Какие документы нужны при выписки из квартиры: Как выписаться из квартиры по собственному желанию быстро: что нужно, куда обратиться и сколько по времени занимает процедура

Можно ли выписаться из квартиры в никуда ?

Согласно действующему законодательству, каждый человек в России должен иметь официальную регистрацию по месту пребывания или жительства. Если прописки нет, это влечет за собой проблемы с миграционной службой. Но бывают случаи, когда из квартиры или дома нужно выписаться, а нового места прописки нет. В статье расскажем, можно ли выписаться из квартиры в никуда и что делать, чтобы не создать себе лишних проблем. 

Что такое прописка и зачем она нужна :

Регистрационный учет нужен Правительству Российской федерации и миграционной службе «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом». Прописка позволяет определить, где проживает человек или к какому адресу «прикреплен». На адрес по месту регистрации приходят письма из государственных органов, квитанции на оплату штрафов, повестки из суда, военкомата и других учреждений. 8 главных мифов о прописке 
Законодательно термин «прописка» давно упразднен, но его продолжают использовать. Регистрационный учет и прописка — одно и то же. 
Фактический адрес проживания и адрес регистрации могут отличаться — это не запрещено законом. Поэтому многие МФО, банки, больницы, поликлиники при заполнении сведений просят указать два адреса — адрес проживания и место регистрации. 

Визуально прописка выглядит как штамп на странице паспорта «Место жительства». В штампе указана дата прибытия — дата постановки на регистрационный учет, точный адрес, код подразделения и подпись сотрудника ОВД. Также информация о регистрационном учете дублируется в домовой книге — в ней указывают фамилию, имя, отчество, паспортные данные прописанных людей, дату регистрации. Документ заверяют печатью и подписью сотрудника ОВД. 

Регистрационный учет бывает: 
 постоянным — человек регистрируется по месту постоянного проживания, прописка действует до того момента, пока гражданин не захочет выписаться; 

 временным — оформляется, если человек отсутствует по месту постоянного проживания более трех месяцев либо не имеет возможности оформить постоянную прописку.  

Срок временной регистрации ограничен. Когда он подходит к концу, нужно получить постоянную прописку или продлить временную. 

Можно ли выписаться «в никуда» 
Весь регламент регистрационного учета, требования к нему прописаны в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно постановлению, гражданин при снятии с регистрационного учета — выписке — обязан предоставить сотрудникам УФМС сведения о новом месте проживания и встать на регистрационный учет по новому адресу в течение 10 дней. 

Но законом предусмотрен ряд исключений, в которых можно выписаться «в никуда»: 
 Продажа недвижимости и использование вырученных средств для вложения в строительство нового дома по договору ДДУ. В этом случае человек продает старую квартиру и выписывается из нее, но прописаться в новой не может, потому что ее еще нет. Допускается регистрация в новой недвижимости, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию. 

 Переезд в другую страну. Если вы собираетесь иммигрировать, можете не сообщать сотрудникам УФМС об адресе проживания в другой стране. С момента пересечения границы вы попадаете под действие законодательства другой страны. 

 Продажа квартиры собственником, который не является родственником прописанным в ней людям. Например, если вы прописаны в квартире друга и он продает ее, можно выписаться «в никуда». Ваш друг не обязан предоставлять вам новое жилье для регистрации. 

 Конфискация жилья за долги в пользу кредитора. В этом случае собственник не обязан предоставлять прописанным людям новое жилье, только если не несет перед ними алиментные обязательства. Проживающий человек может выписаться «в никуда». 

 Принудительная выписка собственником квартиры. Если собственник квартиры решил принудительно выписать человека, не являющегося ему родственником, последний тоже может не оформлять новую регистрацию. Но основания для недобровольного снятия с регистрационного учета должны быть очень вескими. 

Постановление Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825 разрешило гражданам проживать по месту фактического нахождения без регистрации в срок до 90 дней — то есть вы можете оформить новую прописку примерно через 3 месяца. В любом случае, даже если закон разрешает в вашей ситуации выписку «в никуда», оформить новую прописку придется — хоть в течение 10 дней, хоть через 3 месяца. 

Кого нельзя выписывать «в никуда» 
В законодательстве указаны определенные категории лиц, которых нельзя выписывать без предоставления жилья для оформления регистрационного учета. Это: 

 Близкие родственники. Они должны самостоятельно найти новое место для регистрации или попросить собственника предоставить им его. Согласно Статье 31 ЖК РФ, к близким родственникам относятся дети, супруги, родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны родственниками, на которых тоже распространяется это право, только в случае, если они вселены в квартиру самим собственником. 

 Несовершеннолетние дети. Выписать ребенка из квартиры «в никуда» нельзя — нужно предоставить ему жилье для нового регистрационного учета. Несовершеннолетними считаются дети до 18 лет. В ряде случаев — например, при заключении брака — дети считаются совершеннолетними с 16 лет.  

 Граждане, сохранившие свои права на проживание при приватизации. Например, если в квартире проживала большая семья, но все родственники законно отказались от приватизации в пользу одного человека, он не сможет выписать их, если у тех нет места для нового регистрационного учета. 

Если происходит противоречивая ситуация — обстоятельства разрешают выписку «в никуда», но гражданин относится к защищенным категориям граждан, все решается индивидуально. Например, дети-инвалиды могут требовать от собственника предоставить им новое жилье для оформления регистрации, если квартиру забирают судебные приставы. 
Где выписаться из квартиры и какие документы для этого нужны 
Каждый гражданин Российской Федерации может выписаться самостоятельно, по своему желанию двумя способами: 

-заявлением по новому адресу — например, если вы подадите заявление на прописку в новой квартире, из старой вас автоматически выпишут; 

-заявлением о прекращении о снятии с регистрационного учета без указания нового места жительства — это и есть выписка «в никуда».  

Проживающего в квартире человека также может выписать собственник. Он не обязан уведомлять об этом жильца или предоставлять его новое жилье. Исключение — три категории граждан, перечисленных выше: родственники, дети, те, кто имеет право проживания в недвижимости. Еще один возможный вариант выписки — решение суда. 
Чтобы выписаться из дома, квартиры, коттеджа и другой недвижимости, посетите орган регистрационного учета. В городах, поселках, других населенных пунктах это — органы внутренних дел, или ОВД. Например, УФМС. Если ОВД нет, нужно обращаться в органы местного самоуправления. 

Предоставьте сотрудникам УФМС: 
 паспорт гражданина Российской Федерации; 

 домовую книгу объекта, из которого собираетесь выписаться; 

 заявление стандартного образца — его заполняют на месте; 

 листок убытия — его тоже заполняют в органах регистрационного учета. 

Сотрудники органов регистрационного учета примут у вас заявление и документы, скажут дату, когда приходить за ними. В пункте 33 Постановления Правительства РФ №713 указано, что снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит в трехдневный срок. В некоторых случаях он может увеличиться до 10 дней. В назначенную дату сотрудник УФМС вернет паспорт с отметкой об убытии, домовую книгу — тоже с отметкой о снятии с регистрационного учета. 

Что будет, если не оформить новую прописку 
Допустим, в вашей ситуации можно выписаться «в никуда» при продаже квартиры, а Постановление Правительства РФ №825 разрешает не регистрироваться по новому месту жительства 90 дней. В этом случае к вам не будет применено никаких санкций. Но если вы и дальше не оформите прописку, это повлечет ряд последствий. 

Законодательно людям без прописки никак не ограничивают их права. Фактически те, кто не имеет места временного или постоянного проживания, не могут: 

 оформить ОМС — полис обязательного медицинского страхования — и получить бесплатную медицинскую помощь за исключением услуг «скорой помощи»; 

 устроиться на официальную работу, заключить любую форму трудового договора с работодателем; 

 оформить СНИЛС и получать пенсию; 

 устроить ребенка в дошкольное, школьное, специальное образовательное учреждение; 

 заменить, получить любое удостоверение личности — например, военный билет и паспорт; 

 оформить социальное пособие для всех категорий граждан, которому оно положено; 

 встать на учет в центр занятости и получать пособие по безработице.  

Кроме того, за отсутствие регистрации по месту жительства или пребывания предусмотрен штраф, потому что это относится к административным правонарушениям. Размер штрафа зависит от города, в котором вы проживаете. В Москве, Севастополе, Санкт-Петербурге он составляет от 3 000 до 5 000 ₽, в других городах и регионах — от 2 000 до 3 000 ₽. Если не оплатить штраф в течение 30 дней, его сумма удваивается. Если и дальше игнорировать требование об оплате, вас могут приговорить к обязательным работам или арестовать на 14 суток, при этом обязанность оплатить штраф останется. 

Если прописки нет у иностранных граждан, их депортируют — то есть вывозят из страны. Для граждан России действуют санкции, перечисленные выше. 
Что делать, если некуда прописаться 
Допустим, вы узнали, как выписаться из квартиры «в никуда». Но что делать, если установленный законом срок проходит, а нового места прописки нет? Можете попросить оформить временную прописку друзей, дальних родственников, знакомых. Если они отказывают, прописаться можно в приюте или медицинском учреждении, если вы находитесь в нем на длительном лечении. 

Особенности выписки «в никуда» для разных ситуаций и объектов 
Выписка «в никуда» из муниципальных объектов 
Любые действия с муниципальными объектами, в том числе прописка и снятие с регистрационного учета, должны проводиться с ведома их владельцев — то есть с участием местной администрации. По закону она может выписать человека «в никуда» добровольно, то есть если он сам расторгнет договор аренды недвижимости. 

Если человек не хочет выписываться добровольно, но мешает другим арендаторам, его можно выписать «в никуда» через суд. Соседи должны обратиться в суд и доказать, что ответчик нарушает общественный порядок. Это работает в случае с постоянной пропиской. Если она временная, муниципалитет может расторгнуть договор аренды с жильцом и выписать его в любой момент. Но если у последнего нет другого жилья, муниципалитет не сделает этого — вам снова придется обращаться в суд.  

Выписка несовершеннолетних 
Как мы говорили выше, несовершеннолетних защищает государство. Их нельзя выписывать из квартиры без предоставления жилья для оформления новой регистрации. Исключение из правил — если родитель или опекун ребенка тоже снимается с учета вместе с ним: например, для переезда. Также есть другие исключения: 

 если ребенок зарегистрирован у вас, но фактически проживает в другом месте, вы можете выписать его — он зарегистрируется по месту регистрации отца или матери; 

 если родители разводятся, ребенок зарегистрирован по месту жительства одного из супругов, а проживает у другого, первый тоже может инициировать выписку. 

Если ни одно из этих условий не соблюдено, но ребенок выписан «в никуда», суд обяжет собственника восстановить прописку. 

Важно: при выписке ребенка и последующей прописке по новому месту жительства сравниваются условия. Если новое жилье хуже старого — например, имеет меньшую площадь — органы опеки могут обязать предоставить несовершеннолетнему лучшие условия для проживания. Поэтому будьте готовы к дополнительным вопросам со стороны государственных органов. 
Выписка военнообязанного 
Если военнообязанный собирается выписаться «в никуда», для него действуют особые правила. Он обязан сначала сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем выписаться из недвижимости. При этом обязательно встать на учет в другом военкомате, а затем оформить прописку по месту временного или постоянного пребывания. 

При этом военнообязанные должны предоставлять не только стандартный пакет документов, но и военный билет либо удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Сначала в военкомате ставят соответствующий штамп о снятии с учета, затем нужно посетить УФМС. На новом месте жительства тоже нужно сначала посетить военкомат, и только потом органы регистрации. 

Выписка и прописка через представителя 
Подать документы сотрудникам УФМС через представителя не получится. По закону выписываться по доверенности нельзя. Более того, скорее всего, вы не сможете даже оформить такую доверенность — нотариусы чаще всего отказываются выдавать ее.  

Выписка и прописка через Госуслуги 
Возможно ли выписаться из квартиры онлайн? Да, некоторые действия можно провести, не выходя из дома, на портале Госуслуги. Для этого зарегистрируйтесь на сайте, если еще не сделали этого. Зайдите в пункт «Электронные услуги», затем в раздел «ФМС» и в «Регистрационный учет». Нажмите на «Получить услугу» — перед вами откроется документ, который нужно прочитать и дать согласие. Затем заполните онлайн-заявление. В нем указывают: 

     1) фамилию, имя, отчество; 

     2)паспортные данные; 

     3)адрес недвижимости; 

     4)гражданство; 

     5)данные для сбора статистики. 

После заполнения заявления отправьте его. Вам придет сообщение с уведомлением о поступлении заявления на рассмотрение. За статусом документа можно будет проследить в личном кабинете Госуслуг. Через 3 дня после обработки заявления вас пригласят в ближайшее отделение ФМС — там поставят штамп о снятии с регистрационного учета. 

Выписка и прописка через МФЦ 
Возможна выписка из квартиры или другой недвижимости через МФЦ — многофункциональные центры услуг. Сотрудникам МФЦ нужно предоставлять те же документы, что и в УФМС — заявление, паспорт гражданина Российской Федерации, в некоторых отдельных случаях — домовую книгу. В этом случае срок рассмотрения заявления немного увеличится, примерно на 1–2 дня, потому что сотрудники МФЦ повезут документы в органы регистрации, а это займет некоторое время. 

Дополнительные случаи, в которых возможна выписка «в никуда» 
По закону есть еще несколько случаев, в которых собственник может инициировать снятие с регистрационного учета без прописки по новому месту жительства. Вот они: 

смерть жильца — в этом случае нужно предоставить в УФМС свидетельство о смерти; 

призыв для прохождения службы в армии — военнообязанный оформит временную прописку по месту прохождения службы; 

отбывание наказания в колонии — если жилец сидит в тюрьме, она считается местом его временной регистрации; 

признание человека погибшим или пропавшим без вести на основании судебного решения; 

утрата права на собственность — если прописанный совладелец утрачивает права на собственность по какой-то причине, вы можете выписать его, если он не относится к защищенным категориям граждан.

Для выписки из квартиры какие документы нужны

Содержание

• 1 Базовый перечень
• 2 Какие бумаги для выписки посредством регистрации на новый адрес
• 3 Бумаги для выбытия в никуда
• 4 Какие документы понадобятся для выбытия по доверенности
• 5 Выписка через виртуальный портал Госуслуги
• 6 Какой комплект бумаг требуется для снятия с учета несовершеннолетнего, зарегистрированного на приватизированной жилплощади
• 7 Бумаги, которые требуется собрать для смены регистрации в муниципальном жилье
• 8 Какие документы на выписку из квартиры потребуются по судебному постановлению
• 9 Бумаги для выселения без присутствия выписывающегося
• 10 Варианты прерывания регистрации
  • 10.1 Снятие с учета по собственному желанию
  • 10.2 С помощью уполномоченного лица
• 11 Выбытие несовершеннолетних
  • 11.1 Выписка из муниципальной жилплощади

Люди меняют место проживания, вместе с ним и адрес регистрации.

Чтобы прописаться на новом месте, нужно выписаться со старого жилья. Для этого человек обращается в паспортную службу.

Перед этим он интересуется, какие документы нужны для выписки, собирает их и представляет работнику жилищной службы по месту регистрации. Это поможет ускорить процесс оформления.

Базовый перечень

Процедура оформления не занимает много времени. Для этого человек, который меняет координаты, обращается в миграционную организацию, которая обслуживает регион прописки.

Там он заполняет ходатайство и представляет базовый комплект документов. В зависимости от характера выписки могут потребоваться дополнительные справки.

Перечень:

1. Заявка о выбытии с конкретного адреса. Бланк и образец заполнения есть на сайте ведомства.
2. Паспорт с подтверждением прописки.
3. Документы, указывающие на право обладания жилплощадью, или соглашение об аренде.
4. При выезде за рубеж – подтверждение переезда в другие страны.
5. Военный билет для лиц, прошедших срочную военную службу.

Кроме указанного перечня часто требуется подтверждение оплаты всех жилищных услуг.

Какие бумаги для выписки посредством регистрации на новый адрес

Оптимальный вариант – пройти процедуру выписки и сразу же зарегистрироваться по новому адресу. Выписывающийся экономит время и средства, осуществляя два действия сразу.

Если человек покидает страну, одной явки будет недостаточно. Придется явиться один раз для выписки и второй раз для закрепления по новым координатам.

Согласно законодательству человек может прописаться по новому адресу, не осуществляя предварительное снятие с учета. Достаточно обратиться в жилищную службу по месту нового прикрепления с просьбой о прописке.

В таких случаях не исключены отказы. Однако такие действия сотрудников службы не являются законными.

Какие документы нужны для выписки и регистрации в другом месте:

1. Заявка об окончании регистрации. Бланк и образец внесения информации на сайте службы.
2. Заявка о закреплении по иному адресу. Получить у сотрудника можно или на страничке в социальных сетях.
3. Образец, устанавливающий индивидуальность.
4. Подтверждение права собственности.
5. Для закрепления в частном секторе потребуется домовая книжка.
6. Позволение на прописку жильцов, зарегистрированных на новом месте.

Период, на протяжении которого осуществляется снятие с регистрации, зависит от ведомства, в которое пришел человек.

• семь рабочих дней если человек обращается в местную жилищную службу;
• девять – десять дней при закреплении в другом населенном пункте;
• двенадцать дней при закреплении за пределами страны.

По истечению указанного периода собственник должен явиться за паспортом. В нем будет стоять метка о том, что выписка произведена.

Бумаги для выбытия в никуда

Такой вариант примелем в том случае, когда человек продал свою жилплощадь, а новую ещё не приобрел. В такой ситуации нужно явиться в миграционное ведомство с комплектом документов.

Документы для выписки из квартиры без закрепления на новом месте:

• Заявка. Бланк предоставляется работником службы. Правильность оформления указана на информационных щитах.
• Подтверждение индивидуальности.
• В некоторых случаях представляется свидетельство о праве владения недвижимостью

В указанный день заявитель является в учреждение и забирает паспорт с соответствующей отметкой. Работник, принимающий бумаги, просит указать координаты новой регистрации.

В таком случае вписывайте любые сведения. Внимательно отнеситесь к сохранности бланка выбытия. Он пригодится для дальнейшей регистрации. Промежуток его действия – 30 суток.

Какие документы понадобятся для выбытия по доверенности

Законодательством определены случаи, когда выписывающийся может обратиться в с письменной просьбой о снятии с учета не самостоятельно. Однако лицо, которое подает прошение и бумаги, должно быть письменно уполномочено.

Для этого позвоните в паспортное ведомство и уточните возможность прислать своего представителя с юридически оформленной доверенностью. Можно обратиться на виртуальный портал в социальных сетях.

На указанный адрес электронной почты придет уведомление с указанием времени явки с документами. В указанное время представителю надо прийти в паспортный стол и написать заявление.

Выписка через виртуальный портал Госуслуги

Чтобы воспользоваться услугой виртуального портала, пройдите процедуру регистрации. Для этого понадобятся паспортные данные. Для получения услуги чрез виртуальный портал, учтите особенности:

• если выписаться требуется из частного сектора, потребуется наличие домовой книжки;
• при наличии неоплаченных жилищных платежей в получении услуги будет отказано;
• процедура регистрации не проводится сиюминутно;
• не требует оплаты.

В случае одобрения запроса на виртуальную почту, указанную при регистрации, придет уведомление о времени и дате явки.

Какие документы нужны чтобы выписаться из жилплощади посредством виртуального портала:

• Образец, устанавливающий индивидуальность.
• Страница, доказывающая наличие прописки.
• Информация из домовой книжки.
• Заверение на право представления ходатайства и бумаг другим лицом.

Весь пакет прилагается к ходатайству в электронном формате.

 

Какой комплект бумаг требуется для снятия с учета несовершеннолетнего, зарегистрированного на приватизированной жилплощади

Окончание регистрации детей – более сложная процедура. К участию в ходе процедуры привлекаются социальные службы опеки. Это происходит в ситуации, когда часть недвижимости находится в собственности подростка.

Когда ребенок считается владельцем недвижимости, или её доли необходима бумага, подтверждающая наличие регистрации. Можно получить в паспортном ведомстве. Разрешение органов опеки и попечительства.

Для этого представляются следующий пакет:

1. Свидетельство о праве владения.
2. Информация о количестве членов семьи.
3. Технические бумаги на жилплощадь, из которой производится выписка, и на жилплощадь, где будет произведена регистрация.
4. Бумаги несовершеннолетнего.
5. Бумаги его законных представителей.
6. Заявка о реализации прежней недвижимости.

После предъявления всех документов служба опеки проводит проверки на предмет того, не будут ли ухудшены условия содержания ребенка в новом доме.

Когда разрешение службы опеки получено, можно идти в паспортное ведомство.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего представить:

• удостоверение индивидуальности законного представителя;
• позволение опекунской службы;
• бумаги на несовершеннолетнего.

Время ожидания – 6 – 7 рабочих дней.

Если ребенок просто прикреплен по этому адресу без права владения, перечень бумаг тот же, только позволение опекунской службы не требуется.

Бумаги, которые требуется собрать для смены регистрации в муниципальном жилье

Процедура открепления ребенка из муниципальной жилплощади приравнивается к выписке из жилплощади, где у него есть своя доля.

Первым делом необходима справка о количестве прописанных на данной территории.

После этого родители, даже если они не живут вместе, и при этом не лишены возможности исполнять родительские обязанности, идут в опекунскую службу для оформления позволения.

Какой при себе они должны иметь комплект:

1. Соглашение социальной аренды.
2. Бумагу с места прежней регистрации.
3. Бумаги на несовершеннолетнего.
4. Документы мамы и папы.
5. Информация о лицевом счете.
6. Справки с объекта, по адресу которого будет оформлена новая регистрация.

Когда работники службы попечения выдадут соглашение, обращайтесь в паспортное учреждение.

Какие документы на выписку из квартиры потребуются по судебному постановлению

Правоохранительные органы не наделены полномочиями выселения людей. Такие вопросы решаются в судебном порядке.

Если суд принимает решение о выписке, на его основании заявитель оформляет прошение в региональном подразделении мвд. Судебное постановление дополняется комплектом бумаг.

Какие документы для выписки из жилплощади по судебному постановлению:

• ходатайство о снятии с учета;
• судебное постановление;
• удостоверение индивидуальности заявителя;
• карта квартиры.

При наличии этих бумаг производится снятие человека с учета без его одобрения.

Бумаги для выселения без присутствия выписывающегося

Существуют ситуации, когда человек большой промежуток времени не живет в квартире. В связи с этим его выписывают без его присутствия.

Ситуации, когда предусмотрено снятие человека с учета:

• обучение в других городах и странах;
• пребывание в местах лишения свободы;
• прохождение срочной воинской службы;
• человек числится без вести пропавшим или признан умершим, и др.

Заявитель обращается в региональное подразделение увд с ходатайством о выписке. К нему прикрепляет доказательство долговременного отсутствия выписываемого и документ, устанавливающий персону.

Доказательством отсутствия человека может служить судебный приговор о назначении меры наказания, признания без вести пропавшим, умершим, и т.д.

Варианты прерывания регистрации

1. Выбытие из одной жилплощади и автоматическое закрепление на другой.
2. Выбытие без последующей регистрации на новой жилплощади. В документе, устанавливающем индивидуальность, перечеркивается информация о регистрации, и новой не появляется.
3. Проведение процедуры через виртуальный ресурс Госуслуг.
4. Посредством применения уполномоченного доверенностью представителя.

Снятие с учета по собственному желанию

Самостоятельно выписаться можно, обратившись в соответствующую инстанцию с ходатайством. Бланк предоставляется работником или есть на официальном сайте.

Информация о внесении сведений есть на информационных стендах или в интернете. К заявительному листу прилагается комплект документов.

С помощью уполномоченного лица

Допускается подача заявки и документов уполномоченным лицом. В такой ситуации оформляется доверительный лист, который юридически заверяется. Вместе с заявкой прилагается комплект бумаг и персональные документы представителя.

Выбытие несовершеннолетних

Оформление выписки несовершеннолетнего имеет ряд особенностей. Все зависит от того, является ли объект выписки собственником недвижимости, или её части.

Когда несовершеннолетнему принадлежит часть жилплощади, оформляется ходатайство, которое вместе с комплектом документов подается в попечительскую службу.

Её задача состоит в том, чтобы удостовериться в том, что права несовершеннолетнего не будут ущемлены, и условия содержания не будут ущемлены.

Перечень бумаг указан выше. Если попечительская служба одобряет заявку, можно обращаться в паспортную службу с письменным подтверждением разрешения.

Выписка из муниципальной жилплощади

Проживание ребенка на территории, которая считается собственностью государства, приравнивается к ситуации, когда он является её собственником, или владельцем части.

Процедура выписки требует предварительного обращения с заявкой и комплектом документов в попечительскую службу. После одобрения заявитель обращается в миграционное учреждение.

Процедура выписки имеет специфику в зависимости от вида.

Комплект документов, который потребуется собрать и представить в паспортную службу для каждого вида оформления отличается. Особое внимание уделяется прекращению регистрации несовершеннолетних.

Поделиться с друзьями:

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Отправить

Класснуть

Линкануть

Запинить

Adblock
detector

Лучший контрольный список при переезде из квартиры для неподготовленных

Переезд из квартиры? Если вы хотите вернуть весь залог, обязательно следуйте этому контрольному списку при выезде из квартиры.

Поздравляем, наконец-то пришло время съехать из вашей квартиры! Переезжаете ли вы в дом или в другую квартиру, это может быть захватывающим и напряженным временем. Самое важное, о чем следует помнить, — это политика в отношении вашей аренды и гарантийного депозита, но есть и множество других моментов, о которых следует подумать.

Если вы чувствуете себя перегруженным всем, что нужно вспомнить, прежде чем вернуть ключи домовладельцу, мы здесь, чтобы помочь. Этот контрольный список при выезде из квартиры поможет вам расставить приоритеты и получить залог.

За два месяца вперед

– Изучите условия аренды.

Как только вы подумаете о переезде из своей квартиры, пришло время посетить вашу арендную компанию или арендодателя и узнать о правилах выселения в вашей аренде. Попросите копию договора аренды и ознакомьтесь с подробностями относительно того, сколько времени вы уведомляете, кто отвечает за уборку и другие важные пункты протокола.

-Оцените имеющиеся повреждения и составьте план ремонта.

Подготовьте для себя список того, какие части квартиры нуждаются в ремонте или ремонте, прежде чем ваш арендодатель пройдет через вашу квартиру для окончательной проверки. Например, сейчас самое время отремонтировать и подлатать стены, а также договориться с суперинтендантом или арендодателем о предметах, которые они будут ремонтировать, таких как сантехника, электричество, отопление и кондиционирование воздуха, а также общий текущий ремонт.

За месяц вперед

– Направьте письменное уведомление своему арендодателю или лизинговой компании.

Если вы уверены, что съезжаете, напишите письмо в вашу арендную компанию с точной датой, когда вы будете освобождать свою квартиру. Если они требуют более длительного периода времени, следуйте их правилам, иначе вы можете не вернуть свой депозит.

— Спланируйте свой переезд, используя этот контрольный список.

Предполагая, что вы просто переезжаете на место, начните думать о том, кто будет заниматься переездом — будете ли вы переезжать с помощью друзей или будете ли вы нанимать транспортную компанию. В любом случае, вы захотите уведомить своих друзей или заказать транспортную компанию на день (дни), когда вы хотите переехать.

— Отмените или измените страховку арендатора.

Если у вас есть страховка арендатора, свяжитесь со своей страховой компанией, чтобы сообщить им, куда вы будете переезжать, и чтобы за день до вашего отъезда в новое место действительно перенесли полис. Начните собирать коробки, ленты, газеты, пузырчатую пленку и другие предметы первой необходимости, чтобы начать упаковывать свои вещи.

За три недели до начала

– Наведите порядок и упакуйте свою квартиру.

Теперь пришло время начать чистку и организацию, чтобы вы упаковывали только самые необходимые вещи для использования в вашем следующем доме. Устройте гаражную распродажу, отдайте вещи на благотворительность или в свою церковь или пожертвуйте другим жильцам вашего жилого комплекса. Другим жильцам может понравиться ваш старый диван.

– Соберите все концы с концами.

Начните готовиться к переезду, попросив отгулы на работе, позаботьтесь о размещении своих домашних животных, если они у вас есть, и заблаговременно смените коммунальные услуги. Сюда входят провайдеры телефонной связи и Интернета, провайдеры электроэнергии и газа, а также воды и других бытовых услуг. Если возможно, включите коммунальные услуги в вашем следующем доме до вашего переезда. Этот шаг гарантирует, что вы не будете распаковывать вещи в темноте в своем новом доме!

Две недели вперед

– Подтвердить план на день переезда.

Позвоните в свою транспортную компанию и узнайте о других существенных резервациях, которые вы сделали, чтобы убедиться, что ваш переезд зарегистрирован. Уточняйте время, даты и адреса у грузчиков. Узнайте, во сколько они прибудут, и попросите оценить, сколько времени это займет.

– Поговорите со своим арендодателем о доступе для грузовиков.

Спросите своего арендодателя, может ли грузовик находиться на стоянке или на улице во время вашего переезда. Многие города требуют надлежащего уведомления заранее. Если в вашем жилом комплексе есть лифт, вам может потребоваться уточнить у управляющей компании возможность его использования во время переезда.

– Завершите упаковку и сделайте переносную сумку для предметов первой необходимости.

Завершите упаковку всех предметов, кроме одежды, туалетных принадлежностей и продуктов питания, которые вам понадобятся на две недели. По мере приближения дня переезда старайтесь жить из чемодана, а не из ящиков комода и шкафа. Вымойте свой холодильник и кладовую, и если вы переезжаете в город, рассмотрите возможность использования холодильника в день переезда.

За неделю вперед

— Начать процесс очистки и ремонта.

В эту последнюю неделю начните как можно чаще убирать свою квартиру и освобождать комнаты. Подумайте о том, чтобы переместить все коробки с этикетками в одну часть комнаты, подальше от стен. Удаление предметов гарантирует, что вы сможете покрасить, пропылесосить, залатать любые дыры и т. д. перед переездом.

— Проведите заключительную проверку вместе с домовладельцем.

Спросите своего арендодателя, когда он или она проведет осмотр, а затем примите во внимание все проблемы, обнаруженные во время обхода. Вы можете сфотографировать квартиру, чтобы задокументировать состояние, в котором вы ее оставляете.

– Попросите вашего арендодателя вернуть залог.

Подтвердите, хотите ли вы вернуть свой депозит, и подтвердите адрес, на который вы хотите отправить чек по почте или в электронном виде. Иногда арендодатель может решить использовать залог в качестве арендной платы за последний месяц, а не возвращать его, поэтому обязательно подтвердите это. Спросите о любых вычетах, если это необходимо.

День переезда

– Будьте готовы к стрессу дня переезда.

В день переезда встать пораньше до грузчиков. Хорошо позавтракайте, потому что это будет долгий день! Вот некоторые другие пункты, которые следует отметить в день переезда:

• Вынести мусор.
• Наполните холодильник остатками продуктов из холодильника
• Очистите холодильник, если ваш домовладелец попросил об этом.
• Носите с собой в машине упаковочную ленту на случай открытия и закрытия коробок в последнюю минуту. (Так всегда бывает!)
• Убедитесь, что после того, как все перенесено, подметите все этажи.

— Завершите еще одно прохождение после завершения перемещения, затем верните ключи.

В последний раз осмотрите свою квартиру, чтобы убедиться, что все убрано и все повреждения устранены. Сообщите арендодателю, что квартира свободна, и верните ключи. Дважды проверьте, есть ли у него или нее ваш адрес и номер телефона для любых последующих разговоров, которые у вас могут быть.

После того, как вы выполните эти шаги из этого простого контрольного списка при переезде из квартиры, вы будете готовы въехать в свой новый дом с неповрежденным залогом вашей старой квартиры. Удачи! Есть ли какие-нибудь другие советы, которые помогли вам, когда вы съезжали из квартиры? Дайте нам знать об этом в комментариях.

Первоначально этот пост появился в блоге Life Storage 05.08.15 и был обновлен 19.09.18.

Вам также может понравиться

Об авторе

Роник Гибсон

Роник Гибсон, младший архитектор и аккредитованный специалист LEED, является автором и создателем пользующегося спросом у домовладельцев сайта Stagetecture. com.

5 документов, необходимых для аренды квартиры

7 ноя

Автор Кэндис Эллиотт

Поиск жилья является приоритетом для всех, кто переезжает в новое место, будь то новый город или целая новая страна. К счастью, арендовать дом в США довольно просто. Мы объясним, могут ли неграждане на законных основаниях арендовать квартиру, какие документы и дополнительные вещи необходимы, и как Upwardli может упростить этот процесс.

Неграждане, арендующие квартиру

Вам не обязательно быть гражданином или иметь какой-либо определенный иммиграционный статус, чтобы арендовать квартиру в США. По закону арендодатели не могут отклонить заявку арендатора на основании страны происхождения, религиозного статуса, инвалидности, семейное положение, раса, пол или возраст.

По закону арендодатели могут спросить о статусе проживания. Тем не менее, они должны задать один и тот же вопрос всем заявителям и могут попросить неграждан подать дополнительное заявление об аренде, которое представляет собой форму, используемую для:

• Укажите экстренную контактную информацию для человека в вашей стране (это необязательно)

• Проверьте, находитесь ли вы в США на законных основаниях.

• Определите, заканчивается ли ваше право оставаться в США до окончания срока аренды

• Предоставление арендодателю возможности сотрудничать с государственными чиновниками при выполнении их обязанностей по запросу

Не всем арендодателям требуется эта форма или даже известно о ее существовании. Скорее всего, вас попросят заполнить форму при аренде у крупной управляющей компании, которая владеет или управляет большим количеством квартир. Мелкие арендодатели вряд ли потребуют эту форму, и в ней не будет необходимости, если вы сдаете квартиру в субаренду, снимаете комнату или пользуетесь такой услугой, как Airbnb.

5 документов, необходимых для аренды квартиры

Документы, необходимые для подачи заявления об аренде, варьируются от арендодателя к арендодателю. Как и в случае с дополнительным заявлением, у мелких арендодателей может потребоваться меньше документов для подачи заявления на квартиру, чем у крупных управляющих компаний. Но, как правило, это документы, необходимые для аренды квартиры.

Лучше всего собрать документы еще до того, как вы начнете искать жилье. Сделайте физические копии или оцифруйте их, чтобы вы могли быстро и легко предоставить их по запросу. На некоторых рынках жилья конкуренция жесткая, и квартиры раскупаются быстро. Быть более организованным, чем конкуренты, может дать вам преимущество.

1. Выписки из банковского счета

Большинство домовладельцев гораздо больше заботит ваше финансовое положение, чем иммиграционный статус. Они хотят сдать квартиру тому, кто может позволить себе платить ежемесячную арендную плату. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что ваша арендная плата не должна превышать 30% от вашего валового (до вычета налогов) ежемесячного дохода.

Так что почти каждый арендодатель захочет увидеть банковские выписки. Принесите отчеты как минимум за три месяца; полгода еще лучше. Это одна из причин, по которой так важно как можно скорее открыть банковский счет в США.

2. Платежные квитанции

Опять же, поскольку арендодатель в первую очередь заботится о том, может ли заявитель позволить себе арендную плату, они часто запрашивают платежные квитанции. Платежные квитанции также могут свидетельствовать о стабильности, особенно если вы долгое время работали с одним и тем же работодателем, что нравится арендодателям. Опять же, принесите квитанции о зарплате за три-шесть месяцев.

Легко создайте свой кредит и сбережения

Получите свой персональный кредитный план уже сегодня!

Если у вас есть предложение о работе, но вы еще не приступили к работе или проработали на ней достаточно долго, чтобы иметь платежные квитанции, вы можете заменить письмо с предложением от работодателя. В письме должна быть указана сумма вашей зарплаты и любых гарантированных дополнительных услуг, таких как бонусы или комиссионные.

3. Налоговые декларации

Миллионы иммигрантов платят и подают налоги, поэтому смогут подавать налоговые декларации. Как правило, на два года хватает.

4. Идентификация

Как и банкам, арендодателям нужны документы, подтверждающие вашу личность. Многим домовладельцам потребуется 2 формы удостоверения личности для квартиры, одна из которых должна быть удостоверением личности с фотографией. Формы юридического удостоверения личности могут включать:

• Паспорт (это не обязательно должен быть паспорт США)

• Удостоверение личности, выданное правительством (это не обязательно должно быть удостоверение личности правительства США)

• Свидетельство о рождении

• Водительские права (США, иностранные или международные)

• Консульский удостоверение личности

• Студент

• . были хорошие отношения с вашим последним домовладельцем! Если это так, спросите, напишут ли они рекомендательное письмо, которое вы сможете дать новым потенциальным арендодателям. В письме не должно быть много подробностей, просто укажите, что вы были ответственным арендатором, который вовремя платил арендную плату, хорошо заботился об имуществе и оставил его в хорошем состоянии.

  Дополнительные вещи, необходимые для получения квартиры

  Почти каждый арендодатель, даже тот, кто владеет только одной сдаваемой в аренду недвижимостью, потребует или проведет проверку кредитоспособности потенциальных арендаторов. Это может быть сложно для новых иммигрантов, поскольку у них, вероятно, нет большой или какой-либо американской кредитной истории.

  Вот где Upwardli может помочь! Upwardli был создан, чтобы помочь новоприбывшим построить свою кредитную историю и кредитный рейтинг, а также получить доступ к необходимым им финансовым услугам.

  Кэндис Эллиотт

  Кэндис Эллиотт с 2013 года является внештатным писателем, специализирующимся на личных финансах. Она научилась управлять своими деньгами на горьком опыте после переезда в Нью-Йорк и долгих лет жизни от зарплаты до зарплаты. Она хочет помочь другим избежать денежных ошибок, которые она совершила, давая простые и действенные советы в развлекательной форме.