Какие документы нужны для оформления ипотеки в сбербанк: Документы для получения ипотеки в Сбербанке 2023, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Содержание

онлайн калькулятор ипотечных кредитов в 2023 году

Решение по кредиту за день	до100 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Всего один визит в банк для подписания документов	до100 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Постройка дома на выгодных условиях	до100 млн ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Ипотека для исполнения мечты о загородной жизни	до100 млн ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Низкая ставка и разные форматы жилья	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Фиксированная ставка на весь срок	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Покупка жилья всего по двум документам	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

	до3,13 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет	Подробнее

	до30 млн ₽	от 0%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

	до100 млн ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

	до6 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

	до100 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

	до18 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру в 2019 году

С помощью ипотеки получить собственное жилье проще, поскольку не приходится годами откладывать с зарплаты каждый месяц и ждать, когда соберется достаточная сумма. Ипотечная сделка – наиболее сложная, состоит из нескольких этапов, а основная трудность – собрать все необходимые документы для ипотеки. В Сбербанке действует множество программ, рассчитанных на разные категории граждан. В 2019 году банк сохраняет все программы, предусматривающие финансирование сделок с недвижимостью, включая строительство и участие в государственных проектах для семейных заемщиков. В зависимости от выбранной программы и категории заемщика, пакет документов будет различаться.

Содержание

Условия для получения ипотечного кредита в Сбербанке

Прежде чем получить ипотеку в Сбербанке, придется пройти этап подготовки, включая согласование кандидатуры заемщика, размера кредитной линии и объекта недвижимости.

Согласно правилам банка, рассчитывать на ипотеки вправе человек, отвечающий следующим требованиям:

Возраст старше 21 года на момент обращения и не больше 75 лет к дате последней выплаты.
Гражданство РФ при условии покупки жилья также в пределах России.
Платежеспособность, позволяющая выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке. Подтверждается наличием трудоустройства, официальным заработком и трудовым стажем общим и по текущему месту работы. Если заявление подает предприниматель, банк потребует, чтобы период предпринимательской деятельности был не менее 2 лет, с предоставлением документов, свидетельствующих о доходах ИП.
Безупречная история выплат физического лица, подтвержденная выпиской из БКИ. Поскольку ипотека – крупный займ, предполагающий длительное погашение, банк должен быть уверен в надежности и ответственности кандидата, и записи об успешном погашении предыдущих кредитных обязательств помогут понять, как будет выплачиваться ипотека.

Если уровень подтвержденных доходов оказывается недостаточным, привлекается со-заемщик с аналогичными требованиями к кандидату.

Помимо требований к заемщику, устанавливаются параметры жилья, которое можно купить с помощью ипотеки:

Объект недвижимости – дом, квартира, доля в квартире или комната. Есть программы, рассчитанные на приобретение гаражного строения или дачного домика, участка земли.
Ликвидность объекта залога. Поскольку банк финансирует крупную покупку, обязательным условием становится оформление недвижимости в залоговое обеспечение. Объектом покупки не может быть ветхое строение из вторичного жилья, квартира в аварийном доме, удаленном месте, без удобств. Охотно кредитуются сделки с новостройками, благоустроенными городскими квартирами. Чем ниже шансы быстрой продажи залогового имущества, тем меньше вероятность согласования выгодной ипотеки.
Расположение объекта недвижимости на территории РФ.

Семейные граждане по умолчанию оформляют ипотеку вместе с со-заемщиком в лице второго супруга, поскольку в дальнейшем недвижимость перейдет в совместную собственность и ответственность по обязательствам делится между партнерами по браку. Исключение составляют случаи оформления брачного контракта, когда один из супругов оформляет обязательства по ипотеке только на себя, а в дальнейшем имущество переходит в личную собственность.

Одинаковых сделок по ипотеке не существует, поэтому каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Помимо общих требований к заемщику, объекту приобретения, условиям сделки, банк вправе запросить у заемщика дополнительные гарантии, предоставить другие справки, документы, подтверждающие отсутствие риска для банка.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу подготовки к сделке. Сумма ипотеки определяется согласно оценочной стоимости жилья, за вычетом части средств, выплачиваемых в виде первого взноса. Перед сделкой банк обяжет пройти оценочную экспертизу и предоставить заключение о предполагаемой стоимости покупаемой недвижимости.

Так как имущество будет оформлено в залог, банк как залогодержатель потребует оформления страхового полиса в одной из аккредитованных страховых компаний. Помимо недвижимости заемщик страхует титул и оформляет личную страховку. При выборе страховщика стоит обращать внимание на пункты подписываемого соглашения и стоимость, поскольку платить страховку придется каждый год до окончательного погашения.

Основной пакет документов для получения ипотеки

На каждом этапе оформления собирается свой перечень документов. Первое, что необходимо сделать, это согласовать заявку кандидата на ипотеку.

Список документов на ипотеку в Сбербанке состоит из:

Заполненный бланк заявки-анкеты с указанием основных параметров заемщика, его личных сведений, суммы, сроков кредитования. Форма бланка заполняется при визите в отделение с пакетом документов, либо оформляется через сайт и подается онлайн. На данном этапе важно правильно определить условия ипотеки, сумму и размер ежемесячного платежа, исходя и сведений о подтвержденном заработке. Даже если кандидат устроит банк, завышенная сумма и превышение платежа 50% от официального дохода приведет к отказу в согласовании. Стоит пересмотреть сумму запроса, либо увеличить длительность погашения.
Личный документ заемщика (для Сбербанка подходит внутренний паспорт гражданина РФ).
Справка 2-НДФЛ (если клиент не зарплатный и получает доход через другой банк).
Справка о длительности работы заемщика на текущем месте, занимаемой должности.
Общий стаж подтверждается заверенной копией трудовой, которую берут в отделе кадров предприятия.
Дополнительно готовят копию трудового договора, коллективного договора.
Для ИП готовят бумаги, подтверждающие регистрацию предпринимателя, стаж деятельности, при необходимости – копию лицензии с разрешением заниматься указанной деятельностью. Доход предпринимателя подтверждается налоговой декларацией за предыдущий период с отметкой о принятии ФНС.
Если ипотеку собирается взять лицо, получающее пенсионные отчисления, из ПФР берут справку о назначенном пособии. Помимо пенсий по возрасту, часто получают иные формы государственных отчислений (пособие по инвалидности, потере кормильца и т.д.)
Если у человека есть иной доход, помимо наемной работы, предоставляют документы, в которых указан ежемесячный заработок (например, при сдаче недвижимости внаем предоставляют договор сделки с текущим арендатором).
При наличии подработок прилагают документы со второго места работы (договор, справку о зарплате).

Список довольно внушителен, однако он зависит от категории клиента. Чаще всего, на начальном этапе согласования наемным работникам достаточно предоставить паспорт, 2-НДФЛ, копию трудовой и справку с работы.

Упрощенный пакет предусмотрен для лиц, получающих стабильный трудовой доход на карту или счет в Сбербанке. В таком случае, им достаточно подтвердить свою личность паспортом и передать на рассмотрение заявку.

Собираясь включать дополнительный доход в общий заработок, указываемый заемщиком в анкете, необходимо учитывать, что получение прибыли нуждается в декларировании и уплате подоходного налога. Банк вправе попросить заемщика предоставить подтверждающую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой будет указана сумма выплаченных за предыдущих период налогов.

Арендодателям-заемщикам также может потребоваться свидетельство или выписка, устанавливающее право распоряжения недвижимым имуществом, включая передачу его в аренду.

Готовя справки заемщику необходимо учитывать, что некоторые из них имеют ограниченный период действия. Получив справку о доходах за предыдущие 6 месяцев, в следующем месяце придется переделывать бумагу, если заемщик не успеет быстро подать документы.

Когда на поданную заявку приходит положительный ответ, заемщику дается 3 месяца на поиск подходящей недвижимости и сбор полного пакета документов для предстоящей сделки. Теперь помимо личных бумаг предстоит согласовать условия покупки с продавцом и передать в банк на проверку справки на приобретаемый объект.

Документы для залогвой недвижимости

Поиск жилья осуществляется, в зависимости от выбранной программы ипотеки. Предварительное одобрение на первом этапе дает возможность готовиться далее к будущей сделке с учетом тех требований и ограничений, которые установит банк:

расположение объекта;
стоимость;
технические характеристики.

Как только жилье подобрано, необходимо зафиксировать договоренности с продавцом и начать готовить необходимые документы:

Личные документы, справки с работы заемщика.
Документы на недвижимость со стороны продавца.
Договор купли-продажи.
Расписка в передаче авансового платежа (первый взнос).
Договор ипотечного (комплексного) страхования.
Заключение экспертов-оценщиков.

Часть справок (касающихся недвижимости) готовит текущий собственник, остальные документы будет оформлять будущий заемщик.

При составлении договора надо учитывать требования банка, напрямую заинтересованного в юридической чистоте сделки и правильном оформлении сопровождающих документов. Накануне подписания договора с продавцом стоит согласовать форму с банком. К обязательным реквизитам купчей относят:

Указание размера взноса, выплачиваемого продавцу за счет личных средств заемщика.
Сумма, которую планируется получить в банке для расчетов с собственником недвижимости.
Установление залогового обременения, с передачей прав банку-залогодержателю до окончания погашения долга.

По усмотрению организации, в договор на покупку могут быть включены иные пункты и условия, поэтому бланк стоит согласовать с банком до того, как стороны поставят подписи.

Для покупателя

Полный пакет, собираемый покупателем, включает бумаги личные и на недвижимость:

Паспорт и обновленная справка о доходах заемщика (если с момента одобрения прошло более месяца).
Результаты независимой оценочной экспертизы с установлением рыночной стоимости покупаемого объекта. Именно от цифры, определенной оценщиком, будет зависеть итоговая сумма жилищного займа. Процесс оценки занимает от 3 дней, а услуги оценщиков оплачиваются дополнительно. Организацию-исполнителя выбирают из списка компаний, рекомендуемых Сбербанком.
Документ, подтверждающий наличие первого взноса (банковская выписка о размере суммы на счету, копия сберкнижки, расписка в получении суммы равной первому взносу в виде авансового платежа по сделке).
Документы о семейном статусе покупателя. При наличии супруга оформляют нотариальное согласие на выдачу ипотеки с оформлением недвижимости в залог банку. Можно обойтись письменного согласия, если у семейной пары имеется действующий брачный контракт, в котором указана информация о переходе приобретаемого объекта в личную собственность заемщика, с возложением единоличной ответственности за выплату ипотечного кредита. Если заемщик не заключал брак, оформляют подтверждающую справку из ЗАГСа.
Иногда в сделке участвует несовершеннолетний. Чтобы согласовать ипотеку Сбербанку требуется письменное разрешение от органов опеки.
Договор со страховщиком на залоговый объект.

Если залогом выступает исключительно приобретаемая собственность, остальные бумаги будут истребованы с продавца, однако часто банку необходимы дополнительные гарантии от заемщика. В таком случае, покупатель готовит дополнительные документы на предоставляемую в залог собственность:

автомобили (ПТС, СТС, страховка, заключение об оценке и т.д.)
недвижимость (выписка из ЕГРП, свидетельство из Росреестра, оценка, техпаспорт и т.д.)
ценные бумаги;
драгоценные металлы, золото, серебро (нужно подтверждение сертификатом производителя).

Для семейных заемщиков передача имущества в залог проходит с обязательным написанием согласия второго супруга передать собственность в обеспечение.

Для продавца

Поскольку сделка имеет прямое отношение к объекту недвижимости, основной груз по подготовке бумаг ложится на продавца как собственника отчуждаемой собственности. Общий пакет представлен следующими документами:

Выписка из ЕГРП, свидетельство из Росреестра (в зависимости от года переоформления недвижимости на текущего владельца). В справке должно быть указано, имеются ли ограничения в праве распоряжения (обременение). Поскольку срок действия ограничен 1 месяцем, рекомендуется оформлять бумагу накануне оформления продажи.
Правоустанавливающий документ (купчая, договор о дарении, обмене, свидетельство на наследование, соглашение о приватизации).
Если выкупается часть объекта недвижимости, от остальных собственников получают письменный отказ от приоритетного права выкупа с заверением у нотариуса.
Продажа совместной собственности предполагает согласие второго партнера по браку с предстоящей сделкой. Заверяется в нотариальной конторе.
Если заключен брачный договор, его также стоит приложить в подтверждение того, что отчуждаемое жилье находится в личном распоряжении одного из супругов.

Когда выкупаются доли нескольких собственников, чтобы избавиться от необходимости согласовывать действия сразу со всеми, один из собственников оформляет нотариальную доверенность и занимается сделкой один.

Когда недвижимость или часть ее принадлежит несовершеннолетнему, в пакет документов на квартиру добавляют письменное разрешение от опеки. Представители надзорного органа готовы разрешить продажу только при условии, если продажа площади происходит с одновременным предоставлением равнозначной или лучшей недвижимости, либо вырученные за долю несовершеннолетнего деньги размещаются на банковском счету вплоть до совершеннолетия ребенка.

Проблемы с согласованием нужно учитывать, назначая дату сделки, а если решение вопроса затягивается, есть риск истечения срока действия одобрения ипотеки в Сбербанке. Не уложившись в отведенные 3 месяца, придется снова проходить процедуру согласования с самого начала.

Хотя банк не потребует справок о том, что жилье свободно от жильцов и по коммунальным платежам нет долгов, получить выписку из домовой книги и лицевой счет по квартире – в интересах будущего собственника.

Возможна ли ипотека в Сбербанке по двум документам

Шанс получить ипотеку по 2 документам звучит привлекательно, однако противоречит самим признакам ипотечного кредитования. Дело в том, что на приобретаемый объект все равно потребуется документация, согласно общему списку подготовки к сделке. Когда предлагают оформить ипотеку в Сбербанке по двум документам, на практике это означает сокращенный перечень бумаг при подаче заявки. Такие ситуации допустимы, если клиент открыл счет или выпустил карту в банке и получает заработную плату.

Чтобы подтвердить доход, заемщику не придется просить работодателя подготовить заверенную копию трудовой книжки, составить справку о трудоустройстве, оформить 2-НДФЛ. Банк увидит регулярные пополнения зарплатного счета и сможет самостоятельно оценить уровень платежеспособности заемщика.

Программа ипотеки по 2 документам доступна пенсионерам по возрасту, состоянию здоровья, получателям регулярных выплат из бюджета, обычных граждан трудоспособного возраста, если для получения доходов используются реквизиты Сбербанка.

Собираясь оформить ипотеку с минимальным пакетом, стоит быть готовым, что банк повысит минимальный порог доли первого взноса до 50% от стоимости приобретения, а также пересмотрит ставку в сторону повышения и снизит предельную сумму кредитования, поскольку подобное сотрудничество с заемщиком будет рассматриваться как рискованная сделка.

При оформлении ипотеки по 2 документам, помимо паспорта гражданина РФ могут затребовать второй документ, удостоверяющий личность, или иной документ, на который укажет менеджер отделения.

Список документов необходимый для специальных программ

Помимо основного пакета бумаг на заемщика и объект собственности по спецпрограммам с льготными условиями кредитования требуют дополнительный перечень документов для оформления ипотеки.

Если ипотеку оформляет молодая пара не старше 35 лет (либо один из супругов моложе этого возраста), в банк потребуются:

Свидетельство о регистрации брака.
Документы на детей родных или усыновленных.
Поскольку при согласовании заявки учитывают доход родителей, молодожены готовят личные документы и справки о доходах не только на себя, но и на родителей, которых часто оформляют созаемщиками. Нужно быть готовым по запросу предоставить собственное свидетельство о рождении, где устанавливается родственная связь с родителем.

При участии в программе МСК семья заемщика вправе использовать часть или весь капитал на уплату первого взноса. Чтобы государство перечислило транш, предстоит согласовать операцию с ПФР, предоставив все документы по сделке. Для оформления ипотеки с маткапиталом банку понадобится справка из ПФР о величине остатка суммы, не истраченной еще держателями сертификата.

При оформлении военной ипотеки потребуется подтвердить свое участие в программе накопления капитала и предоставить свидетельство о наличии права на использование льготной ипотеки для военных.

Сбор документации для согласования ипотеки – непростое дело, требующее времени и внимания. Зачастую найти возможность погрузиться в поиск недвижимости и согласование условий с продавцом довольно сложно, что в результате приводит к пропуску срока действия одобрения. Чтобы этого не случилось, ипотечные заемщики чаще других пользуются услугами риэлторов, готовых предоставить полный сервис подготовки к сделке, представляя интересы покупателя при переговорах с продавцом.

Встреча с генеральным директором Сбербанка Германом Грефом • Президент России

Президент России Владимир Путин : Господин Греф, что касается работы банка, мы знаем портфель, его структуру, выручку рост и прибыль — мы знаем все эти цифры, но я хотел бы услышать ваше мнение по некоторым вопросам.

Председатель правления Сбербанка Совета директоров German Gref Gref Germanchairman из совета директоров и генерального директора Sberbank : г -н президент, в прошлом году был довольно хорошим для банка. Что касается наших финансовых результатов, то это был самый успешный год для банка. Мы заработала чистую прибыль в размере 517 млрд рублей по данным российской бухгалтерии стандарты.

Раньше 2013 год был нашим лучшим годом, до кризиса, когда у нас была чистая прибыль 360 миллиардов. В целом 2016 год был непростым год, и поэтому мы считаем, что этот результат был очень хорошим. У нас были хорошие результаты в целом прошлого года по всем основным показателям.

В прошлом году мы выдали кредитов более 9 трлн руб. нашим корпоративным клиентам. Рост корпоративного кредитования был минимальным. К сожалению, спрос еще низок, и тогда переоценку кредитного портфеля брать учитывая, что более сильный рубль означал, что портфель почти не рос в прошлом году.

Но если мы посмотрим на абсолютные показатели кредитования, корпоративное кредитование в прошлом году выросло на 35 процентов по сравнению с 2015 годом. 2015 год, конечно, был кризисным, и, возможно, это не лучшее сравнение в этом смысле, но, тем не менее, мы видим относительно положительную динамику.

Кредитование розничных клиентов достигло 1,6 трлн рублей в прошлом году. Рост нашего розничного кредитного портфеля был невысоким — около 8–9 процентов, но если принять во внимание упомянутые мною факторы, такие как укрепление рубля и так далее, это представляет собой рост на 28 процентов по сравнению с 2015 годом9.0005

Владимир Путин : Очень хорошо.

Герман Греф : Да. Мы видим, что все действительно набирает обороты, даже если ситуация еще не вернулась на докризисный уровень. Мы еще не вернулись к уровню 2014 года.

Качество нашего кредитного портфеля очень важно для банка, конечно, и в прошлом году он показал серьезные улучшения. У нас есть снизил долю просроченной задолженности более чем на процентный пункт — с 3,1 процентов до 2 процентов от портфеля. Это оказало значительное влияние на нашу цифры прибыли, конечно.

Если мы сравним качество нашего портфеля и риски, которыми мы управляем, мы в среднем работаем в 2–3 раза лучше, чем рынок. Это, конечно, результат использования нами большого количества инструментов управления рисками. системы, в том числе автоматизированные системы управления рисками, конечно. Это дало большой прирост нашей чистой прибыли.

Что касается процентных ставок по кредитам, мистер Президент, в конце прошлого года они вернулись к докризисному уровню почти по всем продуктам, которые мы предлагаем. Одним из наших показателей является достаточность капитала соотношение, потому что банки – это единственный тип бизнеса, который должен поддерживать определенный уровень капитала в любое время. Поскольку денег от государства мы не получали, мы обеспечить нашу капитализацию полностью из нашей чистой прибыли.

Все деньги, которые мы заработали в прошлом году, были вложены в нашего капитала, за исключением 20 процентов в виде дивидендов, которые мы выплатили акционеров — более 100 млрд рублей, из которых более более 50 миллиардов рублей поступит в бюджет страны через Центробанк.

Господин Президент, есть два традиционных вопросы, которые вы обычно мне задаете.

Первый — ипотечное кредитование.

Владимир Путин : А еще сельское хозяйство и оборонка.

Герман Греф : Позвольте мне начать с ипотеки кредитование Наш портфель ипотечных кредитов показал хороший рост в прошлом году. Сбербанк сегодня занимает 55 процентов рынка ипотечных кредитов. Мы выросли в кризисный период и сохраняем свою долю сейчас, в первую очередь за счет запуска ряда интересных продуктов.

Хочу рассказать об очень интересном программу, которую мы разработаем в этом году. Мы реализуем его вместе с Правительством. Мы запустили новый продукт, предлагаемый нашей дочерней компанией — Ипотека Онлайн-сервис, доступный через сайт ДомКлик, где клиенты могут внести свои заявки и разобраться со всеми документами, необходимыми для получения кредита и выбора квартиру, не приезжая в банк. Им нужно только физически прийти в банк один раз, потому что, к сожалению, регламент пока не позволяет документы, которые нужно подписать онлайн.

Итак, они должны прийти один раз, чтобы действительно подписать документы. Но первый этап, все, что касается коммерческого сектора, подбор квартиры и получение кредита можно сделать онлайн, воспользовавшись единым окном услуга.

В прошлом году мы вместе начали эксперимент с правительством. Мы благодарим г-на Игоря Шувалова за поддержку этой инициативы. В общем, мы даже не предполагали, что в прошлом году будут такие хорошие результаты. Мы начали совместный проект с Росреестром. Регистрация, Кадастр и Картография], и теперь можно зарегистрироваться права собственности через Сбербанк всего за четыре дня, без обращения в Росреестр.

Другими словами, вы получаете ипотечный кредит, выбираете квартиру, оформляете договор купли-продажи, и через четыре дня вы получить электронное подтверждение регистрации и можете принять владения вашей новой квартирой, не предпринимая никаких дальнейших действий. Семнадцать процентов наших клиентов уже пользуются этой услугой. это большой заранее, конечно, и десятки тысяч квартир уже сданы зарегистрировался таким образом.

Сейчас мы работаем с Росреестром, чтобы полностью автоматизируйте этот процесс и сделайте его полностью онлайн. Если люди проходят Агенты по недвижимости, весь этот процесс от начала до конца обычно стоит им 150 000 рублей, а сегодня этот процесс стоит около 10 000 рублей.

Это первый проект такого рода, и мы хотят продолжить с другими государственными учреждениями, чтобы людям не приходилось бегать по банкам и госучреждениям. Это хороший проект.

Владимир Путин

: И это снижает расходы. Какая у вас сегодня процентная ставка по ипотечному кредиту?

Герман Греф: Проценты по ипотечному кредиту сейчас на историческом минимуме. Процентные ставки в этом году снизятся еще больше, учитывая амбициозные планы по снижению инфляции. Поэтому я думаю, что мы сможем предлагать рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

Малый бизнес — еще один важный сегмент. В прошлый раз, когда я информировал вас о нашей работе, я сказал, что у нас проблема в том, что мы не но научились кредитовать малый бизнес и увидели большой спад в нашем кредитовании в этом секторе.

Мы запустили новый проект в конце прошлого год – Smart Credit, основанный на анализе транзакционных данных клиентов у нас уже более 18 месяцев.

Мы не требуем от клиентов предоставлять нам информацию, а анализируем всю их деятельность с помощью технологии больших данных, и мы отправляем им предложение взять кредит. В прошлом году 63 000 клиентов получили такое предложение, и мы выдали кредиты на сумму более 11 миллиардов рублей, используя эта новая технология.

Пока рано хвастаться, но мы видим, что за первые три месяца работы проекта просроченные кредиты (которые, к сожалению, это проблема малого бизнеса) составила всего 11 миллионов рублей. Это рекордно низкий уровень. Сейчас мы улучшаем этот продукт и пытаемся его расширить. новым группам клиентов. Это совершенно новый подход.

Использование этой технологии позволило снизить риски и сократить количество проблемных кредитов в конце прошлого года, что сделало возможно снижение процентных ставок по кредитам для малого бизнеса на 1,5–5 процентов. Сегодня максимальная процентная ставка по кредитам для малого бизнеса составляет 15–16 процентов, а минимум 11,5. Раньше минимальная ставка составляла 15 процентов.

Это, конечно, большой шаг вперед, и я надеюсь, что в этом году мы добьемся больших успехов в кредитовании малого бизнеса, тем более, что мы совместно с налоговой службой провели оригинальную новый проект в прошлом году по предоставлению «умных планшетов».

Эти «умные планшеты» предлагают полный спектр возможностей для онлайн-регистрации юридического лица, открытия онлайн-счета, и ведение бухгалтерского учета, налоговой отчетности и финансовой отчетности – все В сети. Они автоматически подключаются к «облаку» налоговой службы и в целом представляют собой большой шаг вперед.

Владимир Путин : Как дела с сельхоз. сектор и оборонная промышленность? Много ли вы кредитуете в этих секторах?

Герман Греф : Прошлый год был не таким удачным с точки зрения кредитования оборонки, потому что предприятия оборонки погасили большое количество кредитов, а это означало, что наш кредитный портфель в этом секторе упал.

Владимир Путин : Ранее кредиты погасили?

Герман Греф : Да. Что касается цифр, то результаты были не так хороши, потому что мы были крупнейшим кредитором в этом секторе и имели огромное количество возвращенных кредитов на конец года.

Владимир Путин : Но это хорошо для оборонки.

Герман Греф : Для оборонки хорошо, а для банка не очень. Но самое главное, как я сообщил вам в Ижевске, — это совершенно новые подходы к восстановлению здоровья предприятий. Этот год, мы начинаем комплексную программу с рядом компаний, которые мы начал работать раньше. Это включает не только предоставление кредитов, но и составление совместной программы восстановления бизнеса, финансирования и контроля за внедрением новых технологий корпоративного управления.

Наш кредит портфолио в сельскохозяйственный сектор растет очень быстро. Этот сектор в целом выдержал кризис и является нашим единственным кредитным портфелем, который практически не пострадал. Мы являемся крупнейшим кредитором в этом секторе. Мы много работал в прошлом году с Министерством сельского хозяйства, и в этом году началось работает над новым механизмом субсидирования отрасли.

Первый квартал будет непростым, когда мы проведем первую проверку новой системы. тесты. К сожалению, в этом процессе обычно возникают различные сбои. К марту мы будем иметь представление о том, как это все работает, но я думаю, что тот механизм, который предложил Минсельхоз, в конечном итоге даст хорошие результаты. Результаты.

Владимир Путин : Что нового в системе?

Герман Греф : Все субсидии распределяются через прозрачный процесс и отправляются напрямую в банк. Другими словами, есть нет посредников, нет региональных посредников, нет выбора и т. д., нет влияние…

Владимир Путин : Никакого влияния со стороны официальных лиц.

Герман Греф : Да. Если у компаний есть проекты, которые соответствуют областях, которые государственные органы решили субсидировать, и если банк соглашается финансировать эти проекты, считая их уровень риска приемлемым, процентная ставка автоматически субсидируется государством. Это новая система который частично использовался ранее, но Минсельхоз решил существенно его расширить.

Владимир Путин : Значит, банк выступает здесь как агент правительства?

Герман Греф : По сути, да. Мы действуем как коммерческий агент.

<…>

Темы

Банки
Экономика и финансы

.0002 Дата публикации:

22 февраля 2017, 13:45

Прямая ссылка: ru.kremlin.ru/d/53917

Текстовая версия

США о снятии санкций с бывшей дочерней компании Сбербанка России в Казахстане

1 90 ее силы прорвали части украинской обороны в восточной части Луганской области, в то время как украинские военные говорят, что их войска отражают некоторые атаки, но ситуация сложная.

Усиление боевых действий 15 февраля произошло, когда Украина умоляла западных союзников ускорить поставки оружия, а министры обороны стран НАТО встретились на второй день, чтобы обсудить этот вопрос.

Это также происходит в связи с активизацией новейшего наступления России в регионе Донбасса, и ее силы — как регулярные войска, так и наемники — прилагают многомесячные усилия по захвату города Бахмут в Донецкой области.

Генштаб Украины сообщил 15 февраля, что очаг боевых действий был не только вокруг Бахмута, но и вокруг Лимана, Авдеевки и Купянска.

Минобороны России 15 февраля заявило, что его войска прорвали две линии укреплений украинской обороны, но не уточнило, где именно. Вскоре после этого офис президента Владимира Зеленского опубликовал заявление, в котором говорится, что украинские силы отразили некоторые атаки в Луганске, но ситуация была сложной.

Брифинг в прямом эфире: вторжение России в Украину

Брифинг RFE/RL в прямом эфире дает вам все последние события о продолжающемся вторжении России, контрнаступлении Киева, военной помощи Запада, глобальной реакции и бедственном положении мирных жителей . Все репортажи RFE/RL о войне нажмите здесь .

«Даже более укрепленная вторая полоса обороны противника не смогла сдержать прорыв российских войск», — сообщили в министерстве в пост в Telegram.

Однако вскоре после этого офис президента Владимира Зеленского опубликовал заявление, в котором говорится, что украинские силы отразили некоторые атаки в Луганске, но ситуация была сложной.

А глава Луганской областной военной администрации Сергей Гайдай заявил, что Россия перебрасывает в регион людей и технику.

«Обстрелов много, авиация уже задействована. Атаки идут волнами с разных направлений», — сказал Хейдай в видео, размещенном на его 9-й странице.0172 Telegram канал. «Мы видим, что они перебрасывают мобилизованных людей. Мы также видим, что техники стало больше».

В своем ночном обращении 14 февраля Зеленский предупредил, что Россия пытается зафиксировать успехи на поле боя до того, как сможет прибыть больше западного оружия.

«Могу с уверенностью сказать, что основные тенденции остаются неизменными. Вместе Украина и ее партнеры делают все, чтобы террористическое государство проиграло. И чтобы это произошло быстрее», — Зеленский сказал .

На встрече в Брюсселе для двухдневных переговоров министры обороны стран НАТО попытались развеять опасения по поводу того, что западные запасы оружия и боеприпасов начинают истощаться, а также найти способы продолжить поставки оружия Украине.

Тем не менее, официальные лица НАТО продолжают сопротивляться призывам Украины отправить истребители.

Выступая 15 февраля на пресс-конференции в Брюсселе, министр обороны США Ллойд Остин оптимистично отозвался о боевых возможностях Украины.

Фотогалерея:

Пожилые братья живут среди руин бывшей ничейной земли в Украине

Братья Ковалёвы и их жены решили провести свои последние дни жизни без электричества и отопления среди руин того, что было ничейной землей в разрушенном войной селе Посад-Покровское на юге Херсонской области Украины.

Электронная почта другу

«Россия продолжает вводить в бой большое количество дополнительных людей, и эти люди плохо обучены и плохо экипированы, и из-за этого мы видим, что они несут много потерь», — сказал Остин.

«Я думаю, что у [украинцев] будут хорошие шансы существенно изменить ситуацию на поле боя и захватить инициативу. И иметь возможность использовать эту инициативу в будущем», — сказал он.

Днем ранее генерал Марк Милли, председатель Объединенного комитета начальников штабов США, 9 лет.0172 сообщил , что число стран, обязавшихся отправить танки в Украину, выросло до 11; что 22 страны обязались отправить боевые машины пехоты; 16 отправляют артиллерию и боеприпасы; и девять отправляют системы ПВО.

Наиболее ожесточенные бои в настоящее время идут на Донбассе, в районе города Бахмут, а также севернее, в районе Кременной, и южнее, в районе Угледара.

Территориальный контроль Украины (обновленные будние дни)

Российские войска месяцами пытались захватить Бахмут, который находится на пересечении нескольких крупных магистралей, но стратегическое значение которого было допрошен военными аналитиками .

В последние недели российские войска, в том числе солдаты из группы наемников Вагнера, постепенно продвигались вокруг Бахмута; На выходных владелец Вагнера, питерский бизнесмен Евгений Пригожин, заявил, что его войска захватили небольшую важную деревню на северной окраине Бахмута.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

Вагнер утверждает, что оккупирует украинское село недалеко от Бахмута на фоне сообщений о массовых жертвах среди россиян

«Завтра Бахмута не возьмут, потому что идет сильное сопротивление и скрежет, мясорубка работает», — говорится в сообщении Пригожина, распространенном ранее его пресс-службой. Он описал «ожесточенные» бои, разворачивающиеся «на каждой улице, в каждом доме, на каждой лестничной клетке».