Как зарегистрировать дачу в 2019: Как оформить дачу в собственность в 2019 году, какие документы нужны

как оставить? Как получить? Что нужно, чтобы вступить в законное владение домом на дачном или садовом участке и землей?

Дача, как и любой другой вид имущества, может передаваться по наследству. В этой статье мы расскажем, что нужно сделать, чтобы оставить дачу в наследство, как сделать так, чтобы наследники не испытывали сложностей при оформлении прав собственности на себя. А так же, как быть тем, кто уже получил садовый дом и участок в наследство, но не знает, как правильно оформить его.
 

Виды и особенности дачных, садовых и жилых домов. Разделение понятий.

Во-первых, необходимо разграничить эти понятия.

Сегодня у многих на дачных участках выстроены благоустроенные дома, подходящие для постоянного проживания. Люди живут там круглый год, прописываются. Для таких домов действуют новые правила, вступившие в силу в 2019 году (подробнее мы писали в статье: Легализация самостроя). Согласно этому законопроекту все дома отныне, независимо от их расположения (на землях ИЖС или на землях в СНТ) делятся на садовые и жилые, а само понятие «дачный дом», как таковое, выводится из законодательства.

• Причем садовые дома – это те, что подходят лишь для временного обитания. Обычно это маленькие летние домики.
• А жилые – для постоянного проживания.

Такое разделение приравнивает дачные дома с постоянным проживанием к обычным жилым домам.

Однако и те, и другие дома можно передавать по наследству. А так же и на те, и на другие можно оформлять право собственности. Не стоит забывать и про земельный участок, даже в том случае, если он находится на территориях дачного кооператива.

Как оставить дачу в наследство? Правила и особенности вступления в наследство.

Существует Гражданский кодекс, который и регулирует процедуры вступления в наследство и передачу наследства.
Наследование может быть фактическим, либо наступающим после подачи заявления нотариусу. То есть наступает либо по закону, либо по завещанию. Обычно наследнику дается определенный срок, в течение которого он должен принять решение о вступлении в права на имущество, либо в отказе от наследства (обычно это 6 месяцев).

При этом важно оформить на себя не только дом, но и участок на котором он стоит, дабы в дальнейшем не возникло никаких проблем.

Что нужно, чтобы оставить дачу в наследство?

• Во-первых, оформить участок. Найти его по кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте, проверить имеет ли участок координаты границ, при необходимости провести межевание земель. А затем поставить участок на учет. Обратите внимание, что эту процедуру может проводить только собственник участка. И, если при жизни наследодателя она не проводилась, то выполняется после вступления в наследство и оформления прав собственности.
• Во-вторых, подготовить пакет документов на дом и участок. Для вступления в наследство будущему собственнику потребуются бумаги, подтверждающие права наследодателя на дачу. Это может быть договор купли-продажи, приватизация. Также желательно сделать технический план дачного или садового дома и поставить его на Кадастровый учет в Росреестр, если этого не было сделано ранее.
   

Что потребуется, чтобы оформить наследство на себя?

• В данном случае первым этапом будет подготовка бумаг, подтверждающих факт наследования и перехода прав собственности, документы, подтверждающие, что наследодатель владел участком и домом.
• Вторым – подача документов в Росреестр. А также предоставление паспорта, оформление заявления. Смотрите также раздел: Постановка на кадастровый учет дачного дома.
• А третьим – оформление земельного участка и его межевание (если процедура не была проведена ранее, до вступления в наследство).

Конечно, это примерная схема. В каждой ситуации есть свои сложности и особенности.

Некоторых из них мы разберем ниже.

По остальным ситуациям – вы всегда можете смело звонить нашим специалистам. Форма заявки внизу страницы.
 

Проблемные ситуации:

В некоторых случаях вопрос о передаче жилого дома на дачном участке или садового домика в наследство решается только в судебном порядке. Например:

• Если строение не приватизировано.
• Если нет никаких документов, доказывающих право владения землей или домом на ней.

Вам стоит сначала проверить данные в Росреестре. Если дом и земля были зарегистрированы ранее, то вы получите выписку на них. А если не были, то необходимо сделать запрос в администрацию и выяснить, когда, кому и на каких основаниях выдавалась земля в собственность или в пользование.

Кроме того, если есть права на землю, то дом можно оформить по Дачной амнистии.

Если домик один, а наследников на него много, то, согласно законодательству, недвижимость делится на всех поровну.

Обычно в таких случаях наследники договариваются между собой и кто-то получает дом с участком, а кто-то денежную компенсацию. Это называется соглашением о разделе имущества. Ситуация довольно распространенная.

Однако в том случае, если кто-то из наследников возражает, то может быть оформлена долевая собственность.

В некоторых случаях в дальнейшем может потребоваться постановка на кадастровый учет части дома (подробнее об этом мы писали в отдельном разделе).

Если при оформлении наследства выяснилось, что дачный участок состоит не из 8-ми соток, а из 5-ти, то стоит обратиться в наш региональный кадастровый центр в Челябинске для проведения работ по уточнению границ, и выяснить не претендует ли кто-то из соседей на дополнительные сотки. Если нет, то с помощью суда можно признать их за вами (у нас работает кадастровый юрист).

 

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Также вы можете обратиться к нам за помощью и при любых других возникших вопросах.

У нас работают опытные кадастровые инженеры, юристы, геодезисты.

Мы предоставим грамотные консультации бесплатно, поможем проверить дом и участок, выполним технический план, межевание и все остальные сопутствующие работы, поможем зарегистрировать недвижимость, доставшуюся вам по наследству.

Можно ли зарегистрировать дом в СНТ как жилой? | Помощь юриста | Дача

04.09.2018 10:39

Елена Слободян

Примерное время чтения: 3 минуты

14783

Категория:  Юридические вопросы

Да, можно, но при наличии определенных условий, которые касаются земельного участка и самого дачного дома. Сегодня по «дачной амнистии» достаточно предоставить в орган Росреестра документы о праве собственности на землю и технический план на дом. По истечении двухнедельного срока документы о регистрации дома будут готовы. Оформить участок в собственность бесплатно члены СНТ могут до 31 декабря 2020 года при обращении в органы местного самоуправления.

Каким должен быть участок?

Чтобы дом в СНТ был зарегистрирован как жилой, нужно, чтобы участок находился на землях, относящихся к населенным пунктам. Если дом на участке, который отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, то перед тем как переоформить его в жилой, потребуется заняться переводом земли из одной категории в другую.

В некоторых случаях перевод сельскохозяйственной земли (дачной или садоводческой) в категорию ИЖС, то есть земель, где можно возводить постройки, имеющие жилое назначение, невозможен. В основном это касается участков, расположенных вне населенных пунктов, на землях сельхозназначения. Такие участки можно перевести в категорию ИЖС только в случае, если они примыкают к границам города или деревни. 

Каким должен быть дом?

Согласно положению садовый дом может быть признан жилым, если он удовлетворяет бытовые и иные нужды, связанные с временным пребыванием граждан в таком здании.

Собственники участков в СНТ могут зарегистрировать дом, поставить его на кадастровый учет и получить документ о собственности, а также перевести дом в категорию жилого. При этом, согласно «дачной амнистии», не требуется получение разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.

Чтобы дом получил статус жилого, строение должно соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для жилых объектов.  Согласно требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89 такой дом должен иметь ванную, туалет, кухню и жилую комнату.

Жилой дом, в котором размеры помещений меньше минимально допустимых, может быть не зарегистрирован. К примеру, комната, которая отнесена к жилому назначению, должна быть не меньше 12-ти квадратных метров, а кухня — не менее 6. Потолки должны возвышаться, минимум, на 2,5 метра. Максимально допустимое количество этажей для жилого дома — цокольный этаж + два полноценных этажа + мансарда.

Кроме этого, в техническом плане дома должно быть указано наличие систем коммуникаций —водоснабжения, электроэнергии, отопительной, вентиляционной и канализационной систем. Также строение должно обладать характеристиками, которые отвечают требованиям пожарной безопасности, строительным, экологическим, санитарным и прочим нормам.

Перевод в жилую недвижимость занимает с момента подачи всех документов 45 суток.

Для признания садового дома жилым домом нужно представить в комиссию по месту нахождения садового дома следующие документы:

— заявление о признании садового дома жилым домом;

— копии правоустанавливающих документов на садовый дом;

— технический план садового дома или проект его реконструкции.

Что еще может понадобиться для переоформления?

Помимо документов на участок и дом, потребуется получить разрешение на проведение переоформления, если у дачного дома несколько собственников. Согласие необходимо предоставить в виде письменного документа.

СНТдачный дом

Следующий материал

Также вам может быть интересно

• Что за документ понадобится при строительстве дачи с января 2019 года?
• Когда нужно оформлять уже строящийся дачный дом?
• Кому с января придется получать уведомление при строительстве дачи?
• «Дачная амнистия» заканчивается 1 марта. Кому лучше поторопиться и почему
• Конец «дачной амнистии». Как было до и как будет после?

Новости СМИ2

Техасское производство продуктов питания в коттеджах | Техас DSHS

основное содержание

Операции по производству продуктов питания в коттеджах

Во время 83-й очередной сессии Законодательного собрания 2013 года Законодательное собрание Техаса приняло законопроект 970 Палаты представителей, который вносит поправки в Кодекс охраны здоровья и безопасности (HSC), глава 437, путем внесения поправок в положения о производстве продуктов питания в коттеджах. Этот закон вступает в силу 1 сентября 2013 г. 

Лицензирование

Предприятие по производству продуктов питания на даче освобождается от требований, предъявляемых к предприятиям общественного питания, и не обязано соблюдать правила Техасского предприятия общественного питания. Департаменты здравоохранения не имеют регулирующих полномочий для проведения проверок производства продуктов питания на даче.

Тем не менее, Департамент здравоохранения штата или местный орган здравоохранения имеет право принимать меры для предотвращения непосредственной и серьезной угрозы жизни или здоровью человека посредством принятия чрезвычайного приказа, приказа об отзыве и делегирования полномочий или обязанностей. Департаменты здравоохранения обязаны вести учет всех жалоб на производство продуктов питания на даче.

Требования и ограничения

Обучение 

Лицо, занимающееся производством пищевых продуктов на дому, должно успешно пройти базовое обучение или программу обучения по безопасности пищевых продуктов для работников пищевой промышленности, аккредитованных в соответствии с Кодексом охраны здоровья и безопасности, глава 438(D), до 1 января. , 2014.

Безопасность пищевых продуктов 

Домашнее производство продуктов питания не может продавать клиентам потенциально опасные продукты (PHF). PHF — это пища, требующая контроля времени и температуры в целях безопасности (TCS), чтобы ограничить рост патогенов или производство токсинов.

Распространение 

Продукты питания, произведенные на дачном предприятии, могут продаваться через Интернет или по почте при следующих обстоятельствах: 

• Потребитель приобрел продукты питания через Интернет или по почте у оператора.

• Оператор лично доставляет продукты потребителю.

• Прежде чем оператор примет оплату за продукты питания, оператор предоставляет потребителю всю маркировку, требуемую правилами производства продуктов питания на дому, путем размещения разборчивого заявления на веб-сайте предприятия производства продуктов питания в Интернете, публикации информации в каталоге или иным образом. доведение информации до потребителя.

• Оператор коттеджного продовольствия не может продавать какие-либо продукты, описанные в правилах, оптом.

Департамент государственного здравоохранения находится в процессе внесения поправок в правило, раздел 229.661, касающееся операций по производству продуктов питания на дому.

Маркировка продуктов питания

Продукты питания, продаваемые предприятиями по производству продуктов питания на дому, должны быть упакованы и маркированы. Пищевые продукты должны быть упакованы таким образом, чтобы предотвратить их загрязнение, за исключением пищевых продуктов, которые слишком велики и/или громоздки для обычной упаковки. Информация о маркировке пищевых продуктов, которые не упакованы, должна быть предоставлена ​​потребителю в счете-фактуре или квитанции. Этикетка должна содержать: 

• Разборчивое письмо.

• Название и адрес предприятия по производству продуктов питания на даче.

• Распространенное или обычное название продукта.

• Если пищевой продукт содержит основные пищевые аллергены, такие как яйца, орехи, соя, арахис, молоко или пшеница, этот ингредиент должен быть указан на этикетке.

• Следующее заявление: «Эта еда приготовлена ​​на домашней кухне и не проверяется Департаментом государственной службы здравоохранения или местным отделом здравоохранения».

• Уникальный номер для каждой партии маринованных фруктов или овощей, ферментированных овощных продуктов или кисломолочных консервов на растительной основе.

При продаже замороженных сырых и неразрезанных фруктов или овощей оператор коттеджа должен указать или указать в счете мин. 12-pt шрифт: «ИНСТРУКЦИИ ПО БЕЗОПАСНОМУ ОБРАЩЕНИЮ: Чтобы предотвратить заболевание бактериями, держите эту пищу замороженной до момента приготовления к употреблению».

Учебные материалы и публикации

Cottage Food Production Operation Обучающие материалы:

• Texas A&M AgriLife Extension Обучение безопасности пищевых продуктов 

• Приготовление еды на даче

Лицо, занимающееся производством пищевых продуктов на даче, должно успешно пройти аккредитованную базовую программу обучения или обучения безопасности пищевых продуктов для работников пищевой промышленности.

Однако, если физическое лицо уже имеет сертификат менеджера по продуктам питания от аккредитованной программы, DSHS штата Техас признает его вместо сертификата специалиста по работе с продуктами питания, где это применимо.

Публикации:

• 25 TAC §229.661 — Операции по производству продуктов питания в коттеджах

• Безопасные температуры производства пищевых продуктов в коттеджах — на английском и испанском языках (PDF) 

• Плакат по мытью рук — английский (PDF) 

• Плакат для мытья рук — испанский (PDF) 

• Предотвращение заражения от рук (PDF) 

Часто задаваемые вопросы о Cottage Food Production Operations

Предприятие по производству продуктов питания на даче определяется как физическое лицо, работающее вне дома, которое:

• Производит у себя дома любое из следующего: 

  • Хлебобулочные изделия без контроля времени и температуры для безопасных пищевых продуктов (пищевые продукты TCS)

  • Конфеты

  • Гайки с покрытием и без покрытия

  • Необжаренные ореховые масла

  • Фруктовые масла

  • Варенье или желе в банках

  • Фруктовый пирог

  • Сушеные фрукты или овощи, включая сушеные бобы 

  • Попкорн и закуски из попкорна

  • Зерновые, включая гранолу

  • Сухая смесь

  • Уксус

  • Маринованные фрукты или овощи, включая свеклу и морковь, консервированные в уксусе, рассоле или аналогичном растворе при равновесном значении pH 4,6 или ниже

  • Горчица

  • Жареный кофе или сухой чай

  • Сушеная трава или смесь сушеных трав

  • Подкисленные консервы на растительной основе

  • Ферментированные растительные продукты, включая продукты, которые хранятся в холодильнике для сохранения качества 

  • Замороженные сырые и неразделанные фрукты или овощи

  • Любой другой продукт, не входящий в список TCS.

• Имеет годовой валовой доход в размере 50 000 долларов США или менее от продажи описанных пищевых продуктов.

• Продает продукты питания непосредственно потребителям.

• Доставляет товары потребителю в точку продажи или в другое место, указанное потребителем.

Нет. Предприятие по производству продуктов питания в коттедже не является предприятием общественного питания.

Хлебобулочные изделия — это продукты питания, приготовленные путем запекания в духовке, включая печенье, пирожные, хлеб, выпечку, пончики, пирожные, пироги и другие продукты, приготовленные путем запекания.

Выпечка не может быть и не включает в себя контроль времени и температуры для безопасности пищевых продуктов (TCS).

Ниже приведены примеры не-TCS, которые могут готовиться и продаваться на дачном предприятии по производству продуктов питания: 

• Хлеб, булочки, печенье,

• Сладкий хлеб, кексы,

• Торты (день рождения, свадьба, юбилей и т. д.)

• Выпечка,

• файлы cookie,

• Фруктовые пироги,

• Консервы для джемов и желе,

• Сухие травы и смеси сушеных трав,

• конфеты,

• Гайки с покрытием и без покрытия,

• Необжаренные ореховые масла,

• Фруктовые масла,

• Попкорн и закуски из попкорна,

• Сушеные фрукты или овощи, включая сушеные бобы,

• Зерновые, включая мюсли,

• Сухая смесь,

• уксус,

• Маринованные фрукты и овощи,

• Горчица,

• Жареный кофе или сухой чай

• Консервы кислокислые на растительной основе, в том числе сальса, соус барбекю, кетчупы.

• Сухие макаронные изделия

• Ферментированные растительные продукты

• Замороженные сырые и неразделанные фрукты или овощи.

Следующие продукты являются примерами продуктов питания, которые не могут производиться на дачном предприятии.

• Свежее или сушеное мясо или мясные продукты, включая вяленое мясо 

• Колаче с мясом

• Продукты из рыбы или моллюсков

• Ростки сырых семян

• Хлебобулочные изделия, требующие любого типа охлаждения, такие как пироги с кремом, заварным кремом или безе, а также пирожные или пирожные с глазурью или начинками из сливочного сыра 

• Молоко и молочные продукты, включая твердые, мягкие и творожные сыры и йогурт 

• Нарезанные свежие фрукты и/или овощи

• Соки из свежих фруктов или овощей, требующие охлаждения

• Лед или изделия из льда

• Хлеб фокачча с овощами или сыром

• Напитки, требующие охлаждения для предотвращения роста патогенных бактерий. (TCS напитки)  

• Мясо или птица

• Морепродукты

• Продукты TCS

• Полное руководство Министерства сельского хозяйства США по домашнему консервированию, редакция 2015 г. , доступна бесплатно в Интернете в Национальном центре домашнего консервирования. (Просмотреть версию для печати)  

• Книга расширения сотрудничества Университета Джорджии, которую легко сохранить, 6-е издание

Корпорация Ball за многие годы опубликовала множество руководств. DSHS рекомендует использовать более свежие издания, поскольку научные исследования могут потребовать внесения изменений в рецептуру для обеспечения безопасности пищевых продуктов.
 
Следующие книги мячей одобрены для использования: 

• Ball Blue Book Guide to Preserving, 37-е издание, Ball Corporation

• Совершенно новая книга Ball по консервированию и консервированию: более 350 лучших рецептов консервирования, варенья, маринования и консервирования, 31 мая 2016 г., от Ball Home Canning Test Kitchen

• Ball Canning Back to Basics: надежное руководство по консервированию джемов, желе, солений и многого другого, 4 июля 2017 г. , автор Ball Home Canning Test Kitchen 

Чтобы отправить новый источник рецепта, используйте существующую форму запроса на официальное определение.

Пожалуйста, отправьте по почте или по электронной почте форму запроса на официальное определение по адресу: 

Джо Уильямс, RS, менеджер
Отдел общественной санитарии и безопасности пищевых продуктов DSHS

• Почта: Отдел общественной санитарии и безопасности пищевых продуктов в розничной торговле MC 1987
  Департамент здравоохранения штата Техас
  P.O. Box 149347, Остин, Техас 78714-9347

• Электронная почта: [email protected]

Контроль времени и температуры в целях безопасности (TCS) пищевых продуктов требует контроля времени и температуры в целях безопасности, чтобы ограничить рост патогенов или производство токсинов.

Другими словами, пища должна храниться при надлежащем температурном контроле, например, в холодильнике, чтобы предотвратить рост бактерий, которые могут вызвать заболевание человека. TCS — это пища, которая содержит белок, влагу (активность воды более 0,85) и имеет нейтральную или слегка кислую среду (pH от 4,6 до 7,5).

CFPO может продавать товары напрямую потребителям.

Перед тем, как оператор примет оплату за еду, оператор предоставляет всю информацию на этикетке, требуемую разделом 437.019 Кодекса охраны труда и техники безопасности.3 и §229.661(d) Административного кодекса Техаса потребителю по телефону:

• .

  Размещение разборчивого заявления на веб-сайте операции

• Публикация информации в каталоге или 

• Иное сообщение информации потребителю

Оператор предприятия по производству продуктов питания в коттеджах, которое продает продукты питания в Техасе через Интернет или по почте: 

Закон требует, чтобы продукты питания в коттеджах производились в доме человека, что означает основное место жительства с кухней и техникой, спроектированной для общего пользования в жилых помещениях.

Нет. Операции по производству продуктов питания в коттеджах не являются предприятием розничной торговли продуктами питания, поэтому лицензия предприятия розничной торговли продуктами питания не требуется.

Да. Предприятие по производству продуктов питания на даче ограничено годовым валовым доходом в размере 50 000 долларов США или менее от продажи продуктов питания, произведенных на предприятии по производству продуктов питания на даче.

Да. Жалобу можно подать в Департамент здравоохранения штата Техас (DSHS) в отношении предприятий по производству продуктов питания в коттеджах, находящихся под юрисдикцией DSHS, на странице жалоб на веб-сайте DSHS.

Жалобы, касающиеся предприятий по производству продуктов питания в коттеджах, находящихся под юрисдикцией местного органа здравоохранения, должны направляться в местный орган здравоохранения через соответствующий веб-сайт.

Нет. Департамент здравоохранения штата Техас не имеет полномочий проводить инспекции предприятий по производству продуктов питания в загородных домах.

Однако Департамент может расследовать жалобу, касающуюся приготовления пищи с контролем времени и температуры для обеспечения безопасности (TCS) в частном доме. В случае вспышки болезни пищевого происхождения департамент или местный орган здравоохранения могут принять меры для предотвращения непосредственной и серьезной угрозы жизни или здоровью человека.

№ Кодекс местного самоуправления, гл. 211.032, Определенные правила зонирования запрещены, говорится, что постановление муниципального зонирования не может запрещать использование дома для производства продуктов питания на даче.

Да. Департамент примет правило, касающееся регулирования операций по производству продуктов питания на даче. Раздел 25 Административного кодекса Техаса, раздел 229.661, содержит определения операций по производству продуктов питания на даче, требований к маркировке, требований к базе данных жалоб и требований к месту продажи.

Да. Предприятие по производству продуктов питания на даче может доставлять продукты потребителю в точке продажи или в другом месте, указанном потребителем.

Предприятие по производству продуктов питания на дому, которое продает потребителям маринованные фрукты или овощи, ферментированные овощные продукты или подкисленные консервы на растительной основе, должно:

• Используйте рецепт из источника, одобренного DSHS, 

• Прошел испытания в сертифицированной лабораторией, которая подтвердила, что готовые фрукты или овощи, продукты или товары имеют равновесное значение pH 4,6 или менее или

Утверждено уполномоченным органом управления процессами или: 

• Если в операции не используется рецепт, описанный DSHS, протестируйте каждую партию рецепта с помощью откалиброванного pH-метра, чтобы подтвердить, что готовые фрукты или овощи, продукт или товар имеют равновесное значение pH 4,6 или меньше.

• Для каждой партии маринованных фруктов или овощей, ферментированных овощных продуктов или подкисленных консервов на растительной основе предприятие по производству пищевых продуктов должно: 

• Маркируйте партию уникальным номером и

• В течение как минимум 12 месяцев ведите записи, которые включают: 

• Номер партии

• Рецепт, использованный производителем

• Источник рецепта или результаты тестирования, если применимо 

• Дата приготовления партии

*Примечание: данные требования к испытаниям не применяются к маринованным огурцам.

• A&B Labs, Inc.

10100 East Freeway, Suite 100, Houston, TX 77029  

Телефон: 713-453-6060

Веб-сайт 

865 GreenviewDrive, Grand Prairie, TX 75050   900 05

Телефон: 972-336-0336

Веб-сайт

300 Brushy Creek Road, Suite 205Cedar Park, TX 78613  

Телефон: 512-730-0160 

Веб-сайт 

 

199 W. Rhapsody Drive, San Antonio, TX 78216  

Телефон: 210-308-0675 

Веб-сайт 

 

93 Корпоративный Драйв, 30, Ste. 703, Selma, TX 78154

Телефон: 210-651-5799

Веб-сайт

2100 N Hwy. 360, Suite 2006, Grand Prairie, TX 75050  

Телефон: Francis Curiel: 312-216-7597 

Веб-сайт 

Предприятия розничной торговли продуктами питания

Предприятия розничной торговли продуктами питания

Обновления по электронной почте

Подпишитесь на обновления по электронной почте

Home — Texas Cottage Food Law

Это так же просто, как 1, 2, 3.

1. Прочтите правила, чтобы знать, что вы можете продавать и как вы можете это продавать.

2. Пройдите необходимое обучение по работе с пищевыми продуктами.

3. Создайте необходимые этикетки для пищевых продуктов.

В Техасе все просто

Для открытия бизнеса по производству продуктов питания на даче не требуется никаких разрешений, лицензий или проверок.

Маринование, консервирование и ферментация

Все, что вам нужно знать о продаже домашних маринованных, консервированных или ферментированных продуктов в Техасе после 1 сентября 2019 г.

F.A.Q.

У вас есть вопросы о законе о питании в коттеджах с изменениями SB 572 — очень много вопросов. У нас есть ответы! Ознакомьтесь с новым F.A.Q. полностью переписано для обновления еды в коттедже 2019 года!

С.Б. 572 прохода!

С.Б. 572 — это самая всеобъемлющая реформа закона о продуктах питания для коттеджей с 2013 года. Посмотрите, как закон изменился за эти годы.

Глазурь из сливочного сыра

Многие производители домашней еды задаются вопросом, могут ли они продавать продукты с глазурью из сливочного сыра.

Короткий ответ: да; с оговоркой. Если ваша глазурь не требует контроля времени или температуры в целях безопасности (TCS), вы можете использовать ее на своей выпечке! Проблема в том, что без дорогостоящего тестирования практически невозможно узнать, является ли глазурь TCS.

В наших недорогих электронных книгах мы проверили более 50 рецептов и предоставили вам результаты за ничтожную долю стоимости тестирования каждого рецепта. Вы найдете рецепты глазури из сливочного сыра, лимонного творога, сливочного крема из швейцарского безе, американского сливочного крема, немецкой начинки для шоколадного торта и многого другого. Вы можете печь и продавать с уверенностью, зная, что ваши продукты разрешены законом в соответствии с законом о домашних продуктах.

Что производители продуктов питания говорят о своем домашнем бизнесе

Мне нравится быть пекарем в Техасе. На самом деле, я делаю намного больше, чем просто пеку. Этот закон дал мне возможность помочь обеспечить нашу семью доходом не только за счет выпечки по индивидуальному заказу, но и за счет участия в нашем местном фермерском рынке, где я могу обеспечить нашу общину разнообразными продуктами, разрешенными этим законом. Мой муж и я также недавно построили ферму в нашем доме, которую я заполняю своей домашней выпечкой, домашними продуктами. Я так благодарен за Техасский закон о продуктах питания в коттеджах и за всех, кто сделал это возможным.

Шейла Родригес The Farmhouse, Dallardsville

Будучи семьей военного, мы переезжаем каждые несколько лет. 5 лет назад я начала печь и делать торты, и это умение я могу использовать везде, где бы мы ни находились. Возможность начать бизнес по производству еды на даче из дома помогла облегчить беспокойство по поводу переезда на новое место и попыток найти работу, что является серьезной проблемой для супругов-военных, таких как я. Это дает мне чувство свободы и гордости за то, что я могу относительно легко продолжать свою работу и заниматься любимым делом, при этом имея возможность быть дома со своей семьей.