Как зарегистрировать в квартире человека: Прописка в квартире что дает, почему процедура регистрации обязательна

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД, оповещения о долгах перед мобильным оператором.

Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.

Подскажите, какие у меня могут быть проблемы в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы запретить временную регистрацию в моей квартире незнакомых людей и чтобы разобраться, откуда они появились сейчас? Заранее спасибо.

Александр

Александр, ситуация неприятная, но совершенно рядовая. У многих бывало, когда звонил коллектор или приходили уведомления на лиц, которые в квартире никогда не проживали.

Дмитрий Сергеев

разобрался с пропиской

Возможно, кто-то действительно зарегистрировался в квартире без вашего ведома. Но могут быть и другие причины. Я расскажу, из-за чего это может произойти и что делать.

Сначала расскажу про временную регистрацию

Раньше регистрацию называли пропиской. Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.

Есть два вида регистрации:

1. По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
2. По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина не снимают с учета по месту жительства.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно. Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию. Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.

С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Но делают ее точно так же в подразделениях МВД. Адреса, где можно оформить регистрацию, есть на портале госуслуг. Сотрудники МВД вносят сведения о ней в свои базы данных.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме. Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой. Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.

Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД. Собственник может в любой момент обратиться в подразделение по вопросам миграции и получить сведения о том, кто в его квартире прописан и на каких основаниях.

Что делать? 04.02.19

Как узнать, кто прописан в квартире

Теперь о том, как эту временную регистрацию прекратить

Если вы не писали заявление о том, что согласны кого-то зарегистрировать у себя в квартире, но увидели его данные в справке о прописанных, — обращайтесь в полицию с заявлением о том, что неизвестные лица без вашего ведома зарегистрировались в квартире. Установление факта фиктивной регистрации — основание для ее прекращения.

п. 31 ФЗ № 5242-1

А если этого будет недостаточно — можно подать иск в суд с требованием о прекращении регистрации.

Но у вас, Александр, другая ситуация: паспортист вам сказал, что у него нет данных о зарегистрированных в вашей квартире. Не знать о таком факте в паспортном столе не могут. В базе данных либо есть информация, либо ее нет. Справка выводится на печать машиной. Тут даже для недобросовестных сотрудников возможность сделать ошибку минимальна при всем желании.

Как подать иск в суд

Никто, кроме МВД, регистрацией по месту жительства не занимается: это государственная услуга, которую оказывают на основании административного регламента МВД РФ.

Получается, что временно зарегистрированных в вашей квартире нет, но уведомления к вам приходят. Так тоже бывает.

Вот три основные причины, почему вам могут приходить уведомления.

Это уведомления предыдущим жильцам

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам. Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина. А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.

Чем грозит. Переживаниями. Если данные должника не совпадают с вашими, по его долгам платить не заставят.

Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Вы полный тезка должника

Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.

Что делать. Если увидите полное совпадение данных с вашими, не пускайте ситуацию на самотек. Не выбрасывайте уведомления и не ждите, что проблема решится сама собой. На самих квитанциях и уведомлениях часто пишут контактные телефоны, позвоните и узнайте детали. Если уверены, что все претензии не к вам, — обжалуйте действия должностных лиц, которые вам их присылают.

Что делать? 12.02.19

Как вернуть деньги, если приставы ошибочно списали долг?

Ваш адрес используют мошенники

При постоянной регистрации ставят печать в паспорт. А вот при временной выдают справку. Этим пользуются мошенники: бланк такой справки печатают на цветном принтере, а адрес в ней указывают произвольно. В интернете много предложений подобного характера.

Автор этого объявления, скорее всего, мошенник. По закону на оформление временной регистрации дается от 3 до 8 дней. А вот с хорошим цветным принтером подготовить документы можно и на следующий день

Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает. Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД, который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.

Если вы живете на улице с популярным в каждом городе России названием, есть риск, что ваш адрес будут использовать в поддельных справках.

Чем грозит. Собственнику квартиры — ничем. Фальшивая справка о регистрации в интернете стоит больших денег, но прав дает не больше, чем конфетный фантик. В базы данных МВД информацию из фальшивых справок мошенники не вносят.

Что делать. Обратиться в полицию с заявлением о том, что кто-то использует ваш адрес для изготовления фальшивых справок. Возможно, будет какой-то результат. Но никто этого не гарантирует.

Как разобраться, откуда взяли мой адрес?

Напишите письменные претензии в организации, которые присылают вам такие уведомления. По судебным извещениям — в суд, по уведомлениям о штрафах — в ГИБДД, по оповещениям о долгах перед мобильным оператором — этому мобильному оператору.

В претензиях пишите, что лицо, которое они указывают, по вашему адресу не проживает и вы просите больше такие уведомления вам не присылать. Заодно спросите о том, почему они считают, что интересующий их человек живет именно у вас. По закону они обязаны вам объяснить.

Нужно ли просить почтальона не приносить такие письма?

Я не рекомендую этого делать, пусть приносит уведомления, пока их шлют. Если судебные приставы решат списать с вас чужой штраф, лучше узнать об этом заранее и принять меры.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

какие риски и последствия, необходимые документы, сколько стоит и какая цена, через госуслуги

Не ограничивая свободу передвижения человека, законодательство предписывает обязательную регистрацию по месту пребывания, если отсутствие по основному месту жительства затянулось больше, чем на 3 месяца. Если квартира не принадлежит самому проживающему, придется заручиться согласием собственника и пройти установленную процедуру оформления. Иногда временно прописать человека в своей квартире не удается, и приходится принимать дополнительные усилия, чтобы решить вопрос с регистрацией нового жильца.

Куда обращаться?

Раньше по любым ситуациям, связанным с регистрационным учетом, обращались в паспортный стол при жилищно-эксплуатационном управлении или обслуживающей компании. Сейчас ведомство УФМС представлено миграционными отделами при МВД по месту расположения недвижимости, где собирается прописаться человек.

Чтобы исключить путаницу с подачей бумаг и местом обращения, процедуру упрощают, переведя услугу в компетенцию МФЦ. Время ожидания при постановке на учет по месту пребывания сокращают путем обращения дистанционным способом через Госуслуги.

Необходимые условия

Прописка проводится в присутствии собственника жилплощади. От него потребуется заявление с просьбой поставить на учет временно прибывшего. Собственник должен подтвердить права на объект недвижимости, дающие возможность распоряжаться им по своему усмотрению. Помимо заявления от собственника и регистрируемого человека понадобятся:

• домовая книга;
• выписка из ЕГРП или свидетельство на собственность;
• паспорта обеих сторон.

Для заявления используют готовые бланки, либо пишут от руки по образцу.

Важно! В отличие от постоянной регистрации, учет по месту пребывания не требует выписки с предыдущего адреса.

Если квартира принадлежит одному собственнику, он вправе оформить прописку временному жильцу на любой согласованный срок в пределах допустимых пределов, установленных законодательством. Если собственников несколько, схема действий несколько иная. Потребуется согласие всех совладельцев жилья, поскольку временная регистрация предполагает право проживания на указанной во вкладыше жилплощади. Без согласия прописывают только собственного ребенка, имеющего законное право проживать по месту жительства матери.

Документ, подтверждающий законность пребывания на территории собственника жилья, имеет более широкие полномочия. Он позволяет решить массу важных дел по месту временного пребывания, реализуя свои гражданские права на учебу, лечение, оформление социальных льгот.

Для чего нужна?

По аналогии с постоянной пропиской временный учет в регионе пребывания поможет реализовать набор гражданских полномочий:

• регистрация в ГИБДД личного автомобиля;
• трудоустройство на постоянной основе;
• принятие ребенка в детсад или школу;
• привязка к медицинскому учреждению для реализации полиса ОМС;
• получение пособий, соцвыплат;
• оформление льгот по месту пребывания;
• согласование кредита в регионе нахождения.

Наличие документа, подтверждающего проживание не по месту постоянной прописки, согласуется с положениями законодательства. Несоблюдение сроков постановки на регучет влечет административную ответственность в виде штрафа.

Вопрос:

Дает ли прописка право претендовать на недвижимость собственника?

Ответ:

Важное значение имеет форма собственности жилья. Если квартиры принадлежит частному лицу, временно зарегистрированный не имеет никаких полномочий на недвижимость. Предоставив жилье на ограниченный промежуток времени, собственник рискует только при прописке несовершеннолетнего или его матери, находящихся по особой защитой государства.

Если заключается длительный договор аренды, резонен вопрос предоставления прописки на период найма жилья. Если сам арендодатель не может посетить миграционный отдел, договариваются о присутствии его законного представителя, удостоверяющего нотариальной доверенностью, что конкретное лицо вправе выполнять процедуру подачи документов на временный учет с ведома хозяина.

Помимо привычных заявлений и документов на недвижимость, арендатор готовит договор об аренде. Регистрирующий орган вправе оформить учет на весь период действия арендных отношений. Для собственника договор – не столько вариант подтверждения проживания жильцов, сколько фиксация обязательств по уплате ежемесячной платы и сохранности имущества.

Права несовершеннолетних

Обязанность вести регистрационный учет по месту нахождения не освобождает от таких же действий в отношении детей, прибывших вместе с взрослыми родителями. Чтобы записать ребенка в сад или подать документы на принятие в школу. предварительно решают вопрос с постановкой на регучет.

Несовершеннолетнего регистрируют быстро, в трехдневный срок. Чтобы получить право на временную прописку, родители ребенка предъявляют личные документы и вкладыш, устанавливающий временное принятие на учет родителей. Этих оснований достаточно, чтобы решить вопрос с принятием на регучет детей других жильцов.

Подача через МФЦ

Возможность подачи документов через МФЦ появилась после упрощения процесса получения временной прописки путем принятия нового порядка миграционных процедур федеральными законодателями.

Важно! Сами сотрудники МФЦ не имеют полномочий регулировать миграционные вопросы. Их роль опосредована – принять, проверить документы и передать их в соответствующий миграционный отдел. После упрощения законной схемы постановки на учет, никаких сложностей с получением прописки не возникнет.

В МФЦ записываются заранее, пользуясь электронной очередью. Если предварительная запись невозможна, время на оформление регучета останется прежним.

Что потребуется предъвить?

Список документов – не единственное требование к процедуре. Личные документы и справки по месту жительства повышают шансы на регистрацию, но основной пакет должен быть собран полностью по списку.

Если все подтверждающие документы готовы, остается подготовить заявление, где правильно указывают формулировку – «согласие предоставить место проживания на собственной жилплощади на необходимый период времени.

В зависимости от выбранного способа, срок обработки обращения достигает нескольких дней. Подача напрямую в МВД по месту пребывания сокращает длительность ожидания  готового вкладыша. Чтобы исключить недоразумения, при подаче через МФЦ граждане просят детально проверить достаточность каждого поданного документа принимающим сотрудником.

Вопрос:

Правомерен ли отказ во временной постановке на регучет, если на руках нет документов на собственность.

Ответ:

Согласно последним изменениям законодательства, специально готовить правоустанавливающий документ или выписку ЕГРП не стоит. Представители государственный структур вправе получить необходимые сведения о собственности путем подачи запроса в единую базу информации по РФ.

Сроки оформления

Период ожидания вкладыша с подтверждением постановки на учет по месту пребывания зависит от:

• места подачи;
• необходимости дополнительных запросов и проверок информации по заявлению.

Проще всего, явиться в отдел по миграционным вопросам по месту расположения квартиры и получить в течение 1-3 дней необходимый документ. Обращение через многофункциональный центр удлиняет срок проверки и регистрационных мероприятий на пару дней. Практика показывает, что с момента введения новых положений о регистрационном учете, действия производят в тот же день, либо ждут подтверждения по запросу не более 2 дней.

Длительность временной регистрации не превышает 5-летнего периода. Столько отводится на оформление арендных отношений по договору с собственником. При необходимости, временную регистрацию продлевают на такой же срок. Минимальный период временной регистрации не имеет строгих ограничений, однако менее, чем на полгода обычно прописку по месту пребывания не оформляют. В это просто нет смысла.

Заключение

Как только отсутствие по основному месту проживания достигло 2,5 месяцев, необходимо выделить время на решение регистрационного вопроса. Законодательством допускается временное проживание россиян по чужому адресу без оформления временной прописки только 3 месяца (или 90 дней). Если пришлось задержаться по серьезным делам более, чем на пару месяцев, стоит поднять вопрос с уполномоченными работниками, как будет решен вопрос с пропиской, ведь ее отсутствие повлечет административное наказание для гостя.

Как временно зарегистрировать человека в своей квартире

Оформление временной регистрации максимально подробно прописано в действующем законодательстве, начиная от условий проведения данной операции и заканчивая непосредственно самим порядком.

Даже незначительное отклонение от установленных норм в конечном итоге может привести к получению отказа в предоставлении данной услуги, а также появлению еще целого ряда других проблем.

В связи с этим лучше заранее узнать, где временно зарегистрировать человека в своей квартире и с какими сложностями можно встретиться в 2020 году.

Суть и смысл процедуры

Временная регистрация представляет собой постановку человека на учет по определенному адресу, где он собирается находиться на протяжении какого-то промежутка времени. Если человек собирается проживать в другом городе, где не имеет постоянной прописки, на протяжении трех месяцев, ему нужно будет в обязательном порядке подать соответствующее обращение в территориальные органы миграционной службы.

Отсутствие оформленной регистрации в соответствии с действующим законодательством считается правонарушением и облагается штрафными санкциями, причем накладываются они не только на того гражданина, который должен был прописаться после прибытия, но еще и на собственника недвижимости, предоставленной ему для проживания.

Действует данная прописка вместе с постоянной, причем никаких корректировок в штамп в паспорте не вносится, достаточно просто получить дополнительный вкладыш, в котором будет указываться определенный адрес проживания.

Само же получение временной регистрации предоставляет человеку возможность:

Помимо этого, на основании свидетельства о временной регистрации можно поставить на регистрационный учет приобретенное транспортное средство, но оно будет ставиться на учет на тот же срок, на протяжении которого действует прописка владельца.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Главные детали и условия

Для того, чтобы не столкнуться с различными проблемами в процессе оформления регистрации, стоит предварительно разобраться с тем, как данная процедура регулируется действующим законодательством и какие ее особенности стоит учесть.

Замечания по закону

Процедура оформления регистрации регулируется Гражданским и Жилищным кодексами, а также всевозможными постановлениями и законами. Кодексами устанавливается общее понятие, которому должно соответствовать жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан, а также указывается понятие права собственности того или иного гражданина.

Постановлениями Правительства устанавливается порядок и правила, в соответствии с которыми должна осуществляться процедура оформления постоянной или временной регистрации, а также указывается перечень документов, необходимых для проведения данной процедуры.

Закон о пребывании иностранцев указывает, что жителям определенных стран, входящих ранее в состав СССР, могут находиться на территории России на протяжении 90 дней без необходимости оформления регистрации, в то время как жителям других стран нужно будет обратиться в миграционную службу на протяжении ближайшей недели с момента пересечения границы.

Образец свидетельства о браке

Необходимые документы

Если человек является единственным собственником указанной недвижимости, то в таком случае ему нужно будет обратиться в территориальное подразделение миграционной службы и предоставить следующий пакет документов:

• гражданский паспорт собственника недвижимости;
• гражданский паспорт лица, которому предоставляется регистрация;
• свидетельство, подтверждающее наличие у обратившегося лица права собственности на указанную недвижимость;
• свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию брачных отношений, если прописка предоставляется супругу или супруге;
• выписка, сделанная из домовой книги.

Скачать бланк домовой книги

Если какие-либо другие лица также имеют право собственности на определенную долю в квартире, то в таком случае им нужно будет письменно одобрить проведение данной процедуры, предварительно заверив свое согласие у нотариуса.

Особенности процедуры

При оформлении несовершеннолетних детей их нужно будет в обязательном порядке прописывать вместе со своими родителями, а если регистрация осуществляется только с одним из них, второй должен будет дать свое письменное согласие. При этом стоит отметить, что регистрация детей не предусматривает необходимость получения личного согласия или привлечения собственника недвижимости к проведению всех необходимых мероприятий.

Жителям Украины или Казахстана предоставляется возможность находиться на территории России на протяжении не более трех месяцев, не оформляя при этом временную регистрацию. Если же они сбираются находиться в стране на протяжении более длительного промежутка времени, за указанный срок им нужно будет собрать все необходимые документы и подать их в миграционную службу, чтобы получить вид на жительство.

Всем остальным гражданам нужно будет на протяжении семи дней с момента приезда в Россию обратиться в территориальное подразделение миграционной службы, чтобы оформить регистрацию на официальном уровне. При этом, если эти лица в принципе будут находиться в России более 90 дней, им нужно будет предоставить государственным служащим какие-либо документы, которые оправдывают необходимость столь длительного пребывания.

Инструкция, как временно зарегистрировать человека в своей квартире

В первую очередь, с прописываемым лицом стоит официально оформить договор найма или поднайма жилой недвижимости, в котором будут указываться всевозможные права и обязанности каждой из сторон. Конечно, данное требование является не обязательным, но договор позволяет сразу определить правила взаимоотношений.

После этого нужно будет подготовить все необходимые документы, с которыми нужно будет обратиться в территориальное подразделение регистрационного органа. В отделении нужно будет заполнить заявление о регистрации и адресный листок прибытия, бланки которых можно попросить непосредственно у сотрудников государственного органа.

С полным пакетом документов нужно будет обратиться в паспортный стол, работающий при ближайшей управляющей компании. Если квартира находится в общей собственности или человек находится в ней на основании договора социального найма, то в таком случае согласие на оформление регистрации нужно будет получить от всех владельцев недвижимости ли членов семьи нанимателя, если речь не идет об оформлении регистрации для несовершеннолетних детей.

На протяжении трех дней уполномоченные сотрудники регистрационного органа проведут проверку предоставленных документов и выдадут свидетельство о регистрации, которое сможет получить собственник недвижимости или сам заявитель.

Образец выписки из домовой книги

Процесс оформления и его тонкости

Лица, имеющие собственную недвижимость, имеют право распоряжаться им полностью на свое усмотрение, включая возможность оформления регистрации для любых заинтересованных лиц. После того, как будут собраны все необходимые документы, нужно будет обратиться вместе с ними в районное отделение миграционной службы, чтобы заполнить специальные бланки и получить талон о временной регистрации.

Если жилое помещение сдается в аренду, и при этом в нем будет регистрироваться наниматель вместе с членами его семьи, то в таком случае нужно будет предварительно оформить договор найма и предоставить его государственным служащим вместе с основным пакетом документов.

Если же у недвижимости сразу несколько собственников, то в таком случае процедура будет выглядеть стандартно, за исключением того, что, помимо стандартного перечня документов, государственные служащие должны будут получить письменное согласие, предоставленное каждым собственником недвижимости.

При оформлении регистрации в муниципальном жилье, нужно сначала получить письменное заявление и копии паспортов от всех лиц, прописанных в жилье, вследствие чего главный квартиросъемщик должен будет взять копию договора найма и выписку из домовой книги.

Перечень документов подается в муниципальный орган, который должен будет дать разрешение на проведение регистрационных мероприятий, и только после этого можно будет обратиться в миграционную службу с просьбой об оформлении прописки.

Проблемные моменты

Оформление регистрации часто предусматривает возможность возникновения целого ряда проблем, к которым обеим сторонам лучше подготовиться заранее.

Спорные ситуации

В первую очередь, стоит ознакомиться непосредственно с рисками прописки человека в собственную недвижимость. Если человек зарегистрировал ребенка без ведома собственника недвижимости, он может продлить свою регистрацию на аналогичный срок, и в дальнейшем отказаться от добровольного выселения, в связи с чем лишить его прописки нельзя будет даже принудительно, если у него нет места постоянной прописки. Чтобы исключить подобные проблемы, стоит заранее уточнить, есть ли дети у прописываемого лица.

Помимо этого, жилец может испортить имущество, а владелец в любом случае после официального оформления регистрации в обязательном порядке должен будет выплачивать в казну повышенные суммы за коммунальные услуги.

Если же человека нужно будет выселить принудительно, сделать это можно будет только на основании одной из следующих причин:

• гражданин отсутствует по указанному адресу более шести месяцев;
• жилец не оплачивает коммунальные услуги;
• жилец нарушает установленный общественный порядок, в связи с чем на него поступали жалобы от других проживающих;
• гражданин портит имущество, принадлежащее собственнику.

Отказы, приостановление, риски и последствия

Государственные служащие имеют право отказать в оформлении регистрации только в том случае, если один из собственников недвижимости не согласен с предоставлением прописки указанному гражданину или же некорректно был составлен договор аренды, на основании которого осуществляется вселение.

После оформления временной прописки для собственника недвижимости могут появиться следующие неприятные моменты:

• увеличение сумм оплаты за коммунальные услуги;
• всевозможные проблемы с налоговыми органами;
• прописка на территории недвижимости несовершеннолетних граждан без согласия владельца;
• финансовые проблемы, связанные с тем, что всевозможные повестки, штрафы или же уведомления от финансовых учреждений будут отправляться именно по этому адресу.

В любое время при этом регистрацию можно аннулировать, в связи с чем слухи об опасности ее оформления чаще всего преувеличиваются. Владельцу недвижимости достаточно просто подать соответствующее обращение в регистрационный орган, после чего неугодного жильца выселят по первому требованию.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом для владельца недвижимости является то, что он может избежать каких-либо негативных последствий со стороны сотрудников налоговой службы. При оформлении договора аренды, который является основанием для оформления временной регистрации, собственнику нужно будет заплатить соответствующий налог, а в противном случае на него будут наложены всевозможные штрафные санкции.

Ключевыми же проблемами, с которыми может столкнуться владелец недвижимости, является возможность прописки несовершеннолетних детей вместе с зарегистрированным лицом, а также увеличение коммунальных платежей. Помимо этого, если будет оформлена не временная, а постоянная регистрация, выписать принудительно человека в дальнейшем можно будет только в судебном порядке.

Акт о непроживании по месту регистрации необходим в том случае, если гражданин не проживает по месту прописки.

Выдадут ли кредит без привязки к месту регистрации — узнайте все подробности здесь.

Читайте также, какой срок проживания без регистрации по месту жительства.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

эпический главный список писем о предоставлении жилья инвалидам — ​​как добраться

Арт: Робин Мид

Добро пожаловать в эпический главный список писем о предоставлении жилья инвалидам!

Этими письмами поделились блестящие и добросердечные читатели, которые хотели помочь облегчить жизнь другим людям с низким доходом и инвалидам. Эта страница содержит письма от людей с ограниченными возможностями, а также письма от членов семьи, написанные от имени своих детей-инвалидов или близких.Письма от врача и провайдера также включены.

Ниже вы найдете письма для частных домовладельцев, а также письма для HUD, Раздел 8, Ваучеры, Помощь в аренде жилья в сельской местности Министерства сельского хозяйства США, Государственное жилье и другие жилищные программы для малоимущих. Если вы ищете место для работы: образец письма о размещении на рабочем месте

---

Что в этом руководстве?

Основы

Как сделать запрос

Что делать в случае отказа

Оформление документов

Продление сроков

«Не могу пойти в ЖЭК»

«Я не могу разговаривать по телефону»

Применение

Подать заявку по почте или электронной почте

Вернуться на место в списке ожидания

Криминальное прошлое

Кредитные чеки

Предыдущие выселения

Рекомендации плохого арендодателя

Переезд по ваучеру

Более быстрое жилье

Устранение неисправностей

Вернуть ваучер

Получить жилье назад

Прекращение выселения

Дом

Помощники по проживанию

Животные-помощники

Гости

Добавление спален

Для сна / уединения

Для жизни в помощниках

По другим причинам

Арендодатели

Досрочное прекращение аренды

Оплата аренды поздно

Парковка

Передача квартир или зданий

Модификация / ремонт здания или квартиры

Ваучеры

Увеличенное время поиска / Продление ваучера

Ваучер повышенной стоимости / исключение из стандарта оплаты

Аренда от родственника / родственника как арендодателя

Перенос или перемещение / исключение из перемещаемых политик

Живите с другими людьми

Перекрытие помощи

Повышенное пособие на коммунальные услуги

Покупка дома

Снижение арендной платы

Нижняя рента

Медицинские расходы

Трудовой доход

Правила для лиц, осуществляющих уход

Все ситуации

Образец письма от вас

Образец письма от провайдера

Во время коронавируса

Аренда и жилье во время коронавируса

Другие новости и обновления

---

КАК СДЕЛАТЬ ЗАПРОС НА РАЗМЕЩЕНИЕ

Определение инвалидности

Практические руководства

Хорошие письма

Шаблон письма

Истории успеха

Устранение неисправностей

Юридические руководства

Законы и политика

Группа в Facebook

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА В ВАШЕМ ЗАПРОСЕ

Практическое руководство

Законы и политика

Группа в Facebook

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРОДЛЕНИЕ СРОКА СРОКА

Если ваша инвалидность затрудняет заполнение документов или посещение собраний, вы можете попросить жилье для продления срока. Это может быть разовый запрос или запрос на продление всех документов.

Если вы ищете продление вовремя, чтобы найти арендодателя с вашим ваучером, посмотрите здесь: Request for Voucher Extension

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВОССТАНОВЛЕНИЕ В СПИСОК ОЖИДАНИЯ

Если ваша инвалидность или симптомы привели к тому, что вас исключили из списка ожидания, вы можете запросить восстановление в списке.Восстановление должно быть обратно на то место, где вы были бы, если бы вас никогда не удаляли. Иногда это означает, что теперь вы будете на вершине.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

История успеха

Политики

> Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВОЗВРАЩЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Если ваша инвалидность или симптомы привели к потере жилья, вы можете попросить вернуть себе жилье или ваучер.Это называется «восстановлением».

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Помощь

Направляющие

Особые обстоятельства: встречи и оформление документов

Если вы потеряли жилье из-за проблем со сроками или оформлением документов:

Особые обстоятельства: домашнее насилие и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свидании или преследования.Защищает всех полов:

Особые обстоятельства: наркотики и алкоголь

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРОПУСКАТЬ ВСТРЕЧИ / ВСТРЕЧИ ИЗ ДОМА

Если ваша инвалидность мешает вам лично присутствовать на собраниях, вы можете попросить разумное приспособление для завершения жилищных собраний и оформления документов из дома. Некоторые жилищные программы легко предоставят это жилье, если вы просто попросите. Для других потребуется более формальный процесс.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Некоторые жилищные программы не требуют подтверждения для этого запроса. Если да:

Направляющая

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЫСЕЛЕНИЯ

Если вы получили уведомление о выселении, обратитесь за помощью к местному или государственному юридическому консультанту, в программы по правам инвалидов и правам арендаторов. Если возникла проблема, вызванная вашей инвалидностью (или инвалидностью вашего ребенка), вы можете запросить приспособление для предотвращения выселения.Это поможет, если вы покажете, что проблема решена.

Помощь

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Практические руководства

Юридические руководства

Особые обстоятельства: встречи и оформление документов

Если ваши выселения вызваны проблемами со сроками или оформлением документов:

Особые меры защиты: насилие в семье и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свидании или преследования.Защищает всех полов:

Специальная помощь: когда здание HUD перемещает арендаторов

Если вас выселяют из-за продажи или ремонта вашего дома. На государственное и субсидируемое жилье для малообеспеченных:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ

Если ваша инвалидность или симптомы вызывают необходимость в дополнительной спальне, вы можете запросить для этого жилье.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи. Наиболее частыми причинами этого запроса являются хранение и использование медицинского оборудования, а также места для физиотерапии, трудотерапии и других видов лечения на дому.

Образцы писем от вас

Письма поставщика услуг

Направляющие

Часто задаваемые вопросы

История успеха

Устранение неисправностей

Ресурсы

Законы и политика

Другое жилье

В некоторых случаях вам может также потребоваться сделать:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ / ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ

Если вы спите в одной спальне, и ваша инвалидность или симптомы требуют отдельной спальни, вы можете запросить для этого жилье.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Часто задаваемые вопросы

Истории успеха

Другое жилье

В некоторых случаях вам может также потребоваться сделать:

Устранение неисправностей

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ ПЛАТЕЖЕЙ (ВАУЧЕРЫ)

Если вы не можете найти жилье, соответствующее вашим потребностям по инвалидности, вы можете запросить ваучер на более высокую сумму.Это называется «исключением из стандарта оплаты» или «превышением стандарта оплаты».

Этот запрос может быть сделан на новую квартиру, в которую вы еще не въезжали. Вы также можете сделать этот запрос для места, где вы уже проживаете, если арендная плата превышает стандартную плату, и это приводит к слишком высокой вашей части арендной платы.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Образец приложения

Практические руководства

Истории успеха

Подсчитайте цифры

Просить спальню вместо

Если в квартире, которую вы хотите арендовать, больше спален, чем количество спален, указанное в вашем ваучере, вместо запроса более высокого стандарта оплаты вы можете запросить дополнительную спальню.Это автоматически повысит стандарт выплат:

Политики и законы

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

АРЕНДА ОТ РОДСТВЕННИКА (ВАУЧЕРЫ)

Во многих случаях жилищное управление не разрешает вам использовать ваучер, если дом принадлежит родственнику. Если вы не можете найти других арендодателей, предлагающих жилье, соответствующее вашим потребностям с ограниченными возможностями, вы можете запросить жилье.

Образцы писем

Направляющие

Политика

• 9.1 HUD политика поиска и аренды жилья «Правила программы PIH: 24 CFR 982.306 (d) разрешают аренду жилья у родственника, когда это необходимо в качестве разумного жилья» (Руководство по программе жилищных ваучеров: поиск и аренда жилья 9.1) »

Также полезно

Этот запрос будет выполнен точно так же, как запрос на более высокий стандарт оплаты.Вы можете следовать тем же правилам:

> Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ ПОИСКА (ВАУЧЕРЫ)

Если из-за вашей инвалидности или симптомов возникли трудности с поиском арендодателя, вы можете запросить дополнительные продления ваучера. Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Практические руководства

Законы и политика

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛИТИКЕ

Если в вашей жилищной программе есть политика, которая вызывает проблемы из-за вашей инвалидности или симптомов, вы имеете право запросить исключение.Вы можете запросить исключение из ЛЮБОЙ политики. Однако есть некоторые исключения, которые программа не может утвердить по закону.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющая

История успеха

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

КРЕДИТНАЯ ЧЕКА

Если ваша инвалидность или симптомы привели к проблемам с кредитом, вы можете запросить исключение из правил проверки кредитоспособности.Вы также можете сделать этот запрос, если проблемы с кредитом были связаны с потребностями в инвалидности для ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Направляющие

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Особые обстоятельства: домашнее насилие

Если вы пережили домашнее насилие, насилие при свиданиях или преследование, вы можете потребовать, чтобы ваша кредитная история не учитывалась в соответствии с законами VAWA. Доступно для всех полов.

Связанные запросы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРОВЕРКА УГОЛОВНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Если ваша инвалидность или симптомы привели к проблемам с проверкой биографических данных, вы можете запросить исключение из правил проверки биографических данных. Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи. Этот тип запроса не всегда бывает успешным, но некоторые люди добиваются успеха.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Особые обстоятельства: домашнее насилие и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свиданиях или преследования, и это привело к уголовному обвинению, могут быть предусмотрены специальные меры защиты.Защищает всех полов:

Связанные запросы

Другие варианты: Исключение

В некоторых случаях возможно снятие уголовного обвинения или обвинительный приговор (запечатанный, чтобы его нельзя было увидеть). Некоторые районы предлагают бесплатную юридическую помощь с удалением, чтобы предотвратить бездомность. Обратитесь к юристу и в юридические клиники в вашем районе.

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПОМОЩЬ ЖИВОТНЫ

Если ваш врач прописал вам животное-помощник, вы можете запросить исключение из правил «без домашних животных» и платы за домашних животных.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Направляющие

Образец письма

Письмо поставщика услуг (врач, психиатр, консультант, терапевт)

Вспомогательные животные отличаются от служебных животных

Законы и политика

>

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПОМОЩЬ

Если вы и ваш врач чувствуете, что вам нужен помощник по проживанию, который бы помогал вам в уходе из-за вашей инвалидности, вы можете попросить кого-нибудь добавить к вашему жилью помощника.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Практические руководства

Оформление запроса

Образцы форм

Начните с запроса в вашей жилищной программе форм запроса на получение помощи. Многие программы имеют для этого свои специальные формы. Вот несколько примеров:

История успеха

Законы и политика

Другое жилье

Вам также может понадобиться сделать:

Большинство жилищных программ автоматически предоставляют дополнительную спальню.Если нет:

План B: Нарушения развития

Подать заявление на получение помощника по проживанию очень просто. Однако некоторые люди не могут быть помощниками. Если это верно для вашей семьи, вы можете подать еще один тип запроса об исключении дохода по уходу на дому. Для людей с нарушениями развития (аутизм, черепно-мозговая травма, церебральный паралич, синдром Дауна, расщелина позвоночника, умственная отсталость и т. Д.)

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ИЗ ДОМА

Если ваша инвалидность затрудняет подачу заявления лично, вы можете попросить разумное приспособление, чтобы завершить процесс подачи заявления из дома.Вы также можете подать этот запрос, если вы ухаживаете за ребенком-инвалидом или членом семьи, и это не позволяет вам подать заявление лично.

Многие жилищные программы уже настроены для приема первоначальных заявлений по почте, электронной почте или через Интернет, поэтому вначале запрос не потребуется. Однако, когда вы окажетесь в верхней части списка ожидания, вас попросят войти. Вы можете подать заявку на размещение в любой момент.

Совет. Заполнить всю заявку из дома может быть сложно.Обычно легче подать заявление лично, если у вас есть такая возможность.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Некоторые жилищные программы не требуют подтверждения для этого запроса. Если да:

Направляющая

История успеха

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПАРКОВКА

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Для этого запроса может потребоваться письмо провайдера.Вместо этого вы можете предоставить копию своего парковочного знака для инвалидов. Это может подтвердить вашу потребность в парковочном месте для людей с ограниченными физическими возможностями.

Направляющие

Законы и политики

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВОЗВРАЩЕНИЕ ВАУЧЕРА

Если ваша инвалидность или симптомы привели к тому, что вы потеряли ваучер, вы можете попросить вернуть себе жилье или ваучер. Это называется «восстановлением».

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Помощь

Направляющие

Особые обстоятельства: не успели найти арендодателя

Особые обстоятельства: выселение

Особые обстоятельства: домашнее насилие и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свидании или преследования.Защищает всех полов:

Особые обстоятельства: встречи и оформление документов

Если вы потеряли ваучер из-за проблем со сроками или оформлением документов:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

АРЕНДА НОМЕРЫ ИЛИ ПРОЖИВАНИЕ С ДРУГИМИ ЛЮДИ

Есть несколько способов жить с другими людьми, используя ваучер на жилье. Некоторые из них предназначены для людей с ограниченными возможностями, другие могут сделать все желающие:

• Живите где-нибудь там, где позволяют снять комнату
• Жилье для инвалидов при аренде комнаты
• Добавьте кого-нибудь в свой ваучер
• Жилье для инвалидов, чтобы кого-то добавить
• Жилые помещения для инвалидов
• Применить вместе
• Получите две квартиры
• Получите два купона
• Снять комнату в доме члена семьи
• Сдам несколько комнат в общем доме
• Переместитесь куда-нибудь с более гибкими политиками

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Сдам комнату

Если вы пытаетесь снять комнату в доме (а не всю квартиру себе), вам нужно будет показать, почему именно это расположение и жилое пространство является лучшим или только одним из возможных для вас.Вот несколько примеров, которые могут быть полезны:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

МОДИФИКАЦИИ ДОМА ИЛИ ЗДАНИЯ

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Рассказы

Политики

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПОРТИРОВКА / ПЕРЕМЕЩЕНИЕ (ВАУЧЕРЫ)

Если у вас есть ваучер на жилье и вы хотите переехать в другой штат или район, это называется «переносом».«Если ваш запрос на перенос был отклонен, вы можете подать заявку на размещение, если ваш порт необходим по инвалидности или по медицинским причинам. Вы можете запросить исключение из политик переноса, если вам сказали:

• «Мы не можем позволить вам порт в этот район»
• «В настоящее время мы не разрешаем какие-либо порты»
• «Вы должны дождаться окончания срока аренды»
• «Сначала вы должны прожить здесь 12 месяцев» (Примечание: этот последний запрос не всегда может быть одобрен).

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Ресурсы

Направляющие

Законы и политика

Особые меры защиты: насилие в семье и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свиданиях или преследований, вы можете запросить исключение из правил переноса в соответствии со специальным законом VAWA. Защищает всех полов:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПЕРЕДАЧА ЗДАНИЙ ИЛИ КВАРТИР

В некоторых ситуациях вы можете попросить арендодателя передать квартиру в соответствии с вашими потребностями по инвалидности.

Когда можно запросить:

• Квартира с другим адресом
• Квартира с разными особенностями
• Квартира большего размера (после того, как вы получили разрешение на дополнительную спальню)

Что вы можете запросить:

• Перенос другой квартиры в одном доме
• Переезд в другое здание, принадлежащее тому же арендодателю
• Без комиссии за перевод
• Обход очереди (приоритет над новыми заявителями, а не над существующими арендаторами, которые также подавали заявления об инвалидности)

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Рассказы

Политики

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВЫЧИСЛЕНИЕ МЕДИЦИНСКИХ РАСХОДОВ

Если кто-то в вашем доме является пожилым человеком или инвалидом, вы можете иметь право на вычет медицинских расходов из вашей арендной платы.

Направляющие

Образцы писем

Образцы приложений

Политики

Не подходите?

Некоторые семьи не имеют права на вычеты за медицинские расходы. Если вы не имеете права на вычет медицинских расходов, посмотрите:

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ОПЛАТА АРЕНДЫ ПОЗДНО

Если чек на нетрудоспособность поступит после срока оплаты аренды, вы можете подавать запрос на проживание, чтобы оплачивать аренду каждый месяц без платы за просрочку.В некоторых случаях у вас может быть возможность подать заявку на проживание с опозданием на оплату аренды по другим причинам, связанным с инвалидностью.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

В то время как для большинства учреждений требуется письмо от врача или поставщика медицинских услуг, этот запрос немного отличается. Вместо этого было бы целесообразнее приложить документацию, подтверждающую, что: ваш доход получен от инвалидности и чек на инвалидность депонируется в определенное число каждого месяца.Например: выписки с банковского счета с указанием даты депозита, а также любой имеющийся у вас документ, подтверждающий, что это доход по инвалидности.

Направляющие

Законы и политика

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВЫСОКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ПЛАТА (ВАУЧЕРЫ)

Если ваша инвалидность заставляет вас использовать больше тепла, холода, воды или электричества, вы можете запросить более высокое пособие на коммунальные услуги. Вы также можете запросить это от имени ребенка или другого члена семьи.Если вы сами оплачиваете коммунальные услуги, ваша доля арендной платы снижается. Если арендодатель оплачивает коммунальные услуги, ваша доля остается прежней, но арендодатель может повысить арендную плату без каких-либо последствий для вас.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Политики

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

НАРУШЕНИЕ ЗАРАБОТАННОЙ ДОХОДЫ

Если вы безработный или работаете мало, а затем снова приступаете к работе, существует специальное правило, которое может удерживать вашу долю арендной платы от увеличения.Это правило также может применяться к вашим детям или другим членам семьи.

Ваучеры и дополнительное жилье (только для инвалидов)

Лицо, которое возвращается на работу, должно быть инвалидом:

Справочник по переезду домой и в Японии

Подготовка к переезду на — непростая задача, независимо от того, где вы живете, и дополнительный стресс-фактор, связанный с пребыванием в стране, известной своей бюрократией и бесконечной бумажной волокитой, может сделать ее намного сложнее.Переезд в Японию требует значительного количества времени и денег, но, приложив немного усилий и правильно подготовившись, есть способы сделать ваш переезд как можно более плавным.

Кроме того, Go! Идти! Нихон связан с рядом многоквартирных домов и жилых домов, которые удобно расположены рядом со школами-партнерами. Мы рады оказать помощь всем студентам, подавшим заявки через нас. Если вы не Go! Идти! Студент Нихон, но хотел бы получить некоторую помощь с проживанием, хотя мы не можем предложить полный спектр нашей поддержки, мы будем рады помочь вам с проживанием в семье.

Перед отъездом

Есть несколько вещей, которые вам нужно сделать, прежде чем покинуть свое текущее место. Во-первых, как можно скорее уведомите арендодателя о предполагаемой дате выселения ; для большинства контрактов требуется предварительное уведомление за месяц до переезда, поэтому лучше сделать это заранее, чтобы не платить сборы или арендную плату за то время, когда вы не будете там.

Вам также нужно будет связаться со всеми вашими коммунальными предприятиями (газ, электричество, вода, Интернет) и попросить дату, чтобы все отключили.Вам необходимо присутствовать в вашей квартире, когда они приходят, чтобы отключить услуги и выставить вам окончательный счет, поэтому постарайтесь назначить все встречи в один и тот же день. Вы должны сообщить почтовому отделению об изменении вашего адреса, чтобы вся почта, отправляемая на ваш старый адрес, перенаправлялась на ваш новый адрес.

И, наконец, вам нужно посетить ваше текущее отделение отделения ( kuyakusho, 区 役 所) и заполнить необходимые документы, чтобы заявить о своем уходе. Это очень важно, поскольку вы не сможете зарегистрировать свой адрес в новом отделении (требуется для налоговой и идентификационной информации) без документов из предыдущего отделения (転 出 届 tenshutsu todoke ).

Это может показаться напряженным и требует много времени, поэтому лучше разобрать все документы и документы как можно скорее. У вас может возникнуть соблазн сделать пробежку и просто уйти, но это НЕ рекомендуется и, скорее всего, в конечном итоге вызовет у вас проблемы. Япония — это очень «стандартное» общество, и нарушение правил, как правило, приносит больше вреда, чем пользы, особенно когда речь идет о юридических документах.

Транспортные расходы

Один из самых больших сюрпризов для иностранцев, переезжающих в Японию, — это стоимость выбрасывания предметов домашнего обихода; более крупные предметы могут стоить 5000–10 000 иен каждая, до выбросить , и это быстро складывается.Если у вас есть что-то в приличном состоянии, от которого вы хотите избавиться, попробуйте разместить на Craigslist « sayonara sale », чтобы избавиться от как можно большего количества. Лучше даже раздать его бесплатно, чем тратить сотни долларов только на то, чтобы выбросить мусор. Если вам нужно что-то быстро уйти, есть также довольно много групп в Facebook, таких как Mottainai Japan, которые существуют именно для этой цели.

Первоначальные затраты на аренду квартиры в Японии, как известно, высоки. Будьте готовы потратить до четырех-пяти месяцев аренды, чтобы переехать на новое место; В дополнение к обычному первому / последнему месяцу и гарантийному депозиту, в большинстве договоров о квартирах требуется подарок домовладельцу, называемый ключом ( рейкин, 礼金), а также дополнительная плата за уборку, смену замков и т. д.

Если вы говорите по-японски и обладаете хорошими навыками ведения переговоров, некоторые владельцы зданий могут уменьшить сумму ключевой суммы или даже полностью отказаться от нее, но не рассчитывайте на это. Вы также можете увидеть, что в некоторых квартирах рекламируются низкие затраты на въезд и отсутствие ключевых денег, но часто ежемесячная арендная плата за эти места намного выше, и в конечном итоге вы можете заплатить больше.

То, как вы перемещаете свои вещи, зависит от того, как далеко вы путешествуете и сколько вещей у вас на самом деле. Есть несколько транспортных компаний с полным спектром услуг, таких как Arisan Mark, которые предоставят коробки, упакуют ваши вещи и отвезут их на новое место.Если ваш багаж не слишком велик, более дешевым вариантом будет отправка его через службу доставки, такую ​​как Kuro-neko Yamato.

Последний вариант для тех, у кого есть международные водительские права, — это арендовать грузовик и перевезти все самостоятельно. Это немного дорого, но если у вас есть друг или двое, помогающие вам, это может ускорить ваш переезд.

Тем из вас, кто уезжает в последний раз, не забудьте вернуть свою карточку страхования, когда вы зарегистрируетесь, что вы уезжаете в отделение своего отделения.Верните свою карту «Мой номер» и отмените все банковские счета, членство в клубах, тарифные планы на сотовую связь и т. Д. Намного проще решить все свои дела перед отъездом, особенно если вы когда-нибудь решите вернуться. И, наконец, если вы собираетесь вернуться, не забудьте получить разрешение на повторный въезд, а если вы уезжаете навсегда, не забудьте аннулировать визу при выезде.

Чтобы узнать больше о жизни в Японии, следите за нашим Go! Идти! Блог Нихон.

Что нужно знать об аренде квартиры в Китае

Большинство молодых жителей Запада наслаждаются независимостью от аренды собственной квартиры.Это обряд посвящения, который обычно доставляет удовольствие и не требует риска. Однако в Китае опыт аренды может быть совсем другим. Например, какие принципы разделяют Запад и Восток с точки зрения приемлемого землевладения? Большинство жителей Запада обнаружат, что восточный способ аренды не только сбивает с толку, но и изобилует хлопотами.

Лучший способ обезопасить себя — это заранее подготовиться и помнить о некоторых основных рекомендациях. Я подготовил несколько советов для новых арендаторов в Китае относительно контрактов, обслуживания, залога, конфиденциальности и регистрации.Читать дальше!

Фото: See-ming Lee

1) Жилищный договор
Одинаковы ли жилищные контракты во всех странах? Конечно, нет. От одного взгляда на китайский контракт может закружиться голова, особенно если вы не читаете по-китайски. Некоторые люди сомневаются в законности этих контрактов, поскольку их формулировка может вызывать сомнения. Если возможно, попросите арендодателя предоставить перевод. Если нет, то перед тем как подписать документ, хорошо бы иметь в виду определенные моменты.Проверьте даты и цены, в том числе, когда должен быть возвращен залог, в какой день нужно платить арендную плату каждый месяц и каковы штрафы в случае пропуска крайнего срока. Хотя это может показаться довольно очевидным, это хороший способ показать агентству недвижимости и / или арендодателю, что с вами не стоит связываться.

Также хорошо сфотографировать документы, чтобы их нельзя было изменить позже. Наконец, помните, что контракты в Китае по-прежнему являются просто бумажками, а не юридически обязательными документами.Нет недостатка в страшных историях о том, что иностранцам не вернули свои вклады и им не к кому обратиться.

2) Техническое обслуживание
Проблемы с обслуживанием могут возникнуть при аренде. Вашим первым инстинктом будет позвонить домовладельцу. Однако через несколько телефонных звонков и через много минут вам может быть дан весьма полный ответ. Может, через неделю что-нибудь починят.

Бывают случаи, когда ничего не фиксируется. Даже если к вам приедет домовладелец, не ждите чудес.Многие домовладельцы не имеют представления о практических вещах, таких как ремонт водопровода, и не хотят вызывать профессионалов. Если это так, и это большая проблема, стойте на своем и скажите, что не будете платить арендную плату, пока она не будет исправлена. Для мелких вещей выполните поиск в Интернете, например, Wikihow. Если вы научитесь что-то исправить самостоятельно, это не только сэкономит ваше время, но и даст вам ценный жизненный навык, ура!

3) Депозиты
Залог за аренду в Китае может составлять от 1 до 6 месяцев вперед, что на самом деле довольно пугает, если вы не уверены, что ваш депозит будет возвращен.Как правило, вы не должны вносить предоплату за квартплату более чем за шесть месяцев, и даже это очень круто. Большинство арендодателей вернут ваш залог в полном объеме, но, конечно, всегда есть страшилки. К сожалению, нет возможности гарантировать, что ваш депозит будет вам возвращен. Обычно это решается исключительно характером домовладельца.

4) Конфиденциальность и безопасность
Конфиденциальность и безопасность — две вещи, которые мы на Западе воспринимаем как должное. Наши дома — это наши дома, арендованные или нет.Арендодатели не имеют права входить без разрешения или при определенных обстоятельствах. Однако вы можете обнаружить, что ваш китайский домовладелец часто просто появляется у вас дома, придумывая расплывчатые оправдания, такие как проверка стиральной машины или просмотр труб. Кроме того, безопасность — это проблема, когда вы знаете, что ваш домовладелец может ворваться в любую минуту. Это проблема, с которой можно справиться только интуитивно. Если вам не нравится человек, снимающий дом, не ведите с ним дела.

5) Регистрация

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это регистрация. Арендодатели должны зарегистрировать свои дома в правительстве, чтобы иностранцы могли сдавать их в аренду. Поскольку это стоит денег, некоторые будут лгать о регистрации. Если вы хотите избежать неприятностей с правительством, вам следует настоять на том, чтобы увидеть регистрационный документ (fapiao) . Однако будьте готовы заплатить за это (обычно около 10% от месячной арендной платы) самостоятельно, так как домовладелец будет неохотно.

Предупреждение ： Использование любых новостей и статей, опубликованных на eChinacities.com без письменного разрешения eChinacities.com представляет собой авторское право нарушение, и могут быть приняты правовые меры.

Ключевые слова: аренда в Китае аренда страшилок Аренда квартиры в Китае

9 вещей, которые вы можете сделать со своим EIN-номером! (Обновлено в 2020 г.)

Каждый U.IRS требует от S. business иметь EIN (идентификационный номер работодателя).

Но это вопросы: «Что такое EIN?», «Для чего используется номер EIN?» и «Как получить EIN?» все еще в ваших мыслях?

Естественно подумать об ответе на другой вопрос: « У меня есть EIN, что теперь?»

Что такое номер EIN?

EIN — это идентификационный номер налогоплательщика, присвоенный IRS (Internal Revenue Service). EIN используется для идентификации бизнеса.

Как бизнес-юрист я помог более чем 3000 предпринимателям, таким как вы, открыть свой бизнес в США. Забронируйте БЕСПЛАТНУЮ сессию стратегии сейчас, чтобы мы могли обсудить ваши варианты.

Спешите! Только ограниченные места.

Если вы гражданин США и у вас есть номер социального страхования (SSN), вы можете подать заявление на получение EIN здесь.

Если вы НЕ являетесь гражданином США и у вас нет SSN или ITIN, вы можете узнать, как получить EIN здесь.

В конце этого поста вы узнаете, для чего используется номер EIN, что делать теперь, когда у вас есть EIN, и 9 основных вещей, которые вы можете сделать с помощью EIN.

Что я могу сделать со своим номером EIN?

---

1. Получите EIN для открытия банковского счета в США
2. Получите EIN для подачи заявки на разрешение на ведение бизнеса
3. Получите EIN для подачи налоговой декларации
4. Получите EIN для найма сотрудников
5. Получите EIN для создания корпорации или партнерства
6. Вы можете удерживать налоги
7. Получите EIN для подачи заявки на кредитную карту
8. Получите EIN для подачи заявки на ссуду
9. Получите EIN для создания траста, имущества или некоммерческой организации

---

Вот что вы можете сделать со своим EIN-номером:

1.Получите EIN для открытия банковского счета в США

EIN Помощь в открытии банковского счета в США

Большинство банков требуют, чтобы компании предъявляли EIN для открытия любого коммерческого банковского счета.

Вам откажут, если вы попытаетесь открыть счет без вашего EIN. Это дает вам подсказку о том, что такое номер EIN. Тогда вы поймете, насколько важно использование номера EIN.

Ваш банк будет использовать EIN, чтобы подтвердить в налоговом органе легитимность вашей фирмы.

Если у вас есть EIN для иностранного лица, ваш счет может быть открыт в любой точке мира.Это также означает, что теперь вы знаете, что такое номер EIN и для чего используется EIN.

Обычно банкам США требуется, чтобы кто-то явился лично, с учредительными документами и EIN для компании.

У каждого банка своя политика в отношении бизнеса с иностранным участием. Во время поездки в страну происхождения вашей компании возьмите с собой все необходимые документы для открытия банковского счета.

Эти документы могут включать ваш EIN-письмо и свидетельство о регистрации.Кроме того, вам также необходимо принести два удостоверения личности с фотографией.

Кроме того, как правило, вы можете обратиться в банк США, который также имеет местные отделения, для помощи в открытии банковского счета в США. К настоящему времени вы должны быть в состоянии ответить, что такое номер EIN.

2. Получите EIN для подачи заявки на разрешение на ведение бизнеса

Возможно, вы хотите подать заявку и получить разрешение на ведение бизнеса. Но вам все еще интересно, что такое номер EIN и для чего он используется. В этом случае он вам больше всего понадобится в собственном бизнесе.

Зная, как начать бизнес в США для неграждан, вам следует подать заявку на получение номера EIN.

Перед тем, как открыть бизнес, вам также необходимо подать заявку и получить необходимые лицензии и разрешения для ведения бизнеса.

Фактически, каждому бизнесу требуется какая-либо лицензия или разрешение для ведения законной деятельности. Это могут быть лицензии на ведение бизнеса, разрешение продавца или разрешение на зонирование, а также многое другое.

Лицензии и разрешения различаются в зависимости от типа бизнеса, в котором вы работаете, и места расположения вашего предприятия.Каждому бизнесу нужна базовая лицензия или разрешение на ведение деятельности, даже если вы находитесь дома.

3. Получите EIN для подачи налоговой декларации

Все без исключения предприятия должны предоставить действующий EIN для подачи налоговой декларации.

EIN аналогичен номеру социального страхования (SSN) физического лица. Это федеральный налоговый идентификатор, который используется IRS. IRS использует его для идентификации вашего бизнеса в налоговых целях. Это один из ответов на ваш вопрос: «Для чего нужен номер EIN?»

При подаче заявления на EIN вам потребуется предоставить конкретную информацию.Одна из таких сведений включает заявку на получение номера EIN для найма сотрудников. После того, как вы отправите информацию, система IRS автоматически зарегистрирует вас в электронной системе уплаты налогов Федеральной налоговой системы (EFTPS). Это позволит вам делать депозиты по телефону или через Интернет.

Хотите подать налоговую декларацию, но не имеете права на получение номера социального страхования (SSN)? Вам может понадобиться ИНН.

Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) — это номер налоговой обработки.Этот номер выдается IRS только для федеральной налоговой отчетности. Он не предназначен для использования в других целях. ITIN используется в федеральных налоговых документах для подачи налоговой декларации.

IRS выдает ITIN тем, кому требуется идентификационный номер налогоплательщика США. Однако у этих людей нет номера социального страхования (SSN). Они также не имеют права его получить.

Заявление

EIN обычно намного проще, и его получение занимает всего 5 дней. Все еще не знаете, что такое номер EIN и для чего он используется? Использование будет целесообразным только в том случае, если вы подадите заявку на получение этого идентификационного номера.

С другой стороны, ITIN — намного более сложное приложение. Это потому, что для этого требуется копия вашей федеральной налоговой декларации. Кроме того, на его получение уходит от 6 до 7 недель.

Убедитесь, что вы знаете, нужен ли вам идентификационный номер работодателя (EIN) или налоговый идентификационный номер (ITIN)

4. Получите EIN для найма сотрудников

Нанимайте сотрудников с использованием EIN

Хотите расширить свою команду сотрудников, но не знаете о EIN?

Если да, то нужно много знать, что такое номер EIN.Таким образом, вы можете ответить на вопрос: «Что я могу делать с моим EIN». Как работодатель, который собирается открыть бизнес в Калифорнии, вам это понадобится больше всего.

Помимо информации о стоимости LLC, работодатели также должны иметь EIN для отчетности и уплаты федеральных и государственных налогов по безработице и заработной платы.

В определенный момент расширение вашей рабочей силы имеет важное значение для достижения непрерывного роста бизнеса.

У вас все хорошо и вы хотите расти за счет найма персонала? Вам нужно будет получить EIN, чтобы поддерживать рост.

Кроме того, вы не можете нанимать сотрудников, если у вашего предприятия нет EIN. Это означает, что нет другого выбора, кроме как подать заявку.

Работодатели должны иметь EIN для отчетности и уплаты федеральных и государственных налогов по безработице и налога на заработную плату.

Ваши сотрудники должны будут зарегистрироваться в системе социального обеспечения. Чтобы это стало возможным, они должны предоставить EIN.

5. Получите EIN для создания корпорации или партнерства

Создать корпорацию или партнерство по EIN

Вы заинтересованы в создании профессиональной корпорации или партнерства? Если да, вам следует поискать профессионального юриста, который предоставляет услуги по рассмотрению контрактов.Как только это будет сделано, IRS потребует от вас подать заявку на EIN до начала юридической процедуры. Теперь, когда вы знаете, что такое номер EIN и для чего он используется, стоит подать заявку на его получение.

6. Вы можете удерживать налоги

Для выполнения требований работодателя, который может удерживать определенные налоги на доход, у вас должен быть EIN. Это позволит вам подать соответствующие налоги в налоговый орган по мере необходимости.

7. Получите EIN для подачи заявки на кредитную карту

Подать заявку на получение кредитной карты с использованием EIN

Ни одно предприятие в Соединенных Штатах не может получить кредитную карту, не получив идентификационного номера работодателя (EIN).

Наличие EIN позволит вашей компании идентифицировать себя. Большинство обработчиков кредитных карт (включая Paypal и Stripe) требуют, чтобы у вас был EIN, чтобы открыть у них счет.

8. Получите EIN для подачи заявки на ссуду

Получите EIN для подачи заявки на получение ссуды

Если вы хотите подать заявку и получить ссуду, большинство учреждений потребуют от вас наличия EIN.

9. Получите EIN для создания траста, имущества или некоммерческой организации

Если вы формируете траст, недвижимость или некоммерческую организацию, IRS потребует от вас EIN.Если у вас есть EIN, вы можете воспользоваться услугами юриста по контрактам. Адвокат поможет вам упростить юридические процедуры.

Что делать дальше

Если у вас есть номер социального страхования США (SSN), вы можете подать заявление на получение EIN (бесплатный идентификационный номер налогоплательщика онлайн) в IRS здесь.

Если у вас нет номера социального страхования (SSN), вы можете узнать, как получить свой EIN здесь.

Есть другие вопросы? Напишите мне на [email protected]

Номер EIN! Быстрый FAQ

Что я могу сделать с номером EIN?

EIN или идентификационный номер работодателя — это идентификационный номер налогоплательщика, присвоенный IRS (Internal Revenue Service).EIN используется для идентификации бизнеса в налоговых целях. Вы можете использовать этот номер для следующих целей:

• Открыть банковский счет в США
• Подать заявку на разрешение бизнеса
• Подать налоговую декларацию предприятия
• Наем сотрудников
• Создание корпорации или партнерства
• Удержание налогов с сотрудников
• Подать заявку на получение бизнес-кредитной карты
• Подать заявку на получение бизнес-кредита
• Создание траста, имущества или некоммерческой организации

Могу ли я использовать свой EIN для аренды квартиры?

Вы можете использовать EIN для аренды квартиры до тех пор, пока вы будете вести бизнес в жилище.Это может быть сложно, и вам понадобится помощь юриста, чтобы выяснить, как использовать свой номер для этой цели. Я могу помочь вам в этом отношении, так как вы будете использовать это пространство как для личной, так и для работы. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации по адресу [email protected].

Могу ли я использовать EIN вместо SSN?

Вы можете использовать EIN для деловых целей вместо своего SSN. Согласно IRS, вы можете получить EIN, если вы ведете бизнес.EIN также можно использовать, если вам нужно подать заявку на ссуду для бизнеса или получить бизнес-лицензию или разрешение. Номера EIN также помогают работодателям, которые должны предоставить 1099 форм независимым подрядчикам.

Могу ли я получить EIN без бизнеса?

Нет. Поскольку EIN предназначен для предприятий и налоговой отчетности предприятий, вы можете использовать свой номер социального страхования (SSN) в качестве идентификационного номера налогоплательщика.

Могу ли я использовать свой номер социального страхования вместо EIN?

Да.Вы можете использовать свой номер социального страхования (SSN) вместо EIN, если вы подписываетесь на бизнес-кредит или ссуду. Фактически, большинство эмитентов бизнес-кредита основывают свои решения на вашей личной кредитной истории, поэтому они обычно требуют, чтобы вы также предоставили SSN. Я могу помочь вам с получением EIN для деловых целей. Свяжитесь со мной по электронной почте [email protected].

Могу ли я использовать свой EIN для покупки автомобиля?

Вы не можете использовать EIN для покупки транспортного средства, если оно не используется для вашего бизнеса.Ваш EIN используется только для коммерческих транзакций. Таким образом, вы можете использовать этот номер, чтобы подать заявку на получение ссуды на покупку транспортных средств или служебных автомобилей. Вы можете узнать больше о том, как получить EIN, связавшись со мной онлайн по адресу [email protected].

Могу ли я использовать свой EIN для подачи заявки на кредит?

Да. Вы можете использовать свой EIN для подачи заявки на бизнес-кредит. Однако, как правило, вам также необходимо указать свой номер социального страхования (SSN). Большинство эмитентов кредитных карт, даже если они предоставляют бизнес-кредит, основывают свое решение на ваших личных привычках расходования средств.Поэтому в большинстве случаев вам нужно будет использовать свой EIN и SSN для подачи заявки на получение бизнес-кредитной карты. Свяжитесь со мной по адресу [email protected] для получения более подробной информации сегодня.

Могу ли я использовать свой EIN для получения кредита?

Да. Вы можете использовать свой EIN для получения кредита, если он предназначен для финансирования бизнеса. Вы не можете использовать этот номер для получения личной ссуды, поскольку EIN предназначен только для бизнес-ориентированных транзакций. Вы можете узнать больше об этом номере, обратившись к юристу.Отправьте мне письмо по адресу [email protected] сегодня.

Могу ли я использовать свой SSN в качестве налогового идентификатора?

Ваш номер социального страхования или SSN — это ваш личный налоговый номер. Вы также можете использовать этот номер, если ведете бизнес как индивидуальный предприниматель. Если вы открываете бизнес, например ООО, или заключаете партнерство, вам следует получить EIN или идентификационный номер работодателя. Я могу помочь вам получить EIN для деловых целей, в том числе открыть счет в банке США.Напишите мне на [email protected] для получения дальнейших указаний.

Какова цель EIN?

Идентификационный номер работодателя (EIN) используется для идентификации предприятий в налоговых и деловых целях. Его основная цель — использовать для отчетности по налогам на бизнес и для открытия банковского счета. Я могу получить для вас EIN и помочь вам создать бизнес для вашего стартапа в любое время. Свяжитесь со мной по адресу sam@mollaeilaw.