Как узнать управляющую компанию по адресу дома: Поиск управляющей организации

Содержание

Как найти управляющую компанию по адресу дома » BigPicture.ru

Управляющая компания занимается полным обслуживанием жилых домов. Жильцы, столкнувшиеся с проблемами в секторе ЖКХ, могут обратиться в УК для их оперативного решения. За каждым домом закрепляется свое предприятие. Поэтому часто у владельцев возникает необходимость поиска конкретной организации по адресу. Справочная информация о недвижимости на сайте https://dominfo.ru представлена в исчерпывающемся формате. Здесь можно найти не только управляющую компанию, но и застройщика, узнать кадастровый номер и т. д.

Как быстро найти данные об управляющей компании

Сервис dominfo.ru предоставляет бесплатные услуги. Чтобы найти здесь управляющую компанию, необходимо:

  • выбрать населенный пункт;
  • ввести в строку поиска адрес либо наименование УК, если оно известно;
  • перейти на страницу соответствующей компании.

О каждой УК на сайте есть подробные сведения.

Это имя учредителя, контактные данные, дата регистрации, ИНН, ОГРН, юридический и почтовый адреса, график работы, вид деятельности, весь список обслуживаемых домов и прочее. При необходимости через сервис можно отправить жалобу на УК в нужную инстанцию.

Легко найти на сайте https://dominfo.ru/uk управляющую компанию по адресу. Здесь содержатся сведения о 98 000 УК, ТСЖ, ЖКХ. Портал создан для владельцев, нуждающихся в наведении порядка в ЖК, доме и прилегающей территории.

Другие возможности и функции сервиса

Функции «Доминфо» не ограничиваются реестром управляющих компаний. Он располагает более широкими возможностями. С его помощью возможно:

  • проверить недвижимость на юридическую чистоту;
  • получить выписку из ЕГРН;
  • проверить ДДУ;
  • посмотреть историю владельцев по конкретному объекту.

Перейдя по ссылке https://dominfo.ru/proverka-kvartiri, проверить квартиру при покупке можно по 27 различным базам. Это позволяет узнать о наличии ареста, предоставлении недвижимости в залог, о фактах, ограничивающих возможность продажи.

По каждой квартиру тут указывается история, имена собственников. Есть на сайте черные списки. Также размещены сведения о строительных компаниях.

Над созданием портала работали лучшие специалисты в сфере недвижимости. Он контролируется профессиональными юристами. Сведения на сайте проверены и соответствуют действительности. Благодаря ему покупатели могут избежать проблем, отказаться от покупки сомнительных объектов.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу

Каждый многоэтажный дом обслуживает управляющая компания. Нередко жильцов интересуют вопросы о местонахождении компании, их контакты, и какими способами их отыскать.

Что такое управляющая компания, ее полномочия

Понятие управляющая компания не подкреплено в законодательной базе. Это частная организация, которая предоставляет услуги жильцам дома. Права и обязанности организации регламентируются соответствующим договором. Лицензия на оказание подобных услуг компании не нужна.

Для чего нужно знать свою управляющую компанию

Управляющая компания, по договору, обязана предоставить жильцам дома:

  • охрану;
  • ремонт дома, подъездов;
  • ухаживать за придомовой территорией;
  • убирать подъезды.

Если компания самостоятельно не справляется со своими обязательствами, она вправе прибегнуть к помощи иных организаций, путем заключения договора.

Управляющая компания должна проводить общедомовые собрания и оповещать жильцов о выполненных и предстоящих работах. Также предоставлять полный отчет о потраченных средствах, оплаченных жильцами.

На подобных собраниях жильцы могут озвучивать свои пожелания по проведению различного вида работ.

Управляющая организация должна предоставлять жильцам показания внутридомовых счетчиков .

Жильцы должны знать, что управляющая организация несет ответственность если:

  • работы были проведены некачественно;
  • нанесен имущественный ущерб;
  • причинен вред здоровью жильцам дома.

Жильцы дома должны знать свои права и четко понимать куда уходят денежные средства, уплаченные ими за услуги организации.

Где найти название УК: в договоре, листовках, квитанциях

Отыскать название управляющей компании несложно. В счетах на оплату прописан «телефон для справок».

Если его там нет, в интернет обязательно найдется информационная справка о названии компании с контактными телефонами и адресом. Посмотреть в договоре, который заключался на предоставление услуг, там также указаны все контакты.

Если и там нет данных про вашу управляющую компанию, нужно обратиться в расчетно-информационный центр. У них есть контактные телефоны управляющих организаций.

Найти управляющую компанию по адресу дома

Управляющая организация — добровольно созданное сообщество людей, которые решают вопросы связанные с домом, где они проживают.

Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф. И.О руководителя.

УК обслуживает дом, согласно заключенному договору, действия которого от года до трех лет. Если по истечении срока договор не разрывается, то он автоматически продлевается на тот срок, который была прописан в нем ранее.

В договоре в обязательном порядке указывается:

  1. адрес дома;
  2. прописываются услуги, которые будут осуществляться компанией;
  3. оплата за выполненные работы;
  4. контроль за качеством предоставляемых услуг;
  5. реквизиты и контакты управляющей фирмы;
  6. инициалы руководителя.

Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города. там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в

справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.

Как можно узнать УК через органы местного самоуправления

Достаточно позвонить в приемную своего района и у секретаря попробовать узнать контактные данные. В случаи неудачи, можно обратиться в РЭМП, там есть все данные и они обязательно их скажут.

Сегодня узнать про управляющую компанию легко. Достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ» или позвонить в сам ЖЭК.

Самое важное об управляющих компаниях:

  1. Управляющую организацию выбирают жильцы, путем проведения собрания. Если собрание не провели, то компанию назначает орган местной власти по конкурсу. По окончании конкурса, компания получает управление домом, о чем сообщают жильцам.
  2. Назначенная компания может быть только одна. С момента ее назначения дается не более 20 дней на заключения договора с жильцами о предоставлении услуг.
  3. Жильцы, которые не присутствовали на собрании и не заключали договор имеют право потребовать протокол собрания.
  4. Договор с управляющей организацией заключается исключительно в письменном виде.
  5. Все данные о компании можно узнать на сайте reformagkh. ru.
  6. УК при ненадлежащем выполнении своих обязанностей или превышении полномочий, несет ответственность по закону.
  7. сколько стоит управляющая компания

    сколько берет управляющая компания

    как управляющая компания может отказаться от дома

Управляющие организации Владивостока

Управляющие организации Владивостока
  • «МАЛЬЦЕВСКАЯ ПЕРЕПРАВА»1 дом
  • НО ТСЖ «Стрелковая,46″1 дом
  • ТСЖ «Океанский проспект, 70В»1 дом
  • ТСЖ » Проспект Красного Знамени 46″1 дом
  • ТСЖ «1000 мелочей»2 дома
  • ТСЖ «82»1 дом
  • ТСЖ «№21″1 дом
  • ТСЖ «Авангард» г. Владивостока1 дом
  • ТСЖ «Аврора»1 дом
  • ТСЖ «АВРОРА»1 дом
  • ТСЖ «Авроровская,24″1 дом
  • ТСЖ «АГАТ-26″1 дом
  • ТСЖ «Адмирала Горшкова 22″1 дом
  • ТСЖ «Алеутское»1 дом
  • ТСЖ «Аллилуева,12 А»1 дом
  • ТСЖ «Алмаз»1 дом
  • ТСЖ «Амурский залив»1 дом
  • ТСЖ «Аркада Хаус»1 дом
  • ТСЖ «Атлант»1 дом
  • ТСЖ «Бамовцы»1 дом
  • ТСЖ «Бастион -51А»1 дом
  • ТСЖ «Берег»1 дом
  • ТСЖ «Верхнепортовая 64А»1 дом
  • ТСЖ «Верхнепортовая,66″1 дом
  • ТСЖ «Владикавказская, 3″1 дом
  • ТСЖ «Военное Шоссе»6 домов
  • ТСЖ «Восток»1 дом
  • ТСЖ «ВОСТОК»1 дом
  • ТСЖ «ВОСТРЕЦОВА 12″1 дом
  • ТСЖ «Восход»1 дом
  • ТСЖ «Вымпел»1 дом
  • ТСЖ «Высотка»1 дом
  • ТСЖ «Глория»1 дом
  • ТСЖ «Городок»1 дом
  • ТСЖ «Гранд»1 дом
  • ТСЖ «Давыдова 10А»1 дом
  • ТСЖ «Давыдова-42″1 дом
  • ТСЖ «ДАВЫДОВА, 42 А»1 дом
  • ТСЖ «Давыдова,40″1 дом
  • ТСЖ «Давыдовское»1 дом
  • ТСЖ «Дальневосточный 1″1 дом
  • ТСЖ «Дальневосточный-2″1 дом
  • ТСЖ «Два Адмирала»1 дом
  • ТСЖ «Дворик»1 дом
  • ТСЖ «Девяностый»1 дом
  • ТСЖ «ДЕСЯТОЧКА»1 дом
  • ТСЖ «ДОВЕРИЕ»1 дом
  • ТСЖ «Дом Вальдена»1 дом
  • ТСЖ «Дом специалистов-2″1 дом
  • ТСЖ «Железнодорожник»1 дом
  • ТСЖ «Жигура,44″1 дом
  • ТСЖ «Жилой комплекс «Солнечный»1 дом
  • ТСЖ «Залив-2″1 дом
  • ТСЖ «Западный»1 дом
  • ТСЖ «Заря»2 дома
  • ТСЖ «Заря»1 дом
  • ТСЖ «Калинина, 115а»1 дом
  • ТСЖ «Капитан»1 дом
  • ТСЖ «Каплунова, 6″1 дом
  • ТСЖ «Карбышева 6″1 дом
  • ТСЖ «Карбышева,48″1 дом
  • ТСЖ «Карьерная,11″1 дом
  • ТСЖ «Кедр»1 дом
  • ТСЖ «Кедр» (ул. Маковского, 169а)1 дом
  • ТСЖ «Кирова 45″2 дома
  • ТСЖ «Кировец»1 дом
  • ТСЖ «Колледж на Кирова»1 дом
  • ТСЖ «Комарова,18″1 дом
  • ТСЖ «Комарова,45″2 дома
  • ТСЖ «Комсомольская 29″1 дом
  • ТСЖ «Кондоминиум № 2″1 дом
  • ТСЖ «Кондоминиум № 3″1 дом
  • ТСЖ «Кондоминиум №4″1 дом
  • ТСЖ «Кондоминиум №5″1 дом
  • ТСЖ «КОРАЛЛ»1 дом
  • ТСЖ «Кружева» г.Владивостока1 дом
  • ТСЖ «Крыгина,40″1 дом
  • ТСЖ «ЛАДА»1 дом
  • ТСЖ «ЛАДЫГИНА 2 «Д»1 дом
  • ТСЖ «Ласточка»1 дом
  • ТСЖ «Леонова, 64″1 дом
  • ТСЖ «Леонова,27″1 дом
  • ТСЖ «Лиман»1 дом
  • ТСЖ «Лотос»1 дом
  • ТСЖ «Маяк-2″1 дом
  • ТСЖ «Маяк»1 дом
  • ТСЖ «МКД 101″1 дом
  • ТСЖ «Мой Дом»1 дом
  • ТСЖ «Молодая Семья 2″1 дом
  • ТСЖ «Молодая Семья»1 дом
  • ТСЖ «Монолит»1 дом
  • ТСЖ «Морской бриз»1 дом
  • ТСЖ «Мыс Чумака»1 дом
  • ТСЖ «На Алтайской»1 дом
  • ТСЖ «На Башидзе 1″1 дом
  • ТСЖ «На Бестужева, 21″1 дом
  • ТСЖ «На Бестужева»1 дом
  • ТСЖ «На Бестужева»1 дом
  • ТСЖ «На Ватутина 2″1 дом
  • ТСЖ «На Ватутина 26″1 дом
  • ТСЖ «На Всеволода Сибирцева»1 дом
  • ТСЖ «На Иртышской»7 домов
  • ТСЖ «На Кипарисовой»3 дома
  • ТСЖ «На Кирова, 25Б»1 дом
  • ТСЖ «На Московской» г. Владивостока1 дом
  • ТСЖ «На Нейбута,10″1 дом
  • ТСЖ «НА НЕЙБУТА,12″1 дом
  • ТСЖ «На Нерчинской»1 дом
  • ТСЖ «На Океанском проспекте»1 дом
  • ТСЖ «На Русской 41В»1 дом
  • ТСЖ «На Семи Ветрах»1 дом
  • ТСЖ «На ул.Светланская, д.31″3 дома
  • ТСЖ «На Уткинской»1 дом
  • ТСЖ «На Фонтанной»1 дом
  • ТСЖ «НА ФОНТАННОЙ» Г.ВЛАДИВОСТОКА1 дом
  • ТСЖ «На Шилкинской, 5″1 дом
  • ТСЖ «На Шкипера Гека»1 дом
  • ТСЖ «Надежда»1 дом
  • ТСЖ «Наш Дом»1 дом
  • ТСЖ «Наш Домик»1 дом
  • ТСЖ «Некрасов»1 дом
  • ТСЖ «Некрасовская-92″1 дом
  • ТСЖ «Некрасовская, 57″1 дом
  • ТСЖ «Некрасовская,54″1 дом
  • ТСЖ «Нерчинская ул. 52″1 дом
  • ТСЖ «Нижнепортовая,6″1 дом
  • ТСЖ «Никифорова»1 дом
  • ТСЖ «Оазис»1 дом
  • ТСЖ «ОКЕАН-ЦЕНТР»1 дом
  • ТСЖ «ОКЕАН»1 дом
  • ТСЖ «Океанский, 66″1 дом
  • ТСЖ «Оптимист»1 дом
  • ТСЖ «Остров Русский»10 домов
  • ТСЖ «Острякова, 28″1 дом
  • ТСЖ «Партизанский, 52″1 дом
  • ТСЖ «ПАРУС НА КАЛИНИНА»1 дом
  • ТСЖ «Парус-1″1 дом
  • ТСЖ «Парус-2″1 дом
  • ТСЖ «Парус»1 дом
  • ТСЖ «Парус»1 дом
  • ТСЖ «Первомайское»2 дома
  • ТСЖ «Первореченское»1 дом
  • ТСЖ «Перспектива»1 дом
  • ТСЖ «Побережье Патрокл»1 дом
  • ТСЖ «Побережье»5 домов
  • ТСЖ «Подорожник»1 дом
  • ТСЖ «Позитив +»1 дом
  • ТСЖ «Позитив»1 дом
  • ТСЖ «Покровское»1 дом
  • ТСЖ «Пологая 55″1 дом
  • ТСЖ «Посьетское 10″1 дом
  • ТСЖ «Приморец»1 дом
  • ТСЖ «Проспект»1 дом
  • ТСЖ «Пушкинская-21″1 дом
  • ТСЖ «Радово-1″1 дом
  • ТСЖ «Радуга»1 дом
  • ТСЖ «Рес Омниум»1 дом
  • ТСЖ «Родник»1 дом
  • ТСЖ «Русич»1 дом
  • ТСЖ «Русская 57 Р»1 дом
  • ТСЖ «Русская 57 Т»1 дом
  • ТСЖ «РУССКАЯ 57Ф»1 дом
  • ТСЖ «Русская, 55А»1 дом
  • ТСЖ «Русская, 57К»1 дом
  • ТСЖ «Рыбацкий»1 дом
  • ТСЖ «Сабанеева,13″1 дом
  • ТСЖ «Сабанеева,15″1 дом
  • ТСЖ «Садовая, -27″1 дом
  • ТСЖ «Сахалинская, 5а»1 дом
  • ТСЖ «Светланская 145″1 дом
  • ТСЖ «Светланская 88″1 дом
  • ТСЖ «Светланская,108″1 дом
  • ТСЖ «Сердце Океана»1 дом
  • ТСЖ «Согласие»1 дом
  • ТСЖ «Сокол»1 дом
  • ТСЖ «Солнечная»1 дом
  • ТСЖ «Сопка»1 дом
  • ТСЖ «Сочинская-1″1 дом
  • ТСЖ «Союз» г. Владивостока1 дом
  • ТСЖ «Союзная,19″1 дом
  • ТСЖ «СТАТУС»1 дом
  • ТСЖ «Сто десять»1 дом
  • ТСЖ «Столетие 100в»1 дом
  • ТСЖ «Столетие»1 дом
  • ТСЖ «Строительная 2-я, 17″1 дом
  • ТСЖ «Суханова 2″1 дом
  • ТСЖ «Суханова,6Г»1 дом
  • ТСЖ «Суханово»1 дом
  • ТСЖ «Ташкент»1 дом
  • ТСЖ «ТИМПУР»1 дом
  • ТСЖ «Толстовцы»3 дома
  • ТСЖ «Толстого 5″1 дом
  • ТСЖ «Толстого, 32″1 дом
  • ТСЖ «Толстого,30″1 дом
  • ТСЖ «Толстого,41″1 дом
  • ТСЖ «ТОПАЗ»1 дом
  • ТСЖ «Троицкое»1 дом
  • ТСЖ «Тухачевского,72″1 дом
  • ТСЖ «Ульяновская 8″1 дом
  • ТСЖ «Уют»1 дом
  • ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом
  • ТСЖ «Форпост»1 дом
  • ТСЖ «Чайка»1 дом
  • ТСЖ «ЧАСОВИТИНА 17″1 дом
  • ТСЖ «Часовитина 23″1 дом
  • ТСЖ «Шилкинская 15″1 дом
  • ТСЖ «Шилкинская, 12″1 дом
  • ТСЖ «Шилкинская, 3″1 дом
  • ТСЖ «Шилкинская,11″1 дом
  • ТСЖ «Шилкинское»1 дом
  • ТСЖ «Шошина 37″1 дом
  • ТСЖ «Шошина,17″1 дом
  • ТСЖ «Эдельвейс»1 дом
  • ТСЖ «ЭНЕРГИЯ»1 дом
  • ТСЖ «Юпитер»1 дом
  • ТСЖ «Адм. Кузнецова, 80»1 дом
  • ТСЖ «Золотой рог»1 дом
  • ТСЖ «Радужное»1 дом
  • ТСЖ «Светлый»1 дом
  • ТСЖ «Феникс»1 дом
  • ТСЖ «Шилкинская,13″1 дом
  • ТСЖ № 291 дом
  • ТСЖ № 331 дом
  • ТСЖ № 621 дом
  • ТСЖ № 762 дома
  • ТСЖ № 841 дом
  • ТСЖ №171 дом
  • ТСЖ №221 дом
  • ТСЖ №921 дом
  • ТСЖ Народный 31″1 дом
  • ТСЖ-691 дом
  • ТСН «ТСЖ МОРОЗОВА 9″1 дом
  • ТСН «3-я Строительная,12″1 дом
  • ТСН «Авиатор — 2″1 дом
  • ТСН «Алекс парк»1 дом
  • ТСН «АЛЕКСАНДРИТ»1 дом
  • ТСН «АТЛАНТИС — 2″1 дом
  • ТСН «БУХТА ФЕДОРОВА»4 дома
  • ТСН «ВОЗРОЖДЕНИЕ»1 дом
  • ТСН «Ивановская 2А»1 дом
  • ТСН «Ивановская, 2″1 дом
  • ТСН «КОМАРОВА, Д. 58″1 дом
  • ТСН «Лесной квартал»2 дома
  • ТСН «МАРИНИСТ»1 дом
  • ТСН «НА БОРИСЕНКО-23″2 дома
  • ТСН «На Корякинской»1 дом
  • ТСН «НА ОКЕАНСКОМ ПРОСПЕКТЕ» Г.ВЛАДИВОСТОКА1 дом
  • ТСН «Надежда»1 дом
  • ТСН «Отлогая»1 дом
  • ТСН «САБАНЕЕВА, 14В»1 дом
  • ТСН «СЕМЕРОЧКА»1 дом
  • ТСН «Сочинская»1 дом
  • ТСН «Тополиная Аллея»1 дом
  • ТСН «Тринити»1 дом
  • ТСН «ТСЖ «ОКЕАН 140″1 дом
  • ТСН «Флагман»1 дом
  • ТСН (Ж) «НЕРЧИНСКАЯ, 50″1 дом
  • ТСН (ЖИЛЬЯ) «АДМИРАЛА ГОРШКОВА 2″1 дом
  • ТСН (Жилья) «Анны Щетининой 1″1 дом
  • ТСН (Жилья) «Восточный берег»1 дом
  • ФГАУ «Росжилкомплекс»6 домов

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

Зачем знать свою управляющую компанию

Управляющая компания (далее — УК) — это частная коммерческая организация, в функции которой входит обслуживание конкретных многоквартирных домов. Услуги, которые предоставляет УК, разнообразны:

  • охрана общего имущества собственников квартир;
  • ремонт и уборка подъездов;
  • уход за придомовой территорией и т. д.

Подробнее об обязанностях управляющих компаний можно прочитать здесь.

Ответственность за качество оказания услуг собственникам многоквартирных домов управляющей компанией регламентируется ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

Кроме того, УК выступает посредником между поставщиками коммунальных услуг и жителями многоквартирного дома. Поэтому самый простой способ узнать название организации — заглянуть в платежные документы по коммунальным услугам. Информацию можно получить также в пунктах оплаты или в банке — достаточно задать вопрос сотруднику при внесении очередного платежа.

Кроме того, можно посмотреть договор, который жильцы заключили с компанией, предоставив ей широкий спектр полномочий. Но если таких документов нет, можно узнать управляющую компанию по адресу дома через интернет или по телефону.

Как узнать управляющую компанию по интернету

Чтобы узнать управляющую компанию по адресу онлайн, нужно:

  • зайти на сайт «Реформа ЖКХ»;
  • перейти на вкладку «Мой дом»;
  • в открывшемся списке найти свой дом.

Чтобы не тратить время на просмотр всего списка, можно:

  • нажать на вкладку «Мой дом» с правой стороны открывшегося списка;
  • заполнить форму, указав регион, город, название улицы и номер дома.

Откроется два результата: «Мой дом» и «Капитальный ремонт». Чтобы узнать название УК, нужно нажать на первый вариант.

Данный способ позволяет не только узнать управляющую компанию по адресу дома, но и получить ее контакты и информацию о руководителе.

Жители крупных городов могут найти реквизиты своей УК на официальном портале населенного пункта, где есть данные всех учреждений и организаций.

Через интернет можно не только узнать название своей УК, но и проверить ее лицензию. Для этого нужно зайти на портал «Госуслуги» (необходима подтвержденная учетная запись) и во вкладке «Сводный ресурс» ввести сведения об организации (название и реквизиты).

Получение сведений об управляющей компании ЖКХ по телефону

Еще один несложный способ узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу — сделать запрос в местную администрацию. Для этого достаточно позвонить в муниципалитет и назвать свой адрес, сведения будут предоставлены сразу же.

Если обратиться в местные органы лично, можно узнать не только реквизиты УК, но и получить копию протокола собрания о закреплении своего дома именно за этой организацией.

Для получения сведений об управляющей компании нужно обращаться в отдел ЖКХ местной администрации.

***

Таким образом, получение сведений об УК не представляет особых сложностей. Эта информация не является закрытой и не требует предъявления документов. Поэтому, используя адрес многоквартирного дома, можно узнать название управляющей компании в течение нескольких минут удобным для себя способом.

***

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу дома?

Что такое управляющая компания? Чем она занимается и что входит в ее обязанности? Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу? Как мне ее найти? Что еще обо всем этом необходимо знать? Эти и другие вопросы будут рассматриваться далее.

Что такое управляющая компания?

Управляющая компания – это юридическое лицо, которое создается для эксплуатации или управления санитарного и технического содержания наиболее разнообразных многоквартирных домов. Под этим термином в быту подразумевается любая организация без разделения по назначению и виду деятельности.

Бывают государственные компании (ГУП), коммерческие УК, а также существуют ТСЖ и ЖСК. УК – это отдельная организация, которая занимается обслуживанием различных многоквартирных домов. А вот собственники квартир за все это ей платят определенную сумму. Телефон управляющей компании при этом отыскать не слишком сложно. Достаточно отыскать управляющую компанию по адресу дома.

Подобные компании не только следят за правильным функционированием лифтов, но и ремонтируют трубы, а также поддерживают чистоту в самих подъездах. Дополнительно они отвечают и за то, чтобы в зимнее время на крыше не было сосулек, и чтобы она не протекала.

Чем занимаются управляющие компании?

На УК ЖКХ возложены определенные обязанности. И, первоначально, здесь стоит выделить последующие варианты:

  • Обслуживание многоквартирного дома по договору. В квитанциях оно обозначается, как ремонт и содержание жилья. УК обслуживает, а также ремонтирует общее имущество, к примеру, чердаки, лестницы и подвалы. Она занимается ремонтом водопроводной системы и отопления. Все это касается и электричества. УК занимается вопросами, связанными с пожарной безопасностью и т.д.
  • Поиск контактов с остальными поставщиками услуг в коммунальной сфере. УК выступает посредником между жильцами многоквартирного дома и поставщиками услуг. К примеру, она работает с должниками, собирает плату, информирует об аварии и т.д.

Зачем жильцу нужно знать свою управляющую компанию?

Каждый жилец должен знать свою УК. Первоначально, все это связано именно с тем, что занимается решением различных вопросов, связанных с содержанием, а также с ремонтом дома. К примеру, УК может помочь в решении последующих вопросов:

  • Уборка в подъездах.
  • Замена лампочки в подвале.
  • Поиск сантехника для замены крана.
  • Проверка системы отопления.
  • Поиск работников для решения остальных вопросов и т.д.

А отыскать управляющую компанию по адресу – не так уж и сложно.

Как найти управляющую компанию по адресу, которая обслуживает мой дом?

Для поиска УК достаточно просто ввести адрес собственного многоквартирного дома на сайте https://zhkh-service.ru/company/. После этого будет предоставлена вся детальная информация не просто по одной только компании, но и непосредственно по самому конкретному дому. Сделать это может каждый без исключения человек.

На обозначенном сайте представляются полностью все УК, а также ЖСК и ТСЖ, которые функционируют по всей территории России.

Как найти управляющую компанию по адресу дома — Рамблер/финансы

Для жильцов многоквартирного дома важно знать, какая именно управляющая компания обслуживает здание. Причин для этого существует множество. Так, эти организации следят за тем, что лифт в доме нормально работал, кровля не текла, а в подъезде было чисто. Если что-то из этого не в порядке, то жилец имеет полное право написать обращение в УК. В случае игнорирования той или иной проблемы человек может обратиться с жалобой на управляющую компанию.

Какие обязанности имеет управляющая компания

Обслуживание дома. К этому относится ремонт лестниц, подвалов, лестничных площадок, водопровода и другого имущества, вывоз мусора, поддержание чистоты в доме и на территории возле него.

Общение с иными поставщиками коммунальных услуг. Иногда УК осуществляют контроль счетчиков за воду и электроэнергию за жильцов. Помимо этого, организации предупреждают о проведении ремонтных работ и отключении коммунальных услуг на определенное время. Наконец, УК собирает плату за предоставляемые услуги и проводит работу с имеющимися должниками.

Направить жалобу на плохую работу организации можно сразу в несколько инстанций, которые обязаны ответить жильцу в течение 30 дней. Так, есть смысл сначала написать заявление на имя руководителя УК. Также жалобу в этой области принимают жилищная инспекция, Роспотребнадзор и прокуратура.

Как найти нужную информацию об УК

Обычно все необходимые данные об управляющей компании можно найти на ее сайте. Кроме того, существует сервис https://dominfo.ru, где есть возможность бесплатно найти информацию об УК по адресу дома. В частности, жилец сможет получить отчет о работе организации. Речь идет о расходах по содержанию дома за определенный период, о финансовой и бухгалтерской отчетности компании, а также об ее задолженности по отоплению, горячей и холодной воде, поставке газа, электроэнергии и другим ресурсам.

Помимо этого, по ссылке https://dominfo.ru/uk жильцы могут уточнить выяснить режим работы, имя руководителя, телефон, e-mail, ИНН УК, а также штатную численность ее работников, а именно точное количество административных сотрудников, инженеров и рабочих.

Сервис имеет и другие полезные функции. Например, к нему можно обратиться при покупке квартиры — как в ипотеку, так и за полную сумму сразу. На сайте https://dominfo.ru/proverka-kvartiri осуществляется проверка по 27 базам на все необходимые данные. Данный сервис был создан профессиональными юристами по недвижимости, что позволяет получить законную информацию об истории приобретаемой квартиры. Это позволит в будущем избежать проблем, в случае если недвижимость пытаются продать мошенники, не имеющие никакого права делать это. Также можно узнать, есть ли какие-то судебные споры вокруг квартиры между наследниками и другими собственниками, и не находится ли она в аресте, залоге или ипотеке. Важно проверить объект и на факт материнского капитала или наличия дома в списке под снос. Без проверки во всех указанных случаях покупатель может потерять огромную сумму денег и саму квартиру.

Стоит помнить, что проверка покупаемой квартиры по юридическим показателям даст экспертное заключение о будущей сделке и даст возможность проанализировать все подводные камни и риски.

На правах рекламы

Как найти управляющую компанию по адресу дома? | Общество (июль 2020)

В квартире холодно, в подъезде бардак, двор давно не очищают от снега, а мусорные контейнеры от бытовых отходов – это все указывает на ненадлежащее выполнение управляющей компании своих прямых обязанностей. Чтобы выйти на администрацию УК или отправить жалобу на нее, для начала необходимо узнать о том, какая именно организация должна оказывать данные услуги.

За что обязана отвечать управляющая компания?

Согласно законодательству РФ содержать в чистоте и порядке многоквартирный дом обязаны сами жильцы. Однако далеко не все граждане имеют возможность и свободное время уделять столько внимания дому, поэтому на общем собрании принимается решение возложить все рабочие нюансы на «плечи» УК. Последняя, подписывая договор с жильцами, обязуется:

  • следить за обеспечением безопасности проживающих;
  • проводить своевременный осмотр дома и текущий ремонт до и после отопительного сезона;
  • наблюдать за сетями и коммуникациями;
  • контролировать соблюдение пожарной безопасности;
  • организовывать вывоз мусора;
  • следить за работой общедомовых учетных приборов.

Помимо этого, УК налаживает межведомственные связи с поставщиками услуг, собирает деньги за использование услуг и передает средства учреждениям, хранит архив документации, работает с жильцами, в том числе и с должниками.

Где искать координаты своей управляющей компании?

Если что-то из вышеупомянутого списка происходит не по правилам или законам РФ, то необходимо искать управу на беззаконников. Для этого создан удобный и многофункциональный сервис «Domino.info». Здесь хранится громаднейшая база данных управляющих компаний, жилищно-коммунальных хозяйств и товариществ собственников жилья. Информация имеется по всем организациям, работающим легально на всей территории страны от Ростова-на-Дону от Калининграда. Перейдя на https://dominfo.ru/uk любой гражданин, абсолютно бесплатно и быстро, не выходя из дома, может получить следующую информацию:

  • подробную информацию о компании;
  • имена руководителей;
  • список всех домов, которые обслуживаются данной УК.

Более того, у портала есть и дополнительные функции, например, подать жалобу и быстро перенаправить ее в необходимую инстанцию, для оперативного реагирования.

Преимущества сотрудничества с «ДоминИнфо»?

Приятный и интуитивно понятный интерфейс – это первое, что отметить пользователь официального реестра. Кроме этого, стоит отметить дополнительный ряд плюсов:

  • огромная база данных – свыше 98 тыс. управляющих компаний в базе;
  • информация всегда достоверная и полная – данные обновляются в режиме реального времени;
  • для получения информации необходимо сделать всего 1 клик;
  • удобная система поиска по адресу или по названию организации;
  • быстрый поиск для владельцев жилой недвижимости в больших городах;
  • простая регистрация;
  • возможность отправить жалобу и получить ответ на нее предельно скоро;
  • получение технической поддержки от квалифицированных специалистов.

«Domino.info» — это доступный и оперативный способ выйти на свою УК, ЖК или ТСЖ, чтобы получить необходимую информацию, контакты или призвать недобросовестных работников к ответственности.

Тампа Управление недвижимостью и обслуживающий персонал

Разрешение недвижимости оставаться незанятой в течение 3, 5 или даже 7 месяцев в надежде найти хорошего арендатора.

Позвольте мне заверить вас в одном, когда дело доходит до поиска хорошего арендатора:

Надежда… не лучшая бизнес-стратегия!

Я постоянно вижу эту ошибку. Итак, позвольте мне дать вам мое «основное правило» для управления недвижимостью:

.

ЕСЛИ ваша недвижимость пустует более месяца, значит, есть по крайней мере одна НЕПРАВИЛЬНАЯ вещь, которую необходимо исправить, и я НИКОГДА не нашел исключения. И ДА, это верно даже в сегодняшней экономике.

Первая и наиболее распространенная проблема заключается в том, что арендная плата слишком высока и должна быть немного снижена. Сейчас рынок аренды очень хороший. Вы можете попросить более высокую арендную плату, чем в прошлом. Тем не менее, арендаторы все еще проверяют, чтобы арендная ставка была разумной по сравнению с аналогичными объектами в районе

.

Поэтому очень важно, чтобы ваша арендная ставка была конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами недвижимости в окрестностях. Ваш управляющий должен предоставить вам:

Честный, Нет Б.S. Оценка рыночной арендной платы. Другими словами, за сколько вы реально можете арендовать свой дом в течение следующих 30 дней?

Без сомнения, в этой экономике арендаторы будут договариваться об арендной плате. И реальность такова, что гибкий владелец недвижимости получит лучших арендаторов на самый долгий период времени.

Послушайте, я знаю, что это не популярная тема для обсуждения. В конце концов, кто любит говорить о получении меньшего количества денег? Однако я бы предпочел, чтобы вы знали об этом заранее, а не после того, как ваша недвижимость будет пустовать в течение шести месяцев, потому что арендная плата слишком высока.

Я регулярно видел, как сдаваемые в аренду дома остаются пустыми из-за того, что они стоят всего на 50 долларов в месяц больше, чем текущая ставка на аналогичные дома по соседству. Поэтому очень важно, чтобы вы поняли это правильно.

Вторая распространенная проблема – что-то не так внутри вашего проката после того, как он был покрашен и очищен. Например, у нас иногда в некоторых спальнях красят необычные цвета. Владелец хотел, чтобы мы попробовали сдать дом как есть, и краска выглядела прекрасно. Беда в том, что большинству смотрящих не нравится цветовая гамма.Может быть, это просто не подходит к их мебели, кто знает, но отзывы плохие.

Или иногда внезапно обнаруживаются ошибки. Не хочу показаться грубым, но несколько дохлых тараканов на полу отпугнут любого. В других случаях крыша, туалет или раковина могут внезапно начать протекать, и любой, кто приходит в гости, начинает задаваться вопросом, что еще может быть не так с домом. Итак, они отказываются от вашей арендуемой недвижимости, потому что думают, что если владелец пропустил этот «очевидный» ремонт, это только верхушка айсберга. В их сознании, вероятно, есть чертовски БОЛЬШЕ вещей неправильных, которых они не видят.

Ключевым моментом является получение отзывов от жильцов после того, как они просмотрят вашу аренду, чтобы вы могли вовремя обнаружить недочеты и исправить их. Мы постоянно опрашиваем арендаторов, которые посещают одно из ваших помещений, чтобы выяснить, почему они не арендовали. Основываясь на их отзывах, мы немедленно производим любой необходимый ремонт вашего проката. Например, может потребоваться повторная чистка ковров паром, потому что некоторые пятна снова появились, или горничной нужно снова почистить ванную, потому что она забыла вымыть ванну.Вы поняли идею.

Хотя это может показаться очень простым, это крайне редко встречается в сфере управления недвижимостью. Большинство управляющих недвижимостью не владеют собственной сдаваемой в аренду недвижимостью, и поэтому у них не было болезненного опыта, когда их собственная сдаваемая в аренду недвижимость остается незанятой из-за одной из этих проблем.

Независимо от причин, мы узнали (на горьком опыте), что более 65% всех арендаторов, которые смотрят на типичную сдаваемую в аренду недвижимость, отключаются мгновенно. Они отключены, потому что либо арендная плата слишком высока по сравнению с аналогичной недвижимостью по соседству, либо в доме что-то не так, например, жуки или протечки. Подумайте об этом, разве вы не испытывали такое же негативное первое впечатление, когда смотрели на аренду жилья, когда были моложе?

Мы научились тщательно и объективно исследовать реальный мир, арендные ставки на недвижимость, которой мы управляем для наших клиентов. Мы проверяем в Интернете и в газетах, какие объекты недвижимости в настоящее время доступны для аренды в определенном районе или с почтовым индексом.

Наша цель — найти 4 или 5 похожих свойств, поэтому мы сравниваем яблоки с яблоками. Если вы оцените свою аренду на 75 долларов выше, чем другие аналогичные объекты в этом районе, она будет пустовать… долгое время.

Это немного сложнее, чем это? Нет, не совсем… Однако в вашей арендованной квартире есть много вещей, которые необходимо тщательно проверить, чтобы арендаторы не отключились.

Мы также тщательно проверяем ваш дом с помощью нашего уникального контрольного списка из 67 пунктов «Готов к аренде».

Этот контрольный список был разработан в результате многолетних попыток выяснить, почему одни дома сдаются быстро, а другие нет.

Мой инспекционный персонал проверяет все, от проверки того, правильно ли висят дверцы шкафов в спальнях, до поиска под раковиной любых утечек воды. Очень важно, чтобы мы были тщательными, потому что каждая из этих 67 областей произведет либо положительное, либо отрицательное впечатление на арендаторов.

Моя философия работы заключается в том, что если моя мама не будет на 100% удовлетворена чистотой и состоянием, то аренда не готова к аренде.

Однако средний управляющий недвижимостью или арендодатель часто делает минимум, чтобы подготовить дом к сдаче в аренду. Это ошибка, которая приводит к тому, что недвижимость месяцами пустует и, в конечном итоге, сдается арендатору более низкого качества, который обычно поздно платит арендную плату и не заботится о доме.

Управление недвижимостью и аренда жилья в Сан-Антонио

Особенности/преимущества владельца

Бесплатный двойной гарантийный залог
Аренда жилья быстрее

Скидки для наших ветеранов и участников действительной военной службы
Экономия денег владельца

Мы сдаем дома БЫСТРЕЕ, чем любая другая компания
Экономит деньги владельцев

Контактное лицо владельца
Ваш назначенный менеджер портфолио и его команда будут вашим контактным лицом.

У нас стандартное увеличение арендной платы на 2% для всех домов
Приносит владельцу больше денег

Мы отправляем отчеты по электронной почте непосредственно владельцу
Экономим время владельца

У нас круглосуточное техническое обслуживание
Защита домов владельцев и экономия денег

Мы используем индивидуальное соглашение об аренде
Защищает владельцев дома с помощью сильной аренды

Мы предлагаем профессиональные фотографии и видео
Сильный маркетинг = лучшие арендаторы

Обширный отбор арендаторов
Тщательный отбор = лучшие арендаторы

Мы члены НАРПМ
Владельцы имеют лучшее представительство

Обслуживание дома
Экономия денег владельца

Предложение профилактического обслуживания
Экономия денег владельца

Гарантия аренды на 21 день
Сдавайте жилье быстрее

Гарантия оплаты животных
Экономия денег владельца

Гарантия лизинга
Экономия денег владельца

Зачем арендовать у нас?

Опция «Нулевой гарантийный депозит»
Дополнительная программа для получения выдающегося кредитного рейтинга!

Разрешены запрещенные породы
В индивидуальном порядке

Опубликованные критерии отбора
Знайте ПРЕЖДЕ, чем подавать заявку, если вы
имеете право арендовать наши дома

Онлайн-процесс подачи заявок
Нет доставки бумажных заявок

Электронное подписание договора аренды
Запрет на посещение офиса для подписания договора аренды

Системы онлайн-платежей
Настройка автоматических платежей за аренду в режиме онлайн

Сейф с возможностью въезда
Забрать ключи у себя дома

Вариант аренды участка, невидимого
Аренда дома за городом

Онлайн-портал арендаторов
Отправка рабочих заданий, оплата аренды, см. отчеты

Страхование основного полиса арендатора
Страхование ответственности арендатора включено

Круглосуточное техническое обслуживание
Связаться с живым человеком для круглосуточного технического обслуживания

Варианты досрочного расторжения договора аренды
Возможность досрочного расторжения договора аренды

Ежегодная оценка дома
Ежегодная полная оценка дома на случай ремонта

Возможность технического обслуживания сейфа
Присутствие дома при ремонте не обязательно

Возможность выехать из сейфа
Возможность сдать ключи, не заезжая в наш офис

Вариант быстрого возврата залога
Вариант получения окончательного залога
Депозит быстрее 30 дней

Фотографии и видео при выезде
Полная документация по условиям выезда

Кункель Группа Виттенауэра | Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Kunkel Wittenauer Group, Inc. является лидером отрасли в следующих областях:

Как партнер по жилью, мы понимаем, что не существует универсального подхода к управлению недвижимостью, и работаем над тем, чтобы предлагать индивидуальное и оперативное обслуживание каждому клиенту. Мы работаем с домовладельцами, чтобы найти высококвалифицированных арендаторов. Мы работаем с потенциальными арендаторами, чтобы найти идеальную недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету.

В качестве партнера по сельскохозяйственным угодьям у нас есть эксперты по сельскохозяйственным угодьям, обладающие опытом и знаниями для облегчения купли-продажи сельскохозяйственных угодий.Мы хорошо знаем рынок и можем помочь вам найти землю, которую вы ищете для обработки земли, охоты или отдыха. Узнайте больше о наших услугах по обработке сельскохозяйственных земель.

В качестве коммерческого партнера мы помогаем вам покупать, продавать, ухаживать и находить арендаторов для вашей собственности. Мы хотим помочь вам максимизировать вашу прибыль от коммерческой недвижимости. Независимо от того, берете ли вы в аренду или покупаете коммерческую недвижимость в Metro East, выбор партнера по недвижимости, который поможет найти идеальное место, является одним из самых важных решений, которые необходимо принять.Нажмите здесь, чтобы узнать больше о наших услугах по управлению коммерческой недвижимостью.

Покупка или продажа коммерческой недвижимости? Узнайте больше о нашем полном спектре услуг:

Мы хотим, чтобы каждый опыт был успешным для домовладельцев, владельцев бизнеса и арендаторов. Вот почему мы предлагаем исключительное обслуживание клиентов, большой выбор недвижимости и оперативное реагирование на запросы на техническое обслуживание. Будь то запрос на переезд на следующий день или изменение в последнюю минуту, у нас есть репутация делать все возможное, чтобы все работало на наших клиентов.Наша цель — обеспечить оперативное общение и индивидуальный подход к нашим домовладельцам и арендаторам. Вы для нас не просто цифра.

Мы гордимся тем, что работаем в Южном Иллинойсе и районе базы ВВС Скотт. Наш офис расположен в центре города и обслуживает несколько округов, включая округ Мэдисон, округ Монро, округ Клинтон и округ Сент-Клер. Наша недвижимость включает в себя различные стили и планы этажей, чтобы удовлетворить различные потребности наших клиентов. Мы защитим вашу собственность, сохранив и приумножив ее ценность.Благодаря нашему уникальному расположению мы специализируемся на работе с рядом клиентов, в том числе:

  • Семьи военнослужащих и домовладельцы
  • Арендаторы ищут дома на одну семью
  • Владельцы инвестиционной недвижимости, которым требуется комплексное управление и техническое обслуживание
  • Домовладельцы, желающие продвигать свою недвижимость с помощью инновационной маркетинговой тактики

Подробнее о Kunkel Wittenauer Group, Inc.

Миссия: Kunkel Миссия Wittenauer Group состоит в том, чтобы обеспечить высочайший уровень обслуживания и быть настоящим партнером для всех клиентов при покупке, продаже, аренде и управлении недвижимостью.

Видение: Kunkel Видение Wittenauer Group – стать самой надежной компанией в сфере управления коммерческой и жилой недвижимостью в Восточном метрополитене.

Bellingham Property Management and Property Managers, Bellingham Houses and Homes for Rent

Качество

Мы управляем и обслуживаем только самые лучшие и новейшие квартиры в Беллингеме. Наш тщательный процесс проверки гарантирует, что вы получаете только самых лучших жителей в свои инвестиционные объекты.

Опыт

Управление недвижимостью было нашим основным направлением с самого начала. У нас есть уникальное преимущество в том, что мы участвовали во многих успешных многоквартирных домах с нуля — как в качестве управляющих недвижимостью, так и в качестве владельцев. Мы понимаем как получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Репутация

Наши клиенты и арендаторы любят нас за наш постоянный профессионализм и высокий уровень арендных домов, которые мы предлагаем в аренду. Мы гордимся недвижимостью мы управляем и будем рады возможности добавить ваш качественный, ухоженный многоквартирный дом аренда недвижимости в нашем портфолио.

Наша аренда — лучшая в районе

Мы предлагаем качественную аренду жителям этого района и гордимся качеством домов, которыми мы управляем.

Что говорят о нас наши клиенты

«Уэствью Проперти Менеджмент» — отличная управляющая компания.Каждый раз, когда я общаюсь с ними, они не только профессиональны, но и очень дружелюбны. То, что отличает их от других компаний по управлению недвижимостью, — это их активность. Вместо того, чтобы ждать возникновения проблем или ждать, переезжаете вы или нет, и реагировать на это, Westview делает все возможное, чтобы решить потенциальные проблемы до того, как они станут серьезными проблемами, и узнает ваши планы переезда заблаговременно. »

Счастливый продавец

«Самое главное, мы очень ценим усердие и отзывчивость каждого в вашей фирме.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.