Стало известно, как молодым семьям на Сахалине получить социальную выплату на жилье
Новости Сахалина и Курильских островов
ср, 04 янв.
13:18
-11 °С, облачно
Прогноз погоды
Погода на карте
Все события и развлечения региона
24 января 2022, 22:08Карточки
Фото: Lisa Fotios pexels.com
Сахалинцы могут принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2025 годы». Благодаря ей жители островного региона могут получить социальные выплаты на приобретение вторичного жилья. Подробнее — в материале РИА «Сахалин-Курилы».
Кто может принять участие в подпрограмме?
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе и та, в которой есть дети. Кроме того, один из супругов может не быть гражданином РФ. Стать претендентом на выплату может и неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей. Однако существуют определенные условия:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;
- семью должны признать нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- семья должна постоянно проживать на территории Сахалинской области не менее 10 лет и постоянно проживать в Южно-Сахалинске на момент обращения.
Это возможно подтвердить с помощью паспорта с отметкой, свидетельства о регистрации по месту жительства, вступившего в законную силу решения суда об установлении факта постоянного проживания, а также документа органа, имеющего сведения о факте проживания на территории Сахалинской области.
Автор: Vidal Balielo Jr.
Фото: pexels.com
Требования к жилью
Кроме того, в рамках подпрограммы, существуют требования и к размеру общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется социальной выплаты:
- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв метра;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, в которой помимо молодых супругов есть один или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей) — по 18 кв метров на одного человека.
Автор: Pixabay
Фото: pexels.com
Этапы включения молодой семьи в состав претендентов на выплату
В данной процедуре есть несколько этапов, пройдя которые, молодая семья становится участником Подпрограммы:
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или имеющей право на получение дополнительной социальной выплаты;
- признание молодой семьи имеющей достаточные доходы;
- признание молодой семьи соответствующей условиям участия в Подпрограмме;
- включение молодой семьи в состав участников.
Автор: Снежана
Фото: pexels.com
На что можно потратить социальную выплату
Молодая семья, которая не только стала участником подпрограммы, но и получила соответствующую выплату, может использовать ее следующим образом:
- для оплаты цены договора купли-продажи на жилое помещение;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в том случае, если молодая семья или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным;
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве путём внесения средств на счет эскроу.
Автор: Anna Tis
Фото: pexels.com
Размер социальной выплаты
Участники, которые получили одобрение могут рассчитывать на пособие в следующем размере:
- для молодых семей, не имеющих детей — 35% расчетной (средней) стоимости жилья;
- для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя — 40% расчетной (средней) стоимости жилья.
Автор: Anna Tis
Дополнительные социальные выплаты
Помимо прочего, Подпрограмма подразумевает получение и дополнительных социальных выплат. Их предоставляют молодым семьям при рождении одного ребенка, которые ранее уже получили пособие на жилье, но при этом были без детей. Кроме того, право на их получение предоставляется молодой семье один раз до достижения одним из супругов либо родителя в неполной семье возраста 36 лет на дату подачи заявления на участие в Подпрограмме.
Данное пособие перечисляется на банковский счет одного из супругов либо в организацию, предоставившую ипотечный кредит, на основании заявления. Получатели могут направить эти средства на погашение части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или создание объекта ИЖС. Дополнительная выплата предоставляется за счет средств областного и местного бюджетов в размере не менее 5% расчетной средней стоимости жилья.
Автор: cottonbro
Фото: pexels.
Формирование списков
Прием заявлений для формирования списков молодых семей, желающих участвовать в Подпрограмме или получить дополнительную социальную выплату ведется с 1 апреля года, предшествующего планируемому году, в течение 30 календарных дней.
Определяется очередность в списках молодых семей по дате и времени подачи заявления на участие в Подпрограмме.
В первую очередь в списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
В случае, если на момент формирования списка претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из супругов превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка.
Фото: freepik.com
Где получить услугу
Консультирование, информирование и прием заявок по предоставлению муниципальной услуги осуществляется МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», расположенным по адресу: г.
Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 49, каб. 2
График работы: понедельник-четверг с 09:00 до 17:15, пятница с 09:00 до 17:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.
Данная муниципальная услуга предоставляется непосредственно отделом жилищных программ Учреждения.
График предоставления консультаций населению: среда — с 10:00 до 12:30.
Прием заявлений от молодых семей осуществляется ежегодно с 1 по 30 апреля:
- в Учреждении — по понедельникам с 10:00 до 10:30;
- в МФЦ — по графику работы МФЦ;
- портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области в электронной форме — понедельник — пятница с 09:00 до 17:00.
Перед подачей документов необходимо получить консультации.
Телефон специалиста, предоставляющего данную муниципальную услугу: 8 (4242)300894 (3).
Фото: freepik.com
Как отказаться от доли в квартире, чтобы встать на очередь по программе молодой семьи?
Здравствуйте!Замужем и есть сын,хотим встать на очередь по программе молодая семья,чтобы получить квартиру.
У меня в собственности 1/3квартиры хочу ее продать или подарить маме ,чтоб не было собственности ,как лучше поступить и сколько это стоит?у мужа собственности нет.И еще вопрос говорят что нужно от мужа разрешения чтоб мне продать долю маме и опекуны придут из за ребенка
, Катя, г. Хабаровск
встать на очередь как молодая семьягоспрограмма молодая семья
Сергей Березин
Юрист, г. Челябинск
Здравствуйте! Дело в том, что любое отчуждение (дарение, продажа) фиксируется и регистрируется, вследствие чего при постановке на учёт (в очередь) в качестве нуждающихся по программе «Молодая семья» Вас изобличат в ухудшении своих жилищных условий и откажут. Должно пройти не менее 5 (пяти) лет, чтобы Вы могли претендовать после отчуждения на какие-либо жилищные программы. Надо понимать, что все эти госпрограммы — по большей степени профанация, о них кричат много, а реальных участников — единицы (и те «блатные»). Я знаю массу примеров, когда по этой программе люди вставали в очередь, будучи молодыми, работая в ОВД, и ничего не получали кроме отказов по надуманным причинам, став уже далеко не молодыми.
Похожие вопросы
Гражданское право
Сейчас в этой квартире брат живёт один, опекуном является другой брат( он живёт рядом)
Моему брату инвалиду 1й группы досталась 1/6 доли квартиры ( так случилось), 5/6 доли принадлежат мне.
Сейчас в этой квартире брат живёт один, опекуном является другой брат( он живёт рядом).
Сейчас его состояние становится хуже и и хотим определит его в психоневрологический интернат на ПМЖ.
Он болеет уже более 35 лет, сейчас ему 58.
, вопрос №3549047, Светлана, г. Иркутск
Семейное право
Так молодой семье дается квартира бесплатно или все же выдается кредит на приобретение?
Так молодой семье дается квартира бесплатно или все же выдается кредит на приобретение?
, вопрос №3547624, Александр Петрович, г. Саратов
Жилищное право
После смерти отца, каждый состоит в долях квартиры, вопрос такой может ли мать прописать отчима и может ли он
Умер отец, собственник квартиры, были прописаны он, я(сын) и моя мать. После смерти отца, каждый состоит в долях квартиры, вопрос такой может ли мать прописать отчима и может ли он как то иметь долю в квартиры без моего согласия, в браке они не состоят, но и после брака может ли?
, вопрос №3546667, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я расторгнуть договор электроэнергии, если я владею 1/2 долей квартиры, я выписалась из квартиры, там живёт другой собственник
Могу ли я расторгнуть договор электроэнергии, если я владею 1/2 долей квартиры, я выписалась из квартиры, там живёт другой собственник. Энергосбыт говорит что не могу, так как есть второй собственник.
, вопрос №3546663, Лена, г. Рязань
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Получили разрешение от опеки но со слов работников опеки у нас 3 месяца что бы продать квартиру и купить новое жилье и выделить там доли детям
Добрый день, хотим продать квартиру в которой выделены доли детям и вложен материнский капитал. Получили разрешение от опеки но со слов работников опеки у нас 3 месяца что бы продать квартиру и купить новое жилье и выделить там доли детям. Но скорее всего из-за праздников и очереди к нотариусу мы можем не успеть в этот срок. Наш Риэлтор говорит что у нас срок 6 месяцев на продажу и покупку нового жилья что бы выделить в нес доли детям. А постановлением опеки мы можем воспользоваться в течении 3 месяца (тоесть можем продать квартиру в течении 3 месяцев). Хотим понять кто прав. Ниже прикрепляю само постановление.
, вопрос №3545334, Виолетта, г. Минусинск
Проектирование многоквартирных домов для семей с детьми
«Задача не в том, чтобы знать, как лучше спроектировать квартиру, а в том, чтобы представить эти дизайнерские инновации на рынке частных квартир, не ориентированном на семьи».
Проектирование многоквартирных домов для семей с детьми
Тысячи австралийских детей обустраивают квартиры, однако квартиры редко проектируются с учетом потребностей детей. Каждое пятое домохозяйство, проживающее в квартирах в Австралии, — это семьи с детьми. Самая высокая доля в Новом Южном Уэльсе, где четверть всех многоквартирных домов имеют детей [1]. В то время как семьи с детьми в квартирах можно найти в крупных городах Австралии, количество и доля домохозяйств с детьми в городских районах особенно быстро растет, причем многие из этих домохозяйств живут в более крупных зданиях в 4 и более этажей.
Рост семей с детьми в многоквартирных домах выше 4 этажей
Источник: Перепись населения и жилого фонда АБС 2016
Квартиры могут стать отличным жильем для детей
Квартиры хорошего качества и с хорошей планировкой могут стать отличным жильем для семей с детьми . Обзор существующих исследований по проектированию квартир с учетом потребностей детей говорит нам о том, что следующие соображения очень важны.
Внутри подразделения:
- Естественный свет . Естественный дневной свет способствует улучшению психического здоровья ребенка и повышению способности к обучению [3] [4]
- Гибкость. Очень важно иметь возможность изменить способ использования пространства в течение одного дня и с годами по мере взросления детей [5]. Для этого универсальные принципы проектирования и дизайн, допускающий будущие модификации, являются осуществимыми и экономически эффективными решениями [6].
- В возможность. Наличие четкой линии просвета между помещениями внутри устройства и между внутренними помещениями и детскими площадками для игр на открытом воздухе необходимо для обеспечения родительского надзора [7].
- S безопасность. Балконы, как правило, единственные частные открытые пространства в квартирах, которые можно использовать для детских игр [8]. Безопасность балкона является критически важным фактором при проектировании устройства, удобного для детей [9].
- S склад. Семьи с детьми нуждаются в большем количестве мест для хранения либо в своей квартире, либо в легкодоступном месте. Недостаточное количество мест для хранения было определено как главный недостаток квартирного проживания семей с детьми [10] [11].
- Прочность и безопасность материалов, приспособлений и фурнитуры . Семьям с детьми нужны квартиры с прочными (например, моющимися) и безопасными (например, нескользкими и нетоксичными) компонентами [12][13].
Внутри здания:
- Акустическая изоляция или звукоизоляция между блоками . Дети шумят. Одно австралийское исследование показало, что почти невозможно быть «хорошим» соседом, который избегает раздражающих соседей с детским звуком, без хорошо спроектированных квартир [14].
- Прямой или визуальный доступ родителей из их квартиры к общим внутренним игровым площадкам. Трудно получить прямой и быстрый доступ к открытым игровым площадкам из устройства (особенно в трехэтажных зданиях с двойными коридорами). Там, где прямой доступ невозможен, важно обеспечить визуальный доступ, чтобы родители чувствовали себя комфортно, позволяя своим детям играть на улице [15].
- S Для открытых игровых площадок. Закрытые и централизованные пространства, такие как дворы, окруженные зданиями, могут стать более безопасными открытыми игровыми площадками для детей [16].
Рекомендации по проектированию входов в квартиры с учетом требований семьи
Рекомендации по проектированию с учетом требований семьи для обеспечения безопасности и наблюдения
Рекомендации по разработке дизайна для семей с гибкими кухнями и жилыми помещениями
Почему семьи с детьми остаются без внимания?
Чтобы понять, как мы можем работать над этим видением дизайна квартир, удобных для детей, нам нужно понять, как квартиры сдаются в Австралии и почему дети часто упускаются из виду при их проектировании [17]. Причин несколько:
- Культурные представления о том, что семьи с детьми не захотят жить в квартирах [18].
- Меньшая доля семей с детьми по сравнению с другими типами домохозяйств, проживающих в квартирах, хотя доля домохозяйств с детьми в квартирах растет [19].
- Давление на застройщиков, чтобы они продали часть своих квартир вне плана, как правило, инвесторам, которые не обязательно заинтересованы в квартирах, удобных для детей [20].
- Дело в том, что большинство семей с детьми в квартирах снимают, а не покупают свои квартиры (см. рис. 2). Это означает, что зачастую они не являются теми покупателями, на которых ориентируются застройщики квартир.
Все эти причины означают, что квартиры, ориентированные на детей, не обязательно считаются особенно жизнеспособным или конкурентоспособным рынком для застройщиков.
Другим важным фактором является доступность. В то время как семьи могут нуждаться и хотеть, чтобы более крупные квартиры удовлетворяли их потребности, увеличение площади пола обходится дорого, что некоторые семьи не могут себе позволить на рынке частного жилья. Это более широкий контекст, в котором мы должны рассмотреть, как лучше удовлетворить потребности семей с детьми в квартирах.
Типы владения семьями с детьми, проживающими в квартирах в Австралии
Источник: ABS Перепись населения и жилищного фонда 2016 г.
Что необходимо изменить для улучшения результатов для семей а также во всех квартирах, поможет сделать новые квартиры более удобными для детей [21].
Планирование по соседству и строительство в масштабе с учетом детей также может оказать положительное влияние. В этом должно помочь включение семей с детьми в процесс планирования [22].Планирование стимулов (финансовых или иных) для поощрения предоставления части квартир, удобных для семей, в частных многоквартирных домах может в некоторой степени удовлетворить потребности тех семей, которые могут позволить себе арендовать или купить эти квартиры [23]. Но без дальнейшего регулирования мы не можем гарантировать, что семьи с детьми будут жить в этих квартирах, а не в других домохозяйствах.
Для того, чтобы правила планирования работали, они должны сопровождаться другими плановыми вмешательствами, такими как инклюзивное зонирование, чтобы обеспечить долю доступного жилья в новых застройках, а также процедуры распределения, чтобы обеспечить выделение семьям доступных квартир, удобных для детей. с детьми [24].
Альтернативные модели предоставления жилья также дают определенные надежды на лучшее соответствие семьям с детьми квартир с соответствующей планировкой. К ним относятся кооперативное арендное жилье [25], коллективное самостоятельное строительство собственного жилья (например, модель Соловья) [26] и строительство жилья для сдачи в аренду как в частном, так и в некоммерческом жилищном секторе [27].
Многие семьи с детьми живут в квартирах. Квартиры могут стать отличным домом для детей, но, поскольку они обычно не предназначены для детей, они часто не реализуют этот потенциал. Мы знаем толк в том, как лучше спроектировать квартиру, чтобы удовлетворить потребности детей и их семей. Задача заключается не только в том, чтобы знать, как спроектировать лучшие квартиры, но и в том, чтобы представить эти дизайнерские инновации на рынке частных квартир, который не ориентирован на семьи. Мы должны сделать больше, чтобы создать безопасные и комфортные дома для детей и их семей.
Хейзел Истхоуп
Хейзел — адъюнкт-профессор науки в Городском исследовательском центре будущего Университета Нового Южного Уэльса в Сиднее. Она имеет квалификацию в области социологии и географии и занимается исследованиями в области урбанистики и жилищного строительства в течение 17 лет. Ее текущие исследования сосредоточены на развитии, управлении, управлении и планировании многоквартирных домов и поместий, а также на жизненном опыте их жителей. Она является ведущим исследователем в этой области, и с ней регулярно консультируются отраслевые, правительственные и ведущие организации в Австралии и за рубежом. В основе ее исследования лежит глубокая озабоченность тем, как дать людям возможность чувствовать себя как дома в тех местах, где они живут.
Хёнмо Ян
У Хёнмо есть степень доктора медицины факультета архитектуры Университета Ханьянг в Южной Корее. В настоящее время он является кандидатом наук и научным сотрудником в Городском исследовательском центре будущего Университета Нового Южного Уэльса в Сиднее. Он имеет более чем 12-летний опыт работы в качестве архитектора, работающего над национальными и международными проектами в Южной Корее, и работал старшим научным сотрудником в Корейском институте зарегистрированных архитекторов. Ключевым исследовательским интересом Хёнмо является взаимосвязь между дизайном жилья и человеческим опытом, с особым акцентом на проектирование квартир, которые уравновешивают потребности семей с детьми и застройщиков.
Работы по быстрому переселению – Национальный альянс по искоренению бездомности
Быстрое переселение – это решение проблемы бездомности, призванное помочь отдельным лицам и семьям быстро избавиться от бездомности и вернуться в постоянное жилье. Он предлагается без предварительных условий (таких как занятость, доход, отсутствие судимостей или трезвость), а предоставляемые ресурсы и услуги, как правило, адаптированы к уникальным потребностям домохозяйства.
ВИДЕО: Что такое Rapid Re-Housing?
Программа Rapid Re-Housing состоит из трех основных компонентов. Хотя программа должна обеспечивать доступность всех трех услуг, не требуется, чтобы одна организация предоставляла все три услуги или чтобы домохозяйство использовало их все.
ОСНОВНОЙ КОМПОНЕНТ № 1: Идентификация жилья
Целью идентификации жилья является быстрый поиск жилья для людей. Это может быть непростой задачей, особенно на рынках с высокими затратами и низким уровнем вакансий. Программы должны постоянно набирать арендодателей, даже до того, как у вас появятся люди, нуждающиеся в жилье. Чем больше партнерских отношений вы создадите сейчас, тем больше у вас будет возможностей впоследствии быстро разместить тех, кто в этом нуждается.
Ваша программа Rapid Re-Housing должна назначить сотрудников по идентификации жилья , которые могут найти и нанять арендодателей, готовых сдать жилье лицам, обслуживаемым вашей программой.
И, наконец, участников подбирают подходящее жилье. Это жилье достойное, безопасное, будет доступным после окончания помощи. Одним из важнейших аспектов этого шага является выбор: убедитесь, что у человека или домохозяйства есть выбор жилья.
ОСНОВНОЙ КОМПОНЕНТ № 2: Помощь в аренде и въезде
Цель помощи в аренде и въезде — помочь с расходами, связанными с приобретением жилья. Размер и продолжительность этой помощи варьируются, но, как минимум, ее должно быть достаточно, чтобы помочь людям обеспечить жилье. Эта помощь не должна быть стандартным «пакетом», а должна быть гибкой, чтобы удовлетворять уникальные потребности. Это особенно важно, когда меняются финансовые обстоятельства или стоимость жилья.
ОСНОВНОЙ КОМПОНЕНТ №3: Управление делами
Целью программы Rapid Re-Housing по управлению делами является помощь в стабилизации людей, получивших жилье, путем подключения их к услугам и поддержке, если это необходимо. Он должен быть направлен на то, чтобы помочь людям преодолевать барьеры, которые могут стоять на пути обеспечения и сохранения жилья, а также должен стремиться к созданию системы поддержки, связывая их с людьми и программами в сообществе.
Быстрое переселение Помощь должна прекратиться и дело закрыто, когда лицо или семья больше не сталкиваются с угрозой остаться без жилья, но управление делами может продолжаться при необходимости или по запросу.
Модели ведения дел для быстрого переселения включают вмешательство в критические сроки (CTI). CTI и Rapid Re-Housing являются взаимодополняющими вмешательствами, и CTI хорошо подходит в качестве модели управления делами в поддержку Rapid Re-Housing для бездомных лиц и семей. CTI для быстрого переселения — это ограниченная по времени практика, основанная на фактических данных, которая мобилизует поддержку уязвимых домохозяйств в переходные периоды.
Узнайте больше о CTI для Rapid Re-Housing
Загрузите полную инфографику
Необходимые ресурсы
Хотите интегрировать Rapid Re-Housing в свою систему или оценить успех вашей текущей программы? Ознакомьтесь с нашими новейшими ресурсами, которые необходимы для любой системы.
ВЕБИНАР: Контрольные показатели и стандарты быстрого переселения
Вам нужны дополнительные указания о том, как внедрить новые рекомендации, или хорошее, простое объяснение того, что они означают? Если да, то этот вебинар для вас.