404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ
На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Условия программы Дальневосточная ипотека
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки
Можно ли отказаться от доли в квартире?
Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?
Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?
Если медработник работает в частной больнице, то может ли он участвовать в программе Дальневосточная ипотека?
Может ли директор школы или заведующий детского сада оформить дальневосточную ипотеку?
Можно ли повторно участвовать в программе «Дальневосточная ипотека»?
Что такое дом блокированной застройки?
Что такое доходный дом?
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
РФ?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
Все вопросыНовости
Все новостиНовое в законодательстве в декабре 2022 года
Москва увеличит выплаты семьям с детьми на 10% в 2023 году
В Минсельхозе рассказали о планах на сельскую ипотеку в 2023 году
КС оценил законность реконструкции квартир за счет средств маткапитала
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
404 – Инструкции на СПРОСИ.
ДОМ.РФНа самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Условия программы Дальневосточная ипотека
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки
Можно ли отказаться от доли в квартире?
Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?
Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?
Если медработник работает в частной больнице, то может ли он участвовать в программе Дальневосточная ипотека?
Может ли директор школы или заведующий детского сада оформить дальневосточную ипотеку?
Можно ли повторно участвовать в программе «Дальневосточная ипотека»?
Что такое дом блокированной застройки?
Что такое доходный дом?
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Какой за это штраф?
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
РФ?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
Все вопросыНовости
Все новостиНовое в законодательстве в декабре 2022 года
Москва увеличит выплаты семьям с детьми на 10% в 2023 году
В Минсельхозе рассказали о планах на сельскую ипотеку в 2023 году
КС оценил законность реконструкции квартир за счет средств маткапитала
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
4 основных документа планирования недвижимости
4 основных документа по планированию недвижимости Бретт Сембер, J.
D.
Планирование недвижимости — это больше, чем написание завещания.
автор: Бретт Сембер, J.D.
, обновлено 2 ноября 2022 г. · 3 минуты чтения
Комплексный план недвижимости включает четыре документа планирования недвижимости. Эти документы включают в себя завещание, финансовую доверенность, предварительное распоряжение об уходе и живой траст.
Вот что делает каждый из этих документов.
В завещании распределяется имущество
В завещании указывается, кто становится владельцем вашего имущества и имущества после вашей смерти. Если вы не напишете завещание, ваши активы будут распределены в соответствии с планами, изложенными в законах вашего штата о завещании.
Создание завещания — единственный способ контролировать, кто что получает. У вас есть свобода оставить свои активы друзьям, семье или благотворительным организациям в размере, который вы пожелаете.
В своем завещании вы также выбираете душеприказчика.
Это человек, который позаботится о том, чтобы условия вашей воли выполнялись именно так, как вы хотите.
Завещание имеет решающее значение, если у вас есть дети в возрасте до 18 лет. В завещании вы можете указать опекуна, который будет заботиться о ваших детях, если вы умрете до того, как они станут взрослыми.
Важно иметь в виду, что завещание не контролирует распределение всех активов. Завещание не может распределять:
- Доходы по страхованию жизни
- Имущество, находящееся в доверительном управлении
- Активы, находящиеся в совместном праве собственности
Доверенность на управление финансами
Доверенность уполномочивает выбранное вами лицо заниматься финансовыми вопросами от вашего имени, если вы не в состоянии это сделать. В каждом штате действуют свои правила относительно доверенности.
Вы можете настроить доверенность так, чтобы она действовала только в том случае, если вы недееспособны, или вы можете создать ее так, чтобы она вступала в силу немедленно, если вы хотите использовать ее для удобства, например, когда вы находитесь за городом.
Доверенность применяется только к определенным типам дел и транзакций, которые вы разрешаете в документе. Финансовая доверенность не дает права принимать медицинские решения от вашего имени. Он эффективен только при вашей жизни, поэтому после вашей смерти он перестает быть активным.
Предварительные указания по уходу для управления вашим здоровьем
Предварительные указания – это документ, в котором излагаются ваши пожелания в отношении медицинского обслуживания и ухода в конце жизни, если вы не сможете принимать эти решения самостоятельно. Вы можете точно указать, что вы хотите или не хотите, например, вентиляторы и зонды для кормления.
Этот документ иногда называют завещанием о жизни. В некоторых штатах вы можете включить в этот документ человека, которого вы выбрали для принятия решений за вас, если вы не можете этого сделать. В других штатах для этого существует отдельный документ, называемый медицинской доверенностью.
Живой траст может сэкономить деньги
Живой траст позволяет вам взять активы, которыми вы владеете, и передать их в собственность траста, который вы создали при жизни.
Траст владеет вашими активами и управляет ими, пока вы живы.
После вашей смерти доверительный управляющий — человек, которого вы выбрали для управления трастом, — распределяет активы между выбранными вами бенефициарами. Живой траст является частным и не проходит через суд по наследственным делам. Ваше имущество экономит затраты и время, связанные с процедурой завещания, и вместо этого распределяет активы самостоятельно, немедленно, если вы этого хотите.
Отзывной доверительный фонд, в который вы можете вносить изменения в течение жизни, не освобождает от уплаты налога на наследство, если ваше имущество превышает освобождение от налога на наследство, установленное федеральным правительством и вашим штатом. Живой траст не удаляет ваши активы из вашего использования в течение вашей жизни. Вы можете использовать свои активы по своему усмотрению, пока вы живы.
Если у вас есть эти важные документы для планирования недвижимости, это позволит вам полностью подготовить себя и свою семью к любым событиям в будущем.
Убедитесь, что ваши близкие и имущество защищены НАЧАТЬ ПЛАН МОЕГО ИМУЩЕСТВА
Об авторе
Brette Sember, J.D.
Бретт Сембер, доктор юридических наук, занималась юридической практикой в Нью-Йорке, включая развод, посредничество, семейное право, усыновление, наследство и недвижимость,… Читать далее
Похожие темы
Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не юридическая консультация. Заявления и мнения являются выражением автора, не LegalZoom, и не были оценены LegalZoom на точность, полноты или изменения в законе.
5 Основные документы по планированию недвижимости
Для получения дополнительной информации о планировании недвижимости ознакомьтесь с нашим бесплатным ресурсом: Guide to Legacy and Estate Planning .
Что такое имущественное планирование? Планирование недвижимости — это сложный процесс, обеспечивающий выполнение ваших окончательных желаний, если с вами что-то случится в любом возрасте.
Мы всегда рекомендуем людям консультироваться с профессиональным адвокатом по планированию недвижимости за помощью в их конкретной ситуации.
Почему важно планировать недвижимость
Планирование наследства предназначено не только для сверхбогатых: каждый, у кого есть финансовые активы, может извлечь выгоду из обеспечения надлежащего ухода за своими финансами после своей смерти. План наследства — это нечто большее, чем просто завещание. Следующий контрольный список планирования наследства поможет обеспечить беспрепятственную передачу ваших активов вашим наследникам после вашей смерти. Важным соображением является включение положений, позволяющих членам вашей семьи получать доступ к вашим активам или контролировать их, если вы не сможете этого сделать при жизни.
«Когда у меня была опухоль мозга, я пытался спланировать, чтобы моя жена взяла на себя финансы. С моим бывшим управляющим капиталом у меня просто не было ощущения, что все будет хорошо.
Я не сомневаюсь, что если бы это произошло сейчас, я бы не волновался, потому что наш советник знает нас. Он знает наши ценности. У меня определенно не было такого чувства раньше».
— Ретт М., клиент, инвестирующий в Personal Capital, которому не заплатили за предоставление этого отзыва
Я не сомневаюсь, что если бы это произошло сейчас, я бы не волновался, потому что наш советник знает нас. Он знает наши ценности. У меня определенно не было такого чувства раньше».Подробнее: Как Ретт подготовил свое имущество после опасного для жизни диагноза
Чтобы вы начали думать о том, что вам может понадобиться включить в план вашего имущества, вот пять документов, с которыми вам следует ознакомиться.
1. Последняя воля и завещание
Этот юридический документ является основой для успешного плана недвижимости. После того, как вы отправитесь в путешествие по планированию наследства, ваш адвокат порекомендует либо план наследования на основе завещания, либо план наследования на основе траста. В плане наследства, основанном на завещании, ваша последняя воля и завещание диктуют следующее:
- Кто будет исполнителем или личным представителем вашего имущества. Этот человек будет тем, кто уладит ваши дела после вашей смерти и позаботится о том, чтобы жильцы вашего завещания точно следовали и заботились о них.
- Какие полномочия будет у вашего душеприказчика или личного представителя и за что они будут нести ответственность.
- Кто будет вашими бенефициарами и что унаследует каждый бенефициар. Ваша последняя воля и завещание также определяют, как и когда ваши активы или имущество будут переданы желаемым бенефициарам.
- Кто будет опекуном несовершеннолетних детей.
Этот человек будет тем, кто уладит ваши дела после вашей смерти и позаботится о том, чтобы жильцы вашего завещания точно следовали и заботились о них. Подробнее: 9 вещей, которые вам нужно знать о создании завещания
2. Живой траст
Также известный как отзывный живой траст, это юридический документ, созданный при вашей жизни, который позволяет передавать активы в траст для ваших бенефициаров без необходимости прохождения судебного разбирательства по завещанию. Не существует порогового размера активов, прежде чем можно будет создать живой траст. Тем не менее, он чаще используется отдельными лицами и семьями с большим, сложным имуществом и несколькими бенефициарами.
Вы передадите имущество в живой траст, но при этом сможете контролировать и управлять активами, пока живы. После вашей смерти обязанность доверенного лица состоит в том, чтобы передать активы вашим бенефициарам в соответствии с вашими пожеланиями. Одним из преимуществ отзывного живого траста является то, что он позволяет избежать громоздкого и трудоемкого процесса завещания.
3. Долгосрочная доверенность (POA)
Этот юридический документ дает другому лицу, называемому вашим агентом, право действовать от вашего имени. Вы можете назвать основного агента, а затем резервного агента, если основной не может обслуживать. Супругов часто называют агентами друг друга. Однако вы не ограничены назначением супруга или члена семьи в качестве вашего агента. Быть «долговременным» означает, что агентство продолжает действовать, даже если вы недееспособны и не можете решать вопросы самостоятельно. Напротив, общий POA перестанет действовать после потери дееспособности.
Долгосрочная доверенность может вступить в силу немедленно или «пружиной».
Доверенность с пружинным пунктом не вступает в силу до тех пор, пока врач не подпишет, что вы не можете заниматься своими делами.
Вы можете предоставить своему агенту ограниченные полномочия для определенных транзакций или широкие полномочия. Например, полномочия могут заключаться в совершении определенных сделок с недвижимостью или в широких полномочиях, охватывающих практически все ваши финансовые дела. Вы можете отозвать долговременную доверенность в любое время, но доверенность перестает действовать после смерти.
4. Доверенность на медицинское обслуживание (POA)
Как и в случае с долгосрочной доверенностью, вы назначаете другого человека своим представителем. Вы можете назвать основного агента, а затем резервного агента, если основной не может обслуживать. В то время как Durable POA сосредоточен на финансовых вопросах, этот юридический документ конкретно связан с решениями в области здравоохранения. Супруги часто назначаются агентами друг друга, но вы можете назвать кого-то другого, кроме супруга или члена семьи.
Кого бы вы ни выбрали, убедитесь, что это тот, в кого вы верите, он будет спокоен во время кризиса, способен общаться с врачами и медсестрами, заступится за вас, когда вы не сможете говорить за себя, и, наконец, выполнит ваши пожелания даже если они не совсем то, что они хотели бы лично.
5. Завещание о жизни
Завещание о жизни, также известное как расширенная медицинская директива, представляет собой юридический документ, содержащий инструкции по уходу в конце жизни. Завещание о жизни иногда путают с последней волей и завещанием, но каждый документ служит разным целям.
В завещании о жизни разъясняется, как следует принимать решения о лечении для поддержания жизни, если вы недееспособны, и сообщаете о них самостоятельно. Например, если бы вы были в коме из-за автомобильной аварии, и врачи сказали, что у вас нет шансов когда-либо выздороветь, хотели бы вы, чтобы вас поддерживали в живых аппараты и зонды для кормления? Это решение вы должны принять заранее, а не оставлять его на усмотрение скорбящих членов семьи.
Другие важные аспекты
Наличие облагаемого налогом банковского или инвестиционного счета под названием «Совместный арендатор с правом наследования» (JTWROS) позволит избежать завещания в случае смерти первого владельца совместного счета. Независимо от того, является ли учетная запись индивидуальной или JTWROS, добавление выплаты при смерти (POD) для банковских счетов или перевода при смерти (TOD) для инвестиционных счетов позволит избежать завещания.
Для планов 401k, IRA и страхования жизни правильное назначение бенефициара может быстро обеспечить семью и избежать завещания. Обратите внимание: если вы создали или обновили завещание, обязательно убедитесь, что указанные в нем бенефициары по-прежнему точны. Имя бенефициара, указанное в 401k, IRA или компании по страхованию жизни, имеет приоритет над завещанием.
Бенефициары могут быть первичными или условными. Первичные бенефициары получают активы в первую очередь, а условные бенефициары получают активы, если основной бенефициар умер.
Например, если супруг указан как 100% первичный, а ребенок как 100% контингент, ребенок получит только в случае смерти супруга. Вот другой сценарий. Что делать, если у меня есть двое взрослых детей, указанные как 50% начальных классов, но один из детей умер раньше? Выживший ребенок обычно получает 100%. Если вы хотите убедиться, что внук умершего ребенка получил активы своих умерших родителей, вы можете добавить «Per Stirpes» к назначению бенефициара.
Наш взгляд
Это всего лишь несколько документов, с которыми вам следует ознакомиться, когда вы начнете обдумывать свой контрольный список планирования недвижимости. Чтобы изучить все документы по планированию недвижимости, которые вам понадобятся в вашей конкретной ситуации, мы рекомендуем обратиться к юристу по планированию недвижимости.
Вы можете использовать бесплатные и безопасные финансовые онлайн-инструменты Personal Capital, чтобы начать организовывать свои финансовые счета для долгосрочного планирования.