Как узнать арендную плату за землю по кадастровому номеру: Где можно узнать долги по аренде за земельный участок

Содержание

Порядок исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки предоставленные физическим лицам | Новости района

15 мая 2021

Плательщиками арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, являются:

· Физические лица и индивидуальные предприниматели которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Беларусь, предоставлены в арендуместным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны.

Как определяется размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

Размережегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается:

· местным исполнительным комитетом,

·администрацией свободной экономической зоны,

и отражаетсяв расчете арендной платы, являющемся обязательным приложением к договору аренды земельного участка или соглашению об изменении договора аренды земельного участка.

Проведение операций по начислению арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в лицевых счетах физических лиц и индивидуальных предпринимателей, контроль за полнотой и своевременностью ее уплаты арендной платы производится:

·налоговым органом по месту нахождения земельного участка.

Основаниями для исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, являются:

· решение местного исполнительного комитета, администрации свободной экономической зоны о предоставлении земельного участка в аренду, о продлении срока аренды земельного участка, об изменении договора аренды, предусматривающем изменение размера ежегодной арендной платы;

· свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, подтверждающее переход права аренды на земельный участок (доли в праве аренды на земельный участок). Переход права аренды может происходить в результате государственной регистрации перехода права на расположенные на земельном участке объекты недвижимости (или доли в праве на данные объекты) к другому гражданину или индивидуальному предпринимателю;

· договор аренды земельного участка, заключенный с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;

·иные документы или сведения, представленные государственными органами, организациями и иными лицами, в том числе документы, позволяющие определить данные о земельном участке (площадь, категория, функциональное использование, кадастровая стоимость земельного участка), при наличии таких документов и отсутствии документов, указанных выше.

Размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается:

1. в зависимости

от кадастровой стоимости земельного участка и коэффициентов, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (вместе с «Положением о порядке определения, исчисления и уплаты арендной платы»).

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков содержатся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра. Узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно путем самостоятельного поиска на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» (http://vl.nca.by).

Возможно несколько вариантов поиска запрашиваемой информации — по кадастровому номеру земельного участка, адресу, наименованию садового товарищества или по сельскому населенному пункту и территории вне населенных пунктов.

2. в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством за земельные участки:

· земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные для ведения сельского хозяйства,

·входящие в состав земель лесного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях,

· входящие в состав земель водного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы;

· входящие в состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов и предоставленные юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям из земель лесного фонда для строительства и (или) обслуживания линейных объектов (газопроводы, нефтепроводы, воздушные и кабельные линии электропередачи и связи и другое).

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, может:

увеличиваться или уменьшаться (но не более чем в два раза) решениями местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон за земельные участки, предоставленные отдельным категориям арендаторов.

Исчисление и уплата арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в увеличенном (уменьшенном) размере в соответствии с принятыми решениями производится с 1 января года, следующего за годом, в котором принято соответствующее решение.

Решения местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные гражданам и индивидуальным предпринимателям, применяются только в случае определения размера ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, при:

· предоставлении их в аренду,

· продлении срока аренды земельных участков,

· заключении соглашений об изменении договоров аренды земельных участков, предусматривающих изменение размера ежегодной арендной платы за эти земельные участки;

· изменении договоров аренды земельных участков, предусматривающих изменение размера ежегодной арендной платы за эти земельные участки;

· заключении договоров аренды земельных участков с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона после вступления в силу указанных решений.

Решения местных органов власти об установлении повышающих коэффициентов к размерам арендной платы.

Арендная плата уплачивается:

· с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, о продлении срока аренды, принятия решения об изменении договора аренды, предусматривающем изменение размера ежегодной арендной платы, государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона; государственной регистрации перехода права аренды на земельный участок.

· до последнего числа месяца (включительно), в котором истекает срок аренды земельного участка, осуществлена государственная регистрация прекращения или перехода права аренды на земельный участок (доли в праве аренды на земельный участок) к другому юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину на основании совершенной сделки или иного юридически значимого действия; расторгнут договор аренды земельного участка.

Какие льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, есть у физических лиц

От уплаты арендной платы освобождаются:

1. военнослужащие срочной службы,

2. проходящие альтернативную службу,

3. участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года № 1594-XII «О ветеранах»;

4. члены многодетных семей (семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей). Освобождение от арендной платы производится независимо от того, кому из членов семьи предоставлен земельный участок;

5. следующие категории лиц:

·лица имеющие право на пенсию по возрасту;

· инвалиды I и II группы;

· несовершеннолетние дети;

· лица, признанные недееспособными.

Льгота по арендной плате указанной категории плательщиков предоставляется по земельным участкам, предоставленным:

ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, дачного и гаражного строительства, в виде служебного надела, для традиционных народных промыслов (ремесел), строительства (установки) временных индивидуальных гаражей —

независимо от регистрации по месту жительства плательщиков трудоспособных лиц.

для строительства и (или) обслуживания

одноквартирного, блокированного жилого дома или обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме, —

при отсутствии регистрации трудоспособных лиц в жилом доме или квартире в блокированном жилом доме, принадлежащем плательщику и расположенном на таком земельном участке.

Не учитываются в составе трудоспособных лиц при наличии подтверждающих документов и (или) сведений:лица, имеющие право на пенсию по возрасту;инвалиды I или II группы;несовершеннолетние дети; лица, признанные недееспособными; военнослужащие срочной военной службы;

лица, проходящие альтернативную службу; лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы; лица, зарегистрированные по месту жительства в сельской местности и работающие (а также пенсионеры, ранее работавшие):

в организации (ее структурных или обособленных подразделениях), расположенной в сельской местности и осуществляющей сельскохозяйственное производство;

в производящем сельскохозяйственную продукцию филиале или ином обособленном подразделении организации, приобретшей в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций;

в организации (ее структурном или обособленном подразделении) здравоохранения, культуры, учреждении (его структурном или обособленном подразделении) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности;

6. земельные участки, предоставленные в аренду, расположенные на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;

7. земельные участки, занятые материальными историко-культурными ценностями, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством о культуре;

8. земельные участки, предоставленные для строительства объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним, — в течение периода выполнения проектных работ и осуществляемых в пределах установленной нормативной продолжительности строительства, определенной в проектной документации, строительных работ;

9. земельные участки, занятые объектами придорожного сервиса, — в течение двух лет с даты приемки таких объектов в эксплуатацию;

10. за сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами, луговые земли), если они используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и этими хозяйствами применяется налог при упрощенной системе налогообложения либо единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции.

Льгота по арендной плате за земельный участок, находящийся в государственной собственности, предоставляется:

· c 1-го числа месяца, в котором возникло право на льготу,

· по последнее число месяца, в котором было утрачено право на льготу.

Льгота по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не предоставляется гражданам и индивидуальным предпринимателям:

за земельные участки, если эти участки используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или заняты капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, машино-местами, предназначенными и (или) используемыми для осуществления предпринимательской деятельности (за исключением случаев, указанных в пунктах 8,9 и 10).

Срок и реквизиты уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

Срок уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, –

15 ноября текущего года.

В случаях, когда гражданам и индивидуальным предпринимателям земельные участки предоставлены в аренду в период с 1 октября по 31 декабря текущего календарного года, уплата арендной платы за указанный период производится — не позднее 15 ноября года, следующего за календарным годом, в котором земельный участок был предоставлен.

Арендная плата за пользование земельными участками уплачивается в доход соответствующего местного бюджет по месту нахождения объектов налогообложения, земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Налоговые органы не обязаны направлять гражданам извещения на уплату арендной платы.

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для ведения коллективного садоводства, дачного строительства, может уплачиваться гражданами и индивидуальными предпринимателями путем внесения ее садоводческим товариществам, дачным кооперативам, осуществляющим прием и перечисление в бюджет такой платы.

Все новости

Земельные вопросы

К сведению арендаторов

Арендная плата за пользование землей является регулируемой величиной, определяется в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности» исходя из ее кадастровой стоимости и рассчитывается по следующей формуле:

Ап = Супксз x Пл x Кдоп x Кнр x Кд, где:

Ап — годовой размер арендной платы;

Супксз — удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

Пл — площадь земельного участка, предоставленного в аренду;

Кдоп — дополнительный (понижающий) коэффициент;

Кнр — коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка;

Кд — коэффициент детализации.

Арендная плата автоматически пересчитывается в одностороннем порядке при изменении одной из составляющих и не требует персонального уведомления арендаторов.

Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально в сроки до:

— 15 февраля — за I квартал;

— 15 мая — за II квартал;

— 15 августа — за III квартал;

— 15 ноября — за IV квартал.

Актуальная информация о реквизитах для оплаты за аренду земельных участков: Реквизиты для оплаты.

В целях получения информации о состоянии расчета по договору аренды земельного участка Вы можете воспользоваться сервисом «Электронная приемная» на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в разделе «Власть/Департамент имущественных отношений Тюменской области» или по ссылке: dioinfo.72to.ru, а также по телефону (3452) 69-01-79 (2430) — отдел экономики.

Арендную плату Вы можете оплатить следующим образом:

— через портал госуслуг в личном кабинете «Оплата/Счета»;

— по реквизитам в личном кабинете или отделении любого банка;

— по номеру лицевого счета в мобильном банке Сбера;

— по QR-коду.

При сканировании QR-кода всегда будет актуальная сумма для оплаты. Не нужно распечатывать новую квитанцию с QR-кодом ежеквартально, квитанцию можно сформировать в электронной приёмной Департамента и использовать её для всех последующих платежей до момента изменения реквизитов.

____________________________________________

Информация о распоряжении земельными участками:

В соответствии со ст. 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 26.12.2014 № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», арендодателем по договорам аренды земельных участков, ранее заключенным с администрацией Тюменского муниципального района является Департамент имущественных отношений Тюменской области с 01.01.2015.

Прием заявлений о согласии на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка либо уведомлений о переуступке прав и обязанностей по договору аренды, заявлений о внесении изменений в договор аренды в части смены арендатора, заявлений об увеличении срока действия договора аренды (в соответствии с частями 6,7 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ) осуществляется в Департаменте имущественных отношений Тюменской области по адресу: 625004, г. Тюмень, ул. Сакко, д. 30, корп.1 (понедельник-четверг с 9.00-18.00 обед с 13.00 – 14.00, пятница с 9.00-17.00 обед с 13.00 – 14.00). Заявление также можно отправить на электронный адрес Департамента: [email protected]. Контактные телефоны: (3452) 69-01-79, 69-01-54, 69-01-69

В соответствии с Решением Думы Тюменского муниципального района от 28.11.2014 № 675 «Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюменского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2014 года согласно приложению. Текст постановления опубликован в газете «Красное знамя» 05.12.2014 № 97 (7953).

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 18.11.2014 № 588-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тюменской области и о внесении изменений в постановление от 02.12.2013 № 530-п» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 26.11.2014 № 594-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 05.11.2014 № 562-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года, согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 02.12.2013 № 530-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении расчетов арендной платы к договорам аренды с 01.01.2014 года согласно приложению.

По вопросам нарушения земельного законодательства (неиспользование земельных участков, предназначенных под жилищное и гаражное строительство, садоводство и огородничество, сельскохозяйственное производство; использование земельных участков не по целевому назначению, либо без правоустанавливающих документов) на территории Тюменского муниципального района вы можете обратиться в отдел муниципального земельного контроля.

Горожане могут обратиться за разъяснением кадастровой стоимости земельных участков — Новости Якутии

YAKUTIA.INFO. На территории Якутии с 1 января 2020 года изменился размер арендной платы в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельных участков. В связи с этим, Окружная администрация напоминает горожанам о сроках арендной платы, а также о возможности уточнения кадастровой стоимости земли.

Как сообщил руководитель МКУ «Агентство земельных отношений» Игнатий Попов, юридические лица должны внести арендную плату за земельные участки четыре раза в год в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря, а физические лица два раза в год до 15 апреля и 15 октября.

«Во избежание взыскания задолженности в судебном порядке и начисления пени за нарушение сроков внесения арендной платы за земельный участок, арендные платежи необходимо осуществлять в установленные договором аренды сроки уплаты», — пояснил Игнатий Попов.

Заинтересованные лица вправе обратиться в Центр государственной кадастровой оценки Якутии за предоставлением разъяснений, а также, в случае выявления технической или методологической ошибки, с заявлением об их исправлении.

«С обращением о предоставлении разъяснений в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. В случае несогласия с изменениями, гражданам необходимо написать заявление и заполнить декларацию, которые находятся на официальном сайте Центра государственной кадастровой оценки Якутии», — пояснил руководитель.

Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляются в течение тридцати дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.

Рассмотрение декларации осуществляется в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней со дня представления декларации.

Изменения в кадастровой стоимости земельных участков внесены на основании распоряжений Правительства Республики Саха (Якутия) «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Саха (Якутия)» от 14 ноября 2019 г. № 1471-р и «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Саха (Якутия)» от 14 ноября 2019 г. № 1472-р.

Кадастровая оценка проводилась в отношении земельных участков, расположенные в населенных пунктах; участков сельскохозяйственного назначения и всех объектов капитального строительства (дома, дачи, квартиры, комнаты, гаражи, коммерческая и производственная недвижимость, сооружения и т.д). Среди ключевых факторов новой кадастровой стоимости земельного участка входят местоположение, особенности окружения, развитость инфраструктуры (коммуникации). Формирование кадастровой стоимости происходит под влиянием уровня цен рынка, сформировавшемся на локальном рынке недвижимости на дату осуществления оценки.

Узнать результаты государственной кадастровой оценки по кадастровому номеру возможно на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» — https://cgko.sakha.gov.ru/

Юридические и физические лица, зарегистрированные на территории города Якутска могут получить счета на оплату аренды за земельный участок по адресу ул. Октябрьская, д. 20/1, каб. 300. Режим работы: с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 ч. Электронная почта — [email protected].

Оплатить аренду можно разными способами через отделения банков, интернет-портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) https://e-yakutia.ru/bs/main.htm по индивидуальному номеру налогоплательщика (ИНН), через мобильное приложение Сбербанк Онлайн, а также в личном кабинете Сбербанк-Онлайн, сообщает департамент по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ОА города Якутска.

Налоговая узнать собственника земельного участка || KadastrMap.com

Кадастровая стоимость земли – это показатель, играющий определённое значение в жизнедеятельности каждого землепользователя. Государственные службы, муниципальные органы, налоговая узнать собственника земельного участка, его кадастровую оценку вправе в рамках межведомственного взаимодействия на бесплатной основе.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости Обычному гражданину или организации указанная информация также предоставляется Росреестром в виде выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости, получить которую можно перейдя по ссылке за небольшую государственную пошлину. Сведения государственного кадастра могут потребоваться, прежде всего, для потенциальных приобретателей недвижимости. Возможность выявить собственника и оградить себя от рисков при заключении договора аренды земли или совершения сделки покупки участка – это право доступное любому заинтересованному лицу. налоговая узнать собственника земельного участка Кроме того, узнав актуальную кадастровую стоимость, любой субъект земельных правоотношений может самостоятельно подсчитать сумму земельного налога. Если участок используется на правах аренды, и относится к государственным, муниципальным, не разграниченным землям, то можно определить сумму годовой платы за использование недвижимости, так как любые выплаты зависят от кадастровой оценки.

Внимание, важная информация для заинтересованных лиц

Начиная с 1 января 2017 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. Заказать выписку можно посредством онлайн-запроса здесь. Заявка составляется за 1-2 минуты. В течение 1-5 дней электронный документ поступает в распоряжение заинтересованного лица.

Можно ли получить кадастровый паспорт с 2017 года

Начиная с 2017 года, произошло кардинальное изменение в кадастровой системе России и государственной регистрации права. Введение нового федерального закона № 218 упростило процедуру регистрации права и кадастрового учета. Согласно положениям Закона, термин кадастровый паспорт отменен, и вместо него действует расширенная выписка ЕГРН. Информационная часть кадастрового паспорта и его графическая часть отражена в новой выписке ЕГРН. Таким образом, все сведения ранее показанные в кадастровом паспорте находят свое отражение в новой выписке ЕГРН. Если вы не знаете кадастровый номер объекта права, воспользуйтесь помощью Публичной кадастровой карты. Укажите физический адрес объекта, и вам будет предложен подходящий вариант кадастрового номера недвижимости.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Реквизиты для оплаты за пользование земельными участками

За использование земельных участков, переданных в аренду, взимается арендная плата. Плата вносится ежеквартально до 1-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом (до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 31 декабря).

При оплате в назначении платежа обязательно указывается номер и дата заключения договора, по которому производится оплата, а так же основание: основной платеж или пени. За нарушение условий внесения арендной платы производится начисление пени за каждый календарный день просрочки.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

«Наименование получателя» (поле 16)-
УФК по Алтайскому краю (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города)

«Наименование банка получателя» (поле 13)-
ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ//
УФК по Алтайскому краю г. Барнаул

«БИК банка получателя» (поле 14)- 010173001

Номер счета банка получателя средств
(номер банковского счета, входящего в состав
единого казначейского счета (ЕКС)) (поле 15)- 40102810045370000009

«Расчетный счет получателя»
(номер казначейского счета) (поле 17)- 03100643000000011700

«ИНН получателя» (поле 61)- 2221114698

«КПП получателя» (поле 103)- 222101001

«Код ОКТМО» (поле 105)- 01701000

В зависимости от вида пользования земельным участком, в качестве обязательного реквизита берется соответствующий код бюджетной классификации (КБК):

Код по БК	Назначение платежа
91511105012040000120	По договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
91511105024040000120	По договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
91511105324040000120	Плата по соглашению об установлении сервитута на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности
91511105312040000120	Плата по соглашению об установлении сервитута на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
91511607090040003140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты городских округов (поступления неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами)

Реквизиты для перечисления пени:

«Наименование банка получателя» (поле 13)-
ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ//
УФК по Алтайскому краю г. Барнаул

«БИК банка получателя» (поле 14)- 010173001

«Расчетный счет получателя»
(номер казначейского счета) (поле 17)- 03100643000000011700

«ИНН получателя» (поле 61)- 2221114698

«КПП получателя» (поле 103)- 222101001

«Код ОКТМО» (поле 105)- 01701000

— КБК 91511607090040004140.

Арендаторы, вносящие платежи по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (КБК 91511105012040000120), могут производить оплату по Системе «Город».

Уточнение платежа, перезачет денежных средств, изменение назначения платежа осуществляется по заявлению арендатора. За справками обращаться по тел.: 371- 471, 371- 472.

Обращаем ваше внимание, что оплачивать арендные платежи можно через личный кабинет с помощью Интренет-сервиса «Сбербанк Онлайн» по номеру лицевого счета (шестизначный номер) или адресу земельного участка.

В меню Интернет-банка нужно выбрать пункт «Переводы и Платежи» далее «ЖКХ и домашний телефон» далее «Квартплата» далее «Система Город Алтайского края» далее «Система Город Алтайского края (по адресу или номеру лицевого счета)» ввести номер лицевого счета или адрес земельного участка, сумму внесения (автоматически вам будут выставлены начисления по аренде и пени за текущий квартал и имеющейся задолженности), а также выбрать карту для списания денежных средств. Нажать кнопку «Продолжить». Через некоторое время на мобильный телефон пользователя, который был указан при прохождении процедуры регистрации в системе онлайн-банка, придет код подтверждения проведения транзакции. Его нужно ввести в соответствующее поле для успешного завершения перевода средств.

Узнать номер лицевого счета можно, обратившись в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула по телефонам: 371-471, 371-858, 371-855.».

федеральных земельных записей | Бюро землеустройства

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ЗАПИСИ

По ссылкам ниже найдите федеральные земельные записи со всей страны, чтобы включить исторические документы в современные инструменты интерактивного картографирования.

Записи Главного земельного управления

Веб-сайт BLM General Land Office Records предоставляет онлайн-доступ к федеральным записям о передаче земли для государственных земель, которые являются штатами, которые были созданы вне общественного достояния.Веб-сайт предлагает доступ к изображениям более пяти миллионов записей о праве собственности на федеральные земли, выпущенных с 1820 года. На сайте также есть изображения, связанные с обзорными площадками и полевыми заметками, датируемыми 1810 годом. Щелкните здесь, чтобы посетить веб-сайт GLO Records.

Записи GLO также включают Главные титульные таблички (MTP), отображение текущего состояния земель для указанного поселка. Другие платформы могут быть включены в группу MTP plat. Например, месторождения нефти и газа и сдаваемые в аренду месторождения полезных ископаемых добавляют графическое изображение текущего статуса аренды полезных ископаемых к базовому изображению статуса земли в MTP.Щелкните здесь, чтобы перейти по ссылке MTP в GLO.

Обратите внимание, что, хотя коллекция обширна, этот сайт не содержит всех выпущенных федеральных записей. За дополнительными записями обращайтесь в офис вашего штата или местного отделения.

Система управления пространственными данными Аляски

Система управления пространственными данными Аляски или SDMS — это универсальный инструмент для просмотра, исследования, печати и загрузки такой информации, как обследованные земельные участки, состояние земель, заявки на добычу полезных ископаемых и MTP. Щелкните здесь, чтобы просмотреть SDMS.

LR2000

LR2000 предоставляет отчеты о разрешениях на использование земель и полезных ископаемых за пределами Аляски для аренды нефти, газа и геотермальных источников, прав отчуждения, разработки угля и других полезных ископаемых, прав собственности на землю и полезные ископаемые, претензий на добычу полезных ископаемых, изъятия, классификации и т. Д. федеральных земель или федеральных недр. Это текстовая система (без онлайн-карт). Щелкните здесь, чтобы просмотреть LR2000.

Навигатор

Navigator предоставляет централизованное место для обнаружения и доступа к геопространственным данным BLM и обслуживает как внутренний персонал BLM, так и широкую публику.Navigator индексирует и обеспечивает доступ к геопространственным данным на уровне проекта, штата и страны, поэтому все, от небольших проектов до национальных компиляций данных, может использоваться как внутри компании, так и за ее пределами. В планах на будущее — открытие большего количества веб-сервисов и картографических сервисов, которые позволят напрямую использовать и анализировать данные BLM. Изучите Navigator прямо сейчас.

Изменения в налоге на недвижимость в Испании, о которых должны знать владельцы домов

Что такое налог plusvalía в Испании?

Plusvalía — это налог на стоимость земли, взимаемый мэрией с городской собственности, которая продается, передается в дар или передается по наследству.

В целом, муниципалитеты облагают налогом увеличение стоимости городской земли, на которой расположена недвижимость, с момента ее покупки до ее продажи.

Лицо, которое продает или передает недвижимость, обычно должно платить этот налог, размер которого варьируется в зависимости от региона и муниципалитета.

Покупатель и продавец могут договориться о разделении налога, и когда дело доходит до унаследованной собственности, платить должно лицо, которому переходит дом.

Аргумент, используемый мэрией для взимания платы с plusvalía, состоит в том, что посредством общественных улучшений, проведенных в данном районе, муниципалитет внес свой вклад в повышение стоимости собственности и ее местоположения, таким образом заслуживая сокращения.

Plusvalía необходимо оплатить в течение 30 дней с момента передачи собственности.

Этот налог также называется Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) — налог на прирост стоимости городских земель — что, несомненно, объясняет, почему термин plusvalía используется чаще.

Почему в Испании заголовки о налогах на прибыль увеличиваются?

26 октября 2021 года Конституционный суд Испании постановил, что налог на имущество plusvalía страны является неконституционным, фактически аннулировав расчет, использованный для начисления этого налога.

Основная причина этого заключается в том, что судьи установили, что даже если не было фактического повышения стоимости земли, продавцы, дарители или наследники автоматически взимали этот налог мэриями.

Решение Конституционного суда было принято после многих лет официальных жалоб, поданных продавцами домов по всей Испании, которые заявили, что им несправедливо предъявлено обвинение plusvalía.

Решение судьи не имеет обратной силы, поэтому те, кто до сих пор платил налог plusvalía, не будут возвращены.

Но это оставило рынок недвижимости Испании в некоторой правовой и финансовой неопределенности, когда некоторые домовладельцы, намеревавшиеся продать, теперь спешат ускорить процесс, в то время как муниципальные власти со всех сторон политического спектра Испании жалуются, что одна из их основные источники государственного финансирования иссякнут.

В Мадриде, например, это составляет 500 миллионов евро из ежегодной суммы, добавляемой в государственную казну, что составляет примерно десятую часть от общей суммы.

Но в других муниципалитетах, таких как Торревьеха в Аликанте, Касарес в Малаге или Вильявисиоса-де-Одон за пределами Мадрида, власти потеряли бы от 30 до 24 процентов своих налоговых доходов.

Правительство Испании PSOE, похоже, прислушалось к призывам местных властей в стране и теперь собирается принять закон, который вернет plusvalía в испанское законодательство о собственности, но с другими условиями.

Какие изменения будут внесены в испанский налог plusvalía?

Совет министров Испании утвердил новую версию этого муниципального налога на прирост капитала в понедельник, 8 ноября.

Согласно закону, налоговое агентство Hacienda Испании предоставит два варианта расчета налога на прирост муниципального капитала, и налогоплательщик сможет выбрать тот, который им наиболее выгоден.

Они смогут рассчитать сумму, применив новые расчеты «доблести катастрофы» (оценочная стоимость недвижимости в Испании, используемая для расчета налогов на недвижимость), которую вы получите, умножив эту кадастровую стоимость на количество лет. которые прошли с момента операции.

Plusvalía должен быть оплачен в течение 30 дней с момента передачи собственности. . Фото: Nacho / Flickr

Или, в качестве альтернативы, они могут оценить увеличение стоимости, рассчитав разницу между ценой покупки и ценой продажи.

Пока что наибольшими бенефициарами этого изменения считаются люди, купившие недвижимость после того, как в 2008 году лопнул пузырь на рынке недвижимости. С другой стороны, больше нельзя будет покупать и продавать недвижимость в том же году и не платить plusvalía налог, как было возможно ранее.

Цель состоит в том, чтобы внести поправки в положения предыдущего закона о плюсевалии, который Конституционный суд аннулировал, при этом гарантируя, что местные органы власти не потеряют внезапно 2,5 миллиарда евро, которые они получают ежегодно за счет этого налога.

Кадастровые коэффициенты будут обновляться ежегодно в соответствии с развитием рынка недвижимости, как и расчет, используемый для расчета налогооблагаемой базы plusvalía, которая больше не будет определяться IBI (ежегодный налог на недвижимость).

ОБЪЯСНЕНИЕ: Как платить меньше испанского налога на недвижимость IBI

Указ позволит муниципалитетам снизить кадастровую стоимость земли на 15 процентов в зависимости от состояния рынка.

Важно отметить, что когда нет увеличения стоимости земли, операция не будет облагаться налогом plusvalía.

Также «гарантируется, что ни один, кто осуществит убыточную продажу, не должен будет платить plusvalía», — заявило налоговое агентство Испании.

Ранее было возможно потребовать возврата plusvalía в случаях, когда прибыль не была получена, но новый закон должен устранить необходимость в этой процедуре для продавца.

У муниципалитетов по всей Испании будет шесть месяцев, чтобы применить эти изменения.

Как рассчитать свой plusvalía?

Факторы, определяющие, сколько plusvalía люди должны платить, включают, как долго человек владел недвижимостью (чем больше, тем больше платить, 20 лет владения равны максимальной налоговой базе), местонахождение собственности и ее размер.

Это вместе с упомянутыми ранее региональными различиями означает, что непросто дать общее представление о том, сколько каждый продавец недвижимости в Испании должен платить за plusvalía, но вот пример.

Если человек, который в течение 15 лет владел квартирой в Мадриде, стоимость которой согласно ее кадастровой стоимости составляет 150 000 евро, желает узнать ее plusvalía перед продажей, расчет будет следующим:

Налоговая база за годы владения (2,8 процента за 15 лет в Мадриде)

Кадастровая стоимость имущества (150 000 евро)

= 63 000 евро

€ 63 000

29 процентов (текущий налоговый процент в Мадриде)

= 18 270 евро для оплаты in plusvalía

Правительственный тендер Российской Федерации на аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, вл…

Главная> Тендеры> Европа> Россия> Аренда земельного участка в муниципальной собственности, с кадастровым номером 47: 07:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ФОНД ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ объявил тендер на аренду земельного участка в муниципальной собственности с кадастровым номером 47: 07: 0502042: 81, площадью 1169 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования…. Местоположение проекта — Россия, тендер закрывается 20 мая 2021 года. Номер тендерного объявления — SALEEOA00003541, а номер ссылки TOT — 195. Претенденты могут получить дополнительную информацию о тендере и могут запросить полную тендерную документацию, зарегистрировавшись на сайте.

Страна: Россия

Резюме: Сдам земельный участок в муниципальной собственности, с кадастровым номером 47: 07: 0502042: 81, площадью 1169 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования …

Срок сдачи: 20 мая 2021 г.

Реквизиты покупателя

Покупатель: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ФОНД ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Страна:; Почтовый индекс: 188643; Регион РФ: Ленинградская область; Город: Всеволожский район; Населенный пункт: г. Всеволожск; Улица: Колтушское шоссе; Дом: дом 138а;
Почтовый адрес организации: 1, г.Санкт-Петербург, ул. Смольный, д. 3, лит. А
Контактное лицо: — Левачева Анна Семеновна
Контактный телефон: 88126707585
Россия
Электронная почта: [email protected]

Прочая информация

ТОТ Ссылка: 195

Номер документа. №: SALEEOA00003541

Конкурс: ICB

Финансист: Самофинансируемый

Информация о тендере

Аренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером 47: 07: 0502042: 81, площадью 1169 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины; Для размещения торговых объектов, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.П. Токсово, ул. Советов, участок № 64 Начальная цена: — 625 200
ФЗ: — 178-ФЗ
Дата и время завершения отправки: 20.05.2021 16:00 (+03: 00) Покупка Метод: —
Дата размещения: — 21.04.2021 Дата и время изменения: — 21.04.2021

Дополнительные документы

Нет дополнительных документов ..!

Подробное руководство по записям сельских земель в Интернете

Последнее обновление — 17 ноября 2021 г.

В связи с неэффективным ведением учета земель в Индии возникли споры, а также вопросы собственности. Поскольку использование и доступность технологий увеличиваются день ото дня, доступ к земельным документам также должен быть доступен каждому гражданину.В процессе претворения в жизнь индийское правительство оцифровало каждую часть земли, включая ведение земельного учета и процесс регистрации собственности. Таким образом, правительство предоставило владельцам собственности доступ и проверку земельных и имущественных документов, которые находятся на расстоянии одного клика от пользователя.

Для всех очень важно избегать мошенничества, которое может произойти с ними. В марте 2018 года земельные записи почти 192 деревень из 224 в Дели были загружены правительством на цифровые платформы.По сообщению налогового департамента, в ближайшее время будут оцифрованы детали других земельных записей деревень Дели. После того, как будут решены проблемы, мешающие компьютеризации земельного учета в остальных 32 деревнях, подробности будут загружены в кратчайшие сроки. Наличие записей о правах (RoR), которые имеют цифровую подпись в открытом доступе 24 * 7, также может быть загружено любым гражданином из любого места.

Что такое земельные книги?

Земельная книга — это просто более широкий термин, который включает регистрацию земель, регистр аренды и инспекции урожая, Регистр прав (RoR), регистр спорных дел, регистр мутаций и многие другие услуги, связанные с землей.Кроме того, он содержит геологическую информацию, относящуюся к размеру, форме и типу почвы зарегистрированных земель. Он также включает экономическую информацию, касающуюся сельскохозяйственных культур и орошения.

Национальная программа модернизации земельной документации, программа по оцифровке информации о земле, была запущена центральным правительством. Программа теперь известна как Программа модернизации цифровой документации земли Индии (DILRMP) в августе 2008 года. В этой программе каждая деталь о земле будет компьютеризирована или оцифрована, включая оцифровку карт, мутации, интеграцию текстовых данных. а также пространственные данные, повторная съемка, съемка.Он также включает обновление всех записей поселений и обследований, что включает компьютеризацию регистрации, создание кадастровых оригинальных записей везде, где это необходимо, и интеграцию регистрации с системой ведения сельского земельного учета или другой системой ведения земельного учета. места в Индии. Еще одним дополнением к нему является базовая разработка Геопространственной информационной системы (ГИС) и возможности для ее наращивания.

Правительства многих штатов оцифровали свои земельные записи, например, земельные записи Дели можно проверить через онлайн-портал земельных записей Дели.Штаты, которые оцифровали записи о земле и собственности, — это Раджастан, Харьяна, Уттаракханд, Карнатака, Чхаттисгарх, Химачал-Прадеш, Одиша, Мадхья-Прадеш, Уттар-Прадеш, Западная Бенгалия и Керала. Правительство Дели также оцифровало свои земельные книги. Земельные записи также известны как детали Bhulekh, Khasra или Khata. В рамках проекта DILRMP, он-лайн земельные записи Дели, информация о 180 000 Хасре и 78 000 объектов недвижимости была оцифрована для граждан.

Шаги по онлайн-проверке земельных документов в деревнях

Процесс онлайн-проверки земельных документов проще, и граждане могут получить доступ к информации из любого места.Например, приведены подробные сведения о деревнях в Дели. Салем Пур Маджра Бурари, Бурари, Северо-Восточный Дели, Нью-Дели.

Выполнив указанные ниже действия, вы можете легко перейти к онлайн-проверке земельной документации.

Step 1: Посетите официальный портал земельных книг штата, который вы ищете. Здесь мы посетим официальный портал Land Records Delhi — dlrc.delhigovt.nic.in.

Шаг 2: Затем выберите район вместе с подразделением, чтобы найти информацию о земельных записях села, где он расположен.В настоящее время земельный участок представляет собой деревню на северо-востоке Дели, которая находится в районе Бурари.

Шаг 3: Теперь выберите Техсил или название деревни. В этой ситуации деревня называется Салем Пур Маджра Бурари. Затем выберите тип Хаты. В большинстве случаев землевладельцами, упомянутыми в земельных записях деревень, являются бхумидары. Категория землевладельцев известна как бхумидары, поскольку она состоит из владельцев земли, которые имеют наследственные, постоянные или передаваемые права на свои земельные владения.Асами — это категория, присваиваемая арендаторам или субарендаторам, владевшим землями Гаон Самадж. Права Асами передаются по наследству, но не являются постоянными или передаваемыми.

Шаг 4: С помощью номера хасры или имени владельца вы можете легко получить подробную информацию о земле. Например, давайте выберем Хату номер 13 в деревне Салем Пур на северо-востоке Дели.

Шаг 5: Теперь нажмите на опцию, чтобы просмотреть детали Хаты, чтобы найти необходимую информацию.Информация также будет включать в себя долю земли, принадлежащую каждому собственнику, площадь земли и номер хасры. Информация или замечания, относящиеся к любому виду ссуды, связанной с землей или недвижимостью, сдаваемой в аренду, тогда такая информация также будет доступна в земельных записях села в отдельном разделе. В настоящее время в записях говорится о подарочных актах, которые, по сути, представляют собой документ, означающий добровольную передачу собственности без участия или обмена денег.

Таким образом, вы можете продолжить и просмотреть детали Хатауни на веб-сайтах земельных записей деревень тех штатов, которые оцифровали свои земельные записи.

Преимущества оцифровки земельной документации

Легкий доступ к земельной документации: Благодаря оцифровке земельной документации посещение налоговой инспекции для просмотра информации больше не требуется. Теперь, с помощью онлайн-баз данных, это позволяет гражданам легко проверять земельные записи в Интернете вместе с их правовым статусом.Граждане также могут проверить состояние земли с помощью карт, которые показывают ситуацию с заземлением. Гражданин также может поднять вопросы в случае разногласий.
Лучшая прозрачность: С онлайн-проверкой земельных записей система стремится внедрить долговременную систему, которая гарантирует гражданам защиту земельных записей и делает их защищенными от несанкционированного доступа. Следовательно, это поможет избежать судебных разбирательств и споров. Другая цель этой новой системы — предоставить гражданам точную информацию о земле в рамках единого окна земельной документации.Это также гарантирует гражданам целостность данных. Мошенничество и обременения при выдаче копий также будут проверяться государством и властями.
Простота обслуживания: С оцифровкой исключается вероятность возникновения жалоб из-за задержек. В то же время он обеспечит бесперебойное обслуживание и своевременное обновление баз данных земельной записи.

Важность земельной документации для фермеров в деревне

Существует ряд причин, по которым учет земли в деревне важен для фермеров в деревне.Например, если фермер в деревне хочет купить землю или участок, ему сначала нужно будет подтвердить подлинность собственности. А проверка подлинности земель в деревнях возможна только через земельные записи в деревнях. Если фермер хочет взять ссуду в банке, чтобы выкопать яму на своей земле, его попросят показать земельные записи, чтобы получить одобрение ссуды в банке. Более того, эти земельные записи важны не только для фермеров, но и для всех, кто занимается продажей и покупкой земель.Наконец, даже для того, чтобы разделить собственность между детьми, ему понадобится земельная книжка.

Несколько моментов, которые следует запомнить

Ниже приведены различные детали, упомянутые в онлайн-записях о земле:

Имя нынешнего владельца.
Юридический адрес настоящего владельца.
Используйте образец земли, который указывает, является ли земля сельскохозяйственной, проходной, пустой, принадлежащей государству, жилой, коммерческой или деревенской.
Измерения земельных участков (площади земель в Бигхасе).
Любая из преобразований землепользования в прошлом.
Заем выдан на землю или под залог земли или соответствующей ипотеки.
Операции, связанные с этой землей или передачей земли.
Любые правительственные заказы, изданные в отношении этой земли.

Ведомство периодически обновляет онлайн-записи о земельных участках. Офис Техсил заверяет документы, в противном случае документы не могут служить действительным доказательством и предъявлены в суде в качестве доказательств.Чтобы получить заверенные копии, можно посетить соответствующий офис Tehsil или налоговый департамент, заполнив официальную форму заявки и заплатив символическую плату за заявление и копии.

Изучите земельные записи других штатов в Индии

Земельные записи других штатов в Индии

Часто задаваемые вопросы (FAQ) О деревенских земельных записях

Как мне узнать сведения о земельных участках деревни с помощью RTI?

Чтобы узнать подробности земли в деревне, используя RTI, можно подать заявление RTI соответствующему сотруднику Gram Panchayat и внести номинальную плату.Затем скопируйте то же заявление на RTI в PIO, Mandal / District Office.

Как проверить земельные записи в Интернете в Индии?

Чтобы легко найти и проверить земельные записи в Интернете в Индии, посетите официальный веб-сайт земельных записей штата, в котором находится недвижимость. Затем зарегистрируйтесь на сайте и, чтобы найти информацию, заполните детали, запрашиваемые порталом, такие как подразделение, подразделение, хата, хасар, имя владельца и т. Д.

Каковы обязанности Lekhpal?

Лехпал занимает правительственную канцелярскую должность и отвечает за ведение учета доходов деревни, и в то же время он также отвечает за ведение учета земель в деревне.

Кто ведет земельный учет в селе?

Патвари, который является административным сотрудником в деревне или деревенском аккаунте, отвечает за ведение, обновление, а также ведение учета земельных участков в деревне.

Кто собирает земельный доход в деревне?

Патвари, Техсилдар, Кармчари, земельный регистратор или Канунго — это лицо, ответственное за сбор земельных доходов в деревне. В разных частях страны они известны под разными именами.

Что такое Наиб Техсилдар?

Непосредственным подчиненным Техсилдара является Наиб Техсилдар. Это что-то вроде заместителя комиссара. В основном это налоговые инспекторы, которые сопровождают налоговых инспекторов. Они несут ответственность за получение налогов от техсил, которые относятся к доходам от земли.

Мотуз Анатолий Иванович из НАКП

Тип объекта: Жилой дом Дата приобретения права: 12.05.2008 Общая площадь (м ²): 62,4 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	123454	Форма собственности: Объект Фамилия: MOTUZ Имя: ANATOLII Отчество: ИВАНОВ
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 12.12.2009 Общая площадь (м ²): 2500 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 12.12.2009 Общая площадь (м ²): 2800 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Иной склад сельхозпродукции Дата приобретения права: 23.12.2009 Общая площадь (м ²): 383,4 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя : АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Другой склад сельхозпродукции Дата приобретения права: 23.12.2009 Общая площадь (м ²): 205 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 11.10.2000 Общая площадь (м ²): 75786 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Котляровка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 06.10.2017 Общая площадь (м ²): 15359 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 01.06.2017 Общая площадь (м ²): 57300 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Объект Процентная ставка,%: 100 Фамилия: MOTUZ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ
Тип объекта: Прочий строительный пастух Дата приобретения права: 01.10.2018 Общая площадь (м ²): 864,5 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Мирное / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Рента Горожанин Украины Фамилия: Мотуз Имя: Юлия Отчество: Анатольевна Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 27.03.2017 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: БАРАННИК Имя: SERHII Отчество: ВАСИЛЬОВИЧ Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 15.03.2017 Общая площадь (м ²): 60152 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ЦЫБУЛЬСКАЯ Имя: ТЕТИАНА Отчество: МИХАИЛИВНА Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 02.03.2017 Общая площадь (м ²): 60152 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ЦЫБУЛЬСКИЙ Имя: МИКОЛА Отчество: ФЕДОРОВИЧ Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 01.03.2017 Общая площадь (м ²): 57797 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: KATLAN Имя: RAISA Отчество: IVANIVNA Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 08.04.2014 Общая площадь (м ²): 60421 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ГУБЧИК Имя: ПЕТРО Отчество: АНАТОЛИЕВИЧ Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 08.04.2014 Общая площадь (м ²): 60413 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ХАРЧИК Имя: ЛЮБОВ Отчество: АДАМИВНА Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 08.04.2014 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: РУМЫН Имя: ВОЛОДИМИР Отчество: ВОЛОДИМИРОВИЧ Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 08.04.2014 Общая площадь (м ²): 66151 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: МАЗУРЕНКО Имя: Галина Отчество: ПЕТРИВНА Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 27.03.2014 Общая площадь (м ²): 61507 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: LEBID Имя: RAISA Отчество: PETRIVNA Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 11.03.2014 Общая площадь (м ²): 63226 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ЧЕРНОВА Имя: ЛЮБОВА Отчество: ЁСЫПИВНА Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 20.11.2018 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Гражданин Украины Фамилия: ТЕСЛЮК Имя: ЗОЯ Отчество: ГРИГОРИВНА Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 08.01.2014 Общая площадь (м ²): 59881 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Павловка / Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Процентная ставка,%: [Не применимо] Юридическое лицо, зарегистрированное в Украине Наименование: Новопокровская С.Р. Код в Едином государственном реестре юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и общественных организаций: 04339646
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 23.07.2019 Общая площадь (м ²): 20000,00 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	50000	Форма собственности: Объект Фамилия: МОТУЗ Имя: АНАТОЛИЙ Отчество: ИВАНОВИЧ	Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 27.05.2019 Общая площадь (м ²): 57511 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Не применимо]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Макарцева Имя: Нина Отчество: Павловна Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 29.07.2019 Общая площадь (м ²): 60152 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Попович Имя: Василий Отчество: Иванович Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 26.07.2019 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Баранник Имя: Николай Отчество: Сергейович Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 17.10.2019 Общая площадь (м ²): 89851 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Цупров Имя: Виктор Отчество: Анатолийович Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 18.10.2019 Общая площадь (м ²): 60260 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Берест Имя: Людмила Отчество: Петровна Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 22.01.2019 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Теслюк Имя: Зоя Отчество: Григоровна Дата Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 27.02.2019 Общая площадь (м ²): 60182 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	[Неизвестно]	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Теслюк Имя: Анатолий Отчество: Николайович Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 11.02.2019 Общая площадь (м ²): 60152 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	175194	Форма собственности: Аренда Гражданин Украины Фамилия: Тымчук Имя: Леонид Отчество: Иванович Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]
Тип объекта: Земельный участок Дата приобретения права: 14.03.2019 Общая площадь (м ²): 48230 Регистрационный номер (земельно-кадастровый номер): [Конфиденциальная информация]	Страна: Украина Почтовый индекс: [Конфиденциальная информация] Населенный пункт: Солонянский район / Днепропетровская область / Украина Адрес: [Конфиденциальная информация]	175194	Форма собственности: Имущество Гражданин Украины Фамилия: Ковач Имя: Helfize Отчество: Шерипзяновна Дата рождения: [Конфиденциальная информация] Налоговый номер: [Конфиденциальная информация] Зарегистрированное место жительства: [Конфиденциальная информация] Место фактического проживания :; [Конфиденциальная информация]

Договор аренды земли сельскохозяйственного назначения: типовая форма и образец аренды земли сельскохозяйственного назначения — Объект недвижимости

В последнее время в РФ аренда земель сельскохозяйственного назначения стала очень популярной как среди крупных хозяйств, так и среди частных лиц.

Многие субъекты, вступившие в земельные отношения, оценили выгодный вариант хозяйственной деятельности и начали заключать договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Законодательная база

Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 устанавливает условия договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования. Закон предусматривает внесение пункта о передаче земельного участка в собственность арендатору по истечении срока аренды или внесение оставшейся выкупной суммы за арендуемую территорию.

Статья 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации указывает на особенности договоров аренды земельных участков, предусматривает комплексное развитие арендуемого участка, оговаривает обязанность арендатора подготовить и приложить необходимые кадастровые документы к подписанному договору, а также оговариваются сроки действия документа для различных вариантов использования земельных участков.

Узнайте все о том, какой может быть минимальный и максимальный размер аренды земли, в нашей отдельной публикации!

Как оформить договор аренды земли сельхозназначения?

Прежде всего, будущий арендатор должен определиться с целевым использованием выделенного земельного участка и убедиться в наличии всех кадастровых документов, прилагаемых к договору.

Типовой документ имеет определенную установленную структуру, согласно которой все разделы договора, а также связанные с ним подпункты следуют друг за другом. Обязательные пункты договора включают:

Название документа.
«Арендодатель» (указать собственника земли: наименование администрации, юридической организации или наименование гражданского лица).
«Лично» (имя и должность представителя Арендодателя, который будет представлять земельные отношения «с одной стороны»).
«Арендатор» (записывается наименование юридического лица или полное наименование гражданского лица).
«От имени» (указываются ФИО и должность представителя Арендатора, представляющего земельные отношения «на другой стороне»).
«Предмет договора». Это первый раздел договора, за которым следуют подпункты:
- арендодатель сдает в аренду, а арендатор принимает в аренду (указывается с правом выкупа, без права выкупа), «земельный участок» ( земельный участок записывается), «согласно приложенной к договору экспликации» (указывается вид целевого использования земельного участка).
- Договор заключается на срок (указывается, на какой срок заключен договор), «вступает в силу с момента его регистрации в» (прописано наименование регионального отделения Федеральной регистрационной службы ).
«Аренда». Второй раздел документа. Имеет подпункты:
- «2.1.», Где указывается общая сумма годовой арендной платы;
- «2.2.», Указывает, на какой срок установлена арендная плата;
- «2.3.», Указывает на какие равные доли в бюджете арендодателя выплачивается арендная плата и в какие сроки;
- Следующие подпункты могут предписывать арендные льготы, которые будет использовать Арендатор.
«Права и обязанности Арендатора». Третий раздел.
«Права и обязанности Арендодателя». Четвертый раздел документа.
«Ответственность сторон». Пятый раздел договора.
«Разрешение споров». Шестой раздел.
«Детали сторон». Заключительная часть документа, в которой указываются полные данные о субъектах, вступающих в земельные отношения и ставятся подписи.

Внимание! Договор аренды составлен в трех экземплярах и подлежит обязательной регистрации в одном из региональных отделений Федеральной регистрационной службы.К нему в виде отдельных приложений прилагаются кадастровые документы, необходимые для его заключения.

Скачать форму договора аренды земли сельскохозяйственного назначения
Скачать образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Заключение

Составление договоров аренды земли требует особого внимания.