Какие документы нужны для получения ипотеки в сбербанке: Документы для получения ипотеки в Сбербанке 2022, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Какие документы нужны для оформления ипотеки — Ипотека

Для подачи заявки на ипотеку больше не нужно приносить документы в банк. Заявку можно подать онлайн и получить решение за 5 минут. Все документы при этом также можно загрузить онлайн. Расскажем подробнее о том, какие документы для подачи заявки на ипотеку нужны чаще всего.

Если вы зарплатный клиент Сбера

• Российский паспорт

Если вы работаете официально, но не зарплатный клиент Сбера

• Российский паспорт
• Справка о доходах и налогах или справка по форме банка
• Заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р / СТД-ПФР, или выписка из ПФР

❗️ Читайте также: «Как подать заявку на ипотеку Сбера онлайн и получить решение за 5 минут»

Если вы работаете по договору ГПХ

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Основание для получения дохода за последние 12 месяцев — фото или скан договора ГПХ

Если вы зарабатываете на сдаче недвижимости в аренду

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — 1 декларация за завершенный год. Или справка о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Копия договора аренды или найма недвижимости. Договор должен быть заключен на срок, до окончания которого осталось не менее 12 месяцев

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас одно место работы

• Российский паспорт
• Декларация о доходах за завершенный год.
• Документ о стаже: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально заверенная копия

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас несколько мест работы

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка
• Декларация о доходах за завершенный год.
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписке из ПФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-ПФР
• Документ на выбор: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально удостоверенная копия

Если вы госслужащий

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода на выбор: справка о доходах и налогах, справка по форме банка или справка по образцу гос. учреждения
• Документ о стаже на выбор: справка от работодателя о стаже или заверенная копия контракта. Для гражданских должностей — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписка из ПФР

⚡️ Справка по образцу гос. учреждения может быть принята как единственный документ, подтверждающий доход и стаж.

Если вы самозанятый

И получаете доход на карту Сбера, подключив сервис «Свое дело»:

• Российский паспорт
• В анкете в блоке «Доход» выберите «Способ подтверждения дохода» — «Самозанятый»

Если вы получаете доход на карту другого банка:

• Российский паспорт
• Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036), подписанная электронной подписью ФНС России, за 12 месяцев.

❗️ Читайте также: «Как стать самозанятым и взять ипотеку»

Если вы работающий пенсионер и получаете пенсию и зарплату на карту Сбера

• Российский паспорт

Если вы работающий пенсионер, получаете зарплату на карту Сбера, а пенсию на карту другого банка или наличными

• Российский паспорт
• Справка из Пенсионного фонда о размере пенсии

Если вы работающий пенсионер, получаете пенсию на карту Сбера, а зарплату на карту другого банка

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка. Для бюджетников — справка по форме гос. учреждения
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписка из ПФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-ПФР

❗️ Читайте также: «Ипотека для пенсионеров и людей старшего возраста: условия в СберБанке»

Если вы работающий пенсионер, получаете пенсию в другом банке или наличными, и зарплату на карту другого банка

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка.
  Для бюджетников — справка по форме гос. учреждения
• Справка из ПФР о размере пенсии
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписка из ПФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-ПФР

Если вы не хотите или не можете подтвердить доход

• Российский паспорт
• Второй документ на выбор (любой документ из списка ниже)
  – водительское удостоверение
  – удостоверение личности военнослужащего
  – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
  – военный билет
  – загранпаспорт
  – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

❗️ Читайте также: «Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода»

Если вы зарабатываете на интеллектуальной собственности (например, вы писатель или музыкант)

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Основание для получения дохода за последние 12 месяцев (договор ГПХ или аналог) — фото или скан

Рассчитать ипотеку и подать заявку онлайн

Если у вас другой случай или есть вопрос

В этом случае напишите в чат менеджеру в личном кабинете Домклик.

Страхование жизни заемщиков кредитов СберБанка

Финансовая защита при болезни, потере работы или уходе из жизни

• Как купить полис
• Виды покрытия
• COVID-19
• Документы

Воспользуйтесь этой возможностью при оформлении кредита в отделении Банка

Заполните данные

Как все устроено

Подключая программу, вы заботитесь о своих близких. В случае непредвиденных обстоятельств со здоровьем, можете быть уверены, что ваши финансовые обязательства не перейдут на ваших близких.  

• Программа подключается к потребительским кредитам, выданным ПАО Сбербанк
• Страхование оформляется на сумму, которую вам осталось погасить по кредиту
• В случае наступления непредвиденного события, связанного со здоровьем, страховая компания поможет погасить кредит
• Ваша семья будет защищена — ваши финансовые обязательства будут выполнены средствами страховой компании и не перейдут на ваших близких

Преимущества

• Выплаты до 100% от первоначальной суммы кредита 

  Вы сохраните финансовое благополучие в трудный период

• Удобно получать выплаты

  В зависимости от случая, выплатим деньги в счет погашения кредита или на ваш счет

• Помощь и поддержка 24/7

  Обращайтесь в любое время из любой точки мира. Мы всегда поможем.

Параметры продукта

• Стоимость страхования рассчитывается исходя из суммы и срока кредита
• Срок действия полиса равен сроку кредита
• Возраст застрахованного лица на дату заявления — от 18 до 70 полных лет 
• Страховая сумма фиксирована на весь срок и неизменна

Виды покрытия

• Добровольное страхование жизни и здоровья
• Добровольное страхование жизни, здоровья и в связи с недобровольной потерей работы
• Добровольное страхование жизни, здоровья и на случай первичного диагностирования критического заболевания

COVID-19

В продуктах Добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков нет исключений/ограничений по причинам, связанным с коронавирусом COVID-19 в части рисков «Смерть по любой причине», «Установление инвалидности 1 или 2 групп» и потери нетрудоспособности. В том числе, если:

• клиент заболел в зоне эпидемии
• на территории нахождения клиента введен режим чрезвычайной ситуации.

Скачайте документы

7 документов, необходимых при подаче заявки на жилищный кредит

Автор: Джон Куо

Обновлено 24 июня 2022 г. • 4 минуты чтения • Учиться на испанском

На фото: пара смотрит на ипотечные документы

В двух словах

В зависимости от вашего уникального финансового положения вам может понадобиться несколько документов при подаче заявки на жилищный кредит, включая налоговые декларации, платежные квитанции, банковские выписки и кредитную историю.

Примечание редакции: Credit Karma получает вознаграждение от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.

Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.

Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.

Конечно, предложения на нашей платформе не представляют всех финансовых продуктов, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.

Если вы подаете заявку на ипотеку, рекомендуется начать подготовку финансовых документов.

Кредиторы потребуют документы для вашего заявления на ипотеку, которые доказывают такие вещи, как ваш доход и ваши долги. Точные формы, которые вам нужны для ипотечного кредита, зависят от вашей ситуации. Например, тому, кто работает не по найму, скорее всего, придется предоставлять другие формы, чем тому, кто работает в компании.

Хотя точные формы могут различаться, Тодд Хюттнер, владелец Huettner Capital, кредитора жилой и коммерческой недвижимости, говорит, что кредитор может получить хорошее представление о вероятности вашего одобрения, проверив ваши последние платежные квитанции, банковские выписки, Формы W-2 и налоговые декларации.

Хюттнер говорит, что с помощью этих документов он может хорошо оценить заемщика. «Эти документы позволяют мне сказать (заемщикам), что они могут и чего не могут делать с очень высокой степенью уверенности», — говорит он.

В зависимости от вашего уникального финансового положения, вот семь ипотечных документов, которые могут вам понадобиться при подаче заявки на ипотечный кредит.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

---

• Налоговые декларации
• Pay stubs, W-2s or other proof of income
• Bank statements and other assets
• Credit history
• Gift letters
• Photo ID
• Renting history
• Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?

---

1. Налоговые декларации

Ипотечные кредиторы хотят получить полную информацию о вашем финансовом положении. Вам, вероятно, потребуется подписать форму 4506-T, которая позволяет кредитору запросить копию ваших налоговых деклараций из IRS.

Кредиторы обычно хотят видеть налоговые декларации за один-два года. Это делается для того, чтобы убедиться, что ваш годовой доход соответствует вашему заявленному заработку через платежные квитанции, и что нет больших колебаний из года в год.

2. Платежные квитанции, формы W-2 или другое подтверждение дохода

Кредиторы могут попросить показать ваши платежные квитанции за последний месяц или около того. Ваши налоговые декларации помогают им получить четкое представление о вашем общем финансовом состоянии, а платежные квитанции помогают им оценить ваши текущие доходы. Если вы работаете не по найму или имеете другие источники дохода (например, алименты), вам может потребоваться предоставить подтверждение кредитора через 109.9 формы, прямые депозиты или другие средства.

При оценке вашего профиля риска кредиторы могут захотеть просмотреть ваши банковские выписки и другие активы. Это может включать ваши инвестиционные активы, а также вашу страховку, такую ​​как страхование жизни.

Кредиторы обычно запрашивают эти документы, чтобы убедиться, что на вашем счету есть резервные платежи по ипотеке на несколько месяцев на случай чрезвычайной ситуации. Они также проверяют, чтобы ваш авансовый платеж находился на вашем счету в течение как минимум нескольких месяцев, а не просто появился в одночасье.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

4. Кредитная история

Чтобы оценить вас как заемщика, кредиторы часто извлекают ваш кредитный отчет — с вашего устного или письменного разрешения.

По словам Брюса Эйлиона, агента по недвижимости из Атланты, вам может потребоваться объяснить любые недостатки в кредитном отчете. Недостатки могут включать предыдущую короткую продажу или потерю права выкупа.

«Вы должны быть готовы написать заявление, объясняющее негативные моменты в вашем кредитном отчете», — говорит Айлион. «Это помогает кредитору оценить, к какому риску вы относитесь. Кредиторы могут смотреть на разовые неизбежные обстоятельства иначе, чем на обычные просрочки».

5. Подарочные письма

Ваши друзья и семья могут помочь вам купить дом, дав вам деньги. Если это так, вам необходимо предоставить письменное подтверждение того, что деньги действительно являются подарком, а не кредитом. В документации должно быть указано их родство с вами, а также сумма подарка.

6. Удостоверение личности с фотографией

Вам, вероятно, потребуется предоставить удостоверение личности с фотографией, например, водительские права. Это просто для того, чтобы доказать, что вы тот, за кого себя выдаете.

7. История аренды

Для покупателей, у которых еще нет дома, многие кредиторы потребуют доказательства того, что вы можете платить вовремя. Они могут запросить погашенные чеки за аренду за год (проверьте, что ваш арендодатель обналичил). Или они могут попросить вашего арендодателя предоставить документы, подтверждающие, что вы вовремя вносили арендную плату. Ваша история аренды особенно важна, если у вас нет обширной кредитной истории.

---

Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?

Цель вашего кредитора — оценить вас как заемщика и убедиться, что вы можете производить платежи вовремя.

Если вы думаете о покупке дома в ближайшем будущем, задайте себе несколько хороших вопросов, чтобы подготовиться к процессу покупки дома.

• Какой первоначальный взнос вы можете себе позволить? Более высокий первоначальный взнос часто является хорошим признаком для кредитора о ваших финансах.
• Каково соотношение вашего долга к доходу? Скорее всего, вам нужно будет удерживать это число ниже 43%.
• Какой ежемесячный платеж по ипотеке вы можете себе позволить в рамках своего бюджета?
• Готовы ли вы к дополнительным затратам, таким как оценка или предоплата налога на имущество?

Оцените свои расходы на закрытие

Воспользуйтесь нашим калькулятором расходов на закрытие, чтобы получить лучшее представление о том, каковы могут быть ваши расходы на закрытие при покупке дома.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

Сбербанк размещает ипотечные заявки в мобильном приложении

Добро пожаловать в Finextra. Мы используем файлы cookie, чтобы помочь нам предоставлять наши услуги. Мы предполагаем, что вы согласны с этим, но вы можете изменить свои предпочтения в нашем Центре файлов cookie.
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.

Принять

каналы

Новости

Все новости компании »

Связанные компании

Сбербанк

Каналы

Розничные банковские услуги

Ключевые слова

Мобильный и онлайн-банкинг Оформление ипотеки

02 октября 2019 г.

Источник: Сбербанк

В мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» появилась новая функция «Подать заявку на ипотеку», которая позволяет клиентам подать заявку на ипотеку в Сбербанке и выбрать хорошую квартиру с помощью сервиса «ДомКлик».