Как узнать кому принадлежит дом по адресу: Как узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру?

Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

[77 регион] Москва

[78 регион] Санкт-Петербург

[22 регион] Барнаул

[25 регион] Владивосток

[34 регион] Волгоград

[66 регион] Екатеринбург

[38 регион] Иркутск

[16 регион] Казань

[42 регион] Кемерово

[23 регион] Краснодар

[24 регион] Красноярск

[23 регион] Сочи

[52 регион] Нижний Новгород

[42 регион] Новокузнецк

[54 регион] Новосибирск

[55 регион] Омск

[59 регион] Пермь

[61 регион] Ростов-на-Дону

[63 регион] Самара

[86 регион]

Сургут

[70 регион] Томск

[72 регион] Тюмень

[02 регион] Уфа

[27 регион] Хабаровск

[74 регион] Челябинск

[01 регион] Адыгея

[04 регион] Алтай

[22 регион] Алтайский край

[28 регион] Амурская область

[29 регион] Архангельская область

[30 регион] Астраханская область

[94 регион] Байконур

[02 регион] Башкортостан

[31 регион] Белгородская область

[32 регион] Брянская область

[03 регион] Бурятия

[33 регион] Владимирская область

[34 регион] Волгоградская область

[35 регион] Вологодская область

[36 регион] Воронежская область

[05 регион] Дагестан

[79 регион] Еврейская автономная область

[75 регион] Забайкальский край

[37 регион] Ивановская область

[06 регион] Ингушетия

[38 регион] Иркутская область

[07 регион] Кабардино-Балкария

[39 регион] Калининградская область

[08 регион] Калмыкия

[40 регион] Калужская область

[41 регион] Камчатский край

[09 регион] Карачаево-Черкесия

[10 регион] Карелия

[42 регион] Кемеровская область

[43 регион] Кировская область

[11 регион] Коми

[44 регион] Костромская область

[23 регион] Краснодарский край

[24 регион] Красноярский край

[91 регион] Крым

[45 регион] Курганская область

[46 регион] Курская область

[47 регион] Ленинградская область

[48 регион] Липецкая область

[49 регион] Магаданская область

[12 регион] Марий Эл

[13 регион] Мордовия

[50 регион] Московская область

[51 регион] Мурманская область

[83 регион] Ненецкий автономный округ

[52 регион] Нижегородская область

[53 регион] Новгородская область

[54 регион] Новосибирская область

[55 регион] Омская область

[56 регион] Оренбургская область

[57 регион] Орловская область

[58 регион] Пензенская область

[59 регион] Пермский край

[25 регион] Приморский край

[60 регион] Псковская область

[61 регион] Ростовская область

[62 регион] Рязанская область

[63 регион] Самарская область

[64 регион] Саратовская область

[14 регион] Якутия

[65 регион] Сахалинская область

[66 регион] Свердловская область

[92 регион] Севастополь

[15 регион] Северная Осетия

[67 регион] Смоленская область

[26 регион] Ставропольский край

[68 регион] Тамбовская область

[16 регион] Татарстан

[69 регион] Тверская область

[70 регион] Томская область

[71 регион] Тульская область

[17 регион] Тыва

[72 регион] Тюменская область

[18 регион] Удмуртия

[73 регион] Ульяновская область

[27 регион] Хабаровский край

[19 регион] Хакасия

[86 регион] Ханты-Мансийский АО

[74 регион] Челябинская область

[20 регион] Чечня

[21 регион] Чувашия

[87 регион] Чукотский автономный округ

[89 регион] Ямало-Ненецкий АО

[76 регион] Ярославская область

Найдем кадастровый номер дома или квартиры по адресу.

Так можно проверить платежеспособность клиента

Елена Расторгуева Лена Новоселова  •  27.01.2023  •  Адреса, Банкам, ГАР, Главное, Квартира, Обновления «Единого клиента», Обновления «Фактора», Страховые, Телекомам, «Фактор», ФИАС

«Фактор» и «Единый клиент» по адресу узнают кадастровые номера дома или квартиры. Данные добывают из ГАР — справочника адресов налоговой службы.

Кадастровый номер

— уникальный код любого объекта недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. По кадастровому номеру получают выписки из ЕГРН на сайте Росреестра.

Совершать сделки с недвижимостью законно, если Росреестр присвоил объекту кадастровый номер.

А еще с помощью кадастрового номера можно проверить:
— соответствует ли заявленная площадь и размеры официальным,
— разрешенный вид землепользования,
— кому принадлежит недвижимость,
— наложены ли какие-либо ограничения на объект недвижимости и кем,
— совпадает ли кадастровый номер с фактическим адресом.

С помощью кадастрового номера компания видит характеристики объекта недвижимости. Вот как адрес «мск сухонскаа 11/-89» выглядит в «Факторе»:

По России в целом номера заполнены для 41% домов и 67% квартир. По Москве и Санкт-Петербургу— для 95% квартир

Иногда бизнесу по кадастровому номеру удобно:

Проверять платежеспособность клиента или контрагента.

По кадастровому номеру квартиры банк закажет выписку из ЕГРН. Так узнает, что приставы опечатали квартиру Ивана Травина за долги. И не одобрит займ сомнительному клиенту.

Сегментировать клиентов по платежеспособности.

Компания ищет в клиентской базе людей, которым предложит премиальные продукты и VIP-обслуживание. Хороший признак, если клиент владеет большим земельным участком. Но если землю не размежевали, продать ее нелегко. Такой участок стоит дешево. Прошел ли земельный участок межевание, можно узнать только по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.

Как работает обновление

«Фактор» и «Единый клиент» возвращают кадастровые номера из адреса в ответ на онлайн-запрос. Разметить клиентскую базу целиком может «Единый клиент».

Скорость и количество запросов зависят от времени переобработки адресов. В среднем — 50-100 адресов в секунду на реальных промышленных стендах. Скорость растет, если системы и сервера не нагружены.

Как получить обновление

Обновление пришло со свежей версией «Фактора». Платные доработки потребуются для пользователей «Фактора» с собственными маппингами и для заказчиков с «Единым клиентом».

Чтобы задать вопросы, напишите на [email protected]

Елена Расторгуева

Технический владелец «Фактора»

Лена Новоселова

Редактор HFLabs

Блог HFLabs — делимся новостями и кейсами, пишем про клиентские данные

Предыдущая статья

«Единый клиент» покажет свежие доходы и расходы контрагента

Финансовые показатели юрлица ― живой маркер «здоровья» контрагента. «Единый клиент» научился искать сведения о доходах и расходах организаций в справочнике бухгалтерской и финансовой отчетности (БФO)….

Следующая статья

Обновили админку «Единого клиента», чтобы админы работали быстрее и ошибались меньше

Теперь администраторы редактируют задачи несколькими кликами мышки, запускают из поиска и сохраняют под рукой — в избранном….

Подпишитесь
в соцсетях

Как найти информацию о владельцах недвижимости в Калифорнии

 

При покупке недвижимости покупатели часто спрашивают: «Как найти информацию о владельцах недвижимости в Калифорнии».

Поиск владельцев собственности в Калифорнии кажется простым, поскольку доступно так много общедоступных записей. Для поиска документов о собственности и налоговых отчетов в каждом округе требуется только адрес собственности.

Многие округа Калифорнии размещают эту информацию в Интернете. Но закон штата Калифорния запрещает налоговым инспекторам публиковать в Интернете идентифицирующую информацию, такую ​​как имя домовладельца, без письменного разрешения владельца.

Таким образом, те округа, которые предоставляют онлайн-поиск, требуют посещения своих офисов для поиска имен и адресов владельцев собственности.

Кроме того, в других округах, не подключенных к Интернету, для запроса информации необходимо посетить свой архив.

 

 

Местный налоговый инспектор штата Калифорния

 

Каждый город и/или округ, проводящий оценку налогов на недвижимость, ведет учет прав собственности на недвижимость в своей юрисдикции. Представители общественности пользуются правом бесплатного поиска записей.

На самом деле, помимо права собственности, общественность может искать:

• Освобождение от налога на имущество;
• Налоговые ставки;
• Налоговые обязательства; и
• Значения оценки имущества.

 

Поиск документов о собственности в штате Калифорния

 

Местный регистратор (или клерк округа) регистрирует все документы о праве собственности, передачи собственности и соответствующие юридические документы. Некоторые округа Калифорнии называют его офисом регистратора сделок. Эти офисы ведут актуальную регистрацию собственности.

Сюда входит имя текущего владельца собственности.

Офисы регистраторов находятся в здании суда округа или в других зданиях округа. Но некоторые заседают в мэрии, как регистратор актов гражданского состояния в Сан-Франциско.

Посетите офис любого регистратора и используйте один из их общедоступных компьютерных терминалов для проведения исследований. Их сотрудники могут помочь вам с поиском. За небольшую плату вам предоставят копии зарегистрированных документов.

 

Частный онлайн-поиск записей в Калифорнии

 

Многие веб-сайты по недвижимости получают данные о государственной собственности из разных источников. Некоторые предлагают эту информацию бесплатно. Например, Realtor, Trulia и Zillow позволяют вам искать их перечисленные свойства по области.

SearchSystems, семейный бизнес с 1990 года, позволяет вам осуществлять поиск в бесплатных публичных записях по более чем 70 000 баз данных. Выполните поиск недвижимости по штату, округу, городу и почтовому индексу. Также поиск:

• Ипотека;
• Акты;
• Лицензии;
• Регистрация бизнеса;
• Судимости;
• Записи о разводе;
• Записи о браке;
• Записи о смерти;
• Корпоративные записи; и
• Многие другие публичные записи.

 

Однако их бесплатный сервис ограничен одним поиском по штату, округу или городу за раз. Их базы данных «Премиум» стоят небольшую плату, которая расширяет ваши поиски по всей стране или штату, чтобы быстро найти больше общедоступных записей.

 

Уловки для отслеживания владельцев коммерческой недвижимости в Калифорнии

 

В то время как поиск информации о домовладельце становится простым, найти владельцев коммерческой недвижимости в Калифорнии становится сложно.

Это связано с тем, что владельцы коммерческой недвижимости (CRE) в Калифорнии получают право собственности в разных формах. Например, коммерческая недвижимость, принадлежащая корпорации, товариществу, ООО, трасту или другим юридическим лицам.

58 округов Калифорнии, каждый из которых ведет свою собственную систему документов и записей о собственности, делают исследование сложным.

Как упоминалось выше, не каждый регистратор или регистратор штата Калифорния предоставляет онлайн-платформы для поиска. Например, Регистратор-регистратор округа Лос-Анджелес не разрешает общедоступный онлайн-поиск.

Но офис клерка округа Сан-Диего разрешает поиск в Интернете.

 

Государственный секретарь штата Калифорния

 

Самая большая проблема при поиске владельцев коммерческой недвижимости в Калифорнии возникает, когда вы сталкиваетесь с юридическим лицом.

Корпорация, ООО или траст остаются анонимными.

Когда вы сталкиваетесь с ООО, вы должны спросить: «Кому принадлежит ООО?»

Лучший способ исследовать LLC начинается с офиса государственного секретаря штата Калифорния. Но возникают ограничения.

Например, если ввести «Кому принадлежит ООО?» в базе данных госсекретаря вы получите такой ответ: « Результатов не найдено. Пожалуйста, попробуйте другое ключевое слово или фразу».

Если вы посмотрите на верхнюю часть веб-сайта госсекретаря рядом с «О нас», вы найдете «Бизнес» . Нажмите на нее, и вы увидите:

«Офис государственного секретаря обрабатывает документы, ведет записи и предоставляет общественности информацию, касающуюся коммерческих организаций, включая корпорации, компании с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью, и другие деловые документы». Источник

Затем вам нужно перейти на веб-страницу их коммерческих организаций, чтобы узнать о документах LLC и необходимой информации, а также о новостях, обновлениях, изменениях в законодательстве и т. д.

Здесь вы нажимаете «Поиск по бизнесу», в котором указано:

«Этот поиск обеспечивает доступ к доступной информации для корпораций, компаний с ограниченной ответственностью и товариществ с ограниченной ответственностью, зарегистрированных у государственного секретаря Калифорнии, с бесплатными копиями PDF изображений юридических лиц, включая самые последние изображения информации, поданные для корпораций и компаний с ограниченной ответственностью». Источник

Затем вы выполняете поиск по названию ООО или номеру юридического лица.

 

Воспользуйтесь услугами брокерской компании CRE в Калифорнии

 

Если все описанные выше действия слишком обременительны, существует другой вариант.

Работа с калифорнийским брокером CRE. Если вы не знаете ни одной, попробуйте связаться с этими ассоциациями коммерческих брокеров:

Международная брокерская компания (CBI), основанная в 2006 году, многие члены которой находятся в округах Ориндж и Сан-Диего.

Ассоциация коммерческих брокеров (CBA) с 1994 года является ведущей калифорнийской ассоциацией коммерческой недвижимости.

Калифорнийская ассоциация коммерческой недвижимости (CBPA), объединяющая более 10 000 брокерских компаний и представителей коммерческой, промышленной и торговой недвижимости.

Калифорнийская ассоциация бизнес-брокеров (CABB) помогает бизнес-брокерам.

Калифорнийская ассоциация риелторов включает в себя множество брокерских компаний по коммерческой недвижимости.

 

Наймите компанию по расследованию имущества

 

Компания по расследованию имущества поддерживает большие базы данных владельцев недвижимости в Калифорнии. К ним относятся владельцы недвижимости, не зарегистрированные на бирже. В него включаются многие владельцы коммерческой недвижимости.

Reonomy поддерживает базу данных, включающую более 3 миллионов коммерческих активов Калифорнии. Они утверждают, что их клиенты легко получают доступ к контактной информации владельцев недвижимости, включая ООО и другие юридические лица, «несколько нажатий кнопки».

LoopNet не только предоставляет ресурсы для продажи, покупки или аренды коммерческой недвижимости, но также предоставляет хорошие данные о доходах и продажах. Брокеры CRE используют данные для поиска и анализа тенденций CRE. Он также идентифицирует владельцев коммерческой недвижимости.

PropertyShark предоставляет инвесторам данные о недвижимости, включая права собственности, записи о продажах, историю, записи о налоге на имущество, данные о разрешениях, карты и многое другое.

Netroline продает публичные записи, собственность и данные об окружающей среде. Их публичные записи в Калифорнии включают данные регистратора округа, казначея, оценщика и картографии.

Parcel Quest позволяет вам находить владельцев собственности и просматривать записи о собственности во всех 58 округах Калифорнии, включая 13 миллионов объектов.

Courthouse Direct обеспечивает поиск собственности с изображениями документов в каждом округе Калифорнии, включая Сан-Диего.

 

Заключение

 

Чтобы ответить на вопрос: «Как найти информацию о владельцах недвижимости в Калифорнии?» требуется только адрес объекта.

Но не каждый офис клерка округа Калифорния, регистратор или регистратор сделок ведет онлайн-записи. Для этого необходимо посетить их офис, чтобы узнать имя и адрес владельца недвижимости.

Кроме того, закон штата Калифорния запрещает публикацию сведений о владельцах собственности без письменного разрешения. Это включает в себя Интернет и в печати.

Таким образом, даже если записи об имуществе появляются в Интернете, личный визит становится необходимым.

Публичные записи, которые также можно найти в офисах налоговых инспекторов графства, содержат полезную информацию.

Компании базы данных частной собственности предоставляют некоторые бесплатные поисковые запросы. Но вы должны платить за более быструю информацию, охватывающую более широкую базу данных.

Работа с коммерческой брокерской компанией в Калифорнии также помогает найти владельцев коммерческой недвижимости. Даже в этом случае обращение к базе данных государственного секретаря Калифорнии дает ответы на вопросы о том, кому принадлежат юридические лица в отношении прав на коммерческую собственность.

 

После установления местонахождения владельцев коммерческой и многоквартирной недвижимости в Калифорнии

 

Если вы в конечном итоге покупаете коммерческую или многоквартирную недвижимость, подумайте о найме профессиональной компании по управлению недвижимостью.

Свяжитесь с нами по номеру , чтобы узнать, как наши услуги по управлению недвижимостью экономят ваше время и деньги во всем районе Сан-Диего.

 

Стивен Рич, MBA – гостевой блоггер

 

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

дайте нам знать, мы хотели бы помочь:

Позвоните : (619) 618-9115

или КЛАЙТ : www.weleaseus.com/contact

Компания управления недвижимостью Wealeas Отчеты о собственности штата Висконсин | StateRecords.org

Что такое Wisconsin Property Records?

Записи о собственности штата Висконсин — это юридические документы, содержащие информацию о недвижимом имуществе и земле в штате Висконсин. У них есть информация о частной и коммерческой собственности, принадлежащей отдельным лицам или организациям.

Согласно закону штата Висконсин об открытых записях, жители штата имеют право просматривать или получать копии этих записей. Это связано с тем, что записи о собственности в Висконсине находятся в открытом доступе. Информация об имуществе и земле автоматически становится общедоступной, когда владельцы подают ее государственным чиновникам после совершения сделки с недвижимостью.

Записи об имуществе штата Висконсин представлены во многих формах, включая документы, ипотечные кредиты, залоговые права, платежи и судебные решения. Чтобы получить информацию о собственности или участке земли в Висконсине, заинтересованные лица могут обратиться в офис клерка округа в округе, где находится недвижимость. Однако предположим, что исследователь ищет информацию о деле. В этом случае Государственный секретарь штата Висконсин и Департамент доходов штата Висконсин могут быть предпочтительными альтернативами для поиска записей собственности в штате Висконсин. Оба офиса позволяют гражданам или общественности запрашивать записи об имуществе индивидуально или по почте. Кроме того, большинство мест содержания под стражей ведут онлайн-базы данных этой информации, где запрашивающие могут искать интересующие записи.

Являются ли документы о собственности штата Висконсин общедоступными?

Да. Доступ к записям собственности штата Висконсин могут получить заинтересованные и имеющие право представители общественности в соответствии с главами 59.43 и 69 Устава штата Висконсин. В соответствии с этими законами зарегистрированные документы на недвижимость являются общедоступными и могут быть проверены через государственные хранилища и официальные онлайн-ресурсы. Этот закон позволяет гражданам Висконсина дублировать, запрашивать или просматривать записи об имуществе при условии, что это делается без злого умысла.

Записи об имуществе доступны для публичного просмотра через государственные учреждения или сторонние сводные веб-сайты. Доступ к записям собственности через сторонние сайты обычно прост, и записи не ограничены географически. Однако, поскольку сайты не связаны с правительством и работают независимо, информация, содержащаяся в записях, может различаться. Чтобы получить полные записи об имуществе, обыскивающие стороны должны указать следующие данные:

• Точное местоположение объекта.
• Данные владельца недвижимости.

Какая информация включается в отчеты о собственности штата Висконсин?

Информация, обычно содержащаяся в записях о собственности штата Висконсин, зависит от типа рассматриваемой записи. Эти записи следующие:

• Висконсин Ипотечные отчеты

Когда владельцы недвижимости занимают деньги для покупки недвижимости, ипотечные брокеры создают документы, которые называются ипотечными записями штата Висконсин. Информация о финансовых данных, таких как первоначальная цена продажи имущества и распределение платежей между владельцем имущества и ипотечной компанией, обычно включается в эти документы. Они также показывают сроки и сумму погашения, а также любые неурегулированные остатки на имущество.

• Карты недвижимости штата Висконсин

Это официальные изображения, созданные для визуального представления недвижимости. Карты собственности бывают различных форм, таких как карты подразделений, карты участков, карты оценки и карты обзора.

• Документы о собственности штата Висконсин

Эти официальные документы помогают продавцу и покупателю собственности в передаче права собственности. Людям, которые ищут записи о собственности в Висконсине, обычно требуются документы на собственность, потому что они обычно идентифицируют истинного владельца собственности. В Висконсине существуют различные типы документов о собственности, в том числе:

• Доверительный договор

Это договор между заемщиком, кредитором и доверительным управляющим. Он используется для защиты сделок с недвижимостью, требующих финансирования для покупки недвижимости. Документы о доверительном управлении иногда используются вместо обычных ипотечных кредитов в некоторых штатах, поскольку в некотором смысле их можно сравнить с ипотечными кредитами.

• Гарантийные обязательства

Гарантийный договор — это документ в сфере недвижимости, используемый для подтверждения того, что имущество находится в законной собственности. Это свидетельствует об отсутствии залогов, ипотеки и других претензий к собственнику. Иными словами, право собственности устанавливается с использованием формы гарантийного договора. В ходе сделки с недвижимостью в игру вступают гарантийные обязательства. Участвуют продавец и покупатель, физическое или юридическое лицо. Продавец использует гарантийный талон, чтобы продемонстрировать покупателю, что он имеет право продать недвижимость.

• Правовые акты

Передаточный акт — это юридический документ о передаче прав, который обеспечивает получателю гранта определенную степень защиты. В акте дарения даритель обещает, что не будет никаких непредвиденных залогов, обременений или претензий, предъявляемых к собственности, пока они являются владельцами. Праводатель может заплатить за страхование правового титула и нанять титульную компанию для проведения поиска правового титула, чтобы предоставить дополнительные доказательства права собственности. Основная характеристика акта дарения заключается в том, что он не гарантирует, что обременения правового титула не существовали до вступления во владение дарителя. В отличие от гарантийных договоров, получатель гранта, вероятно, будет нести ответственность за любые будущие претензии по залогам или другим интересам в собственности, предъявленные третьими лицами, которые приобрели их после того, как лицо, предоставившее право, купило его.

• Заявление о выходе

Акт об отказе от права собственности является официальным документом, используемым для передачи права собственности на недвижимость или другое имущество от одного лица к другому. Их часто называют «быстрыми претензиями». Когда используется акт об отказе от права собственности, имущество передается в его текущее состояние без необходимости проверки правового титула или страхования правового титула.

Где искать документы государственной собственности штата Висконсин

Жители штата Висконсин могут получить записи об имуществе в государственных учреждениях, ответственных за хранение. В этом случае это может быть местный окружной реестр сделок, офис окружного клерка и, в некоторых случаях, местный налоговый инспектор (для учета налогового имущества).

Например, жители округа Милуоки могут получить записи об имуществе в Управлении реестра сделок округа Милуоки. Заявители могут выбрать использование приложения Milwaukee Tapestry или отправить свои запросы по почте:

.

Регистрация сделок округа Милуоки
901 N. 9th Street, Room 103
Milwaukee, WI 53233

Как выполнить поиск записей о собственности в Висконсине

Чтобы провести поиск записей об имуществе в Висконсине, запрашивающие могут лично посетить офис ответственного за хранение имущества или использовать любой из своих онлайн-ресурсов. Для проведения поиска запрашивающая сторона должна будет предоставить информацию для облегчения поиска, в том числе:

• Адрес собственности (включая округ, название улицы и номер участка или дома)
• ФИО собственника собственника недвижимости

Важно отметить, что, хотя в некоторых округах хранителем записей о собственности является Реестр сделок, в некоторых округах этот офис называется офисом делопроизводителя.

Как найти владельца собственности в Висконсине с помощью общедоступных записей

Лица, желающие найти владельца недвижимости с помощью общедоступных записей, должны сначала узнать адрес недвижимости или номер участка. Затем они должны передать эту информацию в офис клерка округа или выполнить поиск с помощью инструмента RETR на веб-сайте Департамента доходов.

Для чего используются записи о собственности штата Висконсин?

Запись собственности штата Висконсин дает общую картину истории собственности. Они могут помочь запрашивающим в:

Поиск скрытой информации

Законы о приобретении записей о собственности существуют не просто так. Это выгодно всем, особенно покупателю, полностью понять аспекты собственности, прежде чем совершать покупку. Записи о собственности дают всю историю собственности, от владения до состояния собственности и любых ограничений, касающихся земли. Исследователи могут найти следующее при поиске в записях собственности:

• Ограничения землепользования: , такие как настоящие соглашения, сервитуты и сервитуты по праву справедливости, ограничивают использование земли домовладельцами или виды действий, которые могут выполняться на земле. Например, настоящие ковенанты могут ограничивать строительство зданий определенного размера или запрещать строительство предприятий на земле. Сервитуты и равноправные сервитуты схожи тем, что позволяют другим использовать часть земли (например, совместную подъездную дорогу или воду для рыбной ловли), хотя они ею не владеют.
• Нераскрытые залоговые права могут появиться во время поиска прав собственности. К сожалению, собственники недвижимости лишь иногда своевременно вносят платежи, а иногда эта информация может ускользать. Поиск недвижимости выявит любые невыплаченные налоги, пропущенные платежи по ипотеке, залоговые права механика или любой другой тип оценки стоимости. Залоги на имущество часто влияют на его цену, и кто-то должен будет позаботиться об этих обязательствах, прежде чем дом можно будет продать.

Знание состояния имущества

Отчеты о недвижимости показывают как финансовое, так и физическое состояние дома. Эта информация необходима при покупке частной или коммерческой недвижимости. Физические проблемы внутри и снаружи строения сильно повлияют на его стоимость и могут даже свести на нет продажу. Внутренний осмотр выявит потенциальные проблемы, такие как плесень или утечки, а внешний осмотр оценит структурные повреждения, проскальзывание фундамента или другие недостатки. Отчет о состоянии дома — отличный инструмент для определения цены недвижимости.

Оценка имущества при расторжении брака

При разводе супружеские пары должны разделить совместно нажитое имущество в соответствии с законами штата. В некоторых штатах имущество распределяется поровну. В других случаях имущество супругов делится на основе нескольких факторов.

В большинстве случаев самым большим активом супружеской пары является совместное имущество. Конечно, это может привести к спорам о стоимости имущества и о том, как оно будет разделено. Именно здесь отчеты о собственности и ее оценка могут быть чрезвычайно полезными.

Инспектор проведет оценку, чтобы определить справедливую и точную оценку недвижимости. Во многих случаях это может даже включать землю, окружающую дом, и любое имущество внутри. Разведенным парам будет намного легче разделить имущество, как только будет получен отчет о справедливом имуществе.

Оценка завещания

Как и отчет об имуществе, оценка завещания дает точную цифру для раздела имущества при разводе. Оценка завещания может быть в порядке, когда человек скончался, завещав какое-то имущество. Во-первых, в нем будет указана стоимость имущества и любые налоги на наследство, связанные с ним. Он также определит, есть ли какие-либо непогашенные долги и покроет ли их стоимость имущества. После того, как имущество будет точно оценено и все долги оплачены, бенефициары завещания могут получить свое наследство.

Как найти налоговую отчетность штата Висконсин

Лица, желающие получить отчеты о налоге на имущество штата Висконсин, могут обратиться в офис местного уполномоченного по доходам или в Департамент доходов штата Висконсин по почте по адресу:

.

2135 Rimrock Road
Madison, WI 53713
Электронная почта: otas@wisconsin.