Как выписать умершего человека из квартиры
Какие документы готовить для покупки квартиры?
Что делать, если родственники против размена квартиры?
Как разменять неприватизированную квартиру?
Как разменять муниципальную квартиру?
Сколько человек может быть прописано в квартире?
Как узнать кадастровый номер квартиры?
Как избежать мошенников при покупке квартиры?
Как узнать, признан ли дом аварийным?
Как узаконить сделанную перепланировку в квартире?
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?
Зачем нужен СНИЛС при покупке квартиры?
Какие документы нужны для покупки квартиры за материнский капитал?
Что делать если обманул черный риэлтор?
Как прописаться в квартире?
Как прописать новорождённого ребёнка в квартиру?
Какими правами обладает муж, проживая в квартире своей жены?
Зачем может понадобиться выписка из домовой книги владельцу частного дома?
Как продать комнату в коммунальной квартире?
Как продать коммунальную квартиру?
Можно ли продать квартиру родственнику на особых условиях?
Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?
Как продать квартиру находясь в другом городе?
Как продать свою квартиру и купить новую?
Как продать залоговую квартиру?
Как получить выписку из домовой книги?
Может ли собственник выписать человека из своей квартиры?
Как проверить документы на квартиру?
Какие права и обязанности имеет прописанный не собственник квартиры?
Как правильно покупать квартиру?
Какие права и обязанности имеет собственник квартиры?
Как переоформить квартиру на родственника?
Куда прописаться при продаже квартиры?
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры?
Как оформить квартиру супругам в совместную собственность?
Как оформить доверенность на продажу квартиры или недвижимости?
Как оформить квартиру, полученную по дарственной в свою законную собственность?
Как оспорить завещание на квартиру?
Какими правами обладает жена, проживая в квартире своего мужа?
Можно ли прописаться в ипотечной квартире?
Как временно прописать человека в своей квартире?
Как передать долю квартиры родственнику?
Как делить квартиру между собственниками?
Как выселить незаконно проживающего из квартиры?
Как выписаться из квартиры?
Ответ:
Выписать из квартиры умершего родственника можно только при наличии Свидетельства о смерти.
Оформление данного документа уполномочен выполнять районный ЗАГС при наличии паспорта усопшего и справки из медицинского учреждения, зафиксировавшего факт смерти – скорая помощь, больница, морг. Получить свидетельство нужно в течение 3х дней с момента кончины, оно выдается в день обращения.
Перед тем, как выписать умершего человека из квартиры, его супруг или другой близкий родственник заполняет заявление на снятие человека с регистрации в МФЦ, предъявляя Свидетельство о смерти и подтверждая свое родство документами – свидетельство о браке, о рождении и т.д.
Вопрос о том, нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, возникает нередко тогда, когда покойный являлся льготником. Скрывать данный факт смысла не имеет, т.к. при переоформлении недвижимости обязательно будет сделан пересчет стоимости коммунальных услуг со дня выдачи Свидетельства о смерти.
В случаях если есть основания считать лицо, которое длительное время считается пропавшим без вести, умершим, нужно обратиться в суд и представить все доказательства.
Российское законодательство не устанавливает жестких сроков выполнения данной процедуры, но сделать это нужно как можно быстрее, чтобы в дальнейшем столкнуться с меньшим числом сложностей при оформлении и переоформлении наследства.
Как выписать из квартиры умершего (разные ситуации)
Утрата близкого человека это тяжелое испытание для любого человека. Помимо вопросов, связанных с погребением также приходится решать проблемы с приведением в порядок документов умершего. Одним из важных мероприятий, которое предстоит пройти после смерти близкого человека – это снятие его с регистрационного учета. Специальных ограничений по времени для этого не установлено, однако затягивать с этим не стоит в связи с тем, чтобы избежать проблем с документами на квартиру и излишней платой за коммунальные услуги. В статье рассмотрим как выписать из квартиры умершего.
Содержание
- Для чего выписывать умершего из квартиры
- Где можно выписать умершего из квартиры
- Какие документы потребуются для выписки умершего
- Кто выдает справку о смерти
- Как получить свидетельство о смерти
- Порядок выписки
- Выписка умершего из квартиры, если он был собственником
- Выписка умершего из муниципальной квартиры
Для чего выписывать умершего из квартиры
Законодательство не устанавливает по отношению к родственникам умершего такого обязательства, как выписка его из квартиры. Однако, если этого не сделать, родственников может ожидать ряд последствий, например:
- Переплата по квартплате, так как на умершего будут начисляться платежи;
- Если семья умершего пользовалась правом на его льготы, то в случае продолжения их использования, к родственникам будут применены определенные санкции за нарушение;
- При реализации квартиры могут возникнуть сложности, так как в квартире будет прописан человек;
- Если не заниматься вопросом снятия с регистрации человека, то могут потеряться документы о смерти, что приведет к сложностям с выпиской.
В соответствии с этим выписка умершего является важным мероприятием, сделать которое нужно своевременно. Сделать это лучше до того, как родственникам вступать в право наследства, то есть в первые полгода после смерти близкого.
Где можно выписать умершего из квартиры
Важно! Как правило, выпиской из квартиры умершего занимается его родственник, но это вовсе не обязательно.
Обратиться на снятием с регистрационного учета следует в ФМС в соответствии с местом прописки. Подтверждением того, что умершего выписали из квартиры будет являться выписка из домовой книги. Выписать умершего также можно и по решению суда, для этого потребуется составить исковое заявление и приложить к нему свидетельство о смерти. Помимо ФМС для выписки человека обратиться можно в следующие органы:
- Паспортный стол. При обращении потребуется предъявить определенные документы, а также составить заявление о выписке гражданина по причине смерти. В паспортный стол удобно обращаться в том случае, если также необходимо произвести перерасчет коммунальных услуг.
- Через портал Госуслуг. Для этого потребуется пройти регистрацию, а также загрузить личные документы для их проверки. Подать заявление на выписку через Госуслуги возможно, однако для того, чтобы произвести перерасчет коммунальных платежей, обращаться также потребуется в управляющую компанию.
- Через МФЦ. МФЦ позволяет воспользоваться многими госулугами по принципу «одного окна».
Какие документы потребуются для выписки умершего
Для того, чтобы выписать умершего из квартиры, его родственникам потребуется предоставить документ, подтверждающий родственную связь. То есть, супругу потребуется предоставить свидетельство о браке, детям – свое свидетельство о рождении, а родителями – свидетельство о рождении ребенка. Иным родственникам потребуются любые документы, подтверждающие родство с умершим человеком (Читайте также статью ⇒ Как прописаться в квартире посредством МФЦ).
Помимо этого предъявить нужно будет следующие документы:
- Заявление о выписке человека из квартиры;
- Свидетельство о смерти;
- Паспорт обратившегося.
Кто выдает справку о смерти
Для выписки умершего нужно будет получить справку о его смерти. В том случае, если умерший состоял на учете в поликлиники, то эту справку выдаст врач. В том случае, если на учете с хроническими болезнями умерший не стоял, то для констатации смерти вызывают полицию. Полицейские самостоятельно связываются с моргом, которые заберут умершего и проведут вскрытие. После этого родственникам выдают заключение о причине смерти.
Как получить свидетельство о смерти
Для получение свидетельства о смерти нужно будет обратиться в ЗАГС, при этом с собой необходимо взять следующие документы:
- Медсправка о смерти;
- Паспорт обратившегося за свидетельством;
- Документ, подтверждающий родство с умершим.
По истечении нескольких дней с момента обращения можно будет забрать свидетельство о смерти.
Порядок выписки
Для выписки умершего обратиться нужно будет в ФМС с соответствующими документами. После рассмотрения предоставленных документов умершего снимут с регистрации.
В том случае, если на умершего члена семьи был оформлен лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, потребуется его переоформить, Для этого обращаются в управляющую компанию и предоставляют свой паспорт и свидетельство о смерти. В управляющей компании будет необходимо заполнить заявление, на основании которого будут изменены данные плательщика по лицевому счету.
Если у умершего родственника имелись льготы по коммунальным услугам, то они утрачиваются, хотя до вступления родственников в наследство квартира будет числиться за умершим. В связи с этим расчет управляющая компания произведет с момента смерти.
После процедуры выписки можно провести проверку
- В новой платежке по коммунальным платежам должны быть внесены изменения по количеству проживающих в квартире;
- Запросить справку о составе семьи, где будут указаны все прописанные в настоящее время в квартире жильцы.
Выписка умершего из квартиры, если он был собственником
Если умерший был собственником жилья, то по прошествии 6 месяцев после его смерти, его родственники вступают в наследство.
После этого они станут законными владельцами жилья и займутся выпиской умершего из квартиры. Для этого обратиться потребуется в ЗАГС и получить свидетельство о смерти, после чего обратиться в ФМС, составить соответствующее заявление и приложить к нему свой паспорт и свидетельство. В обращении в качестве причины снятия с учета умершего владельца указывается его смерть. Также потребуется написать заявление на перерасчет квартплаты.
Важно! Если умерший являлся единственным владельцем, то лучше, чтобы один из наследников прописался в квартире. При этом следует помнить, что при прописке на него будут наложены обязательства по содержанию жилья, а также внесению квартплаты.
Даже в том случае, если в этой квартире новый собственник жить не будет, коммунальные платежи он платить обязан. Если же умерший гражданин не был единственным собственником жилья, то наследнику прописываться в ней необязательно.
Выписка умершего из муниципальной квартиры
В том случае, если умерший не был собственником квартиры, а проживал в ней по договору соцнайма, то алгоритм действий будет несколько иным (Читайте также статью ⇒ Прописать человека в неприватизированную квартиру).
Для начала потребуется обратиться в ЗАГС и получить свидетельство, подтверждающее смерть человека. После этого в администрацию направляется уведомление о необходимости снять умершего с учета и перезаключить соглашение о соцнайме с другими жильцами, а также произвести обновление лицевого счета. В том случае, если с умершим не проживал вместе ни один из его родственников, то договор считается аннулированным. С другими жильцами заключают новое соглашение.
Что делать в случае смерти арендатора: Законы штата Калифорния
Смерть – трудная тема для всех о нас говорить. Работа с членами семьи или близкими, которые скорбят особенно деликатный и сложный.
Любой арендодатель, которому приходилось иметь дело с смерть арендатора знает, что это может быть серьезным нарушением дохода в зависимости от обстоятельств смерти и от того, находились ли они на помесячная или фиксированная аренда.
В первую очередь важно
понимать, что смерть не прекращает аренды. Крайне важно быть
уважительно относиться к близким умершего, но в то же время принять меры к
Защити себя, пока не назовут исполнителя.
Арендодатель несет ответственность за защищая имущество арендатора так, как если бы они были живы до этого ответственность может быть переложена на исполнителя. Важно знать и тщательно следовать законам или потенциально закончиться судебными процессами и задержками в восстановление владения арендованной недвижимостью, готовой к повторной аренде.
Как произошла смерть
Обычно об этом узнает домовладелец о смерти арендатора одним из двух способов. Либо с вами свяжется семья жильца, либо тело будет обнаружены на участке.
Если тело обнаружено на собственности немедленно обратитесь в полицию. Оставьте все на сцене нетронутым для полицейского расследования. Они возьмут на себя ответственность за связаться с ближайшими родственниками, что обычно является контактной информацией для экстренных случаев. арендодатель обладает тем, что арендатор предоставил с договором аренды.
В худшем случае тело
находился в арендованной квартире несколько дней, прежде чем его обнаружили, и вонь
гниения может испускать сильный и подавляющий запах.
Маловероятно, что вы сможете найти другого арендатора, чтобы арендовать его, пока запах не исчезнет. Как долго это будет взять трудно предсказать. Эта непредсказуемость имеет значение, если арендатор был на аренда с фиксированным сроком и время требуется в течение всего срока аренды для запах ушел, а арендная плата по-прежнему выплачивалась из имущества арендатора.
Если смерть наступила в результате убийство, домовладелец может столкнуться с днями, неделями и даже месяцами полиции расследования завершить. Для ускорения процесса следует обратиться к юристу как можно быстрее.
Обязанности арендодателя
Аренда с фиксированным сроком или помесячно
договор аренды не расторгается автоматически в результате смерти. Арендодатель не имеет законного права
распоряжается имуществом или вывозит имущество арендатора.
Арендодатель имеет право, и большинство сказали бы, что ответственность за обеспечение безопасности собственности запирает все двери и окна и замену замков, если это разрешено местным законодательством в данных обстоятельствах. Важно понимать, что это самый важный способ для арендодателя защищаться от родственников, говорящих, что ценные вещи увезли.
Поскольку обычно время между смертью известно и душеприказчиком или имуществом арендатора назначенный судом, это на усмотрение арендодателя, кому предоставляется доступ в течение этого периода.
Эта ответственность обычно возникает на исполнителя неожиданно. Таким образом, обычно может потребоваться некоторое время, чтобы скорость внимания ко всем деталям, которые эта ответственность внезапно влечет за собой. Что следует ожидать, но это также может задержать процесс возврата арендодателем права владения аренда.
Это естественно и этого следует ожидать
чтобы члены семьи захотели прийти в собственность и забрать вещи
сентиментальная ценность, такая как фотографии, которые будут использоваться в мемориале.
Тем не менее, это очень
важно, чтобы арендодатель защищал себя и не впутывался
в семейных спорах о том, как они разрешают доступ или позволяют вывозить имущество
до того, как исполнитель будет назван и вступит во владение арендной платой, предоставив
им ключ.
Печальный факт, что многие семьи распадаются, разделив имущество после смерти. Людей может не быть думая прямо горюя, или имеют корыстные оппортунистические мотивы.
До тех пор, пока исполнитель не получит во владение ключ, арендодатель обязан предотвратить незаконное проникновение в свойство. Тем не менее, это может быть очень трудным временем для людей, близких к умершего, и для арендодателя важно быть гибким, если это возможно для например, для предметов, которые нужно убрать для поминовения умершего.
Если их запрос звучит разумно и
вы хотите разрешить им вход, всегда сопровождайте членов семьи, которые просят
доступ. Полная бухгалтерия со списком и, в идеале, фотографиями дает четкое представление
отпишитесь кто что взял.
Въезд осуществляется на усмотрение арендодателя до тех пор, пока исполнитель
имеет ключ.
Если в доме остались домашние животные, можно вызвать контроль над животными.
Как только суд назначит исполнителя – и убедитесь, что вы видите подтверждение статуса исполнителя — дайте этому человеку ключ. Затем они нести ответственность за доступ до окончания или расторжения договора аренды. Затем он становится человеком-арендодателем занимается вопросами арендной платы и вывоза личного имущества.
Оставшийся срок аренды
В Калифорнии, если арендатор находился на из месяца в месяц аренда прекращается через 30 дней после их смерти. Поместье несет ответственность за оплату любой арендной платы до конца 30-дневного периода после получено извещение о смерти.
С длинными усложняется срочная аренда. В соответствии с законодательством Калифорнии исполнитель несет ответственность за уплату арендной платы. в течение оставшегося срока аренды.
Однако большинство исполнителей хотят закончить
платежи как можно скорее, и большинство арендодателей хотят получить квартиру
снова сдан в аренду.
В этом случае
лучше всего попытаться работать с исполнителем и относиться к ситуации как к сломанной
договор аренды, по которому имущество несет ответственность за арендную плату до тех пор, пока арендодатель не
возможность очистить, очистить и повторно сдать в аренду имущество.
Его важно быть ясным и предоставить письмо семьи с указанием продолжительности аренды, чтобы они знали, как долго они должны освободить арендуемую площадь.
Гарантийный депозит
залог может пойти на арендную плату, ущерб имуществу и расходы на уборку. Если Депозит за уборку был недостаточен для покрытия непредвиденных расходов на уборку. после смерти в части предоставить исполнителю подробный список расходы и подать иск на имущество через суд по наследственным делам. Если осталась часть залога окончание, чек может быть отправлен исполнителю на сумму, выписанную на « Поместье имени покойного».
После того, как собственность очищена и
очищены, арендодатель должен просить об «освобождении от права владения»
письмо.
Как только это будет получено, арендодатель сможет повторно арендовать помещение.
свойство.
Что если исполнитель не указан?
Это сложная ситуация для арендодателя. Просто потому, что ближайшие родственники могут быть неизвестны, они потенциально могут появиться через три года, желая знать: «Где кольцо с бриллиантом моего родственника?» В этом случае арендодателю крайне важно защитить себя и действовать в полном соответствии с Гражданским кодексом Калифорнии – CIV § 19.51.3 об оставлении имущества.
Если имущество остается невостребованным и личные вещи стоимостью менее 700 долларов США, арендодатель может распоряжаться ими. свойство. Если ценность личности предметы стоимостью 700 долларов и более, арендодатель должен продать предметы на открытом аукционе в г. Калифорния. Средства от аукциона могут быть использованы для оплаты хранения имущество, а остальные средства должны быть отправлены в округ, где арендная плата находится единица.
Если жилец умер и больше не
платить арендную плату, выселение также является возможностью вернуть себе во владение
свойство.
Однако это дорого
процесс.
Трехлетнее правило
В соответствии с § 1710.2 Гражданского кодекса Калифорнии, в течение следующих трех лет, если его попросят, арендодатель должен сообщить любому потенциальный арендатор, который просматривает имущество, в котором умер предыдущий арендатор. Арендодатель обязан объяснить обстоятельства смерти человека если только смерть не была связана с ВИЧ/СПИДом. Если арендатор умер от СПИДа или связанных с ним заболеваний, арендодатель не имеет сообщить о состоянии здоровья жильца на момент смерти.
Вывод
Знакомство с домовладельцем в Калифорнии обязанности и потенциальные обязательства, чтобы избежать ошибок, является ключом к тому, чтобы быть готовы к этой печальной, но неизбежной реальности.
В то время как домовладелец, конечно же, хочет вернуть свою собственность и рассчитаться за любые убытки, важно помнить, что семья скорбит и, вероятно, имеет мало или вообще не имеет опыта управления недвижимостью. Это требует терпения со стороны арендодателя, чтобы наилучшим образом справиться с тем, что по своей сути является очень сложной ситуацией, и избегать действий, которые могут ухудшить ситуацию для всех участников.
Служба быстрого выселения поможет решить любой из вопросов, обсуждаемых в этой статье, одним щелчком мыши или телефонным звонком. Отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните в наш офис по телефону (800) 686-8686 , чтобы обсудить ваши вопросы для бесплатной оценки вашего дела.
Борьба со взломом сдаваемого в аренду имущества: Законы штата Калифорния
Это кошмар каждого арендодателя. Вам звонит арендатор, который, очевидно, очень потрясен и расстроен, говоря, что его арендуемое помещение взломали. Помимо потери ценностей, которые могут быть значительными и могут быть заменены, а могут и не быть заменены, взлом личного жилого пространства обычно является одним из самых травмирующих переживаний в чьей-то жизни. Подробнее…
Могут ли арендодатели взимать плату с арендаторов за ремонт, если они делают ремонт сами?
Может ли арендодатель взимать с арендаторов плату за ремонт, осуществляемый арендодателем, зависит от того, вызвана ли необходимость повреждениями или естественным износом.
Нормальный износ сдаваемого в аренду помещения – это физический износ имущества в результате нормального регулярного использования. Износ, как правило, не включает несчастные случаи или небрежность жильцов и их гостей, которые считаются ущербом. Подробнее…
15 основных налоговых вычетов с арендодателя
У владельцев сдаваемой в аренду недвижимости есть много способов сэкономить деньги и снизить свои налоги, зная налоговый кодекс США и зная, как использовать вычеты. Первый шаг — понять, что есть два типа расходов и что квалифицируется как расход, который арендодатель может вычесть из своих налогов. Подробнее…
Что арендодателям делать с вещами умерших арендаторов?
Иметь дело со смертью сложно в любом аспекте, особенно когда это касается вашего бизнеса. Если арендатор неожиданно скончался, проживая в арендуемой вами собственности, это может быть запутанным процессом. Например, вы можете не знать, что делать с вещами умершего арендатора, как расторгнуть договор аренды и что делать с его залогом.
Тем не менее, арендодатели несут ответственность за правильное решение ситуации с уважением и соблюдением законодательства. Итак, давайте рассмотрим некоторые ожидания, которые следует учитывать при работе с имуществом умершего арендатора.
Многие арендодатели не задумываются о том, что происходит, когда арендатор умирает во время аренды. Однако, когда арендатор умирает в вашей арендованной собственности, есть определенные шаги, которые должны предпринять арендодатели. Важно знать свои права как арендодателя, чтобы обеспечить свою юридическую и финансовую защиту. Итак, каков первый шаг в борьбе со смертью арендатора? Читайте дальше, когда мы рассмотрим обязанности арендодателя при работе с умершим арендатором.
- Дождаться официального письменного уведомления
- Обеспечение безопасности имущества
- Согласовать с Исполнителем Арендатора
- Что происходит с договором аренды?
- Возврат залога
- Подготовка к следующему аренде
Прежде чем арендодатель сможет предпринять какие-либо действия, он должен дождаться официального письменного уведомления о смерти.
Уведомление может исходить от ближайших родственников арендатора или от душеприказчика имущества арендатора. Эта документация имеет жизненно важное значение при подготовке вашей собственности для другого арендатора.
Если вы узнали, что ваш жилец умер, немедленно позвоните в полицию. Затем они могут проинформировать ближайших родственников арендатора или дать вам указания о том, как получить свидетельство о смерти, если у арендатора нет ближайших родственников.
Обеспечение безопасности имущества После того, как вы получили письменное уведомление о умершем арендаторе, следующим шагом будет обеспечение безопасности имущества. Но что это значит? Во-первых, арендодатели должны защитить имущество умершего арендатора, убедившись, что двери и окна заперты. Точно так же, если у арендатора есть домашние животные, убедитесь, что о них должным образом заботятся. Если ваш арендатор жил один, было бы разумно сменить замки, чтобы друзья или члены семьи не могли войти в дом, если у них есть лишние ключи.
Во время этого процесса крайне важно, чтобы арендодатели не трогали имущество умершего арендатора. Чтобы избежать каких-либо проблем с законом или обвинений в краже, подумайте о том, чтобы взять с собой свидетеля или записать на видео свои действия, находясь внутри собственности.
Координация с душеприказчиком арендатораПосле того, как имущество будет в безопасности, следующим шагом будет согласование с душеприказчиком умершего арендатора или его ближайшими родственниками. Вы захотите работать с этими людьми, чтобы удалить имущество вашего умершего арендатора во время этого процесса.
Арендодатели должны понимать, что они не могут вывозить имущество арендатора без согласования с душеприказчиком арендатора или его ближайшими родственниками. Потерять члена семьи или друга нелегко, поэтому арендодатели должны помнить о сострадании и внимательности в это время.
Что происходит с договором аренды? После того, как вы определили, что будет с вещами вашего умершего арендатора, следующим шагом будет заключение договора аренды.
Арендодатели могут подумать, что договор аренды автоматически прекращается, когда арендатор умирает, но это не всегда так. В конечном итоге это зависит от условий, установленных в договоре аренды.
Предположим, что арендатор подписывает ежемесячный договор аренды, его смерть служит 30-дневным уведомлением о расторжении договора аренды. В этом случае имущество арендатора или его ближайшие родственники несут ответственность за уплату арендной платы за последний месяц.
В случае более длительного соглашения исполнитель или семья арендатора по-прежнему несут ответственность за оплату арендной платы до окончания срока аренды. Тем не менее, арендодатели также могут рассмотреть возможность сотрудничества с семьей, чтобы досрочно расторгнуть договор аренды и найти нового арендатора для проживания в квартире. В конце концов, большинство людей не хотят продолжать платить за пустую квартиру, если в этом нет необходимости.
Возврат залога После того, как вы выяснили, когда и как закончится срок аренды, у вас может возникнуть вопрос: что происходит с залогом? Некоторые арендодатели думают, что они могут удержать залог после того, как арендатор скончался.
Однако это неправда. Арендодатели должны обращаться с залогом за умершего арендатора так же, как и за любого другого.
Тем не менее, арендодатели могут использовать депозит для возмещения любого ущерба имуществу, причиненного арендатором сверх нормального износа. Когда нет ущерба арендованному имуществу и доступен полный залог, он должен быть направлен непосредственно в недвижимость арендатора или ближайших родственников.
Если имуществу был нанесен ущерб, в интересах арендодателя составить подробный список таких повреждений и вычетов из залога для их покрытия. Если гарантийный залог не покрывает весь ремонт в собственности, арендодатели должны работать с семьей или исполнителем, чтобы покрыть оставшиеся расходы.
Подготовка к следующему аренде После того, как все обязательства по предыдущей аренде и гарантийный депозит будут выполнены, арендодатели могут начать работу по поиску нового арендатора. Помещение должно быть тщательно убрано и очищено от имущества предыдущего арендатора, прежде чем въедет другой арендатор.
Как мы уже говорили выше, работа с душеприказчиком арендатора или ближайшими родственниками имеет важное значение при вывозе вещей умершего арендатора. Арендодатели не должны трогать, удалять или распоряжаться какой-либо собственностью арендатора без письменного согласия своей семьи или душеприказчика.
Поскольку арендодатели не могут вывозить вещи, они должны работать с имуществом или семьей арендатора, чтобы установить сроки вывоза квартиры. Если у вашего арендатора нет недвижимости или семьи, которая могла бы вывезти эти предметы, арендодатели должны свериться с законами штата и местными законами, чтобы определить следующий шаг.
Если у арендатора нет поместья или семьи, которая могла бы заботиться о своем имуществе в Мэриленде, арендодатели должны подать сводку о выселении умершего арендатора. Сейчас такая ситуация встречается довольно редко, поэтому, скорее всего, это не обычный образ действий для арендодателей.
Но в любом случае арендодатели не могут вывозить имущество арендатора до тех пор, пока суд не вынесет решение в пользу выселения.
Если арендодатель вмешивается в имущество умершего арендатора или удаляет его, это может закончиться юридическими проблемами. Как и любой другой арендатор, вы не можете перемещать их вещи без письменного согласия на это. Тем не менее, если арендодатели берут на себя обязательство изъять имущество умершего арендатора без разрешения от имения или семьи, семья имеет полное право подать в суд.
Должны ли вы пускать в квартиру членов семьи?В неблагоприятных обстоятельствах, когда арендатор скончался, семья, скорее всего, захочет посетить собственность и просмотреть вещи арендатора. Тем не менее, важно признать, что не у всех как у арендодателя самые лучшие намерения.
Итак, прежде чем позволить кому-либо еще войти в квартиру, разумно проверить контакты для экстренных случаев, указанные для арендатора.