Как выписать мужа из квартиры после развода: Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Главная → Выписка из квартиры → Текущая статья

Содержание

• Для муниципального жилья
• Для квартиры в собственности
• Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

• квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
• квартира приобретена до заключения брака;
• нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда. Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан. Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Некоторые факты

Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга. О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно здесь

Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное. то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке;

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

• сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
• отражать суть и предмет прошения;
• содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
• иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Если у вас остались вопросы о том, как выселить бывшего супруга из квартиры при разводе, то задайте их в комментариях

Выписать бывшего мужа или жену из квартиры: пошаговый порядок

Выписать после развода бывшую жену или мужа можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом являются общенажитым имуществом. Рассмотрим, когда получится снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, как это сделать, какие документы понадобятся, и как выписать через суд.

17. 11.2020

Актуальность

1977

Просмотров

14 мин

Чтение

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

• Можно ли выписать мужа или жену после развода?
  • Когда выписать из квартиры после развода не получится?
  • Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?
• Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?
  • Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника
  • Как выписать мужа из дома после развода через Госуслуги?
  • Как выписать человека из квартиры после развода через суд?
• Как выписать супруга из квартиры после развода: судебная практика
• Ответы юриста на частные вопросы
• Заключение эксперта

Можно ли выписать мужа или жену после развода?

Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:

Закон	Разъяснение
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ	После развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить
Ст. 45 ГПК РФ	Если одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется
Ст. 209 ГК РФ	Собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире
Ст. 292 ГК РФ	Если собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего владельца
Ст. 35 ЖК РФ	Если у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд

Обратите внимание! В случае развода квартира, зарегистрированная на мужа или жену до заключения брака или полученная в браке по безвозмездной сделке (дарению, в наследство), разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда недвижимость остается с одним из супругов на основании брачного контракта. Собственник смело может выписать бывшего супруга.

Когда выписать из квартиры после развода не получится?

Если муж является собственником квартиры, купленной в браке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в браке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.

Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).

Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения брака (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.

Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

В отличие от взрослого человека, выписать ребенка не так просто. Все зависит от того, есть ли у мужа собственность, когда и как приобреталась недвижимость, с кем будет жить несовершеннолетний.

Здесь возможны несколько вариантов:

1. Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
2. Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.

Обратите внимание! Если недвижимость оформлена на ребенка, выписать его не удастся. Он является полноценным собственником, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов. Бывшего супруга же выписать из такого жилья можно.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Вы выступаете в роли продавца или покупателя?

• Продавец
• Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

• Первичное жилье
• Вторичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

• Да
• Нет

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

• Да
• Нет

Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий
ИмяТелефон

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:

1. Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
2. В судебном порядке.

Рассмотрим, как выписать бывшего мужа или жену из квартиры собственника каждым из способов.

Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

Без суда можно выписать бывшего супруга по одному из оснований, предусмотренных п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…»:

1. По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
2. Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
3. В случае смерти прописанного (нужно свидетельство о смерти).
4. Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
5. При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
6. При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).

Примечание: чаще всего прописка после развода супругов аннулируется по заявлению мужа или жены, снимающихся с учета. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ, или подать заявление через Госуслуги.

Процедура выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

1. Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.

Содержание и образец заявления

Форма заявления утверждена Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…».

Какие сведения в нем указываются:

1. Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
3. Старый и новый адреса прописки.
4. СНИЛС (при наличии).
5. Подписи регистрируемого и собственника жилья.

Второе заявление заполняется о снятии с учета по старому адресу. Там нужна только подпись заявителя.

Образец заявления

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета по старому адресу

Консультация по составлению документа

Документы

При обращении в УВМ МВД или МФЦ понадобятся:

• Паспорта прописываемого и владельца жилья.
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
• Договор, на основании которого заявитель вселяется в жилье (при наличии).
• Заявление.

Регистратор может запросить дополнительные сведения в других ведомствах по своим каналам взаимодействия, в том числе и информацию о праве собственности. Но лучше представить выписку из ЕГРН сразу, чтобы минимизировать сроки регистрации.

Сроки

Выписка со старого и прописка по новому адресу занимает 6-8 рабочих дней.

Как выписать мужа из дома после развода через Госуслуги?

Муж или жена после развода могут не ходить в МФЦ, а сразу подать заявление о снятии с учета через Госуслуги, если есть подтвержденный профиль.

Что для этого нужно:

1. Авторизоваться на портале, кликнуть по разделу «Услуги», далее – «Регистрация граждан» — «Снятие с регистрационного учета» или «Регистрация по месту жительства».
2. Заполнить заявление. Персональные данные загружаются автоматически, но лучше их проверить. Ближе к концу необходимо выбрать подразделение УВМ МВД для подачи документов.
3. Получить уведомление с датой и временем визита в УВМ МВД.
4. Прийти в ведомство, получить штамп в паспорт.

Обратите внимание! Выписать бывшего супруга без суда не получится, если он не согласен. Выписка внесудебными способами возможна только по его заявлению.

Документы

Для выписки бывшего супруга из квартиры через Госуслуги нужны те же документы, что и при обращении в МФЦ.

Сроки

Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Как выписать человека из квартиры после развода через суд?

Чтобы выписать через суд бывшего мужа, нужны основания. Можно ссылаться на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой или домом.

Примечание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на ситуации, когда собственник приватизировал жилье, в то время как его супруг отказался от приватизации, хотя по закону мог в ней участвовать. В этом случае за отказавшимся сохраняется право пожизненного проживания.

Дополнительно в исковом заявлении можно указать другие основания, если ответчик:

1. Не участвует в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.
2. Давно проживает отдельно, выехал добровольно, но зарегистрирован в недвижимости истца.
3. Ведет асоциальный образ жизни, нарушает права и интересы собственника, его ребенка.

Совет юриста: каждое основание и требование должно подкрепляться ссылками на законы. При составлении искового заявления можно использовать нормы, указанные в начале статьи.

Пошаговая инструкция

Как выписать бывшего мужа без его согласия через суд:

1. Собрать документы, составить исковое заявление в трех экземплярах. По одному экземпляру заявления и документов направляются на адрес регистрации ответчика, даже если он живет в другом месте.
2. Дождаться уведомления о вручении, подтверждающее получение документов ответчиком. Даже если он фактически не получит их, по закону он считается надлежаще извещенным (ст. 113 ГПК РФ).
3. Подать заявление и документы в районный суд по адресу ответчика.
4. Получить определение о принятии материалов к производству с датой и временем предварительного заседания.
5. Прийти на собеседование (предзаседание). Там судья может запросить дополнительные сведения, уточнить исковые требования.
6. Участвовать в судебных разбирательствах. Дело рассматривается по существу, заслушиваются мнения обеих сторон, изучаются доказательства, опрашиваются свидетели.
7. Получить копию судебного решения в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме.
8. Дождаться, когда решение вступит в силу, прийти с удостоверенной копией в УВМ МВД и снять ответчика с учета. Это делается за один день.

Совет юриста: нередко суды не успевают оформлять копии решений, несмотря на установленный ст. 214 ГПК РФ пятидневный срок. Лучше позвонить в суд и уточнить, готово ли оно, и только при положительном ответе идти за ним.

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление о выписке бывшего мужа составляется с учетом положений ст. 131 ГПК РФ. Какая информация в нем указывается:

1. Название, адрес суда.
2. Ф.И.О., адрес, номер телефона истца.
3. Ф.И.О., адрес ответчика.
4. Обстоятельства дела: даты заключения и расторжения брака; дата, с которой совместное проживание прекращено, сведения об общих детях.
5. Основания, по которым ответчика должны снять с учета.
6. Требование о прекращении права пользования квартирой. Если ответчик там еще живет – о выселении.
7. Опись представленных документов.
8. Дата составления и подпись.

Образец иска

Скачать образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета по месту жительства

Консультация по составлению документа

Документы

При обращении в суд вместе с исковым заявлением представляется:

• Паспорт.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Выписка из ЕГРН.
• Справка по форме №9 о зарегистрированных лицах.
• Свидетельство о расторжении брака.
• Детские свидетельства о рождении, если дети проживают вместе с истцом.
• Технические документы на квартиру или дом.
• Документ, на основании которого у истца возникло право собственности: договор дарения, купли-продажи, мены, ренты.

Важно! Если одним из оснований служит неучастие ответчика в расходах на жилье и коммунальные услуги, понадобятся чеки и квитанции. Можно ходатайствовать о вызове свидетелей, которые подтвердят, что у истца есть все причины требовать выселения и выписки ответчика.

Госпошлина

При обращении истцом уплачивается госпошлина в размере 300 р. Если требования удовлетворят, судебные расходы можно взыскать с ответчика (ст. 102 ГПК РФ). Сюда входит госпошлина, затраты на юриста или адвоката, отправку документов Почтой России (ст. 94 ГПК РФ). Понадобятся документы, подтверждающие расходы.

Сроки

Такие дела рассматриваются в течение двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ). На практике разбирательства занимают больше времени, в среднем 3-4 месяца.

Как выписать супруга из квартиры после развода: судебная практика

Дела о выписке бывших супругов из домов или квартир довольно распространены. Рассмотрим несколько примеров:

1. Истцу-военнослужащему дали служебное жилье. Жену и двоих детей зарегистрировали там. Потом супруги развелись, дети достигли совершеннолетия и тоже утратили статус членов семьи истца. Мужчина потребовал выписать их и снять с учета. Решением № 2-4555/2016 2-4555/2016~М-3795/2016 М-3795/2016 от 7 декабря 2016 г. по делу № 2-4555/2016 в удовлетворении требований отказано. Истец не является собственником помещения и не вправе предъявлять требование о выселении. Кроме того, бывшая супруга на основании п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не может быть выселена из комнаты в общежитии без предоставления другого жилья, т.к. состоит на учете в качестве нуждающейся и включена в список для предоставления служебных помещений.
2. Женщина захотела выписать бывшую жену сына из квартиры и выселить. Решением от 2 декабря 2011 г. требования удовлетворены.
3. Женщина решила выселить и снять с регистрационного учета бывшего мужа. Квартира куплена до заключения брака, прописан он там во время брака. На момент подачи заявления брак расторгнут. Решением № 2-653/2018 2-653/2018~М-673/2018 М-673/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-653/2018 требования в полном объеме удовлетворены.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать бывшего мужа из дома? Развод не оформлен, но живем раздельно давно. Можно ли подать исковое заявление о расторжении брака и выписке сразу, объединив требования?

Можно ли снять с учета по месту пребывания бывшего супруга без суда, если он давно съехал, и я не знаю, где он находится?

В 2000 году муж унаследовал дом. За время совместной жизни сделали пристройку, вложено много денег. Я прописана там. Сейчас разводимся, все оформлено на него, хочет меня выписать. Могу ли я как-то поделить этот дом?

Можно ли выписать жену? Не в разводе, но давно не живем вместе. Несколько лет назад она уехала в другую страну, связь с ней не поддерживаю. Обязательно ли для этого расторгать брак? Квартира куплена мною до женитьбы.

Квартиру получила в наследство до брака, в долевую собственность с сестрой. Потом прописала там мужа. Мы развелись, собираюсь выписывать его через суд. Нужно ли привлекать сестру в качестве третьего лица как собственницу доли и отправлять ей судебные документы?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дан ответ, можно ли выписать бывшего супруга после развода. Прекращение семейных отношений является основанием для снятия с учета и выселения экс-мужа или жены, если у них нет права собственности и недвижимость не приобреталась в браке при отсутствии брачного контракта.
2. Если жена хочет выписать бывшего мужа из квартиры или дома (и наоборот – муж жену), это делается по добровольному заявлению зарегистрированного лица в УВМ МВД, или по инициативе собственника через суд.
3. Мирным путем можно выписаться и перепрописаться по новому адресу через МФЦ, УВМ МВД или Госуслуги.

Можно ли выселить супруга в Грузии?

Для некоторых пар в браке наступает момент, когда совместная жизнь становится трудной, невыполнимой или вредной для определенной стороны. Один из супругов может задаваться вопросом, могут ли они на законных основаниях выгнать своего мужа или жену из семейного дома. В нашей фирме мы иногда получаем такие вопросы, как «Могу ли я поменять замки на моей супруге?» или «Могу ли я выгнать мужа из дома?»

Ответ: нет, жена или муж не могут просто выгнать своего супруга из дома, за исключением нескольких исключительных случаев. Ниже приведены некоторые ситуации и правовые последствия выселения супруга/супруги в Грузии. Для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации лучше всего проконсультироваться с адвокатом по семейному праву.

Можно ли выгнать супруга из дома в Джорджии?

В соответствии с законодательством Джорджии оба супруга имеют равные права на свой семейный дом до тех пор, пока решение суда не установит иное. Таким образом, один из супругов не может просто так выгнать мужа или жену из дома без решения суда.

Это применимо, даже если в титуле указано имя только одного супруга или даже если пара находится в процессе развода. Пока суд не вынес решение о том, кому достанется дом, он остается совместной собственностью, и оба супруга продолжают иметь на него равные права. На самом деле, в делах о разводе суд не одобряет супруга, который выгоняет своего мужа или жену, не имеющих правоспособности.

Есть несколько исключений. Во-первых, если есть обвинения в домашнем насилии, и предполагаемая жертва получает временный запретительный судебный приказ, чрезвычайный охранный судебный приказ или исключительный судебный приказ о владении от суда. Это, вероятно, потребует от предполагаемого обидчика покинуть совместное жилище. Обратите внимание, что исключительный порядок владения не означает постоянное владение домом. Это лишь временное решение суда, пока развод еще не окончательный.

Другим возможным исключением является ситуация, когда дом принадлежит только одному из супругов. Если они приобрели дом до свадьбы, и если другой супруг не внес в него вклад, возможно, дом является отдельной собственностью, а не совместной собственностью. Если один из супругов является единственным владельцем, другой может быть определен как арендатор, который может быть выселен на законных основаниях. Однако это сложный вопрос между арендодателем и арендатором, и суды часто неохотно разрешают выселение женатым супругам.

Короче говоря, никогда не рекомендуется выгонять супруга без решения суда, даже если вы считаете себя единственным владельцем дома.

Жена поменяла замки. Каковы мои права?

Прежде всего следует спросить, получил ли ваш супруг (супруга) постановление суда о предоставлении им исключительного владения или права собственности на дом. Если у них нет этого приказа, у вас все еще есть права доступа и занятия резиденции.

Немедленно обратитесь к надежному адвокату. С помощью вашего адвоката вы можете получить помощь правоохранительных органов, чтобы снова войти в дом. Если вам нужно временное убежище или если вам не рекомендуется возвращаться домой, рассмотрите возможность обратиться за временной помощью к семье или друзьям или к общественным ресурсам. Хороший адвокат должен быть в состоянии указать вам на ваши лучшие варианты.

Не пытайтесь самостоятельно взломать замок и не проявляйте враждебности по отношению к супругу, особенно если ваш бракоразводный процесс находится на рассмотрении. Вместо этого обсудите со своим адвокатом свою стратегию развода. Отказ во въезде в ваш супружеский дом должен лишить суд благосклонности вашего будущего бывшего супруга.

Мой муж съехал. Могу ли я поменять замки?

В некоторых случаях один из супругов уезжает добровольно, либо из-за обоюдного решения разойтись, либо как способ расторгнуть брак.

Если вы и ваш супруг пришли к взаимному согласию, что он должен физически уйти, он может согласиться с тем, чтобы вы сменили замки в доме, но будет разумно, если вы получите это в письменной форме. С помощью юриста подпишите с супругом соглашение о том, что он уходит добровольно.

В этом сценарии крайне важно, чтобы вы держали линии связи открытыми и сообщали ему об изменениях, которые вы планируете внести в дом. Имейте в виду, что у него все еще есть права на дом до решения суда. Прежде чем звонить слесарю, было бы разумно обсудить с ним график его переезда, сбор его вещей и связанные с этим договоренности.

С другой стороны, если ваш супруг отказался от брака (в одностороннем порядке ушел как минимум на год без уважительной причины), более вероятно, что судья вынесет решение в вашу пользу относительно того, кто получит дом после развода. Как только суд предоставит вам право собственности на дом, вы сможете поменять замки по своему желанию.

Однако, если ваш покинувший супруг возвращается «добросовестно» в то время, когда решение суда находится на рассмотрении, в ваших же интересах принять его обратно в дом. Если вы откажетесь, у него может быть возможность переиграть и обвинить вас в том, что вы его бросили. Вместо того, чтобы выгонять его из дома, поговорите со своим адвокатом о своей стратегии на будущее, учитывая дезертирство и возвращение вашего супруга.

Свяжитесь с опытным юристом по разводам в Джорджии

Условия проживания во время развода редко бывают простыми. Чтобы избежать юридических ошибок в это сложное время, проконсультируйтесь с доверенным адвокатом по семейному праву. В округе Гвиннетт прокурор Шэрон Джексон заслужила доверие людей, пытающихся справиться с разводом или раздельным проживанием. Обладая более чем 20-летним юридическим опытом, она помогла своим клиентам добиться благоприятных результатов даже в сложных делах о разводе.

Проконсультируйтесь с г-жой Джексон по поводу вашего дела сегодня, позвонив по номеру (678) 909-4100 и запишитесь на консультацию.

Грязный трюк заставить супруга покинуть семейный дом

Этот блог основан на нескольких случаях и консультациях, которые у меня были, когда супруг изо всех сил старался заставить своего супруга покинуть супружеский дом.

Многие из консультантов, с которыми я встречаюсь, очень обеспокоены тем, было ли хорошей идеей продолжать жить в супружеском доме или покинуть его. Хотя не существует универсального совета, который в равной степени применим ко всем любознательным супругам, некоторые факторы заслуживают рассмотрения во всех аспектах.

Чтобы подготовить наших читателей к тому, чего они могут ожидать, мы рассмотрим различные способы, которыми некоторые супруги пытались обманом заставить своих супругов покинуть супружеский дом. Мы также обсудим вещи, которые вы должны рассмотреть, прежде чем согласиться покинуть супружеский дом.

Временные запретительные судебные приказы, используемые для того, чтобы обманным путем заставить супругов покинуть семейный дом

После того, как мне вручили документы о разводе, которые включали ВП, я представлял интересы нескольких супругов, которым пришлось покинуть семейный дом. Они не поняли, что означает ТРО, когда им вручили документы.

Часто их супруги хотели, чтобы они ушли из супружеского дома, и помогали им в этом недоразумении, говоря им, что ТРО означает, что они должны покинуть дом, и если они не уйдут, вызовут полицию, и они будут арестован.

Смена замков в семейном доме

Другая тактика, которую я видел, заключается в смене замков в семейном доме и сообщении супругу/супруге, что им не разрешено входить в дом. Это появилось недавно в двух разных консультациях.

Консультация №1

На первой консультации жена сменила замки и сказала ему не приходить домой. У нее были все его финансовые документы и водительские права. Мужчина хотел знать, что он может с этим поделать.

Поговорив с ним, я узнал, что он владел домом, и его имя было в документе. Я сказал ему, что он может либо:

1. вызвать слесаря, чтобы он помог ему попасть в дом, либо
2. , он может войти, даже если ему придется взять кирпич и разбить окно

Муж был обеспокоен тем, что жена вызвала на него полицию. Я сказал мужчине, что даже она знает; вламываться в собственный дом не противозаконно.

Приведите свидетеля или запишите все на свой телефон

Если она позвонит в полицию, я скажу ему, чтобы он не беспокоился об этом. Сохраняйте спокойствие и расскажите полиции, что происходит. Если мужчина хотел быть осторожным, не помешало бы, чтобы с ним пошел друг, чтобы все засвидетельствовать.

Не приведя свидетеля, он мог достать телефон и все записать. Если он сделает что-то из этого, его жене будет трудно сочинить историю о том, что муж напал на нее или угрожал ей.

Консультация #2

Во время второй консультации произошло обратное. Муж поменял замки в квартире, муж не пускает ее обратно в квартиру и не дает забрать вещи. Я спросил жену, чье имя было в договоре аренды.

Жена сообщила мне, что в аренде находится только ее муж. Это был тот же жилой комплекс, но недавно они поменялись квартирами, и когда это произошло, ее имя так и не попало в новый договор об аренде.

Это немного усложнило задачу, потому что она, вероятно, не получит никакой помощи от управляющего квартирой, который помог бы ей добраться до квартиры. Я предложил позвонить в полицию, чтобы хотя бы выйти, потому что

1. они могут помочь ей попасть в квартиру, поговорив с ее мужем
2. или, если это не удастся, они смогут помочь ей получить ее вещи.

Полицейский может не захотеть вмешиваться и говорить жене, что ей нужно нанять адвоката.

Если бы это было так, у жены была бы возможность подать:

1. Заявление о повторном въезде – через мирового судью или
2. Временные приказы – через суд по семейным делам

2

Я должен съехать, потому что мой супруг сказал мне?

1. Вам не нужно выходить из дома, если ваше имя указано в договоре аренды или ипотеке.
2. Вы не обязаны уезжать только потому, что ваш супруг (супруга) говорит вам, что хочет, чтобы вы уехали.
3. Обе стороны имеют право оставаться дома. Никто не может заставить вас покинуть свое место жительства без решения суда, за исключением домашнего насилия.
4. Для получения такого постановления суда при разводе необходимо провести слушание по временным постановлениям. Во время слушания по временному приказу судья определит, кому предоставляется исключительное право пользования домом. Это означает, что если вы и ваш супруг не можете договориться о том, кто будет жить там, где ожидается развод, судья быстро примет решение за вас.
5. В некоторых случаях, когда есть лишние спальни, супруги могут договориться жить вместе до завершения развода, чтобы сэкономить деньги и облегчить переход детей. Для других семей продолжение совместной жизни вызывает слишком много стресса. Решение о выезде следует тщательно обдумать и обсудить с заботливым адвокатом по семейным делам, который поможет вам принять наилучшее решение для вас и вашей семьи.

Альтернативные сценарии, в которых ответ не столь ясен

1. Если семейный дом принадлежит родителям супруга, договор аренды не заключается. Однако сначала им нужно будет пройти процедуру выселения.
2. Если вы состоите в гражданском браке и супруг владел имуществом до брака. У меня был случай, когда была такая ситуация, и муж мог подать на выселение, пока шел развод, и выселить супругу из дома. Опять же, муж должен был пройти слушание, прежде чем удалить свою супругу.

Помните о своих детях во время развода

Как уже говорилось во вступительном абзаце, возможно, наиболее важным фактором является наличие детей. Если ваша позиция заключается в том, что ваши дети должны продолжать жить в доме — и, как следствие, с вами, — то, возможно, в ваших интересах попросить предоставить вам исключительное право пользования домом.

Это важно со стратегической точки зрения, потому что то, что происходит в начале и в середине развода, например, когда вы остаетесь дома, а ваш супруг/супруга живет в другом месте, в конце концов имеет тенденцию происходить.

Временные судебные приказы

В хронологии дела слушание по временным судебным приказам — это первая возможность для обеих сторон предстать перед судьей, который потенциально может решить их судьбу после развода. Что касается просьбы вашего супруга (супруги) выехать из дома до этого слушания, если ваш супруг действительно съезжает, а ваши дети остаются с вами, это серьезное препятствие для вашего супруга, которое необходимо преодолеть на слушании.

Положим, так как ваш супруг съехал, похоже, что они добровольно оставляют детей, что судья, скорее всего, не одобрит. Уже одно это может привести к тому, что судья назначит вас «основным» совместным управляющим опекуном, что позволит вам выбирать место жительства детей в дополнение к вышеупомянутому исключительному пользованию домом.

Завершение развода

По мере того, как дело приближается к своему завершению, тот факт, что вы остались в доме, а ваш супруг/супруга – нет, может заставить судью более решительно рассмотреть вопрос о присуждении вам дома в условиях судебного разбирательства. Если вы и ваш супруг урегулируете дело до окончательного судебного разбирательства, это все равно даст вам стратегическое преимущество, заключающееся в том, что многие противоборствующие стороны не рискнут предстать перед судом.

Причина в том, что презумпция настолько сильна, что сторона, которая освободила дом, не получит дом в суде, большинство людей в этом сценарии не захотят тратить дополнительное время, энергию и гонорары адвоката, чтобы выяснить это. если они смогут преодолеть эти трудности.

Другие соображения

Другие факторы важно учитывать при взвешивании того, стоит ли просить супруга (супругу) покинуть дом. У каждого человека, живущего в доме, есть эмоциональные связи, которые выходят за рамки самой конструкции. Даже если последние времена были неправильными, воспоминания и ностальгия заставят большинство людей изо всех сил бороться за то, чтобы остаться в доме, даже если вы любезно попросите их уйти.

Электронная книга

Если вы хотите узнать больше о том, что вы можете сделать, НАЖМИТЕ кнопку ниже , чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу : «16 шагов, которые помогут вам спланировать и подготовиться к разводу в Техасе»

Если вы хотите узнать больше о том, как подготовиться, НАЖМИТЕ кнопку ниже , чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу : «13 грязных уловок, которых следует остерегаться при разводе в Техасе, и как противостоять им сегодня!»

Грязный трюк с поддельными электронными письмами и электронными доказательствами

Грязная уловка с невыполнимым приказом о посещении

Грязная уловка с разводом – превращение во временного «вертолетного» родителя

Грязная уловка супружеского шпионажа при разводе в Техасе

Грязная уловка порчи, уничтожения или продажи имущества супругов в Техасе

Грязная уловка подачи заявления на развод в другом городе

Грязная уловка переезда за пределы штата с детьми

Грязная уловка с сокрытием имущества во время развода в Техасе

Грязная уловка с растратой имущества супругов или чрезмерными тратами во время развода в Техасе

Грязная уловка с супружеским голоданием во время развода в Техасе

Сколько будет стоить Моя стоимость развода в Техасе?

Должен ли я скрывать деньги от супруга, чтобы подготовиться к разводу в Техасе?

6 ошибок, которые могут испортить дело о разводе в Техасе

Адвокатское бюро Брайана Фэгана, PLLC | Весенний адвокат по разводам

Адвокатское бюро Брайана Фэгана, PLLC, обычно занимается делами, затрагивающими детей и семьи.