Какие сделки требуют нотариального удостоверения: В каких случаях нужно нотариальное удостоверение сделок

Содержание

В каких случаях требуется обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью?

Действующее законодательство определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с Гражданским кодексом РФ сделки должны быть нотариально удостоверены в случае, если это прямо предусмотрено законом и, если это решили стороны договора, при этом, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

В 2021 году на территории региона зарегистрировано около 10000 сделок на основании нотариально удостоверенных документов, что на 17% больше аналогичного показателя 2020 года. Большая часть сделок осуществлялась с помещениями (квартиры, комнаты и др.) порядка 4000 сделок, на втором месте сделки с землей.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи, когда требуется нотариальное оформление купли-продажи недвижимости.

1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Исключение, если недвижимость продают все участники долевой собственности по одной сделке, в таком случае нотариальное удостоверение сделки не нужно.

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего гражданину признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным.

Если квартира принадлежит детям, для ее продажи обязательно нужен нотариус. Аналогично с недееспособными и ограниченно дееспособными взрослыми, например, если дедушка, который стоит на учете в психоневрологическом диспансере, захочет подарить внуку квартиру. За детей до 14 лет сделки совершают родители от их имени. С 14 до 18 лет ребенок может совершить сделку с письменного согласия родителей или опекуна. Например, купить квартиру на свое имя. Но продать ее до 18 лет он сможет только с разрешения органов опеки, даже если родители не возражают.

Распоряжаясь недвижимым имуществом несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного, следует не только удостоверить сделку у нотариуса, но также получить предварительно согласие органа опеки и попечительства.

3.Договор купли-продажи недвижимого имущества в долевую собственность супругов (при отсутствии брачного договора), также подлежит нотариальному удостоверению.
4.Помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Стоит отметить, что при покупке недвижимости в новостройке нотариальное удостоверение договоров купли-продажи не практикуется. Договоры готовятся юристами компании-застройщика.

«Если жилье покупается на вторичном рынке, то договор купли-продажи требует обязательного нотариального удостоверения в следующих случаях: продажа квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением, продажа доли в общей долевой собственности постороннему лицу, продажа недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным или недееспособным», — комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Валентина Морозова.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы для таких сделок с недвижимостью влечет их ничтожность. В других случаях участники сделки сами решают, нужен им нотариус или нет. Однако оформление документов у нотариуса, в первую очередь, снижает риски для покупателя, что в последующем исключает ничтожность сделки и признание ее недействительной. При заключении нотариальной сделки важно понимать, что нотариус по сути своей деятельности действует от имени государства. Он может выступать гарантом того, что стороны сделки не были введены в заблуждение и в соответствии с требованиями законодательства заключили именно ту сделку, о которой договорились.

Начальник Великолукского отдела псковского Росреестра Наталья Иванова напомнила: «Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Равно как и доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариальной».

Росреестр разъяснил, какие сделки требуют нотариального удостоверения

О том, какие сделки требуют нотариального удостоверения, совместно с профессиональным сообществом нотариусов проинформировали корреспондента РИА КБР в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике.

«Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, влекущей возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, а только для такой сделки, обязательность удостоверения которой установлена законом или соглашением сторон, даже если по закону нотариальное удостоверение этой сделки не требовалось.

Существуют сделки, в том числе односторонние, которые удостоверять у нотариуса необходимо в обязательном порядке. Это доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, а так же выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия. Это сделки, заключаемые лицом, которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно, из-за чего документы подписывает другое лицо. Брачный договор, договор ренты и завещание так же подлежат заверению у нотариуса.

Кроме того, существует множество сделок, которые касаются деятельности организаций, их так же необходимо удостоверять у нотариуса. Например, сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, кроме случаев перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных Законом об ООО, и случаев распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам. Договоры поручительства, заключаемые застройщиками в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства и договоры условного депонирования (эскроу), за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину тоже необходимо удостоверять».

О том, какие последствия влечет несоблюдение нотариальной формы, поделилась с читателями нотариус Фатима Эльбердова:

«Необходимо дополнить, что перечень сделок не исчерпывающий, законом предусмотрены и иные сделки, для которых обязательна нотариальная форма.

Так же нотариальному удостоверению подлежат сделки в силу соглашения сторон, стороны которых договорились о их нотариальном удостоверении, хотя такая форма и не требуется в силу закона.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет в зависимости от ситуации такие последствия, как недействительность сделки в форме ничтожности.

Кроме того, в случае отказа одной из сторон от удостоверения сделки вторая сторона, если она полностью или частичного исполнила обязательства по сделке, вправе обратиться в суд с требованием признать сделку действительной. В этом случае уже последующее нотариальное удостоверение сделки не потребуется. Следует иметь ввиду, что сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки» — отметила Фатима Эльбердова.

Какие документы необходимо нотариально заверить?

Вам сказали, что нужно нотариально заверить документ? Если это так, вам может быть интересно, что это значит. Если вам нужно заверить документ у нотариуса, это означает, что вам нужно, чтобы кто-то подтвердил вашу личность с целью подписания важного документа.

Вот несколько примеров областей, в которых вам может потребоваться нотариальное заверение документов:

Важные сделки с недвижимостью
Некоторые юридические документы
Многие финансовые документы
Некоторые документы, относящиеся к здравоохранению

Нотариус несет ответственность за то, чтобы человек понял содержание документа и что он или она заключает соглашение по своей собственной воле. В то же время вам может быть интересно, какие документы необходимо нотариально заверить. Итак, что можно нотариально заверить?

Какие типы документов необходимо нотариально заверить?

Существует несколько распространенных типов документов, которые необходимо нотариально заверить. К ним относятся:

Учредительный договор

Если вы создаете новую компанию, вам может потребоваться получить документы, называемые Учредительным договором. Если вам нужно представить эти документы в юридический руководящий орган, вам необходимо их нотариально заверить, прежде чем вы это сделаете. В противном случае ваши учредительные документы, вероятно, не будут приняты.

Коммерческая аренда

Если вы подписываете договор аренды коммерческого предприятия, вам также может понадобиться заверить этот документ у нотариуса. Вам нужно найти место для ведения своего бизнеса, и вы можете арендовать большое здание. Владелец здания может не позволить вам сдать здание в аренду, если вы предварительно не заверите документы у нотариуса.

Трудовые договоры

Если вы начинаете новую работу, ваш новый работодатель может потребовать, чтобы вы заверили договор у нотариуса. Вам нужно внимательно прочитать контракт, потому что в нем будут указаны условия, компенсация и обязанности, связанные с ролью. Несмотря на то, что вы можете нанять юриста для пересмотра вашего трудового договора, вам все равно необходимо его нотариально заверить. Таким образом, работодатель узнает, что вы согласились с контрактом.

Юридические показания

Если по какой-либо причине вам необходимо предоставить юридический аффидевит, вам, вероятно, потребуется его нотариальное заверение. Аффидевит – это заявление под присягой, которое может быть использовано в суде. Независимо от того, идет ли речь об уголовном или гражданском процессе, вам может потребоваться нотариально заверенное официальное заявление под присягой, прежде чем оно может быть принято.

Заверенные копии документов

Если вам по какой-либо причине требуются заверенные копии документов, возможно, вам потребуется их нотариальное заверение. Например, вам может понадобиться заверенная копия стенограммы, если вы подаете заявку на новую работу или программу для выпускников. Возможно, вам также потребуется получить заверенные копии медицинских карт для чего-то конкретного.

Документы для получения паспорта

Если вы подаете заявление на получение паспорта, вам, как правило, необходимо нотариально заверить эти документы. Если вы продлеваете свой паспорт, вам может не потребоваться нотариальное заверение форм продления; однако, если вы подаете заявление на новый паспорт, вам может потребоваться его нотариальное заверение, прежде чем он будет принят.

Ипотечные документы

Если вы покупаете, продаете или передаете дом, могут быть ипотечные документы, связанные с продажей здания. Возможно, вам потребуется нотариально заверить эти документы, прежде чем они будут приняты юридической фирмой, обрабатывающей сделку. Вам нужно внимательно изучить документы, чтобы увидеть, что нужно заверить у нотариуса.

Как заверить документ через Интернет с помощью OneNotary

Если вы заинтересованы в нотариальном заверении документа, возможно, вам придется объехать весь город, чтобы найти государственного нотариуса. Обычно вы можете найти нотариуса на почте, в банке или в юридической фирме; однако нотариус не всегда присутствует. Кроме того, вам может понадобиться записаться на прием заранее. Поскольку многие из этих мест открыты только в рабочее время, вам может быть трудно встретиться с ними. К счастью, нотариально заверить документ можно виртуально через OneNotary.

Как это работает

Используя OneNotary, вы собираетесь виртуально встретиться с нотариусом, который проведет вас через весь процесс. Вы можете запланировать встречу в удобное время, и вы можете сэкономить много денег. Если вы заинтересованы в использовании OneNotary для нотариального заверения вашего документа, вам необходимо выполнить несколько шагов:

Во-первых, вам нужно взглянуть на календарь, доступный в OneNotary. Это сообщит вам, когда вы можете назначить встречу. Вы запланируете встречу с нотариусом, используя календарь.
После этого вы должны получить подтверждение по электронной почте с указанием времени вашего визита. Это электронное письмо также будет содержать ссылку, которую вы можете использовать для загрузки документов, которые должны быть нотариально заверены.
Перед встречей вы ответите на несколько вопросов, чтобы подтвердить свою личность. Таким образом, нотариус знает, что вы тот, за кого себя выдаете.
Когда наступит время для вашей встречи, вы будете использовать программное обеспечение для видеоконференций для виртуального взаимодействия с нотариусом. Он или она проведет вас через процесс нотариального заверения ваших документов.
Когда запись будет завершена, нотариус заверит ваши документы. Затем он или она сделает их доступными для загрузки. После того, как они были нотариально заверены, вы можете передать их нужной стороне.

Вместо того, чтобы ездить по всему городу в поисках государственного нотариуса, почему бы не встретиться с виртуальным нотариусом по собственному графику? Возможно, вы сможете сэкономить много времени и денег в процессе.

Какие документы не могут быть нотариально заверены?

В конце концов, вы можете нотариально заверить практически любой документ; однако не все нужно нотариально заверять. Необходимо уточнить у другой стороны, когда требуется нотариальное заверение. Таким образом, вы не проходите через процесс без необходимости.

В то же время существует несколько ситуаций, когда нотариус может не иметь возможности нотариально заверить конкретный документ. Несколько примеров включают в себя, если:

личность лица, подписывающего документ, не может быть проверена, то нотариус не может заверить его нотариально.
документ содержит белые пятна, нотариус, как правило, отказывает в нотариальном заверении документа, потому что он или она не полностью понимает его содержание.
подписывающий является психически недееспособным или иным образом не понимает значения документа, то нотариус не может его подписать.
срок действия комиссии нотариуса истек, то он может быть не в состоянии нотариально заверить документ.

Это лишь несколько примеров ситуаций, когда документы не могут быть нотариально заверены.

Часто задаваемые вопросы о том, что необходимо нотариально заверять

У людей возникает несколько распространенных вопросов о нотариальном заверении документов. К ним относятся:

Сколько времени занимает нотариальное заверение документа?

Сам процесс нотариального заверения документа не занимает много времени; однако вам может быть трудно найти нотариуса, который может вам помочь. Если вы решите заверить документы у нотариуса виртуально, вы сможете сэкономить много времени.

Что произойдет, если я не заверю документ у нотариуса?

Если вам необходимо нотариально заверить документ, а вы этого не сделаете, то он, вероятно, не будет принят другой стороной. Например, суд может отказать в признании документов, поскольку они не были нотариально заверены.

Как стать нотариусом?

Точный процесс зависит от штата; однако обычно вам нужно пройти курс, сдать экзамен и пройти проверку биографических данных, чтобы подтвердить свой характер, прежде чем вы сможете стать нотариусом в этом штате.

Руководство по удаленному онлайн-нотариальному заверению

Дистанционное онлайн-нотариальное заверение (RON) относится к процессу удаленного нотариального заверения документа государственным нотариусом с использованием электронной подписи, проверки личности, аудиовизуального и электронного нотариального журнала и технологии ведения учета.

Для тех, кому приходилось искать и посещать нотариуса для подписания документа, удобство RON очевидно. Но есть и другие преимущества, которые RON предлагает по сравнению с личным нотариальным заверением на бумажном носителе, в том числе:

Расширение доступа к нотариальным услугам
Безопасность и правоприменимость
Снижение риска мошенничества с идентификацией

Привыкшие к удобству, появившемуся после появления технологии электронной подписи, многие разочаровались в традиционном процессе нотариального заверения на бумажных носителях. Но теперь, благодаря технологии RON, нотариальное заверение переживает собственное цифровое обновление.

Используя RON, нотариусы и отрасли, в которых они работают, сокращают время, необходимое для оказания услуг своим клиентам и завершения санкционированных транзакций. Помимо повышения эффективности бизнеса и улучшения качества обслуживания клиентов, RON помогает снизить риски и мошенничество на протяжении всего процесса нотариального заверения. Многие штаты уже приняли законодательство RON, и эта тенденция только ускорилась, поскольку многие люди были вынуждены работать удаленно во время пандемии и продолжают это делать.

В этом блоге мы рассмотрим все, что вам нужно знать о новом переходе к RON, от соответствующих правил до того, как это работает. Мы отвечаем на следующие вопросы:

Что такое удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON)?
Каковы общие критерии для выполнения RON?

Каковы преимущества использования RON?
Является ли технология RON законной и безопасной?
Какие типы документов я могу нотариально заверить в РОН?

Что такое дистанционное онлайн-нотариальное заверение (RON)?

РОН – процесс нотариального заверения документа дистанционно с использованием электронной подписи, проверки личности, аудиовизуального и электронного нотариального журнала и технологий делопроизводства. Эти технологии позволяют нотариусам безопасно осуществлять нотариальное заверение, а также экономить время и поездки для себя и вовлеченных сторон. Вместо того, чтобы встречаться в физическом месте для подписания бумажного документа, нотариус и подписывающее лицо могут совершить нотариальное действие на своих устройствах, где бы они ни находились, если это разрешено законами их штата.

Каковы общие критерии выполнения RON?

Все больше и больше штатов разрешают использование RON, и эта тенденция только ускорилась после пандемии COVID-19. Критерии для выполнения RON немного различаются в зависимости от штата, но большинство законодательных актов включает следующие мандаты:

Нотариальная регистрация в штате
Использование технологии аудиовизуальной связи
Использование технологии анализа учетных данных для проверки удостоверения личности, выданного правительством
Применение электронных подписей, электронных печатей и, в некоторых случаях, цифровых сертификатов
Зависимость от записей, электронного журналирования (т. е. создания цифрового контрольного журнала) и хранения
Соблюдение общих принципов конфиденциальности данных

Каковы преимущества использования RON?

RON предлагает множество преимуществ по сравнению с нотариальным заверением при личном присутствии, в том числе:

Удобство и расширенный доступ для лучшего обслуживания клиентов : С RON нотариусам не нужно собираться в одном месте с подписывающими лицами для оказания нотариальных услуг. Обе стороны могут сэкономить время и нервы при личной встрече — и целую кучу деревьев! RON делает нотариальное заверение более доступным для людей, у которых нет надлежащего транспорта, которые живут в отдаленных районах, имеют нетрадиционный график работы, имеют проблемы со здоровьем, которые ограничивают их домом, или плотный рабочий график, из-за которого трудно найти время для нескольких подписантов плюс нотариус встретиться.
Минимизация мошенничества : Конечно, нотариальное заверение предназначено для того, чтобы гарантировать, что и лицо, подписывающее документ, и нотариус являются теми, за кого себя выдают. RON продвигает аутентификацию даже дальше, чем личное нотариальное заверение, используя признанные технологии проверки личности, в том числе:
- Подтверждение личности : Подписывающие предъявляют удостоверение личности государственного образца перед камерой на своем устройстве. Решение RON подтверждает визуальные, физические и криптографические функции безопасности удостоверения личности, предоставляя более сложный процесс, чем личная проверка нотариусом без соответствующего опыта в этой области.
- Аутентификация на основе знаний (KBA) : Во многих штатах подписывающие лица должны правильно ответить на несколько вопросов из своего личного опыта, которые затем проверяются из сторонней базы данных. Это добавляет еще один уровень идентификации подписывающей стороны до присоединения к аудиовизуальному сеансу.
- Цифровые сертификаты: Максимизируйте доверие и идентификацию государственных нотариусов с помощью цифровых сертификатов, которые можно прикрепить к каждой нотариальной операции и сделать документ «защищенным от подделки».
Безопасность и правоприменение : RON использует несколько дополнительных функций безопасности, чтобы показать, что подписанный и нотариально заверенный документ является подлинным.
- Защитная печать : Автоматически создаваемая цифровая печать помогает властям определить, был ли изменен документ, заверенный нотариусом RON. В некоторых штатах также требуется цифровой сертификат для каждой нотариальной сделки.
- Надежный контрольный журнал : Электронный журнал и аудиовизуальная запись служат доказательством совершенного нотариального действия.

Является ли технология RON законной и безопасной?

Подобно тому, как стандарты электронной подписи со временем менялись с появлением новых технологий, стандарты, регулирующие нотариальное заверение, постоянно развиваются. В США RON набирает обороты как удобный и безопасный способ нотариального заверения документов и соглашений. Тем не менее, законы могут различаться в разных штатах, поэтому полезно ознакомиться с нюансами, связанными с этим растущим процессом, и при необходимости проконсультироваться с местным юристом.

Описывает ли RON все электронные или дистанционные нотариальные заверения?

Не все электронные или удаленные нотариальные заверения классифицируются как RON. Наряду с разработками в области электронной подписи и аудиовизуальных технологий появились дополнительные методы нотариального заверения. Двумя наиболее примечательными являются:

Электронное нотариальное заверение с личным присутствием (IPEN) : IPEN был первым набегом на электронное нотариальное заверение. Хотя, как и РОН, он предполагает использование электронной подписи и нотариального заверения, он отличается тем, что не происходит дистанционно; нотариус должен находиться в том же месте, что и подписывающее лицо.
Удаленное нотариальное заверение с рукописной подписью (RIN) : Хотя нотариус и подписывающее лицо не обязательно должны находиться в одном и том же месте в соответствии с RIN, подписывающее лицо должно подписать физический бумажный документ, который нотариус наблюдает с помощью аудиовизуального технологии. Затем подписывающая сторона отправляет документ нотариусу, который утверждает его и отправляет обратно соответствующей стороне.

Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON): RON — это использование аудиовизуальных технологий для совершения нотариального действия, когда лицо, запрашивающее нотариальное действие, не находится в том же физическом месте, что и нотариус.

	Бумажные документы и чернильные подписи	Цифровые документы и электронные подписи
Личное нотариальное заверение	Традиционное нотариальное заверение	Личное электронное нотариальное заверение (IPEN)
Дистанционное нотариальное заверение	Удаленное нотариальное заверение с рукописной подписью (RIN)	Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON)

Существуют ли законы, регулирующие RON?

Законодательство RON становится все более распространенным в Соединенных Штатах. В 2011 году Содружество Вирджинии стало первым, принявшим закон о RON. С тех пор более 42 других штатов и округ Колумбия приняли законодательство RON.

Основу действующего законодательства RON — и предыдущего законодательства IPEN, если уж на то пошло, — можно проследить до государственных и федеральных законов об электронной подписи. Основные принципы этих законов, некоторые из которых приняты 20 лет назад, актуальны и сегодня, включая технологический нейтралитет, слышимость, безопасность и конфиденциальность данных.

Последней законодательной вехой, касающейся RON, является пересмотренный Единый закон о нотариальных действиях 2021 года (RULONA). Опубликованная Комиссией по единообразному законодательству (ULC), RULONA позволяет штатам принимать и активировать RON и обеспечивает уверенность в совершении нотариальных действий, даже если они совершаются в электронной записи или если подписывающее лицо присутствует удаленно с помощью аудиовизуальных технологий.

Действителен ли RON во всех штатах?

Хотя RON признана во многих юрисдикциях по всей стране, это все еще относительно новый процесс с развивающимися законами и стандартами. Поскольку несколько штатов еще не полностью внедрили RON, многие задаются вопросом о его действительности за пределами штатов. К счастью, в большинстве штатов есть законы, признающие нотариальные действия за пределами штата.

До тех пор, пока RON завершен в соответствии со всеми законами штата, в котором находится и уполномочен нотариус, дистанционно и в цифровом виде нотариально заверенный документ имеет юридическую силу, как и традиционно нотариально заверенный документ, и должен признаваться таковым в любом месте в страна.

Кроме того, в большинстве штатов с законодательством RON не имеет значения, где находится подписывающая сторона, будь то в Соединенных Штатах или за рубежом. Тем не менее, нотариус, осуществляющий надзор за сделкой, должен находиться в штате с действующим законодательством и уполномочен им и соблюдать все применимые законы.

Для получения дополнительной информации о действительности RON в разных штатах или о законах, регулирующих RON в вашем штате, ознакомьтесь с нашим Руководством по законности RON.

Какие типы документов я могу нотариально заверить с помощью РОН?

В бесчисленных отраслях профессионалы обнаружили, насколько значительно RON делает процесс подписания и нотариального заверения документов более эффективным и менее затратным. RON чаще всего используется в финансовых услугах, страховании, юриспруденции и правительстве, здравоохранении и науках о жизни, но есть много других приложений для RON в бизнес-услугах, технологиях, розничной торговле и многих других секторах. См. примеры использования ниже.

Финансовые услуги и страхование

В сфере финансовых услуг и страхования нотариальное заверение имеет решающее значение для обеспечения действительности официальных сделок. Есть три случая, когда RON особенно полезен:

Изменение бенефициаров и пенсионные выплаты: В некоторых пенсионных планах для изменения бенефициаров или выбора пособий требуется согласие супруга, которое должно быть зарегистрировано нотариусом. RON помогает управляющим капиталом и страховщикам жизни ускорить эти изменения для своих клиентов.
Доверенность: важный юридический документ, назначающий назначенное физическое или юридическое лицо с полномочиями принимать решения от имени другого лица. Часто создание и подписание этих документов требует срочности, поскольку у лица, предоставляющего право, может быть медицинский кризис или ему может потребоваться быстро привести свои финансовые дела в порядок. Традиционный процесс нотариального заверения может быть громоздким и неэффективным, что приводит к временным задержкам, которые усугубляют стресс, который уже испытывает доверитель. RON может значительно ускорить этот процесс.
Учреждение трастов. Часто долгий и сложный процесс создания траста или доверительного соглашения, при котором третья сторона или доверительный управляющий владеет активами от имени бенефициара, можно упростить с помощью RON.
Передача права собственности на автомобиль: Вы когда-нибудь продавали свой автомобиль или подавали иск о полной потере имущества после аварии? В этих случаях, когда право собственности на транспортное средство передается новому владельцу, необходимо присутствие нотариуса для санкционирования сделки. Используя RON, кредиторы и страховщики могут ускорить разрешение претензий и рефинансирование.

Юридические услуги

Аналогичным образом, юридические фирмы и другие организации в сфере юридических услуг имеют ряд инстанций, в которых RON может ускорить и упростить процесс нотариального заверения. К ним относятся:

Аффидевиты и ходатайства: Аффидевиты или письменные заявления лиц, дающие присягу, являются одними из наиболее часто нотариально заверяемых документов в судебных процессах, наряду с ходатайствами или письменными запросами суда о вынесении судебного решения.
Доверенность: Учреждение доверенности или лица, которое может действовать от имени другого лица, также требует нотариального удостоверения.
Документы: юридические документы, передающие право собственности на недвижимое имущество от одного физического или юридического лица другому, также должны быть нотариально заверены.

Государственные и местные органы власти

Государственные и местные органы власти используют RON в нескольких случаях, в том числе:

Документы об отказе от прав: Для передачи государственной или частной собственности получателю гранта требуется подписанный и нотариально заверенный акт об отказе от прав.
Нотариально заверенное соглашение об опеке над детьми. В этом соглашении объясняется, как физическое лицо и его бывший партнер будут совместно воспитывать своих детей, и оно должно быть нотариально заверено, наряду с другими случаями использования в суде по семейным делам и в сфере защиты детей.

Дополнительные варианты использования в разных секторах

Существует ряд других обстоятельств, при которых RON может быть полезен за пределами вышеупомянутых отраслей. К ним относятся:

Операции с недвижимостью
Деловые услуги
Технология
Внутренние корпоративные нотариальные заверения
Кадровые документы
Договоры корпоративной аренды
Договоры аренды торговых помещений
Свидетельства о занимаемой должности

Сделайте бизнес более эффективным с помощью DocuSign Notary

Теперь, когда вы знаете о преимуществах RON, вы можете заинтересоваться использованием RON для выполнения обязательств вашей команды по нотариальному заверению.