Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры: Выписать бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия

Содержание

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры без её согласия?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Ранее мы уже писали о том, как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры.

Аналогичным образом следует поступать и в случае выписки супруги.

Для того чтобы выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, должны иметься следующие обстоятельства:

  1. С момента выезда из муниципальной квартиры бывшей жены должно пройти довольно много времени, как правило, не менее трёх лет. Выезд супруги не должен носить временный характер, не должен быть связан с работой, учёбой или лечением.
  2. Должно быть установлено, что жена покинула квартиру добровольно, никто её не вынуждал. Существенно поможет делу, если к моменту судебных слушаний она уже обзаведётся новой семьёй и будет проживает по другому адресу.
  3. Бывшая жена не несёт никакие расходы, связанные с оплатой муниципальной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.
  4. Она не предпринимает никаких попыток вселиться в квартиру, и ей никто в этом не препятствует.
Если бывшая жена после развода осталась проживать в муниципальной квартире, выписать её не удастся.

Судебная практика о выписке бывшей жены из муниципальной квартиры

В данной статье мы рассмотрим конкретный случай о снятии с регистрационного учёта из муниципальной коммунальной квартиры бывшей жены с дочерью спустя 20 лет после развода. Случай интересен тем, что выписывал жену не муж, а его мать, и удалось это сделать лишь со второго раза.

Более 30 лет назад нашей доверительнице Нине и её ныне покойному сыну Максиму по ордеру были предоставлены в пользование две комнаты в коммунальной квартире в центре Москвы.  

Мужчина заключил брак, спустя некоторое время у него родилась дочь. Новорожденную внучку с матерью Нина прописала в данной квартире, но фактически там они не стали проживать. Ещё до родов жена сына вселилась в квартиру, но буквально спустя пару месяцев съехала обратно к родителям. Дочь в данной квартире не жила вовсе. Брак супруги вскоре расторгли. 

Прошло почти 10 лет с момента развода и наша доверительница решила выписать бывшую жену сына. Однако юрист, к которому обратилась тогда Нина и который вёл дело, решил заявить требование о признании женщины не приобретшей право пользования жилой площадью. И суд иск не удовлетворил, истица получила отказ в признании бывшей жены сына не приобретшей право пользования жилым помещением.

Решение районного суда Москвы об отказе в удовлетворении требований о признании бывшей жены не приобретшей право пользования жилым помещением

В решении судья указала, что истица не отрицает, что зарегистрировала ответчицу в спорной жилплощади, и она была вселена с согласия всех совершеннолетних членов семьи. А то обстоятельство, что ответчица не оплачивает коммунальные платежи не подтверждает, что она не приобрела право на жилую площадь.

Истица не представила доказательств, подтверждающих, что ответчица не вселялась на спорную жилплощадь, не отрицает, что комната, в которой сын проживал с женой проходная и жить втроём там было невозможно, также не отрицает, что ответчица перестала там проживать после выписки из роддома. 

Ответчица в суде заявила, что стала проживать на спорной жилплощади ещё до заключения брака с Максимом. Когда она была беременная на неё чуть не упал кусок штукатурки в ванной комнате, беременность была тяжёлой, длительное время она лежала в роддоме, в проходной комнате было сложно проживать. Поэтому она с мужем переехала к своим родителям. Её слова подтвердил приглашённый в судебное заседание свидетель. Нина не отрицала в суде, что квартира находилась в аварийном состоянии. 

Поясним, чтобы прописанный в квартире человек приобрёл право пользования жилплощадью, недостаточно включить его в договор социального найма. Право пользования приобретается  только после фактического вселения в жилое помещение, проживания там, ведения хозяйства. Если же человека зарегистрировали в квартире, но фактически он там никогда не проживал, не привёз свои вещи, не вёл быт – то это прямое основание для признания такого лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

В данном же случае, ответчица вселилась в квартиру, перевезла вещи, жила там несколько месяцев. И безвозвратно съехала оттуда. Поэтому суд не удовлетворил требование о признании её не приобретшей право пользования. Было необходимо заявлять требование о признании её утратившей право пользования жилым помещением, что мы и сделали спустя 10 лет, уже после смерти сына нашей доверительницы.

Признание утратившей право пользования жилым помещением

Нина решила снова попробовать выписать бывшую жену сына и, теперь уже совершеннолетнюю, внучку. В этот раз она обратилась к нашим специалистам, специализирующимся на подобных спорах, и результат рассмотрения дела в суде был положительный.

 

Мы заявили требования о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением и о признании внучки не приобретшей право пользования жилплощадью. 

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ закреплено, что случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Все условия, при которых лицо утрачивает право пользования, мы перечислили в самом начале статьи. 

Внучка же ни дня не проживала в квартире, никаких её вещей там никогда не было, поэтому мы заявили требование о признании её не приобретшей право пользования. 

В исковом заявлении мы указали, что с момента выезда бывшая жена покойного сына не оплачивает коммунальные платежи, не следит за санитарным и техническим состоянием квартиры, обязанностей, вытекающих из договора найма не исполняет.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Истец не чинил ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением.

Однако ответчицы обратились со встречным иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи, пытались с участковым попасть в квартиру, даже оплатили несколько раз во время слушания дела коммунальные услуги. Когда судебные слушания стали особенно накаляться, ответчица даже подала исковое заявление мировому судье о разводе со вторым супругом, чтобы убедить суд, что спорная квартира её единственное место жительства.

Несмотря на все их попытки создать видимость того, что они добросовестные наниматели, судом было установлено, что доказательств, подтверждающих, что ответчицы предпринимали какие-либо предусмотренные законом меры по реализации права пользования спорным жилым помещением до поступления иска в суд не представлено.

Обращение в ОМВД после ознакомления с материалами дела таковым доказательством не является. Доказательства вынужденного выезда отсутствуют. Оплата ответчиком коммунальных услуг в период рассмотрения дела не свидетельствует об исполнении обязанностей нанимателя в период не проживания.

«Указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате интереса ответчиков к спорной квартире» – прописано в решении суда.

Соседи, допрошенные в суде по нашему ходатайству, пояснили, что на протяжении длительного времени бывшая жена сына истицы в квартире не проживает, вещей ответчиц в квартире не было, попыток вселиться они не предпринимали.

В судебном заседании было установлено, что ответчицы проживали всё это время по иным адресам. Бывшая невестка вышла замуж и переехала с дочерью к новому супругу, родила сына.

Мы также ходатайствовали о направлении судебных запросов в районную поликлинику, почтовое отделение, отделы ОВД, Центральный объединённый архив учреждений системы образования, Департамент образования, ЗАГС, ИФНС, ЕИРЦ, Росреестр о предоставлении сведений, подтверждающих что ответчицы длительное время проживают и ведут хозяйство по другому адресу.

Суд пришёл к выводу о признании бывшей невестки истицы, ответчицы по делу, утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

А довод о том, что в настоящий момент подан иск о расторжении брака со вторым супругом правового значения не имеет, поскольку иск был подан уже после ознакомления с материалами настоящего дела.

Отсутствие жилого помещения в собственности ответчиков или права пользования помещением по договору социального найма само по себе не может являться основанием для признания их отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться определёнными действиями, свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Ответчицы уже длительное время фактически проживают по иному адресу, что свидетельствует о возможности осуществления права пользования иным жилым помещением. 

Внучка нашей доверительницы была зарегистрирована в квартире после фактического прекращения права пользования квартирой её матери. В квартиру она не вселялась и там никогда не проживала. Право пользования квартирой отца было прекращено в связи со смертью.

Суд сделал вывод о том, что состояние родства с нанимателем спорных комнат и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что внучка является членом семьи нанимателя и имеет право пользования жилым помещением.

Наши требования были удовлетворены в полном объёме. Бывшую жену суд признал утратившей право пользования квартирой, а её дочь не приобретшей право пользования квартирой.
Решение районного суда Москвы о признании бывшей невестки утратившей право пользования жилым помещением и о признании внучки не приобретшей право пользования жилым помещением.

Обжалование решения суда о выписке из муниципальной квартиры

Однако ответчики не согласились с принятым решением Тверского районного суда Москвы и подали апелляционную жалобу в Московский городской суд.

Но и судебная коллегия Мосгорсуда не нашла оснований для отмены решения. 

В апелляционном определении особо подчёркнуто, что доводы представителя ответчицы о том, что решением десятилетней давности нашей доверительнице было отказано в удовлетворении требований о признании бывшей супруги не приобретшей право пользования, не могут повлечь отмену решения. Данным решением было установлено, что ответчица вселилась в квартиру, но после рождения дочери перестала там проживать, что не противоречит обстоятельствам, установленным по данному делу.

Доводы о том, что у внучки возникло право пользования жилым помещением с рождения и в силу возраста она не могла реализовать своё право на вселение не могут повлечь отмену решения.

Поскольку на момент подачи иска ей исполнилось 18 лет и она не реализовала своё право на вселение. 

Изложенные в решении выводы суда соответствуют собранным доказательствам, апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения.

Апелляционное определение Московского городского суда

Так благодаря правильно организованной, чёткой и продуманной до мелочей работе наших специалистов Нина смогла наконец-то выписать бывшую родственницу из квартиры. 

Процесс доказывания в данной категории споров зачастую весьма сложен, и только специализирующийся на этом юрист сможет добиться желаемого результата. Как это бывает на практике, вы уже увидели.

Если вам необходима помощь в выписке бывшей жены или родственницы из вашей или муниципальной жилплощади, звоните: + 7 (495) 722-99-33.

Как выписать бывшую жену из квартиры: муниципальной, служебной или собственной

Очень часто, после развода возникает проблема: бывшие супруги в одном жилом помещении больше не проживает, но по-прежнему остаётся прописанной (зарегистрированной) в его квартире. И возникает необходимость снятия её с регистрационного учёта принудительно, поскольку она сама не делает этого.

В том случае, когда квартира принадлежит мужу на праве личной собственности, то ему, как собственнику, предоставлено право требовать устранения любых нарушений его права, в том числе - прекращения регистрации бывшей жены в этой квартире.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обращаться в суд нужно с соблюдением процессуальных положений об исключительной подсудности, то есть по адресу нахождения приватизированной квартиры.

Важно! Поскольку нахождение в браке подразумевает и совместное проживание супругов в квартире, то нужно признать бывшую жену утратившей право пользования этой квартирой и на основании этого выдвигать требование о снятии её с регистрационного учёта.

В иске описывается: с какого времени состояли в браке супруги, и когда семейные отношения были прекращены, когда брак расторгнут и когда бывшая уже супруга из квартиры выехала. Изложенные обстоятельства должны быть подтверждены доказательствами, то есть к иску прикладывается свидетельство о расторжении брака (его ксерокопия), справка жилищной организации о составе семьи. Доказательством выезда бывшей супруги из квартиры может быть составленный и подписанный соседями акт о непроживании указанной гражданки в этой квартире. Подписи соседей в акте должны быть заверены должностным лицом жилищной организации. Также допускаются и показания свидетелей непосредственно в судебном заседании.

К иску также нужно будет приложить и документы о праве собственности мужа на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности и соответствующий документ, на основании которого право собственности у мужа возникло (договор купли-продажи, например, или договор дарения, или договор приватизации жилого помещения, может также быть свидетельство о праве на наследство, если квартира перешла в собственность мужа в порядке наследования).

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры?

Если муж является не собственником, а нанимателем квартиры, то нужно в судебном порядке признавать договор найма в отношении неё прекращённым. Основанием для этого нужно указать её добровольный выезд на другое постоянное место жительства, и доказать это обстоятельство в суде.

Как выселить бывшую супругу из служебной квартиры?

В последнее время возникают проблемы у военнослужащих, и иных лиц, получивших служебное жилье в связи с прохождением службы или в связи с исполнением трудовых обязанностей. После окончания срока, на который служебное жилье предоставлено, оно должно быть освобождено как самим гражданином, которому жилье предоставлено, так и членами его семьи. Если бывшая жена выехала из служебного жилья, но не снимается с регистрационного учёта – это делается в судебном порядке. Подать иск вправе как сам её бывший супруг, так и представитель собственника жилья.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Выписка из квартиры: особенности проблемы и способы ее разрешения

 

Можно ли выписать человека без его согласия из квартиры, в которой он проживает? Достаточно часто нашим адвокатам задают такие вопросы. Это и неудивительно, ведь человеческие отношения постоянно меняются, и вполне возможно, что люди решают разъехаться по различным причинам: супруги разводятся, родственники уезжают жить в другую страну, дети женятся или покупают собственные квартиры. В любом случае, выписка человека с занимаемой им жилой площади вполне возможна, но скорость и результат рассмотрения этого вопроса зависит от обстоятельств.

 

Например, часто существует объективная необходимость в выписке из квартиры лица, которое пьет, буянит, ведет антисоциальный образ жизни. В этих случаях можно обратиться в суд, чтобы лишить жильца права пользования квартирой. Для этого потребуется доказать, что своим поведением и поступками лицо нарушает права и интересы остальных людей. Правда, обстоятельства могут складываться по-разному, из-за чего человека могут выписать быстро или спустя определенное время, а то и не выписать вообще. Последняя ситуация может произойти, если суд решит, что выселение приводит к нарушению прав лица. Что делать? Всегда можно обратиться к нашим адвокатам, которые подскажут, как поступить в той или иной ситуации. Еще лучше, если ведение дела вы изначально доверите нашим специалистам. Почему не стоит заниматься вопросами выселения самостоятельно? Мы расскажем об этом прямо сейчас.

 

Предположим, что вы хотите узнать, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры. Такая супруга фактически не проживает в ней и не оплачивает коммунальные услуги, но прописана на данной жилплощади. В статье 71 ЖК РФ указано, что в этом случае супругу можно выписать только после получения ее согласия на это. Также в статье отмечается, что временное отсутствие, как нанимателя, так и другого члена семьи не приводит к потере прав пользования квартирой. Кроме того, вы обязаны вносить квартплату за отсутствующего человека, так как в противном случае по истечении 6 месяцев суд может выселить нанимателя и членов его семьи по требованию собственника жилья, который будет руководствоваться положениями статьи 90 ЖК РФ. Именно поэтому, конкретно в такой ситуации выселение не представляется возможным, если лицо не проживает в муниципальной квартире, но при этом не выражает своего согласия в снятии с регистрационного учета. Как его получить? Статья 72 ЖК РФ определяет, что вы можете выступить с требование произвести принудительный обмен муниципальной квартиры, если у бывшего супруга уже есть жилая площадь, но он не собирается выписываться из вашей квартиры, решить такой вопрос возможно. Для этого нужно подать иск о выселении лица вследствие его фактического проживания в другом месте.

 

Выписать из приватизированной квартиры бывшего родственника или супруга тоже нелегко. Многое зависит от того, когда была совершена покупка жилья. Если это произошло до момента вступления в брак, то, по положениям статьи 31 ЖК РФ, бывший супруг теряет право пользования квартирой после развода. Вам просто нужно обратиться в суд с иском, подкрепив требования о выселении нормами части 4 статьи 31 ЖК РФ.

 

Может возникнуть еще одна ситуация. Вы покупаете квартиру, а в ней кто-то прописан. Статья 292 ГК РФ устанавливает возможность перехода права собственности к другому лицу, что является основанием для прекращения прав пользования жильем для бывшего владельца и членов его семьи. Таким образом, вы получаете право собственности на квартиру и можете произвести выселение людей, которые в ней прописаны. Правда, если человек в свое время не согласился с приватизацией квартиры, то выселить его нельзя – суд оставляет за такими людьми права пожизненного пользования жильем.

 

О том, как выписать жену либо бывшего мужа, мы уже поговорили. Теперь пришло время остановиться на более сложном вопросе: как поступить, если кроме супруга нужно снять с регистрационного учета и ребенка? В статье 20 ГК РФ указано, что если ребенок проживает, например, с матерью, но прописан в муниципальной квартире у отца или в другом месте жительства, то местом его постоянного проживания признается именно дом матери (это так называемое фактическое проживание). В данном случае отце вправе выписать ребенка из своей квартиры, но для этого потребуется получить согласие органов опеки и попечительства. В иске следует указать, что фактически ребенок на сегодняшний день проживает с матерью.

 

Выписать после развода не только супругу, но и ребенка из приватизированного жилья немного сложнее. Лучше всего, если решением этого вопроса займется адвокат. Обычно суд становится на сторону ребенка, защищая его интересы. Поэтому, при попытках выписать сына или дочь из большей квартиры в меньшую можно столкнуться с отказом органов опеки и попечительства, вследствие чего судебное решение будет тоже вынесено не в вашу пользу.

 

Всегда можно выписать из квартиры осужденного после того, как приговор вступит в законную силу. Но помните о том, что, освободившись, такой человек может заняться восстановлением своего права на проживание в квартире. Если жилье уже продано, то он всегда может произвести судебное оспаривание сделки купли-продажи в суде.

 

Вы столкнулись с проблемами выселения и не знаете, как выписать из квартиры бывшего супруга, родственников, детей? Воспользуйтесь услугами наших адвокатов и получите уверенность в своих силах. Уже не первый год мы решаем жилищные проблемы, в числе которых находится и выселение. Грамотные специалисты готовы провести консультацию, помочь клиенту оформить документы, собрать доказательства и представить его интересы в суде. Давайте добиваться справедливости вместе!

 

 

Выписать по суду из квартиры, некуда прописываться.

ВЫПИСАТЬ.РФ

Наиболее популярные вопросы и комментарии по тематике - выписка по суду из квартиры без согласия.

На данной странице сайта Выписать.РФ собираем наиболее часто встречающиеся вопросы по теме: "снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства". Данный раздел постоянно пополняется новыми вопросами и ответами. Если Вы не нашли ответа на свой вопрос - можете задать его через форму обратной связи, по телефону или в комментариях.



  • выписать по суду из квартиры
  • выписать по суду из квартиры документы
  • выписать по суду из частного дома
  • Выписать по суду бывшего супруга
  • Выписать по суду из квартиры, некуда прописываться.
  • Выписать по суду из муниципальной квартиры
  • Выписать по суду из квартиры бывшего собственника
  • Выписать по суду из муниципальной квартиры образец иска
  • выписать по суду из квартиры без согласия
  • Выписать по суду бывшую жену
  • Выписать по решению суда
  • Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду
  • Можно ли выписать ребенка в неприватизированной квартире через суд
  • Выписать бывшую жену с ребенком
  • Выписать бывшую жену с ребенком из собственной квартиры.
  • Как выписать бывшую жену с ребенком из квартиры без ее согласия?
  • Выписать бывшего собственника из проданной квартиры
  • выписать через суд из квартиры
  • сколько стоит выписать человека из квартиры через суд
  • какие документы нужны чтобы выписать человека из квартиры через суд
  • выписать из квартиры через суд исковое заявление образец
  • как через суд выписать человека из квартиры с постоянной пропиской
  • выписать человека через суд
  • как выписать через суд человека из квартиры
  • выписать из квартиры не собственника без согласия через суд
  • выписать из квартиры
  • Выписать из квартиры бесплатно
  • выписать из квартиры через суд исковое заявление образец
  • выписать из квартиры не собственника без согласия
  • выписать из квартиры не собственника без присутствия
  • выписать из квартиры после смерти
  • выписать из квартиры бывшую жену
  • выписать из квартиры бывшую жену и ребенка
  • выписать из квартиры по доверенности
  • выписать из квартиры бывшего супруга
  • выписать из квартиры бывшего супруга с ребенком
  • выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка
  • можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери
  • как выписать человека из квартиры без его согласия если я собственник
  • как выписать человека из квартиры без его присутствия
  • как выписать человека из квартиры если он там не проживает и не платит
  • как выписать человека из муниципальной квартиры если он не проживает
  • как выписать человека из квартиры
  • как выписать человека из квартиры с временной пропиской
  • купили квартиру с прописанным человеком как выписать
  • выписать человека без согласия без суда
  • как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия
  • как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия
  • как выписать бывшего мужа
  • как выписать бывшего собственника из купленной квартиры
  • как выписать бывшего мужа из дома без его согласия если я собственник
  • как выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник
  • как выписать бывшего мужа из дома после развода без его согласия
  • как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода
  • как выписать бывшего супруга из квартиры после развода
  • как выписать бывшего мужа из квартиры

    Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
    • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

    Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Кстати: Мы проводим онлайн-консультации. Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее Семья распалась, отношения испорчены, состоялся развод. Либо еще только предстоит эта сложная и длительная процедура.

    Это означает, что прописка бывшей жены и детей нарушает права собственника свободно пользоваться квартирой, и он имеет право требовать устранения этих нарушений.

    Прикинем шансы на выписку бывшей жены и на какие законы опираться Цепочка статей закона, на которые можно опираться, чтобы выиграть суд: Сначала важно уточнить на основании чего квартира принадлежит собственнику и когда она ему досталась. Некоторые не учитывают данный факт. Опишу варианты: Квартира куплена до брака или получена по наследству, приватизации или дарении не важно в браке или до него. В этих случаях квартира принадлежит только собственнику, то есть она не считается совместно нажитым имуществом — п.

    Как выписать бывшую жену с детьми из своей квартиры без их согласия

    Как бывшую жену выписать из квартиры после развода Автор: Надежда Тихонова Во время оформления развода у супругов часто возникает необходимость решения имущественных вопросов, среди которых наиболее распространенный — выписка бывшего супруга из квартиры. Чаще всего жилье оказывается собственностью мужа, поэтому возникает необходимость выселения бывшей жены из квартиры. Возможность произведения выписки и сложность этого процесса зависят от множества факторов: оформленной приватизации, наличия несовершеннолетних детей, вида брачных отношений и т.

    Может ли муж выписать бывшую супругу Женщина по закону не имеет права проживать на жилплощади своего бывшего супруга после развода. Но существует ряд оснований, по которым выписать из квартиры бывшую жену не получится. После развода бывшая жена перестает быть членом семьи нанимателя и, соответственно, не имеет права далее проживать на данной жилплощади. Нежелание добровольно выписаться и покидать жилье, приводит к необходимости обращения в суд.

    Суд всегда принимает решение в пользу нанимателя при отсутствии дополнительных обстоятельств дела. Обычно суд предоставляет ответчице около месяцев, но в каждом конкретном случае срок рассчитываются исходя из множества факторов возможность совместного проживания бывших супругов, перспективы решения жилищного вопроса у женщины, наличие иждивенцев и т.

    Вместе с матерью право на временное проживание на служебной квартире получают и общие дети. Выписать ее можно через суд при наличии неопровержимых доказательств ее проживания в другом месте и отсутствия потребности в данном жилье.

    Если женщина продолжает проживать в муниципальной квартире, при этом содержит жилье в порядке и вносит своевременно свою часть платежей за коммунальные услуги, то выселить ее через суд не получится. В этом случае решить вопрос супругам можно только мирным путем, договорившись между собой.

    В этом случае собственник имеет полное право выписать бывшую родственницу со своей жилплощади; Приватизация производилась в браке, но женщина в ней не участвовала, так как уже имела долю в другой собственности, то прав на квартиру у нее нет; Наличие брачного контракта между бывшими супругами дает возможность определить мирным путем порядок распоряжения совместной собственностью после развода.

    Подтвержденный факт безвозмездного получения мужчиной квартиры в результате дарения или получения в наследство гарантирует ему возможность распоряжения имуществом по своему усмотрению. Если жилье было оформлено в собственность уже в браке и женщина имеет долю в этой приватизации, то выписать ее нельзя.

    Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке, также, не позволяет выписать ее из квартиры. При игнорировании законных прав женщины или при ее несогласии покинуть незаконно занимаемую жилплощадь возникает необходимость обращения в суд. В результате судебного разбирательства будет вынесено постановление относительно права проживания бывшей жены. В ряде случаев осуществить процедуру выселения не получится.

    При этом большое значение имеет, к какой форме собственности относится квартира. Что бы выписать без согласия бывшую жену через суд необходимо: Составить исковое заявление в районный суд, по месту нахождения спорной квартиры; К заявлению необходимо прикрепить документальное основание для выписки бывшей жены после развода: свидетельство о разводе и дополнительные документы для муниципальной, например, неуплату коммунальных платежей, или угрозы зафиксированные на видео или аудио носитель, показания жильцов и др.

    При документально подтвержденном основании для выписки, суд обяжет УФМС выписать бывшую жену без ее согласия.

    Как бывшую жену выписать из квартиры после развода

    Как бывшую жену выписать из квартиры после развода Автор: Надежда Тихонова Во время оформления развода у супругов часто возникает необходимость решения имущественных вопросов, среди которых наиболее распространенный — выписка бывшего супруга из квартиры. Чаще всего жилье оказывается собственностью мужа, поэтому возникает необходимость выселения бывшей жены из квартиры. Возможность произведения выписки и сложность этого процесса зависят от множества факторов: оформленной приватизации, наличия несовершеннолетних детей, вида брачных отношений и т. Может ли муж выписать бывшую супругу Женщина по закону не имеет права проживать на жилплощади своего бывшего супруга после развода. Но существует ряд оснований, по которым выписать из квартиры бывшую жену не получится.

    Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок?

    В квартире матери мужа прописан несовершеннолетний ребёнок от первого брака без выделения доли. Можно ли его выписать из квартиры к его матери, т. Собственник жилого помещения согласно ст. Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика - матери ребенка ст. Задать вопрос Вам помог ответ? Да Нет К матери ребенка не выписать без ее письменного заявления о регистрации ребенка по ее месту жительства ст.

    Как выписать бывшую жену

    Особенности и нюансы О том, как выписать из квартиры бывшего мужа , а также о том, можно ли лишить прописки, который сидит в тюрьме , или не проживает долгое время по адресу, узнайте из наших статей. В этой статье мы постараемся изложить все нюансы аннулирования прописки после развода, а также дать ряд практических советов по поводу того, как осуществлять выписку правильно. О возможности Конечно, совместное проживание после того, когда был оформлен развод — крайне затруднительно. Бывшие супруги стремятся разбежаться и наладить новую жизнь, забыв о старой. Отлично, если еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака. Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты. Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписаться из квартиры с долгами по квартплате, в какие сроки необходимо выписаться при продаже жилья , а также о том, нужно ли снимать с регистрации умершего человека.

    Как выписать жену из квартиры после развода?

    У моего мужа квартира в собственности, в ней прописан ребёнок от первого брака. Ребёнок несовершеннолетний проживает с матерью. Подскажите может ли мой муж выписать ребёнка из квартиры, т. И ещё как нам взыскать с бывшей жены деньги за оплату ЖКХ на этого ребёнка, можно ли их учитывать в счет алиментов.

    Процедура влечет за собой новые юридические последствия. Одним из них можно считать выписку бывшей жены из квартиры.

    .

    Выписать бывшую жену без согласия из квартиры через суд.

    .

    Можно ли бывшую жену выписать из квартиры

    .

    Инструкция выписки бывшей жены из квартиры без её согласия, когда она не является собственником

    .

    Выписка из квартиры бывшей жены

    .

    Можно ли выписать жену из квартиры, а детей оставить?

    .

    Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия


    Кто такая бывшая жена

    Если брак зарегистрирован в органах ЗАГСа, то и расторгнут он должен быть только в там же. Поэтому, если супруги перестали вести общее хозяйство, и в результате возникшего охлаждения у каждого началась собственная жизнь, но официально брак не расторгнут, они продолжаются считаться супругами со всеми юридическими последствиями.

    Если брак расторгнут в органах ЗАГСа, то жена становится бывшей и перестает иметь право на наследство, а также на проживание в квартире бывшего мужа. Бывшая жена перестает быть членом семьи бывшего мужа и отношения их формально становятся как между людьми совершенно чужими.

    Встает вопрос: как выписать бывшую жену из квартиры из-за развода? Если она не желает выписаться добровольно, и слова убеждения на нее не действуют, то единственный вариант выписать бывшую жены из квартиры – это обратиться в суд.

    Выписка несовершеннолетних

    (Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

    Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

    Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

    Причины выписки бывшей жены из квартиры

    При обращении в суд, бывший муж главной причиной для решения суда, чтобы выписать бывшую жену из квартиры указывает тот факт, что человек, который состоял с ним в браке, сегодня является сторонним лицом и потерял право проживания и прописки на данной жилплощади.

    В суд надо представить документы, что бывший супруг является собственником данного жилья, свидетельство о расторжении брака и четкие доказательства того, что бывшая супруга проживает в другой квартире.

    Орган правосудия принимает решение, о том, что она потеряла право на проживание и надо выписать бывшую жену из квартиры, принадлежащей бывшему мужу. Получив на руки исполнительный лист, бывший супруг идет в паспортный стол и выписывает бывшую жену из квартиры.

    Кажется все просто и многие думают, что легко справятся с этой задачей, однако ситуаций много и в каждой есть свои сложности. Рассмотрим несколько вариантов.

    В каких случаях может понадобиться выписка без согласия человека

    Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире).
    Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

    • супруги расстались;
    • родителей необходимо выселить из жилья, которое они снимают по договору социального найма, в связи с лишением родительских прав;
    • получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
    • кто-либо из членов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
    • прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
    • совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
    • муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
    • лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу;
    • наниматель жилья выехал на другое место жительства;
    • наниматель жилья использует квартиру не по назначению, нарушает права соседей, разрушает жилье.

    Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

    Квартира оформлена на мужа

    Сразу встает вопрос: когда была приобретена квартира. Если она куплена в браке и по договоренности супругов была оформлена на мужа, то выписать бывшую жену из квартиры не удастся. Фактически половина квартиры – ее собственность и она может через суд потребовать оформить эту половину на себя, следовательно, за ней остается право проживания и прописки в этой квартире.

    Единственный вариант расстаться мирно: продать квартиру и поделить деньги, либо выплатить бывшей жене половину стоимости и тогда можно выписать бывшую жены из квартиры.

    Если жилье было приобретено бывшим мужем до брака, либо была подарено ему или он получил его в наследство, то тогда это его собственность, и он имеет полное право выписать бывшую жены из квартиры, но все равно через суд.

    В любом случае консультация юриста поможет разрешить все проблемы и грамотно оформить документы для того, чтобы выписать бывшую жену из квартиры.

    Выписка из приватизированного жилья

    С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до брака, проблем чаще всего не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения брака. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

    Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

    Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

    Подпишитесь на рассылку

    Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

    Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры

    Здесь может быть несколько вариантов. Если бывшая жена не проживает длительное время в муниципальной квартире, то выписать бывшую жену из квартиры можно, собрав доказательства длительного ее отсутствия.

    Это могут быть неоплаченные счета за квартиру, либо оплаченные только одним проживающим – бывшим мужем, это могут быть свидетельские показания соседей. Доказательную базу для обращения в суд, чтобы выписать бывшую жену из квартиры, лучше собирать с помощью юриста.

    Если бывшая жена не уходит из квартиры и оплачивает свою долю квартплаты, то можно попробовать обратиться к собственнику квартиры – муниципалитету – и попросить разменять жилье. При наличии у муниципалитета свободных квартир просьба будет исполнена.

    Если бывшая жена ведет асоциальный образ жизни, нарушает покой соседей, то выписать бывшую жену из квартиры можно с помощью сбора доказательств невозможного с ней проживания. Для этого надо обратиться сначала к уполномоченному участковому с заявлением о ее поведении, составить протокол, а лучше не один, добиться, чтобы он лично убедился в правдивости фактов, указанных в документе, а затем уже через суд выписать бывшую жену из квартиры.

    Путь длительный, но эффективный, если вы привлечете к работе над сбором доказательств юриста. Возможно также явка в суд в качестве третьего лица представителей муниципалитета, если имеет место порча муниципального имущества либо использование его не по назначению.

    Как выписать человека из квартиры

    В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

    Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

    В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

    Выписать из квартиры бывшего мужа. Признание бывшим членом семьи

    Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

    Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

    Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

    Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

    Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

    Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

    Выселение бывшего супруга - stolica-prava

    4. Долевая собственность

    Ситуация вторая, включает в себя совокупность следующих фактов.
    У Вас доля в праве собственности на квартиру. Вторая доля находится в собственности Вашего ребёнка.
    Квартира поступила в собственность путём приватизации, при которой бывший супруг от приватизации отказался.
    Бывший супруг  в квартире проживает.

    Первой проблемой является то, что  квартира перешла в собственность путём приватизации и бывший супруг от неё отказался.  Суды в данной ситуации расценивают такие действия как отказ от права в пользу супруга, т.е,  в данной ситуации в пользу Вас и ребёнка. При этом суды не принимают во внимание иные причины отказа (за исключением, если своё право на приватизацию супруг реализовал ранее в отношении иной квартиры).  Таким образом, бывший супруг имеет точно такие же права на квартиру, как и собственник. Данное положение закреплено в статье 19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой «Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.» (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ закрепляет право собственника на выселение бывшего супруга, более подробно данную статью мы рассмотрим ниже).

    Второй проблемой является то, что собственником квартиры так же является и ребёнок. Если ребёнок является несовершеннолетним, то у бывшего супруга  имеется право проживать вместе с ребёнком (если конечно он не лишён родительских прав).  Если ребёнку уже более 18 лет, то выселение бывшего супруга может быть произведено только с согласия совершеннолетнего ребёнка. Фактически имеет место долевая собственность, а согласно Гражданскому кодексу  права владения, распоряжения и пользования осуществляются собственниками по взаимному согласию.
    Безвыходных ситуаций не бывает и  наши специалисты всегда найдут способ защиты Ваших прав.

    Бывшая жена руководителя Trump Org говорила со следователями «несколько раз»

    Бывшая жена руководителя Trump Organization «несколько раз» разговаривала со следователями из окружной прокуратуры Манхэттена, сообщила она NBC News в ходе расследования. в финансовые дела Дональда Трампа.

    Дженнифер Вайссельберг заявила, что, похоже, следователи искали информацию, касающуюся роли Аллена Вайссельберга, финансового директора Trump Organization и отца ее бывшего мужа.

    Аллен Вайссельберг, чьи отношения с Трампом насчитывают десятилетия, вероятно, единственный человек вне семьи, который имеет наиболее полное представление о внутренней финансовой работе Trump Organization.

    «Он все обсуждает с ним», - сказала Дженнифер Вайссельберг, выступая в своем первом эфирном интервью. «И Дональд верит, что он продолжит наследие так, как это устроил его отец».

    Дженнифер Вайссельберг сообщила, что передала документы следователям Вэнса.Но она отказалась вдаваться в подробности своих бесед с ними, сославшись на деликатный характер исследования.

    «Я считаю важным, чтобы я не скомпрометировал расследование», - сказал Вайссельберг, бывшая артистка балета, чей 14-летний брак с Барри Вайссельбергом, давним менеджером управляемого Трампа ледового катка в Центральном парке, закончился спорным разводом в 2018 году.

    Дженнифер Вайссельберг, вторая справа, бывшая жена одного из руководителей Trump Organization, сказала NBC News, что она «несколько раз» разговаривала со следователями из Манхэттенского округа Д.Офис А. С любезного разрешения Дженнифер Вайссельберг

    Расследование возможных финансовых преступлений, совершенных бывшим президентом Дональдом Трампом, вступило в новую фазу в конце прошлого месяца, когда следователи получили от бухгалтерской фирмы Трампа миллионы страниц документов, включая налоговые декларации за восемь лет. . Трамп более года боролся с освобождением, но Верховный суд разрешил передать документы в офис Вэнса.

    Среди возможных путей для расследования - квартира в Центральном парке, где, по словам Дженнифер, она и ее бывший муж жили без арендной платы в течение нескольких лет.Она сказала, что Трамп предложил квартиру в качестве свадебного подарка примерно в то время, когда пара поженилась в 2004 году.

    «Я написала им благодарственную записку, - сказала Дженнифер Вайссельберг, которая потеряла опеку над двумя детьми пары, но все еще борется со своим бывшим. -муж в суде.

    Как впервые сообщило агентство Bloomberg News, на самом деле это была корпоративная квартира, принадлежащая Trump Organization, и это могло иметь юридические последствия, если не было должным образом учтено.

    Дженнифер Вайссельберг сказала, что они платят только за коммунальные услуги - около 400 долларов в месяц.Согласно жилищным данным Нью-Йорка, квартира была продана в 2014 году за 2,85 миллиона долларов. Подпись на документе: Дональд Дж. Трамп.

    Дженнифер Вайссельберг сказала, что была полностью в неведении относительно этой договоренности, но теперь видит в ней часть того, что она назвала стратегией Trump Organization по обеспечению лояльности своих сотрудников.

    «Они контролируют людей, давая вам компенсацию в виде домов и вещей», - сказал Вайссельберг. «Нелегко уйти, когда они предоставят вам дом.

    Алан Гартен, главный юрисконсульт Trump Organization, не ответил на запрос о комментарии.

    Бывший муж Дженнифер Барри долгое время руководил катком Wollman Rink в Центральном парке, которым уже более трех десятилетий управляет Trump Organization. После бунта в Капитолии 6 января мэр Нью-Йорка Билл де Блазио объявил о расторжении контракта города с Trump Organization.

    Младший брат Барри, Джек, работает в одном из крупнейших кредиторов Trump Organization, Ladder Capital.

    Дженнифер Вайссельберг сказала, что Trump Organization была в центре вселенной семьи Вайссельберг.

    Бывшая жена топ-менеджера Trump Organization «несколько раз» говорила со следователями из окружной прокуратуры Манхэттена, сказала она NBC News. С разрешения Дженнифер Вайссельберг

    «Это абсолютно определяет, кто они, - сказала она.

    «Аллен не взял бы ни часа, ни дня, если бы Дональд был в офисе, потому что я думаю, он чувствовал, что должен быть там все время», - добавила Дженнифер Вайссельберг.

    Аллен Вайссельберг, по ее словам, определял свою ценность тем, что Трамп «думает о нем, о том, как сэкономить ему деньги, несмотря ни на что».

    Адвокат Аллена Вайссельберга Мэри Маллиган от комментариев отказалась.

    Адвокат Барри Вайссельберга, Питер Стэмблек, не ответил на запрос о комментарии.

    Дженнифер Вайссельберг сказала, что хотела бы высказаться ради своих двоих детей.

    «У меня нет причин находиться здесь, за исключением того, что я не женщина, которая больше желает жить в секрете, из страха», - сказала она.

    «Они навсегда лишат меня ресурсов в суде, и я старался быть вежливым, и я пытался разрешить это в частном порядке. И они на это совершенно не соглашаются. Какой у меня выбор? »

    Том Винтер

    Том Винтер - корреспондент отдела расследований NBC News, освещающий преступления, суды, терроризм и финансовое мошенничество на Восточном побережье.

    Адам Рейсс - репортер и продюсер для NBC и MSNBC.

    Рич Шапиро - репортер отдела расследований NBC News.

    Роставтопром

    Роставтопром перейти к содержанию
    • Som i Photoshop ndrer objektets størrelse på forskellige måder
    • Hvordan man laver jul legetøj på juletræet med egne hænder. Smukke og lette ideer og ordninger med 2021 Bull
    • Bikrost - Hvad det er, arter og forskelle, tekniske спецификации для handelskammeret и industrial, HCP, HPP, TKP, vandtætning, anmeldelser
    • Akvarium Tømmer: Arter, pleje, Indhold, Reproduktion, Kompatibilitet, Fødevarer, Fotoanmeldelse
    • Добавлен дополнительный плагин Adobe Flash Player для Opera
    • Sådan laver du en tragt в Minecraft - Майнкрафт 2021 год
    • Sådan bryder du telefonnummeret.De bedte måder
    • Tonehøjde. Смола винкель. Tanging Aircraft.
    • Hvad er empati og hvordan man udvikler det: 8 øvelser
    • Vind Fra Casino på internettet: Valg af учреждении и системе до конца
    • Sådan slettes en Gmail-konto (eller hele Google-kontoen) и gndanner den
    • Ханж - Hvad er sådanne enkle ord, определение, værdi
    • BATAT: Fordele, витамин
    • Коньяк Madlavning на основе алкоголя и водки derhjemme: Opskrifter
    • Sådan aktiveres nøglen i damp
    • Есть место на vlge SATA-tilstand IDE eller AHCI: Hvad er de forskellige?
    • Кексы i forme - 8 enkle opskrifter derhjemme
    • Typer для проверки и поиска / блог / mappe
    • Hvordan man organiserer et bryllup selv?
    • NY! Sådan bærer du klemme 81 billeder, smukke billeder
    • Рассылка на локальную сеть в MINECRAFT [TLAUCKER]
    • Elbuer ru og mørk: tegn og årsager til sygdommen - Familieklinik for støtte Yekaterinburg
    • Hvordan man bliver smuk i 13-15 år
    • Frisure vandfald (фото и видео лекция)
    • 17 Lkker måder at fylde tartlets på - Lifehaker
    • Sådan inkluderes Bluetooth
    • Vil blive udvidet af præsidenten i landet Maj Weekend efter 11.май 2021 года по 1. июня на берегу реки Карантоне для Ковиду
    • Sammenstning af Royal Vodka по цене
    • Hvordan man умывальник cuta gør det selv
    • Sådan øges FPS i COP GO - создавай!
    • 10 лучших глистогонных препаратов - Vurdering af gode midler 2021
    • Sådan tegner du en hedgehog fra Smesharikov Карандаш-карандаш
    • Sådan tilføjes en ny bruger i Windows 7?
    • Hvad er en pin i bilen?
    • Витас: биографии, sange, personlige liv, gylles, fotos, nyheder
    • Есть ли жесткий диск Windows 7 для разделения и выполнения отдельных функций?
    • Sådan nedgraderes trykket hjemme: 8 enkle måder
    • Marineret makrel hjemme: 9 lækre opskrifter
    • Мирт (Мытовское дерево): Hjemmepleje, трансплантация и репродукция
    • Skal jeg fjerne huden fra den rosa laks - din blomsterhave
    • Neroflock iphone.Hvad er det og hvordan man Ikke køber en låst iPhone?
    • Найти удаленный видеоконтент на компьютерах
    • Дренг Эллер Пиг
    • Hvordan man tegner en Pentagon?
    • TFT PLS eller IPS Hvad er bedre
    • DRATEEN - Садовый садовый винный погреб и винный погреб
    • Sådan finder du din takst для livsstil, måder
    • Øvelser til tarmene, fra oppustethed og forstoppelse - Forbedre peristalsis
    • Skinne, og træk ikke: симптомы и поведение гипергидроза
    • 1981 - Шлаки Hvilken østkalender для животных
    • Sådan laver du en sæbe fra skiverne derhjemme
    • Хвор ком Цингано фра
    • Универсальный лечебный активатор GEF.
    • Hvordan man rejser en iPhone fra forældre? Эффективные насадки Flere
    • Brende hjem: Betydning hvor man skal hænge, ​​hvordan man gør det selv
    • Vokser en ananas fra toppen derhjemme
    • Код для УКТ СРЕД / УКТЗЭД FOR VARER (УКРАИНА)
    • Tyrkiet филе багт и овнен
    • Hvad er en kvadratrot? Формлер и эксэмплер.
    • Теги til køkkener - Diagrammer, mønstre og tips Sådan syder du deres egne hænder (Instruktion + Foto)
    • Sådan vælger du fodboldsko på gaden - Полный анализ
    • Sådan rengøres næsen nyfødte
    • Hvordan man laver mælk chokolade hjemme - 7 опскрифтер
    • Fuglens mælkekage hjemme - 10 опскрифтер для фотографий для trin
    • "Рости" эллер "воксе", хвордан скривес ордет коррект?
    • Fornærmelse - hvad det er i psykologi, определение, искусство
    • Hvorfor sving ikke torrents (filer): Årsager og beslutning
    • Hvorfor tobak kylling er såkaldt, hvordan man forbereder en skål, маринад (+ Anmeldelser)
    • Sådan lukker du LLC: Faser og процедура ликвидации, документальное подтверждение для ООО - ELBA
    • MK om hvordan man ejer enhver form til cookies - små stykker af stor smukke - LiveJournal
    • Patchwork med dine egne hænder: Tips og trin-for-trin инструктор
    • Mænds armbånd - производитель høj kvalitet og deres skabelse med egne hænder
    • GG VP - Hvad er det? Декриптеринг, определение, oversættelse
    • Творог Hjemmelavet - Toprøvede opskrifter -posha Opskrift med fotos
    • Det fik ikke en vanille: ikke tyk, løsnet, ikke whching...
    • 2021 ᐈ 🔥 (+107 фотографий) Håndværk og kreative ideer til interiøret med egne hænder til hele familien
    • Sygdom ikke tænker på at overgive sig
    • Hvor enkle Mennesker Bor i Turkmenistan - være i lov
    • Opret en ny konto i Google for Play Market
    • Giftige svampe: фотографии, изображения и изображения
    • Hvorfor Musklerne стопор ondt efter træning
    • Hvordan laver man et juletr fra шампанского, slik og мишура?
    • Застойный простатит
    • Sådan tegner du en blyantpyramid, der er indfaset?
    • Sådan gendannes bogmærker i Yandex Browser, hvis de all forsvinder
    • Сохранение BIOS в Windows 10
    • Свовлдиоксид (konserveringsmiddel E220) - Indflydelse på menneskekroppen
    • Sådan anvender du makeup derhjemme Фото для trin
    • Sådan måles hundens temperatur
    • Недоступно для серверов CSS Alt для игрового сервера
    • Indre hæmorider: årsager, symptomer og behavior i processing i proctologen Овчинникова О.L.
    • Hvordan man tegner et bydde Lean en blyant?
    • Sådan binder du bolden med striknåle. Обсуждение на LiveInternet - Русском сервисе онлайн-дневников
    • Klinisk død - årsager, симптомер, диагностика и поведение
    • 7 grunde til, at der ikke er nogen lyd, når du ser video på computeren og hvad de skal gøre
    • Материк Антарктис Бескривелсе, Рельеф, Клима
    • Лив и отец Муаммара Каддафи (48 билетов + видео) "Trinihood
    • Приватный человек в Minecraft
    • Мануэль заклепочник - hvad til værktøjet, hvordan man arbejder.- bezhelme.ru.
    • Виски Джек Дэниэлс: 100% метод до оригинального вина из ФЕЙКА, 2017
    • Auto Park til indendørs сеялка: перекупка forskellige løsninger

    Хорошая жизнь и отсутствие стресса: знайте свои права арендодателя и арендатора

    Построение прочных отношений с домовладельцем сродни прочным связям с родителями, братьями и сестрами. Часто это сложно, а иногда даже может показаться невозможным, но в конечном итоге это того стоит.Когда вам нужна услуга, домовладелец, которому вы нравитесь (например, надежный член семьи), может стать настоящим спасителем.

    Конечно, это не значит, что вам нужно печь им печенье или стричь им газон. Просто платите вовремя, дайте им знать, если вам когда-нибудь понадобится немного больше времени, чтобы собрать деньги, и не делайте привычки платить поздно. Помимо этого, просто убедитесь, что вы знаете свои права арендодателя и арендатора как на местном, так и на национальном уровне, и ваши отношения должны быть легкими и взаимовыгодными.

    Справочник по арендным правам

    Будьте в курсе. Вы можете получить бесплатные справочники лично или в Интернете в местных жилищных органах по федеральным, окружным и городским законам, касающимся ваших конкретных прав как арендатора и вашего арендодателя. Эти публикации составлены на основе соответствующих законов об арендодателях и арендаторах и / или федеральных законов о справедливом жилищном обеспечении и регулярно обновляются. Особенности могут отличаться от штата к штату, но законы, касающиеся общих гражданских прав и ответственности, довольно согласованы по всей стране.

    Жесткие и быстрые правила

    Независимо от того, где вы живете, на все отношения арендатор-арендодатель распространяются определенные права, независимо от того, прописаны ли они в вашем конкретном договоре аренды или нет. К ним относятся, помимо прочего, право на бесплатную помощь полиции в чрезвычайных ситуациях, право не покрывать судебные издержки арендодателя в случае спора, который заканчивается в суде, и запрещение арендодателям дискриминировать потенциальных клиентов. жильцы на том основании, что у них есть дети.

    Обязанности арендодателя

    Согласно Законам США о арендодателях и арендаторах, ваш арендодатель юридически обязан содержать арендуемое помещение, включая все помещения, парковки и прачечные в нем, в безопасном и пригодном для проживания состоянии. В частности, они по закону обязаны производить ремонт, обеспечивать удаление отходов, обеспечивать горячее и холодное водоснабжение и предоставлять соответствующие системы отопления и охлаждения в зависимости от погодных условий. Арендодатель также обязан содержать в чистоте и безопасности все общие помещения, включая дворы, подъездные пути, складские помещения и т. Д.Если в собственности присутствует какой-либо потенциальный риск для здоровья, такой как плесень, асбест или что-либо еще, что может быть опасно для арендаторов, арендодатель обязан по закону размещать предупреждения в местах, которые хорошо видны всем жителям.

    Обязанности арендаторов

    Аналогичным образом, закон требует, чтобы все арендаторы имели определенный набор обязанностей, предусмотренных их договорами аренды. Например, арендаторы должны полностью вносить арендную плату в день, указанный в их договоре аренды.Арендаторы должны использовать такие удобства, как автостоянки и прачечные, ответственно и не причинять им вреда или разрушения. Арендаторы обязаны утилизировать все отходы, такие как автомобильные аккумуляторы, моторное масло и электронику, безопасным и надлежащим образом.

    Арендаторы не могут позволять людям жить в своих квартирах, которые не указаны в первоначальном договоре аренды, без письменного согласия их арендодателя - продолжительность времени, в течение которого человек может оставаться с арендаторами в качестве «посетителей», варьируется от штата к штату.Арендаторы также должны жить в своей съемной квартире, не беспокоя своих соседей. Это включает, но не ограничивается, поддержание всего шума (голоса, музыки и телевизора, звуков домашних животных, рабочих инструментов и оборудования) на уровнях, которые не нарушают права ваших соседей на мирную и приятную среду обитания. В некоторых штатах могут потребоваться, чтобы домовладелец периодически предупреждал своих арендаторов об определенных обязанностях, таких как обслуживание детекторов дыма или угарного газа.

    Кроме того, в некоторых штатах, округах, городах и муниципалитетах действуют законы и статуты, которые прямо запрещают арендаторам участвовать в деятельности банд, физических нападениях или продаже / покупке запрещенных веществ.Незаконное использование огнестрельного оружия в помещениях - еще одна серьезная проблема.

    Сохраняя мир

    По большей части руководящие принципы и требования Закона о арендодателе-арендаторе основаны на здравом смысле. Обычно они следуют золотому правилу: «относись к другим так, как ты хочешь, чтобы относились к ним». Держите свое поведение сдержанным и избегайте крайностей. Если вы устраиваете вечеринку для большого количества гостей, пригласите арендодателя и соседей, предупредите их о возможности увеличения трафика и дополнительного шума и попросите их сообщить вам, если их беспокоят, чтобы вы могли решить любые проблемы.Такой подход сохраняет спокойствие и помогает избежать обвинений арендодателя в нарушении условий аренды.

    Если вы чувствуете, что ваши права были нарушены, обратитесь за помощью в местную правозащитную организацию. В случае, если они согласны с тем, что ваши права могли быть нарушены или что требования арендодателя являются незаконными, обратитесь за юридической помощью, чтобы определить ваши варианты. Игнорирование споров обычно только усугубляет проблему и создает плохие отношения между вами и вашим домовладельцем - ситуация, которая может серьезно запятнать вашу мирную семейную жизнь.

    Смит рекламирует 17-летний инцидент в ожесточенном противостоянии мэра с Конаганом

    Месяц назад начальник полиции Марк Смит выглядел очень сильным в гонке за мэры Байонны.

    Он был на улицах с такой индивидуальностью. Его знают в Байонне. И он им нравится. Если успех в американской политике зависит от эмоциональной связи с избирателями, Смит, участвуя в своей первой политической кампании, рано и часто проявлял талант.

    У него есть личность и присутствие, не говоря уже об увлекательной истории: история героя-полицейского, который разогнал потенциально смертельную ситуацию в Байонне 17 лет назад. В рекламе его кампании старая черно-белая вырезка из новостей об инциденте с вооруженным винтовкой Ричардом Барба накладывается на свежие цветные изображения динамичного кандидата в мэры.

    «Полицейский сталкивается с вооруженным преступником, который держит в заложниках молодую семью», - говорится в закадровом тексте, имея в виду выдающийся момент в долгой карьере 46-летнего Смита, получившего более 40 благодарностей.

    На фоне недавней кампании бывшего муниципального судьи Пэта Конагана - старика, как его называют на улицах - энергичный начальник полиции выглядел почти непреодолимым.

    Но на заседании совета 20 августа фактор неизбежности мог измениться, когда мужчина подошел к микрофону во время сегмента общественного обсуждения и объявил, что Смит раздул инцидент с захватом заложников 17-летней давности для своей выгоды.

    Человек у микрофона был Ричард Барба.

    «Директор забыл вам сказать, что за три месяца до этого я стал жертвой заказного убийства. В меня застрелили, и я отправился в университетскую больницу DOA, - сказал Барба переполненному залу совета. «Они вернули меня к жизни. Хорошо? Он также забыл сказать вам, что в течение следующих трех месяцев моей жизни угрожали почти ежедневно ».

    По его словам, парень бывшей жены Барбы нанес удар по Барбе. После выписки из больницы он надел бронежилет, запер и зарядил ружье, захватил с собой несколько дополнительных магазинов и пошел в дом своей бывшей жены.Он сказал, что был вооружен, потому что его потенциальные убийцы были освобождены под залог и все еще преследуют его.

    Барба сказал своим детям уйти, но они не пошли, по словам Барбы, потому что хотели быть со своим отцом.

    «Там не было заложников», - сказал он толпе, размышляя о том дне 1991 года. «Режиссер - лжец».

    Барба также утверждал, что Смит, который в то время не был женат, встречался с бывшей женой Барбы до того, как дал показания перед большим жюри против Барбы.

    «Он знал, что не было заложников», - сказал Барба. «Насколько я понимаю, он всего лишь лжец».

    Тем не менее, именно Смит в качестве офицера полиции вызвался зайти в дом бывшей жены Барбы; и в отделе признали, что Смит уговорил Барбу и убедился, что никто не пострадал. Барба был арестован по обвинению в похищении людей и террористических угрозах, но не попал в тюрьму после того, как представил государственные доказательства против тех, кто нанёс ему удар.

    «Во время полномасштабного кризиса с заложниками Байонский детектив Марк Смит вызвался пойти в квартиру, чтобы попытаться убедить Барбу сложить оружие и освободить детей», - напомнил сторонникам кампании Джейсон О'Доннелл, руководитель кампании Смита. электронное письмо. «Марк знал семью Барба много лет, и в тот день он был готов рискнуть своей жизнью, войдя в квартиру без какого-либо оружия. Это был потрясающий подвиг.

    «Барба потребовал от Марка раздеться до пояса и угрожал ему винтовкой», - добавил О’Доннелл.«Марк ухватился за единственный момент, когда Барба отвлекся и повалил его на землю».

    Противники Смита настаивают, что воспоминания Барбы не так важны, как тот факт, что Смит и его люди упомянули в своей рекламе инцидент, который, по их мнению, бесчувственно затрагивает людей, все еще живущих в Байонне.

    Смит сидел в аудитории в ночь на собрание совета 20 августа, и Конаган тоже.

    Барба сказал, что пытался связаться с начальником полиции / кандидатом в мэры по поводу содержания своей предвыборной рекламы, но Смит не отвечал на его телефонные звонки.

    Невероятно, кампания Смита немедленно обвинила приспешников Конагана в том, что они затащили Барбу на соревнование и выставили его на публичное выступление перед микрофоном. Они говорят, что кампания судьи не остановится ни перед чем, чтобы победить - даже если это означает тайное высвобождение Барбы, чтобы поставить вопросительный знак о послужном списке Смита.

    «Это всего лишь попытка лагеря Конагана опорочить Марка, - сказал О’Доннелл. «Они вели себя так, как будто были шокированы и потрясены, но прямо перед встречей (союзник Конагана) Майк Масоне сказал людям, что вот-вот упадет бомба.Говорят, этот парень поднялся туда по собственной воле, но было очевидно, что за этим стояли люди Конагана ».

    Судья отрицал, что кто-либо из участников своей кампании привлекал Барбу к публичным заявлениям против Смита.

    «Я бы не потворствовал тому, что сделал этот парень, - сказал Конаган. "Мне жалко его. Я не хочу участвовать в этом. Один из парней Смита попал мне в лицо и начал называть меня всякими именами. Это ужасная ситуация. Все, что я скажу, это то, что эта ситуация с YouTube вышла из строя, и тот, кто поместил Барбу на YouTube, для меня просто помешанный.Понятия не имею, кто это сделал ».

    Член парламента / член совета Энтони Чиаппоне настаивает, что он был среди ошеломленных зрителей, когда Барба заговорил об инциденте 17-летней давности. Чиаппоне, политический союзник Конагана из ближайшего окружения, отрицал какие-либо контакты или предвидение внешности Барбы, и возложил всю неловкую ситуацию на предвыборную кампанию Смита и Смита.

    «Смиту не следовало делать из этого рекламную кампанию», - сказал Чиаппоне. «Зачем вам эксплуатировать то, что произошло почти 20 лет назад, и использовать это для политической выгоды? Неужели Смит думал, что этот парень ничего не скажет?

    «Суть в том, - добавил Чиаппоне, - что они исказили историю, чтобы он выглядел как герой-полицейский.Это не вина Пэта Конагана. Это Франкенштейн, созданный Марком Смитом. Никто не поместил этого парня в рекламу, кроме Марка Смита. Никто, кроме Марка Смита, не заставлял этого парня пойти на собрание совета и сделать заявление, не отвечая на его телефонные звонки ».

    Хотя они признают, что эту историю неудобно усваивать в середине своей кампании, люди Смита убеждены, что ситуация с Барбой в конечном итоге истощит Конагахана, особенно если они смогут доказать существовавшую ранее связь между Барбой и кем-либо из членов судьи. ряды.

    Включая и неофициально, все дело в обмене между двумя кампаниями.

    В этой гонке есть и другие кандидаты: бывший мэр (и постоянно проигрывающий кандидат) Ричард Рутковски; Городской секретарь Роберт Слоан; и комиссар по зонированию города Раймонд Рокицки. Как они влияют на конкурс, незначительно. Рутковски может выкачать часть настроений против Джо Дориа (бывшего мэра и сторонника Смита), которые частично подпитывают Конагана. Слоан может получить голоса среди муниципальных служащих, которые в противном случае могли бы принадлежать Смиту.

    Но любой, кто следит за этой гонкой, соглашается, что главными участниками соревнований являются судья и начальник полиции - Конаган и Смит; и даже если история Барбы окажется слишком сложной для распутывания за два месяца до дня выборов, соперничество между этими главными кандидатами на пост мэра от месяца к месяцу только усилилось.

    Долги и залоговые права - Можете ли вы продать дом с залогом?

    Продажа дома для большинства - уже сложный процесс. Когда вы продаете дом с залогом, процесс становится еще более сложным.Чем больше вы знаете о продаже дома с залогом и доступных опциях, тем легче становится процесс продажи дома.


    Что такое залоговое право на дом?

    Залог - это обычно публичная запись, которая подается в окружное управление регистрации фактического имущества. Залог, особенно в отношении недвижимости, часто используется кредиторами для взыскания причитающейся им суммы.


    Как продать дом с залогом?

    Если вы хотите переехать, но ваш дом находится под залогом, у вас все еще есть варианты.Дом может быть продан «как есть», если в отношении собственности или продавца действует залоговое право или судебное решение. Компания Big State Home Buyers провела тысячи домовладельцев через весь процесс, от информирования о залоге до продажи собственности с залоговым правом, так что мы знаем по опыту. Каждая проблема с названием разрешима. Все, что вам нужно, - это немного воображения и много практики. Даже если долг превышает стоимость недвижимости, вы все равно можете продать дом с залогом.

    Во-первых, начните с эксперта, который может связаться с держателем залога для переговоров о частичном или полном освобождении от залога.Решения кредиторов редко высечены на камне. Умные держатели залога всегда возьмут что-нибудь, а не ничего. Вам просто нужно убедиться, что вы знаете свои права и не предоставляете кредиторам больше информации, чем им нужно.

    Вам не нужно платить эти расчеты перед закрытием - залоговое право в отношении домов может быть оплачено несколькими способами. Обычно продавец оплачивает эти долги при закрытии сделки, когда долги вычитаются из выручки от продажи. Это означает, что вам, скорее всего, не придется вносить какие-либо авансовые платежи; Если вы найдете подходящих экспертов по правовым титулам, вы даже сможете вести переговоры со своими кредиторами, чтобы обеспечить полное или частичное освобождение от залога, даже при урегулировании залога за гроши на доллар.

    Если вам нужно быстро продать дом с залогом, выполните следующие действия:

    1. Оцените залоговое право. Определите, какие виды залогового права и судебных решений применяются против вас или собственности, которую вы хотите продать. Процедура для каждого залогового права отличается, и некоторые типы залогового права не могут быть предметом переговоров, но многие могут быть урегулированы за небольшие деньги или вообще без денег.
    2. Найдите квалифицированного покупателя. Найти кого-то, кто заинтересован в покупке дома с залогом, может быть непросто.Многие покупатели и риэлторы рассматривают залоговые права и судебные решения как серьезные проблемы, требующие полной оплаты всего. Если кредитор особенно труден, он может потерять терпение и сдаться. Найдите кого-нибудь, кто понимает вашу потребность продать дом как есть, а также знает, как обеспечить освобождение от залога и договориться о сокращенных расчетах.
    3. Позвольте эксперту работать на вас. Эксперт имеет большое значение в результате. Опытный инвестор или титульная компания может посоветовать, что вы говорите кредиторам, при урегулировании залогового права.Часто лучше не говорить держателю залога, что вам нужно освободить его, чтобы продать дом, потому что это дает ему преимущество. В других случаях вы действительно хотите, чтобы они знали эту информацию, потому что они будут ждать расчетного платежа, зная, что он будет поступать от выручки по закрытию. Сказать правильные вещи, не имея опыта в таких разговорах, оказывается сложно. По этой причине убедитесь, что вы работаете с правильным профессионалом.

    Срок действия залогового права истекает?

    В каждом штате действуют разные законы о сроках давности залогового удержания.Даже если срок залога истекает, в большинстве штатов кредиторы могут повторно подать залог, чтобы продлить его.


    Можно ли самому продать дом с залоговым правом?

    Технически да. Но процесс утомительный, сложный и очень напряженный, особенно когда речь идет о ваших собственных эмоциях. Кредиторы знают, что большинство людей неправильно понимают свои права и возможности урегулирования залога. Когда на вашей стороне есть эксперт, который досконально разбирается в вопросах залога и продажи дома с залогом, кредиторы с гораздо большей вероятностью будут вести переговоры.

    Если вам нужно быстро продать дом, подумайте о сотрудничестве с крупными государственными покупателями жилья. Независимо от того, связана ли ваша задолженность с IRS, компанией-эмитентом кредитной карты, налоговым органом или даже с физическим лицом, наш более чем 12-летний опыт работы со всеми видами залога позволяет домовладельцам быстро продавать и жить дальше. Продажа дома с залогом может быть неприятной, но вы не одиноки - мы можем помочь.

    Ограничения семейственности

    Алабама

    Ни одно должностное лицо или государственный служащий не может назначать или заключать контракт о личной службе с каким-либо лицом, связанным с ним или с ней в пределах четвертой степени родства или кровного родства (e.грамм. двоюродный брат или двоюродная племянница или племянник) на любую работу, должность или прибыльную должность в государстве или в любом из его агентств. Назначения, нарушающие это положение, являются недействительными и считаются проступком, наказуемым штрафом в размере до 500 долларов или лишением свободы на срок до одного года как для назначенного, так и для назначающего лица. Кодекс штата Алабама, § 41-1-5.

    Аляска

    Связанное лицо не может быть нанято для получения компенсации во время законодательной сессии, на которой законодатель является членом органа законодательного органа, в любой палате в период между сессиями, либо за компенсацию или нет, если законодатель имеет надзорные полномочия над связанное лицо.«Родственные» ограничиваются ближайшими родственниками или домашним партнером, живущим вместе в супружеских отношениях. Аляска Стат. Аня. § 24.60.090.

    Аризона

    Незаконно назначать родственника третьей степени (например, прапрадедушку, тётю или дядю, племянницу или племянник или правнук) или более близкой степени. Правонарушение 2-й степени за нарушение данного положения. Ariz. Rev. Stat. Аня. § 38-481.

    Проступки 2-й категории наказываются лишением свободы на срок до четырех месяцев и штрафом в размере не более 750 долларов.Ariz. Rev. Stat. Аня. § 13-707 и 13-802.

    Арканзас

    Лицо не может быть назначено членом или нанято в качестве сотрудника в совет или комиссию штата, членом или служащим которых является родственник второй степени (например, дедушка, бабушка, сестра или внук). Ark. Code Ann. § 21-8-101.

    Калифорния

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Колорадо

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Коннектикут

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Делавэр

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Округ Колумбия

    Государственное должностное лицо не может назначать, нанимать, продвигать, продвигать или защищать назначение, прием на работу, продвижение по службе или продвижение по службе любого родственника в отношении должности в агентстве, которое это государственное должностное лицо обслуживает или над которым осуществляет юрисдикцию.Исключения допускаются для временного трудоустройства в экстренных ситуациях. «Родственник» включает: отца, мать, сына, дочь, брата, сестру, дядю, тетю, двоюродную сестру, племянника, племянницу, мужа, жену, тестя, свекровь, зятя, невестка, зять, невестка, отчим, мачеха, пасынок, падчерица, сводный брат, сводная сестра, сводный брат или сводная сестра. D.C. Code Ann. § 1-618.04.

    Флорида

    Ограничение кумовства применяется к должностям в агентстве, которое должностное лицо обслуживает или осуществляет юрисдикцию или контроль.Исключения распространяются на муниципалитеты с населением менее 35 000 человек или муниципалитеты, работающие на добровольных началах. «Родственник» включает: отца, мать, сына, дочь, брата, сестру, дядю, тетю, двоюродную сестру, племянника, племянницу, мужа, жену, тестя, свекровь, зятя, невестка, зять, невестка, отчим, мачеха, пасынок, падчерица, сводный брат, сводная сестра, сводный брат или сводная сестра. Fla. Stat. Аня. § 112.3135.

    Грузия

    Ограничение кумовства распространяется на членов семьи, назначенных на должность государственного служащего с выплатой 10 000 долларов США или более или ее эквивалента.Ga. Code Ann. § 45-10-80. «Член семьи» означает супруга и всех детей-иждивенцев. Ga. Code Ann. § 21-5-3.

    Гуам

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Гавайи

    В законодательных актах штата не содержится явного запрета на кумовство, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.Кроме того, существует несколько запретов кумовства, зависящих от контекста, например, в контексте выдачи грантов. См., Например, Haw. Rev. Stat. Аня. § 210D-11.

    Айдахо

    Ни одно государственное должностное лицо не может назначать или голосовать за назначение какого-либо лица, связанного со второй степенью. Нарушения караются как проступок. Код Айдахо Энн. § 18-1359. Нарушение наказывается штрафом в размере до 1 000 долларов или лишением свободы на срок до 1 года, или и тем, и другим.Код Айдахо Энн. § 18-1360.

    Ни одно лицо, связанное с законодателем второй степени, не может быть назначено на какую-либо должность, должность, должность, должность или должность в законодательной ветви власти, если должность будет оплачиваться из государственных средств. Код Айдахо Энн. § 18-1359.

    Иллинойс

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Индиана

    Физическое лицо не может работать в том же учреждении, в котором его родственник является компетентным органом. Физическое лицо не может находиться под непосредственным надзором родственника. Исключение из двух предыдущих запретов: когда лицо проработало в одном агентстве не менее 12 месяцев подряд, предшествующих дате, когда его родственник становится компетентным органом.Физическое лицо, работающее в агентстве, не может заключать договор или контролировать работу предприятия, родственником которого является партнер, должностное лицо или индивидуальный предприниматель. Ind. Code Ann. § 4-2-6-16.

    Возможные штрафы за нарушение данной главы включают: (из Ind. Code Ann. § 4-2-6-12)

    • (1) Наложить на ответчика гражданский штраф, не превышающий трехкратного размера любой выгоды, полученной в результате нарушения.
    • (2) Отменить договор.
    • (3) Запретить лицу заключить договор с агентством или государственным служащим на срок, указанный комиссией.
    • (4) Приказ о реституции или изъятии.
    • (5) Выговор, отстранение от должности или увольнение сотрудника или специального государственного назначенного.
    • (6) Выговор или рекомендация об импичменте государственного служащего.
    • (7) Запретить лицо в будущем работать в штате в качестве служащего или в будущем назначении в качестве специального государственного уполномоченного.
    • (8) Аннулировать лицензию или разрешение, выданное агентством.
    • (9) Запретить лицу получить лицензию или разрешение, выданное агентством.
    • (10) Аннулировать регистрацию лица, зарегистрированного в качестве лоббиста согласно IC 4-2-8.
    • (11) Запретить человеку в будущем лоббировать деятельность государственного служащего или агентства.

    Айова

    Незаконно для любого лица, избранного или назначенного на любую государственную должность или должность в соответствии с законами штата или на основании постановления любого города штата, назначать его заместителем, клерком или помощником в указанной должности или должности, подлежащей оплате из государственных средств - любое лицо, связанное кровным родством или родством в пределах третьей степени с лицом, избранным, назначенным или производящим указанное назначение, если только такое назначение не будет сначала одобрено должностным лицом, правлением, советом или комиссией, в обязанности которых входит является одобрение залога принципала; при условии, что это положение не применяется в случаях, когда такое назначенное лицо получает компенсацию в размере шестисот долларов в год или меньше, а также не распространяется на лиц, преподающих в государственных школах, а также не распространяется на прием на работу клерков членов Генеральная Ассамблея.Код Айовы Энн. § 71.1.

    Канзас

    Ни один государственный служащий или служащий не должен защищать или вызывать прием на работу, назначение, продвижение по службе, перевод или продвижение на какую-либо должность или должность в штате члена семьи такого служащего или служащего или члена семьи. Ни один государственный служащий или служащий не может участвовать в действиях, связанных с приемом на работу или дисциплинарным взысканием члена семьи служащего или служащего или члена семьи.Штрафы не указаны, за исключением того, что правительственная комиссия по этике отвечает за интерпретацию и надзор. Kan. Stat. Аня. § 46-246a.

    Кентукки

    Запрет на прием на работу члена семьи законодателя в рамках законодательной ветви власти, а также запрет на участие законодателя в дисциплинарных мероприятиях или отстаивании найма, продвижения по службе и т. Д. Члена семьи в исполнительной или законодательной власти .Нарушение этого раздела является этическим проступком. Ky. Rev. Stat. Аня. § 6.754. «Член семьи» включает в себя: супруга, родителя, брата или сестру, ребенка, свекровь, тестя, зятя, невестку, бабушку или дедушку, внука или члена семьи на иждивении. . Ky. Rev. Stat. Аня. § 6.611. Штраф составляет максимум 250 долларов США. Ky. Rev. Stat. Аня. § 534.040.

    Луизиана

    Член семьи не может быть помощником законодателя.La. Stat. Аня. § 24: 31.5. Ни один из ближайших родственников члена руководящего органа или главы исполнительной власти государственного органа не может быть нанят государственным органом. Применяются ограниченные исключения. La. Stat. Аня. § 42: 1119.

    Мэн

    В законодательных актах штата не содержится явного запрета на кумовство, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    ПРИМЕЧАНИЕ. В заявлении о политике в законодательном разделе о системе государственной службы штата Мэн Бюро людских ресурсов упоминается общая заинтересованность в том, чтобы правительство было свободным от кумовства, но неясно, устанавливает ли это положение какие-либо конкретные юридические ограничения или обязанности в отношении законодателей или других государственных должностных лиц.Мне. Rev. Stat. синица. 5, § 7031.

    Мэриленд

    Член Генеральной Ассамблеи не может нанимать для законодательной деятельности собственного родственника члена или родственника другого члена из того же законодательного округа, используя государственные средства, над которыми этот член имеет прямой контроль. Не распространяется на участников, имеющих физические нарушения, которые требуют найма определенного родственника, и если информация о занятости раскрывается Объединенному комитету по законодательной этике.Md. Code Ann., Государственное правительство, § 2-107.

    Массачусетс

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Мичиган

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Миннесота

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Миссисипи

    Незаконно для любого лица, избранного, назначенного или избранного на должность в любом штате, округе и т. Д., Для назначения или приема на работу в качестве должностного лица, клерка, стенографистки, заместителя или помощника, оплачиваемого из государственных средств, любого лица, имеющего отношение к 3-й степени.Могут применяться некоторые исключения. Мисс. Код. Аня. § 25-1-53.

    Миссури

    Любое государственное должностное лицо или служащий в этом штате, которое в силу своей должности или должности назначает или назначает на государственную должность или работу любого родственника четвертой степени родства или родства, теряет свою должность или работу. V.A.M.S. Пост. Изобразительное искусство. 7, § 6.

    Монтана

    Кумовство - это проявление политического покровительства по причине родственных связей, а не заслуг.Mont. Код Энн. § 2-2-301. Незаконно для лица или члена любого совета, бюро, комиссии или сотрудника во главе департамента этого штата или любого политического подразделения этого штата назначать на любую должность доверия или вознаграждения любое лицо, связанное или связанное кровными родственными связями. в пределах четвертой степени или по близости во второй степени. Исключения: (а) шериф при назначении человека поваром или обслуживающим персоналом; (b) попечители школьного округа, если все попечители, за исключением любого попечителя, который связан с назначаемым лицом и который должен воздерживаться от голосования при назначении, одобряют назначение лица, связанного с попечителем; (c) школьный округ при найме лица в качестве замещающего учителя, которое не работает в качестве замещающего учителя более 30 школьных дней подряд; (d) возобновление трудового договора с лицом, которое было первоначально нанято до того, как член правления, бюро или комиссии или глава отдела, с которым связано это лицо, приступили к исполнению своих служебных обязанностей; (e) наем судей на выборах; (f) наем пажей или временного сессионного персонала законодательным органом; или (g) уполномоченные округа с населением менее 10 000 человек, если все уполномоченные, за исключением любого уполномоченного, который связан с назначаемым лицом и который должен воздерживаться от голосования за назначение, одобряют назначение лицо, связанное с комиссаром.Mont. Код Энн. § 2-2-302.

    Кроме того, будет незаконным для любого лица или любого члена любого совета, бюро, комиссии или сотрудника любого департамента этого штата или любого его политического подразделения вступать в какое-либо соглашение или любое обещание с другими лицами или любыми членами любого Правления, бюро, комиссии или сотрудники любого департамента этого штата или любого из его политических подразделений назначать на любую должность доверия или вознаграждения любое лицо или лиц, связанных с ними или связанных с ними кровным родством в пределах четвертой степени или родства в пределах второй степени.Mont. Код Энн. § 2-2-303.

    Нарушение законов о кумовстве карается как проступок со штрафом от 50 до 1000 долларов, тюремным заключением на срок не более 6 месяцев или и тем, и другим. Mont. Код Энн. § 2-2-304.

    Небраска

    Кумовство означает действие по найму, продвижению или продвижению члена семьи в правительстве штата или рекомендацию о найме, продвижении или продвижении члена семьи в правительстве штата, включая первоначальное назначение и перевод на другие должности в правительстве штата.Запрещает кумовство в исполнительной власти. Требует, чтобы внутренняя политика, запрещающая кумовство, проводилась в законодательной и судебной ветвях власти. Neb. Rev. Stat. Аня. § 49-1499.07.

    Трудоустройство или рекомендация члена семьи, разрешенная политическими подразделениями, с раскрытием и одобрением. Neb. Rev. Stat. Аня. § 49-1499.04.

    Невада

    Для любого государственного должностного лица незаконно нанимать любого родственника в пределах третьей степени кровного родства или родства.Есть некоторые исключения. Nev. Rev. Stat. Аня. § 281.210.

    Лицо, работающее в нарушение положений настоящего раздела, не должно получать компенсацию за трудоустройство. Любое лицо, нарушающее какие-либо положения этого раздела, виновно в совершении тяжкого проступка. Nev. Rev. Stat. Аня. § 281.210. Грубые проступки наказываются тюремным заключением на срок не более 364 дней или штрафом до 2000 долларов, либо и тем, и другим. Nev. Rev. Stat. Аня. § 193.140.

    Нью-Гэмпшир

    Ограничения кумовства, распространяющиеся на исполнительную власть, находятся по адресу N.H. Rev. Stat. Аня. § 21-G: 26-а.

    Нью-Джерси

    Родственник назначенного члена руководящего или консультативного органа независимого органа, совета, комиссии, агентства или учреждения государства не может работать на должности или должности в этом независимом органе, совете, комиссии, агентстве или учреждении. «Родственник» означает супруга (а) физического лица или его родителя или супруга (а), ребенка, брата, сестру, тетю, дядю, племянницу, племянника, бабушку или дедушку, внука, зятя, невестку, отчима, пасынка, сводного брата, сводная сестра, сводный брат или сводная сестра, независимо от того, связан ли родственник с физическим лицом или его супругой по крови, браку или усыновлению.Статистическое управление штата Нью-Джерси. Аня. § 52: 13D-21.2.

    Нью-Мексико

    В дальнейшем будет незаконным для любого лица, избранного или назначенного на любую государственную должность или должность в соответствии с законами этого штата или на основании любого постановления любого его муниципалитета, нанимать в качестве клерка, заместителя или помощника на такую ​​должность или должность, чья компенсация должна выплачиваться из государственных фондов, любые лица, связанные кровным родством или родством в пределах третьей степени с лицом, нанимающим такую ​​работу, если такая работа не будет сначала одобрена должностным лицом, правлением, советом или комиссией, в чьи обязанности входит утвердить залог лица, выполняющего такую ​​работу; при условии, что этот закон не применяется, если вознаграждение такого клерка, заместителя или помощника составляет 600 долларов в год или меньше, а также не распространяется на лиц, работающих учителями в государственных школах.N.M. Stat. Аня. § 10-1-10.

    Никому из лиц, незаконно работающих по найму, не должны выплачиваться или получать какую-либо компенсацию из государственных средств, и такая занятость не имеет юридической силы, и лицо или лица, нанимающие такую ​​работу, вместе со своими или их подчиненными несут ответственность за все и вся. так незаконно выплаченные деньги. N.M. Stat. Аня. § 10-1-11.

    Нью-Йорк

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Северная Каролина

    Запрещение призывать к работе, назначению, продвижению по службе и т. Д. Члена расширенной семьи на государственную должность или должность, управляемую законодателем. NC Gen. Stat. Аня. § 163A-220. Исключения при определенных обстоятельствах. NC Gen. Stat. Аня. § 120-32.

    Северная Дакота

    Государственный служащий или служащий при исполнении служебных обязанностей не может выполнять контрольные функции или заключать контракт с родителем, супругом, сыном, дочерью, пасынком, братом или сестрой этого чиновника.N.D. Cent. Код Энн. § 44-04-09. Наказание за нарушение закона о борьбе с кумовством приводит к удержанию из заработной платы государственного служащего или служащего, нанявшего или заключившего контракт, в размере любых денежных средств, выплаченных в связи с нарушением. N.D. Cent. Код Энн. § 44-04-10.

    Огайо

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Директива Департамента административных служб № HR-D-02 установила политику кумовства в масштабах штата, которая применяется к законодателям. Законодатели не должны нанимать или контролировать какое-либо лицо, имеющее близкие отношения.

    Оклахома

    Незаконно для любого должностного лица исполнительной, законодательной, министерской или судебной власти назначать или голосовать за назначение любого лица, связанного в пределах третьей степени, на любую должность в штате, которая оплачивается из государственных средств.Окла, Стат. Аня. синица. 21, § 481.

    Наказание - это проступок, караемый штрафом в размере от 100 до 1000 долларов и лишением должности. Окла, Стат. Аня. синица. 21, § 485.

    Орегон

    Государственные должностные лица не могут увольнять, увольнять, понижать в должности, назначать, нанимать или повышать в должности, проводить собеседования, обсуждать или обсуждать назначение родственника или члена семьи на должность в государственном органе, который это должностное лицо или над которым государственное должностное лицо осуществляет юрисдикцию или контроль.Исключая чисто министерские акты. Исключение для членов законодательного собрания в пределах должности законодательного штата в собрании, а также для неоплачиваемых должностей. Или же. Rev. Stat. Аня. § 244.177.

    Пенсильвания

    Нет законодательных ограничений, хотя Директива губернатора 13.33 об управлении гласит, что законодатели не имеют права прямого и непосредственного надзора за членами семьи.

    Пуэрто-Рико

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Род-Айленд

    Нет законодательных ограничений, хотя Регламент 36-14-5004 Комиссии по этике Род-Айленда запрещает законодателям участвовать в любом вопросе в рамках его или ее общественных обязанностей, если у него или нее есть основания полагать или ожидать, что любое лицо в его или ее семье , или любой член домохозяйства, является стороной или участником в таком вопросе, или получит прямую денежную прибыль, или понесет прямые денежные убытки, или получит преимущество при трудоустройстве, в зависимости от обстоятельств.

    Южная Каролина

    Ни одно государственное должностное лицо не может участвовать в действиях, связанных с дисциплинарным взысканием, или вызывать прием на работу, назначение и т. Д. Члена семьи в государственный или местный офис или на должность, которую государственный чиновник осуществляет надзор или руководит. S.C. Code Ann. § 8-13-750.

    «Член семьи» означает физическое лицо, которое является: супруг (а), родитель, брат, сестра, ребенок, теща, тесть, зять, невестка, зять. -закон, невестка, дедушка или бабушка или внук; член ближайшей семьи человека.S.C. Code Ann. § 8-13-100.

    Южная Дакота

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Теннесси

    В рамках общего собрания сотрудники, являющиеся родственниками, не должны подпадать под одну и ту же прямую линию надзора, в соответствии с которой один (1) родственник отвечает за надзор за выполнением работы или трудовой деятельностью другого родственника; при условии, что, насколько это возможно, эта часть не должна толковаться как запрещающая двум (2) или более родственникам работать в рамках общего собрания.Теннеси. Код Энн. § 3-1-203. «Родственник» означает родителя, приемного родителя, свекра, ребенка, супруга, брата, приемного брата, сестру, приемную сестру, бабушку и дедушку, внука, зятя, зятя, невестку. закон, невестка или другой член семьи, проживающий в том же доме. Теннеси. Код Энн. § 3-1-202.

    Техас

    Государственное должностное лицо не может назначать, подтверждать назначение или голосовать за назначение или подтверждение назначения лица на должность, которая должна прямо или косвенно компенсироваться из государственных средств или гонораров, если:
    (1) физическое лицо связано с государственным должностным лицом; или (2) государственное должностное лицо имеет полномочия по назначению или утверждению, и данное лицо связано с другим членом.Tex. Gov't Code Ann. Статья 573.041. Относится к отношениям в пределах третьей степени по кровному родству или в рамках второй степени по родству. Tex. Gov't Code Ann. Статья 573.002. Наказания могут включать отстранение от должности и проступок, караемый штрафом в размере от 100 до 1000 долларов. Tex. Gov't Code Ann. § 573.081 и 573.084.

    Исключения: (из Кодекса Техасского правительства, § 573.061.)

    • (1) запись в офис нотариуса или подтверждение этого назначения;
    • (2) назначение пажа, секретаря, помощника или другого сотрудника законодательным органом для посещения любого члена законодательного органа, который из-за физических недостатков должен иметь личного помощника;
    • (3) подтверждение о назначении лица, назначенного на первый срок, в день, когда с ним не связано ни одно лицо в пределах степени, описанной в Разделе 573.002 был членом или кандидатом в законодательный орган, или подтверждением повторного назначения назначенного на любой последующий срок подряд;
    • (4) назначение или трудоустройство водителя автобуса школьным округом, если:
    • (A) округ полностью расположен в округе с населением менее 35 000 человек; или
    • (B) округ расположен более чем в одном округе, а округ, в котором расположена большая часть округа, имеет население менее 35 000 человек;
    • (5) назначение или найм личного сопровождающего должностным лицом штата или политическим подразделением штата для обслуживания офицера, которому из-за физического недуга требуется иметь личного сопровождающего;
    • (6) назначение или прием на работу заместителя учителя школьным округом;
    • (7) назначение или трудоустройство лица муниципалитетом с населением менее 200 человек; или
    • (8) назначение клерка выборов, который не связан в первую очередь кровным родством или родством с избранным должностным лицом органа, назначающего судей на этих выборах.

    Юта

    Ни один государственный служащий не может нанимать, назначать, голосовать или рекомендовать назначение родственника или члена семьи на любую должность или работу, оплачиваемую из государственных средств и под непосредственным контролем родственника или члена семьи. «Родственник» означает отца, мать, мужа, жену, сына, дочь, сестру, брата, дедушку, бабушку, дядю, тетю, племянника, племянницу, внука, внучку, двоюродную сестру, тещу, тесть. закон, зять, невестка, зять или невестка.Юта Код Энн. § 52-3-1. «Член семьи» означает лицо, проживающее в том же месте, что и государственный служащий.

    Исключения: (из Кодекса штата Юта, § 52-3-1)

    • (i) назначенное лицо имеет право или квалификацию для работы в департаменте или агентстве штата или политическом подразделении штата в результате соблюдения законов или постановлений о государственной службе или соответствующих законов или постановлений системы;
    • (ii) назначенному лицу будет выплачиваться компенсация из фондов, предназначенных для профессионального обучения;
    • (iii) назначенное лицо будет трудоустроено на срок не более 12 недель;
    • (iv) назначенное лицо является волонтером в соответствии с определением организации-работодателя; или
    • (v) главный административный сотрудник определяет, что назначенный является единственным или лучшим лицом, имеющимся, квалифицированным или имеющим право на эту должность.

    Ни один государственный служащий не может напрямую контролировать назначенного лица, являющегося родственником или членом семьи, когда зарплата, заработная плата или компенсация родственнику будут выплачиваться из государственных средств, за исключением следующего: (из Кодекса штата Юта, § 52- 3-1)

    • (i) назначенное лицо было назначено или нанято до того, как государственный служащий вступил в должность, если назначение назначенного лица не нарушило положения настоящей главы, действовавшие на момент его назначения;
    • (ii) назначенное лицо имеет право или квалификацию для работы в департаменте или агентстве штата или политическом подразделении штата в результате соблюдения им законов или постановлений о государственной службе или соответствия законам или постановлениям системы;
    • (iii) назначенному лицу будет выплачиваться компенсация из фондов, предназначенных для профессионального обучения;
    • (iv) назначенное лицо будет трудоустроено на срок не более 12 недель;
    • (v) назначенное лицо является волонтером, как это определено организацией-нанимателем;
    • (vi) назначенный является единственным лицом, имеющимся, имеющим квалификацию или имеющим право на эту должность; или
    • (vii) главный административный сотрудник определяет, что государственный служащий является единственным лицом, имеющимся или наиболее квалифицированным для выполнения надзорных функций для назначенного лица.

    Когда государственный служащий наблюдает за родственником / домашним работником: (i) государственный служащий должен полностью письменно раскрыть свои отношения главному административному должностному лицу агентства или учреждения; и (ii) государственный служащий, осуществляющий власть над родственником, не может оценивать работу родственника или рекомендовать повышение заработной платы для родственника. Юта Код Энн. § 52-3-1.

    Ни один назначенец не может принимать или сохранять работу, если ему платят из государственных средств и он находится под прямым наблюдением родственника или члена семьи, за исключением следующего: (от Utah Code Ann.§ 52-3-1)

    • (a) родственник / член семьи был назначен или принят на работу до того, как государственный служащий вступил в должность, если это назначение не нарушало положения настоящей главы, действовавшие на момент его назначения;
    • (b) назначенный был или имеет право или квалификацию для работы в департаменте или агентстве штата или политическом подразделении штата в результате его соблюдения законов или постановлений о государственной службе или законов или постановлений системы заслуг;
    • (c) назначенный является единственным лицом, имеющимся, имеющим квалификацию или имеющим право на эту должность;
    • (d) назначенный получает компенсацию из фондов, предназначенных для профессионального обучения;
    • (e) назначенное лицо работает на срок не более 12 недель;
    • (f) назначенное лицо является волонтером, как это определено организацией-нанимателем; или
    • (g) главный административный сотрудник определил, что родственник назначенного лица является единственным лицом, имеющимся или имеющим квалификацию для наблюдения за назначенным лицом.

    Каждый день удержания такого лица на должности любым из указанных должностных лиц считается отдельным правонарушением. Юта Код Энн. § 52-3-2. Любое лицо, нарушающее любое из положений этой главы, виновно в правонарушении. Юта Код Энн. § 52-3-3. Наказания могут включать отстранение от должности или отстранение от должности, штрафы и тюремное заключение. Юта Код Энн. § 76-3-201.

    Вермонт

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Вирджиния

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Виргинские острова

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Вашингтон

    Ни один государственный служащий или государственный служащий не может иметь заинтересованность, финансовую или иную, прямую или косвенную, или участвовать в бизнесе, сделке или профессиональной деятельности, или брать на себя обязательства любого характера, которые противоречат надлежащему выполнению государством должностные обязанности офицера или государственного служащего. Мытье Rev. Code Ann. Статья 42.52.020. Некоторые государственные суды истолковали этот статут как запрещающий кумовство.См. State v. Miller, 201 P.2d 136 (1948).

    Западная Вирджиния

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Висконсин

    В статутах штата не содержится явного запрета на кумовство в законодательной ветви власти, хотя могут применяться другие правила или положения о конфликте интересов.

    Вайоминг

    Ни один государственный служащий, общественный деятель или государственный служащий не должен защищать или вызывать прием на работу, назначение, продвижение по службе, перевод или продвижение члена семьи на должность или должность в штате, округе, муниципалитете или школьном округе. Государственный служащий, общественный член или государственный служащий не должен контролировать или управлять членом семьи, который занимает должность или должность в штате, округе, муниципалитете или школьном округе.Государственное должностное лицо, государственный член или государственный служащий, действуя в своем официальном качестве, не может участвовать в выполнении своих служебных обязанностей или полномочий по вопросам, касающимся занятости или дисциплины члена семьи. Wyo. Stat. Аня. § 9-13-104.

    Наказание - проступок, караемый штрафом в размере не более 1000 долларов и снятием с должности. Wyo. Stat. Аня. § 9-13-109.

    «Член семьи» означает физическое лицо: (A) который является супругом, родителем, братом или сестрой, ребенком, бабушкой, дедушкой или внуком; или (B) является членом домашнего хозяйства данного лица.Wyo. Stat. Аня. § 9-13-102.

    Ложные обвинения в делах об опеке: вопросы, наблюдения и комментарии

    Ниже приводятся мысли помощника юриста Мелиссы Эшби и адвоката Уильяма Гири, основанные на наблюдениях, сделанных в ряде весьма спорных дел об опеке.

    Были ли вы когда-нибудь подвергнуты сексуальному насилию, были ли частью действительно жестокого домашнего хозяйства, были частью семьи, пострадавшей от злоупотребления наркотиками, или родители были заключены в тюрьму за преступление? Если да, то вы знаете, какое влияние это оказывает на всех членов семьи, особенно на детей.Имея дело с родителем, имеющим проблемы с наркотиками и алкоголем, в прошлом насильственных или криминальных, вы приходите к пониманию того, какой урон это наносит вовлеченным детям, а также необходимость времени для родительского воспитания под присмотром или прекращения родительского контроля.

    Но что, если вы вовлечены в дело о разводе или опеке над ребенком и вдруг оказались на «неправильной стороне» ложных обвинений в сексуальном насилии, насилии, злоупотреблении наркотиками или преступлении?

    Ложные заявления по делам о содержании под стражей

    Слишком часто в нашей практике мы наблюдаем случаи развода и опеки, когда родитель решает, что для того, чтобы уравнять правила игры или существенно склонить его к полной опеке, лучший способ действий - это выдвинуть ложные и серьезные обвинения. против другого родителя.Эти утверждения варьируются от заявлений о сексуальных преступлениях до заявлений о физическом и эмоциональном насилии, заявлений о серьезных уголовных преступлениях, утверждениях о злоупотреблении наркотиками, заявлениях о насилии в семье и заявлениях о халатности.

    Процесс выявления ложности таких утверждений или опровержения таких утверждений включает в себя длительное и дорогостоящее расследование и судебный процесс, часто требующий или требующий привлечения дорогостоящих экспертов, попытки получить записи из отделений полиции, попытки получить записи из врачей, попытки вызвать свидетелей и иметь дело со службами защиты детей и другими окружными агентствами.Вовлечение всех или некоторых из этих экспертов и агентств иногда создает еще более серьезные проблемы, а зачастую и дополнительные переменные, с которыми нужно иметь дело - и все в том случае, когда обвинения ложны.

    Иногда родители выдвигают обвинение, и если оно оказывается необоснованным, они пытаются выдвинуть другие обвинения, одно за другим, думая, что хотя бы одно «может остаться» - все это вызывает годы преследований и судебных разбирательств, не говоря уже о потенциальной потере работы. , уголовные обвинения и, самое главное, тяжелые психические травмы детей сторон.Часто родитель, против которого выдвигаются эти обвинения, не может позволить себе оплату услуг юристов и экспертов или нескольких адвокатов, необходимых для доказательства своей невиновности. В то время как все это происходит, родитель может даже не иметь возможности даже поговорить с детьми. Что нас беспокоит, так это уровень, на который идут некоторые люди, чтобы гарантировать, что другой родитель не будет иметь абсолютно никаких отношений со своими детьми.

    Как ложные утверждения в делах об опеке влияют на детей

    Дети - это подарки, а не имущество.Это простая истина, которую многие горькие или эгоистичные родители не принимают во внимание при разводе или спорах об опеке. Само собой разумеется, что когда отношения родителей заканчиваются, это происходит из-за какого-то разногласия во мнениях, будь то большая или незначительная разница. Эти различия могут затруднить совместное воспитание детей, но родители часто упускают из виду необходимость того, чтобы дети были со своими родителями - обоими родителями - даже если родители не ладят. Родители могут подсознательно начать рассматривать детей как часть собственности, которой другой родитель не может владеть или делиться.

    Я считаю, что родители знают, что суды, как правило, одобряют совместное воспитание детей и что без каких-либо доказанных чудовищных деяний суды, вероятно, разрешат совместное воспитание детей, поскольку имеет смысл, чтобы оба родителя по возможности участвовали в жизни ребенка. . К счастью, там, где обвинения серьезны, наш опыт показывает, что, когда клиент может ждать достаточно долго, ложные обвинения, наконец, оказываются ложными.

    А как же дети?

    Даже когда обвинение в конечном итоге оказывается ложным, часто случаются годы или месяцы судебных разбирательств.Обычно детям рассказывают одну или обе версии «происходящего» или даже иногда принуждают участвовать в выдвижении ложных обвинений. Эмоциональное насилие по отношению к ребенку, вовлеченному в этот тип судебного разбирательства, основанное на ложных заявлениях, часто непоправимо меняет ход жизни ребенка.

    Подумайте о ребенке, которого без надобности обследовали специалисты по изнасилованию или приставанию в детской больнице, ребенке, которому велят лгать и защищать одного родителя над другим, ребенку, которого стигматизируют посещения школы опекуном ad litem , ребенок, любовь которого покупается, ребенок, которого просят солгать полиции, и ребенок, который становится свидетелем ареста родителя.

    Подумайте о впечатлительном ребенке, которого ложно заставили увидеть, как родителя изображают в виде монстра. до такой степени, когда ребенок этому верит, или, по крайней мере, до такой степени, что «нехорошо» больше любить этого родителя.

    Кто бы сделал это со своим ребенком или с любым ребенком? Кто просыпается и решает, что родитель, который вчера был совершенно приемлемым, сегодня является чудовищем, и что, чтобы получить какое-то преимущество или удовлетворить какое-то эгоистичное желание, можно пойти на миссию по уничтожению другого родителя, оттолкнув его, сказав: что родитель вдруг растлевает ребенка, наркоман, который бьет своего ребенка?

    Как насчет родителя, который применяет эту тактику, и как насчет ребенка? Разве это не жестокое обращение в своем роде - возможно, худшее? Какой родитель считает такую ​​тактику разумной? Сколько родителей теряют опеку над своими детьми, теряют способность принимать решения, теряют право доступа к записям, основанным на вымышленных событиях?

    Даже если попытка фальсификации будет раскрыта, сколько родителей получат полную или совместную опеку, но будут иметь потенциально нерасторжимые отношения с ребенком, который эмоционально сломлен или настолько поврежден, что он или она все равно не хочет быть с этим родителем?

    .
  • Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *