Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году
Существует два способа получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земли и другой жилой недвижимости:
- через работодателя, когда НДФЛ не возвращается Вам напрямую, а не удерживается с заработной платы;
- через налоговую инспекцию, когда 13% от налогового вычета возвращается Вам сразу за целый год (или несколько лет) налоговой инспекцией.
Здесь мы рассмотрим наиболее распространенный способ получения налогового вычета — через налоговую инспекцию. О том, как получить вычет через работодателя, Вы можете прочитать в нашей статье: Получение имущественного вычета у работодателя.
Ниже мы рассмотрим каждый из шагов получения налогового вычета.
Шаг 1. Собрать необходимые документы
В первую очередь Вам необходимо собрать документы и информацию, необходимые для вычета. К ним относятся:
- справка 2-НДФЛ. Ее Вы всегда можете взять у Вашего работодателя/бухгалтера. Если за год Вы работали в нескольких местах, Вам нужно взять справки с каждого из мест работы.
- документы, подтверждающие Ваше право на вычет при покупке квартиры/дома/земли.
- данные банковского счета, на который Вы хотите получить деньги.
Также Вам нужно самостоятельно заверить копии документов, которые Вы будете сдавать в налоговую инспекцию.
С подробным списком всех документов и процессом заверения Вы можете ознакомиться здесь: Документы для получения имущественного налогового вычета
Шаг 2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и сопутствующие документы
На основании собранных документов Вы должны подготовить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и, по необходимости, дополнительные документы, например, заявление о распределении вычета. Это наиболее сложный этап получения налогового вычета.
Шаг 3. Передать документы в налоговую инспекцию
Теперь, когда у Вас есть заполненная декларация 3-НДФЛ и заверенный пакет документов, Вы должны передать их в налоговую инспекцию. Это можно сделать несколькими способами:
Вариант 1. Сдать документы в налоговую инспекцию лично
Преимуществом этого способа является то, что инспектор лично проверит все документы и скажет сразу, если чего-то не хватает или требует корректировки.
В то же время у этого способа есть два существенных минуса:
– он требует времени;
– налоговый инспектор может потребовать дополнительные документы, которые по закону предоставлять налогоплательщик не обязан (при этом Вам не дадут официальный отказ, а просто не примут документы).
Вариант 2. Отправить документы в налоговую инспекцию по почте
Этот способ предусмотрен п. 4 ст. 80 НК РФ).
Преимущества:
– Экономия времени. Отправить документы по почте требует меньше времени, чем отнести лично их в налоговую инспекцию;
– Общение с налоговым органом будет формализовано и менее подвержено «мнению» отдельного инспектора. Вам смогут отказать в вычете или запросить дополнительные документы только через официальный запрос с указанием законной причины отказа/запроса;
Отправлять документы нужно ценным письмом с описью вложения. Для этого нужно собрать все документы, вложить их в конверт (запечатывать конверт не надо!) и составить два экземпляра почтовой описи. В описи перечислить все документы, которые отправляете. Пример заполнения описи здесь: Пример заполнения описи документов для отправки по почте.
Помните – если Вы забыли приложить какие-то документы или допустили в них ошибки, то узнаете об этом только через 2-3 месяца, то есть после завершения камеральной проверки.
Более подробную информацию о способах подачи документов и их нюансах Вы можете прочитать в нашей статье: Как и куда подавать декларацию 3-НДФЛ?
Шаг 4. Дождаться результатов проверки налоговой инспекции и выплаты денег
После того как налоговая инспекция получит документы, она проведет камеральную проверку. По закону проверка должна быть выполнена в течение трех месяцев (ст.88 НК РФ). По результатам проверки налоговая инспекция в течение 10 рабочих дней обязана направить Вам письменное уведомление о ее результатах — предоставлении или отказе в предоставлении налогового вычета.
После получения уведомления о положительном результате, Вам нужно будет подать заявление о возврате налога (в случае если Вы не подали его вместе с декларацией).
В течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате налога (или одного месяца после окончания камеральной проверки, если заявление было подано изначально), налоговая инспекция должна перевести Вам деньги (п.6 ст.78 НК РФ).
Заметка: если Вы подали заявление на возврат налога вместе с декларацией, налоговые инспекции часто не присылают уведомление о результатах положительной проверки, а просто переводят деньги на счет.
Заметка: в процессе камеральной проверки Вас могут вызвать в налоговую инспекцию для разъяснения каких-либо спорных вопросов или предоставления оригиналов документов.
Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры — 2020 год
Шаг 1. Документы для вычета при покупке
квартиры
Шаг 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ
Шаг 3. Отправка документов в налоговый орган
Шаг 4. Проверка документов налоговой
инспекцией
Шаг 5. Зачисление денег на ваш счет
Как заверить документы для получения вычета
Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка (п. 1 ст. 220 НК РФ) можно получить двумя способами:
- Через работодателя. В этом случае вы приносите извещение из налоговой инспекции, и бухгалтерия предприятия не удерживает из вашей зарплаты подоходный налог. Это происходит до тех пор, пока не будет исчерпана сумма излишне уплаченного НДФЛ.
- Через налоговую инспекцию. Давайте разберем по шагам, как это сделать.
Посмотрите видео, в котором мы подробно рассказываем о том, что такое налоговый вычет при покупке квартиры, кто имеет право на вычет, какие документы необходимо подготовить и как их можно передать в налоговую инспекцию.
Как рассчитать имущественный вычет и какая сумма НДФЛ вернется на счет — в примерах и пояснениях экспертов онлайн-сервиса НДФЛка.ру.
Шаг 1. Готовим документы для получения вычета
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо тщательно подготовить пакет документов. В него входит:
Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.ру рекомендует подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых инспекций их требует.
Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в 2020 году вы готовите вычет за 2017 год, 2-НДФЛ должна быть за 2017 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал.
Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления установленного образца указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. Заверенная копия.
Платежные документы. Это могут быть копии платежных поручений, банковских выписок, квитанций к приходным ордерам, расписки. НДФЛка.ру рекомендует брать от продавца рукописные расписки, а не напечатанные. Заверять у нотариуса не нужно.
Свидетельство о регистрации права собственности — выписка из ЕГРН. Необходимо только для сделки по договору купли-продажи. Нужна заверенная копия.
Акт приема-передачи жилья. Необходим только для тех, кто купил жилье по договору долевого участия. Заверенная копия.
Налоговая декларация 3-НДФЛ.
В инспекцию предоставляется оригинал.Полный список документов — в нашей статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».
Супервычет: оплата наших услуг только после получения вычета!
Шаг 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ
После того как вы собрали документы, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление на налоговый вычет. Оставьте заявку на нашем сайте — налоговый эксперт проверит ваши документы и грамотно заполнит декларацию 3-НДФЛ.
Помните, что даже незначительная ошибка может быть поводом для того, чтобы ИФНС вернула документы на доработку.
Шаг 3. Отправка документов в налоговый орган
От нас вы получили два файла с заполненной декларацией 3-НДФЛ: PDF и XML. Это сделано специально для вашего удобства: файл PDF вы можете распечатать и передать в налоговую инспекцию лично или отправить по почте.
Файл в формате XML нужен для отправки декларации с помощью сайта ФНС России. Как это сделать, читайте в статье «Как подать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика».
Мы можем не только заполнить декларацию 3-НДФЛ, но и отправить ее в налоговый орган с помощью электронной подписи. В этом случае вам останется только ждать одобрения вычета и перечисления денег на счет.
Оформите заказ, и мы заполним для вас декларацию 3-НДФЛ!
Шаг 4. Проверка документов налоговой инспекцией
После получения документов ИФНС начинает камеральную проверку. Это занимает до трех месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ). После этого в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС появится уведомление о завершении проверки.
Шаг 5. Зачисление денег на ваш счет
После завершения камеральной проверки на ваш счет будут перечислены деньги. По закону на это отводится 30 дней (п. 6 ст. 78 НК РФ).
Как заверить документы для получения вычета
Копии документов не обязательно заверять у нотариуса. На каждой странице напишите «копия верна», поставьте подпись с расшифровкой и текущую дату. Как правило, налоговая инспекция не отказывается принимать такие документы.
Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Надо ли обращаться в налоговую при покупке квартиры и платить налоги в 2021
- Содержимое:
- Платит ли покупатель квартиры налог
- Нужно ли идти в налоговую купив квартиру
- Нужно ли подавать налоговую декларацию
- С какого момента начисляется налог на имущество при покупке квартиры
Обращаться в налоговую при покупке квартиры и платить налоги – обязанность продавца, так как именно он получает материальную выгоду.
Платит ли покупатель квартиры налог
По налоговому законодательству выплаты в бюджет при проведении сделки купли-продажи осуществляются продавцом. Покупатель тратит деньги на приобретение нового жилья, согласно оговоренной в договоре сумме, а значит, прибыли со сделки не имеет.Но есть и исключения. Приобретатель заплатит государству НДФЛ с подаренного ему недвижимого имущества, так как оно подлежит налогообложению. Расчет суммы имущественного налога при дарении: кадастровая стоимость, умноженная на 0,13 (коэффициент). Освобождение от уплаты в бюджет предусмотрено, когда квартира передается в дар близкому родственнику.
Выплаты в пользу государства с проведенной сделки проводятся продавцом в размере 13%. Покупатель, с точки зрения законодателя, приобретает жилую недвижимость на заработанные средства, а значит, с него уже удержан подоходный в пользу государства. Применение двойного налогообложения в России запрещено.
Но не только права ждут собственника новой квартиры. На него ложится бремя ответственности за пользование жилым помещением. Сюда входи оплата коммунальных услуг и ежегодная уплата имущественного налога (ИН).
Нужно ли идти в налоговую купив квартиру
Нет обязательных правил сдачи отчетности в ФНС при приобретении жилплощади. Сведения в ФНС поступают из Росреестра о новом собственнике и объекте налогообложения сразу после оформления собственности.
Между госорганами могут происходить задержки по отправке документации, сбои в работе программ и т.д. Поэтому, если в Личном кабинете на сайте нет информации о купленной квартире, то придется самостоятельно подавать документацию.
Оповестить инспектора НС о квартире необходимо тем, кто рассчитывает на возмещение расходов. Можно предать документы в налоговую:
- лично в отделении;
- через почтовую службу;
- через личный кабинет на официальном портале ФНС;
- направить отсканированные копии по сделке через интернет на электронный адрес Федеральной НС.
Исходя из полученных данных, сформируется размер ИН, который обязан оплачивать собственник ежегодно.
Без оформления покупки недвижимого имущества в ФНС, получить имущественную льготу не удастся. Для этого потребуется заполнить и предоставить налоговикам 3НДФЛ декларацию и другую документацию.
Нужно ли подавать налоговую декларацию
Когда покупатель желает частично возместить потраченные на приобретение недвижимости деньги, то отчет необходимо сделать и сдать. Государство предоставляет налогоплательщикам право на имущественный вычет в размере 260 т.р.
Для получения вычета придется представить документы в налоговую, в том числе и 3НДФЛ декларацию.
Необходимые документы:
- Справка от работодателя по 2НДФЛ форме. Без нее не составить основной документ – 3НДФЛ декларацию.
- Заявление на возврат ИН.
- 3-НДФЛ декларация.
- Финансовые подтверждения расходов: чеки, расписки, приходные ордера и т.п.
- Удостоверение личности покупателя.
С какого момента начисляется налог на имущество при покупке квартиры
Обязательства по уплате ИН наступают с момента оформления собственности на жилплощадь, т.е. госрегистрации права на недвижимое имущество.
В случае покупки по ДДУ покупатель будет признан налогоплательщиком ИН с месяца оформления собственности в Росреестре, а не с даты, проставленной в договоре с застройщиком.
Конкретного срока начисления законодательством не предусмотрено. Согласно ст. 408 НК РФ граждане не обязаны самостоятельно производить расчеты. На это есть специальные службы, которые обязаны уведомить собственника о необходимости уплаты и сумме обязательной выплаты.
Начисление проводится инспекторами ФНС в начале нового отчетного периода. Например, жилье приобретено в 2018 году, значит, квитанцию по уплате в пользу государства собственник получит в период с начала января по конец октября 2019.
При отсутствии квитанции от ФНС до 1 ноября по уплате налога на недвижимость, необходимо обратиться в соответствующую инстанцию. Неполучение уведомления не освобождает владельца приобретенного жилья от налоговых обязательств.Стоит ли покупать дом или сдавать в аренду?
- Расчет по ипотеке
- 30 лет Фиксированная
- 15 и 30 лет
- Вторая ипотека
- HELOC
- Рефинансирование
- Refi Calculator
- Refi Advice
- Refi Стоимость
- Когда обращаться
- Ставки
- Реальные годовых
- FHA
- ВА
- Джамбо
- РУКА
- Фиксированный по сравнению с ARM
- Только проценты
- Только проценты с дополнительными
- Воздушный шар
- Доступность
- Аренда или покупка
- Требования к доходу
- Ипотека Квалификация
- Экономить деньги
- Дополнительные выплаты
- Раз в две недели
- Очки выплаты
- Налоговые льготы
- Совет
- Ипотека Квалификация
- Виды ипотеки
- Повышающий кредит
- Новости отрасли
- Финансовые расчеты
- Амортизация
- Персональные ссуды
- Автомобиль
- CD
- Виджеты
- Калькуляторы боковой панели
- Расчет полной страницы
- WordPress
- Тарифы
Ипотечный фон
10 способов сэкономить
Список советов, которые помогут сэкономить деньги с самой первой копейки.
Уважаемый читатель, добро пожаловать на наши полезные страницы. Мотивационные советы! 😎
Необоснованные покупки истощают любой бюджет, большой или маленький. Вы всегда чувствуете нехватку средств, привыкаете к займам и не можете избавиться от мысли « Как мне сэкономить, ?»
Слово «экономия» не означает, что вы начнете жить впроголодь, отказывая себе во всех радостях жизни, чтобы собирать деньги только на более необходимые вещи.
Нет, «экономия на расходах» означает, что вы научитесь грамотно распределять свой бюджет. Вы сможете потратить даже небольшую сумму денег, чтобы ее хватило на все ваши нужды и даже на летний отпуск.
Как сэкономить? Правило 4 конвертов!
Самый надежный способ сэкономить деньги — правило 4 конвертов.
Это очень эффективное средство управления семейным бюджетом без лишних затрат. Вы научитесь планировать свои будущие расходы и, наконец, достигнете своих целей!
Так о чем это правило?
Представьте себе молодую пару, живущую в своей частной квартире и имеющую взаймы автомобиль.Их семейный бюджет составляет 6000 долларов в месяц.
Давайте посчитаем общий доход.
Ежемесячный доход молодой семьи составляет 6000 долларов США.
Давайте вычтем 10% от общего дохода на инвестиции и будущие финансовые цели.
Таким образом, имеем 6000 долларов, отнимаем от них 10% и вносим 600 долларов.
- Затем мы отсчитываем все будущие счета (ежемесячные платежи за Интернет, электричество, телефонные звонки, коммунальные услуги, кредиты и т. Д.).
А вот и десерт!
Оставшуюся сумму необходимо разделить между 4 конвертами.
Это недельный бюджет, который молодая семья не должна превышать!
Как сэкономить: планирование расходов
Возьмите на свои расходы специальный блокнот. Каждый день пишите в нем, сколько вы потратили, все с точностью до цента.
Скучно? Утомительно?
Не волнуйтесь, вы к этому привыкнете.
Вы узнаете, как сэкономить деньги , и со временем вы будете рады заполнить каждую строку своих расходов.
Психологи настаивают, что после этого ваши ежемесячные расходы уменьшатся.
Если вы проверите свои записи через неделю, я гарантирую, вы будете удивлены!
Вы увидите, сколько денег вы потратили на все это милое барахло (кучу кексов, которые прибавят вам сантиметры к талии, глупые глянцевые журналы и блузка «дюжина за сотой», которая просто пылится).
Кроме того, занесение каждой отдельной суммы в тетрадь может побудить вас отказаться от новой покупки.Частое использование этой записной книжки может свести с ума!
Итак, со временем вы научитесь экономить на бесполезных вещах.
При условии, вы записываете ВСЕ, до цента!
Через месяц вы сможете проанализировать свои результаты.
И… Сколько денег вы потратили на барахло? Впечатлены? Хорошо, пора начинать экономить!
Полезные советы: Как заработать?
Способы сэкономить
- Никогда не ходите за покупками без списка покупок.
Не покупать в кредит.
Это принесет только дополнительные расходы.
Вам это нужно? Используйте свое серое вещество!
Вы все еще спрашиваете себя: « Как сэкономить ?»
Тогда я советую вам избегать покупок в день выплаты жалованья.
Почему?
Психологи доказали, что как только рабочий получает зарплату, он смотрит на мир через розовые очки.
В этот самый момент он считает себя богатым человеком, который может позволить себе все, что душе угодно!
Приучите себя платить только наличными.
Пластиковые карты не способствуют экономным расходам; мы не считаем их обычными деньгами и становимся расточительными.
А настоящие бумажные деньги тратить сложнее.
Если вы без ума от покупки чего-то и не можете избавиться от этой мании, подождите до утра.
Если утром ваши намерения не пропадают, то иди и купи то, что тебе нужно!
Не умирай за iPhone 6 (просто потому, что это круто), если iPhone 5 работает идеально!
Зачем тратить деньги?
Никогда не покупайте еду, когда голодны.
Проголодавшись, вы купите в два раза больше, чем может вместить ваш желудок.
- Выключайте свет, когда вас нет в комнате, не выбрасывайте незаконченный ужин.
Если вы еще не определились с будущими инвестициями, я даю вам стопроцентную гарантию, что вы потратите все собранные деньги.
Если вы давно знаете, как потратить свои сбережения, процесс их сбора будет более чем успешным.С другой стороны, откладывать деньги без причины для людей неестественно.
Мы должны знать, для чего это нам нужно.
Самый эффективный и простой способ сэкономить .
Запишите свои ежедневные расходы и умножьте их на 365 дней в году.
Тогда умножьте это на десять лет. Это могут быть деньги, потраченные на сигареты, плитки шоколада, обеды в ресторане и так далее.
Стоимость вашей ежедневной привычки станет ясна как день.
После этого способа я стал сознательно экономить!
Я помню, что мне нужен был ноутбук для работы, но я все время жаловался, что качественная машина будет слишком дорогой и намного выше моего бюджета.
Однако мне нравилось останавливаться в моем любимом кафе после работы и тратить 5 долларов на ежедневную порцию ароматного капучино.
Позже, когда меня заинтересовала идея сэкономить, я подсчитал, во сколько мне обойдется эта привычка через десять лет.
Я был в шоке.Это стоило очень неприлично.
Честно говоря, это была не единственная моя бесполезная привычка, у меня была пара.
После нескольких месяцев такого анализа я перестал жаловаться на то, что у меня нет денег, и решительно начал откладывать их.
Чтобы этот метод работал, вы должны помнить и использовать его каждый день!
Пассивный доход: 7 идей пассивного дохода
Есть три навыка управления капиталом:
- Умение зарабатывать деньги.
- Возможность копить деньги (ваш доход должен превышать ваши расходы).
- Возможность сберечь собранные деньги и по возможности приумножить, т.е. инвестировать.
Но ведь на…
не сэкономитьВаше саморазвитие.
Лучше сэкономьте лишнюю колбасу, чем полезную книгу.
Ваше здоровье.
Не покупайте дешевые лекарства и не увлекайтесь самолечением.
Это может привести к тому, что последующее обслуживание в больнице будет в 5 раз дороже.
Ваша забота о себе.
Косметика и увлажняющий уход за телом должны быть качественными и безопасными для нашего здоровья!
ЛЮБОЙ НА ЗЕМЛЕ может овладеть навыками экономия денег .
Меня всегда впечатляли пожилые дамы, которые, живя только на пенсию, могли помочь своим детям, доход которых в 5 или даже 10 раз превышал их чрезвычайно скромную пенсионную зарплату!
Полезная статья? Не пропустите новинки!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
7.2. ЗАРАБОТКА И РАСХОДЫ
7.2. ЗАРАБОТКА И РАСХОДЫ
7.2.1 Введение
| Какие выражения из списка комментариев ниже . Что бы вы сказали о себе сейчас? Что точно не о тебе? |
Он мультимиллионер. Она унаследовала миллионы (нефтяная наследница). Они выиграли целое состояние. У нее больше денег, чем рассудка. Они сделаны из денег. Он очень богатый бизнесмен. Она очень обеспечена. Вы выглядите очень зажиточным. Он комфортно уехал. На самом деле, я сейчас немного в затруднении. Я по уши в долгах. | Я дошел до последних десяти п. Он разорен. Они на очереди. У меня нет ни гроша на свое имя. Боюсь, мы банкроты, господа. Теперь я знаю, каково быть бедным. У меня долги. Я везде должен деньги. У меня большие долги. Я несколько тысяч в минусе. Интересно, правда ли, что преступление не окупается! |
7.2,2 Словарь | Поставьте лучшее слово или слова. Объясни свой выбор. |
1. Деньги, которые вам платят за вашу работу, — это деньги, которые вы….
а. заработать б. выиграть c. усиление d. выгода
2. Вы хотите позвонить, но у вас есть только заметка. Тебе нужно….
а. небольшие деньги b.немного денег c. (небольшое) изменение d. обмен
3. Вы хотите узнать цену чего-либо, поэтому вы говорите: «…?»
а. Сколько это стоит б. Сколько это c. Сколько стоит цена d. Сколько стоит
4. Когда вы заканчиваете обед в ресторане, вы просите….
а. счет b. дополнение c. счет d. расплата
5. Если вы посетите врача в частном порядке, он обязательно возьмет…
а. тариф b. плата c. налог
6.Сколько ты… сантехник перед отъездом?
а. платить б. заплатить за
7. Сколько ты… это платье?
а. платить б. заплатить за
8. Счет профессионального специалиста часто обозначается как….
а. расчет b. тариф c. заряд d. счет
9. Вы можете захотеть провести отпуск в кемпинге, потому что это относительно….
а. экономический b. дешево
10. Вы хотите, чтобы один из апельсинов был выставлен на обозрение, поэтому вы спрашиваете, сколько они стоят….
а. каждый б. тот c. кусок
11. Покупая что-то на развес, вы можете узнать, сколько это….
а. килограмм б. за килограмм c. за килограмм
12. Кто-то продает машину, а вы хотите знать, сколько она….
а. спрашивая б. требуя c. зарядка
13. Вы проходите мимо пустого дома и видите объявление на улице….
а. Продать б. В продаже c. ПРОДАЖА
14.Никто не любит платить… цены.
а. высокий b. высокий c. большой. отлично
15.… надо платить больше налогов.
а. Богатый б. Богатые c. Богатство
7.2.3 Чтение | Прочтите тексты и выучите слова, выделенные жирным шрифтом. Используйте их в собственных предложениях. |
Личные финансы
Иногда в магазине вас спрашивают: «Как вы хотите платить?».
Вы можете ответить: « Наличными / Чеком / Кредитной картой .’
В банке у вас обычно есть текущий счет , на котором вы платите зарплату, а затем снимаете денег на для оплаты повседневных счетов . Банк отправляет вам обычную выписку bank , в которой сообщается, сколько денег на вашем счете . У вас также может быть сберегательный счет , на который вы кладете любых дополнительных денег, которые у вас есть, и снимаете деньги только тогда, когда хотите потратить их на что-то особенное.Обычно вы пытаетесь избежать овердрафта или в конечном итоге платите много процентов . Если на вашем счету овердрафта , можно сказать, что у вас в красном (в отличие от в черном или в кредитном ).
Иногда банк может ссудить вам деньги — это называется ссудой банка . Если банк (или строительное общество ) ссужает вам деньги на покупку дома, эти деньги называются ипотечной ссудой .
Когда вы покупаете (или, более формально, покупаете ) что-то в магазине, вы обычно платите за это напрямую , но иногда вы покупаете в кредит .Иногда вам могут предложить скидку или скидку на то, что вы покупаете в магазине. Это означает, что вы получаете, скажем, , 10 фунтов от , возможно, потому что вы студент. Вам часто предлагают скидку при покупке оптом . Не принято торговаться о ценах в британских магазинах, как, скажем, на турецком рынке. Если вы хотите вернуть что-то, что вы купили в магазин, вам может быть предоставлено возмещение , т.е.е. Ваши деньги будут возвращены при наличии квитанции .
Деньги, которые вы платите за услуги, например в школу или к юристу, обычно называется гонорар или гонораров; Деньги, заплаченные за поездку, составляют , тариф .
Если вы покупаете что-то, что, по вашему мнению, было очень выгодным , это будет выгодная сделка . Если вы чувствуете, что определенно не стоит того, что вы за него заплатили, тогда вы называете это грабежом (очень разговорный).
Государственные финансы
Правительство собирает деньги с граждан через налогов . Подоходный налог — это налог, взимаемый с заработной платы и зарплаты . Налог на наследство взимается с того, что люди наследуют от других.
Таможня или акцизный сбор должен уплачиваться за товары, ввозимые из других стран. НДС или налог на добавленную стоимость — это налог, уплачиваемый за большинство товаров и услуг при их покупке или покупке.Компании платят корпоративных налогов со своей прибыли. Если вы платите слишком много налогов, вам должны вернуть часть денег, налоговую скидку .
Правительство также иногда выплачивает деньги нуждающимся, например пособие по безработице пособие (также известное неофициально как пособие по безработице ), пособие по инвалидности и пособие студентам (для помощи в оплате обучения). Получатели получают пенсию / пособие по безработице или на пособие по безработице или на социальное обеспечение .
В каждой стране есть своя особая валюта . Ежедневно публикуются обменных курсов , и вы можете узнать, например, сколько долларов сейчас стоит за фунт стерлингов.
Компания может продать акций представителям общественности, которые, как сообщается, вложили акций в этой компании. Им должны быть выплачены регулярные дивиденды на свои инвестиции , в зависимости от прибыли или убытков , полученных компанией.
7.2.4 Практика | A
| Ответьте на следующую денежную викторину. |
Какие валюты используются в Японии, Австралии, Индии и России?
Что означает выражение «твердая валюта»?
Назовите две кредитные карты, которые можно использовать во всем мире.
Приведите два примера импорта, на который в большинстве стран облагаются таможенные пошлины.
Приведите три примера видов доходов, которые можно отнести к нетрудовым.
Что такое индекс Доу-Джонса и каковы его эквиваленты в Лондоне и Японии?
Определение
| В
| Сравните слова слева и их определения на правый: |
1.проценты | а. счет в банке с минусовой суммой |
2. Ипотека | г. деньги на содержание семьи |
3. счет овердрафта | г. деньги, выделяемые государством на образование, социальное обеспечение и т. д. |
4. сберегательный счет | г. счет, который используется в основном для хранения денег |
5.расчетный счет | e. деньги, выплаченные людям старше определенного возраста |
6. пенсия | ф. счет, на который выписываются чеки для повседневного использования |
7. Пособие по инвалидности | г. деньги в ссуду |
8. Пособие на ребенка | ч. деньги, выплаченные инвалидам |
9.грант | я. кредит на покупку недвижимости |
Активировать | К | Завершите предложения: |
Деньги, которые должны быть выплачены за то, что вы унаследовали, известны как…
Если банк ссужает вам деньги, у вас есть банк…
Если на вашем счету есть деньги, вы находитесь в…
Я заплатил слишком много налогов в прошлом году, так что я должен получить… в ближайшее время.
Если это не подходит, отнесите его обратно в магазин и попросите…
7.2.5 Проверьте себя
| Поместите каждое из следующих слов или фраз в его правильное место в предложениях ниже.Используйте словарь при необходимости. |
A
Поменять… можно в любом банке или большом отеле.
Она поднесла записку к свету, чтобы убедиться, что это не….
Он собирает монеты и банкноты. Он … .
Я всегда заполняю… когда выписываю чек. Иначе я потеряю свой….
Я ему не доверяю. Я уверен, что его чек…
Я плачу за квартиру…. Это избавляет меня от необходимости выписывать чек каждый месяц.
Не волнуйтесь, шотландские банкноты … тоже в Англии.
В
Боюсь, у меня совсем нет денег.Я полностью…
Она считает Лондон очень дорогим. Она говорит, что не может… на менее чем 100 фунтов в неделю.
Для мультимиллионера 100 фунтов стерлингов — это….
Можете одолжить мне пару…?
Мне удалось получить… купить дом. Я верну его в течение следующих 20 лет.
Он одолжил мне деньги, но не доверял мне полностью и попросил дать ему (н)….
Я действительно не мог позволить себе машину, поэтому я взял ее… и платил ежемесячно… пока она, наконец, не стала моей.
7.2.6 Взаимодействие | A
| Обсудите проблемы и заполните приведенную ниже таблицу для вашего собственных и еще одна страна. |
Уровень инфляции _________________________________
Обменный курс (по отношению к доллару США) ________________
Процентная ставка _____________________________________
Базовый уровень налога на прибыль __________________________
Ставка НДС ____________________________________
Ежемесячная государственная пенсия ___________________________
Мнение
| В
| Приятно ли видеть обыкновенный «человек с улицы»? эти газетные заголовки? Почему, почему нет? Объясните свой ответ. |
Повышение ставки по ипотеке | ЗАМЕРЗАТЬ ЗАРЯД | Повышение пенсионного возраста |
Уменьшение НДС | Снижение процентных ставок | Номер при повышении пособия по безработице |
7.2,7 Чтение
| A
| Ниже приведен бюджет английской семьи в фунтах фунта стерлингов на следующий месяц.Посмотрите на него, чтобы увидеть, где их деньги и сколько уходит. Запишите все различия между это бюджет и семейный бюджет у нас в стране. |
Послушайте, все, я думаю, нам следует попытаться немного сэкономить в этом месяце — аккуратно расходуйте деньги, исключите несколько предметов роскоши, просто в целом немного сократите. ОК?
| Доход | Исходящие | ||
| Базовая зарплата ( брутто 380, после уплаты налогов ): | 335.00 | Взносы на государственное страхование: | 46,00 |
| Оплата сверхурочных: | 56,50 | Ипотечный платеж: | 175,00 |
| Бонус к производительности: | 10,00 | Тарифы (прямой дебет) | 39,50 |
| Роялти за «Сын челюстей» | 35.50 | Газ и электроэнергия — квартальных счетов | 164,00 |
| Заработная плата сына (4 x 45 нетто) | 180,00 | Алименты — алименты с на | |
| Его подсказки и комиссия: | 25,00 | бывшая жена: | 173,50 |
| Рассрочка HP на автомобиль: | 88.00 | ||
| Базовый доход: | 642,00 | Дорожный налог: | 80,00 |
| Превышение скорости: | 35,00 | ||
| плюс дополнительные услуги: | Премия по страхованию жизни: | 48,00 | |
| Джим Грант колледжа | Залог на новую стиральную машину: | 45.00 | |
| (240 — 3, не облагается налогом ) | 80,00 | Вознаграждение бухгалтера | |
| Стипендия Фреды (120 — 3) | 40,00 | (3 месяца просрочено ): | 25,00 |
| Пособие на ребенка (7,50 x 2 x 4) | 60,00 | Погашение по кредиту кредитной компании | |
| Папина пенсия: | 136.00 | ( Постоянный заказ ): | 60,00 |
| Ted’s пособия по безработице — безработица | Проценты за овердрафт по текущему | ||
| выгода: | 146,00 | счет: | 45,00 |
| Дивиденды папы в размере на его акций ВР : | 13.00 | Прочие банковские комиссии: | 10,00 |
| Проценты на Накопления мамы (банк | Подписка на журналы: | 10,00 | |
| депозитный счет ): | 3,50 | Пожертвование «Помогите пожилым»: | 5,00 |
| Налоговая скидка: | 4.50 | Взносы в фонды лейбористов: | 7,50 |
| Выигрыши на Дерби: | 2,50 | Карманные деньги Дженни и Джима : | 60,00 |
| Деньги ставки для футбольных пулов и | |||
| Всего дополнительных услуг: | 485.50 | скачек: | 18,50 |
| Церковная коллекция: | 1,00 | ||
| Общий доход (все источники): | 1127,50 | Итого расходы: 1136,00 | |
| Остаток: £ — 8,50 | |||
Практика
| В
| Разыграйте разговор между различными членами этого семья, обсуждая, как, возможно, они могли сократить и сэкономьте немного денег. |
7.2.8 Говорящий
| A
| Запишите, какие способы сбережения и зарабатывания денег , которое вы считаете разумным, а которое — нет рекомендую. |
- закупка оптом, чтобы преодолеть инфляцию
- ищет подлинных скидок и реальных сделок в продажах
- покупает в супермаркете брендов вместо фирменных товаров
- куплю эконом пакетов и банок с вещами
- верхних частей пакетов, которые предлагают скидки при следующей покупке, имеют ярлыки « 5 пенсов со скидкой » или содержат формы для специальных предложений
- ищет специальные предложения на л.с. (высокая цена) по хорошие процентные ставки
- задерживает оплату счетов до конечного спроса
- на отдыхе вне сезона по низким ценам
- покупка секонд-хенд одежды в беспорядочных распродажах или благотворительных магазинах
- покупка продуктов, предлагающих торговых марок или подарочных сертификатов или конкурсов с разовыми призами призов
- по телефону в непиковое время , по дешевому тарифу раз
- покупки только в местах, где можно вернуть деньги вернуть вместо товаров обменять
- обмен валюты при благоприятном обменном курсе
- проверка выписки по счету и проверка корешков , чтобы убедиться в отсутствии ошибок
- присмотр за квитанций и гарантий
Обсуждение
| В
| Какую часть своего дохода вы относите на счет следующее? Дайте примерный процент, например.г. 0%, 5%, 15% или 25 +%. |
% | % | % | |||
Книги | Азартные игры | Музыка + видео | |||
Автомобиль / дорожные расходы | Парикмахеры, косметологи и др. | Аренда / ипотека | |||
Уход / поддержка членов семьи | Праздники | Экономия | |||
Кино и концерты | Хозяйственные счета | Услуги других людей (уборщицы, садовники и т. Д.) | |||
Одежда | Страхование | Спорт + фитнес | |||
Еда + напитки | Медицинское обслуживание | Для других целей (указать) |
На что бы вы хотели потратить больше / меньше?
Какая самая дорогая вещь, которую вы недавно купили?
Что вы больше всего сожалеете о покупке?
Вы копите на что-нибудь конкретное?
Как изменились ваши привычки в расходах за последние три года?
Говорить о деньгах — это табу в нашем обществе / в вашей семье / в компании ваших друзей?
7.2,9 Мнение | A
| Что бы вы сделали по подходящей цене, если предположить, что тебе действительно нужны были деньги? |
Раскрывать конфиденциальные секреты компании.
Давать ложные показания в суде под присягой.
Попробуйте лекарство, над которым работает фармацевтическая компания.
Пожертвуйте ненужные части своего тела неизвестному человеку.
Убить кого-нибудь, кого вы никогда не встречали и считали опасным.
7.2.9 Мнение | В
| Вы бы попытались подкупить кого-нибудь за деньги в любой из следующие обстоятельства? |
Официант, который доставит вам и вашему новому прекрасному партнеру лучший столик в ресторане.
Ваш учитель, чтобы вы заранее показали экзаменационную работу.
Налоговый инспектор, чтобы не платить огромные налоги.
Менеджер по персоналу, который даст вам работу.
Полиция, чтобы избежать штрафа за превышение скорости.
7.2.10 Перевод
| Прочтите и переведите следующий отрывок из художественной литературы кн.Вы часто ходите в банк? Зачем? Что впечатление, которое произвел на вас банк в первый раз посетить? |
В детстве Хью думал, что банк Пилястерс принадлежит ходокам. Эти персонажи на самом деле были скромными посыльными, но все они были довольно дородными, в безупречных утренних платьях с серебряными цепочками для часов на широких жилетах и передвигались по берегу с таким тяжелым достоинством, что для ребенка они казались там самыми важными людьми. .
Хью был доставлен сюда его дедом, когда ему было десять лет. Банковский зал на первом этаже с мраморными стенами казался церковью: огромной, тихой и таинственной. Тайна теперь вышла из этого. Он знал, что массивные бухгалтерские книги в кожаном переплете — это не загадочные тексты, а простые списки финансовых операций. Переводной вексель больше не был волшебным заклинанием, а просто обещанием заплатить деньги в будущем, написанным на листе бумаги и гарантированным банком. Дисконтирование, которое в детстве, как он полагал, должно означать обратный отсчет, оказалось практикой покупки переводных векселей по цене немного ниже их номинальной стоимости, хранения их до срока их погашения и последующего обналичивания их с небольшой прибылью.
Хью был помощником Джонаса Малберри, главного клерка. Лысый мужчина лет сорока, Малберри был добродушным, но немного кислым. Он всегда находил время, чтобы что-то объяснить Хью, но он быстро находил недостатки, даже если Хью был хоть сколько-нибудь небрежен. Этим утром он попросил Хью пересчитать заявки на выдачу российского кредита. Банк привлекал для правительства России ссуду в два миллиона фунтов стерлингов. Он выпустил 100-фунтовые облигации, по которым выплачивались проценты по пять фунтов в год; но они продавали облигации за девяносто три фунта, так что истинная процентная ставка была выше пяти и трех восьмых.Большая часть облигаций была куплена другими банками, но некоторые из них были предложены общественности, и теперь нужно было подсчитывать заявки.
Работа заняла большую часть дня. Было несколько минут до четырех, когда Хью добавил последний столбец цифр. Облигации на сумму чуть более ста тысяч фунтов остались непроданными. Это не было большим дефицитом по сравнению с выпуском на два миллиона фунтов, но банк должен был купить излишек за девяносто три фунта. На открытом рынке цена могла упасть, и банк понес бы убытки.Между избыточной и недостаточной подпиской была большая психологическая разница, и партнеры были бы разочарованы.
Он написал счет на чистом листе бумаги и отправился на поиски Шелковицы. В банковском зале теперь было тихо. Несколько посетителей стояли у длинной полированной стойки. Пилястры были торговым банком, ссужавшим торговцам деньги для финансирования их предприятий. Но вся семья держала счета в банке, и услуга была предоставлена небольшому количеству очень богатых клиентов.
7.2,11 | Действовать либо: |
Взаимодействие
| — собеседование между работодателем и работником, который пытается объяснить, как сложно сводить концы с концами с его / ее зарплатой и поэтому просит повышения; |
или: | |
— беседа с менеджером вашего банка по поводу вашего овердрафта.Объясните, почему он у вас есть и что вы собираетесь с ним делать. |
7.2.12 Письмо
| Напишите первый или два абзаца брошюры, объявляющей , который вы назначили финансовым консультантом.Наброски услуг, которые вы будете предлагать, преимущества, которые получат клиенты получать и т. Д. |
Бизнес-финансы
Капитал
Когда люди хотят учредить или основать компанию, им нужны деньги, необходимый капитал. Компании могут занимать эти деньги, называемые ссудой, в банках. Заем необходимо вернуть с процентами: сумма, выплаченная для получения кредита.Капитал также может поступать от выпуска акций или долей — сертификатов, представляющих единицы собственности компании. (См. Раздел 29). Люди, вкладывающие деньги в акции, называются акционерами, и они владеют частью компании. Деньги, которые они предоставляют, известны как акционерный капитал. Частные лица и финансовые учреждения, называемые инвесторами, также могут ссужать деньги компаниям, покупая облигации — ссуды, по которым выплачиваются проценты и которые погашаются в установленный срок в будущем. (См. Блок 33)
Деньги, которые причитаются — которые должны быть выплачены — другим людям или предприятиям, являются долгом.В бухгалтерском учете долги компаний обычно называют пассивами. Долгосрочные обязательства включают облигации; Краткосрочные обязательства включают долги перед поставщиками, которые предоставляют товары или услуги в кредит, которые будут оплачены позже.
Деньги, которые предприятие использует для повседневных расходов или которые можно потратить, называются оборотным капиталом или фондами.
BrE: акции; AmE: акции BrE: акционер; AmE: акционер
Выручка
Все деньги, поступающие в компанию в течение определенного периода, являются выручкой.Выручка за вычетом себестоимости продаж и операционных расходов, таких как аренда и заработная плата, называется прибылью, прибылью или чистой прибылью. Часть прибыли, которую компания выплачивает своим акционерам, является дивидендами. Компании платят часть своей прибыли правительству в качестве налога для финансирования государственных расходов. Они также сохраняют или хранят часть своих доходов для использования в будущем.
дивиденды
выручка
уставный капитал
Y
| столица | компания | прибыли |
т
налог
задолженность (облигации и займы)
нераспределенная прибыль
расходы
Финансовая отчетность
Компании предоставляют информацию о своем финансовом положении в финансовой отчетности.Баланс показывает активы компании — вещи, которыми она владеет; его обязательства — деньги, которые он должен; и его столица. Отчет о прибылях и убытках показывает доходы и расходы компании за определенный период, например, за три месяца или год.
Ответьте на кроссворд. Посмотрите на A, B и C напротив, чтобы вам помочь.
По
3 Небольшие компании часто пытаются получить банковские ссуды, когда им нужны деньги. (6)
5 У нас недостаточно…………. построить совершенно новый завод. (5)
7 и 6 вниз Подробная информация об обязательствах компании представлена на ……………………………… …………………… (7,5)
8 Мы собираемся собрать больше денег, продав новые акции нашим существующим …………………………… ………….. (12)
12 Нам нужно было собрать 50 000 ……………, чтобы начать бизнес. (7)
13 Мы собираемся отплатить некоторым людям, которые одолжили нам деньги, и сократим наши…………………… (4)
14 Я решил купить ………….. за $ 10 000 вместо акций, так как это, наверное, безопаснее. (4)
16 Другой термин для обозначения прибыли — чистая …………….. (6)
18 Я считаю, что это хорошее вложение: окупается 8% …. (8)
20 Когда они увидели нашу финансовую отчетность, банк отказал нам в деньгах. (4)
21 Прибыль — это разница между выручкой и .. (8)
Вниз
Прибыль и…………… счет показывает, получает ли компания денег больше, чем
траты. (4)
Если вы не любите рисковать, то делайте это только в очень успешных компаниях. (6)
4 Нераспределенная прибыль компании относится к ее ….. (6)
6 См. 7 по горизонтали.
9 Все, что компания использует для производства товаров или услуг, является .. (5)
10 Компания получила такую большую прибыль, я ожидал большего. (8)
11 В прошлом году мы продали намного больше, поэтому наши выросли.(7)
15 Мы … наши поставщики $ 100 000 за товары, купленные на
кредит. (3)
17 Каждый, кто покупает долю ………….. часть компании. (4)
19 Тридцать процентов нашей прибыли идет напрямую правительству в …………… (3)
Подумайте о компании, в которой вы работаете, или о компании, которая вам интересна. Как она финансировалась, когда была создана, и как она финансируется сейчас?
Ov & r + o Упу
«Это был отличный год — будем надеяться, что акционеры не узнают об этом.»
Дата: 28.02.2015; просмотр: 4671
1. Деньги — основы
1. Деньги — основы
1. В США «четверти» (25 центов) и «десятицентовики» (10 центов) относятся к типам монеты .
2. В Соединенном Королевстве «десятка» означает купюру в десять фунтов стерлингов.
3. Доллар США, иена и евро являются разновидностями валюты .
4. Стодолларовые банкноты и двадцатифунтовые банкноты составляют банкнот .
5. 2 000 000 швейцарских франков — это крупная денежная сумма .
6. Мне нужно обменять евро на австралийские доллары.
7. Мой друг одолжил у меня фунтов стерлингов.
8. Я одолжил своему другу сто фунтов. Когда сможет, она вернет мне .
9. Я покупаю лотерейный билет каждую неделю, но никогда не выигрываю .
10. Большинство стоматологов зарабатывают не менее 30 000 фунтов стерлингов в год.
11. Заработная плата сотрудников выплачивается еженедельно. Заработная плата сотрудников выплачивается ежемесячно.
12. В бизнесе вам нужно тратить деньги, чтобы заработать .
13. У вас есть банковский счет ? Да. Я работаю в банке Шотландии.
14. На мой взгляд, есть в дорогих ресторанах — пустая трата денег .
1. небольшая сумма денег
2. доход в размере 25 000 финляндских франков в год
3.пожертвовать деньги на благотворительность
4. дороговизна
5. получать прибыль
6. Оплата кредитной картой
7. наличными
8. победители и проигравшие
1. Испания теперь использует евро. Песеты больше не являются законным платежным средством .
2. Купил телевизор, который не просыпается. Отнесу обратно в магазин на верну .
3. В магазине, чтобы получить возмещение, обычно нужно показать квитанцию .
4. Я плачу за свою новую машину 36 ежемесячными платежами .
5. Я много зарабатываю, но у меня много расходов .
6. Известные картины обычно продаются с аукциона .
7. На аукционе товар продается тому, кто сделал наибольшую ставку .
8. В Японии доллар США составляет , а иностранная валюта — .
9. В Великобритании не принято обсуждать ваши личные финансы .
10. Вы можете снять дом и арендовать / арендовать автомобиль .
11. Вот пятьдесят долларов, которые я должен вам .