Как встать на очередь на получение жилья: как узнать свою очередь на жилье

Содержание

Можно ли встать в очередь на получение квартиры?

— Что нужно сделать, чтобы встать на очередь для получения квартиры? Мне 45 лет. Первоначального взноса для ипотеки нет. Более половины зарплаты уходит на аренду комнаты. Сама москвичка, но после смерти бабушки меня обманули с квартирой мои родственники – тетя и отец.

lightpoet/Depositphotos

 

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Чтобы встать на очередь для получения квартиры, нужно обратиться в МФЦ с пакетом документов. О составе данного пакета можно узнать в соцзащите и в Департаменте жилищной политики. Там же можно получить информацию о том, на что может рассчитывать заявитель, и на основании каких норм он имеет право встать на очередь (речь идет о нормативах обеспеченности жилья, давности свершения сделок с недвижимостью, а также периоде проживания в Москве). В данном случае у заявителя есть все шансы, чтобы воспользоваться своим правом.


Ипотека без первоначального взноса: что это и стоит ли ее брать

Все в дом: как за год накопить на первоначальный взнос


Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин:

Некоторая категория граждан вправе рассчитывать на бесплатное жилье от государства. Получение жилья осуществляется в порядке очереди, которая формируется из числа людей, нуждающихся в нем. При этом сама очередь разделяется между гражданами, которые особо остро нуждаются в жилье по определенным критериям, и теми, кто подходит по параметрам, но не входит в число остро в нем нуждающихся.

Многое зависит от региона проживания и правил, которые в нем формируются, экономической развитости региона и заинтересованности администрации. Москва не входит в пул субъектов, где жилье раздают всем, кто подходит по параметрам. В первую очередь, бесплатным жильем в Москве стараются обеспечить малообеспеченных граждан. Это многодетные семьи; москвичи, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или не подлежат реконструкции; граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями; страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади.

Граждане из второй категории, как показывает практика, в очереди стоят годами и в итоге его не получают.


Что такое социальное жилье и для кого оно?

Все расходы при покупке квартиры в новостройке


Различие первой и второй очереди в том, что в первом случае при улучшении жилищных условий городу переходит ранее занимаемое человеком жилое помещение, а взамен выдается другое, большей площади. Тем самым прежнее жилье очередника освобождается и может быть направлено для предоставления другим нуждающимся. В случае со второй очередью город выдает квартиру гражданину или семье и взамен не получает ничего.

Исходя из содержания вопроса, могу предположить, что вы попадаете во вторую категорию, в связи с чем шанс получить жилье практически равен нулю.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Льготная ипотека под 6,5%: разбираем условия программы с экспертами

Как получить субсидию на покупку жилья?

20 статей о том, как купить квартиру в ипотеку

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Кому положена господдержка?

В соответствии с Жилищным кодексом, очередниками на улучшение жилищных условия являются:

  • граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;

  • наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;

NB: В Москве норма составляет 10 м кв. для собственных квартир и 15 м кв. – для коммунальных. В других регионах норма может устанавливаться в другом размере.

  • те, чье жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нем становится невозможным;

  • те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием, и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).

Без очереди жилье по договору соцнайма предоставляется:

  • лицам, чье жилье непригодно для проживания;

  • гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями;

  • сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей.

Что нужно сделать, чтобы получить помощь?

В первую очередь, встать на учет.

Для этого надо написать заявление в орган местного самоуправления, туда же отнести документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий:

  • паспорт встающего на учет по поводу улучшения жилищных условий;

  • выписка из домовой книги; план квартиры, выданный БТИ;

  • данные финансового лицевого счета;

  • справки из медицинских учреждений в случае необходимости;

  • справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение.

После этого специально создается жилищная комиссия, которая проводит проверку жилья и составляется акт обследования жилищно-бытовых условий.

Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится постановлением соответствующего органа. Решение можно обжаловать в суде.

Ежегодно городская очередь на жилье пополняется на пять тысяч участников - Рынок жилья

Для того чтобы стать городским очередником, потребуются время и нервы. При этом шансы на получение бесплатной квартиры от государства весьма невелики. Зато можно воспользоваться социальными субсидиями в рамках жилищных программ.

БН разбирался, насколько сложно попасть в городскую очередь на жилье: кто может на это претендовать, какие справки потребуются и как долго придется ждать ответа от чиновников.

По жестким правилам

Наследие советских времен – городская очередь на жилье – все еще существует в Петербурге. Сейчас в ней – более 162 тысяч человек. Кто-то годами продолжает ждать и надеяться на получение бесплатной квартиры от государства, другим этот статус нужен, чтобы участвовать в городских жилищных программах.

При помощи государства свои жилищные условия ежегодно улучшают 16-17 тысяч очередников. На городскую очередь каждый год встает около 5 тысяч человек

Для того чтобы добиться статуса городского очередника, нужно соответствовать трем критериям.

Во-первых, на момент вступления в очередь гражданин должен прожить в Петербурге в общей сложности не менее десяти лет. Доказательством этого факта является постоянная или временная регистрация. Впрочем, при ее отсутствии можно представить другие подтверждающие документы: договоры аренды жилья, справки с мест обучения, работы и т. д. Если у гражданина нет постоянной или временной регистрации, то чиновники могут отказаться рассматривать документы. Тогда – прямой путь в суд, и если претендент одержит победу, то судебное решение тоже будет основанием для постановки на учет.

Второе условие: петербуржец должен нуждаться в помощи государства. Помимо льготных категорий граждан (многодетные семьи, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, герои Советского Союза, герои Российской Федерации, инвалиды, дети-сироты и т.

д.) на этот статус могут претендовать обитатели коммуналок и непригодных для проживания помещений, а также малоимущие горожане.

Справка БН

Кого чиновники считают малоимущим (скачать)

Социально незащищенными гражданами признаются те горожане, ежемесячный доход которых меньше двукратной величины прожиточного минимума. При этом стоимость находящегося у них в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать «десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге».

И третий «фильтр» – это норматив жилищной обеспеченности (не применяется только к обитателям непригодных для проживания помещений). Метраж общей площади в коммуналке на одного человека должен составлять менее 15 кв. м, а в отдельной квартире – менее 9 «квадратов».
Если хотя бы одному из трех условий гражданин не соответствует, то стать городским очередником у него не получится.

Квартира или субсидии?

Сейчас в рамках общей городской очереди чиновники применяют два различных вида учета граждан. Согласно первому варианту очередники признаются «нуждающимися в жилых помещениях». То есть предполагается, что город предоставит таким гражданам бесплатные квартиры по договорам социального найма.

Справка БН

Нормативы предоставления бесплатной жилой пощади гражданам по договорам соцнайма (скачать)

При постановке на второй вид учета претендовать на «дармовые квадраты» уже не получится. Но можно будет воспользоваться помощью государства в рамках городских жилищных программ (субсидии на покупку квартир, целевые займы и т. д.). В этом случае граждане признаются «нуждающимися в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий».

Петербургское законодательство позволяет очередникам встать на любой из двух видов учета. Но нужно учесть, что бесплатные квартиры уже давно предоставляются исключительно льготникам. Жилье для них город возводит или закупает в новостройках на окраинах (к примеру, в Красном Селе, Шушарах).

Средний стаж нахождения в городской очереди для граждан, не имеющих льгот, составляет около 30 лет.

Для сравнения: для многодетных семей – два года

Если льгот нет, очереднику разумнее выбрать второй вид учета, который позволяет участвовать в целевых жилищных программах Петербурга. Самыми популярными считаются «Расселение коммунальных квартир» и «Молодежи – доступное жилье». Об условиях участия в них БН не раз рассказывал. Так, например, в рамках второй программы получить у государства беспроцентные целевые жилищные займы в 2014 году смогли те, кто встал на очередь в 2013 году.

Кроме того, очередники имеют право взять в аренду квартиру у государства на условиях коммерческого найма (плата для нанимателей таких помещений в три-четыре раза ниже рыночных расценок).

Готовим документы

Собрать весь пакет документов, необходимых для постановки на учет, – дело долгое и хлопотное (см. справку). Поэтому нелишним будет предварительно проконсультироваться с юристом или чиновниками жилищного отдела районной администрации и узнать обо всех дополнительных бумагах, которые могут потребоваться.

Справка БН

Примерный перечень документов, которые необходимо подготовить гражданину для постановки на очередь (скачать)

К примеру, безработным нужна будет справка об отсутствии трудовых отношений из районного Центра занятости. А также заверенное нотариусом заявление гражданина о том, что он не состоит на иждивении.

Если человек проживал в одном районе Петербурга более десяти лет, а затем переехал в другой, то новоселу потребуется справка о том, что он не стоит на очереди по прежнему месту жительства.

Всего желающим встать на учет предстоит собрать в среднем около двух-трех десятков различного вида документов в зависимости от индивидуальной ситуации. И неправильное оформление хотя бы одного их них может стать поводом для отказа. Придется вновь тратить время на переоформление. Все документы представляются в двух копиях, причем необходимо будет взять с собой и оригиналы.

Собранный пакет бумаг подается в жилищный отдел администрации либо в районный многофункциональный центр.

Заявление о принятии на учет регистрируется чиновниками, а гражданину выдается расписка о получении от него документов с их описью и датой приемки.

Вопрос о признании гражданина городским очередником чиновники должны рассмотреть в течение 30 дней после подачи документов. На уведомление заявителя о вынесенном решении отводится еще трое суток. Если оно положительно и гражданин признан городским очередником, то на него (семью) формируется учетное дело, которому присваивается номер.

Как потратить материнский капитал на новостройкуМногие семьи, имеющие право на получение материнского капитала, хотят направить его на покупку жилья в новостройке. БН составил пошаговую инструкцию, >>Однако даже если заявитель соответствует всем требованиям, предъявляемым к очередникам, существует ряд случаев, при которых он все равно получит отказ. Так, чиновники не поставят на учет того, кто до подачи заявления намеренно ухудшил свои жилищные условия. К примеру, обменял бóльшую по площади квартиру на меньшую, прописал к себе других жильцов (за исключением супруга и несовершеннолетних детей) или был выселен по решению суда из помещения, арендуемого у государства на условиях соцнайма. Если выяснятся подобные обстоятельства, то претендовать на статус очередника можно будет только через пять лет.

Впрочем, несмотря на нормативные препоны, долгие «бумажные» хлопоты и волокиту, желающих вступить в городскую очередь с каждым годом меньше не становится. Хотя шансы дождаться от государства бесплатной квартиры для большинства очередников давно близки к нулю.
 

Текст: Светлана Коваленко    Фото: pressfoto.ru   

Очередь на жилье - кто и как может встать на очередь на квартиру

Бесплатное жилье – один из видов социальной помощи от государства, выдается в порядке очереди. Кому положена подобная льгота, куда обращаться за ее получением и как встать в очередь на получение квартиры, будет подробно рассмотрены в статье.

 

○ Очередь на жилье - кто и как может встать в очередь на квартиру?

Очередь на жилье может быть 3-х видов:

  • Первоочередная, куда относятся инвалиды ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении задания  другие категории граждан, получающих подобное право в силу своего социального статуса.
  • Внеочередная – для сирот, инвалидов, судей и работников прокураторы, жертвы стихийных бедствий и квалифицированные специалисты, работающие далеко от места прописки.
  • На общих основаниях – малоимущие, многодетные семьи, а также те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В первых 2-х случаях все определяется социальным статусом и служебным положением. А получение права на бесплатное жилье по 3-му типу требует знания требований, предъявляемых к очередникам и тонкостях процедуры оформления квартиры.

 

○ Порядок получения жилья

Чтобы получить квартиру бесплатно, нужно:

  • Подтвердить свою нуждаемость в ней.
  • Собрать список документов.
  • Подать заявление на постановку в очередь.

✔  Получение статуса малоимущего

Семья признается малоимущей, если ее общий доход в среднем ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. При определении статуса учитывается доход за последние 3 месяца в виде:

  • Заработной платы.
  • Процентных начислений с депозитов и вкладов.
  • Пенсии.
  • Дохода от сдачи имущества в аренду.
  • Стипендии.
  • Гонорара.
  • Алиментных выплат на детей.
  • Других льгот и пособий, установленных государством.

В состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы

(ст. 13 Федерального закона от 05.04.2003 «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» № 44-ФЗ).

Таким образом, для получения статуса малоимущего нужно представить декларацию о сумме доходов всех членов семьи,  зарегистрированной на одной жилплощади.

В зависимости от региона, могут быть установлены дополнительные требования.

✔  Получение статуса, нуждающегося в жилом помещении

При определении степени нуждаемости в улучшении жилищных условий учитывается:

  • Размер квартиры.
  • Ее соответствие санитарным нормам.

✔  Оформление в очереди на жилье

Чтобы встать в очередь на получение бесплатной квартиры, нужно:

  • Собрать документы, подтверждающие статус нуждаемого.
  • Представить их вместе с заявлением на получение жилплощади.
  • Дождаться проверки уполномоченных органов (условий проживания, уровня доходы, оценки имеющегося имущества).
  • Ожидать своей очереди на получение бесплатной квартиры.

 

○ Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить данный статус, нужно соответствовать следующим условиям:

  • Средний доход на члена семьи меньше прожиточного минимума.
  • Члены семьи, чей доход учитывается, проживают в одном месте и ведут совместное хозяйство (требование не распространяется на призывников, курсантов, лишенных свободы и находящихся на гособеспечении).
  • Вся семья зарегистрирована на одном месте не меньше времени, установленного для конкретного региона (обычно, это 5 лет, для Москвы – 10 лет).
  • Все члены семьи трудоспособного возраста официально работают либо стоят на учете на бирже труда.

Только при одновременном выполнении перечисленных условий можно ходатайствовать о присвоении статуса малоимущей семьи.

✔  Необходимые документы

Для заявления понадобится представить копии и оригиналы следующих документов:

  • Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
  • Свидетельства о рождении тех, кому не исполнилось 14 лет.
  • Свидетельство о заключении брака или его прекращении.
  • Справки о доходах за последние 3 месяца до подачи заявления (с места работы/учебы, из Пенсионного фонда и т.д.).
  • Справка о составе семьи.
  • Трудовые книжки всех официально работающих членов семьи.
  • Справки из Центра занятости на тех, кто официально не трудоустроен.
  • Правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь.
  • Выписки из ЕГРН на каждого члена семьи (о стоимости и составе имущества).
  • Справка МСЭ, если имеется член семьи с инвалидностью.
  • Реквизиты банковского счета.

✔  Куда обращаться?

Решение о присвоении статуса малоимущей семьи принимается жилищным отделом местной администрации. Документы можно подать через:

  • Отдел социальной защиты населения в данном регионе.
  • МФЦ;
  • Госуслуги.

Время рассмотрения обращения – 30 дней.

✔  Порядок составления заявления

Алгоритм составления заявления следующий:

  1. Оформление «шапки» документа – указание реквизитов органа, куда подается документ и заявителя.
  2. Указание названия.
  3. Указание информации обо всех членах семьи – ФИО, степень родства, реквизиты паспорта
  4. Заполнение таблицы о доходах каждого члена семьи за последние 3 месяца с указанием его источника.
  5. Описание имущества, которым владеет семья.
  6. Список приложений, подтверждающий уровень дохода и состав семьи.
  7. Подпись и дата.

Источник: mfc-list.info

 

○ Как получить статус нуждающегося в жилье?

Чтобы получить данный статус надо также собрать пакет документов и написать заявление.

✔  Условия нуждаемости

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

  • Лица, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору соцнайма или договора найма жилплощади из государственного жилищного фонда.
  • Наниматели и члены их семей, если площадь жилплощади меньше установленной нормы.
  • Проживающие в помещении, не соответствующем требованиям жилого.
  • Граждане с тяжелыми заболеваниями, несущими угрозу для остальных проживающих.

✔  Необходимые документы

Для подачи заявления на улучшение жилищных условий нужно подготовить следующие документы:

  • Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.
  • Справка о характеристике жилплощади.
  • Справка о прописке.
  • Справка с места работы или учебы.
  • Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
  • Свидетельство о заключении/прекращении брака.
  • Документальное подтверждение льготы –  для заявителей-льготников.

Те, кто проживает в служебной квартире или в общежитии должны дополнительно представить:

  • Акт межведомственной комиссии о признании нынешнего жилья непригодным к проживанию.
  • Трудовую книжку.
  • Ходатайство с места работы об улучшении жилищных условий.

✔  Составление заявления

В заявлении нужно указать:

  • Реквизиты органов обращения.
  • Сведения о заявителе.
  • Название документа.
  • Суть обращения (прошение об улучшении жилищных условий).
  • Описание имущества с указанием доли каждого члена семьи (если она выделена).
  • Факт проведения/отсутствия сделок с имуществом за последние 5 лет.
  • При наличии в семье льготника, указать тип льготы, выбрав нужный параметр из таблицы.
  • Подтверждение ознакомления с последствиями предоставления неверных сведений и обязательством об информировании муниципалитета об изменениях в имуществе.
  • Подписи всех членов семьи и дата.

Источник: mfc-list.info

 

○ Как оформиться в очередь на жилье

Чтобы встать в очередь, нужно:

  • Подготовить список документов.
  • Написать заявление в муниципалитет.
  • Ожидать проверки предоставленных сведений и получения ответа.

 

○ Сколько придется стоять в очереди?

Время, через которое будет получено бесплатное жилье, не установлено. Оно предоставляется в порядке очереди в зависимости от возможностей конкретного региона. После получения статуса малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий, заявитель вносится в общую базу очередников. Ее продвижение можно проверять по интернету на сайте муниципалитета.

 

○ Советы эксперта В. Калюжного:

✔  Встали на очередь получения жилья. Простояли четыре года, но неожиданно нам отказали? Это законно? Что делать в такой ситуации?

Отказ будет законным, если будет доказано, что за прошедшее время вы совершали сделки и жильем или намеренно ухудшили свои условия проживания. Другие причины для отказа – это предоставление неверных сведений или неполного пакета документов. Но это выявляется еще на этапе подачи заявления, поэтому ваш отказ, скорее всего, неправомерен. Запросите письменную причину снятия с очереди и обращайтесь в суд.

✔  Получили жилье по очереди. Живем уже пять лет. Можно ли приватизировать эту квартиру?

Приватизация невозможно только в том случае, если вы уже проводили подобную процедуру с другой жилплощадью, а порядок получения недвижимости не имеет значения. Поэтому вы можете спокойно оформлять право собственности на данную квартиру.

 

Кто может встать в очередь на получение жилья, расскажет юрист Дмитрий Белинский.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Жилищное обеспечение

 

Вопрос 1: «Могу ли я, как сотрудник органов внутренних дел, встать в МВД России на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для получения квартиры по договору социального найма»?

 

Ответ: «В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

 

Согласно части 3 статьи 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Принятие граждан на учет для последующего их обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма не по месту своего жительства, согласно ЖК РФ, осуществляется в случаях и порядке, которые установлены действующим законодательством. Однако до настоящего времени такие случаи и порядок не урегулированы.

 

Таким образом, МВД России не наделено полномочиями, необходимыми для принятия своих сотрудников (пенсионеров) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма».

 

 

Вопрос 2: «Кто из сотрудников органов внутренних дел имеет право на получение государственного жилищного сертификата в системе МВД России»?

 

Ответ: «Выдача сертификатов в системе МВД России осуществляется в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее – Правила) в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 (далее – подпрограмма).

 

Согласно подпункта «а» пункта 5 Правил в системе МВД России право на получение сертификатов имеют признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях сотрудники органов внутренних дел, содержащиеся за счет средств федерального бюджета, подлежащие увольнению со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные со службы по указанным основаниям и отвечающие перечисленным требованиям.

 

Для участия в подпрограмме, в соответствии с пунктом 19 Правил, указанные граждане подают заявление с пакетом документов в учреждение федерального органа исполнительной власти (подразделение), в котором состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

 

 

Вопрос 3: «Имеют ли право получить единовременную социальную выплату пенсионеры МВД России»?

 

Ответ: «Согласно статье 6 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотрудникам, гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту службы до 1 марта 2005 года, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются жилые помещения по договору социального найма, по их желанию может быть предоставлена единовременная социальная выплата».

 

 

Вопрос 4: «Имеет ли право получить единовременную социальную выплату сотрудник, приобретший жилое помещение по договору ипотеки»?

 

Ответ: «В соответствии со статьёй 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право собственности, обремененное кредитными обязательствами, возникает с момента государственной регистрации права на приобретаемую квартиру (комнату) по договору ипотеки (залогу недвижимости).

 

Если сотрудник приобрел по договору ипотеки жилое помещение общей площадью более 15 кв. метров на одного члена семьи, то данная площадь оформлена ему в собственность с обременением и, тем самым, лишает его возможности принятия на учет для получения единовременной социальной выплаты».

 

 

Вопрос 5: «Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учётом совместно проживающих с ним членов его семьи. Считаются ли членами семьи для получения единовременной социальной выплаты родители сотрудника»?

 

Ответ: «Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами семьи сотрудника и гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:

 

1) супруга (супруг), состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке с сотрудником;

 

2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

 

3) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

Единовременная социальная выплата предоставляется в равных частях членам семьи, а также родителям сотрудника, в случае его гибели (смерти) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел».

 

Как встать в очередь на получение жилья бывшему военнослужащему — Российская газета

Вопрос:

Как встать в очередь бывшему военнослужащему? Выслуга - 23 года, уволен по ОШМ со служебным жильем по предыдущему месту службы, в реестре я есть (нет даты постановки, остальное все соответствует). Если потеряна очередность при переводе из округа в округ перед увольнением (не успел встать в очередь - уволили), примет ли ДЖО мои документы к рассмотрению? Если нет, можно ли обратиться в суд?

Пикуль Юрий 41 г. Самара

Ответ:

Уважаемый Юрий! Для признания военнослужащих, или лиц, уволенных с военной службы, имеющих в соответствии со ст. 15 Федерального закона 27.05.1998 года №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), нуждающимися в жилых помещениях, они подают заявление на признание нуждающимися в жилых помещениях в структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения МО РФ по месту прохождения военной службы.

Предлагаю Вам образцы двух вариантов заявления в региональное управление жилищного обеспечения.

I. Для военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), не состоящих в базе данных "Учёт" на получение жилья по договору социального найма.

Руководителю "Центрального регионального управления жилищного обеспечения" МО РФ, Н.Н. Мартыновой от ____ (воинское звание, Ф.И.О), проживающего (зарегистрированного) по адресу ____, контактный телефон ____.

Заявление вправе подать военнослужащие, которые ранее установленным порядком (в соответствии с требованиями приказа Министра обороны РФ от 16.02.2000 года №80 были признаны нуждающимися, но к моменту вступления в законную силу приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 года №1280 были исключены из списков нуждающихся в получении жилья (сняты с учёта по базе данных "Учёт" ФГКЭУ КЭЧ района) с нарушением положений указанных в п. 31 приказа Министра обороны РФ от 16.02.2000 года №80, в результате чего, учётные данные военнослужащих не поступили в единый реестр.

Заявление о восстановлении в Едином реестре военнослужащих

Я, ____ (Ф.И.О.), в настоящее время являюсь ____ (указать статус на момент обращения: 1. военнослужащий, проходящий военную службу в войсковой части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне; 2. военнослужащий, находящийся в распоряжении командира войсковой части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне; 3. гражданин, уволенный с военной службы и исключённый из списков части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне).

Личный номер (указать личный номер).

Удостоверение личности (указать номер удостоверения личности).

Паспортные данные (указать серию, номер паспорта гражданина РФ, когда выдан и кем).

Дата рождения (указать число, месяц и год).

Состав семьи (указать общее количество членов семьи (включая военнослужащего), претендующих на обеспечение жильём).

Выслуга лет в календарном исчислении составляет (указать количество лет).

Первый контракт о прохождении военной службы заключён (для офицеров - дата получения офицерского звания в связи с окончанием военного образовательного учреждения) ____ указать дату.

Состоял в списках нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в ФГКЭУ КЭЧ ____ (указать наименование территориального подразделения) с ____ (указать дату постановки на учёт).

1. Указываются обстоятельства, подтверждающие соблюдение военнослужащим ранее установленного порядка постановки на учёт нуждающихся в получении жилых помещений (рапорт о постановке на учёт, решение жилищной комиссии о признании военнослужащего нуждающимся в получении жилья, подготовка пакета документов согласно приказа Министра обороны РФ от 16.02.2000 года №80, направление протокола заседания жилищной комиссии вместе с комплектом документов для постановки на учёт в ФГКЭУ КЭЧ ____ района для включения в автоматизированную систему "Учёт".

2. Указываются обстоятельства по мнению военнослужащего связанные с исключением его из списков очередников на получение жилого помещения, исключения из базы данных "Учёт".

3. При увольнении военнослужащего указываются обстоятельства, связанные с увольнением с военной службы с учётом его права на обеспечение жильём: рапорт на увольнение (военнослужащий указывает на необеспеченность жильём и не даёт согласие на увольнение до обеспечения жильём, либо просьбу оставить военнослужащего после увольнение в списках очередников на получение жилья), приказ об увольнении и исключении из списков личного состава воинской части (в приказе содержится ссылка на необеспеченность военнослужащего жильём, либо на исключение военнослужащего из списков личного состава воинской части с оставлением в списках очередников на получение жилья).

В связи с незаконным исключением меня из списков очередников на получение жилья ФГКЭУ КЭЧ ____ района, прошу восстановить меня в Едином реестре военнослужащих с момента признания меня нуждающимся жилищной комиссией войсковой части ____ с ____ (указать дату).

Приложения: 1. Решение о постановке на учёт нуждающихся.

2. Выписка из протокола решения жилищной комиссии о постановке на учёт.

3. Карточка учёта военнослужащего, находящегося на квартирном обеспечении в Министерстве обороны РФ.

4. Послужной список.

5. Для увольняемых: - рапорт на увольнение;

 - выписка из приказа о зачислении в распоряжение (выписка из приказа об увольнении и об исключении из списков личного состава воинской части).

6. Иные документы, подтверждающие нахождение военнослужащего на учёте нуждающихся и причины исключения из базы данных "Учёт".

Дата                                                                                                       Подпись заявителя

Примечание:

- перечень законных оснований снятия военнослужащего с учёта нуждающихся содержится в п. 31 Инструкции "О порядке обеспечения военнослужащих Вооружённых Сил РФ жилыми помещениями", утверждённой приказом Министра обороны РФ от 16.02.2000 года №80;

- военнослужащие (не офицеры), заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 года (для офицеров - дата получения офицерского звания в связи с окончанием военного образовательного учреждения) на весь период прохождения военной службы имеют право на обеспечение только служебными жилыми помещениями. Право на постоянное жильё у данной категории военнослужащих приобретается при увольнении.

II. Для военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), состоящих в базе данных "Учёт" на получение жилья по договору социального найма.

Руководителю "Центрального регионального управления жилищного обеспечения" МО РФ, Н.Н. Мартыновой от ____ (воинское звание, Ф.И.О), проживающего (зарегистрированного) по адресу ____, контактный телефон ____.

Заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином реестре военнослужащих

Я, ____ (Ф.И.О.), в настоящее время являюсь ____ (указать статус на момент обращения: 1. военнослужащий, проходящий военную службу в войсковой части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне; 2. военнослужащий, находящийся в распоряжении командира войсковой части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне; 3. гражданин, уволенный с военной службы и исключённый из списков части ____, дислоцированной в ____ гарнизоне). Личный номер (указать личный номер). Удостоверение личности (указать номер удостоверения личности).

Первый контракт о прохождении военной службы заключён (для офицеров - дата получения офицерского звания в связи с окончанием военного образовательного учреждения) ____ указать дату.

Состою в списках нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в ФГКЭУ КЭЧ ____ (указать наименование территориального подразделения) с ____ (указать дату постановки на учёт).

Прошу внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином реестре военнослужащих в части сведений касающихся (указать основание изменения сведений).

Приложения: (копии документов, подтверждающих просимые изменения; копии документов заверяются установленным порядком, командиром воинской части или нотариусом).

Дата                                                                                                       Подпись заявителя

Александр Томенко,
военный юрист

Задайте свой вопрос

КС разъяснил право на получение жилья вне очереди семьям с детьми-инвалидами

Конституционный суд принял постановление по делу о проверке конституционности положений Жилищного кодекса, которые, по мнению заявителей, препятствуют предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма семье с ребенком-инвалидом.

История вопроса

  • 33-летняя дочь жительницы Астрахани гражданки Г. – инвалид I группы по зрению. В 2011-м ее признали недееспособной, а в 2012 году заявительницу назначили опекуном. С того же года семья Г. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
  • В августе 2013 года Кировский районный суд Астрахани удовлетворил иск прокурора о предоставлении семье вне очереди благоустроенного жилья с учетом дополнительной жилплощади, предусмотренной для инвалидов.
  • В октябре того же года Астраханский областной суд отменил решение первой инстанции и принял новое, согласно которому местные власти должны предоставить социальное жилье только дочери-инвалиду.
  • В 2018 году после принятия КС аналогичного постановления гражданка Г. обжаловала прежние решения судов, но ей было отказано. Суды указали, что родители инвалида самостоятельным правом на получение социального жилья не обладают.
  • В 2019 году Астраханский облсуд отказал в передаче кассационной жалобы, заметив, что постановка на учет после 1 января 2005 года исключает для ее семьи право претендовать на получение жилого помещения с учетом дополнительной жилой площади.
  • Верховный суд тоже отказал семье Г. в рассмотрении кассационной жалобы.
  • В итоге Г. обратилась в КС с просьбой проверить ст. 57 ЖК, поскольку эта статья ограничивает права опекунов, что, по мнению заявительницы, неконституционно.

Позиция КС

Конституционный суд встал на сторону заявительницы и ее дочери-инвалида, но при этом указал на конституционность спорной нормы. В своем решении КС еще раз напомнил, что государство обязано оказывать инвалидам поддержку.

В постановлении разъясняется, что Жилищный кодекс и закон о социальной защите инвалидов предполагают внеочередное предоставление жилья страдающему тяжелой формой хронического заболевания, признанному недееспособным и нуждающемуся в постоянном уходе гражданину, в том числе инвалиду, с учетом площади, достаточной для обеспечения ухода. В исключительных случаях допускается предоставление жилья и недееспособному гражданину, и его опекуну по одному договору социального найма.

Решения по делу заявительницы и ее дочери подлежат пересмотру, постановил КС.

22 Раздел 8 Списки ожидания открыты и скоро откроются

Анкоридж, AK Раздел 8 Список ожидания HCV Открыт до 30 апреля 2021 г. да
West Allis, WI Section 8 Список ожидания по HCV Открыт до 30 апреля 2021 г. да
Округ Монтклам, Мичиган Открыт до 30 апреля 2021 г. Нет
McDonough County, штат Иллинойс Открыт до 30 апреля 2021 г. Нет
Округ Гавайи, HI Раздел 8 Список ожидания по ВГС Открыт до 30 апреля 2021 г. да
Charlotte County, FL Раздел 8 Список ожидания ВГС Открыт до 13 мая 2021 г. да
Фалмут, Массачусетс, Раздел 8, ВПЦ и основной сектор, Раздел 8, списки ожидания ВГС Открыт до 31 мая 2021 г. да
Фалмут, штат Массачусетс Mainstream Открыт до 31 мая 2021 г. да
Хендерсон Каунти, Техас Открыт до 31 мая 2021 г. Нет
Эль-Пасо, Техас Раздел 8 Список ожидания ВГС Открыт до 30 июня 2021 г. да
Pharr, TX Раздел 8 Список ожидания HCV Открыт до 4 декабря 2021 г. да
Только для направления Бронкс, Бруклин, Манхэттен, Квинс и Статен-Айленд, Нью-Йорк Открыт до 8 июня 2030 г. Нет
Хагерстаун, Мэриленд, лист ожидания по ВГС, раздел 8, Открыто до достижения лимита заявок да
Округ ДеКалб, штат Иллинойс, лист ожидания раздела 8 ВГС Открыто до достижения лимита заявок да

Списки ожидания - HCHA

Жилищное управление

Оставайтесь на связи! Следуйте за нами в Twitter и Facebook.Вы также можете присоединиться к нашему списку рассылки для получения обновлений.

Виллы в Иствуде: Список ожидания теперь открыт для наших новейших разработок. http://www.waitlistcheck.com/TX1735

Отступление в Уэстлоке: Список ожидания теперь открыт для наших новейших разработок для пожилых людей, расположенных на северо-западе округа Харрис. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Heritage Park: Квартиры, готовые к заселению для заявителей в возрасте 55+. Звоните 832-249-6290 для получения дополнительной информации.

Cypresswood Estates: Квартиры, готовые к заселению для заявителей в возрасте 55+. Щелкните здесь www.cypresswoodestates.com.

Благодарим вас за подачу заявки на участие в листе ожидания ваучера HCHA Housing Choice. Вот несколько вещей, которые вам следует знать о проверке своего статуса на www.waitlistcheck.com. Пожалуйста, направляйте все вопросы на наш специальный адрес электронной почты для списка ожидания, [email protected], чтобы получить максимально быстрый ответ.

Шаг 1.

Вы должны сначала проверить свой статус на waitlistcheck.com , используя ваше имя пользователя и пароль, которые вы установили в процессе подачи заявки, чтобы определить, являетесь ли вы активным (принято) или неактивным (не принято). Только активные кандидаты смогут создать учетную запись в Assistance Check.

Шаг 2.

Если ваш статус - «Активен», вам понадобится ПИН-код из квитанции с подтверждением, полученной вами в конце заявки, чтобы настроить учетную запись в Assistance Check. Проверьте свой статус сейчас на www.waitlistcheck.com.

Если ваш статус «Неактивен», больше делать нечего. Вы можете присоединиться к нашему списку рассылки или подписаться на нас в Twitter и Facebook, чтобы оставаться на связи в отношении любых будущих объявлений о предстоящих открытиях списков ожидания.


Напишите нам по адресу [email protected]

Если у вас есть вопросы о листе ожидания или вашей заявке, все запросы будут обрабатываться через наш специальный адрес электронной почты для списка ожидания, waitlist @ hchatexas.org для эффективного отслеживания и решения проблем и более быстрого реагирования.

Обращение в наш колл-центр или посещение сотрудников нашего центрального офиса не ускорит ваш запрос. Поэтому самый быстрый и эффективный способ получить ответы на свои вопросы - это написать нам по адресу [email protected]


Активные кандидаты имеют безопасное место в списке ожидания. Если у вас возникли проблемы с проверкой помощи, напишите нам по адресу waitlist @ hchatexas.орг.

Assistance check позволяет улучшить взаимодействие с жилищным управлением, включая возможность обновлять вашу юридическую и почтовую информацию.

Невозможность войти в систему в настоящее время не влияет на вашу заявку или позицию в списке ожидания 2016 года. У Жилищного управления нет предполагаемой даты, когда с заявителями свяжутся из списка ожидания. Когда предполагаемая дата будет определена, жилищное управление разместит информацию на нашем веб-сайте.

Следуйте за нами в Twitter и Facebook @hchatexas. Вы также можете присоединиться к нашему списку рассылки для получения обновлений.


Жилищное управление округа Харрис не будет дискриминировать любого заявителя в отношении участия по признаку расы, возраста, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, инвалидности, семейного положения или сексуальной ориентации.

Раздел 8 - Правила для арендаторов и домовладельцев

Ваучер на выбор жилья помогает миллионам американцев получить доступ к безопасному, чистому и доступному по цене жилью.Но на каждую семью, получившую жилищный ваучер, в списке ожидания остается бесчисленное количество других. Часто ожидание помощи в аренде может занять годы, хотя некоторые заявители могут получить особое отношение и оказаться в верхней части списка.

Список ожидания по Разделу 8: 6 способов получить приоритет

Существует несколько причин, по которым местный орган государственного жилищного строительства может решить переместить некоторые семьи, отвечающие критериям, в начало списка ожидания, чтобы они могли найти жилье быстрее других.

  1. Иметь чрезвычайно низкий доход
  2. Быть бездомным
  3. Проживать в приюте
  4. Иметь инвалидность
  5. Быть старше 62
  6. Быть ветераном

Спрос на жилищную помощь по Разделу 8 часто значительно превышает предложение жилья сдаются в аренду.Когда это происходит, некоторые подходящие семьи могут оказаться в списке ожидания в течение нескольких месяцев или даже лет. Прежде чем начинать процесс подачи заявки, полезно ознакомиться с некоторыми причинами, по которым АГЖС может отдать приоритет вашему заявлению. Таким образом, вы сможете задать правильные вопросы на местном уровне и узнать больше о своих шансах быстрее попасть в жилую единицу.

Что такое список ожидания по Разделу 8?

Когда вы подаете заявление на получение жилищной помощи по Разделу 8, первым делом необходимо подать предварительное заявление, в котором содержится основная информация о вашей семье.На основании предоставленной вами информации ваш PHA определит, имеете ли вы право на включение в список ожидания. Если вы имеете на это право, вы должны получить ваучер на выбор жилья, если жилье станет доступным.

К сожалению, в настоящее время нет достаточного количества жилых единиц по Разделу 8, чтобы обслужить всех, кто подает заявление. Кандидатов обычно помещают в список ожидания, пока им не будет доступно жилье для аренды.

Время, затрачиваемое домохозяйством на лист ожидания, зависит от многих факторов, и некоторые характеристики домохозяйства могут иметь приоритет над другими.Некоторые заявители могут оставаться в списках ожидания Раздела 8 PHA в течение многих лет, прежде чем, наконец, получат ваучер на выбор жилья.

По некоторым оценкам, только 25% заявителей Раздела 8 получают необходимую им жилищную помощь. Чтобы помочь быстрее найти жилье, многие заявители предпочитают подавать документы в несколько PHA, чтобы оказаться в нескольких списках ожидания одновременно.

Как отслеживать статус списка ожидания

После того, как вы получите право на получение помощи по аренде жилья по Разделу 8 и попадете в список ожидания, вы можете каждые 2–3 месяца звонить в местный орган управления жилищным фондом, чтобы подтвердить, что вы по-прежнему находитесь в список и продвигаетесь ли вы вверх.Вы также можете позвонить в местный офис HUD и запросить ту же информацию.

Вы также можете проверить свой статус в Интернете. HUD предлагает функцию проверки списка ожидания, которая позволит вам просматривать статус вашей онлайн-заявки. Вам нужно будет посетить waitlistcheck.com и быть готовым указать свое имя, год рождения и номер социального страхования, если вы еще не установили пароль.

Период ожидания ваучера на выбор жилья по Разделу 8 может быть стрессовым и разочаровывающим. Надеюсь, как только вы научитесь проверять статус своей позиции в списке ожидания, ваш уровень стресса может упасть.Прежде всего, убедитесь, что вы ведете тщательный учет всей корреспонденции от местного PHA и HUD. Таким образом, вы защищены на случай, если из-за канцелярской ошибки вас случайно исключат из списка ожидания.

6 способов получить приоритет

Давайте внимательнее рассмотрим некоторые способы получить более высокий приоритет в списке ожидания Раздела 8.

1. Чрезвычайно низкий доход

Проверка дохода вашей семьи и вашего семейного статуса - один из первых шагов в процессе подачи заявления.Это, вероятно, наиболее серьезное требование, которое будет учитывать жилищное управление при рассмотрении вашего заявления.

Ваучерная программа по выбору жилья по Разделу 8 обычно обслуживает три категории дохода:

  • Чрезвычайно низкий - домохозяйство зарабатывает примерно 30% от среднего дохода в районе
  • Очень низкий - домохозяйство зарабатывает примерно 50% своей площади средний доход
  • Низкий - домохозяйство зарабатывает около 80% среднего дохода в непосредственном районе проживания семьи

Большинство PHA отдают предпочтение вариантам жилья для семей с очень низким доходом, за ними следуют домохозяйства с очень низким доходом, а затем семьи с низким доходом .Примерно 75% всех заявлений, которые принимает АГП, представляют семьи с очень низким доходом. Если вы знаете, что ваша семья может быть классифицирована как имеющая чрезвычайно низкий доход, поговорите со своим PHA о том, что ваши пределы дохода означают для получения статуса приоритета.

2. Будьте бездомными

Те, кто в настоящее время бездомны, представляют собой чрезвычайно уязвимое население, которому многие органы государственного жилищного строительства стараются уделять приоритетное внимание. В результате вы обнаружите, что бездомные соискатели обычно как можно быстрее занимают верхние позиции в списке ожидания Раздела 8.Обязательно уточните у своего PHA, уделяет ли оно приоритетное внимание бездомным заявителям, а также то, как ваш PHA определяет бездомность. Например, некоторые PHA не будут классифицировать заявителей как бездомных, если они в настоящее время проживают с семьей или друзьями.

3. Проживание в приюте

Цель Раздела 8 состоит в том, чтобы предоставить семьям, имеющим право на получение помощи, безопасные и доступные по цене собственные дома - вдали от улиц и из приютов или временного жилья. Если заявитель в настоящее время проживает в приюте или временном жилье, местное управление государственного жилищного строительства может отдать ему приоритет и как можно быстрее переместить его в начало списка ожидания.Проконсультируйтесь с каждым агентством PHA, в которое вы подаете заявление, чтобы узнать, как он обращается с таким заявителем.

4. Имеют инвалидность

Во многих ситуациях PHA уделяют приоритетное внимание домохозяйствам с членами-инвалидами. Это особенно верно, если эти участники не получают надлежащего обслуживания в их текущем жилье или если их нынешнее жилье усугубляет текущее состояние здоровья.

Например, член семьи, страдающий астмой, может испытывать ухудшение симптомов, если живет в помещении с плохим качеством воздуха.Вы должны будете предоставить соответствующую медицинскую документацию, подтверждающую, что инвалидность или заболевание существует и что текущие жилищные условия ухудшают его.

5. Быть старше 62

Поскольку пожилые граждане США часто являются уязвимой группой населения, PHA могут отдавать предпочтение домашним хозяйствам, возглавляемым пожилыми членами - людьми в возрасте 62 лет и старше. Одна из основных руководящих принципов HUD - обеспечить пожилым гражданам Америки доступ к чистым, безопасным и доступным местам для жизни.

6. Будь ветераном

Многим ветеранам после службы в армии требуется помощь в поиске безопасного и доступного жилья. HUD признает, что помощь ветеранам США в поиске подходящего жилья - огромный шаг к их успешному переходу от военной к гражданской жизни. Если вы или член вашей семьи когда-либо служили в вооруженных силах США, обязательно отметьте это в своих материалах заявки и обязательно включите военную документацию. Чтобы получить высокий приоритет в списке ожидания, военнослужащий должен быть уволен с честью.

Что делать, пока вы в списке ожидания

Несмотря на то, что он называется «списком ожидания», вам не обязательно быть пассивным соискателем. Есть кое-что, что вы можете сделать, чтобы по-прежнему активно участвовать в процессе подачи заявки.

Во-первых, тщательно записывайте все письменные сообщения между вами и вашим PHA, а также записи всех телефонных звонков. Государственные органы могут ошибаться. Документирование процесса может оказаться очень важным в случае недопонимания или опечатки.

Кроме того, убедитесь, что вы быстро реагируете и общаетесь. Каждый раз, когда вы получаете что-либо от HUD или вашего PHA, быстро отвечайте, чтобы они знали, что вы все еще полны энтузиазма и заинтересованы в программе Section 8.

Важно сообщить местным органам жилищного управления, если есть какие-либо изменения в вашей семье или вашем доходе, которые могут повлиять на ваше место в списке ожидания. Например, если у вас есть ребенок, у члена семьи появится инвалидность или у вас изменился доход семьи, это важные факты, которые АГЖС захочет учесть.

Вы также можете подать заявку в несколько PHA одновременно. Чем больше у вас списков, тем выше ваши шансы получить ваучер на выбор жилья.

Было бы неплохо найти в Интернете группы поддержки и обсуждения Раздела 8. Вы можете найти несколько групп в социальных сетях. Тысячи людей по всей стране попадают в ситуации, подобные вашей, и это может помочь связаться с ними, чтобы поделиться идеями и опытом.

Возможно, самое важное, что нужно сделать, находясь в списке ожидания Раздела 8, - это проявить терпение.Возможно, вам придется долго ждать. Но не сдавайся. Оставайтесь на связи, задавайте много вопросов и защищайте себя и свою семью.

Список ожидания по Разделу 8

Еще в 2018 году более пяти миллионов американцев полагались на жилищные ваучеры по Разделу 8 для получения определенного уровня помощи в аренде. Программа всеобъемлющая и далеко идущая. Для тех, кто прошел процесс подачи заявления и получил жилье, программа Section 8 может иметь огромное значение в их способности найти подходящее жилье, которое будет безопасным, чистым и доступным.

Помещение в список ожидания может быть неприятным, но если ваша семья попадает в любую из особых категорий, обсуждаемых здесь, вы можете иметь право на приоритетное рассмотрение. Если вы считаете, что какое-либо из этих условий применимо, обязательно обратитесь в местное управление государственного жилищного строительства для получения дополнительной информации о том, как может быть рассмотрен ваш случай.

Подать заявку на получение государственного жилья - Houston Housing Authority

Программа государственного жилищного строительства с низкой арендной платой обеспечивает: качественное и доступное арендное жилье для семей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями в жилых комплексах, находящихся в собственности и управляется жилищным управлением.Агентство владеет и управляет 25 строительство государственного жилья и налоговых льгот по всему городу.

В соответствии с требованиями программы резиденты обычно платят около 30 процентов их годового скорректированного дохода за аренду. Полезность пособия предоставляются домохозяйствам, проживающим в поселках где арендаторы несут ответственность за свои коммунальные услуги. Все общедоступные Жилищные правила и политику можно найти в Правила приема и продолжения проживания. Пожалуйста щелкните здесь, чтобы просмотреть ACOP.

Нажмите здесь вы найдете список государственного жилья Управления жилищного строительства. Сообщества, включая четыре старших сообщества.

СПИСОК ОЖИДАНИЯ ЗАЯВКИ ПРОЦЕСС

Могу ли я подать заявление в Хьюстон Офисы жилищного управления?

В это время Общественность Лист ожидания жилья закрыт

Жилищное управление Хьюстона не более длительный прием бумажных заявлений на получение государственного жилья в любой из свои сайты или офисы. Заинтересованные лица могут подать заявки только онлайн, 24 часа в сутки.

Приложения могут быть завершается нажатием кнопки здесь .

Как только мое приложение будет отправлено, могу ли я проверить его статус или внести обновления?

Жилищное управление Хьюстона имеет внедрили безопасный веб-инструмент портала кандидатов в попытке для лучшего обслуживания заявителей на государственное жилье, которые в настоящее время участвуют в программе список ожидания. Портал позволяет соискателям получать доступ и обновлять свои информация о статусе списка ожидания. кликните сюда чтобы залогиниться.

Что делать, если у меня нет Интернет?

Жилищное управление Хьюстона координировать свои действия с библиотеками города Хьюстон и округа Харрис, который предоставляет общий доступ к компьютерам с Интернетом, чтобы помочь любой, у кого нет домашнего интернета, может получить доступ к приложению.Если необходимо, доступ к веб-сайту приложения можно получить через смартфон тоже.

Для получения помощи лицам с инвалиды могут связаться с администратором 504 / ADA по телефону 713-260-0353 TTY 713-260-0547 или [email protected]

Список ожидания остается открытым для HHA предпочтения, в зависимости от обстоятельств.


Право на участие в программе жилищных ваучеров по разделу 8

После того, как АГЖС утверждает дом семьи, семья и домовладелец подписывают договор аренды сроком на один год. В это время АГЖС и арендодатель подписывают договор о выплате жилищной помощи, действующий в течение того же периода времени.Все участвующие стороны, включая получателя (арендатора), арендодателя, PHA и HUD, несут ответственность в соответствии с программой ваучеров на выбор жилья (раздел 8). При обращении за помощью и участии в программе важно понимать эти роли.

Обязанности арендатора: Когда семья выбирает утвержденное жилье, она подписывает с домовладельцем договор аренды сроком на один год. Арендодатель может попросить арендатора внести залог, который не может превышать арендную плату за один месяц. По истечении первого года домовладелец может заключить новый годовой договор аренды или разрешить семье продолжать аренду на помесячной основе.

Ожидается, что после переезда семья будет соблюдать договор аренды и требования программы, своевременно вносить арендную плату, поддерживать дом в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в доходе или составе семьи.

При получении ваучерной помощи никто из членов семьи не может участвовать в преступной деятельности, связанной с наркотиками, или насильственной преступной деятельности, а также совершать мошенничество, взяточничество или любые другие коррупционные или преступные действия.

Обязанности арендодателя: Арендодатель обеспечивает семью чистым, безопасным и достойным жильем по разумной цене.Жилая единица должна соответствовать стандартам качества жилья (HQS) и расширяться, чтобы домовладелец получал ваучеры. Также ожидается, что они будут соблюдать договор аренды и договор о выплате жилищной помощи, подписанный с АГЖС.

Обязанности жилищного управления: АГЖС предоставляет семье помощь в виде жилищных ваучеров. АГЖС также заключает договор о выплате жилищной помощи с домовладельцем, который возлагает на них ответственность за выплату ваучеров домовладельцу.АГЖС имеет право прекратить выплату помощи, если домовладелец не выполняет требования договора аренды или жилищной помощи. Кроме того, АГЖС проводит ежегодные проверки доходов и состава семьи и проверяет каждый дом не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что он продолжает соответствовать минимальному HQS.

Роль HUD: HUD управляет средствами местных PHA, чтобы они могли производить выплаты жилищной помощи. HUD также оплачивает PHA расходы на администрирование программы.HUD предлагает PHA подать заявку на получение средств на дополнительные жилищные ваучеры, когда средства станут доступны. Затем HUD рассматривает заявки и выделяет средства на конкурсной основе. HUD также контролирует администрирование программы PHA, чтобы гарантировать соблюдение правил программы.

Право на участие, приоритетный список ожидания, как подать заявку - вакансии, которые нанимают преступников

Если вы изо всех сил пытаетесь найти доступное жилье и можете продемонстрировать достаточную потребность, вы можете иметь право на получение ваучера Раздела 8 на случай чрезвычайной ситуации.Осужденные преступники и члены их семей также могут подать заявление по Разделу 8, если они соответствуют всем необходимым требованиям программы.

Узнайте, имеете ли вы право на получение ускоренной жилищной помощи в соответствии с разделом 8 «Приоритетный лист ожидания» и как начать процесс подачи заявления.

Имейте в виду, что окончательное решение по вашему делу принимает местная АГС. Им все равно потребуется как минимум несколько недель, чтобы рассмотреть ваше дело и принять решение.

Что такое ваучер на временное жильё по Разделу 8?

Также известный как список приоритетного ожидания, раздел 8 для оказания экстренной помощи представляет собой ускоренный процесс подачи заявления, который позволяет определенным лицам и семьям получить ваучер на выбор жилья намного быстрее, чем в стандартное время.

В большинстве городов спрос на государственное жилье значительно выше, чем то, что федеральные и местные органы власти могут предоставить и на которое есть финансирование. Это означает, что обработка и утверждение вашего местного PHA стандартного заявления может занять до 2 лет.

Как правило, в крупных городах списки ожидания по Разделу 8 намного длиннее, а в небольших городах время ожидания заявителей намного меньше.

Однако в некоторых случаях PHA может решить, что заявление необходимо переместить в список ожидания, и вы можете получить ваучер в течение нескольких недель или месяцев, а не лет.

Однако важно отметить, что HUD НЕ предоставляет экстренное жилье как таковое, и заявки на Раздел 8 ускоряются в редких и очень особых случаях.

Кто имеет право на включение в список приоритетного ожидания?

Это общие федеральные правила, в соответствии с которыми люди будут считаться имеющими право на получение высшего приоритета в листе ожидания Раздела 8. Окончательное решение принимает местный АГЖС, при этом могут применяться дополнительные критерии приемлемости.

Кому отдается приоритет?

- избитые женщины или мужчины, покидающие свои дома и пытающиеся избежать дальнейшего насилия (сексуального, физического)
- родители-одиночки с маленькими детьми, которые платят более 50% дохода за аренду
- инвалиды (как психическое здоровье, так и физические недостатки)
- пожилые люди
- ветераны
- любые лица из вышеуказанных групп, которые в настоящее время бездомны или находятся в опасности стать бездомными
- люди, потерявшие свой дом из-за пожара или стихийного бедствия (ураган, наводнение и т. Д.)
- физические лица грозит выселение из существующего государственного жилья

Определение основывается на балльной шкале.Чем больше баллов наберется ваша заявка, тем выше вы попадете в список приоритетов и тем быстрее получите ваучер.

Обычно HUD предпочитает отдавать предпочтение пожилым людям с очень низким доходом и инвалидам.

Важно понимать, что во многих сообществах есть отдельные лица и семьи, которые борются с бездомностью, но до сих пор не получают государственной жилищной помощи. Это во многом зависит от того, где вы живете, и от доступного финансирования.

Неотложная помощь инвалидам

Если вы или член вашей семьи не пожилой человек и имеете физическую или умственную инвалидность, вы можете иметь право на получение специальной жилищной помощи. HUD предлагает отдельную программу ваучеров для людей с ограниченными физическими возможностями (NED), которая не является частью Раздела 8.

Эта программа предназначена для людей с ограниченными возможностями, которые заинтересованы в переезде в «специальные жилые комплексы», то есть жилье, специально одобренное для данной программы. Лица с ограниченными возможностями, которые в настоящее время проживают в медицинском учреждении или государственном жилищном проекте и хотят перейти в частное жилье, также имеют право на эти ваучеры.

Чтобы подать заявку, вам не нужно быть текущим арендатором Раздела 8 или быть в списке для получения ваучера на выбор Раздела 8.

Может ли уголовник получить приют 8-й секции экстренной помощи?

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи осужден за уголовное преступление, вы все равно можете получить жилье по разделу 8 в экстренных случаях. Получите более подробную информацию из нашего подробного руководства о том, как преступники могут получить жилье по разделу 8.

Если вы соответствуете стандартным критериям для получения государственного жилья и имеете особые обстоятельства, вы можете быть перемещены вверх по списку приоритетов.

Лица, совершившие тяжкие преступления моложе 5 лет, не принимаются большинством АГЖС. Более того, лицам, совершившим насильственные / сексуальные преступления, а также обвиняемым в продаже наркотиков, также будет отказано в праве на участие.

Помимо Раздела 8, существуют другие варианты жилья для преступников.

Как поступать

Чтобы получить ваучер на временное жилье, вам все равно необходимо пройти стандартный процесс подачи заявления. Начните подачу заявления по разделу 8, найдя местное управление жилищного строительства.Как только вы найдете агентство в вашем районе, вы можете пойти туда и заполнить заявку.

Во-первых, вы должны соответствовать всем стандартным критериям приемлемости и пройти проверку на судимость.

Основные критерии для получения права на участие в Разделе 8 включают:

- с низким доходом (ниже 50% от установленного в штате среднего дохода)
- размер семьи
- с подтверждением дохода
- с надлежащим удостоверением личности
- с подтверждением гражданства / правового статуса
- ранее не было выселений за наркотики / преступления виды деятельности.

В заявлении вас попросят указать ваши особые обстоятельства, такие как бездомность, инвалидность, возраст и т. Д. АГЖС рассмотрит ваше заявление и определит, имеете ли вы право на повышение в списке приоритетов.

Также неплохо поговорить с кем-нибудь в вашем PHA сразу после того, как вы подадите заявку и все подтверждающие документы. Обязательно звоните им примерно раз в неделю, чтобы напомнить им о вашем случае. Не стесняйтесь звонить и «беспокоить» их.

Люди, которые говорят о своих нуждах, имеют гораздо больше шансов быть услышанными. Те, кто молча ждет, обычно остаются в обычной очереди.

Если у вас есть вопросы, звоните по номеру бесплатной помощи HUD: (800) 955-2232.

Применение с несколькими PHA

В некоторых городах PHA настолько переполнены, что их списки ожидания очень длинные, и получение вашего ваучера может занять более 3 лет. Некоторые PHA также закрывают свои списки на определенное время просто потому, что не могут удовлетворить спрос.В этом случае местный PHA сообщит вам, когда они снова откроют список ожидания, и вы должны убедиться, что подали заявку в течение этого периода времени. Для повторного приема заявок может потребоваться от нескольких месяцев до года.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, лучше всего подать заявку на Раздел 8 через несколько местных PHA. Это совершенно законно, но многие люди не знают об этой возможности. Обращение в многочисленные жилищные органы может сократить время ожидания и значительно повысить ваши шансы на получение жилищной помощи.

Обратите внимание, что законом разрешено подавать заявление в тот же PHA после того, как вы уже подали заявку. Вы остаетесь активным участником списка ожидания, пока не откажетесь от документов и не откажетесь от подачи заявки.

Получу ли я скидку на квартплату, если я имею право на получение экстренной жилищной помощи?

Нет. Даже если вы можете получить ваучер на выбор по разделу 8 намного быстрее в связи с особыми обстоятельствами, вам не будет предоставлена ​​скидка на ежемесячные платежи за аренду.

Вам все равно придется платить арендную плату в зависимости от вашего дохода. Как правило, не менее 30% и не более 40% скорректированного валового дохода идет на оплату аренды и коммунальных услуг. Ежемесячная сумма, которую вы платите, не может быть меньше 50 долларов США. Остальная сумма будет выплачиваться непосредственно вашему домовладельцу через государственную субсидию.

Где я могу жить после получения ваучера Раздела 8?

Многие люди ошибочно думают, что получение раздела 8 означает, что вы должны жить в муниципальных жилых комплексах или «проектах».Однако нет ничего более далекого от истины.

Есть проекты жилищной застройки, которые принимают арендаторов по ваучеру 8-го раздела. Однако этот ваучер также позволяет вам искать собственное частное жилье. Это может быть жилой комплекс или дом на одну семью в любом районе.

Единственным критерием является то, что эта квартира или дом должны соответствовать критериям участия в разделе 8. Другими словами, арендодатель принимает арендаторов, у которых есть Раздел 8, и эта аренда прошла проверку.

Получение помощи от социального работника

Возможно, вы сможете быстрее продвинуться в листе ожидания и повторно рассмотреть ваше дело, обратившись за помощью к социальному работнику. Это совершенно бесплатная услуга, которую предоставляют многие типы агентств.

Однако большинство людей просто не задумываются об этом варианте и о том, насколько он может помочь вам изменить ситуацию.

Вот несколько мест, где вы можете найти социального работника, который займется вашим делом:

- ваш врач может направить вас к социальному работнику
- некоторые программы юридической помощи предлагают помощь социального работника
- в удивительной программе SOAR есть социальные работники, которые обучены помогать людям с психическими расстройствами
- в местных агентствах по проблемам старения есть сотрудники, которые помогают пожилым людям с жилищными потребностями
- в центрах самостоятельной жизни, которыми управляют люди с ограниченными возможностями, обычно есть социальные работники
- многие местные общественные учреждения имеют в штате социальных работников, работающих неполный рабочий день

Ваучер MSHDA на выбор жилья (HCV) Информация о листе ожидания

Ваучер MSHDA на выбор жилья (HCV) Информация о листе ожидания

Если вам нужна помощь в оплате арендной платы, проживания или работы в округе с открытым списком ожидания, ваш доход находится в допустимых пределах, а арендуемая квартира, в которой вы хотите жить, соответствует требованиям проверки стандартов качества жилья и лимитам аренды, установленным U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), вы можете претендовать на участие в программе. Подтверждение проживания в округе, на которое вы подаете заявление, требуется после того, как ваше имя будет исключено из списка ожидания для получения помощи.

Ваучерная программа по выбору жилья Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) откроет списки ожидания в следующих округах. Дата и время для каждого списка указаны ниже; те, у которых нет даты и времени закрытия, останутся открытыми.

Ваучер на выбор жилья (HCV) списки ожидания

В настоящее время открыты списки ожидания без ваучера на выбор жилья (HCV).

Списки ваучера на основе проекта (PBV)

Следующие списки ожидания на разработку ваучера на основе проекта (PBV) открылись недавно или будут открыты в ближайшее время.

Примечание: списки ожидания PBV МОГУТ оставаться открытыми, а местожительство в округе не является требованием для списков ожидания PBV. Вы не можете подать заявку онлайн на лист ожидания ваучера на основе проекта. Только ведущее агентство, назначенное на объект недвижимости, может определить ваше первоначальное право на включение в список ожидания разработки PBV.Список округов для разработок на основе проектов и контактную информацию см. На следующей странице: Разработки на основе проектов

Нажмите на округ для просмотра дополнительной информации:

County / Development, дата открытия
Jackson / Andy's Place - пилотная программа восстановления жилья, 30 июня 2020 г.
Ingham / Capitol Park Center LDHA LLC, 3 августа 2020 г.
Genesee / Berkley Place LDHA LP, 24 августа 2020 г.
Washtenaw / Hickory Way, 14 сентября 2020 г.
Ингем / Уолнат-Мэнор, 16 ноября 2020 г.
Bay / Center Ridge Arms, 29 марта 2021 г.

Как мне подать заявку?

Заявки принимаются только на открытые очереди.Вам разрешено только одно приложение. Приложения доступны только в режиме онлайн; бумажные заявки не будут доступны или приняты. Если в связи с инвалидностью требуется помощь в заполнении заявления, звоните по телефону 517-241-8986. Приемлемые кандидаты, полученные через веб-сайт, будут внесены в список ожидания в порядке получения (дата и время). Предпочтение будет отдаваться тем, кто живет или работает в выбранном округе. Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы увидеть наш список предпочтений и способы участия.

В настоящее время в каждом округе открыто все бездомных, очереди. См. Раздел «Бездомные» ниже для получения дополнительной информации.

Примечание: Вы не можете обновить свою информацию (адрес, членов семьи и т. Д.) С помощью предварительной онлайн-заявки. Если вы попытаетесь это сделать, обновления не будут обработаны. Если вы в настоящее время находитесь в списке ожидания, вы должны использовать Портал кандидатов для обновления своей информации. Щелкните здесь, чтобы перейти на портал приложений.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ОТКРЫТЫЙ СПИСОК ОЖИДАНИЯ HCV

По закону вы имеете право включить в свое заявление о предоставлении жилья имя, адрес, номер телефона и другую соответствующую информацию о члене семьи, друге или социальной, медицинской, правозащитной или другой организации.Если вы хотите указать дополнительный контакт в своей онлайн-заявке, щелкните здесь, чтобы загрузить форму. Заполненные формы следует отправлять в MSHDA по адресу:

.

Управление жилищного строительства штата Мичиган
Attn: Список ожидания RAHS
735 E. Michigan Ave
P.O. Box 30044
Лансинг, Мичиган 48909
Факс: 517-763-0181

Бездомный

Если вы бездомный, обратитесь в Агентство оценки жилищного строительства и ресурсов (HARA) в вашем районе. Только одобренное государством агентство по бездомным может квалифицировать заявителя на предпочтение бездомных. Щелкните следующую ссылку, чтобы просмотреть список агентств: Агентства по бездомным

Бездомные ветераны - ваучеры VASH

Если вы бездомный ветеран, вы можете иметь право на участие в программе HUD VASH. Пожалуйста, свяжитесь с менеджером VA или другим контактным лицом VA в вашем районе, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям. Посетите следующую страницу для получения дополнительной информации и списка медицинских центров VA, назначенных MSHDA: Ваучеры HUD VASH

Существующие кандидаты

Если вы уже подали заявку в список ожидания MSHDA и изменили адрес, номер телефона, доход или размер семьи, вы должны войти на Портал кандидатов, чтобы обновить свою информацию.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *