Какие документы нужны для регистрации земельного участка в росреестре: 5 шагов оформления земельного участка в собственность: инструкция

В Росреестре рассказали об изменениях в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Сразу скажем, что поправки затронули сразу несколько базовых федеральных законов, регулирующих государственную регистрацию недвижимости и кадастровый учет.

Что в целом меняется с 2022 года:

01.02.2022 вступил в силу Федеральный закона от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому в ЕГРН в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости вносятся:

·     сведения о том, что жилое помещение расположено в МКД, признанном аварийными подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в МКД, непригодным для проживания;

·     сведения о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого дома непригодным для проживания.

При этом данным Законом установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок до 01.

07.2022 обязаны направить в орган регистрации   прав принятые ими до дня его вступления в силу решения о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

Федеральным законом от 30.12.2021 N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен переход на безбумажный документооборот с 29.06.2022.

Все документы, поступающие посредством МФЦ в Росреестр, переводятся сотрудниками МФЦ в электронный вид и заверяются УКЭП. Необходимость передачи Росреестру документов на бумажном носителе (за исключением документарных закладных) исключается. Это позволит осуществить переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг и повысить уровень удовлетворенности граждан.

С 01 сентября 2022 вступает в силу Федеральный закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» которым усовершенствуется порядок оформления прав граждан на объекты бытовой недвижимости.

Создан административный механизм оформления прав на объекты недвижимости, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998 и используемый для постоянного проживания, в случае отсутствия документов на дом и земельный участок.

Закреплена возможность образования земельных участков, занятых многоквартирными домами, не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Это наиболее простой и дешевый документ.

Также определено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность). Следовательно, такой земельный участок в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.

До 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют.

Определен перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, порядок государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.

Также до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Внёс масштабные изменения в порядок и правила государственной регистрации прав на недвижимость, иное имущество на земельном участке и кадастрового учета Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«С 1 января 2023 года не нужна квалифицированная электронная подпись, чтобы подать через личный кабинет на сайте Росреестра заявление:

— о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о недвижимости;

— внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;

— невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта или его законного представителя.

Также с 1 января 2023 года государственные органы и муниципальные власти обязаны запрашивать сведения из ЕГРН только в электронной форме», — отметила Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Алсу Башаева

Государственная регистрация права собственности на земельный участок: особенности оформления

Содержание

• 1 Какие документы нужны
  • 1. 1 По наследству
  • 1.2 При дарении
  • 1.3 По договору купли-продажи
• 2 Заявление на регистрацию права
• 3 Где можно зарегистрировать
  • 3.1 Через Росреестр
  • 3.2 Через МФЦ
• 4 Госпошлина за регистрацию
• 5 Как безопасно провести гос. регистрацию
• 6 Порядок регистрации
• → Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация↓

Права на земельный участок вступают в силу с момента проведения государственной регистрации, то есть внесения сведений об объекте недвижимости в единый реестр. В результате проведения процедуры сведения о владельце надела вносятся в базу и становятся доступными в открытом режиме. Для регистрации права собственности на земельный участок потребуется собрать правоустанавливающие документы — бумаги, на основании которых произошел переход на другого владельца.

Что они из себя представляют и как составить заявление на регистрацию, как проходит процедура оформления, сколько составляет государственная пошлина и насколько важно обращаться к помощи специалистов в области недвижимости — риелторов и юристов, которые помогут провести сделку безопасно, в подробностях в этом материале.

Какие документы нужны

Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется при предоставлении пакета документов, который утвержден Федеральными законами №218 от 13.07.2015 о регистрации сделок с недвижимостью и №122 от 21.07.1997 о государственном земельном кадастре.

Список документов для государственной регистрации прав:

• заявление по форме — обычно составляется и передается под подпись сотрудником Росреестра;
• удостоверения личности сторон сделки в оригинале и копиях;
• свидетельство о регистрации при переходе права на объект в последний раз до 1 января 2017, с этой даты документ заменяет выписка из ЕГРН — заказать можно здесь;
• правовое основание для регистрации перехода права — договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о принятии наследства, административный акт на местном, региональном или федеральном уровне о передаче недвижимости в собственность частных лиц либо судебное решение, по которому установлен факт присвоения собственности;
• выписка из ЕГРН сроком действия не более 5 дней для подтверждения статуса реализуемой недвижимости с правом распоряжения без ограничений по совершению сделок с объектом вследствие наложения обеспечения в виде залога или ипотеки, нахождения имущества под арестом вследствие вынесения судебного решения или постановления службой приставов-исполнителей;
• согласие супруга/и при реализации недвижимости в совместной собственности либо от хозяев других частей имущества, если предусмотрено долевое владение;
• квитанция с отметкой об оплате государственной пошлины.

Более конкретный список документов и нюансы сделки именно для вашего случая рекомендуем обратиться с вопросом к нашему специалисту ниже.

В зависимости от вида земельного имущества и его разрешенного использования возможно расширение списка документов для регистрации сделки о переходе права собственности на землю. Особенности установлены в отношении определенных видов недвижимости на основании гл.6 ФЗ РФ №128.

При внесении сведений в единую государственную базу госрегистратор может запросить дополнительные документы при определении особенностей правового статуса земельного участка.

По наследству

Регистрация перехода права собственности на земельный участок в Росреестре производится при наличии свидетельства о принятии наследства, полученного в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего.

Для этого необходимо выдержать 6 месяцев до момента распределения прав на переданное по наследству имущество. Возможно оформление права на весь объект недвижимости, так и на долю земельного участка.

При дарении

Совершение сделки с элементами дарения происходит также на основании двустороннего договора. Важно не только соблюдение прав дарителя по передаче имущества, но и одаряемого, который должен согласиться на получение недвижимости во владение.

Особое внимание следует обратить на то, что получение имущества в собственность не от близкого родственника, облагается подоходным налогом в размере 13% от стоимости полученной недвижимости.

Дарственную необязательно заверять у нотариуса, можно сразу передать договор для регистрации в Росреестр. Условие о передаче имущества в будущем после смерти дарителя делает такой договор недействительным, поскольку в этом случае должно составляться завещание.

По договору купли-продажи

Стандартная сделка, наиболее распространенная в практике — заключение договора купли-продажи. Осуществляется на основании заявлений сторон при условии оплаты государственной пошлины и предоставлении договора с указанием передаваемого объекта недвижимости.

Заявление на регистрацию права

Одним из документов, передаваемых в органы Росреестра, для регистрации собственности на земельный участок — заявление по форме (можно скачать). Составляется документ сотрудником госучреждения и передается для подписания лично или по доверенности сторонам сделки.

При направлении запроса через электронные ресурсы как Госуслуги или официальный сайт Росреестра заполняется документ заявителем самостоятельно в электронном виде.

Подается заявление:

• собственником объекта недвижимости — правообладателем;
• уполномоченным лицом от владельца объекта на основании доверенности;
• заинтересованными лицами.

В число заинтересованных лиц входят:

• граждане РФ;
• организации всех форм собственности;
• представители государственных и муниципальных органов;
• иные субъекты.

По общему правилу в отношении одного объекта заявление составляется единственное и подписывается уполномоченным лицом.

Где можно зарегистрировать

Предусмотрены законом несколько способов проведения регистрации сделок в отношении таких объектов недвижимости как земельные участки.

Через Росреестр

Независимо от содержания сделки, передачи земельного участка в результате купли-продажи, по наследству или при дарении, в иных случаях, регистрация земельного участка и дома на нем осуществляется в территориальных подразделениях государственного органа — Росреестра, где ведется единая база недвижимости.

Через МФЦ

С целью осуществления посреднической функции между органами Росреестра и заявителями были созданы МФЦ, выполняющие задачи посредника. Полномочия межфунциональных центров в области регистрации недвижимости урегулированы ФЗ №210 от 27.07.2010 об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.

Центры осуществляют консультирование и взаимодействие с территориальными подразделениями Росреестра по вопросам регистрации прав на земельные участки.

Госпошлина за регистрацию

На всей территории России на основании требований федерального законодательства (Налогового кодекса РФ) размеры госпошлины установлены для всех субъектов единые.

Для Москвы и Санкт-Петербурга будут действовать следующие тарифы на распоряжение земельными участками.

Размер государственной пошлины установлен ст.333.17 НК РФ и зависит от статуса субъекта, вносившего плату, и осуществляемого правового действия:

• при регистрации права по заявлению правообладателя, возникшего до вступления в силу ФЗ РФ №218 о госрегистрации недвижимости или доли в таком имуществе — 2 000 р. для граждан, 22 000 р. для организаций;
• при регистрации права физического лица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального или гаражного строительства, на объект дачного хозяйства, для огородничества или садоводчества либо на строение, созданное на таком наделе — 350 р.;
• при установлении ограничений и обременений на землю в силу совершения сделки с ними – 350 р. ;
• регистрация права долевой собственности на земельный участок для каждого владельца недвижимости с назначением для сельскохозяйственных нужд обойдется в 100 р.;
• внесение изменений после регистрации облагается госпошлиной без указания сведений о правоустанавливающих правах обойдется гражданам в 350 р., организаций — в 1 000 р.;
• определение ограничений на распоряжение недвижимостью, в том числе ипотеки, обойдется гражданам в 1 000 р., компаниям в 4 000 р.;
• при изменении договора об ипотеке вносится госпошлина в размере 200 р. физическими лицами и 600 р. организациями.

Как безопасно провести гос. регистрацию

Оформление собственности на земельные участки связано с рисками заключения договора, который может в последующем быть оспорен в законном порядке. Соответственно, вызванные им правовые последствия будут ничтожны и одна из сторон договора понесет значительные убытки.

Причиной приостановления регистрации сделки может стать неправильно оплаченная государственная пошлина, ошибки в правоустанавливающих документах, иные недостатки юридического и технического характера.

Нередки и случаи мошенничества в области совершения сделок с недвижимостью и земельными участками. Не исключена подделка документов, наличие задолженности, в связи с чем нормальное использование участка не представляется возможным в связи с его арестом за долги, наложение арестов по суду, инициированному другими наследниками или законными владельца имущества. Случаев потери имущества на практике встречается множество.

Предупредить риски отмены сделки и признания договора или другого правового акта ничтожным, а также восстановить утраченные права на имущество, поможет квалифицированный специалист в области права. На нашем сайте вы можете обратиться за бесплатной консультацией к специалисту здесь.

Своевременно обратившись к нему можно предупредить потерю земельного участка вследствие изъятия или наступления других правовых рисков, что поможет сохранить средства, проверить регистрацию права на определенное лицо и наличие долгов по налогам и платежам по обслуживанию до планирования сделки.

Для этого рекомендуется обратиться к специалисту за консультацией в отношении расчета государственной пошлины, регистрации прав по договору купли-продажи или в силу иной сделки в отношении земельного участка.

Порядок регистрации

Процедура оформления собственности на землю проходит несколько этапов:

1. подготовка документов, подтверждающих права на участок;
2. обращение в органы Росреестра любым доступным способом с заявлением о внесении сведений в базу данных о владельце земли или установлении ограничений;
3. получение в территориальном подразделении Росреестра или через Почту России оригинала выписки из ЕГРН о подтверждении собственности на участок.

Для обращения в Росреестр с пакетом документов, необходимо определить, какая стоимость регистрации права подлежит внесению в государственный бюджет наличными средствами через кассы банков или переводом с банковского счета.

В качестве дополнительных этапов могут предусматриваться как возможные:

• регистрация прекращения права собственности на участок земли на основании судебного решения или других актов, вступивших в законную силу от имени государственных и муниципальных органов;
• снятие ограничений на распоряжение объектом недвижимости, к примеру, ипотеки в силу заключения договора займа и внесения его в качестве обеспечения;
• отмена незаконной регистрации права в судебном порядке;
• запрос в архивы или нотариальные конторы по поводу установленных прав;
• получение распорядительных актов органов власти;
• проведение собрания участников гаражного или дачного кооператива по распределению долей на выделенный участок при упрощенной регистрации права — приватизации государственной или муниципальной собственности или на основании закона о дачной амнистии;
• составление кадастрового паспорта и межевого плана при наличии споров по установлению границ соседних земельных участков и др.

Все действия могут осуществляться как лично сторонами сделки, так и представителями на основании нотариально заверенной доверенности.

Таким образом, размер пошлины зависит от основания регистрации права.

Следует обратить внимание на то, что оформление прав на дачный земельный участок осуществляется в рамках специального закона, предусматривающего упрощенный порядок взаимодействия с органами власти.

При выделении земли бесплатно или в порядке выкупа проверяется регистрация права муниципальной собственности на земельный участок для обращения в уполномоченный орган, в ведении которого находится распоряжение соответствующим фондом недвижимости.

То же самое касается федеральной собственности, некоторые виды которой запрещены для передачи по безвозмездным договорам частным лицам, в частности, это правило касается земельных участков стратегического назначения, принадлежащие воинским частям Министерства обороны РФ, природных заповедников и в других случаях, предусмотренных Земельным кодексом и иными нормативными актами России.

Срок регистрации права собственности зависит от способа оформления владения. В случае обращения лично в Росреестр или через представителя либо при подаче заявления через портал Госуслуги или официальный сайт госучреждения, регистрация будет длиться не более 10 дней, при посредничестве МФЦ — 14-15 дней.

При отправлении и получения выписки о зарегистрированных правах через Почту России срок соответственно увеличиться на время пересылки документации.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Земельный кадастр в Грузии

Земельный кадастр назначает учреждение, в котором физические лица могут регистрировать имущество, которое они приобрели или которое они получили в результате передачи имущества, например, в порядке наследования. Официальное название Отдела земельной регистрации Грузии – Национальное агентство государственного реестра. Бизнесмены, которые хотят открыть компанию в Грузии , должны знать, что коммерческая недвижимость также должна быть зарегистрирована в официальных учреждениях и наша команда грузинских юристов может предоставить подробную информацию по этому вопросу.

 

Покупка недвижимости в Грузии

 

Лица, которые продают и покупают недвижимость в Грузии , например, земельные участки, должны будут заключить договор купли-продажи, в котором продавец предоставляет информацию о соответствующем имуществе. В документе будут прописаны стандартные положения контракта, такие как информация о предмете контракта, сроке действия и многие другие аспекты. Инвесторы заинтересованы в при открытии компании в Грузии рекомендуется провести комплексную проверку при покупке недвижимости здесь.

 

Договор купли-продажи нотариально заверять не требуется. Национальное агентство публичного реестра выдаст этот документ, который можно получить на онлайн-платформе учреждения или в одном из офисов учреждения. Важным аспектом является регистрация собственности через такие организации, как банки или компании по недвижимости, которые могут предоставить документ напрямую. Наша команда юристов в Грузии может предоставить более подробную информацию по этому вопросу.

 

Выдача свидетельства о праве собственности в Грузии  

 

Важно знать, что офис Грузии может выдать свидетельство о праве собственности в течение нескольких дней, как правило, до четырех дней, если заявитель предоставить соответствующие документы, как указано здесь: договор купли-продажи, копии документов, удостоверяющих личность продавца и покупателя, и подтверждение об уплате регистрационного сбора.

 

Другим важным аспектом является то , что Национальное агентство государственного реестра начало национальную программу , в рамках которой местные органы власти заинтересованы в регистрации всех земельных участков , находящихся на территории Грузии . Также необходимо знать, что процедура регистрации также упрощена в Грузия . По общему правилу из земельных участков Грузии зарегистрированы лишь в небольшом проценте (25%). Желающих до зарегистрировать недвижимость в Земельном кадастре приглашаем связаться с нашей командой юристов в Джорджии для получения более подробной информации.

 

Как зарегистрировать недвижимость онлайн в Дели?

Недвижимость

5 декабря 2022 г.

353 5 мин.

При покупке недвижимости в Дели, столице страны, Департамент регистрации собственности и земли Дели должен оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор. Часть процесса регистрации собственности в Дели осуществляется онлайн, чтобы сэкономить время и гарантировать прозрачность системы. Нужно знать, как делается регистрация собственности в Дели. Давайте углубимся в детали.

Департамент городского развития вскоре запустит единый портал, который упростит процесс регистрации собственности в Дели. В настоящее время пользователь должен просматривать несколько порталов для расчета гербового сбора, регистрационных сборов и т. д. для регистрации собственности в Дели.

Через новый веб-портал пользователи смогут просматривать и загружать земельные документы, в том числе сертифицированные карты с цифровой подписью, хранящиеся в агентствах земельного учета Дели, а также всю другую историческую и текущую информацию, связанную с недвижимостью, необходимую для ее регистрации.

Почему важна регистрация собственности?

Регистрация документа служит «уведомлением для всего мира» о том, что конкретный документ о собственности был оформлен. Еще одной важной обязанностью регистрационных бюро является ведение учета, который практически является постоянным. Такие записи играют значительную роль в разрешении имущественных споров в судах общей юрисдикции.

Проверка и подтверждение права собственности на недвижимость — один из самых важных шагов, который необходимо предпринять, когда вы думаете о покупке недвижимости. После того, как вы приобрели дом своей мечты, вы должны зарегистрировать недвижимость на свое имя по ряду причин.

Преимущества регистрации вашей собственности включают следующее:

• Недвижимость не может быть продана кому-либо еще после того, как необходимые документы будут поданы на ваше имя, а требуемый гербовый сбор оплачен в офисе регистратора
• Ваше имя появится при быстром поиске в качестве владельца недвижимости, и любой предыдущий владелец не может совершить мошенничество с новым покупателем
• Государство гарантирует ваши права на недвижимость, поэтому оно выступает как четкая собственность на землю и любые постройки на ней.

Гербовый сбор, подлежащий уплате в Дели

В соответствии с Законом о регистрации от 1908 года покупатель недвижимости должен уплатить гербовый сбор во время Онлайн-регистрации земли в Дели . Право собственности на недвижимость меняется в записях чего-то вроде правительства на имя нового покупателя со старого в процессе регистрации в Дели. Покупатель не сможет продемонстрировать свое право собственности на актив в суде, если недвижимость не зарегистрирована на его/ее имя.

Пол	Ставка гербового сбора
Мужчина	6%
Женщина	4%
Соединение	5%

Регистрационный сбор в Дели

Независимо от пола, все покупатели в Дели должны заплатить 1% от общей стоимости сделки в качестве регистрационного сбора и гербового сбора на момент оформления акта онлайн-продажи зарегистрирован.

На практике это означает, что мужчина, приобретающий и регистрирующий недвижимость в столице страны, должен будет заплатить 7% от стоимости недвижимости при регистрации, а женщина – 5% от стоимости. 6% от стоимости недвижимости необходимо оплатить при регистрации в Дели, если дом зарегистрирован совместно на мужчину и женщину.

Пол	Плата за регистрацию
Мужской	1%
Женский	1%
Соединение	1%

 

Какие документы необходимо просмотреть перед совершением покупки?

Имущественный спор является причиной почти 60% гражданских судебных дел в Индии. Новости о мошеннической передаче собственности, невозврате кредитов и выставленной на продажу собственности, которой нет, были доступны нам. Вот файлы, которые вы должны проверить перед покупкой недвижимости, чтобы предотвратить будущие юридические споры:

Документ о праве собственности продавца

Эти записи докажут, что владелец или продавец недвижимости имеет разрешение, необходимое для ее продажи вам. Это подтверждает его право собственности на недвижимость.

Свидетельство об обременении

Обременение относится к залогу или кредиту на имущество. Даже если кредит выдан не на имущество, если оно имеет залоговое обеспечение в банке или кредитном учреждении, ваше имущество подлежит конфискации банком. Поэтому рекомендуется проверить наличие каких-либо обременений на недвижимость.

Утверждение плана застройки от муниципальных властей

Муниципальная корпорация определяет правила застройки, а также вводит ограничения на определенные виды строительства. Чтобы убедиться, что дом, который вы покупаете, соответствует этим спецификациям, вы должны запросить у продавца дома документ об утверждении плана строительства.

Налоговые сборы  

Рекомендуется проверить наличие любых незавершенных налоговых сборов на недвижимость. Для Дели эта сумма указана онлайн-чеком на странице Информационной системы онлайн-регистрации Дели.

Регистрация собственности в Дели

Прежде чем мы перейдем к описанию процесса регистрации собственности в Дели, важно отметить, что этот процесс может быть выполнен как онлайн, так и офлайн. Однако, несмотря на онлайн-режим, вам придется брать распечатки всех документов в субрегистратор налоговой службы по вашему региону. Требуемые документы остаются одинаковыми как для онлайн-, так и для офлайн-режимов.

Документы, необходимые для регистрации собственности в Дели 

• Две фотографии паспортного размера обеих копий акта купли-продажи покупателя и продавца
• Плата за электронную регистрацию Квитанция об оплате регистрационного сбора с обязательством / Аффидевит
• Бумага для электронных штемпелей необходимой стоимости 
• Если транзакция на сумму более 5 лаков, самозаверенная копия карты Pan Card или формы 60
• Оригинал удостоверения личности, удостоверяющего личность заинтересованных сторон (продавца, покупателя и свидетеля), например, карточка избирателя, карточка избирателя. Паспорт, водительские права, Данные карты Aadhar , а в случае компаний – доверенность/резолюция правления
.

Чтобы зарегистрировать свою собственность в Дели через Интернет, выполните следующие действия: 

Шаг 1: Создайте онлайн-документ. Это можно сделать, зайдя на портал регистрации Дели: https://edistrict.delhigovt.nic.in/in/en/home/index.html и выбрав опцию Deed Writer на вкладках, доступных на главной странице.

Шаг 2: Вы можете выбрать тип соглашения — в основном это будет «продажа», однако, если вы дарите свою собственность или сдаете ее в аренду, вы можете соответствующим образом изменить свой выбор.

Шаг 3: Выберите местонахождение объекта и добавьте соответствующие данные сторон договора – данные продавца и покупателя, а также данные свидетелей. Вы также должны будете ввести стоимость рассмотрения собственности.

Шаг 4: Вы можете рассчитать гербовый сбор, подлежащий уплате, непосредственно на основе круговых ставок в Дели на веб-сайте, выбрав указанный офис регистратора, в котором находится ваша собственность.

Шаг 5: Создайте бумагу для электронных штампов требуемой стоимости. Вы можете сделать это онлайн с веб-сайта, например Stock Holding Corporation of India, прямо здесь.

Шаг 6: Назначьте встречу с отделом доходов, отвечающим за ваш регион. Это можно сделать автоматически с помощью портала. Здесь вам нужно будет ввести данные о местности и типе дела. Поставьте галочку на готовности всех документов. После записи на прием вам нужно будет физически встретиться с регистратором доходов с необходимыми документами и их ксерокопиями, как указано выше, на их стойке содействия.

Вы также можете перенести встречу. Возьмите квитанцию ​​​​о подтверждении с номером отслеживания. Это может быть полезно при проверке статуса заявки онлайн.

Вывод:

При регистрации собственности покупатели недвижимости в столице страны Дели обязаны оплатить гербовый сбор и регистрационные сборы. Тем не менее, гербовый сбор в Дели остается ниже для покупателей-женщин, чтобы увеличить количество домовладельцев.