Как и где восстановить домовую книгу на дом, если она утеряна?
Понятие и назначение домовой книги
Домовой книгой (ДК) называется особый журнал, предназначенный для внесения сведений о лицах, которые проживают в настоящее время, либо некогда жили в квартире или доме с момента сдачи жилья в эксплуатацию.
С помощью этого документа предоставлялась информация о перемещениях граждан и осуществлялся админучет на территории РФ.
Отмена домовых книг в России в 2018-м году предусматривает, что услугу регистрационного учета жителей страны как по месту проживания, так и по месту пребывания, предоставляют территориальные органы МВД. То есть, в отличие от ранее действующего порядка, получить из управляющей компании по домовой книге справку о прописке или о составе семьи теперь нельзя.
Однако этот документ не до конца потерял актуальность и в настоящее время.
Разобраться в причинах данного явления поможет статья «Домовая книга на частный дом».
Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления
- Приватизация или другие варианты передачи жилого имущества.
- При утрате потребуется оформление нового документа.
- Нет места для заполнения данных о новых лицах.
- Для установки прописки человека.
- Для регистрации новых лиц.
- По запросу государственных органов.
Это интересно: Постановка на учет по месту пребывания
Если документ, подтверждающий личность утерян, то его можно восстановить. Это выполняется миграционной службой РФ. Там выдается подтверждение о регистрации. Этих сведений будет достаточно для составления домовой книги.
Обязательно ли восстанавливать домовую книгу и возможно ли это
К отсутствию домовой книги не стоит относиться пренебрежительно, хотя она сейчас не обязательна, но может иногда потребоваться в следующих случаях:
- продажа либо обмен объекта недвижимости;
- приватизация квартиры.
Многих интересует, нужна ли домовая книга с учетом внесенных в 2017-м году в отечественное законодательство изменений.
Ответим на этот вопрос так: в некоторых случаях этот документ не то что не помешает, а без него проведение запланированных операций с недвижимостью может вообще сорваться.
Дело в том, что в ряде административно-территориальных территориальных единиц нашей страны эра электронного документооборота не наступила. И хотя справка о регистрации форма 9 выдается в том числе и Многофункциональными центрами, отмена домовой книги стала причиной образования в этих организациях огромных очередей. Из-за этого получение такой справки нередко затягивается на 30 дней.
За это время покупатель квартиры может найти другой, более выгодный для него вариант. В итоге продавец недвижимости останется со своими квадратными метрами в ожидании иного гражданина, желающего заключить ДКП (договор купли-продажи).
Часто домовладельцы интересуются, можно ли восстановить домовую книгу, если она утеряна либо пришла в негодность. Сразу скажем, что сделать это практически невозможно.
Стоит отметить былую лояльность отечественного законодательства касательно данного вопроса. В подразделение ФМС достаточно было предъявить новую домовую книгу, не предоставляя ее старый экземпляр. Так что старые ДК сохранялись, как правило, у собственников жилья.
Последствия отмены домовой книги в России
До того, как в прошлом году домовые книги отменили, в России действовали положения Приказа ФМС РФ от 11.09.12 N 288.
Произведенные в законодательстве изменения направлены на обеспечение защиты персональных данных граждан. Во вступившем в силу в апреле 2018-го года административном регламенте МВД РФ «По предоставлению госуслуги по регистрационному учету…» домовые книги не упоминаются.
Учет россиян был перенесен из бумажных архивов в базы данных отечественной правоохранительной системы на электронных носителях.
На этом фоне возникает вопрос, отменена или нет домовая книга в качестве документа, способного подтвердить факт регистрации человека по определенному адресу.
Ответ в данном случае звучит так: эту функцию она выполняет и поныне.
Вместе с тем существует один важный момент: решение о том, как и кому предоставить информацию о прописанных в жилье людях принимает только собственник квадратных метров. Без его ведома справка о зарегистрированных лицах выдается только по запросу ведомств, имеющих на то законное право:
- ПФ РФ,
- органов соцзащиты,
- суда,
- прокуратуры,
- правоохранительных органов и других учреждений.
Но даже в этих случаях подобные сведения без основания никто не предоставит. Таким основанием может выступать проверка данных по делу, судебное разбирательство или уголовное разбирательство.
Своего рода паспортом жилого здания индивидуальной постройка была домовая книга на частный дом или квартиру. При смене владельца она передавалась новым собственникам, то есть следовала за строением.
Раньше этот документ требовался:
- при определении перечня льгот, на которые могли рассчитывать жильцы;
- если нужно было доказать факт проживания на территории России;
- при утере паспорта, когда требовалось подтвердить регистрацию гражданина в домовладении;
- для разрешения жилищных споров;
- при желании собственника продать дом.
Как было сказано выше, в некоторых случаях ДК или сведения из нее могут потребоваться и сейчас.
Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять
Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее. Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга. Он необходим во многих случаях. Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ. Если же управляющий жилой фонд заключил соглашение об учете граждан, то в данном документе нет никакой необходимости. В этом случае учет ведется в виде архива квартирных карточек. В них учитывается регистрация. Таким образом, эти карточки хранятся у паспортистов. Должностные лица ведут тогда регистрационные картотеки.
Правовое значение старой домовой книги, заведенной до отмены
В контексте рассматриваемой темы покупатели недвижимости интересуются, пропишут ли без домовой книги в квартире лица, которые сохранят за собой право пользования жильем после смены собственника.
К числу таковых относятся следующие категории граждан:
- помещенные в детдома;
- выехавшие на учебу;
- призванные в армию;
- осужденные.
С этой точки зрения все сведения, содержащиеся в старой домовой книге, не утрачивают актуальность. Поэтому в ДКП необходимо включить пункт, согласно которому продавец гарантирует отсутствие обременений на квартиру со стороны третьих лиц.
Всю информацию о жилом помещении и о том, кто в нем зарегистрирован, содержит вышеупомянутая справка о регистрации форма 9. Именно она после отмены ДК запрашивается гражданами для:
- подтверждения прописки;
- совершения сделок с объектом недвижимости;
- проведения процедуры приватизации жилья;
- оформления наследства и иных операций с недвижимым имуществом.
За изготовление данного документа плата не взимается. Выдается справка формы 9 в паспортном столе, как правило, в день обращения. В ней отражены такие сведения:
- количество прописанных в настоящее время в квартире граждан;
- сколько лиц было зарегистрировано в жилье ранее;
- в жилом помещении никто не прописан.
Посетители тематических интернет-форумов жалуются, что эту справку им отказываются выдать под предлогом задолженности по оплате коммунальных платежей. Следует знать, что отказ в данном случае неправомерен.
На срок действия формы 9 законодательством конкретные временные рамки не определены. Отдельные учреждения и организации устанавливают значение данного параметра, принимая за основу сложившуюся юридическую практику – 30 дней с даты выдачи справки.
Как Заменить Старую На Новую Домовую Книгу
Городской ЦОН у нас красивый, не маленькие деньги угрохало государство на его постройку и отделку, приятно заходить. Вот и я с хорошим настроением в один прекрасный день двинулся с надеждой поменять старую домовую книгу, на новую. Пришел, взял талончик, получил разъяснения консультанта, оплатил услуги… в общем, как все, так и я. В последний момент засомневался в правильности заполнения бумажек. Паника возникла в связи с изменением названия улицы. В застойное время ее называли «Х», а лет пять назад переименовали в «У».
А вдруг чиновники забыли о своих приказах и распоряжениях, и об изменении названия? Подошел к консультанту, объяснил ситуацию, показал заполненные бумажки. Консультант поправок в мои бумажки не внес. Спокойно дождался своей очереди и сдал документы.
Вы уже получили домовую книгу? Попробую угадать как это происходило. Взяли старую домовую книгу, копии удостоверений личности проживающих, удостоверения личности и отправились в ЦОН. Взяли талончик на посещение ЦОНа, заполнили бланки прописки и выписки, оплатили стоимость услуги, дождались очереди, сдали документы и через 7 дней получили новую домовую. Нет, не так? Знаю, что не так! Таков порядок получения домовой книги на бумажке у чиновников, в реальности совсем по другому. Поделюсь своей историей.
Как можно получить основные справки
Процесс оформления справок строго регламентирован. В настоящее время функционирует ряд организаций, прибегнув к услугам которых гражданин сможет обзавестись необходимым документом.
Для начала упомянем, где взять форму 9.
Получить эту справку может владелец объекта недвижимого имущества независимо от наличия у него регистрации по указанному адресу. Выдают этот документ следующие учреждения:
- отделение регистрационного учета в органе местной исполнительной власти;
- ГУВМ МВД;
- паспортный стол;
- ТСЖ, ЖЭК;
- портал Госуслуги;
- МФЦ, если в регионе заключено соответствующее соглашение между Центром и органом федеральной власти.
Форма 9 через Госуслуги выдается только гражданам, имеющим собственный аккаунт на этом ресурсе. Войдя в «Личный кабинет», пользователь должен:
- Выбрать .
- Указать предпочтительное место получения справки.
- Дождаться ответа от выбранного учреждения с приглашением на прием.
Для получения справки необходимо предъявить удостоверение личности.
Выписка из домовой книги через МФЦ выдается гражданам, которые обратились в Центр и заполнили предоставленный бланк заявления. Потребуется указать вид необходимой выписки: архивная, расширенная или обычная.
После этого нужно вручить сотруднику МФЦ пакет документации.
Если в результате проверки бумаг не появятся вопросы, специалист назначит дату получения выписки. Останется только прийти в указанный день за этим документом.
Форма 12 на квартиру потребуется в следующих случаях:
- во время развода при разделе совместно приобретенной недвижимости;
- при получении наследства;
- когда жилье переходит в собственность от одного гражданина к другому по ДКП;
- при получении кредита, в том числе ипотечного.
Получить ее можно:
- в паспортном столе по месту прописки заявителя;
- через Госуслуги;
- в МФЦ;
- воспользовавшись почтой России.
Справка форма 7 иначе называется «Характеристика жилого помещения». Этот документ – своего рода упрощенный аналог выписки из ЕГРН или кадастрового паспорта. В ней указывается:
- год возведения здания;
- сведения о произведенных перепланировках;
- количество и метраж комнат;
- этажность сооружения;
- материалы несущих конструкций.
Оформляется справка в МФЦ, в паспортных столах и через веб-портал Госуслуги.
Документ по форме 33 теперь известен как справка форма 11. С 2020-го года на ее основании оформляется пособие на погребение. Выдается документ родственникам покойного одновременно со свидетельством о смерти на гербовой бумаге после обращения в органы ЗАГСа, а оформляется по месту:
- последней регистрации (прописки) умершего;
- расположения медучреждения, в котором была зафиксирована смерть;
- ухода из жизни гражданского лица.
Что делать наследникам в случае смерти собственника при отсутствии домовой книги
Многих интересует, как оформить наследство, если утеряна домовая книга. Разобраться поможет анализ ст. 1115 ГК РФ «Место открытия наследства». Согласно этому документу, для вступления в наследство ДК не требуется.
Она может понадобиться только в случае отсутствия иных важных данных. В частности, в случае утери ДК наследнику нужно оформить в паспортном столе документы, подтверждающие, что последнее место жительства покойного наследодателя совпадает с указанным адресом.
Эти бумаги могут сыграть решающую роль при рассмотрении наследственного дела.
К нотариусу нужно также взять:
- свидетельство о смерти;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем.
На все это отводится 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Иначе право перейдет следующей по очередности линии наследования.
Как восстановить домовую книгу и вступить в права наследования? – решение правовых вопросов по наследству Правовед.ru
Здравствуйте, есть квартира собственник умер ,наследник один была утеряна домовая книга но наследник прописан в этой квартире, можно ли восстановить домовую книгу и перейти в собственность? Заранее спасибо за ответ))
, Александр, г. Курган
домовая книга
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.9
Как восстановить домовую книгу? Здравствуйте, есть квартира собственник умер, наследник один была утеряна домовая книга но наследник прописан в этой квартире, можно ли восстановить домовую книгу и перейти в собственность?
Александр
Добрый день!
Вам нужно оформлять квартиру в порядке наследования, для этого напишите заявление нотариусу о принятии наследства, затем нотариус вам выдаст свидетельство о наследстве, с данным документом обратитесь в Росреестр и получите свидетельство о праве собственности и вы станете собственником квартиры, в том числе сможете восстановить домовую книгу (которая является документом о регистрации граждан в квартире и хранится у владельца).
Похожие вопросы
Семейное право
И в праве ли муж после развода выгнать меня из дома?
Здравствуйте,хоелось бы уточнить. С какими трудностями предстоит столкнуться,при разводе с мужем,если есть 6-месячный ребенок и дом,в ипотеке+материнский капитал. И в праве ли муж после развода выгнать меня из дома? Дом,приобретен в браке.
, вопрос №3513402, Виктория, г. Ростов-на-Дону
Интеллектуальная собственность
Возможно ли в этой ситуации подать иск о возмещении морального ущерба, т
Добрый день,
возможно ли какое-то правовое решение следующего вопроса:
В 1986 моих родителей и меня (на тот момент два года) сфотографировали на улице Москвы, не сказав для чего. Через некоторое время это фото было помещено на книгу с название «Прошу помоч». Учитывая, что родители были учителя и не совсем не известные в своей среде уже это было, мягко сказать, не приятно.
, вопрос №3512413, Ольга Линец, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я восстановить срок приказа и потом отменить судебный приказ?
Здравствуйте, на меня завели судебный приказ по-поводу долга в мфо.
С момента вступления силу приказа прошло почти 2 месяца. В документе судебного приказа адрес регистрации не верно указан. Могу ли я восстановить срок приказа и потом отменить судебный приказ?
, вопрос №3511320, Артем, г. Владивосток
1 Что такое права и свободы человека 2 Почему права человека
1. Что такое права и свободы человека?
2. Почему права человека связываются с его достоинством?
3. Как, по вашему мнению, можно добиться уважительного отношения
членов общества к правам и свободам друг друга?
4. Как вам видится роль образования в этом процессе?
5. Установите соотношение между правами и свободами человека
6. Кто является субъектами прав и свобод?
7. Как вы понимаете известную формулу «разрешено все, что не запрещено
законом»?
8. Какое влияние оказывают системы общественных ценностей на понимание прав, свобод и обязанностей человека?
9. Покажите это на примерах России и других стран.
10. Чем вы объясните наличие перечней обязанностей в соглашениях стран
Африки и Америки и отсутствие его в международных Пактах?
1.(11)Как формировались первые представления человека о своем статусе в мире и в обществе, о своих правах и свободах?
2.(12) Как изменился статус человека с образованием государства?
3.(13) Опишите первые законы, определявшие права и обязанности человека.
5.(14) Постарайтесь установить влияние религиозных верований на решение проблемы прав и свобод человека.
6.(15) Как религия влияет на понимание статуса человека?
7.(16) Когда начинают формироваться современные взгляды на права и свободы человека?
8.(17) Расскажите о взглядах Гроция, Локка и Пуфендорфа на права человека и народов.
9.(18) Какое влияние оказала Американская революция XVIII века на формирование теории прав человека?
10.(19) Что вы знаете о «Декларации прав человека и гражданина» Французской революции?
11.(20) Какие аспекты прав человека развиты Гегелем, Кантом и Марксом?
12.
Как вам видится роль образования в этом процессе?
5. Установите соотношение между правами и свободами человека
6. Кто является субъектами прав и свобод?
7. Как вы понимаете известную формулу «разрешено все, что не запрещено
законом»?
8. Какое влияние оказывают системы общественных ценностей на понимание прав, свобод и обязанностей человека?
9. Покажите это на примерах России и других стран.
10. Чем вы объясните наличие перечней обязанностей в соглашениях стран
Африки и Америки и отсутствие его в международных Пактах?
1.(11)Как формировались первые представления человека о своем статусе в мире и в обществе, о своих правах и свободах?
2.(12) Как изменился статус человека с образованием государства?
3.(13) Опишите первые законы, определявшие права и обязанности человека.
5.(14) Постарайтесь установить влияние религиозных верований на решение проблемы прав и свобод человека.
6.(15) Как религия влияет на понимание статуса человека?
7.(16) Когда начинают формироваться современные взгляды на права и свободы человека?
8.
(29) Что вы знаете о европейской системе защиты прав человека? Опишите ее составляющие.
9.(30) Как складывалась американская система защиты прав человека?
10.(31) Что вы знаете об Африканской хартии прав человека и народов? Чем она отличается от других континентальных соглашений подобного рода?
11.(32) Опишите основные положения Арабской хартии и Исламской декларации о правах человека.
1.(33) По каким критериям классифицируются права и свободы человека?
2.(34) Установите общее и отличное между правами человека и правами гражданина.
3.(35) Какое содержание вкладывается в понятие «поколение прав человека»?
4.(36) Сколько «поколений прав человека» вы знаете?
5.(37) Назовите международно-принятые категории прав и свобод человека.
6.(38) Чем, по вашему мнению, отличаются права абсолютные и неотъемлемые от прав относительных и прогрессивных?
7.(39) Что вы понимаете под международными измерениями прав человека?
8.(40) Для чего подобные измерения необходимы и как они устанавливаются?
9.
(12) Как изменился статус человека с образованием государства?
3.(13) Опишите первые законы, определявшие права и обязанности человека.
5.(14) Постарайтесь установить влияние религиозных верований на решение проблемы прав и свобод человека.
6.(15) Как религия влияет на понимание статуса человека?
7.(16) Когда начинают формироваться современные взгляды на права и свободы человека?
8.(17) Расскажите о взглядах Гроция, Локка и Пуфендорфа на права человека и народов.
9.(18) Какое влияние оказала Американская революция XVIII века на формирование теории прав человека?
10.(19) Что вы знаете о «Декларации прав человека и гражданина» Французской революции?
11.(20) Какие аспекты прав человека развиты Гегелем, Кантом и Марксом?
12.(21) Какую роль сыграли социальные революции XIX-XX вв. в развитии теории и практики прав и свобод человека?
1. (22) Какие события ХХ века способствовали принятию ныне действующих соглашений о правах человека?
2.(23) Каково содержание Всеобщей декларации прав человека?
3.
(24) Чем была вызвана необходимость разработки Международного пакта о правах человека?
4.(25) Почему вместо одного запланированного Пакта было принято два?
5.(26) Опишите каждый из этих Пактов.
6.(27) Как вы представляете себе Международный билль о правах человека?
7.(28) Какова роль Заключительного Акта Совещания в Хельсинки в защите прав и свобод человека?
8.(29) Что вы знаете о европейской системе защиты прав человека? Опишите ее составляющие.
9.(30) Как складывалась американская система защиты прав человека?
10.(31) Что вы знаете об Африканской хартии прав человека и народов? Чем она отличается от других континентальных соглашений подобного рода?
11.(32) Опишите основные положения Арабской хартии и Исламской декларации о правах человека.
1.(33) По каким критериям классифицируются права и свободы человека?
2.(34) Установите общее и отличное между правами человека и правами гражданина.
3.(35) Какое содержание вкладывается в понятие «поколение прав человека»?
4.
(36) Сколько «поколений прав человека» вы знаете?
5.(37) Назовите международно-принятые категории прав и свобод человека.
6.(38) Чем, по вашему мнению, отличаются права абсолютные и неотъемлемые от прав относительных и прогрессивных?
7.(39) Что вы понимаете под международными измерениями прав человека?
8.(40) Для чего подобные измерения необходимы и как они устанавливаются?
9.(41) Как вам видятся перспективы расширения прав человека и содержания каждого права?
1.(42) В каком случае работодатель имеет право уволить сотрудника во время его больничного или отпуска?
1. Что такое права и свободы человека?
2. Почему права человека связываются с его достоинством?
3. Как, по вашему мнению, можно добиться уважительного отношения
членов общества к правам и свободам друг друга?
4. Как вам видится роль образования в этом процессе?
5. Установите соотношение между правами и свободами человека
6. Кто является субъектами прав и свобод?
7. Как вы понимаете известную формулу «разрешено все, что не запрещено
законом»?
8.
Какое влияние оказывают системы общественных ценностей на понимание прав, свобод и обязанностей человека?
9. Покажите это на примерах России и других стран.
10. Чем вы объясните наличие перечней обязанностей в соглашениях стран
Африки и Америки и отсутствие его в международных Пактах?
1.(11)Как формировались первые представления человека о своем статусе в мире и в обществе, о своих правах и свободах?
2.(12) Как изменился статус человека с образованием государства?
3.(13) Опишите первые законы, определявшие права и обязанности человека.
5.(14) Постарайтесь установить влияние религиозных верований на решение проблемы прав и свобод человека.
6.(15) Как религия влияет на понимание статуса человека?
7.(16) Когда начинают формироваться современные взгляды на права и свободы человека?
8.(17) Расскажите о взглядах Гроция, Локка и Пуфендорфа на права человека и народов.
9.(18) Какое влияние оказала Американская революция XVIII века на формирование теории прав человека?
10.
(19) Что вы знаете о «Декларации прав человека и гражданина» Французской революции?
11.(20) Какие аспекты прав человека развиты Гегелем, Кантом и Марксом?
12.(21) Какую роль сыграли социальные революции XIX-XX вв. в развитии теории и практики прав и свобод человека?
1. (22) Какие события ХХ века способствовали принятию ныне действующих соглашений о правах человека?
2.(23) Каково содержание Всеобщей декларации прав человека?
3.(24) Чем была вызвана необходимость разработки Международного пакта о правах человека?
4.(25) Почему вместо одного запланированного Пакта было принято два?
5.(26) Опишите каждый из этих Пактов.
6.(27) Как вы представляете себе Международный билль о правах человека?
7.(28) Какова роль Заключительного Акта Совещания в Хельсинки в защите прав и свобод человека?
8.(29) Что вы знаете о европейской системе защиты прав человека? Опишите ее составляющие.
9.(30) Как складывалась американская система защиты прав человека?
10.(31) Что вы знаете об Африканской хартии прав человека и народов? Чем она отличается от других континентальных соглашений подобного рода?
11.
(32) Опишите основные положения Арабской хартии и Исламской декларации о правах человека.
1.(33) По каким критериям классифицируются права и свободы человека?
2.(34) Установите общее и отличное между правами человека и правами гражданина.
3.(35) Какое содержание вкладывается в понятие «поколение прав человека»?
4.(36) Сколько «поколений прав человека» вы знаете?
5.(37) Назовите международно-принятые категории прав и свобод человека.
6.(38) Чем, по вашему мнению, отличаются права абсолютные и неотъемлемые от прав относительных и прогрессивных?
7.(39) Что вы понимаете под международными измерениями прав человека?
8.(40) Для чего подобные измерения необходимы и как они устанавливаются?
9.(41) Как вам видятся перспективы расширения прав человека и содержания каждого права?
1.(42) В каком случае работодатель имеет право уволить сотрудника во время его больничного или отпуска?, вопрос №3510474, Алексей, г.
Москва
Можно ли и как восстановить домовую книгу, если она утеряна? Как вернуть такой важный документ в частный дом? — Документы
Что делать, если вы потеряли домашнюю книгу? Не так много кейсов в интернете, которые могли бы помочь вам сориентироваться в этой части. О том, как восстановить домовую книгу, мы и поговорим в этой статье.
Нужно ли заниматься восстановлением?
Домовая книга – один из важнейших документов при покупке или продаже недвижимости. В соответствии с законом, по домовой книге понимать документ, который является официальным и имеет четко установленный закон . В этом документе содержится самая важная информация обо всех гражданах, которые были и в настоящее время прописаны в данной недвижимости.
Домовая книга может существовать как в частном доме, так и в многоквартирных домах. Такой документ прилагается к каждой изолированной комнате, то есть каждая квартира имеет свою домовую книгу и если есть частный дом на несколько собственников, то книги будут разные и в двух экземплярах.
Итак, вы потеряли домовую книгу: как восстановить этот документ? Конечно, нельзя пускать дело на самотек и считать, что это не такой уж важный документ, чтобы заниматься его восстановлением.
Даже если в ближайшее время вы не планируете проводить операции с недвижимостью, в жизни могут возникнуть разные обстоятельства и вам может понадобиться этот документ.
Да, и не исключено, что ваши потомки не захотят заключать сделку по гражданско-правовому договору, но так как к тому времени это займет много времени, восстановить этот документ будет сложно и в некоторых случаях невозможно. Следовательно, в случае утери заняться восстановлением домовой книги уже сейчас.
Новая книга или копия?
У многих при утере домовой книги возникает вполне закономерный вопрос — какой документ получить? Речь идет о новой или откерокопированной книге. Как быть в этой ситуации?
Если следовать закону, то в первую очередь нужно обратить внимание на то, чтобы с книги снималась ксерокопия, которая есть на складе и не была утеряна.
Получается, что если документ утерян, то и копию сделать не с чего, из чего следует вывод, что необходимо создать только новую домовую книгу.
Куда обратиться?
Законодательством установлен порядок обращения в органы власти при желании гражданина зарегистрировать место жительства в принадлежащем ему жилом помещении (Приказ ФМС России № 288), однако порядок восстановления домовой книги не установлен .
Поэтому для принятия мер по его восстановлению необходимо обращаться в Территориальный центр, который занимается обслуживанием населения. Как правило, такие учреждения есть в каждом районе крупных городов.
Но если вы по каким-либо причинам не можете попасть в этот центр или его просто нет по месту вашего жительства — вы можете обратиться за помощью в обычное БТИ.
Кроме того, На сегодняшний день органы ФМС по месту Вашего жительства также занимаются восстановлением домовых книг. . Поэтому, прежде чем собирать необходимый пакет документов, рассмотрите все варианты государственных органов, в которые вам следует обращаться.
Когда определились, можно приступать к сбору необходимой документации.
Какие документы предоставить?
Безусловно, такая ответственная процедура, как восстановление домовой книги, требует сбора большого количества бумаг. Некоторые из них уже есть в вашем распоряжении и вам остается только их совместить и отксерокопировать. Остальные необходимо получать в государственных органах.
Подготовьте паспорт. Он должен быть с вами при обращении в государственные службы. Также необходимо удалить с него две копии.
Если речь идет о членах вашей семьи, не достигших 16-летнего возраста, но они были зарегистрированы в помещении и внесены в книгу, вам необходим оригинал и копия свидетельства о рождении.
Также потребуется справка из адресного бюро, которая оформляется в соответствии с предоставлением документов на квартиру и ваш паспорт.
Документы на право собственности , по которым получена утерянная домовая книга..jpg)
В нем должны быть свидетельство, кадастровый, технический планы, подарок при наличии и другие сопроводительные документы.
Приложить квитанцию об уплате государственной пошлины за составление новой домовой книги в размере трехсот рублей.
Письменное заявление одного из собственников недвижимости. В нем можно написать о причине, по которой домовая книга была утеряна, кто имеет право быть в ней записанным и по какой причине. В зависимости от того, в какой государственный орган вы обращаетесь за восстановлением, вам будет предложено заполнить заявление того или иного образца.
Также не забудьте прийти в местное БТИ и получить справку о проживании с вами в одной квартире.
Заявление на домовую книгу.
Стоимость вопроса и времени
Стоимость восстановления домовой книги зависит от того, сколько времени вы хотите потратить на эту процедуру. Общая и обязательная госпошлина составляет 300 рублей, Однако некоторые органы предлагают выдать вам документы в ускоренном порядке за определенную сумму денег, которая устанавливается в регионах.
Таким образом, стоимость получения домовой книги может составлять от трехсот до двух тысяч рублей.
Оформить домовую книгу можно в течение трех дней, с учетом оплаты услуг ускоренной выдачи документов. Максимальный срок ограничен только сроком действия госпошлины и сроком действия выданных документов и может составлять до тридцати дней.
Где сделать копию имеющегося, не утерянного домового
Если домовая книга есть, но кому-то из жильцов понадобилась ее копия, то это тоже нужно сделать по правилам. Вы не можете просто скопировать страницы и убедиться, что копия действительна.
Обратитесь в отделение БТИ по месту жительства. Покажите оригинал домовой книги и опишите ситуацию, в которой вам нужна копия.
За оплату соответствующей услуги Вам будет удалена копия всех страниц правильно сшейте их, поставьте необходимые подписи, штампы и даты.
После этого копия книги домой начинает иметь точно такую же юридическую силу, как и оригинал.
Также центр обслуживания населения может оказать Вам помощь в получении копии.
Кроме того, прежде чем предоставить вам копию, любой из вышеперечисленных органов также потребует от вас предоставления соответствующих документов. Например, это должен быть паспорт, а также все документы на ваше имущество в виде недвижимости, на которую внесена домовая книга.
Часто бывают ситуации, когда при разделе имущества одна из сторон не передает другой стороне по тем или иным причинам домовую книгу. В этом случае вы можете потребовать копию не по самой домовой книге, а по документам, которые вы собираете в других органах.
Несмотря на то, что домашнюю книгу мы используем крайне редко в жизни, это не мешает нам быть в курсе вопросов, связанных с ней. Поэтому, если вы являетесь владельцем недвижимости или проживаете в ней, как прописаны, Следует знать некоторые аспекты, касающиеся таких важных вопросов, как восстановление такого документа.
Теперь вы знаете, как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна.
Желаем Вам не потерять этот документ в будущем, и принять своевременные меры по его замене.
Посмотреть видео: Почему я взял перерыв (декабрь 2022 г.).
Реставрация старого дома: 11 основных книг по созданию исторических домов
Реставрация старого дома с ограниченным бюджетом? Не знаете, с чего начать, что восстановить и что заменить? Задача может быть сложной, но, к счастью, есть много ресурсов, которые помогут вам на вашем пути, и отдайте должное вашему невероятному историческому дому! Эти 11 книг необходимы для чтения всем, кто планирует восстановить исторический дом.
Полевое руководство по американским домам: полное руководство по идентификации и пониманию внутренней архитектуры Америки
Начните с этого классического справочника, чтобы сначала понять свой дом. Эта бесценная книга, получившая признание как «непревзойденный и важный путеводитель по американским домам», содержит множество фотографий и иллюстраций.
Полевое руководство по американским домам поможет вам быстро определить архитектурный стиль и характеристики вашего дома, а также будет разумно говорить, когда вы разговариваете с профессионалами.
Ремонт старых домов: вдохнем новую жизнь в старинные дома
Несмотря на то, что в названии этой книги в скобках указано «для профессионалов от профессионалов», на самом деле это фантастическое пособие для владельцев старых домов.
В книге «Реновация старых домов» опытный подрядчик Джордж Нэш охватывает все — от замены фундаментных стен до ремонта старых окон, в том числе о том, как сохранить то, что незаменимо, где использовать лучшие материалы, когда необходимо обновление (а когда нет) и как сделать ремонт, который выдержит. Это недавно исправленное издание также содержит новую главу о профилактическом обслуживании и справочник по ресурсам.
Восстановление вашего исторического дома: подробное руководство для домовладельцев
В совершенно новом документе «Восстановление вашего исторического дома» не повторяется основная информация, которая легко доступна во многих стандартных книгах «Сделай сам» о столярных работах, проводке и сантехнике.
Скорее, он показывает, как адаптировать эти навыки «сделай сам» к особым потребностям исторического дома.
Хотя есть и другие книги о ремонте старых домов, это первая, в которой приоритет отдается выявлению и сохранению исторических, определяющих характер особенностей дома в качестве отправной точки процесса. В этом и заключается цель этой книги: описать и проиллюстрировать передовой подход к обновлению исторических домов для современной жизни таким образом, чтобы не пытаться превратить старый дом в новый. Книга также предлагает множество способов сэкономить деньги, не соглашаясь на дешевые или неподходящие решения.
Доктор в старом доме: Основное руководство по ремонту, реставрации и омоложению вашего старого дома
В старом доме Доктор, опытный плотник и домашний «доктор» Кристофер Эверс, приравнивает старые дома к больным пациентам, описывая, как вы можете успешно «обработайте» свой старый дом и сделайте его как новый.
С более чем 300 четкими линейными иллюстрациями Evers представляет собой практическое руководство по ремонту, обновлению и сохранению вашего старого дома — от подвала до чердака — чтобы вы могли наслаждаться им долгие годы.
Эверс дает подробные инструкции по «анатомии» старых домов, а также по устранению самых разных проблем
Жизнь в прошлом: руководство для владельца по пониманию и ремонту старого дома
Наполненная более чем двумя десятками полноцветных учебных пособий, книга «Жизнь в прошлом» описывает наиболее распространенные проекты ремонта, включая деревянные окна, сайдинг, паркетные полы, покраску и более. Узнайте, как и почему стоит дизайн и строительство исторических домов от эксперта по сохранению исторических памятников Скотта Сидлера.
Восстановление дома в городе: руководство по ремонту таунхаусов, таунхаусов и рядных домов в великолепном стиле
Restoring a House in the City включает в себя двадцать один реальный ремонт в этом важном ресурсе — от величественных таунхаусов до ремонтных работ из коричневого камня — чтобы дать истинный опыт создания городского оазиса на любой улице. Будь то охота за редкими люстрами, восстановление половиц для новых столешниц или удаление стен, чтобы впустить больше света, все гайки и болты реставрации здесь.
Старинные дома и амбары Новой Англии: история, реставрация и переосмысление
Старинные дома и амбары Новой Англии раскрывает суть старинных домов и амбаров Новой Англии — их историю, людей, которые их строили, почему они были построены именно так, и как восстановить их по частям, не теряя своего характера. Научитесь определять архитектурные стили разных периодов, как разработать стратегию реставрации и как подходить к ней систематически, от деревянного каркаса до полов, стен и потолков, окон и дверей, электропроводки, отделки и ландшафтного дизайна.
Полное руководство по реставрации дома: авторитетное руководство по восстановлению и обслуживанию старого дома «Сделай сам»
Полное руководство по реставрации дома, важное руководство для владельцев старинных домов, содержит иллюстрированные инструкции и вдохновляющие идеи для внутренней и внешней реставрации. домов, построенных между 1750 и 1930 годами.
Библия оконных створок: руководство по обслуживанию и восстановлению старых деревянных окон 1940.
Благодаря большому количеству дезинформации, предоставляемой поставщиками и подрядчиками по замене окон, эта книга помогает домовладельцам, строителям, плотникам, архитекторам, дизайнерам, членам комиссии по консервации и всем, кто связан со старым домом, принимать обоснованные решения об окнах.Старинные дома: их строительство и реставрация
Трудно понять, как ухаживать за старым домом и восстанавливать его, не разобравшись сначала в методах строительства, используемых при его строительстве. Старинные дома: их строительство и реставрация — увлекательная книга, обязательная к прочтению, которая познакомит вас с «костями» вашего исторического дома.
12 способов починить реечные и оштукатуренные потолки: полное руководство для домовладельцев «сделай сам»
Основано на более чем 30-летнем опыте эксплуатации. Книга «12 способов починить реечные и оштукатуренные потолки» покажет вам, как оценить состояние ваших потолков. и быстро просмотрите варианты, которые вам нужно восстановить и сохранить.