Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры: список для МФЦ и Росреестра

Содержание

Страница не найдена

Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов

Разбился градусник, что делать?

Как стать почетным донором крови

Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция

Всем интересно

См. все

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

См. все

Что такое кредитная история

Как я работала в вебкаме

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта

Новое единое пособие на детей до 17 лет с 2023 года: основные условия

Как я заказал машину из Японии

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Как обменять права

Как рассчитать декретные выплаты

Как получить грин-карту США

Как пользоваться нейросетью для генерации рисунков Midjourney: правильно составляем запрос

См. все

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»

Что такое кредитная история

Как я заказал машину из Японии

Как получить грин-карту США

Как обменять права

Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут

Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации

Как стать почетным донором крови

Разбился градусник, что делать?

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Как рассчитать декретные выплаты

Новое единое пособие на детей до 17 лет с 2023 года: основные условия

10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта

В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить

Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года

Курсы помогут

См. все

Озеленить дом

Победить выгорание

Выбрать квартиру

Улучшить жизнь с помощью «Экселя»

Начать инвестировать

Разобраться в благотворительности

Путешествовать безопасно

Зарабатывать на кредитке

Не прогадать с ипотекой

Защититься от мошенников

Не разориться на здоровье

Сортировать мусор

Рулить тачкой

Завести собаку

Быть самозанятым

Жить в России

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Как получить грин-карту США

Разбился градусник, что делать?

Как рассчитать декретные выплаты

Всем интересно

См. все

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

См. все

Как обменять права

Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов

Как стать почетным донором крови

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Как я работала в вебкаме

10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта

Как я заказал машину из Японии

Как пользоваться нейросетью для генерации рисунков Midjourney: правильно составляем запрос

Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция

Новое единое пособие на детей до 17 лет с 2023 года: основные условия

Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»

Лучшее за полгода

См. все

Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»

Как стать почетным донором крови

10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта

Разбился градусник, что делать?

Новое единое пособие на детей до 17 лет с 2023 года: основные условия

В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Как получить грин-карту США

Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года

Как обменять права

Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция

Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут

Что такое кредитная история

Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации

Как я заказал машину из Японии

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Курсы помогут

См. все

Озеленить дом

Победить выгорание

Выбрать квартиру

Улучшить жизнь с помощью «Экселя»

Начать инвестировать

Разобраться в благотворительности

Путешествовать безопасно

Зарабатывать на кредитке

Не прогадать с ипотекой

Защититься от мошенников

Не разориться на здоровье

Сортировать мусор

Рулить тачкой

Завести собаку

Быть самозанятым

Жить в России

Ипотека

Как LendingTree получает оплату?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 24 августа 2022 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора.

Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Когда кто-то дает вам деньги, чтобы помочь вам купить дом, ваш кредитор требует подарочное письмо вместе с документами, показывающими, как деньги переходят из рук в руки. Знание правил заполнения подарочного письма на ипотеку поможет вам предотвратить ошибки, которые могут задержать одобрение кредита.

Что такое подарочное письмо для первоначального взноса по ипотеке?

Подарочное письмо по ипотеке – это письменное заявление, подтверждающее, что средства, предоставленные заемщику в качестве первоначального взноса, являются подарком, а не кредитом, который необходимо вернуть. В письме должно быть объяснено, кто дарит деньги, откуда поступают средства жертвователя и каковы отношения между дарителем и получателем.

Подарочные средства также можно использовать для оплаты расходов на закрытие сделки, которые в среднем составляют от 2% до 6% от суммы кредита, в зависимости от суммы кредита. Некоторые программы даже позволяют вам использовать подарочные деньги для удовлетворения требований по ипотечному резерву, которые представляют собой средства, отложенные для покрытия ежемесячных платежей в течение нескольких месяцев.

Шаблон письма о подарке по ипотеке

Кредиторы обычно предоставляют шаблон письма о подарке по ипотеке, который вы можете использовать. Ниже приведен типичный шаблон подарочного письма, которым вы можете поделиться со спонсорами. Следуйте основным инструкциям в этом образце письма, чтобы заполнить форму, и убедитесь, что вы понимаете мелкий шрифт.

Подарочное письмо

Настоящим я/мы подтверждаю следующее:

Я/мы, Донор A и B, сделали подарок в размере 15 000 долларов США Заемщику C и D, и возврат этого подарка не ожидается или не подразумевается. либо в виде денежных средств, либо будущих услуг получателя (получателей).

Подарок предназначен для покупки недвижимости, расположенной по адресу:

1234 Housing Lane, Anycity, Anystate, 12345

Источник средств для этого подарка:

Название банка: ABC Bank
Тип счета : (x) Чековый ( ) Сберегательный ( ) Другое

Номер счета: 54321

Родство с заемщиком: Родители

Имя донора: A и B Донор
Адрес: 4321 Giftor Avenue
Город: Anywhere / State: Anystate / Zip: 65432
Телефон донора: 987-654-3210

A и B Донор 01. 09.22
*Подпись дарителя Дата

C. Покупатель жилья 21/09/22
*Подпись заемщика (получатель) Дата


21.09.22
*Подпись заемщика (получателя) Дата

*Пожалуйста, обратите внимание: Подписав это подарочное письмо, я/мы настоящим подтверждаю, что какие-либо средства, переданные покупателю(ям) жилья, не были предоставлены дарителю от любого лица, заинтересованного в продаже имущества, включая продавца, агента по недвижимости, брокера, строителя или кредитного эксперта, или любого другого лица, связанного с этой сделкой.

МЫ ЗНАЕМ О СЛЕДУЮЩЕМ:
Я/мы полностью понимаем, что это федеральное преступление, наказуемое штрафом или тюремным заключением, или и тем и другим, заведомо ложные заявления при подаче заявки на эту ипотеку, как это применимо в соответствии с положение Раздела 18 Кодекса США, Раздел 1014 и Раздел 1010.

Ипотечные кредиторы заинтересованы в информации о подарочном письме об ипотеке по трем причинам:

  • Для документального подтверждения того, что вечеринка по поводу покупки дома
  • Письменно указать, что деньги, которые вы получаете, являются подарком, а не кредитом
  • Для информирования IRS о сумме подарка для целей налогообложения

Ниже приведены восемь частей информации в подарочном письме и почему кредиторы запрашивают их:

  1. Точная сумма подарка в долларах .
    Кредиторы проверяют, чтобы эта сумма соответствовала тому, что выходит со счета донора и поступает на ваш счет. IRS ежегодно устанавливает ограничения на максимальную сумму, которую можно подарить без налоговых последствий.
  2. Подписанное донором заявление о том, что выплаты не ожидаются . Это позволяет кредитору знать, что вы не занимаете деньги и не будете брать дополнительные долги.
  3. Адрес имущества, связанного с первоначальным взносом . Подарочное письмо связывает подарочные средства с домом, который вы покупаете.
  4. Информация о счете жертвователя, включая название банка или инвестиционной компании, номер счета и тип счета (чековый, сберегательный или инвестиционный) . Откровенно поговорите с потенциальным спонсором подарка, чтобы убедиться, что он не против. Андеррайтеры проверяют это, чтобы убедиться, что деньги не поступают от заинтересованной стороны, такой как агент по недвижимости или продавец дома, и если вы не предоставите их, подарочные средства не могут быть использованы.
  5. Дата перевода средств . Средства могут быть внесены на ваш счет или счет условного депонирования покупки.
  6. Отношение донора к заемщику . Большинство кредитных программ требуют, чтобы средства поступали от родственника или друга. Дарение средств от кредитного инспектора, агента по недвижимости, строителя или кого-либо еще в рамках договора купли-продажи почти всегда запрещено.
  7. Имя донора, полный адрес и номер телефона . Убедитесь, что ваш донор не возражает против предоставления этой информации. Он должен быть включен в подарочное письмо.
  8. Датированные подписи дарителя и заемщика . После того, как все подпишутся, подарочное письмо становится юридически обязывающим документом.

Как документально подтвердить средства, связанные с подарочным письмом для ипотеки

Ваше подарочное письмо должно быть подкреплено документами. Обычно вам необходимо предоставить следующее:

  • Подарочный чек и депозитный ордер, показывающий закрытие средств, внесенных на ваш счет.
  • Квитанция о снятии средств или выписка из банка, показывающая, что средства списываются со счета жертвователя.
  • Чек выписан непосредственно закрывающему агенту. (Добавьте условное депонирование транзакции к чеку, чтобы средства были направлены на условно-депозитный счет, привязанный к вашей покупке. Вы можете получить эту информацию у заключительного агента.)
  • Отчет о расчетах, показывающий денежные средства, депонированные или переведенные на счет условного депонирования.
     

Сколько денег можно получить в подарок по ипотеке?

В большинстве стандартных кредитных программ часть или весь первоначальный взнос может поступать из различных источников. Вы можете получить деньги в подарок от родственника или друга, вашего работодателя или местного профсоюза, государственного учреждения или даже благотворительной организации.

Для ипотечных программ без первоначального взноса подарочные средства могут быть использованы для закрытия расходов. Хотя формат письма о подарке ипотечного кредита может различаться в зависимости от типа кредита, основные требования к информации одинаковы.

Правила подарочных писем для различных типов кредитов

Рекомендации Fannie Mae в отношении подарков

Кредиторы следуют рекомендациям Fannie Mae, чтобы предлагать обычные кредиты, наиболее распространенный тип ипотечного кредита, выдаваемый в Соединенных Штатах. Обычные кредиты требуют минимального первоначального взноса в размере 3%, который может быть полностью получен в результате подарка, если вы покупаете дом для одной семьи.

Подарочные средства для обычного кредита могут быть получены от родственника, работодателя, близкого давнего друга, программы государственной помощи при первоначальном взносе (DPA) или благотворительной организации.

Руководство по подаркам Freddie Mac

Подобно Fannie Mae, Freddie Mac предоставляет финансирование для обычных кредитов. В соответствии с рекомендациями Freddie Mac весь ваш первоначальный взнос может быть подарен родственником, если вы покупаете дом на одну семью в качестве основного места жительства. Freddie Mac также позволяет вам использовать средства на свадебные подарки от родственников и друзей при двух условиях:

  • Вы предоставляете копию свидетельства о браке
  • Вы показываете средства, перечисляемые на ваш банковский счет в течение 90 дней с даты регистрации брака

Рекомендации FHA по подаркам

Федеральное жилищное управление (FHA) страхует ссуды, выданные одобренными FHA кредиторами, с минимальным первоначальным взносом в размере 3,5%, которые могут быть подарены. Требуется подарочное письмо FHA с сопроводительными документами, аналогичными тем, которые необходимы для обычных руководств. Ссуды FHA популярны среди некоторых покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, потому что они позволяют получить минимальный кредитный рейтинг 580, что ниже минимального 620, требуемого обычными кредиторами.

Руководство по подаркам VA

Министерство по делам ветеранов США (VA) гарантирует ипотечные кредиты для соответствующих военных заемщиков. Ссуды VA не требуют первоначального взноса, но правила VA позволяют заемщикам использовать подарочные средства для закрытия расходов или первоначального взноса, если они хотят его внести. Требования к подарочному письму и документации аналогичны FHA и обычным кредитам.

Руководство по подаркам Министерства сельского хозяйства США (USDA)

Министерство сельского хозяйства США (USDA) гарантирует получение кредитов USDA без первоначального взноса семьям с низким и средним доходом в утвержденных сельских районах страны. Как и в программе кредита VA, подарочные деньги могут быть использованы для оплаты расходов на закрытие. Вам нужно будет предоставить подарочное письмо и подтверждающие документы в соответствии с правилами подарочных писем других кредитных программ.

Требования к подарочному письму для типов недвижимости

Приведенная выше информация о программе позволяет вам получить подарок на весь первоначальный взнос, если вы покупаете одноквартирный дом (для одной семьи) в качестве основного места жительства.

Тем не менее, некоторые программы требуют, чтобы вы полностью или частично оплачивали первоначальный взнос самостоятельно, особенно если вы покупаете многоквартирный дом, второй дом или инвестиционную недвижимость.

Используйте приведенную ниже таблицу в качестве краткого справочника по требованиям к подарочным письмам для различных типов недвижимости.

Кредитная программа Тип размещения Тип собственности Сумма, которую можно подарить
Обычный Основной дом Одна единица Авансовый платеж, затраты на закрытие и резервы
Две единицы До 12% от 15% необходимого первоначального взноса
От трех до четырех единиц До 22% от 25% необходимого первоначального взноса
Второй дом Одна единица Авансовый платеж, затраты на закрытие и резервы
От двух до четырех единиц Все, кроме 5 % от суммы первоначального взноса
Инвестиционная недвижимость От одной до четырех единиц Подарочные средства не допускаются
ФХА Основной дом От одной до четырех единиц Первоначальный взнос и расходы на закрытие
ВА Основной дом От одной до четырех единиц Первоначальный взнос и расходы на закрытие
USDA Основной дом От одной до четырех единиц Первоначальный взнос и расходы на закрытие

Имеются ли налоговые последствия для подарочных фондов с первоначальным взносом?

IRS облагает налогом подарки, сделанные на определенную сумму в долларах. В 2022 году вы можете подарить до 16 000 долларов США без каких-либо налоговых штрафов. В большинстве случаев даритель должен заплатить налог на подарок, но могут быть особые случаи, когда получатель подарка может согласиться заплатить его вместо этого. Обратитесь к налоговому специалисту за консультацией по вашей конкретной ситуации.

Что такое письмо о подарке?

Собственный капитал представляет собой разницу между стоимостью дома и непогашенным остатком кредита, и дар собственного капитала позволяет продавцу подарить часть своего собственного капитала члену семьи, жениху/невесте или сожителю. Вместо обычного подарочного письма требуется подарочное письмо.

С подарком в виде акций:

  • Подарок представляет собой сумму акций, которую продавец передает родственнику, покупающему дом.
  • Требования к документации аналогичны обычному подарочному письму.
  • Нет обмена реальными деньгами.
  • Собственный капитал предоставляется покупателю в качестве кредита при закрытии сделки.

Вот краткий обзор того, как применяются правила дарения капитала в зависимости от выбранного вами типа кредита:

  • Fannie Mae и Freddie Mac . Подарки в виде акций могут быть сделаны только родственнику, жениху/невесте или сожителю.
  • ФХА . Дарение доли разрешено только при продаже дома между членами семьи.
  • ВА . VA не разрешает дарение акций.
  • USDA . Любой дар акций должен снизить цену дома.

Поделиться статьей

 

Сравнить несколько предложений предварительной квалификации

Рекомендуемое чтение

8 Вопросы покупателей жилья, впервые приобретающих жилье

Обновлено 27 октября 2021 г.

Процесс покупки жилья в первый раз может быть ошеломляющим. Тем не менее, мы ответили на восемь распространенных вопросов, которые обычно возникают у тех, кто впервые покупает жилье.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ

Можно ли получить ипотечный кредит без кредитной истории?

Обновлено 30 ноября 2021 г.

Правда в том, что получить ипотеку можно даже без кредитного рейтинга. Вам просто нужно доказать, что вы кредитоспособны другими способами.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ

Ваучерная программа выбора жилья | ШРА

Ваучерная программа выбора жилья


Программа ваучеров на выбор жилья (HCV) (ранее известная как Раздел 8) предоставляет помощь лицам и семьям с очень низким доходом, чтобы они могли позволить себе достойное, безопасное и санитарное жилье на рынке частного арендного жилья. В Сакраменто программа HCV для города и округа Сакраменто (включая все присоединенные города округа) находится в ведении Агентства жилищного строительства и реконструкции Сакраменто (SHRA), действующего в качестве жилищного управления округа Сакраменто. Программа ВГС включает как Ваучеры для арендаторов и Ваучеры для проектов .

Для получения информации о том, как подать заявку, нажмите здесь.

Ваучеры для жильцов — Эта программа предоставляет жилищную помощь от имени семьи или отдельного лица, и участники могут свободно выбирать любую единицу жилья в округе, которую владелец соглашается арендовать в рамках программы и которая соответствует требованиям программы, включая одноместные — семейные дома, таунхаусы и апартаменты. Жилищная субсидия выплачивается частному арендодателю непосредственно SHRA от имени участвующей семьи. Затем семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой арендодателем, и суммой, субсидируемой программой.

Ваучеры на основе проектов – В рамках этой программы предоставляется жилищная помощь в определенных частных общинах доступного жилья.

Чтобы получать регулярные новости об открытии/закрытии или изменениях списка ожидания, следите за нами на Facebook и/или Twitter.

Для получения информации о местных правилах, регулирующих программу HCV, перейдите сюда, чтобы ознакомиться с административным планом и пятилетним планом ваучера на выбор жилья (HCV) и другими соответствующими финансовыми документами.


Поиск жилья с использованием вашего ваучера Workshop

Этот семинар поможет держателям ваучеров понять, как быть готовым к аренде жилья, как обеспечить доступность квартиры и какова разумность арендной платы, понять процесс подачи заявки и процесс RFTA/проверки. Это обучение открыто для всех владельцев ваучеров, но может быть обязательным для некоторых запросов на продление ваучера. Семинар будет проходить каждый второй понедельник в 14:30.

Зарегистрируйтесь здесь


Часто задаваемые вопросы о ВГС

Ниже перечислены часто задаваемые вопросы, связанные с программой ВГС для тех, кто заинтересован в подаче заявления на получение помощи в рамках программы ВГС. Если вы уже находитесь в списке ожидания или у вас уже есть ваучер, обратитесь к часто задаваемым вопросам, расположенным в разделе «Ресурсы для резидентов» на веб-сайте. Если вы уже подали заявку, но у вас еще нет ваучера, свяжитесь с нами по телефону 916-440-1390 для получения дополнительной помощи.


Как подать заявку/Информация о листе ожидания

Открыты ли в настоящее время списки ожидания?

Жилищное управление ведет 12 различных списков ожидания, которые открываются и закрываются в зависимости от наличия мест и других факторов.

Актуальную информацию о статусе открытых и закрытых списков ожидания можно найти на сайте www.sacwaitlist.com.

Как я могу подать заявку на получение помощи в рамках программы Housing Choice Voucher/Section 8?

Подайте заявку онлайн на сайте www.sacwaitlist.com, используя любое устройство с доступом в Интернет и адрес электронной почты. Плата за подачу заявки не взимается. Информация может быть переведена на несколько языков прямо на сайте. Или вы можете отправить запрос на помощь или заявление на бумажном носителе, нажав здесь.    По вопросам разумного приспособления звоните по телефону 916-440-1390 | Телетайп 711 или 1 (800) 855-7100.

Как я могу получать уведомления об открытии листа ожидания?
Уведомления об открытии листа ожидания будут размещены на веб-сайте SHRA, в Facebook и Twitter, а также в местных средствах массовой информации, включая местную газету. Мы рекомендуем вам следить за нашим веб-сайтом или подписываться на нас в Facebook и/или Twitter.

После подачи заявления, как долго я должен находиться в списке ожидания?
После того, как вы были добавлены, продолжительность времени, проведенного в списках ожидания, зависит от множества факторов, таких как время подачи заявления и количество баллов предпочтения, которое имеет семья или человек. Баллы предпочтения основаны на таких факторах, как:
• если вы проживаете или работаете в округе Сакраменто,
• если кто-то из членов вашей семьи является инвалидом,
• если вы обременены арендной платой (сумма арендной платы, которую вы платите в настоящее время, по сравнению с доходом ),
• если вы или член вашей семьи ветеран,
• если вы бездомный.
Для получения дополнительной информации о системе преференций обратитесь к текущему административному плану ВГС по этой ссылке.
Частота и количество заявителей, отобранных из каждого из списков ожидания, также варьируется в зависимости от количества семей, выходящих из программы, уступая место новым участникам программы. Лучший способ гарантировать, что вас выберут как можно быстрее, — это зарегистрироваться во всех списках ожидания, в которых вы имеете право и заинтересованы. В связи с тем, что списки ожидания постоянно меняются, как обсуждалось выше, мы не можем предоставить вам точную информацию о вашем положении в списке ожидания.

Любой может подать заявку на включение в список ожидания?

Каждый имеет равные возможности подать заявление на получение жилья, и гражданство США не является обязательным требованием для подачи заявления.

Если заявитель помещен в список ожидания (один из 7000, которые будут выбраны случайным образом), после того, как с ним свяжутся по поводу возможности получения жилья, его попросят предоставить актуальную информацию, которая поможет проверить его право на участие в программе. получение жилищной помощи. По крайней мере один член семьи, указанный в заявке, должен быть гражданином США или легальным иммигрантом, чтобы иметь право на получение ваучера.

Как мне обновить свою информацию, если я в списке ожидания?
Чтобы сохранить ваш статус в списках ожидания и чтобы сотрудники могли связаться с вами, если вас выберут, вы должны уведомить SHRA в письменной форме в течение 30 дней о любых изменениях в вашем домохозяйстве, таких как:
• изменение адреса,
• добавление или удаление членов домохозяйства,
• увеличение или уменьшение дохода.
• изменение адреса электронной почты или номера телефона.

Чтобы обновить информацию, посетите сайт sacwaitlist.com.

Во время недавнего периода открытого списка ожидания со мной связалась организация, которая сказала, что может помочь мне с моим заявлением, оплатив проверку кредитоспособности. Это нормальная часть вашего процесса?
Нет, это не так. Плата за подачу заявки никогда не взимается. Пожалуйста, не переводите деньги и не предоставляйте личную информацию какой-либо организации, которая может связаться с вами.

Если меня исключили или мне отказали в списке ожидания, что я могу сделать, чтобы обжаловать отказ или удаление?
Если заявка отклонена по причине (т. е. не соответствует требованиям приемлемости или предпочтения), семьи могут обжаловать решение, запросив неофициальную проверку или слушание. Процесс подачи запроса на неофициальную проверку описан в письме об отказе в подаче заявления. Если семья была исключена из списка ожидания за то, что не ответила, то нет права на неофициальную проверку, однако семья может потребовать восстановления в связи с уважительными обстоятельствами. Пожалуйста, свяжитесь с персоналом по поводу документов и доказательств, необходимых для получения этого типа восстановления.

Что делать, если у меня есть судимость? Могу ли я получить жилищную помощь?
В рамках подачи заявления сотрудники проведут проверку биографических данных членов домохозяйства, перечисленных в заявлении, старше 18 лет. Если в течение последних трех лет имелись судимости, связанные с наркотиками, мошенничеством или насильственной преступной деятельностью. , это может привести к дальнейшему рассмотрению вашего заявления. Прежде чем будет принято решение, будет проведена индивидуальная проверка смягчающих обстоятельств. Если заявка по-прежнему отклонена после индивидуального рассмотрения, это решение можно обжаловать, запросив неофициальное рассмотрение.

Контактная информация для программы HCV

Для получения дополнительной информации о программе ваучеров на выбор жилья обращайтесь в службу поддержки клиентов по телефону (916) 440-1390. Вы также можете послать нам факс по номеру (916) 449-1285 или воспользоваться нашим почтовым ящиком, расположенным за пределами нашего офисного здания по адресу 630 I Street, Sacramento, рядом с въездом на нашу парковку на 7-й улице. В связи с пандемией COVID-19 мы открыты только по предварительной записи с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Если у вас назначена личная встреча, пожалуйста, приходите в наш офис по адресу: 630 I Street.

 

Вы заявитель? Вам нужна помощь с…

  • для подачи заявки в список ожидания
  • Бумажная заявка на ваучер Intake Housing Choice уже подана
  • а Изменение дохода
  • a Смена домохозяйства
  • , чтобы запросить расширение ваучера
  • Разумное приспособление
  • Другое

Чтобы назначить виртуальную встречу, нажмите здесь

 

Вы переезжаете в Сакраменто (переезжаете с ваучером от одного жилищного управления)?

Документы из вашего жилищного управления отправлены в SHRA?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

 

Вы являетесь участником программы SHRA по ВГС? Вы в настоящее время живете в квартире с ваучером?

Вам нужна помощь с…

  • Ежегодная повторная сертификация
  • Изменение дохода
  • Смена семьи
  • Резидентный портал
  • Запрос на перемещение
  • Мобильность (переезд из округа Сакраменто)
  • Арендодатель вручил уведомление
  • Расширение ваучера
  • Разумное приспособление
  • Другое

Чтобы назначить виртуальную встречу, нажмите здесь

 

Вам нужна помощь с Услугами собственника/арендодателя и аренды?

  • Снижение выбросов
  • Запрос на утверждение аренды (RFTA) отправлен
  • Владелец Агент Получатель платежа Изменение
  • Повышение арендной платы
  • Портал арендодателя
  • Изменение утилиты
  • Договор о выплате жилищной помощи (HAP)
  • Платежи
  • Другое

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь.

Позвоните или напишите по электронной почте, чтобы запланировать осмотр: [email protected] или позвоните по телефону 916-800-6155.

 

Вам нужна помощь с проектным ваучером, RAD или Разделом 18?

Вы подали заявку или в настоящее время проживаете в ваучерном блоке, основанном на проекте, например, в следующих местах: Phoenix Park, Saybrook, Serna, Mirasol Village, Courtyard at Orange Grove, La Mancha, в центре города для пожилых людей и т. д. …

 

Вам нужна помощь с поданной заявкой?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

Вы в настоящее время проживаете в квартирном ваучере или находитесь в процессе переезда?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

 

У вас есть ваучер VASH или вы получили направление на VASH? Это программа только для рефералов.

Вам нужна помощь с поданным заявлением?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

Вы в настоящее время проживаете в квартире или переезжаете с ваучером VASH? Вы в настоящее время живете в Mather Veterans Village или Hotel Berry?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

Вам нужна помощь с поданным запросом на утверждение аренды (RFTA)?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

 

Вам нужна помощь с ваучером FSRP/Pathways или P3? Это реферальные программы.

Вам нужна помощь с…

  • Ежегодная повторная сертификация
  • Изменение дохода
  • Смена семьи
  • Резидентный портал
  • Запрос на перемещение
  • Мобильность (переезд из округа Сакраменто)
  • Арендодатель вручил уведомление
  • Расширение ваучера
  • Разумное приспособление
  • Другое

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь

 

Вы участвуете в программе Shelter Plus Care? Это программа только для рефералов.

Вам нужна помощь с поданным заявлением? Вы в настоящее время живете в квартире или в процессе переезда?

Чтобы записаться на виртуальную встречу, нажмите здесь


Онлайн-запрос об утверждении аренды (RFTA)

Теперь вы можете заполнить запрос на одобрение аренды (RFTA) онлайн! Посетите rfta.shra.org , чтобы начать.

Пакет RFTA представляет собой официальную документацию, которая заполняется для начала процесса аренды в рамках программы ваучеров на выбор жилья (HCV).

Арендодатель начнет процесс, перейдя по адресу rfta.shra.org . Затем арендодатели заполнят онлайн-заявку RFTA, которая занимает около 20 минут.

  Жильцу потребуется предоставить Арендодателю свой:

  • TCode
  • Имя и фамилия
  • Номер телефона
  • Адрес электронной почты ( важный , так как именно так будет подписывать резидент!)

Процедуры въезда/выезда

Программа ваучеров округа Сакраменто (HCV) в настоящее время охватывает владельцев ваучеров, которые въезжают в округ Сакраменто или «въезжают» из других государственных жилищных агентств (ПЖА). Это может быть изменено в любое время.

В соответствии с законодательством мы обязаны «принимать», но другие агентства должны знать, поглощаем мы или администрируем.


Перенос в округ Сакраменто:

После того, как участник ВГС получит разрешение на перенос, первоначальное АГЖС должно связаться с SHRA и представить следующую документацию:

  • Форма HUD-52665
  • Копии форм подтверждения доходов
  • Копия ваучера
  • Постоянные записи
  • Копия самой последней формы HUD-50058
  • Подтверждение доходов предприятия (EIV)
  • Контактная информация держателя ваучера выбора жилья

После того, как SHRA получит всю необходимую документацию, с участником ВГС свяжутся в течение 14 дней, чтобы назначить встречу для инструктажа по прибытию.

  • Инструктажи по прибытию проводятся каждый четверг только по предварительной записи.
  • Все въезжающие взрослые члены семьи должны пройти проверку на наличие судимостей.

Участник ВГС может продолжить процесс аренды до получения результатов проверки судимости всех взрослых членов семьи.

Если проверка криминального прошлого показывает, что член семьи имел судимость, связанную с насилием или наркотиками, в течение последних трех лет, дело будет отправлено в Группу проверки приема (ART).

  • Если команда АРТ одобрит семью, то SHRA приступит к сдаче семьи в аренду.
  • Если команда АРТ отказывает семье, семье будет отказано, и их дело будет отправлено обратно в первоначальное Управление жилищного строительства

АГЖС должно навсегда отказать в помощи заявителям или участникам программы ВГС, если АГЖС установит, что кто-либо из членов домохозяйства когда-либо был осужден за изготовление или производство метамфетамина или является зарегистрированным сексуальным преступником

Отправить документы по адресу:

SHRA
Кому: Portability
630 I Street Sacramento, CA 95814
Факс: 916-449-1285
Телефон: 916-440-1390

3

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *