Как рассчитывается плата за отопление с 1 января 2019 года
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 1708 от 28 декабря 2018 года в правила предоставления коммунальной услуги по отоплению внесены изменения. Расчет платы за отопление с 1 января 2019 года производится следующим образом:
-
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
где:
Vi
— объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6) (см.
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Формула 3(6):
где:
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Sинд — общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,
Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
- Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):
где:
Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении, оборудованном индивидуальным приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального прибора учета, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным приборами учета, — исходя из площади такого помещения по формуле 3(7) (см.
ниже)
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Формула 3(7):
где:
Si — общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
ΣVипу — сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода;
ΣSипу
- Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):
где:
Vin — объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении,
Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:
где:
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета,
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;TT
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Как житель многоквартирного дома может проверить размер платы за отопление?
» Справочник потребителя » Предоставление коммунальных услуг » Плата за коммунальные услуги » Определение размера платы за коммунальные услуги
Опубликовано пользователем spravpotreb
Вопрос:
Как житель многоквартирного дома может проверить размер платы за отопление?
Ответ на вопрос:
Размер платы за отопление зависит от того, установлен в вашем доме прибор учета или его нет. Проще всего рассчитать размер платы за отопления в доме в котором прибор учета отсутствует. Если отопление оплачивается только в отопительный период, то размер платы определяется как произведение общей площади квартиры (указана в договоре найма жилого помещения (если вы нанимаете жилье), или в свидетельстве о собственности на квартиру), норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа на тепловую энергию (можно узнать из нормативных документов, размещенных на сайте субъекта Российской Федерации, или предприятия, поставляющего тепловую энергию в дом, у управляющей организации).
Сложнее проверить правильность начисления платы за отопление если в доме установлен прибор учета. В этом случае размер платы за отопление как произведение объема потребленной за расчетный период (оплачиваемый месяц) тепловой энергии, определенный по показаниям прибора учета тепловой энергии, отношения общей площади вашей квартиры к общей площади всех квартир и нежилых помещений (магазинов, кафе, парикмахерских и пр.) размещенных в вашем доме и тарифа на тепловую энергию. Объем потребленной за истекший месяц тепловой энергии, определенный по прибору учета, общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме можно узнать у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. В соответствии с действующим законодательством они обязаны предоставить вам эту информацию.
Если в вашем доме установлен прибор учета, но оплата за отопление осуществляется в течение всего календарного года, такое тоже возможно, то размер платы за отопление определяется как произведение тарифа на тепловую энергию, общей площади квартиры, среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (рассчитывается как отношение объема тепловой энергии потребленного за предыдущий год (определенного по прибору учета) к количеству календарных месяцев в году) деленное на площадь всех квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Объем тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год, можно узнать у организации, осуществлявшей управление многоквартирным домом.
Тема вопроса:
Энергосервис
5 вещей, которые должен знать каждый арендатор о квартирном тепле Дни становятся короче, в воздухе витает прохлада, и вы ищете способы согреться.
Добро пожаловать в отопительный сезон квартир. Для арендаторов тема квартирного отопления может сбивать с толку, и на то есть веские причины. Законы об аренде отопления различаются в зависимости от того, где вы живете. В этой статье мы ответим на 5 вопросов об отоплении квартиры, которые волнуют каждого арендатора.1. Что касается отопления квартиры, каковы мои права как арендатора?
Все жильцы по закону имеют право на безопасные и пригодные для проживания условия проживания, и право на отопление считается правом на жилье (как и на горячую воду). Таким образом, арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны обеспечивать арендаторов теплом через систему отопления, находящуюся в рабочем состоянии.
Помимо этого основного права, особенности определяются местными законами об тепле. В то время как большинство законов об арендном отоплении требуют, чтобы тепло обеспечивалось и поддерживалось при установленной минимальной температуре в помещении, указанные температуры различаются.
Более того, потребность в тепле обычно зависит от множества факторов, в том числе от времени года, времени суток и температуры наружного воздуха, которые могут различаться в зависимости от штата, а иногда даже и от города.
2. Может ли ваш арендодатель контролировать отопление?
Несмотря на то, что арендодатели и управляющие недвижимостью должны обеспечивать теплом, они не обязаны предоставлять жильцам возможность контролировать его. В зависимости от системы отопления в некоторых многоквартирных домах есть один термостат, который управляет всеми агрегатами и доступен только домовладельцу или управляющему недвижимостью. В других многоквартирных домах системы отопления включают термостаты в каждой квартире.
3. Кто платит за тепло?
Арендаторы, которые имеют доступ к термостату в своей квартире и могут настроить отопление на желаемую температуру, с большей вероятностью будут платить по счетам за отопление. Однако, когда в квартире нет термостата, а арендодатель или управляющий недвижимостью контролирует тепло, это не обязательно означает, что они должны за него платить.
Кто платит за тепло по счету за коммунальные услуги, зависит от комбинации факторов, включая законы об аренде отопления и условия вашего договора аренды, поэтому обязательно внимательно прочитайте его.
4. Когда включать отопление в квартире?
Если вы контролируете отопление в своей квартире, вы также можете нести ответственность за оплату счетов за отопление, и в этом случае решение о том, когда включить отопление в вашей квартире, может зависеть от вашего бюджета. Представление об идеальной температуре у всех разное. Уютно для одного человека — это ад для другого, но установка вашего термостата где-то между 68 и 72 в дневное время бодрствования — хорошее место для начала. Когда вы заползаете под одеяло ночью или когда вы находитесь вдали от дома, понижение температуры термостата даже на несколько градусов может помочь вам сэкономить деньги на счетах за отопление.
5. Что делать, если в квартире не работает отопление?
Отсутствие тепла в квартире – это повод обратиться к арендодателю или управляющему недвижимостью.
Если отопление сломано, по закону они обязаны его починить. Если температура просто не совсем вам нравится, это совсем другая история. Пока система работает и обогревает вашу квартиру до минимально необходимой по закону температуры, вам, возможно, придется найти другие способы сохранить тепло в квартире зимой. Подумайте о решениях, сделанных своими руками, таких как повесить изолированные шторы, утеплить окна и двери и добавить коврики на голые полы.
Практический результат
Так же, как у некоторых людей жарче, чем у других, так и в квартирах. Все, от типа системы отопления и вашего местоположения в здании до количества окон в вашей квартире, может повлиять на отопление. Хотя температура в вашем арендованном автомобиле не всегда может быть подходящей, нет оправдания отсутствию тепла в холодную погоду.
Найдите лучшее предложение
Мы оцениваем и сортируем каждое объявление на основе справедливой рыночной арендной платы.
Начать поиск
Top metro areas
Atlanta Apartments
777 apartments starting at $525/month
Austin Apartments
845 apartments starting at $600/month
Baltimore Apartments
641 apartments starting at $450/month
Birmingham Apartments
246 квартир от 550 долларов в месяц
Апартаменты в Бостоне
3220 квартир от 830 долларов в месяц
Апартаменты Buffalo
96 квартир от 750 долларов в месяц
Charlotte Apartments
636 apartments starting at $527/month
Chicago Apartments
3,508 apartments starting at $400/month
Cincinnati Apartments
309 apartments starting at $600/month
Cleveland Apartments
430 apartments starting at $495 /месяц
Columbus Apartments
848 квартир от $400/месяц
Dallas Apartments
1200 квартир от $475/месяц
Денверские квартиры
635 квартир, начинающихся с 650 долл.
США/месяц
Детройтские апартаменты
469 квартир, начиная с 550 долл. США/месяц
Grand Rapids Apartments
981 781 Apartments, начиная с 560 долларов США. 795 долларов в месяц
Апартаменты в Хьюстоне
617 квартир от 599 долларов в месяц
Апартаменты в Индианаполисе
579 квартир от 400 долларов в месяц
Jacksonville Apartments
987 apartments starting at $447/month
Kansas City Apartments
489 apartments starting at $500/month
Las Vegas Apartments
812 apartments starting at $675/month
Los Angeles Apartments
3,286 apartments от 600 долларов в месяц
Апартаменты в Луисвилле
299 квартир от 500 долларов в месяц
Апартаменты в Мемфисе
682 квартиры от 500 долларов в месяц
Miami Apartments
632 Apartments, начиная с 995 долл. США/месяц
Milwaukee Apartments
475 Apartments, начиная с 450 долл.
США в
Minneapolis Apartments
655 Appartments $ 625/Monday
Apartments
Apartments Apartments Apartments $. /месяц
Апартаменты в Новом Орлеане
441 квартира от 550 долларов в месяц
Апартаменты в Нью-Йорке
2007 квартир от 9 долларов00/month
Oklahoma City Apartments
580 apartments starting at $550/month
Orlando Apartments
360 apartments starting at $650/month
Philadelphia Apartments
1,722 apartments starting at $475/month
Phoenix Apartments
1,021 квартиры от $638/месяц
Pittsburgh Apartments
768 квартир от $575/месяц
Portland Apartments
807 квартир от $415/месяц
Providence Apartments
133 квартиры, начинающиеся с 799 долл. США/месяц
Raleigh Apartments
370 Apartments, начинающихся от 525 долл. США/месяц
Ричмонд.
/месяц
Sacramento Apartments
308 квартир от $950/месяц
Salt Lake City Apartments
191 квартира от $550/месяц
Апартаменты Сан -Антонио
739 Квартиры, начинающиеся с 400 долл. США в месяц
Апартаменты Сан -Диего
938 Квартиры, начиная с 795 долл. США/месяц
Сан -Франциско. квартиры от 1000 долларов в месяц
Апартаменты в Сиэтле
908 квартир от 500 долларов в месяц
Апартаменты в Сент-Луисе
357 квартир от 49 долларов5/месяц
Tampa Apartments
382 квартиры от $801/месяц
Virginia Beach Apartments
224 квартиры от $595/месяц
Washington DC Apartments
How 545 квартир от $6902/месяц Ваша вода нагревается и заряжается.
Если вы живете в квартире, вы можете не знать, как нагревается ваша вода — это может немного отличаться от среднего австралийского жилища.
В Австралии водонагреватели обычно являются вторыми по величине потребителями энергии среди всех приборов в вашем доме*, поэтому полезно понимать, как они работают.
Если вы живете в жилом комплексе, ваша горячая вода нагревается за счет электричества, солнечной энергии или природного газа, а газовые водонагреватели составляют примерно 48% водонагревателей в Австралии*.
Если в вашем комплексе используется централизованная система, вы, возможно, слышали термин « централизованная горячая вода » или «общая горячая вода», но это не означает, что у вас есть большой бассейн с водой, чтобы вы могли сходить с ума с часами. долгий душ.
Мы здесь, чтобы дать вам возможность понять и управлять своей собственной энергией, и, в свою очередь, меньше тратить и экономить больше на следующем счете за электроэнергию.
Все начинается с бойлера
Для систем горячего водоснабжения не существует универсального решения. В зависимости от размера вашего жилого комплекса может быть одна или несколько централизованных котельных. Когда вы открываете кран, бойлер (работающий на природном газе) нагревает вашу воду, и она проходит через сеть труб, пока не достигнет вашей квартиры.
Спасибо, дальний котел!
Поиск ваших счетчиков и регистраторов основных данных
Централизованная система избавляет вас от бака с горячей водой, занимающего ценное пространство в вашей квартире, но у вас все еще будет счетчик горячей воды, который измеряет потребление в вашей квартире.
Не знаете, где находится ваш счетчик горячей воды? Вы можете найти его под кухонной раковиной, в люке ванной или в общей зоне многоквартирного дома. Если вы сомневаетесь, вы всегда можете обратиться в корпорацию или корпорацию владельцев.
Считать показания глюкометра проще, чем вы думаете
Найдя его, вы сможете самостоятельно считать показания глюкометра. Во-первых:
Одна единица на счетчике горячей воды соответствует 10 литрам использованной горячей воды.
На большинстве счетчиков черные цифры измеряют целые единицы, а красные цифры отслеживают десятичные разряды.
Для большинства газовых систем горячего водоснабжения объем горячей воды, потребляемой каждой квартирой, регистрируется ее газовым счетчиком горячей воды и передается в регистратор основных данных.
Поставщики счетчиков данных посещают жилой комплекс каждые 90 дней или около того, чтобы прочитать регистратор основных данных и отправить показания счетчика горячей воды каждой квартиры в ActewAGL (или вашему продавцу энергии).
Общий коэффициент
Если вы впервые проживаете в квартире с централизованным горячим водоснабжением, то ваш счет за газ будет немного отличаться от того, к которому вы привыкли. Ваш счет за квартиру рассчитывается по формуле:
Общее количество газа, используемого жилым комплексом для нагрева воды, деленное на общее количество использованной горячей воды.
Этот удобный расчет определяет количество газа (в мегаджоулях), используемого для нагревания каждого литра воды. Результат известен как общий множитель.
Каждый жилой комплекс уникален, и ваш общий фактор тоже уникален.
Наряду с ежедневным использованием вашей квартиры существует множество других вещей, которые могут увеличить или уменьшить общий коэффициент вашего комплекса. Иногда тепло теряется, когда горячая вода проходит по трубам, или может потребоваться дополнительная энергия для нагрева воды в очень холодный день, а не в жаркий день. Эти факторы, а также заполняемость вашего комплекса, эффективность и техническое обслуживание системы, а также любое используемое дополнительное отопление, такое как солнечная энергия или когенерация, также будут влиять на ваш общий фактор.
Чтобы рассчитать общее количество газа, которое вы использовали для нагрева воды в своей квартире, показание для вашей квартиры умножается на общий коэффициент. Вы будете платить только за то, что использовали.
Поприветствуйте более энергоэффективного вас
В типичном домашнем хозяйстве 75% горячей воды используется для душа. Если вы ищете другие способы меньше тратить и больше экономить на следующем счете за газ, ваш душ — это хорошее место для начала, и вы, вероятно, используете гораздо больше воды, чем думаете. Налейте воду в ведро на 15 секунд, измерьте количество воды и умножьте на четыре, чтобы получить расход душа в минуту.