Как узнать по адресу долг по жкх: Долги по квартире за коммунальные услуги узнать можно разными способами

Содержание

Задолженность ЖКХ: как узнать, порядок взысканий

Ст. 153 ЖК РФ обязывает собственника или нанимателя жилого помещения, а также иных лиц, которые на том или ином основании пользуются квартирой или домом, оплачивать коммунальные платежи. Вносить деньги необходимо своевременно.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если такие сроки не предусмотрены, то применяется порядок, установленный ЖК РФ.

Достаточно часто на практике возникает ситуация, когда жильцы пропускают срок уплаты ЖКХ и накапливают долги.

На первый взгляд в такой ситуации нет ничего страшного, однако не все граждане знают, что при задолженности от 1 до 6 месяцев могут последовать пени и штрафы, ресурсоснабжающие организации имеют право отключить газ, горячую воду, отопление и электричество.

Кроме того, коммунальные службы в случае образования большого долга могут подать в суд, что может привести к аресту денег на банковских счетах должника, продаже его имущества, в некоторых случаях — к выселению из жилья.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 г. №17 отношения, которые возникают между коммунальными организациями и гражданами, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Данное обстоятельство дает возможность гражданину более эффективно защищать свои права. Например, иногда коммунальные организации не отвечают на претензии граждан или нарушают сроки ответа на жалобы. Если дело доходит до суда, у гражданина есть возможность взыскать с коммунальной организации штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Проверить задолженность по ЖКХ

Каждому владельцу квартиры ежемесячно направляется бумажная квитанция, в которой указан размер его текущей задолженности, номер лицевого счета, фамилия, имя и отчество должника. Рассылкой таких квитанций занимается компания, которая генерирует электроэнергию, газ, воду, или управляющая компания.

В крупных городах РФ отмечены случаи мошенничества, которое заключается в том, что злоумышленники рассылать по почтовым ящикам поддельные квитанции, которые не отличимы от настоящих, но содержат другие реквизиты для оплаты. Таким образом, денежные средства поступают не коммунальным организациям, а третьим лицам.

При этом следует понимать, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 312 ГК РФ должник, в данном случае — собственник жилого помещения, несет риск исполнения обязательства ненадлежащему кредитору. Иными словами, если он оплатит коммунальные услуги по фальшивой квитанции, то его задолженность никуда не исчезнет, а деньги, отправленные мошенникам, в счет уплаты долга не пойдут.

Чтобы не стать жертвой преступников, необходимо проверять квитанции, а при необходимости и возникновении подозрений — самостоятельно узнавать размеры задолженности, платежные реквизиты для ее оплаты с помощью одного из следующих способов:

  • В отделении коммунальной организации.
  • Посредством сети интернет на специализированном сайте коммунальной организации.
  • В отделении банка.
  • По телефону.

Задолженность по ЖКХ по коду плательщика

В некоторых случаях коммунальные организации для быстрой и точной идентификации жильцов используют так называемый код плательщика – комбинацию из цифр и букв. Зная данный код, плательщик коммунальных услуг может быстро узнать размер своей задолженности одним из вышеописанных способов. При этом никаких дополнительных документов предъявлять не нужно.

Зная данный код, можно получить доступ к информации через терминалы самообслуживания либо через сайт в сети интернет.

Данные на сайте синхронизируются с единым информационным расчётным центром, именно поэтому нет необходимости предоставлять дополнительные документы.

Код всегда размещается в верхнем правом углу квитанций. Кроме того, найти его можно на официальном сайте государственных услуг или в управляющей компании.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг, установленными Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06. 05.2011 № 354, каждому плательщику присваивается уникальный номер, который является его лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга. Также он позволяет отделить платежи одного собственника от другого.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету можно любым из следующих способов:

  • личное посещение управляющей компании;
  • терминалах самообслуживания, которые находятся в единых расчетных центрах;
  • на специализированных сайтах коммунальных или управляющих компаний.

Задолженность ЖКХ по адресу

Узнать долг за ЖКХ по адресу нахождения жилого помещения можно несколькими способами:

  • путем обращения в соответствующие коммунальные службы или государственные органы;
  • посредством специальных сайтов в сети интернет.

Принцип данного способа по сути такой же, как и вышеописанные, только основным идентифицирующим признаком выступает адрес жилого помещения.

Задолженность по ЖКХ по лицевому счету онлайн

Популярным способом, который позволяет узнать размер задолженности, являются специализированные сайты управляющих компаний.

С помощью этих ресурсов можно узнать, за какую услугу, какой месяц и сколько вы должны.

Одним из способов является введение адреса, по которому находится жилое помещение. Как правило, такие данные находятся в так называемом личном кабинете плательщика коммунальных услуг. Доступ к личному кабинету осуществляется или по паролю, или по номеру плательщика.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн по фамилии

Этот метод по своей сути аналогичен предыдущему. Как правило, для того, чтобы получить данные о размере задолженности по фамилии, также необходимо войти в личный кабинет.

Основной проблемой, которая возникает при электронном учете данных о размере задолженности, является то, что в связи со сбоем в электронных системах у владельца жилого помещения может возникнуть долг за неоказанные услуги, размер долга может не соответствовать действительности.

Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу начисления платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который сможет помочь разобраться с возникшей проблемой и написать претензию.

3 способа узнать задолженность по квартплате: через интернет, по адресу, по лицевому счету

Наличие задолженности по услугам ЖКХ пожжет повлечь крайне неблагоприятные последствия — принудительное взыскание долга в судебном порядке, а в ряде случаев и выселение граждан из жилого помещения. Если не знаете сумму своей задолженности по оплате за квартиру, узнать о долгах можно различными способами, в том числе с использованием различных онлайн-сервисов.

Как узнать задолженность?

Начисление коммунальных платежей осуществляется управляющей компанией или предприятием ЖКХ путем направления ежемесячных квитанций.

Помимо этого, при возникновении долга по платежам в адрес нанимателей или собственников будет направлено требование, с указанием размера задолженности по квартплате и срока, в течение которого ее нужно погасить.

Узнать, есть ли задолженность по квартплате, можно следующими способами:

  • за услуги ЖКХ по номеру лицевого счета,
  • суммарный размер накопившейся задолженности путем использования различных онлайн-сервисов,
  • уточнить размер квартирного долга, указав ваш адрес при устном обращении или запросе в расчетный центр или предприятие ЖКХ.

Чтобы узнать о задолженности гражданам РФ нужно представить доказательства законности проживания или владения квартирой либо указать иную идентифицирующую информацию.

По лицевому счету

На каждое жилое помещение открывается лицевой счет, в котором отражается не только расчет текущих платежей, но и возникшая задолженность.

Во всех сервисах оплаты требуется вводить номер лицевого счета для точной идентификации плательщика.

Номер ЛС является уникальным и присваивается каждой отдельной квартире. Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.

Узнать об имеющейся задолженности по квартплате при наличии номера лицевого счета можно следующими вариантами:

  • обратиться напрямую в управляющую компанию, ТСЖ или предприятие ЖКХ,
  • указав лицевой счет при обращении в расчетный центр, можно узнать какая квартплата начислена,
  • через электронные сервисы, если предприятие ЖКХ предоставляет такую услугу (например, через Госуслуги).

При личном обращении в указанные органы владелец квартиры сможет узнать о сумме долга, а при его отсутствии выдается справка об отсутствии задолженности.

Можно ли узнать номер лицевого счета, если такая информация отсутствует у квартиросъемщика? Это можно сделать при указании адреса жилого помещения и подтверждения прав на квартиру.

По адресу

Если информация о цифровом коде отсутствует, узнать о задолженности поможет адрес жилого помещения. Где узнать свою задолженность по квартплате, если известен только адрес?

Через интернет-ресурсы такую информацию не всегда удастся получить, поскольку онлайн-сервисы, как правило, непосредственно связаны с обработкой кодов квитанций (номеров счетов).

Тем не менее, указав достоверный адрес жилого помещения, размер долга и текущих платежей можно через расчетные центры и управляющие компании. Для этого нужно представить паспорт с подтверждением регистрации по указанному адресу.

По интернету через сервисы онлайн-услуг

Как по интернету узнать задолженность по квартплате? В настоящее время узнать о размере задолженности через интернет можно только в случае, если предприятие ЖКХ подключило такой сервис.

Если вам не удалось списать свои долги за коммуналку по новому закону, то нужно будет их как-то погашать.

В большинстве крупных и средних городов такая возможность доступна каждому жильцу — посмотреть задолженность через официальные сайты можно, указав адрес или по номеру лицевого счета.

Список сайтов для проверки задолженности ЖКУ:

Видео по оплате ЖКХ с помощью кошелька Яндекс.Деньги:

Полученную таким способом информацию необходимо тщательно проверять, поскольку при ведении электронных баз данных нередко допускаются ошибки. В частности, нужно убедиться, что указан размер именно вашей задолженности, для этого нужно проверить обоснованность расчета платежей и адресные реквизиты полученных сведений.

Если оплата коммунальных услуг привязана к номеру банковской карты, с использованием банкомата также можно узнать размер текущей задолженности по коду СМС.

В этом случае информация будет предоставлена непосредственно на экране банкомата, после чего граждане смогут сразу оплатить текущий платеж или долг за услуги ЖКХ.

Зная свой лицевой счет, можно не только узнать, сколько составляет квартплата, но и оплатить через интернет начисленный долг. Также указанные сервисы позволяют узнать размер процентов, начисленных на задолженность.

Долги по квартплате: последствия

Наличие долга по квартплате может создавать крайне неблагоприятные последствия:

  • гражданам может быть отказано в приватизации,
  • при наличии долга возникает отказ в предоставлении льгот по жилищно-коммунальным услугам,
  • установление долга при подготовке сделки нередко влечет отказ покупателя от заключения договора,
  • при наличии долга по услугам ЖКХ банк может отказать в одобрении кредитной заявки.

Чтобы избежать таких последствий, нужно не только узнать и погасить возникшую задолженность, но и получить официальную справку о ее отсутствии.

Получение справки об отсутствии задолженности

Чтобы получить справку о задолженности необходимо личное обращение владельца жилого помещения или его представителя в управляющую компанию или расчетный центр.

Через интернет-ресурсы можно узнать только о сумме долга и погасить ее, однако, выдача справок в документальной форме выдается только при личном обращении.

Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.

Долги по квартплате: сумма и сроки

Обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать услуги ЖКХ установлена для каждого собственника или нанимателя жилого помещения.

При этом предприятие ЖКХ обязано использоваться для расчета платежей действующие тарифы, утвержденные уполномоченными органами или договором на управление многоквартирным зданием.

Оплата услуг ЖКХ должна производить ежемесячно, просрочка даже одного платежа признается долгом и может повлечь принудительное взыскание.Основанием для принудительного взыскания является нарушение сроков оплаты, при этом сумма долгов не имеет юридического значения.

Если нанимателем допущена задолженность по коммунальным платежам более шести месяцев подряд, возникают основания для принудительного выселения в другое жилое помещение.

Эта процедура осуществляется в судебном порядке по требованию уполномоченных органов, а до обращения в суд должна быть соблюдена процедура предъявления требования о погашении долга.

Взыскание долгов:как это происходит

Принудительное взыскание задолженности по услугам ЖКХ осуществляется в судебном порядке, для этого управляющая компания или иной уполномоченный орган должны выполнить следующие действия:

  • если размер долга является бесспорным, взыскание может осуществляться путем выдачи судебного приказа судебного пристава,
  • при наличии спора дело рассматривают суды общей юрисдикции,
  • по итогам судебного разбирательства выносится решение и выдается исполнительный лист,
  • исполнительные документы направляются должностным лицам ФССП для проведения исполнительного производства,
  • в рамках исполнительного производства взыскание обращается на зарплату должника или иные доходы, а при большой сумме долга — на имущество граждан.

Чтобы избежать принудительного взыскания задолженности, необходимо вовремя уточнить сумму простроченных платежей и в полном объеме погасить долг за предоставленные услуги ЖКХ.

Как узнать задолженность по квартплате за коммунальные платежи: способы проверить долг и их описание

Своевременно платить за коммунальные услуги – это обязанность любого человека, который проживает в собственной квартире. Если продолжительное время не оплачивать платежи за услуги, то у собственника недвижимости появляется большая задолженность по коммунальным платежам, погасить которую необходимо как можно быстрей. Должник, который решил рассчитаться с ЖКХ, поставщиками воды, света, газа и других жизненно важных ресурсов, в первую очередь обязан узнать долг по квартплате.

Общие сведения

Как правило, люди, ищущие ответ на вопрос, как проверить задолженность по квартплате, чаще всего пытаются получить информацию о долгах за следующие услуги:

  • холодная и горячая вода,
  • электроэнергия (свет),
  • водоотведение,
  • отопление,
  • содержание и ремонт жилья,
  • газ,
  • интернет,
  • телефонная связь.

Узнать задолженность по ЖКХ совершенно не сложно. Это можно выполнить различными способами. Любой человек, который является потребителем ресурсов и проживает в благоустроенной квартире, может подобрать для себя любой удобный способ.

Что необходимо для проверки:

  • Стационарный или мобильный телефон.
  • Номер лицевого счета, который указан на квитанции в разделе «Счет».
  • Платежки и квитанции за квартиру, которые приходят каждый месяц по почте.
  • Компьютер и выход в интернет.
  • Адрес квартиры с задолженностью.
  • Реквизиты обслуживающей организации, которая предоставляет определенную услугу.

Всего этого вполне достаточно, чтобы получить информацию о задолженности любыми возможными способами.

Если вдруг Вы еще не знали, то советуем прочитать статью о том, что делать, если затопили соседи сверху.

С помощью ЖЭКа

Чтобы сделать проверку задолженности по ЖКХ, люди по старой привычке чаще всего отправляются в расчетно-кассовый центр или жилищно-эксплуатационную компанию. Работники данных организаций дают развернутую и полную информацию про имеющиеся задолженности и подробно разъясняют, как начислялись штрафы и пенни. Люди, которые пришли в РКЦ или ЖЭК для того, чтобы узнать свой долг за квартиру, узнают не только сумму, требующуюся к оплате, но и разъяснения по всем пунктам платежной квитанции.

Вроде бы, этот способ узнать задолженность по квартплате является наиболее простым и удобным, однако у этого варианта существует один значительный недостаток. Должникам, вероятней всего, нужно будет потратить большое количество времени, чтобы выстоять в большой очереди к специалисту, который занимается работой с населением.

Невзирая на то, что узнать задолженность по квартплате, можно множествами других вариантов, много людей по старинке идут в ЖЭК (как правило, это пожилые люди, которые не доверяют разным электронным устройствам и терминалам, а также не владеют интернетом). Помимо того, в ЖЭК нужно обращаться в случаях, когда потребуется справка об отсутствии долга за квартиру (чаще всего этот документ требуется, когда человек решает продавать квартиру).

По номеру лицевого счета

Довольно распространенный способ, это узнать информацию о состоянии лицевого счета квартиры. Для этого человек в обязательном порядке должен сходить в управляющую организацию. Здесь он может узнать по лицевому счету задолженность по квартплате. Для этого потребуется:

  • Отправиться в управляющую организацию, которая обслуживает дом.
  • Взять паспорт либо иной документ, который устанавливает право пользования квартирой.
  • Обратиться в бухгалтерию.
  • Сообщить о ваших намерениях и назвать номер лицевого счета.
  • Получить информацию о долге.

Чаще всего делается распечатка, которая является своеобразной выпиской лицевого счета, в которой будет указано, какой долг имеется на момент обращения в управляющую организацию.

По телефону

Россияне, которые задают вопрос, где узнать мой долг перед коммунальщиками, должны знать, что для получения всей информации достаточно лишь позвонить по телефону вашего ДЭЗа или ЖЭКа. Номера телефонов данных компаний можно отыскать на их сайтах, на старых квитанциях про оплату, в справочниках. Дозвонившись, должнику необходимо будет назвать свои данные. Получить информацию можно по лицевому счету, адресу проживания и фамилии.

С помощью интернета

Проверить задолженность по квартплате по адресу через интернет может каждый человек, который имеет смартфон или компьютер. Для чего нужно зайти на сайт конкретной управляющей организации (на сегодняшний день сайты имеет множество компаний, которые работают в сфере коммунального обслуживания), зарегистрироваться в личном кабинете и посмотреть информацию о долге по ЖКХ. Эта процедура занимает не более 5 минут. Помимо того, на сайтах управляющих организаций можно узнать о вариантах оплаты задолженности, дать показания счетчиков по воде и свету и отыскать еще много иной полезной информации.

Должники, которые интересуются, как узнать задолженность по квартплате через интернет, могут также использовать такой удобный онлайн-сервис, который называется интернет-банкинг. Чтобы узнать нужную информацию по долгам, плательщикам надо зарегистрироваться на сайте какого-то крупного банка, который занимается приемом платежей за квартиру. Эту услугу предоставляют Банк Москвы, Сбербанк и многие иные. Гражданин может не только увидеть на сайте, какую сумму он должен, но и при помощи банковской карты тут же погасить ее.

Через платежные терминалы и банк

Для получения необходимой информации граждане всегда смогут посетить отделения банков. В банке должнику нужно отыскать платежный терминал (как воспользоваться устройством и посмотреть информацию, всегда сможет подсказать консультант). При помощи терминала человек может узнать долг по квартплате по своему лицевому счету или по адресу. Все данные нужно ввести в «поле», которое появится на мониторе терминала, когда пользователь нажмет функцию «Погашение/оплата коммунальных услуг». С помощью банковской карты, человек также может перевести на счет поставщика ресурсов или управляющей компании требуемую сумму (иногда за эту услугу берется комиссия).

Граждане, которые боятся что-то напутать при обращении с электронным устройством или не умеют пользоваться терминалом, также смогут обратиться к работнику банка, который выполняет операции по проведению разных платежей. Ему будет необходимо указать лицевой счёт или адрес. Можно это назвать по памяти либо просто дать работнику одну из старых квитанций за коммунальные услуги. Работник банка скажет точную цифру, а также может принять у платеж.

Через почтовое отделение

Люди, которые пытаются узнать, как можно выяснить задолженность за тепло, воду или газ, кроме банка, смогут посетить любое почтовое отделение России. Работники почты могут проверить долг по номеру лицевого счета и точно сказать необходимую сумму. Помимо того, на почте есть возможность погасить появившийся долг.

Интернет и связь

Для того чтобы узнать возникшую задолженность за городской телефон, человеку необходимо обратиться в организацию, которая оказывает услуги связи. Должник может лично отправиться в организацию либо попробовать дозвониться до нее по мобильному телефону. Узнавать задолженность за городской телефон необходимо в компании Ростелеком, обеспечивающей домашнюю связь по России.

Узнать, какой долг за интернет, можно на сайте организации, которая оказывает эту услугу. Когда невозможно выйти в сеть, то человек должен позвонить в справочную службу или на горячую линию поставщика этой услуги. В нашей стране интернет подключает Стрелателеком, Ростелеком и много иных организаций.

Коммунальные услуги в Москве

Кроме всех перечисленных выше вариантов, узнать задолженность по квартплате, у жителей столицы существует еще один удобный способ. Относительно недавно люди, которые проживают в Москве, стали по почте получать единый платежный документ (ЕПД), где находится основное количество коммунальных услуг, помимо интернета, домашнего телефона и света. Узнать свой долг можно всегда в этой квитанции, но, когда она потерялась или не пришла, то можно увидеть задолженность по ЖКХ онлайн, перейдя на сайт pgu. mos.ru. Для чего необходимо использовать код ЕПД.

Также москвичи узнать свою задолженность по воде, электричеству, газу по адресу или лицевому счету, могут на сайте Центра координации ГУ ИС (gu-is.ru). Тут можно увидеть сведения про ЖКУ столицы, а также информацию о том, как выполняется оплата и проверка задолженностей. Помимо того, на сайте находится онлайн-калькулятор, который позволяет самому рассчитать сумму задолженности.

Еще один трепетный вопрос, который волнует жителей столицы — как быстро узнать точный долг за стационарный московский телефон. Для чего гражданам можно зайти на сайт МГТС в интернете либо позвонить в компанию по телефону. Когда телефонную связь предоставляет Ростелеком, то узнать информацию о возникшем долге можно по номеру телефона на сайте или в офисах компании.

Что будет, если не оплачивать долг?

Люди, у которых есть долг за свет, телефон, газ, воду и другие услуги, обязаны знать, что их ожидает за неуплату коммунальных услуг. Неоплаченные счета по ЖКХ являются серьезным нарушением Жилищного кодекса, за это должник в непременном порядке понесет ответственность. Для начала, поставщики ресурсов и управляющие организации могут начислить человеку штрафы и пени, которые будут увеличиваться ежемесячно.

Когда должник не начнет оплачивать хотя бы минимальные суммы за услуги ЖКХ, то жилищные организации имеют право остановить поставку ресурсов (отключить электричество, газ, воду и пр.) либо завести судебное разбирательство. После решения суда дело передается судебным приставам, которые могут изъять имущество задолжавшего человека. Кроме судебных приставов, изъятием долгов могут также заниматься коллекторские службы.

Когда после всех принятых мероприятий задолженность все также не будет оплачена, то должнику может угрожать выселение из квартиры с переселением в менее благоустроенное жилище с гораздо меньшей площадью (естественно, этот исход возможен, когда сумма долга очень значительная).

Продажа и приватизация

Довольно часто люди у юристов интересуются, возможно ли приватизировать недвижимость с долгами. По закону приватизация жилища с маленькими или большими задолженностями по всем коммунальным услугам не запрещается, однако на практике могут появиться значительные проблемы. Просто приватизируя недвижимость, будущему владельцу квартиры нужно собрать большое количество справок, а во время наличия задолженности в паспортном столе или в иных организациях в выдаче требуемых документов могут попросту отказать. Невзирая на то, что эти действия не являются законными, желательно заранее заплатить задолженность и спокойно дальше оформлять приватизацию.

Еще один немаловажный вопрос, который появляется у многих людей, касается того, можно ли продать свою квартиру с долгами по различным коммунальным услугам. Купля-продажа недвижимости с долгами по «коммуналке» тоже законом не запрещается. Выполнить эту процедуру можно лишь при согласии и покупателя, и продавца. Необходимо понимать, что не многие захотят приобретать недвижимость по своему желанию с долговыми обязательствами.

Граждане, которые планируют приобрести квартиру, вряд ли будут рады в придачу получить чужую задолженность к жилью.

Подводя итог

На сегодняшний день есть большое количество вариантов, как узнать точный долг по коммунальным услугам. Использовать можно какой-либо из вышеописанных способов. Чтобы не тратить множество времени, человеку нужно понять, как узнать задолженность по квартплате через домашний интернет или мобильный телефон. Сейчас это один из наиболее простых и быстрых способов, как проверить долг за определенные услуги ЖКХ.

Жилищный кодекс говорит о том, что оплачивать коммунальные услуги необходимо в обязательном порядке (причем без разницы, приватизирована ли квартира либо нет). Чем срок давности больше по находящейся задолженности по квартплате, тем гораздо серьезней будут последствия для должника, причем в худшем варианте меру наказания будет определять суд.

Жилищный совет: коронавирус (COVID-19) — Shelter England

Большинство выселений приостанавливаются до 21 февраля 2021 года

Все выселения по разделу 21 приостановлены до этой даты.

До этого момента вас могут выселить судебные приставы только при очень ограниченных обстоятельствах.

Когда еще могут происходить выселения?

Выселение судебными приставами может продолжаться, если:

Это может произойти только в том случае, если уже было судебное слушание.

Судебные заседания могут продолжаться, но дела еще не рассмотрены.Вы получите письмо с датой, если вам нужно явиться в суд.

Судебные приставы должны уведомить вас о дате выселения за 2 недели.

Если вы являетесь квартирантом, проживающим с домовладельцем-резидентом, вас могут легко выселить без постановления суда по истечении срока уведомления или соглашения.

Получите юридическую консультацию, если вы получите письма о выселении от вашего домовладельца или суда

Что, если мой домовладелец заставит меня уйти?

Вы можете и должны оставаться в своем доме, особенно если вам негде остановиться.

Не заставляйте домовладельца подписывать документы с датой вашего отъезда.

Получите юридическую консультацию перед тем, как добровольно отказаться от дома, даже если выселение кажется неизбежным.

Ваш арендодатель незаконно:

  • преследовать вас

  • заблокировать вас из дома, даже временно

  • заставить вас уйти без уведомления или постановления суда

Узнайте, что вы можете делать по поводу незаконного выселения.

Большинство арендаторов имеют право на уведомление за 6 месяцев.

С 29 августа все уведомления по разделу 21 и большинство других уведомлений о выселении должны быть уведомлены как минимум за 6 месяцев.

Но в некоторых случаях вам может быть направлено более короткое уведомление. Например, if:

Уведомления, полученные до 29 августа 2020 года, могут оставаться действительными в зависимости от типа уведомления и времени его получения.

Ознакомьтесь с правилами уведомления, если вы:

Как скоро мне грозит выселение?

Для большинства квартиросъемщиков существует 3 этапа выселения:

  1. уведомление

  2. судебный иск

  3. выселение судебными приставами

Ваш домовладелец может начать судебный процесс только после уведомления pe

6 основных советов для поиска студенческого жилья в U. S.

Как только вы выберете, в каком колледже вы хотите учиться в США, вам предстоит еще одно важное решение: где жить.

Обеспечение отличного жилья для студентов в новом городе, даже в новой стране, может оказаться непростой задачей. Вы должны быть уверены, что выбрали идеальное место, но также чтобы цена соответствовала вашему бюджету. Возможно, вы хотите найти место для жизни среди других иностранных студентов или, возможно, вы хотите познакомиться с местной культурой и улучшить свои языковые навыки с американскими студентами — выбор за вами.С более чем 900 000 иностранных студентов в США, многие студенты занимают такое же положение, как и вы, и мы хотим максимально упростить переход.

1. Выберите, какой вариант студенческого общежития вам подходит

Типы студенческих общежитий варьируются от общих комнат в общежитиях университетских общежитий до частных квартир. Выбор того, какой номер подойдет вам лучше всего, обычно зависит от наличия номеров и, конечно же, вашего бюджета. Многие иностранные студенты предпочитают социальную атмосферу совместного жилья, чтобы помочь им найти друзей в своем новом городе, но хотите ли вы разделить колледж или общежитие с другими студентами, арендовать частную квартиру с соседями по комнате или найти место для себя, там доступно множество вариантов.

Общежития университета
Самый простой способ найти место для проживания в США в качестве иностранного студента — это забронировать место непосредственно в вашем университете и остановиться на территории кампуса.Обычно это принимает форму общих или частных комнат в залах с питанием или самообслуживанием. Прелесть жизни в кампусе в том, что ваши уроки никогда не уйдут далеко, но из-за коммунального характера общежитий обычно всегда довольно оживленно и шумно в общежитиях кампуса. Проживание в университетском жилье — самый популярный выбор для студентов первого курса или первокурсников, поскольку это удобный способ познакомиться с людьми. (Это также может быть требованием университета для студентов-первокурсников. ) Кроме того, это дает вам опыт традиционного американского образа жизни в колледже.

Обычно вы можете подать заявку на получение комнаты на территории кампуса через веб-сайт вашего университета, указав такие предпочтения, как питание или самообслуживание; однополые или смешанные общежития; собственные или общие ванные комнаты, отдельные или общие спальни. Университет постарается подобрать вам наиболее подходящее место, соседей по комнате или соседей.

Частное студенческое общежитие
Общая квартира — отличный выбор, если вы хотите жить вместе с другими студентами, но с немного большей независимостью, чем в общежитиях колледжа.Вы можете наслаждаться уединением своей спальни, разделяя кухню / ванную / жилое пространство со своими соседями по дому, а также часто пользоваться некоторыми действительно замечательными удобствами для проживания, такими как бассейны или кафе. Если ваш бюджет позволяет, и вам нужна дополнительная конфиденциальность, вы даже сможете найти себе квартиру или студию в студенческом корпусе.

Кроме того, частное жилье обычно находится за пределами кампуса в удобном для студентов пригороде университетского городка, что дает вам новый район для изучения и звонка домой.Убедитесь, что ваше жилье находится недалеко от университета, пешком, на велосипеде или на общественном транспорте.

Большинство университетов предоставят иностранным студентам сотрудника по связи, который сможет предоставить им информацию о вариантах жилья за пределами кампуса. Это должен быть ваш первый порт захода при поиске жилья для студентов. Стоит поинтересоваться безопасностью различных районов и возможной стоимостью коммунальных услуг. На веб-сайте вашего университета также могут быть ссылки, которые помогут вам найти свободные комнаты в общежитии.

2. Изучите местность и найдите ЛУЧШЕЕ место для вас

Выбор за вами, предпочитаете ли вы быть в центре событий кампуса или жить в нескольких минутах ходьбы или езды на автобусе от колледжа. В жизни за пределами кампуса замечательно то, что у вас на пороге есть новый район, который можно исследовать, но при этом вы окажетесь всего в нескольких минутах езды от центра колледжа. Если вы выберете университетское общежитие, у вас будет легкий доступ ко всем удобствам для учебы в колледже, и вам не придется платить за дорогу.Многие студенты выбирают университетское жилье на кампусе в течение первого года обучения, а затем переезжают в частную квартиру или дома с друзьями на оставшуюся часть учебы, когда они узнают, какие районы им нравятся.

Прежде чем бронировать новый номер в США, ознакомьтесь с окрестностями с помощью Google Maps и Street View. Узнайте, какие рестораны, удобства, студенческие места и места для встреч находятся в этом районе, и решите, соответствует ли это вашим потребностям. Также стоит выполнить поиск в Интернете, чтобы убедиться, что выбранный вами район удобен для студентов и безопасен.Ваш колледж также должен проконсультировать вас по этому поводу. Также убедитесь, что у вас будет доступ к общественному транспорту, если вы собираетесь путешествовать.

3. Выберите цену, которая соответствует вашим потребностям

Студенческое жилье — расходы номер один в университете. Если вы решите сэкономить на аренде, живя подальше от центра города, или потратите немного больше на отдельную комнату с ванной комнатой, важно принять правильное решение. Комнаты в университетском общежитии, как правило, самые дешевые, но за то, что вы экономите на аренде, вы можете заплатить из-за отсутствия уединения.Выбор жилья с обслуживанием часто является хорошей идеей для экономии денег, поскольку вам будут предоставлять еду, а это означает, что (надеюсь) вы будете меньше есть вне дома.

В Соединенных Штатах вполне нормально делить комнату с другими студентами, поэтому не беспокойтесь, если это то, что нужно, чтобы найти подходящую комнату в вашем ценовом диапазоне.

4. Представьте себе идеальный опыт и работайте в обратном направлении

То, с кем вы живете в университете, оказывает большое влияние на то, насколько вам нравится учиться в колледже.Если вам нужна веселая и общительная атмосфера, стоит заявить об этом, когда вы спрашиваете о общежитии, квартире или совместном доме. Вы должны представить себе, как вы хотите проводить время вне колледжа, и работать в обратном направлении от этого видения.

Проведите онлайн-исследование, чтобы узнать, какова атмосфера и социальная среда в выбранном вами жилье — студенческие форумы отлично подходят для сбора информации от старших выпускников. Также возникает вопрос, хотите ли вы жить с другими иностранными студентами или с американскими студентами.Это то, о чем вы должны сообщать на протяжении всего процесса поиска и подачи заявки, так как оказаться в доме для вечеринок, когда все, что вам нужно, это спокойное место для учебы, не идеально.

5. Познакомьтесь с общежитием для студентов в США

  • Вам нужно будет внести залог за ваше новое жилье, обычно в размере арендной платы за один месяц или шесть недель, который вы будете возвращены вам при выезде, если имущество остается в том же состоянии, в котором вы начали аренду. .
  • Стоимость коммунальных услуг (затраты на электроэнергию, интернет, воду, кабель) в частном секторе обычно будет дополнительной, поэтому вы должны иметь это в виду при сравнении затрат.В университетских залах это обычно входит в вашу ежемесячную арендную плату.
  • Остерегайтесь дополнительных сборов, например, за использование парковочных мест, прачечных или услуг консьержа в некоторых многоквартирных домах.
  • Как и в случае с иностранным студентом, вам нужно будет убедиться, что вы ищете меблированное жилье или заказываете необходимую мебель и бытовую технику после прибытия (если, конечно, вы не хотите отправлять их из дома). Убедитесь, что в вашем доме есть такие удобства, как стиральная машина и холодильник.Некоторые варианты жилья даже предоставляют постельные принадлежности для студентов, путешествующих из-за границы.
  • Многоквартирные дома и общежития университетов иногда предоставляют доступ к таким объектам, как бассейн или тренажерный зал, что может сэкономить деньги студентам, которые в противном случае доплачивали бы за членство.
  • Имейте в виду, какие средства безопасности имеют ваше жилье, например, безопасный вход в дверь, персонал службы безопасности или системы видеонаблюдения в общественных местах. Это даст вам и вашей семье душевное спокойствие.

6.Найдите свой идеальный студенческий дом

Веб-сайт вашего университета — отличное место для начала поиска студенческого жилья в США, особенно если вы решите остаться на территории кампуса. Обычно существует Международный студенческий офис, который предоставляет советы и рекомендации для иностранных студентов, часто включая ссылки на местные списки аренды или рекомендованных агентов по аренде.

Кроме того, на сайте Student.com представлены тысячи номеров в сотнях городов по всей стране и есть команда дружелюбных экспертов по бронированию, которые помогут вам на каждом этапе процесса.

Хелен Скарр пишет для Student.com, ведущего мирового рынка студенческого жилья. Опытный писатель-путешественник, Хелен имеет особую область знаний в области международных отношений

Свяжитесь с нами

перейти к содержанию Canada Mortgage
and Housing Corporation
  • Войти или зарегистрироваться
  • FRANAIS
  • МЕНЮ
МЕНЮ × FRANAIS
  • Дом
  • Покупка
    • Покупка дома шаг за шагом
      • Определите, подходит ли вам домовладение
      • Проверьте, готовы ли вы финансово к владению домом
      • Финансируйте свой дом
      • Найдите подходящий дом
      • Сделать предложение и закрыть сделку
      • Поддержите свой дом и защитите свои инвестиции
    • Руководство покупателя кондоминиума
      • Глава 1. Основы кондоминиума
      • Глава 2: Управление кондоминиумами
      • Глава 3: Плюсы и минусы владения кондоминиумом
      • Глава 4: Покупка кондоминиума
      • Глава 5. Контрольные списки, советы и часто задаваемые вопросы
      • Советы по покупке нового кондоминиума
      • Советы по покупке вторичного кондоминиума
      • Контрольный список для покупки нового кондоминиума
      • Контрольный список для покупки вторичного кондоминиума
      • Покупка кондоминиума и текущие расходы
      • Контрольный список физической оценки (для перепродажных единиц)
      • Вопросы, задаваемые консультантам и экспертам по кондоминиумам
      • Часто задаваемые вопросы
      • Глоссарий
      • Провинциальные и территориальные информационные бюллетени
        • Информационный бюллетень Альберты
        • Информационный бюллетень о Британской Колумбии
        • Информационный бюллетень о Манитобе
        • Информационный бюллетень Нью-Брансуика
        • Информационный бюллетень о Ньюфаундленде и Лабрадоре
        • Информационный бюллетень о Северо-Западных территориях
        • Информационный бюллетень о Новой Шотландии
        • Информационный бюллетень о Нунавуте
        • Информационный бюллетень Онтарио
        • Информационный бюллетень острова Принца Эдуарда
        • Квебек Информационный бюллетень
        • Информационный бюллетень о Саскачеване
        • Юконский информационный бюллетень
    • Финансовая информация и калькуляторы
      • Мошенничество с ипотекой
      • Советы по планированию ипотеки
      • Планирование и управление ипотекой
      • Ваш кредитный отчет
      • Программы правительства Канады по поддержке покупателей жилья
      • Стоимость вашего дома
    • Жилье для пожилых людей
      • Варианты жилья для пожилых людей
      • Советы по жилищному хозяйству и финансам
      • Варианты ипотечного финансирования для людей 55+
      • Предотвращение мошенничества и финансовых злоупотреблений
    • Новички
    • Страхование ипотечной ссуды для потребителей
      • COVID-19: понимание отсрочки выплаты по ипотеке
      • Что такое страхование ипотечного кредита CMHC?
      • Каковы общие требования для получения права на страхование ипотечной ссуды домовладельца?
      • Часто задаваемые вопросы — Страхование ипотечного кредита
      • CMHC Стоимость страхования ипотечного кредита
      • CMHC Зеленый дом
      • CMHC — Варианты финансирования ремонта дома
  • Национальная жилищная стратегия
    • Какая стратегия?
      • Об инициативах
      • Как обращаться
      • Справка и ресурсы
      • Приоритетные направления деятельности
      • Глоссарий
    • Поощрение для первого покупателя жилья
    • Фонд поставщика ипотечных кредитов с долевым участием
      • Предстроительные займы
        Поток 1
      • Ипотека долевого участия (SEM)
        Поток 2
    • Федеральные / провинциальные / территориальные жилищные соглашения
    • Федеральная жилищная инициатива
    • Федеральная земельная инициатива
    • Национальный фонд соинвестирования жилищного строительства
    • Аренда Финансирование строительства
    • Инновационный фонд доступного жилья
    • Другое финансирование и возможности финансирования
    • Центр преобразования общественного жилья
    • Инициатива арендаторов на базе сообщества
    • Демонстрационная инициатива NHS
    • Лаборатории решений
      • Ресурсы лабораторий социальных инноваций
      • Информация для консультанта лаборатории решений
    • Совместная исследовательская сеть жилищного строительства
    • Фонд исследований и планирования NHS
    • Программа стипендий CMHC Housing Research
    • Премия CMHC Housing Research Awards
    • Проблема предложения жилья
      • Раунд 1: Конкурс жилищного строительства
    • Быстрая жилищная инициатива
      • Веб-семинар Rapid Housing Initiative
    • Национальная жилищная конференция
    • Данные о жилищных потребностях NHS
    • Коллегия рецензентов
  • Аренда
    • COVID-19: запреты на выселение и приостановление действия для поддержки арендаторов
    • COVID-19: CECRA для малого бизнеса
    • Я хочу арендовать
      • На что следует обратить внимание перед арендой
      • Типы жилья в аренду в Канаде
      • Поиск или реклама арендуемой недвижимости
      • Посещение объекта аренды
      • Договоры аренды и аренды
      • Заключение договора аренды
      • Кредитные чеки и плохие кредиты
      • Арендные платежи и залоги
      • Соседи по комнате и домашние животные
    • Я снимаю
      • День переезда
      • Обязанности арендодателя / арендатора
      • Инспекции
      • Ремонт и обслуживание
      • Жалобы и выселения
      • Повышение арендной платы
      • Когда не можете заплатить Арендную плату
      • Продление или расторжение договора аренды
      • Выезд
  • Девелопмент и ремонт
    • Возможности финансирования
      • Финансирование развития коренных народов
        • Программа прямого кредитования коренных народов
        • Инструмент возможностей финансирования жилищного строительства для коренного населения
        • Застрахованные ссуды на резервирование жилищного фонда коренных народов
        • Некоммерческая жилищная программа с резервированием (Раздел 95)
        • Предложения по финансированию развития (PDF) для общин первых наций
      • Программы ремонта в резерве
        • Программа аварийного ремонта (ERP)
        • Домашние приспособления для независимости пожилых людей (HASI)
        • Программа помощи в реабилитации жилых домов (RRAP) — Обычная
        • Программа улучшения жилья (SEP)
      • Посевное финансирование
      • Сохранение фонда общественного жилья
      • COVID-19: отсрочка платежа по ссуде для коренных жителей
    • Отзывы
    • Строительство нового доступного жилья
      • Промышленное жилье: дома доступного качества
      • Программы и информация
        • О доступном жилье в Канаде
        • Доступное жилье на севере Канады
        • Программы доступного жилья в Канаде
        • Reno / Retro 2016: финансирование существующего социального жилья
        • Планы действий в области жилищного строительства: руководство для муниципалитетов
        • Контрольный список для развития доступного жилья
        • Ресурсы жилищного строительства
    • Жилище коренных народов
      • Инициатива жилищной стажировки для молодежи из числа первых наций и инуитов (HIIFNIY)
      • Консультативный совет коренных народов
      • Наша работа с общинами первых наций
      • Инициатива приютов для женщин и детей из числа коренных народов
        • Доступное финансирование для приютов в резерве
        • Приютов на территории
      • Хранитель моего домашнего учебного ресурса
    • Развитие устойчивого жилищного строительства
      • Техническое обслуживание и ресурсоэффективность зданий
      • Интернет-конференция: Продвижение устойчивого и доступного жилья в Канаде
      • Примеры использования энергии и воды
    • Доступный и адаптируемый корпус
      • Универсальный дизайн для новых жилищных единиц
      • Дополнительные номера
      • Дизайн жилья для людей с ограниченными возможностями
      • Старение на месте
        • Aging in Place Истории успеха
        • Жилье для пожилых людей: экономические и социальные выгоды
        • Наем подрядчика
      • Универсальный дизайн и адаптируемые модели корпуса
    • Провинциальные / территориальные соглашения
      • Двусторонние соглашения IAH и публичная отчетность
      • Национальная таблица финансирования IAH
      • Инвестиции в доступное жилье (IAH)
    • Внешние ссылки
  • Библиотека CMHC
  • Управление и обслуживание
    • Управление доступным жильем
      • Связаться со специалистом по жилищным решениям — Multi-Unit
      • Профили проектов доступного жилья
      • Центр управления жилищным фондом
        • Подрядчики и поставщики
        • Выселения и выдворения
        • Планирование капитальной замены
        • Управление жилищными организациями
        • Шаги по управлению вакансиями
          • Отремонтировать и очистить агрегат
          • Идентифицировать или рекламировать кандидатов
          • Приветствуем новых жителей
        • Информация о политике
          • Почему важны политики
          • Применение политики
          • Политики, необходимые вашей жилищной организации
          • Разработка эффективных политик
        • Тендерные контракты
    • Управление собственностью First Nation
      • Руководство по разработке жилищной политики First Nation
        • Решите, нужна ли вам письменная политика
        • Исследование жилищной политики
        • Напишите и просмотрите жилищную политику
        • Разработать план реализации жилищной политики
        • Получить одобрение жилищной политики
        • Реализация и мониторинг жилищной политики
        • При необходимости изменить или отменить политику
      • Записи арендатора
      • Строительные нормы и правила для жилья первых наций
      • Финансы
        • Различия между некоммерческой жилищной программой с резервированием до 1997 г. и после 1996 г.
        • Понимание условий операционного соглашения
      • Решения для обслуживания
        • Как обслуживать вентилятор с рекуперацией тепла
        • Руководство по планированию технического обслуживания для сообществ коренных народов
        • Плесень в корпусе
          • Информация для пассажиров
          • Информация для управляющих жилищным фондом
          • Информация для строителей и ремонтников
          • Очистка от наводнений и предотвращение плесени
          • Очистка пресс-формы: инфографика
          • Обзор пресс-формы в корпусе
      • Роль управляющего жилищным фондом из первых наций
    • Финансирование обслуживания и информация
      • Информационная серия по корпоративному управлению и финансам
      • Администрирование ссуд и прямое кредитование
      • Социальное жилье для аборигенов вне резервации
      • Программы ремонта жилого фонда в резерве
      • Информационная серия о тендерных контрактах
    • Справочник кооперативного жилья
  • Данные и исследования
    • Календарь отчетов CMHC
    • Публикации и отчеты
    • Информационный портал рынка жилья
    • Таблицы данных
      • Хозяйственная характеристика
      • Данные рынка жилья
      • Индикаторы рынка жилья
      • Данные об ипотеке и долге
      • Данные рынка аренды
    • Жилье в Канаде Онлайн (HiCO)
    • Требуется основной корпус
    • Уведомления об исследованиях
    • Библиотека CMHC
    • Опросы потребителей
      • Результаты опроса потребителей ипотеки 2019
      • Результаты опроса потребителей ипотеки за 2018 год
        • Отзывы покупателей жилья
        • Анализ обновлений
        • Взгляд на рефинансирование
        • Финансовая грамотность
        • Доступность
        • Варианты жилищного финансирования
        • Блог MCS
    • Методы исследования
    • Лицензионное соглашение CMHC на использование данных
  • Финансы и инвестирование
    • Программа покупки застрахованных ипотечных кредитов (IMPP)
    • COVID-19: CECRA для малого бизнеса
    • Страхование ипотечного кредита
      • Программы страхования ипотечного кредитования домовладений
        • CMHC Стоимость страхования ипотечного кредита
      • Решения для аренды жилья
      • Связаться со страхованием ипотечного кредита
      • Калькуляторы для покупки жилья
        • Ипотечный калькулятор
        • Калькулятор доступности
        • Калькулятор обслуживания долга
      • Ресурс
        • Я не могу заплатить по ипотеке, какие у меня варианты?
        • Покупка дома, шаг за шагом
      • Невыполнение обязательств, требования и недвижимость на продажу
      • Мошенничество с ипотекой
      • Андеррайтинговый центр
      • Результаты опроса потребителей
      • Кредиторы, утвержденные NHA
      • Расчет GDS / TDS
      • Эмили
        • emiliTRACKER
      • Клиентское электронное обновление
      • Электронное обновление для нескольких модулей
      • Региональные отраслевые сессии CMHC
    • Канадские ипотечные облигации
    • NHA Ценные бумаги с ипотечным покрытием
    • Канадские зарегистрированные облигации с покрытием
      • Как стать зарегистрированным эмитентом
    • Блокчейн в жилищном строительстве
  • Электронные информационные бюллетени CMHC
    • Информационный бюллетень о доступном жилье
    • Электронный бюллетень по исследованиям жилищного строительства
    • Жилой электронный бюллетень для коренных народов и северных широт
    • Клиентское электронное обновление
    • Электронное обновление для нескольких модулей
  • Карьера
  • О CMHC
    • История CMHC
    • Менеджмент и управление
      • Совет директоров и комитеты
      • Наш управляющий комитет
      • Пенсионное управление
        • Обзор пенсии
        • Ключевые роли и обязанности
        • Годовые отчеты
    • Корпоративная отчетность
      • Годовой отчет CMHC
      • Оценка программы
      • Отчет о специальной экспертизе объединенных аудиторов Совету CMHC 2018
      • Краткое изложение корпоративного плана
      • Квартальные финансовые отчеты
      • Прозрачность
.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.