Как узнать квартплату через интернет по адресу: Оплата ЖКХ — коммунальные платежи по лицевому счету на сайте А3 — оплатить коммунальные услуги онлайн без регистрации, узнать задолженность за ЖКУ и получить квитанцию

Содержание

Узнать задолженность по квартплате через интернет онлайн

Как проверить задолженность по квартплате через интернет?

Избалованные возможностями интернета пользователи ищут и с успехом используют все инструменты и механизмы, которые он им щедро предлагает.

Самый распространенный механизм – оплата и информационное обеспечение состояния любых видов задолженностей. Предлагаем подробно рассмотреть вопрос получения информации в режиме онлайн через интернет о сумме долга по квартплате по адресу.

Можно ли узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет?

Оплата коммунальных платежей в стандартном исполнении связана со многими неудобствами, главное из которых – огромные временные затраты. А в настоящих реалиях из-за мощной загруженности работой наших соотечественников эту проблему можно назвать глобальной.

Квитанция за услуги ЖКХ может затеряться и просто не дойти до адресанта. Накопление суммы долга за коммунальные услуги по причине отсутствия человека, к примеру, по причине длительной служебной командировки. В случаях, когда человек не помнит номер своего лицевого счета по квартплате? Как по адресу узнать задолженность по квартплате?

Подробности по теме должников за коммунальные услуги (список, способ проверки и т. п.) имеются здесь.

Способы узнать задолженность по адресу

У должника есть несколько действенных способов узнать нужные сведения:

  • Обратиться в ЖКХ по месту жительства, и они предоставят эту информацию. Соответствующий процесс также, как и сама оплата долга по квартплате, предполагает длительное нахождение в бесконечных очередях, да и дни приема могут не совпадать со свободным временем человека;
  • Позвонить в управляющую компанию. Номера телефонов пишут на квитанциях ЖКХ, и часто, на подъездах многоэтажных домов. Неудобство способа – звонки возможны только в приемные часы, обычно это будни в рабочее время, к тому же телефоны часто бывают заняты или вовсе недоступны;
  • Остается один быстрый и надежный способ – узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу.
Как узнать задолженность онлайн по адресу?

У большинства компаний, предоставляющих населению отдельные виды коммунальных услуг имеется собственный интернет ресурс, поэтому самый простой и действенный вариант, позволяющий узнать и регулярно получать сведения о сумме задолженности по квартплате по адресу через интернет – изучить свои долги на каждом таком отдельном портале.

Процесс трудоемкий, к тому же для этого следует понимать из чего состоит платежка по ЖКХ:

  • водоснабжение и канализация;
  • электроэнергия;
  • газоснабжение;
  • телефонная связь;
  • интернет;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Узнать онлайн о наличии подобной виртуальной договоренности по адресу можно на сайтах коммунальных компаний:

если ресурс допускает процесс регистрации и открытие личного кабинета, значит и информацию по долгам, способ оплаты по адресу реальны. В основном, крупных городах предусмотрен суммарный инструмент соответствующих возможностей. Москвичи могут ознакомиться с наличием или отсутствием задолженности по адресу квартиры через онлайн систему от Мосэнергосбыта, перейти на которую можно по ссылке.

К слову, о неправильном расчета ЖКХ написано тут.

Варианты узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу

Распространена практика открытия коммунальными службами собственных ресурсов по отдельному району города, а часто и по каждому городскому кварталу. Если в городе эта практика имеет место, то узнать онлайн собственные задолженности по квартире можно именно на портале ЖЭКа в подчинении которого и находится квартира.

Еще один вариант узнать онлайн информацию о долге по ЖКХ– интернет банкинг

. Соответствующая услуга доступна тем клиентам банков, которые уже проводили коммунальные платежи по своей карте. В этом варианте банки сохраняют реквизиты платежного документа, и по ним способны предоставить клиенту информацию по сумме долга за услуги коммунальных служб. При использовании соответствующего способа можно также оградить себя от сбора долгов по квартире, настроив автоматическую оплату коммунальных платежей.

Самый распространенный способ узнать онлайн информацию о сумме задолженности по квартплате – государственный портал госуслуги. Единственный минус ресурса – длительная регистрация, которая может занять от двух недель до месяца. Способности ресурса стоят этих неудобств. Портал позволяет не только осуществлять проверку через интернет размера задолженности по квартплате по своему адресу, но и ознакомиться онлайн с любой информацией по части долгов: по штрафам, по кредитам, по налогам и пр. Кроме того, соответствующий портал предусматривает способ оплаты через интернет. Оплачивать суммы в счет коммунальных служб можно и при помощи электронных кошельков.

Как узнать долги по ЖКХ по фамилии онлайн? Пошаговая инструкция о том, как получить информацию

Осуществление оплаты счетов по коммунальным платежам – это прямая обязанность граждан, которые пользуются услугами ресурсоснабжающих организаций. Но, к сожалению, далеко не все граждане подходят к решению такого вопроса со всей имеющейся ответственностью.

На самом деле, у многих собственников будут расти долги и в какой-то момент они перерастут установленный порог.

Чтобы не ждать, когда к вам нагрянут судебные приставы, отнеситесь к вопросу проверки долга по вашей квартплате с надлежащим вниманием и, по возможности, осуществите подобную процедуру немедленно. Отлично подойдет способ выяснения информации через интернет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Где предоставляется информация?

Статья 153 Жилищного Кодекса устанавливает необходимость граждан оплачивать услуги ЖКХ. Тем не менее, многие пренебрегают подобным требованием.

Существует сразу несколько интернет-ресурсов, которые помогут вам проверить в режиме онлайн необходимую информацию, которая поможет вам выявить сумму долга.

В первую очередь необходимые данные вы можете посмотреть на портале государственных услуг. Для этого необходимо иметь зарегистрированный профиль на данном сайте.
Информацию о долге вы также можете узнать

на официальных ресурсах государственных структур жилищно-коммунального хозяйства. Например, жители столичного региона могут посетить официальное представительство центра координации оказания коммунальных услуг населению.

В отдельной вкладке меню можно ознакомиться с информацией о должниках по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. При этом, для того, чтобы получить необходимую информацию вовсе не обязательно регистрироваться на таком сайте.

Обычно подобные ресурсы имеют информационный характер и не предлагают посетителям оставлять свои личные данные.

Какие сайты не содержат достоверных сведений?

Наряду с специальными интернет-ресурсами, содержащими достоверные сведения, существуют и другие источники, которые могут ввести в заблуждение пользователей.

Существует масса сайтов, которые предлагают за определённую плату узнать вашу задолженность по услугам ЖКХ. При этом, далеко не всегда вы сможете получить достоверную информацию.

Иногда мошенники вовсе предлагают к оплате несуществующий долг, а денежные средства поступают напрямую им на счет.

Не стоит попадаться на такие уловки, ведь на самом деле предоставить достоверную информацию могут только те сайты, которые контролируются государством, муниципальными органами власти или непосредственно в вашей управляющей компании.

Если вы воспользовались помощью такого недостоверного ресурса, то не спешите оплачивать предъявленный счет. Обязательно свяжитесь со сотрудникам своей управляющей организации и уточните сумму задолженности.

Варианты получения информации

Существует масса вариантов получения информации о долге. Например, помимо способа связанного с сетью интернет, вы можете воспользоваться и личной явкой. Для этого вам стоит явиться в офис своей управляющей компании. Сотрудники проверят состояние ваших счетов, и на основании вашего запроса дадут вам исчерпывающий ответ о состоянии долга.

Если вы не можете явиться лично, то всегда сможете узнать необходимые сведения по телефону. Сотрудники управляющей компании для более эффективной работы в сфере погашения задолженности также прибегают к способам личного обращения граждан.

Поэтому, возможно вас самостоятельно оповестят о наличии задолженности путем извещения в почтовом ящике. Обратиться напрямую можно и в ресурсообеспечивающую организацию, которая тоже хранит информацию о должниках.

Какие сведения предоставит сайт о долге?

С помощью введенных вами сведений, сайт выдаст вам информацию о имеющейся задолженности. Что сможет увидеть пользователь на экране монитора? На самом деле, вы получите всю ту же информацию, которую могли узнать из квитанции.

На странице будут перечислены такие виды услуг как электроснабжение, водоснабжение, содержание жилого фонда, отопление, вывоз отходов и так далее.

Также, указывается долг на сегодняшний день.

Указывается объем предоставленных услуг, а также тариф. Если имеет место перерасчет, то он также указывается. Итогом является окончательная сумма, которая необходима к оплате.

Пошаговая инструкция

Существует сразу несколько способов выяснить информацию. Для этого необходимо обладать какими-либо данными. На самом деле, выяснить подобную информацию может только собственник жилья многоквартирного дома, но иногда выяснение информации доступно и квартиросъемщику.

По коду плательщика

Выяснить информацию по коду плательщика можно в случае, если вы хотите воспользоваться порталом государственных услуг.

  1. Для этого подключите интернет и откройте браузер.
  2. В поисковой строке наберите «госуслуги».
  3. Откройте соответствующий сайт.
  4. Если у вас нет регистрации на данном портале, то заблаговременно пройдите данную процедуру и получите неограниченный доступ к данному ресурсу.
  5. Перейдите в свой личный кабинет. Наведите курсор на раздел «начисления» и перейдите по нему.
  6. Откройте вкладку «лицевые счета».
  7. В открывшееся пустое поле необходимо ввести код плательщика. Посмотреть его можно на квитанции или выяснить у вашей управляющей организации.
  8. При необходимости погасить имеющийся долг вы можете также, перейдя во вкладку «начисления» и нажать на «оплату услуг».
  9. После этого вы можете указать реквизиты своей карты, и списать с неё необходимую денежную сумму.
Через лицевой счет

Чтобы узнать долг по лицевому счёту, вы можете зайти на сайт своей управляющей компании, если такой ресурс имеет место быть. На самом деле, задолженность по лицевому счёту явление не редкое, поэтому многие управляющие организации предлагают своим клиентам оплачивать задолженность прямо на их ресурсе.

[2]

Узнать номер лицевого счёта вы можете, изучив квитанцию ЖКХ.

  1. Для начала обязательно зарегистрируйтесь на ресурсе, придумайте свой логин и пароль.
  2. Укажите адрес своей электронной почты, через которую вы подтвердите факт регистрации.
  3. Внесите запрос на получение выписки по вашему лицевому счёту.
  4. Укажите, какой период вас интересует.
  5. На электронный ящик направится квитанция, которая проинформирует вас о задолженности.
  6. Оплатить квитанцию можно через портал Сбербанк-онлайн.

Возможно ваша управляющая компания использует любой другой формат сайта и предлагает узнать информацию о долге неким иным образом.

Оплатить долг можно через портал государственных услуг. Для этого вам потребуется иметь соответствующую регистрацию на ресурсе.

  1. Нужно зайти в пункт меню «начисление».
  2. Затем проследовать во вкладку «лицевые счета».
  3. В открывшейся вкладке указывается адрес плательщика.
  4. Нажимается кнопка «поиск».
  5. По заданному адресу выдается вся информация, которая касается задолженности.
  6. Оплатить долг можно сразу же на месте через портал госуслуг.
По фамилии

К сожалению, проверить информацию онлайн о долге по фамилии попросту невозможно. Дело в том, что на сегодняшний день в России проживает множество представителей одной фамилии, поэтому велика вероятность путаницы, в результате чего вы получите информацию о долге или отсутствии такового у однофамильца.

Заключение

Надеемся, что вы обязательно воспользуетесь одним из вышеуказанных способов, и будете держать информацию о своих задолженностях под контролем.

А на самом деле мы желаем вам никогда не сталкивается с задолженностями, так как они, впоследствии, не только больно ударят по вашему карману, и повлекут соответствующее отношение к вам со стороны жильцов и представителей управляющей организации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Инструкция, где и как проверить оплату счетов ЖКХ

Жилищно-коммунальные услуги — водоснабжение, отопление, электроэнергия, газификация и прочие — получаются потребителем на основании договора, по которому он обязуется оплатить их в определенные муниципальными органами сроки по установленному тарифу.

[1]

Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Где можно узнать о платежах?

Существует несколько способов обнаружить задолженности по квартплате, в том числе не выходя из дома. Среди них такие, как:

  • посетить отделение ЖЭК;
  • уточнить долг по ЖКХ через отделения почты;
  • позвонить в управляющую компанию по указанному на квитанции номеру;
  • уточнить данные через сайты поставщиков услуг;
  • уточнить данные онлайн по лицевому счету через порталы;
  • воспользоваться онлайн-услугами банка.
  1. Самый верный, но наименее удобный метод контроля оплаты коммунальных услуг — по адресу проживания клиента. Для этого необходимо посетить жилищно-эксплуатационную контору и, как правило, простоять в немаленькой очереди посетителей.

Для уточнения информации о начислениях нужно озвучить полное имя и точный адрес потребителя, по которым будет найдена вся история платежей. Здесь же можно узнать действующие тарифы и оплатить квитанции за текущий период.

Через терминалы процедура быстрее и проще. Достаточно выбрать на экране вкладку «Оплата коммунальных услуг» и в специальную строку ввести номер лицевого счета. Далее следует выбрать определенную услугу: электроэнергия, водоснабжение, отопление и другие. После выбора на экране отобразится история платежей и возможная задолженность.

  • Подобным проверке через оператора банка методом можно уточнить долг по ЖКХ через отделения почты. Значительным минусом здесь будет крайне большой расход временных ресурсов. Узнать задолженность на почте можно как по лицевому счету, так и по адресу потребителя.
  • Через интернет

    Для тех потребителей, кто не готов тратить существенное количество времени для посещения ЖЭК и почты, либо находящимся на отдыхе за границей или в длительной командировке, стали спасением специальные онлайн-сервисы. Они помогут и в случае сдачи квартиры для проверки своевременной оплаты счетов жильцами.

    Проверить задолженность через Интернет можно следующими способами:

    • на официальном сайте коммунальной службы;
    • на портале Госуслуг;
    • через Интернет-банкинг некоторых банков;
    • на сайте территориального расчетного центра.

    Существуют также порталы, где собрана информация о всех видах коммунальных услуг:

    1. Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.
    2. Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi. ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.

    Пошаговая инструкция по проверке тарифов онлайн

    Для этого нужно:

    1. Найти по адресу http://fas.gov.ru/pages/vazhnaya-informacziya/kalkulyator-zhkx.html «Калькулятор коммунальных платежей».
    2. Выбрать интересующий населенный пункт.
    3. Выбрать число прописанных жильцов в квартире.
    4. Выбрать метраж квартиры.
    5. Получить информацию о тарифах.

    Получив данные с сайта, их можно сравнить с показателями пришедшей квитанции. Если суммы не совпадают, следует отправиться с претензией в управляющую компанию. При этом нужно помнить о дополнительных платах по общедомовым расходам.

    Для москвичей подобный калькулятор есть и на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru.

    Как посмотреть, нет ли задолженности по платежке?

    Одним из порталов, позволяющих выяснить информацию по оплате счетов ЖКХ , является сайт https://www. gosuslugi.ru. Алгоритм действий выглядит таким образом:

    1. Необходимо пройти процедуру идентификации.
    2. Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».
    3. Выбрать из списка поставщика услуг.
    4. Указать интересующую услугу.
    5. Вписать номер лицевого счета или код плательщика.
    6. Получить информацию о сумме задолженности.

    В крайних случаях работники ЖЭК имеют право подать иск в суд и прекратить предоставление услуг путем их отключения, поэтому каждому потребителю следует владеть своевременной и достоверной информацией об оплате по ЖКХ, выбрав наиболее удобный из описанных способов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

    Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

    Узнаем свой долга за квартплату онлайн — по фамилии и адресу

    Как проверить долг по квартплате по адресу?

    Для проверки задолженности, накопившейся за коммунальные услуги, существует 3 основных способа:

    1. Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
    2. В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
    3. Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.

    На его просторах можно не только проверить информацию о долгах, но также:

    • стабильно получать актуальные данные о счетах;
    • вносить оплату за коммунальные услуги.

    Первоначально требуется пройти регистрацию, где указываются ФИО пользователя, адрес электронной почты и номер телефона. По завершении пользователя направят в личный кабинет. Дальнейший путь по сайту:

    1. Кликнуть на раздел «Начисления».
    2. Перейти во вкладку «Лицевые счета» и указать код плательщика.
    3. При необходимости погашения долга операцию можно также провести в разделе «Начисления». Во вкладке «Оплата услуг» требуется выделить компанию, поставляющую услуги. Она указывается на счетах, присылаемых по почте. Далее выделяется регион и номер плательщика. Далее кликнуть на кнопку «Оплатить»

    Способ оплаты счета, приведенный в конце, приемлем при уже выставленном счете.

    Как еще можно узнать, есть ли задолженность по квартплате?

    Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы. Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц. В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

    По фамилии

    Наиболее простой способ узнать задолженность по коммунальным услугам по фамилии — обратиться в почтовое отделение, где сотрудники предоставят необходимую информацию. Либо воспользоваться платежными терминалами.

    Другие способы

    Наиболее простой способ получить информацию о долгах по квартплате — обратиться в территориальный расчетный центр. Достаточно перейти по адресу сайта, указанному на платежной квитанции, присылаемой ежемесячно.

    Начисляют несуществующий долг по квартплате: что делать

    Для начала следует разобраться, откуда мог появиться внезапно образовавшийся долг. Для этого есть несколько основных причин:

    1. Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
    2. Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
    3. Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.
    Мифические долги по квартплате в Москве — что делать, если непонятно откуда образовался долг?

    Видео удалено.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

    Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.

    Самостоятельно доводить до ситуации, когда образуются крупные долги по квартплате, не стоит, поскольку в дальнейшем это обернется финансовыми и, возможно, административными проблемами. Такими, как невозможность выезда из страны. Поэтому гражданам необходимо своевременно отслеживать состояние своих счетов и обращать внимание на данные, указанные в квитанциях, чтобы не попадаться на уловки мошенников.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84


    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Проверка долгов: как узнать о задолженности по ЖКХ в интернете?

    Даже у добросовестных плательщиков иногда возникают ситуации, когда квартплату по тем или иным причинам приходится задерживать.

    Острая нехватка времени, материальные проблемы, отсутствие в городе и другие причины могут привести к появлению такой неприятной ситуации.

    По статистике, самыми пунктуальными в вопросах оплаты ЖКХ проявляют себя пенсионеры и жители с небольшим и средним достатком.

    А в категорию должников часто попадают малообеспеченные граждане и люди с уровнем достатка выше среднего. Давайте рассмотрим как проверить задолженность по ЖКХ через интернет с помощью удобных сервисов.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое долг за жилищно-коммунальные услуги?

    При задолженности более трех месяцев управляющая компания вправе отключить некоторые услуги – электроэнергию, заблокировать стояк с водой.

    Отключение отопления в холодный сезон не допускается ни при каких сроках задолженности.

    По Жилищному кодексу РФ граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10-го числа последующего месяца. Начиная с 31-го дня просрочки возникает долг, по которому начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
    По статье 155 ЖК оплачиваются следующие услуги:

    • капремонт и содержание дома;
    • отопление;
    • газоснабжение;
    • электричество;
    • обеспечение горячей и холодной водой;
    • канализация;
    • вывоз мусора.

    Если у плательщика имеется долг за более длительный срок, то он имеет право погасить только его часть, т.е. квитанции за последние 36 месяцев. Однако, если плательщик не укажет даты получения услуг или по невнимательности оплатит более раннюю квитанцию, то исковой долг будет считаться с периода, указанного на этой квитанции.

    Как узнать о задолженности по ЖКХ в интернете?

    Итак, как узнать долг по ЖКХ через интернет?

    Выяснить свой долг за ЖКУ через можно несколькими способами:

    • через Интернет-банк;
    • по адресу помещения в терминалах оплаты;
    • по фамилии человека, с которым заключен договор ЖКХ;
    • через портал Госуслуги.
    Как посмотреть задолженность по ЖКХ через интернет на сайте банка?

    Большинство крупных банков предоставляют своим клиентам возможность сформировать квитанцию за ЖКХ на сайте и оплатить ее.

    Например, на сайте Сбербанка нужно зарегистрироваться в сервисе «Сбербанк Онлайн», затем перейти в «Личный кабинет», последовательно выбрать следующие пункты:

    1. переводы и платежи.
    2. Оплата покупок и услуг.
    3. ЖКХ и домашний телефон.
    4. И далее нужные пункты – «Квартплата», «Электроэнергия» и т.д.

    Посмотреть информацию по оплате энергии:

    Из списка выбрать компанию, предоставляющую услуги (например, МосЭнергоСбыт), ввести номер лицевого счета. На экране появится бланк электронной квитанции, где в поле «Баланс» можно увидеть сумму задолженности.

    Если баланс отрицательный, то имеется задолженность на указанную сумму.

    Далее банк предлагает оплатить через сайт или распечатать квитанцию для оплаты в отделении Сбербанка.

    Узнать задолженность по жкх онлайн можно двумя способами:

    1. выбрать компанию, ответственную за предоставление коммунальных услуг.
    2. Ввести номер лицевого счета.

    Шаблон квитанции по ЖКХ Сбербанка показывает общую сумму задолженности по всем последним месяцам.

    Расчет долга за жилищно-коммунальные услуги по адресу

    Узнать долг за жкх онлайн по адресу квартиры можно на сайте gu-is.ru (сервис доступен для московских адресов). Используя онлайн-калькулятор, можно выяснить свою задолженность. Для этого необходимо заполнить поля:

    • адрес квартиры;
    • этаж;
    • площадь квартиры;
    • тип права собственности;
    • количество зарегистрированных жильцов;
    • период, за который рассчитывается задолженность;
    • способы оплаты воды и энергии (по нормативам или по счетчикам).

    После корректного заполнения этих полей на сайте можно проверить долг по ЖКХ онлайн и будет отображатся страница со значениями задолженности за конкретные услуги:

    • отопление;
    • ремонт и содержание;
    • горячая и холодная вода;
    • газ;
    • электроэнергия.
    Как проверить задолженность по ЖКХ онлайн по фамилии?

    Проверить наличие долгов по ЖКХ по фамилии онлайн не удастся, потребуются дополнительные данные. На большинстве интернет-порталов необходимо указать номер лицевого счета.

    Некоторые компании, предоставляющие коммунальные услуги, имеют на сайте собственный онлайн-сервис для оплаты ЖКХ. Необходимо пройти регистрацию на сайте, зайти в Личный кабинет для просмотра информации о своих выплатах и задолженностях.

    Просмотр и погашение долга через портал Госуслуги

    Возможность немедленно выяснить задолженность по оплате квартиры и погасить ее предоставляет портал https://www.gosuslugi.ru. Рассмотрим поэтапно как проверить долг по ЖКХ через интернет.

    Нужно зарегистрироваться на Госуслугах, для этого ввести Фамилию, Имя, телефон, электронную почту. После перехода в Личный кабинет можно приступать к поиску данных о требуемой сумме оплаты коммунальных услуг.

    Для этого в «Каталоге услуг» выбрать пункт «Квартира, строительство и земля», подпункт «Оплата ЖКХ», нажать кнопку «Получить услугу».

    На странице «Поиск счетов для оплаты ЖКХ» выбрать регион (страну и город), нажать «Сохранить». И списка поставщиков услуг выбрать необходимый (например, ЕИРЦ г. Москвы).

    Ввести «Код плательщика» или «Номер лицевого счета» – его можно взять из предыдущего платежного документа или из договора, который был заключен с компанией, предоставляющей коммунальные услуги. Нажать «Далее». Появится список платежных документов за последние неоплаченные месяцы в формате:

    • обычный платежный документ за последний месяц;
    • долговой платежный документ за последний месяц;
    • обычный платежный документ за предыдущий месяц;
    • долговой платежный документ за предыдущий месяц.

    После выбора нужной платежки, ее можно сразу оплатить на сайте картой или распечатать квитанцию для последующей оплаты в отделении банка. При оплате может сниматься комиссия, в зависимости от условий банка, через который производится платеж.

    Преимущества получения информации о коммунальных платежах онлайн

    1. Возможность получить информацию в удобном месте, не выходя из дома или офиса.
    2. Круглосуточный режим работы онлайн-ресурсов.
    3. Доступ к информации из других городов и стран.
    4. Скорость получения информации.
    5. Удобный понятный интерфейс официальных порталов.
    6. Возможность распечатать квитанцию для последующей оплаты в отделении банка.

    Идеальна ситуация, когда долгов по коммунальным платежам не возникает. Но иногда из-за нехватки времени или средств, из-за длительного отсутствия в городе или другого стечения обстоятельств не удается вовремя внести оплату.

    Раньше для выяснения своей задолженности приходилось потратить много сил и времени в очередях в банках.

    Теперь, с внедрением современных технологий в бытовые процессы, отследить свои платежи и посмотреть в интернете долги за ЖКХ стало намного проще.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как проверить долг ЖКХ по адресу? Узнать задолженность через интернет(онлайн) или лично обратиться в ЖЭК?

    Вопрос о долгах по коммунальным услугам стал более актуальным с принятия в 2016 году мер, ужесточающих борьбу с неплательщиками.

    Важно вовремя узнать об имеющейся задолженности и, как можно раньше, погасить ее.

    При накоплении суммы долга происходит начисление штрафов, которые с увеличением периода неуплаты возрастают.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 309-58-40 . Это быстро и бесплатно !

    О том, как проверить задолженность по ЖКХ через интернет по адресу Вы узнаете в данной статье.

    Виды долгов по ЖКХ

    Оплата коммунальных услуг является обязанностью жильцов в соответствии со статьей 153 ЖК.

    Это относится как к нанимателям жилья, так и к собственникам квартир.

    В статье 154 ЖК расписаны основные составляющие, которые входят в ЖКУ.

    [3]

    Согласно этой статьи для нанимателей жилья к этим составляющим относятся:

    • плата за наем;
    • оплата содержания многоквартирного дома. Сюда входят мероприятия по поддержанию в надлежащем состоянии общедомового имущества и его текущего ремонта, управленческие услуги и расходы по горячему и холодному водоснабжению, электричеству и водоотведению для нужд многоквартирного дома;
    • сумма начислений за коммунальные услуги: горячая и холодная вода, отопление, газ, свет.

    Для собственников структура платежей за ЖКХ несколько отличается:

    • плата за содержание дома, в которую входят все общедомовые расходы и расходы, связанные с текущим ремонтом;
    • перечисления на капитальный ремонт;
    • оплата коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, газоснабжение, канализация, вывоз мусора.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет или лично, мы рассмотрим далее в статье.

    Что нужно, чтобы узнать о недоимке?

    Для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ по адресу в интернете, нужен компьютер или ноутбук с подключенным интернетом.

    Для ввода и подтверждения информации понадобится мобильный телефон, а в некоторых случаях и паспортные данные или СНИЛС.

    Для получения информации в банковском отделении или в банкомате нужна обязательно пластиковая карта данного банка.

    Граждан очень часто интересует вопрос о том, как проверить долги по ЖКХ онлайн по адресу. Ответим на данный вопрос ниже в статье.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу?

    Существует огромный выбор способов для того, чтобы узнать долг по ЖКХ по адресу.

    Наиболее распространенные способы:

    • звонок по телефону в ЖЭК или УК. Для этого нужно узнать номер телефона бухгалтерии или расчетного отдела коммунальных платежей. Продиктовать специалисту свой домашний адрес, и он проинформирует о сумме задолженности, если такая есть;
    • личное посещение ЖЭКа;
    • по интернету – с помощью интернет-банка, городских порталов, интернет-сервисов;
    • с помощью банкомата или терминала.

    Рассмотрим подробнее как узнать долги по ЖКХ по адресу каждым из указанных способом.

    Личное посещение ЖЭКа

    Наиболее простой способ для получения информации о задолженности по коммунальным платежам – это личное обращение в ЖЭК.

    Предварительно нужно узнать о часах работы бухгалтерии или расчетного отдела.

    Прийти в приемное время и обратиться к специалисту, который сможет по адресу вашей квартиры проинформировать о долге и выдать долговую квитанцию.

    О том, как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет мы рассмотрим далее.

    Через интернет

    Многих граждан интересует то, как узнать долг по ЖКХ через интернет по адресу? Расскажем об этом подробнее.

    Итак, для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ онлайн по адресу, нужно выполнить ряд следующих действий:

    1. Вход на официальный сайт Федеральной службы по тарифам: http://zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh. Выбор операции Перейти к расчету.
    2. На экране отображается интерактивная карта, на которой надо указать местонахождение вашей квартиры. Следующим действием должно быть нажатие на кнопку Калькулятор ЖКУ.
    3. Заполнение параметров для расчета, одним из которых является адрес. После ввода места жительства часть полей на экране будет заполнена автоматически: количество проживающих человек, площадь жилья, вид владения жильем, наличие счетчиков в квартире.
    4. Расчет ЖКУ и печать квитанции.

    Узнать долги по ЖКХ по адресу можно на портале Центра координации ГУИС (http://www.is.mos.ru/):

    1. Вход в личный кабинет.
    2. Ввод данных для идентификации жилья: адрес квартиры, этаж, тип благоустроенности дома, площадь, категория права собственности, количество человек, проживающих в квартире.
    3. Выбор периода.
    4. Нажатие на кнопку Расчет, выдача информации по долгу.
    5. Формирование квитанции ЕПД. Получение ее произойдет через некоторое время по электронной почте.

    Посмотреть задолженность по ЖКХ по адресу можно в банкомате или терминале, которые принимают оплату по коммунальным услугам.

    1. Для уточнения нужной информации в банкомате необходимо наличие пластиковой карты.
    2. Ее вставляют в специальное окно, вводят ПИН.
    3. Затем выбирается вкладка Платежи, их конкретизация: ЖКУ или Коммунальные платежи. В отдельных банкоматах после этого требуется ввод адреса проживания и периода оплаты.

    Вот такими указанными выше способами очень легко можно узнать задолженность ЖКХ по адресу онлайн.

    Способы оплаты

    Если у вас обнаружился долг по коммунальным платежам, лучше не копить его, а сразу оплатить.

    Выбрать можно один из следующих способов:

    1. Бухгалтерия ЖЭКа или управляющей компании. Привычный для многих граждан способ оплаты. Плюсом такого погашения задолженности является то, что дополнительных денег за оказанную услугу не берется. Также здесь можно оформить долговую квитанцию. Недостатком данного вида оплаты является ограниченные часы работы этих служб и возможность потери времени из-за очередей.
    2. Касса банка. В любом банке можно погасить задолженность по услугам ЖКХ. Но в этом случае, кроме очередей придется еще и оплачивать комиссию.
    3. Банкомат или терминал. Более удобный способ. Комиссия берется минимальная, сумма оплаты поступает быстро на счет поставщика. Произвести платеж можно в любое время.
    4. Интернет. Здесь можно найти много способов внесения оплаты задолженности. Использовать можно интернет-банк, портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/), электронные платежные системы, интернет-сервисы.

    Это может быть посещением ДЭЗа или МФЦ, проверка задолженности в банкомате или терминале, звонок в УК или запрос информации по интернету.

    При выявлении суммы долга следует незамедлительно оплатить его.

    Надеемся, в нашей сатье Вы нашли ответ на вопрос о том, как узнать долг по ЖКХ по адресу через интернет. Удачи!

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

    2. Старович, Збигнев Судебная сексология / Збигнев Старович. — М.: Юридическая литература, 2016. — 336 c.

    3. Омельченко, О. История политических и правовых учений. История учений о государстве и праве; М.: Эксмо, 2011. — 576 c.

    Узнать задолженность по квартплате через интернет онлайн

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Здравствуйте! Меня зовут Евгений Зорин. Больше 8 лет я работаю юристом в области гражданского права. Решая разнообразные проблемы, я получил достаточно большой и разнообразный опыт в этой сфере. Я хотел бы помочь пользователям сайта решать разнообразные задачи.

    Данные для сайта собирали и обрабатывали профессионалы, для доступного написания полного объема информации. Вся информация изложена в доступном виде. Перед применением найденной на сайте информации необходима обязательная консультация со специалистом.

    Как платить по системе «Город»

    Через кассы Челябинвестбанка и других участников системы

    В пунктах оплаты не обязательно иметь при себе квитанцию. Вам достаточно назвать кассиру:
    • адрес, если Вы оплачиваете коммунальные услуги;
    • номер телефона, если оплачиваете услуги связи;
    • название организации, в случае оплаты услуг, которые не отражаются на адресе.
    После оплаты кассир выдаст Вам квитанцию (либо чек), подтверждающую перевод денежных средств. Для ускорения оплаты можно просто предъявить кассиру номер системы «Город».

    Кроме того, в кассах партнеров можно оплатить услуги по системе «Город» картами любого банка. Кассир поможет Вам совершить оплату картой с помощью электронного (торгового) терминала Челябинвестбанка и выдаст чек.

    Перечень адресов предоставления банком услуги безналичной оплаты постоянно растет, поэтому просто уточните о наличии такой возможности в ближайшем пункте оплаты системы «Город». При оплате удерживается комиссия по тарифам Челябинвестбанка.


    Через терминалы

    Оплата через систему “Город” доступна в терминалах (купюроприемниках) Челябинвестбанка, а также в подключенных к системе “Город” терминалах (купюроприемниках) Партнеров.

    Оплата через терминалы (купюроприемники) не требует открытия банковских счетов, получения номера системы «Город», а также паролей доступа.

    Для оплаты через терминал достаточно следовать указаниям меню, иметь наличные или карту любого банка и быть готовым заплатить дополнительную комиссию.


    Через Интернет

    Оплата через Интернет доступна в сервисах Челябинвестбанка: 

    Пользоваться сервисами можно не только для оплаты услуг через Интернет, но и для просмотра задолженностей по услугам.

    Сайт системы «Город»

    Как платить:

    • просмотрите список задолженностей по услугам, привязанным к номеру системы «Город”. Выберите одного или нескольких получателей денежных средств, в адрес которого хотите внести оплату; 
    • если Вы хотите оплатить услугу, не «привязанную» к номеру «Город», то найдите нужную услугу через «Поиск»;
    • определитесь с суммой к оплате, введите ее и нажмите»Оплатить»;
    • перейдите в «Корзину», проверьте список услуг к оплате и сумму, выберите способ оплаты;
    • подтвердите совершение перевода.

    Оплата

    Оплатить услуги можно картами «Мир», Visa или Mastercard любого банка.
    По картам Челябинвестбанка комиссия не взимается. 
    Вам всегда доступна актуальная информация о размере комиссии за осуществление платежа.

    Безопасность

    Защита Ваших данных обеспечивается технологией 3-D Secure, разработанной платежными системами Visa International, Mastercard Worldwide и «Мир» для повышения безопасности операций по банковским картам в Интернете.

    Сервис InvestPay

    Интернет-банк для физических лиц – удобный сервис Челябинвестбанка для дистанционного управления личными счетами. Подключиться к сервису можно в любом отделении Челябинвестбанка.

    Для оплаты Вы можете использовать:

    • вкладной, текущий или картсчет в Челябинвестбанке;
    • подключенный сервис InvestPay;
    • мобильный телефон (для одноразового кода подтверждения по SMS).

    Как платить:

    • откройте страницу входа в InvestPay;
    • войдите в систему (подробнее можно ознакомиться в Руководстве пользователя InvestPay).
    • после входа в InvestPay откроется Основная страница и вкладка «Мой банк»;
    • перейдите на вкладку «Система «Город»;
    • из списка номеров системы «Город» выберите нужный для доступа к системе «Город» и просмотра задолженностей;
    • просмотрите список задолженностей и выберите одного или нескольких получателей денежных средств, в адрес которого хотите внести оплату; 
    • если Вы хотите оплатить услугу, не «привязанную» к номеру системы «Город», то воспользуйтесь разделом “Поиск”;
    • определитесь с суммой к оплате, введите ее и нажмите «Вперед»;
    • подтвердите совершение перевода.

    Через мобильное приложение «Город 74»

    Удобный, простой и безопасный доступ к системе «Город». Мобильное приложение позволяет оплачивать любые услуги, подключенные к системе «Город», — от ЖКХ до образовательных услуг.
         
     

    Вход

    Войдите в систему одним из способов:
    • с помощью номера и пароля системы «Город»;
    • с помощью учетной записи портала госуслуг;
    • по номеру мобильного телефона.

    Удобство

    Вы можете настраивать иконки услуг, переименовывать их по своему желанию и добавлять в «Избранное» для повышения удобства восприятия и быстрого поиска нужной услуги. Если у Вас несколько номеров системы «Город», Вы можете быстро и просто переключаться между ними.

    Оплата

    Оплатить услуги можно картами «Мир», Visa или Mastercard любого банка. По картам Челябинвестбанка комиссия не взимается.

    Вам всегда доступна актуальная информация о размере комиссии за осуществление платежа, в том числе в корзине — еще до перехода к оплате. Также в корзине Вы можете указать e-mail для получения информации о переводе.

    Безопасность

    Защита Ваших данных обеспечивается технологией 3-D Secure, разработанной платежными системами Visa International, Mastercard Worldwide и «Мир» для повышения безопасности операций по банковским картам в Интернете.

    Забыли номер или пароль?

    Если Вы забыли пароль от своего номера «Город», то всегда можно воспользоваться системой подсказок и восстановить его.

    Если у Вас есть номер, но Вы не помните его идентификатор, можно выбрать способ входа «По паспорту» и ввести данные своего паспорта (серия, номер, фамилия). После этого автоматически будет произведён поиск ранее выданного Вам номера системы «Город» и осуществлён вход в приложение.

    Помощь

    Для Вас мы предусмотрели систему подсказок о возможностях приложения, доступную как при первом запуске, так и в любой момент из Профиля пользователя. 

    Кроме того, Вам круглосуточно доступна служба поддержки пользователей по телефону 8 (351) 268-00-88.

    Приложение «Город 74» доступно для мобильных устройств, работающих на платформах:
    • Android 5 и выше,
    • iOS выше версии 11.0.

         
       

    Как узнать задолженность по квартплате — основные варианты

    Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

    Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников.

    По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей:

    невозможностью получать субсидии от государства на оплату ЖКУ;

    начислением пени на сумму долга;

    ограничением или отказом в оказании коммунальных услуг;

    Подробнее о последствиях накопления долгов по квартплате вы можете прочитать здесь.

    Согласно статье 153 Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме. Если по каким-то причинам у вас образовалась задолженность по квартплате, следует как можно быстрее ее погасить или договориться с управляющей компанией об отсрочке платежа.

    Рассмотрим популярные способы получения информации о наличии задолженности ЖКХ:

    Личное обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Теоретически, данный способ может показаться лучшим, так как при общении напрямую с сотрудниками управляющей компании, вы сможете:

    получить на руки квитанцию для оплаты;

    узнать о проведенных платежах и долгах перед коммунальными службами с учетом начисленных пени;

    задать интересующие вас вопросы по управлению домом.

    Но на практике это занимает достаточно много времени. Кроме того, график работы ТСЖ неудобен для посещения работающими гражданами.

    Связаться с управляющей компанией можно по телефону, указанному в квитанции: просто звоните и узнаете размер долга. Однако часто бывает сложно дозвониться в необходимое учреждение – телефоны заняты, по указанным номерам не берут трубку либо отвечают не совсем неприветливо.

    Личный кабинет на сайте ТСЖ или управляющей компании. Для каждого собственника на сайте управляющей организации создается личный кабинет, в котором он может:

    получать уведомления о необходимости своевременной оплаты услуг ЖКХ;

    передавать показания счетчиков в управляющую компанию или ТСЖ;

    оплачивать коммунальные услуги онлайн;

    оставлять заявки для аварийно-диспетчерской службы и отслеживать статус их обработки;

    участвовать в голосованиях по принимаемым руководством ТСЖ решениям и многое другое. Подробнее.

    Интеграция сайта управляющей организации с мобильным приложением ЖКХ: Личный кабинет позволит выполнять все вышеперечисленные функции (контролировать начисления и услуги, подавать показания счетчиков, оплачивать квитанции и т. д.), используя ваш смартфон.

    Звонок в ресурсоснабжающие организации, РСО (предприятия водо- и газоснабжения, электроэнергии и т.д.). Телефон для связи вы можете найти в платежных документах за предыдущие месяцы либо через поиск организации в Интернете. Для получения информации о наличии задолженности потребуется назвать номер лицевого счета абонента, адрес и ФИО. При наличии долгов по нескольким коммунальным услугам вам придется обратиться в каждую организацию РСО.

    Портал государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг вы можете посмотреть задолженность по услугам ЖКХ. Внести оплату можно с помощью банковской карты, электронных денег или средств на счету мобильного телефона. При необходимости чек можно сохранить или отправить на электронную почту. Также вы можете скачать квитанцию для оплаты в отделениях банка или почты.

    Личный кабинет на сайте банка. Многие кредитно-финансовые учреждения предоставляют гражданам возможность посредством интернет-банкинга совершать любые платежи, в том числе и за услуги ЖКХ. Для этого необходимо войти в личный кабинет на сайте банка и выбрать необходимую услугу. Определив поставщика услуг, вы сможете получить информацию и произвести оплату. Обратите внимание, что пени за просроченные платежи не отображаются в банковских системах. Следовательно, даже после оплаты текущего начисления следует уточнить о долгах в управляющей компании или в личном кабинете Сайта ЖКХ.

    Банкомат или терминал. Чтобы воспользоваться этим способом, понадобятся реквизиты, которые вы можете найти в квитанции, и ближайший банкомат. Между собой терминалы различаются комиссией, в остальном операции похожи. Сначала выбирается тип коммунальной услуги, далее указываем лицевой счет и выбираем месяц. В результате на экране отобразится сумма долга. Оплатить можно на месте наличными или картой. При оплате наличными учтите, что терминалы не выдают сдачу.

    Касса банка. Собственники, которые не умеют пользоваться интернетом или банкоматом, могут уточнить о текущем долге непосредственно в банке. Сотруднику учреждения потребуется предоставить одну из квитанций за последние месяцы, благодаря которой будет получена информация о состоянии задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

    Если вы хотите быть уверенным в отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, регулярно сверяйте информацию с данными управляющей компании. Наилучшим для этого способом будет использование личного кабинета на сайте ЖКХ или мобильного приложения. Это позволит мгновенно узнать историю проведенных платежей, сумму долга и тут же произвести платеж. Email-рассылка в ваш личный кабинет или push-уведомления на смартфон напомнят о необходимости своевременной оплаты. Подробнее о мобильном приложении для жильцов вы можете прочитать здесь.

    Как узнать задолженность по квартплате — основные варианты

    Закажи отчет по кредитному рейтингу

    Собираетесь в отпуск?

    Проверь наличие запрета на выезд

    Контролируй свои долги

    Закажи полный отчет по своим долгам

    Услуги ЖКХ, сроки оплаты коммунальных услуг.

    С каждым днем ритм жизни современного человека становится все быстрее. И не удивительно, что такие тривиальные вещи, как оплата услуг ЖКХ, становятся второстепенными. Более наглядно это видно в городах-миллионниках, где общая задолженность по ЖКУ в последние годы выросла более чем на тридцать процентов. А в производстве судов увеличилось количество дел по взысканию задолженностей именно за коммунальные услуги. Число исполнительных производств в этой сфере также возросло.

    Следует всегда помнить, что оплата жилищно-коммунальных услуг — это обязанность, а не право владельцев помещений или нанимателей и арендодателей.

    В ЖК РФ оплата жилищно-коммунальных услуги разделена на две части.

    1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
    2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату за: расходы на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).

    Оплата услуг ЖКХ за текущий месяц должна производиться до 10-го числа следующего месяца.

    Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

    Законами РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушающим сроки оплаты ЖКУ. Один из самых лояльных методов – пеня. За каждый день неоплаты к сумме основной задолженности будет прибавляться определенная сумма из расчета одной трехсотой ставки ЦБ РФ.

    Следующий способ борьбы, менее лояльный для неплательщиков, — им оказание коммунальных услуг может быть ограничено или вовсе прекращено. Такие санкции могут быть применены только к тем, у кого задолженность по оплате услуг ЖКХ составляет 2 месяца и более, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

    Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг продолжает расти – взыскание задолженности происходит через судебные органы и судебных приставов.

    Оплата жилищно-коммунальных услуг

    Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью. Вода в кране, свет, теплые батареи зимой – все это мы замечаем только в тех случаях, когда лишаемся этих благ не по своей воле. Поэтому очень важно контролировать оплату услуг ЖКХ, а для этого требуется всего раз в месяц узнать задолженность по коммунальным услугам и оплатить ее в случае наличия.

    В представлении большинства жителей оплата ЖКУ – это не самое приятное занятие, представляющее собой поход в ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попасть в данные организации в их рабочие часы. Если Вам повезло, и Вы успели после работы к ним заскочить – то сможете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале. Однако нередки и ситуации, когда владельцы помещений не находятся в населенном пункте, и не могут почтить личным присутствием данные организации, чтобы оплатить услуги ЖКХ.

    Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал https://Peney.net дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить и произвести оплату задолженности по услугам ЖКХ в режиме онлайн. Это удобно – лучное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Одинцово.

    Люди ценят время, поэтому используют скоростные и надежные способы оплаты задолженностей, и услуги ЖКХ не стали исключением. Таким способом является наш онлайн-сервис:

    • работа сервиса без выходных;
    • процедура от момента направления запроса и до оплаты занимает всего 2-3 минуты;
    • вся информация является актуально и берется непосредственно из базы ГИС ГМП;
    • возможность передачи показаний приборов учета;
    • выбор способа оплаты;
    • гарантии полного и оперативного списания задолженностей по уже оплаченным услугам ЖКХ.

    Как проверить долг ЖКХ по адресу? Узнать задолженность через интернет(онлайн) или лично обратиться в ЖЭК?

    Вопрос о долгах по коммунальным услугам стал более актуальным с принятия в 2016 году мер, ужесточающих борьбу с неплательщиками.

    Важно вовремя узнать об имеющейся задолженности и, как можно раньше, погасить ее.

    При накоплении суммы долга происходит начисление штрафов, которые с увеличением периода неуплаты возрастают.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    О том, как проверить задолженность по ЖКХ через интернет по адресу Вы узнаете в данной статье.

    Виды долгов по ЖКХ

    Оплата коммунальных услуг является обязанностью жильцов в соответствии со статьей 153 ЖК.

    Это относится как к нанимателям жилья, так и к собственникам квартир.

    В статье 154 ЖК расписаны основные составляющие, которые входят в ЖКУ.

    Согласно этой статьи для нанимателей жилья к этим составляющим относятся:

    • плата за наем;
    • оплата содержания многоквартирного дома. Сюда входят мероприятия по поддержанию в надлежащем состоянии общедомового имущества и его текущего ремонта, управленческие услуги и расходы по горячему и холодному водоснабжению, электричеству и водоотведению для нужд многоквартирного дома;
    • сумма начислений за коммунальные услуги: горячая и холодная вода, отопление, газ, свет.

    Для собственников структура платежей за ЖКХ несколько отличается:

    • плата за содержание дома, в которую входят все общедомовые расходы и расходы, связанные с текущим ремонтом;
    • перечисления на капитальный ремонт;
    • оплата коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, газоснабжение, канализация, вывоз мусора.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет или лично, мы рассмотрим далее в статье.

    Что нужно, чтобы узнать о недоимке?

    Для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ по адресу в интернете, нужен компьютер или ноутбук с подключенным интернетом.

    Для ввода и подтверждения информации понадобится мобильный телефон, а в некоторых случаях и паспортные данные или СНИЛС.

    Для получения информации в банковском отделении или в банкомате нужна обязательно пластиковая карта данного банка.

    Граждан очень часто интересует вопрос о том, как проверить долги по ЖКХ онлайн по адресу. Ответим на данный вопрос ниже в статье.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу?

    Существует огромный выбор способов для того, чтобы узнать долг по ЖКХ по адресу.

    Наиболее распространенные способы:

    • звонок по телефону в ЖЭК или УК. Для этого нужно узнать номер телефона бухгалтерии или расчетного отдела коммунальных платежей. Продиктовать специалисту свой домашний адрес, и он проинформирует о сумме задолженности, если такая есть;
    • личное посещение ЖЭКа;
    • по интернету – с помощью интернет-банка, городских порталов, интернет-сервисов;
    • с помощью банкомата или терминала.

    Рассмотрим подробнее как узнать долги по ЖКХ по адресу каждым из указанных способом.

    Личное посещение ЖЭКа

    Наиболее простой способ для получения информации о задолженности по коммунальным платежам – это личное обращение в ЖЭК.

    Предварительно нужно узнать о часах работы бухгалтерии или расчетного отдела.

    Прийти в приемное время и обратиться к специалисту, который сможет по адресу вашей квартиры проинформировать о долге и выдать долговую квитанцию.

    О том, как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет мы рассмотрим далее.

    Через интернет

    Многих граждан интересует то, как узнать долг по ЖКХ через интернет по адресу? Расскажем об этом подробнее.

    Итак, для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ онлайн по адресу, нужно выполнить ряд следующих действий:

    1. Вход на официальный сайт Федеральной службы по тарифам: http://zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh. Выбор операции Перейти к расчету.
    2. На экране отображается интерактивная карта, на которой надо указать местонахождение вашей квартиры. Следующим действием должно быть нажатие на кнопку Калькулятор ЖКУ.
    3. Заполнение параметров для расчета, одним из которых является адрес. После ввода места жительства часть полей на экране будет заполнена автоматически: количество проживающих человек, площадь жилья, вид владения жильем, наличие счетчиков в квартире.
    4. Расчет ЖКУ и печать квитанции.

    Узнать долги по ЖКХ по адресу можно на портале Центра координации ГУИС (http://www.is.mos.ru/):
    1. Вход в личный кабинет.
    2. Ввод данных для идентификации жилья: адрес квартиры, этаж, тип благоустроенности дома, площадь, категория права собственности, количество человек, проживающих в квартире.
    3. Выбор периода.
    4. Нажатие на кнопку Расчет, выдача информации по долгу.
    5. Формирование квитанции ЕПД. Получение ее произойдет через некоторое время по электронной почте.

    Посмотреть задолженность по ЖКХ по адресу можно в банкомате или терминале, которые принимают оплату по коммунальным услугам.

    1. Для уточнения нужной информации в банкомате необходимо наличие пластиковой карты.
    2. Ее вставляют в специальное окно, вводят ПИН.
    3. Затем выбирается вкладка Платежи, их конкретизация: ЖКУ или Коммунальные платежи. В отдельных банкоматах после этого требуется ввод адреса проживания и периода оплаты.

    Вот такими указанными выше способами очень легко можно узнать задолженность ЖКХ по адресу онлайн.

    Способы оплаты

    Если у вас обнаружился долг по коммунальным платежам, лучше не копить его, а сразу оплатить.

    Выбрать можно один из следующих способов:

    1. Бухгалтерия ЖЭКа или управляющей компании. Привычный для многих граждан способ оплаты. Плюсом такого погашения задолженности является то, что дополнительных денег за оказанную услугу не берется. Также здесь можно оформить долговую квитанцию. Недостатком данного вида оплаты является ограниченные часы работы этих служб и возможность потери времени из-за очередей.
    2. Касса банка. В любом банке можно погасить задолженность по услугам ЖКХ. Но в этом случае, кроме очередей придется еще и оплачивать комиссию.
    3. Банкомат или терминал. Более удобный способ. Комиссия берется минимальная, сумма оплаты поступает быстро на счет поставщика. Произвести платеж можно в любое время.
    4. Интернет. Здесь можно найти много способов внесения оплаты задолженности. Использовать можно интернет-банк, портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/), электронные платежные системы, интернет-сервисы.

    Это может быть посещением ДЭЗа или МФЦ, проверка задолженности в банкомате или терминале, звонок в УК или запрос информации по интернету.

    При выявлении суммы долга следует незамедлительно оплатить его.

    Надеемся, в нашей сатье Вы нашли ответ на вопрос о том, как узнать долг по ЖКХ по адресу через интернет. Удачи!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Как узнать долг по квартплате: способы узнать через интернет

    Думаете что образовалась задолженность по квартплате? В этой статье мы расскажем, как узнать долг за квартиру по адресу или лицевому счету через интернет, где задолженность можно сразу погасить онлайн.

    Как узнать долг по квартплате: способы узнать через интернет
    Как можно узнать долг за квартиру: через интернет по адресу
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Большинство современных компаний, предоставляющих услуги ЖКХ, имеют собственные интернет-сервисы — личные кабинеты, где по лицевому счету абонента или его адресу, можно узнать о наличии задолженности за квартиру.

    Где узнать долг по квартплате по лицевому счету?

    Рассмотрим несколько способов, на примере жителя Москвы, где можно узнать задолженность по квартплате и оплатить её.

    Портал госуслуг г. Москвы — https://pgu.mos.ru/ru/ На этом сайте можно посмотреть практически любые виды задолженностей по квартплате. Сначала нужно будет зарегистрироваться в личном кабинете для полного доступа ко всем услугам сервиса.

    Далее задолженности по ЖКХ можно узнать у самих управляюших компаний. Обычно на квитанциях для оплаты указаны контактные данные — номера телефонов, а также адреса сайтов.

    Например, узнать долг за электричество можно на сайте Энергосбыта по адресу https://lkkbyt.mosenergosbyt.ru/common/login.xhtml

    Личный кабинет компании Энергосбыт

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Если у вас накопилась задолженность по ЖКХ по лицевому счету: как проверить через интернет?

    При проживании в квартире необходимо ежемесячно оплачивать услуги, предоставляемые управляющей компанией в соответствии с установленными тарифами.

    Если оплата не производится, в этом случае происходит накопление задолженности перед коммунальными службами. Впоследствии необходимо будет внести сумму по основному долгу и начисленные пени. А вот как проверить задолженность по ЖКХ по лицевому счету, разберем в статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое долг ЖКХ?

    Для обеспечения нормальной жизни в многоквартирном доме управляющей компанией предоставляется определенный набор услуг в соответствии со статьей 154 ЖК:

    • капитальный ремонт;
    • содержание и текущий ремонт;
    • коммунальные услуги: водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, обеспечение электроэнергией.

    За все предоставляемые услуги надо платить. Ежемесячно в каждую квартиру приходят квитанции с начислениями по ЖКУ.

    В соответствии со статьей 155 ЖК необходимо осуществлять платеж до 10 числа следующего за периодом оплаты месяца. При невнесении оплаты долга за ЖКУ в течение трех месяцев жильцы считаются должниками.

    Узнать задолженность по ЖКХ по лицевому

    Для удобства идентификации каждому жилому помещению присваивается уникальный номер, который является лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга.

    Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету онлайн можно любым из следующих способов. Наиболее простым является личное посещение управляющей компании. Но это не всегда удобно, так как администрация УК работает по определенным дням и часам.

    [1]

    Способы проверки долга ЖКУ

    Итак, как узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счету, показано ниже.

    [2]

    1. Выбираем из предложенных пунктов меню вкладку «Платежи и переводы».
    2. Затем происходит выбор операции «Поиск получателя платежей». Предлагается несколько способов поиска получателя: по штрих-коду, наименованию или ИНН. Воспользуемся любым удобный для себя способом.
    3. После правильного определения получателя платежа необходимо ввести номер лицевого счета.

    Способ достаточно простой и удобный. Важно только найти работающий терминал и ввести правильно номер лицевого счета.

    Существует множество способов, которые при помощи интернета помогают узнать долг по ЖКХ по лицевому счету через интернет: интернет-банк, портал PGU.MOS, электронные платежные системы, специальные online сервисы.

    Все эти способы узнать задолженность по ЖКХ онлайн по лицевому счету, удобны тем, что не нужно никуда идти. Достаточно иметь подключение к интернету. Информация доступна 24 часа в сутки.

    Портал PGU.MOS

    Долг за ЖКХ посмотреть в интернете по лицевому счету можно на портале PGU. MOS.

    1. Вход в личный кабинет.
    2. Выбор услуги «Жилье, ЖКУ, двор».
    3. Из меню по выбранной услуге входим в раздел «ЖКУ».
    4. Выбираем операцию «Получить и оплатить ЕПД».
    5. Вводим код плательщика и номер квартиры.
    6. Выбираем тип документа – долговой.
    7. Нажимаем на кнопку «Запросить услугу».
    8. Если имеется задолженность, сумма долга высвечивается на экране. Иначе будет сообщение о том, что долга нет.
    9. Печать долговой квитанции.
    Электронная платежная система Яндекс.Деньги

    Для того, чтобы воспользоваться данной системой необходимо пройти регистрацию на сайте — https://money.yandex.ru/. Далее выполните следующие действия:

    1. Вход на сайт и выбор вкладки «ЖКУ».
    2. Выбираем из меню операции «ЖКУ Москвы, оплата задолженности».
    3. Вводим номер лицевого счета и период оплаты.
    4. На экране появиться итоговая сумма задолженности, если такая имеется.

    Наиболее простой и удобный способ посмотреть задолженность по ЖКХ по лицевому счету и сумму долга. Система предлагает погасить задолженность с помощью электронных денег или банковской карты.

    Интернет-банк

    Порядок действий рассмотрен на примере Банка Москвы: http://www.bm.ru/ru/personal/:

    1. Выбор услуги «Платежи и переводы».
    2. Выбор операции «Оплата услуг».
    3. Нажимаем вкладку «Жилищно-коммунальные платежи».
    4. Ввод кода плательщика и периода оплаты. Подтверждение кода проверки и нажатие кнопки «Запросить».
    5. На экране высветиться сумма долга по оплате ЖКУ.

    Данный способ удобен тем, что не надо создавать личный кабинет. Достаточно только иметь информацию о номере лицевого счета.

    Платежный сервис А3

    Для того, чтобы воспользоваться данным сервисом для начала надо пройти по ссылке: https://www.a-3.ru/pay_communal.

    1. Выбрать из списка нужную компанию, предоставляющую ЖКУ.
    2. Ввод кода плательщика.
    3. Показывается сумма текущего платежа. Для определения задолженности задаем более ранний период.
    4. Если задолженность есть, то о ней будет указано в сообщении.

    Если долга нет, то сообщение будет говорить о том, что ни одного неоплаченного счета не найдено.

    [3]

    Данный платежный сервис также предлагает оплатить сумму задолженности с помощью банковской карты.

    Обращение в банк

    Самый привычный и простой способ для большинства населения – это обращение в банк.

    Необходимо прийти в банковское отделение, взять талон для обслуживания в кассе и по номеру лицевого счета работник банка проинформирует о сумме задолженности.

    Ответственность за неуплату

    Если у вас есть долги за ЖКХ, то при несвоевременном внесении оплаты за коммунальные услуги начисляются пени на сумму задолженности.

    Согласно статье 155 ЖК необходимо будет оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.

    Начисления производятся за каждый день просрочки, начиная с 31 дня в течение 60 дней.

    Если на 91-ый день сумма задолженности не будет погашена, то пени будут начисляться по увеличенному тарифу – 1/130 ставки рефинансирования.

    По истечении трехмесячного срока управляющая компания может направить дело должника в суд.

    Перед обращением в судебные органы администрация должна прислать должнику письменное уведомление с указанием суммы долга и сроком погашения.

    Также в случае образования долга управляющая компания может ограничить доступ к некоторым коммунальным услугам согласно Постановлению №307. Для этого должна быть задолженность за 3 месяца и обязательное уведомление о прекращении подачи коммунальных услуг.

    При оплате ЖКУ следует помнить о необходимости своевременного внесения суммы на счета поставщиков услуг. Пени начисляются даже при просрочке на день. Вот почему необходима постоянная проверка задолженности за ЖКХ по лицевому счету.

    При задолженности в три месяца может быть отключен доступ к коммунальным услугам с передачей искового заявления в суд. При более длительном сроке накопления долга возможно выселение из квартиры.

    Вот, как комментирует этот момент профессиональный юрист:

    Именно поэтому важно следить за своевременной оплатой и проверять сумму задолженности по ЖКУ. Для этого есть много способов: лично прийти в управляющую компанию, проверить задолженность по ЖКХ по лицевому счету онлайн в интернете на различных сайтах, воспользоваться услугами терминала или банкомата, также уточнить задолженность у специалиста банка.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Как проверить задолженность по квартплате через интернет?

    Избалованные возможностями интернета пользователи ищут и с успехом используют все инструменты и механизмы, которые он им щедро предлагает.

    Самый распространенный механизм – оплата и информационное обеспечение состояния любых видов задолженностей. Предлагаем подробно рассмотреть вопрос получения информации в режиме онлайн через интернет о сумме долга по квартплате по адресу.

    Можно ли узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет?

    Оплата коммунальных платежей в стандартном исполнении связана со многими неудобствами, главное из которых – огромные временные затраты. А в настоящих реалиях из-за мощной загруженности работой наших соотечественников эту проблему можно назвать глобальной.

    Квитанция за услуги ЖКХ может затеряться и просто не дойти до адресанта. Накопление суммы долга за коммунальные услуги по причине отсутствия человека, к примеру, по причине длительной служебной командировки. В случаях, когда человек не помнит номер своего лицевого счета по квартплате? Как по адресу узнать задолженность по квартплате?

    Подробности по теме должников за коммунальные услуги (список, способ проверки и т. п.) имеются здесь.

    Способы узнать задолженность по адресу

    У должника есть несколько действенных способов узнать нужные сведения:

    • Обратиться в ЖКХ по месту жительства, и они предоставят эту информацию. Соответствующий процесс также, как и сама оплата долга по квартплате, предполагает длительное нахождение в бесконечных очередях, да и дни приема могут не совпадать со свободным временем человека;
    • Позвонить в управляющую компанию. Номера телефонов пишут на квитанциях ЖКХ, и часто, на подъездах многоэтажных домов. Неудобство способа – звонки возможны только в приемные часы, обычно это будни в рабочее время, к тому же телефоны часто бывают заняты или вовсе недоступны;
    • Остается один быстрый и надежный способ – узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу.
    Как узнать задолженность онлайн по адресу?

    У большинства компаний, предоставляющих населению отдельные виды коммунальных услуг имеется собственный интернет ресурс, поэтому самый простой и действенный вариант, позволяющий узнать и регулярно получать сведения о сумме задолженности по квартплате по адресу через интернет – изучить свои долги на каждом таком отдельном портале.

    Процесс трудоемкий, к тому же для этого следует понимать из чего состоит платежка по ЖКХ:

    • водоснабжение и канализация;
    • электроэнергия;
    • газоснабжение;
    • телефонная связь;
    • интернет;
    • отопление;
    • вывоз мусора.

    Узнать онлайн о наличии подобной виртуальной договоренности по адресу можно на сайтах коммунальных компаний: если ресурс допускает процесс регистрации и открытие личного кабинета, значит и информацию по долгам, способ оплаты по адресу реальны. В основном, крупных городах предусмотрен суммарный инструмент соответствующих возможностей. Москвичи могут ознакомиться с наличием или отсутствием задолженности по адресу квартиры через онлайн систему от Мосэнергосбыта, перейти на которую можно по ссылке.

    К слову, о неправильном расчета ЖКХ написано тут.

    Варианты узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу

    Распространена практика открытия коммунальными службами собственных ресурсов по отдельному району города, а часто и по каждому городскому кварталу. Если в городе эта практика имеет место, то узнать онлайн собственные задолженности по квартире можно именно на портале ЖЭКа в подчинении которого и находится квартира.

    Еще один вариант узнать онлайн информацию о долге по ЖКХ– интернет банкинг. Соответствующая услуга доступна тем клиентам банков, которые уже проводили коммунальные платежи по своей карте. В этом варианте банки сохраняют реквизиты платежного документа, и по ним способны предоставить клиенту информацию по сумме долга за услуги коммунальных служб. При использовании соответствующего способа можно также оградить себя от сбора долгов по квартире, настроив автоматическую оплату коммунальных платежей.

    Самый распространенный способ узнать онлайн информацию о сумме задолженности по квартплате – государственный портал госуслуги. Единственный минус ресурса – длительная регистрация, которая может занять от двух недель до месяца. Способности ресурса стоят этих неудобств. Портал позволяет не только осуществлять проверку через интернет размера задолженности по квартплате по своему адресу, но и ознакомиться онлайн с любой информацией по части долгов: по штрафам, по кредитам, по налогам и пр. Кроме того, соответствующий портал предусматривает способ оплаты через интернет. Оплачивать суммы в счет коммунальных служб можно и при помощи электронных кошельков.

    Проверяем задолженность по квартплате через интернет и лично

    Ежемесячное внесение квартплаты является обязанностью каждого собственника жилой недвижимости. Жилищный кодекс накладывает такую ответственность на каждого, кто владеет квартирой, не зависимо от того проживает ли он там постоянно или сдает ее в аренду. Но современный ритм жизни вносит свои коррективы, и платить по счетам собственники не всегда могут вовремя. Тем, кто регулярно забывает платить за коммунальные услуги, нелишним будет прочитать, как узнать задолженность по квартплате. Для этого вовсе необязательно обращаться в ЖЭК, некоторые современные интернет-сервисы помогут не только узнать долг, но и оплатить его, не выходя из дома.

    Получение информации о задолженности по адресу

    Узнать задолженности по коммунальным платежам можно разными способами. Получить такую информацию можно в:

    • банках;
    • государственных службах;
    • управляющих компаниях.

    Получить необходимые данные о задолженности можно и через терминалы оплаты, но удобнее всего для этих целей пользоваться услугами государственных служб ЖКХ.

    Основные способы получения информации по задолженности за квартплату

    Самый простой и известный способ проверить задолженность по квартплате – это обращение в ЖЭК. Именно в районной ЖЭК оперативно выдадут справку об имеющихся долгах. Очереди в ЖЭКах сегодня меньше, чем несколько лет назад. Россияне активно используют интернет, но от этого ЖЭК не теряет своей популярности. Ведь там не только подскажут размер долга, но объяснят, как мог образоваться долг.

    Единый расчетный центр (ЕИРЦ)

    Эта организация занимается сбором данных от компаний, предоставляющих россиянам коммунальные услуги. Здесь же возможна проверка задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ЕИРЦ также занимается рассылкой информации (единые платёжные документы) о задолженности по почтовым ящикам должников. В обязанности ЕИРЦ входит предоставление некоторых справок населению. К таким справкам относится и информация о долгах за ЖКХ. Перед обращение в ЕИРЦ необходимо посетить сайт www.eirz.ru, чтобы получить информацию о работе конкретного центра.

    «Центр координации ГУ ИС»

    «Центр координации ГУ ИС» — это организация, которая занимается сбором показаний приборов учета. Они же занимаются печатью единых платежных документов и предлагают оплату задолженности, не выходя из дома. Это еще одно место, где посмотреть долги за квартиру. Организацию создавали для разделения функций управления жилищным хозяйством и государственных функций. «Центр координации ГУ ИС» постоянно взаимодействует с ЕИРЦ, они чаще всего располагаются в одном здании.

    Получение информации о задолженности через интернет

    У граждан есть возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн, не покидая квартиры. Для этого нужно воспользоваться одним из сервисов, созданных специально для предоставления такой информации гражданам. С помощью онлайн сервисов плательщик сможет не только получить всю актуальную информацию о задолженности, но и самостоятельно произвести все расчеты, вписав в нужном окне показания приборов учета.

    Существуют также специальные веб-сайты, которые позволяют направлять онлайн-запросы коммунальным организациям и получать информацию о долгах посредством СМС.

    Сайт Сбербанк Онлайн

    Практически все крупные банки заминаются предоставлением информации о задолженности через свои официальные сайты. Так, официальный портал Сбербанка позволяет максимально быстро получить информацию о долге за квартплату. Для этого необходимо зайти на портал online.sberbank.ru, как зарегистрированный пользователь и выбрать вкладку «Платежи и переводы», а затем выбрать – «ЖХК и домашний телефон». После заполнения все полей в открывшемся окне пользователь увидит на экране сумму долга и предложение подтвердить платеж через СМС. Оплата начисленной суммы долга производится мгновенно.

    Сайт управляющей компании

    У каждой управляющей компании имеется свой официальный сайт. Для получения данных о задолженности следует создать на сайте вашей управляющей компании личный кабинет. В нужном окне следует ввести показания счетчика, и информация о задолженности будет предоставлена мгновенно.

    Портал Госуслуги

    Портал Госуслуги создан в России относительно недавно, но среди прочих сервисов, занимающихся предоставлением услуг населению, он дает полные данные о задолженности по коммунальным платежам. Для этого нужно зайти на официальный сайт www.gosuslugi.ru. Москвичам для этих целей удобнее использовать портал муниципальных услуг pgu.mos.ru. Это два крупных онлайн-портала, которые дают максимально подробную информацию по долгам за коммунальные услуги. Здесь же можно не только узнать задолженность по квартплате, но и оплатить ее, не входя из дома.

    Получение информации через терминал или банкомат
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Можно получить информацию о задолженности через любой терминал оплаты или банкомат. Для этого необходимо иметь на руках Единый платёжный документ. Взять с собой следует одну из квитанций, пришедших в один из последних месяцев. В терминале следует выбрать пункт внесения платежей по коммунальным услугам. После следует указать адрес и месяц. Информация о задолженности немедленно появится на экране. Здесь можно сразу же внести необходимую для оплаты сумму и получить квитанцию об оплате.

    Как узнать задолженность по квартплате — основные варианты

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Добрый день! Меня зовут Игорь Молотов. Я работаю юристом больше 15 лет. За время своей работы я набрался большого опыта по решению юридических вопросов. Я хочу поделиться своими знаниями со всеми посетителями данного сайта.

    Данные на этом сайте тщательно переработаны. Администраторы выложили только проверенную информацию в доступном виде. Перед применением данных найденных на данном сайте необходима обязательная консультация со специалистом.

    Оплата услуг через систему «Город»

    Альфа-Банк является участником Федеральной Системы «Город», что позволяет оплачивать услуги ЖКХ и связи, интернет, кабельное и спутниковое телевидение, налоги и штрафы ГИБДД, детские сады и обучение, гасить кредиты, пополнять электронные кошельки, совершать пожертвования в пользу благотворительных фондов и все другие необходимые платежи через интернет-банк «Альфа-Клик». С полным перечнем доступных для оплаты услуг можно ознакомиться на сайте Федеральной Системы «Город».

    Оплата услуг возможна по следующим параметрам:

    Оплата услуг по адресу квартиры (дома):

    • Для оплаты услуг по адресу квартиры (дома) выберите в выпадающем списке «Оплата услуг» тип оплаты «По адресу».

    • Заполните необходимые реквизиты.

    • Для продолжения оплаты нажмите «Продолжить».

    Оплата услуг по типу услуги:

    • Выберите в выпадающем списке «Оплата услуг» тип оплаты «По типу услуги».

    • Выберите тип услуги.

    • Укажите город (регион).

    • Выберите счет, с которого будет производиться оплата.

    • Нажмите кнопку «Оплатить».

    • Заполните реквизиты, запрошенные системой.

    • После ввода реквизитов нажмите «Продолжить».

    Комиссии за платежи в пользу конкретных поставщиков услуг могут меняться самими поставщиками данных услуг.

    По всем вопросам о некорректных задолженностях и комиссиям за платежи необходимо обращаться в Информационный центр Федеральной Системы «Город»: 8-800-200-12-24 (бесплатно и круглосуточно).

    Экстренная помощь в аренде при COVID (CERA)

    Проблемы с оплатой или получением арендной платы? У MSHDA есть федеральные средства, чтобы помочь арендаторам, столкнувшимся с трудностями, связанными с пандемией, избежать выселения, а также обеспечить, чтобы арендодатели могли возместить причитающуюся арендную плату в рамках программы экстренной помощи в аренде COVID (CERA). MSHDA управляет CERA через сеть местных некоммерческих агентств по всему штату. Мы призываем всех, кто имеет право подать заявку сегодня, и воспользоваться преимуществами программы, которая может помочь восстановить стабильность жилья.

    Доступно онлайн-приложение
    CERA!!

    Арендатор или арендодатель может инициировать онлайн-процесс подачи заявки. Арендатору или арендодателю потребуется ввести имя арендатора, адрес и адрес электронной почты, а также адрес электронной почты арендодателя. Это инициирует отправку электронных писем как арендатору, так и арендодателю, чтобы они могли заполнить свою часть заявки. Агентства по обслуживанию свяжутся по электронной почте с арендатором и арендодателем, если потребуется дополнительная информация. Арендатор и арендодатель получат уведомление по электронной почте, когда дело будет обработано и сумма финансирования будет утверждена.

    Бездомные семьи могут подать заявку с помощью нашего онлайн-приложения. Им нужно будет указать, в каком округе они собираются арендовать жилье, и заявление будет направлено в местное агентство по обслуживанию. После того, как домохозяйство определило доступный для аренды дом, оно должно связаться с обслуживающим агентством, чтобы предоставить им информацию об имуществе и арендодателе, чтобы можно было собрать необходимые документы заявки (аренда, арендодатель W-9 и т. д.). Домохозяйствам может быть оказана помощь с внесением залога, регистрационных сборов и арендной платы за первые три месяца.Аренда на дополнительные месяцы возможна при наличии средств CERA.

    Просмотрите нашу информационную панель , чтобы просмотреть информацию о заявках и утверждениях CERA по штату и округу. У нас также есть демографическая информация и информация о доходах домохозяйств в одобренных нами заявках. Ознакомьтесь с ним, чтобы узнать, как CERA обслуживает арендаторов и арендодателей в вашем регионе. [см. информационную панель CERA…]

    КАК ДОЛГО БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ПРОГРАММА CERA?

    В какой-то момент в течение следующих нескольких месяцев программа CERA прекратит принимать новые заявки, как только будет получено достаточно заявок, чтобы потратить все средства программы.Конкретная дата закрытия портала приложений пока не определена. Будет получено больше заявок, чем у нас есть финансирование, поэтому некоторые заявки не смогут быть обработаны. Дата закрытия портала будет опубликована на этом сайте не менее чем за две недели.

    КТО ДОПУСТИМ?

    CERA обслуживает домохозяйства арендаторов с доходом менее 80% среднего дохода по региону (AMI), которые отвечают следующим условиям:

    • Члены семьи имеют право на получение пособия по безработице или столкнулись с сокращением доходов семьи, понесли значительные расходы или столкнулись с другими финансовыми трудностями, прямо или косвенно связанными со вспышкой коронавируса; и
    • Отдельные лица в домохозяйстве могут демонстрировать риск бездомности или нестабильности жилья из-за просроченной задолженности по арендной плате.

    КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

    • Используйте безопасный онлайн-портал приложений (кнопка «Подать заявку» выше), чтобы подать заявку на получение помощи.
    • Это лучший способ подать заявку для тех, у кого есть смартфон, планшет или компьютер. Арендаторы и арендодатели также могут подать заявку через свое местное агентство по обслуживанию.
    • Если вы не можете подать заявку через Интернет, см. список контактов CERA для сервисного агентства в вашем округе (вверху этой страницы в разделе CERA Resources).

    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ АРЕНДАТОРА ТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИЕМЛЕМОСТИ?

    • Заполненное заявление арендатора CERA.
    • Копия государственного удостоверения личности или паспорта заявителя (с подтверждением места жительства, если адрес не соответствует квартире.) (В некоторых случаях могут быть приемлемы альтернативные удостоверения личности)
    • Последняя копия договора аренды на имя арендатора (если договор аренды был заключен в письменной форме. )
    • Предоставьте все имеющиеся доказательства заработанного и незаработанного дохода членов домохозяйства, проживающих в этом доме и старше 18 лет.
      • Платежные квитанции или справки о доходах семьи или пособиях (по безработице, социальному обеспечению и т. д.) за две недели, ИЛИ
      • Копия поданной формы IRS за 2020 или 2021 год 1040 (первые две страницы)
    • Копия ВСЕХ отчетов по коммунальным услугам, за которые несет ответственность арендатор, если применимо.
    • Копия счета/выписки за пользование Интернетом, если применимо.

     

    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЬ?

    Арендодатели должны будут предоставить:

    • Заполненное заявление арендодателя CERA
    • Копия договора аренды (если был заключен письменный договор аренды)
    • Бухгалтерская книга, показывающая историю платежей арендатора в 2020 и 2021 годах
    • W-9
    • Проверка судебных издержек, если применимо
    • Арендодателям может быть предложено предоставить документы о праве собственности, если право собственности не может быть подтверждено с помощью общедоступных онлайн-данных о налоге на имущество

    КТО НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ПРАВУ?

    • Домохозяйства с доходом выше 80% среднего дохода по региону.
    • Домохозяйства, которые не могут показать «экономические трудности COVID-19» (описанные выше) или риск бездомности или нестабильности жилья.
    • Домохозяйства, которые являются домовладельцами, владельцами земельных договоров или живут в коммерческой недвижимости.
    • Домохозяйства арендаторов, у которых не было задолженности по квартплате до 20 декабря 2021 года.

    МОЙ АРЕНДАТОР ПОДАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ. МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ В МОЕМ СУДЕБНОМ ДЕЛЕ?

    Да, бесплатная юридическая помощь доступна в рамках программы CERA.Посетите сайт www.michiganlegalhelp.org, чтобы связаться с агентством юридических услуг в вашем районе.

    МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ С КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ?

    Да, домохозяйства, имеющие право на участие в программе CERA, могут получать помощь в оплате коммунальных услуг за электроэнергию, отопление дома (любой вид топлива), воду, канализацию и вывоз мусора (если счета выставляются вместе с другими коммунальными услугами).

    С 1 января 2022 года MSHDA не будет одобрять домохозяйства, которые только задерживают свои коммунальные услуги. Эти домохозяйства должны подать заявку на получение коммунальных услуг через MDHHS в MI Bridges.

    Коммунальная помощь

    Семейный размер

    Максимальная сумма разового платежа за коммунальные услуги
    (включая будущие платежи)

    Максимальный будущий платеж за коммунальные услуги в качестве кредита

    1-2 человека

    1500 долларов США

    $300

    3-4 человека

    2000 долларов

    500 долларов

    5+ человек

    2500 долларов США

    500 долларов

    Арендаторы с AMI до 50% имеют право на дополнительные 500 долларов, если это необходимо для полной оплаты задолженности по коммунальным услугам.

    СКОЛЬКО ПОМОЩИ В АРЕНДЕ Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ?

    • До 50% AMI-до 15 месяцев помощи в аренде
    • 50-80% AMI-помощь в аренде до 13 месяцев
    • Арендаторы могут подать заявку на дополнительные 3 месяца помощи в аренде, если это необходимо, для стабильности жилья, если это не превышает максимум 15 или 13 месяцев

    СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ СРЕДСТВ В МЕСЯЦ, КОТОРОЕ Я МОГУ ПОЛУЧАТЬ?

    Да, предел программы составляет 150% от справедливой рыночной арендной платы HUD в зависимости от размера вашего дома и округа.

    МНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ ОПЛАТИТЬ ДОМАШНИЙ ИНТЕРНЕТ, ЭТО ПОКРЫВАЕТСЯ ПРОГРАММОЙ?

    Да, фиксированная стипендия в размере 300 долларов США доступна для домохозяйств, у которых есть домашний интернет и которые включают недавний счет/выписку за интернет в свой пакет приложений. Плата в размере 300 долларов США будет произведена либо интернет-провайдеру, либо арендатору.

    МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОГРАММЫ

    На основании консультаций с MSHDA местные программы могут администрировать программу CERA с дополнительными правилами, соответствующими существующим местным кодексам/постановлениям, при условии, что эти дополнительные правила не противоречат постановлениям Министерства финансов США и не замедляют темпы обслуживания правомочных арендаторов и арендодателей.

    ПРИОРИТЕТ ДОМОХОЗЯЙСТВ

    Федеральная программа экстренной помощи в аренде жилья требует приоритетной помощи для домохозяйств с доходом менее 50% среднего дохода по региону или домохозяйств с одним или несколькими лицами, которые не работали в течение 90-дневного периода, предшествующего дате подачи заявки. MSHDA реализовала эту расстановку приоритетов, зарезервировав 70% средств программы CERA для этих домохозяйств, а также предоставив помощь в течение полных 18 месяцев. Домохозяйства, не входящие в эту приоритетную группу, имеют право только на 16-месячную помощь.

    | пребывание

    Оставайтесь на главной странице

    Пребывание DC

    Вы боретесь с оплатой расходов на аренду
    ? Запросите финансовую помощь сегодня.

    STAY DC может помочь вам оплатить аренду и коммунальные услуги

    STAY DC — это программа финансовой помощи для арендаторов округа Колумбия и поставщиков жилья, которые нуждаются в поддержке для покрытия расходов на жилье и коммунальные услуги и компенсации потери дохода. Подайте заявку сегодня, чтобы получить деньги, которые вы можете использовать для оплаты аренды, газа, воды, электричества и Интернета.

    Личная помощь при подаче заявления доступна с понедельника по пятницу в Центре жилищных ресурсов Департамента жилищного строительства и общественного развития округа Колумбия (DHCD) с 8:30 до 15:30 в 18:00 по проспекту Мартина Лютера Кинга-младшего, Юго-Восточной Азии и мэрии. Управление по делам латиноамериканцев (для заявителей, говорящих на испанском языке) с 9:00 до 19:00 по адресу 2000 14th St., NW Suite 206.

    Личные услуги доступны в порядке очереди в обоих офисах, но записи Рекомендуется для жителей, желающих подать заявление в DHCD, и записаться на прием можно онлайн или позвонив в DHCD по телефону (202) 442-7200 и выбрав вариант 8 с 8:15 до 16:45.

    Кроме того, доступен календарь событий для других возможностей личной помощи по всему городу, включая всплывающие окна помощи при подаче заявления.

    Преимущества программы

    ПОЧЕМУ ВАМ НУЖНО ПОДАТЬ ЗАЯВКУ 

    НАЗАД АРЕНДА

    Финансирование может быть использовано для оплаты невыплаченной арендной платы начиная с 1 апреля 2020 г.

    ПРЕДСТОЯЩАЯ АРЕНДА

    Деньги могут быть использованы для оплаты арендной платы на срок до 3 месяцев за один раз

    КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

    Расходы на воду, газ, электричество и интернет могут быть оплачены от вашего имени

    УДЛИНЕННАЯ ПОДДЕРЖКА

    Жилищная поддержка предоставляется на срок до 18 месяцев на одного арендатора

    Чтобы иметь право на участие в этой программе, вы должны быть арендатором или резидентом кооператива с ограниченным участием в капитале в Вашингтоне, округ Колумбия.C., который соответствует требованиям к доходу домохозяйства, испытывает финансовые трудности во время COVID-19 и сталкивается с нестабильностью жилья. Поставщики жилья также могут подать заявку на арендатора жилья, который, по их мнению, соответствует требованиям.

    Семейный доход

    Общий доход домохозяйства в 2020 году меньше или равен размеру домохозяйства/общему доходу домохозяйства ИЛИ общий доход домохозяйства за последние 2 месяца, умноженный на 6, не превышает .

     

    Финансовые трудности

    Член(ы) домохозяйства, которые из-за пандемии COVID-19 столкнулись с сокращением доходов или понесли значительные расходы

    Неустойчивость корпуса

    Домохозяйства, у которых есть просроченная арендная плата или коммунальные услуги, или которые платят за аренду более 50% дохода домохозяйства

    Используйте этот контрольный список, чтобы определить, имеете ли вы право на участие в программе STAY DC.

    Контрольный список Английский | Испанский (Español) | Амхарский (አማርኛ) | Французский (Français) | Корейский (한국어) | Мандарин (中文) | Вьетнамский (Tiếng Việt)

     

    Вам не нужно


    задолжать по квартплате и коммунальным услугам
    , чтобы подать заявление. Не ждите.

    Как подать заявку

    ПРОСТО И ЛЕГКО

    ПРОВЕРИТЬ ПРИЕМЛЕМОСТЬ

    Перед подачей заявления подтвердите, что вы имеете право

    СООТВЕТСТВУЮ ЛИ Я ПРАВУ?

    СОБИРАТЬ ДОКУМЕНТЫ

    Просмотрите раздел «Подготовка к подаче заявления» и соберите необходимую документацию

    ПОДГОТОВЬТЕСЬ К ПОДАЧЕ

    ПРОВЕРИТЬ СТАТУС

    Войдите в свою учетную запись и отслеживайте, как обрабатывается ваша заявка

    Войти

    В дополнение к заполнению вопросов заявки, включая предоставление электронной почты и номера телефона для вашего поставщика жилья, полная заявка потребует загрузки следующих типов документов:

     

    Подтверждение соответствия требованиям домохозяйства

     

    Доказательство необходимости помощи в аренде

     

    Доказательство потребности в коммунальной помощи

    Поставщики жилья и коммунальных услуг играют решающую роль, помогая арендаторам и нуждающимся клиентам связаться с помощью, доступной в рамках программы STAY DC. Поставщики жилья могут инициировать заявку и предоставить действующий адрес электронной почты для вашего арендатора, чтобы им можно было отправить автоматическое уведомление для отдельного предоставления информации о домохозяйстве на портале арендатора. Если у вас есть арендатор или клиент, которому нужна помощь с просроченной арендной платой или коммунальными платежами, вы можете:

     

    Поделиться информацией

    Поделитесь информацией о программе и процессе подачи заявки с вашим арендатором или клиентом, включая ваш адрес электронной почты и номер телефона.

     

    Предоставить доступ

    Если у вас есть локальные компьютеры, предоставьте арендаторам возможность использовать их для подачи заявок.

     

    Рекомендовать помощь

    Напомните арендаторам и клиентам, что они могут попросить члена семьи, друга или назначенную общественную организацию (CBO) помочь им заполнить заявку.

    Часто задаваемые вопросы

    Какие требования к доходу применяются?

    Чтобы соответствовать требованиям, ваш общий годовой доход семьи должен быть равен или меньше 80% среднего дохода по округу, как показано в таблице ниже:

    Таблица 1.Размер домохозяйства
    Общий доход домохозяйства меньше или равен:

    1 57 650 долларов США
    2 65 850 долларов США
    3 74 100 долл. США
    4 82 300 долларов США
    5 $88 900
    6 95 500 долларов США
    7 102 100 долларов США
    8 108 650 долларов США

    Как определяется доход моей семьи?

    Доход семьи определяется одним из следующих способов:

    • Общий доход домохозяйства за 2020 календарный год с использованием скорректированного валового дохода (AGI), как указано в вашей форме 1040 Службы внутренних доходов (IRS) для целей индивидуального федерального годового подоходного налога; или
    • Общий месячный доход домохозяйства на момент подачи заявления как минимум за два месяца до подачи заявления. Если этот метод используется для определения права на получение дохода, заявители должны будут повторно подтверждать свой доход каждые 3 месяца для любых продлений вознаграждения, на которые претендует заявитель.

    Каковы приемлемые источники дохода домохозяйства?

    Приемлемые источники дохода домохозяйства:   заработная плата, заработная плата, чаевые, комиссионные, доход от бизнеса, проценты, дивиденды, социальное обеспечение, аннуитеты, страховые полисы, пенсионные фонды, пенсии, пособия по инвалидности или смерти, пособия по безработице и инвалидности, работники компенсация и выходное пособие, а также выплаты социальной помощи.

    На сколько месяцев я могу подать заявку на помощь в аренде жилья?

    Потенциально вы можете подать заявку на получение просроченной арендной платы за период до 12 месяцев (не ранее 1 апреля 2020 г.) и до трех месяцев будущей арендной платы с даты подачи заявки. После того, как ваша первоначальная заявка будет одобрена, вы можете подать заявку на продление в будущем, но не можете получить в общей сложности более 18 месяцев помощи.

    Какую помощь в аренде жилья я могу получить?

    В настоящее время заявители имеют право на получение помощи в аренде до поддающихся проверке сумм.Никаких максимальных сумм не установлено, пока можно доказать, что запрошенные суммы являются действительными и подлежат оплате. Однако в будущем может быть установлена ​​дополнительная приоритетность средств или лимиты финансирования, чтобы обеспечить справедливое распределение среди тех, кто несоразмерно пострадал от пандемии, или тех, кто демонстрирует большую потребность в помощи, чем в среднем.

    Как я узнаю, что моя заявка получена, и могу ли я проверить ее статус?

    Пожалуйста, обратитесь к Руководству пользователя приложения (арендодатель или арендатор) для получения инструкций о том, как проверить статус вашего заявления в Интернете.Вы будете получать уведомления по электронной почте на различных этапах, включая: (1) создание учетной записи; (2) подача заявки; (3) решение по заявке; и (4) выплата средств.

    Как я буду уведомлен, если мне будет предоставлено финансирование?

    Решение о награждении будет объявлено по электронной почте. Письмо о награде не будет отправлено, поэтому электронное письмо будет служить вместо него. Убедитесь, что адрес электронной почты, указанный в заявке, указан правильно.

    Кто будет получать арендную плату или компенсацию за коммунальные услуги?

    Помощь в аренде жилья будет отправлена ​​по почте непосредственно арендодателю или поставщику коммунальных услуг.Если арендодатель не желает участвовать, средства могут быть выплачены непосредственно правомочному домохозяйству, если оно одобрено.

    Должен ли я буду возвращать деньги в будущем?

    Нет, если заявитель соблюдает условия программы.

    Должен ли я быть гражданином США или иностранцем, законно проживающим в стране, чтобы подать заявление на получение помощи?

    Нет. Эта программа открыта для всех съемных домохозяйств округа, независимо от текущего статуса гражданства.

    Что делать, если я уже получаю помощь в аренде через другую программу?

    Возможно, вы все еще имеете право. Эта экстренная помощь в аренде жилья может использоваться только для оплаты арендной платы и коммунальных услуг, которые еще не оплачены вами или не оплачены другими программами помощи в аренде жилья.

    Что делать, если я уже заплатил арендную плату, но у меня возникли трудности с этим, и я боюсь, что не смогу этого сделать в будущем?

    В зависимости от вашего дохода и положения вы по-прежнему можете иметь право на получение помощи с выплатой арендной платы в будущем.

    Могу ли я обратиться за помощью, если я сдаю в субаренду или живу с соседями по комнате?

    Да, ТОЛЬКО если ваше имя указано в договоре аренды или субаренды, или если вы подаете заявление на получение помощи в отношении той части арендной платы, за которую вы несете ответственность. Сосед по комнате, указанный в договоре об аренде, также может подать заявление на получение помощи в отношении той части арендной платы, за которую несет ответственность сосед по комнате. Все другие критерии приемлемости также должны быть соблюдены для каждого заявителя, и вас попросят предоставить документацию об этой ответственности или прошлых платежах.

    Будут ли суммы платежей, которые я получаю, считаться налогооблагаемым доходом?

    По данным Налоговой службы (IRS), чрезвычайная помощь в аренде жилья предназначена для помощи имеющим на это право домохозяйствам, которым требуется финансовая помощь для оплаты арендной платы, коммунальных услуг, домашних расходов на электроэнергию и других связанных с этим расходов, и платежи исключаются из дохода только для тех домохозяйства. Арендные платежи и/или платежи за коммунальные услуги, которые вы получаете от клиента или от дистрибьютора от имени клиента, должны быть включены в расчет вашего валового дохода.См. https://www.irs.gov/newsroom/emergency-rental-assistance-frequently-asked-questions

    Как определить, есть ли у моего арендатора ожидающее рассмотрения приложение STAY DC?

    В соответствии с § 42-3501. 01 Официального кодекса округа Колумбия, при любом выселении, санкционированном по делу, поданному до 11 марта 2020 г. и связанному с неуплатой арендной платы, поставщик жилья должен связаться с Департаментом социальных служб, чтобы определить, есть ли у жильца ожидающие рассмотрения заявки на Программу экстренной помощи в аренде жилья («ERAP») и/или заявление STAY DC не ранее, чем за 5 рабочих дней и не позднее, чем за 48 часов до запланированной даты и времени выселения.
    Арендодатель должен отправить электронное письмо на адреса [email protected] и [email protected] со следующей строкой темы:
    «Запрос арендодателя — статус заявления до выселения»
    В теле письма укажите имя арендатора и адрес квартиры.

    Сообщить о проблеме

    Округ прилагает все усилия, чтобы обеспечить жителей доступом к ресурсам, которые помогут им оставаться в своих домах. Вот некоторые дополнительные ресурсы, которые помогут с выплатами по ипотеке, продовольственной помощью, поддержкой бизнеса и юридическими услугами.

    Публичная отчетность:
    Округ Колумбия будет публиковать публичные отчеты об использовании средств, однако никакая личная информация об арендаторах или арендодателях, участвующих в этой программе, публиковаться не будет.

    Iowa Legal Aid

    Споры по депозитам — частая проблема между арендодателями и арендаторами. По данным Межведомственной целевой группы губернатора по бездомности, высокая стоимость депозитов и проблемы с быстрым возвратом депозитов усугубляют проблемы бездомности в Айове.Арендодатель может заставить арендатора заплатить до двухмесячной арендной платы в качестве залога. Это в дополнение к арендной плате за месяц вперед. Арендаторы должны принять меры, чтобы арендодатели вернули залог после их выезда.

     

    ВЫСЕЛЕНИЕ АРЕНДАТОРА

    Отношения между арендодателем и арендатором носят долгосрочный характер. Немногие арендаторы проходят через хлопоты по упаковке всего, что у них есть, поиску автомобиля, погрузке и разгрузке, уборке и распаковке, чтобы сделать это снова в следующем месяце. Вы будете проводить много времени в своей квартире или доме.Кроме того, вы будете полагаться на своего нового арендодателя в обслуживании и ремонте квартиры, а также в предоставлении других услуг. Поэтому рекомендуется узнать как можно больше о своем будущем арендодателе, прежде чем соглашаться арендовать у него или нее.

    Один из способов узнать больше о вашем новом арендодателе — расспросить предыдущих арендаторов. Вы можете спросить своего будущего арендодателя, какой еще недвижимостью он владеет или управляет. Затем найдите жильцов, которые там живут. Возможно, вы захотите поговорить с арендаторами квартиры, которую вы планируете арендовать.Спросите у них, как быстро арендодатель делает ремонт. Вы можете спросить, имеет ли арендодатель хорошую или плохую репутацию в отношении возврата залогов.

    Во многих городах есть жилищный кодекс. Если вы живете в городе с Жилищным кодексом, уточните у городского инспектора. Посмотрите, не нарушает ли код какое-либо из свойств вашего арендодателя. Также узнайте, как давно существует нарушение. Арендодатель мог долго не устранять серьезное нарушение Жилищного кодекса. Также следует проверить, не предъявляли ли жилищному инспектору жалобы на этого арендодателя другие жильцы.

    Вы также можете получить информацию о местном суде мелких тяжб. Именно здесь решается большинство депозитных требований. Хороший способ узнать историю арендодателя в суде — использовать Интернет. Если у вас есть доступ в Интернет, что, скорее всего, будет, если вы читаете эту статью, посетите http://www.iowacourts.state.ia.us/. На этой странице вы следуете инструкциям и можете узнать информацию обо всех 99 округах штата Айова. Если арендодатель много находится в суде, вы должны быть особенно осторожны!

     

    ПЕРЕГОВОРЫ ПО ДЕПОЗИТУ

    По закону арендодатель может взимать арендную плату в размере до двух месяцев в качестве страхового залога.Этот депозит является дополнением к просьбе об уплате арендной платы за первый месяц до въезда. Это означает, что если ваша арендная плата будет составлять 300 долларов в месяц, вам, возможно, придется отдать арендодателю до 900 долларов до того, как вы въедете.

    Хотя по закону арендодатель может взимать в качестве залога арендную плату в размере до двух месяцев, это не означает, что арендодатель должен требовать столько. Многие арендодатели взимают за залог только месячную арендную плату. Есть несколько способов попытаться договориться с арендодателем о сумме залогового платежа.

    Один из способов — дать вашему новому арендодателю рекомендательные письма от ваших бывших арендодателей. В письме должно быть указано, что вы своевременно уплатили арендную плату. В нем должно быть указано, что вы содержали свой дом в чистоте и пригодном для жилья состоянии и своевременно уведомляли о любых проблемах. Было бы полезно, если бы в письме говорилось, что вы были вежливы с другими жильцами и оставили квартиру в чистоте и хорошем состоянии.

    Возможно, ваш последний домовладелец был не очень хорошим. Некоторые арендодатели нечестны. Возможно, вы не сможете получить хорошую ссылку.Если это произошло с вами или это ваша первая квартира, вам могут помочь рекомендации других людей. Ваш работодатель, учителя и социальные работники могут дать вам рекомендации.

    Некоторые домовладельцы разрешат вам отработать залог. Например, ваш арендодатель может разрешить вам сгребать дорожки, косить траву, сгребать листья или обслуживать общие зоны многоквартирного дома. Если вы заключаете такое соглашение, убедитесь, что оно составлено в письменной форме и подписано вашим арендодателем. Это письменное соглашение должно быть конкретным.В нем должна быть указана сумма депозита. Кроме того, в нем должно быть указано, сколько раз вам нужно косить, сгребать, сгребать или убирать, прежде чем вы выполните свою часть сделки. Обязательно документируйте проделанную работу. Например, каждый раз, когда вы сгребаете землю, вы должны подписывать у своего арендодателя заявление о том, что в такой-то день вы сгребали дорожку, и результат ее удовлетворил. Если вы хотите, чтобы вам заплатили за работу, которую вы выполняете после выселения, и арендодатель не предъявляет требования о залоге, вы должны указать это в своем письменном соглашении.

    Еще один способ договориться о залоге — попросить арендодателя позволить вам погасить его в течение определенного времени. Предположим, ваш арендодатель требует в качестве залога арендную плату за один месяц, и она составляет 300 долларов. Ваш арендодатель может позволить вам платить 100 долларов в месяц в дополнение к вашей обычной арендной плате в размере 300 долларов. Если вы получаете такое соглашение, обязательно сделайте его в письменной форме и подпишите арендодателем. Вам также следует позаботиться о том, чтобы получить отдельные квитанции об уплате арендной платы и оплате залога. Это может избежать путаницы позже, поэтому ваш арендодатель не забудет и не подумает, что ваша арендная плата составляет 400 долларов в месяц, и не скажет, что вы никогда не платили залог.Никогда не рекомендуется платить арендодателю наличными. Арендатор должен заплатить чеком или денежным переводом и сохранить его копию. В чеке или платежном поручении арендатор должен написать, за что платит, например: «Арендная плата за март».

     

    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕПОЗИТА ЗА ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ АРЕНДУ

    Иногда жильцам приходится переезжать. Арендаторам может потребоваться переезд из-за новой работы. Необходимость переехать может возникнуть из-за появления нового члена семьи, а квартира теперь слишком мала.В таких случаях у многих арендаторов не будет достаточно наличных денег, чтобы заплатить залог и арендную плату за первый месяц новому домовладельцу. В этом случае некоторые арендаторы спрашивают своего старого арендодателя, могут ли они использовать депозит для оплаты арендной платы за последний месяц. Арендодатель не должен соглашаться на это. Если арендодатель позволит вам использовать залог в качестве арендной платы за последний месяц, обязательно получите его в письменной форме, подписанный вашим арендодателем. Если ваш арендодатель забудет о вашем соглашении и вы не уплатите арендную плату вовремя, ваш арендодатель может выселить вас за неуплату арендной платы.Если у вас нет письменного соглашения, подписанного вашим арендодателем, у вас не будет доказательств этого соглашения. Ваш арендодатель может попытаться выселить вас до того, как вы сможете переехать в новую квартиру.

     

    ЗАЛОГИ ПО АРЕНДЕ И ЖИЛИЩНАЯ ДИСКРИМИНАЦИЯ

    Кроме того, многие юристы и законодатели обеспокоены тем, что закон об арендном залоге может использоваться некоторыми арендодателями для незаконной дискриминации некоторых арендаторов. Закон позволяет арендодателю взимать арендную плату в размере до двух месяцев в качестве залога.Многие арендаторы не могут позволить себе платить столько. Например, некоторые арендодатели могут не хотеть сдавать аренду арендаторам из-за их расы. Один из способов, которым арендодатель может отказаться от аренды, — это когда арендатор не может внести полную сумму залога. Однако, если арендодатель взимает двухмесячную арендную плату в качестве залога только за арендатора афроамериканца или латиноамериканца, то арендодатель может незаконно дискриминировать по признаку расы. Раса не является единственным основанием для незаконной дискриминации. При предоставлении жилья в Айове запрещена дискриминация по признаку расы, цвета кожи, вероисповедания, пола, религии, национального происхождения, инвалидности, сексуальной ориентации или по отношению к человеку из-за того, что у него есть дети.Если у вас есть вопросы по этому или любому другому юридическому вопросу, вам следует обратиться к адвокату за юридической консультацией. Чтобы узнать номер офиса Iowa Legal Aid, обслуживающего ваш район, позвоните по телефону 1-800-532-1275. Если вы считаете, что подвергаетесь незаконной дискриминации, вам следует обратиться в Департамент жилищного строительства и городского развития по телефону 1-800-669-9777. Вы также можете связаться с Комиссией по гражданским правам штата Айова (ICRC) по телефону 1-800-457-4416 или (515) 281-4121. Если вы считаете, что подверглись дискриминации, вы должны действовать быстро! У вас есть 180 дней с момента дискриминации, чтобы подать жалобу в МККК.Вы можете подать жалобу в Интернете на их веб-сайте: http://www.state.ia.us/government/crc/.

     

    ПЕРЕЕЗД

    В соответствии с законодательством штата Айова арендодатель должен предоставить вам «жилое» помещение в начале срока аренды. Это означает, что в вашей квартире или доме не должно быть серьезных проблем со здоровьем или безопасностью. Поэтому состояние вашего агрегата не должно иметь признаков заражения грызунами или вредителями, негерметичных труб, оголенной проводки и т. д. Основные функциональные части агрегата должны быть в рабочем состоянии.Функциональные части устройства включают водопровод, отопление и структурные части, такие как потолки, стены, окна и полы. Все должно быть в хорошем состоянии. Если есть проблемы, доведите их до сведения арендодателя. Это даст вашему домовладельцу время на ремонт перед тем, как вы въедете.

    Кроме того, в соответствии с законодательством штата Айова арендаторы обязаны вернуть помещение арендодателю в том же состоянии, в котором оно было в начале аренды. Допускается «нормальный износ». Это означает, что вы должны задокументировать состояние квартиры в день вашего въезда.Это можно сделать, сфотографировавшись, составив контрольный список и проведя «прогулку» с домовладельцем.

    Фотографии полезны, чтобы показать, сколько уборки вы сделали, когда въехали. Однако вы должны быть осторожны, чтобы на снимке было видно, что было перед камерой, когда вы его снимали. Убедитесь, что изображение находится в фокусе. Если размер важен, обязательно поместите на картинку что-нибудь, что поможет показать размер. Например, если на стене или потолке есть пятна от воды, перед съемкой положите рядом с пятном линейку.Вы можете использовать это изображение позже, чтобы доказать, что проблема не в вас. Другой пример — поставить совок рядом с кучей мусора, которую вы подмести. Поскольку все знают, какого размера совок, судье не составит труда определить, какой высоты была куча мусора.

    Вы также захотите подтвердить дату, когда был сделан снимок. Вы можете использовать настройку, которая показывает дату, когда был сделан снимок. Вы должны сфотографировать свою квартиру в день въезда и в день выселения.

    Еще один способ показать состояние квартиры на день вселения – составить контрольный список состояния квартиры. Начните с функциональных зон. Сюда входит электричество, сантехника, стены, потолки, полы, двери, окна, отопление, кондиционирование воздуха и т. д. В каждой из этих областей следует отметить любые проблемы. Например, в графе «полы» вы можете отметить все, что не так с ковром, в том числе торчащие нити, потертые пятна, ожоги от сигарет, пятна, чистоту и т. д.

    После того, как вы составили подробный список, вы можете провести «проход» с вашим арендодателем. Назначьте встречу с вашим арендодателем, чтобы просмотреть вашу квартиру и отметить все проблемы, которые вы записали в список. Кроме того, вы можете добавить все, что укажет ваш арендодатель. После осмотра попросите арендодателя подписать список и поставить дату. Если ваш арендодатель недоступен для обхода, вы можете позвонить жилищному инспектору города, чтобы тот помог вам. Если их нет в наличии, то можно попросить друга.В любом случае вы можете попросить их подписать контрольный список и поставить дату. Вы можете заверить их подпись в своем списке у нотариуса, если хотите.

     

    УХОД ЗА ПРИБОРОМ ВО ВРЕМЯ АРЕНДЫ

    Как арендодатель, так и арендатор несут ответственность за содержание жилого помещения в пригодном для проживания состоянии. Для арендодателя это означает, что квартира должна соответствовать жилищным кодексам, если таковые применимы. Кроме того, арендодатель должен выполнять любой ремонт, необходимый для поддержания квартиры в исправном, безопасном и пригодном для проживания состоянии.Это включает в себя все функциональные зоны, такие как электропроводка, сантехника, отопление, потолки, стены и т. д. Кроме того, арендодатель несет ответственность за поддержание безопасности и пригодности для проживания зон здания, используемых другими арендаторами (лестничные клетки, тротуары, прачечные и т. д.).

    Арендатор несет аналогичную ответственность за содержание своей квартиры в чистоте, безопасности и пригодном для проживания состоянии. Если арендатор умышленно или по неосторожности повредит квартиру, арендатору, вероятно, придется заплатить за это. Кроме того, арендатор будет нести ответственность, если он или она сознательно позволит кому-то другому нанести ущерб имуществу.Кроме того, арендатор должен сообщать о любых проблемах арендодателю до того, как они усугубятся. Например, если на потолке появляются водяные пятна, это обычно происходит из-за прохудившейся трубы или крыши. Если утечку не устранить, ущерб, скорее всего, усугубится и может разрушить потолок. Если вы не сообщите о проблеме, арендодатель может возразить, что вы должны заплатить за новый потолок. Когда вы разговариваете с арендодателем, обязательно документируйте свой разговор в письменной форме. Отправьте письмо с кратким изложением того, что вы сказали, и сохраните копию письма для своих записей.

     

    ПЕРЕЕЗД

    Как указано выше, арендатор несет ответственность за возврат квартиры или дома арендодателю в том же состоянии, в котором они находились в начале аренды. Однако допускается любое изменение состояния жилища в результате естественного износа. Если вы следовали приведенным выше инструкциям, вы задокументировали состояние квартиры на момент начала аренды. Остается вопрос: «Что такое нормальный износ?»

    Хороший способ понять, вызвано ли повреждение естественным износом, — ответить на три вопроса.Первый вопрос: какой объект был поврежден? Второй вопрос, какой ущерб? И третий вопрос: будет ли такой ущерб результатом нормального использования этого объекта?

    Например, предположим, что водопроводные краны на кухне не капали, когда вы въехали в свою квартиру. Сейчас, прожив в части три года, капают. Первый вопрос: какой объект был поврежден? — Кухонный кран. Второй вопрос, какой ущерб? — Краны капают. Третий вопрос: приведут ли три года нормального использования кухонных кранов к подтеканию воды? — Да, возможно.Поэтому маловероятно, что вы будете нести ответственность за повреждение протекающих водопроводных кранов в этих обстоятельствах.

     

    Опять же, когда вы выезжаете, задокументируйте состояние квартиры после того, как вы все вывезли и убрали. Сделайте это так же, как вы делали в начале вашей аренды. Вы можете задокументировать состояние вашей квартиры с помощью фотографий, контрольных списков и обходов.

    Общение с вашим арендодателем имеет решающее значение в конце срока аренды. Если ваш арендодатель подписал заявление о том, что ваша квартира была чистой и в хорошем состоянии в конце срока аренды, у него или у нее будет гораздо меньше поводов для жалоб после вашего отъезда.

     

    ВОЗВРАТ ДЕПОЗИТА

    В соответствии с законодательством штата Айова ваш арендодатель не обязан возвращать ваш залог до истечения тридцати дней после того, как вы освободили квартиру и дали арендодателю инструкции о том, куда отправить залог. Кроме того, если арендодатель удерживает весь или часть вашего залога, он или она должны сообщить вам об этом в письменной форме. В письме от вашего арендодателя должна быть конкретно указана причина удержания депозита. Письмо, в котором просто говорится, что вы повредили квартиру, и поэтому арендодатель удерживает ваш залог, недостаточно конкретно.Арендодатель должен сообщить вам, что было повреждено, и как он или она получил эту конкретную сумму. Кроме того, в соответствии с законодательством штата Айова арендодатель должен отправить вам это письмо в течение тридцати дней с даты вашего освобождения и дать инструкции о том, куда отправить залог, иначе арендодатель не имеет права удерживать какой-либо из вашего залога. Арендатор также может получить двойную сумму арендной платы, если арендодатель недобросовестен. К депозитам применяются и другие правила.

     

    ПЕРЕГОВОРЫ О ВОЗВРАТЕ ВАШЕГО ДЕПОЗИТА

    Иногда вам не нужно предъявлять иск арендодателю, чтобы вернуть залог.Часто вы можете убедить своего арендодателя в том, что произошла ошибка. Если вы предприняли описанные выше шаги, вы можете связаться со своим арендодателем и сообщить ему или ей, что у вас есть. У вас будут подписанные контрольные списки въезда и выезда. У вас могут быть фотографии и подписанные домовладельцем заявления о том, что квартира чистая и в хорошем состоянии. С этими документами вы часто можете убедить арендодателя вернуть ваш залог без обращения в суд. В любом случае, если вы поговорите со своим арендодателем о возврате залога, вы должны принять меры.Отправьте ему или ей письмо с кратким изложением вашего разговора и сохраните копию письма для своих записей. В этом письме также следует попросить вашего арендодателя написать вам, если какие-либо заявления неверны.

     

    ИСК НА ВАШЕГО АРЕНДОДАТЕЛЯ

     

    Иногда арендодатель отказывается сотрудничать или вести переговоры, и арендатор должен подать в суд, чтобы вернуть залог. Однако, прежде чем подавать в суд на своего арендодателя, рекомендуется изучить законы штата Айова о арендодателях и арендаторах.Вы можете найти эти уставы в большинстве публичных библиотек. Попросите прочитать главу 562A Кодекса штата Айова, если вы арендуете дом или квартиру, или главу 562B, если вы владеете передвижным домом и арендуете участок под передвижной дом. Кроме того, вы можете обратиться в местный офис юридической помощи штата Айова и запросить копию брошюры «Путеводитель по закону о арендодателях/арендаторах в штате Айова» или «Путеводитель по закону о передвижных домах в штате Айова». Вам следует тщательно изучить книгу, прежде чем подавать иск. Кроме того, ознакомьтесь с информацией в ресурсе Суда мелких тяжб на этом веб-сайте, который также доступен в виде брошюры в местном отделении юридической помощи штата Айова.В этой брошюре описываются основные судебные процедуры, используемые в суде мелких тяжб, где вы, вероятно, подали бы иск о возврате вашего депозита. Кроме того, вы можете связаться с местным офисом юридической помощи штата Айова и получить совет о том, как действовать в вашем судебном процессе. Наконец, вы можете найти частного адвоката, который поможет вам.

     

    Любому арендатору, у которого возникают проблемы, связанные с выселением, или другие вопросы, связанные с законодательством арендодателя/арендатора, следует обратиться за консультацией к адвокату.

    Iowa Legal Aid предоставляет помощь жителям Айовы с низким доходом.

    Чтобы обратиться за помощью в Iowa Legal Aid:

    • Звоните по телефону 800-532-1275.
    • Айовцы в возрасте 60 лет и старше, звоните по телефону 800-992-8161.
    • Подать заявку онлайн на iowalegalaid.org

     

    Если служба юридической помощи штата Айова не может помочь, найдите адвоката в разделе «Найти юриста» на веб-сайте Коллегии адвокатов штата Айова iowabar.org. Частный адвокат может поговорить с вами за плату в размере 25 долларов США за 30 минут юридической консультации.

     

    * Читая эту информацию, помните, что эта статья не заменяет юридическую консультацию .

    Лучшие (и худшие) способы приема арендной платы

    Арендная плата — это основа ваших инвестиций в качестве арендодателя. Без этого ваша сдаваемая в аренду недвижимость не приносит вам дохода для выплаты ипотеки.

    К сожалению, сбор арендной платы может быть проблемой для большинства арендодателей. Даже при наличии надежного договора аренды жилого помещения и указании платы за просроченную арендную плату у некоторых арендаторов все еще возникают проблемы со своевременными платежами.

    Так как же найти баланс, справедливый для обеих сторон, гарантирующий, что вы, арендодатель, получите деньги, а арендатор сможет легко выплачивать вам арендную плату первого числа каждого месяца или ранее?

    Давайте рассмотрим, как арендаторы платят арендную плату, а также преимущества и недостатки каждого метода оплаты.

    По чеку

    Чек — это безопасная форма платежа, предписывающая банку выплатить деньги со счета держателя чека другой стороне. Чеки по-прежнему принимаются многими арендодателями.

    Преимущества: чеки могут быть отправлены по почте заранее и могут быть датированы обналичиванием на эту дату.

    Недостатки: Если чек не возвращается, с арендатора взимается комиссия банка. И, конечно же, получение чека не гарантирует, что у арендатора есть деньги на счету.

    Обратите внимание, что чеки не так распространены среди миллениалов — об этом следует помнить, если вы арендуете жилье для студентов.

    Наличными

    Принимать арендную плату наличными не рекомендуется, так как их легко потерять, трудно отследить, и могут быть расхождения в том, сколько арендатор заплатил вам, и сколько вы получили. Еще одним недостатком наличных денег является то, что каждый месяц вам нужно будет встречаться с арендатором для сбора.

    Если вы принимаете арендную плату наличными, что нередко случается с арендодателями, которые сдают в аренду свои подвальные помещения или живут поблизости, всегда предоставляйте арендатору квитанцию, подтверждающую, что он заплатил, и предоставьте отчет об этом.

    Арендаторы могут предпочесть платить наличными, так как многие люди используют их, чтобы отслеживать свои расходы. Тем не менее, это не отображается в их банковской выписке как нечто большее, чем снятие средств, поэтому это может быть сложно отнести к арендной плате.

    Кассовым чеком/банковским чеком

    Кассовые чеки/банковские тратты являются безопасной формой платежа, при которой банк снимает деньги на собственные средства только после снятия денег со счета владельца счета.

    Несмотря на безопасность, эти типы платежей могут быть нереалистичными для большинства арендаторов, поскольку обычно для их оформления требуется плата, и арендатор должен обратиться в свой банк, чтобы оформить платеж.

    Денежным переводом

    Денежные переводы, такие как кассовые чеки, являются еще одной безопасной формой оплаты, основанной на предоплаченных средствах, выдаваемых банками, почтовыми отделениями, аптеками или продуктовыми магазинами.

    Однако, в то время как денежные переводы могут быть хороши для разовых платежей, они не обязательно реалистичны для долгосрочных арендных платежей, поскольку они требуют, чтобы арендатор месяц за месяцем ходил и получал один.

    Переводом по электронной почте или прямым депозитом

    Переводы по электронной почте или прямые депозиты становятся все более распространенными среди арендодателей из-за простоты и удобства получения арендной платы почти мгновенно.

    Этот вид перевода выгоден с точки зрения обеих сторон, поскольку у большинства людей есть Интернет и они осуществляют банковские операции онлайн. Кроме того, есть дополнительный бонус в виде цифровых записей, которые оставляют вам след на электронной бумаге, если когда-либо возникнут сомнения относительно того, когда вам заплатили.

    Возможные недостатки могут включать небольшую плату за перевод, хотя она обычно меньше по сравнению с другими формами, и если арендатор отсутствует или не имеет доступа в Интернет, вы можете не получить оплату, пока он не сможет получить доступ к своей онлайн-учетной записи. .

    PayPal

    Подобно переводам по электронной почте, PayPal представляет собой онлайн-метод осуществления платежей. Чтобы настроить учетную запись PayPal, пользователь просто регистрируется на веб-сайте PayPal и авторизует свой банковский счет для подключения к своей учетной записи PayPal.Таким образом, арендатор переводит деньги со своего банковского счета на свой счет PayPal, а затем может перевести арендную плату своему арендодателю за небольшую плату.

    При использовании PayPal и арендодатель, и арендатор должны иметь учетную запись, чтобы передача работала. Некоторыми недостатками PayPal может быть то, что есть несколько обручей, которые нужно пройти, начиная с настройки учетной записи, перевода денег с банковского счета арендатора в PayPal, затем PayPal на счет PayPal своего арендодателя и, возможно, со счета PayPal арендодателя на их счет. счет инвестиционной собственности.

    Правильная форма оплаты

    Форма оплаты, которую вы принимаете как арендодатель, может показаться мелочью, но это очень важная деталь. Ваша ситуация, а также количество недвижимости, которой вы владеете и арендуете, повлияют на то, какой формой оплаты вам будет проще всего управлять.

    Если вы владеете несколькими объектами недвижимости, создание единой формы оплаты может быть самым простым способом отслеживать все поступающие платежи. Использование квитанции об аренде также поможет вам и вашему арендатору отслеживать арендную плату. Если вы сдаете в аренду один или два объекта недвижимости, вы можете принять различные формы оплаты в зависимости от предпочтений вашего арендатора.

    Скорее всего, если вы договоритесь о взаимовыгодном способе оплаты, который удовлетворит каждую из сторон, ваш арендатор будет более склонен платить вовремя и в полном объеме.

    Вам нужно отслеживать арендные платежи?

    Экстренная помощь в аренде | Корпорация жилищных ресурсов Канзаса

    Я мать-одиночка и социальный работник.Мы с детьми уже несколько лет живем в нашей квартире в Топике, и нам очень нравится наш дом. Нам нравится не только сама квартира, но и соседи и сообщество, которые стали больше похожи на семью.

    Из-за трудностей, как личных, так и связанных с COVID, я недавно потерял работу. Внезапно один из моих самых больших страхов столкнулся со мной прямо в лицо. Я был на грани потери стабильности и безопасности, от которых зависит процветание моих детей. Я чувствовал себя неудачником без семьи или системы безопасности, на которую можно было бы опереться.

    Я посвятил свою жизнь работе в сфере социальных услуг и ежедневной помощи нуждающимся. Но я стал одним из нуждающихся. После нескольких недель беспокойства и одержимости мой удивительный арендодатель позвонил мне и сообщил об этой программе, которая может помочь с арендной платой. Я никоим образом не получу квалификацию, они никоим образом не смогут покрыть все, что мне нужно, это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, Я подумал про себя, безнадежно заполняя заявку.

    Через несколько дней мне позвонили из службы поддержки клиентов KERA.Пристыженный и смущенный, я ответил на звонок и начал объяснять свою ситуацию. К моему удивлению, женщина на другом конце провода вовсе не была осуждающей или холодной. На самом деле она была полной противоположностью! В ее голосе была теплота и доброта, которые я никогда не забуду. Она сказала мне, что все будет хорошо, и что она сделает все возможное, чтобы меня одобрили.

    Впервые почти за месяц я сел… и перевел дыхание. Я хотел дотянуться до телефона и обнять эту женщину! Я был не просто номером дела в форме, я был человеком.Именно тогда стыд, который я чувствовал, начал таять. Но что еще более важно, страх начал таять. Впервые я почувствовал надежду. Через несколько месяцев KERA полностью выплатила мою просроченную арендную плату.

    Конечно, паника началась снова, когда я все еще не нашел работу и думал, что KERA покрыла мой последний месяц аренды на тот момент . Что мне теперь делать? Я так близко, но так далеко. У меня по-прежнему плотный график работы волонтера: я тренирую Sunflower Soccer и флаг-футбол, работаю казначеем родительского комитета и воспитателем комнаты в начальной школе, а также руковожу осенним сбором средств в округе.Я продолжал вставать день за днем, помогая тем, кому мог, в то же время паникуя внутри о том, как я собираюсь помочь себе.

    Когда я получил электронное письмо о повторной подаче заявки на дополнительные три месяца помощи KERA, я почувствовал надежду, которую не мог выразить словами.

    Внезапно я увидел, что моя семья снова преуспевает. Программа KERA вернула моим детям дом. это вернуло этой измученной, пристыженной, чувствующей себя неудачницей маме ее жизнь назад. Вы дали нам шанс встать на ноги.Вот как процветает сообщество — не пинать друг друга, когда мы падаем, а поддерживать тех, кто в них нуждается, и верить в них, когда они забывают, как верить в себя.

    Храни вас Господь, сотрудники KERA! Вы все ангелы!

    Вечно благодарны,
    Эллисон, Джейдин, Дженна, Бриэль и Калем

     

     

     

     

     

     

     

    Примечание редактора. Как только статус заявителя на панели инструментов KERA будет отображаться как «Платеж отправлен», семья имеет право на повторную сертификацию на дополнительные три месяца предполагаемой помощи в аренде за один раз, в общей сложности на 15 месяцев.Кандидаты получат по электронной почте напоминания о повторной подаче заявки после отправки платежей с этими инструкциями для завершения процесса.

    Программа экстренной помощи в аренде жилья в связи с COVID (CERA)

    Программа помощи в аренде жилья в чрезвычайных ситуациях в связи с COVID (CERA) предоставляет арендаторам юридическую и финансовую помощь для предотвращения выселения и отключения коммунальных услуг. Он также может оказать финансовую помощь людям, которые остались без крова и ищут постоянное жилье. Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) отвечает за CERA.MSHDA работает с сетью некоммерческих поставщиков услуг для бездомных, известных как Агентства по оценке жилья и ресурсам (HARA). HARA определит, имеет ли кто-либо право на получение финансовой помощи, и размер помощи, которую он получит. Для принятия таких решений HARA используют формулу MSHDA.

    Чтобы узнать о том, как процесс выселения изменился во время пандемии и что вы можете сделать в зависимости от того, на каком этапе этого процесса вы находитесь, прочитайте Что делать, если вам грозит выселение во время пандемии COVID-19.

    Только арендаторы (арендаторы) имеют право на участие в программе CERA. Это верно даже для коммунальной помощи. Люди, которые владеют собственными домами, не имеют права. Сюда входят люди, которые покупают дом через земельный контракт. Чтобы узнать больше о текущих ресурсах для домовладельцев, просмотрите материалы на веб-сайте Мичиганской кампании по искоренению бездомности. Чтобы узнать больше о защите от потери права выкупа, прочитайте COVID-19 (коронавирус) и дела о потере права выкупа. Если вы покупаете дом по договору аренды земли или в аренду с выкупом, обратитесь в юридическую помощь за консультацией и руководством.Вы можете использовать страницу Ресурса о выселении, чтобы найти их контактную информацию.

    Лица, которые являются бездомными или живут вместе с другим домохозяйством, также имеют право подать заявление на CERA, если они активно ищут постоянное жилье. Финансовая помощь может включать в себя помощь в мотеле, пока кто-то ищет жилье, а также плату за заявку на аренду, залог, будущую арендную плату, коммунальные услуги и интернет. В штате Мичиган есть другие ресурсы для бездомных.Если вы имеете право на эти ресурсы, они могут быть использованы до того, как будет использовано какое-либо финансирование от CERA. Чтобы узнать больше о других доступных ресурсах, ознакомьтесь с разделом Жилье для бездомных и лиц с особыми потребностями на веб-сайте MSHDA. Вы также можете претендовать на различные виды государственной помощи. Используйте портал MI Bridges, чтобы подать заявку на помощь в Департаменте здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS).

    Какая помощь доступна?

    CERA оказывает помощь в аренде и коммунальных услугах (включая Интернет) арендаторам, пострадавшим от пандемии COVID-19.CERA также предоставляет дополнительных юристов для оказания юридической помощи людям, которым грозит выселение.

    Помощь текущим арендаторам

    Помощь в аренде

    Сумма помощи в аренде, которую вы можете получить, основана на месяцах, а не на сумме в долларах. Ваш доход будет определять количество месяцев помощи в аренде, которую вы можете получить.

    Арендатор должен иметь некоторую невыплаченную арендную плату до 20 декабря 2021 года, чтобы получить первоначальную помощь в аренде.

    Арендаторы, чей доход меньше или равен 50% среднего дохода по региону (AMI), имеют право на получение помощи в аренде жилья на срок до 15 месяцев и, возможно, до 18 месяцев в зависимости от финансирования.Арендаторы, чей доход составляет 51-80% от AMI, имеют право на помощь в аренде жилья на срок до 13 месяцев и, возможно, до 16 месяцев в зависимости от финансирования.

    До тех пор, пока доход арендатора не превышает 80% AMI, он может иметь право на помощь в аренде в течение трех дополнительных месяцев для будущей арендной платы. Арендаторы могут подать заявку на дополнительную помощь в аренде и получать до трех месяцев помощи за раз, пока они не достигнут своего предела в зависимости от своего дохода. Сумма будущей помощи в аренде зависит от имеющихся средств.

    Помощь в аренде будет оплачивать 100% арендной платы за каждый месяц, до 150% справедливой рыночной стоимости арендной платы HUD. Любая часть вашей арендной платы, превышающая этот предел, не может быть оплачена CERA.

    Людям не разрешается получать средства CERA для покрытия арендной платы за те месяцы, когда они уже получали другую экстренную помощь в аренде жилья. Это включает в себя экстренную помощь в аренде, а не долгосрочную помощь, такую ​​как ваучер по разделу 8 или другие жилищные субсидии. Например, если кто-то получил помощь в аренде в рамках предыдущей программы помощи при пандемии, чтобы покрыть всю арендную плату, которую они должны были за ноябрь, он не может получить CERA для покрытия этого месяца.Однако, если арендатор все еще должен деньги по «арендаторской части» по соглашению об урегулировании или условному увольнению, установленному другой программой помощи в аренде (включая EDP в 2020 году), CERA может покрыть этот месяц.

    Дополнительная помощь лицам, уже получившим пособие CERA

    Арендаторы, которые получили одну выплату помощи CERA, могут иметь право на дополнительную помощь в аренде жилья. Арендаторы могут получить до трех месяцев помощи в аренде каждый раз, когда они подают заявку. Арендаторы могут обращаться за этой дополнительной помощью столько раз, сколько им нужно, пока они не достигнут своего предела в зависимости от своего дохода.Для людей, составляющих до 50% AMI, ограничение составляет 15 месяцев общей помощи в аренде и, возможно, до 18 месяцев в зависимости от финансирования. Для людей, составляющих до 80% AMI, ограничение составляет 13 месяцев общей помощи в аренде и, возможно, до 16 месяцев в зависимости от финансирования.

    Арендаторы могут подать заявку на дополнительную помощь, прежде чем они будут просрочивать арендную плату. Арендаторы могут подать заявку не позднее, чем за 45 дней до наступления срока их следующего арендного платежа, который не покрывается CERA. Например, если CERA заплатила за аренду до ноября 2021 года, арендатор может подать заявку на помощь в аренде 15 октября 2021 года для помощи в оплате арендной платы за декабрь 2021 года.

    Коммунальная помощь

    Сумма помощи на коммунальные услуги, которую вы можете получить, зависит от количества человек в вашей семье. Требования к доходу для помощи в коммунальных услугах такие же, как и для помощи в аренде жилья. Соответствующие требованиям домохозяйства-квартиросъемщики получат единый единовременный платеж даже для будущих платежей за коммунальные услуги. Чтобы подать заявку в HARA на получение помощи по коммунальным услугам, арендатор также должен нуждаться в помощи по аренде. Если вам нужна помощь в оплате коммунальных услуг, но не помощь в аренде жилья, вы можете использовать портал MI Bridges, чтобы подать заявку на помощь от MDHHS.

    Коммунальные услуги, которые будут покрываться, включают все следующее:

    • Газ

    • Электрический

    • Древесина (и древесные гранулы)

    • Интернет

    • Вода и канализация 

    Коммунальные услуги могут получить только жильцы, но не домовладельцы. Если вы являетесь домовладельцем, которому грозит отключение коммунальных услуг, вы можете претендовать на участие в других программах социальной помощи. Используйте портал MI Bridges, чтобы подать заявку на помощь от MDHHS.

    Арендаторам до 80% AMI доступны следующие коммунальные услуги:

    • Семьи из 1-2 человек могут получить максимум 1500 долларов, из которых 300 долларов можно использовать для оплаты в будущем.

    • Домохозяйства из 3-4 человек могут получить максимум 2000 долларов, из которых 500 долларов можно использовать для будущих платежей.

    • Домохозяйства из 5 и более человек могут получить максимум 2500 долларов США, 500 долларов из которых можно использовать для будущих платежей.

    • Арендаторы с доходом менее 50% AMI могут получить еще 500 долларов сверх суммы, указанной выше, если это необходимо для полной оплаты просроченных счетов за коммунальные услуги.

    Если CERA не может покрыть все ваши просроченные счета за коммунальные услуги, ваш HARA должен помочь вам подать заявление на получение государственной помощи в чрезвычайных ситуациях или другие ресурсы.

    Помощь в Интернете

    Если вам нужен Интернет для учебы, работы, визитов к врачу, получения льгот или для других необходимых действий, CERA может помочь покрыть некоторые из этих расходов. У вас уже должен быть доступ в Интернет на момент подачи заявки, или вы должны быть в состоянии показать, что раньше у вас был доступ к Интернету, но он был отключен из-за неуплаты.Если вы имеете на это право, CERA может предоставить вам единовременную выплату в размере 300 долларов США, чтобы помочь вам сохранить или восстановить доступ в Интернет для вашей семьи. Эта сумма будет выплачена непосредственно заявителю-арендатору, который несет ответственность за оплату интернет-провайдеру. Арендаторы получат 300 долларов независимо от фактической стоимости доступа в Интернет.

    Юридическая помощь

    Адвокаты по оказанию юридической помощи доступны в каждом округе, чтобы помочь жильцам, которым грозит выселение. Во многих случаях в суде будут присутствовать адвокаты по оказанию юридической помощи, с которыми жильцы могут поговорить до, во время или после их первого слушания.Слушания могут быть очными или виртуальными. Даже если ваше слушание виртуальное, судья может предоставить вам возможность поговорить с юристом в «комнате отдыха».

    Даже если у вас уже состоялось первое слушание, юристы могут помочь на любой стадии дела о выселении. Используйте страницу ресурса о выселении, чтобы найти контактную информацию местной юридической службы.

    Помощь арендаторам, проживающим в аварийном жилье

    Если арендатор подает заявку на получение помощи CERA и проживает в жилье, которое представляет непосредственную угрозу для здоровья или безопасности его домохозяйства, арендатор должен сообщить об этом своему HARA. Состояния, непосредственно угрожающие здоровью и безопасности, следующие:

    • Нет тепла из-за проблем с источником тепла (например, сломанная печь)
    • Нет воды из-за проблем с сантехникой
    • Нет горячей воды
    • Неочищенные сточные воды
    • Черная форма
    • Много дыр в крыше, из-за чего в доме много воды каждый раз, когда идет дождь или снег
    • Другие состояния, представляющие непосредственную угрозу здоровью или безопасности домохозяйства

    Арендатор должен сообщить своему арендодателю о любой из этих проблем в письменной форме, например, по почте, электронной почте или текстовым сообщением.

    Если арендатор имеет право на помощь CERA, HARA будет удерживать средства до тех пор, пока арендодатель не выполнит необходимый ремонт. Арендодатель может получить частичные платежи, если это необходимо для покрытия расходов на ремонт. Если арендодатель отказывается делать ремонт, домохозяйство может получить помощь с внесением залога, регистрационных сборов и арендной платы в размере до трех месяцев для переезда в другой дом.

    Если арендодатель уже возбудил судебное дело, арендатору следует обратиться за помощью в местное бюро юридической помощи.Используйте страницу ресурса о выселении, чтобы найти контактную информацию офиса юридической помощи в вашем районе.

    Помощь бездомным, ищущим жилье

    Помощь в мотеле

    CERA может предоставлять помощь в мотеле еженедельно на срок до 3 месяцев с возможностью продления на 3 месяца, если домохозяйство имеет право на участие после повторной сертификации.

    Помощь в оплате регистрационных сборов, депозита, будущей арендной платы и коммунальных услуг

    Как только домохозяйство, имеющее право на получение жилья, найдет арендное жилье, CERA может оплатить сборы за рассмотрение заявки на аренду, гарантийный депозит и будущую арендную плату за 3 месяца.Семья, имеющая право на участие в программе, может подать заявку на получение дополнительной помощи в аренде жилья в течение трех месяцев до тех пор, пока не будет достигнут предел помощи в аренде жилья в зависимости от их дохода. Это означает, что домохозяйство с доходом 50% AMI или менее может подать заявку на дополнительную помощь в оплате арендной платы в будущем до тех пор, пока не будет достигнут предел в 15 месяцев (и, возможно, 18 месяцев). CERA также может оплачивать просроченные счета за коммунальные услуги из предыдущего дома, если эта задолженность мешает домохозяйству включить обслуживание в новом арендованном жилье. CERA также может оплачивать будущие коммунальные услуги, включая интернет, в новом арендном жилье.

    Кто имеет право на помощь?

    Право на участие в программе имеют арендаторы, чей доход меньше или равен 80% среднего дохода по региону (AMI).

    Помимо того, что кто-то из членов домохозяйства должен иметь право на получение пособия, он должен испытывать трудности из-за COVID-19. Примеры трудностей, связанных с COVID-19:

    • По крайней мере один член домохозяйства имеет право на пособие по безработице с 13 марта 2020 г.

    • По крайней мере, у одного члена домохозяйства снизился доход с 13 марта 2020 года

    • По крайней мере один член домохозяйства понес расходы, связанные (прямо или косвенно) с COVID-19 с 13 марта 2020 г.

    • С 13 марта 2020 г. как минимум один член домохозяйства испытывал другие финансовые трудности

    Домохозяйство также должно быть одним из следующих:

    • Рискуют остаться без жилья или нестабильности жилищных условий, что может включать задолженность по квартплате или оплате коммунальных услуг
    • Бездомный
    • Удвоился с другим домохозяйством
    • Имеет подписанный судебный приказ о реституции/приказ о выселении

    Если домохозяйство является бездомным или совмещается с другим домохозяйством, или имеет подписанный судебный приказ о реституции/распоряжении о выселении, домохозяйство также должно активно искать постоянное жилье или находится в процессе восстановления после медицинской ситуации с намерением активный поиск постоянного жилья в кратчайшие сроки.

    Как я могу подать заявку?

    Вы можете подать заявление онлайн или подать заявление в бумажном виде в местное управление HARA. Если вы подаете заявление в бумажном виде, вы можете воспользоваться инструментом «Сделай сам» для получения помощи в экстренной аренде в связи с COVID (CERA). Этот инструмент поможет вам объяснить свои трудности из-за COVID-19, который является одним из факторов, необходимых для получения CERA.

    Вместе с заявками арендаторы должны будут предоставить следующее:

    • Подтверждение дохода

    • ID

    • Подтверждение адреса/занятости 

    • Доказательство причитающейся арендной платы (может быть бухгалтерская книга, Уведомление о выходе, Требование о праве собственности, заявление арендодателя или Жалоба на выселение)

    Чтобы подать заявку на дополнительную помощь в аренде, если ваша семья уже получала помощь CERA, арендатор должен подать:

    • Заявление арендатора CERA на получение дополнительной помощи онлайн (нажмите Подтвердить повторную сертификацию – Предыдущие заявители) или в виде бумажного заявления
    • Подтверждение дохода
    • Владелец/арендодатель или управляющий агент W-9, если арендатор переехал и хочет получить помощь в аренде новой арендуемой недвижимости

    Когда кто-то может подать заявку на CERA?

    Программа открыта для заявок 15 марта 2021 года. Как только кто-то задолжал по аренде, он может подать заявку на CERA. Это отличается от других программ помощи, которые требуют, чтобы ваш арендодатель вручил вам документы о выселении.

    В связи с задержкой в ​​запуске CERA, HARA отдают арендаторам, у которых уже есть судебные решения о выселении, высший приоритет, чтобы убедиться, что они оплачены до того, как арендодатель получит судебный приказ или приказ о выселении. Если вы находитесь в такой ситуации, важно связаться с местным HARA и сообщить им, что у вас есть решение.Вам также следует обратиться в юридическую помощь, чтобы они могли быстро помочь, если вы получите судебный приказ или приказ о выселении. Если вам выдали судебный приказ или приказ о выселении, немедленно обратитесь за юридической помощью.

    Должны ли арендодатели участвовать в CERA?

    Нет, но арендатор может участвовать и получать средства, даже если арендодатель не хочет участвовать. Участие в CERA гарантирует, что арендодатели получат быстрые и существенные платежи по арендной плате, причитающейся с арендаторов, которые в противном случае не смогли бы выплатить причитающуюся сумму. CERA также может гарантировать автоматическую оплату будущих месяцев аренды.

    Если арендодатель решит участвовать в программе CERA, HARA будет платить ему напрямую. Если арендодатель решит не участвовать в CERA, помощь будет выплачена непосредственно арендатору. Это отличается от прошлых программ помощи в аренде.

    Чтобы принять участие в этой программе, домовладельцы должны списать штрафы за просрочку платежа на сумму более 400 долларов США, а также судебные издержки и сборы на сумму более 150 долларов США.

    Арендатор и арендодатель подписывают приказ об условном увольнении или мировое соглашение, отражающее условия оплаты.Чтобы узнать больше об этих соглашениях, прочитайте раздел «Условные увольнения и мировые соглашения» ниже. Если вы арендодатель и хотите узнать больше, ознакомьтесь с информацией для арендодателей о Программе экстренной помощи в аренде жилья в связи с COVID.

    Если вы арендатор, чтобы узнать больше, прочитайте Что делать, если вам грозит выселение во время пандемии COVID-19.

    Как долго будет доступна помощь CERA?

    На дату последнего обновления этой статьи нет установленной даты окончания помощи CERA.Статья будет обновляться по мере поступления дополнительной информации.

    Как CERA повлияет на мое дело о выселении?

    Если у вас есть дело о неуплате арендной платы и вы подали заявление на получение CERA, вы должны сообщить об этом судье. В административном постановлении Верховного суда штата Мичиган говорится, что судья должен приостановить рассмотрение дела о неуплате арендной платы, если арендатор подает заявку на CERA и сообщает об этом судье. Судья оставит дело, если верно все следующее:

    • HARA определяет, что арендатор имеет право на участие в программе CERA в течение 30 дней после досудебного слушания;
    • Арендатор имеет право на получение помощи в аренде на всю причитающуюся арендную плату;
    • Арендодатель получает полную оплату по программе CERA в течение 45 дней после досудебного слушания.

    Если что-либо из перечисленного не происходит, за исключением задержек со стороны арендодателя, судья должен отменить арест и продолжить рассмотрение дела, но судья имеет право отложить рассмотрение дела, если арендатор все еще ожидает принятия HARA определение приемлемости или платеж.

    Если судья никогда не приостанавливал ваше дело для обработки вашего заявления CERA, и судья вынес решение о выселении против вас, или у вашего арендодателя есть судебный приказ или приказ о выселении, но ваше заявление CERA все еще обрабатывается, вы можете использовать Инструмент Do-It-Yourself Motion for Temporary Relief from Judgment, чтобы попросить судью приостановить рассмотрение вашего дела для обработки вашего заявления CERA.

    Условное увольнение и мировое соглашение

    Арендодатели и арендаторы, пользующиеся помощью CERA в аренде жилья, подпишут мировое соглашение, если дело еще не передано в суд. Если начато судебное дело, они подпишут и подадут заявление об условном увольнении. Арендаторы могут получить юридическую консультацию или быть представленными юристом в рамках участия в программе CERA. Их адвокат, скорее всего, поможет составить и просмотреть любой документ.

    Мировое соглашение — это письменное соглашение между арендодателем и арендатором.В нем излагаются условия, о которых договорились обе стороны. Если кто-либо нарушит свое обещание, другая сторона может попросить судью обеспечить соблюдение мирового соглашения.

    Условное прекращение дела просит судью закрыть дело, но позволяет судье повторно открыть дело и вынести решение, если сторона не следует соглашению.

    Если арендатор не представлен адвокатом в деле о выселении, он может использовать инструмент «Сделай сам» CERA Согласие на условное увольнение, чтобы создать условное распоряжение об увольнении.

    Важно внимательно прочитать любое соглашение об условном увольнении или мировом соглашении перед его подписанием и убедиться, что вы понимаете все его части. Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться в HARA или местный офис юридической помощи.

    Чтобы узнать больше, посетите веб-сайт MSHDA CERA.

     

    Обновлено 22 декабря 2021 г.

    Проверка арендаторов | MassLegalHelp

    При поиске квартиры важно понимать, как домовладельцы проверяют арендаторов.Они проверяют жильцов по-разному. Арендодатели хотят знать, будут ли арендаторы:

    • Своевременно вносите арендную плату.
    • Поддержание квартиры в хорошем состоянии.
    • Будь хорошим соседом.
    Защитите себя, если ваша заявка отклонена

    Если домовладельцы или управляющие недвижимостью отклоняют ваше заявление на получение квартиры:

    • Спросите их, почему.
    • Возможно, вам удастся убедить их, что они не должны отвергать вас.
    • У них может быть информация из отчета о проверке жильцов, судебного протокола или судимости (CORI), которая не раскрывает всей истории или неверна.
    • Возможно, вам потребуется исправить неверную или вводящую в заблуждение информацию в отчете о проверке жильцов, протоколе судебного заседания или CORI.
    • Возможно, вы сможете показать им, что ваши обстоятельства изменились. Например, вы потеряли работу и не могли платить арендную плату, но теперь у вас есть работа и вы можете платить арендную плату.

    Как домовладельцы проверяют

    Кредитные отчеты

    Арендодатели используют кредитные отчеты, чтобы предсказать, можете ли вы платить арендную плату и будете ли вы платить. Кредитные отчеты показывают, как вы занимаете и выплачиваете деньги.Они также показывают, сколько у вас долгов.

    Отчеты о проверке арендаторов

    Арендодатели могут покупать отчеты о проверке арендаторов у частных компаний. Эти отчеты могут включать историю выселений, судебные дела, прежние адреса, проверку номера социального страхования и поиск судимостей.

    Информация о судимости

    Арендодатели и управляющие недвижимостью могут получить некоторую информацию о вашей судимости, которая называется «Информация о судимости» или CORI.

    Судебная информация

    Суды первой инстанции штата Массачусетс публикуют информацию о судебных делах в Интернете.

    История аренды

    Арендодатели могут запросить у вас рекомендации от ваших нынешних и бывших арендодателей.

    Кредитный отчет

    Прежде чем искать жилье, получите копию своего кредитного отчета. Вы можете получить 1 бесплатную копию один раз в год, заполнив форму запроса годового кредитного отчета. Чтобы получить эту форму:

    Отчеты о проверке арендаторов

    Арендодатели должны сообщить вам, если они отклонят ваше заявление об аренде на основании информации, содержащейся в отчете о проверке арендатора.Но они не всегда говорят вам, почему они отказывают вам. Если арендодатели отклоняют ваше заявление об аренде, спросите, использовали ли они отчет о проверке арендаторов. Если да, спросите у них название компании. Свяжитесь с компанией и получите измененную информацию, которая является неверной или вводящей в заблуждение.

    Информация о судимости

    Арендодатель не может автоматически дисквалифицировать кого-либо с судимостью. Арендодатели должны оценивать каждого отдельного заявителя.

    Прежде чем арендодатель сможет отклонить ваше заявление из-за вашего CORI, арендодатель должен:

    • Сообщите вам, что они планируют отказать вам в жилье из-за того, что находится в CORI.
    • Предоставьте вам копию полученного CORI или отчет о проверке жильцов, если он имеет CORI.
    • Сообщить вам, какая часть вашего CORI или отчета о проверке арендатора является проблемой.
    • Предоставляет вам информацию о том, как исправить ошибки в вашем CORI, и дает вам возможность исправить ошибки.
    • Предоставить вам копию своей Политики CORI, если она требуется.

    Если вы подали заявление на получение субсидируемого жилья определенного типа, они должны предоставить вам информацию о том, как оспорить отказ в жилье на основании CORI.См. Оспаривание отказа

    Судебная информация

    Суды первой инстанции штата Массачусетс публикуют некоторую информацию о судебных делах в Интернете. Защитники арендаторов обеспокоены этим, поскольку эта информация может содержать ошибки. Это также может не рассказать всю историю.

    Например, информация в Интернете не покажет, что вы пришли к соглашению с бывшим арендодателем и следовали этому соглашению.

    Если вы участвовали в жилищном деле, убедитесь в отсутствии ошибок онлайн.Найдите свое дело на сайте суда. Если вы нашли ошибку, используйте Форму исправления ошибок (Буклет 11).

    История аренды

    Арендодатель может захотеть получить информацию от ваших нынешних и бывших арендодателей, чтобы выяснить, являетесь ли вы хорошим арендатором. Прежде чем подать заявление на получение квартиры, свяжитесь с бывшими домовладельцами и сообщите им, что другой домовладелец может запросить у них справку. Если вы боитесь, что бывший арендодатель может дать вам плохую рекомендацию, попросите у него простое рекомендательное письмо, в котором говорится, что вы вовремя внесли арендную плату.

    Если у вас нет истории аренды, попробуйте использовать другую информацию, которая показывает, что вы можете вовремя вносить арендную плату и заботиться о квартире.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.