Как узнать отмежеван ли земельный участок по кадастровому номеру: Как узнать, отмежеван ли земельный участок?

Содержание

Как узнать, отмежеван ли земельный участок?

«Как узнать, проводилось ли межевание на моем участке — этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений кадастрового паспорта или кадастровой выписки.

1. В первую очередь следует обратить внимание на раздел 16 «Особые отметки» в кадастровом паспорте (форма В.1) или в кадастровой выписке (форма КВ.1).

Если в данном разделе содержится информация:

  • «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»;
  • «Границы земельного участка определены линейными промерами»;
  • «Границы земельного участка определены  в условной (неизвестной) системе координат»;
  • либо другие подобные сведения,

это значит, что участок не отмежеван в соответствии с настоящими требованиями земельного законодательства РФ.

Наличие таких записей в кадастровом паспорте или кадастровой выписке является явным признаком отсутствия межевания земельного участка. Все остальные параметры, указанные далее, считаются лишь вспомогательными, но на которые также следует обратить внимание.

2. Раздел «Площадь» в кадастровом паспорте (форма В.1) или в кадастровой выписке (форма КВ.1):

— указана площадь без погрешности, например 1500 кв.м.,: участок не отмежеван;

— указана площадь с погрешностью +/-, например 1500 кв.м +/- 14 кв.м.,: участок скорее всего отмежеван, но наличие такой уточненной площади не всегда является абсолютной гарантией этого.

3. Кадастровая выписка, форма КВ.6, раздел «Описание поворотных точек границы земельного участка», строка «Особые отметки (точность определения)».

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2012 г. N 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», вступивший в силу 27 января 2013 г. , для каждой категории земель и вида разрешенного использования установлены определенные погрешности местоположения характерных точек границ участка (см. таблицу).

Таким образом, если в кадастровой выписке о земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов, стоит погрешность  0,20 м, а в приказе указано не более 0,10, значит границы и площадь участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. 

 

На практике встречаются случаи, когда по описанным выше признакам земельный участок отмежеван, однако, определенные сведения из государственного кадастра недвижимости говорят об обратном. Поэтому, если вы затрудняетесь самостоятельно определить, был ли отмежеван земельный участок, рекомендуем вам обратиться за консультацией к специалисту, который поможет вам в этом вопросе!

Как узнать, проводилось ли межевание дачного участка? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Последнее обновление: 6 декабря 2017 г.

Обязательно ли межевать?

Нет. Ранее сообщалось, в том числе некоторыми региональными отделениями самого Росреестра, что без межевания с 1 января 2018 года не получится ни продать, ни обменять, ни подарить участок. Однако это не так, сообщили ТАСС в московском отделении ведомства — процедура останется добровольной, и сделки по купле-продаже можно будет проводить и без нее.

Если же вы решились отмежевать участок, вот несколько рекомендаций.

Проводилось ли межевание? 

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе «Особые отметки» этих документов имеется запись типа «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства» или «Граница земельного участка не определена в условной системе координат».

Кроме этого, в этих документах в разделе «Площадь» не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью интернета с использованием публичной кадастровой карты на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/ Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: «Без координат границ».

Также следует изучить форму кадастровой выписки. В разделе «Описание поворотных точек границы земельного участка» и пункте «Особые отметки» должны быть указаны средние погрешности положения границ земельного участка. Эти границы не должны превышать допустимые значения. Например, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, допустимая погрешность установлена в 0,20 м, для участков, отнесенных к землям населенных пунктов, — 0,10 м. Для участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса, — 5,00 м и т. д.

Какие участки можно отмежевать?

Межевание необходимо для земельных участков, используемых для:

— садоводческой деятельности;

— ведения личного или дачного хозяйства;

— огороднической деятельности;

— ведения индивидуального жилищного строительства.

Для выполнения межевания земельного участка необходим паспорт и его копия, свидетельство о правах на земельный участок, свидетельство о регистрации участка, справки об имеющихся на участке строениях, кадастровый паспорт или план территории.

После межевания собственнику нужно зарегистрировать данные в кадастровом учете в ЕГРН. Для этого необходимо предоставить составленный межевой план земельного участка и паспорт. После регистрации собственнику будет выдана выписка из ЕГРН с указанием всех параметров участка, его кадастровым номером и оценкой.

Как узнать проводилось ли межевание земельного участка

Сделано ли межевание земельного участка? Данный вопрос возникает у собственника по разным причинам: при продаже, оформлении наследства, регистрации дома и др.

Вся недвижимость, в том числе и земельные участки в соответствии с действующим законодательством должны быть зарегистрированы и учтены в госорганах. Существует такое понятие – постановка на кадастровый учет недвижимого имущества и регистрация прав собственности. Это обязательная процедура касается всех объектов недвижимости. Однако, для постановки на кадастровый учет земли или строения необходимо провести ряд мероприятий по оформлению и сбору документов.

Для учета земель – обязательна процедура межевания, в результате которой готовится межевой план.

Для учета домов/строений – обязателен технический план. И межевой и технический план составляются и подписываются кадастровыми инженерами. 

Земля, как правило, долгосрочное владение. Она либо передается по наследству, либо покупается надолго. Законы, меняются, требования к оформлению документов обновляются.

Так, оформив десятки лет назад право собственности и выполнив все необходимые на тот момент действия, документация устаревает и требует обновления.

Иногда, услышав от соседа или знакомого о том, что тот собирается проводить межевание, задаешься вопросом, а мне не надо ли?

Как узнать, сделано ли межевание земельного участка, и когда оно проводилось? Есть ли межевой план на участок и нужен ли он в случае продажи или наследования?  

На самом деле, узнать сделано или нет межевание земельного участка, довольно просто.

Узнать о межевании земельного участка по кадастровому номеру

Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о регистрации, выписки и др.) содержат ряд регистрационных сведений, среди которых — кадастровый номер.

Узнать о межевании земельного участка по кадастровому номеру можно при помощи Публичной кадастровой карты (находится в свободном доступе сети интернет). Пользоваться данными карты может любой человек, без ограничений. В ней содержатся ранее внесенные сведения о земельных участках и других объектах недвижимости. Эти сведения постоянно обновляются, но, к сожалению, не в режиме реального времени, а с опозданием, поэтому надо учитывать такой нюанс.

Когда вы нашли свой земельный участок, по кадастровому номеру, тогда можете увидеть есть ли его границы на кадастровой карте.

Если границ межевания на Публичной кадастровой карте нет, и сведения об участке не внесены, тогда межевание не проводилось.

Также бывают случаи, когда земельный участок отражается на кадастровой карте, но сведения о нем внесены не полностью, так как участок учитывался ранее, когда подготовка межевого плана еще не требовалась.

По сведениям из публичной кадастровой карты можно узнать основную информацию о категории земель, площади надела, о дате постановке на кадастровый учет, о форме собственности.

Было ли сделано межевание — узнаем по выписке ЕГРН

Выписка ЕГРН содержит дополнительную информацию, которая на Публичной кадастровой карте не отражена. По данным выписки видно, есть ли координаты участка, какой статус присвоен участку. Из выписки узнаем, было ли сделано межевание. Если межевание земельного участка проводилось, он имеет статус учтённый. Это участок, прошедший процедуру кадастрового учета и регистрации прав.

Часто встречается ранее учтённый статус земельного участка. Это означает, что участок был зарегистрирован до 1 марта 2008 года. После этого земельное законодательство было изменено. Раннее учтенные участки не всегда имеют координаты. Сведения о таких участках перенесены из базы государственного кадастра недвижимости.  

Временный статус получают такие участки, сведения о которых есть в базе данных Росреестра, но право собственности до конца не оформлено. Это значит, что данный участок надо оформить документально, иначе ему по истечении пяти лет присвоят статус аннулированный и все сведения о нем находящиеся в ЕГРН будут стерты.

Стоит ли проводить межевание, если оно не было сделано ранее

Межевание земельного участка достаточно значимая процедура, если ее вовремя не провести, то можно даже лишиться своего земельного надела.

Без межевания также сложно узаконить строение, которое находится на участке. Ведь для того, чтобы поставить на кадастровый учет дом, требуется не только наличие технического плана на него, но и расположение относительно границ участка.

Закон напрямую не обязывает проводить межевание земельных участков, которые находятся в собственности. Но государственные органы вполне  могут препятствовать переходу прав на земельный участок, если его границы не отмежеваны.  

Для того, чтобы сделать межевание следует обратиться к кадастровому инженеру. Среди исполнителей в каталоге вы найдете организации, занимающиеся межеванием и другими кадастровыми работами. Если вы хотите заказать межевание и не знаете какого специалиста выбрать, предлагаем воспользоваться нашим бесплатным онлайн сервисом — калькулятором кадастровых работ.

С начала 2021 года город определил границы земельных участков для 103 многоквартирных домов

Теперь собственники помещений в этих домах могут направить запрос в Департамент городского имущества для проведения кадастровых работ за счет средств города, а после оформить участки в общую долевую собственность. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Сегодня практически вся территория многоквартирной застройки столицы отмежевана. Утверждено более 3,8 тысячи проектов общей площадью свыше 50 тысяч га. В прошлом году за счет средств города было разработано 65 проектов межевания территории жилых кварталов общей площадью 590 га, на которых находится 573 многоквартирных дома, а с начала 2021 года утверждено 22 проекта межевания территории площадью 98 га под 103 многоквартирными домами. Планируется, что к 2022 году вся территория жилой многоквартирной застройки в границах «старой» Москвы будет отмежевана. После постановки земельных участков на кадастровый учет собственники помещений в этих домах смогут зарегистрировать права общей долевой собственности и использовать земельные участки по своему усмотрению», – сообщил Владимир Ефимов.

Межевание территории под многоквартирными домами – первый шаг к оформлению общей долевой собственности. До 2019 года мероприятия по межеванию и постановке участков под многоквартирными домами на кадастровый учет проводились по заявкам жителей и за их счет. С августа 2019 года эту работу город начал выполнять на средства бюджета. Мероприятия включают в себя подготовку, согласование и утверждение проектов межевания, а также постановку придомовых территорий на государственный кадастровый учет.

«Постановка на кадастровый учет земельных участков, расположенных под многоквартирными домами, осуществляется только при наличии проекта межевания квартала. Решение о постановке земельного участка на кадастровый учет принимается владельцами недвижимости самостоятельно, по собственному желанию и не является обязанностью. Как только земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, собственники помещений смогут использовать придомовую территорию по своему усмотрению. Также это нужно для разрешения земельных споров по прилегающей территории, например, самовольного захвата земли сторонними лицами. При этом правообладатели должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Ознакомиться со всеми утвержденными проектами межевания можно на портале mos.ru на странице Департамента городского имущества или при помощи Интегрированной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы.

NJ Географическая информационная сеть | Участки

Участки являются одним из наиболее важных базовых наборов данных ГИС. Хотя представленные участки не являются данными обследования, они позволяют графически анализировать и просматривать ключевые данные об оценке налогов, такие как владение недвижимостью, распределение налогов и сборов, освобожденное имущество и использование имущества. Они также помогают во многих целях планирования, включая пустующие и застроенные земли, землепользование, зонирование, сохранение открытого пространства и анализ зон затопления.

Композитный пакет участков штата представляет собой совокупность данных участков каждого округа, которые сопоставляются с границами округов с помощью NJOGIS.Фактические данные об участках хранятся в каждом отдельном округе. Составной пакет участков обновляется ежегодно по мере получения обновлений от каждого округа. Подробную историю обновления посылок можно посмотреть здесь.

Объединение данных о земельных участках (кадастровых) по штату для Нью-Джерси было разработано NJOGIS в рамках Проекта нормализации земельных участков в 2008–2014 гг.

Нормализованные данные о посылках совместимы с системой MOD-IV Министерства финансов штата Нью-Джерси, которая в настоящее время используется налоговыми инспекторами.Этот набор данных об участках служит одним из базовых наборов данных ГИС Нью-Джерси. Управление и обслуживание данных по-прежнему будет прерогативой окружных и муниципальных органов власти, но совокупность данных в масштабе штата будет поддерживаться NJOGIS. Атрибуты участков были нормализованы к стандартной структуре, указанной в Стандарте картографирования участков ГИС Нью-Джерси, для хранения информации об участках и предоставления поля PIN (идентификационного номера участка), общего с PIN-кодом, хранящимся в базе данных PAMS.

Нормализация данных об участках использовала муниципальные, окружные и государственные данные о границах штата, предоставленные NJOGIS, в качестве пространственной основы для выравнивания данных об участках.Результирующие нормализованные данные об участках точно и правильно согласовываются по краям на большинстве муниципальных границ и за их пределами, за исключением случаев, отмеченных выше. В ходе этого процесса были внесены улучшения в данные о муниципальных, окружных и государственных границах.

Полигоны, очерченные в наборе данных, не представляют юридических границ и не должны использоваться для юридического определения права собственности на землю. Участки не являются данными обследования и не должны использоваться как таковые.

Чтобы получить самую последнюю информацию о посылках округа, обратитесь непосредственно к распорядителю данных окружных посылок.Участки округа могут не совпадать с соседними округами.

Редактирование имен владельцев из базы данных посылок и налоговых списков

В соответствии с положениями и мерами защиты, обеспечиваемыми информацией, позволяющей установить личность определенных лиц, в соответствии с Законом Дэниела (PL 2020, c. 125), Управление ГИС штата Нью-Джерси отредактировало имена владельцев из всех размещенных баз данных посылок и налоговых списков, картографические сервисы и приложения.

Законопроект о внесении поправок в Закон Дэниела был внесен в законодательный орган штата Нью-Джерси, который изменит процесс на такой, в котором подпадающие под действие закона лица должны будут запрашивать удаление их информации из общедоступных записей. Если эта поправка станет законом, информация об имени владельца для всех, кроме тех, кто запросит редактирование, будет восстановлена, когда новые требования вступят в силу.

Государственная система землеустройства – скрытая гидрология

Составление карт — это по своей сути итеративный процесс.Часто поиск подходящего базового слоя жизненно важен для обеспечения прочной основы для этого процесса. В этом духе я работал над оцифровкой базовой государственной системы землеустройства (PLSS) или серии кадастровых карт Портленда и Сиэтла 1850-х годов в качестве базовых карт для скрытых гидрологических исследований обоих городов. Эти данные, которые представляют собой наиболее однородный и полный снимок ландшафта запада, являются отличным ресурсом для определения местонахождения исторических ручьев и других объектов.Поскольку использование общей картографии поселков с соответствующими сетками секций, карты PLSS обеспечивают связь для очень точной географической привязки исторического и современного. Прежде чем погрузиться в часть этой работы, я подумал, что было бы благоразумно обсудить сами карты общественных земель.

Там много истории для тех, кто в настроении, и мой план не в глубоком погружении, а в некотором контексте. Хорошей отправной точкой является страница «Национальная карта» Геологической службы США по теме PLSS и краткая страница истории из BLM.Все остальное, что вы, возможно, захотите узнать о кадастровой съемке, можно найти на странице инструментов Бюро землеустройства, включая обширную историю прямоугольной геодезической системы 1983 года, написанную К.А. Белый (46mb PDF). Терминология PLSS в некоторой степени синонимична понятию кадастровой съемки, хотя на самом деле есть разница, поскольку одна (PLSS) представляет собой само картографирование Соединенных Штатов, а другая (кадастровая) тип съемки, определяемый как «в связи с границами земельных участков.   Кадастровые съемки всех типов проводятся во всем мире, и их происхождение происходит от «…латинского базового термина кадастр, относящегося к реестру земель. Так что на самом деле кадастровая съемка — это съемка, связанная с определением и определением прав собственности на землю и границ» (через кадастровую съемку).

После Войны за независимость было огромное количество свободной земли, и для нового обследования возникла необходимость в распределении и продаже участков. В то время как первоначальные колонии были заложены до PLSS с использованием более традиционных меток и границ, но из-за огромных усилий Томас Джефферсон предложил систему съемки огромных открытых участков земли.Земельный указ 1785 г. установил систему, а последующий Северо-западный указ 1787 г. положил начало этому процессу (хотя он относился к районам к северо-западу от колоний, а не к фактическим северо-западным территориям).

Геодезические исследования перемещались по стране в течение следующих ста лет, поскольку   масштабы геодезических работ показаны на карте ниже, начиная с Огайо и Флориды на востоке и охватывая большую часть Среднего Запада, равнин и запада, включая Аляску (которая до сих пор исследуется), за исключением Техаса.Было включено почти 1,5 миллиарда акров.

Любой, кто ознакомился с опросом, знаком с языком PLSS. Любое юридическое описание земли может быть создано, начиная с «… название штата, основного меридиана, обозначение поселка и хребта с направлениями и номером участка». Существует множество версий этой схемы, но она разбивает основы PLSS, используя основные меридианы и базовые линии, а также разбивая сетку на поселки и 36 меньших секций.

Маркеры жизненно важны для поддержания целостности сетки на протяжении столетий, и в США насчитывается около 2,6 миллиона угловых секций. Интересная ссылка на «Идентификация углов и маркировка» показывает некоторые особенности планировки и одну из общих мер защиты, используемых для угловых памятников, окружая памятник каменным кругом. Существует общая географическая преемственность между основным меридианом Уилламетт, основанным в 1851 году и делящим пополам Портленд и Сиэтл, и общей исходной линией, которая проходит параллельно немного южнее границы между двумя штатами.

На Тихоокеанском Северо-Западе, и есть некоторое благоговение перед частностью. Проект «Главный меридиан» довольно забавный, и в нем есть несколько отличных фотографий начальной точки (пересечение основного меридиана и базовой линии, показанное выше), найденной в объекте государственного наследия Уилламетт Стоун в Портленде.

«Меридиан Уилламетт был основан 4 июня 1851 года и проходит от канадской границы до северной границы Калифорнии. Базовая линия проходит от Тихого океана до границы с Айдахо.Все имущество в Вашингтоне и Орегоне относится к этому пункту. Первоначальный кол был заменен большим камнем в 1855 году, и теперь он является частью парка Уилламетт Стоун в Портленде».

PLSS все еще обновляется, поэтому, если вы хотите глубже погрузиться в эту тему, вы можете обратиться к Руководству по съемке 1973 года, в котором содержится самая свежая информация о съемке PLSS. Концепция PLSS является не просто уроком истории, а жизненно важна для понимания способности ссылаться на исторические карты и .Это менее важно для Восточного побережья, но для значительной части Соединенных Штатов является жизненно важным инструментом для скрытой гидрологической работы. Кроме того, степень покрытия, которое было завершено в течение короткого периода времени (по крайней мере, в местных районах), обеспечивает меру сопоставимости между районами.

Типичная карта обзора показывает детали карт, в данном случае городок № 1 северной границы № 1 восток, в меридиане Уилламетт, с центром Портленда в нижней части карты и показывает некоторые топографические особенности, пруды, ручьи.В данном случае исходная карта 1852 года была перерисована в начале 1900-х годов, что довольно часто. Эту информацию можно загрузить с сайта BLM.

И типичные геодезические заметки, которые трудно читать, но они показывают информацию, которая позже интерпретировалась картографами на основе геодезических обозначений, поскольку они следовали определенным линиям сечения в пределах отдельных поселков. Интерпретация является ключевым пунктом, который подразумевает «заполнение пробелов» этих карт, поскольку каждая линия не исследовалась отдельно.

Чтобы увидеть это в действии и объяснить взаимосвязь между историческими картами с географической привязкой и современной ГИС, вы увидите прямоугольные участки карты. Разделы (эта карта представляет собой составную часть карты выше (T01sn01e) и города внизу (T01s01e) .   Это область в районе Таггарт, в данном случае верхняя часть бассейна Таггарт, где видны река Уилламетт (светло-голубой), несколько небольших водоемов и ручьев (темно-синий), а также прибрежные водно-болотные угодья (зеленый).

Та же область имеет географическую привязку с современной информацией ГИС (в данном случае дороги, парки, школы 2010 г.), и вы можете увидеть линии сечения (оранжевые), которые регистрируются на картах.Ручьи Таггарта давно погребены, как и засыпка водно-болотных угодий вдоль реки Уилламетт промышленными землями. Также показана современная топография, и вы можете увидеть следы ландшафтных каналов, которые видны и сегодня.

Возможность использовать другие картографические инструменты, в данном случае цифровую модель рельефа «отмывки» (Нижнего Таггартского бассейна) снова дает некоторый контекст для нового и старого и графически показывает некоторые формы рельефа, которые существуют сегодня. После ссылки на информацию PLSS недостатка в анализе нет. Скоро появится более подробная информация об этих картах в Портленде и Сиэтле.

Несмотря на то, что карты удивительно детализированы, они, как уже упоминалось, несколько различаются по своему характеру из-за интерпретации заметок об исследовании и составления карт. Таким образом, PLSS становится отличной отправной точкой с хорошим охватом и географической привязкой, некоторые из них становятся основой для наложения других карт и данных. Кроме того, хотя стандарты съемки были одинаковыми, как я укажу в следующих постах, качество и разборчивость карт часто зависели от самих картографов, и карты одного места могли иметь очень разную информацию.Это становится очевидным при сравнении Сиэтла и Портленда, и я чувствую особое качество карт в последнем по сравнению с первым.


Примечание:  Выросший в Северной Дакоте, я хорошо знал как сеть, так и повсеместное смещение сетки — ритм гравийных дорог, прорезающих штат, хотя, возможно, более очевидный и разборчивый, когда каждая «проселочная дорога ‘ следует за сеткой. Выдержка ниже из Fathom показывает количество смежных квадратов в одну милю.

Это делает бесконечно возможным наметить свой путь несколькими способами, чтобы добраться до локаций, а также включает в себя длинные участки прямой дороги, заканчивающиеся поворотом или, чаще, тройником.Многие водители, превышавшие скорость или слегка пьяные, были удивлены этим явлением. Это всплывает при просмотре таких аккаунтов в Instagram, как The Jefferson Grid, и совсем недавно я связался с кем-то, перепостившим статью в Hyperallergic, в которой представлены работы художника Герко де Рюйтера 2015 года, поскольку он мастерски документирует это, используя серию Google Планета Земля. картинки.

С его сайта:

«Путем наложения прямоугольной сетки на земную поверхность, сетки, построенной из точных квадратных миль, необходимо зафиксировать сферические отклонения.Ведь сетка имеет только два измерения. Границы север-юг в сетке проходят по линиям долготы, которые сходятся к северу. Дороги, которые следуют за этими границами, должны изгибаться каждые двадцать четыре мили, чтобы противостоять уменьшающимся расстояниям: «Корректировка сетки»

Чтобы узнать больше об этом, ознакомьтесь с постом Джеффа Манау, опубликованным несколько лет назад, и его более длинной статьей в журнале Travel & Leisure. А в качестве бонуса посмотрите короткое видео «Коррекция сетки» (я предпочитаю с выключенным звуком, но дайте мне знать).

Исправления сетки (одна минута) от Gerco de Ruijter на Vimeo.

ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗАГОЛОВКА: Архивное фото геодезиста – через BLM

Граничные и контрольные знаки — Руководство Генерального регистратора

Маркировка опроса

Все съемки, за исключением тех, которые проводятся в соответствии с пунктом 9 Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 года, , должны быть соответствующим образом отмечены на земле реперными отметками, граничными отметками, контрольными отметками и постоянными геодезическими отметками. Характер этих знаков указан в Приложениях с 1 по 4 Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 .

ПРИМЕЧАНИЕ: Постоянные геодезические отметки см. на странице Постоянные геодезические отметки. Контрольные точки см. на странице Определение границ слоев  .

Граничные знаки

Пограничный знак по определению означает геодезический знак того типа, который указан в Приложении 2  Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 года .

Пункт 28 Регламент 2017 г. о геодезической съемке и пространственной информации устанавливает требования к размещению граничных знаков при съемке, как указано ниже:

  • , если на плане определены границы участков, углы этих границ должны быть отмечены межевыми знаками, за исключением случаев, когда это невозможно в соответствии с пунктом 28 (3) Регламента по геодезии и пространственной информации 2017

  • положение этих отметок должно быть указано на плане съемки с использованием символа, показанного в Приложении 5

  • , если знак представляет собой колышек, как описано в Приложении 2 Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 г. , , тогда никаких дополнительных сведений не требуется

  • , если знак не является колышком, инспектор должен указать характер знака.См. пункт 35 Съемка и Регламент о пространственной информации 2017

    .
  • при невозможности поставить межевой знак:

    • должна быть поставлена ​​контрольная метка и предоставлено примечание, указывающее, что угол не был отмечен и почему, или

    • , если угол находится внутри материала конструкции без доступной поверхности для маркировки, угол может быть оставлен без маркировки и обозначен символом «загражденный граничный угол», как показано в Приложении 5 Регламент по геодезии и пространственной информации 2017 г.

  • если угол подвержен эрозии из-за водной границы, знак должен быть размещен на боковой границе на безопасном расстоянии от угла и на расстоянии до угла, указанном на плане

  • при обследовании сельской местности, если граница не огорожена, колышки и шпунты должны быть размещены вдоль границы с интервалами в соответствии с требованиями пункта 28 (5) Постановления о геодезии и пространственной информации 2017 г.

  • при обследовании сельской местности, если столб забора находится на углу и ставится контрольная отметка, на плане должно быть указано «Столб забора на углу», а граничный знак не требуется.

Контрольные метки

Контрольный знак по определению означает геодезический знак того типа, который указан в Приложении 3 Постановления о съемке и пространственной информации 2017 .

Пункт 62 Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 предусматривает, что контрольная отметка не должна быть привязана более чем к 1 точке на плане, а расстояние от отметки до заданного угла не должно превышать 30 метров.

ПРИМЕЧАНИЕ. Пункт 29(4) Положения о геодезии и пространственной информации 2017 года позволяет при городской съемке привязывать отметку ко второй точке, если эта точка является краем земли, а отметка находится менее чем в 10 метрах от крайность.

Контрольная метка: 

  • должен быть указан на плане съемки с использованием символа, показанного в Приложении 5 Положения о геодезии и пространственной информации 2017 года

  • должен быть размещен в месте, где маловероятно, что его потревожат, и вдали от точки, на которую он ссылается, см. пункт 36 Регламента по геодезии и пространственной информации 2017

    .
  • должен быть показан в углу, на который он ссылается, а не в фактическом положении знака.Символ должен быть отмечен со следующими деталями: 

    .
    • префикс «RM»

    • характер знака напр. DH&W (сверление отверстий и крыльев), GIP (трубы из оцинкованного железа) и т. д.

    • пеленг и расстояние от метки до угла

    • статус знака напр. «Найден», «Не найден», «Пропало», «Встревожен», «Мной» (если ссылка на отметку была изменена) и т. д.Если отметка поставлена, показывать статус и

      не требуется.
    • план происхождения, если применимо. План происхождения — это план, на котором размещен знак, или план, на котором повторно указан знак

      .
  • Если знак обнаружен или размещен на глубине более 150 мм ниже существующей поверхности, укажите глубину в метрах.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если в качестве контрольной отметки используется постоянная геодезическая отметка, на плане должно быть указано, в дополнение к символу контрольной отметки в углу, фактическое положение постоянной геодезической отметки с использованием соответствующего условного обозначения из Приложения 5.

Если референтная метка используется в качестве окончания базовой линии и не связана с углом, символ референтной метки должен быть показан на месте метки и отмечен вместе с характером метки, например, DH&W, GIP и т. д. В обозначении не должно быть префикса «RM».

Городские исследования

Для городской съемки (за исключением съемки, указанной в пункте 18 Положения о геодезии и пространственной информации 2017 года ) референтные отметки требуются в соответствии со статьей 29 Положения о геодезии и пространственной информации 2017 года следующим образом:

  • , если земельный участок примыкает к дороге, на каждой оконечности обследуемого земельного участка, включая слияние или пересечение дорог

  • если фронт дороги превышает 100 метров и есть промежуточные боковые границы, дополнительные контрольные отметки должны быть размещены с интервалом 100 метров или менее

  • , если существующая контрольная отметка находится в пределах 10 метров от конечной точки, эта отметка может быть привязана к конечной точке, как указано в пункте 29 (4) Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 . Пример того, как это показать, приведен в разделе 3.17 Указания Генерального инспектора № 7

    .
  • если план не упирается в дорогу, должно быть не менее двух реперных знаков

  • , если референтный знак представляет собой «конкретную точку», а угол примыкает к дороге, в коридоре дороги должен быть размещен дополнительный референтный знак, см. Приложение 3.

  • см. Дороги информацию ниже.

Сельские обследования

Для обследования сельской местности (за исключением обследования, указанного в статье 18 Положения о геодезии и пространственной информации от 2017 года ), для каждого участка, указанного на плане, требуются две контрольные отметки в соответствии со статьей 30  Положения о геодезии и пространственной информации от 2017 года .

В дополнение к этому контрольные отметки также потребуются в следующих случаях:  

  • , если земля частично обследована, на каждом конце каждого обследованного участка

  • если граница, не являющаяся проезжей частью, превышает 2400 метров (независимо от того, содержит ли она 1 или более поворотов), вдоль этой границы должны быть нанесены знаки с интервалом не более 1500 метров 

  • , если земля примыкает к дороге на краях обследуемой земли 

  • , если земля находится на пересечении дорог, на пересечении

  • , если референтный знак представляет собой «конкретную точку» и угол примыкает к дороге, в пределах дорожного коридора должен быть размещен дополнительный референтный знак, см. Приложение 3 Регламент по геодезии и пространственной информации 2017 г.

  • , если участок имеет выход к ручью, длина которого превышает 500 метров, с учетом пересечения каждой боковой границы и берега ручья

  • см. Дороги информацию ниже.

Дороги

Пункт 31 Регламент 2017 о съемке и пространственной информации применяется к съемке с целью создания, изменения или расширения дороги в соответствии с любым законом. Пункт требует размещения контрольных отметок, которые должны быть показаны на плане, как описано ниже.

Если референтная метка состоит из просверленного отверстия и крыла, пункт 31 (5) Положения о геодезии и пространственной информации 2017 требует наличия 2 таких меток.

Если создаваемая дорога соединяется или пересекается, а существующая дорога и контрольные отметки были размещены на этой дороге, пункт 31 (7) Регламента по геодезии и пространственной информации 2017 требует, чтобы существующие контрольные отметки были связаны с новой контрольной точкой. Метки.

Для градостроительной съемки необходимо поставить реперные знаки:

  • на конечной дороге

  • на стыке или пересечении дорог.Если угол срезан или закруглен, знак может быть отнесен к любому концу базовой линии треугольника, точке касания или к точке пересечения границ дороги

  • , если дорога имеет переменную ширину, с соединениями по обеим сторонам дороги

  • для обозначения каждого угла дороги и каждой точки касания или окончания серии хорд правильной кривой дороги. Однако не требуется размещать референтную метку в пределах 30 метров от другой референтной метки.

Для сельских съемок необходимо поставить референтные знаки:

  • на конечных точках дороги и на каждом перекрестке или перекрестке с любыми другими дорогами

  • попарно для ориентирования по всей длине дороги

  • , поэтому расстояние между любыми двумя последовательными отметками не превышает 1000 метров.

Сервитуты и затрагивающие интересы

Пункт 18 Положения о геодезии и пространственной информации 2017 применяется к съемке с целью создания затрагивающих интересов.Эта информация относится к плану, который предназначен исключительно для определения затрагивающих интересов (включая предлагаемые затрагивающие интересы) или если затрагивающие интересы касаются земли, которая находится за пределами участка в плане.
Затрагиваемые интересы определены в пункте 5 Положения о геодезии и пространственной информации от 2017 г. и означают:

Пункт 18 (5) указывает требования к референтным знакам относительно мест затрагивания интересов, определенных в плане, изложенных следующим образом:

  • , когда участок, представляющий интерес, имеет длину до 200 метров включительно, на одном терминале требуется контрольная отметка

  • если участок, представляющий интерес, имеет длину более 200 метров, на каждом терминале требуется контрольная отметка

  • дополнительных референтных знаков с интервалами по площадке не более:
    • ​500 метров для городских съемок 
    • 1000 метров для сельской съемки.

Со всеми законами штата Новый Южный Уэльс можно ознакомиться на сайте www.legislation.nsw.gov.au/ 

.

Esri выбрана для модернизации кипрского кадастра | АркНьюс

Создание одной из самых передовых национальных систем

Кипр имеет богатую многовековую историю индивидуального землевладения, и теперь он получит одну из самых передовых и всеобъемлющих цифровых кадастровых систем современности.

В апреле Департамент земель и геодезии Министерства внутренних дел подписал соглашение с Esri об обновлении существующей ГИС под названием Кипрская интегрированная земельная информационная система (CILIS).CILIS в настоящее время лежит в основе всех процессов и процедур кадастров и регистрации земли в средиземноморском островном государстве и станет общегосударственной системой, основанной на платформе ArcGIS, охватывающей всю страну.

«Кипр станет одним из ведущих мест в Европе с интегрированной системой земельного кадастра и налогообложения, полностью основанной на технологии Esri», — сказал Марк Уильямс, старший консультант Esri и руководитель проекта по обновлению этой кадастровой системы. «По завершении проекта Кипр будет иметь одну из самых сложных кадастровых систем в мире.

По словам Константиноса Папантониу, технического консультанта Esri, который является техническим руководителем проекта, Департамент земель и землеустройства считается одним из самых важных правительственных подразделений на Кипре, потому что от него зависит все остальное.

«Если граждане хотят купить землю, дом или квартиру, они должны обратиться в отдел земель и межевания, чтобы получить титулы», — сказал он. «Другие государственные структуры также получают данные от Департамента земель и межевания, в том числе Министерства обороны, Министерства финансов, Министерства внутренних дел и Министерства иностранных дел.

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридес (в центре) и постоянный секретарь министерства внутренних дел Кипрос Киприану (справа) подписали соглашение с директором Esri по международным альянсам и партнерствам Дином Ангелидесом (слева) о модернизации Земельного департамента. и ГИС Обзоров.

На церемонии подписания министр внутренних дел Константинос Петридес заявил, что Департамент земель и геодезии, вероятно, является крупнейшим поставщиком данных о собственности на Кипре и, безусловно, основным поставщиком данных ГИС в стране.По его словам, это делает обновление еще более актуальным.

«Задачей и конечным результатом является разработка очень надежного продукта , [который] будет плавно продвигать нас вперед, чтобы справиться со всеми стремительными, меняющимися тенденциями как в технологиях, так и… в очень требовательном секторе недвижимости на Кипре — сектор [что] успешно развивается… после недавнего экономического кризиса благодаря напряженной работе, тщательному планированию и постановке новых целей [для] правительства», — сказал он.«Этот важный сектор нуждается в постоянной поддержке быстрыми и дружественными небюрократическими процедурами; надежная и высокоэффективная система земельной регистрации и кадастра; а также эффективные ИТ-технологии».

Используя преимущества многих готовых коммерческих решений (COTS) платформы ArcGIS, новая версия CILIS позволит Департаменту земельных и геодезических работ воспользоваться передовым отраслевым опытом и новыми возможностями ГИС по мере их появления. У и без того надежной кадастровой системы Кипра теперь есть плавный путь вперед.

Долгая история ведения кадастрового учета

По данным Департамента земель и межевания, понятие индивидуального землевладения развилось на Кипре к 1400 г. до н.э. Существуют археологические свидетельства того, что к пятому веку до нашей эры у киприотов были законы о налогообложении собственности, государственные (например, царские) и церковные земли, земельные владения в городах и гарантии землевладения и собственности.

В последующие века, по мере того как Кипр переходил из-под контроля греков, римлян, венецианцев, османов и других народов, формы землевладения менялись, иногда опираясь на феодализм, а иногда сосредоточиваясь на различных формах независимой собственности и индивидуальное наследование. К девятнадцатому веку экономическая зависимость Кипра от сельского хозяйства привела к разрозненной, разрозненной структуре землевладения. Хотя в то время существовала система регистрации документов и прав собственности, границы участков не были привязаны к какой-либо справочной карте или кадастровому плану.

К середине двадцатого века это должно было быть исправлено. Кипр принял закон о недвижимой собственности, который требовал, чтобы каждый регистрировал свою землю через право собственности в Департаменте земель и геодезии. Это гарантировало, что право собственности было бесспорным и абсолютным (несмотря на любые ошибки, которые департаменту приходилось исправлять), и что вся регистрация основывалась на кадастровых планах, которые связаны с общенациональной сетью острова.

Благодаря надежной стандартизированной системе земельной регистрации и кадастровой регистрации, которая существует уже более 50 лет, Кипр может справляться с приливами и отливами практики землепользования по всему острову и идти в ногу с сектором недвижимости, который возможно, становится еще более ярким, сложным и интернациональным.

«Сейчас идет активное развитие», — сказал Папантониу. «Многие иностранные компании приходят на Кипр из-за низких правил корпоративного налогообложения.Они покупают землю и недвижимость в городских районах, поэтому во всех городах есть высокий спрос, и там наблюдается значительный рост — строительство, большие здания, отели и туризм».

«Кипр — высокоразвитая страна, и это произошло в сложных экономических условиях», — добавил Уильямс. «На Кипр поступает много инвестиций с Запада, Ближнего Востока, Европы, России и Китая».

«Да, сейчас много высоких зданий строят», — пояснил Папантониу.«Для каждого нового высотного здания им нужно обращаться в отдел земель и изысканий из-за количества этажей, которые они хотят построить. Этот отдел решает, что в порядке.

Благодаря системе землевладения и кадастра, теперь основанной на самой инновационной ГИС, Департамент земель и геодезии сможет с легкостью обрабатывать такие виды преобразований на основе собственности, а также любые другие, которые могут появиться на горизонте.

Кипр станет одним из ведущих мест в Европе с интегрированной системой земельного кадастра и налогообложения, полностью основанной на технологии Esri.По завершении проекта Кипр будет иметь одну из самых сложных кадастровых систем в мире.

Марк Уильямс Старший консультант, Эсри

Разработка более надежной и мощной ГИС

Правительство Кипра использует ГИС в качестве подсистемы для всей своей кадастровой платформы с начала этого века. Хотя в то время это была передовая система, сейчас Министерство внутренних дел стремится к тому, чтобы ГИС стала более всеобъемлющей частью его повседневных функций и основных обязанностей.

«Модернизация земельной информационной системы [Департамента земель и землеустройства] была определена в качестве неотложного приоритета на последнем заседании Совета по электронному управлению Кипра», — сказал Петридес на церемонии подписания. « [Он подчеркнул] не только важность самого проекта, но и необходимость обеспечения [отдела] необходимыми ИТ-инструментами, чтобы охватить все новые технологические тенденции, жизненно важные для его операций».

Обновление ГИС на Кипре будет связано с различными компонентами ArcGIS Desktop, включая набор данных участков Esri.Департамент земель и геодезии сможет получить доступ к множеству готовых к использованию приложений, таких как Collector for ArcGIS и Insights for ArcGIS, и управлять своими данными с помощью расширения ArcGIS Data Reviewer. Esri также планирует внедрить ArcGIS Enterprise, чтобы обеспечить доступ к кадастровым данным внутри и между отделами, сохраняя при этом безопасность.

«Кипр имеет сильную кадастровую систему благодаря своей истории», — сказал Папантониу. «Теперь у Департамента земель и геодезии будет еще более мощная система, использующая новейшие технологии.Это очень мощная вещь».

На церемонии подписания министр внутренних дел выразил энтузиазм по поводу модернизации, а также надежду на плавный переход.

«Крупномасштабные ИТ-проекты, как правило, всегда сложны и трудны в реализации, — сказал он. «Однако я очень уверен, что как министерство мы можем положиться, с одной стороны, на опыт Esri [в] области и глобальное лидерство в [ГИС] , а с другой стороны, на обширные ноу-хау [которыми обладают Департамент земельных ресурсов и геодезии и Департамент информационных технологий] для успешной совместной реализации таких проектов.

Геокешинг > Поиск эталона

Охота за эталоном

С помощью устройства GPS и/или письменных указаний, предоставленных NGS, которые доступны для ознакомления общественности, вы можете найти геодезические маркеры NGS и другие объекты, отмеченные в США.

На вершине пика или на деревенской площади вы, вероятно, проходите хотя бы один раз в день.

За последние 7 дней , 267 тестов были зарегистрированы 62 пользователями.
Всего было восстановлено 165595 тестов в 232345 журналах.
Всего в базе данных 736425 бенчмарков.
Последнее создание: 04.02.2022 21:00 PST

Спасибо ArtMan, Black Dog Trackers, caseyb, Kewaneh & Shark, mloser, PFF и seventhings за обновление FAQ! (Также спасибо специалистам по опросу и Z15, которые участвовали в предыдущем обновлении. )

Введение

В этом разделе часто задаваемых вопросов содержится много информации об бенчмарках, поиске и ведении журналов.Пожалуйста, не позволяйте этому оттолкнуть вас; Охота за бенчмарками — это весело! Мы хотели написать этот FAQ не только для того, чтобы помочь новичкам начать работу, но и для более продвинутых искателей эталонных тестов. Хорошим первым шагом является чтение указателя ниже, чтобы увидеть, что находится на всей странице часто задаваемых вопросов.

Что такое эталон?

Реперная точка — это точка, положение которой известно с высокой степенью точности и обычно помечается каким-либо образом. Маркер часто представляет собой металлический диск, сделанный для этой цели, но это также может быть церковный шпиль, радиовышка, отметка, высеченная в камне, или металлический стержень, вбитый в землю.За два века или около того использовалось множество других объектов большей или меньшей долговечности. Контрольные точки можно найти в различных местах по всей территории Соединенных Штатов. Ими пользуются геодезисты, строители и инженеры, картографы и другие специалисты, которым нужен точный ответ на вопрос «Где?». Многие из этих маркеров являются частью геодезической контрольной сети (технически известной как Национальная система пространственной привязки или NSRS), созданной и поддерживаемой Национальной геодезической службой NOAA (NGS).

Зачем искать бенчмарки?
Что интересно в тестах, так это то, что большинство из них расположены на виду (хотя в основном игнорируются широкой публикой). Поиск этих мест и их документирование позволяет другим делиться фотографиями различных мест, где они расположены. Есть определенное волнение, чтобы быть первым, кто найдет и задокументирует контрольную точку, а также увидит, что другие нашли через фотографии в галерее тестов веб-сайта.Некоторые из этих мест не посещались и не документировались в течение очень долгого времени, так что вы также можете заново открыть для себя давно заброшенные объекты американской истории! :ш
Нужен ли мне GPS-приемник для поиска точек отсчета?
Нет. GPSr облегчает поиск нужной области, но когда вы там, вам (как правило) будет лучше, если вы будете использовать детали описания местоположения эталона, чтобы найти его. Поскольку большинство этих ориентиров были установлены до появления GPS, база данных эталонов ориентирована на поиск ориентиров по описаниям, а не по координатам.Однако иногда хороший GPS-навигатор может оказаться бесценным инструментом в поиске точки отсчета, особенно в ситуациях, когда описание местоположения неточное из-за разработки и течения времени. Хороший GPS-навигатор также поможет вам добраться до ориентиров в незнакомых вам местах.
Откуда берется эталонная база данных?
В 2000 году Geocaching.com импортировал снимок постоянно меняющейся базы данных эталонов из Национальной геодезической службы (NGS), федерального агентства в составе Министерства торговли.База данных NGS содержит всевозможную информацию об этих тестах. В базе данных NGS у каждого контрольного геодезического маркера есть постоянный идентификатор, известный как PID, и связанная таблица данных с информацией о нем.
Виды эталонов

Бенчмарки можно разделить на две основные группы. Первая группа, «вертикальные опорные точки», представляет собой объекты, которые отмечают очень точную высоту над стандартной исходной плоскостью (обычно называемую отметкой «над уровнем моря»).Вторая группа — это «горизонтальные контрольные точки» — объекты с точно установленными широтой и долготой. На этом этапе мы должны объяснить, что «базовый ориентир» — это общий термин, который используется здесь, на Geocaching.com, для обозначения всех геодезических контрольных точек. Однако в геодезической профессии термин реперная отметка (обычно два слова) используется специально для точек с известной высотой или вертикальным контролем. Когда контрольная точка устанавливается на известных широте и долготе, это называется горизонтальным контролем.Общие термины, которые предпочитают профессионалы для описания горизонтального контроля, — это станция или отметка, а не «отсчет».

Вертикальные контрольные метки
Это настоящие «эталоны». Как правило, слова BENCH MARK будут напечатаны на них рядом с их ободом, если метка относится к типу диска. Однако многие вертикальные контрольные метки не являются дисковыми и могут включать в себя болты, заклепки, точеные квадраты, точеные кресты и т. д.
Горизонтальные контрольные метки
Существует несколько типов горизонтальных контрольных меток.Они различаются тем, какая система горизонтального контроля использовалась при их установлении, и степенью точности, которую они представляют. Большинство горизонтальных контрольных отметок отмечены диском, но есть и другие типы, такие как точеный крест, болт, просверленное отверстие и т. д.
Станции пересечения (тип горизонтального контроля)
Перекрёсток — это выдающийся ориентир, такой как водонапорная башня, радиовышка, шпиль церкви, вершина горы или любой другой тип объекта, который можно наблюдать на расстоянии.Эти виды маркеров станций «крупных объектов», известные как станции-перекрестки из-за способа расчета их координат, обычно представляют собой ориентиры, расположенные выше в воздухе, чем любые окружающие объекты, что позволяет их видеть за много миль в нескольких направлениях. Наблюдая за одной или несколькими такими точками в телескоп, геодезисты могут определить положение на поверхности Земли с помощью тригонометрии.
Станции триангуляции (разновидность горизонтального контроля)
Триангуляционная станция обычно представляет собой металлический диск с небольшим треугольником в центре. Как правило, слова ТРИАНГУЛЯЦИОННАЯ СТАНЦИЯ печатаются на них возле края.Его положение было определено путем измерения расстояний и углов от других станций. Станции триангуляции, также называемые тройными станциями, обычно связаны с соседними дисками референтных меток и диском азимутальных меток. Подробнее об этом ниже.
Другие типы горизонтального управления
Существует несколько других типов горизонтальных контрольных меток. К ним относятся станции траверса, станции трилатерации и станции GPS, и часто эти слова напечатаны по краю.Как правило, эти горизонтальные контрольные метки не связаны с опорными метками или азимутальными метками.
Контрольные метки
Станции триангуляции
обычно имеют две или более связанных с ними опорных метки. Референтные отметки предназначены для предотвращения потери местоположения станций триангуляции и на самом деле не являются контрольными геодезическими отметками. В описании станции триангуляции указаны точные азимут и горизонтальное (не наклонное) расстояние до каждой из ее референтных меток, чтобы при необходимости ее можно было переустановить по ним.Эти метки также имеют стрелки в центре, которые должны указывать на триангуляционную станцию. Несколько референтных отметок снимаются с уточненными координатами и имеют свой PID в базе данных.
Метки азимута
Метка азимута вместе с соответствующей станцией триангуляции обеспечивает точный азимут (как направление по компасу), который основан на истинном севере, а не на магнитном севере. Этот азимут используется для ориентирования съемок местного хода. Эти метки также имеют стрелки в центре, которые должны указывать на триангуляционную станцию.
Кадастровые знаки
Некоторые диски, которые выглядят как контрольные точки, существуют в основном для обозначения границ земель. Эти отметки, называемые кадастровыми отметками, на самом деле не являются вертикальными или горизонтальными контрольными (геодезическими) отметками. Тем не менее, некоторые из этих отметок есть в базе данных, потому что геодезисты использовали их для целей геодезического контроля без необходимости устанавливать новую отметку в этом районе.
Список всех типов тестов на сайте NGS
Список всех типов тестов NGS можно найти в их списке кодов маркеров. Чертежи различных типов эталонных дисков находятся на страницах 6 и 7 этого документа NGS по горизонтальному контролю.
Получение и чтение спецификаций
Получение спецификаций
Чтобы найти бенчмарк, вы должны сначала получить его техническое описание, в котором указаны его координаты и описание того, где его найти. Есть несколько способов получить таблицы данных для тестов.
На сайте геокэшинга
  • В верхней части этой страницы введите почтовый индекс.
  • Вверху этой страницы нажмите «Другие параметры поиска», нажмите кнопку «По координатам», введите координаты.
  • Вверху этой страницы нажмите «Другие варианты поиска», нажмите кнопку «По обозначению», введите обозначение, выбитое на диске, или его часть.
  • На странице теста нажмите «Ближайшие тесты».
  • На странице тайника нажмите «Ближайшие ориентиры».
  • На странице путевой отметки нажмите «Ближайшие контрольные точки».
На сайте спецификаций NGS
  • Нажмите «PID», чтобы ввести отдельные PID или текстовый файл, содержащий список PID.
  • Нажмите «Радиальный поиск», затем введите координаты центра поиска и размер радиуса.
  • Нажмите «USGS Quad», чтобы ввести название топографического четырехугольника.
  • Нажмите «ОКРУГ», чтобы выбрать PID из всех PID в округе. Чтобы загрузить весь округ, лучше получить заархивированный файл всех таблиц данных в округе со страницы годовых архивов NGS.
Есть ли карманный запрос тестов?
Нет. В качестве обходного пути охотники за эталонными тестами загружают таблицы данных всего округа, как описано выше в разделе таблиц данных NGS, а затем используют программу BMGPX, доступную здесь, для преобразования NGS.dat в файл .gpx. Несколько разных программ считывают файл .gpx и позволяют записывать координаты контрольных точек в GPS-приемник, указывать местоположения контрольных точек на компьютерных картах и ​​сохранять информацию из таблиц данных на карманных компьютерах.
Чтение спецификаций
Из каких частей состоит спецификация и что они означают?
Контрольный показатель можно определить двумя способами. NGS присваивает каждому постоянный идентификатор (PID) в формате AB1234 (две буквы и четыре цифры).Кроме того, каждый тест имеет имя, называемое обозначением, без установленного формата. Это может быть JONES или E 37 RESET или WASHINGTON MONUMENT 1913.
Основными частями таблицы данных являются:
  • ФИД,
  • Обозначение,
  • Координаты (и масштабированы ли они или скорректированы),
  • Box Score (если он есть в PID)
  • исходное описание станции и последующие отчеты о восстановлении.Они содержат «досягаемые» направления, описание отметки, а также расстояния и направления по компасу от местных ориентиров до станции.
NGS Листы данных
Различные части различных образцов таблиц данных NGS объясняются (и можно найти индекс этих образцов) на их странице образцов данных. Спецификации полей в таблицах данных приведены и объяснены на их странице dsdata.
Геокешинг.com Листы данных
таблиц данных Geocaching.com были созданы путем переформатирования таблиц данных NGS. Следует отметить, что в таблицах данных Geocaching.com нет части Box Score, которая есть в некоторых таблицах NGS. Однако в каждой таблице данных Geocaching.com есть ссылка «просмотреть исходную таблицу данных», которая является исходной таблицей данных NGS. Обратите внимание, что эта исходная таблица данных относится к 2000 году, поэтому, если вам нужна самая последняя версия, вам необходимо получить ее с сайта NGS.
В чем разница между «Расположение скорректировано» и «Распределено по местоположению»?
Проще говоря, «скорректированное местоположение» означает, что опубликованные координаты очень точны, а «масштабированное местоположение» означает, что опубликованные координаты не очень точны.Опубликованные позиции реперных точек с скорректированными горизонтальными координатами были рассчитаны с использованием передовых методов съемки и являются гораздо более точными, чем может получить даже самый лучший портативный GPS-навигатор. Положение репера с «масштабированными» координатами определялось человеком в офисе путем оценки местоположения отметки на топографической карте с помощью шкалы (линейки). Таким образом, они могут отклоняться от фактического положения на 600 футов и более, хотя более распространены отклонения в диапазоне 100–150 футов.Ваш портативный GPS может быть очень полезен при поиске ориентиров с откорректированными горизонтальными координатами, но может быть почти бесполезен для поиска ориентиров с масштабированными горизонтальными координатами. Хорошей новостью является то, что только вертикальные контрольные точки имеют масштабированные горизонтальные координаты. Попытка использовать функцию GPS «GOTO» для поиска точки отсчета с масштабированными горизонтальными координатами обычно приводит к разочарованию и неудаче.
Как определить, является ли конкретная метка «Расположение скорректировано» или «Распределено по местоположению»?
  • В таблице данных эталонного теста геокэшинга во второй строке под координатами будет указано либо «местоположение ИЗМЕНЕНО», либо «местоположение МАСШТАБИРОВАНО».
  • В 9-й строке таблицы эталонных данных NGS справа от координат широты и долготы будет либо слово ADJUSTED, либо слово SCALED. (Не путайте это со следующей строкой ниже, которая сообщает, корректируется или масштабируется высота по вертикали.)
Что такое Box Score?
В некоторых таблицах данных NGS (обычно для станций триангуляции) есть область данных, заключенная в рамку, состоящую из символов тире и символов вертикальной черты.Внутри этого блока находятся расстояния и азимуты от PID до других станций, контрольные отметки или отметки азимута. Имейте в виду, что таблицы данных Geocaching.com не включают информацию о баллах. Однако они содержат ссылку на исходную (около 2000 г.) таблицу данных, которая включает в себя балльную оценку (если для этого PID существует балльная оценка). Когда она существует, информация о счете в поле чрезвычайно полезна для поиска главной станции по ее опорным меткам и наоборот. Если вы будете искать станцию ​​триангуляции, не забудьте взять с собой информацию о ее результатах!
Поиск тестов
Для начинающих
Первым шагом в любом поиске эталонных тестов является выбор некоторых тестов для поиска и получение их спецификаций.Не указывайте только координаты; Вы должны иметь при себе словесное описание досягаемости в техническом описании, когда идете. Хорошим первым шагом является поиск по вашему почтовому индексу с помощью окна поиска в правом верхнем углу этой страницы часто задаваемых вопросов. Для вашей первой поездки выберите несколько недавно найденных ориентиров, чтобы вы обязательно увидели один из них лично в своей первой поездке. Легче всего найти те, которые были найдены кем-то другим с помощью Geocaching.com и загружены изображениями, показывающими местоположение метки.Если люди, использующие Geocaching.com, не нашли рядом с вами никого, выберите те, у которых есть отчеты о восстановлении за последние 10 лет, поскольку вероятность того, что они все еще там и их можно найти, выше. Вы должны выбрать те, которые масштабируются по местоположению, и те, которые скорректированы по местоположению, чтобы вы видели, что означает эта разница в полевых условиях.
Процесс охоты
Когда вы доберетесь до места проведения теста, но перед тем, как выйти из машины, внимательно прочитайте техническое описание.Первое, что нужно отметить, это то, скорректирована ли метка по местоположению или масштабируется по местоположению. Затем прочитайте все примечания по восстановлению теста от самых последних до самых старых. В каждой заметке о восстановлении наиболее важным элементом информации является расстояние и направление ориентира, который является кратчайшим расстоянием от станции. Начните с ближайшего ориентира из всех заметок о восстановлении и посмотрите, сможете ли вы его найти. Самый точный инструмент, который у вас есть, — это рулетка, а не GPSr, поэтому сначала используйте рулетку.Если отметку найти нелегко, перейдите к следующему ближайшему ориентиру и измерьте от него до области пересечения расстояние, которое вы измерили от первого ориентира. Если вы еще не видите знака, прощупайте землю в этом районе щупом, (реперы часто закапывают) в поисках диска плюс его монумент. Если вы еще не нашли метку, снова прочитайте старые заметки о восстановлении, чтобы попытаться получить больше информации, поскольку многие отчеты о восстановлении не утруждают себя повторением старой информации о восстановлении, которая все еще хороша.
Какое оборудование используют охотники за бенчмарками для поиска бенчмарков?
Вот некоторые предметы, которые обычно берут с собой охотники за тестами. То, что вам нужно в каждой конкретной охотничьей поездке, зависит от типов меток, на которые вы планируете охотиться, и типа местности, где вы будете охотиться.
  • Блокнот (компьютерный или бумажный с ручкой или карандашом)
  • Спецификации (бумажные или компьютерные)
  • Рулетка
  • Компас
  • Зонд (полезен для поиска реперных точек, которые могут быть зарыты в землю на дюйм или два)
  • Камера
  • GPS-приемник
  • Садовые перчатки
  • Мастерок
  • Бумажные полотенца, упакованные тряпки, тряпки, салфетки или другие подобные материалы для очистки дисков
  • Плоская отвертка (для копания и открывания крышек стержней)
  • Аптечка первой помощи
  • Мобильный телефон
  • Металлоискатель
Могу ли я охотиться за точками отсчета, загрузив координаты нескольких точек в мой GPS-приемник и не принося таблицы данных?
Определенно нет. Вы должны принести с собой лист данных для каждого PID, либо на бумаге, либо на портативном компьютере. Координаты получат вас в пределах 15 футов или около того только в случае отметок с поправкой на местоположение. Для отметок в масштабе местоположения координаты могут отличаться на несколько сотен футов. Как в случае с масштабированием местоположения, так и в случае с поправкой на местоположение измерения расстояния, приведенные в описании технических данных, обеспечат большую точность, чем GPS-приемник при обнаружении метки. Ваша рулетка — самое точное оборудование, которое вы можете взять с собой для охоты.
Всегда спрашивайте разрешения, если цель, на которую вы хотите поохотиться, находится в частной собственности.
Как и в любой другой деятельности на свежем воздухе, вежливость по отношению к землевладельцу является главным приоритетом. Попытайтесь определить по описанию местоположения, находится ли отметка на частной территории. Если это так, спросите разрешения у землевладельца. Опыт показывает, что большинство землевладельцев дадут разрешение, и многие интересуются историей знака и охоты и захотят помочь вам его найти.
Что мне делать, когда я найду тест?
Вы просто регистрируете свою находку на сайте Geocaching.com, нажимая «Зарегистрировать этот тест» в правом верхнем углу таблицы результатов теста Geocaching.com. Вы НИКОГДА НИКОГДА не берете их, даже если они кажутся поврежденными. Эти маркеры являются общественным достоянием, активно используются в геодезии и охраняются законом. В маловероятном случае, если вы обнаружите маркер, лежащий на земле, лучше всего оставить его там, где вы его нашли, и связаться с агентством, которое указано на нем.
Как узнать, нашел ли я правильный тест?
Быть уверенным, что вы нашли правильный эталонный тест, иногда может быть сложно и требует опыта. Следующие 3 раздела описывают, как ответить на этот вопрос в зависимости от типа знака, который вы ищете.
Диски
Если в таблице указано, что диск, который вы ищете, имеет обозначение CEDAR…
  • Если вы нашли диск с надписью: CEDAR, значит, вы нашли правильный диск, даже если на нем есть дата, например CEDAR 1959.
  • Если вы нашли диск с надписью: CEDAR RESET, значит, вы не нашли правильный диск. Даже если диск находится в нужном месте, это не находка станции КЕДР.
  • Если вы нашли диск с надписью: CEDAR RM1, значит, вы нашли не тот диск. Вместо этого вы нашли ориентир. Поставьте галочку в поле CEDAR, чтобы найти азимут и расстояние от него до CEDAR RM1. Реверс азимута поможет вам найти настоящую станцию ​​КЕДР.
  • Если вы нашли диск с надписью: CEDAR AZ, значит, вы нашли не тот диск. Это метка азимута, связанная со станцией CEDAR, но не со станцией CEDAR.
  • Если вы нашли диск с надписью: CEDAR 2, значит, вы нашли не тот диск. Такое название обычно означает, что исходную станцию ​​CEDAR больше нельзя было найти или использовать, а рядом была установлена ​​новая станция с производным названием.
  • Если вы нашли диск с другой записью, но не CEDAR, то вы не нашли правильный диск, независимо от того, находится ли он в нужном месте или нет.
Референтные метки и азимутальные метки, которые могут быть зарегистрированы сами по себе, — это только те, которые имеют собственный PID. Если вы ищете триангуляционную станцию ​​и находите только ее опорную метку или метку азимута, вы не можете должным образом заявить «Нашел ее» (если только метка или азимутальная метка не имеет собственного уникального идентификатора PID, в этом случае вы зарегистрируете это под этим PID), но вы можете зарегистрировать его как «Не удалось найти» и даже загрузить изображение контрольной метки.
Станции пересечения
Станции пересечения
на удивление сложны. Обязательно внимательно прочитайте весь лист данных. Обратите особое внимание на первую дату, когда о структуре было сообщено или она была установлена ​​в качестве геодезического знака (обычно указывается как дата «Первое обнаружение»). Структура, которую вы найдете, должна быть такой, в которой вы уверены, что она существовала и выглядела так же, как и в тот день. Если структура была перестроена, то станция фактически разрушена, поскольку перестроенная версия структуры может находиться в немного другом положении.Если вы не уверены в том, что произошло в период между тем, когда сооружение было впервые установлено (наблюдено) и настоящим, проконсультируйтесь с управляющим зданием. Поскольку все станции пересечения имеют скорректированные координаты, они должны находиться в опубликованных координатах. Если такого маркера в опубликованных координатах нет, то маркер следует считать уничтоженным. Если вы нашли структуру, которая кажется правильной, но ваш GPS указывает, что положение неправильное, вы не нашли правильную отметку.
Если перекресток представляет собой водонапорную башню, внимательно прочитайте техпаспорт, чтобы отметить детали описания водонапорной башни, а также первую дату, когда водонапорная башня была зарегистрирована или установлена ​​в качестве геодезического знака. Например, в техническом паспорте говорится, что водонапорная башня имеет 4 опоры, вершину в форме конуса и памятник ей установлен в 1931 году.
  • Если вы нашли водонапорную башню, имеющую 6 опор или только одну опору (колонку), то водонапорная станция заменена, а описанная водонапорная станция разрушена.
  • Если вы нашли водонапорную башню, которая выглядит новее, чем построенная в 1931 году, то водонапорная станция заменена, а описанная водонапорная станция разрушена.
  • Если вы нашли водонапорную башню, имеющую 5 опор и круглую вершину, то водонапорная станция заменена, а описанная водонапорная станция уничтожена.
  • Если вы нашли водонапорную башню с неправильными координатами, то это не та водонапорная башня, даже если она соответствует описанию в техническом паспорте, потому что все станции водонапорных башен скорректированы по местоположению и не могут быть с неправильными координатами .Вы должны перейти к координатам таблицы данных, указанным вашим GPS-приемником. Если правильной водонапорной башни нет, то станция уничтожается.
Другие виды знаков
Внимательно прочтите все техническое описание. Иногда старый тип метки заменяется диском, но в техническом описании все равно будет указан старый тип метки в поле Marker Type или MARKER. Если тип метки был официально изменен, это изменение будет отмечено в одном из отчетов о восстановлении, а новый тип будет описан в этом отчете о восстановлении.Если тип метки, указанный в каком-либо отчете о восстановлении, не изменился, вы не должны предполагать изменение типа метки, и он будет таким, как указано в поле «Тип маркера» или «МАРКЕР» таблицы данных.
Если вы нашли диск вместо элемента, описанного в техпаспорте, значит, вы не нашли нужную маркировку. В таком случае очень вероятно, что другое агентство, которое использовало прежнюю марку, установило там диск. Диск не находка. Если вы нашли металлический гвоздь, заклепку, шип, а это не совсем то, что описано, значит, вы не нашли нужный маркер.
Я работаю над поиском станции триангуляции и связанных с ней меток и хочу знать, как найти главную станцию ​​по референтным меткам и наоборот?
Станции триангуляции обычно имеют связанные с ними контрольные отметки. Отчеты о восстановлении NGS станций триангуляции включают поиск не только основной метки, но и любых связанных опорных и азимутальных меток. Обычно по крайней мере один из них достаточно очевиден, и это даст вам возможность начать поиск остальных.
Измерения между станцией триангуляции и опорными метками почти всегда даются в так называемой шкале. Поле показывает истинный северный азимут от станции триангуляции до каждой контрольной отметки в формате градусы, минуты, секунды (дддммсс.с), но для поиска достаточно использовать только градусную часть. В таблице геокэшинга нет функции оценки поля, но вы можете щелкнуть «просмотреть исходную таблицу данных», чтобы увидеть, есть ли она в версии (около 2000 г.) в формате NGS.
Полезно иметь компас, показывающий с точностью до градуса, но самая точная вещь, которую вы будете использовать, — это рулетка, так что в основном полагайтесь на нее. Сделайте дуги на земле на необходимом расстоянии, если можете, чтобы использовать ленту с наибольшей пользой. В идеале нужно найти две из трех меток, а затем можно использовать пересечение измерений, чтобы найти третью метку. Обычно контрольные отметки располагаются более или менее под прямым углом друг к другу по отношению к станции триангуляции.
Если вы ищете референтную метку со станции триангуляции, используйте азимут из шкалы. С другой стороны, если вы пытаетесь найти станцию ​​триангуляции по референтной метке, вам необходимо преобразовать азимут в противоположное направление, используя следующее простое правило: если азимут меньше 180 градусов, добавьте 180 градусов, иначе вычесть 180 градусов.
Азимуты в рамке указаны относительно истинного севера. Вместо этого ваш компас указывает на магнитный север.Чтобы преобразовать одно в другое, вы должны получить склонение и использовать его. Склонение везде на Земле разное и меняется с течением времени, поэтому вам понадобится текущее местное склонение в приблизительном положении станции триангуляции. Склонения бывают положительными или отрицательными. Для того, чтобы следовать азимуту, требуемому оценкой окна, вычтите местное склонение из азимута оценки окна, затем следуйте своему компасу с полученным значением. Например, если склонение равно -10, а азимут параллелепипеда равен 87 градусам в сторону контрольной отметки, то по компасу смотрите в направлении 87 — (-10) = 97 градусов в сторону контрольной отметки.
Веб-сайт склонения
NOAA можно использовать для определения склонения для данного местоположения. Вы также можете найти склонение на карте Topozone. Значение склонения находится под правым нижним углом карты и является значением рядом с «M=».
Так как вы, вероятно, будете использовать рулетку, измеряемую в футах, вы должны преобразовать метрические расстояния в счете коробки из метров в футы. Вероятно, лучше всего сделать это дома в своих таблицах данных, прежде чем отправиться на охоту.Чтобы преобразовать, умножьте количество метров на 39,37 и разделите результат на 12. Затем, если ваша лента измеряется в футах и ​​дюймах, умножьте десятичную часть последнего результата на 12, чтобы получить количество дюймов.
Вот еще один совет: если вы хотите найти азимутальную метку от триангуляционной станции, сначала получите азимут и расстояние от триангуляционной станции до азимутальной метки из таблицы данных. Затем используйте программу GeoCalc или FORWARD для преобразования этих данных в координаты азимутальной отметки. Несмотря на то, что более точным способом найти азимутальную отметку было бы ленту вдоль азимута, требуемое количество ленты и недостаточная точность вашего компаса делают ее непрактичной для негеодезиста. Прежде чем отправиться на охоту, с помощью одной из этих программ сгенерируйте координаты азимутальной станции и запишите их в свой техпаспорт!
Контрольные показатели журналирования
Как зарегистрировать тест?
На странице эталонного теста нажмите «Записать этот эталонный тест» в правом верхнем углу страницы, чтобы зарегистрировать свою находку.После того, как вы успешно зарегистрировали свою находку, вы можете нажать «загрузить изображения», чтобы загрузить свои фотографии. При загрузке изображений вы можете указать обозначение станции (имя, а не PID), а также ее состояние и местоположение в поле «Имя:» — это делает галерею эталонных показателей более интересной.
Диски для регистрации и другие небольшие маркеры
Если у вас есть цифровая камера, мы просим вас сделать снимок знака крупным планом и еще один снимок с расстояния в несколько футов, убедившись, что знак находится в поле зрения. Дополнительные фотографии тоже в порядке. Даже если у вас нет цифровой камеры, просто запишите свою находку, чтобы другие могли ее прочитать.
Диски станции триангуляции
Полный журнал триангуляционной станции включает в себя записи не только о самой станции, но и о ее реперах и азимутальной отметке. Если вы их не ищете, обратите внимание, что вы их не искали. Если вы найдете их, включите их фотографии в свой журнал. Кроме того, включите усредненные координаты вашего приемника GPS для отметки азимута.
Диски с масштабированием местоположения
Если вы найдете диск с масштабированным местоположением, пожалуйста, включите в свой журнал усредненные координаты вашего GPS-приемника для местоположения диска (если это еще не сделал кто-то другой).
Станции регистрации пересечений
Если (в очень редких случаях) в описании не сказано, что есть эталонный диск, геодезический гвоздь или другой небольшой объект, который не виден с земли, вершина башни, шпиля или дымовой трубы — это станция . Не взбирайся на него. Просто зарегистрируйте свою находку и, если у вас есть цифровая камера, сделайте снимок строения с земли.
Что означают варианты «Нашел», «Не нашел», «Уничтожил» и «Отправить заметку»?
  • Вы можете войти «Нашел!» если вы видите маркер и знаете, что это правильный маркер. Если маркер является обзорным диском, вы должны прочитать диск. Выбитое на нем обозначение (наименование) должно соответствовать Обозначению в описании.Чтение диска необходимо, потому что другой диск мог быть установлен в нескольких футах от того, который вы ищете. Если на станции есть диски реперных знаков, они не считаются находкой; Вы должны найти сам диск станции.
  • Если вы внимательно искали и не смогли найти маркер, вы должны записать «Не нашел!» чтобы другие охотники за эталонами знали, что отметку будет трудно или невозможно найти. Нет ничего плохого в том, чтобы хорошо поискать и не найти маркер, так как многие из них на самом деле исчезли, а многие другие погребены под землей, асфальтом, бетоном и т. д.
  • «Уничтожено» означает, что вы знаете, что эталон не может находиться в исходном месте, потому что структура, на которой он находился, исчезла. Не регистрируйте уничтожение, если вы не уверены на 100%. Если есть какие-либо сомнения, лучше воздержаться от использования этой опции и позволить кому-то еще найти ее. Помните, что вы всегда можете обратиться за советом к более опытным охотникам, опубликовав сообщение, которое может увеличить ваши шансы на успех!
  • «Опубликовать заметку» удобен для информирования других охотников за эталонными тестами о некоторых особых проблемах, с которыми они могут столкнуться при поиске эталонного теста, обновлении статуса эталонного теста и т. д.Многие опытные охотники за эталонными тестами используют функцию «Опубликовать заметку», чтобы указать, что эталонный тест недоступен (нельзя безопасно или законно найти его), поскольку он находится в зоне ограниченного доступа или на частной территории (и владелец не дает разрешения на доступ).
Искал диск в месте описанном в даташите но диска нет и остался только шток. Как я должен регистрировать это?
Эта ситуация с «бездисковым стержнем» является сложной и требует большого опыта, чтобы убедиться, что вы нашли действительное свидетельство наличия метки, которую ищете.Наиболее очевидными особенностями являются латунный металлический стержень и круглое свидетельство того, что на нем был установлен диск. Часто имеется круглая выемка, удерживающая диск, и может остаться некоторое количество монтажного цемента. Об этих ситуациях следует сообщать как «Найден», а не «Уничтожен», поскольку ножка диска, возможно, все еще может использоваться для некоторых типов съемки. Если вы не совсем уверены, что нашли правильные останки (в непосредственной близости могло быть установлено более одного диска, в цементе много отверстий, но лишь немногие из них находятся там, где были контрольные точки), сообщите о своих выводах как можно точнее. как вы можете и войти «Не нашел».Во всех случаях бездисковых стеблей чрезвычайно полезными будут фотографии в вашем журнале.
Каковы наиболее распространенные ошибки при регистрации эталонных показателей?
Наиболее распространенные (репрезентативные) ошибки:
  1. Принятие референсной отметки за триангуляционную станцию ​​и неправильная регистрация «Найден» для триангулевой станции, даже если они ее не нашли.
  2. Запись как «Найден» шпиль церкви, впервые обнаруженный в 1932 году, но краеугольный камень на здании церкви говорит о 1963 году (станция 1932 года «Разрушена»).
  3. Запись в журнал как «Уничтожен» диска съемки, положение которого теперь находится под недавно добавленной полосой дороги с твердым покрытием (диск может выжить под тротуаром; должен быть зарегистрирован как «Не найден»).
  4. Обнаружение диска с отметкой BITSKO RESET 1976 и запись теста как «Найден» как BITSKO 1954 (BITSKO 1954 должен быть зарегистрирован как «Не найден»).
  5. Регистрируется как «Найден» резервуар с водой, впервые обнаруженный в 1948 году, но местонахождение которого занято водной сферой (водных сфер в базе данных нет, резервуар с водой 1948 года «Уничтожен»).
  6. Использование «Отправить заметку» с добавленным пояснением «Искал повсюду, но не смог найти диск» (должно регистрироваться как «Не нашел»).
  7. Подверженность заявлению «Найден». Не позволяйте вашей заинтересованности в увеличении «счетчика находок» неблагоприятно влиять на точность ваших журналов. Кто-то другой находит правильный маркер, тем самым доказывая, что вы допустили ошибку, зарегистрировав неправильный элемент в качестве находки, гораздо более смущает, чем кто-то другой находит эталон, который вы не смогли найти.
Контрольные показатели, которых нет в базе данных
Я нашел бенчмарк, но его нет в базе данных. Почему?
Чтобы ответить на этот вопрос, вам нужно немного понять, что такое «база данных». База данных, используемая Geocaching.com, является копией (примерно 2000 года) базы данных, которую поддерживает NGS. Хотя в базе данных NGS много меток, но не все. Чтобы отметка попала в базу данных NGS, она должна пройти процесс, известный как «блубукинг», который гарантирует, что диск соответствует минимальным требованиям геодезического качества (то есть максимально возможного качества).NGS — не единственная организация, которая создает и использует бенчмарки и другие типы контрольных маркеров. Чтобы любая отметка попала «в базу данных», она должна быть «внесена в список», что может занять много времени и усилий и часто делается не для экономии денег. Помните, даже если некоторых меток может не быть в базе данных, они по-прежнему очень важны как для бизнеса, так и для отдельных граждан, таких как ваши соседи, поэтому, пожалуйста, относитесь к ним с уважением, наслаждаясь острыми ощущениями от охоты. Мы постараемся найти и другие базы данных и добавить их на сайт.Если у вас есть доступ к одной из этих баз данных и вы хотите отправить ее в Groundspeak, свяжитесь с нами.
Поскольку база данных тестов Groundspeak была получена от NGS в 2000 году, более новые тесты и недавние отчеты о старых оценках не будут отображаться здесь в копии Groundspeak. Помимо новых дисков, есть много случаев, когда бенчмарки были созданы значительно раньше 2000 года, но вошли в базу данных NGS только после 2000 года.
Найденный тест отсутствует в базе данных, как мне его зарегистрировать?
Если эталон представляет собой маркер дискового типа или упоминается в онлайн-базе данных, вы можете зарегистрировать свою находку в категории US Benchmarks на сайте Groundspeak Waymarking.
Если бенчмарк находится в Канаде, вы можете зарегистрировать его в категории «Канадские бенчмарки» в Waymarking.
Я нашел отметку Геологической службы США, где на топографической карте есть отметка «BM», но ее нет в базе данных. Где я могу найти дополнительную информацию об этом типе знаков и как я могу их зарегистрировать?
Геологическая служба США (USGS) установила тысячи контрольных точек, чтобы помочь им в создании своих топографических карт. Число рядом с «ВМ» — это первоначально измеренная высота диска.Большое количество этих отметок Геологической службы США отсутствует в базе данных NGS, потому что они никогда не были «внесены в список», как объяснялось в разделе выше. NGS и USGS являются отдельными государственными учреждениями, поэтому включение меток USGS в базу данных NGS не происходит автоматически. К сожалению, Геологическая служба США не перенесла свои бумажные записи с заметками о местоположении реперных точек в компьютерные файлы. Это затрудняет поиск тех меток USGS, которых нет в базе данных NGS! Вы можете зарегистрировать обнаруженные вами диски USGS, которых нет в базе данных, в категории US Benchmarks на сайте Groundspeak Waymarking.
Как узнать больше об эталонном тесте, которого нет в базе данных?
Если вы найдете маркер, которого нет в базе данных, пожалуйста, не отправляйте эту информацию по электронной почте на сайт Geocaching или в NGS. Вместо этого не стесняйтесь бросить вызов своим коллегам-охотникам, чтобы они помогли вам определить любые маркеры, которые вы найдете, разместив сообщение на форуме Benchmark Hunting. Если вы зарегистрировали свою находку в категории US Benchmarks, вы можете включить изображение в свой пост, указав ссылку на изображение в этом журнале.
Другие вопросы о тестах
Почему координаты некоторых ориентиров кажутся далекими?
Реперные точки с неточными координатами всегда являются реперными точками «в масштабе местоположения». Ориентиры с поправкой на местоположение всегда имеют чрезвычайно точные координаты. См. раздел выше под названием «В чем разница между «Скорректированным местоположением» и «Масштабированием местоположения»?» и следующий раздел под названием «Как определить, является ли конкретная метка скорректированной или масштабированной по местоположению».
Могу ли я отправить официальный отчет в NGS?
Да. NGS высоко ценит усилия геокешеров и призывает их предоставлять отчеты о состоянии эталонов. Однако имейте в виду, что, хотя мы ищем эталоны и сообщаем о них для развлечения, база данных NGS используется профессионалами для реальных целей. (Они запрашивают ваше имя и адрес электронной почты.) Если вы заинтересованы в сообщении в NGS, рассмотрите возможность посещения форума Национальной геодезической службы.Там вы найдете раздел часто задаваемых вопросов, в котором содержится дополнительная информация о том, что влечет за собой отчетность в NGS.
Есть ли у нас код агентства для отчетности в NGS?
Да, вы можете использовать код агентства GEOCAC для своего отчета.
Мне интересно узнать больше о тестах. Где я могу получить дополнительную информацию?
Хорошие ребята из NGS отлично поработали над собственной страницей часто задаваемых вопросов.Проверьте это! NGS также предоставляет ссылки на большое количество интересных статей на своей странице онлайн-публикаций. Если вы хотите узнать все о базе данных NGS, ознакомьтесь с разделом ее спецификаций. У NGS есть увлекательная страница в истории NGS и ее съемки, а также новая страница, посвященная ее 200-летнему юбилею. Вы можете использовать поисковые системы NGS для поиска таблиц данных контрольных точек (нажмите «Datasheets»). Страница с образцом таблицы данных NGS является отличным руководством для чтения спецификаций.
Вот несколько ссылок, которые вы можете использовать, чтобы узнать больше об эталонных тестах.
  • Национальная геодезическая служба (NGS) Специалист по обслуживанию федеральной базы данных эталонов. Включает различные способы получения актуальных официальных таблиц данных.
  • Точка начала Интернет-журнал для геодезистов и геодезистов включает статьи о современных технологиях и истории профессии.
  • Berntsen International Ведущий производитель эталонных дисков и сопутствующих товаров.Индивидуальный диск станет прекрасным подарком.
  • Garmin, Magellan, Lowrance Основные производители портативных GPS-приемников.
Какое программное обеспечение используют охотники за тестами?
  • BMGPX — это программное обеспечение преобразует файл NGS . dat в файл .gpx, формат, который используют многие программы.
  • EasyGPS — это программное обеспечение считывает файлы .loc и .gpx, показывает график местоположений и отправляет или получает данные о местоположении между вашим компьютером и приемником GPS.
  • GSAK (Geocaching Swiss Army Knife) — это программное обеспечение считывает файлы .loc и .gpx, показывает график местоположений и отправляет или получает данные о местоположении между вашим компьютером и приемником GPS, конвертирует в файлы .html для КПК и обрабатывает множество других задач управления путевыми точками.
  • Google Планета Земля. Google Планета Земля будет считывать файлы .gpx и .loc и отображать их маркеры на карте.

Защита того, что разрешено и запрещено с помощью карт Plat Maps

Карта Plat: файл в разделе «вещи, о которых вы никогда бы не узнали, если бы не покупали дом, а может быть, и не знали бы даже тогда. «Карта квартиры — один из многих документов, которые кажутся валом бумажной работы, с которой покупатель сталкивается в процессе покупки жилья.

Если вам интересно, что такое карта платформ и для чего она используется, вы не одиноки. Согласно Национальной ассоциации риэлторов®, план-карта — это «карта, нарисованная в масштабе, показывающая части участка земли» — этот участок земли находится на том месте, где расположен ваш дом.

Plat, не путать с участком, показывает больше, чем планировку одного объекта.Если сюжет микро, то сюжет макро. Это разбитая на части карта определенной области, например района или района. По сути, план-карта — это вид с высоты птичьего полета на вашу собственность и окрестности.

Обычно карту можно найти где-нибудь в куче бумаг, которые ваша титульная компания представляет вам при закрытии. Это также то, что вы или ваш агент можете найти заранее.

Для тех из нас, кто плохо знаком с платными картами, которые, вероятно, все покупатели жилья впервые и даже опытные покупатели жилья, то, что выглядит как беспорядок форм и чисел, может быть трудно расшифровать.

Не говоря уже о том, что вы наверняка посетили объект и осмотрели свой дом, прежде чем сделать предложение, если только вы не купили его на виду — нередкая практика во время пандемии. На данный момент вы знаете местоположение и имеете некоторое представление о местности. Итак, остается вопрос: какова цель и польза карты плат?

Как только вы точно поймете, что изображено на карте площадок и как ее читать, она может дать много полезной информации. Мы провели исследование и поговорили с экспертами, чтобы дать вам критическое представление обо всех вещах, связанных с картами площадок.

Источник: (ghs1922/flickr) Платные карты

: что и почему

Давайте углубимся в то, что показывает карта площадок и почему это должно иметь для вас значение, начнем с небольшой истории.

Происхождение карт площадей — также называемых кадастровыми картами, геодезическими площадками или книгами площадок — можно проследить до 1850-х годов, когда они были первыми картами, документирующими владение сельскими землями в Соединенных Штатах. Карты платформ развивались со временем, и только совсем недавно вы могли увидеть цифровую карту платформ.

Первым издателем платных карт был J.Q. Каммингс, основавший издательство Rockford Map Publishers в 1944 году. Он тщательно исследовал и нарисовал свои карты от руки. Начиная с начала 21 века с помощью картографической технологии Географической информационной системы (ГИС) и компьютерного программного обеспечения карты платформ создавались в цифровом виде и в конечном итоге разрабатывались для совместимости со смартфонами и Google Планета Земля.

Не все дома обшиты металлом. Если земля вокруг дома не была полностью обследована или разделена на разные участки, то ваш дом может не найтись нигде на карте до тех пор, пока вокруг него не будет больше застройки.

Что изображено на карте и почему это важно

На карте показано, как разделена ваша собственность, границы собственности и все окружающие владения в обозначенной области, включая другие дома, жилые земли, улицы и любые общественные земли, такие как парки и игровые площадки.

Иногда карту платформ сопровождают примечания. В разделе примечаний могут быть указаны такие подробности, как, например, кому разрешено использовать определенные участки, кто отвечает за содержание общественных мест, есть ли какие-либо зарезервированные участки для будущего развития, а также расположение любых охраняемых деревьев или водно-болотных угодий.

Итак, почему важна карта платформ? Во-первых, он предоставляет бесспорное юридическое описание собственности, которой вы владеете. Продавцы не всегда точно указывают размеры и параметры лота, поэтому это ценный инструмент, если есть какие-либо вопросы или несоответствия.

Кроме того, карты площадей могут подтвердить многие особенности и детали вашего будущего дома, такие как линии проникновения, если дом расположен в зоне затопления, в каком направлении обращена каждая сторона дома, какие-либо запретные зоны собственности, и больше.

Эти маленькие детали могут иметь большое значение. Вот некоторые способы, которыми анализ различных компонентов карты площадок может помочь в принятии решений о покупках и образе жизни:

  • Проверка того, что размер лота, указанный продавцом, соответствует тому, что указано на карте платформы, т. е. подтверждение того, что вы покупаете все, что принадлежит вам по закону, и платите за это правильную цену. Бывают случаи, когда неправильно указан размер лота, особенно для лотов необычной формы.
  • Нужна ли страховка от наводнения и как правильно подготовиться к проживанию в зоне затопления
  • Если дом будет совместим с установками солнечных батарей
  • Земельный участок, доступный для строительства каретного двора, сарая, бассейна или другой постройки или наружного объекта
  • Определение того, не нарушают ли соседнее строение или забор вашу собственность

Если вы являетесь инвестором или застройщиком, карты площадок очень важны.Карты Plat необходимы для застройщиков, заинтересованных в владении большим участком земли для строительства новой строительной собственности или желающих консолидировать существующую собственность.

Карты

Plat определяют размеры участков и границы для подразделений, показывают дороги, полосы отвода, места общего пользования и другие важные детали, которые необходимо знать при застройке недвижимости. Они также используются для крупномасштабных проектов планирования и зонирования, таких как создание кварталов и включение официальных городов или городов.

Источник (измененный размер): (Архивы округа Ориндж через Юридический кодекс Creative Commons)

Plat maps vs.обследование недвижимости: в чем разница?

Хотя карты площадей и обзоры недвижимости очень похожи, это не совсем одно и то же. Карты Plat показывают юридические линии собственности, принадлежащие владельцу, но они предлагают более общую картину всего района или района, в то время как обзор представляет собой более подробный взгляд на одну собственность. Как правило, титульная компания заказывает обследование недвижимости по желанию покупателя.

Карты плато

могут указывать на необходимость обследования, если есть какие-либо вопросы о структуре или особенностях соседнего участка, выходящего за его границы, известного как вторжение.

«Если мы заметим какие-либо посягательства — забор или сарай сняты с линии — мы можем обратиться к продавцу перед расчетом и решить любые проблемы», — говорит Сью Смит, агент по недвижимости в Северной Вирджинии, которая совершает на 84% больше продаж. чем средний агент на ее рынке.

«Я не люблю сюрпризов и не хочу, чтобы мои клиенты удивлялись. Я считаю, что урегулирование — это время, чтобы быть счастливым, а не время, когда вы обсуждаете свой контракт. Пришло время подписать бумаги и получить ключи», — говорит Смит.Просмотр карты площадок и заказ опроса перед закрытием обеспечат плавный и радостный опыт.

Сервитуты, показанные на карте площадей, также могут сигнализировать о необходимости обследования, чтобы поближе познакомиться с отдельной собственностью.

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, сервитут определяется как «право проезда, предоставленное лицу или компании, разрешающее доступ к земле владельца; например, коммунальному предприятию может быть предоставлен сервитут на установку труб или проводов.Владелец может добровольно предоставить сервитут или, в некоторых случаях, быть принужденным к его предоставлению местной юрисдикцией».

Гленнда Бейкер, агент по недвижимости в Смирне, штат Джорджия, с 29-летним опытом работы и специализирующаяся на частных домах, иллюстрирует, насколько сервитуты могут повлиять на правила собственности.

Предыдущий клиент Бейкера имел контракт на дом, в котором имелся канализационный сервитут от стока ливневой канализации с правой и задней сторон дома, что «очень часто.

Благодаря своим знаниям и знакомству с местным рынком, она знала, что из-за ужасного наводнения, которое произошло в этом районе в 2009 году, ее клиенту потребуется обследование, «потому что эти линии отступа на этих стоках меняются, если было наводнение». и, конечно же, карта наводнения изменилась. Много.

Она настаивала на своем клиенте, который не хотел тратить 650 долларов на обследование, и это было хорошо, потому что обследование показало, что буфер на ливневой канализации увеличился с 7 футов до 25 футов.Это уменьшило площадь застройки на участке. Это означало, что в худшем случае, если с домом случится что-то непоправимое (например, он сгорит дотла), они не смогут восстановить дом того же размера, который был бы хоть сколько-нибудь близок к той же стоимости.

Существуют всевозможные сервитуты, которые могут проходить через собственность и мешать владельцу построить какие-либо пристройки, такие как бассейн, забор или сарай.

«Вот почему вы нанимаете профессионального агента по недвижимости — потому что профессиональный агент по недвижимости может предупредить вас о подводных камнях покупки без опроса», — говорит Бейкер.

В то время как карты площадей являются отличным справочным и юридическим доказательством границ владения собственностью, обследование делает проверку еще на шаг вперед для дополнительной защиты.

Источник (измененный размер): (Архивы округа Ориндж через Юридический кодекс Creative Commons)

Где можно найти карты плат?

Существуют три основные организации, производящие карты площадок: Бюро землеустройства, местные органы власти и титульные компании. Бюро землеустройства предоставляет карты федеральных земель.Их можно найти в их цифровых архивах и в ближайшем федеральном земельном управлении.

После того, как лицензированный геодезист создаст карту жилого района, она будет зарегистрирована как общедоступная. Городские и окружные архивы, а также онлайн-базы данных, такие как Q Public, будут иметь эти карты, доступные для поиска.

После заключения контракта на недвижимость покупатели будут иметь прямой доступ к карте локации через титульную компанию. Титульная компания доставит карту вместе с остальными документами из поиска по титулу.

Для проектов по истории, генеалогическому древу и родословной исторические платные карты можно найти, просматривая архивы Бюро землеустройства, Библиотеки Конгресса и выполняя поиск в Интернете по конкретным местам и периодам времени.

Разборка карты платформы

Мы знаем, что в общих чертах на план-карте показана планировка жилого массива с разделением на отдельные участки и общественные зоны, но давайте перейдем к сути.

На карте площадок вы можете найти:

  • Названия улиц и название квартала или квартала появятся там, где это применимо.
  • Ориентация будет означать расположение каждой собственности по сторонам света, показывая, какие стороны дома выходят на север, юг, восток и запад.
  • Детали участка: Каждому участку будет назначен номер участка, номер участка, номер дома и размеры участка в квадратных футах.
  • Сервитуты будут показывать любые части площади, на которые город или частные компании имеют права, то есть зарезервированные участки, которые могут быть заняты или застроены для определенных целей.К таким видам сервитутов относятся:
    • Коммунальные сервитуты включают доступ к воде, электричеству, газовым линиям, телефону и Интернету.
    • Доступные сервитуты зарезервированы для определенных дорог и общественных троп.
    • Защита естественного роста: это сервитут, предоставляемый для защиты растительности в пределах критической зоны или связанного с ней буфера. Его цель состоит в том, чтобы сохранить природные ресурсы, которые приносят пользу «общественному здоровью, безопасности и благополучию», путем контроля «поверхностных вод и эрозии, поддержания устойчивости склонов, визуальной и звуковой буферизации и защиты среды обитания растений и животных».
  • Зеленые пояса или открытое пространство: Greenbelt.org определяет зеленые пояса как «неосвоенные, дикие или сельскохозяйственные земли, окружающие городские районы». Зеленые зоны могут быть любыми естественными землями, от мест обитания диких животных, водно-болотных угодий и парков отдыха.
  • Зоны отдыха: дорожки, игровые площадки, поля и корты для занятий спортом, парки
  • Памятники: Памятники на карте — это просто любая граница или точка на карте, которая физически отмечена геодезистом на самой земле.
  • Дороги: любые дороги или улицы, расположенные в пределах определенной площади плато
  • .
Источник: (AM Engineering)

Как читать карту площадок?

Итак, теперь мы знаем, что находится на карте платформ, но как все это найти? Давайте посмотрим, где каждый элемент находится на карте и как он отображается.

Имейте в виду, что все участки — или каждая отдельная единица собственности — представлены на карте отдельными квадратными или прямоугольными прямоугольниками. Символы и рисунки будут варьироваться от одной карты площадок к другой, поэтому всегда ссылайтесь на легенду.

Источник: (AM Engineering)

Чтобы определить направление графиков, ищите заметную стреловидную фигуру, обычно направленную вверх или в сторону карты. Это покажет, где находится север, помеченный буквой «N» в том месте, куда указывает стрелка, чтобы вы могли определить, какие стороны участка обращены на север, юг, восток и запад.

Источник: (AM Engineering)

Номер дома находится сразу за краем участка на линии улицы.

Источник: (AM Engineering)

Номер партии указан внутри графического окна.Слово «партия» будет указано вместе с номером, или легенда пояснит, какое число внутри коробки является номером партии.

Источник: (AM Engineering)

Номер участка — это другой номер, указанный внутри каждой графической ячейки, который не является номером лота.

Источник: (AM Engineering)

Размеры участка можно рассчитать, взглянув на числа, указанные с десятичной запятой или с символом футов рядом с числом. Эти измерения появляются по краям графика внутри прямоугольника. Если несколько участков имеют одинаковые размеры, номер может быть указан только один раз, что означает, что он соответствует другим участкам.

Источник: (AM Engineering)

Сервитуты будут обозначены вдоль дорог для сервитутов доступа, на отдельных участках для дренажных и коммунальных сервитутов и в любом другом месте на карте, обозначенном словом «сервитут» и соответствующим типом.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.