Как узнать задолженность по квартплате по адресу в москве: Оплата коммунальных услуг (ЖКХ) по ЕПД через интернет / Госуслуги Москвы

Как узнать задолженность по квартплате в Москве через сеть интернет, не выходя из дома?

Каждый собственник или наниматель жилья должен ежемесячно вносить плату за использованные коммунальные услуги. Но, в силу различных обстоятельств, услуги ЖКХ иногда не оплачиваются вовремя, из-за чего возникает задолженность. Чтобы избежать негативных последствий и оперативно принять меры по ликвидации долга, нужно знать способы проверки задолженности по квартплате.

СодержаниеПоказать

Как узнать задолженность через интернет

Проще всего узнать о наличии долга за услуги ЖКХ с помощью интернета. Для этого даже не понадобится выходить из дома.

Узнать о задолженности поможет портал Госуслуги. Чтобы получить необходимую информацию, на сайте придется зарегистрироваться при помощи номера телефона и адреса электронной почты. Также для доступа ко многим функциям портала понадобятся СНИЛС и ИНН.

После прохождения регистрации необходимо зайти в личный кабинет и воспроизвести следующий алгоритм действий:

После этого система Госуслуги выдаст всю информацию об актуальных на данный момент платежах.

Другие способы узнать задолженность

Узнать о наличии долгов за оплату ЖКХ можно с помощью банкоматов или терминалов оплаты крупных банков (например, Сбербанка).

Для этого также понадобится лицевой счет или код плательщика:

  • выбрать в меню терминала пункт Платежи и переводы;
  • выбрать подпункт Оплата услуг;
  • нажать на пункт Жилищно-коммунальные платежи;
  • ввести лицевой счет (или код плательщика) и период оплаты.

Банковский терминал выведет на экран размер задолженности, если таковая имеется.

Другими способами узнать наличие долга по квартплате являются:

  • отделение банка – наличие долга за услуги ЖКХ можно узнать непосредственно у оператора в отделении банка. Для этого при себе необходимо иметь паспорт;
  • отделение почты – сотрудники почты предоставят сведения по задолженности после предъявления паспорта, поскольку для поиска по базе необходима фамилия плательщика;
  • управляющая компания – можно узнать о долге за квартиру, лично обратившись в офис управляющей компании;
  • звонок поставщику услуг – если на старых оплаченных квитанциях имеются контакты поставщика коммунальных услуг, можно обратиться по указанным в платежках телефонам.

Оплата долгов за ЖКХ по лицевому счету в Московской области

Оплатить задолженность за коммунальные услуги в Московской области можно с минимумом временных затрат. Все, что нужно, это знать номер лицевого счета.

Сложно найти банк, который не предлагает своим клиентам услуги онлайн.

При помощи интернет-банка возможно производить оплату за услуги ЖКХ, электроэнергии, интернета и телефона, в том числе оплачивать задолженности.

Чтобы воспользоваться интернет-банком, необходима не только банковская карточка, но и регистрация в системе. Получить ее можно разными способами, в зависимости от внутренних правил конкретного банка. В некоторых банках для получения логина и пароля достаточно звонка в банк, в некоторых – можно пройти авторизацию самостоятельно, в других – может потребоваться личный визит в отделение. Также потребуется подключить услугу Мобильный банк.

После того как клиент получил доступ к интернет-банку, необходимо:

  • зайти в личный кабинет и открыть раздел Платежи и переводы;
  • открыть пункт Оплата услуг и подпункт Оплата ЖКХ;
  • выбрать поставщика услуг из предлагаемого списка;
  • ввести лицевой счет и сумму оплаты.

После подтверждения платежа (из банка на телефон придет код, его надо ввести в специальное поле) с банковской карты спишется требуемая сумма.

Также для жителей Московской области существует возможность оплатить услуги ЖКХ через сайт МосОблЕИРЦ. Нужно зарегистрироваться на сайте, для чего потребуются полное имя, телефон и адрес электронной почты. После прохождения регистрации система попросит указать адрес проживания плательщика.

Оплата производится по лицевому счету, для чего в личном кабинете нужно нажать кнопку Добавить лицевой счет. Затем ввести цифры. После этого на экране отобразится лицевой счет с суммой к оплате. Произвести оплату можно с помощью банковской карты, нажав в личном кабинете кнопку Оплатить.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

по адресу через интернет, по лицевому счету и по коду плательщика

Без получения жилищно-коммунальных услуг человеку невозможно прожить и дня. Но чтобы подобное обслуживание соответствующими организациями обеспечивалось постоянно, за него надо платить. В противном случае возникнет задолженность по ЖКХ, чреватая неприятными последствиями для имеющих просрочку. Это и судебное разбирательство, и отключение от потребления должником всех либо отдельных видов сервисного обслуживания. Поэтому не стоит накапливать долги, следует стараться расплачиваться по квитанциям за ЖКУ ежемесячно.

Способы проверки долга по ЖКХ

Статистические данные российского Минстроя ЖКХ в последние годы выявляют растущую величину задолженностей регионов за энергоресурсы. Но не всегда это связано с ухудшением жизненного уровня населения. Значительную лепту вносят в общие долги по ЖКУ посредники – управляющие организации. В большинстве случаев они взимают деньги за поставленные домовладельцам электроэнергию, воду, тепло, проч., но нередко не пересылают их на счета поставщиков энергоресурсов, поэтому проживающим в квартирах, домах следует заранее выявлять вероятные причины возникшей просрочки и  проверять задолженность по ЖКХ, например  через интернет либо иным способом.

По телефону

Для того чтобы узнать задолженность по ЖКХ, надо знать номера телефонов служб, а в первую очередь той, что управляет домом. Они проставлены в квитанциях за предыдущие  расчетные этапы, на доске объявлений (вывешенной в жилом доме) либо в интернете. Сотрудники учреждений обязаны сообщить о наличии либо отсутствии долгов по квартире домовладельца.

Детализировать поставку энергоресурсов можно и посредством телефонных  звонков в конкретные организации:

  • «Водоканал».
  • «Теплосеть».
  • «Электросбыт».
  • «Газовая служба».

О просроченных «мусорных» платежах сообщат операторы учреждения по сбору и вывозу ТБО.

Через ЕПД

Сведения о своей просрочке по ЖКУ можно узнать посредством Единого платежного документа. Он представляет собой специальную  ежемесячную квитанцию, где проставляются данные потребления услуг ЖКХ конкретной квартирой и оплаты за это. Из поступившего счета нетрудно узнать, есть ли долг по коммунальным платежам и за что, если он выставлен в ЕПД.

Внимание! В случае обнаружения задолженности следует, не затягивая время, выяснить, почему образовалась просрочка.

По адресу

Способов узнать долг по ЖКУ по адресу несколько.

Из наиболее распространенных это:

  • звонок по номеру телефона в бухгалтерию либо расчетный отдел коммунальных платежей, по которому надо продиктовать специалисту свой домашний адрес;
  • личное посещение ЖЭКа;
  • по адресу через интернет – воспользоваться можно веб-банком, городскими порталами, сервисами интернет-сети, банкоматом, терминалом либо через Госуслуги онлайн.

По лицевому счету

Лицевой счет – своего рода паспорт объекта жилой недвижимости. Он выписывается по требованию владельца в УК, ЖЭКе и отображает правильность начисления ЖКУ и  имеющихся долгов по потребленным энергоресурсам. Получив такую бумагу, нетрудно посмотреть, есть ли долг. Если он имеется, следует обратиться за разъяснениями в расчетный центр ЖКО.

Обратите внимание! Но самый удобный способ – оплатить просрочку по лицевому счету онлайн, воспользовавшись интернет-ресурсами.

По коду плательщика

Код плательщика – это цифровой шифр (обычно из 8 – 10 символов), присваиваемый потребителю по его адресу. В данной ситуации плательщиком является владелец либо наемщик социального жилья, потребляющий услуги какой-либо коммунальной службы. Коды разрабатываются этими же организациями, чтобы идентифицировать конкретного  плательщика. И если недоимка выявляется по коду плательщика, непосредственно этот цифровой шифр надо вводить, оплачивая счета за ЖКХ с помощью терминалов, сайтов либо приложений.

Узнать либо конкретизировать код нетрудно:

  • в квитанции – он помечен в правом углу вверху в строке «код плательщика»;
  • в Интернете – на сайте Госуслуг (пройдя предварительно регистрацию), на порталах управляющих компаний, банков;
  • в ЖЭКе, лично посетив управляющую компанию, оказывающую КУ;
  • в ЕИРЦ – в Единый информационно-расчетный центр можно позвонить.

С помощью интернет-банка

Крупные банки в большинстве своем предоставляют клиентам возможность создать  квитанцию за ЖКХ на сайте и сделать оплату. Для этого требуется регистрация на портале выбранного банка (чаще это Сбербанк).

Перейдя затем в «Личный кабинет», поочередно выберите пункты:

  • переводы и платежи;
  • оплата покупок и услуг;
  • ЖКХ и домашний телефон;
  • требуемые пункты («Квартплата», «Электроэнергия»).

Мнение эксперта

Климов Ярослав

В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)

Задать вопрос

Посмотрев информацию по оплате выбранной услуги, из списка выделите компанию, ее предоставляющую, и наберите на клавиатуре номер л/с. На дисплее отобразится бланк электронной квитанции – в поле «Баланс» будет стоять сумма долга.  Если она есть, банк предложит произвести оплату посредством сайта либо распечатать квитанцию – по ней домовладелец по фамилии и имени осуществит платеж в отделении выбранного банка.

Последствия за неуплату долгов ЖКХ

При наличии долгов за ЖКХ, которые возникают при запоздалой оплате ЖКУ либо длительном невнесении денег на счета обслуживающей организации, неплательщикам начисляются пени на величину задолженности.

Сумма  зависит от продолжительности неуплаты за услуги ЖКХ:

  1. Срок формирования задолженности со 2-го по 3-й месяц ведет к штрафу в размере 1/300 ставки Центробанка.         В такой ситуации собственник, чтобы избежать увеличенного платежа за потребленные услуги, старается погасить долг на ранней стадии его образования.
  2. Просрочка с 3-го месяца (с 91-го дня) ведет к значительному росту суммы пени – до 1/130 ставки ЦБ. И в этом случае мотивированный домовладелец будет стремиться вместе с оплатой КУ вернуть побыстрее и штрафной долг.
  3. Неоплата коммунальных услуг свыше 3-х месяцев может привести к временному отключению пользования КУ. Квартира должника лишается газоснабжения, электроэнергии, поступлении горячей воды, пользования домофоном до компенсации долгового обязательства. Но прежде неплательщику отправляется по почте письменное извещение, сообщающее о приостановлении КУ. Если же со стороны должника не производится никаких действий по устранению долга, к такому лицу приходит исполнитель и информирует о принудительных мерах. Услуги станут вновь поставляться по прошествии не более 2-х суток после полной платы по долгу.
  4. При просрочке свыше 3-х месяцев и невыполнении обязательств по погашению задолженности коммунальщики наделены правом решения вопроса в суде, но только после того как соответствующие структуры удостоверятся в факте невнесения домовладельцем платы за КУ. Действия производятся в таком порядке:
  • должника оповещают о факте наличия долга;
  • ему рекомендуют ликвидировать задолженность по собственной воле в течение 30 дней;
  • при отказе подготавливается документация для подачи в судебный орган, который решает проблему в пользу коммунальщиков.
  1. Если неуплата образовалась более 6 месяцев назад, коммунальные службы могут прибегнуть к выселению должника из жилого помещения. Прежде всего, такая мера касается проживающих в муниципальном жилье и не вносящих плату за КУ. Их переселяют в судебном порядке в квартиру с меньшим количеством удобств.

Важно! Наказание не последует, если просрочка возникла  из-за тяжелого материального положения должника.

Когда нужна справка об отсутствии долга?

Проверка оплаты ЖКУ поможет доказать погашение долгов по коммуналке.  Снять с себя вызванные задолженностью ограничения домовладельцу позволит справка,  подтверждающая подобающее выполнение обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. В ней указывается, что потребитель КУ по квартплате задолженности не имеет.

Особенно подобный документ необходим тем, кто часто по делам выезжает за границу и может попасть под запрет совершения выезда из России в другие страны.

Справка необходима и тем, кто находится в стадии совершения сделки с собственной квартирой. При наличии долга по квартплате договор купли-продажи не будет принят соответствующими организациями к исполнению.

Также подобный документ необходим:

  • для оформления кредита с обеспечением – банковский служащий обязан проверить финансовую благонадежность заемщика;
  • для получения государственных субвенций – помощь, нужная семьям с малым размером материального обеспечения, оказывается властями в виде частичной  компенсации расходов за услуги ЖКХ. Но собственник жилья, оформляя дотацию,  должен доказать, что вовремя оплачивает электричество, газ, воду, теплоэнергию;
  • при разделе общей совместной собственности справка нужна супругам, расторгающим брак. Бракоразводный процесс состоится, если муж и жена предъявят справку о неимении долгов по уплате коммунальных услуг;
  • для приватизирующих жилье;
  • при принятии гражданства РФ.

Получить документ об отсутствии задолженности по КУ можно в следующих учреждениях:

  • ТСЖ;
  • ЖЭК;
  • УК;
  • районные ЕРЦ.

Выписывают справку об отсутствии задолженности следующим лицам:

  • собственникам жилья;
  • уполномоченным представителям домовладельцев;
  • проживающим в объекте недвижимости на постоянной основе;
  • служащим органов опеки и попечительства;
  • сотрудникам службы судебных приставов, представителям надзорных (контролирующих) госорганов.

Мнение эксперта

Климов Ярослав

В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)

Задать вопрос

Условие для обращения за документом – совершеннолетний возраст заявителя.

Узнаем задолженность по ЖКУ, видео:

Оплачивать коммунальные услуги надо своевременно, не дожидаясь возникновения долгов перед поставщиками ресурсов. Тогда домовладельцу не будут грозить штрафы либо лишение, например света, воды. При возникновении задолженности по ЖКУ в силу сложившихся жизненных ситуаций стоит знать, как выявить и проверить такие долги, выбрав удобный для этого способ.

Как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету онлайн

Своевременная оплата коммунальных услуг – это еще не гарантия того, что у вас не появится задолженность по квартплате. В этом нам пришлось убедиться на собственном опыте. Меня зовут Максим, и сегодня я рассажу, как ошибка оператора на почте превратилась с многотысячный долг за квартиру. И как проверить оплату жкх через Интернет, чтобы не попасть в аналогичную ситуацию.

Зачем сверять квитанции за коммуналку с платежами в Интернете

Не так давно мы с женой переехали в новую квартиру. А за услуги ЖКУ, как и раньше, платили на почте по лицевому счету.

На старом адресе, где мы жили раньше, оплата за квартплату и вывоз мусора проводится по разным счетам. Однако на новом – по одному. И так получилось, что по ошибке деньги за квартиру переводились за услугу вывоза ТБО.

В квитанции мы ошибки не обнаружили, потому что в ней указывался только лицевой счет и сумма платежа. Когда долг начал расти, мы узнали об этом поздно, и сумма уже накопилась внушительная.

Прозрение наступило только после того, как мы получили для сверки уведомление о сумме оплаты за жилком услуги. В нем-то уже была расшифровка, за что мы заплатили, а за что – нет. Так мы и узнали, что в итоге по истечении нескольких месяцев за мусор мы заплатили на многие месяцы вперед. А вот за квартиру – ни копеечки.

Собственно, ситуация поправимая. Можно было просто написать заявление и вернуть деньги за мусор. А потом отдать их за квартиру. Но процедура это небыстрая. Перерасчеты могли затянуться на месяц. А так как нам предстояла поездка в другую страну, мы опасались, что с долгом у нас могут возникнуть трудности на границе. Поэтому решили оплатить долг сразу.

С тех пор я предпочитаю перестраховаться и дополнительно самостоятельно просматривать и сверять оплату всех квитанций в режиме онлайн. При этом я нашел несколько способов, как проверить оплату жкх по лицевому счету через Интернет. И поделюсь этим опытом с вами.

Как проверить оплату за квартиру через Интернет

Вариантов, как проверить оплату коммунальных услуг по лицевому счету через Интернет, множество. Это можно сделать:

  • через сайт Госуслуги;
  • в личном кабинете веб-ресурса Квартплата 24;
  • на Федеральном платежном портале peney.net;
  • при помощи сервиса Сбербанк Онлайн, если для оплаты была использована банковская карта;
  • на интернет-странице конкретной коммунальной службы, услугами которой вы пользуетесь;
  • через портал Жилищно-коммунального хозяйства РФ на сайте zhkh.su;
  • на веб-ресурсе судебных приставов;
  • в ближайшем терминале или банкомате.

Я бы рекомендовал пользоваться сразу несколькими способами одновременно. На некоторых сайтах информация обновляется с опозданием. Поэтому такая стратегия снизит вероятность ошибки.

Инструкция как проверить квартплату по лицевому счету онлайн

Для начала разберем самый простой путь сверки квартплаты через Интернет по лицевому счету с квитанцией или извещением. В этом нам поможет онлайн-портал под названием «Квартплата 24».

Инструкция для проверки состояния своих платежей очень простая:

Зайдите на сайт Квартплата 24, который находится по адресу kvp24.ru.

На главной странице кликните по ссылке «Личный кабинет жителя».

Откроется форма авторизации на сайте, где необходимо ввести свой логин и пароль.

Особенность этого сайта такова, что на нем нет необходимости регистрироваться. А чтобы узнать свой логин и пароль от личного кабинета, просто посмотрите в свою распечатку извещения для сверки коммунальных платежей. Для каждого жильца их уже сохранили заранее по номеру лицевого счета.

Сайт создан таким образом, чтобы любой жилец по единому платежному документу мог в своем личном кабинете посмотреть и узнать состояние всех своих платежей за коммунальные услуги.

Как проверить квартплату через Интернет по адресу

Еще один удобный портал для проверки и оплаты задолженности по коммунальным платежам – это онлайн сервис peney. net.

Чтобы посмотреть информацию о состоянии своего лицевого счета, с главной страницы сайта перейдите в раздел «ЖКХ».

А затем в открывшейся форме введите такие сведения о себе:

  • код плательщика;
  • номер квартиры;
  • и адрес электронной почты.

После этого нужно кликнуть по кнопке «Искать начисления».

Поиск задолженности через портал Госуслуги

Если у вас еще нет регистрации на сайте gosuslugi.ru, пора завести такой аккаунт. Это удобный сервис, который обладает многими нужными и полезными функциями:

  • оплата услуг ЖКХ;
  • получение льгот;
  • получение справок в режиме онлайн;
  • запись в госучреждения и многое другое.

В том числе здесь можно проверять, есть ли у вас долги перед управляющими компаниями за услуги ЖКХ. Для этого следуют такой схеме:

Шаг 1. Сначала авторизуйтесь в личном кабинете. Затем на главной странице сайта в строке поиска введите название услуги «Оплата ЖКХ».

Шаг 2. В списке результатов поиска перейдите по ссылке «Оплата ЖКХ».

Шаг 3. На странице «Оплата ЖКХ» нажмите на кнопку «Получить услугу».

Шаг 4. Теперь перейдите на вкладку «Оплата ЖКУ по ИНН».

Шаг 5. Введите ИНН получателя и нажмите на кнопку «Далее».

Если все счета своевременно оплачены, то загрузится страница, где будет сообщение «Задолженность отсутствует».

Как проверить оплату жкх через Интернет на сайте Сбербанк Онлайн

Клиентам Сбербанка доступно несколько способов проверки задолженности и платежей за услуги ЖКХ. Проверять квитанции можно:

  • через смс;
  • на сайте сервиса Сбербанк Онлайн;
  • в терминалах Сбербанка.

Для тех, кто регулярно пользуется картой Сбербанка для оплаты коммунальных услуг, есть специальная опция – уведомление о счетах за услуги ЖКХ через смс. Информирование о неоплаченных счетах происходит за несколько дней до той даты, когда вы обычно платите по счетам. Банк в автоматическом порядке проверяет, есть ли неоплаченные квитанции. И если такие находятся, то присылает сообщение с предложением оплатить свой долг сразу через мобильное приложение.

Для оплаты нужно просто отправить ответное текстовое сообщение с кодом из полученного смс. Но это сработает только в том случае, если у вас подключена услуга «Мобильный банкинг».

После проведения платежа на телефон клиента вновь поступает сообщение ​с информацией об оплате счёта.

Проверить, дошла ли оплата до адресата, можно как на сайте Сбербанк Онлайн, так и в мобильном приложении. Для этого:

  1. Авторизуйтесь в своем аккаунте.
  2. В главном меню откройте раздел «История».
  3. Отыщите нужный платеж.
  4. Перейдите по ссылке «Сохранить или отправить справку».
  5. В перечне граф найдите пункт «Статус операции».

Если в этой графе указано «Обрабатывается банком», это означает, что деньги еще не перевели. И платеж ожидает подтверждения.

Задолженность также можно проверить  на сайте Сбербанк Онлайн через раздел «Переводы и платежи». Для этого требуется:

  1. Открыть категорию «Коммунальные платежи».
  2. Найти нужную услугу, например «Квартплата».
  3. Выбрать поставщика услуг или управляющую компанию.
  4. Ввести лицевой счет.
  5. Посмотреть задолженность.

Другой способ выяснить долги за коммуналку при помощи сервиса Сбербанка – воспользоваться возможностями терминалов. У разных автоматов интерфейс может отличаться. Но суть заключается в том, чтобы выбрать на экране опцию «Коммунальные услуги». А затем указать свой лицевой счет. И аппарат выдаст сумму, которую нужно оплатить за выбранную услугу.

Как узнать свою задолженность по ЖКУ в режиме онлайн

Если дело уже зашло слишком далеко, долги начнут требовать через суд. Проверить задолженность у судебных приставов можно в режиме онлайн через сайт ФССП России. Его адрес в сети – fssprus.ru.

Пользоваться сайтом очень просто. Чтобы проверить задолженность, на главной странице сайта заполняют форму, в которой требуется указать такие данные о себе:

  • свой регион проживания;
  • фамилию;
  • имя.

Это обязательные сведения. Чтобы сузить поиск, также можно ввести отчество и дату рождения. И нажать на кнопку «Найти».

Откроется банк данных исполнительных производств. Если вы ввели дополнительную информацию о себе, то не придется листать десятки страниц, чтобы отыскать свое дело. Оно появится сразу. Здесь можно увидеть, за какие услуги образовалась задолженность, и сколько требуется оплатить. Это можно сделать здесь же, через сайт ФССП России. Для этого нажмите на кнопку «Оплатить».

Переходите на сайт Госуслуги и сделайте оплату по квитанции.

В нашем случае дело до суда не дошло. Но я на всякий случай перед выездом за границу проверил свою фамилию на сайте ФССП России. Все-таки выезд заграницу – дело серьезное. И не хотелось рисковать билетами из-за долга по коммуналке.

Внимание! Есть и другие сервисы, через которые в режиме онлайн несложно сверить квитанции и выяснить задолженности по ЖКУ. Однако лучше всего пользоваться официальными или государственными веб-ресурсами. Как-никак, оставлять свои личные данные на сомнительных порталах довольно рискованно.

Так что будьте бдительны. Обязательно проверяйте оплату чеков за квартиру. Никогда не знаешь, в какой момент произойдет ошибка по вине оператора или личному недосмотру. А потом как снег на голову сваливаются тысячные долги, а следом за ними и другие неприятности. Не доводите дело до этого.

А в случае возникновения подобных ситуаций – не затягивайте. Ведь вскоре помимо долга придется раскошелиться и на оплату пени. А в худшем случае – оплатить еще и судебные издержки.

Задолженность по аренде - Консультации граждан

Задолженность по аренде может быть неприятной. Но не игнорируйте ситуацию. Если вы не примете меры по выплате долга, вы можете в конечном итоге потерять свой дом.

Прочтите эти страницы, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы вас не выселили за задолженность по квартплате.

Убедитесь, что вы несете ответственность за выплату задолженности по аренде, найдите способ ее погашения по доступной цене и убедитесь, что вы получаете всю необходимую помощь.

Что вы можете сделать, чтобы погасить задолженность по арендной плате.

Информация о задолженности по квартплате и способах ее погашения, включая источники помощи, разговор с арендодателем, проверка правильности суммы арендной платы, которую вы должны платить, и согласование плана погашения.

Информация о процедуре, которой должен следовать арендодатель, чтобы привлечь арендатора к суду по поводу задолженности по арендной плате, особые правила для арендодателей социального жилья, сроки уведомления, что происходит, судебное слушание и тип распоряжений, которые может сделать судья.

Подробная информация о различных типах распоряжений о владении недвижимостью, которые судья может предоставить домовладельцу для выселения арендатора.Также покрывает, что произойдет, если арендатор не уедет до даты, указанной в постановлении о владении, ордерах на владение и выселении судебными приставами.

Помощь с задолженностью по квартплате и проблемами с оплатой аренды

Если вы не можете оплатить аренду, не игнорируйте проблему. Поговорите со своим арендодателем как можно скорее.Независимо от того, вызвана ли проблема изменением обстоятельств, затруднениями в составлении бюджета или сокращением льгот, вы можете предпринять некоторые важные шаги, которые помогут вернуть себе контроль и избежать выселения.

Поговорите со своим арендодателем

Понятно, что вы можете бояться сказать своему домовладельцу или агенту, что задерживаетесь с арендной платой.

Но гораздо лучше рассказать о проблеме открыто, прежде чем вы действительно не заплатите.

Когда вы разговариваете со своим арендодателем:

  • объясните, почему вы собираетесь опаздывать с арендной платой и попросите дополнительное время
  • четко укажите, что вы делаете для решения проблемы, чтобы предотвратить ее повторение.

Читайте дальше, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы вернуть себе контроль.

Вы также найдете ссылки на источники бесплатной помощи и советов.

Определите проблему и разработайте план

В некоторых случаях будет очевидно, почему у вас возникла проблема.

Возможно, ваши доходы или расходы внезапно изменились в худшую сторону.

Например, из-за того, что вы потеряли работу или ваш партнер переехал и перестал вносить арендную плату.

В других случаях, возможно, вы просто живете не по средствам.В любом случае вам понадобится план.

Неоднократные опоздания с арендной платой могут привести к выселению и плохой рекомендации арендодателя.

Из-за чего вам будет сложно найти другую недвижимость в аренду.

Ваш домовладелец также может удержать часть депозита для покрытия недоплаченной квартплаты, если вы все еще должны деньги при выезде.

Ваш двухэтапный план

  1. Воспользуйтесь нашим планировщиком бюджета, чтобы определить разницу между ежемесячным доходом и расходами.
  2. Посмотрите, как вы можете сократить или увеличить свой ежемесячный доход, чтобы сократить разрыв - см. Последующие разделы в этом руководстве.

Однако, если проблема может возникнуть в долгосрочной перспективе, немедленное обращение за помощью может быть лучшим решением. Прежде чем дела выйдут из-под контроля.

Об организациях, которые могут вам помочь, см. Далее в этом руководстве.

Снижение ежемесячных расходов

Урезание может быть трудным, но не так болезненно, как выселение из вашего дома.

Вот почему так важно действовать сейчас.

Задайте себе следующие вопросы:

  • Можете ли вы отказаться от регулярных ежемесячных расходов или сократить расходы на предметы роскоши?
  • у вас самый дешевый тариф для всех ваших ежемесячных счетов?
  • , если у вас есть задолженность по кредитной карте, можете ли вы переключиться на кредитную карту с 0% и сэкономить на выплатах процентов?
  • вы слишком много тратите на прогулки или новую одежду? Гораздо важнее иметь возможность платить за квартиру?

Увеличение текущего дохода за счет льгот

?

Справка по претензии

Если вы впервые запрашиваете универсальный кредит, у Citizens Advice есть специальная служба, которая поможет вам. Звоните по телефону 0800 144 8444 в Англии или 0800 024 1220 в Уэльсе. Для получения дополнительной информации и поиска местного совета для граждан на их веб-сайте.

В Шотландии позвоните по телефону 0800 023 2581 через веб-чат на веб-сайте Citizens Advice или обратитесь в местное бюро напрямую в их обычные рабочие часы.

Если ваши обстоятельства изменились и в результате ваш доход упал, вы можете подать заявление на получение пособия, которое поможет вам оплатить квартплату, например, жилищного пособия.

Однако ваш платеж по универсальному кредиту может не покрыть все ваши жилищные расходы.Это более вероятно, если вы живете в частном арендованном жилье.

В этом случае вы можете потребовать от местного совета дискреционного жилищного платежа (DHP) для покрытия нехватки арендной платы.

Вы можете потребовать DHP только после того, как получите свой первый платеж по универсальному кредиту.

Чтобы помочь вам подготовиться к получению первого платежа, консультант Help to Claim может помочь вам определить, покроет ли ваш универсальный кредит всю вашу арендную плату, и поможет вам подать заявку на DHP в местный совет, если он вам нужен.

Вы также можете получить помощь с уплатой муниципального налога, подав заявку на снижение муниципального налога через местный совет.

Где получить бесплатную помощь и совет

Если вы хотите поговорить с кем-нибудь о том, как поступить с арендодателем, вы можете позвонить в Shelter, в Бюро консультаций для граждан или в Housing Advice NI в Северной Ирландии.

Эти организации также смогут поговорить с вами о том, какие права вы можете потребовать для оплаты аренды, если у вас низкий доход.

Если у вас уже есть задолженность по арендной плате или вы боретесь с долгами, как можно скорее обратитесь к консультанту по долгам.

Тебе не нужно беспокоиться в одиночку.

Если вам угрожают выселением

Если вам угрожают выселением из-за задолженности по арендной плате, перейдите по ссылкам ниже, чтобы проверить свои возможности и права:

Вам также следует как можно скорее получить консультацию по вопросам долга.

Помощь в связи с задолженностью по аренде - Работа и доход

Вы можете получить помощь в связи с задолженностью по аренде, если вы:

  • старше 16 лет
  • подписали договор аренды (или вы являетесь арендатором в соответствии с Законом о семейном насилии)
  • имеют просроченную арендную плату нужно платить
  • могут быть выселены за неуплату арендной платы
  • могут остаться там, если вы заплатите арендную плату, которую должны, например:
    • срок вашей аренды еще не истечет
    • вы можете себе позволить и дальше платить за аренду.

Резиденция

Вам также необходимо соответствовать 1 из следующих критериев проживания:

  • вы гражданин Новой Зеландии
  • у вас есть резидентская виза или постоянная резидентская виза и вы постоянно проживали в Новой Зеландии не менее 2 лет с момента ее получения
  • вы признаны беженцем иммиграционной службой Новой Зеландии
  • вы признаны охраняемым лицом Иммиграционной службой Новой Зеландии
  • вы получаете от нас основную выгоду (например, поддержку соискателей), или
  • вы попадаете в одну из следующих категорий:
    • у вас есть ответная виза в Крайстчерч
    • вы получите помощь при нападении на мечеть Крайстчерча, или
    • вы получаете грант на особые нужды, потому что вы приехали в Новую Зеландию по временной визе, чтобы быть со своим новозеландским партнером, и ваши отношения закончились из-за домашнего насилия.

Активы

Ваши активы также должны быть ниже определенного лимита. Активы включают деньги в банке или такие вещи, как караван. В них нет того, что вам нужно для повседневной жизни, например, вашей машины.

Если вы:
Стоимость ваших активов меньше:

Одноместный

8 100 долл. США

Женат, гражданский союз или де-факто пара (с детьми или без детей) или единственный родитель

16 200 долл. США

Доход

Если вы не получаете от нас основной выгоды (например, поддержки соискателей работы или поддержки для родителей-одиночек), это также будет зависеть от того, сколько вы и ваш партнер зарабатываете.

(Студенческое пособие или надбавка за проживание не считаются основным пособием).

Пределы дохода - NZ Super и пенсия ветерана

Выплаты вашей новозеландской супер-пенсии и пенсии ветерана не считаются доходом.

Если вы получаете NZ Super или Veteran's Pension from Work and Income, ваш доход должен быть ниже следующих пределов:

Если вы:
Еженедельный доход (до налогообложения) менее:

Одноместный

584 доллара.46

Пара (с детьми и без)

$ 848.92

Единственный родитель 1 ребенок

$ 709,22

Единственный родитель 2+ детей

$ 747.20

Пределы дохода - не получают основное пособие

Если вы не получаете основное пособие, ваш доход должен быть в следующих пределах:

Если вы:
Еженедельный доход (до налогообложения) менее:

Одноместный

$ 1 109

Пара (без детей)

1 604 долл.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *