Какие документы нужны чтобы встать на очередь на жилье: Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Очередь на жилье — кто и как может встать на очередь на квартиру

Бесплатное жилье – один из видов социальной помощи от государства, выдается в порядке очереди. Кому положена подобная льгота, куда обращаться за ее получением и как встать в очередь на получение квартиры, будет подробно рассмотрены в статье.

Содержание статьи

○ Очередь на жилье — кто и как может встать в очередь на квартиру?

○ Порядок получения жилья

✔  Получение статуса малоимущего
✔  Получение статуса, нуждающегося в жилом помещении
✔  Оформление в очереди на жилье

○ Как получить статус малоимущего?

✔  Необходимые документы
✔  Куда обращаться?
✔  Порядок составления заявления

○ Как получить статус нуждающегося в жилье?

✔  Условия нуждаемости
✔  Необходимые документы
✔  Составление заявления

○ Как оформиться в очередь на жилье

○ Сколько придется стоять в очереди?

○ Советы эксперта В. Калюжного:

✔  Встали на очередь получения жилья. Простояли четыре года, но неожиданно нам отказали? Это законно? Что делать в такой ситуации?
✔  Получили жилье по очереди. Живем уже пять лет. Можно ли приватизировать эту квартиру?

○  Видео

 

○ Очередь на жилье — кто и как может встать в очередь на квартиру?

Очередь на жилье может быть 3-х видов:

• Первоочередная, куда относятся инвалиды ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении задания  другие категории граждан, получающих подобное право в силу своего социального статуса.
• Внеочередная – для сирот, инвалидов, судей и работников прокураторы, жертвы стихийных бедствий и квалифицированные специалисты, работающие далеко от места прописки.
• На общих основаниях – малоимущие, многодетные семьи, а также те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В первых 2-х случаях все определяется социальным статусом и служебным положением. А получение права на бесплатное жилье по 3-му типу требует знания требований, предъявляемых к очередникам и тонкостях процедуры оформления квартиры.

 

○ Порядок получения жилья

Чтобы получить квартиру бесплатно, нужно:

• Подтвердить свою нуждаемость в ней.
• Собрать список документов.
• Подать заявление на постановку в очередь.

✔  Получение статуса малоимущего

Семья признается малоимущей, если ее общий доход в среднем ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. При определении статуса учитывается доход за последние 3 месяца в виде:

• Заработной платы.
• Процентных начислений с депозитов и вкладов.
• Пенсии.
• Дохода от сдачи имущества в аренду.
• Стипендии.
• Гонорара.
• Алиментных выплат на детей.
• Других льгот и пособий, установленных государством.

В состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы

(ст. 13 Федерального закона от 05.04.2003 «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» № 44-ФЗ).

Таким образом, для получения статуса малоимущего нужно представить декларацию о сумме доходов всех членов семьи,  зарегистрированной на одной жилплощади.

В зависимости от региона, могут быть установлены дополнительные требования.

✔  Получение статуса, нуждающегося в жилом помещении

При определении степени нуждаемости в улучшении жилищных условий учитывается:

• Размер квартиры.
• Ее соответствие санитарным нормам.

✔  Оформление в очереди на жилье

Чтобы встать в очередь на получение бесплатной квартиры, нужно:

• Собрать документы, подтверждающие статус нуждаемого.
• Представить их вместе с заявлением на получение жилплощади.
• Дождаться проверки уполномоченных органов (условий проживания, уровня доходы, оценки имеющегося имущества).
• Ожидать своей очереди на получение бесплатной квартиры.

 

○ Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить данный статус, нужно соответствовать следующим условиям:

• Средний доход на члена семьи меньше прожиточного минимума.
• Члены семьи, чей доход учитывается, проживают в одном месте и ведут совместное хозяйство (требование не распространяется на призывников, курсантов, лишенных свободы и находящихся на гособеспечении).
• Вся семья зарегистрирована на одном месте не меньше времени, установленного для конкретного региона (обычно, это 5 лет, для Москвы – 10 лет).
• Все члены семьи трудоспособного возраста официально работают либо стоят на учете на бирже труда.

Только при одновременном выполнении перечисленных условий можно ходатайствовать о присвоении статуса малоимущей семьи.

✔  Необходимые документы

Для заявления понадобится представить копии и оригиналы следующих документов:

• Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
• Свидетельства о рождении тех, кому не исполнилось 14 лет.
• Свидетельство о заключении брака или его прекращении.
• Справки о доходах за последние 3 месяца до подачи заявления (с места работы/учебы, из Пенсионного фонда и т.д.).
• Справка о составе семьи.
• Трудовые книжки всех официально работающих членов семьи.
• Справки из Центра занятости на тех, кто официально не трудоустроен.
• Правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь.
• Выписки из ЕГРН на каждого члена семьи (о стоимости и составе имущества).
• Справка МСЭ, если имеется член семьи с инвалидностью.
• Реквизиты банковского счета.

✔  Куда обращаться?

Решение о присвоении статуса малоимущей семьи принимается жилищным отделом местной администрации. Документы можно подать через:

• Отдел социальной защиты населения в данном регионе.
• МФЦ;
• Госуслуги.

Время рассмотрения обращения – 30 дней.

✔  Порядок составления заявления

Алгоритм составления заявления следующий:

1. Оформление «шапки» документа – указание реквизитов органа, куда подается документ и заявителя.
2. Указание названия.
3. Указание информации обо всех членах семьи – ФИО, степень родства, реквизиты паспорта
4. Заполнение таблицы о доходах каждого члена семьи за последние 3 месяца с указанием его источника.
5. Описание имущества, которым владеет семья.
6. Список приложений, подтверждающий уровень дохода и состав семьи.
7. Подпись и дата.

Источник: mfc-list.info

 

○ Как получить статус нуждающегося в жилье?

Чтобы получить данный статус надо также собрать пакет документов и написать заявление.

✔  Условия нуждаемости

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

• Лица, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору соцнайма или договора найма жилплощади из государственного жилищного фонда.
• Наниматели и члены их семей, если площадь жилплощади меньше установленной нормы.
• Проживающие в помещении, не соответствующем требованиям жилого.
• Граждане с тяжелыми заболеваниями, несущими угрозу для остальных проживающих.

✔  Необходимые документы

Для подачи заявления на улучшение жилищных условий нужно подготовить следующие документы:

• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.
• Справка о характеристике жилплощади.
• Справка о прописке.
• Справка с места работы или учебы.
• Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
• Свидетельство о заключении/прекращении брака.
• Документальное подтверждение льготы –  для заявителей-льготников.

Те, кто проживает в служебной квартире или в общежитии должны дополнительно представить:

• Акт межведомственной комиссии о признании нынешнего жилья непригодным к проживанию.
• Трудовую книжку.
• Ходатайство с места работы об улучшении жилищных условий.

✔  Составление заявления

В заявлении нужно указать:

• Реквизиты органов обращения.
• Сведения о заявителе.
• Название документа.
• Суть обращения (прошение об улучшении жилищных условий).
• Описание имущества с указанием доли каждого члена семьи (если она выделена).
• Факт проведения/отсутствия сделок с имуществом за последние 5 лет.
• При наличии в семье льготника, указать тип льготы, выбрав нужный параметр из таблицы.
• Подтверждение ознакомления с последствиями предоставления неверных сведений и обязательством об информировании муниципалитета об изменениях в имуществе.
• Подписи всех членов семьи и дата.

Источник: mfc-list.info

 

○ Как оформиться в очередь на жилье

Чтобы встать в очередь, нужно:

• Подготовить список документов.
• Написать заявление в муниципалитет.
• Ожидать проверки предоставленных сведений и получения ответа.

 

○ Сколько придется стоять в очереди?

Время, через которое будет получено бесплатное жилье, не установлено. Оно предоставляется в порядке очереди в зависимости от возможностей конкретного региона. После получения статуса малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий, заявитель вносится в общую базу очередников. Ее продвижение можно проверять по интернету на сайте муниципалитета.

 

○ Советы эксперта В. Калюжного:

✔  Встали на очередь получения жилья. Простояли четыре года, но неожиданно нам отказали? Это законно? Что делать в такой ситуации?

Отказ будет законным, если будет доказано, что за прошедшее время вы совершали сделки и жильем или намеренно ухудшили свои условия проживания. Другие причины для отказа – это предоставление неверных сведений или неполного пакета документов. Но это выявляется еще на этапе подачи заявления, поэтому ваш отказ, скорее всего, неправомерен. Запросите письменную причину снятия с очереди и обращайтесь в суд.

✔  Получили жилье по очереди. Живем уже пять лет. Можно ли приватизировать эту квартиру?

Приватизация невозможно только в том случае, если вы уже проводили подобную процедуру с другой жилплощадью, а порядок получения недвижимости не имеет значения. Поэтому вы можете спокойно оформлять право собственности на данную квартиру.

 

Видео

Кто может встать в очередь на получение жилья, расскажет юрист Дмитрий Белинский.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Как встать в очередь на жилье: помощь адвоката

   Постановка, а главное продвижение по очереди на жилье за последние годы стала достаточно трудоемкой и изнурительной процедурой. Дождаться того момента, когда Вы стали первым, почти невозможно, не говоря уже о всех препонах, чтобы попасть в нее и приобрести возможность получить жилье. А бывает и так, что даже снимают с очереди на жилье малоимущим! Чаще всего это происходит абсолютно безосновательно.

Содержание статьи:

1. Как встать в очередь на жилье в Екатеринбурге?
2. Какие документы нужно на очередь жилья?
3. Как узнать очередь на получение жилья?
4. Как получить жилье без очереди?
5. Что делать, если отказывают в очереди на жилье?
6. Судебная практика о постановке в очередь на жилье

ВНИМАНИЕ: помочь Вам в решении жилищной проблемы готов наш юрист по жилищным вопросам, который не раз разрешал жилищный конфликт в пользу своего доверителя.

Как встать в очередь на жилье в Екатеринбурге?

   Действующим законодательством предусмотрено, что получить жилье бесплатно могут граждане, находящиеся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответственно, чтобы встать в очередь надо подтвердить статус малоимущего. Им признается человек или семья, доход которых меньше или равен минимальному прожиточному минимуму. При этом учитывается доход семьи и стоимость имущества, имеющегося в собственности.

   Если заявление подает семья, то доход считается в совокупности, а не каждого по отдельности. Но помимо дохода, надо подтвердить документально, что вы действительно нуждаетесь в жилье. К примеру, документом об отсутствии собственного жилья, а если квартира есть, то, о том, что площадь занимаемой квартиры не соответствует площади учетной нормы. Так, в Екатеринбурге норма минимум 10 кв. м. на человека.

   После подтверждения статуса малоимущего, подаются документы для включения в очередь на жилье.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Какие документы нужно на очередь жилья?

   Документы подаются по месту проживания в администрацию района в отдел по учету и распределению жилья или в отдел приема и выдачи документов МКУ «Центр муниципальных услуг», а также через МФЦ или Госуслуги.

Для включения в очередь на жилье вам потребуется предоставить в уполномоченный орган вместе с заявлением следующие документы:

• удостоверяющий личность заявителя
• о составе семьи (свидетельства о браке, о рождении)
• правоустанавливающие на жилье (договор купли-продажи, дарения, социального найма и тд.)
• справки медицинского учреждения о наличии заболевания (если заявление подается по этому основанию)
• справка о доходах за три предыдущих года
• правоустанавливающие документы на иное имущество (дача, гараж)
• свидетельство о регистрации автотранспорта
• оценка рыночной стоимости жилья (при его наличии)
• справка о наличии/отсутствии недвижимости

   С документов необходимо сделать копию с предоставлением оригинала, а заявление, справки и оценка прилагаются оригинальные, советует наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры».

   Файлы, направляемые через Госуслуги, должны содержать электронные копии документов. При этом подписывать электронной подписью не нужно.

   Указанный выше перечень является исчерпывающим. Остальные документы уполномоченный орган запрашивает самостоятельно без вашего участия.

Как узнать очередь на получение жилья?

   В настоящее время предусмотрено несколько способов определения своей очереди. Таким образом, чтобы узнать свой номер, обратитесь с заявлением в следующие органы:

• комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга и администрацию района по месту жительства (отдел по учету и распределению жилья;
• МФЦ;
• ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

   Подать заявление в уполномоченный орган можно лично, либо через портал Госуслуг. Кроме того, информацию можно узнать и на личном приеме у специалиста в устной форме.

   В письменном заявлении обязательно указывается ФИО, адрес почтовый и электронный. Если заявление направляется через Госуслуги, то ответ будет направлен в личный кабинет на портале.

   Информация о номере очереди направляется через тридцать дней после получения письменного запроса и через 5, если заявление подано через Госуслуги.

   Если вы обращались письменно, то должна быть выдана справка, в которой указано время принятия на учет и номер очереди.

Как получить жилье без очереди?

   Получение нуждающимся жилья происходит в порядке очереди. Однако, законодателем предусмотрена категория граждан, имеющих приоритетное право перед остальными, а именно:

• граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции
• лицам, имеющим хронические заболевания в тяжелой форме (к примеру туберкулез). Законом предусмотрен исчерпывающий перечень заболеваний

   Предоставление жилья без очереди означает, что человек не включается ни в какую очередь, а получает жилье сразу после письменного обращения в уполномоченный орган.

   Законом предусмотрено право гражданина на вне очередное предоставление жилой площади не зависимо от наличия других лиц, имеющих такое же право, а также от времени принятия их на учет.

   Кроме того, в России действует программа «Жилище», она продлена до 2020 года и рассчитана на льготную категорию граждан (многодетные семьи, военнослужащие, молодые семьи, граждане, ликвидирующие последствия аварии на Чернобыльской АЭС). Данная программа имеет множество подпрограмм и направлена на предоставление субсидии на приобретение жилья эконом класса или строительство нового.

Что делать, если отказывают в очереди на жилье?

   Нередки случаи, когда органы власти отказывают включать в очередь на жилье или исключают из нее. Это может произойти на законных основаниях, а может по необоснованным причинам. В последнем случае решение уполномоченного органа надо обжаловать в судебном порядке.

   Дела об оспаривании решений администрации рассматриваются в порядке административного судопроизводства. Административный иск подается в районный суд. Важно знать, что срок для обжалования составляет 3 месяца с момента получения письменного отказа на руки.

   В иске надо обязательно указать причины обращения, факты, подтверждающие незаконность вынесенного решения и требование о включении или восстановлении в очереди.

   Заслушав доводы сторон и исследовав материалы дела суд выносит решение об удовлетворении иска или отказывает в этом.

   Если судья принимает сторону истца, то администрация обязана включить гражданина в очередь нуждающихся или восстановить в ней.

   Кроме обжалования решения в суд, гражданин вправе написать жалобу в прокуратуру. Она проведет проверку и в случае выявления нарушений, потребует уполномоченный орган восстановить права.

Судебная практика о постановке в очередь на жилье

Истории успеха наших адвокатов, окончившиеся предоставлением жилья и постановкой очереди на жилье:

Первая история

   «Я являюсь ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы, третьей степени; ветераном труда. Я обратился в Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга с заявлением о принятии на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Мне вручили выписку протокола Районной комиссии по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга № 16 от 22.06.2010 года. В ней было указано, что мне отказано в принятии на учет.

   Предоставляя отказ, Администрация не учла, что продал я квартиру вынужденно, а не умышленно. Ведь я являюсь престарелым гражданином с множеством заболеваний, мое здоровье ухудшилось, и рядом не было людей, которые могли бы за мной ухаживать. Я был вынужден продать квартиру и сменить место жительства!

   Процесс по моему делу был выигран, справедливость восторжествовала, на сегодня я получил долгожданную квартиру».

гражданин В., ветеран Великой Отечественной войны, г. Екатеринбург

Вторая история

   «Я являюсь вдовой инвалида ветерана Великой Отечественной войны, нуждалась в улучшении жилищных условий. 01 июня 2011 года я обратилась к с заявлением о принятии на учет как нуждающейся в жилье. Мной была получена Выписка из Постановления № … от 06.06.2011 года, в которой было указано, что мне «отказано в принятии на учет для целей предоставления на территории города Каменска-Уральского Свердловской области жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования.

   Отказ был основан на том, что 28 июня 2006 г. я по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащего мне дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, а также на том, что в настоящее время я сменила свое место жительство на город Каменск-Уральский из г. Екатеринбург.

   Но не было учтено, что мой переезд в г. Каменск-Уральский был вынужденным, в связи с наличием у меня множественных заболеваний мне был противопоказан спуск и подъем по лестнице, а квартира в г. Екатеринбурге находится на четвертом этаже в пятиэтажном доме, а это означает, что я полностью была лишена прогулок! Я не старалась специально уменьшить размеры жилья, просто новая жилая площадь оказалась менее просторной.  Дом мной продан по причине престарелого возраста и отсутствием родных и близких в г. Шадринске.

Судебное дело было с положительным для меня исходом!»

гражданка С.,  вдова инвалида ветерана Великой Отечественной войны

Помощь адвоката по очереди на жилье в Екатеринбурге

   Все мы занятые люди, и вырваться в рабочее время на решение жилищных вопросов чаще всего не представляется возможным. На это надо потратить много времени, не один раз взять отгул, и не факт, что все поездки от одной инстанции к другой дадут положительный результат, а очередь на жилье вопрос не требующий отлагательств.

Почему в решении вопроса очередь на жилье малоимущим и нуждающимся важно обратиться к нашему жилищному адвокату:

1. Сбор документов бывает самой болезненной процедурой для большинства людей. Кроме того, нужно тщательно прочитать каждую мелкую строчку в документе, да еще и в Интернете надо перерыть все форумы, чтобы найти хоть какие-то советы и понять, как действовать. Да и они зачастую не сходятся с реалиями. А на это есть только свое личное время после работы, когда уже ни сил нет, ни желания что-то предпринимать. Если Вы набираетесь сил и идете собирать документы, на пороге каждой конторы Вас встречают огромные очереди, состоящие в основном из нервных людей, желающих протиснуться вперед и ни в коем случае не пропустить Вас вперед.
2. Часто Вас вынуждают идти в суд – отстаивать свое право на очередь либо обжаловать действия должностных лиц Администрации. Проходя все процедуры по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося, и оказавшись в суде — Ваши эмоции зашкаливают, они мешают защищаться, формулировать подходящие аргументы. Да и возраст… обиженным ветеранам ВОВ сегодня уже больше 80 лет, как им строить защиту против профессионала – юриста Администрации города миллионника? Наша консультация юриста по жилищному праву поможет Вам понять с чего начать и как действовать в сложившейся проблеме.

   Но всех этих проблем и неурядиц, связанных с постановкой очереди на жилье можно избежать. Доверив дело грамотному жилищному юристу, Вы значительно сэкономите время и получите тот результат, на который рассчитываете. Наши жилищные адвокаты неоднократно сталкивается с проблемами граждан при постановке на очередь на квартиру. К нам обращаются не только молодые семьи, но и военнослужащие, ветераны ВОВ. Огромный опыт решения таких споров позволяет акцентировать внимание суда на наиболее нужных нюансах дела.

Мы поможем Вам:

• в сборе документов и сопроводим процедуру постановки на очередь жилья!
• отстоять ваши интересы в суде, собрать все возможные доказательства в целях получения положительного результата судебного спора!
• разъяснить все тонкости процедуры улучшения жилищных условий, постановки в очереди и восстановления права на очередь в случае незаконного снятия с учета.

   Мы всегда занимались, и будем отстаивать впредь права, связанные с очередью на жилье. При этом Вам не придется бегать как гончая по всем инстанциям и собирать бумаги, в которых внезапно находят какие-то ошибки или хуже того, Вам сообщают о недействительности документов. Мы сопровождаем процедуру постановки на очередь. В результате, Ваши нервы останутся в покое, и сможете в хорошем настроении возвращаться домой, зная, что за Вами стоит надежная квалифицированная защита. С нами жилищные споры пройдут профессионально и в срок.

Отзыв о нашем адвокате в деле о восстановлении жилищной очереди

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Поделиться

attachment-h-1c-required-documents

Ниже приведен полный список документов, которые могут потребоваться для подтверждения вашего права на доступное жилье. Когда вы получите запрос на документы, пожалуйста, предоставьте все документы ниже, которые имеют отношение к вашей семье. Ваша семья – это все люди, которые будут жить в доступной квартире.

Доход домохозяйства от занятости

• Копии последних 4-6 последних квитанций о заработной плате подряд
• Копии прошлогодних форм W-2 (все страницы)
• Копии подписанных и заполненных федеральных и государственных налоговых деклараций за последний год
• Письмо от всех бывших работодателей в текущем и предыдущем году с указанием последней даты трудоустройства
• Подтверждение оплаты наличными:
  • Нотариально заверенные письма работодателей
  • Банковские выписки, подтверждающие вклады

Для каждого члена домохозяйства, работавшего не по найму в течение последних 2 лет, предоставьте:

• Копии подписанной формы 1040 за последние 2 года с приложением C, E или F
• Копии всех 1099 за последние 2 года
• Копии государственных налоговых деклараций за 2 года
• Расчетный прогноз вашего ЧИСТОГО дохода от индивидуальной трудовой деятельности (валовой доход за вычетом расходов) на следующие 12 месяцев. Письмо CPA или заявление налогового инспектора на фирменном бланке или нотариально заверенное заявление о себе. Могут потребоваться копии расходов, квитанций и другой подтверждающей документации.

Для каждого члена домохозяйства, работающего не по найму менее двух предыдущих лет, укажите:

• Расчетный прогноз вашего ЧИСТОГО дохода от самостоятельной занятости (валовой доход за вычетом расходов) на следующие 12 месяцев. Письмо CPA или заявление налогового инспектора на фирменном бланке или нотариально заверенное заявление о себе являются приемлемыми.
• Вся сторонняя документация, подтверждающая оценку. Примеры: квитанции, записи о расходах, счета-фактуры, депозиты, аннулированные чеки и т. д.

Доход семьи из других источников

Копии документов для:

• Текущий действующий ваучер на передачу по Разделу 8 или подтверждение другой субсидии на аренду
• Письмо(я) о присуждении социального обеспечения за последний календарный год (с датой менее 30 дней)
• Пособия для ветеранов (годовая документация)
• Доход от аренды недвижимости
• Письмо о бюджете государственной помощи, датированное менее чем за 30 дней (в некоторых случаях письмо должно быть датировано менее чем за 120 дней)
• Резерв вооруженных сил
• Пенсионное письмо (с датой менее 30 дней)

Получаете ли вы дивиденды и/или аннуитеты?

• Копии выписки из выдавшего(их) учреждения(й)

Получаете ли вы стипендию и/или грант?

• Копии наградных грамот с датой

Получаете ли вы алименты и/или пособие на ребенка?

• Копии соглашения о раздельном проживании или мирового соглашения с указанием суммы и типа поддержки и графика платежей
• Копии любых официальных заявлений или распечаток (датированных в течение последних 120 дней и показывающих деятельность и суммы) или нотариально заверенных письменных показаний под присягой.
Получаете ли вы страховку по инвалидности, компенсацию работникам и/или выходное пособие?
• Копии последних шести (6) текущих последовательных платежных квитанций или подтверждающее письмо

Получаете ли вы регулярные пожертвования и/или подарки? Получаете ли вы другие формы периодического дохода?

• Нотариально заверенное заявление и/или письменные показания под присягой, подписанные лицом, оказывающим помощь, включая цель дохода, даты и стоимость подарков, а также периодичность предоставления подарков (еженедельно, ежемесячно, ежегодно).
• Банковские выписки, подтверждающие получение этих платежей
• История выплат по безработице из онлайн-системы Министерства труда штата Нью-Йорк

Текущее место жительства

• Копия текущего договора аренды, если вы снимаете собственную квартиру. Если у вас нет договора аренды, нотариально заверенное письмо от вашего арендодателя.
• Копии ваших последних счетов за электричество и газ (на ваше имя и с указанием вашего текущего адреса).
• Если вы не снимаете собственную квартиру и проживаете с кем-то другим, принесите нотариально заверенное письмо от вашего соседа по дому вместе с копией его договора аренды и копиями его счетов за коммунальные услуги.

Домашнее имущество

• Последние шесть последних выписок по текущим счетам
• Самые последние отчеты по любым другим депозитным счетам, т. е. сберегательным, денежным рынкам
• Самый последний отчет инвесторов по акциям и облигациям
• Самая последняя выписка по всем остальным инвестиционным счетам, например 401K, IRA, 403b, 414H, NYCERS
.
• Самая последняя выписка по полисам страхования жизни
• Расчетная текущая стоимость недвижимости или другой инвестиционной собственности, последний счет за ипотеку. При продаже: цена, примерная комиссия брокера и затраты на закрытие сделки.

После того, как вы отправите свои документы агенту по маркетингу в отделе доступного жилья, они рассмотрят их и свяжутся с вами, если потребуется дополнительная информация.

---

Дополнительные документы

Если вы имеете право на получение жилья, вам могут понадобиться документы, указанные ниже. Пожалуйста, приготовьте их:

• Копии свидетельств о рождении для всех несовершеннолетних в семье
• Копии удостоверения личности с фотографией для всех лиц старше 18 лет (примеры: водительские права, паспорт, военный билет, муниципальное удостоверение личности г. Нью-Йорка, удостоверение личности, не являющееся водителем)
• Копии школьных писем, подтверждающих зачисление всех членов семьи, посещающих школу (примеры: государственная школа Нью-Йорка, частная школа, колледж, университет)
• Свидетельство о браке или семейном партнерстве (если применимо)
• Подтверждение законной опеки или попечительства над всеми несовершеннолетними (если вы не указаны в свидетельстве о рождении)

История платежей по аренде и проверка кредитоспособности

Заявители могут либо предоставить полную арендную плату за 12 месяцев, либо согласиться на проверку кредитоспособности.

Вариант 1

Если вы хотите предоставить историю арендных платежей, вы должны предоставить:

1. Подтверждение суммы, которую вы должны ежемесячно выплачивать в качестве арендной платы, например, договор об аренде, нотариально заверенные показания владельца или управляющего здания и т. д. И
2. Доказательство того, что вы ежемесячно вносили полную арендную плату за последние 12 месяцев. Например:
   • Официальные квитанции об аренде
   • Доказательства ежемесячного снятия средств, платежей или переводов, например, банковские выписки
   • Квитанции или копии денежных переводов
   • Аннулированные чеки
   • Письменный отчет арендодателя об арендных платежах, т. е. книга учета арендной платы

Если предоставленные вами доказательства арендной платы являются неполными или их трудно проверить, вы можете предоставить маркетинговому агенту свое письменное согласие связаться с вашим нынешним/предыдущим владельцем или управляющим здания для получения книги учета арендной платы.

Вариант 2

Если вы не хотите или не можете предоставить историю арендных платежей, вы можете дать согласие на проверку кредитоспособности.

Проводил ли другой управляющий зданием, владелец, маклер по недвижимости или другой представитель здания проверку вашей кредитоспособности в течение последних 30 дней?

• Да: принесите копию кредитного чека. Вы можете избежать дополнительной проверки кредитоспособности и комиссии.
• Нет: будьте готовы заплатить невозмещаемый сбор за проверку кредитоспособности в размере 20 долларов США (максимум).

6 Что необходимо указать в вашем заявлении по разделу 8 Предварительное заявление

Программа помощи в аренде жилья по разделу 8 гарантирует, что домохозяйства с низким доходом по всей стране имеют доступ к безопасному, чистому и подходящему жилью. В рамках программы ваучеров на выбор жилья HUD выплачивает значительную часть арендной платы за домохозяйство непосредственно арендодателю. Затем арендатор несет ответственность за уплату оставшейся суммы арендной платы в соответствии со стандартами оплаты.

Если вы хотите подать заявление на получение помощи в аренде жилья в соответствии с Разделом 8, необходимо помнить об основных фактах. Процесс подачи заявки происходит в несколько этапов, начиная с предварительной заявки. Поскольку программа ВГС по Разделу 8 находится в ведении органов государственного жилищного строительства на местном уровне, у каждого АГЖС может быть немного другая процедура, которую вам нужно будет выполнить через портал для заявителей.

6 Что необходимо включить в ваш раздел 8 Предварительное заявление

Первым шагом при подаче заявления на любое PHA является заполнение и подача предварительного заявления.

Следующие элементы будут включены в это предварительное применение:

1. Название

2. Текущий адрес

3. Размер семейства

4. Текущая дата и время

5. ЭТИНС

6. Годовой доход

Что такое предварительное заявление?

Когда вы подаете заявление на получение ваучера на выбор жилья по Разделу 8 в АГЖС с открытым списком ожидания, АГЖС может попросить вас заполнить предварительное заявление, которое поможет АГЖС определить ваше первоначальное право на участие в программе ВГС. Как только PHA рассмотрит вашу предварительную заявку, вы будете добавлены в список ожидания, или ваша заявка будет отклонена.

Как заполнить заявление

Помните, что ваучер по Разделу 8 администрируется на местном уровне, даже если это федеральная программа. Конкретные политики и процедуры могут различаться в зависимости от PHA. После того, как ваше PHA оценит вашу предварительную заявку, вас могут попросить заполнить полную заявку, чтобы вы могли продвигаться по процессу.

В зависимости от вашего местного АГЖС вы можете подать заявление на ваучер на выбор жилья несколькими способами: онлайн, лично, по телефону, по почте или по факсу. Вам нужно будет узнать местонахождение и контактную информацию местного управления государственного жилищного строительства. Вы можете запросить соответствующие формы, связавшись со службой поддержки через ваше жилищное агентство.

Если вы подаете заявление через Интернет, необходимые формы доступны там. Вы также воспользуетесь самым быстрым и эффективным способом подачи заявки.

Полное приложение обычно запрашивает следующую информацию, хотя детали могут различаться в зависимости от PHA.

• Подробная информация о доходе. АГЖС необходимо знать обо всех источниках дохода вашей семьи, а также о том, как часто каждый член семьи получает зарплату.

• Зависимая информация – вам нужно будет предоставить подробную информацию обо всех членах вашей семьи, которые будут проживать в арендуемом жилье. К ним относятся дети, члены семьи с ограниченными возможностями и пожилые члены семьи.

• Финансовая информация. Вы должны предоставить подробные сведения о своей банковской информации, чтобы PHA могло проверить предоставленные вами финансовые данные.

• Контактная информация – имена и контактная информация всех предыдущих арендодателей, у которых вы были арендатором.

• Предыдущие аресты. Вы должны предоставить информацию о предыдущих арестах любого члена семьи, особенно связанных с наркотиками или алкоголем.

• Предварительные выселения – Вы должны предоставить подробную информацию о любом предыдущем выселении из любого государственного жилья.

• Предполагаемые расходы — Оценки любых расходов, связанных с иждивенцами, медицинских расходов или расходов, связанных с уходом за детьми или уходом за инвалидами.

• Самостоятельная проверка — Самостоятельное подтверждение того, что вся информация, которую вы отправляете, является точной, насколько вам известно вам нужно будет указать свое полное юридическое имя в предварительном заявлении на получение жилья по Разделу 8. Вы также должны указать имена членов вашей семьи. Убедитесь, что все документы, удостоверяющие личность — водительские права, паспорта и карты социального обеспечения — совпадают с именами, указанными в вашем предварительном заявлении.

  2. Текущий адрес

  В конечном итоге АГЖС потребуется проверить вашу историю аренды, поэтому вам нужно будет указать свой текущий адрес. Вас также могут попросить предоставить документацию, подтверждающую ваше текущее место жительства, например, счета за коммунальные услуги или официальную почту, полученную по адресу. Хотя правила HUD не предусматривают, что вы должны быть резидентом города или штата, в котором вы подаете заявление на жилищную помощь по Разделу 8, местные PHA могут устанавливать предпочтения для своего района. Знание того, где находится ваше текущее место жительства, может повлиять на то, где вы в конечном итоге окажетесь в списке ожидания.

  Если вы были перемещены из своего дома и являетесь бездомным, вы можете обратиться в местную организацию по оказанию помощи при стихийных бедствиях или в сервисное агентство, чтобы предоставить документы, подтверждающие, что в настоящее время у вас нет постоянного адреса.

  3. Размер семьи

  Размер вашей семьи играет важную роль в том, соответствует ли ваше заявление требованиям для получения жилищной помощи по Разделу 8. Размер семьи используется вместе с доходом вашей семьи, чтобы определить, сколько арендной платы вы должны платить.

  4. Текущая дата и время

  Чтобы установить начало процесса подачи заявления, вы должны указать соответствующую текущую дату и время при подаче предварительного заявления.

  5. Этническая принадлежность главы семьи

  В большинстве предварительных заявлений PHA вас попросят указать этническую принадлежность главы семьи – в некоторых случаях. Вас также могут попросить указать номер социального страхования главы семьи и дату рождения.

  6. Годовой доход

  Вам нужно будет предоставить как цифры, так и документы о доходах всех членов вашей семьи. Ваше АГЖС будет учитывать множество факторов, касающихся предела вашего дохода, поэтому вы должны указать все, от почасовой оплаты до оплаты сверхурочных, премий, пенсий, пенсионных пособий по социальному обеспечению, пособий по нетрудоспособности, алиментов, алиментов и т. д. АГЖС захочет узнать, доход дает право на участие в программе ваучеров на выбор жилья по Разделу 8.

  Чтобы быть принятым в программу, ваша семья должна быть отнесена к категории с низким доходом, очень низким доходом или крайне низким доходом. Семьи с низким доходом обычно зарабатывают до 80% среднего дохода в этом районе. Домохозяйства с очень низким доходом зарабатывают до 50% среднего дохода в районе, а домохозяйства с очень низким доходом зарабатывают примерно 30% среднего дохода.

  Местное PHA, как правило, отдает предпочтение заявителям с крайне низким доходом, затем заявителям с очень низким доходом, а затем заявителям с низким доходом. Информация, которую вы предоставляете в своем предварительном заявлении, может определить приоритет вашей семьи в списке ожидания АГЖС. И даже если вы считаете, что ваша семья не соответствует требованиям для малоимущих, вам все равно следует подать заявление. Некоторые местные жилищные органы могут выдавать ваучеры семьям со средним доходом, если доступна жилищная помощь.

  Раздел 8: Куда подать заявление

  Если вы знаете, где хотите жить, вам следует подать заявление в PHA для этого района. Чтобы увеличить шансы на одобрение, некоторые заявители могут одновременно подать заявку в несколько разных PHA. Вы можете подать заявку через любое PHA в любое время, если его список ожидания по Разделу 8 открыт. Вам не обязательно быть резидентом района, который обслуживает государственное жилищное управление.

  Списки ожидания открываются и закрываются в зависимости от наличия жилья, поэтому вам следует связаться с любым интересующим вас PHA, чтобы узнать, принимают ли они заявления. Кроме того, вы можете видеть общедоступные объявления, когда лист ожидания открыт и АГЖС принимает заявки на жилищную помощь.

  Причины, по которым ваше заявление было отклонено

  Заявления по разделу 8 обычно отклоняются по нескольким распространенным причинам, включая следующие: критерии приемлемости, требуемые PHA, с которым вы подаете заявление. Если PHA определит, что вы не соответствуете определенному критерию приемлемости, оно отклонит ваше заявление.

  Криминальное прошлое. Если вы или кто-либо из членов вашей семьи были осуждены за преступную деятельность в сфере государственного жилья, ваше заявление будет отклонено. HUD особенно бдителен в отношении отклонения заявлений от лиц, причастных к преступной деятельности, связанной с наркотиками, в бывшем государственном жилищном фонде. Существуют строгие правила и положения для арендаторов, которые гарантируют, что среда для арендаторов по Разделу 8 будет максимально безопасной и продуктивной.

  Предыдущее выселение из государственного жилья. Если АГЖС обнаружит доказательства того, что вы или кто-либо из членов вашей семьи ранее были выселены из государственного жилья в течение последних пяти лет, ваше заявление будет отклонено.

  Непогашенная задолженность с другим PHA – Если у вас или любого члена семьи есть задолженность по какой-либо PHA в стране, ваша заявка не будет одобрена.

  Решения об утверждении или отклонении заявок, как правило, остаются на усмотрение местного АГЖС, и АГЖС время от времени могут также учитывать смягчающие обстоятельства при принятии решения о принятии или отклонении заявки.

  Как обжаловать отказ по Разделу 8

  АГЖС отправит вам официальное письмо с изложением своего решения и причины отказа, если оно решит не продвигать ваше заявление по Разделу 8. Это письмо также будет содержать инструкции о том, как подать неофициальную апелляцию, а также информацию о вашем праве на это.

  Если вы сообщите своему АГЖС, что хотите подать неофициальную апелляцию, агентство государственного жилищного строительства назначит рецензента для тщательного изучения вашего дела заявителя. Этот рецензент рассмотрит решение АГЖС об отказе вам в качестве заявителя и определит, было ли это решение ошибкой. Вы также можете подать заявление, в котором излагаются достоинства вашего дела и объясняется, почему отказ был ошибкой. После неофициального рассмотрения ваше АГЖС направит вам еще одно письмо с изложением своего окончательного решения.

  Подача заявления на жилищное пособие по Программе 8

  Благодаря ваучерной программе выбора жилья по Программе 8 до 3 миллионов американцев имеют доступ к безопасному, чистому и подходящему жилью для своих семей. Если вы считаете, что программа жилищной помощи по Разделу 8 подходит вам и вашей семье, лучше как можно скорее обратиться в местное АГЖС в том районе, где вы хотели бы жить.