Как восстановить ордер на неприватизированную квартиру: Что делать, если утерян ордер на квартиру, и как его восстановить?

Что делать, если ордер на квартиру утерян?

Ордер на квартиру считается основным документом, на основании которого впоследствии можно произвести процедуру приватизации. Если ордер на квартиру утерян, его можно восстановить. Есть возможность обратиться в жилищный департамент отдела местной администрации. Вам потребуется написать заявление с просьбой о выдаче дубликата. Если же вы собираетесь восстанавливать данный документ, чтобы впоследствии осуществить процедуру приватизации, то можно обойтись и без предоставления ордера на квартиру.

Если Вам требуется сейф — кликните по ссылке http://www.safesforyou.ru/katalog/products/sejfy. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Что нужно делать, если утерян ордер на квартиру?

1. Вы можете обратиться в РЭУ. В данном случае, в управлении должны сохраняться специализированные талоны, которые определяют выдачу ордера. Соответственно, вы можете написать заявление об утере ордера и получить данный талон, который фактически определит, что ордер на ваше имя был выписан. Если же такой талон не сохранился, тогда вы можете попросить предоставить вам письмо о том, что талон был утерян, чтобы вы смогли иными путями восстановить свой ордер;
2. Можно обратиться в местную администрацию и написать заявление с просьбой оформления договора социального найма. Фактически, на основании данного договора вы сможете впоследствии осуществить процедуру приватизации имущества. И вам не потребуется осуществлять процедуру восстановления ордера;
3. Можно обратиться в местный департамент недвижимости. Если вам откажут в выдаче дубликата ордера или же в оформлении договора социального найма, вам нужно попросить предоставить официальный отказ в письменном виде. На основании выданного документа, вы обратитесь в суд, и сможете восстановить свои законные права и интересы;
4. Можно обратиться в жилищную организацию. В данном случае, у вас в обязательном порядке должны принять заявление, а также расскажут вам о том, какие нужно предоставить документы, чтобы заключить договор социального найма. На основании заключенного договора вы сможете осуществить процедуру приватизации квартиры.

Нужно ли восстанавливать ордер?

Законодатель четко определяет, что сегодня осуществление приватизации – процесс, который основывается на предоставлении пакета документов. Но, чтобы оформить приватизацию предоставление ордера не является обязательным. Самое главное, чтобы вы могли предоставить договор социального найма. И уже на основании данного документа, процедура приватизации будет произведена достаточно быстро. При этом, если ордер у вас утерян, то вы можете не заморачиваться его восстановлением, а сразу же обратиться в соответствующие инстанции, чтобы получить договор социального найма. Если вы не знаете, как вам действовать дальше, то лучшим вариантом станет обращение к юристу. Таким образом, вы сможете получить полноценную консультацию по вашему конкретному вопросу, и будете знать, как вам действовать дальше.

что это, где хранится, как получить и восстановить

Для приватизации недвижимости, при продаже и в других случаях требуется подтверждение прав собственности. Ордер на квартиру – подходящий документ. Ниже представлено его описание с правилами использования и рекомендациями для решения типовых задач.

Что это такое

Содержание

• Что это такое
  • Временный ордер
• Выдают ли сейчас ордер на жилье
  • При заселении в муниципальное жилье по соцнайму
  • При заселении в кооперативную квартиру
• Как выглядит ордер
• Где хранятся ордера
• Нужен ли сейчас ордер для приватизации
• Как восстановить документ
• Какие документы используются после развала СССР

Ордер на жилье выдавали во времена Советского Союза местные органы власти – исполнительные комитеты (исполкомы). Этим документом предоставляли право на вселение и бесплатное пользование квартирой, комнатой, другим объектом недвижимости. Срок действия в стандартной форме не устанавливали.

Кроме точного адреса типовой документ этого типа содержит следующие сведения:

• ФИО получателя вместе с паспортными данными;
• идентификационные данные членов семьи;
• площадь, количество комнат;
• дату составления, печать учреждения, подпись ответственного лица.

Временный ордер

Следует уточнить, что такое временный ордер на квартиру. Содержание подобных документов соответствовало приведенному выше перечню. Однако срок действия разрешения был ограничен – не более 30 календарных дней. Как правило, его выдавали для заселения в общежитие (комнату коммунальной квартиры) на период обучения или командировки.

Практически те же функции, что и временный, выполнял служебный ордер. Существенным отличием являлось ведомственное право собственности. Такие объекты недвижимости принадлежали предприятиям, научным институтам, иным организациям. Жилье передавали только на время выполнения соответствующих служебных обязанностей.

Следующий тип документа применяли для осмотра помещений до вселения. Стандартный срок действия не превышал пяти календарных дней. Корешок смотрового ордера сохраняется в архиве местной администрации.

К сведению! Еще одна форма – обменный ордер, использовалась для переезда в другой объект недвижимости с одновременным возвратом имеющегося жилья в муниципалитет.

Выдают ли сейчас ордер на жилье

С 2005 г. новый Жилищный Кодекс РФ официально исключил обязанность получить ордер на квартиру для заселения. В наши дни предусмотрено заключение письменных соглашений и договоров с подробным описанием прав и обязанностей сторон. Исключением являются «смотровые» и «обменные» документы, которые составляют в произвольной форме.

При заселении в муниципальное жилье по соцнайму

Разрешение на первичный осмотр выдает муниципалитет. Его составление допустимо в виде письменного ордера. Если возражения отсутствуют, составляется и подписывается типовой договор социального найма (ДСН) на неприватизированную квартиру. Дополнительные подтверждения для вселения не требуются.

При наличии старого ордера другие подтверждения не потребуются для оформления ДСН в местной администрации. Этого документа достаточно, чтобы получить в бесплатное пользование квартиру без прохождения процедуры приватизации. Кроме него предоставляют:

• гражданские паспорта взрослых членов семьи;
• свидетельства о рождении детей возраста до 14 лет;
• свидетельство о браке.

 

При заселении в кооперативную квартиру

Если ордер на жилье использовался при покупке кооперативной квартиры, следует правильно оценивать действенность данного документа. Он не подтверждает отсутствие претензий к застройщику. Его нельзя использовать, как справку о выплате паевого взноса.

Переход прав собственности в этом случае обусловлен полным завершением расчетов. После заселения дома кооперативы переоформляются в ТСЖ. Канцелярия товарищества выдает справки, обеспечивает сохранность архивных документов.

Как выглядит ордер

На представленных ниже снимках видно, что плохое состояние старых документов затрудняет или делает невозможным прочтение текста. Между тем, получить дубликат невозможно по причине отсутствия соответствующих нормативных форм в наши дни. Администрация, где хранится архив, вправе предоставить только справку о содержании ордера.

Образцы демонстрируют, как выглядит ордер на квартиру:

Где хранятся ордера

Чтобы не утруждать себя вопросом, где получить ордер, обеспечивают соответствующий режим хранения бумажных документов. Следует исключить повышенную влажность, механические повреждения. Хорошо защищают от неблагоприятных внешних воздействий стандартные пластиковые принадлежности (файлы, папки). Сохранность копий и корешков обеспечивает архивная служба администрации муниципалитета.

Нужен ли сейчас ордер для приватизации

Чтобы правильно ответить на этот вопрос надо перечислить стандартный набор документов для выполнения процедуры приватизации:

• гражданские паспорта, свидетельства о рождении всех зарегистрированных по соответствующему адресу членов семьи;
• письменнные заявления или отказы от всех собственников;
• выписка из домовой книги, справка из паспортного стола о прописанных жильцах;
• ордер либо договор социального найма;
• актуальная выписка из базы данных ЕГРН

Соответственно, для приватизации необходим либо ДСН, либо ордер. Если ни одного из перечисленных вариантов нет, нужно обратиться в администрацию за консультацией по индивидуальному случаю. Возможно, потребуется запросить корешок из архива.

Важно! В любом случае следует учитывать особенности конкретной квартиры. По специальной схеме, например, выполняется приватизация жилья ветхой категории.

После одобрения заявления о приватизации специальной комиссией муниципалитета с участниками заключают отдельный договор о приватизации. На его основании изменяют записи в «Росреестре» с указанием новых владельцев. Эта стадия завершает процедура передачи прав собственности на квартиру.

При большом интервале времени с даты получения ордера не исключены значительные изменения состава семьи, которые никак не отражаются в тексте документа. Между тем, родившиеся дети получают права собственности на недвижимость. Их участие в приватизации предусмотрено действующим законодательством. С учетом актуальных данных на стадии обработки заявки делают необходимые коррекции.

К сведению! По действующему законодательству приватизация определена как однократная процедура бесплатного получения государственного жилья. Вместе с другими документами участники подают письменные заявления о не использованных ранее аналогичных возможностях.

Как восстановить документ

Как восстановить ордер на квартиру, решают с учетом особенностей получения жилья. Обычно   применяют следующие методики:

• обращаются в офис действующего товарищества собственников жилья, если квартира приобретена в кооперативе;
• получают архивную справку в департаменте недвижимости или другом специализированном подразделении местной администрации муниципального образования;
• берут соответствующее подтверждение в жилищном (ремонтном) эксплуатационном управлении.

Если по стандартной процедуре не удалось восстановить ордер (справку) на квартиру, обращаться с иском в суд. Чтобы повысить вероятность положительного решения заявителю (уполномоченному лицу) надо заранее собрать необходимую сопроводительную документацию. Так, справку о зарегистрированных жильцах можно получить в УК, ТСЖ, паспортном столе.

К сведению! Рекомендуется получить отказ в письменной форме с подробным пояснением причин. Эти сведения пригодятся в ходе судебного разбирательства.

Требования обязательной передачи именно ордера в местную администрацию для проведения приватизации избыточны. Как правило, достаточно написать заявление об утрате оригинала с просьбой восстановления архивной копии. Факт получения запроса фиксируется в дежурном журнале. При желании можно воспользоваться обращением по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Какие документы используются после развала СССР

Применение этого документа было обязательным на основании устаревшей редакции ЖК. Отдельными постановлениями прежних органов государственной власти его применение сделали обязательным даже при наличии договора найма с муниципалитетом. Сейчас ордер на квартиру может понадобиться только в качестве вспомогательного подтверждения прав собственности. Если восстановить его не удалось с применением рассмотренных выше способов, необходимое решение можно получить в ходе судебного разбирательства.

Вместо ордера на муниципальную квартиру применяют:

• ДКП;
• ДСН;
• специальное соглашение с местными органами исполнительной власти о предоставлении жилья в пользование на безвозмездной основе.

Муниципалитет вправе оформлять временные разрешения на осмотр объекта недвижимости. Этот документ не заменяет акт приемки-передачи, не свидетельствует о согласии получателя вселиться в определенную квартиру. Соответствующие действия подтверждаются в ДСН, соглашении. Обмен жилья также осуществляется на договорной основе.

Для подтверждения прав собственности в наши дни берут актуальную выписку из специализированной базы данных ЕГРН. Обращаться можно непосредственно в «Росреестр» либо получать документы через МФЦ, портал «Госуслуги». При необходимости можно заказать электронную копию.

В некоторых ситуациях удостоверяют права на квартиру с помощью:

• дарственной;
• свидетельства о получении наследства;
• договора о долевом участии;
• стандартного ДКП.

Итак, сегодня ордер на квартиру не выдается, а для заселения используются соответствующие договоры. Однако он в случае необходимости поможет подтвердить ваши права на муниципальное жилье.

Не забывайте делать репосты и ставить лайки. В комментариях к публикации задавайте вопросы, указывайте замечания и делитесь собственным опытом по заданной теме. Если не получилось выяснить, где взять ордер на квартиру для приватизации, обращайтесь к дежурному юристу.

Дополнительную информацию изучайте в соответствующем разделе сайта.

Глоссарий | Ордер | Ответы Жилищного суда

Снижение

меньшая сумма просроченной арендной платы, которая должна быть выплачена в случае неуплаты, поскольку арендодатель не отремонтировал квартиру.

службы защиты взрослых

городское учреждение, предоставляющее услуги взрослым с физическими или умственными недостатками.

Аффидевит

письменное заявление о фактах, добровольно предоставленное под присягой.

аффидевит о вручении

заверенный документ, в котором указано, когда, как и кому были вручены судебные документы.

Allege

Заявление или заявление одной стороны, в отношении которых нет доказательств или доказательств.

Распределение

судья убеждается, что стороны понимают условие.

Изменить

, чтобы изменить или изменить путем добавления, вычитания или замены.

Ответить

Заявление в суд о ваших возражениях и встречных исках. Оно может быть письменным или устным. Ответ в случае неуплаты будет включать дату, время и место проведения слушания.

Апелляция

Заявление проигравшей стороны в вышестоящий суд о пересмотре окончательного решения на том основании, что это было ошибочным применением закона.

APS

услуги по охране взрослых

Статья 78

производство по оспариванию решения государственного органа.

Черный список

Судебные записи о том, что арендодатели отказывают в квартирах арендаторам, против которых возбуждено судебное дело.

Разбивка

письменный отчет о том, как рассчитывается задолженность по аренде.

Календарь

дел, запланированных на день в зале суда.

Благотворительные организации

частные некоммерческие организации, которые помогают арендаторам с выплатой срочной задолженности по арендной плате.

претензия

требование денег, имущества или исполнения.

Секретарь

сотрудник суда, отвечающий за организацию судебных документов и файлов.

Конференция

ведение переговоров в присутствии судебного поверенного.

Согласие

соглашаться на что-то без формального суда. Будьте осторожны со словом согласие, оно может означать, что вы соглашаетесь отказаться от права.

Приказ о согласии

Приказ, согласованный обеими сторонами.

Заметное обслуживание

документы либо приклеиваются к вашей двери, либо подсовываются под вашу дверь и отправляются вам заказной или обычной почтой.

Выселение по конструктивным причинам

Когда арендодатель умышленно прекращает предоставление основных услуг или наносит ущерб квартире, чтобы вынудить вас выселиться. Это может включать демонтаж бытовой техники, взлом замков или отключение газа и электричества.

Неуважение

неповиновение или игнорирование решения суда.

Встречный иск

иск ответчика, возражающий против иска истца и требующий дополнительного возмещения ущерба.

Судебный прокурор

Юрист, работающий в суде или судье. У каждого судьи есть судебный поверенный, который помогает управлять залом суда, а в Справочном центре есть судебные поверенные, готовые ответить на вопросы.

судебный процесс

типичный ход жилищного судебного дела.

Кредитный отчет

официальный отчет о вашей финансовой истории. Он будет включать в себя любые суждения против вас. Его производят Experian, Equifax и Transunion.

Текущая арендная плата

Арендная плата, подлежащая уплате во время судебного разбирательства.

Центр обслуживания клиентов

Горячая линия для жильцов государственного жилья NYCHA, где можно сообщить о чрезвычайных ситуациях и запланировать ремонт. У них также есть центры приема посетителей.

Решение

разрешение дела судьей. он может содержать приговор.

По умолчанию

невыполнение решения суда. Вы можете не выполнить свои обязательства, если не заплатите арендную плату в установленный срок или не явитесь на назначенную дату слушания вовремя.

Защита

причина или причины, по которым другая сторона не должна выиграть судебное дело. причина, по которой вы не должны или не заплатили часть или всю арендную плату в случае неуплаты, или почему вам не нужно переезжать в случае задержки.

DHCR

Обновление домов и сообществ. Государственное агентство, которое обеспечивает соблюдение законов о регулировании арендной платы и защищает права арендаторов, сталкивающихся с притеснениями арендодателей и завышенными ценами.

Прекратить

окончание судебного дела, когда судья решает, что дело истца прекращено или у истца нет оснований для возбуждения дела.

DSS

Департамент социальных служб.

общественная помощь. благосостояние. также известный как HRA или Управление по работе с персоналом.

Выселение

Пристав вывозит вас и ваши вещи из квартиры и меняет замки в квартире.

Уведомление о выселении

Официальное уведомление, которое маршал отправляет вам перед выселением. Также известен как уведомление маршала.

Доказательства

Доказательства. документы, подтверждающие ваше требование.

Исполнить

для выполнения условий решения суда.

Освобождение от оплаты пошлины

форма, в которой содержится просьба к суду не заставлять вас оплачивать расходы, связанные с подачей иска.

FEPS

Дополнение по предотвращению выселения семьи. программа, которая возвращает арендную плату и более высокое пособие на жилье для семей с несовершеннолетними детьми, получающих государственную помощь.

Окончательное решение

Окончательное решение является денежным и владельческим решением.

будущие возможности

доход домохозяйства, достаточный для оплаты арендной платы в будущем.

Будущая арендная плата

арендная плата, подлежащая уплате сейчас и в будущем.

Опекун Ad Litem

опекун, назначенный судом для защиты интересов стороны в процессе.

домогательство

действия арендодателя с целью вынудить вас покинуть квартиру.

Слушание

судебное разбирательство перед судьей или судебным приставом.

Тепловой журнал

ежедневный список температуры в вашей квартире и на улице. Это полезно для доказательства того, что ваш арендодатель не обеспечивает отопление.

Справочный центр

Офис в каждом суде с ресурсами и информацией для непредставленных лиц.

пережиток

дело, возбужденное арендодателем против арендатора с целью выселения арендатора из квартиры.

Holdover case

Дело, возбужденное арендодателем против арендатора с целью выселения арендатора из квартиры.

HP Action

иск, который арендатор возбуждает против арендодателя, чтобы заставить его или ее отремонтировать квартиру.

HPD

Департамент сохранения и развития жилищного фонда. городское агентство, отвечающее за соблюдение кодекса.

HRA

Управление кадров. общественная помощь. благосостояние. также известный как DSS или отдел социальных служб.

Незаконное выселение

выселение кем-либо, кроме маршала или шерифа.

Индексный номер

номер, идентифицирующий ваше судебное дело.

Дознание

слушание, чтобы определить, были ли соблюдены судебные процедуры в случае выселения, когда арендатор не является.

инспекция

Сотрудники суда или городской администрации посещают квартиру для подтверждения нарушений, о которых вы сообщаете.

отчет об осмотре

письменный отчет, составленный городскими или судебными работниками, о нарушениях в вашей квартире. Его можно использовать в качестве доказательства в суде.

Переводчик

сотрудник суда, который будет повторять сказанное в ходе судебного разбирательства на вашем языке и будет повторять на английском то, что вы говорите.

Центр занятости

районный отдел социальной помощи.

Решение суда

решение суда. В жилищном суде решение может быть вынесено за деньги или за владение, или за то и другое.

Laches

защита в случае неуплаты. Также известен как просроченная рента. Домовладелец судится с вами из-за арендной платы давным-давно; он или она никогда не просил вас заплатить его раньше; и из-за того, что вы так долго ждете, чтобы подать на вас в суд, вам будет трудно доказать свою правоту или уплатить задолженность по арендной плате.

Аренда

письменное соглашение об аренде между арендодателем и арендатором.

юридическая консультация

предложение о том, как поступить с вашим судебным делом. Юридическую консультацию должен давать только юрист.

Судебные издержки

Деньги, которые, по утверждению арендодателя, вы должны ему или ей на оплату услуг адвоката и возбуждение судебного дела.

Лицензиат

жилец, которого вы впустили в квартиру без договора аренды.

Маршал

лицо, назначенное мэром для исполнения гражданских решений. Не работник города.

Сборы судебного пристава

Деньги, которые, по утверждению арендодателя, вы должны ему за расходы по найму судебного пристава для вашего выселения.

Уведомление маршала

официальное уведомление о выселении, которое маршал отправляет вам перед выселением.

Денежное решение

Решение суда о том, что вы должны арендодателю деньги. Также известен как денежный суд.

Решение о деньгах

решение суда о том, что вы должны арендодателю деньги. Также известен как денежное суждение.

Ходатайство

Заявление в суд о совершении каких-либо действий. Приказ показать причину является типом движения.

Проведите переговоры

, чтобы обсудить дело с другой стороной и попытаться договориться о том, как оно будет решено.

невоенное заявление под присягой

заявление арендодателя под присягой о том, что он или она провел расследование и обнаружил, что арендатор не находится на военной службе и не находится на иждивении кого-либо из военнослужащих.

Дело о неуплате

Дело, возбужденное арендодателем против арендатора в связи с просроченной арендной платой.

NYCHA

Жилищное управление города Нью-Йорка

Единовременная сделка

программа государственной помощи, по которой выплачивается задолженность по аренде, если вы можете доказать, что можете платить текущую и будущую арендную плату.

Приказ

решение судьи. Он может содержать приговор.

организация

арендаторов, работающих вместе, чтобы бороться со своим плохим арендодателем. Это очень эффективный инструмент для получения ремонта и борьбы с домогательствами.

OSC

см. заказ, чтобы показать причину.

Личное обслуживание

судебные документы вручаются вам сервером процесса или кем-то, кто не участвует в деле.

Ходатайство

Судебный документ для возбуждения дела в суде. В нем будет причина для возбуждения дела и другая информация о деле и квартире.

Заявитель

Сторона, подающая иск в суд, обычно арендодатель.

Владение

тип выселения, при котором судебный пристав выселяет вас из квартиры, но оставляет ваши вещи внутри.

Посессорное решение

решение о том, что арендодатель имеет право выселить вас из квартиры. Также известен как приговор за владение.

Предикатное уведомление

уведомление, направленное до подачи в суд дела с предупреждением о них.

Основной арендатор

Тот, у кого есть договор аренды или аренды с арендодателем.

Распечатка

список платежей, которые государственная помощь выплачивала вашему арендодателю от вашего имени. Также известен как поломка.

Положение об испытательном сроке

Положение, включающее соглашение делать или не делать что-либо. Для этого может потребоваться своевременная оплата или прекращение действий, которые арендодатель считает разрушительными.

Сервер обработки

лицо, доставляющее судебные документы. Любой, кто подает более 5 судебных документов, должен иметь лицензию.

Доказательство

документы или доказательства, подтверждающие ваше заявление.

государственная помощь

социальное обеспечение. льготы для людей с низким доходом. может быть разовая помощь или постоянная помощь.

Зарезервируйте номер

для повторной подачи судебных документов. Иногда маршал должен повторно уведомить маршала, а иногда нет.

Задолженность по аренде

арендная плата, которая должна быть выплачена за предыдущие месяцы.

История аренды

распечатка записей DHCR о повышении арендной платы за конкретную квартиру.

Регулируемая арендная плата

Квартира со стабильной или регулируемой арендной платой.

Стабилизированная арендная плата

Наиболее распространенный тип регулирования квартир. Свод законов, который предоставляет права арендаторам.

Ремонт

вещи, которые необходимо починить в квартире.

Резерв

отложен для рассмотрения в будущем. Арендодатель может оставить за собой право на сборы. Это означает, что он или она может попытаться собрать эти деньги в будущем.

Часть разрешения

все судебные дела жилищного строительства сначала отнесены к части решения. в этом зале суда судья хочет, чтобы вы и домовладелец провели переговоры и попытались договориться об урегулировании дела.

Ответчик

сторона, представляемая в суд, обычно арендатор.

сосед по комнате

лицо, проживающее в квартире, не являющееся членом семьи основного арендатора и не состоящее в договоре аренды.

Удовлетворение судебного решения

документ от арендодателя, подтверждающий, что судебное решение было оплачено. Он может быть подан в судебном деле и может быть представлен в бюро кредитных историй, чтобы показать, что судебное решение было оплачено.

Удовлетворено

решение было оплачено.

Подавать

Доставлять судебные документы. Судебные документы должны быть вручены особым образом.

Расчет

для достижения соглашения.

Sever

, чтобы удалить проблемы из этого процесса. Арендодатель может разорвать свое право на комиссионные сборы. Ему придется возбудить новое дело о любых разорванных деньгах.

шериф

сотрудник правоохранительных органов. может произвести выселение.

Скваттер

жилец, у которого никогда не было разрешения находиться в квартире.

Остаться в силе

задержать или отменить судебный приказ или решение.

Положение

письменное соглашение о том, как будет урегулировано дело.

Субаренда

когда основной арендатор сдает квартиру другому лицу.

Повестка в суд

судебный приказ лицу или организации дать показания или предоставить документы.

Субсидия

Постоянная помощь в оплате аренды.

Замещающая служба

документы вручаются взрослому, который живет или работает в вашем доме, и отправляются вам заказной или обычной почтой.

Субарендатор

арендатор основного арендатора. лицо, которое платит арендную плату основному арендатору и имеет договор аренды.

Подайте в суд

, чтобы начать судебный процесс против какого-либо лица или компании.

Арендатор

Лицо, заключившее договор аренды и платящее арендную плату.

Зарегистрированный арендатор

Основной арендатор. арендатор, указанный в договоре аренды.

Отчет о проверке арендатора

отчет о вас, подготовленный частной компанией, который включает информацию из жилищного суда.

Процедура прекращения проживания

административное слушание, которое NYCHA инициирует против вас, чтобы решить, можно ли вас выселить.

Условия

части или условия мирового соглашения или постановления суда.

Третье лицо

лицо, которое соглашается помогать в осуществлении ежемесячных арендных платежей от вашего имени. Государственная помощь требует третьего лица, если вы не можете доказать, что можете самостоятельно оплатить текущую и будущую арендную плату.

Судебное разбирательство

слушание с участием судьи для обеих сторон для представления доказательств судье для принятия решения или приказа.

Судебная часть

зал суда, где судья будет заслушивать судебное разбирательство. Это может быть та же комната, что и часть решения, или это может быть новый зал суда.

Нежелательное поведение

действие или поведение, которое арендодатель считает неуместным или разрушительным. может быть основанием для выселения.

Нерегулируемая квартира

квартира в частном доме или другая квартира, на которую не распространяется регулирование арендной платы.

Использование и заселение

платежи арендодателю за то, чтобы арендатор продолжал жить в квартире после того, как суд принял решение о том, что арендатор должен выехать. Обычно столько же, сколько арендная плата.

Отменить

Отменить решение: отменить судебный приказ или решение. или освободить жилое помещение: выселить и сдать квартиру.

Освобожден

Отмена решения или приказа

Нарушения

Подтвержденные условия, требующие ремонта.

Отказ

Добровольный отказ от права или претензии.

Ордер

Письменный приказ судьи, разрешающий маршалу выселить вас.

С предубеждением

Заключительное действие. Дело может быть прекращено с предубеждением, что будет означать, что заявитель не может возбудить новое дело по той же причине.

Снятие

для добровольного аннулирования претензии или ходатайства.

Без ущерба

Без потери или отказа от каких-либо прав или привилегий. Дело может быть прекращено без ущерба, что позволит заявителю возбудить новое дело по той же причине.

Член палаты представителей ЛаФав представляет план по прекращению несанкционированных обысков частной собственности, проводимых DNR

Член палаты представителей ЛаФав представляет план по прекращению несанкционированных обысков частной собственности, проводимых DNR права собственности жителей Мичигана.

Законопроект 4315 Палаты представителей потребует от сотрудников охраны природы Департамента природных ресурсов (DNR) из их подразделения правоохранительных органов следовать тем же стандартам, что и все другие сотрудники правоохранительных органов, и получить ордер перед проникновением в частную собственность без согласия, сказал ЛаФэйв. Это применимо, если только землевладелец не согласен, офицер DNR преследует подозреваемого в совершении уголовного преступления или офицер разумно полагает, что доказательства преступления будут уничтожены или сокрыты, или лицо будет в опасности, если оно будет ждать получения ордера.

«В настоящее время DNR использует Закон о природных ресурсах и охране окружающей среды и доктрину открытых полей в качестве предлога для широкого проникновения в частную собственность людей без получения ордера», — сказал ЛаФав. «Как жители Мичигана и граждане США, у нас есть права, которые они полностью игнорируют из-за того, как написан действующий закон. Вот почему я представляю HB 4315 — это реформа здравого смысла, направленная на защиту прав жителей».

 ЛаФав сказал, что жители Мичигана заслуживают свободы от неправомерного вторжения правительства в их частную жизнь, включая необоснованные обыски со стороны правоохранительных органов, как ясно указано в Четвертой поправке к Биллю о правах США.

«Четвертая поправка гарантирует свободу от необоснованных обысков и конфискаций, и это не должно меняться, будь то традиционные правоохранительные органы или любые другие государственные органы, имеющие право посягать на жизнь, свободу или собственность человека», LaFave сказал. «Каждый охотничий сезон одно и то же — я получаю жалобы от охотников Верхнего полуострова, которые возмущены тем, что сотрудники ДНР вторгаются на их землю без разрешения, на рыбалке просто ищут нарушения. Это глупо. Если у DNR есть доказательства чего-то вроде браконьерства или незаконной травли, почему бы им не получить ордер, как в полиции штата, шерифах и общественной безопасности? И если у них недостаточно доказательств для ордера, то им нечего вторгаться в частную собственность людей.