Какие нужны документы для прописки человека в квартиру: Что нужно для прописки: документы и правила подачи

Какие документы нужны для прописки в квартиру

На самом деле прописки как таковой уже не существует — ее заменила процедура регистрации. Но по привычке ее продолжают называть именно так. Многие люди не знают, как правильно прописаться в новоприобретенном жилье и для чего это нужно. Мы решили расставить все точки над I и рассказать вам о том, какие документы нужны для прописки в квартиру и некоторых нюансах регистрации.

Содержание статьи

• Как действовать
• Собираем бумаги
• Регистрация в квартире
• Регистрация в новострое
• Вписываемся в чужую квартиру
• Как зарегистрироваться без собственника

Как действовать

Для правильной регистрации нужно проделать шесть основных шагов. Далее мы рассмотрим всю процедуру более подробно.

Прописки как таковой не существует — ее заменила регистрация

Это алгоритм, который подходит под практически все частные случаи регистрации:

1. Сначала вы пишете заявление о снятии с места текущей регистрации. Если в новую квартиру прописывается несколько человек, то все они должны составить подобные объявления.
2. Затем соответствующий орган снимает вас с регистрации.
3. Вы составляете еще одно заявление, которым просите провести вашу регистрацию в новом месте жительства. Такое же заявление пишут и другие вселяющиеся.
4. Если вы находитесь на воинском учете, то нужно зарегистрироваться у местного военкома. Эта процедура не занимает много времени — вас просто внесут в журнал учета и выдадут соответствующую бумагу.
5. Вы передаете все необходимые документы регистратору, он проводит процедуру регистрации.
6. В определенное время вы приходите к регистратору и получаете у него готовые бумаги с проставленной в них информацией и печатью о новой прописке.

Собираем бумаги

Отметим, что комплект необходимых документов для прописки в квартиру может разниться в зависимости от формы собственности недвижимости. Если квартира находится в частной собственности, то есть она уже была приватизирована, то вам нужно предоставить регистратору:

1. Заявление с просьбой о прописке в выбранной квартире.
2. Бумага, устанавливающая права собственности на недвижимость (свидетельство о получении наследства, договор о купле и продаже и пр.).
3. Соглашения от других лиц, проживающих в квартире, а также ее владельцев.
4. Свидетельство о выписке с прошлого места прописки.
5. Действующий паспорт со вклеенными фотографиями.
6. Военный билет.

Внимание: обычно подобные заявления рассматриваются в трехдневный срок. При внесении отметок в паспорт у вас могут забрать его на один-два дня.

Если вы вписываетесь в муниципальное жилье, то вам понадобится немного другой перечень:

1. Оригинал вашего договора с мэрией, подтверждающего законность социального найма жилья.
2. Заполненная согласно образцу справка/форма №6 на вселение.
3. Военный билет.
4. Документ о выписке с места предыдущей регистрации.
5. Согласие от других жильцов, проживающих на этой площади (при их наличии).
6. Ваш паспорт.
7. Паспорт нанимателя соцжилья.

Все заполненные документы сдаются в паспортный стол

Если оформляется временная прописка, то вам не нужно сниматься с места имеющейся регистрации.

Если вы военнообязанный, то вам нужно будет прийти в местный военкомат и встать в нем на учет. Обычно данную процедуру делают перед обращением в паспортный стол.

Вам нужно будет заполнить заявление по форме 6 и 9, и вместе с ними посетить военкома.

Если вы решили прописать несовершеннолетнего, то вам понадобится следующий список документов для прописки в квартиру:

1. Заявление с данными ребенка о проведении регистрации.
2. Паспорта обоих родителей.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство о браке родителей.

Отметим, что в паспортах у родителей уже должна быть регистрация. Поэтому процедуру лучше всего делать или параллельно маме, папе и ребенку, или вписывать его уже после регистрации родителей.

Если в квартиру вписывается новорожденный, то вам понадобится только свидетельство о рождении и паспорт одного родителя.

Регистрация в квартире

Итак, если вы купили квартиру, получили ее по наследству или в подарок, то вам нужно предоставить перечисленный выше набор документов и основание для заселения (договор купли-продажи и пр.). Затем вы идете в свой старый паспортный стол и выписываетесь. Вообще, выписка должна проводиться автоматически при вписке в новом отделении, но обычно они игнорируют данную норму и для избежания проблем мы рекомендуем вам самостоятельно заняться этим. Выписавшись, вы приходите в новый паспортный стол и составляете заявление по форме №6. Дети после 14 лет также заполняют данную форму. Вы подаете в окошко паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних, основание для вписки и документ о праве собственности. Затем вам нужно направиться в военкомат и решить все вопросы, получив еще одну выписку, которую вы тоже отдаете в окошко. Работник паспортного стола проверяет заявление и документы и назначает вам день, в который нужно прийти за готовыми бумагами.

Мы рекомендуем выписываться самостоятельно — это сокращает сроки регистрации

Регистрация в новострое

В принципе процедура прописки в квартире свежепостроенного дома ничем не отличается от регистрации в обычной. Но есть одно “но”: оформиться можно только тогда, когда у собственника будет документ, подтверждающий его права. Вот с ним то и возникают проблемы практически у всех. Застройщики не спешат оформлять бумаги и получить его вы сможете через несколько лет после реальной сдачи дома в эксплуатацию и заселения. Чтобы избавиться от этого казуса вам нужно будет оформить временную прописку. Для этого:

1. Составьте соответствующее заявление.
2. Приложите к нему договор, который подтверждает ваше участие в долевом строительстве.
3. Приложите к нему копию ввода дома в эксплуатацию.
4. Получите у своего застройщика разрешение на проживание.

Что вам даст временная регистрация? Вы станете полноценным жителем города и района. Вы сможете посещать больницу по месту жительства, записывать ребенка в школу или садик, пользоваться остальными правами и заключать договора на подключение различных услуг.

После того как застройщик оформит все документы, вам нужно будет перейти на постоянную прописку. Для этого подайте в паспортный стол:

1. Соответствующее заявление.
2. Полученное свидетельство, подтверждающее право собственности.
3. Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
4. Акт приема и передачи квартиры от действующего застройщика к новому владельцу.
5. Договор, подтверждающий ваше участие в долевом строительстве.
6. План и экспликация дома (оформляется в БТИ).
7. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
8. Ваш паспорт.

Вписываемся в чужую квартиру

Давайте разберем, как прописаться в квартиру к собственнику, если вы не связаны с ним родственными отношениями. Для начала рассмотрим пример, когда квартира находится в муниципальной собственности. Для этого вам надо будет обратиться в местный Департамент управления имуществом. Он изучит имеющиеся условия, и если площадь в квартире позволяет вписать еще одного человека, не нарушая санитарных норм, то разрешение будет получено. Затем владелец квартиры и вписывающийся человек вместе приходят в местный паспортный стол и пишут соответствующие заявления. Владелец указывает, что позволяет человеку проживать с ним, а наниматель просит его зарегистрировать в ней.

Затем вы подаете в окошко паспорта, договор соцнайма, разрешение на заселение с муниципалитета и листок убытия для заезжающего. У нового жильца квартиры паспортистка забирает паспорт и выдает примерно через 5-7 дней. Если он не выпишется сам, то срок может затянуться до месяца.

Теперь рассмотрим второй вариант — вы вписываетесь в приватизированную квартиру. При этом перечень документов для прописки в квартире собственника уменьшается — вам не нужно будет обращаться в ДУИ для получения разрешений.

Регистрация позволяет вам пользоваться всеми правами жителя района

Как зарегистрироваться без собственника

Вы можете зарегистрироваться в квартире даже без присутствия владельца недвижимости. Для этого есть три варианта:

1. Получить доверенность, которая оформляется и подтверждается у нотариуса.
2. Получить заявление от владельца квартиры, разрешающее прописку (заверенное у нотариуса).
3. Получить решение суда о вписке.

Получить доверенность может любое лицо, которое выберет собственник. Он вместе с ним должен прийти к нотариусу и оформить соответствующий документ.

Теперь рассмотрим, что нужно для прописки в квартиру собственника по его заявлению. Обычно такая ситуация возникает в случае, если он болен и не может сам явиться к нотариусу. Тогда нотариус сам приходит к нему на дом и составляет соответствующее заявление. Примечательно, что если человек не может писать сам, то его может заменить рукоприкладчик — любое незаинтересованное лицо

.

Если вы прописываетесь по постановлению суда, то вам нужно как-то заставить его принять такое решение. Обычно это делается на основе следующих факторов:

1. Вы проживаете в квартире не менее 3 лет. Данный факт должен быть доказуем (свидетельские показания соседей, консьержки, управдома).
2. В квартире проживает ваш кровный или приемный несовершеннолетний ребенок.

В целом процедура прописки похожа во всех вариантах, разница лишь в небольших деталях. Однако, для полной уверенности в своих действиях, следует ориентироваться в этих вопросах.

Квалификационные правила — Управление недвижимостью в Центральном Техасе

Домашние животные: Прием домашних животных осуществляется по усмотрению каждого отдельного владельца недвижимости, за исключением опасных пород, которые должны быть исключены, если не применяются особые условия. Никакая заявка, плата за подачу заявки или депозит за заявку не будут считаться принятыми, если раскрытие информации о домашнем животном и согласие Владельца не произошли до заполнения заявки на аренду. Пожалуйста, внимательно прочитайте нашу Информацию о политике в отношении домашних животных.

Примечание: Каждому владельцу собственности разрешено устанавливать свои собственные правила содержания домашних животных. Хотя в большинстве из них разрешено проживание с домашними животными, пожалуйста, ознакомьтесь со списком объектов недвижимости, чтобы определить, разрешено ли проживание с домашними животными в интересующем вас доме.

Все домашние животные должны иметь надлежащие лицензии, должны быть привиты в соответствии с требованиями закона, стерилизованы или стерилизованы. Будьте готовы показать документацию.

Запрещены породы, склонные к агрессивному поведению.

В большинстве объектов есть ограничения на количество домашних животных и/или их размер. Пожалуйста, ознакомьтесь с описанием недвижимости для получения более подробной информации.

Будьте готовы предоставить фотографию вашего питомца и записи о прививках.

За каждое домашнее животное взимается залог и ежемесячная арендная плата. Сумма этих депозитов и арендной платы будет варьироваться в зависимости от политики владельца и размера домашнего животного.

Все владельцы домашних животных должны подать заявку на проверку домашних животных (подробности см. ниже) и оплатите требуемый регистрационный сбор за всех домашних животных, которые будут проживать в собственности

Животные поддержки:

Central Texas Property Management, в соответствии с федеральными законами о справедливом жилищном обеспечении, не считает вспомогательное животное домашним животным, и мы не требуем и не взимаем дополнительные гарантийные депозиты или арендную плату за них.

Все владельцы вспомогательных животных должны подать заявку Pet Screening (подробнее см. ниже) для каждого животного. Плата за подачу заявки на домашнее животное не взимается, однако Pet Screening может попросить вас предоставить им подписанную копию письма, в котором указывается, что вам нужно животное-помощник. Оно должно быть подписано вашим лечащим врачом или письмом или поставщиком медицинских услуг. Любая дополнительная запрошенная информация будет предоставлена ​​на усмотрение Pet Screening. Всем вспомогательным животным запрещается находиться на территории до тех пор, пока процесс не будет завершен и одобрен Pet Screening 9.

0007

Pet Screening

Pet Screening — это простой и безопасный инструмент, позволяющий хранить всю важную информацию о вашем питомце в одном месте.

​

Утвержденные кандидаты на участие в программе Central Texas Property Management должны пройти проверку каждого из своих питомцев или животных-компаньонов перед вселением. Стоимость осмотра домашних животных составляет 20 долларов США за первое домашнее животное и 15 долларов США за дополнительных домашних животных, регистрация служебных животных/животных-компаньонов бесплатна.

Регистрация вашего питомца в службе проверки домашних животных дает огромные преимущества. Онлайн-обследование домашних животных позволяет вам объединить документы, необходимые для управления сложной жизнью вашего питомца, в одном месте.

Информация профиля включает в себя: фотографии, прививки, микрочип, дрессировку, особенности поведения, а также специальный раздел для служебных животных/животных-компаньонов. Вам понравится легко делиться этой информацией со всеми поставщиками услуг в жизни вашего питомца, нянями, собачьими детскими садами, грумерами, ветеринарами и больницами для животных.

Лицензия на аренду | Департамент жилищного строительства и общественного развития города Балтимора

Обзор

Город Балтимор теперь требует, чтобы ВСЕ сдаваемые в аренду жилые единицы были зарегистрированы, проверены и лицензированы, чтобы гарантировать, что они соответствуют основным требованиям безопасности и технического обслуживания. Раньше одно- и двухквартирные дома не требовалось осматривать и лицензировать для сдачи в аренду. 1 августа 2018 года вступил в силу новый закон , согласно которому все сдаваемое в аренду имущество в городе Балтимор, в том числе одно-, двух- и многоквартирные дома, должны получить лицензию на сдачу в аренду до 1 января 2019 года.. Если ваша собственность не сдается в аренду, но не используется владельцем, ее все равно необходимо регистрировать ежегодно.

Чтобы получить лицензию на аренду от Департамента жилищного строительства и общественного развития (DHCD), недвижимость должна 1) быть зарегистрирована в DHCD с использованием онлайн-портала и 2) быть проверена Государственной лицензией, Балтимор Городской зарегистрированный жилищный инспектор.

Настроить онлайн-аккаунт можно легко, не выходя из дома или офиса. Однако, если требуется помощь, киоски доступны в регистрационном офисе, расположенном по адресу 417 E. Fayette Street, Room 100, а персонал может помочь с 8:30 до 16:30 с понедельника по пятницу, за исключением в официальные праздники.

Для выполнения требований по регистрации и лицензированию:

Создайте новую учетную запись

Как пройти проверку вашей собственности

После того, как вы зарегистрировали свою собственность, она должна быть проверена лицензированным государством городом Балтимор. — зарегистрированный жилищный инспектор. Домашние инспекторы устанавливают свою собственную рыночную плату за эти проверки; Город Балтимор не регулирует стоимость этих проверок. Вы можете выбрать любого государственного лицензированного жилищного инспектора, зарегистрированного в DHCD города Балтимора. Проверки могут быть завершены в любое время после 1 августа 2018 г., но должны быть представлены вместе с регистрацией до 31 декабря 2018 г.

Инспектор будет искать предметы первой необходимости для жизни, здоровья и безопасности, чтобы убедиться, что имущество соответствует нормам и безопасно для жильцов и жителей соседних домов, включая, помимо прочего, электрические, водопроводные, детекторы дыма и угарного газа, внутренние и наружные санитарные условия, коммунальные услуги и свинцовая краска. Мы рекомендуем вам просмотреть форму проверки, чтобы понять требования и выполнить необходимый ремонт до проверки.

Все первоначальные лицензии выдаются сроком на два года. Когда придет время для продления, вы можете получить трехлетнюю лицензию или ограничиться двухлетней или однолетней лицензией в зависимости от вашей истории обслуживания и истории нарушений.

Список зарегистрированных жилищных инспекторов

Щелкните здесь, чтобы просмотреть список зарегистрированных жилищных инспекторов города Балтимора

Лицензированных штатом жилищных инспекторов

Чтобы стать зарегистрированным инспектором жилищного строительства города Балтимора или получить доступ к своей учетной записи, нажмите здесь.

Формы проверки

Форма проверки лицензии на аренду в городе Балтимор
Дополнение к контрольному списку лицензий на аренду многоквартирных домов
Контрольный список проверок Инструктивный документ
 
Арендаторы/потенциальные арендаторы

Как узнать, лицензирована ли недвижимость в настоящее время и зарегистрирована ли она в качестве сдаваемой в аренду недвижимости

Найдите здесь, чтобы определить, имеет ли недвижимость в городе Балтимор в настоящее время лицензию и регистрацию в качестве сдаваемой в аренду собственности. Вы можете искать по адресу, блоку/лоту или почтовому индексу.
Ресурсы

Форма проверки лицензии на аренду в городе Балтимор – домашняя инспекция будет использовать эту форму при проверке сдаваемых в аренду квартир. Эта форма должна быть представлена ​​в рамках процесса лицензирования.
Дополнение к контрольному списку лицензий на аренду многоквартирных домов – домашняя инспекция будет использовать эту форму в дополнение к форме проверки лицензии для проверки мест общего пользования в многоквартирных жилых домах, меблированных комнатах и ​​отелях.
Образец формы, которую необходимо предоставить арендаторам в отношении вывоза и переработки мусора.
Санитарная брошюра (на английском и испанском языках)
Часто задаваемые вопросы – часто задаваемые вопросы и ответы о новых требованиях к лицензированию и регистрации.

Правила, касающиеся лицензирования

Полный текст законопроекта Совета 18-0185
Код города Балтимор, статья 13, подзаголовок 4-2

Зарегистрировать онлайн

.