как проверить регистрацию договора? → Блог Вишни
Как проверить — прошёл ли регистрацию в Росреестре ваш договор? Учитывая, что время от времени регистрация сделки зависает на несколько дней (а иногда и недель) — вопрос становится очень актуальным. Кому-то нужно получить деньги для следующей сделки, кто-то переживает, что курсы растут. Для того, чтобы вздохнуть спокойно, недостаточно перечислить деньги на аккредитив или систему безопасных расчетов и подписать договор купли-продажи.
После всего этого, вы сдаете документы на регистрацию и наступает совершенно неопределённый период. В течение которого многие участники сделки просто изводятся в неведении.
Есть вполне официальная возможность самостоятельно и без дополнительных затрат узнать что происходит с вашей сделкой. На каком этапе сейчас регистрация и нет ли приостановки. Ниже — пошаговая инструкция по проверке регистрации договора в Росреестре.
Зная некоторые данные по вашей сделке, мы можем узнать, что с ней происходит — зарегистрировали, сделали приостановку или уже выдали документы (кому-то, возможно вашим представителям).
Согласитесь, удобно и уже более понятно, что происходит.
Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы этот прекрасный ресурс был на 100% понятен любому желающему. Инструкция, как и что делать (с картинками) пошагово — ниже.
Заходим на сайт Росреестра.
И первым делом ищем ссылку — «Услуги и сервисы«. Нажимаем на нее. Появляется выпадающее меню. Нужно выбрать «Сервисы»
Вам открывается новый экран, в котором указаны различные сервисы и возможности Росреестра. Но для того, чтобы проверить регистрацию договора, вам нужно выбрать «проверка исполнения запроса (заявления)»
Нажимаем на указанное стрелкой поле и переходите вот сюда:
На этом этапе вам потребуется информация из расписки (описи), которую вы получаете, если сами сдаете документы на регистрацию в МФЦ(Мои документы). Если на руках такой расписки нет — она есть у ваших представителей, если они занимались регистрацией сделки. Попросите у них прислать данные.
Также, если вы сдавали документы на электронную регистрацию (например при ипотечных сделках в Сбербанке, Альфа-банке и т.д) — вам может прийти эта информация на электронную почту.
В этой расписке вам нужны только номер дела — цепочка цифр и знаков вверху страницы, под штрих-кодом. Это может выглядеть так, как на фото ниже. Или в виде записи типа: КУВД-000/2022-1234567
Вводить информацию нужно правильно — все цифры и знаки. Только в таком формате её воспримет программа. Например так, как я показываю на скрине ниже. У меня — данные присланные в электропочту при электронной регистрации сделки.
Ввели цифры, ввели проверочный «текст с картинки».
Нажимаем «проверить» и видим соответствующую запись о том, что происходит с регистрацией вашего договора купли-продажи недвижимости.
Например, это можно выглядеть так:
Результат проверки регистрации договора купли-продажи есть. Пользуйтесь и будьте в курсе, что происходит с вашей сделкой.
И не забудьте поделиться полезной информацией с друзьями.
Если у вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью в Москве или Санкт-Петербурге, по безопасной покупке или продаже квартир — пишите нам на [email protected] или в мессенджеры +79951201255
«Как проверить квартиру в Росреестре онлайн?» — Яндекс Кью
Популярное
Сообщества
КвартираИнтернет сервисыРосреестр
Лариса Давыдова
·
82,8 K
Ответить1УточнитьДостоверно
Андрей Коновалов
Недвижимость
83
Юрист сервиса по проверке недвижимости dominfo.ru. Отвечу на интересующие вопросы. · 12 апр 2021 · dominfo.
ru
Данная проверка подразумевает заказ выписки из ЕГРН. В данной выписке содержатся сведения, которые помогут Вам проверить квартиру на юридическую чистоту.
Расширенная версия выписки содержит следующие данные:
- имя собственника квартиры
- размер площади
- обременения и ограничения
- планировка
Также можно заказать выписку о переходе прав, которая покажет не только имя последнего владельца, но и всех предыдущих, начиная с 1988 года, то есть с момента, когда Росреестр начал вести свою базу.
Заказать выписки можно соответственно на сайте Росреестра, в отделении МФЦ (бумажный вариант), на сайте ДомИнфо.
Какие еще данные стоит проверить самостоятельно при покупке квартиры можно узнать в статье.
Выписки из ЕГРН. Проверим недвижимость на юридическую чистоту.
Перейти на dominfo.ru2 эксперта согласны
Комментировать ответ…Комментировать…
КвартираВед
1,1 K
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.
Отвечает
Сергей Дом
Для этого потребуется электронный ключ доступа к ФГИС ЕГРН или аккаунт на Госуслугах: — Путем личного обращения в Росреестр или Многофункциональный центр. — Через онлайн-заявку на сайте Росреестра. Входят в этот ресурс через Портал государственных и муниципальных услуг. Если учетной записи на Портале нет, ее нужно будет создать. Для получения выписки онлайн, зайдите на… Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ruКомментировать ответ…Комментировать…
Алиса Попова
Преподаватель, автор Кью · 19 нояб 2020
1.Зайдите на сайт
2.Перейдите во вкладку поиск недвижимости
3.
В поисковой строке укажите точный адрес или кадастровый номер
4.Получите результат Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Первый
Nikolay Mitrofanow
Выписки из ЕГРН от 15 минут! · 19 нояб 2021
Выписки и егрн ЕГРН можно заказать из дома получить на почту с электронной печатью. Вам не придется стоять в очереди и куда то ездить не нужно!
Комментировать ответ…Комментировать…
RusDom-Информационный портал недвижимости
152
Отвечаем на юридические вопросы про недвижимость. Наш сайт: · 28 нояб 2020 · rusdom.info
ОтвечаетЛюдмила Агапова
Проверка квартиры через Росреестр:
Сначала стоит обратиться за выпиской из ЕГРН, в которой содержится информация о предыдущих владельцах недвижимости.
Этот документ необходим для определения количество собственников. Так вот если их было много, потенциальный покупатель должен не просто принять это к сведению, но и сделать определенные выводы.
Проверить квартиру через… Читать далее
Все о ЕГРН, кадастровая стоимость, как проверить недвижимость
Перейти на rusdom.infoКомментировать ответ…Комментировать…
Юк Стайл
31
Создаём интерьеры для квартир с 2006 года. · 22 сент 2020 · юк-стайл.рф
YKSTYLE
Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:
Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации
Найти раздел с электронными услугами
Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости
Откроется форма для заполнения
Петр Ильич Гамов
13 октября 2020
Если бы еще Росреестр просто работал, как он обязан работать.
Но, так бывает далеко не всегда….
Комментировать ответ…Комментировать…
Кадастровая карта Kartagov
14
Официальная публичная кадастровая карта России. Данные о недвижимости, земельному участку… · 11 дек 2020
Проверить квартиру вы можете только с помощью выписки из ЕГРН. В выписке находятся сведения о собственнике, аресте, залоге обременение квартиры. Заказать выписку можно на сайте росреестра или публичной кадастровой карты. Важно! Обязательно посмотрите пункт особые отметки в выписке из ЕГРН, в нем описаны основные ограничения объекта недвижимости. > Но будьте внимательны… Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Схема регистрации арендодателя | нидирект
Схема регистрации арендодателей собирает и хранит точную информацию о арендодателях и их собственности.
По закону все частные арендодатели в Северной Ирландии должны зарегистрироваться в Схеме регистрации арендодателей.
К сожалению, из-за COVID-19 чеки о регистрации арендодателя не могут быть получены или обработаны в настоящее время. Это решение будет находиться на рассмотрении. Приносим извинения за неудобства
Арендодатели, которым необходимо зарегистрироваться
Все арендодатели, сдающие недвижимость в частную аренду в Северной Ирландии, должны зарегистрироваться. Вы должны предоставлять точную и актуальную информацию о себе и своей собственности.
- Зарегистрируйтесь в качестве арендодателя или продлите регистрацию арендодателя
Центральный регистр частных домовладельцев
Существует единый регистр частных арендодателей и зарегистрированной арендованной собственности. Центральный регистр частных домовладельцев:
- позволяет арендаторам, соседям и местным советам определить, зарегистрированы ли арендодатели
- предоставляет информацию о количестве арендодателей в Северной Ирландии и позволяет арендодателям регулярно получать обновленную информацию об обязанностях и ответственности арендодателей и арендаторов
- обеспечивает обучение и поддержку арендодателей
Повышает доверие арендаторов к своим арендодателям и повышает ответственность арендодателей за счет:
- продвижение передовой практики
- обеспечение доступности правильного совета и помощи
Поиск регистрационной информации арендодателя
Вы можете выполнить поиск в реестре, чтобы узнать, зарегистрирован ли арендодатель, введя имя арендодателя или информацию об имуществе.
- Поиск арендодателя
Чтобы узнать, зарегистрирована ли недвижимость, вам нужны данные о собственности.
- Поиск недвижимости
Если вы живете в частном арендованном жилье и ваш арендодатель не зарегистрирован в программе, вы можете обратиться в местный совет с просьбой провести расследование.
- Проблемы с вашим арендодателем – как совет может помочь
Доступ к регистрационной информации арендодателя
Регистратор отвечает за информацию. По запросу они могут предоставить информацию по номеру:
.- районный совет
- Департамент финансов (DoF) для ставок
- Жилищная инспекция для управления жилищными льготами и регулирования многоквартирных домов
- Департамент по делам сообществ (DfC) для дополнительных социальных выплат и жилищного элемента в Universal Credit
Как можно использовать информацию
Информация, которую вы предоставляете как арендодатель, будет использована:
- для выдачи Свидетельства о регистрации, действительного в течение трех лет с даты регистрации и содержащего ваш уникальный регистрационный номер .
- , чтобы сообщить вам за восемь недель до истечения срока действия вашей текущей регистрации
- , чтобы показать людей, которые ищут в реестре, если вы зарегистрированы как домовладелец
- для обработки платежей
- , чтобы разрешить районным советам, Департаменту финансов, Жилищному управлению и Департаменту финансов выполнять свои юридические обязанности
Чтобы узнать больше о том, для чего используется ваша личная информация, перейдите по адресу:
- Уведомление о справедливой обработке схемы регистрации арендодателей
Плата за регистрацию арендодателя
Вы платите один взнос, чтобы зарегистрировать всю собственность, которой вы владеете, и сдать ее арендаторам. Вы можете зарегистрироваться онлайн или использовать печатную форму: Вы должны оплатить:
- Плата за онлайн-регистрацию в размере 70 фунтов стерлингов
- Плата за регистрацию в бумажном виде 80,00 фунтов стерлингов
Онлайн-регистрация обходится дешевле.
Как зарегистрироваться
Чтобы зарегистрироваться онлайн, перейдите по адресу:
- Зарегистрируйтесь в качестве арендодателя или продлите регистрацию арендодателя
- Чтобы зарегистрироваться по телефону: 0300 200 7821 или 0044 28 9049 5881, если вы звоните из-за пределов Великобритании
- Чтобы зарегистрироваться по электронной почте: [email protected]
За что платит комиссия
Сборы покрывают текущие расходы по Схеме регистрации арендодателей, которая обеспечивает:
- доступ к советам и рекомендациям
- ссылки на информацию о частном арендном секторе
Арендодатели, которые не должны платить регистрационный сбор
Арендодатель не должен платить регистрационный сбор, если вы зарегистрировали дом с многоквартирным домом (HMO) в рамках Схемы регистрации многоквартирного дома.
Чтобы убедиться, что с вас не взимается регистрационный взнос арендодателя, вы должны указать HMO и номер HMO при регистрации другого имущества, сдаваемого арендаторам.
Еще полезные ссылки
- Горячая линия арендодателя
- Схема арендного залога
Еще полезные ссылки
- Студенческое общежитие
- Дома и варианты жилья
- Безопасность дома
- Противопожарная защита
- Налог на имущество и доход от аренды — веб-сайт HMRC
- Планирование покупки дома — Веб-сайт Службы финансового консультирования
Помогите улучшить эту страницу — отправьте отзыв
Для использования этой формы у вас должен быть включен JavaScript.
Что ты хочешь делать?сообщить о проблеме
оставить отзыв
задать вопрос
Сообщить о проблемеКакую проблему вы нашли на этой странице? (Отметьте все подходящие варианты)
Ссылка, кнопка или видео не работают
Орфографическая ошибка
Информация отсутствует, устарела или неверна
Я не могу найти то, что ищу
Еще одна проблема
сообщений
Расскажите нам подробнее о проблеме с веб-сайтом nidirect.
Введите свой отзыв
О чем ваш вопрос?Выберите тему для своего вопроса: — Выберите -Рыболовная ловляПреимуществаСвидетельства о рожденииСиний значокКарьераКомпенсация в связи с дорожной проблемойДетское содержаниеСвидетельства о гражданском партнерствеКоронавирус (COVID-19)Свидетельство о вакцинации против COVIDПроверки судимостей (AccessNI)Свидетельства о смертиПособие на содержание образованияПрава на трудоустройствоHigh Street Spend Local SchemeСвидетельства о бракеПрямой счет на автомобильный транспортПаспортУведомления о штрафахПенсииSmart — исторические записи с оценкой стоимости и дорог вопрос о другом
Что делать дальше
Поиск информации о единицах измерения| Berkeley Rent Board
Руководство по поиску информации (включая максимальную арендную плату) о квартирах в базе данных Rent Board, пониманию результатов поиска и исправлению неточностей.
Несмотря на то, что прилагаются все усилия для обеспечения точности предоставленной информации, Правление не несет ответственности за какие-либо ошибки или упущения.
Поэтому любая информация, представленная здесь, предназначена только для справочных целей. Пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками, если у вас есть какие-либо вопросы о конкретном договоре аренды или правах/обязанностях, установленных Постановлением об аренде Беркли.
Совет по аренде перешел на новую базу данных реестра арендной платы. Процесс поиска жилья, описанный ниже, заменяет поиск на бывшей странице My Rent Board Rent Board и позволяет просматривать информацию в нашей базе данных о полностью и частично покрытых квартирах (Measure MM). Вам не нужно создавать учетную запись для поиска свойства. Преимущества учетной записи обсуждаются ниже.
Процесс поиска квартиры- Доступ к реестру арендной платы с помощью кнопки ниже
- Введите адрес объекта в строку поиска вверху страницы
- На странице результатов поиска нажмите кнопку «Открыть» на желаемом результате
Регистрация аренды
Какую информацию я увижу?
Используйте нижнюю полосу прокрутки для прокрутки вправо, чтобы увидеть все поля.
Одновременно отображается до пяти единиц. Для свойств с более чем пятью единицами, щелкните числа под полосой прокрутки, чтобы увидеть остальные единицы. Некоторые поля, например «Количество жильцов», говорят сами за себя. Для других читайте дальше, чтобы узнать больше.
Общие коды состояния квартир
- АРЕНДА: полностью крытая квартира, сдаваемая в аренду
- НОВИНКА: Новый строительный блок
- CHSFD: Дом или квартира на одну семью
- OOCC: Владелец занят
- OWNUSE: Использование владельцем
- COMM: Коммерческое использование
- NAR: Недоступно для аренды
- ADU: дополнительный жилой блок
Тип регулирования квартиры
Показывает, полностью или частично подпадает под действие Постановления об аренде.
Начальная арендная плата
Арендная плата, впервые согласованная в начале аренды (до любого увеличения арендной платы).
Текущая арендная плата
Полностью покрытые квартиры : Это поле будет пустым.
Арендная плата за эти квартиры регулируется, поэтому наша база данных отслеживает потолок арендной платы (максимальная арендная плата, которую можно взимать), а не фактически взимаемую плату (которая может быть ниже, но не выше потолка арендной платы).
Частично покрытые квартиры : Эти квартиры не имеют потолка арендной платы, поскольку арендная плата не регулируется. Вместо этого наша база данных показывает последнюю текущую арендную плату, указанную арендодателем. Арендодатели должны сообщать эту информацию только один раз в год. они делают , а не , должны сообщать о каждом изменении.
Потолок кажущейся законной арендной платы
Полностью крытые квартиры : Максимальная арендная плата, которую может взимать арендодатель. Арендодатели могут взимать плату ниже, но не выше потолка арендной платы.
Частично покрытые квартиры : Это поле будет пустым, поскольку частично покрытые квартиры не имеют защиты от стабилизации арендной платы и, следовательно, не имеют потолка арендной платы.
Дата начала аренды/Дата въезда
Полностью крытые квартиры : Для договоров аренды, которые начались 1 января 1996 года или позже , должна отображаться фактическая дата начала аренды. Для аренды, которая началась до 1996 года, дата начала аренды будет отображаться как 31.05.80 или дата первой аренды помещения после этого.
Частично покрытые квартиры : Если не было нового договора аренды с тех пор, как в последний раз от владельца требовалось сообщать информацию об аренде в течение годового платежного цикла, должна быть указана фактическая дата начала аренды.
Общие коды типов жильцов
- Арендатор: Квартиру занимает арендатор
- Владелец: Квартира занята владельцем
- Свободен: Квартира свободна
- Управляющий: Квартира занята управляющим недвижимостью
- Без арендной платы: Квартира занята без арендной платы
Неточности данных
Наша база данных отражает информацию, которая сообщается нам, которая иногда неверна.
Ошибки при вводе данных также случаются. Наиболее распространенной причиной неточностей является устаревшая информация. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, почему информация в нашей базе данных может показаться или быть неправильной.
Несообщение о новом аренде : Арендодатели должны сообщать обо всех новых арендных договорах в Совет по аренде в течение 15 дней с даты начала аренды. Если о новой аренде не сообщается, информация о последней аренде будет отображаться в нашей базе данных. Арендаторы: Прежде чем предположить, что у вас завышена арендная плата, проверьте дату начала аренды и первоначальную арендную плату. Если они неверны, возможно, арендодатель не сообщил о вашей аренде, а информация, которую вы видите, устарела .
Аренда до 1999 г. : С одобрения Совета по аренде арендодатель может передать этим арендаторам небольшую часть регистрационного сбора. Этот переход не становится частью потолка арендной платы за квартиру, поэтому вы можете платить немного больше, чем потолок арендной платы, отраженный в нашей базе данных, если ваш арендодатель воспользовался переходом.
Вы можете претендовать на сквозное возмещение.
Арендодатели обязаны сообщать информацию об аренде и аренде только один раз в год в течение годового цикла выставления счетов за регистрацию, который длится с 1 июня по 31 июля. Если информация в нашей базе данных кажется устаревшей, она может быть потому, что были изменения с тех пор, как в последний раз арендодатель должен был сообщить.
Исправление неточностей в данных Домовладельцы
Самый простой способ сообщить или исправить информацию — через Интернет через учетную запись в реестре арендной платы. Вы также можете подать Форму регистрации вакансий (для полностью покрытых квартир) или Заявление о регистрации аренды для Частично покрытых квартир, чтобы сообщить о новой аренде или исправить информацию, относящуюся к текущей аренде. Если вы исправляете информацию, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Арендаторы Арендаторы не могут обновлять информацию об аренде или единицах жилья в нашем реестре арендной платы даже при наличии учетной записи.