Какие документы нужны для покупки доли квартиры на материнский капитал: Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция, как правильно оформить гос. выплату на приобретение жилья и порядок предоставления документов

Содержание

Покупка доли на материнский капитал

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка доли на материнский капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Покупка доли на материнский капитал Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 10 «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(Р.Б. Касенов)Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору являются установление того, имеет ли место фактическое улучшение жилищных условий семьи истца в результате приобретения спорного жилого помещения, а также соответствуют ли названные условия приобретения истцом спорного жилого помещения целям направления средств материнского капитала (ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). При этом Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением, поэтому это право, безусловно, подпадает под одно из предусмотренных законом оснований для реализации средств материнского (семейного) капитала. Размер приобретенной доли жилого помещения истцом в интересах несовершеннолетнего ребенка позволил выделить ему в пользование изолированное жилое помещение, между собственниками определен порядок пользования жилыми помещениями в квартире. Указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии условий договора купли-продажи жилого помещения целям направления средств материнского капитала — улучшение жилищных условий семьи истца, в этой связи отказ пенсионного органа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала носит незаконный характер. Таким образом, суд удовлетворил заявленные требования о признании незаконным и отмене решения Пенсионного фонда РФ об отказе.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Покупка доли на материнский капитал

Нормативные акты: Покупка доли на материнский капитал

что понадобится при покупке недвижимости?, ВСЯ ПН

Нотариальное заверение сделки – дополнительная гарантия безопасности для всех ее участников. В случае купли-продажи недвижимости участие нотариуса не является обязательным, но без его помощи при оформлении договора все же не обойтись. «Петербургская Недвижимость» рассказывает, какие нотариальные документы понадобятся при покупке квартиры.

Прежде всего, при подаче документов в Росреестр на бумажном носителе дольщику необходимо предоставить документ, подтверждающий семейное положение. Если он не состоит в браке, это будет соответствующее нотариальное заявление. При оформлении договора на обоих супругов, потребуется заверенная копия свидетельства о браке или брачного договора, в зависимости от формы собственности. Если участником сделки является только один супруг, то второй оформляет нотариально заверенное согласие на сделку.

Если ФИО дольщика в паспорте не совпадает с данными в других документах, необходимых для регистрации, нужно предоставить нотариально заверенные копии документов, подтверждающих смену ФИО: например, свидетельства о браке или свидетельства о перемене имени.

Отдельный случай – покупка с использованием материнского капитала. В этом случае нужна нотариальная копия сертификата на материнский капитал и заверенная в Пенсионном Фонде справка об остатке.

Наконец, для регистрации в Росреестре обязательно потребуется нотариальная доверенность на представителя застройщика и ее заверенная копия.

При электронной регистрации ДДУ все документы должны сопровождаться электронной подписью нотариуса, которая подтверждает их тождественность – то есть соответствие бумажным оригиналам. При этом, если дольщик не состоит в браке, подтверждение этого не требуется. В остальном перечень документов совпадает с тем, что необходим при подаче заявления в бумажном виде. Также, планируя сделку, важно учитывать срок действия электронной подписи нотариуса, чтобы не опоздать с подачей документов.

Стоит помнить, что иногда нотариальное удостоверение сделок является обязательным. Это касается купли-продажи долей недвижимого имущества и объектов, которые на условиях полного или долевого владения принадлежат лицам до 18 лет или инвалидам.

В сентябре в новом офисе «Петербургской Недвижимости», расположенном на Ушаковской наб., д. 3, начал работу кабинет нотариуса. Все необходимые документы клиенты могут подготовить за один визит, не покидая офис.

Материнский капитал | Консультации

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает

Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

  • Андрианова Татьяна

    АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования

  • [29.06.2015 18:40]

    Спрашивает: юлия Стоянова 89102635078

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, я проживаю в одном доме с мамой, но в отдельной половине, дом является собственностью мамы, мои дети прописаны там же, скажите пожалуйста, могу ли приобрести в собственность эту половину, она имеет отдельный вход, в счет материнского капитала, с последующим обязательством передать это жилье в собственность своим детям, как правильно составить договор купли продажи, чтобы Пенсионный фонд не посчитал данную сделку фиктивной?

    • [09.07.2015 16:32]

      В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Доля в доме юридически не является изолированным жилым помещением (даже если фактически все изолировано, есть отдельный вход в часть дома и т.д.). Долю купить с использованием МК нельзя, до сделки необходимо провести раздел дома в натуре. Официальный ответ Пенсионного фонда Российской Федерации: «Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. А именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В связи с этим признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры или иными словами «угол» — нельзя. В данном случае доля должна быть выделена в натуре, составлять целую часть в недвижимом имуществе. Для этого необходимо составить «Соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности». Долевая собственность прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.» Отдельное жилое помещение покупается в собственность распорядителя МК, его супруга (если таковой имеется) и всех его детей. Можно оформить обязательство о наделении детей долями после покупки, но не позднее 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [27.06.2015 09:31]

    Спрашивает: Яков Шипицын  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Моя мама продала дом и купила новый в ипотеку внесла часть денег от продажи старого а остаток в ипотеку оформила, хотела погасить остаток долга материнским капиталом, вот здесь и начались проблемы с пенсионным фондом, они отказали в оплате. В нашей семье 4 ребенка один из которых несовершеннолетний, но в долю вписали 2 несовершеннолетних внуков, сама мама и несовершеннолетний сын у каждого по 1/4 доли. Подскажите что можно сделать чтобы можно было воспользоваться мат. капиталом. Большое спасибо.

    • [09.07.2015 16:26]

      Чтобы воспользоваться маткапиталом для погашения ипотеки, квартира должна быть оформлена в собственность вашей мамы, ее супруга и всех ее детей, в т.ч. в вашу собственность. Больше никого! Поэтому ПФР и отказал. Возможно, если вы переоформите квартиру в собственность тех, кто должен владеть такой квартирой по закону при использовании МК, то ПФР согласится со сделкой. Но в вашей ситуации лучше проконсультироваться с местным ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [26.06.2015 20:19]

    Спрашивает: Яна Фисенко  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Материнский капитал принадлежит маме, а воспользоваться им на покупку жилья хочу я, ее старшая дочь. Возможно ли использование мат.капитала мной без всяких дополнительных документов, и если нет, то какие документы нужны? В приобретенном жилье обязательно ли должна быть прописана мама?

    • [09.07.2015 16:22]

      Распоряжаться маткапиталом может только ваша мама. Жилье, приобретенное с использованием МК, должно быть оформлено в собственность вашей мамы (как распорядителя МК), ее супруга (если он есть) и всех ее детей, в т.ч. на вас. Доли распределяются по соглашению сторон. Т.е. ваша мама должна быть собственником, прописка ее в этой квартире необязательна. Какие документы нужны для использования МК можно посмотреть здесь.
      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.06.2015 10:16]

    Спрашивает: Дарья Седелкова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру за счет материнского капитала. Т. к. ребенку нет еще 3 лет решили взять ипотеку, но нам одобрила только часть (не всю сумму которую хотели). Предложили взять еще кредит тоже за счет материнского капитала. Могу ли я потратить материнский капитал на ипотеку и на кредит вместе?

    • [02.07.2015 15:19]

      Есть вариант, когда с учетом маткапитала банк вам выдает бОльшую сумму классического ипотечного кредита, после получения МК вы гасите часть этого кредита. Или выдается ипотечный кредит, состоящий из 2-х частей — одна часть это короткий кредит на сумму МК, который вы должны погашать не ежемесячно, а только после получения МК, другая — классический, ежемесячно погашаемый, ипотечный кредит. После получения МК, вы гасите первую часть, и остаетесь с классическим ипотечным кредитом. Т.е. в любом случае, вы за счет МК гасите ипотечный кредит. Если вам под МК дают не целевой кредит, т.е. выданный на покупку жилья, а просто потребкредит, то могут быть проблемы с ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.06.2015 08:45]

    Спрашивает: Роза Закизянов 89172-53-74-18

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Здравствуйте Марина. Я использовала материнский капитал в 2011 году 2 ребенку было 6 месяцев. Соответственно, так как я использовала материнский капитал до достижения 3 лет оформила обязательство дать доли всем членам семьи. В этом году ребенку будет 5 лет и я закрою ипотеку, то есть снимут обременение банка. Я все равно должна дать долю всем членам семьи? И второй вопрос — могу ли я оформить квартиру только на мужа у него ведь никаких обязательств нет?

    • [01.07.2015 10:54]

      Да, вы обязательно должны выделить доли всем, кто указан в вашем нотариальном обязательстве. Т.е. всем членам вашей семьи. Если вы не оформите доли детям, то не исполните требования федерального закона. Подобными случаями уже заинтересовалась прокуратура, про последствия можно почитать, например, тут http://ipotekahouse.ru/kvartiry-s-materinskim-kapitalom-zastavyat-oformit-na-detej/.
      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [23.06.2015 16:35]

    Спрашивает: Антон Мельник  

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Можно ли купить долю у тещи в 2-х комнатной квартире, при том что у жены есть уже однокомнатная квартира, оплатив только мат капиталом?

    • [29.06.2015 10:30]

      Покупку жилья с использованием МК у родственников закон не запрещает. Нельзя покупать у супруга и своих детей. Наличие у вашей супруги иной собственности роли здесь никакой не имеет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

    • [29.06.2015 10:31]

      Но купить можно только всю квартиру, доли на МК покупать нельзя.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [22.06.2015 15:55]

    Спрашивает: Татьяна —  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Прошу дать консультацию. Семья «сборная». Мать — двое детей от предыдущего брака, Отец — в предыдущем браке вдовец, есть ребенок несовершеннолетний. Итого трое детей, НО дети не усыновлены/не удочерены супругами. Через 2,5 месяца у меня родится третий мной рожденный ребенок, и у меня возникает право на получение материнского капитала (ранее не получала). Таким образом в семье будет 4 ребенка (трое моих и двое мужа). При покупке недвижимости, с использованием материнского капитала на кого будут оформляться доли?

    • [29.06.2015 10:29]

      Доли в жилье, приобретаемом с использованием МК, оформляются на членов семьи распорядителя МК. Т.к. распорядителем МК являетесь вы, то доли должны быть выделены вам, вашему официальному супругу и всем вашим детям. Ребенок супруга не имеет право на эту площадь.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [22.06.2015 15:47]

    Спрашивает: Татьяна —  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Уважаемые специалисты.
    Материнский капитал оформлен на ребенка (2010 года рождения), т.к. мать умерла, а отец не является отцом ее старшего ребенка (которому сейчас 26 лет). В ПФ нам сказали, что воспользоваться этим капиталом на приобретение жилья можно будет только по достижению младшим ребенком 18 лет и не раньше, и что старший ребенок так же будет иметь долю в этом жилье. Так ли это? В законе прописано, что у старшего ребенка это право есть до 23 лет (если обучается по очной форме обучения), а ему то 26 лет уже. И еще в законе прописано, что отец ребенка, на которого оформлен капитал может с согласия органов опеки воспользоваться на покупку недвижимости этим капиталом. Разъясните, пожалуйста.

    • [29.06.2015 10:26]

      Распорядитель МК может воспользоваться им по достижении ребенком, с рождением которого появилось право на МК, 3-х летнего возраста. До этого срока маткапитал можно использовать только на погашение целевого кредита, взятого на покупку/строительство жилья, или на первоначальный взнос по ипотеке. МК можно использовать в т.ч. на улучшение жилищных условий. Согласие органа опеки на покупку жилья, в т.ч. с использованием МК, получать не нужно. Старший ребенок имеет право на долю в таком жилье наравне в другими детьми, вне зависимости какого он возраста.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [19.06.2015 19:21]

    Спрашивает: Юлия Васильева

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли купить 3/4 дома за материнский капитал?

    • [29.06.2015 10:20]

      Нет, доли в собственности купить с использованием МК нельзя. Но, если вам принадлежит уже оставшаяся 1/4 дома и выкопаете 3/4, чтобы стать собственником всего дома, то скорее всего ПФР не будет против такой сделки. Более подробно узнайте в своем территориальном ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [19.06.2015 19:18]

    Спрашивает: Никифорова Лена  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!Скажите пожалуйста,моя мама второй раз вышла замуж,родила второго ребенка,они с мужем купили квартиру в ипотеку и часть погасили мат.капилатом,но долю мне не выделили.Она говорит что у нее есть какой то документ,якобы она заверяет что должна мне будет купить жилье,или по истечении срока выплаты ипотеки,разделить свою долю и отдать половину мне.Может ли быть такое?

    • [29.06.2015 10:19]

      По закону жилье, приобретенное с использованием МК, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи распорядителя МК — его самого, его супруга и всех его детей, в т.ч. совершеннолетних. Т.е. по закону ваша мама была обязана выделить вам долю в приобретенном с использованием МК жилье.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [19.06.2015 17:07]

    Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Добрый день. Мы купили дом в 2013 году. В 2014 мы его расширили (фундамент, крыша и т.д.). Могу ли я получить компенсацию из маткапитала за реконструкцию? Если да, то какие документы я должна предоставить в ПФ? Второму ребенку 2,7. Нужно ждать 3 или нет? Заранее спасибо.

    • [29.06.2015 10:17]

      В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал можно направить на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. При этом проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подразумевает, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Под Учетной нормой площади жилого помещения понимается устанавливаемый субъектом РФ минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для использования МК на реконструкцию помимо основных документов, в т.ч. подтверждающих вашу (или вашего супруга) собственность на недвижимость, представляется документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Компенсировать можно затраты, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат. Использовать МК на компенсацию расходов на реконструкцию можно по достижении ребенком 3-х летнего возраста.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [30.06.2015 14:45]

        Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850

        Добрый день. Все понятно. Большое спасибо за ответ. У нас было куплено 3 комнаты. Мы их оставили как две спальни и зал, а пристроили кухню, кательную и санузел. Это учтется как величение учетной нормы площади жилого помещения. Или кухня и санузел не входит в жилое помещения? И как происходит выплата весь маткапетал или частями? Заранее благодарю.

        • [02.07.2015 15:11]

          Жилое помещение это весь дом, площадь всего дома — это общая площадь. Речь идет об общей площади. Если вы увеличили эту площадь (а вы, я так понимаю, увеличили, все, что вы перечислили входит в общую площадь дома), то все нормально. На строительство и реконструкцию дома маткапитал выдается частями (по 50%, первая часть сразу, вторая — после окончания основных строительных работ), на все остальные способы улучшения жилья, включая компенсацию за ранее произведенные расходы на строительство/реконструкцию дома, одной суммой.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

          • [04.07.2015 14:13]

            Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850

            Очень Вам благодарна. Вы помогли мне разобраться в моих вопросах не на 5, а на все 10+
            Огромное спасибо.

  • [18.06.2015 13:52]

    Спрашивает: Саглара Наминова  

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Здравствуйте! Квартира в долевом строительстве, можем мы с супругом при оформлении квартиры от своей доли отказаться в пользу своих детей? Как это правильно оформить, чтобы не выплачивать налоги (например договор дарения)?

    • [29.06.2015 10:08]

      При использовании МК приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов семьи распорядителя МК — его самого, супруга и всех его детей. Как именно передать доли детям решать вам. Или проконсультируйтесь с юристами о том, как правильно оформить такую сделку, чтобы снизить налоги.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.06.2015 12:42]

    Спрашивает: азгануш матевосян  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Я прописана в городе Красноярске, но уже 2 года как переехала в Сочи. Жду второго ребенка! Хотела бы узнать, мне дадут с временной пропиской в городе Сочи материнский капитал, ежемесячное пособие и т.д.? Или для всего этого нужна постоянная прописка?

    • [28.06.2015 18:38]

      Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.06.2015 01:21]

    Спрашивает: Ирина Кислова 8-916-936-17-78

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Доброго времени суток!
    Очень большая неясная проблема. Живу с мамой, отцом и 4х-летним ребенком в трехкомнатной квартире. Мама-единственный собственник (мы с отцом отказались еще до рождения сына, все прописаны, кроме дочери) Я — мама дочери 17 лет от первого брака и мать-одиночка по статусу после рождения сына. Хотела купить квартиру у мамы с помощью МК (федерального и регионального и денег), чтобы стать собственницей и не уезжать из этой квартиры, а мама хотела отделиться и приобрести себе отдельное жилье в новостройке. Не ожидала столько сложностей и непонятностей. Прошу совета, прошу совета по возможной схеме действий, потому что первый взнос в новостройке уже сделан, но без МК. Денег на жилье маме не хватит.
    Заранее благодарю за ответ, Ирина.

    • [28.06.2015 18:36]

      Купить жилье у мамы на средства МК закон не запрещает. Наличие прописанных в квартире лиц не мешает использовать МК на приобретение такой квартиры. Схема может выглядеть так: вы покупаете жилье у мамы, она использует эти средства на расчет по новостройке. Купленная вами с использованием МК квартира должна принадлежать вам и вашим детям, всем вашим детям, в т.ч. первой дочери. Если бы у вас был супруг, то и ему тоже. Доли вы делите по соглашению сторон.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [17.06.2015 19:00]

    Спрашивает: Мария Душкина

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Я являюсь обладателем сертификата МСК, получила его в Ростовской области в городе Шахты. На данный момент мы с семьей находимся в городе Волгограде в связи с новой работой моего супруга. Предприятие на котором работает супруг занимается строительством жилых домов в городе Волгограде. Мы собираемся купить у предприятия квартиру в сданном доме но, так как денег не хватает а ребенку только 2года и 4 месяца, планируем взять целевой займ на приобретение жилья под материнский капитал у этого же предприятия так как оно является работодателем моего супруга. Подскажите вожможно ли использовать материнский капитал таким образом? Каков алгоритм наших последующих действий? Каким должен быть договор займа чтобы у ПФР не возникло вопросов? Каким должен быть договор купли-продажи? Также есть возможность приобретения квартиры в сданном доме по договору рассрочки. Могу ли я использовать средства материнского капитала в данном случае при погашении рассрочки при достижении вторым ребенком трех лет, принимая во внимание тот факт что рассрочка платежа до января 2017 года, а ребенку исполнится 3 года в феврале 2016 года. То есть если договор рассрочки заключен до достижения ребенком 3-х лет, а полный расчет по договору уже после достижения 3-х лет, могу ли я при достижении вторым ребенком трех лет воспользоваться средствами МСК для погашения рассрочки?

    • [28.06.2015 18:32]

      Закон не регулирует формы договоров. Заем должен быть целевой, выданный на покупку/строительства жилья. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией; микрофинансовой организацией; кредитным потребительским кооперативом; иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Т.е., теоретически, заем, взятый у работодателя, соответствует этому требованию. Но, такой заем должен быть целевым и обеспечен ипотекой, т.е. залогом этого жилья.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [17.06.2015 15:17]

    Спрашивает: Наталья Кузнецова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Всем доброго времени суток. Могу ли я выкупить доли в квартире на средства МК, после чего данная квартира перейдет полностью в собственность семьи? У меня в данной квартире доля 1\4 так же и у моего первого ребенка 1\4. Остальные 2\4 доли на бабушке с дедушкой. Пропускает ли такие сделки ПФ? Если долю выкупают у бабушки и дедушки? Бабушка и дедушка является близким родственниками или запрет на сделки идет только в отношении членов семьи (муж, жена и дети)? И ещё вопрос — для выкупа этих долей нам также необходимо оформлять ипотеку в размере МК или мы можем сразу зарегистрировать сделку купли-продажи, получить на руки документы на эти доли и с этими документами идти в ПФ для распоряжения средствами МК? (второму ребенку нет ещё 3х лет).

    • [28.06.2015 18:24]

      Купить последние доли (если потом вся квартира будет принадлежать членам вашей семьи) в квартире у родственников на средства МК можно, закон это не запрещает. Нельзя покупать только у своего супруга и своих детей. Использовать МК до 3-х летнего возраста ребенка можно только на погашение ипотеки или на первоначальный взнос при ипотеке. Без целевого кредита придется ждать, когда ребенку исполнится 3 года.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.06.2015 09:18]

    Спрашивает: Дарина Паскарь 89511714369

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Есть дом, собственница бабушка, там же прописаны ее две дочери и все внуки, трое. Живёт только бабушка. Старшая внучка живёт за границей, имеет сертификат на МК, второму ребёнку 3 года есть. Она хочет купить у бабушки дом за счет материнского капитала, и в дальнейшем там строить новый дом, так как в том доме износ 50%. Либо лучше все таки сперва ей купить за свои деньги бабушкин дом, а затем оформлять мат.капитал на строительство? В каком случае одобрят 100%? И можно ли затем оставить всех по-прежнему там прописанными?

    • [16.06.2015 11:55]

      Добрый день, Дарина. Владелец сертификата может воспользоваться средствами и на покупку этого дома и на строительство нового. Во втором случае нужно будет оформить земельный участок в собственность и потом подавать заявление в ПФР. И в первом и во втором случае владельцами приобретенного или построенного дома должны стать дети распорядителя материнского капитала и ее супруг. Состав зарегистрированных (прописанных) в доме лиц в обоих случаях значения не имеет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [15.06.2015 23:13]

    Спрашивает: соловьева елена  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в общежитии за средства областного материнского капитала по Смоленской области, если у нас есть двух комнатная квартира в собственности?

    • [16.06.2015 11:59]

      Добрый день, Елена. Да, вы сможете это сделать. В данном случае наличие у вас иной собственности отношения к распоряжению материнским капиталом не имеет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [15.06.2015 17:20]

    Спрашивает: Александр Антонов  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Нигде не могу найти ответ. Я покупаю в ипотеку квартиру в строящемся доме. На руках договор о долевом участии, договор о переуступке прав требования и кредитный договор, все прошли государственную регистрацию. Но свидетельства о собственности нет, поскольку дом еще не сдан. Могу ли я с этими документами подать заявление на направление материнского капитала в счет погашения основного долга? Или надо ждать сдачи дома и получения свидетельства о собственности?

    • [16.06.2015 12:01]

      Добрый день, Александр. Можете.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [15.06.2015 06:53]

    Спрашивает: Дарина Паскарь 89511714369

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Скажите одобрят ли использование МК. Есть дом, собственница бабушка, там же прописаны ее две дочери и все внуки, трое. Живёт только бабушка. Старшая внучка живёт за границей, имеет сертификат на МК, второму ребёнку 3 года есть. Они с бабушкой решили что она переоформит землю и дом в свою собственность, чтобы снести его и построить большой новый с использованием МК. Ну естественно все по закону потом разделить с мужем и детьми. Вопрос одобрят ли это, и можно ли оставить всех по прежнему там прописанными?

    • [28.06.2015 18:21]

      Для того, чтобы использовать МК, т.ч. на строительство/дострой дома, земля и незавершенка должны принадлежать членам вашей семьи, например, вам или вашему супругу. Перед использованием МК на строительство/дострой вы пишите заявление в ПФР и прикладываете документы о собственности. Закон не регулирует прописку в жилом помещении, приобретаемом или строящемся с использованием МК.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [14.06.2015 21:27]

    Спрашивает: Дмитрий Зарубежнов  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, могу ли я оформить долю в квартире, купленной при участии материнского капитала своему супругу, с которым мы живем в гражданском браке. На квартиру копили вместе. Младший сын совместный, брак не зарегистрирован. Заранее спасибо.

    • [16.06.2015 12:06]

      Добрый день, Дмитрий. Согласно правилам направления материнского капитала долями в квартире, купленной с использованием материнского капитала, должны быть наделены официальные супруги и все дети. Размер долей при этом определяется по соглашению сторон. Но владельцы долей могут потом (после выполнения этих условий) распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но с соблюдением законодательства.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [13.06.2015 17:39]

    Спрашивает: Валентин Костенко  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Мы с женой купили дом за материнский капитал, но в течение полугода она меня туда не вписала. Сейчас она подала на развод. Могу ли я как-то оформить свою долю?

    • [16.06.2015 12:08]

      Добрый день, Валентин. Ваш вопрос необходимо решать в судебном порядке. С точки зрения правил направления материнского капитала, вы имеете право на часть имущества.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [12.06.2015 13:44]

    Спрашивает: Ирина Лапина  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Подскажите, имея двух детей (старшему 3 уже есть) и сертификат на материнский капитал, могу ли я его потратить на покупку комнаты в коммунальной квартире или в обычной квартире и как это жилье правильно оформить?

    • [16.06.2015 12:11]

      Добрый день, Ирина. Да, вы сможете купить комнату в коммунальной квартире (если она выделена в натуре — отдельное свидетельство о праве собственности на комнату, отдельные границы). Оформлять это нужно, на мой взгляд, как стандартную сделку — договором купли-продажи. Полный список документов для перечисления средств материнского капитала вы можете найти на сайте ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [12.06.2015 10:09]

    Спрашивает: Екатерина Каширкина

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Семья 4 человека (2 взр и 2 детей — 12 и 4 лет ). Хотим приобрести однокомнатную квартиру на средства материнского капитала. Какие нам нужно предоставить в пенсионный фонд документы? может ли пенсионный фонд воспротивиться покупке 1-ой квартиры на такой состав семьи?

    • [16.06.2015 12:15]

      Добрый день, Екатерина. Вы можете купить любое жилье, пригодное для проживания. Исключения составляют части помещения (доли и т.п), их приобретси за материнский капитал, как правило, нельзя. Пакет документов у вас будет стандартным (заявление на распоряжение, сертификат, документы, удостоверяющие личность, документы по приобретаемой недвижимости). Полный список вам лучше посмотреть на сайте ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [12.06.2015 08:41]

    Спрашивает: Константин Скрылев  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. У нас семья из 4 человек — я, супруга и 2 детей. Проживаем в Тамбовской области. Возможно ли нам использовать материнский капитал для выкупа участка с домом в 32кв.м., находящегося в долевой собственности с нашим участком с домом площадью 70кв.м.?

    • [16.06.2015 12:18]

      Добрый день, Константин. Земельный участок и часть дома приобрести за материнский капитал, к сожалению, не возможно.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [12.06.2015 01:07]

    Спрашивает: Юлия Любимова +79789164538

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Я покупаю комнату за наличные. Для покупки комнаты моя мама-бабушка детей берет потребительский кредит на сумму 400000р. Можно ли погасить кредит материнским капиталом? Ребёнку более 3 лет. Жилья у меня нет в собственности, с мужем в разводе. Мне кредит не дадут, я не работаю.

    • [16.06.2015 12:22]

      Добрый день, Юлия. В вашем случае я бы рекомендовала поступить так: оформить не потребительский, а ипотечный кредит. Созаемщиками должны выступить вы (без учета доходов) и ваша мама. Собственниками приобретаемого жилья — вы и ваши дети (т.е. маму в состав собственников включать нельзя). Если в Банке вам такую схему одобрят (такие Банки есть), тогда вы сможете направить средства материнского капитала на погашение этого кредита. Потребительский кредит, оформленный на вашу маму, Вам погасить, скорее всего, не удастся.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [11.06.2015 15:01]

    Спрашивает: Светлана Кондратова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Приобрели квартиру по программе соц.ипотека. В собственниках: я, 2-е детей, и моя мама. Хотели погасить ипотеку маткапиталом. Муж собственником быть не может (по условиям соц.ипотеки). В ПФР сказали, что воспользоваться маткапиталом я не могу, т.к. капитал считается семейным. Нужно собственность моей мамы переделать на мужа. Что делать и как быть в такой ситуации?

    • [28.06.2015 18:16]

      ПФР прав, по закону собственниками жилья, приобретаемого с использованием МК, должны быть только члены вашей семьи, т.е. вы, ваш супруг и все ваши дети. Ваша мама не может быть собственником такого жилья.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [11.06.2015 14:28]

    Спрашивает: Юлия Степовикова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Хочу воспользоваться маткапиталом для улучшения (строительства) жилья. Есть участок 3.9 соток на двух собственников, один жилой дом, принадлежит второму собственнику и наш-кирпичная коробка. Могу ли я воспользоваться сертификатом или дом должен быть только на одного хозяина? В нашем городе делят только от 4-х соток. Подскажите, пожалуйста.

    • [29.06.2015 10:33]

      Для использования МК вся приобретаемая недвижимость должна быть оформлена в собственность членов семьи распорядителя МК, т.е. вас или вашего супруга. После использования МК такую недвижимость нужно будет оформить в собственность всех членов семьи — распорядителя МК, его супруга и всех его детей.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [09.06.2015 23:50]

    Спрашивает: Анна Кухно 89883888033

    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Подскажите, могу ли я взять в ипотеку квартиру с учетом МК, оформив жилье на одного из детей? Одному ребенку 4 года, второму год. В браке живу, но хочу оформить на детей! Спасибо!

  • [09.06.2015 11:57]

    Спрашивает: Алексей Мазаев 89261524156

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить земельный участок с домом на материнский капитал, но дом не оформлен в собственность?

    • [28.06.2015 18:14]

      И использованием МК можно купить только жилую недвижимость, земельный участок вы покупаете на свои средства. Купить можно только жилье, находящееся в собственности продавца.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

Популярные разделы

Условия приобретения недвижимости с помощью материнского капитала

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования: 

  1. Семья должна пользоваться программой мат.капитала впервые. 

  2. Должен быть оформлен соответствующий сертификат. 

  3. Родители не должны быть лишены родительских прав. 

  4. Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение). 

  5. Семья приобретает недвижимость посредством оформления договора купли продажи с привлечением средств материнского капитала. 

  6. Каждому члену семьи выделяют долю в приобретенном помещении.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ И К НЕДВИЖИМОСТИ 

Стать участником программы получения такой субсидии можно только в случае, если и вы и приобретаемое вами жилье соответствует ряду предъявляемых требований.

Требование к семье — участнице программы материнского капитала: 

  1. Члены семьи являются гражданами Российской Федерации. 

  2. Факт рождения второго или последующего ребёнка. 

  3. Родители не лишены права опеки над своим ребёнком. 

  4. Граждане проживают на территории Российской Федерации. 

  5. Пенсионный фонд тщательно проверяет жилье, которое граждане хотят приобрести в собственность. 

Требования к недвижимости изложены в Постановлении Правительства 862: 

  1. Недвижимость находится на территории России.

  2. Помещение изолированное. 

  3. Недвижимость не располагается в ветхой и аварийной постройке. 

  4. Квадратура соответствует семье. 

  5. Присутствуют объекты естественного освещения (окна). 

  6. Условия проживания допустимы для нахождения детей. 

  7. Жилье не имеет обременений и залогов. 

  8. Из него выписаны посторонние лица.    

ЧТО НУЖНО,  ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛПЛОЩАДЬ: 

  1. Соберите пакет документов. 

  2. Явитесь в местное отделение Пенсионного Фонда.

  3. Напишите заявление на участие в программе мат. капитала. 

  4. Приложите пакет бумаг. 

  5. Получите сертификат как свидетельство участия в программе. 

  6. Подыщите недвижимость, которая станет объектом приобретения за счет средств материнского капитала. Помните о том, что недвижимость должна отвечать требованиям, которые предъявляет к ней Пенсионный фонд. 

  7. Уведомьте продавца о своем желании провести сделку с мат. капиталом. 

  8. В случае необходимости оформите в финансово-кредитной организации ипотечный займ. 

  9. Подайте заявление в Пенсионный фонд о желании приобрести конкретную недвижимость. 

  10. Приложите пакет бумаг. 

  11. Дождитесь одобрения. 

  12. Составьте договор купли-продажи. 

  13. Осуществите передачу денежных средств. 

  14. Зарегистрируйте договор в соответствующем учреждении. 

  15. Составьте акт приема передачи. 

ДОКУМЕНТЫ 

Для того, чтобы Пенсионный фонд пошел вам навстречу, правильно сформируйте пакет документов. Данный список включает в себя следующие бумаги: 

  1. Заявление. Должно быть составлено в соответствии с образцом. 

  2. Документ, удостоверяющий вашу личность, личность одного из родителей или сразу обоих. Свидетельство о рождении ребёнка. 

  3. Свидетельство о заключенном браке на территории Российской Федерации. 

  4. ИНН.

  5. Приобщается доверенность представителя в случае, если вы пользуетесь его услугами. 

К общепринятому списку могут быть добавлены и другие документы. Например, в случае, если ребенок был усыновлен, воспитывается одним из родителей, потерял мать или отца.

СРОКИ ВЫПЛАТЫ 

Отдельное внимание уделите срокам выплаты мат. капитала при покупке квартиры. Продавец должен знать о том, в какие сроки ему будут перечислены денежные средства. Ожидать поступление денежных средств продавец может от одного календарного месяца до трёх. 

НАЛОГИ 

Несмотря на то, что семья участвует в программе материнского капитала, она не освобождается от налогообложения. Это значит, что стороны уплачивают налог в размере 13% на покупку жилья. Договор купли-продажи устанавливает, сторона продавца или покупателя выплачивает данный взнос. 

ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ С ИПОТЕКОЙ И БЕЗ

Если вы приобретаете недвижимость за счет средств материнского капитала для привлечения ипотечного кредитования, то инструкция сохраняет. Если же речь идет об ипотечном кредитовании, то прежде, чем оформить договор купли-продажи, вы должны явиться в офис финансово-кредитной организации и оформить ипотеку. Не забудьте предупредить продавца о том, каким способом расплачиваетесь. Средства материнского капитала вы сможете направить на погашение ипотеки и как перевод продавцу. 

ДО И ПОСЛЕ 3 ЛЕТ РЕБЕНКУ 

Если ваш ребенок не достиг возраста 3 года, то это значит, что вы не можете воспользоваться денежными средствами материнского капитала. 

Потому что государство преследует интересы ребенка. Важно помнить, что воспользоваться денежными средствами до истечения трехлетнего возраста малыша можно только в том случае, если еще до рождения ребёнка родители взяли ипотечный займ, при этом, решили потратить его на жилье. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: изучив все тонкости оформления договора на приобретение квартиры по программе материнского капитала, вы без труда осуществите данную сделку. Самое главное – это осуществить все требуемые от вас действия быстро, в соответствии с законом.


Как претендовать на ипотеку, используя доход от инвестиций

Могу ли я претендовать на ипотеку с инвестиционным доходом?

Когда дело доходит до получения ипотеки, каждая часть дохода, используемая для соответствия требованиям, должна быть тщательно задокументирована и проверена.

Для почасовых или наемных сотрудников, которые получают квитанции о зарплате, рассчитать доход довольно просто.

Но процесс немного сложнее, если вы хотите использовать инвестиционный доход для квалификации ипотеки.

Вам разрешено засчитывать дивиденды и проценты в счет вашего дохода.

Но кредитор может не посчитать полную сумму — и потребует множество дополнительных документов. Вот что нужно знать.

Подтвердите свое право на получение ипотечной ссуды (4 октября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Общие квалификационные требования к доходам

Скорее всего, вы не имеете права на ипотеку, основанную только на инвестиционном доходе.

В этом случае вам нужно будет задокументировать любые другие источники дохода, используемые для квалификации ипотеки.

Независимо от типа дохода Fannie Mae рекомендует кредиторам искать доход, который будет «стабильным, предсказуемым и, вероятно, сохранится».

  • Для ипотечных заемщиков, которые получают зарплату или обычную зарплату , это требование, как правило, не составляет труда. Paystubs и W-2 обычно все, что нужно для документирования их истории доходов.И их работодатель обычно может помочь в проверке вероятности продолжения работы.
  • Для самозанятых работников документирование дохода может быть более сложной задачей. Тем не менее, банковские выписки, отчеты о прибылях и убытках и налоговые декларации за предыдущие годы обычно являются хорошим показателем стабильности и предсказуемости постоянного дохода.

Когда дело доходит до дохода, полученного от ваших инвестиций, правила немного сложнее.

В отличие от дохода от работы, вы не можете полагаться на квитанции о заработной плате или квитанции W2.Вы также не можете обратиться к работодателю за разъяснениями.

Это означает, что вам придется преодолеть несколько дополнительных препятствий, чтобы задокументировать источник и стабильность вашего инвестиционного дохода.

Виды инвестиционного дохода, которые могут быть использованы для квалификации ипотеки

Как правило, есть только две формы инвестиционного дохода, которые можно использовать для квалификации ипотеки — дивидендов и процентов.

Дивиденды и проценты от инвестиций могут быть использованы для получения права на любой из основных типов ипотеки: обычную, FHA, VA и USDA.

Документирование инвестиционного дохода

Чтобы принять инвестиционный доход, кредиторам сначала потребуется доказательство того, что вы действительно владеете активами, приносящими дивиденды и процентные выплаты.

Это делается путем предоставления последних выписок по счету с указанием имеющихся у вас средств на ваше имя.

Как правило, после подтверждения права собственности на активы вы должны получать его не менее двух лет. И это должно продолжаться еще как минимум три.

Вы должны предоставить документы, подтверждающие процентный и дивидендный доход, который вы получили от своих активов за последние два года. Итак, приготовьтесь к тому, что ваши налоговые декларации вместе со всеми таблицами готовы.

В некоторых случаях вы, возможно, недавно начали получать распределение от своих инвестиций.

Если договоренность оформлена в письменной форме и вы получили платежи в течение нескольких месяцев, вы можете использовать их для получения ссуды.

Как рассчитывается инвестиционный доход для ипотечного кредита?

Если вы планируете использовать инвестиционный доход для оценки ипотечного кредита, кредиторы захотят получить налоговые декларации на сумму не менее двух, а может и трех лет.

Кредиторы обычно усредняют доход, полученный вами от дивидендов и процентов за эти 2-3 года.

Например:

  • 2018: 90 000 долларов США по процентам / дивидендам
  • 2019: 70 000 долларов США по процентам / дивидендам
  • Соответствующий доход: 80 000 долларов в год

Звучит достаточно просто, правда? Может быть нет.Читать дальше.

Дисконтирование инвестиционного дохода

Приведенный выше сценарий не может быть удачным данком. Доходы снизились в последний год. Андеррайтеру необходимо будет выяснить, почему он упал, и будет ли оно продолжать снижаться в ближайшие годы.

Инвестиционный доход иногда может быть дисконтирован, поскольку он считается нестабильным.

Также помните, что дивиденды и процентные доходы зависят от суммы основной суммы инвестиции. Если вы планируете использовать часть этой основной суммы для первоначального взноса или затрат на закрытие, кредитор будет рассчитывать на основе будущей суммы.

Например, предположим, что вы зарабатываете 4000 долларов в месяц на инвестициях в 1 миллион долларов. Но вы вкладываете 250 000 долларов в дом, источником которых являются эти инвестиции.

Кредитор, скорее всего, позволит вам получить инвестиционный доход всего в 3000 долларов в месяц (сокращение на 25%, что соответствует уменьшению основной суммы долга).

Это означает, что у вас может быть меньший доход, чем вы думали вначале.

Будьте готовы доказать свой доход

Независимо от типа дохода, который вы планируете использовать для получения ипотечного кредита, будьте готовы тщательно его задокументировать.

И хотя доход, полученный от инвестиций, так же хорош, как доход, полученный от работы, его документальное оформление может быть немного сложнее, чем другие источники дохода.

Спросите своего кредитора заранее о типе документации, которая потребуется, и убедитесь, что она у вас есть наготове, когда придет время.

Подтвердите новую ставку (4 октября 2021 г.)

Доплата за аренду

Введение

Надбавка к квартплате — это плата с проверкой нуждаемости для определенных людей, проживающих в частное арендуемое жилье, которое не может оплатить стоимость их размещение за счет собственных средств.

Это краткосрочное пособие для людей, проживающих в арендованном частном доме. сектор.

Арендодатели

Налоговые льготы доступны для арендодателей, которые арендуют арендаторам, получающим арендную плату. Дополнение или HAP. Подробнее читайте в нашем документе о жилье. налоговые льготы и льготы.

Законодательство о равенстве устанавливает ряд оснований, по которым домовладельцы не может дискриминировать потенциальных арендаторов. К ним относятся «жилье помощь ». Подробнее читайте в разделе «Дискриминация при сдаче жилого свойство ниже.

COVID-19 и надбавка к квартплате

Введено законодательство по предотвращению как прекращение аренды жилья, так и любое повышение арендной платы за продолжительность пандемии COVID-19.

Ожидается, что арендаторы будут платить арендную плату во время пандемии COVID-19, арендная плата Доплата доступна вам, если вы изо всех сил пытаетесь заплатить.

Существуют новые правила надбавки к арендной плате для заявителей, подающих заявление не ранее 13 лет. Март 2020 года. Эти правила будут действовать до конца 2021 года:

.
  • Вы можете претендовать на получение надбавки к аренде, если вы или ваш партнер работаете более 30 часов в неделю, и ваш доход снизился с работы из-за чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, связанной с COVID-19.
  • Вы должны были проживать в вашей текущей арендной плате более 4 недель и могли бы продолжать платить арендную плату из собственных средств, но COVID-19 Чрезвычайная ситуация в области общественного здравоохранения.
  • Если вам поставили диагноз COVID-19 или есть подозрение на COVID-19 и по медицинским показаниям требуются для самоизоляции, ваша надбавка к аренде может быть обработано и оплачено немедленно.
  • Вы будете платить надбавку к аренде, используя более высокую надбавку к Размер пособия по социальному обеспечению (SWA).Используемая ставка SWA изменится в соответствии с размер выплаты по безработице при пандемии COVID-19 в сентябре 2021 г. и Ноябрь 2021 г. — см. Ниже.

В конце 2021 года ваша надбавка к аренде будет пересмотрена, а существующие Будут применяться правила, инструкции и средства оценки надбавки к арендной плате.

Ставка дополнительного социального обеспечения для надбавки к арендной плате и COVID-19

Надбавка к арендной плате гарантирует, что ваш доход после выплаты арендной платы не упадет ниже минимального уровня.Этот минимальный уровень является основным дополнительным социальным обеспечением. Ставка пособия с учетом ваших обстоятельств за вычетом установленного семейного взноса (вы может платить больше в зависимости от ваших средств).

Базовая ставка дополнительного социального пособия (SWA) обычно составляет 201 евро — вы получите более высокую ставку, если у вас есть иждивенцы. Однако, если вы новичок Если вы подадите заявку на Дополнение к аренде и подадите заявку 13 марта 2020 года или после этой даты, вы будете начисляется на надбавку к аренде с использованием следующих дополнительных пособий Ставки надбавки:

  • 350 евро на одного человека (700 евро на двоих)
  • 40 евро на каждого ребенка.

Ставка SWA снизится с 350 евро до 300 евро на одного человека (600 евро). на пару) в сентябре 2021 года. Она снизится с 300 евро до 250 евро за одинокий человек (500 евро на пару) в ноябре 2021 года.

Если ваша работа (или самозанятость) пострадала от коронавируса пандемии, или если вы больны или ухаживаете за больным, прочтите наши документ о COVID-19 (коронавирус) и социальные выплаты.

Во время ограничений COVID-19 Департамент сократил общественные часы работы центров Intreo.Вы можете связаться со своим местный офис, администрирующий SWA по электронной почте или телефону.

Правила

Вы имеете право на надбавку к аренде, только если вы настоящий (добросовестный) арендатора и соответствуют одному из следующих условий:

  • Вы получали надбавку к квартплате в течение 12 месяцев до даты вашего заявление.
  • Вы проживали в арендованном частном доме не менее 6 месяцев. (183 дня) из последних 12 месяцев, вы могли позволить себе арендную плату по начало аренды, и вы не можете продолжать вносить арендную плату из-за существенного изменения ваших обстоятельств, произошедшего после вы начали сдавать в аренду.Вы можете совместить время проживания в нескольких арендованных проживание на 6 месяцев (183 дня).

Для заявителей, подающих заявление 13 марта 2020 года или после этой даты, вы должны быть в ваша текущая аренда на срок более 4 недель, и вы могли продолжать оплачивать аренда за счет собственных средств, но на случай чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, связанной с COVID-19.

Если вам нужна помощь с арендной платой, но вы не соответствуете этим условиям, вы следует связаться с вашим местным центром Intreo для получения совета по вашей ситуации.

Другие правила надбавки за аренду

Доплата за аренду предоставляется только в том случае, если жилье подходит для твои нужды. Доплата за аренду обычно не выплачивается, если арендная плата превышает максимальный предел арендной платы, установленный для вашего округа (информацию см. в разделе «Ставки» ниже об этих ограничениях и ситуациях, когда от них можно отказаться).

Также необходимо:

Вы не имеете права на получение Доплаты за аренду, если вы:

  • Покидают жилье местных властей без уважительной причины.
  • Местные власти исключили из социального жилья по причинам хорошего управления имуществом или антиобщественного поведения.
  • Зарегистрированы на дневное отделение. Однако, если вы получаете Back to Пособие на образование (BTEA) или участвуете в программе Back to В рамках образовательной программы вы можете иметь право на надбавку к квартплате.
  • Вы получаете жилищную помощь (HAP).

Аренда у родителя: Вы не можете получить надбавку к квартплате в помогать вам платить арендную плату родителям, если вы живете в семейном доме.Если твой родитель владеет второй собственностью, вы, как правило, не получаете надбавку к квартплате за это свойство, если вы не можете доказать, что вы настоящий (добросовестный) жилец.

Совместное использование с арендодателем: Вы можете иметь право на получение арендной платы Дополнение, если вы живут в доме вашего арендодателя. Это должен быть настоящий арендодатель / арендатор. договоренность. Ваш арендодатель должен заполнить часть формы и предоставить свои Номер PPS (см. «Как подать заявку» ниже).

Доплата за трудоустройство и арендную плату

Вы будете не иметь право на надбавку к аренде, если вы находитесь в полная занятость — определяется как 30 или более часов в неделю.(На случай, если пары, если одна из пары работает полный рабочий день, оба исключаются из Требование надбавки к арендной плате.) Претензии от самозанятых людей оцениваются на индивидуальные обстоятельства дела, и вас могут попросить показать, что вы работаю менее 30 часов в неделю. Если вы работаете более 30 часов в неделю в занятость или самозанятость, или если вы получаете обратно на работу Enterprise Allowance, вы можете продолжать получать надбавку к аренде только в том случае, если у вас местные власти считают, что вы имеете право на аренду Схема размещения (РАН).

Для заявителей, подавших заявление 13 марта 2020 г. или позднее , вы можете имеете право на надбавку к аренде, если вы или ваш партнер работаете более 30 лет. часов в неделю, и ваш доход от работы снизился из-за Чрезвычайная ситуация в области общественного здравоохранения в связи с COVID-19 — см. COVID-19 и Дополнение к аренде выше.

Вы будете переоценены для получения надбавки к аренде и некоторых дополнительных доход, включая часть вашего дохода от работы, будет включен в учетная запись. В результате переоценки вы можете или не можете продолжать соответствовать требованиям. за доплату за аренду.Если вы имеете право на получение надбавки к аренде, вы можете получить разная ставка дополнения.

Если вы начинаете работать (трудоустройство или самозанятость), вы должны уведомить Департамент социальной защиты (DSP), чтобы избежать переплаты арендной платы Добавка.

Доходы, учтенные для надбавки за квартплату

  • Чистый доход от занятости (это валовой доход за вычетом PRSI и разумной дорожные расходы. Ребенок иждивенец в очной форме обучения не имеет дохода от занятость оценивается как средства для выплаты надбавки к квартплате.)
  • Социальные выплаты (исключения — см. «Неучтенный доход. account ‘ниже)
  • Выплата работающей семье (WFP)
  • Денежный доход (например, содержание)
  • Весь доход и стоимость всего имущества, которого вы лишили себя для получения доплаты к аренде
  • Капитал (например, имущество, кроме вашего собственного дома, сбережения и инвестиции).

Капитальная стоимость имущества (кроме вашего собственного дома), сбережений и инвестиции оцениваются следующим образом:

Капитальная стоимость оценки имущества
Капитал Средние за неделю оценены как
Первый € 5,000 Нет
Далее € 10,000 1 € за 1 000 €
Далее € 25000 2 € за 1 000 €
Любой капитал более 40 000 евро 4 евро за 1000 евро.

Доходы из некоторых источников не учитываются — не принимаются во внимание — когда расчет суммы Доплаты за аренду, на которую вы имеете право. Ты можешь найти более подробная информация в нашем документе по расчету надбавки за аренду.

Ваш взнос в аренду (Семейный взнос)

После определения размера надбавки к квартплате, на которую вы имеете право, он будет уменьшен минимум на 30 евро. Это потому, что вы должны заплатить как минимум 30 евро в неделю в счет вашей арендной платы.Вы можете заплатить более 30 евро, потому что вы также требуется предоставить любые дополнительные оцениваемые средства, которые у вас есть выше соответствующая базовая ставка дополнительного социального пособия к вашей арендной плате. А пара, претендующая на надбавку к аренде, должна платить не менее 40 евро в неделю в счет арендовать.

Любые независимые члены домохозяйства, которые полностью зависят от личного Социальные выплаты также должны составлять 30 евро. Однако если польза и льготы были оценены в зависимости от их социальных выплат, которые они не обязательно вносить 30 евро.Если независимые члены домохозяйства пара их вклад составляет 40 евро. Пара старше 65 лет с доходом равным или меньше, чем размер государственной пенсии (взносов) за их положение, будет способствовать 40 евро в неделю в счет арендной платы. Супружеская пара, у которых обе государственные пенсии (Вклад) и никакой другой доход также не будет вносить 40 евро в их еженедельная аренда.

Расчет надбавки к квартплате

Рассчитать надбавку к аренде может быть сложно. Департамент социальных Защита определит, имеете ли вы право на надбавку за аренду, и рассчитает сумма, которую вы получите.Доступна дополнительная информация о том, как рассчитать надбавку за аренду.

Дискриминация при сдаче внаем жилой недвижимости

Законодательство о равенстве применяется к аренде и жилью. Арендодатели не могут дискриминировать потенциальных арендаторов по признаку пола, гражданского состояния, семейное положение, сексуальная ориентация, религия, возраст, инвалидность, раса или членство в сообществе путешественников.

Вы не можете подвергаться дискриминации при аренде, потому что вы получаете Надбавка к квартплате, HAP или любая другая социальная выплата.(Это известно как «Жилищная помощь».) Это означает, что домовладельцы больше не могут заявлять при рекламе жилья, которое не принимается и они не могут отказать вам в аренде жилья, потому что вы получаете социальная выплата. Если вы чувствуете, что подверглись дискриминации со стороны арендодатель или его агент, вы можете узнать больше о подаче жалобы в соответствии с Законами о равном статусе.

Цены

Надбавка за аренду выплачивается вам еженедельно или ежемесячно Электронным фондом. Перевод, отправка тратты или чек, обычно просроченный.

Размер надбавки к арендной плате, который рассчитывается, как правило, гарантирует, что ваш доход после оплаты аренды не опускается ниже минимального уровня. Этот уровень является базовой ставкой дополнительного социального пособия для ваших обстоятельств минус соответствующая ставка взноса домохозяйства (см. выше). Однако вы можете платите больше в зависимости от ваших средств — см. «Правила» выше.

Арендная плата, выплаченная вашему арендодателю (то есть ваш взнос плюс сумма арендной платы Дополнение) не должно превышать максимального предела арендной платы, установленного для вашего округа или области (это положение может быть отменено в некоторых случаях).Максимальная арендная плата лимит для вашего округа устанавливается Департаментом социальной защиты (DSP). Однако DSP может установить более низкие скорости в этих пределах. Если ваша фактическая арендная плата превышает местный максимум, вам могут отказать в аренде Дополнение целиком.

Случаи превышения арендной платы соответствующего лимита (включая текущие отзывов)

DSP может производить дополнительные выплаты надбавки к арендной плате сверх пределов арендной платы, когда это считается необходимым. Это делается в индивидуальном порядке как для людей получение надбавки к аренде уже и для новых заявителей.

В соответствии с Национальной рамочной программой поддержки аренды (NTSF) сотрудники DSP могут предоставить дополнительную финансовую поддержку сверх вашей обычной надбавки к арендной плате, если:

  • Арендодатель увеличивает или устанавливает арендную плату выше максимального предела арендной платы для вашего площадь
  • Вам или члену вашей семьи необходимо специально приспособленное жилье из-за инвалидности.

Если у вас возникли трудности с доплатой за аренду по любой другой причине, вам следует связаться с сотрудником службы социального обеспечения DSP в вашем местном офис как можно скорее.

При определенных ограниченных обстоятельствах вы можете производить дополнительные платежи сверх ограничиваете арендную плату самостоятельно, при условии, что у вас есть дополнительный доход, превышающий ваш стандартное право на социальное обеспечение.

Департамент также имеет договоренность с жилищной благотворительной организацией Threshold для поддержки людей, находящихся на риск бездомности в Дублине, Корке, Мите, Килдэр, Уиклоу и Голуэе Город.

Пределы арендной платы

Вы можете найти лимиты арендной платы для надбавки к арендной плате на веб-сайте Департамента.Обратите внимание, что DSP может устанавливать более низкие скорости в этих пределах.

SI 221/07 устанавливает максимальные суммы надбавки к арендной плате, выплачиваемые арендаторам. Для добровольное жилищное строительство, финансируемое через Программу капитальной помощи, Ставка составляет 55 евро для одного человека и 60 евро для другого домохозяйства. композиции. Правила, установленные для вашего ожидаемого вклада в ваш арендная плата указана выше.

В случаях, когда ожидаемая арендная плата превышает соответствующий максимальный предел, Политика Департамента в отношении NTSF, как указано выше, заключается в обеспечении гибкости индивидуальный подход, обеспечивающий дополнительную финансовую поддержку для обеспечения того, чтобы люди, имеющие право на получение надбавки к аренде, сохраняют свое жилье.

Изменения в ваших обстоятельствах

Если ваши обстоятельства изменятся, вы больше не сможете иметь право на надбавку за аренду. или сумма вашего платежа может измениться. Узнать больше об аренде Дополнения и изменения к вашим обстоятельствам. Вы также можете прочитать часто задаваемые вопросы о надбавке за аренду. от Департамента социальной защиты.

Как подать заявку

Чтобы подать заявку, заполните заявку форма для доплаты к аренде (pdf). Представитель DSP (ранее известный как специалист по социальному обеспечению) или местная Служба информации для граждан могут помочь вы заполняете эту форму.

Часть формы должна быть заполнена арендодателем или его агентом. Ваш арендодатель должен будет предоставить свой справочный номер налогоплательщика (обычно Номер PPS) в DSP. Если арендодатель не желает заполнять форму отдельная форма (SWA 3C) (pdf) доступен. Если у вашего арендодателя нет налоговой справки номер, они должны указать это в письменном виде в DSP и объяснить, почему это дело. Доплата к квартплате не может быть выплачена, если арендодатель не предоставил свой налоговый номер в DSP или не объяснили, почему у них его нет.

Вам нужно будет предъявить документ, удостоверяющий вашу личность, доход и место проживания. Несколько из документы, которые могут вам понадобиться:

  • Документы, удостоверяющие личность для вас и ваших иждивенцев, например, при полном рождении сертификаты, паспорта, водительские права, разрешение на работу, проживание в Ирландии Разрешение (IRP) и пр.
  • Документы, подтверждающие ваш доход и финансовое положение, например, оплата бланки, налог выписки, банковские выписки и т. д.
  • Документы, подтверждающие, где вы живете, например, электричество, газ или телефон векселя и др.
  • Документы, относящиеся к вашей аренде, такие как арендная книжка, договор аренды или договор аренды.

Представитель DSP обычно посещает вас, чтобы подтвердить ваше обстоятельства.

Обжалование решения

Если вы не удовлетворены решением, принятым в отношении аренды Дополнение, вы можете обжаловать решение в Апелляционную службу социального обеспечения. Вы должны подать апелляцию в течение 21 день с момента получения решения.

Куда обращаться

Чтобы подать заявление на надбавку к квартплате, вам следует связаться с Департаментом социальных Представитель Защиты (ранее известный как Сотрудник по социальному обеспечению) в вашем местном Центр Интрео или Отделение социального обеспечения.

В некоторых районах новые заявки на надбавку к квартплате обрабатываются централизованно. Аренда квартир. Чтобы узнать, занимается ли ваш район центральным отделением аренды, вы можете просмотреть центральный список арендных единиц.

Если вы живете в одном из этих районов, вы можете получить пакет аренды у местного жителя. офис. Этот пакет содержит подробную информацию (включая список документация, которая вам понадобится) и все соответствующие формы заявки. Вам следует внимательно прочтите информацию на упаковке. Если вы удовлетворены тем, что у вас есть все необходимые документы готовы, вы можете отправить заявку в соответствующая арендная плата.Обработка вашего заявления может быть отложена, если вы не предоставляет всю информацию, запрашиваемую в пакете. Отделение свяжется с вами если им нужна дополнительная информация. Если им не нужна дополнительная информация они сообщат вам, когда ваше заявление будет обработано.

Сообщество надежды

Вы еще не бездомный, но ожидаете, что это станет возможным? Вы сейчас бездомны и ищете помощи? Сообщество надежды предлагает программы и услуги для семей и отдельных лиц, сталкивающихся с различными проблемами бездомности.

Доступ к этим услугам осуществляется по направлениям из Ресурсного центра семьи Вирджинии Уильямс, центрального пункта приема координированной системы помощи бездомным округа Колумбия для семей с детьми.

Каждая семья, находящаяся под угрозой или испытывающая бездомность в округе Колумбия, должна зарегистрироваться в Ресурсном центре Вирджинии Уильямс, прежде чем получать жилье и социальные услуги.

Если вы семья, которая нуждается в этих услугах, посетите:

Центр семейных ресурсов Вирджинии Уильямс округа Колумбия
920 Rhode Island Avenue, NE
Вашингтон, округ Колумбия 20014
202.526.0017 или 202.724.4208
Часы работы: с понедельника по четверг с 8:30 до 16:00 и в пятницу с 8:30 до 12:00.

В дополнение к первоначальной оценке потребностей и определению права семьи на получение жилья, Центр семейных ресурсов Вирджинии Уильямс предлагает различные услуги, включая консультации, обучение по вопросам злоупотребления психоактивными веществами, а также помощь в трудоустройстве и трудоустройстве. Это единственное место для семей в округе Колумбия, сталкивающихся с жилищной нестабильностью, чтобы получить направление на приют.

Если вы являетесь физическим лицом, нуждающимся в жилищных и социальных услугах, позвоните по горячей линии приюта:

1.800.535.7252 или 202.399.7093

«Сообщество надежды» не может напрямую привлекать семьи и отдельных лиц к участию в каких-либо наших программах. Мы можем предоставить помощь в доступе к другим местным ресурсам и программам. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим Центром семейного успеха Bellevue.

Список других ресурсов можно найти ниже:

Департамент психического здоровья
Круглосуточная горячая линия: 1.888.793.4357

Департамент занятости

DC Food Finder
DC Food Finder — это интерактивный веб-ресурс, который помогает жителям округа Колумбия находить бесплатные и недорогие блюда и продукты, места, где можно подать заявку и использовать продовольственные пособия, фермерские рынки и другие продовольственные ресурсы.

Департамент жилищного строительства и общественного развития
На веб-сайте Департамента жилищного строительства и общественного развития люди могут просматривать обновленные подробные списки, чтобы найти объекты, доступные для аренды и продажи, которые соответствуют их жилищным потребностям. Управляющие недвижимостью могут использовать эту услугу для составления списка доступных квартир и демонстрации функций.

Если вам нужна помощь в оплате просроченной арендной платы, позвоните или обратитесь к одному из четырех поставщиков DC программы Emergency Rental Assistance Program (ERAP):

Католические благотворительные организации
220 Highview Place, SE
202.574.3442

Армия спасения
1434 Harvard St, NW
202.332.5000 и
3101 MLK Jr. Ave, SE
202.561.2000

Общественное партнерство по предотвращению бездомности
920-A Rhode Island Ave, NE
202.724.4208

Консультации по жилищным вопросам
2410 17th St, NW, Suite 100
202.667.7006

Сообщество надежды Руководство по COVID- 19

Мы знаем, что так много людей нуждаются в помощи в такие моменты, и собрали этот ресурс, чтобы поделиться им.Нажмите здесь

Часто задаваемые вопросы о программе WIC

Часто задаваемые вопросы о программе WIC

Что такое WIC?

WIC — это программа по обеспечению продовольствием и питанием, финансируемая Министерством сельского хозяйства США через Министерство здравоохранения и социальных служб штата Мичиган. Местные агентства, такие как департаменты здравоохранения и некоммерческие организации, предоставляют услуги и льготы WIC населению.

WIC помогает исправить или предотвратить недоедание у беременных и кормящих женщин с низким доходом, женщин, недавно родивших ребенка, младенцев и детей в возрасте до 5 лет, которые находятся в группе риска для здоровья из-за неадекватного питания.Программа WIC обеспечивает дополнительное питание, предлагает профессиональное образование в области питания и направляет к специалистам на основании результатов обследования состояния здоровья и оценки потребностей.

Дополнительное питание: Питательные продукты предоставляются в качестве дополнения и помогают улучшить диету.

  • Женщины и дети могут получать молоко, сыр, яйца, соки, богатые витамином С, злаки, богатые железом, а также сухой горох / бобы или арахисовое масло, свежие фрукты и овощи, цельнозерновой хлеб или лепешки.
  • Кормящие женщины, не получающие смеси от WIC, также могут получать тунец, а также дополнительно сыр, сок и бобы.
  • Младенцы с 6-месячного возраста имеют право получать каши и детские соки, детское питание в баночках.
  • Для младенцев, находящихся на частичном грудном вскармливании или не вскармливаемых грудью, WIC предоставляет смеси, обогащенные железом.
  • Свежие продукты поставляются многим участникам программы WIC в рамках проекта FRESH, программы питания фермерского рынка.

Участники получают льготы на продукты, которые они могут обменять в любом из авторизованных WIC розничных магазинов по всему Мичигану.

Образование в области питания: Обучение в области питания предлагается всем участникам программы WIC или лицам, обеспечивающим уход за ними. Образование должно быть связано с потребностями человека в питании и быть им интересным. Участники с состояниями питания высокого риска направляются к зарегистрированному диетологу для получения плана питания и консультации. Общие темы просвещения по вопросам питания включают питание во время беременности, вскармливание младенцев, питание в детстве и разумный выбор продуктов. Программа WIC поощряет женщин к грудному вскармливанию из-за многих преимуществ для здоровья как ребенка, так и матери.Темы общего образования в области питания могут быть предоставлены EFNEP / FNP.

Направления: Дополнительным преимуществом программы WIC является проверка на наличие других проблем со здоровьем и направление к другим соответствующим медицинским и социальным услугам. Эти направления могут касаться Medicaid, MI-Child, Healthy Kids, Food Stamps, иммунизации, обследования здоровья детей, планирования семьи, Project FRESH, EFNEP / FNP и т. Д.

Кто имеет право на участие в программе WIC?
Кандидаты должны соответствовать всем следующим 4 критериям:

1.Попадают в одну из следующих категорий:

  • Беременные
  • Кормящие женщины до 1 года с момента родов
  • Послеродовые женщины до 6 месяцев с момента родов
  • Младенцы
  • Дети до 5 лет

2. Житель штата Мичиган. Гражданство США не требуется.

3. Соответствующий доход (не более 185% от Федерального руководства по бедности или по программе Medicaid или продовольственных талонов)

4. По определению сотрудников клиники WIC относящиеся к группе риска в отношении питания и / или здоровья.
Некоторые типичные риски для здоровья: низкий уровень железа в крови или анемия; слишком большая или слишком маленькая прибавка в весе (для беременных женщин и детей), неправильное питание, хронические заболевания и нарушения развития.

Сколько стоят услуги WIC?

Услуги

WIC бесплатны для заявителей и участников.

Что заявитель должен принести на прием?

  • Подтверждение дохода или карта Medicaid
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (водительское удостоверение, свидетельство о рождении
  • ).
  • Подтверждение адреса заявителя
  • Доказательство беременности, если таковое имеется (для беременных)
  • Карта прививок (для детей)

Кандидату следует связаться с местным офисом WIC для получения более конкретной информации.

Что происходит, когда кто-то подает заявку на участие в программе WIC?

  • Проверка доходов, места жительства и личности.
  • Обзор здоровья и истории болезни.
  • Обзор обычного режима питания и режима питания.
  • Проверка карты прививок (только для детей).
  • Измерения роста и веса произведены.
  • Проведен тест на гемоглобин (старше 6 месяцев).
  • Встреча с медицинским работником для определения права на участие в программе.
  • Обсудите продукты, которые будут получены от WIC.
  • Изучите информацию о питании и здоровье, применимую для участника.
  • Узнайте о других полезных услугах и ресурсах сообщества.
  • Узнайте, как использовать купоны WIC.
  • Запишитесь на следующую встречу, чтобы получить пособие и получить дополнительное образование в области питания.

Первоначальный прием может занять от 1 до 2 часов. Другие встречи в течение периода сертификации обычно занимают от 30 минут до 1 часа.В зависимости от человека следующий прием может быть через 1, 2 или 3 месяца.

Как долго кто-то сертифицирован для участия в программе?
В зависимости от категории WIC участники получают сертификаты на определенный срок. В конце периода сертификации участники могут повторить процесс сертификации для повторной сертификации. Общие периоды сертификации по категориям WIC:

  • Беременные женщины проходят сертификацию в срок до 6 недель после предполагаемой даты родов.
  • Кормящие женщины имеют сертификат на срок до 1 года с даты родов, если они продолжают кормить грудью.
  • Послеродовые женщины имеют сертификат на 6 месяцев со дня родов.
  • Младенцы, добавленные в возрасте до 6 месяцев, сертифицированы до своего первого дня рождения.
  • Дети и младенцы, добавленные после 6 месяцев, сертифицированы на 6 месяцев.

Если кто-то работает, могут ли они подать заявление на участие в программе WIC?
Да, WIC смотрит на доход, а не на то, работает кто-то или нет.

Может ли кто-то одновременно пользоваться программой WIC и продовольственными талонами?
да.

Если кто-то больше не имеет права на талоны на питание, имеет ли он право на участие в программе WIC?
Да, возможно, они по-прежнему имеют право на получение дохода.

Может ли кто-то участвовать одновременно в программе WIC и Программе дополнительных продуктов питания (CSFP)?
Нет, человек не может участвовать в обеих программах одновременно. Тем не менее, некоторые члены семьи могут быть участниками программы WIC, а другие — программой дополнительного питания.

Как подать заявку на участие в программе WIC?
Свяжитесь с ближайшим агентством WIC или позвоните по телефону 211 для получения этой информации.

Где я могу получить дополнительную информацию о программе WIC?
Посетите следующий веб-сайт: www.fns.usda.gov/wic

Адрес электронной почты отдела WIC Департамента здравоохранения и социальных служб штата Мичиган: [email protected]

Заявление о недискриминации от 2015 года

Программы помощи в области питания FNS, государственные или местные агентства и их субреципиенты должны опубликовать следующее Заявление о недискриминации:

Английский

В соответствии с Федеральным законом о гражданских правах и U.S. Постановлениям и политикам в области гражданских прав Министерства сельского хозяйства (USDA), USDA, его агентствам, офисам и сотрудникам, а также учреждениям, участвующим в программах USDA или управляющим ими, запрещается дискриминация по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, пола, инвалидности, возраста, репрессалий или мести за предыдущую деятельность в области гражданских прав в любой программе или деятельности, проводимой или финансируемой USDA.

Лица с ограниченными возможностями, которым требуются альтернативные средства связи для передачи информации о программе (e.грамм. Брайля, крупный шрифт, аудиокассета, американский язык жестов и т. Д.), Следует обратиться в агентство (штатное или местное), в которое они подали заявку на получение пособия. Глухие, слабослышащие или люди с нарушениями речи могут связаться с USDA через Федеральную службу ретрансляции по телефону 202-720-2600. Кроме того, информация о программе может быть доступна на других языках, кроме английского.

Чтобы подать жалобу на дискриминацию в рамках программы, заполните форму жалобы о дискриминации в рамках программы USDA (AD-3027), которую можно найти в Интернете по адресу: http: // www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html и в любом офисе USDA, или написать письмо в USDA и предоставить в письме всю информацию, запрошенную в форме. Чтобы запросить копию формы жалобы, позвоните (866) 632 -9992. Отправьте заполненную форму или письмо в USDA до:

(1) почта: Министерство сельского хозяйства США
Офис помощника секретаря по гражданским правам
Проспект Независимости, 1400, SW
Вашингтон, округ Колумбия 20250-9410
(2) факс: (202) 690-7442; или
(3) электронная почта: программа[email protected]

Это учреждение предоставляет равные возможности.

Español

Los demás programas de asistencia nutricional del FNS, lasagencias estatales y locales, y sus beneficiarios secundarios, deben publicar el siguiente Aviso de No Discriminación:

В соответствии с федеральными государственными властями и государственными органами и правилами и политиками гражданских властей Департамента сельского хозяйства Восточной Европы.UU. (USDA, por sus siglas en inglés), se prohíbe que el USDA, sus агенции, офисы, empleados e instituciones, которые участвуют в административных программах Министерства сельского хозяйства США, различаются по основанию, цвет, nacionalidad, sexo, discapacidad, edad, o en represalia ovenganza por actividades previas de derechos civiles en algún programa o actividad realizados o financiados porelUSDA.

Las personas con discapacidades que necesiten medios alternativos para la comunicación de la información del programa (por ejemplo, sistema Braille, letras grandes, cintas de audio, lenguaje de señas americano и т. Д.), deben ponerse en contacto con la agiencia (estatal o local) en la que solicitaron los beneficios. Las personas sordas, con Dificultades de audición или discapacidades del habla pueden comunicarse con el USDA por medio del Federal Relay Service [Servicio Federal de Retransmisión] al 202-720-2600. Además, la información del programa se puede proporcionar en otros idiomas.

Para Presentar una denuncia de Discriminación, Complete el Formulario de Denuncia de Discriminación del Programa del USDA, (AD-3027) que está disponible en línea en: http: // www.ocio.usda.gov/sites/default/files/docs/2012/Spanish_Form_508_Compliant_6_8_12_0.pdf. y en cualquier oficina del USDA, o bien escriba una carta dirigida al USDA e includes en la carta toda la información solicitada en el formulario. Para solicitar una copia del formulario de denuncia, llame al (866) 632-9992. Haga llegar su formulario lleno o carta al USDA por:

(1) correo: Министерство сельского хозяйства США
Офис помощника секретаря по гражданским правам
Проспект Независимости, 1400, SW
Вашингтон, Д.С. 20250-9410
(2) факс: (202) 690-7442; o
(3) correo electrónico: [email protected]

Esta institución es un proofedor que ofrece igualdad de oportunidades.

Получить помощь | Готовность к чрезвычайным ситуациям

Получить помощь | Готовность к чрезвычайным ситуациям | красный Крест