Какие документы для регистрации дома: Как зарегистрировать право собственности на дом?

Содержание

Документы — Объединенное правительство округа Виандотт и Канзас-Сити

Отдел регистрации сделок не предоставляет юридических консультаций

Политика принятия

В следующем списке изложены требования к регистрации документов в отделе регистрации сделок. Документы, не содержащие обязательные элементы, будут отклонены и не будут зарегистрированы.

Этот список не является попыткой изложить все пункты, которые должны быть рассмотрены в хорошо составленном, имеющем юридическую силу документе, он только детализирует те пункты, которые потребуются и будут проверены отделом регистрации сделок для целей регистрации.

Все документы ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОРИГИНАЛАМИ или ЗАВЕРЕННЫМИ КОПИЯМИ

Документы должны содержать:

Подписано, все подписи должны быть нотариально заверены.
Имя первой стороны (т. е. имя лица, предоставляющего право, или имя залогодателя).
Имя второй стороны (т. е. имя получателя гранта или залогодержателя).
Юридическое описание объекта недвижимости.
К.С.А. 58-2205; 58-2209; 58-2211; 58-2221.

Дополнительные требования к некоторым документам

Помимо требований к большинству документов, для различных типов документов требуются следующие элементы.

Документы

Для регистрации акты должны:

Сопровождаться заполненной анкетой, подтверждающей продажу недвижимости. К.С.А. 79-1437с.
Если анкета не требуется, то применимое исключение должно быть указано в подаваемом документе. К.С.А. 79-1437е.

Переуступка ипотеки

Правильный номер книги и страницы каждой присваиваемой ипотеки: K.S.A. 58-2306.
Имя и адрес правопреемника: K.S.A. 58-2319.
Подпись залогодержателя/цедента: К.С.А. 58-2306; 58-2319.

Освобождение ипотеки

Правильный номер книги и страницы выпускаемой ипотеки: K. S.A. 58-2306.
Подпись залогодержателя: К.С.А. 58-2319.

Поправка или модификация ипотеки

Книга и номер страницы ипотеки, в которую вносятся поправки или изменения.
Заполненный налоговый аффидевит о регистрации ипотеки, если плата за регистрацию ипотеки не взимается в соответствии с K.S.A. 79-3102д.

Переуступка арендной платы или аренды и арендной платы

Имя и адрес правопреемника.

Выпуск или отзыв других документов

Например, отказ от уступки арендной платы, отказ от сервитута, отзыв доверенности, отзыв передачи по акту о смерти.
Номер книги и страницы выпускаемого или отзываемого документа.

Свидетельство о смерти

Государственно-заверенная копия: К.С.А. 58-501; 65-2416; 65-2417.

Судебные протоколы

Оригинал или заверенная судом копия: K.S.A. 58-2242а.

Корпоративные документы

Копия, заверенная государственным секретарем. Однако общие положения, требующие регистрации корпоративных документов в Регистре сделок, были отменены. К.С.А. 17-6003.

Требования к нотариусу

Документы с недостаточным, неполным или ненадлежащим нотариальным заверением к учету не принимаются. К.С.А. 58-2211 и 58-2221. Документы с нотариальным удостоверением, не соответствующие Единому закону о нотариальных действиях, K.S.A. 53-501 и последующие, будут возвращены.

Несоблюдение следующих требований приведет к возврату документа:

K.S.A. 58-211 «Все передачи и другие документы, касающиеся недвижимого имущества, должны быть засвидетельствованы перед лицом, уполномоченным единым законом о нотариальных действиях совершать нотариальные действия».
Полная дата должна быть указана в нотариальном удостоверении. Имеется в виду месяц, число и год совершения нотариального действия. К.С.А. 53-508.
Должна быть указана дата истечения срока (месяц, число и год) назначения нотариуса, и она не может быть просрочена. К.С.А. 53-508; 53-105; 53-106.
Документ должен быть нотариально заверен до истечения срока назначения нотариуса. Если в удостоверении указаны две конфликтующие даты истечения срока действия, и если срок действия одного из них истек до даты нотариального заверения документа, то документ будет отклонен.

Имя подписавшего, указанное в нотариальном заверении, должно совпадать с именем подписавшего в документе.
В сертификате должна быть указана юрисдикция (штат и округ), в которой было совершено нотариальное действие. К.С.А. 53-508. Если указаны две разные юрисдикции (например, «Штат Канзас, графство Виандотт» указано в верхней части заверения, а в печати нотариуса указано «Округ Джексон, Миссури»), документ будет отклонен.
Сертификат должен быть полностью заполнен. Сертификаты, содержащие незаполненные бланки, будут отклонены.
На удостоверении должна стоять печать нотариуса. К.С.А. 53-105.

Поля и размер бумаги

В соответствии с K.S.A. 28-115, Реестр сделок имеет право устанавливать требования к марже. Таким образом, в целях обеспечения достаточного места для записи информации и обеспечения четкости и разборчивости документа при воспроизведении первая страница должна иметь верхнее поле (3) дюйма и (1) дюйм на каждом из трех оставшихся полей. стороны. Все последующие страницы должны иметь поля (1) дюйм со всех четырех сторон. Мы просим бумагу формата Letter.

Если документ не соответствует таким требованиям, то K.S.A. 28-115 разрешает либо использование дополнительного листа для записи информации, либо предоставление точной копии документа достаточной разборчивости. Дополнительный лист или точная копия засчитываются и оплачиваются как дополнительные страницы. Далее, К.С.А. 28-115 позволяет реестрам отклонять документы, которые недостаточно разборчивы для создания четкой и разборчивой копии.

Сканирование

Документы должны быть четкими и разборчивыми для воспроизведения, в противном случае они будут отклонены в соответствии с K.S.A. 28-115.

Анкета для проверки недвижимости в Канзасе (PDF, 107 КБ)
Заявление об отказе от претензий (PDF, 2 МБ)
Заявление о выходе из совместной аренды (PDF, 475 КБ)
Передача документов о смерти (PDF, 475 КБ)
Переуступка по акту о совместной аренде (PDF, 484 КБ)
Гарантийный договор (PDF, 1 МБ)
Гарантийный договор о совместной аренде (PDF, 475 КБ)
Реестр сделок также управляет записями DD214 Military Records

Как запросить копию

Записанные документы, хранящиеся в нашем офисе, доступны для общественности. Наша цель — обеспечить удобный, оперативный и легкий доступ к информации, находящейся в этом офисе. Мы не можем предоставить вам информацию по электронной почте или факсу.

Из-за нехватки персонала клиентам рекомендуется проводить собственные исследования, когда это возможно. Наши сотрудники с радостью помогут вам найти документ или текущую информацию о праве собственности, если вы позвоните, посетите офис или отправите по почте запрос на копию с чеком, подлежащим оплате в Реестр сделок.

Мы не можем обработать запрос на копии без предоплаты.

Плата за копирование

1 доллар США за первую страницу документа.
1,00 долл. США за каждую дополнительную страницу документа.
$13.00 За заверенную копию.

Электронная запись

Доступно для профессиональных составителей документов. Сделки, ипотечные кредиты и большинство других типов документов теперь принимаются для электронной записи.

Свяжитесь с нашим офисом по телефону (913) 573-2841 или у поставщика программного обеспечения для записи Fidlar Technologies по телефону 1 (800) 747-4600 для получения дополнительной информации.

Заинтересованы в электронной регистрации?

Заполните Меморандум о взаимопонимании (MOU) (PDF, 163 КБ) и отправьте его по электронной почте на адрес [email protected], [email protected], [email protected].

Компании-партнеры

Simplifile
1 (800) 460-5657
simplifile.com
iCounty
Шон Робертсон
1 (816) 295-1540
[email protected]
Сервисная компания корпорации (CSC)
Поддержка электронной записи: (866) 652-0111
[email protected]

Была ли эта страница полезной? * (обязательно)

Помогите нам улучшить этот сайт

Да

Возможно

№

Как мы можем улучшить эту страницу?

Адрес электронной почты

Введите символы, которые вы видите на изображении ниже * (обязательно)

Создать новое изображение Читать вслух

Пожалуйста, введите текст с картинки

Документы, необходимые для регистрации объекта в Бангалоре

Заплатив определенную часть стоимости недвижимости, вы сможете зарегистрировать ее на свое имя. Это юридическая процедура , посредством которой вы владеете землей или участком. Прав на недвижимость будет передается от продавца покупателю по договору купли-продажи. Соответствующий орган должен оформить договор купли-продажи, предоставив все необходимые документы .

Наряду с приведенными ниже документами, необходимыми для регистрации сайта в Бангалоре, следует отметить, что в этом процессе требуются обе стороны, Покупатель и Продавец. Если покупатель отсутствует, он может заместить кого-либо в его или ее отсутствие, и это называется доверенностью .

Регистрация сайта

Документы, необходимые для регистрации сайта в Бангалоре; Вам следует обратиться в органы с необходимыми документами. Документы, необходимые в этом контексте, включают Khata, правоустанавливающий документ, квитанции об уплате налогов, эскиз имущества, свидетельство об обременении и блок-схему титула . Эскиз должен показать местоположение вместе с границами.

Регистрация должна быть выполнена правильно, чтобы вы могли без проблем вести юридические баталии (если таковые имеются). Когда вы регистрируете собственность, вы заявляете, что вы законный владелец имущества . Документы для регистрации собственности в Бангалоре будут оформлены на основе ориентировочной стоимости, установленной правительством.

Информационная: Стоимость строительства дома | Калькулятор

Ниже приведены документы, необходимые для регистрации собственности в Бангалоре

Процесс регистрации собственности в Бангалоре осуществляется путем подачи различных важных документов. Для оформления сайта должны присутствовать и продавец, и покупатель. Они должны присутствовать с

оригиналы удостоверений личности и два комплекта ксерокопий.

Регистрационные сборы

Регистрационные сборы должны быть оплачены, и во время регистрации должны присутствовать два свидетеля. Если есть какие-либо платежные реквизиты, переданные продавцу, необходимо предоставить доказательство. Гербовый сбор должен быть уплачен до или в дату регистрации . Вам нужно будет заплатить 5,6% в качестве гербового сбора в Бангалор городской район и 5,65% в сельской местности Бангалора.

Как рассчитать стоимость регистрации сайта

Регистрационный сбор составляет 1% от продажной стоимости. Продажная стоимость будет равна , эквивалентной размеру собственности , умноженному на ориентировочную стоимость. Ориентировочное значение или круговая ставка — это минимальное значение, при котором недвижимость может быть зарегистрирована. Эти значения отличаются от одного состояния к другому состоянию. Размер гербового сбора время от времени будет меняться. Следовательно, было бы полезно, если бы вы были готовы купить

собственности в соответствии с вашим бюджетом путем расчета всех затрат, связанных с этим процессом.

Хата

Проще говоря, Хата известна как счет оценки имущества. Это оператор, содержащий все записей свойства . Он будет включать в себя ключевые детали, такие как площадь застройки, местоположение и другие детали. Недвижимость будет идентифицирована со счетом «Хата» . Также можно выяснить, не платит ли владелец счета налоги. Хата необходима, чтобы вы могли очень легко получить кредит или торговую лицензию.

У вас должен быть документ Хата, прежде чем начать строительство на вашем участке. Khata выдается Bruhat Bengaluru Mahanagar Palike (BBMP) для регистрации новой собственности и передачи собственности от продавца покупателю . Если у вас есть счет в кхате, вы обязаны платить налог на недвижимость.

Существует два типа сертификатов Khata. Сертификат Khata выдается BBMP , где в обязательном порядке соблюдаются все строительные нормы и законы. Хата категории «B» выдается BBMP, если недвижимость не соответствует требуемым строительным нормам и законам.

Информационное: Архитекторы найма | Образец плана дома

Правоустанавливающий документ

Хата отличается от правоустанавливающего документа. Если у вас есть Хата, это может указывать или не указывать на владение вашей собственностью. Право собственности передается через документ, известный как «свидетельство о праве собственности». Вместо документа о праве собственности вы можете предъявить

ордер на выделение , свидетельство о праве собственности или документ о продаже в зависимости от случая.

Налоговые поступления

BBMP или корпорация выдает квитанцию об определении налога. Этот документ необходим, если вы хотите зарегистрировать свою собственность. Уплатить налог на имущество можно в 10 центрах обслуживания граждан (ЦОН). Оплата может быть произведена в отношении прихода или района юрисдикции BBMP . Оплату можно произвести онлайн на официальном сайте BBMP. Это можно сделать через интернет-банкинг.

Оплату можно произвести также в справочных центрах BBMP

и офисах ARO . Если вы платите налог до или до 30 апреля отчетного года, вы получите скидку 5%.

Аффидевит

Аффидевит должен быть представлен для подтверждения вашего кровного родства. Требуется для регистрации хата . Заявитель должен заявить, что он или она является законным наследником умершего владельца хаты.

Свидетельство о переустройстве (DC) или План санкций/План утверждения

Если имущество находится на переустроенной земле, вы должны предоставить свидетельство о переустройстве. Вы можете предъявить справку о переходе из Б Хата в А Хата. Если вы хотите подать заявку на A 9Сертификат 0011 Khata от B Khata , вы должны подать заявку на преобразование окружного комиссара (DC) для перевода земли из сельскохозяйственного в несельскохозяйственное использование.

Если вы покупаете новую недвижимость, вы можете выбрать недвижимость, сертифицированную A Khata , поскольку она будет соответствовать всем правилам и положениям, установленным BBMP.