Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области — Официальный сайт
dom.kurganobl.ru
Мы рады приветствовать вас на официальном сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области. Здесь Вы можете получить самую свежую и достоверную информацию о деятельности Департамента. Постоянно обновляющаяся новостная лента сайта позволит Вам быть в курсе событий, происходящих в сферах строительства, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства, а также регионального государственного строительного надзора и регионального государственного надзора за обеспечением сохранности автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.
Директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области
Саблукова Ирина Николаевна
С мусором на дорогах боремся совместно
11.10.2022
Дорожные предприятия, осуществляющие содержание дорог регионального и межмуниципального значения на территории Курганской области, работают ежедневно, выполняя необходимый для обеспечения транспортно-эксплуатационного состояния комплекс работ на объектах, в зависимости от сезона и климатических условий – окашивание травы, грейдирование грунтовых участков, покраска стоек дорожных знаков и перильного ограждения, ямочный ремонт, уборка снега, обработка противогололедными материалами.
Внимание! Не попадитесь на уловки аферистов о покупке квартиры в аварийном доме!
06.10.2022
Нередко в объявлениях о продаже квартиры можно увидеть, что жилое помещение продаётся в аварийном доме. Среди плюсов в таком объявлении могут указать, что вы затратите совсем немного денег относительно покупки квартиры в новостройке, но при этом государство выделит вам квартиру в новом доме после сноса жилья. Предупреждаем, что эта информация не соответствует действительности! Квартиру в …
Какие плюсы для мобилизованных дают кредитные каникулы и как их получить
25.10.2022
Участники специальной военной операции, а также члены их семей по закону могут получить кредитные каникулы на всё время службы и ещё 30 дней после демобилизации. Чтобы получить кредитные каникулы, обратитесь в банк или другому кредитору по телефону или электронной почте. Если есть возможность — сразу предоставляйте документы об участии в СВО. Чем вам смогут помочь …
Подробности проекта «История двух площадей» рассказала директор Департамента строительства в прямом эфире радио
25.
10.2022«История двух площадей» — это проект в г. Далматово ставший победителем Всероссийского конкурса «Малые города и исторические поселения». 21 октября в прямом эфире «Радио России» директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Ирина Саблукова рассказала подробнее о проекте. Территория проектирования расположена в самом центре города у главной точки притяжения для жителей и гостей …
Ввод и строительство жилья в Курганской области идет с опережением плана
25.10.2022
«По предварительным данным, в этом году Курганская область на 15-25% перевыполнит план нацпроекта по вводу жилья». Об этом в своем телеграм-канале написал губернатор Курганской области Вадим Шумков t.me/silavpravdevshumkov/2104. Плановый показатель по вводу жилья на 2022 год составляет 282,1 тыс. кв. м. По данным на 30 сентября с начала года в регионе введено 229,4 тыс. кв. …
Новый опрос от Департамента строительства
24.
10.2022Развитие Курганской области – одна из самых волнующих тем для граждан, ведь от этого напрямую комфорт населения. А что на ваш взгляд может улучшить качество жизни в регионе? На этот вопрос вы можете ответить на портале «Госуслуг» по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/342230/. Мы просим каждого не оставаться равнодушными и принять участие в опросе. Мнение каждого очень важно …
Жители Курганской области оценили качество межмуниципальных дорог
24.10.2022
«Считаете ли Вы межмуниципальные дороги достаточно безопасными?» — на этот и другие вопросы мы предложили ответить гражданам на портале «Госуслуг». В период с 14 по 23 октября участие в опросе приняли 8 человек. 87,5% опрошенных отметили, что качество дорожного покрытия на дорогах межмуниципального значения за последние годы значительно улучшилось и оценили ремонтные работы на 4 …
Какие работы по благоустройству ведутся в Курганской области, обсудили в прямом эфире
21.10.
2022Многие объекты благоустройства уже находятся в стадии завершения. О том, где уже сегодня можно с комфортом прогуляться в Курганской области обсудили в ходе прямо эфира на «Радио России» 21 октября. На все вопросы ведущего отвечала директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Ирина Саблукова. Поговорили о конкурсе «Малые города и исторические поселения» и …
Региональная проектная группа Курганской области подвела предварительные итоги реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги»
21.10.2022
В 2022 году в Курганской области по поручению Губернатора Вадима Шумкова в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» будет приведено к нормативу 300 км дорог регионального значения и местного — в границах агломерации, а также не менее 317 погонных метров мостовых сооружений. Готовность объектов на сегодняшний день и сроки завершения работ стали главной темой заседания …
Заместитель Губернатора Курганской области Константин Малышев принял участие в заседании Госсовета по направлению «Транспорт»
19.
10.2022Финальным мероприятием X Международной специализированной выставки-форума «Дорога 2022» стало пленарное заседание «Устойчивое развитие дорожного хозяйства Российской Федерации» и заседание комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Транспорт», которые прошли 14 октября в МВЦ «Казань ЭКСПО». Участие в них в составе делегации Курганской области принял заместитель Губернатора Константин Малышев. В формате видеообращения выступил Председатель Правительства РФ …
Как изменился экопарк Берёзовая роща спустя год
17.10.2022
В декабре прошлого года в Далматово открылся объект «Берёзовая роща». Лесной массив из берёз, находящийся рядом с лыжной базой, ждал открытия для проведения соревнований по биатлону и лыжному спорту. Лыжероллерные трассы как раз закладывались для этих целей. Реализовать проект получилось благодаря победе в конкурсе «Малые города и исторические поселения» от Минстроя РФ. Спустя почти год …
Запускаем новый опрос
14.
10.2022Автомобильным дорогам, проходящим по сельским территориям, всегда уделяется особое внимание, ведь от них напрямую зависит благополучие жителей. Создать комфортные условия проживания для земляков – одна из приоритетных задач нашей работы. Поэтому нам важно знать и учитывать ваше мнение. Департамент строительства, гоэскпертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области запускает новый опрос населения на портале «Госуслуг». Голосование доступно …
Опрос населения завершился
14.10.2022
«Какую форму обращений в органы исполнительной власти Вы считаете наиболее удобной?» — на этот вопрос мы предложили ответить жителям Курганской области на портале «Госуслуг». Опрос длился с 4 по 13 октября. В течение 10 дней участие в голосовании приняли 10 человек. 60% опрошенных отметили, что задать вопросы им проще через официальные страницы ОИВ в социальных …
10.2022
10.2022
2022
10.2022/66eb8d032e17736.ru.s.siteapi.org/img/589058633827312a6fcc06cfb6808175e761deea.jpg)
10.2022Коронавирус: информация для граждан
Мы в социальных сетях
Интерактивная карта газификации Курганской области
Интерактивная карта
Государственный надзор
ЖКХ и городская среда
Госэкспертиза в электронном виде
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Предварительный отбор подрядных организаций
Переселение из аварийного жилищного фонда
Жилищное строительство
Государственный жилищный сертификат
Поручения и указания Президента РФ
Внимание мошенники!
Противодействие коррупции
Поиск:
Помощь в получении разрешении на строительство
Помогаем получить разрешения на строительство объектов любого уровня сложности “под ключ”.
Полное сопровождение процесса, от подписания договора и до сдачи объекта в эксплуатацию. Опытная команда профессионалов и собственная материально-техническая база позволяет выполнять все работы качественно и в срок.
Кому необходимо обращаться с заявлением о получении разрешения на строительство?
Лица, как физические так и юридические, а также их представители (на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством РФ), которые собираются строить, реконструировать или производить капитальный ремонт, а также выполнять инженерные изыскания, и проектировать, на принадлежащих им на праве собственности или другом вещном праве, земельных участках. Такие лица являются застройщиками.
Обязательный пакет документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство:
- Заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта. Для юридических лиц необходимо оформить заявление на фирменном бланке организации.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Согласие на обработку персональных данных, в соответствии с законодательством РФ.
- Если планируется реконструкция и у объекта несколько собственников, то необходимо заручится согласием всех собственников объекта.
- Если планируется реконструкция в многоквартирном доме, то по жилищному законодательству, прикладывается Решение общего собрания собственников многоквартирного дома.
- Если разрешение получается на основании откорректированной проектной документации, то необходимо подтверждение от проектной организации, что изменения соответствуют требования части 3.8 статьи 49 ГрК РФ.
- Если разрешение получается на основании откорректированной проектной документации, то необходимо подтверждение от экспертной организации, что изменения соответствуют требования части 3.9 статьи 49 ГрК РФ.
- Если, в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, на проектную документацию должно быть получено Положительное заключение экспертизы, то необходимо приложить его копию. Получить заключение можно, обратившись в организации, аккредитованные на право проведения экспертизы соответствующего вида.
- Обязательно приложить к заявлению отчеты о проведении инженерных изысканий, а также следующие разделы утвержденной проектной документации:
- Раздел 1 ПЗ, пояснительная записка
- Раздел 2 ПЗУ, схема планировочной организации земельного участка
- Раздел 2 ППО, проект полосы отвода, если планируетс строительство линейного объекта
- Раздел 3 АР, архитектурные решения
- Раздел 4 КР, конструктивные решения
- Раздел 10 ОДИ, мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Раздел 6 ПОС, проект организации строительства
- Раздел 7 ПОД, проект организации работ по сносу и демонтажу
Пакет документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство добровольно:
- Градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории. Не требуются, если для строительства объекта не требуется разработка документации по планировке территории.
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в случае отсутствия, сведения запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия.
- Положительное заключение государственной экологической экспертизы, если ее проведение необходимо в соответствии с частью 6 статьи 49 ГрК РФ, в случае отсутствия, сведения запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия;
- Если строительство планируется на застроенной территории, на которой принято решение о развитии или решение о комплексном развитии, необходимо предоставить копию договора о развитии.
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, а также копия соглашения об установлении сервитута или решения об установлении публичного сервитута.
- Копия свидетельства об аккредитации организации, подготовившей положительное заключение негосударственной экспертизы, если документ не предоставлен, то сведения запрашиваются в Федеральной службе по аккредитации (Росаккредитация)
Разрешение на строительство выдается на срок, указанный в Разделе 6 ПОС, «Проект организации строительства»
Что делать, если срок разрешения на строительство подходит к концу, а строительство не завершено?Можно ли продлить срок действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта?
Градостроительный кодекс РФ предусматривает продление срока действия разрешения на строительство, при условии, что до его окончания осталось не менее 7 рабочих дней.
В таком случае застройщику или его представителю, на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством РФ, необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в орган, ранее выдавший разрешение на строительство. В течение 7 рабочих дней, уполномоченные органы принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе, указав причины отказа. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение, необходимы те же документы, что и при первичном получении разрешения на строительство.
С 04.08.2018 согласно Федеральному закону от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома больше НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Информация о разрешении на строительство
Строительные нормы и правила
Целью строительных норм и правил является обеспечение общественной безопасности, здоровья и благополучия в той мере, в какой они затрагиваются строительством здания, посредством прочности конструкции, надлежащих эвакуационных выходов, санитарного оборудования, освещения и вентиляции.
и пожарной безопасности; и, в целом, для обеспечения безопасности жизни и имущества от всех опасностей, возникающих при проектировании, возведении, ремонте, перемещении, сносе или использовании и заселении зданий, сооружений или помещений.
Что такое строительные нормы и правила?
Строительный кодекс штата Мичиган регулирует все вопросы, связанные со строительством, изменением, дополнением, ремонтом, удалением, сносом, использованием, размещением, размещением и обслуживанием всех зданий и сооружений и их вспомогательного оборудования. В настоящее время положения для жилья на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.
Нужны ли разрешения на строительство?
Перед началом строительства здания или сооружения владелец или его строитель, архитектор, инженер или агент должны подать письменное заявление в соответствующий исполнительный орган о выдаче разрешения на строительство. Разрешение также требуется, когда изменяется использование или занятость строения или его части.
Для обычного ремонта разрешение не требуется. Обычный ремонт конструкций может производиться без разрешения, но такой ремонт не должен включать в себя срезание какой-либо стены, перегородки или их части, удаление или резку любой несущей балки или несущей опоры, а также удаление или замену любых необходимых средств крепления. выход или перестановка частей конструкции, влияющая на требования к выходу; а также обычный ремонт, включая добавление, изменение, замену или перемещение любого стояка, водопровода, канализации, дренажа, водоотвода, газового грунта, отходов, вентиляции или аналогичных трубопроводов, электропроводки или механических или других работ, затрагивающих общественное здоровье или общее состояние. безопасность.
Когда необходима лицензия для получения разрешения на строительство?
Лицо, занимающееся строительством жилой постройки или комбинации жилой и коммерческой постройки, должно иметь лицензию на строительство жилых домов в Департаменте по вопросам лицензирования и регулирования.
В законе о лицензировании (1980 PA 299 с поправками) есть определенные исключения из этого требования.
Планы и спецификации (строительная документация)
Комплект строительных документов требуется при каждом заявлении на получение разрешения. Строительный чиновник может отказаться от представления строительных документов, если соответствие нормам может быть определено на основании описания в заявке. Строительная документация должна быть скреплена печатью и подписана архитектором или профессиональным инженером в соответствии со статьей 19.80 PA 299 с поправками. Печать и подпись не требуются для жилых домов на одну и две семьи расчетной площадью менее 3500 квадратных футов и общественных работ общей стоимостью строительства менее 15 000 долларов США. Для других исключений см. 1980 PA 299 с поправками.
Заявка на получение разрешения на строительство
График платежей за разрешение на строительство
Строительная инспекция Карта региона
Перед подачей заявления на получение разрешения на строительство заявителю рекомендуется ознакомиться со Списком юрисдикций штата.
Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в соблюдении строительных норм и правил, которые могут проводиться правительством штата, округа или местного органа власти. Заявка на получение разрешения на строительство должна быть подана в соответствующий исполнительный орган.
С вопросами о разрешениях на строительство следует обращаться в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.
Получить разрешение на строительство | Услуги
Обзор услуг
Вы должны получить разрешение на строительство, прежде чем начинать проект, который:
- Строит новое здание.
- Увеличивает или дополняет существующую структуру.
- Изменяет интерьер или экстерьер существующей конструкции.
- Частично или полностью разрушает строение.
- Изменяет класс занятости любой части здания.
- Увеличивает количество обитателей в пространстве.
- Включает капитальный ремонт, который не является частью регулярного технического обслуживания.
- Включает возмущение земли площадью 5000 кв. футов или более.
Некоторые проекты имеют право на получение разрешения EZ, которое не требует от вас представления планов. Планы обычно не требуются для механических, электрических и сантехнических работ в новых проектах жилого строительства.
В большинстве случаев вы должны получить разрешение на зонирование, прежде чем подавать заявление на получение разрешения на строительство.
Разрешение на комбинирование является обязательным для нового строительства на одну или две семьи. Разрешение на проживание. В других случаях комбинированное разрешение не является обязательным. Для получения более подробной информации см. информационный лист заявки на получение комбинированного разрешения.
Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает эти разрешения.
Проекты, для которых может не потребоваться разрешение
Для некоторых проектов вам может вообще не понадобиться разрешение на строительство.
Пока ваша собственность не внесена в Исторический реестр Филадельфии, вам часто не требуется разрешение на:
- Ремонт, связанный с регулярным техническим обслуживанием.
- Ограждение высотой до шести футов.
- Подпорные стены высотой до двух футов.
- Некоторые внешние работы
- Тротуары, подъездные пути или подобные объекты, которые не выходят на полосу отчуждения или не включают парковку.
- Точечная кладка.
- Замена дверей и окон в одно-двухквартирных домах.
- Внутренняя отделка
- Покраска, оклейка обоями и аналогичная отделка стен и потолков.
- Обшивка панелями или гипсокартоном, укладываемая на существующие поверхности стен и потолочный материал, накладываемый непосредственно на существующие потолки в одно- или двухквартирных домах и помещениях группы U.
- Обычные напольные покрытия, не содержащие волокна.
- Ковровое покрытие и аналогичные напольные покрытия, которые не укладываются в коридорах выхода, выходных проходах или вертикальных выходах.
- Шкафы и столешницы.
- Передвижные шкафы, прилавки и перегородки высотой менее 6 футов.
- Дополнительные конструкции и функции
- Отдельные конструкции, такие как навесы, для жилья на одну или две семьи, площадью 200 кв. футов или менее
- Игровая площадка и оборудование для животных в доме на одну или две семьи
- Сборные плавательные бассейны или спа, глубиной менее 24 дюймов, вместимостью менее 5000 галлонов.
Если собственность находится в пойме
Для собственности в пойме могут потребоваться специальные документы или совещание по рассмотрению.
Кто
Любой владелец недвижимости или его уполномоченный агент может подать заявку на это разрешение. Уполномоченный агент может включать:
- Специалист по дизайну
- Адвокат
- Подрядчик
- Лицензированный экспедитор
Требования
Заявка на получение разрешения
Заявка на получение разрешения должна включать полный объем работ и информацию о текущем владельце.
- Если имущество НЕ принадлежит физическому лицу или публичной компании, укажите имя и почтовый адрес одного из следующих лиц:
- Каждое физическое лицо, владеющее имуществом более 49%
- Два человека с наибольшим интересом
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявление на получение всех разрешений по юридическому адресу, установленному Управлением оценки имущества (OPA).
- Если заявление подает арендатор здания, предоставить копию оформленного договора аренды.
- Разрешения на новое строительство не выдаются, если недвижимость не облагается всеми налогами города Филадельфия.
Подрядчик
Лицензированный подрядчик из Филадельфии должен выполнять работы, за исключением проектов в существующем доме на одну или две семьи, для которых не требуется разрешение на электроснабжение или сантехнику. В этом случае работу также может выполнять:
- Собственник, проживающий в здании.
- Зарегистрированный подрядчик по благоустройству жилья (HIC) в штате Пенсильвания, имеющий лицензию на коммерческую деятельность в Филадельфии.
Если для вашего проекта требуются подрядчики, все подрядчики должны быть названы до того, как будет принят окончательный платеж за разрешение. Подрядчики должны:
- Иметь действующую лицензию.
- Будьте в курсе всех налогов города Филадельфии.
- Иметь действующую страховку в файле L&I.
Планы
Если для вашего приложения требуются планы, они должны соответствовать требованиям плана.
Формы и другие документы:
- Заявление на ускоренное рассмотрение (по желанию)
- Форма вывоза отходов
- Для проектов нового строительства, дополнения и перестройки, требующих представления планов.
- Разрешение на зонирование и утвержденный план зонирования
- Штамп лицензий и инспекций для соответствующих номеров разрешений
Форма - Критерии структурного проектирования
Форма
- Structural Design Criteria требуется, если здание не является домом для одной или двух семей.
- Structural Design Criteria требуется, если здание не является домом для одной или двух семей.
- Документация по специальным проверкам
- Соглашение об обязанностях и ответственности, подписанное всеми сторонами
- Заявление о графике специальных проверок с выбранными категориями и периодичностью
- Название лицензированного специального инспекционного агентства, имеющего право на все категории инспекции
- Документация о соответствии Кодексу энергосбережения
- Отчеты или расчеты для дополнения планов, где применимо
- Отдельный план, изображающий полную тепловую оболочку здания, изоляцию, непрерывную воздушную изоляцию и схему окон/дверей с рейтингом окон и площадями.
- Минимальную информацию см. в образце плана соответствия энергетическому кодексу.
- Формы соответствия энергопотреблению
- Все строительство
- Контрольный список установки воздушного барьера и изоляции (предоставить выездному инспектору)
- Коммерческое строительство
- Сертификат соответствия COMcheck, подписанный профессиональным проектировщиком (подается вместе с заявлением)
- Конверт Сертификат соответствия (обязательно)
- Сертификат соответствия внутреннего/наружного освещения и/или механического оборудования (требуется, если любой из них выбран в качестве дополнительного пакета эффективности)
- Контрольный список соответствия требованиям при вводе в эксплуатацию (предоставить выездному инспектору)
- Сертификат соответствия COMcheck, подписанный профессиональным проектировщиком (подается вместе с заявлением)
- Жилищное строительство
- Сертификат соответствия REScheck, подписанный специалистом по проектированию (подается вместе с заявлением)
- Освобождение PA
- Форма проектирования оборудования HVAC (для одной или двух семей)
- Форма проектирования оборудования HVAC (многосемейное)
- Сертификат испытаний воздуховодов и конвертов (предоставить выездному инспектору)
- Сертификат соответствия REScheck, подписанный специалистом по проектированию (подается вместе с заявлением)
- Все строительство
- Отчет о геотехнических исследованиях, подписанный и скрепленный печатью профессионального инженера.
- За исключением жилых пристроек площадью менее 2000 кв. футов с земляными работами на расстоянии более 3 футов от существующей конструкции.
- Формы защиты от наводнений
- Для недвижимости, расположенной в зонах опасности наводнения
- Инженерно-конструкторские расчеты
- Для непредписывающих проектов или по требованию эксперта по планам
- Отчеты инженерной инспекции существующих конструкций
- Требуется при строительстве над существующим зданием или повторном использовании существующей системы фундамента
- Отчет об инспекции асбеста
- Для зданий, построенных до 1 января 1981 г., стоимость работ которых превышает 50 000 долл. США, за исключением домов на одну-три семьи
- Исполненный контракт или постатейная смета
- Для проектов перестройки с использованием варианта расчета 2-процентной платы за разрешение
- По запросу эксперта по планированию на соответствие требованиям доступности существующего здания
- Ключевой план
- Для недвижимости с несколькими зданиями или жилыми помещениями
- Аффидевит об ограниченном приготовлении пищи
- При наличии кухонного оборудования без промышленной вытяжной системы
- Аффидевит об ограниченном использовании
- Для существующих уровней, которые будут закрыты и не заняты в соответствии с решением, принятым либо Советом по безопасности и противопожарной безопасности, либо Советом по строительным стандартам.
- Для существующих уровней, которые будут закрыты и не заняты в соответствии с решением, принятым либо Советом по безопасности и противопожарной безопасности, либо Советом по строительным стандартам.
Соответствующие разрешения
- Обычно вам необходимо получить разрешение на зонирование.
- Вам потребуется получить отдельные разрешения на строительные проекты, включающие установку знаков, тротуаров/навесов и башенных кранов.
Требуется предварительное одобрение
Для всех исторических объектов
Подробнее +
Вам необходимо разрешение от
Исторической комиссии
Что необходимо
Вы должны иметь это разрешение, чтобы подать заявку. L&I отклонит вашу заявку на получение разрешения без одобрения Исторической комиссии. Узнайте, как получить разрешение на работы в исторической собственности.
Личное представление
Прежде чем подавать заявление в Центр разрешений и лицензий в MSB, вам понадобятся ваши планы с печатью, одобренной Исторической комиссией.
Предоставьте свой план с печатью в качестве доказательства утверждения при подаче заявления.
Онлайн-подача
Загрузите все планы и материалы, требуемые Исторической комиссией Филадельфии, когда вы подаете заявку на получение разрешения в eCLIPSE.
Историческая комиссия проведет проверку в электронном виде и предоставит одобрение непосредственно L&I.
Для планов с ограждением полосы отчуждения или парковкой
Подробнее +
Вам необходимо согласование с
Департамента улиц
Что необходимо
Вам необходимо заполнить план Streets. Дополнительную информацию см. в требованиях Streets к пересмотру планов и применимых формах.
Подача документов лично
Разрешения на жилое и коммерческое строительство: Прежде чем подавать заявление на получение разрешения L&I, вам необходимо подать заявление на получение разрешения Департамента улиц.
Вам потребуется номер заявления о приеме на работу в Streets Review, когда вы подаете заявление на получение разрешения L&I в Центре разрешений и лицензий в MSB.
Другие разрешения: Вы должны предоставить утвержденные Streets планы вместе с другими материалами заявки, когда подаете заявление лично в Центре разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Разрешения на жилое и коммерческое строительство: Прежде чем подавать заявку на получение разрешения L&I, подайте заявку в Департамент улиц через портал eCLIPSE. Вам будет предложено ввести номер заявления о приеме на работу в Streets Review в приложении L&I.
Другие разрешения: загрузите все планы и материалы, требуемые Департаментом улиц, когда вы подаете заявку на получение разрешения L&I через eCLIPSE. Департамент улиц проведет проверку в электронном виде и предоставит одобрение непосредственно L&I.
Для всех новых конструкций
Подробнее +
Вам необходимо одобрение от
Департамент водных ресурсов Филадельфии (PWD)
Что нужно
Завершите ACT 537.
PDF).
Личное представление
Отправьте заполненный модуль планирования канализационных сооружений Акта 537 Заявку-рассылку непосредственно в PWD.
Затем заполните и отправьте заявку в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Почтовый бланк Закона 537 является обязательным документом для заявлений на получение разрешения на коммерческое строительство и считается необязательным для заявлений на получение разрешения на строительство жилого дома.
Онлайн-подача
Загрузите заполненную рассылку приложений модуля планирования канализационных сооружений Act 537 вместе с заявкой на получение разрешения L&I в eCLIPSE.
Почтовый бланк Закона 537 является обязательным документом для заявлений на получение разрешения на коммерческое строительство и считается необязательным для заявлений на получение разрешения на жилое строительство.
Для всех утилит в новой строительстве
Подробнее +
Вам нужно одобрение от
Департамент водного отделения Филадельфии (PWD)
Что нужно
.
Чтобы получить этот обзор, отправьте План коммунальных услуг в PWD по адресу [email protected].
Личное представление
Отправьте все необходимые материалы непосредственно в PWD, прежде чем обращаться в Департамент лицензий и инспекций (L&I).
Затем заполните и отправьте заявление L&I в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Перед подачей заявления на получение разрешения L&I отправьте все необходимые материалы непосредственно в PWD.
Подайте заявку на получение разрешения в L&I онлайн через eCLIPSE.
Для нарушения грунта площадью 5000 квадратных футов и более.
Дополнительная информация +
Вам необходимо разрешение от
Департамента водоснабжения Филадельфии (PWD) – Управление ливневыми водами
Что необходимо
Заявление на рассмотрение ливневой воды, отправить на www.
reworgApERSAview. .Дополнительную информацию см. в Руководстве по управлению ливневыми стоками в Филадельфии.
Личное представление
Перед подачей заявления на получение разрешения отправьте все необходимые материалы непосредственно в PWD.
Затем заполните и отправьте заявку на получение разрешения в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Перед подачей заявления на получение разрешения L&I отправьте все необходимые материалы непосредственно в PWD.
Затем подайте заявку на получение разрешения в L&I онлайн через eCLIPSE.
, где это требуется для обзора ZONING для наложений NCO/NCA
Подробнее +
Вам необходимо одобрение
Комиссия по городу Филадельфии
. подать заявление. Узнайте, как получить обзор природоохранной зоны (NCO) или соседней коммерческой зоны (NCA) для утверждения вашего проекта.
Личное представление
Прежде чем подавать заявление в L&I, вам понадобятся ваши планы с печатью, одобренной Комиссией по городскому планированию.
Отправьте свой план с печатью в качестве подтверждения утверждения при подаче заявки в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Загрузите все планы и материалы, требуемые Комиссией по городскому планированию при подаче заявки на получение разрешения в eCLIPSE.
PCPC проведет проверку в электронном виде и предоставит одобрение непосредственно L&I.
Where required by zoning review for areas with facade or other aesthetic controls on building design
More +
You need approval from
The Philadelphia City Planning Commission
What’s needed
You должен иметь это разрешение, чтобы подать заявку.
Узнайте, как получить обзор фасада для утверждения вашего проекта.
Личное представление
Прежде чем подавать заявление в L&I, вам понадобятся ваши планы с печатью, утвержденной Комиссией по городскому планированию.
Отправьте свой план с печатью в качестве подтверждения утверждения при подаче заявки в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Загрузите все планы и материалы, требуемые Комиссией по городскому планированию при подаче заявки на получение разрешения в eCLIPSE.
PCPC проведет проверку в электронном виде и предоставит одобрение непосредственно L&I.
Для высотных зданий
Подробнее +
Вам необходимо разрешение от
Пожарной службы Филадельфии
Что необходимо
Чтобы получить разрешение пожарной службы, вам необходимо выполнить требования Центра управления пожарной охраной.
Принесите необходимые материалы в пожарную службу по адресу:
Fire Code Unit
240 Spring Garden St.
Philadelphia, PA 19123
Личное представление
Отправьте копию вашего разрешения Fire Code Unit при подаче заявки на получение разрешения по адресу Центр разрешений и лицензий в МСБ.
Онлайн-подача
Загрузите все материалы, требуемые пожарной службой Филадельфии, когда вы подаете заявку на получение разрешения в eCLIPSE.
Пожарная служба проведет проверку в электронном виде и предоставит разрешение непосредственно L&I.
Для проектов с отведением сточных вод на месте (септиком) или частными колодцами
Подробнее +
Требуется разрешение от
Департамента здравоохранения
Что необходимо
Вам необходимо разрешение на установку септика или частной канализационной линии.
Подача документов лично
Перед подачей заявления в Департамент лицензий и инспекций (L&I) вы должны запросить разрешение Департамента здравоохранения. Принесите копию своего разрешения при подаче заявления L&I в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Прежде чем подавать заявление на получение разрешения L&I, вы должны запросить разрешение в Департаменте общественного здравоохранения.
Загрузите копию своего разрешения Департамента общественного здравоохранения при подаче заявления на получение разрешения L&I в eCLIPSE.
Для определенных медицинских и медицинских учреждений
Подробнее +
Вам нужно одобрение от
Департамент здравоохранения Пенсильвания
. Что нужно
. Ваша плана должна быть утверждением. . Узнайте больше о том, что необходимо и как получить одобрение.
Личное представление
Прежде чем подавать заявление в Департамент лицензий и инспекций (L&I), вы должны представить план в Департамент здравоохранения штата Пенсильвания на соответствие требованиям. Принесите копию своего разрешения при подаче заявления L&I в Центр разрешений и лицензий в MSB.
Онлайн-подача
Загрузите копию утвержденного плана и письмо из Департамента здравоохранения Пенсильвании при подаче заявки на получение разрешения через eCLIPSE.
Новая конструкция трех или более смежных жилищ или более крупных новых проектов по строительству или добавления
Подробнее +
Вам нужно одобрение от
Филадельфий Руководство по уличным деревьям, чтобы убедиться, что в вашем плане достаточно насаждений. Тогда посетите:
Отдел городского лесного хозяйства и управления экосистемами
1515 Arch Street
One Parkway Building
Philadelphia, PA 19102
Parks and Recreation предоставит разрешение.
Подача документов лично
При подаче заявки на получение разрешения в Центр разрешений и лицензий в MSB отправьте копию разрешения на использование парков и мест отдыха.
Подача заявки через Интернет
Отправьте все необходимые материалы непосредственно в Philadelphia Parks & Recreation, прежде чем подавать заявку на получение разрешения L&I.
Загрузите утвержденный документ Philadelphia Parks & Recreation при подаче заявки на получение разрешения L&I в eCLIPSE.
Где и когда
Онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью eCLIPSE.
Если вам нужна помощь в подаче заявления онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, зал общественного обслуживания
Philadelphia, PA 19102
Часы работы: с 8:00 до 15:30, с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Стоимость
Типы пошлин, которые могут применяться
- Пошлина за подачу заявки
- Плата за разрешение
- Дополнительные сборы
- Плата за хранение записей
- Плата за рассмотрение ускоренного плана (необязательно)
Регистрационный сбор
- Для одно- или двухквартирных домов: 25 долларов
- Для любого другого размещения: 100 долларов США
Этот сбор не подлежит возврату и применяется к окончательному сбору за разрешение.
Плата за разрешение
Стоимость разрешения на строительство зависит от размера и типа вашего проекта.
Перед подачей заявки ознакомьтесь со сводной информацией о сборах за разрешение на строительство , чтобы оценить стоимость.
Дополнительные сборы
- Городские сборы: 3 доллара США за разрешение
- Государственная надбавка: 4,50 доллара США за разрешение
- Налог на воздействие на развитие – ставка налога следующая:
- Фиксированные значения, основанные на классификации строительства и использования для нового строительства
- 1% от общих затрат на усовершенствование за изменения и дополнения
Налог на воздействие застройки будет применяться только ко всем жилым, в том числе многоквартирным, проектам нового строительства и благоустройства, на которые распространяется льгота по налогу на недвижимость.
Для получения дополнительной информации об освобождении от налога на недвижимость см. разделы 202 (c) – (e) правил.
Плата за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 дюймов на 14 дюймов: 4 доллара США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (необязательно)
Заявки на новое строительство, включающие планы, подлежат ускоренному рассмотрению. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Плата: 2000 долларов США
- При подаче заявления необходимо уплатить 350 долларов. Вы должны оплатить оставшуюся часть после утверждения.
Чтобы подать заявку, заполните Ускоренный план Просмотрите форму запроса и отправьте ее вместе с заявкой на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в счет окончательного сбора за разрешение.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принят платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение eCLIPSE (Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США. |
|
| Лично в Разрешительно-лицензионном центре в Доме коммунального хозяйства |
|
| Лично в кассе в Доме коммунального хозяйства (Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
)Чеки и денежные переводы
Требования к чекам
- Все чеки и денежные переводы должны быть выплачены «Городу Филадельфии».
- Физическое лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявке.
- Персональные чеки принимаются.
- Чеки и платежные поручения должны иметь даты выдачи в течение 12 месяцев после транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписаны.
- Срок действия истек.
- Опубликовано.
- Стартер проверяет без информации об учетной записи.
Политика возврата платежей
Если ваш чек возвращается неоплаченным из-за недостаточности или неполучения средств:
- За инкассацию взимается комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы уполномочиваете город Филадельфию или его агента сделать одноразовый электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного сбора этого сбора.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде вашему депозитарному учреждению для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или заявление об апелляции будут считаться недействительными.
- : Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий по разрешению, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут отозваны, если неоплаченные сборы не будут уплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения, пока не урегулируете непогашенный долг.
Просроченный платеж за лицензию
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после установленного срока, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью eCLIPSE.
1
Перед подачей заявления в L&I получите все необходимые предварительные утверждения.
2
Принесите заполненную заявку, материалы заявки и платеж в Центр разрешений и лицензий.
Срок рассмотрения заявления зависит от типа:
- Перепланировка дома на одну или две семьи: 10 рабочих дней
- Пристройки к жилому дому на одну или две семьи: 15 рабочих дней
- Все остальные: 20 рабочих дней
Заявитель может ускорить рассмотрение заявки за дополнительную плату.
Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Проекты доступного жилья
Некоторые проекты доступного жилья подлежат 10-дневной проверке. Дополнительную информацию см. в соответствующих правилах L&I.
Чтобы получить 10-дневный обзор соответствующего проекта:
- Укажите «проект доступного жилья» в начале описания работы в заявке на получение разрешения.
- Отправить письмо-подтверждение:
- Для проектов, которые хотят использовать жилищный бонус смешанного дохода в соответствии с 14-702(7), отправьте письмо от агента владельца недвижимости.
- Для собственности, получающей финансирование в рамках программы налоговых льгот на жилье для малоимущих, или для собственности, которой выделяются фонды, контролируемые городом Филадельфия, подайте письмо от директора Департамента планирования и развития.
Если вы не соответствуете этим требованиям, ваш проект будет рассмотрен в течение стандартного периода времени.
3
В случае одобрения заявитель получит уведомление об оплате остатка.
Если заявка не будет одобрена, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или что требуется.
Перед выдачей разрешения необходимо определить подрядчика.
4
После утверждения запланируйте необходимые проверки
Свяжитесь с местным инспекционным отделом, когда подрядчик будет готов приступить к работе. Контактная информация и необходимые проверки будут указаны в вашем разрешении.
Сертификат одобрения будет выдан после успешного завершения всех необходимых проверок.
1
2
Заявление будет отправлено в L&I и другие городские департаменты для рассмотрения и утверждения.
Время, необходимое для обработки заявки, зависит от типа.
- Перепланировка дома на одну или две семьи: 10 рабочих дней
- Пристройки к жилому дому на одну или две семьи: 15 рабочих дней
- Все остальные: 20 рабочих дней
Заявитель может ускорить рассмотрение заявки за дополнительную плату.
Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Проекты доступного жилья
Некоторые проекты доступного жилья подлежат 10-дневной проверке. Дополнительную информацию см. в соответствующих правилах L&I.
Чтобы получить 10-дневный обзор соответствующего проекта:
- Укажите «проект доступного жилья» в начале описания работы в заявке на получение разрешения.
- Отправить письмо-подтверждение:
- Для проектов, которые хотят использовать жилищный бонус смешанного дохода в соответствии с 14-702(7), отправьте письмо от агента владельца недвижимости.
- Для собственности, получающей финансирование в рамках программы налоговых льгот на жилье для малоимущих, или для собственности, которой выделяются фонды, контролируемые городом Филадельфия, подайте письмо от директора Департамента планирования и развития.
Если вы не соответствуете этим требованиям, ваш проект будет рассмотрен в течение стандартного периода времени.