Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на меня: «Как узнать, есть ли у меня имущество?» – Яндекс.Кью

Содержание

ВС РФ разъяснил, как можно получить в собственность чужую недвижимость — Российская газета

Итоги очень необычного спора пересмотрел недавно Верховный суд РФ. И на основе этого спора разъяснил, когда можно стать владельцем чужой собственности.

Некая гражданка - хозяйка половины дома в Подмосковье попросила отдать ей другую половину строения и землю в придачу, потому как наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды гражданке отказали, а Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда встала на сторону истицы. И в своем решении объяснила, почему странные на первый взгляд требования этой женщины совершенно законны.

Все началось с того, что в суд Луховицкого района Московской области поступил иск следующего содержания. Истица попросила признать за ней право собственности на половину дома и половину участка при этом доме. Вторую половину дома и земли она получила много лет назад по договору дарения от предыдущего собственника. Да, призналась истица, у половины, которую она просит, есть собственники - мужчина и женщина, но они своим добром не пользуются и фактически от него отказались. Она же больше 15 лет владеет всем домом и всей землей, как своими собственными. Это, по ее мнению, и есть основание для того, чтобы стать хозяйкой на основании так называемой "приобретательной давности".

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда спор изучила и сказала, что жалоба истицы справедлива, а в решениях, принятых местными судами, есть "нарушения норм материального права".

В далеком 1991 году умерла хозяйка небольшого дома. Наследниками стали ее сын и дочь, каждый из которых получил по половине дома и участка. Еще через пару лет умерла дочь, ее часть дома и участка досталась ее сыновьям. Они оформили каждый на себя по четвертинке.

Собственница половины дома и участка посчитала, что так как давно одна живет в доме, а соседи не появляются, то имеет право получить их часть дома и земли

Доли дарили и передаривали. В итоге собственницей половины дома стала истица.

С тех пор она жила в доме одна. И хозяйка отправилась в суд просить отдать ей чужую половину дома. Райсуд заявил, что гражданка не может считаться добросовестным собственником. А то, что эти люди ни разу не появлялись, ничего не значит. Ведь они официально от своих прав собственников не отказывались.

Областной суд с такими выводами согласился. А вот Верховный - нет. Начал свои разъяснения Верховный суд с 218-й статьи Гражданского кодекса. Именно она объясняет, кто может претендовать на чужое имущество.

В статье говорится, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет хозяина, хозяин которого неизвестен или у которого есть собственник, но он либо отказался от него, либо "утратил право собственности по иным основаниям".

В следующей статье того же кодекса, 234-й, говорится следующее. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.

По поводу "приобретательной давности" был специальный Пленум Верховного и Высшего арбитражного судов (N 10 и N 22 от 29 апреля 2010 года). Там сказано, как поступать судам, когда они рассматривают такие иски, какое владение считается добросовестным, и как считается давность владения.

Наличие у имущества так называемого "титульного" собственника не исключает возможность приобретения права на него другим человеком

Верховный суд подчеркнул - приобретательная давность считается законным основанием возникновения права собственности на имущество, если им владели непрерывно, открыто и добросовестно. А наличие так называемого "титульного" собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим человеком.

Для получения права собственности по приобретательной давности необязательно, чтобы собственник "совершал активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявлял об этом". Достаточно того, что он долгое время "устранился от владения", не проявляет интереса к своей собственности, ее не содержит, и она, получается, фактически им брошена.

Как узнать есть ли квартира или другая недвижимость у физического лица?

К нам очень часто обращаются с такими или подобными вопросами:

  • Интересует выписка из ЕГРН на физлицо по всем регионам на территории РФ. Как получить?
  • Как получить выписку о всех объектах недвижимости в собственности у человека?
  • Мне нужна выписка по ФИО о всей недвижимости.
  • Могу ли я заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости?

Все эти вопросы касаются одного — люди хотят узнать какая недвижимость есть у другого физического лица.

Правильно такая выписка называется «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Она содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости у физлица на определенную дату или период времени. Причём стоимость такой справки зависит от количества регионов РФ, по которым производится запрос.

А теперь внимательно:

Сведения на физлицо о наличии / отсутствии у него недвижимости может получить только сам правообладатель или его представитель по доверенности. Иными словами узнать какая недвижимость числится на человеке по ФИО нельзя.

Но как быть, если информацию о недвижимости всё же необходимо узнать?

Как мы уже выяснили, просто так официально узнать о наличии какой-либо недвижимости у человека нельзя. Эта информация относится в закрытым сведениям из ЕГРН Росреестра.

Но всё же есть некоторые хитрости, с помощью которых можно хоть может и не полностью, но попытаться узнать интересующую информацию.

Способ 1. Заявить ходатайство в ходе судебного процесса или написать заявление об аресте имущества на стадии исполнительного производства

Если человек, о котором вы хотите узнать информацию по недвижимости, является ответчиком по гражданскому судебному делу и спор непосредственно связан с недвижимостью или с крупными долгами, то можно заявить суду  ходатайство о применении обеспечительных мер иска, например о наложении ареста на имущество должника. Если суд сочтёт, что ваше ходатайство обосновано, то сделает запрос в Росреестр, выяснит наличие недвижимости у физлица-ответчика и наложит арест.

Также правом наложить арест на имущество, в том числе на недвижимость, и узнать какая недвижимость вообще есть у человека обладает пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства. Для этого взыскатель должен написать судебному приставу заявление о наложении ареста.

Способ 2. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживает или зарегистрирован человек

Часто та квартира, где проживает человек является его собственностью. Чтобы это узнать нужно заказать выписку из ЕГРН. Документ заказывается по адресу или кадастровому номеру недвижимости.

Также человек может быть зарегистрированным по одному адресу, а проживать по другому. В таком случае целесообразно «пробить» эти 2 адреса через сведения из Росреестра.

Способ 3. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживают дети, жена или муж, другие родственники, сожители

Ситуации бывают очень разные. И вполне возможно, что недвижимость, которая есть с собственности физлица найдется у его родственников, детей, супруги(а).

Например, бывшая жена разделила квартиру и продолжает проживать в ней одна. Муж не проживает в этой квартире, но является собственником 1/2 доли. Таким образом, если заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на квартиру где живет бывшая жена можно понять какой долей обладает бывший муж.

Или еще пример: часто родители покупают квартиры для своих детей. Дети живут в этой недвижимости, но юридически собственником является отец или мать. В этом случае истинного собственника также можно узнать через выписку из ЕГРН.

Также дети могут покупать квартиры своим родителям. Это тоже можно учесть при поиске недвижимости искомого лица.

Способ 4. Заказать выписку из ЕГРН на дачу (земельный участок)

Многие граждане имеют в собственности дачные земельные участки. И вполне возможно, что если заказать выписку из ЕГРН на земельный участок по адресу, куда человек ездит отдыхать летом, выяснится, что эта земля его.

Также можно узнать кто является собственниками дач родственников.

Для этого нужно знать кадастровый номер или конкретный адрес участка. Эта статься поможет разобраться как найти кадастровый номер земельного участка.

Способ 5. Узнаём собственника коммерческой недвижимости

Если у человека есть бизнес, то вполне возможно, что он является собственником нежилого помещения или здания. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно знать кадастровый номер или адрес.

Узнать есть ли у человека бизнес можно здесь.

Если физлицо является учредителем ООО — можно вычислить адрес регистрации компании. Для этого на сайте налоговой можно бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Этот адрес тоже можно проверить через выписку ЕГРН.

Иногда возникают ситуации, что необходимо вычислить являлся ли ранее человек собственником какой-либо недвижимости. Может он ее продал или подарил?

Для этого можно заказать выписку из ЕГРН «О переходе прав на недвижимое имущество». Это своего рода историческая справка о собственниках объекта.

В ней будут отражены все предыдущие собственники и человек, который является владельцем в настоящее время.

Как узнать кому принадлежит недвижимость онлайн по фамилии

06 Октября, 2015, 13:00

155975

С сегодняшнего дня украинцы получили возможность искать жилье и земельные участки по фамилии человека. Министерство юстиции открыло доступ к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество, доступ к которому можно получить на официальном сайте ведомства через «Кабинет электронных сервисов». Для этого нужно лишь зарегистрироваться в системе, сообщил у себя в Facebook депутат Верховной Рады Мустафа Найем. AIN.UA рассказывает, кому Как проверить кому принадлежит недвижимость

Как проверить кому принадлежит недвижимость

«Теперь каждый гражданин, зарегистрировавшись на сайте сервиса, может получить сведения об имущественных правах на недвижимое имущество по (1) адресу, (2) регистрационным номерам объекта недвижимости, (3) кадастровому номеру земельного участка, а также (4) идентификационным данным физического или юридического лица», — пишет чиновник.

То есть информацию можно получить не только по объекту недвижимого имущества, но и по фамилии владельца. Таким образом, пройдя процедуру регистрации в системе, пользователь сможет узнать, какими квартирами, домами, участками владеет любой гражданин Украины. Впрочем, по данным пользователей, данная информация предоставляется платно.

Как проверить кому принадлежит недвижимость

В комментариях к записи Найема пользователи отмечают, что на деле сервис работает с перебоями, а информация о домах и квартирах часто неправильная.

Как проверить кому принадлежит недвижимость

Напомним, Минюст объявил о запуске ряда электронных сервисов еще в апреле текущего года. Уже тогда через электронный сервис министерства можно было получить справки и выписки из имущественных реестров, однако поиска по фамилии на то время не было.

По сути те же сведения, что и на сервисе Минюста, можно получить другим путем и бесплатно. С сегодняшнего дня Госслужба по вопросам геодезии, картографии и кадастра открывает доступ к реестру. Об этом сообщается на официальном сайте ведомства. Услуга доступна через публичную кадастровую карту map.land.gov.ua. Однако для доступа к информации пользователю придется идентифицироваться через ЭЦП или BankID.

Как проверить кому принадлежит недвижимость

Система автоматически обрабатывает запрос и предоставляет сведения о правах собственности на землю и дату их приобретения. То есть можно просто найти интересующий участок на карте и получить информацию о его владельцах. В Facebook уже знают, чьи владения подвергнутся проверке в первую очередь…

Там же можно заказать выписки о нормативной денежной оценке земли. По данным ведомства, это одна из самых запрашиваемых административных услуг, предоставляемых землеустроительной службой. Впрочем, после заказа выписку нужно ждать три дня и получить в распечатанном виде в любом из 660 центров административных услуг по Украине.

«Госгеокадастр предоставляет 16 административных услуг. К концу года половина из них будет переведена в электронный формат, а к 1 июля 2016 года 100% услуг будут доступны онлайн», — обещают чиновники.

Как проверить данные в Госреестре прав на недвижимое имущество и защититься от мошенников

Случаев, когда мошенники меняли данные в Госреестре прав собственности на недвижимое имущество достаточно много. При этом есть возможность всегда быть начеку и при малейшем подозрении на то, что кто-то может совершить незаконные действия с вашей недвижимость быть во всеоружии.

Портал столичной недвижимости 100realty.ua составил пошаговую инструкцию о том, как проверить свою собственность в Госреестре прав не недвижимое имуществ и как защититься от мошенников.

Грустные факты

В Киеве правоохранители фиксируют десятки случаев, когда с недвижимостью совершаются незаконные действия. 
Недавно Киберполиция в Украине задержала группу хакеров, которые незаконно завладели недвижимостью на сотни миллионов гривен. «Работали» они около 4 лет, успешно лишая украинцев прав собственности на квартиры, дома и коммерческую недвижимость.

Хакеры рассылали зараженные вирусом письма чиновникам, имеющим доступ к государственным реестрам. После чего они могли спокойно управлять их компьютерами и имели доступ к Реестрам. При этом злоумышленники ответственно подходили к составлению писем и часто отправляли их от реальных людей. 

Такие действия привели к тому, что украинцы лишились тысячи объектов недвижимости. 

Статья по теме: Фальшивые документы на недвижимость: как понять, что с документами не все чисто

Организатором преступной схемы мог быть сотрудник Государственной исполнительной службы и 4 работника ведомства. Сейчас правоохранители это выясняют.

Также СБУ выявила организованную группу преступников, которые присвоили недвижимости на 25 млн. долл. Госрегистраторы коммунального предприятия на основе фальшивых документов переоформляли право собственности на третьих лиц.

Чтобы не попасть в список жертв таких преступников, лучше быть в курсе того, что с вашей недвижимостью не проводят незаконных сделок и стоит периодически проверять информацию в Госреестре прав на недвижимое имущество или подключить sms-информирование о том, совершаются ли какие-либо действия с вашей квартирой, домом или другой недвижимостью.

Как проверить данные в Госреестре прав на недвижимое имущество

Для начала необходимо сделать себе электронную цифровую подпись или BankID. Если это у вас есть тогда ниже алгоритм действий для проверки данных о недвижимости в Госреестре:

1. Зайдите на сайт онлайн-сервисов Минюста и выберите из перечня Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

2. Войдите в систему с помощью электронной цифровой подписи.

3. Далее вам откроется личный кабинет, где слева будут доступны все сервисы, которыми вы можете воспользоваться: получить информационную справку из Реестра (ее стоимость 20 грн.) или написать заявление о запрете совершения регистрационных действий с недвижимостью (стоимость 3 грн., настроить смс- информирование (30 грн./мес. для 1 объекта недвижимости). Все сервисы можно оплатить онлайн.

4. Выбираем пункт: Информация из Реестра прав на недвижимое имущество и далее поиск по адресу объекта или же по данным физического лица. Заполняем форму и нажимаем кнопку «подать заявление».

5. Далее в личном кабинете вы увидите сервисы, которые необходимо оплатить и кнопка для перехода на оплату. В данном примере можно оплатить выдачу информационной справки и заявления на запрет проведения регистрационных действий с недвижимостью.

После нажатия кнопки «оплатить» сайт переводит на сервис безопасных платежей.

6. После оплаты через время вы сможете загрузить в личном кабинете оплаченный документ. 

Статья по теме: Как бесплатно приватизировать квартиру или комнату в общежитии в Украине: перечень документов и образец заявления на приватизацию жилья

Возможность подачи заявления о запрете проведения регистрационных действий с недвижимостью появилась не так давно, но это хороший способ уберечь свою недвижимость от посягательств. Единственный нюанс, запрет действует всего 10 дней. Чтобы получить длительный запрет необходимо обращаться в суд и по решению суда вам выдадут долгосрочный документ о запрете проведения каких-либо действий с недвижимостью.

Как подключить sms-маяк в Госреестре прав на недвижимое имущество

Все довольно просто. Вы регистрируетесь в кабинете пользователя с помощью цифровой подписи и выбираете пункт sms-информирование. Далее вводите регистрационные данные недвижимости (они есть в информационной справке) и номер телефона, на который будут приходить sms. Далее нажимаете кнопку «отслеживать» и оплачиваете онлайн-услугу. Можно не только подключить информирование о факте проведения действий с недвижимостью, но и отслеживать подачу заявок на проведение любых регистрационных действий в отношении недвижимости.

Статья по теме: Купить квартиру без риелтора: сложности, риски и цена вопроса

На мобильный телефон в таком случае будут приходить оповещения об:

  • изменении статуса объекта; 
  • принятии решения об изменении статуса недвижимости.

Это поможет оперативно обратиться к государственному регистратору и в суд, чтобы остановить незаконные действия в отношении вашего объекта недвижимого имущества.

Стоит такая услуга 300 грн. в месяц для одного объекта недвижимости.

Как подтвердить право собственности на недвижимость | Руководства по дому

Автор: Тео Шпенглер Обновлено 28 ноября 2018 г.

Вы решили купить дом своей мечты или арендовать недвижимость, но сначала вы хотите убедиться, что человек, продающий или арендующий его, на самом деле является его владельцем. Обычно титульные компании или агенты по недвижимости отслеживают эту информацию, но если вам нужно или вы хотите сделать это самостоятельно, это несложно. Вам понадобится адрес собственности или ее юридическое описание.

Подсказка

Когда кто-то заявляет, что владеет недвижимостью, которую вы хотите купить или арендовать, нетрудно перепроверить право собственности. Отнесите информацию о собственности в офис регистратора в округе, в котором находится недвижимость, или поищите налоговые записи в Интернете.

Проверить записи о владении недвижимостью

Вероятно, неудивительно, что вы не единственный человек, который хочет знать о праве собственности. Города и штаты должны следить за тем, кто владеет недвижимостью, для начисления налогов, а также, чтобы они знали, к кому обращаться, если деревья или другой мусор создают небезопасные условия для проходящих мимо.

Кредиторы также должны иметь точные данные о собственности, когда они предоставляют кому-либо вторую ипотеку или кредитную линию на собственность. Меньше всего они хотят предоставить ссуду на основе собственного капитала тому, кто не владеет домом.

Наряду со всеми этими государственными учреждениями и предприятиями, которым требуются данные о собственности, частные лица могут захотеть узнать, кому принадлежит собственность по ряду причин. Например, если ваш бывший супруг не выплачивает алименты, вы можете наложить арест на его собственность, но вам нужно убедиться, что она принадлежит ему.Вот почему записи о собственности являются общедоступными. Когда вы покупаете недвижимость или наследуете ее, вы должны зарегистрировать документ в соответствующем государственном учреждении. Это может быть секретарь суда, регистратор или регистратор. Тогда информация станет доступной для всех, кто хочет или хочет знать.

Проверка записей о собственности

Чтобы убедиться, что кому-то принадлежит собственность, на которую он претендует, вашим лучшим ресурсом является офис, в котором подаются документы. Вы также можете узнать, какие залоговые права находятся в собственности и выплатил ли он свою ипотеку.Если вы не хотите совершать личную поездку, позвоните в офис и узнайте, предлагают ли они онлайн-доступ к информации об объекте недвижимости. Если нет, спросите о других способах проверки записей собственности. Обратите внимание, что офис каждого диктофона отличается, поэтому рекомендуется позвонить перед отъездом.

Проверить налоговые ведомости

В большинстве штатов есть публичные налоговые отчеты, доступные в Интернете. Поиск адреса покажет имя и адрес владельца. Другая информация включает в себя налоговый статус собственности, если она текущая или просроченная, а также находится ли имущество в предварительном обращении взыскания или обращении взыскания.Это особенно важно, если вы подумываете об аренде недвижимости.

Доступ к записям собственности


Если собственность находится в округе Сан-Франциско, это лучшее место. Главный офис находится в мэрии Сан-Франциско. Он открыт с 8:00 до 17:00. будни. Чтобы получить доступ к записям собственности, просто войдите в систему и попросите их помочь вам найти информацию о праве собственности на собственность.

Вам не нужно посещать офис, чтобы найти информацию о владельце.В офисе есть онлайн-поиск, к которому вы можете получить доступ со своего компьютера. Посетите веб-сайт оценщика-регистратора и нажмите «поиск недвижимости». Введите почтовый адрес собственности, и появится небольшая карта, показывающая участок и обширную информацию о нем. Щелкните «записанная информация об этой собственности», чтобы просмотреть последний документ, подтверждающий право собственности на собственность.

Вы также можете заказать самый последний документ онлайн. Щелкните вкладку «Информация о рекордере», затем вкладку «Получить копии записанных документов» в меню.Следуйте инструкциям, чтобы получить копию акта по почте за небольшую плату.

Кому принадлежит эта собственность? - Земельный кадастр HM

«Кому принадлежит эта собственность?» - кое-что, о чем мы все говорили в прошлом, но знаете ли вы, как легко это выяснить, используя земельный кадастр и услуги по недвижимости?

Мы создали два сервиса, с помощью которых вы можете это узнать: «Найти недвижимость» и «Поиск земли и информации о собственности».

Информация о владении недвижимостью будет добавлена ​​в Поиск информации о земле и собственности для покупки в марте 2021 года, и в настоящее время ее можно использовать для:

  • бесплатный просмотр подмножества данных регистра
  • Последняя уплаченная цена за недвижимость
  • просмотреть описание собственности, как показано в реестре
  • определить, существуют ли какие-либо ограничения или права на землю

Будь то цены или собственность, общенациональные разговоры никогда не выходят слишком далеко от собственности, и земельный кадастр Ее Величества хранит множество данных, которые лежат в основе всего этого.От людей и организаций, желающих узнать, кому принадлежит участок земли, до компаний по недвижимости, составляющих индексы цен на жилье, и журналистов, выясняющих, сколько стоит дом, - наши данные ежедневно просматривают тысячи людей по множеству причин. Он помогает поддерживать экономику и является основой отраслей, связанных с недвижимостью.

Миллионы поисков

С момента своего запуска в марте 2003 года, Поиск недвижимости вернул миллионы запросов от людей, которые хотели узнать, кто владеет землей и недвижимостью или за какую сумму она была куплена.Его использовали граждане, геодезисты, журналисты и застройщики и многие другие. Поиск недвижимости будет прекращен позже в этом году, и поиск информации о земле и собственности станет нашей флагманской службой, ориентированной на граждан.

Поиск информации о земле и собственности был запущен в феврале 2020 года, и уже было выполнено более 750 000 поисковых запросов. Эта новая услуга проста в использовании и в конечном итоге предоставит вам необходимую информацию, независимо от того, изучаете ли вы цены на жилье перед переездом, ищите юридические причины или причины владения или просто для удовлетворения вашего личного любопытства.Вы можете найти такую ​​информацию, как документы о собственности, а данные о ценах на жилье используют тот же набор данных о плате, созданный HM Land Registry, который используется Zoopla и другими сайтами недвижимости.

По мере приближения к дате выхода собственности на пенсию, будут добавлены дополнительные функции, такие как учетные записи клиентов, поиск по карте, цифровой реестр и вид плана титула, чтобы обеспечить плавный переход между ними.

Мы разработали систему поиска информации о земле и собственности, чтобы сделать как можно больше наших данных доступными для всех в Англии и Уэльсе и помочь достичь нашей цели - стать ведущим в мире земельным реестром по скорости, простоте и открытому подходу к данным.Мы тесно сотрудничали с нашими первыми пользователями, чтобы сделать простой и понятный сервис, который, как мы надеемся, принесет пользу пользователям по мере добавления дополнительных функций.

Почему бы не попробовать поискать информацию о земле и собственности самостоятельно? Помните, что текущие пользователи Поиска собственности должны будут создать новую учетную запись для Поиска информации о земле и собственности.

Как узнать, кому принадлежит земля / собственность?

В нашем онлайн-руководстве объясняются способы получения информации, включая данные о праве собственности, копии документов, упоминаемых как «зарегистрированные» в реестре, и уплаченную цену, в зависимости от обстоятельств.

Пожалуйста, уделите некоторое время, чтобы прочитать руководство и просмотреть пример реестра / Титульный план перед покупкой каких-либо деталей в Интернете или подачи заявки по почте

Есть два способа проверить, кому принадлежит зарегистрированный участок земли / собственности .

В большинстве случаев вы можете проверить онлайн и просмотреть / загрузить копию реестра и / или титульного плана, используя один из следующих

  • Найти недвижимость - используется для проверки почтовых адресов, поэтому вы можете искать, используя только почтовый индекс или вкл. название / номер дома для сужения критериев поиска по мере необходимости.
  • Запрос карты - используется для проверки почтовых адресов и / или прав собственности на землю. Поиск по ближайшему почтовому адресу; выберите нужный вам аэрофотоснимок; увеличьте масштаб, чтобы обозначить землю / собственность / дорогу; активируйте «Найти свойства» и щелкните область для поиска
  • Подробный запрос - если вы знаете номер заголовка, вы можете выполнить поиск здесь, но также можете использовать для поиска по почтовому адресу

Земля, не связанная с почтой адрес, такой как дорога, переулок, прилегающее поле и т. д., когда его можно найти в Интернете (см. Запрос карты выше), иногда бывает сложно определить точно.В связи с этим мы обычно рекомендуем использовать нашу почтовую службу для поиска по индексной карте с использованием формы SIM вместе с планом, точно определяющим участок земли, который необходимо обыскать.

Результат поиска подтвердит, зарегистрирована ли земля или нет, и если будет указан номер (а) титула (а), под которым она зарегистрирована. Затем их можно использовать для поиска в Интернете с помощью службы подробных запросов, упомянутой выше.

Если земля или собственность имеют статус , незарегистрированный , то у нас не будет записи о его праве собственности, но он все равно будет принадлежать.Онлайн-сервис не подтверждает, что он не зарегистрирован, поскольку он предоставляет только зарегистрированную информацию. В нашей статье в блоге предлагаются некоторые подсказки относительно того, как вы могли бы затем отследить законного владельца, но нет никаких гарантий успеха.

Налоги - Реестр сделок

А

Реестр сделок округа Алкона
106 5-й P.O. Box 269
Харрисвилл, Мичиган 48740
Телефон: 989-724-9450
http: // alconacountymi.ru /? page_id = 390

Реестр сделок округа Алжир
101 Корт-стрит,
P.O. Box 538
Munising, MI 48962
Телефон: 906-387-2076
Номер факса: 906-387-2156
https://www.deeds.com/recorder/michigan/alger/

Реестр сделок округа Аллеган
Каштановая улица (индекс
), 113 Аллеган, Мичиган 49010
Номер телефона: 269-673-0390
http://www.allegancounty.org/Government/RegisterDeeds.asp? pt =

Реестр актов округа Алпена s
720 W. Chisholm улица (индекс
) Алпена, Мичиган 49707
Телефон: 989-354-9547
Номер факса: 989-354-9646
https://alpenacounty.org/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Антрим
P.O. Box 376
Беллэр, Мичиган 49615
Телефон: 231-533-6683
Номер факса: 231-533-8317
http://www.antrimcounty.org/registerofdeeds.asp

Судебный реестр округа Аренак
Ул. Н. Гроув, 120,
P.O. Box 296
Стэндиш, MI 48658
Телефон: 989-846-9201
Номер факса: 989-846-9166
http://www.arenaccountygov.com/register_of_deeds/

Б

Судебный реестр округа Барага
Здание уезда
2 S. Main St.
L'Anse, MI 49946
Телефон: 906-524-6100, доб.698
Факс: 906-524-6432
Эл. Почта: [email protected]
http://www.baragacounty.org/government/county-clerk-register-of-deeds/

Судебный реестр округа Барри
220 W. State St., зал 102
Гастингс, Мичиган, 49058
Телефон: 269-945-1289
Номер факса: 269-945-1298
http://www.barrycounty.org/departments_and_officials/officials/register_of_deeds/index.php

Судебный реестр округа Бэй
515 Center Avenue Suite 102
Бэй-Сити, Мичиган 48708
Телефон: 989-895-4228
Номер факса: 989-895-4296
http: // www.baycounty-mi.gov/rod/

Судебный реестр округа Бензи
448 Корт Плейс
Правительственный центр
P.O. Box 377
Beulah, MI 49617
Телефон: 231-882-0016
Номер факса: 231-882-0167
http://www.benzieco.net/government/county_register_of_deeds/index.php

Судебный реестр округа Берриен
701 Мейн-стрит,
Св. Иосифа, MI 49085
Телефон: 269-983-7111 доб.8562
Номер факса: 269-982-8659
https://www.berriencounty.org/296/Register-of-Deeds

Реестр сделок округа филиала
Жемчужная улица, 23 (
) Coldwater, MI 49036
Телефон: 517-279-4320
Электронная почта: [email protected]
https://www.countyofbranch.com/departments/register-of-deeds/

К

Реестр сделок округа Калхун
315 W. Green St.
Маршалл, Мичиган 49068
Телефон: 269-781-0707
Номер факса: 269-781-0720
http: // www.co.calhoun.mi.us/

Судебный реестр округа Касс
120 Н. Бродвей
P.O. Box 355
Cassopolis, MI 49031
Телефон: 269-445-4464
Номер факса: 269-445-4453
https://www.casscountymi.org/154/Clerk-Register-Office

Судебный реестр округа Шарлевуа
301 State Street,
Шарлевуа, штат Мичиган, 49720
Телефон: 231-547-7204
Номер факса: 231-237-0106
http: // www.charlevoixcounty.org/register_of_deeds/index.php

Регистр дел Чебойганского уезда
870 S. Main
P.O. Box 70
Чебойган, MI 49721
Телефон: 231-627-8808
Факс: 231-627-8453
Электронная почта: [email protected]
http://www.cheboygancounty.net/county-clerkregister-of-deeds-11/

Судебный реестр округа Чиппева
319-Корт-стрит,
Sault Ste. Мари, MI 49783
Телефон: 906-635-6312
Факс: 906-635-6855
Электронная почта: rod @ chippewacountymi.gov
https://rod.chippewacountymi.gov/landweb.dll/$/

Реестр сделок округа Клэр
255 W. Main Street,
P.O. Box 438
Харрисон, Мичиган 48625
Телефон: 989-539-7131
Номер факса 989-539-6616
http://www.clareco.net/Clerk-%26Register-of-Deeds

Регистр дел округа Клинтон
100 E. State Street, офис 2500
Сент-Джонс, MI 48879-1580
Номер телефона: 989-224-5270
https: // rod-eweb.clinton-county.org/recorder/web/

Реестр сделок округа Кроуфорд
200 W. Michigan
Grayling, MI 49738
Телефон: 989-348-2841
Номер факса: 989-344-3223
http://recording.crawfordco.org/recorder/web/

Д

Реестр сделок округа Дельта
310 Лудингтон-стрит, офис 104
Escanaba, MI 49829
Телефон: 906-789-5100
Номер факса: 906-789-5179
https: // deltacountymi.org / register-of-deeds /

Регистр дел округа Дикинсон
P.O. Box 609
705 S. Stephenson Ave,
Iron Mountain, MI 49801
Телефон: 906-774-0955
Факс: 906-774-4660
Эл. Почта: [email protected]
http://www.dickinsoncountymi.gov/?deeds

E

Реестр договоров округа Итон
1045 бул. Независимости.
Шарлотта, Мичиган 48813
Телефон: 517-543-4203
Номер факса: 517-543-4134
https: // countyfusion3.kofiletech.us/countyweb/login.do?countyname=Eaton

Реестр сделок округа Эммет
200 Дивизионная улица, офис 150
Петоски, MI 49770
Телефон: 231-348-1761
Факс: 231-348-1773
Электронная почта: [email protected]
https://www.emmetcounty.org/officials-departments/register-of-deeds/

г

Реестр сделок округа Дженеси
1101 Бич-стрит, офис 138
Флинт, MI 48502
Телефон: 810-257-3060
Номер факса: 810-768-7965
http: // www.gc4me.com/departments/register_of_deeds/index/index.php

Судебный реестр округа Гладвин
401 W. Cedar Ave.
Гладвин, Мичиган 48624
Телефон: 989-426-7551
Номер факса: 989-426-6902
http://gladwincounty-mi.gov/departments/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Гогебич
200 N. Moore Street,
Бессемер, MI 49911
Телефон: 906-667-0381
Факс: 906-663-4660
Электронная почта: rdeeds @ gogebic.org
http://www.gogebic.org/reg.html

Судебный реестр округа Гранд-Траверс
400 Бордман
Траверс-Сити, MI 49684
Номер телефона: 231-922-4753
Факс: 231-922-2770
http://www.co.grand-traverse.mi.us/587/Register-of-Deeds-Office

Судебный реестр округа Гратиот
214 E. Center St
P.O. Box 5
Итака, Мичиган 48847
Телефон: 989-875-5217
Электронная почта: mmerchant @ gratiotmi.com
https://www.gratiotmi.com/239/Register-of-Deeds

H

Регистр сделок округа Хиллсдейл
Макколлум улица, 33 (индекс
) Люкс 212
Хиллсдейл, штат Мичиган, 49242
Номер телефона: 517-437-2231
http://www.co.hillsdale.mi.us/index.php/deeds

Регистр сделок округа Хоутон
401 E. Houghton Ave,
Houghton, MI 49931
Телефон: 906-482-1311
http: // www.houghtoncounty.net/directory-register-of-deeds.php

Регистр сделок округа Гурон
250 E. Huron Avenue, комната 203
Плохой топор, MI 48413
Телефон: 989-269-9941
Номер факса: 989-269-8786
https://www.co.huron.mi.us/register-of-deeds

Я

Реестр сделок округа Ингхэм
Здание окружного суда
341 С. Джефферсон, комната 201
P.O. Box 195
Мейсон, Мичиган 48854
Телефон: 517-676-7216
Номер факса: 517-676-7287
http: // rd.ingham.org/departments_and_officials/register_of_deeds/index.php

Реестр сделок округа Иония
Здание суда, 100 W. Main Street,
P.O. Box 35
Иония, Мичиган 48846
Номер телефона: 616-527-5320
http://www.ioniacounty.org/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Иоско
422 W. Lake Street,
P.O. Box 367
Тавас-Сити, MI 48764
Телефон: 989-362-2021
Факс: 989 - 984-1101
Электронная почта: ROD @ ioscocounty.org
http://www.iosco.net/departments/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Айрон
2 Южная 6-я улица, офис 11
Кристальный водопад, MI 49920
Телефон: 906-875-3321
Номер факса: 906-875-0658
http://ironmi.org/departments/register-of-deeds/

Регистр сделок округа Изабелла
200 N. Main Street,
Mt. Pleasant, MI 48858
Телефон: 989-317-4089
Факс: 989-953-7219
Электронная почта: registerofdeeds @ isabellacounty.org
http://www.isabellacounty.org/dept/deeds

Дж

Реестр сделок округа Джексон
120 W. Michigan Avenue
Джексон, Мичиган 49201
Номер телефона: 517-788-4350
https://www.co.jackson.mi.us/269/Register-of-Deeds

К

Судебный реестр округа Каламазу
201 W. Kalamazoo Avenue
Каламазу, Мичиган, 49007
Телефон: 269-383-8970
http: // www.kalcounty.com/clerk/

Судебная книга Калкашского уезда
Березовая Н. 605,
Калкаска, Мичиган 49646
Телефон: 231-258-3315
Факс: 231-258-3345
Электронная почта: [email protected]
http://www.kalkaskacounty.net/government/register_of_deeds/index.php

Судебный реестр округа Кент
Здание уездной администрации
300 Monroe Avenue, NW
Гранд-Рапидс, MI 49503
Телефон: 616-632.7610
Номер факса: 616-632-7615
https://www.accesskent.com/Departments/RegisterofDeeds/

Судебный реестр округа Кевино
5095 4-я улица
Игл-Ривер, Мичиган, 49950
Телефон: 906-337-2229
Номер факса: 906-337-2253
http://keweenawcountyonline.org/department-clerk.php

л

Реестр сделок округа Лейк
800 10-я улица, офис 200
Болдуин, Мичиган, 49304
Номер телефона: 231-745-4641
http: // lakecounty-michigan.ru / Courthouse / RegisterofDeeds.aspx

Регистр сделок округа Лапир
287 W. Nepessing Street Suite 1
Lapeer, MI 48446
Телефон: 810-667-0211
Номер факса: 810-667-0293
http://lapeercountyweb.org/index.php/departments/register-of-deeds

Регистр сделок округа Лиланау
8527 E. Правительственный центр Драйв
Люкс 105
Suttons Bay, MI 49682-9718
Телефон: 231-256-9682
Номер факса: 231-256-8149
https: // www.leelanau.cc/registerofdeeds.asp

Регистр сделок округа Ленави
Здание суда округа Ленави
301 N. Main Street
Адриан, MI 49221
Телефон: 517-264-4538
Номер факса: 517-264-4543
http://www.lenawee.mi.us/259/Register-of-Deeds

Реестр сделок округа Ливингстон
Дом суда
200 E Гранд Ривер
Хауэлл, Мичиган 48843
Телефон: 517-546-0270
Факс: 517-546-5966
Электронная почта: rod @ livgov.com
http://www.livgov.com/rod/Pages/default.aspx

Реестр сделок округа Люс
Здание правительства графства
407 West Harrie St.,
Ньюберри, Мичиган 49868
Телефон: 906-293-5521
Номер факса: 906-293-5553
http://www.lucecountymi.com/#!register-of-deeds/c1iw5

М

Судебный реестр округа Макино
100 Марли-стрит,
Санкт-Игнас, MI 49781
Телефон: 906-643-7306
Номер факса: 906-643-1178
http: // www.mackinaccounty.net/departments/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Макомб
120 Норт-Майн
Mt. Clemens, MI 48043
Телефон: 586-469-7953
Факс: 877-443-9505
Электронная почта: [email protected]
http://clerk.macombgov.org/Clerk-RegisterOfDeeds

Реестр сделок округа Манисти
415 Третья улица,
Манисти, Мичиган 49660
Телефон: 231-723-2146
Номер факса: 231-398-3544
http: // www.manisteecountymi.gov/index.php?option=com_content&view=article&id=53&Itemid=92

Судебный реестр округа Маркетт
Проспект В. Барага, 234,
Маркетт, Мичиган, 49855
Телефон: 906-225-8415
Номер факса: 906-225-8420
http://www.co.marquette.mi.us/departments/register_of_deeds/online_document_search.php#.WHULYE1THq6

Реестр сделок округа Мейсон
Э. Лудингтон, 304,
Лудингтон, Мичиган 49431
Телефон: 231-843-4466
Факс: 231-845-7977
Электронная почта: register @ masoncounty.сеть
http://www.masoncounty.net/departments/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Мекоста
Комната 136
400 Вязов улица (индекс
) P.O. Box 718
Биг-Рапидс, Мичиган, 49307
Номер телефона: 231-592-0148
http://www.co.mecosta.mi.us/RegDeeds.html

Реестр сделок округа Меномини
839 10-я авеню,
Menominee, MI 49858
Телефон: 906-863-2822
Номер факса: 906-863-8839
http: // www.menomineecounty.com/departments/?department=4a30b23c515d

Регистр сделок округа Мидленд
220 W. Ellsworth Street,
Мидленд, Мичиган 48640
Телефон: 989-832-6820
Номер факса: 989-832-6842
https://webapps.co.midland.mi.us/countyweb/login.do?countyname=Midland

Реестр сделок округа Миссоки
Ул. Южного канала, 111 (
) P.O. Box 800
Лейк-Сити, MI 49651
Телефон: 231-839-4967 доб 203
Номер факса: 231-839-3684
http: // www.missaukee.org/departments/register_of_deeds/index.html

Судебный реестр округа Монро
51 S Macomb St
Монро, Мичиган 48161
Телефон: 734-240-7390
Номер факса: 734-240-7395
http://www.co.monroe.mi.us/officials_and_departments/officials/register_of_deeds/index.php

Судебный реестр округа Монткальм s
211 W. Main St.
P.O. Box 368
Стэнтон, Мичиган 48888
Телефон: 989-831-7337
Электронная почта: regofdeeds @ co.montcalm.mi.us
http://www.montcalm.org/government/register_of_deeds/index.php

Судебный реестр округа Монморанси
P.O. Box 789
12265 М-32 Запад
Атланта, Мичиган 49709
Телефон: 989-785-8079
Факс: 989-785-8080
http://www.montmorencycountymichigan.us/RegisterofDeeds.html

Судебный реестр округа Маскегон
173 Ист Эппл Авеню
Люкс 301
Маскегон, Мичиган, 49442
Телефон: 231-724-6271
Факс: 231-724-6842
Электронная почта: deeds @ co.muskegon.mi.us
https://www.co.muskegon.mi.us/848/Register-of-Deeds

N

Реестр сделок округа Ньюайго
1087 Ньюэлл Стрит,
P.O. Box 885
Белое облако, MI 49349
Телефон: 231-689-7246
Номер факса: 231-689-7271
http://www.countyofnewaygo.com/RegisterOfDeeds.aspx

O

Реестр сделок округа Окленд
1200 Н. Телеграф
Дом 12 Восток
Понтиак, Мичиган 48341-0480
Телефон: 248-858-0581
http: // www.oakgov.com/clerkrod/Pages/default.aspx

Реестр сделок округа Океана
100 N. State Street,
Люкс М-3
P.O. Box 111
Харт, Мичиган 49420
Телефон: 231-873-4158
Номер факса: 231-873-9218
http://oceana.mi.us/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Огемо
806 W. Houghton Avenue, комната 104
Западное отделение, MI 48661
Телефон: 989-345-0728
Факс: 989-345-6221
Электронная почта: dsimmons @ ogemawcountymi.gov
https://www.ocmi.us/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Онтонагон
725 Гренландия Роуд
Онтонагон, Мичиган, 49953
Номер телефона: 906-884-4255
http://www.countyoffice.org/mi-ontonagon-county-recorder-of-deeds/

Регистр сделок округа Оцеола
301 W. Аптон
Рид-Сити, MI 49677
Номер телефона: 231-832-6113
http://www.osceola-county.org/residents/county_departments/register_deeds/index.php

Реестр документов округа Оскода s
205 E. 11-я улица
P.O. Box 399
Mio, MI 48647
Телефон: 989-826-1116
Факс: 989-826-1156
Эл. Почта: [email protected]
https://www.oscodacountymi.com/register-of-deeds/

Судебный реестр округа Отсего
225 W. Main Street,
Гейлорд, Мичиган 49735
Номер телефона: 989-731-7551
Номер факса: 989-731-7519
https: // www.otsegocountymi.gov/county-government-2/register-of-deeds/

Реестр сделок округа Оттава
12220 Филмор-стрит, комната 146
Вест-Олив, Мичиган 49460
Телефон: 616-994-4510
Факс: 616-994-4521
Электронная почта: [email protected]
https://www.miottawa.org/Departments/CountyClerk/ROD/

п.

Реестр договоров округа Преск-Айл
Ул. Э. Гурона, 151,
П.О. Box 110
Роджерс-Сити, MI 49779
Телефон: 989-734-2676
Факс: 989-734-0506
Эл. Почта: [email protected]
http://www.presqueislecounty.org/rod.html

R

Судебный реестр округа Роскоммон
500 Лейк Стрит
Роскоммон, MI 48653-7664
Телефон: 989-275-5931
Номер факса: 989-275-8640
http://www.roscommoncounty.net/196/Register-of-Deeds

S

Судебный реестр Сагиноского уезда
111 С.Мичиган-авеню
Сагино, MI 48602
Телефон: 989-790-5270
Номер факса:
http://www.saginawcounty.com/Rod/Default.aspx

Судебный реестр округа Санилак
60 W. Sanilac
P.O. Box 168
Сандаски, MI 48471
Телефон: 810-648-2313
Номер факса: 810-648-5461
http://www.sanilaccounty.net/PublicPages/Entity.aspx?ID=220

Судебный реестр округа Скулкрафт
300 Уолнат-стрит, комната 164
Manistique, MI 49854
Телефон: 906-341-3618
Электронная почта: clerk @ schoolcraftcounty.us
http://www.schoolcraftcounty.net/departments_1.php?go=Register%20Of%20Deeds

Государственный секретарь
Единый торговый кодекс, раздел
7064 Краунер Драйв
Лансинг, Мичиган 48918-1900
Телефон: 517-322-1144

Судебный реестр округа Шиавасси
Ул. Н. Шиавассе, 208,
Корунья, Мичиган 48817
Телефон: 989-743-2216
Факс: 989-743-2459
Электронная почта: rod @ shiawassee.сеть
http://www.shiawassee.net/ROD/

Реестр сделок округа Сент-Клер
200 Гранд Ривер Авеню
Ste. 103
Порт-Гурон, Мичиган 48060
Телефон: 810-989-6930
Номер факса: 810-985-4795
https://www.stclaircounty.org/offices/register_of_deeds/

Реестр сделок округа Сент-Джозеф
P.O. Box 388
125 W. Main St.
Сентервиль, Мичиган 49032
Телефон: 269-467-5552
Номер факса: 269-467-5593
http: // www.stjosephcountymi.org/clerkdeeds.php

т

Судебный реестр округа Тускола
125 W. Lincoln St.
Люкс 400
Каро, Мичиган 48723
Номер телефона: 989-672-3840
http://www.tuscolacounty.org/rod/

В

Судебный реестр округа Ван-Бюрен
219 Paw Paw Street, офис 102
Paw Paw, штат Мичиган, 49079
Телефон: 269-657-8242
http: // www.vbco.org/registerofdeeds.asp

Вт

Судебный реестр округа Ваштено
200 North Main St. Suite 110
P.O. Box 8645
Анн-Арбор, MI 48107-8645
Телефон: 734-222-6700
Номер факса: 734-222-6528
http://www.ewashtenaw.org/government/clerk_register

Судебный реестр округа Уэйн
Международный центр
400 Монро, 7-й этаж
Детройт, MI 48226
Номер телефона:
Недвижимость 313-224-5854
Личное имущество 313-224-5860
Номер факса: 313-224-5884
http: // www.waynecounty.com/deeds/index.htm

Реестр сделок округа Уэксфорд
437 E. Дивизион
P.O. Box 303
Кадиллак, Мичиган 49601
Телефон: 231-779-9455
Факс: 231-779-5352
Эл. Почта: [email protected]
https://wexfordcounty.org/?page_id=488

Как бесплатно проверить право собственности на землю

Проверка права собственности на землю - важный шаг, который необходимо предпринять перед покупкой собственности, чтобы убедиться, что вы покупаете собственность у человека, который на самом деле имеет право собственности, а не у мошенника, который на самом деле не имеет права собственности. иметь это. Сегодня я собираюсь показать вам, как бесплатно проверить право собственности на землю.

Не платите 40–50 долларов за право собственности на землю

Есть много веб-сайтов, которые будут брать с вас 40 или 50 долларов или даже больше за поиск по названию собственности. Но вы действительно можете сделать это бесплатно, если вы находитесь в процессе покупки недвижимости.

Для того, чтобы сделать это бесплатно, вам необходимо иметь копию свидетельства о праве собственности на землю от текущего владельца этой собственности. Потому что вам нужно проверить подробности этого на правительственном сайте, на который я собираюсь показать вам, как добраться.

Если у вас нет этих данных, и вы просто хотите проверить, кому принадлежит право собственности на конкретную собственность, и у вас есть только адрес, что ж, на самом деле это будет стоить вам денег. Это снова стоило от 12 до 13 долларов через правительственный веб-сайт.

Как найти правительственный сайт для поиска прав собственности на землю

Шаг 1. Google «Поиск земельного титула»

Вот я нахожусь в Google, и я просто наберу «поиск титула на землю» и затем нажму «Ввод».Теперь вы видите этот сайт Australia.gov.au. Это тот самый.

Вы хотите избежать рекламы, рекламы и всего остального.

2. Выберите свой штат

Теперь мы видим, что у вас есть все различные штаты, которые вы можете выбрать здесь, как вы видите Квинсленд и т. Д. Давайте просто выберем Новый Южный Уэльс для этой демонстрации.

3. Сертификат прошлой безопасности

Я получаю эту ошибку сертификата ценных бумаг, но давайте все равно нажмем "Продолжить".

4.Нажмите "Подробнее" в поиске по заголовкам и записям

Чтобы найти заголовок, мы хотим просмотреть этот поиск и запись заголовка, поэтому мы нажимаем «подробнее», и он вызывает эти параметры.

5. Если у вас нет титульного сертификата, выберите Title Search - $ 12,15

Теперь вы можете увидеть поиск по заголовку для текущих $ 12,15. Это если у вас есть только адрес собственности, а у вас нет сертификата.

Вам нужно будет заплатить эту сумму, если у вас есть только адрес.Если у вас есть сертификат, вы можете проверить его бесплатно. См. Шаги ниже.

6. Для проверки сертификата правового титула на бесплатную землю щелкните страницу «2»

Чтобы сделать бесплатную проверку свидетельства о праве собственности на землю, выберите страницу 2 из вариантов.

7. Нажмите "Заказать сейчас" в разделе "Проверка подлинности сертификата заголовка"

Затем выберите «Проверка подлинности сертификата заголовка» и щелкните «Заказать сейчас».

8. Введите сведения, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю

Затем мы можем видеть, что у нас есть эти контрольные точки, которые нам нужно ввести: Заголовок Ссылка, Выпуск №и т. д. и т. д.

После того, как мы ввели эти данные, мы можем выполнить поиск.

Вот пример свидетельства о праве собственности на землю

Вот образец сертификата для Нового Южного Уэльса, и он показывает вам ссылку на заголовок, номер издания заголовка, дату выдачи и код CAC. Все это есть, все действительно легко найти, но, опять же, вам действительно нужен Сертификат о праве собственности, чтобы сделать эту проверку бесплатно.

Вот как вы можете проверить свидетельство о праве собственности на землю бесплатно, а также есть способ сделать это за 12 долларов.15, если у вас есть адрес.

Посмотрим, насколько дорого стоит заказ для сторонней компании

Теперь я просто попытаюсь найти цену на тот, который не является государственным веб-сайтом. Давайте просто нажмем на это здесь searchfirst.com.au

Избегайте этого отчета о поиске заголовка за 44 доллара (можно получить за 12,15 доллара или бесплатно)

Стоимость поиска по титулу на этом веб-сайте составляет 44,00 доллара вместо 12,15 доллара за тот же отчет с этого правительственного веб-сайта по поиску титула на землю.

Также избегайте этого отчета о поиске заголовка за 66 долларов (можно получить за 12 долларов.15)

Этот исторический поиск по названию стоит 66,00 долларов, опять же, этот отчет на нашем правительственном веб-сайте стоит всего 12,15 долларов. Если вы перейдете на другой сайт, это будет стоить вам намного дороже, я предлагаю держаться от них подальше.

Надеюсь, это помогло мне узнать, как бесплатно проверить право собственности на землю.

Если вам нужна дополнительная информация и пошаговые инструкции о том, как исследовать территорию и найти более важную информацию, которая важна для инвестора, то On Property Plus - это мой сайт премиум-членства.На Property Plus стоит около 20 долларов в месяц или 200 долларов в год.

Посмотреть видео

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Отсутствие юридических, финансовых и налоговых советов.
Слушатель, читатель или зритель признает и соглашается с тем, что:

  • Любая информация, предоставленная нами, предоставляется в качестве общей информации и только для общих информационных целей;
  • Мы не принимали во внимание личные и финансовые обстоятельства Слушателя, Читателя или Зрителей при предоставлении информации;
  • Мы не должны и не предоставляли Слушателю, Читателю или Наблюдателю юридические, финансовые или налоговые консультации;
  • Предоставленная информация должна быть проверена Слушателем, Читателем или Наблюдателем до того, как Слушатель, Читатель или Наблюдатель будет действовать или полагаться на информацию независимым профессиональным консультантом, включая советника по правовым, финансовым, налоговым вопросам и бухгалтера Слушателя, Читателя или Наблюдателя. ;
  • Информация может не подходить или не подходить для конкретных обстоятельств Слушателя, Читателя или Наблюдателя;
  • Мы не владеем Австралийской лицензией на финансовые услуги, как это определено в разделе 9 Закона о корпорациях 2001 (Cth), и мы не уполномочены предоставлять финансовые услуги Слушателю, Читателю или Наблюдателю, и мы не предоставляли финансовые услуги для Слушатель, читатель или зритель.

«Эта стратегия инвестирования в недвижимость настолько проста, что она действительно работает»

Хотите достичь базовой финансовой свободы и безопасности посредством инвестирования в недвижимость? Хотите простой и безопасный способ сделать это? Присоединяйтесь к более чем 20 000 инвесторов, которые изменили способы инвестирования в недвижимость ».

РАССКАЗАТЬ СТРАТЕГИЮ

Зарегистрирован ли ваш дом в Земельной книге? | Поверенные

Земельный кадастр (также известный как Земельный кадастр Ее Величества) не является министерским департаментом правительства Великобритании.Он был создан в 1862 году, чтобы официально зарегистрировать право собственности на недвижимость и землю в Англии и Уэльсе.

Первоначально регистрация была добровольной. Однако Закон о регистрации земли 1925 года сделал регистрацию обязательной, и она постепенно вводилась, пока к 1990 году любая передача земли или собственности не вызвала необходимость зарегистрировать ее в Земельном кадастре. Закон о земельной регистрации 2002 года заменил Закон 1925 года, значительно увеличив количество триггеров для обязательной регистрации. Вся купленная, проданная, подаренная или заложенная земля теперь должна быть зарегистрирована в Земельном кадастре.

Если вы владели своим домом до 1990 года и с тех пор не брали ипотеку, ваша собственность может быть не зарегистрирована.

Так как же узнать? Если вы храните документы о праве собственности дома, быстрая проверка покажет, есть ли у вас бежевый земельный сертификат или синий сертификат обременения. Это означает, что ваш дом уже имеет титульный номер в Земельной книге.

Зарегистрирован ли ваш дом в Земельной книге?

Если у вас есть набор различных старых оригиналов документов, и документ, использованный для передачи собственности на ваше имя во время покупки, является передачей, вполне вероятно, что ваша собственность останется незарегистрированной.

Несмотря на то, что вы не обязаны регистрировать свою землю в Земельном кадастре, есть много преимуществ в том, чтобы поручить транспортному агенту подать добровольное заявление на первую регистрацию от вашего имени. Компенсация может быть выплачена, если ошибки или ошибки были допущены Земельной записью, поскольку система гарантирована государством.

Будет предоставлен актуальный официальный отчет о том, кто владеет землей, что устранит необходимость изучения прошлой истории права собственности. Это известно как документ с информацией о заголовке.Официальный план местности будет предоставлен на основе карт крупномасштабной разведки боеприпасов. Это известно как Титульный план. После регистрации собственности в Земельном реестре процесс передачи права собственности может быть упрощен, поскольку информация о праве собственности содержит большую часть наиболее важной информации о земле. Вся важная информация хранится в Земельном кадастре в электронном виде.

Целью регистрации земли является создание точного отражения права собственности в любой момент времени.

Если вы захотите продать или заложить свою собственность в будущем, регистрация вашей собственности обеспечит меньшее количество дополнительных запросов и предотвратит ненужные задержки в завершении таких сделок. Любые недостатки в праве собственности будут устранены во время регистрации. Если вы хотите обустроить свой дом (например, построить вторую собственность или пристройку), вы можете легко продемонстрировать свое право собственности на собственность местным властям при подаче заявок на планирование с загружаемой копией вашего титульного информационного документа и титульного плана.Добровольные заявки на регистрацию предполагают сниженный административный сбор.

Если вам нужна дополнительная информация о регистрации собственности в Земельном кадастре, позвоните в наш офис в Чичестере по телефону 01243 850860, в наш офис в Альтоне по телефону 01420 544 273 или по электронной почте [email protected] или [email protected]

Как узнать, кому принадлежит недвижимость?

Изображение: Africa Studio / Shutterstock.com

При любой сделке с недвижимостью выяснение того, кто является владельцем собственности, является ключевой частью вашего исследования. Возможно, вы заметили заброшенный дом и хотите его купить. Возможно, вы хотите обойтись без работы с агентом и напрямую связаться с владельцем. Или, возможно, вы арендатор, который сомневается в праве собственности арендодателя. Какой бы ни была причина, вот несколько способов узнать, кто является владельцем недвижимости.

Проверить у налогового инспектора

Один из самых простых способов узнать, кому принадлежит недвижимость, - это узнать, кто платит с нее налоги. Это можно узнать в офисе местного налогового инспектора.Вы можете проводить это исследование на их официальном веб-сайте большую часть времени, и вам потребуется либо адрес, либо, если у объекта недвижимости его нет, идентификатор посылки.

Поиск владельца через налоговую оценку также даст вам доступ к информации о последней оценке, размерах собственности, любых налоговых залогах и даже контактной информации владельца. Однако в зависимости от штата и округа вы можете не найти эту информацию в Интернете, и вам придется лично явиться в офис налогового инспектора.

Проверьте регистратор округа

Подобно оценочным спискам, акты и документы о праве собственности являются общедоступными, и в подавляющем большинстве округов США есть хорошо организованные официальные веб-сайты, на которых вы можете найти их. Такие данные часто доступны бесплатно, хотя в некоторых случаях может потребоваться дополнительная оплата. Поиск документов также поможет при работе с недвижимостью, принадлежащей ООО, поскольку вы можете увидеть, кто подписал документы, и определить, кто является настоящим владельцем.

К сожалению, не все государственные веб-сайты обеспечивают одинаковое покрытие.Например, в Нью-Йорке ACRIS отсканировал копии документов, относящихся к 1960-м годам, но это не относится к таким штатам, как Арканзас или Миссури.

Используйте специальные онлайн-ресурсы

Отслеживание владельца собственности может быть особенно трудным, особенно если у собственности нет адреса, как это часто бывает с пустой землей. Или вы можете встретить недвижимость, которая принадлежит ООО, корпорации или трасту, что часто бывает в случае коммерческих зданий.В таких случаях лучше всего провести исследование через онлайн-базы данных о недвижимости. Отличным примером может служить провайдер данных о недвижимости PropertyShark, веб-сайт, который вручную исследует контактную информацию владельцев, стоящих за LLC. Он также предоставляет подробные данные примерно по 110 миллионам объектов недвижимости в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, районе залива Сан-Франциско и на других крупных рынках США.

Доступно множество других вариантов, некоторые из которых предлагают информацию бесплатно, другие - в обмен на ежемесячную подписку.На большинстве веб-сайтов собрана вся общедоступная информация, доступная об объекте недвижимости, и, помимо сведений о праве собственности, вы также можете найти идентификатор участка, историю залогов и оценочную стоимость, не прибегая к помощи нескольких государственных веб-сайтов.

Связаться с титульной компанией

Учитывая, что титульные компании напрямую участвуют в сделках с недвижимостью, от обработки документов до обеспечения страхования титула, они часто являются лучшим выбором для отслеживания владельца собственности. Титульные компании также проведут проверку биографических данных, чтобы узнать, есть ли какие-либо залоговые права или неуплаченные налоги на недвижимость. Эта информация вам, скорее всего, понадобится, если вы собираетесь купить.Единственным их недостатком является стоимость, которая может варьироваться от 200 до 400 долларов, однако, если вы столкнетесь с затруднениями с собственными исследованиями, это будет стоящее вложение.

Спросите у агента по недвижимости

Агенты по недвижимости, работающие с другими объявлениями в этом районе, также могут помочь с информацией о владельце. Есть большая вероятность, что они уже исследовали недвижимость до вас в поисках потенциального дополнения к своему портфелю, и если вы хотите купить, вы также можете нанять их, чтобы помочь вам заключить сделку.Единственное, о чем следует помнить, - это то, что агенты часто проводят те же исследования, что и вы, поэтому, прежде чем связываться с ним, убедитесь, что вы исчерпали доступ к общедоступным источникам. В противном случае титульная компания может быть лучшим выбором.

Что вы можете сделать, если информация о владельце была скрыта?

Хотя записи о собственности и истории доступны для общественности, вы можете столкнуться со случаями, когда данные не отображаются. Такие случаи довольно редки, и обычно они возникают, когда домовладельцы обращаются к местному клерку округа и налоговой инспекции с просьбой скрыть их данные, в основном из-за соображений конфиденциальности.В таких случаях отслеживание владельца может стать проблематичным.

У вас может возникнуть соблазн поговорить с соседями или даже положить письмо прямо в почтовый ящик владельца, однако следует соблюдать осторожность. Владелец может быть участником программы защиты свидетелей или иным образом чувствовать угрозу из-за вашего вторжения, и это может привести к судебному процессу. Если вы сомневаетесь, поговорите с юристом о своих возможностях и подождите, пока, надеюсь, не появится официальное объявление о рассматриваемой собственности.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *