Какие документы для выписки из квартиры: Как выписаться из квартиры: нюансы, инструкция

Содержание

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Из муниципального жилья
В нашей стране каждый законопослушный гражданин должен иметь регистрацию, желательно в месте своего постоянного проживания. Чтобы прописаться в новом жилье необходимо выписаться из старого, собрав определённый пакет документов.
штамп о выписке. Вместе с ним выдается листок убытия, который необходимо предъявить, когда проводится прописка на новом месте пребывания.
Когда процедура завершена, лучше сразу прописаться в новом жилье.
Если человек не спешит с новой регистрацией, впоследствии на него может быть наложен штраф. Уплата штрафа не производится, если задержка регистрации была вызвана уважительными причинами:
командировка за пределы города. Паспортистам предъявляется командировочное удостоверение, справка или приказ с работы, путевой лист;
заболевание, сопровождающееся госпитализацией или пребыванием на домашнем больничном. Подтверждением становится больничный лист или справка из стационара;
продажа или покупка жилья. Если оформление сделки заняло слишком много времени и это стало причиной задержки новой регистрации, специалисту паспортного стола предоставляется договор, подтверждающий проведение сделки и свидетельство о праве собственности.
Оформление через доверенное лицо
Если гражданин не может принять личное участие в выписке, он вправе обратиться к доверенному лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена нотариально.
Действуя официально, лицо подаёт заявление на выписку и соответствующий пакет документов, в том числе паспорт своего доверителя.
Саму доверенность гражданин должен также предоставить паспортистам.
Для состоящих на учете в военкомате
Гражданин, который состоит на учете в военкомате предоставляет в паспортный стол стандартный пакет документов и военный билет. Работник заполняет регистрационную карточку по форме №9 и передает гражданину вместе с остальными документами.
Заявителю необходимо посетить в военкомат и сняться с учета, для чего заполняется заявление. Работник военкомата после проверки документов подписывает заявление и ставит штамп в карточке регистрации.
Чтобы заново встать на учёт в военном комиссариате по новому месту пребывания, необходимо туда обратиться и пройти идентичную процедуру. В результате на карточке регистрации ставится еще один штамп о постановке на учёт.
На завершающем этапе выписки гражданину следует опять направиться в паспортный стол и сдать все документы паспортисту.
Специалист назначит день, когда можно будет забрать паспорт со штампом о новой регистрации и выписке со старого места проживания.
Особенности выписки несовершеннолетних детей
Права ребёнка находятся под защитой, его нельзя оставить без прописки. Несовершеннолетний выписывается лишь в том случае, если ему предоставляется жильё не хуже того, в котором он проживал.
Из муниципального жилья
Согласно гражданскому кодексу малыш должен прописываться в новое жильё хотя бы одним из родителей, опекунов или усыновителей.
Условия проживания и площадь объекта недвижимости не должны уступать тем, которые были у ребенка до выписки. Например, из отдельного жилья его невозможно переселить в коммунальную квартиру.
Чтобы получить разрешение на выписку из муниципальной квартиры понадобится следующий пакет документов, предоставляемый в орган опеки и попечительства:
паспорт;
договор соц. найма/ордер;
свидетельство о рождении, если возраст ребенка старше 14 лет – паспорт;
лицевой счёт, получаемый паспортном столе;
технические паспорта двух квартир;
если малыша прописывают в муниципальное жилье вновь – договор соц. найма;
выписка-справка из домовой книги;
заявление о выписке от родителей, если ребенок старше четырнадцати лет, он тоже заполняет этот бланк.
Документы подлежат проверке органами опеки и попечительства на протяжении двух недель.
Если права ребёнка не ущемлены, родители получают разрешение на выписку, без которого невозможно провести эту процедуру.
Затем можно обращаться в паспортный стол.
Если ребёнок достиг четырнадцати лет, требуется его присутствие, он заполняет заявление.
Вместе с заполненным бланком паспортист должен получить:

паспорт, удостоверяющий личность собственника, квартиросъемщика;
паспорт или св-во о рождении самого ребёнка;
ордер на объект недвижимости или договор соц. найма;
разрешение от органов опеки на выписку.
Заполнению подлежит листок убытия, где указано новое место, в котором будет проживать ребёнок.
Если ребенок является собственником приватизированной квартиры
Пакет документов следующий:
разрешение, полученное от органов опеки на выписку;
заявление от усыновителя, опекуна или родителя, оно также подается от имени ребёнка, если он старше четырнадцати лет;
справка-выписка о зарегистрированных на площади гражданах;
паспорт опекуна или родителя;
св-во о праве собственности ребёнка на жилье.
Если ребенок не является собственником приватизированной квартиры, в паспортный стол предоставляется:
паспорт заявителя;
разрешение от органов опеки;
справка-выписка;

заявление на выписку;
тех. паспорт новой квартиры;
свидетельство о рождении или паспорт, если ребёнок достиг соответствующего возраста.
Чтобы сэкономить время, которое может быть затрачено на выписку можно воспользоваться электронным порталом Государственных услуг.
Бланк заявления заполняется онлайн и направляется на проверку. Далее гражданин должен следовать указанным инструкциям.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 302-66-73 (бесплатный звонок по всей России)
когда надо получить согласие, необходимо ли нотариально заверенное обязательство, куда подать бумаги, а также образец Правосудие
Снятие с регистрационного учета актуально для случаев, когда гражданин меняет место жительства.
Это может произойти в силу различных обстоятельств, например, приобретения недвижимости или нарушения действующего законодательства. Чтобы сняться с регистрационного учета заинтересованному лицу необходимо подготовить некоторые документы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры взрослому человеку?
Согласие на выписку необходимо, если вопрос касается детей до 14 лет — собственников недвижимости. В таком случае необходимо обратиться в органы опеки с заявлением. Они оформляют свое согласие в виде решения, которое оформляется в течение 14 дней с момента обращения. В нем должно быть указано согласие органов опеки и новый адрес проживания ребенка.
Если старый владелец отказывается сниматься с регистрационного учета, то выселить его можно только на основании судебного решения. Это правило указано в статье 35 ЖК РФ. В таком случае и пригодится обязательство о выписке.
Новый владелец вправе выдвигать такие требования, поскольку с продажей квартиры старый собственник не только утрачивает право владеть и распоряжаться недвижимостью, но и использовать её. Это указано в пункте 1 статьи 235 ГК РФ.
Документы, предусмотренные пунктом 54 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, то есть паспорт и заявление, представляются в оригиналах. В виде заверенных копий могут направляться другие сведения, например, договор купли-продажи.
Личный визит. В этом случае человек самостоятельно посещает регистрационный орган или посредника. При передаче сведений проверяется их полнота и достоверность. Личное обращение дает возможность человеку оформить заявление на месте.
Указанные инстанции будут выступать в качестве посредников. Если вопрос стоит о принудительном выселении человека, то документы следует направлять в суд. Но в последующем все равно нужно будет направить решение в орган МВД.
Иногда необходимо выписаться из жилья, находясь в другом городе. О том, как это сделать, вы найдете информацию на нашем сайте, а также узнаете, как происходит выписка по доверенности и каковы особенности снятия с учета из частного дома.
Чтобы выписаться из квартиры необходимо подготовить паспорт и заявление. Срок оказания услуги по выписке зависит от способа обращения. Процедура осуществляется на безвозмездной основе, то есть пошлину оплачивать не нужно. Затраты могут быть связаны только с нотариальным заверением документов.
Документы – Что нужно предъявить покупателю, какие документы нужны при продаже недвижимости? Большинство владельцев отвечают на этот вопрос достаточно важным документом – выпиской из поземельной книги. Но это лишь малая часть документов, которые необходимо получить перед продажей дома и передать покупателю после подписания договора. Получение всех документов занимает много времени, кроме того, вы должны исходить из того, что вам придется платить комиссию за каждый запрос документов. Если документы отсутствуют, это обстоятельство повлияет на качество продажи дома и на вашу респектабельность как продавца.
Документы и бумаги при продаже недвижимости – Каждая продажа недвижимости так же индивидуальна, как и сама недвижимость! Поэтому ни одна продажа дома или продажа квартиры не похожа на другую. Однако список документов одинаков для (почти) всех продавцов. Выписка из земельного кадастра, план участка, точный расчет жилой площади, оценка налога на имущество и энергетический сертификат — это лишь некоторые из документов и записей, которые вам понадобятся для продажи.
Немногие продают в частном порядке, большая часть продает через риелторов. Конечно, агенты по недвижимости берут на себя большую часть вашей работы. Тем не менее, несколько документов вам необходимо предоставить как владельцу.

Оценка налога на недвижимость / оценка оценочной стоимости
Страхование зданий
План этажа и план подвала
Виды и разрез от дома
Реестр обременений зданий (если его нет, ваш брокер может получить его по доверенности)
Описание строительства (строительная карта)
Если применимо: свидетельство о проведенных ремонтных работах
Закупка документов делится на документы, которые необходимо получить перед покупкой, и документы, которые необходимо передать покупателю после заключения договора. Еще до продажи вам потребуются полные планы этажей и планировка помещений, план участка и застройки, заключение эксперта, выписки из земельной книги и энергетический паспорт.
Чем обширнее будет ваша коллекция документов, тем легче будет в конечном итоге продать вашу недвижимость. Однако, как видно из большого объема важных документов, следует ожидать больших затрат и еще больших затрат времени на их оформление.
Даже если вы преодолели это препятствие и завершили продажу недвижимости нотариальным заверением, дополнительные документы будут накапливаться и в идеале уже должны быть доступны на этом этапе. Инструкции по эксплуатации электрооборудования, гарантийные и эксплуатационные сертификаты, акты осмотра дымоходов и отопительных систем, а также счета за все важные ремонтные работы и страховые полисы становятся собственностью нового владельца при продаже и должны быть предоставлены вами.
Для успешной и прибыльной продажи недвижимости первым шагом всегда является обоснованная и реалистичная оценка. Это в конечном итоге определяет цену продажи, которая будет установлена. На следующем этапе агенты по недвижимости доводят вашу недвижимость до платежеспособных заинтересованных лиц, здесь речь идет не только о порталах недвижимости и маркетинге, также оценка имущества, проверка кредитоспособности потенциальных покупателей, просмотр встреч и переговоры являются задачей брокера, вплоть до договора купли-продажи, назначения нотариуса и налоговых вопросов.

Для этого вам понадобятся:
паспорт;
Для детей, которые еще не получили такое свидетельство о рождении;
Домовая книга — для зарегистрированных в частном доме;
Военный билет с отметкой об отсрочке или негодности к службе — для мужчин до 40 лет;
Заявление о выписке.
Особо стоит отметить, что выписка из призывного возраста мужчины возможна только после уведомления об этом военного комиссариата.
Заявка должна быть заполнена вами лично. Бланк можно взять прямо в паспортном столе (ЖЭКе) или распечатать с портала госуслуг (в последнем случае потребуются знания вашего СНЛС).
Кроме того, для выписки из детской квартиры потребуется согласие родителя, на которого в дальнейшем будет прописан ребенок. В противном случае в нем могут отказать. А в некоторых случаях может потребоваться согласие полиции.

Отдельные случаи снятия с учета
Если вы не можете посетить паспортный стол лично (например, вы проживаете в другом городе), вам необходимо оформить доверенность у нотариуса на другое лицо как на родственника или совершенно чужой. Он должен будет отнести все необходимые документы в паспортный стол, а затем взять с собой уже сделанный вами паспорт с отметкой о снятии с учета. Однако возможность выписки доверенности необходимо уточнять в каждом конкретном паспортном столе.
В отдельных случаях выписка из квартиры может быть обязательной:
После расторжения брака с лицом, зарегистрированным в квартире;
Если квартира приобретена с уже зарегистрированными в ней жильцами;
В случае отказа или уклонения от квартиры, предназначенной к приватизации;
Если вы собираетесь приватизировать квартиру и не хотите отдавать ее долю на зарегистрированную;
Если в квартире прописано лицо, не имеющее права прописки, в результате чего увеличиваются коммунальные платежи;
Вы собираетесь продать квартиру, а зарегистрированное лицо в ней фактически не проживает.
По любому из этих оснований выписка производится только в судебном порядке. Также в суде принимается решение о выписке без вести пропавшего гражданина.
Выписку из квартиры умерших граждан осуществляют родственники: им нужно будет предоставить в паспортный стол свидетельство о смерти.
Сроки проведения процедуры
Для того, чтобы выписаться, Вам необходимо обратиться к сотрудникам паспортного стола (ЖЭК — для жителей квартир) со всем полагающимся пакетом документов. Часы приема граждан по вопросам выписки каждым ЖЭКом устанавливаются индивидуально. Заполнив соответствующие заявления (если они не были составлены вами заранее), вы сдаете собранные документы. Будьте готовы к тому, что вам нужно будет оставить паспорта, чтобы поставить в них штампы о выписке. По стандарту процедура выдачи квартиры не должна занимать более трех дней, после чего можно забирать документы с уже проставленным штампом. Однако если вы подали документы одновременно и на прописку, то сроки могут растянуться до десяти дней.
Если после выписки Вы собираетесь встать на учет по новому месту жительства, эти две процедуры можно совместить друг с другом, заполнив заявление на регистрацию. В этом случае вам также потребуются документы на новую квартиру: свидетельство о государственной регистрации (простого договора купли-продажи будет недостаточно), договор социального найма, найма. Учтите также, что если собственником квартиры являетесь не вы, вам потребуется получить письменное согласие собственника, скорее всего, потребуется его личное присутствие.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Оставить комментарий Отменить ответ