Как составить исковое заявление в суд о разделе коммунальных платежей: Исковое заявление о разделе лицевого счета

Содержание

Исковое заявление о разделе лицевого счета, образец и пример иска

Актуальность информации о том, как самостоятельно составить исковое заявление о разделе лицевого счета, связана с совместным проживанием нескольких граждан в одной квартире (доме).

И наличие общего права собственности.

Все мы знаем об обязанностях вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не каждый из нас исполняет их вовремя. Когда члены семьи не желают участвовать в таких расходах, неважно по каким причинам, спор может быть разрешен путем обращения в суд. В этой публикации мы осветим такие вопросы, как особенности составления и подачи искового заявления о разделе лицевого счета, оценка перспектив судебного решения.

Цель подачи иска — разделить обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Каждый будет платить за себя лично. Что это такое лицевой счет? Это код плательщика, предназначенный для внесения коммунальных платежей. Такой счет является идентификатором, с помощью которого предприятие-поставщик коммунальных услуг определяет, кто и по какому адресу произвел оплату.

Следуя приведенным ниже рекомендациям, самостоятельно составить иск не составит труда. А дополнительные вопросы (при наличии) можно задать дежурному юристу сайта.

Скачать образец:

  Исковое заявление о разделе лицевого счета

Пример искового заявления о разделе лицевого счета

В Бутырский районный суд г. Москвы

Истец: Пурыгина Зоя Никифоровна,

адрес: 127239, г. Москва, ул. Цитрусовая,

д. 423, кв. 999

тел. 85124578963

02.05.1986 г.р., место рождения: г. Ленинград,

адрес: 127239, г. Москва, ул. Цитрусовая,

д. 423, кв. 999

тел. 85326598741,

паспорт 16589 № 584554

Ответчик: Управляющая кампания

ООО «Домстрой»

адрес: 127239, г. Москва,

ул. Мандариновая, 12,

ИНН 7951316855416

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Истец, Пурыгина Зоя Никифоровна, является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 999, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи № 125478 от 12.11.2004 г. Подтверждается Свидетельством о регистрации права серии ВС номер 4987654. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком Пурыгином Пантелеем Васильевичем.

Ответчиком является мой сын, Пурыгин Пантелей Васильевич (право собственности согласно договору дарения № 36985 от 25.05.2018 г.). Он длительный период не работает и не имеет постоянного дохода.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.

Согласно 155-156 ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи, исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого. При этом, возлагая обязанность на соответствующую УК заключить соглашения с каждым из собственников квартиры.

Руководствуясь статьями 155-158 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999, между Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.
  2. Обязать управляющую кампанию ООО «Домстрой» заключить отдельные соглашения с Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999.

Приложение:

  1. Квитанция госпошлины в суд
  2. Договор купли-продажи на квартиру (копия)
  3. Договор дарения на квартиру (копия)
  4. Справка о составе семьи
  5. Копия лицевого счета
  6. Выписка из ЕГРН о праве долевой собственности
  7. Уведомление о заключении договора на имя Ответчика
  8. Уведомление об отправке документов и иска ответчикам

20.12.2022 Пурыгина З.Н.

Кто и когда может подать исковое заявление о разделе лицевого счета

Не все проживающие в квартире лица могут подать такой иск. С требованием о разделе лицевого счета могут обратиться:

Когда порядок и размер затрат на жилье и коммунальные услуги согласованы сторонами добровольно, необходимо в управляющую кампанию направить соглашение о разделе лицевого счета.

В ситуациях, когда управляющая компания оставила такое заявление без рассмотрения или отказала, можно пойти в суд. А также в случае, если порядок и размер затрат на оплату жилья и коммунальных услуг не удалось определить по соглашению. В районный (городской) суд по месту расположения спорного жилья.

Особенности разрешения споров по лицевым счетам

В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи. А кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья.

При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи суд установит размер оплаты из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях.

Решение суда по иску о разделе счета

Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы. При этом такая ситуация не будет влиять на условия договора найма жилого помещения. Квартира не преобразуется в коммунальную. Просто с момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций. В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам.

Следует учитывать, что задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит. Можно разделить только обязательства на будущее время. За прошлое время можно взыскать часть долга, обратившись в суд с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса.

Итак, после вынесения решения по иску о разделе лицевого счета, вступления его в законную силу (апелляционное обжалование), управляющая компания будет обязана заключить отдельные соглашения с сособственниками (нанимателями) жилья и оплата будет производиться в соответствии с установленным таким решением порядком.

Исковое заявление о разделе лицевого счета. Образец заполнения и бланк 2021 года

Исковое заявление о разделе лицевого счета является последней и самой действенной возможностью решить спор между сособственниками или сожильцами о порядке пользования жилым помещением, о порядке оплаты коммунальных платежей и налогов на недвижимость.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о разделе лицевого счетаОбразец искового заявления о разделе лицевого счета

Совместное проживание

Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут:

  • несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение;
  • несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание.

Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом.

Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики. Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один.

Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке.

При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.

При отсутствии возможности заключить соглашение выход будет только один – обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.

Соглашение

Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно:

  • письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж;
  • письменное соглашение о разделе лицевого счета.

Первый вид соглашения – это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.

Второй вид соглашения – это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.

Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами.

По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.

Обращение в суд

Начисление коммунальных платежей и платежей за содержание дома осуществляется на единицу жилого помещения, то есть на квартиру или дом. Для начисления платежей на каждое жилое помещение заведен так называемый лицевой счет, в который внесены жильцы или сособственники жилого помещения. Соответственно на каждый лицевой счет приходит по одной квитанции на каждый вид платежей.

Раздел лицевого счета, таким образом, приведет к тому, что на единицу жилого помещения (квартиру, комнату или дом) будет заведено два лицевых счета, и коммунальные платежи, как следствие, будут разделены.

Именно это разделение и является целью рассматриваемого вида искового заявления. В результате дивизации лицевого счета каждый из сособственников будет платить свою часть коммунальных и иных платежей по квитанциям, которые будут приходить на его имя.

Иски о разделе лицевого счета относятся к категории спорных производств, то есть подразумевающих участие в деле истца и ответчика. В качестве истца могут выступать:

  • собственники, обладающие долей в общей долевой собственности;
  • наниматели по договорам социального найма и члены их семей.

То есть сособственники, владеющие жилым помещением на правах общей собственности, должны вначале определиться с долями, и только после этого решать вопрос о разделе лицевого счета. Определить или выделить доли можно либо по соглашению сособственников, либо посредством обращения в суд с иском об определении (выделении) долей.

Соответственно, в качестве ответчиков могут выступать либо сособственник в общей долевой собственности, либо наниматель или любой из членов его семьи, вписанный в лицевой счет жилого помещения.

Куда обратиться

Рассмотрение исков, так или иначе связанных с разделом лицевого счета, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских (в зависимости от особенностей территориального деления).

Подсудность выбирается по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заявляются исковые требования о разделе лицевого счета.

Рассмотрение дела

В процессе рассмотрения иска суд определит размер платежей, который должен будет осуществлять каждый из жильцов. Расчет будет производиться в долях от общей суммы платежей на жилье в зависимости от:

  • количества жильцов;
  • размера доли в общей долевой собственности;
  • размера занимаемой в жилом помещении площади каждым из сособственников или сожильцов.

Вынесенное решение после вступления его в законную силу будет необходимо отнести в Управляющую компанию, которая осуществит раздел лицевого счета.

С момента раздела счета на жилое помещение будут приходить квитанции на оплату сумм в соответствии с решением суда. Соответственно, при появлении задолженности она будет числиться не на всех жильцах, а на том, за которым закреплен отдельный лицевой счет.

Исковое заявление о разделе лицевого счета, всеобразцы.рф

Исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги


  В соответствии с действующим законодательством наниматели жилья по договору социального найма, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, а также собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги (части 4,5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги для различных форм собственности жилых помещений определен статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В тоже время, довольно часто собственники долей в квартире и наниматели жилых помещений не могут прийти к соглашению об участии в оплате налогов, платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей по общему имуществу в квартире, а то и вообще не платят ни за что. Очевидно, что в этом случае нарушаются права кого-то из собственников долей или членов семьи нанимателя. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданский прав осуществляется путем признания права, для чего подается исковое заявление в суд с требованием раздела лицевых счетов, что фактически означает определение судом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире между собственниками долей или нанимателем и членами его семьи. Кроме того, суд принимает решение об обязании управляющей компании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире собственникам долей или нанимателю и членам его семьи.
Исковые требования о разделе лицевых счетов на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. В качестве третьей стороны по иску выступает управляющая компания.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о разделе лицевого счета.
Также посмотреть примеры заявлений об использовании имущества, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:



Далее приведена форма искового заявления о разделе лицевого счета:


В ______________ районный (городской) суд
______________

Истец: __________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________,

Ответчик: ________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________

Третьи лица: ________________________________

Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________

Исковое заявление
о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги


Истец является собственником ___ доли жилого помещении по адресу _________, Свидетельство о государственной регистрации права №__ от __.__.____ года. Ответчик ________________________является собственником ___ доли жилого помещении по тому же адресу _________.
Ответчик ______________________________не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обосновывая это следующими причинами:_________________.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
На основании изложенного, руководствуясь частями 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:


1.Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: _________ между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: ___ доля Истцу и ___ доля Ответчику.
2.Обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире по адресу: _________

Приложение:
1.Копия искового заявления.
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Свидетельство о государственной регистрации права____________________
4.Лицевой счет в спорном жилом помещении
5.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления.

«___»______________ ____ г.
______________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

Распространенные вопросы

Структура

Главная

Распространенные вопросы

Образцы договоров

Образцы заявлений, писем

Иски и заявления в суд
Семейные споры
Банкротство
Нарушение прав на владение и использование имущества
  • Пример искового заявления о разделе лицевого счета

  • Деловые письма

    Образцы отчетности — налоги

    Образцы для жизни

    Образец искового заявления о разделе лицевого счета

    В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: ________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ______________________
    (полностью наименование
    управляющей компании, адрес)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о разделе лицевого счета, определении долей в оплате


    за обслуживание жилья и коммунальные услуги

    Я являюсь собственником жилого помещении по адресу _________  (адрес полностью), совместно со мной собственником является также  _________ (ФИО других собственников).

    Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.  _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

    Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

    Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Прошу:

    1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.
    2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех собственников).

    Перечень прилагаемых к заявлению документов(копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления.
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
    4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
    5. Лицевой счет в спорном жилом помещении

    Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г.                  Подпись истца _______

    Составление искового заявления в суд

    Опытные юристы, зарегистрированные на YouDo, точно следуют нормам законодательства и помогают оформить документы для подачи в различные инстанции. Специалисты предлагают грамотно составить иск в суд по приемлемой цене. Каждый гражданин может получить юридическую консультацию и помощь в судебных делах.

    При разрешении каких вопросов подаются такие документы?

    Вам потребуется помощь адвоката, если вы захотите защитить интересы, следуя требованиям законодательства. Составление искового заявления в суд может проводиться по следующим отраслям права:

    • гражданскому (о взыскании материального ущерба, признании договоров недействительными, расторжении совершенных сделок)
    • семейному (о взыскании алиментов, расторжении брака, установлении отцовства, разделе совместно нажитого имущества)
    • трудовому (о выплате заработной платы, восстановлении на месте работы, возврате трудовой книжки)
    • наследственному (при оспаривании действий членов семьи, родственников; при незаконном присвоении имущества)
    • земельному (о предоставлении/передаче земельного участка в собственность)
    • жилищному (о признании прав собственности на частный дом, квартиру) и многим другим

    Юрист подскажет, какие документы необходимы для обращения. Может потребоваться медицинское заключение, копия трудового договора, выписка из реестра и ряд других документов – все зависит от конкретной ситуации и статьи, согласно которой вы действуете.

    Почему стоит обратиться к исполнителям YouDo?

    Специалисты разбираются в спорных правоотношениях и помогают решить вопросы имущественного и неимущественного характера. Доверяя исполнителям YouDo составить иск в суд, вы:

    • лично общаетесь с юристом – между вами нет посредников
    • экономите финансовые средства и можете договориться со специалистом о сумме, которую готовы заплатить
    • уверены в порядочности человека, которому поручаете составить исковое заявление (юристы, зарегистрированные на сайте, прошли процедуру верификации, а потому являются надежными и ответственными)

    Оставьте заявку на сайте, указав, что нужно составить исковое заявление. Юристы, готовые к оформлению документов и судебным разбирательствам, предложат составить иск.

    О проекте | Реформа ЖКХ

    Реформа ЖКХ — это уникальная информационная система, объединившая оперативную информацию о том, что происходит с Вашим собственным жильем в частности и отраслью ЖКХ в целом.

    На нашем ресурсе размещается следующая информация:

    Расселение аварийного жилья

    Одной из основных задач государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства является обеспечение мониторинга реализации субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также софинансирование программ.

    Информация о ходе реализации субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставляется субъектами Российской Федерации в соответствии с порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

    В целях обеспечения мониторинга на сайте размещается детализированная информация по исполнению программ в разрезе аварийных домов, контрактов на переселение и строительства новых домов.

    Также в системе ведется реестр аварийного жилья Российской Федерации, данные предоставляются региональными исполнительными органами в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 536/пр «Об утверждении методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными».

    Модернизация жилья

    Раздел содержит базу реализованных проектов по применению энергоэффективных мероприятий в многоквартирных домах и реестр экспертов по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирных домов, успешно прошедших тестирование и выполнивших все практические задания по данной теме. Любой посетитель сайта может проверить свои знания в вопросах энергоэффективного капремонта, и по его результатам он также может быть включен в указанный реестр. В блоке «Помощник ЭКР» пользователи могут рассчитать прогноз экономического эффекта от выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в ходе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, что дает возможность претендовать на получение финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома за счет средств Фонда в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».

    Капитальный ремонт МКД

    В данном разделе представлена информация субъектов Российской Федерации о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, перечень многоквартирных домов, включенных в программу, а также выполняемые и запланированные работы по капитальному ремонту данных домов. Информация публикуется на основании данных, представленных исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России».

    Жилищный фонд

    В блоке «Мой дом» раздела «Жилищный фонд» пользователи могут получить подробную информацию о многоквартирном доме и деятельности управляющей организации, ТСЖ или ЖСК по управлению данным домом. В блоке «Управляющие организации» существует возможность найти организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, и просмотреть опубликованную организацией информацию о своей деятельности. Также в данном разделе представлен рейтинг управляющих организаций. Обращаем внимание, что информация о деятельности по управлению многоквартирными домами подлежала обязательному размещению организациями в информационной системе до 1 января 2018 года (для г. Москвы, Санкт-Петербурга, г. Севастополя – до 1 июля 2019 года).

    Коммунальная инфраструктура

    В разделе «Коммунальная инфраструктура» публикуется информация о реализации проектов по модернизации коммунальной инфраструктуры в субъектах Российской Федерации с участием средств Фонда.

    Открытые данные

    В разделе «Открытые данные» доступны для скачивания в формате Excel наборы данных о характеристиках эксплуатируемых домов по каждому субъекту Российской Федерации, об управляющих организациях, зарегистрированных в Системе, многоквартирных домах, включенных в региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, аварийном жилищном фонде, а также справочники «Помощника ЭКР».

    Справка

    Раздел «Справка» содержит различные инструкции по работе с системой и ответы на часто задаваемые вопросы.

    Интеграция

    Раздел «Интеграция» содержит инструкции и Регламент по работе с интерфейсом программирования приложений (API) системы для осуществления автоматизированного обмена информацией со сторонними информационными ресурсами.

    Аналитика

    В разделе представлена сводная информация по всем ключевым направлениям деятельности государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в графическом формате.

    Вебинары Фонда

    В разделе «Вебинары Фонда» размещена информация о прошедших и предстоящих вебинарах для обучения сотрудников органов исполнительной власти и органов местного самоуправления субъектов Российской Федерации работе в системе.

    Рабочая область

    Закрытый раздел системы, предназначенный для размещения материалов и информации зарегистрированными пользователями системы, с назначенными для того ролями.

    Контроль качества домов

    В разделе представлен перечень домов, в которых выявлены нарушения качества помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и включенных в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений согласно требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 года № 709/пр.

    Нарушители

    В разделе ведется реестр подрядных организаций и застройщиков, допустивших нарушения обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

    Оператор информационной системы

    Технологическую поддержку ресурса осуществляет государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ, образованная в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.

    Как составить исковое заявление о разделе лицевого счета в 2019 году? Советы юриста

    Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими? Рассказывают специалисты портала бесплатных юридических консультаций «ЦентрСовета».

     

    Что такое лицевой счет и для чего он нужен в 2019 году? Краткий ликбез

    Ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, электричество, газ, холодное и горячее водоснабжение и т.д.).

    По умолчанию эта обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания пользования жилым помещением.

    В 2019 году порядок определения размера платы устанавливается ст. 156, структура платежей — ст. 154, а порядок и сроки внесения платежей — ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

    Какую роль в этой системе играет лицевой счет? В указанном документе отражаются все вопросы, связанные с внесением платы за конкретное жилое помещение и коммунальные услуги.

    В частности, лицевой счет на квартиру должен содержать сведения о:

    • Размере и состоянии жилого помещения;
    • Собственниках или нанимателях жилого помещения;
    • Количестве человек, проживающих в жилом помещении;
    • Коммунальных услугах, которые проставляются снабжающими компаниями;
    • Суммах по оплате коммунальных услуг;
    • Наличии долгов по оплате коммунальных услуг.

    В каких случаях необходим раздел лицевого счета? Как правило, необходимость поделить обязанности по уплате коммунальных услуг возникают, когда люди, живущие вместе, не могут распределить ответственность самостоятельно.

    Например, после развода, когда на одной территории оказались бывшие супруги или когда жилплощадь унаследовали несколько чужих друг другу человек.

     

    Как избежать ошибок при самостоятельной подготовке иска о разделе лицевого счета в 2019 году? Советы юриста

    По структуре любое исковое заявление можно подразделить на вводную, мотивировочную и просительную части.

     

    В вводной части указывается:
    • Полное наименование суда, в который обращается истец;
    • Фамилия, имя и отчество истца;
    • Почтовый адрес и номер телефона истца;
    • ФИО или наименование ответчика;
    • Контактные данные ответчика.

     

    В мотивировочной части указывается:
    • Причина для раздела лицевого счета на квартиру.

     

    В просительной части указывается:
    • Требование истца к суду.

    Скачать образец искового заявления о разделе лицевого счета (версия, актуальная на 2019 год)

     

     

    Пример искового заявления о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг:

    В Тимирязевский районный суд САО города Москвы

    Истец: Яворская Агата Марковна

    Почтовый адрес: 127206, Москва,

    Астрадамская улица, д. 15 Б стр. 2, кв. 112

    Телефон: +7 (920) 751-28-29

    Ответчик: ООО «УК Тимирязевская»

    Юридический адрес: 121552, Москва,

    ул. Ярцевская, д. 34, корп. 1, офис 13

    Фактический адрес: 127422, Москва,

    ул. Костякова, д. 10

    Телефон: +7 (499) 394-19-99

    Руководитель:

    Вельмискин Николай Николаевич,

    генеральный директор

     

     

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

     

     

    Я, Яворская Агата Марковна, являюсь собственником жилого помещения по адресу: Москва, Астрадамская улица, д. 15 Б стр. 2, кв. 112. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

     

    Совместно со мной собственником также является мой брат, Яворский Ежи Маркович.

     

    В настоящее время ответчик не имеет постоянного места работы и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на это, помещением и коммунальными услугами он пользуется.

     

    В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы

     

    Добровольного оглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

     

    Согласно ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого. При этом возлагая обязанность на соответствующую УК заключить соглашения с каждым из собственников квартиры.

     

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 155-158 Жилищного кодекса РФ и статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

     

    Прошу:

     

    1. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: Москва, Астрадамская улица, д. 15 Б стр. 2, кв. 112 между Яворской Агатой Марковной и Яворским Ежи Марковичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.

     

    1. Обязать ООО «УК Тимирязевская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Москва, Астрадамская улица, д. 15 Б стр. 2, кв. 112 с Яворской Агатой Марковной и Яворским Ежи Марковичем

     

    Перечень прилагаемых к заявлению документов:

     

    1. Копия искового заявления для ответчика
    2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
    4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
    5. Выписка из лицевого счета

     

    Дата подачи заявления: «06» июня 2019 г.

    Подпись истца: ___________

    Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при самостоятельной подготовке искового заявления о разделе лицевого счета на квартиру в 2019 году, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

     

    Как правильно подать исковое заявления о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей? Порядок действий в 2019 году

    По общему правилу исковое заявление о разделе лицевого счета на квартиру направляется в районный суд по месту нахождения ответчика (лично или по почте — заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).

     

    Найти адрес районного суда в Москве>>>

    Найти адрес районного суда в Санкт-Петербурге>>>

     

    Читайте также:

     

    Любите соцсети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!

    Остались вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!

     


    Дата публикации материала: 06.06.2019

    Последнее обновление: 09.06.2019

    Ваш путеводитель по небольшим искам и коммерческим искам в окружном суде графства Саффолк

    извлечено и обновлено из «Руководства по мелким претензиям и коммерческим претензиям небольших размеров» в г. Нью-Йорк, округ Нассау, округ Саффолк (2017)

    В этом руководстве показано, как:

    • Начни свое дело
    • Подать иск
    • Получить приговор
    • Связаться с государственными органами
    • Найдите подходящий суд для рассмотрения вашего иска

    Что такое суд мелких тяжб?

    Кто может обращаться в суд мелких тяжб?

    Нужен ли мне адвокат для подачи иска в суд мелких тяжб?

    Что делать, если я плохо говорю по-английски? Могу ли я получить переводчика?

    Что, если кто-то подаст на меня в суд, но я не являюсь ответственным лицом?

    Могу ли я подать в суд от имени другого лица?

    Что такое Коммерческие мелкие претензии и Потребительские транзакции ?

    Как мне начать рассмотрение дела о мелких претензиях или коммерческих претензиях?

    Должен ли я обращаться в суд мелких тяжб для решения моей проблемы?

    Кто сообщает ответчику о моем иске?

    Могу ли я изменить дату слушания?

    Как мне подготовиться к слушанию?

    Могу ли я урегулировать свой иск до того, как судья заслушает доказательства?

    Что мне делать в день слушания?

    Что происходит во время моего слушания?

    Что будет, если одна сторона не пойдет в суд?

    Что делать, если я не согласен с решением суда?

    Могу ли я обжаловать решение судьи?

    Что мне делать, если я выиграю?

    Как мне найти активы Должника по судебному решению?

    Важные государственные учреждения

    Расположение судов мелких тяжб

    ЧТО ТАКОЕ СУД ПО МАЛЕНЬКИМ ПРЕТЕНЗИЯМ?
    Суд мелких тяжб — это специальный суд, в котором вы можете подать иск на сумму до 5000 долларов.Вы можете подать в суд только на деньги. Вы не можете подать в суд, чтобы заставить кого-то что-то сделать или из-за боли и страданий.

    Суд мелких тяжб иногда называют Народным судом, потому что:

    • Недорого и удобно,
    • Вам не обязательно иметь юриста,
    • Суд уведомит за вас ответчика,
    • имеет удобные часы работы, а
    • Суд может предоставить вам переводчика, если он вам понадобится.

    Если суд не может уведомить ответчика по почте, секретарь скажет вам, что делать.

    Прежде чем начать свое дело, прочтите следующие важные факты:

    Для мелких претензий вам необходимо:

    • Быть физическим лицом в возрасте 18 лет и старше
    • Заполните судебную форму, в которой объясняется ваш иск
    • Оплатить судебный сбор (15–20 долларов)

    Корпорации, ассоциации, товарищества и правопреемники должны подать иск малого коммерческого права . Партнерства могут инициировать дело о мелких претензиях или дело о мелких коммерческих претензиях в окружном суде графства Саффолк.

    Для коммерческих мелких претензий вы должны:

    • Быть корпорацией, ассоциацией, партнерством или правопреемником
    • Оплатить судебный сбор (25 долларов за иск, плюс почтовые расходы)
    • Сначала отправьте письмо с требованием для потребительских операций
    • Лимит : Вы не можете подавать более 5 коммерческих мелких претензий по всему штату за календарный месяц.

    Вы должны подать жалобу на мелкие претензии или жалобу на мелкие коммерческие претензии , если лицо, к которому вы предъявляете иск, живет, работает или имеет коммерческое предприятие.Если ответчик живет, работает или имеет коммерческое предприятие в Вавилоне, Брукхейвене, Хантингтоне, Айлипе или Смиттауне в округе Западный Саффолк, вы должны обратиться в окружной суд Саффолка. Вы можете использовать наиболее удобное для вас местонахождение районного суда.

    Срок ! Существуют строгие сроки подачи претензий к муниципальному, городскому или окружному агентству.

    Кто может обращаться в суд мелких тяжб?
    Любое лицо в возрасте 18 лет и старше может подать иск в суд мелких тяжб.Если вам меньше 18 лет, ваш родитель или опекун может подать в суд за вас.

    Могу ли я подать иск на сумму более 5000 долларов в суд мелких тяжб?
    Нет. Если сумма вашего иска превышает 5000 долларов, вы должны начать гражданское дело. Вы не можете разделить свою претензию на более мелкие претензии, чтобы обойти лимит.

    Могут ли партнерства начать рассмотрение дела о мелких претензиях?
    В окружном суде Саффолка партнерства могут инициировать дело о мелких претензиях или коммерческих мелких претензиях.

    Могут ли корпорации и ассоциации возбудить дело о мелких претензиях?
    Корпорации, ассоциации и правопреемники могут возбудить дело о мелких коммерческих претензиях, это другой вид дела о мелких претензиях.

    Нужен ли мне адвокат для подачи иска в суд мелких тяжб?
    Вам не нужен адвокат для подачи иска в суд мелких тяжб. Но вы можете нанять одного, если хотите. У другой стороны также может быть адвокат.

    Что делать, если я плохо говорю по-английски?
    Если вам нужен переводчик, сообщите об этом секретарю суда мелких тяжб при подаче иска. Секретарь назначит «официального» переводчика для вашего судебного разбирательства, если он понадобится стороне или свидетелю.

    Что делать, если кто-то подаст на меня в суд, но я не являюсь ответственным лицом?
    Обратитесь к секретарю Суда мелких тяжб за информацией о «действиях третьей стороны».»Возможно, к вашему делу будет добавлено ответственное лицо.

    Могу ли я подать в суд от имени другого лица?
    Если вы не являетесь родителем или опекуном, подавшим иск от имени вашего ребенка, вероятно, нет. Например, если вы попали в аварию на арендованном автомобиле, зарегистрированный владелец автомобиля может подать в суд, но вы не можете предъявить иск о возмещении ущерба автомобилю.

    Для коммерческих мелких претензий вы должны:

    • Быть корпорацией, ассоциацией, партнерством или правопреемником с головным офисом в штате Нью-Йорк
    • Оплатить судебный сбор (25 долларов за иск, плюс почтовые расходы)
    • Сначала отправьте письмо с требованием для потребительских операций
    • Лимит : Вы не можете подавать более 5 коммерческих мелких претензий по всему штату за календарный месяц.

    Что такое мелкие коммерческие иски?
    Мелкая претензия, поданная корпорацией, партнерством или ассоциацией на сумму до 5000 долларов, является небольшой коммерческой претензией. Вы не можете подать в суд, чтобы заставить кого-то что-то сделать или из-за боли и страданий.

    Вот несколько примеров коммерческих мелких претензий:

    • Вы — корпорация, и у вас есть контракт на продажу бананов продуктовому магазину Джо. Вы доставляете бананы, но Джо не платит. Вы можете подать в суд на причитающиеся вам деньги.
    • Вы являетесь товариществом домовладельцев и нанимаете компанию Эрни, занимающуюся садоводством, для озеленения. Вы платите половину причитающейся суммы вперед. Ландшафтный дизайн сделан плохо. Вы можете подать в суд на возврат денег.

    Если ваша Небольшая коммерческая претензия направлена ​​против физического лица, а не бизнеса, и претензия касается товаров или услуг, которые в основном предназначались для личного, семейного или домашнего использования, Малая коммерческая претензия является «потребительской сделкой ». Вы должны соблюдать особые правила для потребительской транзакции.

    Вот пример претензии по потребительской сделке:

    • Вы являетесь корпорацией и продаете Рошель набор для столовой. Она не платит вам за мебель. В вашем заявлении может содержаться требование о выплате причитающихся вам денег.

    Кто может подавать иски о мелких коммерческих исках?
    Любая корпорация, товарищество или ассоциация, главный офис которой находится в штате Нью-Йорк, или правопреемник по любому коммерческому иску могут подать малую коммерческую претензию * на сумму до 5000 долларов.«Корпорация» включает муниципальные корпорации и общественные корпорации.

    Может ли коллекторское агентство подать небольшой коммерческий иск?
    Да. Коллекторские агентства или другие организации, имеющие требование о переуступке долга, могут подать Малое коммерческое требование, если они не купили требование с целью предъявления иска.

    Существует ли ограничение на количество малых коммерческих исков, которые можно подать?
    Да. Вы не можете подавать более 5 претензий по всему штату за календарный месяц.

    Может ли коммерческий малый заявитель предъявить иск более чем одному физическому или юридическому лицу?
    Да. В деле о мелких коммерческих исках может быть более одного ответчика.

    Нужен ли вам юрист для подачи небольшого коммерческого иска?
    Нет. Вам не обязательно иметь адвоката для подачи иска о мелких коммерческих исках. Но вы можете получить его за свой счет, если хотите.

    Может ли обвиняемый иметь адвоката?
    Да. У другой стороны может быть адвокат.Если у обеих сторон есть адвокат, ваше дело может быть передано в Гражданский суд. Вы (истец / истец) должны оплатить любые дополнительные судебные сборы.

    Взимается ли плата за подачу иска о мелких коммерческих исках?
    Да. Взимается сбор за регистрацию дела о мелких коммерческих претензиях плюс почтовые расходы.

    Каковы особые правила для возбуждения дела о мелких коммерческих претензиях, которое является потребительской сделкой?
    Коммерческие мелкие претензии Потребительские сделки должны соответствовать следующим правилам:

    • Вы должны отправить ответчику письмо с требованием, прежде чем подавать коммерческий небольшой иск.Сделайте это как минимум за 10 дней (но не более чем за 180 дней) до подачи заявления.
    • Вы должны подтвердить, что отправили письмо с требованием.

    Где я могу получить бланк письма-требования и свидетельство о моей потребительской сделке?
    Вы можете получить письмо с требованием по потребительской сделке с коммерческими небольшими претензиями и формы подтверждения потребительских транзакций по коммерческим мелким претензиям у секретаря суда.

    Как мне начать рассмотрение дела о мелких претензиях или мелких коммерческих претензиях?
    Вы или кто-то другой можете начать свое дело, заполнив форму жалобы (DC-283).Форма жалобы описывает вашу жалобу в суд. Вы можете подать заявление по почте или лично в одном из судов окружного суда.

    Вы должны будете заплатить регистрационный сбор.

    Как заполнить форму жалобы о мелких претензиях

    Как заполнить форму жалобы на коммерческие претензии

    Какая информация мне понадобится для заполнения формы?
    Вам потребуется правильное имя и адрес каждого ответчика и истца. Вы не можете использовать только адрес абонентского ящика.

    Что делать, если у меня нет правильного юридического имени ответчика?
    Перед подачей заявления вы должны узнать настоящее имя ответчика.

    Если ответчиком является коммерческое предприятие,

    Вы можете использовать любое имя, которое использует компания или лицо, ведущее бизнес. Если вы не предоставите истинное юридическое лицо ответчика, вам будет очень сложно получить денежное решение, если вы выиграете.

    Что мне делать с заполненной формой?
    Подайте его лично (или попросите кого-нибудь подать его за вас) в канцелярию суда мелких тяжб.Если вы подаете форму жалобы на мелкие претензии по почте или форму жалобы на коммерческие претензии по почте, вы должны сначала подписать ее перед нотариусом.

    Должен ли я платить, чтобы подать иск?
    Да. Вы должны оплатить сбор за подачу мелких претензий или сбор за подачу мелких коммерческих претензий наличными или денежным переводом, кредитной картой или личными чеками. Имейте при себе удостоверение личности с фотографией. Чеки и денежные переводы должны выплачиваться «Секретарю суда». Сборы за подачу иска в суд мелких тяжб перечислены на нашей веб-странице сборов.

    Есть ли другой способ решить мою проблему без обращения в суд?
    Да. В каждом округе штата Нью-Йорк есть центр разрешения общественных споров, который предлагает бесплатное посредничество.

    Вы можете найти ближайший к вам центр разрешения общественных споров в телефонной книге или в офисе секретаря суда мелких тяжб.

    Может ли человек, на которого я подаю иск, подать на меня в суд?
    Да! Если человек, которому вы предъявляете иск (ответчик), хочет подать на вас в суд, он / она может подать против вас встречный иск по мелким искам.

    В Суде мелких тяжб и малых коммерческих исков встречный иск может быть только денежным, а лимит составляет 5000 долларов. Для подачи встречного иска ответчику придется заплатить регистрационный сбор в размере 5 долларов плюс стоимость пересылки по почте.

    Как я узнаю, подает ли ответчик встречный иск?
    Суд отправит вам уведомление или вам сообщат дату судебного заседания. Если ответчик подает встречный иск, он должен это сделать:

    • В течение 5 дней с момента получения уведомления о вашей претензии, или
    • В день суда.

    Если ответчик подаст на меня в суд, будет ли рассмотрение моего дела отложено?
    Если ответчик подает встречный иск в день судебного заседания , вы можете попросить судью отложить рассмотрение дела, чтобы у вас было время подготовиться. Иногда судьи откладывают судебное разбирательство, даже если вы не просите об этом.

    Но если вы получили уведомление о встречном иске до даты вашего судебного разбирательства , вы должны быть готовы представить свой иск и защищаться от встречного иска в день вашего судебного разбирательства.

    КТО РАССКАЗЫВАЕТ ПОДВИНУМУ О МОЕЙ ПРЕТЕНЗИИ?
    После того, как вы подадите иск, секретарь Суда мелких тяжб отправит ответчику уведомление по почте. Если ответчик не может быть доставлен по почте, клерк скажет вам, что делать.

    Доставка уведомления позволяет ответчику узнать о вашем иске. Подсудимому сообщается:

    • О чем претензия,
    • , сколько денег вы просите, и
    • Дата рассмотрения вашего дела в суде мелких тяжб.

    Как я узнаю, что ответчик был доставлен?
    Клерк отправит ответчику две копии извещения:

    1. обычной почтой и почтой первого класса и
    2. заказным письмом.

    Если почтовое отделение не вернет уведомление, отправленное обычной почтой, в офис клерка в течение 21 дня (30 дней для дел о коммерческих потребительских сделках), суд считает, что ответчик был доставлен — даже если уведомление отправлено заказное письмо не было доставлено.

    Если обе обычной почтой первого класса

    Что делать, если почтовое отделение не смогло доставить ни одно из уведомлений?
    Если ни одно из уведомлений не может быть доставлено, клерк:

    • Расскажите, как обслужить ответчика, и
    • Дайте вам новую дату и время для пробного периода.

    Как мне доставить ответчика?
    Вы также можете нанять технологический сервер. Или вы можете попросить кого-то 18 лет и старше, а не вас или кого-либо еще, кто причастен к этому делу, вручить уведомление.Секретарь даст вам инструкции.

    Если с момента первой подачи вашего иска пройдет 4 месяца, и вы не сможете лично обслужить ответчика, суд отклонит ваше дело. Позже, если вы узнаете о местонахождении ответчика, вы сможете снова подать иск.

    Вы не можете участвовать в судебном разбирательстве, если обвиняемый не был доставлен в суд.

    МОГУ ЛИ Я ИЗМЕНИТЬ ДАТУ СЛУШАНИЯ?
    Перенос сроков в Суде мелких тяжб не рекомендуется.Только судья принимает решение об отсрочке.

    Могу ли я отложить пробную версию?
    Вы можете попросить суд отложить рассмотрение вашего дела, но если у вас нет уважительной причины, суд может не согласиться.

    Как мне попросить отложить рассмотрение пробной версии?
    Отправить письмо в суд и другой стороне с просьбой отложить (отложить) ваше судебное разбирательство. Вы не можете попросить отсрочку по телефону. Вы (или кто-то, кто может говорить от вашего имени) должны явиться в суд мелких тяжб в день судебного разбирательства и объяснить суду, почему вам нужна отсрочка.

    Если вы или кто-то другой от вашего имени не можете явиться в суд в день судебного разбирательства, суд зачитает ваше письмо, но не может отложить рассмотрение дела, и ваше дело может быть прекращено. Если вы являетесь ответчиком, суд может рассмотреть ваше дело, даже если вы не присутствуете. Вам следует связаться с судом на следующий день после даты судебного разбирательства, чтобы узнать, какова будет новая дата судебного разбирательства. При обращении в суд имейте номер вашего дела или порядковый номер.

    Какой суд мелких тяжб я могу использовать?
    Вы должны подать жалобу на мелкие претензии или жалобу на мелкие коммерческие претензии , если лицо, к которому вы предъявляете иск, живет, работает или имеет коммерческое предприятие .

    Если ответчик живет, работает или имеет коммерческое предприятие в Babylon, Brookhaven, Huntington, Islip, или Smithtown в округе Западный Саффолк, вы должны обратиться в окружной суд Саффолка. Вы можете использовать любое из пяти наиболее удобных для вас мест в окружном суде Саффолка.

    Если ответчик живет, работает или имеет коммерческое предприятие в округе Саффолк, но находится в одном из пяти восточных городов Риверхед, Саутолд, Ист-Хэмптон, Шелтер-Айленд или Саутгемптон, подайте иск в суд в течение тот город (см. стр. 34 в Your Guide to Small Claims & Commercial Small Claims in New York City, Nassau County, Suffolk County (2010).В округе Восточный Саффолк действуют особые правила для рассмотрения дел о мелких претензиях.

    Если ответчик живет, работает или имеет коммерческое предприятие в округе Нассау , вы должны обратиться в суд по мелким искам, указанный на стр. 32 «Руководства по небольшим искам и коммерческим мелким искам» в городе Нью-Йорк, графство Нассау, Suffolk County (2010), чтобы узнать, в какой суд вы должны обращаться.

    Если ответчик живет, работает или имеет коммерческое предприятие в г. Нью-Йорк , вы можете обратиться в суд по мелким искам по номеру:

    • Округ города Нью-Йорк, в котором вы живете,
    • Округ города Нью-Йорк, в котором ответчик проживает, работает или имеет коммерческое предприятие.

    Если ответчик проживает в городе Нью-Йорк, а вы не проживаете, обратитесь к клерку по мелким претензиям (см. Стр. 31 в «Руководстве по мелким претензиям и коммерческим претензиям в городе Нью-Йорк, округ Нассау, округ Саффолк») в округе. где ответчик проживает, работает или имеет коммерческое предприятие. Спросите у клерка, как подавать по почте.

    Могу ли я подать иск против государственного агентства в суд мелких тяжб?
    Вы можете использовать суды мелких тяжб для подачи иска на

    • пгт,
    • деревня,
    • город, или
    • уездное агентство.

    Вы не можете предъявить иск федеральному правительству или агентству штата в суде мелких тяжб. Подать иск против государственного агентства в Претензионный суд штата Нью-Йорк.

    Должен ли я сообщить агентству, что планирую подать на них в суд?

    Да! По закону у вас есть только 90 дней, чтобы уведомить агентство. Начните отсчет с того дня, когда вы получили травму или ваши вещи были повреждены. Вы не можете подать в суд, если не уведомите агентство.

    Что, если я пропущу 90-дневный срок?

    Суд может отклонить ваше дело, даже если вы опоздали всего на 1 день.

    Как я могу уведомить агентство?

    Получите бланк уведомления в агентстве, на которое вы подаете в суд. Заполните это. Агентство сообщит вам номер претензии. В Нью-Йорке клерк по малым претензиям может дать вам адреса всех агентств города Нью-Йорка.

    Что мне делать после того, как я уведомлю агентство?

    Агентство может:

    • Сделать вам предложение об урегулировании претензии,
    • Отклонить (отказать в оплате) вашей претензии, или
    • Может не отвечать.

    Через 30 дней вы можете подать иск в суд мелких тяжб.

    Срок сдачи! У вас есть 1 год + 90 дней на подачу иска (или 1 год + 30 дней, если вы подаете в суд на MTA). Начните отсчет с даты, когда вы получили травму или ваши вещи были повреждены.

    КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К ПРОБНОЙ РАБОТЕ?

    Перед судом соберите все доказательства, подтверждающие ваше утверждение, в том числе:

    • Фотографии, письменные соглашения, письма или другие документы,
    • Детализированные счета, аннулированные чеки, квитанции или счета с пометкой ОПЛАЧЕНО, поврежденные предметы и т. Д.

    Если вы просите деньги на ремонт или обслуживание, вы должны получить две разные подробные письменные сметы.

    Могу ли я иметь свидетелей на суде?

    Да. У вас могут быть свидетели на суде. Свидетелем может быть:

    • Ю,
    • Кто-то, кто знает что-то о вашей претензии, или
    • Кто-то, обладающий обширными знаниями или опытом в отношении причины вашей претензии. (Это называется свидетелем-экспертом.)

    Прежде чем выступить в суде (дать показания), все свидетели должны сначала поклясться говорить правду.

    Нужен ли мне свидетель-эксперт для дачи показаний на суде?

    Если для понимания причины вашего иска требуются экспертные знания, рекомендуется привлечь свидетеля-эксперта. Например, если ваша претензия касается медицинского обслуживания, вам понадобится врач, обладающий экспертными знаниями в отношении вашего типа претензии. Этот врач должен быть готов дать показания на вашем суде. В большинстве случаев вы должны заплатить свидетелю-эксперту для дачи показаний. Вы не можете использовать повестку для дачи показаний свидетелем-экспертом.

    Что делать, если свидетель не хочет давать показания?
    Если у вас нет адвоката, вы можете попросить у секретаря суда мелких тяжб о повестке свидетеля . Повестка свидетеля в суд — это постановление суда, которое может приказать вашему свидетелю явиться на суд для дачи показаний.

    Что делать, если свидетель не хочет предоставлять мне записи?
    Вы можете подать повестку duces tecum клерку суда мелких тяжб и попросить клерка выдать ее, если у вас нет адвоката.Вы можете получить повестку в суд duces tecum в юридическом магазине канцелярских товаров или из книги юридических форм в любой юридической библиотеке

    Кто подает (обслуживает) свидетеля в суд?
    Вы должны договориться о доставке свидетелю повестки в суд. Сервер может быть другом или родственником от 18 лет и старше. Ни вы, ни кто-либо другой, участвующий в этом деле, не можете быть сервером.

    Должен ли я платить свидетелю?
    Вызванный в суд свидетель имеет право на получение свидетельского гонорара, который должен быть уплачен при вручении повестки в суд.Вы должны оплатить свидетельские сборы, а в некоторых случаях вам, возможно, также придется оплатить дорожные расходы.

    Есть ли крайний срок для подачи повестки в суд?
    Повестка в суд должна быть доставлена ​​до даты суда. Вы должны дать свидетелю «разумное» количество времени для подготовки к суду и / или для предъявления пунктов, перечисленных в повестке. Под разумным обычно подразумевается 5 или более дней до пробного периода.

    Можем ли мы с ответчиком договориться о разрешении дела до суда?

    Да.Посредник из общественного центра разрешения споров может помочь вам в урегулировании вашего дела.

    Почти всегда лучше, если вы и ответчик можете заключить соглашение до или во время судебного разбирательства. Вы можете быть уверены, что выиграете дело, но Суд может не согласиться с вами.

    Если вы заключите соглашение до даты судебного разбирательства, и иск был оплачен полностью, уведомите об этом секретаря суда мелких тяжб в письменной форме. Секретарь отметит, что дело рассмотрено, и ни одна из сторон не будет обращаться в суд.

    Если вы соглашаетесь на урегулирование, но ответчик не заплатил вам полностью к дате судебного разбирательства, или вам нужно больше времени, чтобы завершить свое соглашение, обратитесь в суд в день судебного разбирательства. Попросите отсрочку, чтобы завершить соглашение и получить выплату по претензии. (Это называется отложенным урегулированием.) Суд назначит вам новую дату судебного разбирательства. Если к новой дате судебного разбирательства претензия все еще не урегулирована, обратитесь в суд в новую дату.

    ЧТО Я ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ В ДЕНЬ СУБЪЕКТА?

    Доберитесь до здания суда как минимум на 15 минут раньше.(Требуется время, чтобы пройти через службу безопасности и найти зал суда.)

    Найдите свой зал суда по рассмотрению мелких тяжб, затем поищите календарь Суда по делам мелких тяжб. Календарь представляет собой список дел дня. Обычно его вывешивают за пределами зала суда.

    Найдите свою фамилию и фамилию обвиняемого в календаре. Если ваше дело не указано в календаре или календарь не опубликован, обратитесь за помощью к секретарю суда.

    Что будет, если одна сторона не пойдет в суд?

    Если вы, истец, не явитесь в суд, когда клерк по мелким претензиям вызывает дело, суд отклонит ваше дело.

    Если ответчик не явится в суд, когда клерк по мелким претензиям вызывает дело, суд будет рассматривать ваше дело без ответчика. (Это называется дознанием.) Если вы представите достаточно доказательств, вы можете выиграть дело. Если это произойдет, Суд вынесет решение по умолчанию в отношении ответчика.

    Ответчики по делам о неисполнении приговоров могут спросить секретаря Суда мелких тяжб, как возобновить дело.

    Как я узнаю, когда начнется мое дело?

    Суд выполняет следующие шаги:

    1. Клерк назовет ваше дело и назовет ваше имя.
    2. Встаньте и произнесите свое имя.
    3. Если вы не просите отсрочки, скажите: «Готово».
    4. Если вы хотите отложить пробную версию или сделать другой запрос, скажите «Приложение».

    Суд может предложить вам обсудить ваше дело с посредником в здании суда, чтобы узнать, сможете ли вы уладить дело.

    Если вы и обвиняемый готовы, судебный процесс начнется.

    Кто будет рассматривать мое дело?

    В окружном суде графства Саффолк ваше дело будет решать арбитр.Арбитр — опытный юрист, прошедший специальную подготовку по делам мелких тяжб.

    Арбитры и судьи применяют тот же закон к вашему делу, но судебное разбирательство с арбитром менее формально.

    Будет ли жюри?

    Нет. В делах о мелких претензиях, которые рассматриваются арбитром, нет присяжных.

    В делах о мелких претензиях, рассматриваемых судьей, нет присяжных, если этого не требует ответчик. СМОТРИТЕ НИЖЕ TRIAL DE NOVO. Обвиняемый должен будет оплатить требование о выплате гонорара присяжным и дополнительный сбор в размере 50 долларов (сбор в размере 50 долларов, который является «обязательством», будет передан стороне, выигравшей дело).Ответчик также должен подать нотариально заверенное заявление, которое называется «аффидевит», в котором говорится:

    • Он добросовестно просит о суде присяжных, и
    • В иске есть как минимум один фактический вопрос, который должен быть рассмотрен жюри.

    Секретарь может предоставить дополнительную информацию о том, как подать заявку на суд присяжных.

    ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВРЕМЯ МОЕГО СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА?

    Начало судебного разбирательства…

    Вы, истец, идите первым.Вы дадите клятву говорить правду, а затем расскажете свою версию истории и покажете суду свои документы и другие доказательства. Вам решать, чтобы доказать свое утверждение.

    Далее суд и ответчик могут задать вам вопросы по делу.

    Если у вас есть свидетели, они принесут присягу и дадут следующие показания. Суд и ответчик тоже могут задавать им вопросы.

    Затем подсудимый дает присягу и рассказывает свою версию истории. Подсудимый может предъявить документы и другие доказательства, а свидетели могут давать показания от его / ее имени.Прежде чем давать показания, они также должны дать клятву говорить правду.

    Вы (истец) и суд можете задавать вопросы ответчику и его свидетелям.

    Вы можете попросить суд допросить ответчика о его / ее активах, таких как автомобиль, дом или банковские счета. Эта информация может помочь вам составить суждение, если вы выиграете дело.

    Важно ! Если у вас не было правильного имени ответчика, когда вы начали дело, вы можете попросить суд исправить его сейчас.Если вы не сделаете этого сейчас, вам будет очень сложно получить денежное заключение в случае выигрыша.

    Суд примет решение.

    По окончании судебного разбирательства суд обычно принимает решение не сразу. В большинстве случаев суду требуется время для рассмотрения вашего дела. Суд отправит свое решение обеим сторонам в течение нескольких дней.

    Вы должны получить письменное решение, называемое отчетом арбитров, по почте в течение 2 недель. Некоторые инструкции будут включены — внимательно прочтите их.

    Если ответчик не явился в суд и суд вынесет решение о неисполнении…

    Подсудимый может попросить суд снова открыть дело, если у него / нее имеется

    • действительная защита и
    • хороший повод не идти в суд.

    Если суд согласится снова открыть дело, секретарь назначит новое судебное разбирательство. Суд может рассмотреть ваше дело в этот день или отложить его на более поздний срок. Обвиняемые в неисполненном решении могут спросить секретаря Суда мелких тяжб, как возобновить дело (указав причину и подтверждающий письменные показания).

    TRIAL DE NOVO

    Если арбитр принял решение по вашему делу, и вы не согласны с этим решением…

    Вы можете попросить о новом судебном разбирательстве перед судьей:

    У любой стороны, не являющейся виновной, есть 35 дней с даты отправки решения арбитра по почте, чтобы попросить суд о проведении нового судебного разбирательства перед судьей. Это называется испытанием de novo. Если вы запрашиваете испытание de novo, вам придется оплатить регистрационный сбор за подачу заявки на испытание de novo.

    Подробнее об испытаниях de novo

    Пробное испытание de novo — новое испытание. Решение арбитра отменяется, и судья предстает перед судом так, как будто арбитража никогда не было.

    На судебном разбирательстве de novo судья не зачитывает решение арбитра. Все доказательства и свидетели заслушиваются судьей впервые. Решение судьи основано на доказательствах и показаниях, заслушанных судьей, а не арбитром.

    Решение судьи может быть таким же, как решение арбитра, или может присудить больше или меньше денег, чем арбитр, или может принять решение за другую сторону.

    АПЕЛЛЯЦИИ

    Если судья вынес решение по вашему делу в судебном разбирательстве de novo

    Вы можете попросить вышестоящий суд пересмотреть ваше дело. Это называется «призыв».

    Сложно ли выиграть апелляцию?

    Да. Обжалуется очень мало решений по мелким претензиям, и очень мало апелляций являются успешными. Суд высшей инстанции будет решать только в том случае, если между сторонами было существенное правосудие. Это означает принятие решения о том, был ли суд в основном справедливым.Суд высшей инстанции не изменит решение по мелким искам из-за технической ошибки, допущенной в ходе судебного разбирательства.

    Нужен ли мне адвокат для подачи апелляции?

    Вам не требуется иметь адвоката для подачи апелляции, но вам следует проконсультироваться с ним. Имейте в виду, что обжалование дела о мелких претензиях может стоить вам дороже, чем то, что вы могли бы выиграть.

    Есть ли крайний срок для подачи апелляции?

    Да. Вы должны подать уведомление об апелляции в течение 30 дней с момента вынесения решения судом.Секретарь суда мелких тяжб может предоставить вам дополнительную информацию.

    Должен ли я платить за апелляцию?

    Да. Вы должны будете заплатить за уведомление об апелляции. Вам также придется заплатить за напечатанный протокол судебного заседания в суде более высокой инстанции.

    Должен ли я оплатить судебное решение, если я подам апелляцию?

    Если вы не внесете денежную сумму, равную сумме судебного решения, или не подадите залог секретарю Суда мелких тяжб, вы должны оплатить судебное решение.Залог или внесенные деньги гарантируют выплату судебного решения, если вы проиграете апелляцию.

    Если вы получили уведомление об апелляции, позвоните в Суд мелких тяжб и спросите, были ли в суд выплачены залог или сумма судебного решения. Если этого не произошло, вы можете сразу начать собирать свое мнение.

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ Я ВЫИГРАЮ?

    Как мне получить деньги, если я выиграю?

    После судебного разбирательства суд отправит вам и другой стороне по почте отчет по делу арбитра.Внимательно прочтите его и другие инструкции в конверте. Там написано:

    • Решение суда о том, сколько денег должна вам заплатить другая сторона,
    • Адрес и телефон офиса клерка и шерифа округа, а также
    • Способы получения вашего суждения.

    Если вы выиграете, вы будете кредитором по решению суда . Сторона, которая должна деньги, — это должник по судебному решению .

    Сможет ли суд взыскать (исполнить) решение?

    №Суд не взымает с вас деньги. Вы должны сами собрать приговор. Но приговор действителен 20 лет. Даже если вы выиграли дело, нет гарантии, что вы сможете забрать свои деньги. Если ответчик не платит добровольно, вы можете предпринять юридические меры, чтобы «привести в исполнение» судебное решение.

    Как мне получить решение?

    Вы можете позвонить или написать судебное решение должнику и попросить оплату.

    Вы можете запросить стенограмму решения у секретаря суда.Суд взимает плату за стенограмму. Вы должны подать оригинал судебного решения № клерку округа Саффолк.

    Вы можете прочитать ниже предложения по сбору.

    Вы можете подать копию протокола постановления в офис шерифа. Шериф является «судебным исполнителем», уполномоченным брать деньги или имущество у должника по судебному решению для оплаты вашего судебного решения. Сотрудники офиса шерифа работают в округе.

    Что мне сказать в офис шерифа?

    Скажите, что вы являетесь кредитором судебного решения по делу о мелких претензиях, передайте в офис шерифа копию протокола судебного решения, поданного клерку округа, и скажите, что вы хотите привести в исполнение.Казнь — это постановление суда, которое позволяет офису шерифа забрать собственность или деньги для оплаты вашего судебного решения.

    Имущественное оформление

    Когда вы подаете оригинал судебного решения секретарю округа Саффолк, вы можете попросить его подписать и запечатать заявление о выдаче имущества (форма 199) . Заявление о выдаче имущества (форма 199) можно получить в офисе секретаря округа. Клерк округа взимает плату за подпись и печать формы.

    Управление имущественного права предписывает Управлению шерифа приводить в исполнение судебное решение по требованию и посредством взимания (ареста) активов (таких как автомобиль или банковский счет). Вы должны предоставить информацию об активах, подлежащих налогообложению, и внести предоплату установленных законом сборов в офис шерифа. Подайте копию протокола судебного решения, оригинал и несколько копий формы о выдаче имущества, а также соответствующие сборы за регистрацию в офис шерифа — для получения подробной информации позвоните шерифу по телефону (631) 852-5627.

    Расчет доходов

    Когда вы подаете оригинал судебного решения секретарю округа, вы можете попросить его подписать и запечатать бланк о доходах, например Blumberg T439. Вы можете купить бланк оформления дохода онлайн или в юридическом магазине канцелярских товаров. Клерк округа взимает плату за подпись и печать каждой формы о доходах.

    Исполнение доходов предписывает Управлению шерифа привести в исполнение судебное решение путем наложения ареста и удержания заработной платы, заработной платы и комиссионных должника.Вы должны полностью заполнить форму о доходах, включая предполагаемую заработную плату Должника и полный адрес Должника и работодателя Должника. Для каждого Должника и места работы каждого Должника требуется отдельная форма расчета доходов. Подайте копию протокола судебного решения, запечатанный оригинал и 7 копий (лицевую и оборотную) формы о доходах, а также сборы офиса шерифа в офис шерифа. Минимальный регистрационный сбор составляет 72,50 доллара США, но могут потребоваться дополнительные сборы и оформление документов — для получения подробной информации позвоните в офис шерифа по телефону (631) 852-5623.

    Должен ли я платить в офис шерифа?

    Да. Если судебное решение будет основано на доходах должника по судебному решению, вам, возможно, придется заплатить комиссию заранее. Если офис шерифа забирает собственность для оплаты судебного решения, вы также должны заранее оплатить сборы офиса шерифа за мили. Иногда эти сборы могут быть добавлены к судебному решению, чтобы должник по судебному решению должен был вернуть вам деньги.

    Если вы и должник по судебному решению соглашаетесь произвести урегулирование после найма офиса шерифа, вы должны заплатить офису шерифа 5% от суммы урегулирования, независимо от того, помогло вам управление шерифа в урегулировании дела или нет.В случае урегулирования вы не сможете вернуть уже уплаченные сборы.

    Как шериф узнает, какие активы есть у должника по судебному решению?

    Вы должны узнать об активах должника по судебному решению и предоставить эту информацию в офис шерифа. Офис шерифа захочет узнать об имуществе должника по решению суда, в том числе:

    • Текущие и сберегательные счета.
    • Тип имущества и местонахождение имущества.

    Как мне узнать о деньгах и имуществе должника по судебному решению?

    Попытайтесь найти банк должника по решению суда.

    Возможно, вы или кто-то из ваших знакомых заплатили должнику по судебному решению чеком. Если это так, посмотрите информацию о банке на обратной стороне аннулированного чека.

    Если вы можете найти название и адрес банка должника по судебному решению, судебный исполнитель может изъять (взять) деньги со счета для оплаты вашего судебного решения.

    Узнайте, есть ли у должника по судебному решению автомобиль.

    Свяжитесь с Департаментом транспортных средств штата Нью-Йорк, чтобы узнать, владеет ли должник по судебному решению автомобилем. Если он / она это сделает, судебный исполнитель может изъять (взять) его, а затем продать, чтобы оплатить свое решение.

    Обратитесь за информацией в DMV:

    • Автомобиль Год, марка и модель,
    • Номерной знак
    • и
    • Адрес, по которому зарегистрирован автомобиль.

    Осторожно! Если должник по судебному решению все еще должен деньги за автомобиль, этот заем должен быть выплачен, прежде чем вы сможете получить какие-либо деньги. Вам также придется заранее заплатить сотруднику правоохранительных органов сборы за буксировку и хранение (около 150 долларов и более).

    Узнайте, владеет ли должник по судебному решению недвижимым имуществом.

    Недвижимость может быть продана в уплату по вашему усмотрению. Обратитесь к секретарю округа в том округе, где, по вашему мнению, должник по решению суда владеет собственностью. Если должник по судебному решению действительно владеет собственностью, попросите секретаря суда мелких тяжб за стенограммой судебного решения, оплатите пошлину за стенограмму судебного решения и затем отправьте ее секретарю графства.

    Затем вы можете попросить шерифа Саффолка (или сотрудника правоохранительных органов, где находится собственность) продать собственность в счет оплаты вашего судебного решения. Вам нужно будет заполнить документы, чтобы продать недвижимость. Затем, после продажи, гонорары и расходы чиновника, а также вся ипотека, налоговые залоги и предыдущие судебные решения, причитающиеся должнику по судебному решению, будут вычтены из выручки от продажи. Если остались деньги, их можно использовать для оплаты вашего решения.

    Как еще я могу узнать об активах должника по судебному решению?

    Вы можете использовать информационную повестку.Это юридический документ, подписанный клерком суда мелких тяжб, который предписывает должнику по судебному решению и другим лицам отвечать на вопросы об активах должника по судебному решению.

    Где я могу получить информационную повестку в суд?

    Вы можете попросить клерка по мелким претензиям выпустить информационную повестку, если у вас нет адвоката. Клерк по малым претензиям взимает плату. Сообщите клерку по мелким претензиям, если вам нужны предлагаемые вопросы об активах.

    Бланки информационных повесток также доступны с заранее напечатанными вопросами по номеру:

    • юридический магазин канцелярских товаров,
    • книга юридических форм из любой юридической библиотеки

    Вы можете написать свои собственные вопросы на основе того, что вы знаете о должнике по судебному решению, если хотите.

    Кому я должен отправить информационную повестку в суд?

    Отправить его должнику по судебному решению и любому другому лицу, которое может знать об активах должника по судебному решению, включая активы должника по судебному решению:

    • Работодатель,
    • Арендодатель,
    • Телефон или коммунальное предприятие, или
    • Банк.

    Сможет ли клерк доставить мне информационную повестку?

    Нет. Клерк подпишет информационную повестку в суд, но не доставит ее вам.Отправьте подписанную информационную повестку должнику по судебному решению вместе с:

    • Две копии вопросов и
    • Конверт с адресом и маркой. Убедитесь, что вы вложили достаточно почтовых услуг! Вы можете использовать обычную или заказную почту с уведомлением о вручении.

    Есть ли другие способы заставить должника выплатить судебное решение?

    Да. В определенных случаях вы можете приостановить действие водительских прав должника по судебному решению, а также профессиональных или коммерческих лицензий до тех пор, пока судебное решение не будет оплачено.

    Вот несколько примеров:

    • Если ваша претензия была связана с автомобилем должника по судебному решению или с тем, как он / она управлял автомобилем, Департамент автотранспортных средств штата Нью-Йорк может приостановить действие водительских прав и регистрации автомобиля должника по судебному решению до тех пор, пока ваше судебное решение не будет оплачено. Ваше судебное решение должно быть на сумму 1000 долларов или более, и оно должно быть неоплаченным в течение более 15 дней. Обратитесь в Департамент транспортных средств для получения формы подтверждения (SR-60).
    • Если ваше требование касалось лицензированного или сертифицированного бизнеса должника по судебному решению, уведомите государственное или местное лицензионное агентство, если должник по судебному решению не заплатил вам.Агентство может принять решение об отзыве, приостановлении действия или отказе в предоставлении или продлении лицензии на ведение бизнеса. Прошло не менее 35 дней с того момента, как должник по судебному решению получил уведомление о судебном решении. Ниже приведен список некоторых агентств, которые могут вам помочь.
    • Если у должника по судебному решению есть 3 или более неоплаченных записанных судебных решения, включая ваше, но он / она имеет возможность их оплатить, вы можете подать в суд на должника по судебному решению на сумму в 3 раза больше, чем ваше первоначальное судебное решение. Это называется тройным ущербом. Спросите секретаря Суда по мелким претензиям, указан ли должник по судебному решению в списке неудовлетворенных судебных решений Суда по мелким претензиям.
    • Если суд установит, что бизнес должника по судебному решению является мошенническим или незаконным, вы можете уведомить об этом генерального прокурора, а также, если бизнес лицензирован, соответствующий лицензирующий орган.


    Домашняя страница штата Нью-Йорк
    Домашняя страница округа Саффолк


    ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ВОПРОСЫ В ОКРУГЕ СУФФОЛК
    P.O. Box 6100
    Hauppauge, NY 11788-0099
    (631) 853-4600 (8:30 — 16:00)
    Департамент по делам потребителей обеспечивает соблюдение Закона о защите прав потребителей, а также регулирует и оценивает законодательные акты.Он также лицензирует различные виды бизнеса и деятельности. Департамент также проводит исследования по проблемам потребителей, информирует общественность о проблемах потребителей и решает жалобы потребителей.

    ШЕРИФ ОКРУГА СУФФОЛК
    Гражданское бюро Отдела исполнения наказаний
    Проспект Япханка 360, Япханк Нью-Йорк 11980
    (631) 852-5600

    ОТДЕЛ ПОЛИЦИИ ОКРУГА СУФФОЛК
    Проспект Япханка 30
    Япханк, Нью-Йорк 11980
    (631) 852-6000

    Если вы попали в автомобильную аварию и вам нужна копия отчета об аварии, вы можете связаться с Central Records (631) 852-6015, предоставив как минимум пять дней после аварии для заполнения отчета.

    Чтобы получить отчет о происшествии через 30 дней, обратитесь в Департамент автотранспортных средств штата Нью-Йорк по телефону (518) 474-0710.

    КЛЕРК округа Саффолк
    310 Center Drive
    Riverhead, NY 11901
    (631) 852-2000
    Чтобы получить правильное или юридическое название компании.

    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА НЬЮ-ЙОРКА

    Регулирующие полномочия Департамента включают лицензирование и выдачу разрешений на:

    • Производители, оптовые торговцы и продавцы замороженных десертов;
    • Лица, действующие в качестве дилеров, брокеров или комиссионеров по продаже сельскохозяйственных продуктов;
    • Молочные торговцы;
    • Предприятия пищевой промышленности;
    • Холодильные склады, раздевалки и свежие продукты;
    • Операторы питомников чистокровных собак
    • Любой, кто занимается торговлей домашними животными, обрабатывает их или перевозит их, а также проводит аукционы по продаже домашнего скота.

    ОТДЕЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА СПИРТНЫМИ НАПИТКАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЬЮ-ЙОРКА — ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАПИТКАМИ

    Подразделение выдает лицензии и разрешения, санкционированные Законом о контроле над алкогольными напитками, на производство, распространение и продажу алкогольных напитков на территории штата.

    ГЕНЕРАЛЬНАЯ АППАРАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОКУРАЦИИ НЬЮ-ЙОРКА
    120 Broadway
    New York, NY 10271
    (212) 416-8000
    Региональные офисы

    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ НЬЮ-ЙОРКА

    Банковский департамент регулирует всю разрешенную государством банковскую деятельность.Они обеспечивают соблюдение законов и политик, касающихся потребительских кредитов, финансовых услуг, незаконного кредитования и других злоупотреблений со стороны потребителей.


    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ОБРАЗОВАНИЯ НЬЮ-ЙОРКА

    Департамент образования лицензирует около 30 профессий, в том числе:

    • Бухгалтеры
    • Оптометристы
    • Иглотерапевты
    • Провизоры
    • Архитекторы
    • Физиотерапевты
    • Мануальные терапевты
    • Врачи
    • Стоматологи-гигиенисты
    • Фельдшеры
    • Стоматологи
    • Врач-ортопед
    • Инженеры
    • Психологи
    • Дизайнеры интерьеров
    • Социальные работники
    • Медсестры
    • Ветеринары

    СУДЕБНЫЙ ФИЛИАЛ — АППЕЛЛЯЦИОННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ

    Апелляционные отделения проводят процедуры для допуска, отстранения от должности или отстранения от должности адвокатов, желающих заниматься или практикующих в судах штата Нью-Йорк.


    ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ НЬЮ-ЙОРКА

    Департамент финансовых услуг выдает лицензии и разрешения, проводит проверки и регулирует штрафы в отношении страховых компаний, агентов, брокеров и аджастеров.


    Департамент труда штата Нью-Йорк

    Департамент труда имеет регулирующую юрисдикцию в области безопасности и здоровья сотрудников, заработков сотрудников и их покрытия страхованием от безработицы.


    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ АВТОМОБИЛЕЙ НЬЮ-ЙОРКА

    Департамент автотранспортных средств регулирует регистрацию и оформление прав на автотранспортные средства и выдает водительские права. Он также лицензирует или регистрирует станции техосмотра, автошколы и инструкторов, ремонтные мастерские, дилеров и перевозчиков, индустрию утилизации транспортных средств, снегоходы, вездеходы, моторные лодки и уникальные автомобили.


    КОМИССИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НЬЮ-ЙОРКА

    Комиссия по коммунальным услугам наблюдает за всеми газовыми, электрическими и водопроводными предприятиями, а также за телефонными и телеграфными линиями.Тарифы на частные газовые, электрические, паровые, телефонные, телеграфные, радиотелефонные и водопроводные компании должны быть одобрены Комиссией.

    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ФИНАНСОВ НЬЮ-ЙОРКА

    Департамент налогообложения и финансов отвечает за регистрацию дистрибьюторов алкогольных напитков; Распределители моторного топлива; Розничные и оптовые закупщики дизельного моторного топлива; Владельцы автомобилей с дизельным двигателем; Промоутеры блошиного рынка; Продавцы обязаны собирать налог с продаж; Организации освобождены от налога с продаж.Департамент отвечает за лицензирование оптовых торговцев сигаретами; Продавцы государственных лотерейных билетов. Департамент выдает разрешения на использование автотранспортных средств, облагаемых налогом на использование автомагистралей или топлива. Он также назначает агентов по налогу на сигареты.

    ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТА НЬЮ-ЙОРКА

    Департамент транспорта регулирует работу железных дорог, автобусов и автотранспортных компаний. Он также выдает лицензии коммунальным компаниям на приобретение прав на недвижимость, контролируемую Министерством транспорта.

    Окружной суд округа Саффолк Расположение судов мелких тяжб

    Если сторона, которую вы собираетесь подать в суд, проживает или ведет дела в Babylon, Brookhaven, Huntington, Islip, или Smithtown в округе Западный Саффолк, подайте иск в окружной суд Саффолка. Вы можете использовать любое из пяти наиболее удобных для вас мест в окружном суде Саффолка.

    Суд мелких тяжб проходит в зданиях окружных судов в Хауппоге, Хантингтон-Стейшн, Линденхерст, Патчог и Ронконкома один или два дня в неделю в 9:30.

    Вечерний суд мелких тяжб проходит в Ронконкоме по средам в 18:00.

    График работы Суда мелких тяжб и малых коммерческих исков

    Если сторона, которую вы собираетесь подать в суд, проживает или ведет бизнес в округе Саффолк, но находится в одном из пяти восточных городов Риверхед, Саутолд, Ист-Хэмптон, Шелтер-Айленд или Саутгемптон, подайте иск в суд в этом городе. (см. Стр. 34 в Your Guide to Small Claims & Commercial Small Claims in New York City, Nassau County, Suffolk County (2010).

    Если сторона, которую вы собираетесь подать в суд, проживает или ведет бизнес в округе Нассау, подайте иск в Окружной суд Нассау (см. Стр. 32 вашего Руководства по небольшим искам и коммерческим искам в городе Нью-Йорк, графство Нассау, графство Саффолк ( 2010) .

    Если сторона, которую вы собираетесь подать в суд, проживает или ведет дела в Нью-Йорке, подайте иск в Гражданский суд Нью-Йорка, где вы или сторона проживаете или ведете дела.

    Подача иска о возмещении убытков — Подача иска о возмещении ущерба

    Если вы считаете, что городские власти виновны в происшествии или несчастном случае, повлекшем за собой убытки, травмы или ущерб, вы можете подать иск с требованием оплаты. Подробная информация о процессе подачи претензии, часто задаваемые вопросы и ссылки на формы претензии о возмещении ущерба приведены ниже. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужен переводчик, позвоните в городское бюро обслуживания клиентов по телефону (206) 684-2489.

    Процесс подачи иска о возмещении ущерба в город Сиэтл:

    1. Претензии должны быть поданы в одной из этих двух официальных форм претензий о возмещении ущерба, но вы можете выбрать, какую форму использовать:

      a. Загрузите форму иска города Сиэтла о возмещении ущерба или позвоните по телефону (206) 684-8213, чтобы получить форму по почте.
      ИЛИ
      б. Загрузите стандартную форму иска штата Вашингтон о правонарушении.

    2. Подпишите и отправьте форму требования о возмещении убытков либо по номеру , а не по , отправив его по электронной почте или по почте в офис городского секретаря по телефону:

    Эл. Почта
    CityClerkFiling @ Сиэтл.gov

    Правила подачи претензий по электронной почте

    Возможны задержки в обработке претензий, которые не соответствуют этим правилам

      • Если возможно, распечатайте форму заявки, подпишите ее, отсканируйте и отправьте отсканированный документ по электронной почте
      • Фотографии, сделанные камерой смартфона, редко используются
      • Некоторые приложения для сканирования смартфонов могут давать приемлемые результаты; пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы захватить весь документ
      • Лучше не использовать электронные подписи, так как они иногда мешают отображению другого содержимого в документе
      • Отправьте форму заявки в виде вложения к электронному письму.
        • Нет встроенных документов (отображается в теле письма)
        • Нет ссылок на общие документы в Интернете
        • Типы файлов, кроме.pdf или .jpg категорически не рекомендуются
        • Включите слова «требование о возмещении ущерба» и ваше имя в теме сообщения электронной почты
        • .

    Подача формы претензии — это только начало процесса — у вас будет возможность отправить дополнительную информацию, как только вы получите известие от оценщика, назначенного для вашего претензии, что обычно происходит примерно в течение недели, но может занять больше времени, если вы выберите, чтобы с вами связались по почте.

    Почтовый адрес:

    Городская канцелярия
    P.О. Box 94728
    Сиэтл, Вашингтон 98124-4728

    Правила подачи претензий по почте

    Возможны задержки в обработке претензий, которые не соответствуют требованиям

      • Не использовать застежки (без скоб, канцелярских скрепок, скрепок для папок)
      • Не отправлять подшивки, вкладки подшивки или папки
      • Не писать на полях формы
      • Желательно не отправлять по почте цифровые носители (компакт-диски, DVD, USB-накопители).
        • Электронные документы могут быть отправлены непосредственно вашему специалисту по урегулированию претензий после того, как они свяжутся с вами, что обычно происходит примерно в течение недели
      • Пожалуйста, укажите предпочтительный способ связи с оценщиком, назначенным для вашей претензии.
        • Электронная почта самая быстрая, но только если вы используете адрес, который регулярно проверяете

    Подача формы претензии — это только начало процесса — у вас будет возможность отправить дополнительную информацию, как только вы получите известие от оценщика, назначенного для вашего претензии, что обычно происходит примерно в течение недели, но может занять больше времени, если вы выберите, чтобы с вами связались по почте.

    Пожалуйста, не отправляйте форму заявки дважды по электронной и обычной почте. Пожалуйста, отправьте его один раз по электронной или обычной почте.

    Имейте в виду, что вы должны подать иск в рамках срока давности штата Вашингтон, который различается для разных типов требований. См. RCW 4.16 для получения информации о различных сроках исковой давности.

    Часто задаваемые вопросы: подайте иск о возмещении ущерба городу

    Что такое претензия о возмещении ущерба?

    Претензия — это требование о возмещении убытков, травм или ущерба, понесенных вами в результате происшествия / несчастного случая.

    Какой закон регулирует процесс подачи претензий городскими властями?

    Как долго я должен подавать претензию?

    Вы должны подать иск в пределах срока исковой давности штата. Для разных типов требований существуют разные сроки давности.См. RCW 4.16 для получения информации о различных сроках исковой давности.

    Я заполнил рапорт, когда попал в аварию; мне все еще нужно подавать претензию?

    Да, в большинстве случаев, когда вы требуете возмещения денежного ущерба, вы должны подать иск, если считаете, что город Сиэтл несет ответственность за ваши убытки, травмы или ущерб.

    Как мне получить форму иска для подачи против города Сиэтл?

    Вы можете распечатать форму заявки с веб-сайта, позвонить по телефону 206-684-8213, чтобы запросить отправку формы вам по почте, или забрать форму заявки в офисе городского клерка по адресу: 600 Fourth Ave., 3-й этаж, Сиэтл.

    Какую информацию мне нужно указать в моей форме?

    В претензиях должны быть указаны:
    1. Имя, дата рождения, контактная информация.
    2. Описание обстоятельств, повлекших за собой травму или повреждение.
    3. Описание травмы или повреждения.
    4. Указание времени и места получения травмы или повреждения.
    5. Список всех вовлеченных лиц и контактная информация, если она известна.
    6. Справка о размере истребуемого ущерба.
    7. Справка о фактическом проживании заявителя на момент предъявления претензии и в момент возникновения претензии.
    8. Подписано лицом, подающим иск, фактическим поверенным истца, поверенным, допущенным к практике в штате Вашингтон от имени истца, или уполномоченным судом опекуном или попечителем ad litem от имени истца.
    9.Оригинал подписи на бланке претензии, который подается в канцелярию городского секретаря, поскольку это юридический документ.

    Следует ли мне приложить какие-либо другие документы?

    Это поможет вам включить в вашу претензию любые подтверждающие записи, такие как квитанции, оценки и счета, а также любые дополнительные доказательства, такие как фотографии, диаграммы и т. Д. Все документы, поданные с вашей претензией, подпадают под действие закона штата Вашингтон о публичном раскрытии информации.

    Куда мне подать претензию?

    Иски о возмещении ущерба против города Сиэтл должны подаваться в канцелярию городского секретаря лично или по почте. Адрес и местонахождение указаны на обратной стороне формы претензии.

    Что произойдет, когда я подам претензию?

    Ваша претензия будет отправлена ​​в городской отдел управления рисками на следующий рабочий день после даты подачи вами претензии.Вы получите подтверждение претензии по почте, электронной почте или по телефону. После этого оценщик претензий рассмотрит вашу претензию. Возможные решения: Город:
    1. Выплачивает денежную сумму.
    2. Передает требование другому лицу или юридическому лицу.
    3. Отклоняет иск при отсутствии доказательств халатности города.

    Сколько времени займет расследование?

    Время зависит от случая.В среднем на рассмотрение претензий уходит до 60 дней, но более сложные дела могут занимать больше времени.

    Что нужно учитывать при оценке претензии?

    Соображения при оценке претензии включают:
    1. Факты потери.
    2. Применимое право.
    3. Несет ли город Сиэтл юридическую ответственность.
    4.Роль истца в ситуации.
    5. Характер и размер заявленного ущерба.

    Я был ранен. Кто будет оплачивать мои медицинские расходы?

    Вы несете ответственность за все понесенные вами медицинские расходы. Если вы считаете, что ответственность за ваши травмы несет город Сиэтл, вы должны подать иск. Обстоятельства, связанные с вашей травмой, будут расследованы.Если урегулирование оправдано, оно может включать возмещение ваших медицинских счетов. Городские власти не платят поставщикам медицинских услуг напрямую.

    Я нанял кого-то для возмещения убытков. Кто платит?

    Даже если вы считаете, что городские власти несут ответственность за ущерб, вы несете ответственность за наем и оплату ремонта, необходимого для восстановления вашего имущества до того состояния, в котором оно было непосредственно перед нанесением ущерба.Если город Сиэтл принимает на себя ответственность за ущерб, счет за ремонт будет рассмотрен на предмет соответствия претензии, и если город предложит возмещение за связанный ущерб, соответствующая сумма за работы будет частью вашего урегулирования с городом. . Имейте в виду, что городские власти будут пересматривать расходы и не будут возмещать расходы на улучшения, выходящие за рамки состояния имущества непосредственно перед нанесением ущерба.

    Мне нужен арендованный автомобиль, потому что мой автомобиль сильно поврежден или небезопасен для вождения.Как я могу получить автомобиль в аренду?

    Город Сиэтл не разрешает аренду, но оплачивает потерю возможности использования вашего транспортного средства во время ремонта или когда он становится непригодным для вождения, если городские власти несут ответственность за ваш ущерб. Пожалуйста, поймите, что специалист по урегулированию претензий должен провести расследование, чтобы определить ответственность, прежде чем получить какое-либо разрешение на оплату потери возможности использования вашего транспортного средства во время ремонта или при отсутствии возможности вождения. Тем временем вы можете подумать о том, чтобы обратиться за помощью в свою собственную автомобильную страховую компанию.Если вы решите арендовать автомобиль до завершения расследования, проведенного специалистом по урегулированию претензий, вы можете нести ответственность за все или часть этих расходов. Город Сиэтл не возмещает расходы на топливо, пробег или любые отказы от страховки, которые арендная компания может взимать с вас.

    Как мне проверить статус моей претензии?

    Позвоните своему специалисту по урегулированию убытков.Если у вас нет прямого номера наладчика, звоните по телефону 206-684-8213 в обычные рабочие часы с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.

    Что делать, если моя претензия отклонена, и я не согласен с таким исходом?

    Если у вас есть новая информация или информация, которая ранее не была представлена, обратитесь к специалисту по урегулированию претензий и предоставьте эту информацию.В противном случае вы можете проконсультироваться с частным адвокатом за свой счет, чтобы выбрать следующие варианты, включая судебный процесс.

    Где я могу получить помощь в переводе?

    Чтобы получить помощь с переводом, позвоните своему специалисту по урегулированию претензий.

    Руководство по выселению | Юридическая помощь Северной Каролины

    Введение

    Эта информация может помочь арендаторам представлять себя в делах о выселении в суде мелких тяжб.

    Процесс выселения

    Суд мелких тяжб

    В суде мелких тяжб люди подают иски на сумму не более 10 000 долларов. Большинство дел о выселении рассматривается в суде мелких тяжб. Судья в суде мелких тяжб является гражданским мировым судьей. Нет жюри. Вам не нужен адвокат в суде мелких тяжб, но вы можете его нанять. У некоторых домовладельцев есть адвокат.

    Связано: Справочник суда мелких тяжб

    Жалоба о выселении

    В Северной Каролине юридический термин для выселения — «выселение без надлежащего судебного разбирательства».Дело начинается с того, что домовладелец подает документ, который называется «Жалоба в упрощенном порядке выселения», которая также называется «жалобой на выселение». В деле о выселении домовладелец является истцом. Арендатор является ответчиком.

    В жалобе о выселении домовладелец просит суд обязать арендатора переехать. Часто домовладелец также просит суд заставить арендатора оплатить арендную плату, штрафы за просрочку платежа, судебные издержки, деньги за повреждение собственности, коммунальные расходы и другие расходы.

    Жалоба вручается с повесткой.Повестка — это уведомление, в котором указываются дата, время и место вашего слушания.

    Оборона и встречный иск

    Чтобы вас не выселили, вам нужна юридическая защита. Скорее всего, вам нужно будет засвидетельствовать факты, подтверждающие вашу защиту. Если у вас есть документы, подтверждающие вашу защиту, принесите копии для предъявления магистрату (вы должны распечатать фотографии, тексты или электронные письма со своего телефона до того, как явиться в суд). Вы также можете дать судье письменный ответ со своей защитой. От вас не требуется этого делать, но написание аргументов в защиту может помочь вам представить свою версию организованно и убедительно.Возможные защиты включают:

    • Ответное выселение: Вы добросовестно подали жалобу или запросили ремонт в течение последнего года своему домовладельцу или жилищному инспектору. Вы считаете, что ваш домовладелец подал жалобу о выселении в качестве ответа.

    • Дискриминация: Причиной выселения домовладельца является незаконная дискриминация (например, на основании вашей расы, религии, пола, инвалидности или национального происхождения).

    • Проблемы с вашим домом: Ваш арендодатель не смог устранить проблемы с вашим домом.

    • Отказ от прав: Ваш арендодатель принял арендную плату после того, как узнал о нарушениях договора аренды.

    • Домашнее насилие: Арендодатель подал заявление о выселении, потому что вы стали жертвой домашнего насилия.

    • Инвалидность: Вы или член вашей семьи имеете инвалидность.

    • Уведомление: Ваш арендодатель не уведомил вас о переезде в соответствии с требованиями вашего договора аренды или закона.

    • Заявленная сумма арендной платы неверна: Вы не согласились со ставкой арендной платы, которую требует ваш арендодатель, или арендодатель не засчитал вам все ваши платежи.

    • Незаконное выселение. Перед судебным разбирательством ваш домовладелец предпринял незаконные действия, пытаясь заставить вас переехать. Примеры : Арендодатель изменил замок, отключил воду или электричество, или отказался отремонтировать проводку, кондиционер, отопление или водопровод.

    • Вы предложили арендную плату вовремя , но арендодатель неправомерно отказался ее принять.

    • Вы не нарушили договор об аренде или какие-либо «домашние правила», которые являются частью договора аренды.

    Невозможность платить арендную плату не является защитой. Арендатор не освобождается от уплаты арендной платы, даже если он испытывает трудности, такие как потеря работы, неотложная медицинская помощь или наличие счетов к оплате. Сосредоточьтесь только на действенной защите.

    Если вы считаете, что арендодатель каким-то образом причинил вам вред, вы можете подать один или несколько встречных исков против арендодателя. Если вы хотите подать встречный иск, вы должны сделать это в письменной форме и подать встречный иск до суда. Принесите копии в суд, чтобы передать домовладельцу и магистрату.

    Подготовка к суду

    • Выясните юридическую причину, по которой арендодатель пытается вас выселить. Посмотрите пункт 3 жалобы.

    • Узнайте, просит ли ваш домовладелец о денежном решении. Посмотрите в поле «Общая сумма к оплате» чуть выше абзаца 6 справа.

    • Определите свою защиту.

    • Заполните форму ответа / встречного иска, подайте ее секретарю суда и передайте копию арендодателю (заранее или в суде). Если вы подаете встречный иск, вы можете избежать уплаты пошлины за подачу заявления, подав в суд форму «Ходатайство о подаче иска / апелляции в качестве неимущего».

    • Возможно, за вас выступят свидетели. Сообщите вашим свидетелям, когда и куда приходить (при необходимости получите повестку в суд у клерка, и шериф ее вручит). Поощряйте свидетелей приходить пораньше.

    • Составьте список того, что вы хотите сказать в суде. Включите все ваши защиты и важные факты. Будьте осторожны с тем, что вы записываете, потому что судья или ваш домовладелец могут увидеть ваш список. Избегайте разговоров о вещах, которые не имеют отношения к вашей защите. Ваше соответствующее свидетельство будет легче понять и будет более убедительным, если оно не будет сопровождаться неуместными свидетельствами.Практикуйте то, что вы скажете.

    • Вы должны распечатать фотографии, текстовые сообщения или электронные письма со своего телефона до обращения в суд.

    • Соберите доказательства (аренда, квитанции об аренде, фотографии, отчеты осмотра и т. Д.).

    • Получите три набора всех ваших предметов. Один набор для магистрата, один набор для домовладельца, а третий набор для вас.

    • Если ваш домовладелец не производил ремонт, вы можете обратиться в отдел по соблюдению кодексов правительства вашего города или округа и попросить о проведении проверки. Отчет о проверке может быть хорошим доказательством того, что вы не должны платить полную арендную плату. (Примечание: на веб-сайтах городских и окружных управлений обычно есть контактная информация их подразделений по обеспечению соблюдения кодекса. Щелкните здесь, чтобы просмотреть список ссылок на веб-сайты городских и окружных управлений.)

    • Подумайте, какие вопросы вы хотите задать арендодателю, и составьте отдельный список этих вопросов.

    • Подайте в суд дополнительную бумагу для заметок.

    • Организуйте присмотр за детьми. Не приводить в суд маленьких детей.

    • Платье для суда, как на собеседовании.

    • Придите в суд как минимум на 15 минут раньше. Если вы не опоздаете, вы можете пропустить допрос. Оставьте достаточно времени для движения и парковки.

    • Возьмите повестку с собой, чтобы найти нужный зал суда.

    Слушание о выселении

    В суде свидетельствовать можете и вы, и домовладелец. Вы можете задавать друг другу вопросы. Вы также можете показать мировому судье квитанции, фотографии и другие доказательства.

    Судья должен принять решение на основании того, что он или она слышит и видит в суде. Мировой судья не может рассматривать любую информацию, будь то показания, документы, фотографии или отчеты, которые не были представлены в суде. Вам не разрешат пойти домой и получить доказательства или свидетеля, которого вы забыли взять с собой или не явились вовремя.

    Говорите медленно и четко. Быть почтительным. Направляйте свои заявления мировому судье, а не домовладельцу. Используйте свой контрольный список, чтобы удостовериться, что вы свидетельствуете обо всех важных фактах и ​​что вы делаете все свои возражения и утверждения. Покажи все свои доказательства мировому судье.

    Не теряйте самообладания и не спорьте с домовладельцем. Если вы думаете, что домовладелец лжет в ответ на ваши вопросы, не пытайтесь давать показания. Вы будете давать показания, когда будете свидетельствовать.Не пытайтесь вести себя как юрист. Будь собой. Не прерывайте разговор домовладельца или его свидетелей.

    Связано: Слушания о выселении

    Свидетели и их показания

    Вам разрешается приводить в суд свидетелей. Вы не обязаны иметь свидетелей. Свидетели необходимы, если у вас нет прямого знания информации. Например, если домовладелец сказал что-то важное вашему другу, но не вам, ваш друг нужен в качестве свидетеля.Свидетели, которые могут подтвердить ваши показания, могут помочь убедить мирового судью в том, что вы говорите правду.

    Указания для свидетелей

    • Свидетель должен явиться в суд . Письменное заявление не допускается, даже если оно нотариально заверено. Арендодатель также не может использовать письменные свидетельские показания.

    • Свидетель должен говорить о вещах, которые он видел или слышал . Свидетель должен знать, что произошло. Свидетель не может сказать то, что сказал кто-то другой.Это слухи. Свидетели домовладельца также не могут пользоваться слухами. Однако вы и ваши свидетели можете дать показания обо всем, что, по словам арендодателя или его служащих, является важным для вашего дела.

    • Свидетель может давать показания только по вопросам, имеющим отношение к делу . Это означает то, что касается вашего разногласия с домовладельцем.

    • Лучший свидетель — непредвзятый , а это означает, что свидетелем должен быть тот, у кого нет причин лгать.Сосед, жилищный инспектор или социальный работник могут стать хорошим свидетелем. Чтобы убедиться, что свидетель явится в суд, вы можете попросить шерифа вручить свидетелю повестку в суд. Повестка в суд также может помочь свидетелю освободиться от работы.

    • Если важный свидетель, которому была вручена повестка в суд, не явился в суд , вы можете попросить мирового судью отложить слушание. Отсрочка называется «продолжением».

    • Если возможно, подготовьтесь со своим свидетелем в суде .Скажите свидетелю, на какие темы вы хотите, чтобы он поговорил. Убедитесь, что свидетель знает то, что, по вашему мнению, он знает, и что он будет давать показания так, как вы думаете. Потренируйтесь задавать свидетелям вопросы и получать от них ответы. Подумайте о вопросах, которые домовладелец может задать свидетелю, и попросите их попрактиковаться в ответах на эти вопросы.

    • Когда ваш свидетель дает показания в суде, вам нужно будет задать ему вопросы . Перед судом напишите список вопросов, которые вы зададите своему свидетелю.

    Вещественные доказательства

    Вы можете показать квитанции магистрата, договор аренды и другие доказательства. Вы можете показать мировому судье то, что, по вашему мнению, поможет доказать вашу правоту или объяснить свои показания. Некоторыми примерами являются фотографии, квитанции об аренде, счета, куски краски, письма и отчеты о проверке жилья. Организуйте свои доказательства в суде. Положите его в папку или конверт, чтобы его было легко найти в суде. Вы должны предъявить мировому судье все свои доказательства до того, как закончите свои показания.Объясните, что такое каждая вещь. Судья может попросить вас показать свои доказательства домовладельцу, прежде чем вы покажете их мировому судье. Верните свои доказательства у мирового судьи после окончания слушания.

    Изображения

    • Выбери хороший фотоаппарат. Снимки Polaroid готовы сразу, но часто они темные и не в фокусе. По возможности используйте качественный телефон. Вы должны распечатать фотографии, которые должен рассмотреть мировой судья .

    • Решите, какие картинки вам нужны. Используйте изображение только в том случае, если оно ясно показывает что-то важное. Например, на снимке хорошо заметна большая трещина в потолке. Но если в вашем душе нет горячей воды, это невозможно доказать на картинке. Вместо изображения расскажите о воде.

    • Убедитесь, что ваши фотографии выглядят хорошо. Уберите все отвлекающие предметы, например, мусор, грязную посуду или хлам. Убедитесь, что место чистое. Если вы покажете мировому судье фотографию грязного треснувшего унитаза, он может обратить больше внимания на грязь, чем на трещину.Сначала очистите его. Убедитесь, что света достаточно.

    • Сохраняйте свои фотографии. Напишите список того, что изображено на каждой картинке. В списке напишите дату, когда вы сделали снимки. Сделайте копию списка для магистрата и домовладельца.

    • Не используйте слишком много изображений одного и того же объекта. Выберите лучшее из каждого элемента.

    • Используйте снимки, которые находятся в фокусе и не требуют излишних объяснений. Покажи свои фотографии другу. Ваш друг не может понять, что изображено на картинке? В таком случае проблемы могут возникнуть и у магистрата. Не используйте слишком много изображений одного и того же предмета. Выберите лучшее из каждого предмета.

    • Отнесите напечатанные фотографии в суд и покажите их мировому судье во время дачи показаний. Показывать магистрату по одной фотографии. Обязательно объясните, что представляет собой каждая картинка. Вы можете сказать: «На этой фотографии показана дыра в потолке моей спальни.Вы можете видеть, где штукатурка все еще падает на мою кровать ».« На этом снимке показана сломанная труба под моей кухонной раковиной. Мне пришлось поставить это ведро под раковину, чтобы вода не стекала на пол ».« На этом снимке показана дыра в стене за моей плитой, куда заходили крысы. Отверстие около трех дюймов в поперечнике ».

    Решение мирового судьи

    Выслушав обе стороны, магистрат примет решение. Судья обычно принимает решение по делу сразу, но ему или ему может потребоваться до пяти дней, чтобы вынести решение по делу.Перед тем, как покинуть зал суда, убедитесь, что вы знаете и понимаете решение мирового судьи (если решение принимается в тот же день). Решение гражданского суда называется приговором. В решении будет указано, должны ли вы быть выселены и должны ли вы арендодателю деньги. Решение не будет окончательным до 10 дней после слушания. Вас не посадят в тюрьму за неисполнение приговора.

    Поселок

    В любой момент вы можете договориться со своим арендодателем. Это называется поселением.Если вы урегулируете свой случай, обязательно заключите мировое соглашение в письменной форме. Вы и арендодатель должны поставить дату и подписать его, и у каждого должна быть копия.

    Убедитесь, что судья знает, что дело было урегулировано. Если слушание еще не состоялось, обязательно обратитесь в суд в день слушания. Отнесите мировому судье копию мирового соглашения.

    Если вы заключите соглашение с домовладельцем после того, как проиграли в суде мелких тяжб, убедитесь, что в письменном соглашении указано, что домовладелец не выселит вас на основании решения мирового судьи.Отнесите письменное соглашение об урегулировании в суд и попросите секретаря приложить его к документам по вашему делу.

    После суда вы не должны производить какие-либо выплаты арендодателю до тех пор, пока арендодатель не даст письменного согласия на то, что дело о выселении будет урегулировано, будет отклонено или отклонено.

    После слушания мелких претензий закон Северной Каролины может разрешить арендодателю забрать ваши деньги, а затем выселить вас.

    Осторожно! Получите юридическую консультацию, прежде чем платить арендодателю деньги после слушания мелких претензий.

    Есть только три вещи, которые могут остановить выселение: постановление суда, заявление домовладельца депутату о дате закрытия замка или увольнение, поданное секретарю суда.

    Апелляция не завершает дело о выселении. Апелляция — это запрос о новом слушании.

    Десятидневный срок для апелляции

    После того, как мировой судья вынесет решение, любая из сторон может подать апелляцию в течение 10 дней, подав уведомление об апелляции в здании суда.

    Срок подачи апелляции составляет 10 календарных дней.Если 10 дней заканчиваются в день, когда суды закрыты, то последний день — это следующий день, когда суды открыты. Например, если 10 дней заканчиваются в субботу, последним днем ​​будет следующий понедельник.

    Помимо подачи уведомления об апелляции, вы должны отправить копию своему домовладельцу по почте.

    За подачу апелляции взимается пошлина в размере 150 долларов. Но если вы получаете AFDC, талоны на питание или SSI, вам не нужно оплачивать расходы на апелляцию, если вы заполнили и подали «ходатайство о возбуждении иска / апелляции в качестве неимущего».Ваша подпись должна быть нотариально удостоверена. Чтобы избежать выселения во время обжалования, вам также необходимо будет подать «Обязательство на отсрочку исполнения приговора» и ежемесячно платить суду свою будущую арендную плату до новой даты суда. Если вы не соответствуете критериям бедности, вам также придется выплатить неоспоримую арендную плату, чтобы вас не выселили во время апелляции.

    Решение мирового судьи не является окончательным в течение 10 календарных дней. Десятидневный период начинается на следующий день после слушания или на следующий день после того, как мировой судья вынесет решение.Право арендатора проживать в арендуемом доме в течение этого времени не меняется. Даже если вы не явитесь в суд или проиграете на слушании, вас не могут заставить покинуть дом в течение 10 дней после суда. Либо вы, либо арендодатель можете подать апелляцию в течение 10-дневного периода.

    Если вы не подадите апелляцию в течение этого времени или если вы не внесете залог за апелляцию, домовладелец может попросить шерифа прийти к вам домой, чтобы снять вас и поменять замки или «запереть» дом.

    Связанные: Апелляции о выселении

    Замок

    За несколько дней до блокировки вы должны получить «Судебный приказ». Судебный приказ — это постановление суда, которое предписывает шерифу заставить вас переехать. Вы также должны получить уведомление от шерифа. В уведомлении указывается дата и время, когда шериф приедет проводить вас из дома.

    Если вы к тому времени еще не переехали, вы должны покинуть резиденцию, когда шериф прикажет вам уехать. Закон не позволяет арендодателю приказать арендатору покинуть дом.

    После выселения вы должны договориться с домовладельцем о вывозе вашей собственности из дома в течение пяти-семи дней. Если вы этого не сделаете, домовладелец будет иметь право продать ваши вещи, выбросить их или иным образом избавиться от них. Если домовладелец продаст ваши вещи, он или она может оставить себе деньги за аренду или другие суммы, которые вы должны.

    Связано: Выселение: Если шериф придет выселить вас и заблокировать помещение

    Важные слова, которые нужно знать

    Ответ · Юридический документ, который арендатор (ответчик) подает в суд, чтобы ответить на заявления, сделанные домовладельцем в жалобе.Ответ сообщает мировому судье о должности арендатора и о том, какие средства защиты использует арендатор.

    Ответ и встречный иск · Юридический документ, который арендатор (ответчик) подает в суд, чтобы ответить на заявления, сделанные домовладельцем (истцом), и также , чтобы предъявить свои требования к арендодателю. «Встречный иск» — это претензии арендатора к домовладельцу.

    Апелляция · После решения суда мелких тяжб любая из сторон может подать апелляцию и попросить о новом слушании в районном суде.Апелляция должна быть подана в суд в течение 10 дней после вынесения решения мировым судьей.

    Нарушение · Нарушение соглашения, контракта или аренды. Нарушение договора аренды является одним из оснований для выселения.

    Жалоба · Юридический документ, с которого начинается гражданское судебное дело. В нем излагаются факты и юридические основания дела. В нем также указано, что лицо, подавшее дело, хочет от суда.

    Продолжение · Перенос даты суда.

    Защита · Правовая причина, по которой истец не должен выиграть дело.

    Ответчик · Лицо, против которого предъявлен иск.

    Справедливая арендная плата · Сумма, которую арендатор готов заплатить за аренду дома, в зависимости от его состояния, местоположения, размера и других факторов. Во встречном иске о плохих жилищных условиях арендатор изложит свое мнение о справедливой арендной стоимости дома в хорошем и плохом состоянии.

    Хорошая причина · Хорошая причина для выселения арендатора.Для выселения из государственного жилья требуется «уважительная причина».

    Слухи · Информация, о которой свидетель слышал, но не видел и не слышал напрямую. Слухи, как правило, не допускаются в суде (есть некоторые исключения).

    Решение · Решение гражданского суда.

    Плата за просрочку · Дополнительная сумма взимается при просрочке аренды. Плата за просрочку платежа не может превышать 5% от доли арендатора в ежемесячной арендной плате или 15 долларов США, в зависимости от того, что больше.Плата за просрочку платежа не может взиматься, если это не указано в договоре аренды.

    Аренда · Письменное или устное соглашение об аренде дома. Арендодатель соглашается позволить арендатору жить в доме; арендатор соглашается платить арендную плату. Письменные договоры аренды и некоторые устные договоры аренды также разъясняют порядок выплаты арендной платы и другие правила или соглашения.

    Магистрат · Судья в суде мелких тяжб. Мировой судья не обязательно должен быть юристом.

    Уведомление · Сообщение от одного человека к другому с указанием чего-то.Двумя примерами «уведомления» являются: 1) «уведомление» арендодателя арендатору о прекращении аренды; 2) «извещение» арендатора арендодателю о необходимости ремонта. Иногда уведомление должно быть сделано в письменной форме. Уведомление арендатора о необходимости ремонта не всегда должно быть в письменной форме, но это лучший способ уведомить арендодателя, поскольку он показывает, когда арендодатель был проинформирован о проблеме, и является хорошим доказательством того, что уведомление было направлено.

    Истец · Лицо, возбуждающее судебное дело.

    Уменьшение арендной платы · Прекращение или уменьшение размера арендной платы, поскольку арендодатель не производил ремонт. Судья может распорядиться о снижении арендной платы за прошлую или будущую арендную плату, или и то, и другое.

    Ответное выселение · Срок действия дела о выселении, поданного в связи с тем, что арендатор реализовал свои права в качестве арендатора в течение последнего года. Репрессивные выселения иногда происходят после того, как арендатор пожаловался на обслуживание или ремонт или связался с жилищным инспектором, жилищной программой или пожарной службой.Репрессивные выселения незаконны.

    Краткое изложение выселения · Юридические термины для выселения. Арендодатель подает «Жалобу на отмену без предварительного уведомления» о выселении арендатора.

    Отказ от прав · Юридический срок отказа от права. Если арендодатель берет арендную плату у арендатора после того, как узнал, что арендатор нарушил договор аренды, арендодатель «отказался» от права выселить арендатора на основании этого конкретного нарушения.

    Обращение в суд мелких тяжб

    Используйте этот контрольный список, чтобы следить за своим слухом.Отметьте каждый шаг, как это происходит. Убедитесь, что вы сказали все, что указано в вашем списке, и передали мировому судье копии всех ваших доказательств. Ваш день в суде может проходить не в том же порядке, что и этот контрольный список, но он должен быть близок.

    Что вам нужно сказать:

    1. Если вы готовите ответ или встречный иск, подайте 4 копии в суд. Подайте заявление в секретариат суда перед тем, как пойти в зал суда. Получите другие копии с печатью клерка.Дайте копии домовладельцу и магистрату. Сохраните копию себе.

    2. Если вы подаете встречный иск, домовладелец может попросить мирового судью предоставить ему больше времени для подготовки к суду. Если дело отложено, убедитесь, что вы знаете новую дату и время.

    3. Пока дает показания домовладелец:

      1. Слушайте внимательно.

      2. Делайте заметки, например вопросы, которые вы хотите задать, когда придет ваша очередь сделать это.

      3. Не прерывайте, кроме как для возражения против свидетельских показаний, которые являются слухами или не имеют отношения к делу.

        Возражение против свидетельских показаний, которые не основаны на собственном (непосредственном) знании домовладельца. Такое заявление называется слухом. Слухи — это то, что свидетель не наблюдал напрямую, а просто слышал. Примером слухов является то, что «соседи сказали мне, что арендатор устраивает беспорядки и разносит квартиру». Есть исключения. Арендодатель может сказать то, что вы сказали, а вы можете сказать то, что сказал домовладелец или его сотрудники.

        Свидетельские показания или другие доказательства не имеют отношения к делу, если они не имеют отношения к делу. Например, в случае неуплаты арендной платы домовладельцу нельзя разрешать свидетельствовать о том, что у вас есть громкое домашнее животное.

    4. При необходимости задавайте вопросы домовладельцу. Это называется перекрестным допросом. Ограничьте то, что вы просите. Задавая вопросы, арендодатель может сказать о вас плохие вещи.

    5. Если у арендодателя есть свидетели, внимательно выслушайте их и напишите вопросы, которые вы хотите им задать. Возможно, вам не нужно будет задавать какие-либо вопросы.

    6. После того, как домовладелец и все его свидетели закончат, вы можете подать ходатайство об отклонении. То есть просьба выбросить корпус. Вы можете подать ходатайство об увольнении, если считаете, что арендодатель не доказал это. Вот возможные причины для обращения к мировому судье с просьбой о прекращении дела:

      • Если домовладелец не предоставил суду копию договора аренды или уведомления о выселении.

      • Арендодатель согласился принимать арендную плату после того, как узнал о нарушении договора аренды.

      • Арендодатель сказал вам заплатить или переехать, а на следующий день подал иск о выселении. Хозяин не стал ждать десять дней, прежде чем подать иск.

    7. Расскажите свою версию истории:

      • Судья даст вам возможность рассказать свою версию истории. Вас могут попросить сесть в кресло для свидетелей или вы можете давать показания со своего стула.

      • Говорите только о том, что вы знаете из первых рук (что вы лично слышали и видели).

      • Не используйте слухи. Не говорите о том, что говорили люди, вне суда. Однако вы можете сказать то, что слышали от домовладельца или его сотрудников.

      • Сообщайте судье только то, что имеет отношение к вашему делу. Не тратьте время на разговоры о вещах, которые не имеют ничего общего с вашим разногласием с домовладельцем. Судья может перестать обращать внимание или потерять терпение, если вы потратите слишком много времени.

      • Имейте при себе все документы, фотографии, квитанции и другие доказательства.Покажите магистрату все, что вы хотите, чтобы он или она рассмотрели. Судья, вероятно, попросит вас сначала показать каждую вещь домовладельцу.

      • Если вы не согласны с размером арендной платы, которую, по словам арендодателя, причитается, сообщите мировому судье, сколько, по вашему мнению, вы должны. Покажите мировому судье квитанции или другие документы, подтверждающие оплату.

      • Если вы не согласны с показаниями арендодателя о причине, по которой он или она пытается вас выселить, засвидетельствуйте, что произошло на самом деле.Например, он говорит, что вы создали беспорядок, но вы можете правдиво засвидетельствовать, что вас там не было или вы были тихим наблюдателем.

      • Если у вас есть встречные претензии о состоянии вашего дома, просмотрите список потребностей в ремонте и услугах. Объясните каждый.

        • Сколько времени существует проблема

        • Когда и как арендодатель впервые узнал о каждой проблеме

        • Насколько серьезна проблема для вас или вашей семьи

        • Опишите любые расходы, которые вы оплатили из-за проблем.

        • Покажите фотографии (если они есть) мировому судье

    8. Если у вас есть встречные иски о плохих жилищных условиях:

      • Выскажите свое мнение о СПРАВЕДЛИВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ в плохом состоянии.Вряд ли эта сумма равна нулю; люди что-то платят только за единицы хранения.

        Сумма: ________________________________________________________________

      • Сообщите свое мнение о СПРАВЕДЛИВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ, если бы был произведен весь ремонт. Обычно это как минимум та арендная плата, которую вы согласились платить.

        Сумма: ________________________________________________________________

      • Попросите мирового судью приказать арендодателю снизить арендную плату или выплатить вам разницу в следующих суммах:

        Разница (снижение арендной платы): ____________________________________

        Количество месяцев: ____________________________________

        Общая сумма снижения арендной платы: ____________________________________

      • Попросите мирового судью заставить арендодателя оплатить вам расходы, которые вы понесли в результате дефектов:

        Сумма: ________________________________________________________________

    9. Закончите свое свидетельство, рассказав магистрату все, что вы хотите, чтобы он / она сделал.

    10. Попросите мирового судьи принять решение о том, что вы не должны нести судебные издержки.

    11. Ответьте на вопросы домовладельца: После того, как вы закончите давать показания, домовладелец может задать вам вопросы. Отвечайте на них как можно лучше. Будь краток. Будь вежливым и не спорь!

    12. Если у вас есть свидетели, прежде чем давать показания, вызовите их на место для дачи показаний. Задайте им вопросы, чтобы получить информацию, которую они должны сообщить магистрату.У арендодателя будет возможность задать вопросы вашим свидетелям.

    13. Внимательно выслушайте решение мирового судьи. Судья, вероятно, примет решение по окончании слушания. Убедитесь, что вы понимаете принятое решение. Если вы не поняли, попросите мирового судьи объяснить. Иногда магистрату нужно больше времени, чтобы обдумать свое решение. Судья может сообщить вам, что решение придет по почте.

    Если вы проиграете, у вас будет всего 10 дней на подачу апелляции.

    Арендодатель и Арендатор | Судебная власть штата Вермонт

    Процесс выселения арендатора зависит от причины или «основания» выселения. Прежде чем подавать иск о выселении в суд, вы по закону обязаны письменно уведомить арендатора о том, что вы прекращаете или прекращаете аренду. Если арендатор не уезжает добровольно, вам необходимо решение суда о его выселении. Вы не можете менять замки или снимать их вещи без постановления суда.

    Основания для выселения

    Основаниями для выселения являются:

    • Арендатор не внесла арендную плату
    • Арендатор нарушает договор аренды
    • Недвижимость продана, письменный договор аренды отсутствует.
    • Арендатор сдал в субаренду без разрешения, и есть письменный договор аренды, запрещающий субарендатору

    Вам не нужна причина для выселения при этих обстоятельствах:

    • Нет письменного договора аренды
    • Срок действия письменного договора аренды истек
    • Человек снимает комнату в вашем доме и делит общие жилые помещения (кухня, гостиная, ванная комната)

    Требования к уведомлениям

    Прежде чем вы сможете подать иск о выселении в суд, вы должны письменно уведомить арендатора одним из следующих способов:

    • Доставить арендатору вручную.
    • Отправьте его почтой первого класса на последний известный адрес арендатора. Суд будет исходить из того, что арендатор получил уведомление через три дня после того, как вы отправили его по почте, но арендатор может доказать, что он не получил его.
    • Отправьте заказным письмом. Вам понадобится квитанция из почтового отделения, показывающая, когда арендатор расписался за доставку.

    В уведомлении должна быть четко указана дата, когда арендатор должен уехать. Это дата прекращения или окончания аренды. Если арендатор не уедет к этому сроку, вы можете обратиться в суд для выселения арендатора.

    Объем уведомления, который вы должны подать до даты окончания, зависит от причины или причин, по которым вы расторгаете договор аренды. В некоторых городах (например, в Берлингтоне и Барре) требуется дополнительное уведомление, поэтому вам необходимо ознакомиться с местными законами. В законе штата Вермонт о домовладельцах-арендаторах перечислены требования к уведомлению в различных сферах штата. Внимательно прочтите этот устав, чтобы убедиться, что вы предоставили арендатору по крайней мере уведомление, которое вы должны предоставить, исходя из причины или причин выселения.

    Вы можете направить арендатору более одного письменного уведомления с указанием различных оснований или дат окончания.Но если уведомления создают путаницу или не соответствуют требованиям закона, они могут быть недействительными. Поговорите с юристом, если вы планируете использовать более одного уведомления.

    Составление и подача жалобы в суд

    Если арендатор не покинет арендуемую недвижимость до даты окончания аренды, вы можете начать дело о выселении. Вы не можете подать жалобу до истечения срока, указанного в вашем уведомлении арендатору.

    Для возбуждения дела необходимо подать жалобу в суд. В этой жалобе вы можете запросить постановление о выселении.Вы должны подать жалобу не позднее, чем через 60 дней после даты окончания, указанной в вашем уведомлении арендатору.

    Вы будете истцом, а арендатор — ответчиком.

    Составление жалобы о выселении

    Вы должны перечислить каждую часть информации в вашей жалобе в отдельном пронумерованном абзаце.

    В своей жалобе указать:

    • Адрес собственности
    • Имя арендатора (или арендаторов)
    • Дата начала аренды арендатором
    • , письменное или устное соглашение
    • Сумма аренды и срок выплаты
    • Описание любых других частей соглашения, которые имеют отношение к вашим претензиям в данном случае.
    • Основание или основания для выселения
    • Когда и как вы направили арендатору необходимое уведомление
    • Любая другая информация в поддержку вашего требования

    Приложить:

    • Копия договора аренды, если написано
    • Копия извещения арендатора у вас
    • Доказательство того, что арендатор получил уведомление, если оно у вас есть (например, квитанция о вручении заказного письма, подписанная арендатором).

    В своей жалобе вы можете запросить в суде постановление о выселении. Вы также можете попросить все остальное, на что, по вашему мнению, имеете право (например, судебное решение о просроченной арендной плате).

    Обязательно подпишите свою жалобу и поставьте дату.

    Подача жалобы о выселении и запрос повестки

    Чтобы начать ваше дело, вы должны подать жалобу в гражданскую палату вышестоящего суда и получить повестку, подписанную судом.

    Подать заявление можно лично в суд или по почте.Вот шаги в этом процессе:

    • Оплатить регистрационный сбор
    • При подаче жалобы обязательно включите в нее регистрационный сбор, жалобу и все приложения.
    • Попросить суд вручить вам повестку с подписью
    • Обязательно сохраните копии своей жалобы и все приложения.
    Ходатайство о выплате арендной платы в суд

    Если ваш арендатор должен вам арендную плату, вы можете обратиться в суд с просьбой обязать вашего арендатора уплатить суду арендную плату.Вы можете сделать это, подав ходатайство о выплате арендной платы в суд. Суд обычно удерживает эти деньги до завершения дела.

    Вы можете подать это ходатайство вместе с жалобой или сделать это позже.

    Вы должны приложить подписанный аффидевит, в котором изложены факты, подтверждающие ваше ходатайство. Объясните:

    • Ваше соглашение с арендатором об обязанности арендатора по уплате арендной платы
    • Когда и сколько арендатор заплатил
    • , когда был произведен последний платеж, и
    • Сколько арендатор отстает по арендной плате

    Суд назначит слушание по условному депонированию арендной платы и отправит вам уведомление о дате и времени этого слушания.Если арендатор еще не представил ответ в суд, вы обязаны заставить шерифа вручить арендаторам уведомление о слушании дела. (Это обсуждается далее.)

    Если суд предписывает арендатору произвести платежи в суд, а арендатор не платит, вы можете иметь право на судебное решение для немедленного вступления во владение. Это может произойти только в том случае, если арендатор получил копию постановления суда.

    Обслуживание жалобы

    После того, как вы подадите жалобу и приложения, суд отправит их вам или вернет вам.Жалоба будет иметь номер дела вверху. Используйте этот номер каждый раз при подаче документов в суд. Суд также выдаст вам повестку с подписью.

    Последний шаг к возбуждению дела о выселении в суде — вручение документов арендатору. Обычно их обслуживает шериф или констебль.

    Вы должны поручить шерифу вручить следующие документы:

    • Вызов
    • Жалоба с такими же приложениями, что и в суд
    • Пустой бланк уведомления о явке, представленный самим собой:
    • Если вы подаете ходатайство о выплате арендной платы в суд вместе со своей жалобой или в любое время до того, как арендатор подаст ответ, вы также должны вручить это ходатайство и уведомление суда о слушании в отношении арендатора.

    Вы должны будете заплатить шерифу за вручение документов. Стоимость будет частично зависеть от того, сколько миль должен проехать шериф. Шериф может попросить внести залог для покрытия пошлины.

    Вы можете сэкономить, работая с шерифом или констеблем, находящимся рядом с арендатором. Вы можете найти контактную информацию каждого шерифа в Интернете. Нет онлайн-списка контактной информации всех констеблей Вермонта.

    Если вы хотите отправить документы шерифу, позвоните ему заранее, чтобы узнать, как это сделать.У всех шерифов свои процессы. Вы также можете лично отнести документы шерифу.

    После того, как шериф вручит документы ответчику (арендатору), он отправит вам отчет об оказании услуг, в котором перечислены документы, переданные шерифом, и сумма, взимаемая шерифом. Вы должны подать этот документ о вручении в суд.

    Документы должны быть вручены в течение 60 дней с даты подачи жалобы. Если вы также подаете в суд ходатайство о выплате арендной платы и уведомление о таком слушании, оно должно быть подано как минимум за 14 рабочих дней до слушания. Вы обязаны следить за этими сроками и следить за тем, чтобы шериф вовремя вручил документы. Если приближается крайний срок, а шериф не вручил документы, вы можете попросить суд о продлении.

    Закон о компенсации федеральным служащим — часто задаваемые вопросы

    Программа оплаты труда федеральных служащих

    Следующие ниже «Часто задаваемые вопросы» (FAQ) являются дополнением к Публикации 550 «Вопросы и ответы о Законе о компенсации федеральным служащим (FECA)».

    У нас также есть часто задаваемые вопросы о процедурах получения медицинских разрешений и оплаты счетов для травмированных работников, поставщиков медицинских услуг и агентств по найму.

    Я получил травму на работе. Как мне подать претензию?

    Вам необходимо заполнить форму CA-1 «Уведомление федерального служащего о травмах и требовании о продолжении выплаты заработной платы / компенсации» или форму CA-2 «Уведомление о профессиональном заболевании и требование о компенсации». Травматическая травма — это травма, которая, как можно определить, произошла во время одной конкретной рабочей смены, например, при падении со ступенек.Профессиональное заболевание — это заболевание, развившееся в результате трудовой деятельности, выполняемой в течение более чем одной рабочей смены. 20 C.F.R. §§ 10.100-10.101 . И CA-1, и CA-2 доступны на нашей странице форм.

    Если ваше агентство-работодатель зарегистрировалось для электронной подачи форм через Портал операций и управления компенсациями сотрудников (ECOMP), вы можете посетить сайт ECOMP, чтобы зарегистрировать учетную запись и подать заявку.

    Если вы подаете CA-2, вам также следует ознакомиться с соответствующей формой / контрольным списком CA-35 «Доказательства, необходимые для подтверждения заявления о профессиональном заболевании».Есть несколько из них, в которых подробно описаны различные виды документации, которые необходимо подавать в зависимости от типа профессионального заболевания. Все они включены в один документ на вышеупомянутом сайте.

    Если вы по-прежнему работаете в федеральном агентстве, в котором вы работали на момент получения травмы, подайте заявление через свое агентство по найму. Обязательно сохраните копию всего для своих записей. Ваше агентство заполнит свою часть CA-1 или CA-2 и отправит весь пакет в районный офис Управления программ компенсации работникам (OWCP).OWCP сообщит вам номер претензии, который был установлен. Окружной офис рассмотрит предоставленную информацию и определит, достаточно ли информации для рассмотрения иска. Если информации для рассмотрения претензии недостаточно, они отправят вам письмо с указанием необходимой дополнительной информации.

    Если вы больше не работаете в федеральном правительстве, вам следует отправить заполненную форму в федеральное агентство, в котором вы в последний раз работали на момент получения травмы или заболевания.Если агентство больше не существует или вы испытываете трудности с отправкой формы, вам следует обратиться за помощью в обслуживающий окружной офис OWCP. Юрисдикция районного отделения определяется местом вашего проживания. Список районных отделений доступен на нашей странице контактов.

    Есть ли сроки для подачи иска?

    Закон о компенсации федеральным служащим (FECA) предусматривает, что иск о компенсации должен быть подан в течение 3 лет с даты получения травмы. В случае травматической травмы установленный законом срок истекает с даты получения травмы.В случае скрытого состояния он начинает работать, когда травмированный работник с компенсируемой инвалидностью узнает или разумно должен был знать о возможной связи между состоянием здоровья и работой. Если воздействие идентифицированных факторов занятости продолжается после получения этой информации, время для подачи документов начинает отсчитываться с даты последнего воздействия этих факторов на сотрудника. Если претензия не подана в течение 3 лет, компенсация все же может быть выплачена, если письменное уведомление о травме было направлено в течение 30 дней или если работодатель действительно знал о травме в течение 30 дней после ее возникновения.Нет ничего, что мешало бы вам подать иск. Своевременность определяется окружным офисом OWCP в рамках процесса вынесения судебного решения. 5 U.S.C. § 8122; 20 C.F.R. §§ 10.100-10.101.

    Как мне потребовать компенсацию заработной платы, потерянной из-за моей травмы?

    Если у вас есть потеря заработной платы (после любого продолжения выплаты заработной платы (COP), полученного в связи с травматической травмой, если применимо), и вы находитесь в статусе «Оставить без сохранения заработной платы» (LWOP) в результате принятых условий в вашей заявке, вам необходимо подать в свое агентство «Требование о компенсации» CA-7.Если период, заявленный в CA-7, прерывистый, вам также необходимо заполнить «Форму анализа времени» CA-7a. Обе эти формы доступны на нашей странице форм. Если ваше агентство-работодатель зарегистрировалось для электронной подачи форм через ECOMP, вы можете заполнить формы на сайте ECOMP. Вам необходимо предоставить медицинскую документацию, подтверждающую заявленные периоды нетрудоспособности. Ваше агентство заполнит свою часть CA-7 и отправит ее вместе с медицинской документацией в OWCP. OWCP определит, имеется ли в файле достаточно информации для выплаты компенсации за заявленные периоды или требуется дополнительная информация / разработка. 20 C.F.R. §§ 10.102, 10.400-10.403.

    Как мне выкупить отпуск, взятый из-за травмы?

    Если вы использовали отпуск для покрытия периода нетрудоспособности, возникшего в результате принятой травмы, вы можете обратиться в свое агентство с просьбой выкупить свой отпуск. Каждое агентство устанавливает свои собственные правила в отношении того, разрешают ли они выкуп обратно (LBB), сроки подачи и т. Д. Если ваше агентство разрешает выкуп обратно, чтобы запросить LBB, вам необходимо заполнить CA-7 и установить флажок B в разделе 2.Вы также должны подписать форму CA-7b «Рабочий лист / Сертификация и выборы с обратным выкупом (LBB)» после того, как она будет заполнена вашим нанимающим агентством. Если заявленный вами период был прерывистым (а не сплошным блоком полных дней), вам также необходимо заполнить «Форму анализа времени» CA-7a. Каждая из этих форм доступна на нашей странице форм. Отправьте эти формы в ваше агентство. Они завершат свою часть и отправят ее в OWCP для обработки. В файле OWCP должна быть медицинская документация, подтверждающая вашу неспособность работать в результате принятого вами медицинского состояния в течение любого периода, когда требуется LBB.

    OWCP выплачивает компенсацию в размере 66 2/3% от вашей ставки заработной платы (если у вас нет подходящих иждивенцев) или 75% (если у вас есть хотя бы один имеющий на это право иждивенец), в то время как официальный отпуск оплачивается в размере 100% вашей ставки заработной платы. Чтобы выкупить отпуск, вы должны заплатить своему агентству разницу между тем, что вам заплатили, и тем, что вы получили бы в качестве компенсации. Например, если у вас есть хотя бы один имеющий на это право иждивенец и ваша ставка заработной платы составляла 1000 долларов в неделю, OWCP выплатит вам 750 долларов в качестве компенсации (1000 долларов x.75), если вы взяли отпуск на неделю. Чтобы выкупить 40 часов отпуска, вам необходимо заплатить своему агентству 250 долларов (1000–750 долларов).

    Как я могу узнать о статусе CA-7, которую я подал на компенсацию потери заработной платы?

    Травмированные рабочие и их представители могут получить доступ к информации о статусе дела и выплате компенсации за потерю заработной платы, связавшись с Программой федеральных служащих. При звонке пострадавшим работникам необходимо иметь при себе 9-значное досье или номер претензии и номер социального страхования.

    Система запросов заявителей (CQS), теперь являющаяся частью ECOMP, также предоставляет травмированным работникам круглосуточный доступ к статусу их дела; принятые условия; адрес записи и; компенсационные выплаты и отслеживание.

    Как мне получить компенсацию посредством прямого депозита?

    Для получения компенсационных выплат посредством электронного перевода денежных средств (EFT) заполните форму SF-1199a «Форма регистрации прямого депозита». SF-1199a доступен на нашей странице форм. Вы можете отправить его по почте U.S. Министерство труда, OWCP / DFEC, а / я 8311, Лондон, KY 40742-8311. Вы должны убедиться, что номер вашего дела указан в форме.

    Вы также можете загрузить форму в свой файл через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Как я могу получить награду по расписанию?

    Если у травмированного работника есть необратимая потеря возможности использовать определенные части или органы, он / она может запросить выплату по расписанию, подав заявку CA-7 на получение расписания и оценку нарушений, заполненную его / его лечащим врачом. 20 C.F.R. §§ 10.103, 10.404 . Оценка поражения может быть завершена только после достижения максимального улучшения состояния здоровья и должна соответствовать 6-му изданию Руководства Американской медицинской ассоциации по оценке постоянного поражения , со ссылками на соответствующие таблицы и указанием даты максимального медицинского обслуживания. улучшение. Рейтинги обесценения могут быть представлены в описательной форме. Форма, которую врач должен заполнить для оценки обесценения, отсутствует, если только эксперт по претензиям не предоставил ее в ответ на неполные медицинские документы, представленные ранее.CA-7 доступен на нашей странице форм.

    Заполните свою часть CA-7 и отправьте ее в агентство-работодатель. Если ваше агентство-работодатель зарегистрировалось для электронной подачи форм через ECOMP, вы можете заполнить форму на сайте ECOMP. Ваше агентство завершит свою часть и отправит CA-7 в OWCP.

    Как обрабатываются награды по расписанию?

    После того, как заполненный CA-7 и рейтинг обесценения были получены, рассмотрены и определены экспертом по претензиям как завершенные, он / она направляет их районному медицинскому консультанту (DMA) для проверки.В некоторых ситуациях специалист по рассмотрению претензий должен разработать претензию, связавшись с заявителем, работодателем или квалифицированным врачом для получения дополнительной информации. В некоторых случаях заявитель должен быть направлен на медицинское обследование с дополнительным мнением для получения полной оценки обесценения.

    Почему Окружной офис самопомощи не сообщает мне статус CA-7, который я подал на получение Schedule Award?

    Окружной офис самопомощи предоставляет информацию только о выплатах компенсации потери заработной платы.График вознаграждения не является компенсацией потери заработной платы. Если требуется дополнительная информация о статусе заявки на выплату по графику, пожалуйста, свяжитесь с офисом обслуживающего округа.

    В какой офис мне позвонить по поводу моей претензии?

    Претензии обычно рассматриваются в зависимости от географического района, в котором проживает травмированный работник. Список районных отделений и их контактная информация доступны на нашей странице контактов.

    Как узнать номер моей претензии?

    При создании дела травмированному работнику отправляется письмо, в котором указывается номер требования и основная информация о доступных льготах.Вы также можете узнать номер своего заявления, позвонив в районный офис, в юрисдикции которого находится ваше заявление. Укажите свое имя, SSN, дату рождения и дату травмы. Офис сможет предоставить вам номер претензии. Претензии обычно рассматриваются в зависимости от географического района, в котором проживает травмированный работник. Список районных отделений и их контактная информация доступны на нашей странице контактов.

    Если вы подали претензию в электронном виде через ECOMP, номер вашей претензии будет отображаться на странице панели управления сотрудника после создания дела.

    С кем я могу связаться для получения информации о статусе моего заявления FECA?

    Окружной офис OWCP, обслуживающий ваше заявление, обычно является лучшим местом для связи, если у вас есть вопросы о статусе вашего заявления. Вы можете связаться с этим офисом по телефону или письменно. Когда вы отправляете документ по почте в центральный почтовый отдел, документ сканируется в запись дела на основе написанного на нем номера претензии. Информация предоставляется в компьютерной системе эксперту по претензиям, назначенному для рассмотрения вашей претензии.Когда вы позвоните в районный офис, ваш звонок будет перенаправлен к человеку, который сможет помочь вам с вашими проблемами.

    Вы также можете загрузить корреспонденцию в свой файл через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Система запросов заявителей (CQS), теперь являющаяся частью ECOMP, также предоставляет травмированным работникам круглосуточный доступ к статусу их дела; принятые условия; адрес записи и; компенсационные выплаты и отслеживание.

    Могу ли я связаться с экспертом по претензиям по электронной почте?

    В соответствии с политикой, установленной Министерством труда, Управлением программ компенсации работникам, Отделом компенсаций федеральным служащим, отправка сообщений по электронной почте с запросами по конкретным делам не допускается из соображений безопасности. Поэтому, чтобы защитить личность и личную информацию заявителей в соответствии с Законом о компенсации федеральным служащим и обеспечить лучшее отслеживание входящих сообщений, мы не используем электронную почту с заявителями и представителями.

    Для связи с OWCP вы можете отправить письмо в Министерство труда США, OWCP / DFEC, PO Box 8311, London, KY 40742-8311. Как и в случае со всем, что вы отправляете в OWCP, обратите внимание на номер претензии на каждой странице, отправляйте только односторонние копии и обязательно сохраните копию для своих записей.

    Не отправляйте компакт-диски, флэш-накопители, DVD-диски или другие электронные носители. Мы не можем получить к ним доступ по соображениям безопасности. Либо распечатайте и отправьте, либо следуйте инструкциям по загрузке документов в ECOMP.

    Вы также можете загрузить корреспонденцию в свой файл через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Как мне изменить свой адрес с помощью OWCP?

    Чтобы изменить свой адрес в OWCP, отправьте подписанное письмо / заявление в OWCP в Департамент труда США, OWCP / DFEC, PO Box 8311, London, KY 40742-8311, с указанием вашего нового адреса. Телефонного контакта недостаточно, чтобы OWCP сменил адрес.Еще одним приемлемым документом для изменения адреса является форма SF-1199a, используемая для выбора получения компенсационных выплат посредством электронного перевода денежных средств (EFT). Как и в случае со всем, что вы отправляете в OWCP, обратите внимание на номер претензии на каждой странице, отправляйте только односторонние копии и обязательно сохраните копию для своих записей.

    Вы также можете загрузить корреспонденцию об изменении адреса через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Почему так важно, чтобы номер моей заявки был на каждой странице всего, что я отправляю в OWCP?

    Когда почта получена в нашем Центральном почтовом отделении в Лондоне, штат Кентукки, она сканируется в соответствующий файл в нашей компьютерной системе на основании номера претензии, указанного во входящей документации. Если номер претензии отсутствует, предпринимаются попытки определить правильную претензию на основе другой идентифицирующей информации во входящей корреспонденции. Это может занять некоторое время, и во многих случаях почту невозможно сканировать в претензию из-за отсутствия идентифицирующей информации.Чтобы гарантировать, что корреспонденция, которую вы отправляете в OWCP, своевременно включается в вашу претензию, обязательно указывайте номер претензии OWCP на каждой отправляемой вами странице. Обязательно сообщайте номер претензии всем сторонам, представляющим документацию от вашего имени.

    Какую форму я использую, чтобы сообщить OWCP, что я назначил кого-то своим уполномоченным представителем?

    Не существует формы для обозначения кого-либо в качестве уполномоченного представителя травмированного работника. Если вы хотите кого-то назвать (супруга, представитель профсоюза, поверенный и т. Д.)) в качестве вашего уполномоченного представителя вам необходимо отправить OWCP подписанное заявление с указанием этого человека в качестве вашего уполномоченного представителя. 20 C.F.R. §§10.700-10.703 . В этом заявлении должен быть указан номер вашей претензии, и его следует отправить в Министерство труда США, OWCP / DFEC, PO Box 8311, London, KY 40742-8311. Как и в случае с чем-либо, отправленным в OWCP, вам необходимо указать номер претензии на каждой странице, отправить только односторонние копии и сохранить копию для своих записей.

    Вы также можете загрузить в файл корреспонденцию, уполномочивающую представителя, через ECOMP.Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Как мне получить копию моего файла OWCP?

    Чтобы получить копию файла OWCP, отправьте подписанный бумажный запрос в Министерство труда США, OWCP / DFEC, PO Box 8311, London, KY 40742-8311. Как и в случае со всем, что вы отправляете в OWCP, указывайте номер претензии вверху каждой страницы, отправляйте только односторонние копии и обязательно сохраняйте копию для своих записей.Вы имеете право на получение одной бесплатной копии вашего дела в соответствии с Законом о конфиденциальности, и вы можете бесплатно получать обновления вашего дела по письменному запросу. С вас могут потребовать дополнительные копии материалов вашего дела. Если ваше дело было создано после 2002 года, вы можете, если хотите, запросить копию вашего дела в электронном формате на компакт-диске.

    Вы также можете загрузить запрос на копию вашего файла через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Как мне запросить смену врача?

    Чтобы запросить смену врача, отправьте запрос в письменной форме, подробно опишите причину, по которой вы хотите сменить врача, укажите имя нового врача, специальность и контактную информацию, а также подпишите запрос. Это можно отправить по почте в Министерство труда США, OWCP / DFEC, PO Box 8311, London, KY 40742-8311. Ваш эксперт по претензиям рассмотрит запрос и сообщит вам, одобрено ли изменение. Как всегда, не забудьте указать номер претензии на каждой отправляемой странице.Вы получите письменное уведомление об одобрении вашего запроса.

    Вы также можете загрузить корреспонденцию о смене врача через ECOMP. Нажмите кнопку «Доступ к делу и загрузите документ» и введите идентификационную информацию для своего дела.

    Могу ли я получить оплату за медицинскую транспортировку и компенсацию миль посредством прямого депозита?

    Нет. В настоящее время эти платежи производятся посредством бумажных чеков.

    Возмещает ли OWCP мне обед или другую еду, когда мне нужно ехать на лечение?

    OWCP возмещает командировочные расходы в соответствии с Федеральными правилами поездок (41 C.F.R. 300-304). Возмещение суточных рассматривается в главе 301-11.1.c. где указано, что вы должны находиться в статусе путешествия более 12 часов, чтобы иметь право на возмещение суточных (фактических или суточных).

    Какова ставка возмещения миль за поездку на прием к врачу?

    Поездки на прием к врачу возмещаются в соответствии со ставкой, установленной Управлением общего обслуживания (GSA) для автомобилей, находящихся в частной собственности (POV). Таким образом, сумма, возмещаемая OWCP, может измениться, если GSA изменит ставку возмещения миль POV.Чтобы просмотреть текущую ставку возмещения миль, посетите веб-сайт GSA.

    Где я могу получить копии форм OWCP?

    Наша страница форм содержит множество форм, которые вам нужно будет заполнить самостоятельно. Есть несколько форм (например, CA-1032), которые выдает эксперт по претензиям. Если вам отправили форму для заполнения, вы потеряли ее и не можете найти на нашем веб-сайте форм, позвоните в районный офис, в юрисдикции которого находится ваше заявление, и запросите замену.

    Где я могу получить CA-11 «Информационное руководство для федеральных служащих при травмах на работе»?

    CA-11 доступен на нашем сайте.

    Почему CA-16 нет в сети? Как мне получить копию?

    CA-16 недоступен на нашем сайте, так как он гарантирует оплату медицинских расходов. Мы ограничиваем доступ к форме, поскольку она должна быть выпущена агентством-работодателем и может использоваться только при определенных обстоятельствах.

    Если вы травмированный работник, ваше агентство предоставит эту форму, если это уместно.

    Если вы являетесь руководителем травмированного работника, пожалуйста, свяжитесь с вашим отделом компенсации работникам для получения этой формы.

    Если вы работаете в отделе компенсации работникам, в вашем штаб-квартире должен быть запас этих форм. Даже если поставка недоступна, они должны иметь возможность предоставить вам один CA-16, который вы можете скопировать при необходимости.

    Уполномоченные агентства-работодатели, пользователи Системы запросов агентств (AQS) могут получить доступ к электронной версии CA-16 для загрузки через веб-сайт AQS.

    Если форма CA-1 подана в электронном виде через ECOMP, пользователи агентства-найма могут получить копию формы CA-16 в электронном формате после завершения этапа проверки надзорным органом.

    Где находится форма AB-1, которую я могу использовать для подачи апелляции в ECAB?

    Форма AB-1 доступна на сайте Апелляционного совета по компенсациям сотрудников (ECAB). Форма находится в библиотеке ссылок в правой части страницы.

    Биллинг за воду — Город Бомонт, Техас

    Порядок подачи заявления

    Заявки на услуги водоснабжения города Бомонт можно подать онлайн, по телефону службы поддержки клиентов (409) 866-0023 или лично по телефону 801 Main, Suite 100.

    Подать заявку онлайн

    Клиентов попросят предоставить следующую информацию вместе с информацией о своих супругах:

    1. Лицензия на драйверы
    2. Номер социального страхования
    3. Дата рождения
    4. Телефонный номер
    5. Место работы

    Жилой депозит в размере не менее 125,00 долларов потребуется и будет выплачен до открытия нового счета. Другие суммы депозита будут зависеть от типа счета и количества единиц.На счет будет выставлен счет за новую услугу в размере 15 долларов США. Услуга будет подключена на следующий рабочий день после подачи заявки.

    *** Для пожилых людей в возрасте 65 лет и старше предоставляется скидка. Необходимо заполнить заявку.

    Прекращение обслуживания
    Услуга

    будет прекращена по запросу клиента по телефону или лично по адресу 801 Main St. Suite 100.

    1. В это время может потребоваться идентификация.
    2. Требуется окончательный почтовый адрес.
    3. Услуга будет прекращена на следующий рабочий день после запроса.
    Касса мэрии
    801 Главная улица
    Понедельник — пятница
    с 8:00 до 17:00
    Kroger # 325
    3965 Dowlen Rd
    7 дней в неделю
    с 9:00 до 20:00
    * Только текущий счет.
    Kroger # 328
    3845 Phelan Blvd.
    409-833-3575
    с понедельника по пятницу
    с 10:00 до 18:00
    * Только текущий счет.

    Ночная ячейка мэрии
    Платежи можно производить в нерабочее время перед мэрией в ночной ячейке.

    Платежи, отправленные в ночную депозитную ячейку, не будут разнесены до следующего рабочего дня.
    Автоматические банковские тратты
    Город Бомонт может напрямую оплачивать счет за воду с вашего банковского счета.
    Чтобы зарегистрироваться, перейдите на вкладку «Формы» выше на этой странице и выберите форму для авторизации прямого платежа .
    Оплата по почте
    Платежи также можно отправить по электронной почте:
    P.O. Ящик 521м
    Бомонт Техас 77704-0521
    Заявление об ограничении ответственности: перечисленные выше платежные центры являются единственными уполномоченными властями города Бомон обрабатывать платежи за воду. Граждане, решившие оплачивать счета за коммунальные услуги в неавторизованных платежных центрах, делают это на свой страх и риск.Неавторизованные платежные центры не являются агентами города Бомонт и не имеют никаких договорных отношений с городом. Если вы решите оплачивать счета за коммунальные услуги через платежный центр, который не указан в этом списке авторизованных сторонних процессоров, нет гарантии, что ваш платеж будет доставлен в город Бомонт вовремя, и вы несете ответственность за обеспечение того, чтобы ваш платеж прибывает в город к сроку, указанному в вашем счете за коммунальные услуги, не отменяется. В случае возникновения спора об оплате у граждан не будет возможности обратиться за помощью, если счет за коммунальные услуги был оплачен через неавторизованный платежный центр.В дополнение к физическим адресам платежных центров, перечисленным выше, авторизованные платежи также могут производиться по почте, прямым переводом или через городской веб-сайт.
    • Новый адрес для платежей за воду: Адрес для денежных переводов для платежей за коммунальные услуги изменится с 1 июня 2016 года. Обратите внимание на изменение адреса и обновите свои записи соответствующим образом. Адресную информацию можно найти на странице онлайн-платежей.
    • Скидка предоставляется пожилым людям в возрасте 65 лет и старше.Необходимо заполнить заявку .
    • Город установил автоматизированную систему считывания показаний счетчиков. Любое повреждение электронного устройства является уголовным преступлением, и клиенту будет выставлен счет на полную стоимость замены поврежденного оборудования
    • .

    Программы гарантийного обслуживания линии водоснабжения и канализации

    Как домовладелец в городе Бомонт, вы несете ответственность за обслуживание и ремонт канализационных и водопроводных сетей в вашем доме, которые представляют собой трубы, расположенные между вашим домом и основной канализационной линией и водосчетчиком, соответственно.Ниже вы найдете информацию о двух поставщиках услуг по гарантийной программе, которые заинтересованы в обслуживании жителей города Бомонт. Город Бомонт не связан с двумя следующими поставщиками гарантийных услуг и не несет ответственности за гарантийную программу, предоставляемую любой из компаний. Любые вопросы, связанные с такой программой, следует направлять по одному из номеров ниже:

    HomeServe
    Корпоративный почтовый адрес:
    HomeServe USA
    601 Merritt 7
    Norwalk, CT 06851

    Почтовый адрес центра обслуживания клиентов:
    HomeServe USA
    1232 Premier Drive, Suite 100
    Chattanooga, TN 37421
    Телефон: 1-888-752-6740
    Электронная почта: [электронная почта защищена]

    Гарантии на сервисную линию Америки
    «SLWA»
    11 Grandview Circle, Suite 100
    Canonsburg, PA 15317-9840
    6th Floor
    Веб-сайт: www.slwofa.com
    Телефон: 1-866-922-9006
    Электронная почта: [адрес электронной почты защищен]

    • Почему мой счет за воду был высоким, учитывая тот факт, что мой дом был затоплен, и я не мог использовать воду так часто, как обычно?

      Большинство городских счетчиков воды являются электронными, поэтому данные об использовании отправляются в электронном виде для выставления счетов. Когда счетчики погружены в воду, они не могут отправлять данные об использовании в электронном виде для выставления счетов. Если это произойдет, ваш счет оценивается путем расчета среднего использования за предыдущие (3) месяца, и это сумма, которую вам выставляют.

    • Что, если бы мой расчетный счет был намного больше фактического использования?

      Любой счет за воду, который был оценен из-за наводнения, будет скорректирован во время следующего цикла выставления счетов, когда фактическое использование будет зарегистрировано в системе. Если вам выставили счет, превышающий фактическое использование, вы получите кредит на остаток по счету за воду в следующем месяце.

    • Предлагает ли город какие-либо программы помощи по оплате водоснабжения / канализации?

      Соответствующие требованиям клиенты могут иметь право на планы платежей, продленные сроки и / или отказ от штрафов за просрочку платежа.

      За подробностями обращайтесь в службу по работе с водными ресурсами.

    Претензий | Городской служащий Чикаго

    В таком случае вы можете получить компенсацию от города Чикаго за некоторые или все понесенные вами расходы.

    В большинстве городов, если вы окажетесь в ситуации, подобной описанной выше, вам потребуется подать иск в суд мелких тяжб или аналогичную систему окружных судов. В Чикаго, однако, подобные претензии рассматриваются и разрешаются городским советом Чикаго, издавшим постановление о присуждении компенсации.

    Как собрать пакет заявки

    Когда вы подаете иск, вы в основном аргументируете свое дело, подобно тому, как адвокат может рассматривать дело перед судьей. Поэтому важно, чтобы вы составили дело, которое было завершено путем сборки необходимых материалов, прежде чем подавать претензию.

    Материальный ущерб
    • Заполненная и подписанная форма иска о возмещении ущерба
    • Две письменные сметы стоимости ремонта повреждений (достаточно копии каждой)
    • Копия отчета полиции о происшествии, в результате которого был причинен ущерб
    Авто повреждение
    (вызвано выбоиной, аварией с городским транспортным средством и т. Д.)
    • Заполненная и подписанная форма иска о возмещении ущерба
    • Копия оплаченной квитанции о проведенном ремонте автомобиля ИЛИ две письменные сметы стоимости устранения повреждения (достаточно копии каждой)
    • Копия отчета полиции о происшествии, в результате которого был причинен ущерб

    Обратите внимание:

    После того, как вы подадите свою претензию и она будет внесена в городской совет, никакие другие материалы не могут быть добавлены к вашей претензии.

    Как подать претензию

    После того, как вы соберете свой пакет требований (т.е. заполненный бланк заявления и все соответствующие материалы, указанные выше), отправьте его по почте или доставьте вручную в офис городского клерка:

    Городской служащий
    Attn: Claims
    121 N. LaSalle St, Room 107
    Chicago, IL 60602-1295

    Как проверить статус вашей претензии

    Обратите внимание:

    Вы можете связаться с Комитетом по финансам по телефону 312-744-8861 , чтобы узнать о статусе вашего требования.

    Пока ваше заявление проходит административное рассмотрение в офисе городского секретаря (другими словами, ваша форма заявления полностью заполнена, имеет все необходимые приложения и т. Д.), Офис городского секретаря представит ваше заявление в Городской совет / Комитет по финансам на ближайшем заседании городского совета. (Городской совет обычно собирается раз в месяц, за исключением августа, который традиционно был месяцем отсутствия обслуживания.) В это время вашему заявлению будет присвоен номер, например «CL2012-1234.”

    Вы можете отслеживать статус этой претензии (например, пройдена или не прошла, передана в комитет и т. Д.), Выполнив поиск по номеру претензии в Центре законодательной информации клерка. Просто перейдите в раздел «Законодательство» и выполните поиск по номеру претензии.

    Имейте в виду, что традиционно рассмотрение претензий через городской совет может занять не менее нескольких месяцев. Этот срок определяется несколькими факторами, в том числе временем, которое требуется Комитету по финансам для проведения расследования вашей претензии, что может включать обращение в различные городские департаменты для ответа на вашу претензию.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.