомление предназначено не только для новых жителей, но также для владельцев транспортных средств и домов, впервые проживающих в стране.

_____________________________________________________________________

Уездные налоги

Личное имущество и Налоги на недвижимость используются для поддержки школ, городов, дорог, тюрем и расходов округа в округе Фолкнер.Это налог в размере около 1% от стоимости вашего дома, передвижного дома, земли, автомобиля, грузовика, прицепа, четырехколесного автомобиля, лодки, трактора, домашнего скота, бизнес-здания, инвентаря и других предметов, которыми вы можете владеть.

_____________________________________________________________________

Важные налоговые даты

Не забудьте оценивать все личное имущество в период с 1 января по 31 мая каждого года. Это приведет к возникновению налога, который будет уплачен в следующем году не позднее 15 октября.Каждый год после этого вы будете проводить оценку и платить в эти даты. Плата за просрочку оценки в размере 10% будет добавлена ​​к каждому, кто оценивает личное имущество после крайнего срока 31 мая. (Новые покупки будут иметь 30 дней после покупки для оценки без штрафа) 10% штраф будет добавлен к налогам на личную собственность и недвижимость, уплаченным после 10 октября, плюс 10% годовых по налогам на недвижимость.

_____________________________________________________________________

Налоговая отчетность

Налоговая отчетность рассылается по почте ежегодно весной.Позвоните в наш офис, если ваша налоговая декларация не поступит до 1 июля. Арканзас собирает налоги на личную собственность и недвижимость за один год до истечения срока. Пример: налоги за 2018 год взимаются не позднее 15 октября 2019 года.

_____________________________________________________________________

Налоговый кредит

Владелец и житель одного дома или одного передвижного дома может получать до 375 долларов США в год, пока вы проживаете в этом месте. Вам нужно подать заявку только один раз на получение Homestead Credit, но вы должны подать заявку повторно при переезде в другое место.Другие льготы также могут применяться для тех, кто является полностью инвалидом или старше 65 лет. Для получения дополнительной информации позвоните своему окружному инспектору по телефону (501) 450-4905. Расширение 1. Американские ветераны с ограниченными физическими возможностями , получившие 100-процентный статус инвалида, постоянно не имеющего доступа к услугам, имеют право на освобождение от уплаты налогов. Звоните (501)450-4921 для получения дополнительной информации.

_____________________________________________________________________

Метки автомобилей

Налоговая служба требует ваше право собственности, товарный чек или справку о происхождении, страховку, оценку за текущий год и подтверждение уплаченных налогов , чтобы зарегистрировать ваш автомобиль и получить ваши бирки.Лучше всего получить квитанцию ​​об уплате налогов из предыдущего округа, но мы также можем позвонить в предыдущий округ для проверки. Вам нужно будет прожить в одном округе в течение 2 лет, чтобы иметь возможность оплатить обновление тега по телефону или через Интернет …

_____________________________________________________________________

Уплата налогов

Налоговые книги

Arkansas Collector открыты для платежей с первого рабочего дня марта каждого года по 15 октября без штрафных санкций. Вы можете отправить платежи по почте на указанный адрес или прийти в здание суда округа Фолкнер с 8:00 до 16:30 с понедельника по пятницу (кроме праздников или закрытых номеров).Платежи также можно производить в режиме онлайн на сайте www.faulknercountytax.org. Обратите внимание, что при использовании официальных платежей с вашей кредитной карты будет снята комиссия.

Налог на личную собственность — округ Джексон, штат Миссури

Налог на личную собственность — округ Джексон, штат Миссури

открывается в новой вкладке или в новом окне

Офисы округа Джексон закрыты 11 ноября

Офисы

округа Джексон будут закрыты 11 ноября в связи с Днем ветеранов.

Оценка налога на имущество физических лиц

Налоги на личную собственность взимаются ежегодно с материальной личной собственности и подлежат уплате 31 декабря каждого года.Почтовый штемпель Почтовой службы США определяет своевременность оплаты. Например, платеж, отправленный по почте и почтовым штемпелем 29 декабря, считается оплаченным вовремя, даже если сборщик не получит платеж до 2 января.

Бюро сборщика рассылает налоговые счета по почте в течение ноября. Если налоговый счет не получен до 1 декабря, обратитесь в инкассаторскую службу по телефону 816-881-3232. Неполучение налогового счета не освобождает от обязанности по уплате налогов и применимых штрафов за просрочку платежа.По налогам, не уплаченным полностью 31 декабря или ранее, начисляются проценты, пени и сборы.

Налоги начисляются на личное имущество, находящееся в собственности на 1 января, но налоги не взимаются до ноября того же года. Налоги взимаются за всю начисленную сумму и выставлен счет независимо от того, не принадлежит ли собственность больше или она была перемещена из округа Джексон. Закон штата требует, чтобы налоги на личную собственность уплачивались до выдачи или обновления номерных знаков на транспортных средствах.

Часто задаваемые вопросы по налогу на недвижимое имущество

1.Какое имущество считается облагаемым налогом личным имуществом?
Следующие виды личного имущества считаются облагаемыми налогом: автотранспортные средства, трейлеры, мобильные дома, плавсредства, лодочные моторы, самолеты, домашний скот, сельскохозяйственные машины и оборудование, а также любое другое личное имущество, не освобожденное от налогов. Могут возникнуть обстоятельства, когда передвижной дом может считаться недвижимым, а не личным имуществом. За дополнительной информацией обращайтесь в отдел оценки.
2.У меня больше нет этого автомобиля, почему я получаю за него счет?
Налоги начисляются на имущество, находящееся в собственности на 1 января каждого года. Даже если вы больше не владеете автомобилем, владеете другим транспортным средством или больше не владеете каким-либо транспортным средством, размер налога зависит от того, что было в собственности на 1 января. Сумма налога не пропорционально распределяется. Общая сумма налога подлежит уплате 31 декабря или будут начислены проценты, штрафы и сборы.
3. Должен ли я платить налоги лично?

Нет, вы можете отправить свой платеж по почте (выплачивается коллекционеру округа Джексон), оплатить лично в одном из офисов Департамента по сбору платежей округа или в наших дополнительных офисах, или вы также можете платить налоги на недвижимость онлайн или с мобильного устройства 24 часа в сутки. .Обратите внимание, что сайт онлайн-платежей закроется 31 декабря в 23:00.

Здание суда округа Джексон находится по адресу: 415 E 12th Street Suite 100 Kansas City, MO 64106

.

Историческое здание суда Трумэна расположено по адресу: 112 W Lexington Suite 114 Independence, MO 64050

.

Оба здания суда открыты с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу, за исключением праздничных дней, наблюдаемых в округе Джексон.

Чтобы произвести онлайн-платеж, посетите нашу программу онлайн-платежей.

4. Когда должны быть уплачены мои налоги?
Согласно законодательству штата, налоги подлежат уплате 31 декабря. В случае задержки платежа начисляются проценты, пени и сборы.

Для своевременной оплаты по почте дата штемпеля почтовой службы США должна быть 31 декабря или ранее. Чтобы гарантировать своевременность отправленного по почте платежа, свяжитесь с почтовым отделением, чтобы определить часы работы почтового штемпеля. Платежи, помещенные в почтовые ящики почтового отделения, не всегда получают почтовые штемпели того же дня.Офис коллекционера настоятельно рекомендует отправить по почте за несколько дней до крайнего срока 31 декабря. Вы можете узнать больше на нашей странице с информацией о крайнем сроке уплаты налогов.

5. Мне нужно получить лицензию на автомобиль, не включенный в мою уплаченную налоговую квитанцию. Что мне делать?
Если вы купили машину после января прошлого года, используйте прошлогоднюю квитанцию. Налог на имущество не взимается с нового для вас транспортного средства до тех пор, пока вы не приобретете его 1 января. Если автомобиль был у вас в собственности 1 января прошлого года, и он не указан в квитанции или указан неверно в квитанции или выписке, пожалуйста, свяжитесь с отделом оценки.
6. Я больше не проживаю в штате Миссури. Должен ли я все еще платить по этому налоговому счету?
Да. Согласно законам штата, ваши налоговые обязательства устанавливаются 1 января. Даже если вы переедете в другой штат на следующий день, вы все равно будете облагаться налогом, как если бы вы владели автомобилем в течение всего года. Налоговый счет не рассчитывается пропорционально. Причитается вся сумма. Однако, если вы переедете в штат Миссури 2 января, вы не будете облагаться налогом за этот год.
7.Продлеваю двухлетние номера. Квитанции об уплате налога на личное имущество за какие годы мне нужны?

Если вы были начислены и уплачены налоги в округе Джексон за предыдущие два года, вам понадобятся квитанции за предыдущие два года. Если вы проходили оценку в другом округе Миссури, вам следует связаться с этим округом для получения копий квитанций этого округа. Если вы не можете найти свою налоговую квитанцию ​​округа Джексон за соответствующий год, чтобы перепечатать вашу официальную налоговую квитанцию, посетите страницу «Исследовательский налоговый счет».

8. Я потерял квитанцию ​​об уплате налога на личное имущество. Как получить дубликат?

Чтобы бесплатно получить копию оригинальной квитанции об уплате налога на имущество, посетите страницу «Исследовательский налоговый счет».

9. Я переехал. Мне нужно сообщить вам мой новый адрес?
Да. Мы отправляем счета по адресу, указанному в файле. Каждый год почта возвращается почтовым отделением как недоставленная, потому что время пересылки истекло.Если счет не будет оплачен до 1 января, будут начислены проценты, пени и сборы, независимо от того, получен ли счет налогоплательщиком. Простого уведомления почтового отделения или Департамента автотранспортных средств штата Миссури о вашем новом почтовом адресе недостаточно для гарантии изменения вашего налогового счета округа. Вы можете обновить свой адрес, посетив отдел оценки или отправив по почте заполненную форму изменения адреса (PDF, 17 КБ) на номер:

Оценка округа Джексон
ВНИМАНИЕ: Служба налогоплательщиков
415 Э.12-я улица Ste. 1М
Канзас-Сити, Миссури 64106-2745

10. Почему мой налоговый счет такой высокий?

Сумма вашего долга основана на оценочной стоимости материального личного имущества, которым вы владели на первое января этого года, и ставок сборов, предоставленных политическими подразделениями (например, школьные округа, город, пожарный округ и т. Д. ), в котором вы проживаете. Чем выше оценочная стоимость, тем выше будет сумма к оплате.Дополнительные сборы, такие как сборы за городские стикеры или сборы за несвоевременную подачу декларации, также могут быть включены в общую сумму вашего счета. Стоимость собственности определяется оценщиком округа с использованием стандартизированной информации. Оценочная стоимость ваших транспортных средств и другого имущества указана в вашей налоговой накладной.

Ваш налог на личное имущество рассчитывается путем деления оценочной стоимости имущества на 100, а затем умножения этой стоимости на ставку сбора для вашего региона:

Налог на личную собственность = (Оценочная стоимость / 100) x (Ставка сбора)

Департамент взыскания не может снизить вашу оценочную стоимость, ставку сбора или сумму налогового счета.

11. Как избежать уплаты пени за просрочку платежа?
Ваш платеж должен быть получен сборщиком или помечен почтовым штемпелем не позднее 31 декабря. В случае задержки платежа начисляются проценты, штрафы и сборы. Онлайн-платеж задерживается, если он был произведен после закрытия веб-сайта онлайн-платежей в 23:00 31 декабря. Онлайн-платеж не производится до завершения транзакции онлайн-платежа. Оплата по почте будет задержана, если почтовая марка будет сделана после 31 декабря. Просроченная оплата должна включать проценты, штрафы и сборы, начисленные за месяц платежа.Дополнительные проценты, пени и комиссии будут накапливаться первого числа каждого месяца, начиная с 1 января, до полной оплаты счета.

Если налоги не уплачиваются своевременно, закон штата Миссури требует, чтобы Сборщик налагал штрафы, сборы и проценты в дополнение к базовому налогу. Исторически сложилось так, что некоторые налогоплательщики-нарушители требовали освобождения от этих дополнительных сборов. Обратите внимание, что коллектор округа Джексон не отказывается от штрафов, процентов или сборов, возникших в результате несвоевременной оплаты налогоплательщиком.

Если вы считаете, что ваш платеж был произведен своевременно и поэтому просроченные платежи были оценены по ошибке, отправьте по почте документы, подтверждающие ваше мнение, в Департамент взыскания.

12. Какие предметы я беру с собой, чтобы обновить номерные знаки?
Вам понадобится:
— Квитанция (-и) об уплате налога на личное имущество или заявление об отсутствии начисления налога в соответствии с запросом Департамента доходов
— Лист техосмотра автотранспортных средств, при необходимости
— Страхование
— Право собственности или уведомление о продлении, если применимо

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Департамента доходов штата Миссури.

13. В моем налоговом счете указан городской сбор. Что это за плата?
Есть 7 городов, которые взимают городской стикер за автомобили, грузовики и велосипеды в пределах своей городской черты.
14. В прошлом году у меня не было задолженности по налогу на имущество физических лиц в округе Джексон. Как я могу получить номерные знаки?
Бюро транспортных средств примет форму отказа от оценки вместо квитанции об уплате налога на имущество.В этой форме указано, что вы не облагались налогами и не должны были платить налоги в округе Джексон. Вы можете получить бланк без оценки в Департаменте оценки, если:
— Вы новичок в штате Миссури
— Вы лицензируете первый автомобиль на свое имя
— У вас нет обязательств по уплате налога на личную собственность в округе

Миссури. За дополнительной информацией обращайтесь в Департамент оценки.

15. Я недавно переехал в округ Джексон из другого штата и никогда не платил налог на личную собственность в Миссури.Что мне нужно сделать?
Если вы недавно переехали в округ Джексон, вам нужно будет посетить Департамент оценки округа Джексон по телефону 816-881-1330. Вы также можете связаться с отделом онлайн.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть список необходимой документации.

16. Недавно я переехал в округ Джексон из другого округа штата Миссури. Что мне нужно сделать?

Если у вас есть текущие квитанции об уплате налога на имущество или отказ от налогов из вашего предыдущего округа за последние два года, вы передадите их в Департамент вместе с другой необходимой информацией, такой как титулы / заявление на получение титула, регистрации или продления транспортного средства. филиала доходов.Однако важно, чтобы вы связались с Департаментом оценки округа Джексон по телефону 816-881-1330 и сообщили им, что теперь вы являетесь резидентом округа Джексон и должны быть внесены в налоговые ведомости. Вы можете узнать больше в отделе оценки.

17. Сдаю свой автомобиль в аренду. Кто платит налог на личную собственность?
Лизинговой компании выставляется счет за налоги на личную собственность на все транспортные средства, которыми она владела 1 января. Дополнительную информацию можно найти в своем договоре аренды.Пожалуйста, не добавляйте арендованный автомобиль в декларацию о личном имуществе, поскольку арендованный автомобиль принадлежит лизинговой компании, а не вам как индивидуальному налогоплательщику.
18. Моя лизинговая компания платит мне налоги на личное имущество. Что мне нужно будет взять в лицензионное бюро?
Вам понадобится:
— Квитанция (-ы) об уплате налога на личное имущество с указанием арендованного автомобиля или справкой об отсутствии налогообложения в соответствии с запросом Департамента доходов
— Лист техосмотра автотранспортных средств, при необходимости
— Страхование
— Право собственности или уведомление о продлении, если применимо

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Департамента доходов штата Миссури.

Налог на недвижимое имущество | Округ Питтсильвания, VA

Оплата налога на личную собственность

Для жителей округа Питтсильвания существует ряд удобных способов уплаты налогов на личную собственность, в том числе:

  • Онлайн с помощью дебетовой или кредитной карты.Граждане могут производить оплату онлайн по адресу https://keyweb.pittgov.net/BillPay/ .. Взимается сбор за удобство в размере 2,99%.
  • По телефону . Для оплаты кредитной картой позвоните по бесплатному телефону 1-844-272-9468 (844-2PAY-GOV). Для телефонных платежей при появлении запроса введите свой код объекта (100559).
  • Чеком по почте . Граждане могут отправить свой чек по адресу P.O. Box 230 Chatham, VA 24531
  • В одном из двух ящиков , расположенных за пределами здания суда, один из которых находится на стене перед входом службы безопасности в здание, а другой находится на стоянке позади здания.
  • Лично наличными, чеком, кредитной или дебетовой картой в здании суда округа Питтсильвания (11 Bank Street Chatham, VA 24531) или в одном из нескольких местных банковских учреждений: все отделения American National Bank & Trust и First Citizens Bank в Данвилл и округ Питтсильвания, а также главный и Vista филиал Первого национального банка Альтависты.

Почему мой счет выше в этом году?

Налоговые счета были недавно разосланы по почте, и граждане, возможно, заметили увеличение суммы налога на имущество физических лиц на своих транспортных средствах.

Наблюдательный совет округа Питтсильвания НЕ увеличивал ставку налога . Самое простое объяснение состоит в том, что оценочная стоимость транспортных средств выросла, а налоговые льготы государства были пропорционально уменьшены.

Комиссар по доходам округа Питтсильвания следует оценкам Национальной ассоциации автомобильных дилеров (NADA), и эти значения для подержанных автомобилей в целом увеличились во время пандемии из-за повышенного спроса и ограниченного предложения новых автомобилей.

Что касается налоговых льгот на транспортные средства, предоставленных Генеральной Ассамблеей, доля округа Питтсильвания была пропорционально уменьшена из-за увеличения общей стоимости принадлежащих ему транспортных средств в округе Питтсильвания.

Вот вымышленный пример того, как это будет выглядеть для конкретного счета:

В 2019 году Volvo 2013 года оценили в 6000 долларов, а подлежащий уплате налог — 400 долларов. Штат применил послабление в размере 48%, поэтому налоговый счет за 2019 год составил 208 долларов США. Выпуск NADA 2020 увеличил стоимость моего автомобиля до 6600 долларов; таким образом, новый налоговый счет увеличился до 440 долларов.Одновременно общая стоимость транспортных средств, зарегистрированных в округе, увеличилась на 5%, с 200 до 210 миллионов долларов; поэтому пропорциональная сумма доступных государственных налоговых льгот, которая установлена ​​более десяти лет назад, уменьшается. В этом примере мы предположим, что чистое сокращение налоговых льгот составит 2% с 48% до 46%. Подводя итог, налоговый счет увеличивается до 440 долларов, а налоговые льготы уменьшаются до 46%, что означает, что новый налоговый счет составляет 237,60 доллара, что на 29,60 доллара больше.

Критерии оценки

Округ Питтсильвания не имеет рейтинговых юрисдикций.Это означает, что оценка, производимая этим офисом, основана на данных о резидентстве и собственности по состоянию на 1 января налогового года. Если вы являетесь резидентом по состоянию на 1 января, вы обязаны платить налоги округу Питтсильвания в течение всего года.

Если вы меняете место жительства в течение года на юрисдикцию, которая имеет рейтинг, обязательно сообщите им, что вы облагались налогом в округе Питтсильвания в течение всего налогового года. Если вы переедете в округ Питтсильвания после 1 января, вы будете нести ответственность перед населением, в котором вы проживали по состоянию на 1 января.Вам следует отразить эту информацию при регистрации транспортного средства у комиссара налоговой инспекции.

Если вы обменяете или продаете транспортное средство после 1 января, вы будете облагаться налогом только тех транспортных средств, которыми вы владели по состоянию на 1 января. Любые изменения, сделанные в течение года, будут отражены в следующем году, и наш офис должен быть уведомлен об изменении. в дополнение к уведомлению DMV.

Ставка налога на имущество физических лиц

Текущая ставка по состоянию на 2018 год составляет 9 долларов США за 100 долларов оценочной стоимости.Наблюдательный совет установил новые налоговые ставки до 30 июня текущего года.

Информация для подачи

Округ Питтсильвания не налагает штрафных санкций на отдельных лиц за непредставление документов. Однако Кодекс штата 58.1-3518 требует, чтобы все владельцы личной собственности сообщали о любой личной собственности местному уполномоченному налоговой инспекции.

Имущество, подлежащее представлению, включает автомобили, грузовые трейлеры, туристические трейлеры и кемперы, лодки и лодочные прицепы, а также передвижные дома.

Владельцам бизнеса необходимо сообщить о служебном личном имуществе. (См. Отдельные инструкции для деловой документации.)

Военная служба

Любой военнослужащий с юридическим местом жительства в Вирджинии, находящийся в другом штате в соответствии с военными приказами, не будет подлежать личной собственности в другом штате. Они будут обязаны платить налоги на личную собственность в районе Вирджинии, где они имеют юридический адрес или зарегистрированный дом, даже если физическое местонахождение транспортного средства или транспортных средств находится за пределами Вирджинии в течение этого периода военной службы.(См. Закон о гражданской помощи военнослужащим.)

Студенты колледжа

В соответствии с Кодексом штата 58.1-3511, транспортные средства, доставленные в другие населенные пункты студентами высших учебных заведений, облагаются налогом одним из двух способов, в зависимости от имени транспортного средства. зарегистрирован под.

  • В графстве Питтсильвания. Если автомобиль принадлежит родителям, которые все еще проживают в округе Питтсильвания, то именно здесь автомобиль должен учитываться при уплате налога на имущество физических лиц
  • Где находится учреждение.Если транспортное средство зарегистрировано на имя студента, то местность, где расположен колледж или университет, может облагать его налогом и облагаться налогом там, а не в округе Питтсильвания.

Городские жители

В графстве Питтсильвания расположены 3 города. Это город Чатем, город Гретна и город Хёрт. Если вы проживаете в черте города, вы обязаны платить налог на личную собственность как в город, так и в округ. Каждый местный городской совет устанавливает налоговую ставку для соответствующего города.Вы можете связаться с ними, чтобы узнать соответствующую ставку налога: город Чатем по телефону 434-432-8153; Город Гретна 434-656-6572; and Town of Hurt 434-608-0554.

Передвижные дома

Одноместные передвижные дома классифицируются как личное имущество. Мобильные дома двойной ширины, принадлежащие землевладельцу, относятся к категории недвижимого имущества. Дома двойной ширины, расположенные на чужой земле, относятся к личной собственности. Все передвижные дома облагаются налогом по ставке налога на недвижимость, независимо от того, классифицируются ли они как недвижимость или личная собственность.

Мобильные дома проходят общую переоценку, проводимую округом каждые 4 года. Ставка налога применяется к 100 долларам оценочной стоимости.

Налоговая ставка

| Округ Динвидди, VA

Налоговые ставки за календарный год

Сбор за единицу — Все районы — Оценочная оценка 100 долларов

Недвижимость 0,79 доллара 0,79 доллара 0,79 0,79 6 0,79 доллара 905 905 .79 $ 0,79 $ 0,79 $ 0,79 $ 0,79 $ 0,79
Минеральные земли $ 0,79 $ 0,79 $ 0,79 $ 0,79 5 0,79 0,79 долл. США 0,79 долл. США 0,79 долл. США 0,79 долл. США 0,79 долл. США
Личное имущество 4,90 долл. США 4,90 долл. США 4 долл. США.90 4,75 долл. США 4,75 долл. США 4,75 долл. США
Транспортные средства добровольцев с личным имуществом 0,25 долл. США 0,25 долл. США 0,25 долл. США 0,25 долл. США долл. США 3,3599 долл. США 0,25 долл. США 3,30 доллара 3,30 доллара 3,30 доллара 3,30 доллара
Сертифицированное оборудование для вторичной переработки 3,30 доллара 3,30 доллара 3 доллара США.30 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00
Тяжелая строительная техника $ 3,30 $ 3,30 $ 3,30 $ 3,30 $ 3,30 $ 3,30 $ 0,50 0,50 долл. США 0,50 долл. США 0,50 долл. США

Налоговые льготы для соответствующих требованиям автотранспортных средств

В соответствии с Законом о налоговых льготах на личную собственность 1998 г. (раздел 58.1-3523 и след. Кодекса Вирджинии) и Раздела 19-10 (c) Кодекса округа Динвидди ставка налоговой скидки на личное имущество устанавливается ежегодно, как показано ниже:

9 0613

Налоговый год

Процент налоговой скидки

2021 41%
2020 38%
2019 37%
2018 41%
2017 2016 46%
2015 46%
2014 47%
2013 46%
2012 46%
2011 %
2010

48%









Удержание налога

Иногда может показаться, что тот или иной налоговый орган всегда готов помочь вам.Ваш штат попросит долю, если федеральное правительство вас не получит, и даже местные и окружные органы власти могут вмешаться, начисляя налоги на вашу собственность. К счастью, IRS позволяет вам вычесть налог на имущество в размере стоимости налогов, которые вы должны уплатить местным налоговым органам.

Правила несколько изменились с принятием Закона о сокращении налогов и занятости (TCJA) в 2018 году, но вычет налога на имущество все еще доступен.

Правила удержания налога на имущество

Вы можете потребовать вычет по налогу на недвижимость, если налог является единообразным — такая же ставка применяется ко всей недвижимости в налоговой юрисдикции.Собранные доходы должны приносить пользу сообществу в целом или правительству. Налог не может быть уплачен в обмен на какие-либо особые услуги или привилегии, которыми могли бы пользоваться только вы.

Вы должны владеть собственностью, чтобы иметь право требовать удержания. Налог не подлежит вычету, если вы платите за нее налог на имущество своей матери, потому что она уже много лет встает и с трудом сводит концы с концами, потому что этот налог не взимается с вас лично.

Вы должны перечислить свои вычеты

Чтобы получить вычет по налогу на имущество, вы должны составить список, и общая сумма ваших детализированных вычетов должна быть больше, чем стандартный вычет, на который вы имеете право претендовать в соответствии со своим статусом подачи документов, чтобы это окупилось.В противном случае вы будете облагаться налогом на больший доход, чем необходимо, что увеличит ваш налоговый счет, а не уменьшит его. Налоги на имущество указаны в Приложении А.

Возможно, вы захотите подготовить налоговую декларацию в обоих направлениях, чтобы убедиться, что разбивка по статьям отвечает вашим интересам, потому что TCJA почти удвоил стандартные вычеты по сравнению с тем, что было в 2017 году. Они установлены на следующих цифрах на 2021 налоговый год:

  • 12 550 долларов США для налогоплательщиков-одиночек и состоящих в браке налогоплательщиков, подающих отдельные декларации
  • 25 100 долларов США для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих совместную регистрацию и соответствующих требованиям вдов (вдов)
  • 18 800 долларов США для тех, кто имеет право подавать в качестве главы семьи

Общая сумма всех ваших детализированных вычетов — включая вычеты, потраченные на такие вещи, как медицинские расходы, благотворительные взносы и проценты по ипотеке — должна превышать сумму вашего стандартного вычета.

Ограничение Закона о сокращении налогов и занятости

TCJA ограничивает сумму налогов на недвижимость, которую вы можете требовать. Он устанавливает верхний предел в размере 10 000 долларов США по налогам штата, местным налогам и налогам на имущество, начиная с 2018 года. Этот предел применяется к подоходным налогам, которые вы платите на уровне штата и, возможно, на местном уровне, а также к налогам на имущество. Все эти налоги подпадают под одну зону.

Благодаря TCJA вы больше не получаете вычет в размере 12 000 долларов, если потратили 6000 долларов на подоходный налог штата и 6000 долларов на налог на имущество.Вы можете потребовать 10 000 долларов из этих расходов, но закон фактически вынуждает вас оставить 2 000 долларов на столе невостребованными.

Лимит составляет всего 5000 долларов, если вы состоите в браке, но подаете отдельную декларацию, а налоги на недвижимость для личной зарубежной недвижимости были полностью отменены.

Налог на недвижимость, уплаченный через условное депонирование

Вы можете вычесть платежи по налогу на недвижимость, которые вы производите непосредственно в налоговый орган, а также платежи, внесенные на счет условного депонирования, которые включены в ваши платежи по ипотеке.В этом случае ваш ипотечный кредитор переведет платеж в налоговый орган от вашего имени.

Вы можете вычесть только ту сумму, которую ваш кредитор фактически выплачивает за налоги на недвижимость — налоговую оценку, — даже если вы заплатите больше этой суммы на условное депонирование в течение года.

При продаже недвижимости

Налоги на недвижимость обычно распределяются между продавцом и покупателем при продаже недвижимости. IRS предоставляет конкретные рекомендации относительно того, как определить сумму налога на имущество, назначенного для каждого из них.Каждый будет платить налоги за ту часть налогового года, в которой они владели домом.

Прочие сборы по векселям по налогу на имущество

Иногда счета по налогу на имущество включают в себя сборы или сборы за услуги или оценку местных льгот. Они не подлежат вычету в качестве налога на имущество. Налоги на перевод, гербовые сборы или начисления, произведенные ассоциацией домовладельцев, также не подлежат вычету.

Плата за обслуживание включает в себя водоснабжение, услуги по сбору мусора и другие услуги, предоставляемые государством, которые относятся конкретно к вашей собственности, а не ко всей местной собственности.

Оценка местных льгот означает сборы в вашем счете на налог на недвижимость, которые относятся к «местным льготам, которые, как правило, увеличивают стоимость вашей собственности», согласно IRS. Они могут включать такие вещи, как строительство улиц или тротуаров, или системы водоснабжения и канализации. Они не подлежат вычету в качестве налога на имущество, поскольку эти расходы могут увеличить стоимость вашей собственности.

Учет удержаний

Сохраните копии своей налоговой декларации и аннулированных чеков или банковских выписок, чтобы показать подтверждение оплаты.Вам также следует хранить все документы условного депонирования с того времени, когда недвижимость была куплена или продана, поскольку они могут отражать дополнительные платежи по налогу на недвижимость, которые вы также можете вычесть.

Влияние на альтернативный минимальный налог

Удержание налога на имущество — это корректировка при расчете альтернативного минимального налога, если вы несете ответственность за него, иногда называемого AMT. При расчете AMT налоги на имущество не вычитаются — вы должны добавить этот вычет обратно.

Налогоплательщики, подпадающие под действие AMT, обычно обнаруживают, что их налоговый вычет по налогу на имущество приводит к незначительному сокращению их общих федеральных налоговых обязательств или совсем не снижает их.

Налоговое планирование на конец года тоже изменилось

Раньше налогоплательщики имели возможность предоплатить следующий взнос своего налога на имущество до конца года, чтобы увеличить свои детализированные вычеты в текущем налоговом году, но теперь это не так. Например, вы могли уплатить весенний взнос по налогу на имущество в декабре, чтобы увеличить сумму налога на имущество, уплаченную вами в году, заканчивающемся в декабре, и увеличить сумму вашего вычета за этот налоговый год.

К сожалению, эта тактика изменилась с TCJA. Орды налогоплательщиков пытались сделать это в конце 2017 года, когда в январе 2018 года надвигалось изменение налогового законодательства. Они хотели потребовать безлимитного вычета налога на имущество за 2017 налоговый год. Это побудило IRS издать постановление о том, что эти налоги будут вычитаться в будущем только в том случае, если они уже были начислены налоговым органом на момент выплаты.

Вы больше не можете делать обоснованные предположения о том, какими будут налоги на недвижимость, и платить их заранее.Вы должны были получить справку из налогового органа с указанием точной суммы вашей задолженности. Ожидается, что так будет и в будущем.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой максимальный вычет по налогу на имущество?

Максимально допустимая сумма вычета составляет 10 000 долларов США. Он может применяться ко всем государственным и местным налогам на недвижимость или личное имущество.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *