Как узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка: Как узнать по кадастровому номеру собственника

Содержание

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Содержание:

  • 1 Как выглядит
  • 2 Что позволяет узнать
  • 3 Поиск собственника
  • 4 Варианты получения сведений

Случаев, в которых нужно узнать собственника земельного участка, можно найти множество. Зачастую данным вопросом интересуется потенциальный покупатель или иное лицо, заинтересованное в приобретение участка. Найти подобные сведения об объектах недвижимости особенно важно, когда человек не уверен в том, что продавец действует законно и все документы юридически чисты. Например, нужна информация о том, действительно ли владелец только один, есть ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли земля в обременении и т.д. Все эти неприятные моменты в результате могут привести к аннулированию сделки и потере недвижимости вместе со средствами, которые были потрачены на неё.

Информация, которую можно найти по кадастровому номеру земельного участка, также необходима, когда нужно найти владельца территории, которая долгое время никем не использовалась и кто-либо из соседей желает присоединить её к своему имуществу.

Найти нужные сведения несложно, поскольку некоторые данные находятся в открытом доступе и для их получения достаточно сделать запрос. Кроме того, для этого не нужно ехать по месту нахождения земельного участка. Вся информация о зарегистрированной недвижимости хранится в единой государственной кадастровой базе.

Самый простой и быстрый способ узнать собственника участка по кадастровому номеру — это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)


Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Как выглядит

Чтобы найти владельца земли по кадастровому номеру или адресу, следует понимать, что собой представляет этот номер. По сути, он является уникальный цифровым кодом, который присваивается объекту недвижимости при оформлении государственной регистрации впервые. Такие номера не могут повторяться и остаются неизменными на протяжении всего периода существования территории, пока она не будет объединена с другой или разделена на несколько отдельных.

Кадастровый номер состоит из девятнадцати цифр, которые являются порядковым номером, состоящим из четырёх блоков. Каждый из них несёт в себе определённые сведения:

  • Номер округа, в котором находится участок;
  • Номер района месторасположения;
  • Номер квартала;
  • Номер объекта недвижимости в квартале.

Последний блок кадастрового номера не повторяется больше нигде. Если информация о территории, которую можно получить по кадастровому номеру, отсутствует в базе, это даёт повод задуматься о том, являются ли документы нынешнего владельца подлинными. Разумеется, иногда встречаются ошибки в реестре, а это значит, с заключением сделки стоит повременить.

Что позволяет узнать

Как уже упоминалось, присвоение кадастрового номера обязательно абсолютно для всех объектов недвижимости. Без этого по закону земля собственника не имеет, поэтому никто не может проводить с ней какие-либо сделки. Продать, купить, унаследовать, обменять, подарить и прочее будет попросту невозможным.

Зная кадастровый номер можно получить сведения:

  • О статусе территории;
  • Точный адрес местонахождения;
  • Имеются ли на участке строения, сколько и какие;
  • Общую земельную площадь;
  • О кадастровой стоимости;
  • Форма собственности;
  • Когда участок был зарегистрирован;
  • Кто проводил кадастровые работы;
  • Когда обновлялась информация;
  • Когда проводилось межевание;
  • О целевом назначении объекта недвижимости;
  • Для чего разрешено использовать.

Внесение данных в кадастровый учёт необходимо для того, чтобы избежать конфликтов относительно межевания и прочих характеристик территории, которые можно встретить во взаимоотношениях с соседями и при оформлении сделок. Информация, которая внесена в базу, закрепляет собственность за владельцем и гарантирует её неизменность, что, в свою очередь, обеспечивает безопасность на государственном уровне, и вы не потеряете свое имущество.

Поиск собственника

Зачастую необходимость найти собственника объекта недвижимости по имеющемуся кадастровому номеру возникает при желании завладеть бесхозным участком. Для этого необходимо выяснить, чья это территория, находится ли она во владении муниципалитета, городской власти или имеет конкретного собственника в виде физического или юридического лица.

Найти данные о собственнике можно, подав соответствующий запрос в отдел единой государственной регистрации прав на недвижимость. По кадастровому номеру можно обнаружить нужные сведения довольно быстро. Помимо подачи самого запроса понадобиться оплатить государственную пошлину за услугу от своего имени. Срок обработки запроса составляет не более пяти рабочих дней.

Найти собственника земли можно по тому же кадастровому номеру обратившись в садовое некоммерческое товарищество. Разумеется, если речь идёт о территории под садоводство, огородничество, а не является участком с загородным домом или землей под индивидуальное жилищное строительство. Однако информация, полученная таким образом, может быть неточной из-за того, что не всегда сообщают о смене владельца.

Варианты получения сведений

Найти собственника земельного участка, зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно подав специальный запрос несколькими способами на усмотрение интересующегося лица:

  • Подать заявление лично в Федеральную службу государственной регистрации (Росреестр) или Многофункциональный центр;
  • Отправить запрос заказным письмом по почте с обратным уведомлением в учреждение Росреестра;
  • Заполнить форму запроса на официальном портале в интернете, не выходя из дому;
  • Позвонив по телефону в организацию, которая занимается кадастровыми вопросами. При этом нужно назвать свою фамилию, имя, отчество и паспортные данные.

Только удостоверившись в том, что юридически земля является чистой, можно заниматься вопросами её приобретения в собственность.

https://youtu.be/gmDUszpsXGAVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: Росреестр ЕГРП ГКН — узнать владельца (https://youtu.be/gmDUszpsXGA)

Как найти собственника по кадастровому номеру

Как найти собственника по кадастровому номеру

08 июня 2020, 09:55 | Мой город Чебоксары

Кадастровый номер идентифицирует земельный участок и привязывает его к определенному месторасположению. По нему можно определить, кто является собственником недвижимости, когда был приобретен этот статус, где находится земля, к какому реестру относится, и каковы ее базовые характеристики.

Когда нужно найти собственника по кадастровому номеру

Идентифицирующая земельный участок информация необходима его потенциальному покупателю. Найти собственника по кадастровому номеру можно на сайте https://kadastrmapp.ru/, тем самым можно избежать проблем с оформлением земли. Данные позволят покупателю ориентироваться, с кем вести переговоры и актуальны ли они, поскольку не каждый продавец недвижимости имеет право заключать сделки купли-продажи.

Кадастровый номер может понадобиться при выборе земли для покупки, соответствующей личным запросам. Достаточно выбрать участок и узнать его кадастровый номер, чтобы выйти на владельца, с которым правомерно вести переговоры о покупке или аренде.

Где посмотреть кто собственник

Информация об имени владельца объекта является публичной, что подтверждается положениями правовых актов. Найти собственника недвижимости по кадастровому номеру можно:

  • через Налоговую Службу, в которой фиксируются данные плательщика, оплачивающего начисления за объект;
  • через портал Госуслуг – оставить заявку на получение выписки, в которой указываются регион и кадастровый номер, и оплатить государственную пошлину;
  • через многофункциональный центр — действия заинтересованного лица по аналогии с алгоритмом, актуальным для получения информации онлайн через Госуслуги;
  • через частные агентства.

Какие данные из Росреестра доступны

Кадастровый номер можно узнать по адресу объекта недвижимости. По запросу будет предоставлена также информация технического характера о наделе. Чтобы полностью все узнать о конкретном земельном участке, нужно заказать выписку из Росреестра. Стоит отметить, что за нее придется оплатить государственную пошлину.

Узнать кадастровый номер можно из характеристик продаваемой земли через специализированные сайты. На них является обязательным указание этих сведений в объявлении, без которых администрация ресурса не публикует его.

Выводы

Узнать данные человека, являющегося собственником земельного участка можно в официальных уполномоченных к хранению и предоставлению такой информации организациях. Получить сведения можно и из консалтинговых агентств через Росреестр, а также через сайт государственных услуг. Доступ к данным свободен и может быть запрошен любым заинтересованным в них лицом.

Хотите читать новости в удобном для вас виде?

ТЕМА ДНЯ

ПОМОЖЕМ РАЗОБРАТЬСЯ

Интересы

Интересы

Киноафиша Чебоксар: премьеры этой недели, трейлеры и расписание сеансов

Афиша кино для детей и взрослых чебоксарских кинотеатров: Киногалактика, Синема 5, Три пингвина, Волжский, Сеспель

Фото

Что происходит на Гражданском кольце

Картографический портал штата Юта

Владение землей
  • Категория: Кадастр
  • Тип данных: Уровень данных ГИС
  • Стюард(ы): SITLA, BLM, & Partners
  • Реферат: Класс объектов Cadastre. LandOwnership отображает статус собственности на землю и сферы ответственности штата Юта. поверхности земель в масштабе 1:24 000. Обслуживание этого слоя данных осуществляется совместными усилиями федерального и регионального усилия между Бюро управления земельными ресурсами (BLM) и школой штата Юта и институциональными трастовыми землями Администрация (СИТЛА). Cadastre.LandOwnership — это общегосударственный набор данных о статусе собственности на землю, составление всех прав собственности на наземные земли и категории назначения. И школа Юты, и Администрация институциональных трастовых земель (SITLA) и Бюро управления земельными ресурсами (BLM) регулярно обновляют этот набор данных. Редакции набора данных доступны еженедельно. SITLA публикует функцию сервис через свой ArcGIS Server. При отображении этого класса пространственных объектов рекомендуются стандартные цвета. Файл слоя содержащую стандартную цветовую схему, можно получить, связавшись с персоналом ГИС SITLA напрямую, связавшись с персоналом ГИС SITLA по адресу TLA-GIS@utah.
    gov или 801-538-5100, или посетив https://trustlands.utah.gov.

Право собственности на землю

Пользователям настоятельно рекомендуется ознакомиться с содержанием данных в полях с именами: OWNER , OWNERAGENCY , ADMIN , DESIG , а также два поля метки как значения из этих полей можно использовать для выбора подмножеств для отображения или анализа (см. примеры слоев ниже).

Комментарии, вопросы, комплименты или замечания можно направлять сотрудникам ГИС из SITLA по адресу [email protected] или по телефону 801-538-5100.

Связанные ресурсы
  • Управление земельными ресурсами школ и учреждений (SITLA)
  • Страница ГИС SITLA (Предложения по аренде полезных ископаемых, Право собственности, файлы слоя собственности на землю и т. д.
  • Портал открытых данных SITLA
  • Земля сервис функции владения
  • Бюро землеустройства

Важные описательные поля атрибутов, перечисленные с допустимыми значениями, или краткое описание функций с «именем» атрибуты этикеток и примеры.

ВЛАДЕЛЕЦ

Физический владелец земельного участка

  • Федеральный (принадлежит Соединенным Штатам Америки)
  • Частная (частная, окружная, городская или городская собственность)
  • Штат (принадлежит штату Юта)
  • Племя (собственность коренных американцев)
ВЛАДЕЛЕЦ АГЕНТСТВО

Физическое агентство, которое отвечает за право собственности на участок, ВЛАДЕЛЕЦ АГЕНТСТВО может отличаться от АДМИНИСТРАТОРА, если агентство НЕ является администратором посылки

  • BLM (Бюро управления земельными ресурсами США)
  • BR (Бюро мелиорации США)
  • DNR (Департамент природных ресурсов штата Юта)
  • DOD (Министерство обороны США)
  • DOE (Министерство энергетики США)
  • NPS (Служба национальных парков США)
  • OS (Другие государственные агентства, государственные объекты и другие государственные владения)
  • OF (Другие федеральные земли США могут включать любое из следующего: AEC, BOM, FAA, GSA или другие)
  • Частная (частная собственность, включая городскую, окружную и некоммерческую)
  • SITLA (Управление школ и земельных участков штата Юта)
  • Племя (Земли племен)
  • UDOT (Департамент транспорта штата Юта)
  • USFS (Лесная служба США)
  • USFWS (Служба рыболовства и дикой природы США)
ADMIN
  • BLM (Бюро управления земельными ресурсами США)
  • BR (Бюро мелиорации США)
  • DOD (Министерство обороны США)
  • DOE (Министерство энергетики США)
  • NPS (Служба национальных парков)
  • OS (штат Юта, другие владения)
  • Частная (частная собственность)
  • SITLA (Школьное и институциональное управление земельными ресурсами)
  • FFSL (Юта DNR — Отдел лесного хозяйства, пожарных и государственных земель)
  • Племенные (племенные земли)
  • UDWR (Юта DNR — Отдел ресурсов дикой природы)
  • UDOT (Департамент транспорта штата Юта)
  • USFS (Лесная служба США)
  • USFWS (Служба рыболовства и дикой природы США)
  • USP (Юта, ДНР — Государственные парки)
DESIG

Описывает «Тип» землепользования или назначение. Это поле характеризует общее землеустройство обозначения для земельных участков и описывает, как или для чего земля должна управляться (например, обозначена как Дикая природа, Национальный парк, Государственный парк). Это поле может вместить, при необходимости, дальнейшие изъятия, аренду, или разрешения, назначенные АДМИНИСТРАТОРОМ. Например. Если УСФС оформляет вывод на посылку, т.е. за глушь обозначение, поле DESIG можно использовать для учета этого случая. Однако может быть указано только одно обозначение. адресуется в поле DESIG; мы не можем учесть многократное изъятие, аренду или разрешение на участок в этом стандарт данных. Распорядитель данных или редактор должен решить, какую информацию наиболее уместно описать в

Поле DESIG .

  • Bankhead Jones (федеральные земли (BLM и USFS), приобретенные в соответствии с Законом об арендаторах ферм Bankhead-Jones)
  • Земли резервации (Земли, находящиеся под охраной путем прямой покупки или покупки застройки) права. Сервитуты принадлежат частным некоммерческим организациям, муниципалитетам и федеральным или государственным агентствам.)
  • Индийская резервация (индейские резервации и/или земли индейских племен)
  • Военные (военные резервации и инженерные войска)
  • Н/Д (обозначение не указано)
  • Национальный лес (Национальный лес США)
  • Национальное историческое место (Национальное историческое место США)
  • Национальный памятник (Национальный памятник США)
  • Национальный парк (Национальный парк США)
  • Национальная зона отдыха (Национальная зона отдыха США)
  • Национальный заповедник дикой природы (Национальный заповедник дикой природы США)
  • Другое (обозначение подробно не указано)
  • Парки и зоны отдыха (парки и зоны отдыха)
  • Примитивная зона (примитивная территория США)
  • Public Water Reserve (Общественный водный резерв США)
  • Отказ от рекламации (отзыв рекламации США)
  • Репозиторий (Хранилище США)
  • Суверенная земля штата (Суверенная земля состоит из русел судоходных рек и озер Юты)
  • State Trust Land (Управление школьных и институциональных земельных участков штата Юта (SITLA) является независимым агентство государственной власти. Он был создан в 1994 законодательного собрания штата Юта для управления землями, предоставленными штат Юта Соединенными Штатами для поддержки государственных школ и других учреждений-бенефициаров.)
  • Wilderness (дикая местность, определенная Конгрессом)
  • Заповедник/зона управления дикой природой (федеральные, государственные, частные или племенные охраняемые территории дикой природы)
LABEL_FEDERAL

Административные названия для обозначения земель штата, включая государственные парки, заповедные зоны, земли государственных доверительных фондов Административные кварталы и суверенные земли и частные земли в пределах каждой границы провозглашения, где применимо

Это поле содержит текст метки, если объект является:

  • Федеральный орнитологический заповедник
  • Федеральный военный объект
  • Национальный лесной фонд USFS (и соответствующие округа)
  • Национальное историческое место
  • Национальный памятник
  • Национальный парк (и соответствующие единицы)
  • Национальная зона отдыха
  • Федеральная заповедная зона
  • Племенная земля или резервация
  • Зона дикой природы, обозначенная Конгрессом

Примеры: Национальный парк Арчес (Клондайк-Блаффс), Национальный парк Каньонлендс (район Нидлс), Дагуэй. Испытательный полигон Армия США, Национальный заповедник дикой природы Фиш-Спрингс, Первобытный район Гранд-Галч, Национальный парк Уинта Лес (район дикой природы на горе Нево), земли племен ютов Белой Мезы

LABEL_STATE

Административные названия для обозначения государственных земель, включая государственные парки, заповедники дикой природы, земли государственного фонда Административные кварталы и суверенные земли и частные земли в пределах каждой границы провозглашения, где применимо

Это поле содержит текст метки, если объект является:

  • Государственный рыбоводный завод
  • Блок школьного и институционального управления земельными ресурсами (SITLA)
  • Государственный парк
  • Государственный заказник

Примеры: 9-мильная зона дикой природы штата, парк штата Дэд-Хорс-Пойнт, блок Скалы книги земельного фонда штата, Whiterocks Fish Hatchery

Shape_area Поле указано в квадратных метрах.

Обновления и информация, связанная с календарем
Обновления

Примеры подмножества запросов о собственности на землю

Следующие уровни данных, связанные с собственностью на землю, можно легко получить из Cadastre.LandOwnership с помощью запросы подмножества (определения) для выбора определенного набора характеристик:

Земля, принадлежащая федеральному правительству. Это включает землю, находящуюся в ведении Бюро землеустройства США, Бюро мелиорации США, Департамента Министерство обороны США, Министерство энергетики США, Служба национальных парков США, Департамент дикой природы штата Юта. Ресурсы, Лесная служба США, Служба рыболовства и дикой природы США и, в некоторых случаях, Государственный департамент штата Юта. государственных парков.

Чтобы работать только с федеральными землями, укажите SELECT Where Clause of: OWNER = 'Federal'

Bureau of Land Management (BLM). BLM выполняет многоцелевую миссию. Использование земли включают развитие энергетики, выпас скота, отдых и заготовку древесины, защищая при этом широкий спектр природные, культурные и исторические ресурсы.

Для работы только с землями, находящимися в ведении BLM (могут отличаться от земель, принадлежащих BLM), укажите пункт SELECT Where из: ADMIN = 'BLM'

Национальные парки и памятники. В штате Юта пять национальных парков и семь национальных памятников.

Для работы только с национальными парками и памятниками (Grand Staircase Escalante NM находится в ведении BLM), укажите Предложение SELECT Where of: (ADMIN = 'NPS' или ADMIN = 'BLM') и (DESIG = 'National Park' или DESIG = 'National Monument')

Для работы со всеми сервисными парками, памятниками и зонами отдыха национальных парков укажите SELECT Где Пункт: ADMIN = 'NPS'

Частная земля. В этом подмножестве все непубличные земли считаются частными. Частная земля включает городскую, городскую и окружную собственность.

Для работы только с землями, находящимися в частной* собственности, укажите SELECT Where Clause of: OWNER = 'Private'

* Обратите внимание, что земли, обозначенные как частные, могут включать земли, которые в настоящее время принадлежат местным и другим органам власти. агентства, не считающиеся частью кадастра государственных земель .

Управление школьных и институциональных земель (СИТЛА). SITLA является независимым агентством правительства штата Юта. Он был создан в 1994 году штатом Юта. Законодательное собрание штата для управления землями, предоставленными штату Юта Соединенными Штатами для поддержки общества. школы и другие учреждения-бенефициары.

Для работы только с землей, находящейся в собственности Школьного и Институционального управления земельными ресурсами штата Юта (SITLA), укажите пункт SELECT Where из: ВЛАДЕЛЕЦ АГЕНТСТВО = 'SITLA'

Земля коренных американцев.

Для работы только с племенными землями* укажите SELECT Where Clause of: Owner = 'Tribal'

* Обратите внимание, что некоторые частные земли, принадлежащие племенам, могут не отражаться .

Пустыня. Определен Конгрессом дикая природа (BLM и Лесная служба США)

Чтобы работать только с официально обозначенными дикими территориями (USFS и BLM), укажите пункт SELECT Where of: НАЗНАЧЕНИЕ = 'Пустыня'

Кадастровый номер земельного участка. Присвоение кадастрового номера. Изменение кадастрового номера земельного участка

Популярные

Земельное законодательство нельзя назвать очень простым. Отношения, которые регулируются настоящим Кодексом, характеризуются большим количеством нюансов. Например, очень важным понятием является кадастровый номер земельного участка. Что это такое, как оформляется и для чего получается, вы узнаете далее.

Базовая концепция

Кадастровый номер земельного участка – это специфический числовой код, которым обладает практически каждый отдельный участок земельного участка. Он должен быть присвоен в период государственной регистрации. Обратите внимание, что сайту присваивается один и тот же номер на все время его существования. В некоторых случаях его можно заменить.

Кадастровый номер земельного участка содержит много информации: назначение данного объекта, его местонахождение и фактический размер площади, сведения о собственнике.

Для чего нужен номер?

Этот код позволяет совершать определенные действия с землей: покупать, продавать или дарить. Без него вы не сможете совершать какие-либо сделки даже со строениями, которые находятся на указанной территории. Код позволяет отчуждать сайт.

Обратите внимание, что если необходимо завершить процедуру наследования, отсутствие представленного кода не может этому помешать. Естественно, так и должно быть, если вы в дальнейшем захотите что-то сделать с землей.

Что входит в кадастровый номер?

Этот номер подразумевает большой объем информации. Кадастровый номер земельного участка содержит следующие данные:

  • Район
  • Кадастровый округ и квартал.
  • Прямо зарегистрированный земельный участок и сведения о нем.

Следует отметить, что представленный код имеет 19 цифр, каждая из которых имеет свое значение. Обратите внимание, что кадастровый номер земли (его стоимость не может быть большой (200 рублей)) одинаков для каждого объекта в указанном регионе. Все группы чисел разделяются двоеточием.

Благодаря этому уникальному коду у вас есть возможность избежать любых споров, касающихся манипуляций с сайтом, его границами.

Как я могу получить уникальный код?

Присвоение кадастрового номера можно осуществить достаточно быстро. Вам нужно будет выполнить всего несколько действий:

  1. Получение технической документации. Для этого необходимо обратиться в геодезическую организацию, которая произведет замеры вашего участка и выдаст соответствующую бумагу. Обратите внимание, что выбранная организация должна иметь лицензию. Вся документация должна быть подготовлена ​​в трех экземплярах. Для работ вам также должен быть предоставлен электронный обменный файл.
  2. Обращение в Росреестр. Для этого подготовленные документы и заявление необходимо передать специалисту. Не забудьте захватить файл электронного обмена. Естественно, необходимо также предоставить справку об уплате госпошлины.
  3. Получение кадастрового номера. В Росреестре все ваши данные должны быть проверены. Это займет как минимум месяц. Но сразу после окончания проверки вы получите заветный номер. Это прописано в технической документации. Также вы должны получить справку о том, что вам присвоен кадастровый номер.

Обратите внимание, что после сдачи собранных документов вам необходимо получить расписку об их принятии и написании заявления. Так вы застрахуете себя от случайной потери ваших бумаг. Кроме того, данная квитанция предъявляется в момент получения номера. После того, как у вас есть кадастровый паспорт, прямо в офисе перепроверьте, чтобы все данные в нем соответствовали сведениям в правоустанавливающих документах. Это убережет вас от мелких ошибок, которые, однако, могут существенно помешать вашему праву пользования территорией.

Какие документы необходимо подготовить?

Если вам необходимо получить кадастровый номер, вы должны обязательно собрать определенный перечень бумаг. В принципе, их немного. Вам понадобится:

  1. Паспорт или нотариально заверенная доверенность (если ваши интересы будет возглавлять другое лицо).
  2. Заявление
  3. (нужно правильно написать, однако образец вам будет предоставлен).
  4. Граничный план.
  5. Документ, подтверждающий ваше право собственности на участок. Это может быть свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды или выписка из хозяйственной книги. Если у вас нет этих бумаг на руках, обратитесь в городской архив с просьбой о выдаче копии.

Обратите внимание, что только сайты, не прошедшие регистрацию в государственных органах, не имеют номера. Для того чтобы иметь право распоряжаться территорией по своему усмотрению, эта процедура должна быть пройдена.

Как и где узнать номер?

Надо сказать, что код не всегда нужно получать. Часто покупатель покупает недвижимость, даже не подозревая о ее наличии. Тем не менее, иногда это должно быть признано. Это нетрудно сделать.

Узнать кадастровый номер земельного участка можно так:

  • Ознакомьтесь с технической документацией. Именно в кадастровом паспорте должен быть прописан код вашего участка. Если у вас его нет, то можно воспользоваться другим способом.
  • Запрос сведений из государственного кадастра через Интернет. Для этого перейдите на сайт службы регистрации. Там вы найдете пункт «Публичная кадастровая карта». В этом меню вы можете найти сайт по вашему адресу. После того, как вы найдете нужную область, нажмите на стрелку или вопросительный знак, расположенный на ней. После этого вы увидите всю интересующую вас информацию.
  • Лично обратиться в Росреестр.
  • В режиме телефона. Для того, чтобы узнать информацию, вам необходимо будет предоставить свои личные данные. Это может быть не самый безопасный способ.

Естественно, на этой карте вы также можете узнать адреса представительств Росреестра, которые обслуживают вашу территорию. Вы также можете общаться со специалистами вашего отдела онлайн. При этом ответ на ваш запрос может прийти письмом по почте или в виде электронного файла.

Как видите, поиск кадастрового номера земли не представляет сложности.

Что можно узнать благодаря номеру?

Как вы уже поняли, вам в любом случае нужно будет обращаться в Росреестр. Кадастровый номер земли – это особый код, который найти не так уж и сложно. Однако благодаря ему можно узнать массу дополнительных данных:

  • Категория земли и вид ее разрешенного использования. Это поможет вам решить, стоит ли покупать указанный сайт. Дело в том, что на территории, предназначенной для озеленения, редко можно построить жилой дом.
  • Дата обновления атрибутов и границ участка, если таковые имеются. Однако информация может быть очень подробной.
  • Площадь земельного участка (длина и ширина в метрах).
  • Форма собственности, ее статус.
  • Точный адрес участка, а также информация о наличии на нем каких-либо сооружений.
  • Кадастровая стоимость. Это намного ниже рынка.
  • Дата и время постановки на кадастровый учет.
  • Кроме того, вы имеете право узнать, кому принадлежит выбранный сайт. Для этого вам достаточно обратиться в отдел ЕГРП с запросом. В основном, все это делается через Интернет. Однако за получение такой информации необходимо будет уплатить государственную пошлину. Могут возникнуть сложности с определением владельца сада, так как данные могут быть устаревшими и недостоверными.

Если вы планируете приобрести землю, то эта информация поможет вам сделать правильный выбор.

Могу ли я изменить код?

Надо сказать, что в некоторых случаях можно внести изменение в кадастровый номер земельного участка. Такую процедуру можно сделать, если:

  1. Участок поделен между собственниками.
  2. Одна территория была объединена с другой.
  3. Участок вошел в состав другой административно-территориальной единицы.

Этот перечень нельзя назвать установленным, так как он не определен ни в каких законодательных актах. Однако изменение числа чаще всего происходит именно в этих случаях.

Особенности

Представленный код является обязательным атрибутом любой территории, прошедшей регистрацию в государственных органах. Таким образом, специалисты могут следить за землей, регулировать отношения объектов в этой отрасли. Кадастровый номер имеет определенные особенности:

  • Если территория переходит к другому собственнику (неважно каким путем), то код, установленный в Росреестре, не меняется. То есть он дается сайту на все время его существования.
  • Такой номер выдается бесплатно по желанию собственника данного имущества.
  • Если вы сохранили старые акты, то они продолжают действовать. Однако если тип кода изменился, то его следует обновить. Эта процедура занимает всего месяц и не составляет большого труда.

Вот и все особенности получения кадастрового номера. Как видите, он позволяет проводить различные виды сделок с вашим имуществом. Так как его получение – несложная процедура, советуем вам пройти ее. Удачи


  • 0
  • 0
  • Деловые статьи

Поделись этим:

Читайте также

  • Как узнать кадастровый номер земельного участка.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *