Как расшифровывается ижс участок: что это, в чем плюсы и минусы, как оформить участок

Содержание

Что такое ИЖС: расшифровка, особенности и отличия

Покупка земельного участка довольно часто сопровождается вопросами об аббревиатурах и их значениях. Одно из самых популярных сокращений – ИЖС. Стоит разобраться, что такое ИЖС, чем характеризуется данный тип участка и каковы его особенности.

Определение понятия

Аббревиатура расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». Что прячется за этими словами? В России каждый участок земли попадает под определенную категорию. Разделение производится, исходя из того, какое назначение у конкретного участка. Одна территория подходит под ДНП (дачное партнерство), другая под СНТ (для ведения садоводства), а третьи предназначены для строительства жилых домов. По сути, земли ИЖС подпадают под территорию населенного пункта, в чертах которого возможно строить жилую недвижимость. Но не вся территория города или села подпадает под данную категорию. Чтобы определить природу земли, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами, к примеру, свидетельством о праве собственности.

Важно: согласно ст.49 Градостроительного кодекса РФ, земли индивидуального жилищного строительства предназначены для возведения трехэтажных домов (это допустимый максимум), в которых проживает только одна семья.

Преимущества и недостатки

Участки индивидуального жилищного строительства выделяются следующими достоинствами:

  • возможность постройки собственного дома. Стать полноправным хозяином – вот что дает земля под ИЖС;
  • легкость регистрации. При возведении жилого дома на ИЖС, гражданин может без проблем впоследствии официально прописаться в данной недвижимости, которая станет его местом жительства;
  • как правило, данные земли включены в различные муниципальные и правительственные программы развития. Постройка дорог, трубопроводов и проведение электросетей – примеры того, что может получить собственник такого участка;
  • отсутствие членских взносов. В отличие от иных категорий, индивидуальные ЖС не нагружают собственника чрезмерными платежными обязательствами;

Действительно, плюсы ИЖС очевидны: гражданин становится полноправным хозяином территории

. Однако, не обошлось без недостатков:

  • стоимость. Ключевой минус. Высокая цена обусловлена нахождением участка в населенном пункте, необходимостью проведения благ цивилизации (газопровода, электросети и т.д), а также существованием различных программ развития;
  • налогообложение. Налог на имущество в ситуации с ИЖС намного больше, чем при владении другими категориями;
  • волокита. Оформление и согласование строительства – долгий процесс. Объекты, находящиеся на таком участке, должны соответствовать всем жестким нормам, которые устанавливает законодательство;
  • самостоятельность – палка о двух концах. Заботиться о многих насущных проблемах, к примеру, установкой охранной сигнализации, придется самому собственнику.

Вне сомнения, индивидуальное жилищное строительство – это дорогое удовольствие. Наиболее полно особенности данной категории можно изучить при сравнении с другими участками.

Отличия от ДНП

Сравнение можно выразить в виде таблицы.

Первый столбец - ДНП, второй – земельный участок ИЖС:

Электричество

Расходы распределяются между членами дачного некоммерческого товарищества. Возможны задержки подключения и ограничения в выделяемой мощности

Находится в черте электрификации, по причине чего серьезных усилий по подключению не требуется. Помимо этого, электричество вырабатывается в полном объеме

Газ

Затраты распределяются между членами ДНП. Газификация доступна только при непосредственной близости газопровода

Как правило, подключение не составляет труда. Владелец несет только часть расходов. Помимо этого. Для отдельных категории граждан (льготников) имеются привилегии

Вода

Одна или несколько скважин. Убытки несут члены ДНП

Подключение к центральному водопроводу населенного пункта

Канализация

Очистные локальные септики.

Затраты несут члены товарищества

Подключение к центральной системе, либо индивидуальные септики

Периодические расходы

НДФЛ, счетчики, членские взносы

НДФЛ, счетчики

Прописка

Только в исключительных ситуациях

Можно получить без труда

Инфраструктура

Нет обязанности обслуживать ДНП детскими садами, больницами и т.д

Обеспечивается властями населенного пункта

Иные особенности

Членство обременяет обязанностями по исполнению воли собрания ДНП

Собственник свободен

 

Сравнение говорит в пользу ИЖС. Однако не следует сбрасывать со счетов огромную стоимость таких объектов.

Отличия от СНТ

Земли садоводческого некоммерческого товарищества несут с собой следующие особенности:

  • дом, построенный под СНТ, не считается полноценной жилой недвижимостью. Как правило, такие сооружения предназначены для летнего времяпровождения. Объекты ИЖС, напротив, считаются целостным жильем;
  • как следствие, прописка в садоводческих объектах весьма затруднительна;
  • подключение к газовой системе в случае с СНТ – практически неосуществимая идея, в то время как дома, возведенные на территории индивидуального жилищного строительства, имеют такую привилегию;
  • на участках садоводческого некоммерческого товарищества отсутствует инфраструктура. ИЖС же, напротив, радует полным набором необходимых благ.

Вне сомнения, территории индивидуального жилищного строительства выигрывают у участков СНТ.

Как грамотно выбрать?

Довольно распространенная ситуация: продавцы путем обмана предлагают контрагентам участки, которые фактически не подпадают под категорию индивидуального жилищного строительства. Чтобы избежать этого, необходимо помнить следующие правила:

  • свидетельство о регистрации земельного участка.
    Данный документ прямо не оговаривает, что покупаемый объект подпадает под желаемое, однако в нем содержится информация о том, к какой категории причисляется интересующий «кусок». ИЖС – это территория населенного пункта. Если продавец предлагает свидетельство, в котором таких данных не указано, то на лицо обман. Помимо этого, в документе имеется графа «обременения», которая должна быть зачеркнута. Почему? Потому что ИЖС не обременяются;
  • нахождение объекта вблизи населенного пункта. СНТ и ДНП – земли, которые находятся на территории, непригодной для проживания;
  • Земли СНТ и ДНА имеют размеры в 4-6 соток, на которых располагаются дачные сооружения и дороги плохого качества (либо их отсутствие). В отличие от них, участки ИЖС прикреплены к благам муниципалитета, в связи с чем они должны быть насыщены инфраструктурой;

Следует основательно подумать, для чего приобретается земля. В долгосрочной перспективе, с желанием обзавестись семьей и местом под крышей территории индивидуального жилищного строительства – очевидный выбор.

Если же ключевой идеей является приобретение территории для будущей дачи или сада – то СНТ или ДНП будут являться хорошим вариантом. Иными словами, все зависит от предпочтений.

Разобравшись с особенностями, следует также ознакомиться с порядком приобретения.

Порядок оформления

Важно: приобрести землю из данной категории может любой гражданин. Для этого следует обратиться в городскую администрацию. Именно она ответственна за такого рода вопросы. Обращение сопровождается подачей заявления, которое рассматривается в пределах 30 дней. После истечения срока администрация уведомляет обратившегося о принятии либо отказе в предоставлении участка ИЖС. При положительном результате информация будет размещена на сайте администрации, в местной газете, либо будет отправлена по почте. Извещение содержит данные о расположении объекта, его кадастровом номере и особенностях использования.

В практической жизни существует два способа приобретения:

  • путем обращения в администрацию, которая решает данный вопрос;
  • путем покупки земли, на которой расположены объекты незавершенного строительства.

Интересно: с 2015 года процедура оформления стала труднее.

В решении органа местной власти будет также информация о том, для чего администрация предоставила гражданину объект:

  • для пожизненного владения с правом наследования;
  • на праве собственности;
  • на основании бессрочного пользования;

Если у участка уже был собственник, и он не позаботился об оформлении кадастрового номера и других данных, то следует сделать то самостоятельно. В противном случае, когда возникнет вопрос о выделе или размежевании – местные власти смогут без труда оторвать «львиный кусок», ибо никакой документации, фиксирующей информацию о таких важных характеристиках, как площадь (S), у владельца не имеется.

После получения кадастрового номера, следует позаботиться о разрешении. Для этого гражданин обращается в администрацию со следующими документами:

  • бумагами на землю;
  • планом территории;
  • проектом будущих сооружений и построек.

Если с документами все в порядке, то гражданин получает право на использование земли в течение 10 лет.

Земля ИЖС это востребованная категория, которая имеет как свои достоинства, так и недостатки. Зная особенности данных участков, гражданин может без труда разобраться в земельных вопросах.

Это вам будет интересно:


Категория земли для постоянного проживания

Большинство людей, планирующих купить земельный участок, с особым вниманием изучают сопровождающие участки аббревиатуры: ИЖС, ДНП, СНТ.

И неспроста, ведь именно эти буквы определяют предназначение земли, правовые обязанности собственника, а также обуславливают размер дальнейших платежей за услуги. Какую категорию лучше всего выбрать, если Вы рассматривайте участок для постоянного проживания, мы сейчас расскажем.

Для начала "переведем" аббревиатуры. ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. ДНП - дачное некоммерческое партнерство, а СНТ - аналог ДНП, с незначительными отличиями, расшифровывается как садовое некоммерческое товарищество.

По мнению экспертов, людям, которые видят свою дальнейшую жизнь за чертой мегаполиса, стоит обратить внимание на статус земли ИЖС. Это наиболее комфортный правовой режим, который предоставляет домовладельцу все плюсы городской жизни.  Как правило, земли под ИЖС всегда закреплены за населенным пунктом, именно поэтому такие участки имеют следующие преимущества:

1) Дому, построенному по ИЖС, обязательно присваивается полицейский адрес, поэтому в нем можно зарегистрироваться по месту жительства, как в городе. На землях ДНП также возможна прописка, но запись в паспорте будет выглядеть примерно следующим образом: вблизи деревни «Малое Верево», т.е. без указания улицы и номера дома. При этом с нового года, когда в силу вступят новые поправки, собственники участков ДНП будут лишены возможности прописаться даже по такому «туманному» адресу.

2) ИЖС предоставляют собственнику возможности для проживания в доме круглый год: в определенной доступности от поселков находятся образовательные учреждения, больницы, поликлиники, детские сады и магазины.

3) При проживании в коттеджном поселке владельцы земельного участка ИЖС платят ежемесячно за поселковое обслуживание. Далее все вопросы касательно инфраструктуры поселка ложатся на плечи управляющей компании. Это значит, что Вам не придется самим искать работников для ремонта или очистки дорог. При этом поселок всегда будет ухоженным, а также обеспечен качественным ремонтом и исправными коммуникациями.

4) Земли ИЖС можно использовать в банковских операциях: получать ипотеку, закладывать землю в качестве залога и брать под него кредиты.

Если Вы присматриваете земельный участок на юге Петербурга, предлагаем Вашему вниманию коттеджные поселки от нашей компании «Лэндкей». Участки находятся в Гатчинском районе города, имеют статус ИЖС и развитую инфраструктуру. Мы сами занимались переводом земли из одной категории в другую и выбрали именно вариант ИЖС для того, чтобы жители имели все необходимое для комфортного проживания.

Дальнепрудный DalnePrudny - ТСН, СНТ, ДНП или ИЖС?

Дальнепрудный понемногу заселяется - освоено уже свыше 50 участков.  Строятся дороги, подъезды к участкам, проводится межевание участков, строятся садовые дома, завершается комплексная электрификация. За 2 года сделано уже многое. А предстоит сделать еще больше. Нас ждут задачи, которые мы сможем решить только совместно. Это благоустройство территорий общего пользования, сбор и вывоз ТБО, решение вопросов охраны собственности каждого участка и общего имущества, строительство улиц, организация уличного освещения, благоустройство детских площадок. И мы все понимаем, что кроме нас самих эти задачи никто не решит за нас. А значит нам предстоит объединится в некоммерческую организацию.

 

25 марта состоялась очередная встреча с Троицким Олегом Ивановичем и профильными специалистами администрации города Долгопрудного . На встрече было отмечено, что с декабря 2013 года свыше 300 многодетных семей из Долгопрудного стали обладателями земельных участков Талдомского района - в Дальнепрудном. Некоторые семьи уже потихоньку обустраиваются на новом месте. Начинают строить дома и сажают первые ягоды и фрукты. В 2015 году еже собраны первые урожаи, говорят земля плодородная. Впрочем, есть и проблемы, но решаются они оперативно вместе с администрацией города. Так, по словам представительницы многодетных семей Виктории Головлевой, у нас уже сделали центральную дорогу к участкам и подвели электричество. Еще предстоит решить много задач. Один из вариантов решения задач нового поселка обсудили на встрече – это объединение всех земельных участков в единую некоммерческую организацию, например садовое товарищество, чтобы впоследствии вместе содержать общее имущество, те же самые дороги, свет и газ. Как это сделать и что для этого нужно? Из 300 семей активную садоводческую деятельность пока ведут порядка 20, а потому объединять все земельные участки нецелесообразно, взносы будут высокие, говорят юристы. А потому, многодетным предложили в первую очередь провести между собой собрание и определиться, кто войдет в садоводческое товарищество, и кто его будет возглавлять. Далее необходимо создать юридическое лицо и зарегистрироваться в налоговой инспекции. С заполнением всех документов специалисты нормативно-правового отдела администрации обещают помочь жителям.

Законодательство РФ ранее предлагало нам разные варианты, например СНТ или ДНП.

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 года № 99 ФЗ, которым внесены очень существенные изменения в главу 4 «Юридические лица» части первой Гражданского кодекса РФ. Так, предусмотрено, что с 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны создаваться в форме товарищества собственников недвижимости ТСН.  

Что такое ИЖС, СНТ, ДНП, ТСН и "с чем их едят"?

Углубляясь в изучение всех материалов, которые связаны с приобретением земельных участков, Вы, прежде всего, столкнетесь с малопонятными аббревиатурами - ИЖС, СНТ, ДНП, ТСН. В чем же состоит разница между ними, и что обозначают эти загадочные буквы?

  • ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство.

  • СНТ – это садовое некоммерческое товарищество.

  • ТСН – это товарищество собственников недвижимости.

  • ДНП – это дачное некоммерческое партнерство.

Земельные участки СНТ и ДНП могут быть только на земельной территории сельскохозяйственного назначения (согласно новому закону, участки ДНП иногда могут располагаться и на земле поселения), а участки земли для ИЖС всегда лежат в пределах земли жилых поселений.

В вопросе покупки земельного участка ни в коем случае нельзя полагаться на случайное стечение обстоятельств – необходимо не только выбирать подходящий отрезок земли для будущего строительства или организации хозяйства, но и определиться с будущим статусом строения, и, исходя из него – со статусом земельного участка. Статус земли указана в её названии по документам, а в сокращенном виде он заложен в аббревиатуре, на которую и следует, прежде всего, обращать внимание. Ведь, исходя из статуса земельных участков, они будут иметь свои особенности, свои разрешенные виды их использования, а также недостатки и достоинства, о которых необходимо знать заранее. Рассмотрим подробнее плюсы и минусы участков земли для ИЖС, СНТ, ДНП.

Земельные участки под ИЖС - достоинства и недостатки участка ИЖС

Эти участки земли являются самыми престижными и пользуются большим спросом, они предназначены для строительства жилых зданий, домов, коттеджей. Соответственно, приобретение земли под ИЖС обойдется дороже, так как эти участки находятся в пределах жилых поселений.

Достоинства земельного участка ИЖС:

  1. В доме, построенном на данном участке, Вы сможете легко прописаться, у Вас будет адрес.

  2. Соответственно, имея прописку, Вы сможете устраиваться на работу, получать почтовую корреспонденцию и выписывать периодические издания.

  3. В отношении земель ИЖС в стране действуют социальные нормы – обеспечение жителей социальной инфраструктурой (больницы, поликлиники, детские сады, школы, магазины и т.д.), дорогами, всеми возможными коммуникациями (электричество, газ, вода и т.д.).

  4. Имея постоянную регистрацию, Вы сможете хранить в доме своё оружие, если оно у Вас есть.

  5. Дом, который построен на участке ИЖС, предназначен для проживания людей. Вам будет намного проще оформить налоговый вычет за построенное жилье.

  6. Земельный участок под ИЖС может приниматься в качестве залога различными банками, если Вы захотите получить целевой ипотечный кредит.

Недостатки земельного участка ИЖС, ограничения:

  1. На размер участка существуют ограничения (в каждом регионе России – свои нормы минимума и максимума).

  2. Поскольку предполагается строительство жилого дома на ИЖС, а не садового домика, Вам необходимо будет согласовать проект своего строительства с соответствующими организациями и службами, получить все разрешения. При строительстве Вам необходимо будет выполнять все существующие ГОСТы и правила СНиПов. По завершению строительства жилой дом необходимо будет грамотно ввести в эксплуатацию, опять же согласовывая все вопросы с существующими инстанциями.

  3. Хотя по закону к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги, это вовсе не гарантирует, что у Вашего дома будет прекрасная дорога, а электричество, воду и газ будут подавать без сбоев.

Земельные участки для ДНП - плюсы и минусы участка ДНП

Земля для ДНП всегда имеет более низкую кадастровую стоимость, так как она, как правило, менее плодородна, чем земля под СНТ, имеет низкий балл бонитета. Земельные участки для ДНП стоят примерно на 20% ниже, чем равноценные участки земли для ИЖС. Как правило, участки ДНП приобретаются для строительства дачного небольшого домика и организации сада – современный вариант садоводства. Новый закон разрешил организацию участков ДНП на землях поселений – это практически приравняло участки ДНП к участкам ИЖС.

Достоинства земельного участка ДНП:

  1. Более низкая стоимость, в сравнении с участками под ИЖС и СНТ.

  2. Расположение за городом, соответственно – все плюсы проживания в сельской местности.

  3. При приобретении участка земли в ДНП Вы получаете гарантию того, что являетесь членом партнёрства, а, следовательно - имеете полное право участвовать в собраниях членов ДНП и принятии решений по всем вопросам.

  4. Если участок ДНП находится на земле поселения, то прописаться в доме, построенном на данной земле, будет гораздо легче, чем на участке СНТ.

  5. Не нужно проводить обязательную техническую экспертизу Вашего жилья и признавать его жилым (неважно, какой величины и крепости дом Вы возвели).

Недостатки земельного участка ДНП, ограничения:

  1. Земли ДНП имеют сельскохозяйственное назначение, и предназначены, прежде всего, для организации сада, выращивания сельскохозяйственных культур. На этом участке можно построить домик дачного типа, но возвести большой дом для постоянного проживания – проблематично.

  2. На землях ДНП не предусмотрено подведение к участкам дорог, газа, зачастую – электричества и водопровода. Если хозяин участка нуждается, к примеру, в дороге к дому, он должен будет оплатить её строительство сам. Иногда подведением дорог, электричества, всех коммуникаций, газа к участкам ДНП занимаются определенные фирмы, но стоить эти услуги будут очень дорого (иногда стоимость подведения дорог и коммуникаций к участку ДНП стоит хозяину дороже покупки самого участка).

  3. Если стоимость дорог, коммуникаций, инфраструктуры поселка закладывается в участки при его строительстве, жилье в таком поселке будет стоить очень дорого.

  4. Хотя Конституционным судом России за хозяевами участков ДНП признано право регистрации, прописки в жилом доме, возведенном на нем, практика же показывает, что оформить эту прописку будет неимоверно сложно и долго.

  5. На земле, предназначенной для ДНП, зачастую не предусмотрено строительство больниц, магазинов, школ, детских садов. Если Вам необходимо будет посетить, к примеру, врача, то для этого придется ехать в ближайший поселок или город.

  6. Далеко не каждый банк в России примет участок ДНП в залог при Вашем желании оформить ипотечную сделку.

  7. На участке ДНП всегда необходимо строительство загородного дома, а затем – оформление его в собственность, потому что эта земля не предназначена только для земледелия и выращивания сельскохозяйственной продукции.

Земельные участки для ТСН - преимущества и недостатки

Земля для ТСН относится к той же категории, что и земля для ДНП. Разница в том, что участки земли в ТСН будут стоить дороже, чем примерно равноценные участки в ДНП, потому что имеют более высокий балл бонитета (за более высокую плодородность земли). Соответственно, участки для ТСН бывают расположены в более экологичных и красивых районах, имеют более удобные подъезды, часто туда ходит специальные маршруты транспорта.

Достоинства земельного участка ТСН:

  1. Более низкая стоимость, чем участки земли под ИЖС.

  2. Располагается за городом, в сельской местности.

  3. На участке земли ТСН не обязательно строительство загородного дома – землю можно использовать только для выращивания сельскохозяйственных культур, если так желает её хозяин.

Недостатки земельного участка ТСН, ограничения:

  1. За подведение дорог, коммуникаций: газа, водопровода, электричества, канализации к участкам в ТСН необходимо будет платить самим. Чаще всего провести коммуникации к участкам ТСН очень сложно и дорого, а иногда и невозможно.

  2. В жилье на участке ТСН прописаться зачастую бывает невозможно, так как дом стоит на земле сельскохозяйственного назначения.

  3. Хотя конституционный суд России в отдельных случаях признает право собственников жилья на земле ТСН иметь постоянную регистрацию в этом жилье (прописку), то в реальности это выполнить бывает очень нелегко и длительно.

  4. Участки земли ТСН банки крайне редко принимают в качестве залога при желании оформить ипотечную сделку.

  5. Вне зависимости от того, какой большой и капитальный дом Вы построили на участке ТСН, по документам он всё равно будет числиться, как дачный домик. В зависимости от этого может быть низкой оценка Вашего жилья экспертизой при желании его продать, возникнут трудности с пропиской всех членов семьи и т.д.

Что необходимо знать о земельных участках ИЖС, ДНП, и СНТ

  1. Стоит заметить, что разницу между участками категорий ДНП И СНТ плохо улавливают даже юристы – эти типы земельных участков имеют почти одинаковые характеристики, плюсы и минусы.

  2. Если Вы решите провести электроэнергию необходимой мощности к своему земельному участку в СНТ или ДНП, Вам необходимо будет заручиться разрешением всех членов товарищества, а также обойти немало инстанций, получая юридически оформленное разрешение на работы.  

  3. При желании прописаться в доме, построенном на участке ДНП или СНТ, в случае получения отказа о прописке, Вам необходимо будет заниматься проведением экспертизы жилья, получить признание его соответствующим всем нормам, а затем - обратиться в суд для признания своего личного права иметь в данном жилье регистрацию.

  4. Прописку на законных основаниях в жилье на землях ДНП или СНТ можно получить только в том случае, если сам поселок организован законно. При покупке участков стоит потратить время на изучение всей документации и проверку данных продавца.

Таким образом, если проанализировать все достоинства и недостатки участков СНТ, ДНП и ИЖС, то самым выгодным из них является участок ДНП. Его самый главный минус – трудности с пропиской, но он разрешается при определенной настойчивости. Зато плюсы участка ДНП - сравнительно низкая стоимость, возможность построить капитальное жилье с коммуникациями - делают его удобным и выгодным приобретением для каждого хозяина.

 

По материалам Пресс-служба администрации г. Долгопрудный., www.pravo812.ru

Новости Стерлитамака :: г. Стерлитамак. Стерлитамакский портал (СТЕРЛИТАМАК.РФ, СТР.РФ, СТЕРЛИТАМАК.РУ, СТР.РУ) :: Стерлитамак город

Раздел новости Стерлитамака. Стерлитамакские новости - это обзор самых интересных событий, происходящих в городе Стерлитамаке. Новости Стерлитамака создаются не только администраторами портала, но и любым жителем, стремящимся к тому, чтобы все в Стерлитамаке были в курсе последних новостей города. Добавляя сообщение в раздел "новости Стерлитамак", каждый из нас вносит свою лепту в то, чтобы все мы были более информированы о событиях города Стерлитамака. Ведь именно новости г.Стерлитамак интересуют нас в жизни больше всего, ведь мы хотим быть в курсе всех событий, и мы не хотим пропустить важные и интереснейшие мероприятия. Добавь новость Стерлитамака сам и расскажи о ней всем гостям и жителям города Стерлитамака.

Поиск:

Самое популярное на STR.RU


Интересное на STR.RU

Витрина Стерлитамака

Разместиться на Витрине Стерлитамака


19.05  Требуются наборщики текста.
19.05  Предсказательница Тамара
19.05  Набираю сотрудников для работы через интернет
18.05  Требуются тайные покупатели
18.05  Продам лист 40Х, сталь 40Х, лист стальной 40ХА, отрезать лист ст.40Х
18.05  Лист 65Г, пружинный лист сталь 65Г, полоса ст.65Г
18.05  Сталь 30ХГСА, лист 30ХГСА, полоса ст. 30ХГСА
18.05  Продам лист сталь 45, лист стальной марки 45, ст.45, резка листа ст. 45
18.05  Рукав сетчатый ТУ 26-02-354-85, РС-0, 3 ст.12Х18Н10Т
18.05  Ясновидящая Варвара

О рейтинговой системе и методологии GreatSchools

Наш подход к рейтингам

Мы считаем, что каждый родитель, независимо от его происхождения, нуждается в достоверной информации, чтобы понять, обслуживается ли его ребенок в школе. Мы понимаем, что то, насколько хорошо школа обслуживает учащихся из исторически маргинализованных групп населения, выходит за рамки результатов тестов. Растущее количество фактов свидетельствует о том, что по сравнению с результатами тестов в конце года, успеваемость или рост учащихся - это более точный способ измерить, насколько школа приносит своим учащимся пользу.(Успеваемость или рост учащегося измеряет, сколько каждый ребенок учится в данном году, основываясь на изменении результатов их государственных тестов от одного года к другому. ) Эта информация, когда используется в сочетании с другой информацией, такой как готовность к поступлению в колледж измерения и данные о результатах тестов могут помочь родителям лучше понять качество школы.

Имея это в виду, мы добавили показатели успеваемости учащихся и готовности к поступлению в колледж в наш рейтинг справедливости, а также обновили нашу методологию общей сводной оценки, чтобы подчеркнуть рост учащихся по сравнению с результатами тестов.Эти изменения помогут раскрыть сильные стороны школ, успешно обслуживающих чернокожих, латиноамериканских, коренных американцев и учащихся с низкими доходами. Мы считаем, что это важный шаг на пути к предоставлению более богатой и многогранной информации, которая не только основана на исследованиях, но и отражает то, что родители считают значимым.

Сводный рейтинг

Сводный рейтинг GreatSchools отображается вверху профиля школы. Наши рейтинги основаны на шкале от 1 до 10, где 10 - самый высокий, а 1 - самый низкий. Рейтинги в нижней части шкалы (1–4) указывают на то, что школа «ниже среднего», 5–6 - «средние», а 7–10 - «выше среднего». Каждая оценка имеет свой цвет, соответствующий этой шкале, от зеленого (10) до желтого и оранжевого (1).

Сводный рейтинг Расчет основан на четырех рейтингах, каждый из которых предназначен для демонстрации различных аспектов школьной успеваемости: рейтинг успеваемости учащегося или рейтинг успеваемости, рейтинг готовности к колледжу, рейтинг справедливости и рейтинг теста.Рейтинги для каждой школы варьируются в зависимости от наличия данных или соответствия уровню школы (например, средние школы имеют рейтинг готовности к колледжу, а начальные школы нет). Мы не составляем сводные рейтинги школ, если у нас нет достаточных данных. Подробнее о том, как рассчитывается этот рейтинг, см. В разделе «Исходные данные и веса итогового рейтинга» ниже.

Примечание: В некоторых штатах нет достаточной информации для создания сводного рейтинга (Делавэр). В этих состояниях мы по умолчанию используем рейтинг школы по результатам теста, который отображается в верхней части профиля.

Оценка успеваемости учащихся

Рейтинг успеваемости учащихся (также известный как «рост») измеряет, достигают ли учащиеся в школе успеваемости с течением времени. В частности, рейтинг успеваемости учеников измеряет, насколько успешны отдельные ученики по стандартизированным оценкам штата за последний год или более, и как эта успеваемость согласуется с ожидаемым прогрессом этого ученика. Каждый государственный департамент образования устанавливает модель роста студентов.Рейтинг успеваемости учеников показывает, как средние данные о росте в этой школе сравниваются с данными о росте в других школах штата. Цель рейтинга успеваемости учащихся - обеспечить прозрачность школ, которые улучшают успеваемость учащихся, независимо от исходной точки учащегося с точки зрения академической успеваемости.

Данные об успеваемости учащихся менее распространены для средних школ, потому что во многих штатах учащиеся средней школы сдают стандартные тесты штата только в течение одного года. Также важно отметить, что школы с уже хорошо успевающими учащимися могут получить высокий рейтинг успеваемости учащихся, а школы с высокими результатами тестов могут получить низкий рейтинг успеваемости учащихся.Исследования показывают, что показатели роста являются более точной мерой ценности, которую школа приносит своим ученикам, потому что они меньше коррелируют с социально-экономическим положением учащихся, чем результаты тестов. В итоговом рейтинге мы придаем большее значение оценке успеваемости учащегося, чем оценке результатов теста. см. раздел «Исходные данные и веса итогового рейтинга» ниже для получения дополнительной информации о том, как рассчитывается этот рейтинг.

Для получения дополнительной информации о том, как мы рассчитываем этот рейтинг, см. Методологический отчет GreatSchools Ratings.

Оценка успеваемости

Для штатов, которые не предоставляют общедоступные данные о росте (и, следовательно, исключают возможность получения рейтинга успеваемости учащихся), мы вычисляем рейтинг успеваемости , косвенный рейтинг, основанный на модели, использующей данные уровня школы вместо данных учащегося. -уровневые данные. Эти данные менее распространены для средних школ, поскольку во многих штатах учащиеся старших классов сдают стандартизированные тесты штата только в течение одного года, что затрудняет оценку улучшения результатов от класса к классу.Когда данные о росте учащихся станут общедоступными в этих штатах, мы заменим рейтинг успеваемости на рейтинг успеваемости учащихся.

Для получения дополнительной информации о том, как мы рассчитываем этот рейтинг, см. Методологический отчет GreatSchools Ratings.

Рейтинг готовности к колледжу

Рейтинг готовности к колледжу предназначен для измерения того, насколько хорошо средние школы готовят своих учеников к успеху в колледже и карьере по сравнению с другими школами штата.Рейтинг основан на количестве выпускников средней школы, данных о вступительных экзаменах в колледж (результаты SAT / ACT) и / или информации о продвинутых курсах, включая зачисление на курсы международного бакалавриата, курсы с двойным зачислением, курсы Advanced Placement (AP) и AP. ставки сдачи экзаменов. Этот рейтинг распространяется только на средние школы.

Для получения дополнительной информации о том, как мы рассчитываем этот рейтинг, см. Методологический отчет GreatSchools Ratings.

Рейтинг капитала

Рейтинг справедливости предназначен для измерения того, насколько хорошо школа способствует академическому развитию малообеспеченных групп учащихся.Рейтинг включает данные о 1) успеваемости учащихся из неблагополучных семей на основе успеваемости учащихся (рост) или академической успеваемости (показатель роста), готовности к колледжу (например, результатов вступительных экзаменов в колледж и количества выпускников средней школы) и государственных квалификационных тестов, для сравнения результатов для всех учащихся в штате и 2) разрыв в успеваемости между учащимися из неблагополучных и не неблагополучных семей в школе. Мы определяем учащихся из неблагополучных семей как учащихся из расовых, этнических и / или социально-экономических групп, которые демонстрируют постоянный разрыв во всех школах и результатах обучения в пределах штата. Это позволяет нам понять, насколько хорошо школа обучает группы учащихся из неблагополучных семей по сравнению со всеми учащимися, и насколько эти учащиеся успевают по сравнению с учащимися из других школ. Низкий рейтинг (1–4) может указывать на то, что некоторые группы учащихся не получают необходимой поддержки в школе, в то время как высокий рейтинг (7–10) может указывать на то, что у уязвимых групп школы дела идут хорошо.

Когда группа студентов слишком мала для предоставления надежных данных (менее 5% от общего числа студентов), эта группа студентов не включается в расчет.В результате некоторые группы могут не быть включены в некоторые диаграммы в разделах справедливости профиля школы.

Некоторые школы не имеют достаточно большого количества учащихся из неблагополучных семей, чтобы рассчитать рейтинг справедливости (однородные школы). Эти школы не получают рейтинга справедливости. Таким образом, их сводный рейтинг состоит из других доступных данных.

Для получения дополнительной информации о том, как мы рассчитываем этот рейтинг, см. Методологический отчет GreatSchools Ratings.

Оценка за тест Рейтинг

Оценка за тест измеряет академическую успеваемость школ, используя результаты государственных тестов (процент учащихся, набравших на уровне или выше) по классам и предметам, по сравнению с другими школами в штате, чтобы получить оценку от 1 до 10 за каждая школа. Общие рейтинги тестов этой школы отображаются в разделе "Учеба" в профилях школ и разбиты по группам учащихся (раса / этническая принадлежность и семейный доход) в разделе "Справедливость".Этот рейтинг является важным фактором для понимания качества школы, поскольку он помогает отразить, насколько хорошо учащиеся соответствуют стандартам академической квалификации, установленным каждым штатом.

Для получения дополнительной информации о том, как мы рассчитываем этот рейтинг, см. Методологический отчет GreatSchools Ratings.

Примечание: мы также показываем флажки дисциплины и посещаемости для выявления школ с тревожными схемами исключения из школы и хронических прогулов учащихся. Создание этих флагов включает в себя два основных шага: выявление школ с высоким уровнем отстранения от занятий или прогулов и выявление школ со значительными различиями в показателях отстранения от занятий или хронических прогулов между учащимися из разных рас / этнических групп. Если у школы есть флаг, он появится в разделе «Равенство» в разделе «Раса / этническая принадлежность», затем переключитесь, чтобы просмотреть информацию «Дисциплина и посещаемость». Эти флаги не влияют ни на тематические рейтинги, ни на итоговый рейтинг.


Резюме Рейтинговые входы и веса

Расчет сводного рейтинга основан на четырех тематических рейтингах школы (описанных выше) на основе имеющихся данных. Например, меры по обеспечению готовности к колледжу, такие как классы Advanced Placement и вступительные экзамены в колледж, доступны в большинстве средних школ, но не в начальных или средних школах.

Для расчета итогового рейтинга мы используем веса для каждого тематического рейтинга на основе имеющихся данных, объема доступной информации о школе по сравнению с другими школами в штате, степени изменчивости данных и степени, в которой каждая из них Доказано, что точка данных связана с успехами учащихся в колледже и с долгосрочными результатами в жизни. Максимальный вес для каждой тематической оценки не должен превышать весовой коэффициент успеваемости учащегося / академической успеваемости, независимо от наличия и качества данных.

Ниже приведены репрезентативные примеры того, как рейтинги средней или начальной школы учитываются при расчете общего итогового рейтинга школы:

Снимок суммарного рейтинга и веса школы можно найти, щелкнув рейтинг вверху профиля. Входные данные для сводного рейтинга зависят от школы и штата в зависимости от наличия данных.Каждый из тематических рейтингов, составляющих сводный рейтинг, может обновляться по мере появления новых данных, что, в свою очередь, может привести к изменению сводного рейтинга школы. Эти изменения могут происходить в разное время в течение года. Чтобы узнать, когда были обновлены базовые данные, щелкните информацию об источниках для каждого рейтинга и флажка. Примечание: округление процентов может привести к тому, что веса некоторых итоговых рейтингов превысят 100%.

Повышенная прозрачность данных

В GreatSchools. org, мы считаем, что прозрачность укрепляет доверие. Мы считаем, что государственные образовательные учреждения обязаны предоставлять данные о качестве школы для родителей и общественности. Каждый родитель должен чувствовать себя информированным и иметь возможность открывать возможности получения образования для своего ребенка, независимо от его семейного происхождения. Вот почему в последние годы GreatSchools.org расширил усилия по сбору данных в каждом штате, включив в него различные типы данных о качестве школы с разбивкой по группам учащихся, включая учащихся из малообеспеченных семей, различных расовых и этнических групп и учащихся с ограниченными возможностями.Эти дополнительные данные (если таковые имеются) теперь являются частью профилей школ GreatSchools.org и дают более полную картину того, насколько эффективно школа обслуживает всех своих учеников.

Прозрачность данных помогает родителям узнать, как обстоят дела в школах в их районе, где есть возможности для улучшения и какие варианты лучше всего подходят для их детей. Обмен школьной информацией - хорошей и плохой - также способствует вовлечению и доверию родителей. Кроме того, важно, чтобы школьные данные были доступны в доступных, простых в использовании форматах, чтобы неправительственные организации могли использовать эту информацию для информирования родителей и учащихся о качестве своих местных школ.

Наше постоянное стремление предложить более широкий взгляд на качество школы

Мы стремимся к постоянной эволюции того, как мы можем нарисовать более широкую картину качества школы, которая лучше отражает факторы, которые наиболее важны для родителей и которые, как показывают исследования, могут повлиять на успехи учащихся. Мы считаем, что изменения, которые мы вносим в нашу методологию, являются шагом вперед в нашей постоянной миссии по освещению вопросов, связанных с равенством в образовании. В будущем мы продолжим работать в сотрудничестве с партнерами по исследованиям и стремиться к расширенному определению качества школы, которое включает информацию о ресурсах, возможностях и методах, используемых в школах, и значимых результатах для всех учащихся. Мы продолжим выступать за качество и типы данных, необходимых для того, чтобы помочь родителям понять, как обстоят дела в школах в их штате. Там, где данные недоступны, мы продолжим подчеркивать необходимость и ценность прозрачности, как мы это делали в течение многих лет.

Поддержка и часто задаваемые вопросы

  • Была ли эта информация полезной для лучшего понимания наших рейтингов? Поделитесь своим мнением.
  • Для получения дополнительной помощи посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов.
  • Для получения дополнительной информации о приверженности GreatSchools работе с государственными образовательными учреждениями и партнерами из сообщества для предоставления более точной информации об успеваемости учащихся, свяжитесь с нами.

Как стимул повлияет на школы, объяснил

Огромный поток федеральных денег направляется в школы по всей стране.

В четверг президент Байден подписал американский план спасения стоимостью 1,9 триллиона долларов. Пакет включает в себя около 130 миллиардов долларов на образование K-12, а также ряд других положений, которые коснутся школ.

Тут есть над чем покопаться. Вот наша разбивка того, что означает пакет, кто получит больше денег, как их можно потратить, и все важные детали, которые имеют значение.

1. Сколько будет получать мой школьный округ?

Как правило, округа могут ожидать примерно в 2,2 раза больше, чем они получили от последнего пакета федеральной помощи. (Это учитывает средства, которые будут распределяться по формуле Title I, что составляет большую часть, но не все новые деньги.)

Как и предыдущие счета за пособие, деньги распределяются таким образом, чтобы точно отслеживать уровень бедности, что приведет к большим различиям в том, что получают школьные округа. Хотя в среднем новое финансирование на одного учащегося государственной школы составляет 2500 долларов, некоторые районы с высоким уровнем бедности получат на несколько тысяч долларов больше на каждого учащегося.

Например, согласно анализу EdSource, школы Лос-Анджелеса будут получать более 6000 долларов на ученика, а Чикаго - около 5200 долларов на ученика.

Имейте в виду, что поскольку округа будут нести большую часть денег, на данный момент невозможно оценить, сколько получит данная школа .

2. На что можно потратить новые деньги?

Много разных вещей - здесь есть значительная гибкость. Школы могут использовать деньги на:

  • Моющие средства
  • Образовательные технологии
  • Психиатрические услуги
  • Летние или внешкольные программы
  • Улучшения школьного здания, которые «снижают риск передачи вируса и воздействия вредных факторов окружающей среды для здоровья»
  • Осуществление руководства по общественному здравоохранению
  • «Прочая деятельность, необходимая для поддержания работы и непрерывности услуг... и продолжая нанимать существующий персонал ».
  • «Мероприятия, направленные на удовлетворение уникальных потребностей детей или студентов с низким доходом, детей с ограниченными возможностями, изучающих английский язык, расовых и этнических меньшинств, учащихся, испытывающих бездомность, и молодежи, находящейся под опекой».

Единственное заметное ограничение: округа должны использовать не менее 20% денег для компенсации потерь в обучении. Примеры этого, упомянутые в законе, включают «летнее обучение или летнее обогащение, продленный день, комплексные программы после школы или программы продленного учебного года».”

3. Сколько всего получат школы?

Этот пакет помощи выделяет 128 миллиардов долларов на образование до 12 лет. Как бы то ни было, это большие деньги, особенно если учесть, что это в дополнение к двум предыдущим пакетам помощи, из которых школам было отправлено почти 70 миллиардов долларов.

Несколько способов подумать об этой цифре:

  • Это почти наверняка самые крупные федеральные расходы на K-12 образование в истории США.
  • Это почти в восемь раз больше, чем федеральное правительство ежегодно тратит на программу Title I.
  • Это более чем вдвое больше, чем федеральное правительство тратит на образование в год.
  • Это составляет около 20% от всех государственных операционных расходов K-12 в 2018 году, последнем году, по которому доступны данные.
  • Три пакета помощи вместе составляют гораздо большую федеральную помощь, чем школы, которые получили во время Великой рецессии.

4. Как делятся все эти деньги?

Самый крупный банк денег - 122,8 миллиарда долларов.

  • 90% из них приходится на школьные округа.Формула Title I определяет, сколько получает каждый район.
  • Штаты получают 5% из этой суммы для создания ресурсов, которые помогут школам справиться с потерей знаний, еще 1% помогает создавать программы летних школ и еще 1% помогает в создании внешкольных программ.
  • Министерство образования США получает 800 миллионов долларов (менее 1%) на выявление и поддержку бездомных студентов, а также на выдачу грантов штатам на то же самое.
  • Государства могут решить, как использовать оставшуюся небольшую долю.

Штатам выделено 2,58 миллиарда долларов на поддержку учащихся с ограниченными возможностями.

Наконец, 2,75 миллиарда долларов выделяются на частные школы. Эти деньги, распределяемые губернаторами, предназначены для тех школ, которые обслуживают «значительное» количество учащихся из малообеспеченных семей.

5. Как долго районы должны тратить все эти деньги?

По словам представителя Министерства образования США,

округа должны будут до октября 2024 года выделить финансирование из законопроекта.

6. Могут ли эти новые федеральные деньги просто быть аннулированы сокращениями штатов в школах?

Маловероятно, что большинству штатов придется урезать бюджеты в этом году, тем более что новый пакет включает 350 миллиардов долларов для штатов и городов помимо денег для школ. Государства также находятся в лучшем финансовом состоянии, чем многие ожидали.

Если они все равно захотят урезать финансирование штата, особенно школьным округам с высоким уровнем бедности, которым назначена значительная федеральная помощь, штаты столкнутся с рядом ограничений.

Этот закон, в отличие от двух предыдущих пакетов помощи, запрещает штатам делать более глубокие сокращения в школьных округах с высоким уровнем бедности по сравнению с другими округами. Штаты также не могут вообще сократить финансирование в 2019 году для своих районов с наибольшей бедностью в округа. Это сделано для защиты от того, что произошло во время Великой рецессии, когда в районах с высоким уровнем бедности произошли самые серьезные урезания бюджета.

Государства также не могут уменьшить долю своего бюджета, выделяемую на образование.Однако они могут запросить отказ от этого в Министерстве образования США.

7. Должны ли штаты соревноваться за какие-то деньги, как они это сделали в «Гонке за вершиной»?

Нет. Положение на этот счет, первоначально предложенное Байденом, в конечном итоге было отменено. Ряд образовательных групп в частном порядке выступили против этой идеи.

8. Поможет ли это школам закрыть пробелы в доступе к Интернету, которые затрудняли дистанционное обучение?

Да. В дополнение к прямым деньгам школам, законопроект включает 7 миллиардов долларов на создание фонда экстренного подключения через программу, известную как E-Rate, которая субсидирует доступ в Интернет для школ и библиотек. Школы, участвующие в программе, могут использовать новые деньги, чтобы помочь учащимся и учителям получить доступ к Интернету дома.

9. Как закон отразится на детях и их семьях вне школы?

В частности, он временно расширяет прямые выплаты семьям, увеличивая сумму с 2000 долларов на ребенка до 3000 долларов (или 3600 долларов для детей в возрасте до 6 лет). . Это также впервые дает право на участие в этой программе семьям с очень низким доходом.

Кроме того, он обеспечивает прямые выплаты в размере 1400 долларов большинству людей и расширяет возможности увеличения пособий по безработице.

В совокупности эти меры, по прогнозам, снизят долю детей, находящихся за федеральной чертой бедности (которая установлена ​​на уровне 26 500 долларов на семью из четырех человек) - с 13,7% до 6,5%. Дети чернокожего и латиноамериканского происхождения, вероятно, столкнутся с наибольшим сокращением бедности.

Это могло бы улучшить жизнь детей и изменить ситуацию в школах. Ряд исследований показал, что дети лучше учатся, когда их семьи получают дополнительный доход или пользуются программами борьбы с бедностью.

10. Действительно ли на эти деньги откроются новые школьные здания?

В этом отношении есть основания для скептицизма, хотя президент Байден утверждал, что именно поэтому эти деньги необходимы. Короче говоря, непонятное финансирование - в отличие от опасений по поводу безопасности со стороны семей и учителей - является причиной закрытия некоторых школьных зданий. К тому же районам будет сложно потратить эти новые деньги достаточно быстро.

Например, администрация Байдена предложила школам использовать новые деньги, чтобы нанять гораздо больше учителей для занятий физически удаленными классами.Но мы приближаемся к концу учебного года, и нужно время, чтобы нанять гораздо больше учителей, а также построить больше классных комнат.

Тем не менее, каждый округ должен создать и опубликовать «план безопасного возвращения к очному обучению» в течение 30 дней после получения нового финансирования.

11. Будут ли эти деньги работать на сокращение потерь в обучении?

Ну, это вопрос на 128 миллиардов долларов.

Исследование, в том числе новая статья, в которой рассматриваются десятки исследований, показывает, что учащиеся, как правило, добиваются большего прогресса, когда их школы лучше финансируются.Некоторые стратегии, которые рассматривают школы, такие как репетиторство в малых группах или продленный школьный день, имеют успешный послужной список.

С другой стороны, этот закон предусматривает большие деньги, которые необходимо потратить в относительно короткие сроки. Это может затруднить школам эффективное расходование этих долларов или постоянные вложения в такие вещи, как классы меньшего размера или большее количество школьных консультантов. И один из недавних анализов показывает, что полностью догнать студентов обойдется даже дороже, чем уже выделил Конгресс.

Программа главы 70 - Финансы школы

Программа «Глава 70» является основной программой государственной помощи государственным начальным и средним школам. Помимо предоставления государственной помощи для поддержки школьной деятельности, он также устанавливает минимальные требования к расходам для каждого школьного округа и минимальные требования к доле каждого муниципалитета в школьных расходах.

Глава 70 Законодательные и нормативные акты

Законодательство

Положения

Соответствие требованиям к чистым расходам школ

Закон о возможностях студентов

Исследование местного вклада

Исследование местного вклада Общественное обсуждение

Медицинское страхование пенсионеров и раздел 260 государственного бюджета на 2015 финансовый год

Глава 70 Профили районов

Он-лайн база данных главы 70 показывает для каждого школьного округа годовые расходы и общие суммы государственной помощи в сравнении с бюджетом фонда.Данные о тенденциях доступны за каждый год, начиная с 1993 финансового года.


Глава 70 Тенденции в области помощи и местного вклада

Этот инструмент показывает данные о тенденциях для ключевых факторов, влияющих на требуемые согласно Главе 70 местные взносы и расчеты государственной помощи, начиная с 2007 финансового года.


Глава 70 Требования к государственной помощи и расходам

Для получения информации о предыдущих расходах, связанных с Главой 70, обращайтесь по адресу