Как узаконить самострой в 2019 году: Как узаконить самострой в 2021 году

Можно ли узаконить самострой?

Прежде, чем определить порядок действий для узаконивания самовольного строительства, давайте определимся с самим понятием, поскольку, как показала судебная практика, здесь есть спорные моменты.

Итак, что же такое «самоволка»? Это жилой или нежилой объект недвижимости, который создан:

·        на земельном участке, на который у «создателя» нет прав;

·        на земельном участке, на который у «создателя» есть права, но на котором строить такой объект нельзя;

·        без получения необходимых разрешений либо согласований;

·        с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Для признания объекта «самоволкой» достаточно одного – любого! — из указанных признаков. Как правило, признаки самовольной постройки выявляются в ходе проверок, проводимых органами госстройнадзора, госземнадзора, росприроднадзора, охраны объектов культурного наследия, а также органами муниципального земельного контроля или муниципального контроля в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

В случае, когда объект недвижимости все-таки отвечает признакам самовольного строительства, часто возникает вопрос: а обязательно ли оформлять права на такую постройку? Мой ответ: «Да!». Каждый «самовольщик» должен знать, что по закону использовать в личных целях самовольную постройку нельзя! За нарушение этого запрета предусмотрена административная ответственность – наложение штрафа. И хотя суммы штрафа за это нарушение не слишком большие, регистрация права собственности необходима. Это позволит избежать других негативных последствий, главными из которых являются:

·        риск принудительного сноса самовольной постройки;

·        возможное причинение вреда жизни и/или здоровью третьих лиц, если при возведении здания были нарушены нормы строительства;

·        невозможность распорядиться данным строением (продать, сдать в аренду, подарить, завещать и пр.).

Не всегда последствием «самостроя» является обязанность его снести. В ряде случаев самовольная постройка подлежит приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки. Проще говоря «самовольщиков» могут обязать не снести объект, а привести его в соответствие с установленными требованиями.

Решение о сносе самовольной постройки принимается безоговорочно в двух случаях:

1.     если она создана на земельном участке, на который у её создателя отсутствуют права;

2.     если она создана на земельном участке, принадлежащем «создателю», но на котором строить такой объект нельзя. Однако здесь есть важное условие: застроенный земельный участок располагается в границах территории общего пользования.

Во всех остальных случаях существует возможность не сносить объект, а привести его в соответствие с установленными требованиями.

Срок для сноса самовольной постройки в зависимости от ее характера соответствующим решением устанавливается в пределах от трех до двенадцати месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями – от шести месяцев до трех лет.

Решение о сносе или приведении в соответствие, а также о сроках исполнения таких действий может принять либо суд, либо орган местного самоуправления. При этом полномочия органов местного самоуправления по принятию таких решений довольно ограничены.

И главное, что должен знать и помнить каждый «создатель самоволки», являющийся правообладателем земельного участка. Неисполнение в установленный решением срок требований о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствие с установленными требованиями может повлечь изъятие земельного участка либо досрочное расторжение договора аренды.

К сожалению, единого алгоритма легализации самовольной постройки нет. Последовательность действий при оформлении прав на такую постройку зависит от следующих факторов:

·        на каком участке возведено строение;

·        оформлялись ли какие-либо документы на будущее строение;

·        каков вид строения;

·        нарушены ли строительные нормы при его самовольном возведении.

Принципиально оформить права на самострой возможно в судебном порядке. Если «самовольщик» обладает в отношении земельного участка правами, земельный участок предоставлен для строительства, а объект не представляет угрозы жизни и здоровью людей и соответствует установленным требованиям, то суд может признать его право на возведенную постройку. Тогда Росреестр зарегистрирует право самовольщика по решению суда. Кстати, самовольщик приобретает право собственности на постройку также и в том случае, если он привел её в соответствие с установленными требованиями. Но такое приведение в соответствие должно осуществляться на основании утвержденной проектной документации с соблюдением разрешительного или уведомительного порядка строительства.

В прочих случаях узаконить самовольную постройку будет проблематично и без помощи профессионалов точно не обойтись.

Как узаконить дом, если он уже построен? Легализация самостроя в Челябинске.

Кадастровое законодательство в России постоянно меняется.

Вносятся то одни, то другие изменения. На сегодняшний день существует немало новых правил и требований, касающихся регистрации, как жилых, так и садовых домов. Какие нормы предъявляются к постройкам, расположенным на землях ИЖС и СНТ? Как легализовать свой дом? Об этом – сегодня в статье.

Читайте ниже! Останутся вопросы? Задайте их нам по телефону, либо с помощью формы обратной связи, расположенной ниже!

Наши специалисты разбираются во всех нюансах законодательства. По любым вопросам вы можете обращаться в Региональный Кадастровый центр в Челябинске. В ближайшее время мы свяжемся с вами и предоставим бесплатную экспертную консультацию.
 

Изменения в законодательстве:

Порядок строительства и регистрации частных домов был изменен в 2019 году. Он касается объектов, расположенных, как на землях ИЖС (индивидуальной жилой застройки), так и на землях СНТ (на территориях садовых и дачных участков).

Изменения коснулись следующих моментов:

• Поменялся законопроект, касающийся «Дачной амнистии» (это упрощенный порядок узаконивания недвижимости). Подробнее смотрите о законе и его особенностях по ссылке.
• Разрешение на строительство в ряде случаев отменили и заменили уведомлением о начале строительства.
• Для дачных и садовых домов также ввели уведомительный порядок регистрации. Раньше строиться на землях СНТ можно было без разрешений вовсе.
• Понятие «Дачный дом» упразднили и разделили все дома на садовые и жилые. Предполагается, что первые предназначены для временного, сезонного проживания (в весенне-летний период во время садово-огородных работ). А вторые – для постоянного, круглогодичного проживания.

Обязательное условие для жилых домов – присвоение адреса. В таком доме можно прописаться, в отличие от садового.

 

Как дом считается самостроем?

Самовольной постройкой могут признать любой объект недвижимости, незарегистрированный, то есть не поставленный на кадастровый учет, а также построенный без разрешительной документации.

В худшем случае такой дом могут потребовать снести и выплатить в счет государства солидный штраф. Это бывает, если объект построен там, где капитальное строительство не допустимо, по тем или иным причинам (в этом случае строение наверняка не получится узаконить и зарегистрировать в Росреестре). Чтобы такой ситуации не возникало – перед началом строительных работ необходимо проконсультироваться со специалистами Регионального кадастрового центра и узнать всю информацию о землях и разрешенном строительстве.

В этом случае отстаивать свои права, узаконивать жилье, если оно признано самостроем – придется через суд.

В других ситуациях имеет смысл попытаться решить проблему через Администрацию и отдел архитектуры и градостроительства. В большинстве случаев легализация самостроя – решается достаточно просто, при устранении всех недостатков и при предоставлении необходимых документов.

Примеры:

• Если дом построен без согласований, с нарушением норм безопасности или градостроительных норм. В этом случае можно устранить все нарушения (при наличии таковой возможности), получить разрешения и легализовать строение.
• Если дом построен на незарегистрированном участке. Здесь тоже просто. Достаточно поставить земельный участок на учет и оформить право собственности на него.
• Если перед строительством дома не оформлялись разрешительные документы. Раньше, до 2019 года, можно было зарегистрировать такие объекты по упрощенной схеме. Но сегодня требуется оформлять все бумаги так, как будто строительство только планируется. Подробнее о том, как узаконить – ниже.
  
   

Как узаконивают уже построенные дома? Жилые или садовые.

Жилые и садовые дома (на землях ИЖС и СНТ) должны согласно нынешним правилам отвечать следующим требованиям:

• Высота строго ограничена. Она должна быть не выше 20 метров и не больше 3-х этажей.
• Здание должно находиться на расстоянии не менее 3 метров от границ участка!
• Дом не предполагает ведение коммерческой деятельности и должен предназначаться только для проживания.

Садовый дом может быть зарегистрирован при несоблюдении этих условий, но прописаться в нем будет нельзя.
 

Что нужно сделать, чтобы дом признали легальным?

Пройти всю процедуру оформления разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Даже если дом уже построен.

• Во-первых, отправить уведомление о начале строительства в администрацию.
• Во-вторых, получить все согласования.
• В-третьих, оформить технический план готового объекта и уведомление о завершение строительства.
• В-четвертых, подать все документы в Департамент архитектуры. Получить ввод в эксплуатацию. А затем обращаться в Росреестр для кадастрового учета и оформления прав собственности.

Обратиться за помощью на любом этапе узаконивания своей недвижимости и ее легализации — вы можете к нашим специалистам.

Региональный Кадастровый центр в Челябинске – это комплекс кадастровых услуг, опытный инженерный и юридический персонал, современное геодезическое оборудование, достойный результат.
 

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Смотрите также разделы:

Вам также могут быть интересны статьи:

Узаконить самострой в Киеве, узаконить дом в Украине

В настоящее время, на территории Украины, а в частности и города Киев, существует закон, ограничивающий право на использование самостроя.
В соответствии с ним, в случае того, что узаконивание самостроя не произошло надлежащим образом, он является ничем иным, как материалами, принадлежащими собственнику, за эксплуатацию которых предусмотрена административная, а в крайнем случае и уголовная ответственность.

Во избежание подобного рода проблем, настоятельно рекомендуем обратиться в нашу компанию.

Будучи командой высококвалифицированных юристов, мы возьмем на себя ответственность за самостоятельное оформление строительных объектов и подготовку соответствующей документации, что позволит узаконить самострой в Украине на законном уровне и одобрить его дальнейшую эксплуатацию.

Основные способы узаконить дом в Украине в 2019 году

Продолжая начатую тему, отметим, что узаконить самострой в 2019 году можно несколькими способами.

Первым из них является подача иска в суд, представители которого должны признать за вами право на владение собственностью.

Однако, суд, сам по себе, не дает право на эксплуатацию вверенного вам имущества. По этой причине, последующим шагом послужит обращение в ГАСК с полным пакетом документации. Важно помнить, что и решение суда легко можно оспорить.

Другим, более эффективным вариантом узаконить самострой Киев является оформление законного строительства объекта. Но и тут вам не избежать беготни по различным инстанциям, с целью сбора полного пакета документов, на что, порой, уходят месяцы.

Куда более простым вариантом послужит обращение за помощью в нашу компанию.

Мы гарантируем своим клиентам ряд преимуществ, среди которых:
— Возможность узаконить даже наиболее проблемный строительный объект.
— Предоставление юридических услуг и полная защита интересов клиента
— Бесплатные консультации в сфере оформления строительства и недвижимости
— Возможность узаконить самострой не только в самом Киеве, но и в прилежащей к нему области.

Узаконим самострой в Киеве и всей Киевской области

Напоследок, стоит рассмотреть алгоритм предоставление услуг, за счет которого мы помогаем решить более 99% вопросов, связанных с узакониванием самостроя в Киеве:
1) Консультация клиента по поводу всей необходимой документации
2) Получение пакета документов
3) Оформление строительного объекта в государственных учреждениях и инстанциях, осуществляемое нашими работниками
4) Оформление прав на полноценную эксплуатацию самостроя в Украине.

Как узаконить самострой Украина 2022?

1. Объекты самостроя: что к ним относится?
2. Как узаконить самострой в Украине?
3. Кто не может воспользоваться амнистией на самострой?
4. Самострой: как узаконить и где?
5. Когда можно узаконить самострой в Украине?
6. Сколько стоит процедура строительной амнистии?
7. Самострой: сроки и штрафы
8. Основные отличия строительной амнистии
9. Причины, чтобы узаконить самовольное строительство
10. Комментарии о строительной амнистии
11. Где можно получить консультацию по строительной амнистии / где можно заказать услугу узаконивания дома?
12. В чем состоят основные трудности упрощенного порядка (строительной амнистии)?

Практика самовольного строительства сооружений жилого или хозяйственного назначения до недавнего времени не имела перспективы легализации в Украине. Чтобы узаконить самострой, нужно было провести сложную бюрократическую операцию, зачастую – просто невозможную. С апреля прошлого года в Украине действует упрощенная процедура узаконивания объектов самовольного строительства.

В статье рассказывается, что такое самострой, как узаконить, кто может воспользоваться новыми правилами легализации объектов самостоятельного строительства, что для этого нужно и куда обращаться, чтобы узаконить самострой в Украине.

Объекты самостроя: что к ним относится?

В самом термине заложен основной смысл: построено самостоятельно и самовольно, а далее идет важное уточнение – без полного или частичного разрешения, проектирования и согласования у компетентных органов. Таким образом, самострой – это объект, который возведен самовольно без подтверждающих документов. Отсутствие разрешительных документов автоматически превращает возведенный объект в нелегальную постройку, которая не может быть продана, передана по наследству, подарена и т.п.

К таким объектам в Украине относятся частные жилые дома, дачные домики, гаражи, объекты хозяйственного предназначения, а также постройки промышленного и гражданского строительства, возведенные вопреки существующим строительным нормам и без сопровождения разрешительной документации.

Самострой, как явление, имеет широкое распространение в странах, где отсутствует четкая и прозрачная процедура согласования строительства и отведения под строительство земельных участков. В Украине таких объектов несравнимо больше, чем в европейских странах, поэтому эта проблема является актуальной. Важным шагом по ее решению стали принятые в апреле 2018 года поправки в законодательство о самовольном строительстве и том, как узаконить самострой (см. раздел «Как узаконить самострой в Украине?»).

Специалистами выделяются несколько основных типов самостроя:

• Строение возведено на участке, не предназначенном для строительства (на сельскохозяйственных угодьях, на участке, непригодном для жилого строительства и т.п.).
• Объект возведен без соответствующих документов (разрешения на строительство, проектной документации, разрешение муниципальных органов на строительные работы и т.п.).
• Объект возведен с нарушением строительных правил и норм (факт нарушения устанавливается путем проведения строительной экспертизы). Доказать незаконность такого типа самостроя весьма сложно, поскольку нарушение строительных норм может быть установлено только организациями, имеющими соответствующую лицензию на проведение экспертизы.
• Реконструкция, перепланирование, изменение фасада – все это также квалифицируется как самостоятельное строительство, поскольку фактически происходит самовольное изменение первоначального строительного проекта.

Для дальнейшего понимания тематики и законодательных новшеств (амнистии), следует определить правовой статус застройщика, физическое это лицо или юридическое. В настоящей статье мы говорим о застройщиках-физлицах, в отношении которых приняты недавние законодательные поправки.

Как узаконить самострой в Украине?

В 2018 году были приняты поправки в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», в соответствии с которыми объекты несанкционированного строительства можно будет узаконить и привести в соответствие с нормами законодательства.

К объектам, на которые распространяются поправки, относятся сооружения, отвечающие следующим признакам:

• Объекты, которые возведены на участке, который соответствует его функциональному целевому предназначению.
• Объекты, которые не имеют разрешающих документов.
• Объекты, которые были возведены в период с 05.08.1992 г. по 09.04.2015 г. (жилые частные дома и дачные жилые постройки, площадь которых не превышает 300 квадратных метров).
• Объекты хозяйственного назначения, возведенные в указанный период площадью до 300 квадратных метров.
• Объекты сельскохозяйственного назначения, которые были возведены до 12.03.2011 г.

Важно учесть, что определение срока окончания строительства представляется не вполне реальным, поскольку точную дату окончания стройки затрудняются назвать даже сами владельцы. Специалисты отмечают, что подобного рода неопределенность позволяет воспользоваться законодательной амнистией, чтобы узаконить самострой, практически всем украинцам.

Кто не может воспользоваться амнистией на самострой?

Поправки к закону прописывают возможность узаконить самострой в Украине собственниками земельных участков, на которых расположен объект. Если же и земельный участок не принадлежит застройщику (например, нет документов о приватизации), то амнистия на такие объекты не распространяется.

По такому же принципу не амнистируются объекты, возведенные на участке, собственность на который оформлена частично.

18 января 2019 года вступил в силу приказ Минрегионстроя, который утвердил изменения в порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию самостроев. При этом, в 2019 году были внесены изменения в форму декларации на ввод объекта в эксплуатацию и подготовлен новый образец отметки о проведенном техническое обследование, которая проставляется в техническом паспорте, сообщают эксперты документ-сервиса Unidoc.

Самострой: как узаконить и где?

Если самовольно построенный объект решили узаконить и воспользоваться поправками к закону, то необходимо сделать следующее:

• Заказать техническое обследование объекта недвижимости с изготовлением отчета (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения, по классу последствий (ответственности) принадлежат к объектам с незначительными последствиями (СС1), построенные на земельном участке соответствующего целевого назначения без разрешительного документа на выполнение строительных работ).
• Подать заявление в территориальный орган ГАСК (Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Украины, Iнспекція державного архітектурно-будівельного контролю).
• Составить и подать в орган госархконтроля декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
• Предоставить заверенные в установленном порядке копии документов, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком.
• Предоставить в ГАСК (орган госархконтроля) заверенную копию технического паспорта объекта с отметкой о проведенном техническом обследовании.

Если пакет документов собран в полном объеме, то в течение 10 дней после подачи документов заявитель получает разрешение на узаконивание самостроя (решение о вводе объекта в эксплуатацию). После этого следует побеспокоиться о присвоении почтового адреса объекта и зарегистрировать имущественное право на объект. Почтовый адрес присваивается в органах местного самоуправления, а имущественные права в обычном режиме у государственного регистратора.

Когда можно узаконить самострой в Украине?

Строительная амнистия положила начало переходу частного строительства на цивилизованные формы и методы. Многие украинцы обращаются в Государственную архитектурно-строительную инспекцию за разъяснениями, когда заработает строительная амнистия. Пока в ведомстве активно информируют граждан о том, как узаконить самострой, но на практике, подзаконные правовые акты пока проходят окончательную стадию доработки. Глава ГАСИ обещает, что с начала сентября правом строительной амнистии смогут воспользоваться все, кто решил узаконить свои постройки.

Для получения более полной и свежей информации о том, как будет проходить строительная амнистия, рекомендуем обратиться на официальный веб-сайт ведомства www.dabi.gov.ua.

Сколько стоит процедура строительной амнистии?

В законе плата за узаконивание отсутствует и подчеркивается ее бесплатный характер, что не исключает наличие других платежей, связанных с подготовкой документов. Например, техническое освидетельствование, по некоторым оценкам, может стоить от одной тысячи до 10-15 тыс. грн. Величина платежа будет зависеть от размера объекта и компании, которая проводит техническое обследование. Право проводить техническое обследование имеют лицензированные компании — бывшие БТИ или частные структуры.

Самострой: сроки и штрафы

Узаконить самострой можно в любое время, срок действия амнистии не ограничивается временными рамками. Каждый должен решить самостоятельно, когда начать процедуру легализации постройки. Согласно комментариям чиновников, штрафы за незаконное строительство могут последовать только после заявления третьего лица в орган архитектурно-строительного контроля. Если такое произошло, то штрафа можно избежать, если уже поданы документы на легализацию постройки по собственной инициативе.

Основные отличия строительной амнистии

Строительная амнистия в Украине объявлялась несколько раз. Какие отличительные особенности нынешней кампании в описании и фото ниже.

• Бессрочность – неограниченный период, когда можно провести строительную амнистию.
• Соответствие земельного участка целевому назначению.
• Для объектов с незначительными последствиями (СС1).
• Ограничение общей площади до 300 кв.м.
• Дополнительно включен 4-летний период постройки.

Причины, чтобы узаконить самовольное строительство

1. Нельзя продать/обменять.
2. Невозможно передать по наследству/подарить.
3. Нельзя предъявить как залоговое имущество.
4. Несанкционированный самострой нельзя использовать как жилье.
5. Невозможно провести газ, электричество, воду.
6. На содержание самостроя не распространяются льготы или субсидии.

Как любой нелегальный объект, самострой невозможно продать, передать по наследству, предъявить как залоговое имущество, то есть, совершать любые операции с недвижимостью. Даже владельцем нельзя назвать того, кто однажды на свой страх и риск решил возвести объект. Жить в такой постройке можно только нелегально, в нарушение действующему законодательству. Так, в Гражданском кодексе Украины прямо указывается, что проживание в самовольно возведенном доме является незаконным, поскольку физическое лицо не может использовать его как жилье.

Кроме того, что хозяин такой постройки не может распоряжаться ею как своей собственностью, он также не может обеспечить самострой ни электричеством, ни водопроводом, ни другими коммуникациями.

Комментарии о строительной амнистии

Последняя строительная амнистия качественно отличается от предыдущей и является важным шагом на пути построения цивилизованного общества. Новый порядок легализации позволит тысячам граждан Украины оформить свои домовладения, дачные домики в собственность. Особых стимулов для хозяев нелегальных построек (кроме очевидных причин) для проведения узаконивания нет. Однако, объявленная бессрочная строительная амнистия вызвала резонанс в обществе, а значит, желающих воспользоваться ею будет достаточно много.

Кроме наведения порядка в секторе частного строительства, строительная амнистия, по мнению некоторых специалистов, также имеет целью пополнение государственного реестра имущественных прав новыми объектами налогообложения, а значит и госбюджета. Налог на недвижимость – это, пожалуй, единственное, что может остановить хозяина самостроя, чтобы не воспользоваться амнистией. В любом случае, на другой чаше весов куда весомее аргументы стать законным собственником объекта постройки.

Где можно получить консультацию по строительной амнистии / где можно заказать услугу узаконивания дома?

Напомним, что для получения консультаций по вопросам строительной амнистии или иных вопросов, связанных с документальным оформление строительства, Вы можете обратиться в документ-сервис «Unidoc» (https://unidoc.com.ua/uzakonit-samostroj/). Специалисты документ-сервиса обеспечивают полное сопровождение документального оформления нового или самовольно построенного строительства по Киеву и Киевской области. Вопросом занимаются сразу несколько специалистов, среди которых: юрист по недвижимости, юрист-землеустроитель, инженер по технической инвентаризации, инженер с технического обследования, регистратор. Комплексным подходом сервис экономит своим клиентам множество времени и обеспечивает результат в как можно более узкие временные промежутки. Также бесплатную консультацию Вы можете получить, позвонив на горячую линию Государственного управления ГАСИ Украины (http://www.dabi.gov.ua) или получить консультацию в местном Центре предоставления административных услуг. Из собой нужно иметь все документы по земельному участку и технический паспорт (при наличии).

В чем состоят основные трудности упрощенного порядка (строительной амнистии)?

Как говорят эксперты, люди которые никогда не сталкивались с оформлением документов на недвижимость, могут столкнуться с проблемами по процедуре. Нужно не ошибиться в выборе подрядчиков для изготовления техпаспорта и технического отчёта. Также, проблемы возникают на этапе заполнения декларации о вводе в эксплуатацию. В декларации много пунктов, на которых можно споткнуться и получить в итоге отказ по введению в эксплуатацию самостроя. Добавим к этому очереди в государственных органах. С другой стороны, такая процедура появилась и это уже изменение в лучшую сторону. Так как возможность узаконить самострой без штрафов является очень и очень хорошей.

Учитывая все вышесказанное, очевидным будет вывод, что все необходимые согласования, разрешительные и проектные документы лучше всего готовить не после строительства, а задолго до его начала.

Как узаконить самострой в Украине в 2021 гду: оформление документов

Как узаконить самострой в Украине в 2021 гду: оформление документов. Фото: Paul Brennan/Pixabay

Оформление документов на самовольное строительство — распространенная проблема среди украинцев. По подсчетам специалистов, в Украине имеется порядка 1,5 млн незаконных самостроев. Большинство из них находятся в селах, где жители возводят различные строения на своем участке.

1

Штраф за самострой

Многие из них ошибочно предполагают, что на возведение пристроек, гаражей или флигелей не нужна дополнительная документация. Однако пренебрежительное отношение к закону грозит немалыми санкциями — размер штрафов за самовольное строительство в Украине может составить до 18 минимальных зарплат, или 57 600 грн.

В случае неуплаты штрафа строение могут снести, при этом расходы на снос также лягут на плечи владельца. Кроме этого, согласно ст. 376 Гражданского кодекса Украины, собственник самостроя не имеет прав на такое жилье, его нельзя легально продать, подарить, оставить в наследство и т. д. Фактически право собственности на самострой не принадлежит никому.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

2

Что такое самострой

Недвижимость считается незаконно построенной, если:

• здание строится или возведено на не предусмотренном для этой цели земельном участке;
• недвижимость построена без оформления и согласования проекта, разрешительной документации;
• строение построено с грубыми нарушениями строительных норм и правил.

Подобные ситуации зачастую возникают при самостоятельном возведении самостроя, получении его в наследство или его незаконной покупке по сниженной цене.

3

Как узаконить самострой

Существует несколько вариантов легализации такого строительства:

1. Через суд

В суд нужно направить заявление и дождаться рассмотрения дела и решения суда. Стоит отметить, что суд далеко не всегда одобряет иски такого рода. И судебное решение о признании права собственности на самострой не предоставляет владельцу права на пользование и распоряжение объектом без сдачи его в эксплуатацию по установленному законом порядку. Кроме того, решение суда может быть обжаловано.

2. Легализация через органы государственной власти

Для узаконивания самовольной застройки можно обратиться в районную администрацию. Для этого нужно подать в эту инстанцию заявление и следующий пакет документов:

• Документы на строение (оригиналы и копии техпаспорта; декларацию о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированную ГАСИ; государственный акт на право собственности на земельный участок; решение городского или сельского совета о присвоении адреса).

• Персональные документы владельца (заверенные в установленном порядке копии паспорта и идентификационного кода, оплаченные квитанции госпошлины и заявление на регистрацию).

3. Упрощенная процедура узаконивания

Для жилых домов, построенных до 1992 года, существует упрощенная процедура легализации. До этого времени в стране не было требования обязательного ввода в эксплуатацию частных домов. Сейчас для узаконивания такого строения необходимо провести техническую инвентаризацию, получить техпаспорт и решение о присвоении адреса. После этого нужно обратиться в Государственную регистрационную службу для регистрации права собственности.

4

Строительная амнистия

Существует отдельная процедура для оформления домов, пристроек, гаражей, дачных и садовых построек площадью менее 300 кв. м, построенных в период 1992–2015 гг. Строительная амнистия позволяет легализовать самострой по упрощенной схеме. В 2019 году этой услугой воспользовалось около 30 тыс. человек.

По информации Государственной архитектурно-строительной инспекции, для оформления строений, попадающих под строительную амнистию, необходимы следующие документы:

• Документ о технической инвентаризации, т.е. техпаспорт. Его можно оформить в сертифицированном ведомстве технической инвентаризации.
• Документ о праве на землю, на которой находится самострой.
• Для сельхозстроений или объектов технического назначения площадью больше 100 кв. м следует составить отчет о проведении технического обследования объекта.
• Заявление на согласование месторасположения самостроя.
• Декларация о готовности строения к эксплуатации.

Указанные документы можно подать в Центр по оказанию административных услуг. Средний срок рассмотрения — до десяти дней. Кроме этого, сотрудники ЦНАП предоставляют консультативную и практическую помощь по вопросам строительной амнистии, в частности при заполнении декларации и других бланков необходимых документов.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Может ли Weed стать законным на федеральном уровне в 2019 году?

В честь первого дня в Канаде, когда разрешено употребление марихуаны взрослыми, оптимистично настроенный член палаты представителей Эрл Блюменауэр (D-OR) в среду направил письмо руководству демократов Палаты представителей, в котором изложил план продвижения федеральных мер по легализации каннабиса с целью легализации каннабиса на федеральном уровне путем конец 2019.

«Конгресс не идет в ногу с американским народом и штатами в отношении каннабиса», — написал он. «Нет сомнений: запрет на каннабис закончится. Демократы должны лидировать.

План

Блюменауэра начнется уже в январе следующего года, когда он говорит, что ключом к продвижению некоторых из 37 законопроектов о каннабисе, находящихся в Конгрессе, является оценка отдельных вопросов отдельными комитетами Конгресса. Например, Судебный комитет Палаты представителей может провести слушание по вопросу об исключении марихуаны из списка; Комитет Палаты представителей по делам ветеранов может провести слушание о доступе ветеранов к медицинской кастрюле; комитет Палаты представителей по финансовым услугам мог бы обсудить нынешний запрет на деятельность каннабиса в банках, поддерживаемых государством; и комитет Палаты представителей по путям и средствам мог бы провести слушание по поводу неравного налогообложения предприятий по производству марихуаны.

Кроме того, Блюменауэр пишет, что эти комитеты должны начать «вносить изменения в законопроекты в своей юрисдикции, которые ответственно сократят разрыв в политике в отношении марихуаны — разрыв между федеральными законами и законами штата в отношении марихуаны», используя такие примеры, как защита занятости, защита частной имущество от конфискации гражданских активов и устранение барьеров для исследований марихуаны. Он также включает, что наиболее важно, необходимость «устранения расовой несправедливости, возникшей в результате неравного применения федеральных законов о марихуане» — или, другими словами, элемент социальной справедливости, который мог бы начать исправлять расистскую волну 40-х годов. летняя война с наркотиками.

К августу, считает Блуменауэр, Палата представителей может принять пакет законов о марихуане для решения этих проблем, и законопроекты могут быть переданы в Сенат. Представитель Орегона надеется, что, учитывая растущую общественную поддержку марихуаны — он цитирует опрос, согласно которому 69 процентов зарегистрированных избирателей поддерживают легализацию марихуаны, — общественность сможет оказать давление на высший орган Конгресса, чтобы тот принял законопроект.

Весь этот план, конечно же, зависит от демократов, которые примут Палату представителей в ноябре — Блюменауэр разговаривал с кандидатами от демократов по всей стране и уверен, что они поддержат его в случае избрания. Но пока неясно, произойдет ли на самом деле «Голубая волна». (Несмотря на то, что, по его словам, сам импульс движения каннабиса может даже подтолкнуть достаточное количество республиканцев на борт, если им удастся сохранить контроль над Палатой представителей.)

Во время разговора с репортерами Блуменауэр сказал, что, по его мнению, ключевые члены движения за запрет, включая члена палаты представителей от Техаса Пита Сешнса и лидера большинства в Палате представителей Пола Райана, не вернутся на следующую сессию, и с уходом этих противников движение каннабиса уметь продвигаться.По его словам, он разговаривал со старшими членами комитетов и уверен, что некоторые из них смогут включить эти конкретные области закона о каннабисе в повестку дня в следующем году.

— План амбициозный, — признал Блюменауэр. «Это амбициозно, но это полностью в наших силах».

Прочитайте полную памятку на MarijuanaMoment.net.

Лучший способ легализовать марихуану

По мере того, как легализация марихуаны переросла в политический триумф, появилась стандартная модель того, как это должно быть сделано: «Регулировать марихуану, как алкоголь» — это лозунг, который доминировал в кампаниях по легализации с тех пор, как Колорадо стал одним из двух штатов, легализовавших марихуану.

Это коммерческая легализация. Коммерческие компании выращивают, культивируют и продают марихуану. Некоторые компании расширяются за пределы штата и страны и делают больше рекламы. Достаточно скоро рынок марихуаны будет во многом похож на рынок алкоголя: крупные компании будут распространять бренды, чтобы получать большие прибыли, в то время как более мелкие, бутиковые предприятия будут действовать то тут, то там.

На данный момент 18 штатов имеют коммерческую легализацию, и еще в нескольких штатах, а также в Вашингтоне, округ Колумбия, ведутся бои за введение этой модели.

Некоторым экспертам и защитникам эта модель не нравится. Есть искренние опасения, что нынешняя коммерческая модель легализации приведет к «Большой марихуане»: крупной индустрии, которая, подобно табачной, алкогольной и опиоидной промышленности, имеет мощный финансовый стимул для продвижения и продажи своей продукции как можно большему количеству людей. насколько это возможно, независимо от последствий для потребителей или общества в целом.

Но легализация марихуаны — и регулирование алкоголя, если уж на то пошло — не должно выглядеть так.Поскольку другие штаты переходят к легализации каннабиса, можно следовать альтернативной модели, которая могла бы достичь той же цели с меньшим количеством недостатков.

Правила в отношении алкоголя плохо работают для алкоголя

Возникает очевидный вопрос: если стандартная коммерческая модель работает для алкоголя, почему она не может работать и для нового легального наркотика, такого как каннабис?

Но эта модель не подходит для алкоголя. Второй по популярности наркотик в стране (после кофеина) связан с почти 100 000 смертей в год в США — примерно столько же, сколько всех смертей от передозировки, и больше, чем общее число погибших в автомобильных авариях и убийствах.

Может помочь другая модель. Предыдущее исследование, например, показало, что штаты, которые поддерживали государственную монополию на алкоголь, поддерживали более высокие цены, ограничивали доступ молодежи и сокращали общий уровень употребления — все это благо для общественного здравоохранения.

Марихуана не так опасна, как алкоголь. Вы можете буквально напиться до смерти; то же самое не относится к марихуане. Так что почти наверняка легализация марихуаны таким же образом не приведет к таким же плохим результатам.

Тем не менее, есть некоторые риски. Тщательный обзор исследований, проведенных Национальными академиями наук, инженерии и медицины, показал, что марихуана имеет множество возможных недостатков, которые могут включать более высокий риск респираторных заболеваний (при курении), повышенный риск развития шизофрении и другие психозы, повышенная вероятность автомобильных аварий, общее снижение социальных достижений и, возможно, некоторый вред для плода в утробе матери.

Существует также реальный риск зависимости и чрезмерного употребления.Как сказал изданию Atlantic Кейт Хамфрис из Стэнфорда: «По данным крупных национальных опросов, примерно каждый десятый человек, курящий [марихуану], говорит, что у него много проблем. Они говорят что-то вроде: «Мне трудно бросить курить. Я много думаю о том, чтобы бросить курить, и не могу этого сделать. Я курил больше, чем собирался. Я пренебрегаю обязанностями»… Люди скажут: «О, это просто вы, дрянные доктора». На самом деле, нет. Миллионы людей, употребляющих этот препарат, говорят, что он вызывает проблемы».

Ничто из этого не является аргументом в пользу запрета, который создает свои собственные проблемы: миллионы арестов, глубокие расовые различия и пожизненный вред постоянной судимости.

Но если модель для алкоголя не сработала с алкоголем, зачем сразу копировать ее с марихуаной? Может быть, правительство или некоммерческие организации могут управлять цепочками поставок вместо коммерческих корпораций. Возможно, люди могут выращивать, дарить и продавать травку друг другу, но массовое коммерческое производство незаконно. Возможно, налоги на марихуану могут быть намного выше, чем на алкоголь, чтобы сдерживать чрезмерное употребление. (И если некоторые из этих идей окажутся успешными, их можно будет применить и к рынку алкоголя. )

Марихуана сопряжена с относительно небольшим риском, так что неправильный выбор может не быть концом света. Но если это может сделать легализацию более гладкой, почему бы не изучить другие варианты?

Какими могут быть альтернативные модели легализации марихуаны

В 2015 году группа экспертов по наркополитике составила руководство по легализации марихуаны, и в итоговом отчете (опубликованном корпорацией RAND) подробно описана дюжина альтернатив действующему запрету на марихуану.

Корпорация РЭНД

12 вариантов варьируются от более жестких запретительных мер (обозначенных как «крайние») до тотальной легализации без какого-либо реального регулирования (тоже «крайних»).Среди идей:

• Коммунальное собственное выращивание и распространение: В соответствии с этой моделью не будет официальных магазинов и предприятий по продаже марихуаны. Вместо этого людям будет разрешено выращивать, распространять и использовать собственную марихуану на менее формальной основе. Это по своей сути ограничило бы способность крупного бизнеса к взлету. (Это похоже на то, как в настоящее время работает легализация марихуаны в Вашингтоне, округ Колумбия, хотя и с некоторыми заметными лазейками.)
• Правительство управляет цепочкой поставок: Подобно тому, как некоторые государственные и местные органы власти делают с алкоголем, эта модель возлагает на правительство ответственность за распространение марихуаны — дядя Сэм будет торговцем травкой.Это может показаться смешным, но идея состоит в том, что при меньшем стимуле просто продать как можно больше марихуаны правительству придется взвесить здоровье населения, безопасность и другие потенциальные проблемы, а также стимулы для получения прибыли.
• Некоммерческие организации: Вместо того, чтобы позволить коммерческим компаниям контролировать отрасль, эта модель легализации допускает в отрасль только некоммерческие организации. Предполагается, что это ограничит стимулы к прибыли для рынка и продажи как можно большего количества марихуаны, независимо от негативных последствий.

Существует семь других вариантов между двумя крайностями легализации без регулирования и полного запрета, включая стандартную коммерческую легализацию, смягчение уголовных наказаний и систему розничной торговли в голландском стиле (где местные торговые точки, как правило, заведения, похожие на кофейни). , может продавать небольшое количество марихуаны, но никто другой не может).

В рамках этих моделей также есть множество вопросов, которые следует рассмотреть в разных местах: Устраняет ли структура легализации хотя бы часть ущерба, нанесенного войной с наркотиками? Предоставляет ли она экономические возможности тем, кто больше всего в ней нуждается? Какова основная цель или преимущество легализации, и как максимально увеличить ее, сводя к минимуму непредвиденные последствия или недостатки?

Аргумент отчета RAND состоит не только в поддержке какой-либо одной идеи, но и в том, что на самом деле существует множество альтернатив.

И по мере того, как страна продвигается к легализации, а крупные политические деятели, такие как бывший генеральный прокурор Эрик Холдер, утверждают, что США находятся на «скользком пути» к реформам, стоит серьезно отнестись к этим альтернативам.

Берни Сандерс обнародовал план легализации марихуаны (в 16:20)

Сенатор Берни Сандерс в четверг — в 16:20 по восточному времени — обнародовал план по легализации марихуаны.

Предложение является одним из самых амбициозных от одного из кандидатов в президенты от Демократической партии.Он намерен легализовать марихуану в течение 100 дней посредством исполнительных действий. Но это также устранит потенциальные недостатки и критику того, как несколько штатов легализовали марихуану до сих пор — путем попытки ограничить размер и масштабы индустрии марихуаны и предпринять несколько шагов для обеспечения того, чтобы цветные сообщества получали выгоду от легализации, в то время как потенциальные злоумышленники, таких как табачные компании, нет.

Во-первых, Сандерс подпишет указ, предписывающий генеральному прокурору рассекретить марихуану как контролируемое вещество, удалив ее из системы списков наркотиков и фактически легализовав марихуану на федеральном уровне.(Подробнее о том, как это может работать, читайте в статье Габриэль Герли в American Prospect.)

Затем

Сандерс подтолкнет Конгресс к принятию законопроекта, «обеспечивающего постоянную легализацию марихуаны». После того, как он будет легализован на федеральном уровне, штаты также должны будут легализоваться в своих границах.

Хотя 11 штатов и Вашингтон, округ Колумбия, легализовали марихуану, этот наркотик остается незаконным на федеральном уровне, что налагает всевозможные барьеры на легальный в штатах бизнес по производству марихуаны.Например, они должны функционировать как предприятия, работающие только с наличными, поскольку многие банки опасаются иметь дело с предприятиями, которые по существу нарушают федеральный закон. Предприятия также не могут подавать заявки на несколько вычетов, и в результате их эффективные ставки подоходного налога могут достигать 90 и более процентов. Классификация марихуаны в системе списков наркотиков также является основой для других ограничений на нее, хотя федеральные наказания за марихуану обычно более мягкие, чем за другие наркотики.

Отдельно администрация Сандерса будет настаивать на том, чтобы государственные и федеральные власти сняли прошлые судимости за марихуану. Как отмечается в плане реформы уголовного правосудия Сандерса, он также создаст независимую комиссию по помилованию, чтобы предоставить досрочное освобождение тем, кто осужден по федеральным законам. И он будет двигаться, чтобы «устранить барьеры для получения общественных благ для людей, которые взаимодействовали с системой уголовного правосудия».

Сандерс также обещает использовать новые налоговые поступления от легальной марихуаны для создания программы грантов на 20 миллиардов долларов для «цветных предпринимателей, которые продолжают сталкиваться с дискриминацией в доступе к капиталу» и еще одной программы грантов на 10 миллиардов долларов для предприятий, «которые принадлежат не менее 51% или контролируются теми, кто находится в непропорционально пострадавших районах, или лицами, которые были арестованы или осуждены за преступления, связанные с марихуаной.

Он также обещает создать поддержку для бывших заключенных, программу грантов на сумму 10 миллиардов долларов, чтобы «помочь непропорционально пострадавшим районам и лицам, которые были арестованы или осуждены за преступления, связанные с марихуаной, начать городские и сельские фермы, а также городские и сельские предприятия по выращиванию марихуаны», и фонд развития в размере 10 миллиардов долларов для «предоставления грантов сообществам, наиболее пострадавшим от войны с наркотиками».

Наконец, Сандерс попытается предотвратить превращение бизнеса по производству марихуаны в аналог Big Tobacco — серьезная проблема даже среди некоторых сторонников легализации.Он будет финансово стимулировать предприятия по производству марихуаны, чтобы они были некоммерческими; запретить продукты и этикетки, предназначенные для молодежи; запретить табачным компаниям, а также другим компаниям, производящим продукты, вызывающие рак, или «виновным в обманчивом маркетинге» заниматься производством марихуаны; установить долю рынка и лимит франшизы; и установить федеральное регулирование безопасности продуктов каннабиса.

Легализация марихуаны до сих пор неизменно побеждала на праймериз 2020 года. За заметным исключением Джо Байдена, кандидаты с более высоким рейтингом высказались за легализацию.Элизабет Уоррен, как и Сандерс, заявила, что примет исполнительные меры для легализации марихуаны. Эндрю Янг сказал, что он помилует людей, заключенных в тюрьму за преступление, связанное с марихуаной, и «даст пять им, когда они выходят из тюрьмы». Камала Харрис и Кори Букер, среди прочих, также обнародовали планы по легализации марихуаны.

Одно объяснение этому: Легализация чрезвычайно популярна, особенно среди демократов. Опрос Gallup на этой неделе показал, что 66 процентов американцев поддерживают легализацию, в том числе 76 процентов демократов и 51 процент республиканцев.

Сторонники легализации утверждают, что она устраняет вред запрета марихуаны: сотни тысяч арестов в США, расовые различия, лежащие в основе этих арестов, и миллиарды долларов, которые перетекают с черного рынка незаконной марихуаны в наркокартели, которые затем использовать деньги для насильственных операций по всему миру. Все это, как говорят сторонники легализации, перевесит любые потенциальные недостатки, такие как более широкое употребление каннабиса, которые могут быть связаны с легализацией.

Оппоненты тем временем утверждают, что легализация позволит создать огромную индустрию марихуаны, которая безответственно будет продавать наркотики. Они указывают на опыт Америки в отношении алкогольной и табачной промышленности, в частности, которые построили свои финансовые империи в значительной степени на некоторых из самых крупных потребителей своей продукции. Это может привести к тому, что больше людей будут употреблять травку, даже если это приведет к негативным последствиям для здоровья.

Сандерс, по крайней мере, выступил на стороне сторонников, хотя и с признанием потенциальной угрозы Большой Марихуаны.

Чтобы узнать больше о легализации марихуаны, прочитайте объяснение Vox.

Новые законы о марихуане в 2019 году могут помочь чернокожим и латиноамериканцам стать легальными

Как мужчина из Окленда превратился из торговца наркотиками в владельца аптеки

Таки Блант был арестован за незаконную продажу марихуаны в 2003 году. Пятнадцать лет спустя он владеет собственным бизнесом по производству марихуаны .

USA TODAY

Уроженец Окленда в четвертом поколении Таки Блант вырос среди травы. Его бабушка использовала его. Как и его родители и его друзья.

Блант (да, это его настоящая фамилия) начал продавать друзьям по соседству, когда ему было 16. Обычно он был осторожен, покупая оптом у надежного поставщика и продавая клиентам, которые звонили ему, чтобы встретиться.

После почти десяти лет нелегальных продаж он попал в беду из-за марихуаны на 80 долларов. Его нашли с горсткой мешочков, спрятанных в штанах, когда за ним пришли полицейские, о чем сообщил кто-то, кого Блант считал другом.

«Мы пытались заработать деньги, чтобы помочь поддержать наши семьи в то время, когда у людей не было много денег.Мы не думали, что причиняем кому-либо вред, — сказал Блант, которому сейчас 39 лет. — Мне нравилась травка. Я знал людей, которым нравилась травка. Почему бы не облегчить им получение хорошей травки? Вот как я на это смотрел». его арестовывали, в то время как большинство белых парней, которые продавали травку, остались в покое.Я знал белых людей, которые продавали травку, и которые никогда не попадали в тюрьму, — сказал Блант. — Война с наркотиками заключалась в том, чтобы посадить как можно больше из нас в тюрьму. Это разрушило множество семей».

Война с наркотиками на протяжении десятилетий непропорционально опустошала общины меньшинств, наказывая таких людей, как Блант, и создавая цикл бедности, тюремного заключения и ограниченных возможностей трудоустройства, говорят эксперты в области права и социальной справедливости. 

Сейчас , законодатели и сторонники легализации по всей стране требуют не только легализации каннабиса, но и средств правовой защиты для решения проблемы многолетней явно расистской полицейской деятельности, от законов, которые автоматически стирают судимости за торговлю и хранение марихуаны, до политики, которая предоставит сообществам меньшинств помощь в создании бизнеса каннабиса.

В том же году, когда Блант был арестован, избиратели Окленда приказали полицейским сделать правоприменение в отношении марихуаны своим самым низким приоритетом, даже ниже пешеходной прогулки. Но десятилетие спустя проблема обнажилась: полицейские по-прежнему арестовывали чернокожих за преступления, связанные с марихуаной, по ставкам, поразительно выше, чем белых.

Согласно собственной статистике города, 77 % арестов марихуаны в Окленде в 2015 году были совершены афроамериканцами. Белые составили всего 4 процента этих арестов, хотя население города составляет около 30 процентов белых и 30 процентов черных.

Аналогичные данные были получены по всей территории США В то время как легализация марихуаны сократила общее количество арестов марихуаны, полиция по-прежнему преследует цветных людей.

Даже в штатах с преобладающим белым населением чернокожие, употребляющие или продающие марихуану, по-прежнему сталкиваются с высоким количеством арестов.

Согласно государственной статистике, в Колорадо, который в 2012 году стал первым штатом, легализовавшим марихуану, общее количество арестов за марихуану сократилось на 52 процента в период с 2012 по 2017 год, с 12 709 до 6 153. Но в то же время уровень арестов афроамериканцев из-за марихуаны — 233 на 100 000 — был почти вдвое выше, чем у белых в 2017 году, и это в штате, где белые составляют 84 процента.

На Аляске из 17 арестов за марихуану в 2016 году 29 % были афроамериканцами, хотя они составляют всего 4 % населения штата, в результате чего уровень арестов афроамериканцев за марихуану на Аляске почти в 10 раз выше, чем у белых. . Штат разрешил рекреационную марихуану в 2014 году.

А в Вашингтоне, округ Колумбия, где марихуана является законной, черный человек в 11 раз чаще, чем белый, может быть арестован за публичное употребление марихуаны, согласно статистике столичного полицейского управления.

Медицинская статистика показывает, что белые и афроамериканцы употребляют марихуану примерно в равной степени, а это означает, что разница в арестах обусловлена ​​не употреблением, а полицией.

Годы «дискриминационного правоприменения»

Калифорния взяла на себя инициативу в попытке изменить многолетнюю расистскую политику в отношении наркотиков.

В 2016 году штат утвердил законную рекреационную марихуану в ходе голосования, что также позволило стереть записи с лиц, арестованных за употребление марихуаны. Однако так мало людей воспользовались этой возможностью, что прошлой осенью законодатели штата приняли новый закон, предписывающий прокурорам автоматически пересматривать и потенциально сокращать или отменять приговоры и протоколы за незначительные правонарушения, связанные с марихуаной. Это первый в своем роде закон штата.

Хотя такие усилия могут изменить ситуацию, говорят защитники, было бы лучше с самого начала включить автоматическое удаление и другие положения для помощи сообществам меньшинств.

«После того, как поезд отошел от станции, трудно прицепить новые товарные вагоны», — сказала Кристин Де Ла Роса, которая владеет бизнесом по производству марихуаны в Калифорнии и Орегоне и лоббирует введение легального рекреационного марихуаны в штате Нью-Йорк. «Люди начинают понимать и собирать воедино: отец этого ребенка провел в тюрьме 16 лет по обвинению в мелком хранении, а затем, прямо через дорогу, на съезде марихуаны, куча белых парней в галстуках разбогатела. .»

Подобные дебаты по поводу реформы социальной справедливости и законов о марихуане разворачиваются в городах и штатах с легальной марихуаной и без нее.В Сиэтле прокуратура стремилась отменить сотни обвинительных приговоров против людей, арестованных с небольшим количеством марихуаны. В Нью-Джерси и Нью-Йорке законодатели хотят легализовать марихуану и удалить записи о марихуане, как только они это сделают.

В Балтиморе прокурор штата Мэрилин Мосби утверждает, что ресурсы полиции и прокуратуры лучше потратить на чрезвычайно высокий уровень убийств в городе, чем на дела о марихуане. В прошлом месяце Мосби объявила, что ее офис больше не будет преследовать какие-либо дела о хранении марихуаны, независимо от суммы или предыдущей судимости, если только не будет продемонстрировано намерение распространять.И она объявила, что ее офис аннулирует около 5000 обвинительных приговоров, связанных с марихуаной, датированных 2011 годом. В официальном документе, опубликованном ее офисом, Мосби сообщила, что из 431 жалобы на марихуану, выданных полицией Балтимора в 2017 году, 95 процентов приходится на афроамериканцев, хотя в городе примерно 60 процентов чернокожих и 30 процентов белых. И из этих ссылок более 40 процентов были выданы в одном районе, в котором большинство составляют чернокожие.

Законы о наркотиках «непропорционально соблюдаются в цветных сообществах, и это подрывает общественное доверие», — сказал Мосби USA TODAY. «Мы движемся к легализации, и для главного прокурора абсолютно бессмысленно быть соучастником этого дискриминационного правоприменения».

Как прокурор, Мосби сказала, что она слишком хорошо осведомлена о том, как криминальное прошлое может повредить кому-то на десятилетия, даже поколения. В Балтиморе, хотя простое хранение марихуаны является гражданским правонарушением, человека, пойманного с небольшим количеством марихуаны, но без удостоверения личности, могут арестовать и привлечь к уголовной ответственности, что превращает гражданское дело в уголовное.

«Когда вы думаете об этих побочных последствиях, это влияет на жилье, занятость, усыновление, мобильность, права собственности», — сказал Мосби. «Это лучшее осознание того, что эта неудачная политика не сработала, и нам нужно использовать другой подход».

Кто может продавать легальную марихуану 

Кевин Сабет, генеральный директор группы по борьбе с легализацией Smart Approaches to Marijuana, сказал , что штаты должны декриминализовать марихуану и обеспечить лечение от наркотиков, а не наказывать потребителей.

Это может помочь многим американцам, ставшим жертвами войны с наркотиками. Но он сомневается, что это поможет людям, которые были исключены из легальной индустрии марихуаны из-за их записей. Его группа утверждает, что системы лицензирования, созданные для продажи марихуаны, в первую очередь приносят пользу компаниям, стремящимся стать следующей крупной табачной компанией.

«Индустрия марихуаны в основном богатая, белая, мужская, и, несмотря на пустые заявления некоторых сторонников легализации, это не изменится в ближайшее время», — сказал он. «Индустрия марихуаны требует крупного институционального капитала, и, если государство не выдает семизначные чеки определенным группам населения, программы лицензионных предпочтений не окажут существенного влияния. »

Чтобы понять, как возникла эта ситуация, вы должны сначала понять не только законы, регулирующие легализацию марихуаны, но и правила, регулирующие деятельность магазинов и лицензий.

В целом, первые штаты, легализовавшие иметь судимость, чтобы заняться бизнесом по производству марихуаны, и отдавали предпочтение людям, которые уже занимались бизнесом по производству медицинской марихуаны, который во многих случаях подпадал под действие еще более жестких законов о лицензировании, потому что эти магазины были первыми, когда регулирующие органы были настороже.

И поскольку ссуды для малого бизнеса обычно резервируются для людей, не судимых за наркотики, арест за простое хранение также закрыл многих потенциальных предпринимателей от теперь легальных возможностей для бизнеса каннабиса.

Конечный результат? Технические работники, инвесторы в недвижимость и владельцы строительных компаний уже много лет являются лидерами рынка, к ним все чаще присоединяются белые политики, такие как бывший спикер Палаты представителей Джон Бонер, который поддержал войну с наркотиками, а затем, покинув свой пост, вошел в совет компания по производству каннабиса в апреле 2018 года.

Первое в своем роде исследование, проведенное Marijuana Business Daily в 2017 году, показало, что белые составляют 81 процент людей, которые либо основали компанию по производству марихуаны, либо имели долю в ней. Конгрессмен из Нью-Йорка Александрия Окасио-Кортес, демократ, привела эти статистические данные на слушаниях в этом месяце, предположив, что большинство систем легализации марихуаны на самом деле усугубляют расовый разрыв в уровне благосостояния.

«Все сводится к деньгам в банке, времени и поддержке сообщества», — сказал Адам Пауэрс, который вместе со своим братом-близнецом Эндрю работал в диспансерах и консультантами по каннабису в штате Вашингтон.Братья Пауэрс, афроамериканцы, говорят, что они часто имеют дело с владельцами магазинов марихуаны, которые хотят открыть магазины, которые пара сравнивает со Starbucks: не угрожающий, последовательный и доступный. И мягкий.

«С логической точки зрения я могу с этим согласиться», сказал Пауэрс. «Вы делаете индустрию очень трудной для входа, что только люди, которые кристально чисты, могут попасть в нее, потому что вы знаете, что все взгляды устремлены на вас. сделать его чистым.Это буквально то, что вы говорите, прежде чем уволить чернокожих и меньшинства».

31-летний Пауэрс сказал, что социальная справедливость была явным мотивирующим фактором для многих избирателей, поддержавших легализацию в Вашингтоне;

«Моя жизнь как меньшинства немного легче, зная, что это на одну причину меньше, чтобы кто-то доставал меня из-за того, что я употребляю в медицинских целях или в рекреационных целях, например, алкоголь», — сказал он.

Страх перед преследованием со стороны полиции, особенно федеральных правоохранительных органов, мешал многим афроамериканцам, не имеющим записей об арестах, немедленно присоединиться к полулегальной индустрии каннабиса в первые дни ее существования. Для них ожидание того, как все сложится, имело смысл.

Актер и предприниматель Вупи Голдберг выбрала другой подход. По ее словам, 63-летняя Голдберг, давний сторонник как расового равенства, так и легализации марихуаны, стала соучредителем компании по производству медицинской марихуаны, рассчитывая, что ее известность и возраст оградят ее от несправедливого полицейского преследования, с которым сталкиваются молодые чернокожие мужчины.

«Когда вы посмотрите, кто сидит в тюрьме за марихуану, это как бы все объясняет», — сказала она. «Чернокожие с марихуаной попадали в тюрьму гораздо чаще, чем белые с марихуаной. Я думаю, что это всегда было ориентировано на парней, особенно на белых парней, потому что им это сошло с рук».

Помощь торговцам наркотиками в легализации

Для многих активистов легализации марихуаны теперь местные органы власти должны диверсифицировать легальную индустрию марихуаны, устраняя судимости и распределяя субсидии.Если белые мужчины несправедливо извлекли выгоду из легализации марихуаны, то будет справедливо, если теперь общинам меньшинств будет оказана дополнительная помощь, потому что они больше пострадали.

«На самом деле нам приходится переусердствовать», — сказала 32-летняя Кассандра Фредерик, директор Альянса по наркополитике штата Нью-Йорк, лоббирующего легализацию марихуаны в Эмпайр-стейт. «Люди из наших сообществ, черных и коричневых сообществ, были первыми, кто подвергся уголовному преследованию. Почему бы нам не быть первыми, кто выиграет?»

В Калифорнии несколько городов создали программы акций каннабиса, чтобы помочь бывшим торговцам наркотиками легализоваться.Программы включают развитие бизнеса, кредитную помощь и отношения наставника. В сентябре 2018 года бывший губернатор Джерри Браун подписал закон о частичном финансировании таких программ. В законопроекте говорится, что он поможет гарантировать, что «лицам, наиболее пострадавшим от криминализации каннабиса и бедности, будет предложена помощь для входа в многомиллиардную индустрию в качестве предпринимателей или сотрудников с высококачественной, хорошо оплачиваемой работой».

В Массачусетсе регулирующие органы также запустили программу справедливости после того, как признали, что, хотя 22 процента населения штата составляют латиноамериканцы или афроамериканцы, эта же демографическая группа составляет 75 процентов людей, заключенных в тюрьму по обязательным минимумам за преступления, связанные с наркотиками. Программа справедливости штата Бэй специально предназначена для жителей с судимостью за наркотики или тех, кто состоит в браке с кем-то, кто судим за наркотики.

Спустя годы после ареста Блант стал первым жителем Окленда, получившим льготы по специальной городской программе лицензирования. В рамках программы справедливости давние жители Окленда, пострадавшие от войны с наркотиками, получают приоритет, предпочтение и особую помощь в открытии магазинов марихуаны, чтобы они могли продавать каннабис на законных основаниях.Блант, с которого судимость была снята после того, как он отбыл свой срок, на самом деле должен был временно открыть его, чтобы менеджеры программы акций могли проверить его арест.

Несколько лет назад Блант пытался пробиться в индустрию самостоятельно, но не смог проникнуть в клубную сцену калифорнийского каннабиса, где большинство составляют белые. Программа акционерного капитала помогла ему открыть свой магазин марихуаны Blunts+Moore в ноябре. Он считает стремление страны к расширению программ справедливости ключевым компонентом снижения ущерба, причиненного войной с наркотиками.

«Мы больше не просто budtenders, не только охранники. Теперь мы владельцы», сказал он. «Чтобы иметь возможность продавать это на законных основаниях в моем городе, буквально в 10 кварталах от того места, где я поймал свое дело, я в порядке — я не собирался позволять чему-либо меня останавливать. Я новенький в этом квартале, и я Я здесь, чтобы изменить игру».

Жизнь между трущобами и туристическим центром

324

Исманто и др.: «Реконструкция и переопределение пространства»

человек строят свои дома.Как правило, эти дома находятся ниже уровня жизни из-за отсутствия

жилищных условий, таких как электричество, канализация и доступ к чистой воде. Кроме того, из

домов построено

без выдачи сертификатов на землю. Однако строительство дома в неформальных поселениях — это вариант

для горожан, не имеющих доступа к легальному жилью. Более того, муниципальные органы власти

относят неформальные поселения к городской проблеме. Чтобы преодолеть эти проблемы, чтобы улучшить условия жизни людей, живущих в трущобах, переселение является прагматичным решением (Pellow &

Lawrence-Zúñiga, 2014).

Маланг — один из городов Индонезии, в котором намечена программа реабилитации неформальных поселений.

В соответствии с Указом мэра (Сурат Кепутусан Валикота) № 188.45/86/35.73.112/2015, площадь неформальных поселений достигает 608,6 га по сравнению с общей площадью Маланга (11 606 га),

площадь трущоб приходится 5,53% (http://dpupr.malangkota.go.id/menuju-malang-kotaku-kota-tan-

kumuh/). Кроме того, в Маланге 29 из 57 городских деревень (келурахан) представляют собой районы трущоб (например,g.,

Jodipan, Polehan, Sukun, Kota Lama, Tulusrejo, Ciptomulyo и Bandulan) (http://suryamalang.

tribunnews.com). Географически трущобы Маланга расположены на берегу реки Брантас. С точки зрения городского планирования

эта территория является частью охраняемой зоны, поддерживающей экологию реки. На основании постановления правительства

имеется план управления зданием, расположенным в прибрежной зоне, с буферной зоной

10-15 м. Таким образом, для защиты речных участков, которые имеют функцию предупреждения наводнений и угроз оползней

, должны быть ограничения для деятельности человека в прибрежной зоне, одно из

, которое запрещает любую частную инфраструктуру, включая жилые районы ( ПП №38 от 2011 г. по реке,

Статья 17 и Статья 22). В 2014 году мэр Маланга разработал ряд планов по нормализации прибрежной зоны Брантас

. Те, кто живет вдоль реки, будут переселены. Таким образом, предлагаемое решение —

, предоставляющее субсидированную квартиру для этих людей (http://www.republika.co.id). Кроме того, городское правительство

обещает искоренить проблему трущоб в 2019 году путем реализации Национальной программы Министерства

PUPR (Общественных работ и жилищного строительства), которая называется Программа Kotaku (Программа города без трущоб).

В середине этого процесса община деревни Джодипан инициирует уборку, реконструируя

образ трущоб, чтобы сделать его привлекательным и чистым. Несколько актеров выдвинули идею проекта очистки

. Это студенты-стажеры Университета Мухаммадия Маланг (UMM),

Корпоративная социальная ответственность (CSR) лакокрасочных компаний в Маланге и жители. С

2016 года эта инициатива началась с окраски и покраски фасадов домов.В результате изменение ландшафта

привлекает внимание общественности, превращаясь в одно из туристических направлений в Маланге.

Сегодня эта деревня известна как Красочная деревня Джодипан или Кампунг Висата Варна-Варни Джодипан.

Таким образом, в этой статье предлагается, как жители предприняли переговорный процесс, чтобы «реконструировать и

«переопределить» свое пространство и окружающую среду, оспаривая определение трущоб по мнению правительства.

Baur & Hering (2014:11) утверждают, что природного пространства не существует. Таким образом, в реальном контексте пространство — это место.

Космический процесс в определенном месте всегда включает в себя космологические и политические корректировки. В критической теории

, согласно Левебре (Valverde 2011:278), определение пространства можно интерпретировать как

политико-экономический процесс в управлении конкретной областью. Следуя этому представлению, в этом исследовании мы видим, что

правительство использует перспективу городского планирования, чтобы определить Джодипан как трущобы. Другими словами, правительство города

считает, что районы трущоб представляют собой искажения, которыми необходимо управлять (Valverde 2011:291).

Согласно Холстону (1989:133) в управлении городскими районами каждое действие государства очень противоречиво.

С одной стороны, государство выступает «регулятором» в организации частного и общественного пространства,

подчеркивая эстетику пространства. Во многих случаях эта практика приводит к чистке поселений;

, с другой стороны, у государства есть моральное обязательство помогать бедным (Ja-e & Koning 2016: 128).

Более того, Холстон (Holston, 1989) утверждает, что план регулирования городских

науки о трущобах является проектом-утопией, поскольку экономическая деятельность в городе сильно зависит от

маргинальных классов, которые в основном живут в трущобах.Как отмечает Соджа (2010:32), городская жизнь является продуктом

политической экономии, которая порождает пространственную несправедливость.

Учитывая, что в настоящее время большинство населения мира проживает в городах, контекстуализация пространственной (в)

справедливости становится в значительной степени вопросом локализации ее в специфических условиях городской жизни

и в коллективном борется за более справедливый доступ всех жителей к социальным ресурсам

Кори Букер представляет законопроект о легализации марихуаны по всей стране

Сен.Кори Букер (штат Нью-Джерси) выступает на ежегодной конференции Netroots Nation для политических прогрессистов в Новом Орлеане, штат Луизиана, 3 августа 2018 г.

Джонатан Бахман | Reuters

Сенатор Кори Букер, штат Нью-Джерси, представил в четверг законопроект о легализации марихуаны по всей стране в рамках своей президентской кампании.

Соавторами законопроекта, известного как Закон о справедливости в отношении марихуаны, являются другие кандидаты от Демократической партии 2020 года сенаторы Элизабет Уоррен из Массачусетса, Берни Сандерс из Вермонта, Камала Харрис из Калифорнии и Кирстен Гиллибранд из Нью-Йорка.Букер впервые внес законопроект в 2017 году, но он не был вынесен на голосование.

Законопроект появился в связи с тем, что все больше штатов легализуют марихуану на местном уровне, а общественное мнение склоняется в пользу легализации.

Десять штатов и Вашингтон, округ Колумбия, легализовали рекреационную марихуану, а лидеры в Нью-Йорке и Нью-Джерси заявили о своем намерении легализовать. Местные органы власти ссылаются на расовые различия в уголовных приговорах за преступления, связанные с наркотиками, которые, как правило, непропорционально затрагивают чернокожих и латиноамериканцев, а также на увеличение налоговых поступлений в качестве причин для легализации.

Ранее на этой неделе мэр Нью-Йорка Билл де Блазио и губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо, оба демократы, объявили о плане оживления стареющей системы метро города, который частично финансируется за счет налоговых поступлений от легальной марихуаны.

Тем не менее, каннабис по-прежнему запрещен на федеральном уровне. Законопроект Букера исключит каннабис из федерального списка контролируемых веществ, а также предоставит штатам финансовые стимулы для смягчения законов о марихуане.

Законопроект также направлен на то, чтобы обратить вспять ущерб, причиненный тем, кто был привлечен к ответственности за употребление марихуаны, путем исключения федеральных преступлений и предоставления правонарушителям ходатайствовать перед судами о более коротких приговорах.Реформы вынесения приговоров повторяют реформы, включенные в знаменательный законопроект об уголовном правосудии, принятый в декабре прошлого года, известный как Закон о первом шаге, который также спонсировал Букер. Федеральный законопроект отменил обязательные минимальные сроки наказания за ненасильственные преступления, связанные с наркотиками, и получил беспрецедентную двухпартийную поддержку, в том числе со стороны президента Дональда Трампа.

«Вероятность ареста чернокожих за хранение марихуаны в 3,7 раза выше, чем у их белых сверстников, даже несмотря на то, что они употребляют марихуану с той же скоростью», — написал Букер в Twitter.«Если мы действительно хотим быть честной и справедливой нацией, нам нужно исправить это несопоставимое отношение к правоприменительной практике».

Законопроект также будет инвестировать средства в профессиональное обучение и другие социальные услуги в «районах, наиболее пострадавших от неудавшейся войны с наркотиками», написал Букер в Твиттере.

tweet

Несмотря на растущую поддержку легализации марихуаны в Вашингтоне, законопроект, скорее всего, встретит тяжелую борьбу в контролируемом республиканцами Сенате под руководством лидера большинства Митча Макконнелла.

В мае прошлого года сенатор от Кентукки сказал: «У меня нет никаких планов одобрять легализацию марихуаны», когда его спросили о законопроекте, представленном лидером меньшинства в Сенате Чаком Шумером из Нью-Йорка, чтобы декриминализовать наркотик. МакКоннелл отказался комментировать счет Букера.

Букер не сразу ответил на запросы о комментариях.

Слово на улице — журнал чернил

Стан Петров

Что привело вас туда, где вы сейчас находитесь?
«Я переехал с семьей в США из Болгарии десять лет назад, мои родители решили приехать сюда в поисках лучшей жизни и лучших возможностей».

Что для вас сейчас самое сложное?
«Ложиться спать и просыпаться вовремя.Хотя это, вероятно, 95% проблем студентов колледжей. Однако мне трудно убедиться, что я сплю к двенадцати. Мне нужно много сделать, многому научиться.

Какая у тебя специальность?
«Я биолог. Я хорош в науках, биологии, химии, физике. Я ценю все формы искусства, но я никогда не находил в себе этого особого качества для искусства».

Если бы у вас была возможность стать хорошим специалистом в одном искусстве, что бы это было?
«На самом деле я бы хотел стать певцом. У меня всегда было желание петь, но я понимаю, что между талантом и желанием есть большая разница».

Земля Данте

Если бы вы могли исключить одну вещь из этого мира, что бы это было?
«Люди, не понимающие друг друга… Чтобы люди смотрели на взгляды друг друга без дискриминации. Думаю, это решит многие проблемы».

Что привело вас в VCU?
«Я слышал, что у них есть хорошая программа для массовых коммуникаций, я работаю в сфере телерадиовещания, так что это основная причина.

Какой был самый счастливый момент в твоей жизни?
«Должен сказать… Этого еще не произошло. Я узнаю, когда это произойдет, я думаю, это потому, что я буду самым счастливым в своей жизни, когда это произойдет».

Аарон Маук

Что было самым трудным в течение дня?
«В 8:30 у меня было время звонка для моего класса веб-эпизодов, так что это уже был долгий день, и у меня сегодня репетиции до 9 вечера».

Репетиции?
«Я действующий майор.Я снимаюсь в веб-сериале и режиссирую One Act, показ которого состоится в первую неделю мая».

Если бы вы могли изменить одну вещь в мире прямо сейчас, что бы это было?
«Я бы сказал, с моей точки зрения, бесплатное образование. Это приносит пользу всем. Я

первый человек из моей семьи, поступивший в колледж, и это другой мир, к которому я все еще приспосабливаюсь».

Какое единственное желание вы бы исполнили?
«Я хотел бы чего-то, что дало бы нам понимание друг друга, как целостное человеческое сознание.

Если вы окажетесь на «Word of the Street», свяжитесь с нами на нашей странице в Facebook, и вы можете оставить фотографию себе
https://www.facebook.com/vcu.ink

 

 

.