Как проверить кто прописан в квартире онлайн по адресу в россии: Узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

– Где и как можно получить актуальные сведения о зарегистрированных в квартире лицах? Домовые книги отменены. Паспортных столов больше нет. Регистрацию по месту жительства передали от ФМС МВД. Где и как теперь получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах, чтобы проверить риски перед ее покупкой?

BalaguR/Depositphotos

Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Чекалина:

Информация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.

Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения. Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом. Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.

Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.

---

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Законно ли жить не по месту регистрации?

---

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах. Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ. Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.

---

Нужна ли регистрация, чтобы жить в другом районе своего города?

Где можно получить домовую книгу?

---

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:

Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги. Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе. Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Регистрация новорожденного: когда, как, где?

Сколько времени можно жить без регистрации?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как узнать кто прописан по адресу в квартире онлайн?

Необходимость узнать, кто прописан по адресу на постоянной основе или временно чаще всего возникает у граждан, которые приобретают данную недвижимость. Реже подобной информацией интересуются уже после подписания договора, когда возникают какие-либо конфликтные ситуации. Возникнуть они могут по той причине, что некоторые установленные действующим законодательством граждане не лишаются своих прав на собственность, даже если находятся в каком-либо ином месте. Претендовать на жилплощадь после её продажи, обмена и в иных обстоятельствах могут:

• Снятые с регистрации несовершеннолетние, не получившие новую прописку;
• Люди, которые не принимали участия при оформлении приватизации жилья и не давали официального письменного отказа;
• Люди, которых выписали из жилплощади неправомерно, например, недееспособные и осуждённые, пребывающие в местах лишения свободы.

Поскольку снять с учёта зарегистрированного человека, относящегося к перечисленным выше категориям, можно только через суд, то целесообразно проверить наличие такого лица заранее, так как суд принимает решение о выписке не всегда в пользу истца.

Варианты получения информации и её важность

Вопросами регистрации населения занимается Федеральная миграционная служба, через паспортный стол, имеющийся в каждом населённом пункте по каждому району места проживания граждан. Каждое отделение этого органа имеет у себя домовую книгу, в которой отображаются все сведения о том, кто, когда и где был зарегистрирован. Однако, задаваясь целью узнать, кто прописан в квартире или ином жилом помещении, нужно учитывать, что сделать это можно через несколько органов:

• Федеральную миграционную службу;
• Паспортные столы товарищества собственников жилья;
• Многофункциональные центры;
• Управляющие компании;
• Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости;
• Через интернет.

Стандартная выписка из домовой книги не даст полной информации о том, кто зарегистрирован в комнате или квартире, поэтому в данном случае имеет смысл получить расширенную выписку. Это связано с тем, что помимо перечисленных ранее категорий, право на проживание сохраняется и за пожилыми лицами, если они находятся в доме престарелых, у малолетних лиц, находящихся на воспитании у государства, а также у безвестно отсутствующих и военнослужащих после возвращения.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Бесплатные сведения

Перед тем, как узнать прописку человека через тот или иной орган, даже если он на данной жилплощади не проживает, необходимо понимать, что подобные сведения может получить владелец жилья и наниматель объекта недвижимости, если он заключил договор найма с собственником. Информация является бесплатной при обращении в миграционную службу или управляющую компанию.

При этом проверить, кто прописан в квартире, доме или комнате могут и посторонние лица при наличии нотариально заверенной доверенности от имени владельца жилья, а также граждане, которые действуют исключительно в интересах собственника и имеют документальное тому подтверждение. Наиболее распространённым вариантом является запрос от имени родителей, усыновителей или опекунов несовершеннолетнего собственника.

Кроме того, по доверенности узнать интересующие сведения могут потенциальные покупатели, а также человек, который зарегистрирован временно и желает уточнить срок прописки.

Поскольку на практике достоверность целевого назначения справки сотрудников ответственных органов не особо волнует, для положительного результата достаточно просто подать запрос и приложить к нему необходимые документы, сколько бы их не предусматривалось в данном случае.

Платные услуги ЕГРН

К платным относятся услуги кадастровых органов и государственного реестра. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) покажет владельцев недвижимости, но это не гарантирует того, что они на этой жилплощади зарегистрированы. Всё же на данную информацию можно ориентироваться. Для заказа выписки понадобится знать точный адрес жилья или кадастровый номер.

Самый простой и быстрый способ получить выписку из ЕГРН через интернет — это заказать её здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Интересным моментом выступает тот факт, что любой человек может уплатить государственную пошлину и получить справку о наличии каких-либо обременений недвижимости. В ней будет отображаться информация о том, кто зарегистрирован в доме, комнате или квартире. При этом даже не обязательно подавать запрос в отделение Росреестра лично. Можно обратиться в Многофункциональный центр или получить сведения через интернет. На данный момент работает даже услуга выездного обслуживания, когда ответственный сотрудник за определённую плату сам привезёт нужную выписку по указанному адресу.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Информация в сети

Наиболее простым и удобным является получение информации о прописанных жильцах через интернет в режиме онлайн. Сделать это можно зайдя на официальный сайт Росреестра или на портал государственных услуг. После подачи запроса нужно будет оплатить государственную пошлину, чтобы он был обработан. Получение ответа придёт на указанную электронную почту, почтой России бумажным письмом или можно указать, что за готовой выпиской человек придет лично в нужное учреждение.

Необходимую информацию в свободном доступе через интернет не найти, поэтому обойти государственные органы и получить сведения бесплатно не получится.

Стоит отметить, что получение данных через частные базы это незаконный вариант и использовать в дальнейшем информацию, полученную таким образом нельзя. Более того, нет никаких гарантий того, что данные будут достоверными и актуальными. Иными словами, пользоваться услугами подобных баз нецелесообразно и неоправданно, тем более, когда существует достаточно законных способов предоставления нужной информации в ответ на вопрос о том, кто живет по указанному адресу и сколько времени прошло после выписки.

Как узнать, кто прописан в квартире — вопросы от читателей Т—Ж

Здравствуйте, сейчас домовые книги отменены. Как теперь узнать, кто прописан в квартире? Мне очень нужно.

Александр

Александр, домовые книги отменили как раз для того, чтобы никто посторонний не смог получить доступ к персональным данным. Теперь из любопытства заглянуть в домовую книгу и посмотреть, кто прописан в квартире, не получится. Доступ есть только у собственника и организаций, имеющих на это право по закону.

Дмитрий Сергеев

специалист по безопасности

Профиль автора

Давайте разберемся по порядку.

Когда и зачем отменили домовые книги

До 2018 года домовые книги и поквартирные карточки были основными документами, куда вносили сведения о регистрации граждан по месту жительства. На их основании выдавались все справки.

В регламенте домовые книги и поквартирные карточки не упоминаются. Весь учет граждан по месту жительства перенесли из бумажных архивов в электронные базы данных МВД России.

Приказ МВД России от 31.12.2017 № 984

Как быть, если все же нужно узнать, кто прописан

Только собственник принимает решение о том, кому и как предоставить сведения о прописанных в квартире или доме. Заставить или обязать его невозможно.

Без ведома собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире, могут правоохранительные органы, прокуратура, суд, органы социальной защиты, пенсионный фонд России и другие организации, по закону имеющие на это право.

Правда, без основания им такую информацию тоже никто не даст. Таким основанием может быть уголовное дело, судебное разбирательство или проверка сведений по делу.

Когда квартиру нужно продать, приватизировать, получить в наследство полностью или разделить на доли, собственник сам должен рассказать, сколько в ней прописано человек.

Часто информация о прописке нужна банкам для выдачи ипотечных кредитов, социальным органам при оформлении опеки или при расселении коммунальной квартиры. В таком случае собственник жилья должен лично запросить справку по форме № 9 в ЖЭУ, паспортном столе или МФЦ.

Справку сделают бесплатно, нужен только паспорт или документы о праве собственности на жилье. Получить ее можно лично или разрешить забрать по доверенности — например, родственнику, риелтору или покупателю квартиры.

На портале госуслуг пока нет возможности заказать такую справку.

Если вам нужно узнать, кто прописан в соседней квартире, я рекомендую просто спросить об этом у соседей.

Ну а если ваши соседи занимаются чем-то противозаконным, нарушают порядок или не дают вам спать, подать заявление можно без указания их паспортных данных. Напишите просто номер квартиры. Сотрудникам полиции этого достаточно.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Юридический адрес ИП: зачем нужен и как зарегистрировать

Понятие юридического адреса применяется только по отношению к организациям. Им может быть офис, склад, магазин, собственное помещение учредителя и даже квартира руководителя, в которой он прописан. В случае с ИП государственные органы не применяют термин «юридический адрес», а говорят и пишут «место жительства физического лица, вставшего на учёт в качестве ИП».

Предприниматель регистрируется только по месту жительства — постоянной прописки или временной регистрации, подтверждённых документами. Это может быть жилое помещение любого типа:

• квартира;
• жилой дом;
• комната;
• общежитие;
• служебное жилье;
• специализированное жилое помещение — приют, дом престарелых или инвалидов.

Прописка ИП указывается в договорах с клиентами, контрагентами и покупателями. С согласия предпринимателя по этому адресу налоговая может провести выездную проверку.

Регистрация ИП невозможна по месту пребывания: например, по адресу гостиницы, хостела, дома отдыха, пансионата, медицинского учреждения и т. п.

Ставить в известность налоговую и другие госорганы не нужно. Но учитывайте, что даже если вы находитесь по другому адресу, почта продолжит приходить по месту прописки ИП. Все письма, отправленные по «юридическому» адресу, считаются автоматически полученными.

Нет. Закон запрещает это, так как арендованные для бизнеса помещения могут не иметь точного адреса, как в случае павильонов в торговом центре.

При этом реальную деятельность можно вести по адресу магазина, мастерской, салона красоты и других объектов, как и снимать офис для работы и встреч с деловыми партнерами. Всё это законно, главное — не забывать, что вся официальная и деловая корреспонденция приходит именно по месту регистрации.

Да, при соблюдении двух условий:

• у вас есть нотариально заверенная справка о том, что временная регистрация действует минимум 6 месяцев;
• в паспорте нет штампа о регистрации по прописке.

Такая регистрация влечёт неудобства. Когда срок действия справки закончится, статус ИП будет автоматически аннулирован. Чтобы не допустить этого, нужно своевременно продлить прописку и сообщить об этом в местную налоговую.

Иностранцы и лица без гражданства могут встать на учёт в качестве ИП по адресу, где получили вид на жительство или разрешение на временное пребывание.

Зависит от применяемой системы налогообложения.

• На УСН, ОСН или ЕСХН регистрация новой точки не нужна, так как вся отчётность и налоги направляются в ту же налоговую инстанцию.
• На ЕНВД или патенте потребуется регистрация в ФНС по месту нахождения новых точек, поскольку в каждом регионе и даже районе действуют разные коэффициенты для расчёта налога.

Допустим, вы открываете новые точки продаж в двух районах города. Если применяете УСН, не нужно сообщать ФНС о расширении деятельности. А вот если вы на патенте, придётся поставить каждый из филиалов на учёт в налоговых инспекциях соответствующих районов.

С 2011 года не нужно уведомлять ФНС о смене прописки, все изменения вносятся в документы ИП без вашего участия.

Происходит это так:

• Информацию о смене прописки в ИФНС в течение 10 дней передаёт Федеральная миграционная служба.
• Далее сотрудники ФНС в течение 5 рабочих дней вносят изменения в ЕГРИП.
• Через 15 дней изменения должны отобразиться на сайте ФНС — можно зайти и проверить их корректность в ЕГРИП.

Иногда система не срабатывает должным образом или нет возможности ждать 15 рабочих дней. В этих случаях можно самостоятельно подать уведомление в ИФНС о внесении изменений в ЕГРИП. Запрос обработают в течение 5 рабочих дней.

После смены прописки ИП закрепляют за другой налоговой инспекцией. В какую именно — можно посмотреть на сайте ФНС, по новому адресу система автоматически выдаст номер и реквизиты налогового отделения. ИНН и ОГРН остаются прежними, поэтому нет необходимости вставать на учёт повторно.

ИНН — идентификационный код, который присваивается физическому лицу для контроля уплаты налогов. Цифры этого кода не случайны и имеют конкретное значение:

• первые 2 — указывают на субъект РФ;
• вторые 2 — устанавливают место регистрации ИП;
• следующие 6 — уникальны и не повторяются;
• последние 2 — подтверждают подлинность регистрации.

Чтобы узнать адрес ИП по ИНН, обратитесь с письменным или электронным запросом в налоговую инспекцию и получите выписку из ЕГРИП.

Данные реестра постоянно обновляются — можно получить сведения даже о новых предпринимателях и ликвидированных ИП.

Вот пошаговая инструкция, как узнать адрес ИП с помощью ИНН:

О приеме в 1-е классы

Уважаемые родители!
Здесь вы найдете достоверные ответы на самые актуальные вопросы, которые возникают при записи ребенка в первый класс.

Как подать заявление на зачисление в первый класс?

Заявление в рамках 2 этапа можно подать с 6 июля в электронном виде на странице услуги «Зачисление в 1 класс следующего учебного года» или лично в любом удобном МФЦ. Обратите внимание: после завершения 1 этапа все черновики заявлений по услуге были удалены, чтобы избежать преждевременной отправки и отклонения заявлений.

Перейти на страницу услуги

Обратите внимание, что подать заявление онлайн могут только зарегистрированные пользователи портала с подтвержденной учетной записью. Подробную информацию о регистрации на госуслугах вы можете получить на этой странице или по телефону 8 800 100 70 10.

Можно ли подать заявление на зачисление в первый класс в самой школе?

Нет, непосредственно в школе заявления от родителей не принимают. Записаться в первый класс можно только в электронном виде через портал или лично в любом МФЦ.

Кто может подать заявление на зачисление ребенка в первый класс?

Подать заявление могут родители или законные представители ребенка (опекуны, приемные родители), а также доверенное лицо заявителя на основании доверенности или договора.

Когда нужно подавать заявление?

Запись в первые классы проходит в два этапа. Первый этап длится с 1 апреля до 30 июня. В этот период принимают заявления от родителей:

• дети которых имеют внеочередное, первоочередное или преимущественное право зачисления;
• дети которых проживают на закрепленной территории. То есть в том же районе, где находится школа.

Второй этап начнется 6 июля и продлится до момента заполнения свободных мест, но закончится не позднее 5 сентября. В этот период принимают заявления от родителей, дети которых не проживают на закрепленной территории. То есть можно подать заявление в школы другого района.

Какие документы нужны для зачисления ребенка в 1 класс?

Обязательно понадобятся:

• паспорт родителя (законного представителя), который подает заявление;
• свидетельство о рождении ребенка;
• документ, подтверждающий проживание будущего первоклассника на закрепленной территории (постоянная или временная регистрация или справка о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства).

Подтверждать место жительства не нужно, только если в выбранной школе работает кто-то из родителей, а также если вы хотите попасть в школу, находящуюся за пределами закрепленной территории.

Если вы подаете заявление на льготных основаниях, то нужно будет подтвердить право на внеочередной, первоочередной или преимущественный прием (например, справкой с работы).

При наличии заключения психолого-медико-педагогической комиссии и разрешения о приеме в первый класс ребенка младше 6,5 или старше 8 лет, их тоже необходимо представить.

Эти документы Вы можете отсканировать и приложить к электронному заявлению, но это не обязательно. Главное – после получения приглашения в школу принести оригиналы.

С полным списком необходимых документов можно ознакомиться по ссылке.

Влияет ли время подачи заявления на принятие решения о зачислении в первый класс?

В рамках первого этапа приема детей дата и время подачи заявления не влияют на принятие решения о зачислении в школу, поэтому нет необходимости пытаться записать ребенка в первые часы. Главный критерий – близость образовательной организации к дому. Для детей, имеющих преимущественное право зачисления, основным критерием является обучение в выбранной школе брата/сестры или работа там одного из родителей.

На втором этапе детей принимают на оставшиеся свободные места, поэтому в качестве критериев учитываются наличие вакантных мест, а также дата и время подачи заявления.

Сколько школ можно выбрать при подаче заявления?

Подавая заявление, можно выбрать от одной до трех школ, расположенных в одном районе.

Если по итогам рассмотрения заявления приглашения придут из нескольких школ, необходимо определиться с выбором и в указанное в приглашении время принести оригиналы документов только в одну образовательную организацию.

После приема оригиналов документов в одной из школ ваше обращение автоматически удаляется из очереди в остальные школы, указанные в заявлении.

Что такое «закрепленная территория»?

Закрепленная территория – территория района Санкт-Петербурга, в границах которого находится школа.

Таким образом, на первом этапе подать заявление в определенную образовательную организацию могут все жители района, в котором она располагается. Однако при принятии решения о зачислении главным критерием является близость дома к школе. Это значит, что для каждой школы заранее определяют перечень адресов, по которым дети будут зачисляться в первую очередь. Это так называемые микрорайоны для проведения первичного учета детей. Обязательно узнайте, к какой школе прикреплен ваш дом, информация о закреплении образовательных организаций за микрорайонами опубликована на официальных сайтах школ и сайтах всех администраций районов Санкт-Петербурга. Ссылки на официальные сайты администраций районов размещены на сайте Комитета по образованию.

Как узнать, к какой школе прикреплен дом?

Чтобы узнать, к какой школе прикреплен ваш дом, ознакомьтесь с перечнем микрорайонов образовательных организаций для проведения первичного учета детей. Утверждаются эти микрорайоны распорядительными актами администраций районов. Эта информация размещается на сайтах образовательных организаций и сайтах администраций района Санкт-Петербурга.

Как подтвердить, что ребенок живет в том же районе, где находится школа?

Чтобы подтвердить, что ребенок действительно живет на закрепленной территории, то есть в том районе, где располагается школа, при подаче заявления потребуется документ о его регистрации по месту жительства (постоянная регистрация) или по месту пребывания (временная регистрация).

Можно ли подавать заявление, если ребенок проживает на закрепленной территории, но подтверждающие документы еще не готовы?

Да, в этом случае понадобится справка о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства, которую выдают на время подготовки свидетельства о регистрации.

Подходит ли договор аренды квартиры в качестве документа, подтверждающего факт проживания ребенка на закрепленной территории?

Нет. Родителю необходимо представить в школу документ о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории. Если документы еще не готовы, то можно представить справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства.

Может ли подавать заявление на зачисление в школу родитель, не прописанный по одному адресу с ребенком?

Подать заявление на зачисление в первый класс может любой из родителей, вне зависимости от того, зарегистрирован ли он по одному адресу с ребенком.

В чем отличие регистрации по месту пребывания от регистрации по месту жительства?

Регистрация по месту пребывания – это временная регистрация, например, в съемной квартире. Федеральным законом от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что, если гражданин находится вне места своего постоянного пребывания более 90 суток, то он обязан зарегистрироваться в отделе ФМС и получить свидетельство о временной регистрации. Такой документ выдается сроком до 5 лет.

Регистрация по месту жительства – это постоянная регистрация. В отличие от временной она не имеет ограничений по сроку действия. Факт наличия постоянной регистрации фиксируется в паспорте в виде штампа с адресом места проживания. Детям оформляется свидетельство о регистрации по месту жительства.

Можно ли одновременно подать заявление в школы разных районов?

Нет, заявление можно подавать только в школы одного района Санкт-Петербурга. Выбрать нужно не более трех образовательных организаций.

Можно ли подать на одного ребенка несколько заявлений?

На одного ребенка можно подать только одно заявление. Второе заявление можно подать после получения отказов из всех выбранных школ.

Как попасть в школу рядом с фактическим местом проживания, если ребенок прописан в другом районе?

Если вы хотите подать заявление на первом этапе зачисления, то ребенку потребуется временная или постоянная регистрация в том районе, где расположена выбранная школа.

Заявление можно подать и во втором этапе (с 6 июля 2021 года), в этом случае подтверждать факт регистрации на закрепленной территории не требуется. Однако стоить учесть, что на втором этапе детей зачисляют на оставшиеся свободные места.

Как попасть в школу в другом районе города, если та, что рядом с домом, не нравится?

Если вы хотите, чтобы ребенок учился в школе, которая находится в другом районе Петербурга, подать заявление нужно в рамках второго этапа (с 6 июля 2021 года до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября 2021 года). Обратите внимание, что в этом случае решение о зачислении ребенка будет зависеть от наличия в образовательной организации свободных мест, а также от даты и времени подачи заявления.

Как зачислить ребенка в школу, если он прописан в другом городе?

Если постоянная или временная регистрация в Санкт-Петербурге отсутствует, то подать заявление можно в любую школу города, но только в рамках второго этапа зачисления (с 6 июля 2021 года до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября 2021 года).

Что делать, если ребенка зачислили в одну школу, а мы хотим попасть в другую?

В этом случае следует обратиться в школу, в которую зачислен ваш ребенок, и написать заявление на отчисление. Когда школа зафиксирует отчисление ребенка, заявление можно будет подать повторно.

Можно ли подать заявление в школу, которая еще не достроена, но откроется в этом году?

Подать заявление можно только в ту школу, у которой есть номер и оформлено юридическое лицо. Чтобы получить информацию о дате начала функционирования школы, обратитесь в администрацию района.

Кто имеет преимущества при зачислении в первый класс?

Внеочередное право зачисления на обучение в образовательные организации, имеющие интернат, есть у детей:

• сотрудников Следственного комитета РФ;
• судей;
• работников прокуратуры.

Первоочередное право зачисления на обучение в школы по месту жительства имеют дети:

• военнослужащих;
• сотрудников* полиции;
• сотрудников* органов внутренних дел, не являющихся сотрудниками полиции;
• имеющих специальные звания сотрудников* органов и учреждений уголовно‑исполнительной системы;
• имеющих специальные звания сотрудников* органов принудительного исполнения РФ;
• имеющих специальные звания сотрудников* федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы;
• сотрудников* таможенных органов РФ;
• других категорий граждан в соответствии с действующим законодательством.

*Это право действует и в отношении детей перечисленных категорий граждан, которые:

• погибли (умерли) по причине увечья или нанесенного вреда здоровью в связи с выполнением служебных обязанностей;
• были уволены из-за полученного увечья или нанесенного вреда здоровью в связи с выполнением служебных обязанностей, так как не могли продолжать службу;
• умерли в течение года после такого увольнения.

Распространяется льгота также на детей, которые находятся (находились) на иждивении перечисленных сотрудников.

Преимущественное право зачисления имеют:

• братья и сестры детей, которые уже учатся в выбранной школе, проживают в одной семье и имеют общее место жительства;
• дети, родитель (законный представитель) которых работает в выбранной образовательной организации.

Имеют ли многодетные семьи преимущества при зачислении?

Нет, законодательством это не предусмотрено.

Если ребенок имеет внеочередное или первоочередное право зачисления, то подавать заявление можно в любую школу города?

Нет, ребенок будет иметь внеочередное или первоочередное право зачисления в первый класс только по месту жительства семьи. Территориальная близость школы обеспечивается путем определения микрорайонов для первичного учета детей.

Действует ли внеочередное, первоочередное и преимущественное право зачисления на втором этапе?

Нет, критерии принятия решения о зачисления на втором этапе – наличие свободных мест в школе, дата и время подачи заявления.

Имеет ли ребенок, брат или сестра которого учится в школе в другом районе, преимущества при поступлении в эту школу? Нужно ли в этом случае подтверждать место жительства ребенка?

Ребенок имеет преимущественное право в той школе, в которой учится его брат или сестра. Школа может находиться в любом районе города. Родителям необходимо подтвердить проживание детей в одной семье и по одному месту жительства.

Если у брата и сестры разные фамилии, это повлияет на получение преимущественного права зачисления?

Преимущественное право имеют братья и сестры, проживающие в одной семье и имеющие общее место жительства, независимо от фамилии.

Можно ли подавать заявление, если ребенок младше 6,5 или старше 8 лет?

По заявлению родителей учредитель школы вправе разрешить прием на обучение ребенка в более раннем или более позднем возрасте. Для получения такого разрешения перед записью ребенка в первый класс нужно обратиться в орган власти Санкт Петербурга, в ведении которого находится выбранная школа. Это может быть Комитет по образованию или администрация района.

Сколько дней после подачи заявления нужно ждать зачисления в школу?

На первом этапе зачисления приглашение в школу для подачи оригиналов документов придет не ранее 30 рабочих дней с даты начала приема, но не позднее 30 июня. Приказ о зачислении школа издает в течение 3 рабочих дней после завершения приема заявлений.

На втором этапе зачисления родители могут получить приглашение не ранее 10 рабочих дней с даты начала приема, но не позднее 30 рабочих дней после подачи заявления. Приказ о зачислении выходит в течение 5 рабочих дней после приема документов образовательной организацией.

Куда придет приглашение из школы?

Приглашение из школы поступит в Личный кабинет на Портале госуслуг Санкт-Петербурга, а также в виде уведомления по электронной почте или СМС, если такой способ информирования был выбран при подаче заявления.

Если пришло приглашение, значит ребенка уже точно зачислят?

Нет, в приглашении указывается дата и время, в которые нужно принести оригиналы документов в выбранную школу. Зачисление происходит после приема и проверки оригиналов документов. В некоторых случаях школа может принять решение об отказе в зачислении.

Если не принести оригиналы документов в назначенное время, можно ли претендовать на получение приглашения из других школ, выбранных при подаче заявления?

Каждая школа рассматривает заявления не зависимо от других образовательных организаций, выбранных при подаче заявления. Таким образом, если вы получили приглашение из определенной школы, но не хотите зачислять в нее ребенка, можно дождаться приглашения от других образовательных организаций, указанных в заявлении.

Как исправить уже отправленное заявление?

Внести изменения в ранее поданное заявление не получится, его придется отменить. Для этого нужно лично обратиться в указанные в заявлении школы для получения отказа в зачислении. После получения отказов от всех школ необходимо подать новое заявление.

Когда в зачислении могут отказать?

Школа может отказать в приеме в первый класс по нескольким причинам.

1. Если не были соблюдены сроки подачи заявления. Например, если вы отправили заявление в школу другого района в рамках первого этапа.
2. Если на одного ребенка поступило больше одного заявления.
3. Если возраст ребенка не соответствует установленному требованиями.
4. Если в школе не осталось свободных мест.
5. Если после получения приглашения документы в школу принес другой человек, а не заявитель.
6. Если приложенные к заявлению документы не соответствуют принесенным в школу оригиналам (в случае если вы прикладывали документы).
7. Если заявитель не пришел в школу в указанный в приглашении срок.

Что делать, если не хватит мест ни в одной из трех выбранных школ?

Если из всех выбранных школ пришел отказ, вы вправе обратиться в отдел образования администрации района, в котором живет ребенок, для получения информации о наличии в образовательных организациях свободных мест и в конфликтную комиссию для решения спорных вопросов.

Вы также можете подать новое заявление в другие школы, предварительно узнав в отделе образования, есть ли там свободные места.

Что делать, если у меня не получается подать электронное заявление в 1-й класс?

Если у вас возникли трудности с подачей электронного заявления через Портал, обратитесь в Службу технической поддержки по телефону 8 (812) 417-34-94 или отправьте свой вопрос на адрес электронной почты: [email protected].

Обратите внимание! Информация на странице будет пополняться согласно вопросам и комментариям, отправленным в «Книгу отзывов». Если у вас остались вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь их задавать!

Как прописаться в квартире после покупки — Недвижимость

Прописка — это регистрация по месту жительства. По закону все граждане России должны быть зарегистрированы там, где они живут. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.  

Где оформить прописку

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться паспортной стол, МФЦ, в управляющую компанию вашего дома (в некоторых из них есть паспортные столы), подразделение ГУВМ МВД или воспользоваться порталом Госуслуги. 

Сколько стоит оформление прописки

Нисколько. Это бесплатная услуга, платить госпошлину не надо.

Какие документы нужны для прописки

• Заявление, подписанное вами или собственником помещения
• Паспорт
• Документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить
• Документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности (договор найма, решение суда)
• Согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников
• Свидетельство о рождении, если прописываемому еще нет 14 лет

Отметка о регистрации ставится в паспорте. Сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились) проверит документы, заберет у вас паспорт и сообщит дату его возврата. Детям до 14 лет выдают отдельный документ — свидетельство о регистрации.

Сколько времени нужно, чтобы сделать прописку

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, вас пропишут в срок от 3 до 7 дней. 

Как прописаться в квартире через Госуслуги

Для начала вам потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru. Для новорожденного или несовершеннолетнего — регистрация возможна через личный кабинет матери или отца. 

В каталоге услуг выберите раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

 

Заполните заявление в электронном виде и внесите в него данные документов, необходимых для регистрации. 

Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги — 3 дня.

Скорее всего, 1 раз надо будет посетить подразделение ГУВМ МВД — вам придет приглашение.

Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении. Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства. 

Как прописаться в квартире, если оформлена электронная регистрация права собственности 

В случае электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания для вселения в жилое помещения выписку из ЕГРН, полученную по электронной почте вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», это — единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. С 2015 года бумажные свидетельства Росреестр не выдает.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и выписку из ЕГРН: достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Что делать, если вам отказали в приеме заявления?

Требование предоставить оригиналы документов и отказ в приеме заявления в работу являются неправомерными.

В этом случае ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника.

Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Вы можете также направить копию отказа и ответ на жалобу на [email protected]. Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию. 

Какие права дает регистрация

• Проживать по месту прописки

• Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад

• Выбрать школу по месту жительства

• Оформлять пособия и льготы

• Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве

• Получать официальные документы — медицинский полис, ИНН

Если у вас несколько квартир, прописка может быть только одна — прописываться в нескольких квартирах запрещено. А оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку.

Отсутствие регистрации наказывается штрафами. Наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего ему жилплощадь.

Как узнать кто прописан в квартире и сколько человек на данный момент по адресу

Одним из самых важных обстоятельств, связанных с осуществлением юридически важных действий с жильем, является установление состава граждан, зарегистрированных на постоянной основе в помещении. Как узнать, кто прописан в квартире, и сколько человек числятся на учете по данному адресу? Ответ на эти и другие аналогичные вопросы можно уточнить в представленном материале.

Кто может получить эти данные?

Информация про количество прописанных лиц по интересующему адресу позволит установить, какие потенциальные риски могут возникнуть для приобретателя объекта.

Собственник обладает возможностью прописать практически неограниченное количество лиц у себя на жилплощади, а их выселение или выписка может оказаться крайне затруднительной, особенно если в состав таких лиц входят несовершеннолетние.

Кто может узнать количество жильцов, прописанных в квартире на данный момент? К таким лицам относятся:

• граждане, являющиеся собственниками жилого помещения;
• лица, зарегистрированные по указанному адресу;
• уполномоченные государственные и судебные учреждения в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, потенциальный покупатель квартиры не может самостоятельно запросить подобные сведения о количестве прописанных в квартире людей, это могут сделать только граждане, непосредственно связанные с жильем.

Зачем нужны сведения о прописанных на жилой площади людях?

Данные о составе таких лиц приобретают наибольшую актуальность при подготовке сделки с жильем и проверке юридической чистоты объекта недвижимости.

Для этого требуется узнать, сколько людей прописано в квартире, которая будет выступать предметом сделки.

Анализ юридической чистоты сделки позволяет установить круг лиц, потенциально имеющих самостоятельных права на жилое помещение.

Количество прописанных людей, особенно с родственными связями, представляет собой скрытое обременение, которое может сказаться уже после приобретения недвижимости.

Получение информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, может полностью исключить возможность заключения договора, так как потенциальный покупатель должен исключить любые возможные риски будущей сделки.

Это обстоятельство крайне актуально на вторичном рынке недвижимости, где состав лиц, прописанных в квартире, может меняться практически ежемесячно.

Помимо этого, получение информации о точном количестве прописанных в квартире людей необходимо при урегулировании споров с имущественными объектами в судебном порядке:

• установление прав на жилое помещение;
• оспаривание сделок с недвижимостью;
• жалоба на отказ в улучшении жилищных условий;
• споры о принудительном выселении и выписке граждан.

В частности, если в муниципальной квартире количество людей превышает установленные стандарты по обеспечению жилплощадью, граждане имеют право претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Где можно узнать данные о прописанных в квартире?

Чтобы зарегистрировать граждан в своем помещении, собственник обращается в местные подразделения ФМС. На местах подобные действия выполняют паспортные столы при местных администрациях.

Помимо этого, сведения о собственниках вносятся в ЕГРН, а управляющие компании ведут базы данных таких лиц для расчета коммунальных платежей.

Исходя из этого, уточнение количества и личностей, прописанных в квартире людей, можно осуществить в следующих органах:

• местное подразделение ФМС;
• паспортный стол местной администрации;
• учреждения Росреестра. ответственные за ведение ЕГРН;
• управляющие компании, обслуживающие многоквартирный дом.

Только в указанных учреждениях может быть получены достоверные и актуальные сведения о собственнике, а также уточнено количество прописанных у него жильцов.

Каким образом получить сведения о прописанных в квартире жильцах?

Чтобы узнать о количестве жильцов в любом жилом помещении, требуется получить документ установленного образца в указанных выше органах. Для этого необходимо оформить запрос или заявление с указанием конкретной интересующей информации.

На каждое жилое помещение в паспортных столах и учреждениях ФМС ведутся лицевые счета, а общая информация о жилом здании содержится в домовой книге.

Подобные реестры ведутся с даты ввода дома в эксплуатацию, поэтому позволяют проследить всю хронологию вселения и выписки по каждому отдельному помещению.

Если жилец был зарегистрирован в помещения хотя бы на несколько дней, информация о нем будет содержаться в паспортном столе.

Чтобы запросить информацию о составе таких лиц через органы ФМС или паспортный стол, необходимо представить при личном обращении:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление о выдаче справки.

Подать обращение имеет право собственник или жилец, а также их представители, имеющие нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Если для обращения в учреждение ФМС заполнение заявления является обязательным требованием, то паспортные столы могут выдавать справки (выписки) непосредственно при обращении граждан.

Информация по такому запросу предоставляется на момент обращения за выпиской и будет содержать исчерпывающий список лиц, зарегистрированных на жилплощади в данный момент.

Справки могут содержать как общую информацию, так и подробные архивные сведения за весь период ведения учетного дела по объекту. Срок выдачи сведений в органах ФМС не может превышать одного месяца с даты обращения.

В органах Росреестра можно получить основные данные о технических свойствах недвижимости, в том числе о составе собственников.

Так как количество собственников и прописанных лиц далеко не всегда совпадает по объективным причинам, данный вид запроса не позволит достоверно узнать состав жильцов, зарегистрированных на жилплощади.

Выписка из ЕГРН может содержать данные о наличии обременений жилья, если оно ранее приобреталось с сохранением права на проживание третьих лиц.

Только сравнение информации из выписки ЕГРН (читать подробнее), которая запрашивается в органах Росреестра, со справками из паспортного стола позволит провести максимально подробный анализ юридической чистоты квартиры.

Узнаем точное количество прописанных в квартире людей по адресу?

Можно ли узнать, сколько человек прописано в квартире, если имеются данные о ее адресе? Можно, но для этого нужно являться собственником или жильцом указанного объекта недвижимости. Иным лицам данная информация будет недоступна.

Более того, попытка обращения за получением сведений лицом, не имеющим отношения к объекту, не будет иметь правовых последствий. Информация об адресе во многих случаях представляет персональные сведения, а запрос к таким данным возможен только при явно выраженном согласии гражданина.

Запрос в управляющую организацию также позволит получить справку о составе жильцов, однако, и в этом случае правом на обращение обладает только собственник или лицо, проживающее на жилплощади.

Получаем нужную информацию о прописанных через интернет?

Возможно ли узнать, сколько прописано человек в квартире онлайн, ведь развитие электронных сервисов Интернет позволяет получить практически всю информацию таким способом?

Несмотря на множество рекламных предложений, позволяющих получить указанные сведения за отдельную плату, такой вариант является незаконным.

Право на личную жизнь гарантирует гражданам отсутствие возможности открытого доступа к сведениям, прямо не указанным в законе.

К перечню такой информации относятся данные о собственниках из ЕГРН, а данные о зарегистрированных лицах в такой перечень не входит.

Таким образом, получить информацию о прописанных в жилом помещении лицах имеют право только собственники и граждане, проживающие в квартире. Иным лицам доступ к таким сведениям ограничен.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Руководство по поиску квартир в России для иностранцев

Узнайте о требованиях к аренде в России и о том, как найти российские квартиры в аренду, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и выяснить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть приемлемым решением в начальный период; Российское законодательство очень выгодно арендаторам. Аренда квартир в России дает больше возможностей для поиска и изучения конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и будет ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие иностранцы имеют временные трудовые контракты в России.

Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году.В то время вся собственность находилась в государственной собственности и передавалась в пользование отдельным лицам в зависимости от их занятий. Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветает благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Однако по мере того, как посткоммунизм в российской экономике развивался, цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и рост иностранных инвестиций означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, согласно Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве примерно до 40% в некоторых районах. Несмотря на то, что рынок по-прежнему очень конкурентный, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Типы русских квартир

Как правило, большинство объектов аренды в России — это квартиры, которые сдаются либо с мебелью, либо без мебели, либо без нее.Большинство домовладельцев удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться, чтобы они купили мебель, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье также много закрытых комплексов и роскошных вилл на рынке. Естественно, ожидайте, что заплатите больше, плюс фактор более длительной поездки на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом для аренды в Москве.

Для студентов есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, чтобы снизить стоимость аренды в Москве.Подробнее читайте в нашем путеводителе по студенческому общежитию в России.

Есть также несколько отличительных стилей русского жилья, например, коммуналки , коммунальные квартиры, как в Москве, и дача, , небольшие домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России и московских квартир.

Стоимость аренды квартиры в России

Цены на аренду в Москве, как правило, указаны с учетом размеров квадратных метров и ежемесячной стоимости в рублях или долларах США.По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, в то время как в Подмосковье можно рассчитывать на 33 000 рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади. Тем не менее, в некоторых случаях есть место для переговоров с ценами на аренду, например, через российские коммунальные службы или переговоры по меблировке и косметическому ремонту. Аренда часто все еще наличными. Большинство домовладельцев принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Месячный арендный залог также необходим большинству арендодателей в Москве. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, вероятно, взимает плату за охрану собственности, а также за административные и организационные услуги при составлении договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому спрашивайте заранее о расходах.

Как найти квартиру в России посуточно

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве — через риэлтора. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное жилье в Москве в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Gdeetotdom, Cian, The Locals и Kvartirant, где перечислены объекты недвижимости от агентов по недвижимости и частных арендодателей.

Независимо от того, решите ли вы использовать агента по недвижимости или действовать в одиночку, вам может потребоваться переводчик, чтобы убедиться, что вы можете четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя аренда.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, за эту услугу берут дополнительную плату.

В Москве также есть агенты по недвижимости и обслуживаемые квартиры для экспатов; при поиске в Интернете можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

• москва-аренда.ru
• beatrix.ru
• intermarksavills.ru
• moscowsuites.ru
• zillow.com

Договор аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно готовятся агентом по недвижимости и редко заверяются нотариально. Стандартный договор аренды на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут отличаться, поэтому внимательно прочтите, прежде чем подписывать.

Договоры аренды

в Москве обычно длятся от одного до трех лет.Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является обычным явлением и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает договор.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата выражается в долларах, рублях или, реже, в евро. Выплаты обычно ежемесячные или ежеквартальные. Для уменьшения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды сроком на один год и более необходимо пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, в большинстве случаев продолжительность аренды часто сохраняется на уровне 364 дней или, когда это возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды в Москве

При аренде жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя, также требуется много документов.

Ваш арендодатель должен подтвердить право собственности и право на законную сдачу в аренду. Это может быть стандартный документ о праве собственности или долевое владение. Стандартные документы на право собственности могут включать в себя множество документов в зависимости от того, когда и каким образом была приобретена недвижимость. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если владельцев собственности несколько, будет указана доля владения, но не будут указаны другие владельцы.Такие сертификаты прилагаются к любому документу о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 1998 года, но для более ранних сделок это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы на право собственности состоят из двух частей: договор передачи и свидетельство о праве собственности. В приватизационных документах указаны все собственники и их акции. Еще один документ о долевой собственности — договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно иметь удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт.Если у собственности несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставили доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует сложных проверок кредитоспособности. Арендодатели обычно запрашивают копию паспорта и визы, а в некоторых случаях — подтверждение работы. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском бюро регистрации виз (УВИР), используя нотариально заверенное согласие арендодателя или договор аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и плата за обслуживание, обычно входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электричество, Интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно оплачиваются арендатором отдельно.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не могут контролировать, живут ли они в типичной русской квартире, а не в шикарном доме в западном стиле, как правительство диктует, когда включать и выключать отопление.Также летом горячую воду отключают на срок до трех недель по всему городу для профилактических работ.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации о коммунальных предприятиях в России.

Где жить в Москве

При выборе места для аренды в Москве важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также местоположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда загружены; непосредственная близость к метро или поиск квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы будут играть большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кто нуждается в удобном доступе к городу, аренда жилья в центре Москвы ставит вас в центр всего. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы с элитными магазинами и ночными клубами, которые привлекают как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, которые немного тише, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми, обсаженными деревьями пешеходными улицами с расслабленным, кафе.

Прочие популярные жилые районы

Чуть в стороне от центра вы по-прежнему найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим транспортным сообщением с центром города и множеством местных достопримечательностей, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Один из самых популярных районов — Патриаршие пруды , на северо-востоке Садового кольца. Благодаря красивому парку в центре внимания и хорошему транспортному сообщению с четырьмя станциями метро, ​​которые находятся в нескольких минутах ходьбы, это идеальный компромисс для более просторной городской жизни.

Однако, если вам нужен кусочек европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодках, а зимой — на коньках.

Иностранные сообщества в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут зарубежных соседей или дополнительного комфорта и безопасности, в Москве есть несколько поселений. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной.Однако цены на аренду в этих общинах могут быть более высокими.

Одними из самых популярных и престижных районов для международного сообщества являются Покровские холмы и международный жилой комплекс Росинка, оба расположены на северо-западе Москвы и недалеко от некоторых частных международных школ в России.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, который борется с загрязнением воздуха, это небольшая плата за свежий воздух, открытое пространство и тишину.

Что это такое и как это делается

Регистрация в России — один из вопросов, вызывающих все больше сомнений у иностранцев, посещающих страну, особенно тех, кто собирается жить в квартирах или частных домах. В этой статье я постараюсь прояснить наиболее частые сомнения, возникающие при регистрации.

Статья обновлена ​​в сентябре 2017 г. (опубликована в январе 2017 г.)

Я собираюсь поговорить…

Что такое регистрация?

Регистрация — это в основном процесс, с помощью которого российские власти уведомляются после вашего прибытия в Россию о месте, где они могут вас найти в случае необходимости.

Обычно это рассматривается как процесс советской эпохи, когда власти контролировали миграционные перемещения людей и могли ограничивать их передвижение по стране.

Хорошо то, что с 2011 года процедура регистрации иностранных граждан, посещающих Россию, упростилась и стала намного проще, чем раньше.

Плохая новость заключается в том, что, несмотря на это упрощение, законодательство в некоторых отношениях остается неясным, что заставляет каждую организацию интерпретировать его по-разному.

В этой статье я постараюсь пояснить, как в настоящее время работает процедура регистрации в России, которая является обязательной для всех иностранных граждан, выезжающих в Россию, хотя ответственность за процедуру всегда лежит на принимающей стороне.

Когда регистрация необязательна?

Если вы находитесь в России менее 7 рабочих дней, регистрироваться не нужно.Например, если вы прибываете в Россию в субботу, 1 августа, а уезжаете в понедельник, 10 августа, вам не нужно регистрироваться, так как ваше пребывание продлится 6 рабочих дней. Выходные (суббота и воскресенье) и праздничные дни не считаются рабочими днями.

Документами, подтверждающими ваше прибытие и позволяющими засчитать 7 рабочих дней, являются билеты на транспортные средства, которыми вы въезжали в Россию, будь то самолет, поезд или автобус.

Правила проведения чемпионата мира по футболу 2018 года

В мае 2017 года были изданы новые правила.Иностранцы должны зарегистрироваться в первый день прибытия в период с 25 мая 2018 г. по 25 июля 2018 г. в городах, принимающих чемпионат мира по футболу в Волгограде, Екатеринбурге, Казани, Калининграде, Москве, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербург, Саранск и Сочи.

Когда требуется регистрация?

Когда вы собираетесь находиться в России более 7 рабочих дней. Если вы пересекаете границу в понедельник, вам необходимо зарегистрироваться, если ваше пребывание продлится после вторника следующей недели.

Если вы путешествуете из одного города в другой, вам необходимо зарегистрироваться в новом городе, если вы планируете оставаться в нем более 7 рабочих дней. В этом случае вы будете «сняты с регистрации» в городе и зарегистрируетесь в новом городе по прибытии. Если вы пробудете 5 рабочих дней в одном городе и еще 5 рабочих дней в другом, то достаточно зарегистрироваться в первом городе, так как ваше общее пребывание в России будет более 7 рабочих дней, но в этом нет необходимости. зарегистрируйте свое пребывание во втором городе, так как ваше пребывание в указанном городе будет менее 7 дней.

Если вы въезжаете в Россию несколько раз (по двукратной или многократной визе), вы должны регистрироваться каждый раз при повторном въезде, если ваше пребывание составляет более 7 рабочих дней.

Кто должен быть зарегистрирован?

Регистрацию должен проводить хозяин:

• Hotel . Если вы остановились в отеле, то администрация отеля несет ответственность за регистрацию при регистрации заезда.
• Квартира . Регистрацию должен произвести хозяин квартиры, будь то физическое лицо или компания, которая управляет квартирой.
• Частные дома . Если вы живете в частном доме друга или родственника, то ваш друг или семья должны зарегистрироваться по своему домашнему адресу.

За регистрацию всегда отвечает принимающая сторона, которой должен быть гражданин России или иностранный гражданин с постоянным местом жительства в России.

Регистрация должна быть произведена не позднее 7 рабочих дней с момента прибытия иностранного гражданина в место назначения.

Иностранный гражданин не может зарегистрироваться самостоятельно , так как это ответственность принимающей стороны из России.Присутствие иностранного гражданина при регистрации ни в коем случае не является обязательным.

Где я должен зарегистрироваться?

Регистрацию можно произвести:

• Непосредственно в территориальных управлениях Главного управления по делам миграции МВД РФ (ГУВМ, его аббревиатура на русском языке). Ранее это учреждение называлось Федеральной миграционной службой (ФМС), но было упразднено в апреле 2016 года.
• В любом почтовом отделении России (взимается небольшая плата в размере 216 рублей).

Порядок регистрации в России

Если вы остановитесь в отеле, администрация зарегистрирует вас бесплатно, хотя возможно, что некоторые хостелы или небольшие отели будут взимать с вас определенную сумму (от 200 до 1000 рублей). Не имеет значения, указали ли вы в своем письме-приглашении отель, а в конце концов остановились в другом, поскольку любая гостиница обязана произвести регистрацию.

Для регистрации отель запросит по прибытии:

• Ваш паспорт , с которого сделают ксерокопии всех страниц (включая страницу с вашей фотографией и личными данными и страницу с вашей визой. штамп).
• Ваша иммиграционная карта , с которой отель сделает ксерокопию.

С помощью этой документации отель заполнит специальную форму уведомления о прибытии иностранных граждан.

Администрация отеля также отвечает за процесс регистрации, заполняя форму и представляя ее вместе с остальной документацией в иммиграционные органы России. Вы зарегистрируетесь в течение 1-2 рабочих дней.

Основная часть формы — это та, которая отправляется властям, а нижняя часть (от пунктирной линии) или копия — это та часть, которую отель может предоставить вам в качестве доказательства, и в которой адрес и регистрация срок указан.Когда вы уедете, отель также проинформирует власти.

Если вы проживаете в частной квартире (например, в апартаментах Airbnb), хозяин обязан произвести вашу регистрацию; однако они, скорее всего, взимают определенную сумму за эту процедуру (от 500 до 2000 рублей) и могут даже отказаться от проведения процедуры (даже если у них есть юридическое обязательство сделать это).

Перед тем, как произвести оплату за проживание в квартире, спросите хозяина, производят ли они регистрацию и цену, которую они будут взимать с вас.Если они не предлагают услуги регистрации или взимают очень высокую цену, то поищите другую квартиру, которая предлагает эту услугу или взимает более разумную плату.

В случае, если вы уже оплатили проживание и хозяин не хочет регистрировать вас по прибытии, вы можете связаться с агентством, которое выпустило ваше приглашение, чтобы объяснить ситуацию и спросить их, предлагают ли они служба регистрации в городе, в котором вы будете проживать. В этом случае агентство взимает плату за регистрацию по домашнему адресу агентства или по другому адресу.

Если агентство, которое выпустило ваше пригласительное письмо, не предлагает услуги регистрации, вам придется искать одно из нескольких агентств, которые предлагают эту услугу. Это должно быть агентство, у которого есть офисы в городе, где вы остановились, поскольку вы должны подойти к их офисам и предъявить паспорт и иммиграционную карту, чтобы они провели процедуру.

Если вы остановитесь у друга или родственника, они могут зарегистрировать вас в любом почтовом отделении, хотя у вас также есть возможность воспользоваться услугами какого-либо агентства в городе, чтобы они могли зарегистрировать вас.

Окончательные соображения

• Процедура регистрации такая же, если вы находитесь в России по туристической или деловой визе, с той лишь разницей, что в случае деловой визы вы можете зарегистрироваться на срок до 3 месяцев.
• Если вы едете по Транссибирскому маршруту на поезде и спите на нем, то в этом случае билет на поезд будет приравнен к регистрации (билет всегда нужно держать под рукой).
• Российская полиция не имеет права требовать подтверждения регистрации на улице.Сторона, которая пригласила человека, несет ответственность за любое нарушение. Если вас просят об этом на улице (что бывает крайне редко), лучше немедленно позвонить в консульство.
• Регистрационная аккредитация не требуется для выезда из страны, хотя иммиграционная карта необходима.

Я надеюсь, что эта статья прояснила, как работает процедура регистрации в России. Вы можете рассказать мне о своем опыте ниже.

Документы, необходимые для регистрации после получения разрешения на временное проживание в России / ЖК Центр резидентов

В разделе о регистрации после получения РВП обсуждалась обязанность иностранного гражданина подать заявку на регистрацию в местное отделение ФМС или в регистрационный офис местных жителей в течение семи (7) рабочих дней с момента получения штампа, подтверждающего выдачу РВП. помещен в его или ее паспорт.

Какие документы необходимы для регистрации? Закон предписывает иностранному гражданину предоставить свой паспорт со штампом РВП и «документы, подтверждающие его или ее право на использование места жительства». Требование предоставить паспорт довольно четкое, но необходимы дополнительные разъяснения в отношении документов, подтверждающих его или ее право на использование определенного места жительства:

• Если вы приобрели дом (квартиру) в Москве или у вас есть общая или долевая собственность на дом (квартиру), самый простой способ получить регистрацию открыт для вас.Вам нужно будет только предоставить право собственности на указанный дом (квартиру)
.

• Если вы хотите зарегистрироваться в квартире близкого родственника (ребенка, супруга или родителя), вам необходимо предоставить (в дополнение к свидетельству о праве собственности) документы, подтверждающие ваши отношения с владельцем квартиру и его согласие на регистрацию в ней. Более того, владелец обычно должен явиться с вами, когда вы подаете заявку.

• Если вы хотите зарегистрироваться в съемной квартире или квартире друга или дальнего родственника, в дополнение к вышеупомянутому правоустанавливающему документу, письменному согласию и присутствию собственника дома (квартиры) миграционная служба может требовать, чтобы вы предоставили договор аренды или договор, позволяющий бесплатно пользоваться домом (квартирой).Если эта квартира находится в совместной аренде, вам также может потребоваться согласие каждого из совместных арендаторов

• Также есть возможность зарегистрироваться в муниципальной квартире (государственная собственность, которая не была приватизирована), но для этого дополнения ко всем вышеперечисленным документам вам необходимо будет предоставить договор субаренды, разрешение от Москвы. Департамента жилищной политики и жилищного строительства, а общая площадь на одного человека, проживающего в данной квартире, должна быть не менее 10 квадратных метров

Перечень установленных законом документов достаточно ясен.Но что происходит на самом деле? Реально помимо паспорта, свидетельств о собственности, согласий и договоренностей может потребоваться предоставить любой из следующих документов: выписку из списка жильцов (жильцов), единый жилищный сертификат, нотариально заверенные переводы, квитанции об оплате. государственной пошлины за регистрацию, фотографии, подтверждение получения вашего РВП и т. д. Точный перечень документов, которые вам нужно будет предоставить, будет зависеть от района (офиса), в который вы подаете заявление на регистрацию.

В некоторых районах для регистрации требуется гораздо больше документов, чем количество документов, необходимых для получения ВНЖ. Поэтому наша компания предоставляет комплексный пакет услуг по получению ВНЖ в России, в который входит регистрация по месту жительства после получения РВП.

Регистрация иностранных граждан в Москве

Иностранцы, проживающие или пребывающие в России более 7 дней, должны пройти регистрацию.Это действительно важный документ, и его довольно легко получить. Если вы остановились в отеле, то по закону они обязаны зарегистрировать вас при заселении. Это немного сложнее, если вы снимаете квартиру, поскольку не все домовладельцы готовы или могут предоставить вам этот документ. Ниже вы найдете объяснение процесса.

Что такое регистрация?

Регистрация — это просто документ, в котором указано, где находится иностранный гражданин на время своего пребывания в России.Это может быть адрес проживания, например квартира, дом или гостиница. Согласно российскому законодательству, иностранец должен быть зарегистрирован в течение 7 рабочих дней с момента прибытия в Россию.

Если вы решите остановиться в отеле или хостеле, администрация отеля бесплатно зарегистрирует вас на время вашего пребывания там. Однако, если вы проживаете в частной резиденции, например, с другом, или снимаете собственную квартиру, регистрация может быть произведена только владельцем собственности.

Очень важно пройти регистрацию на время пребывания в России. Без регистрации вы не сможете выполнять почти какие-либо официальные действия, такие как открытие банковского счета, доступ к счету в отделении банка, подача заявления на получение государственных услуг и т. Д. Кроме того, отказ в регистрации визы в течение 7 рабочих дней приведет к в виде административного штрафа в размере 5000 руб., а также необходимости иметь дело с властями в местном отделении полиции.

Вы должны получать новую регистрацию каждый раз при въезде в страну.

В каких случаях регистрация не требуется?

Вам не нужно регистрироваться, если вы планируете находиться в России менее 7 дней. Вы должны иметь при себе миграционную карту, подтверждающую дату вашего прибытия, а также документ, подтверждающий дальнейшую поездку.

Что делать, если вы снимаете квартиру?

Если вы снимаете квартиру, вы должны зарегистрироваться там, подав заявление в соответствующее местное отделение «Мои документы» или в местное отделение полиции

Процесс прост:

1.Зарегистрировать вас может только владелец квартиры или дома. Вам необходимо обратиться к арендодателю с просьбой зарегистрировать вас по адресу арендуемой квартиры, в которой вы проживаете.

2. Вы должны полностью заполнить 2 копии необходимой формы (см. Ниже).

3. После успешной регистрации вы получите исходную регистрацию на месте. Не теряйте регистрацию, так как арендодателю будет сложно получить замену.

Что делать, если арендодатель не хочет или не может зарегистрировать вас?

Очень часто домовладельцы отказываются или не желают регистрировать арендаторов в своей съемной квартире.Для этого может быть много причин, например, опасение, что им придется платить налоги с арендной платы. Это также может быть простой случай, когда арендодатель не хочет испытывать трудности или если он не живет в Москве. Кроме того, если вы часто путешествуете и регулярно нуждаетесь в новой регистрации, это просто неудобный процесс.

Teacher Work Visa Solutions предлагает услуги регистрации для всех иностранных граждан. Этот процесс намного проще, поскольку все, что вам нужно сделать, это принести свой паспорт в наш офис и забрать его вместе с регистрацией на следующий день.Если вы не зарегистрировались вовремя, мы также организуем оплату штрафа (5000 руб.).

Лучшие сайты для поиска квартир в Германии

Аренда

в Германии может стать проблемой для всех, особенно если вы не знаете, где ее искать. Существует множество онлайн-ресурсов по поиску квартир в Германии, некоторые предлагают аренду напрямую от собственника, а некоторые через арендную компанию, где вы будете платить дополнительные сборы. Обычно брокеры по аренде взимают с вас арендную плату за один месяц, что, как вы можете представить, довольно значительная сумма денег.

Чтобы избежать такой денежной ловушки, нужно выбирать проверенные ресурсы без комиссии брокера. В этом посте я перечисляю лучшие бесплатные ресурсы для долгосрочной и краткосрочной аренды в Германии.

Аренда в Германии

Аренда недвижимости в Германии очень распространена. На самом деле вы можете быть удивлены тем, что более половины населения Германии арендует недвижимость вместо того, чтобы владеть ею. Здесь очень нормально, люди постоянно ищут и снимают дома, поэтому ресурсов предостаточно.

Однако имейте в виду, что все веб-сайты для долгосрочной аренды исключительно на немецком языке, если вы не говорите по-немецки, это будет сложно. В этом случае используйте Google Chrome, который автоматически переведет каждую страницу на английский язык.

При общении с домовладельцами напишите сообщение на обоих языках, немецком и английском, и заранее сообщите им, откуда вы. Некоторые владельцы предпочитают не сдавать свои дома в аренду иностранцам.

Вот лучшие сайты для поиска квартир или комнат в Германии.

Имейте в виду, что в Германии вам необходимо страхование ответственности при аренде квартиры или дома. Он накроет вас, если случится что-то плохое Например, повреждена квартира или мебель или что-то сломалось. При страховании частной ответственности вы можете требовать возмещения расходов, если ущерб был причинен вами. Одно из самых надежных и доступных покрытий предлагает CosmosDirekt.

Узнайте больше о страховании ответственности и о том, почему это необходимо.

Безусловно, самая известная и самая большая площадка для поиска квартир в Германии. Каждый месяц 12 миллионов человек используют этот сайт, чтобы найти свой дом. Он был основан еще в 1998 году, и поэтому это первая онлайн-платформа в Германии для жилищного строительства.

Здесь вы увидите более 500 000 предложений как от собственников, так и от агентств недвижимости и брокеров.

Обычная учетная запись бесплатна, поэтому вы можете просматривать предложения и связываться с арендодателями, однако вы также можете выбрать премиум-аккаунт с дополнительными преимуществами и опциями за 30 евро в месяц, при этом необходимо платить за два месяца вперед.

Только с этим обновлением вы можете увидеть все подробности в листинге. Есть также квартиры, которые доступны только для премиум-пользователей (плюс), поэтому вы даже не увидите их, если не заплатите за них.

Однако в определенных случаях имеет смысл покупать премиум-членство. Ситуация с жильем в некоторых немецких городах довольно тяжелая, поэтому домовладельцы получают много запросов на публикуемые ими предложения, это может быть ошеломляющим для них, поэтому все больше и больше владельцев решают размещать предложения исключительно для членов премиум-класса.

Чтобы облегчить себе жизнь и выбрать из меньшего количества людей, которым интересна квартира.

Если вам нужен хороший и надежный банковский счет для Германии, который полностью онлайн, простой и супер доступный, проверьте Bunq — там есть отличные предложения, включая бесплатную европейскую дебетовую карту и карту Visa.

Сообщение по теме: Лучший банковский счет для студентов в Германии

German eBay имеет специальную функцию под названием Kleinanzeigen, она доступна только в Германии.Там вы можете найти множество различных предложений от квартир, комнат, автомобилей до рабочих мест и услуг. Этот веб-сайт по сути является немецкой версией Craigslist или Gumtree.

Перейдите в раздел Immobilien вашего города, выберите Mietwohnung и выберите Angebote. На eBay Kleinanzeigen вы найдете объявления от текущих арендаторов, а не от профессиональных брокеров.

При этом многие люди размещают там свои предложения, так как это бесплатно как для продавцов, так и для покупателей (арендаторов), по сравнению с ImmobilienScout24, где арендодатели должны платить комиссию.

Иногда можно даже поторговаться о предложении, если рядом с ценой вы видите основу переговоров (VB). Но чаще это касается продуктов, а не квартир.

Самое большое преимущество этой платформы в том, что вы не увидите там никаких агентов или брокеров, списки являются частными только с прямым контактом с владельцами. В целом рекомендуется иметь профиль на eBay Kleinanzeigen, там вы можете продавать практически все, от и до людей, как новое, так и подержанное.

Например, после сдачи квартиры вам нужно будет покупать мебель, так как большинство из них пустуют.Поэтому вы можете использовать eBay Kleinanzeigen, чтобы купить недорогие предметы мебели, есть из чего выбрать.

Если вы хотите продать свою квартиру или дом без посредников и комиссий, посетите платформу Ohne-Makler.de. Ваше объявление будет автоматически размещено на всех упомянутых в этой статье сайтах. Следовательно, объявление будет опубликовано повсюду в рамках всего одного сообщения. Тем не менее, ohne-makler.de также имеет свою собственную базу данных по аренде, если вы хотите снять квартиру.Читайте отзывы о компании здесь.

Immowelt — вторая по величине платформа для аренды в Германии после ImmobilienScout24. Он был основан в 2000 году. Платформа позволяет вам устанавливать свои предпочтения с помощью множества фильтров.

Как и в ImmobilienScout24, вы найдете как частные предложения, так и агентства недвижимости. Это также бесплатно для арендаторов, но арендодатели должны платить комиссию.

Вы можете связаться с владельцем через платформу, и никаких дополнительных платежей, необходимых для просмотра всех предложений и всей информации о них, не требуется.Таким образом, он полностью бесплатен в полном объеме. Однако арендодателям придется заплатить цену, вот ставки:

• 1 неделя 0 — 64,90 евро
• 2 недели 0 — 124,90 евро
• 4 недели 19,95 — 174,90 евро
• 8 недель 34,95 — 299,90 евро

Так что это не так действительно ясно, сколько должны платить арендодатели, цены варьируются в зависимости от стоимости недвижимости, выбранного рекламного пакета и предоставленных скидок. Но ведь для вас это не важно, ведь вы ищете квартиру только в этот период времени.

В отличие от Immowelt, крупнейший конкурент ImmobilienScout24 активно продвигал частное членство для пользователей. К сожалению, без этой функции они не смогут увидеть лучшие предложения в своем районе.

Это заставляет все больше и больше людей обновлять свои планы на 30 евро в месяц в надежде найти более выгодную сделку. Immowelt предоставляет почти столько же квартир, что и ImmobilienScout24, и не продает членство.

Meinestadt — это платформа, в чем-то похожая на eBay, где публикуются не только данные об аренде, но и вакансии, автомобили, мероприятия и даже знакомства.

Это намного меньшая застройка, чем мы видели раньше, но все же в ней есть хорошие списки. Более того, у него около 15 миллионов пользователей в месяц, и он определенно заслуживает вашего внимания.

Большинство предложений являются частными от арендодателей, и платформа может использоваться в полную силу бесплатно.

Immonet является партнером платформы Immowelt, она работает по тем же принципам и бесплатна для использования обеими сторонами. Компания существует с 1999 года и пользуется меньшей популярностью, чем ImmobilienScout24.

На этой платформе вы, как обычно, можете просматривать предложения по аренде и бесплатно размещать свою квартиру. Вы можете увидеть полную информацию о предложении и также связаться с арендодателем. Это самая маленькая платформа, но вы все равно можете заметить некоторые преимущества.

На веб-сайте Wohnungboerse также есть полезные контрольные списки и советы по жилью в разделе «Информация и советы», которые сделают вашу жизнь в Германии проще.

Последней платформой является WG-Gesucht, и по сравнению с другими, весь сайт доступен на английском языке.WG — это аббревиатура от Wohngemeinschaft или квартиры, но в любой момент времени может быть множество объявлений. Так что там можно найти комнату, квартиру или даже дом. Это совершенно бесплатный веб-сайт для арендаторов и владельцев.

WG-Gesucht, на мой взгляд, имеет наиболее привлекательный и удобный интерфейс, который позволяет легко увидеть размер и цену объявления, время, когда оно было в сети, адрес, наличие, детали и фотографии. Однако многие объявления предназначены только для временного проживания.

На сайте не предлагается коммерческая недвижимость как таковая и частная недвижимость на продажу. Все объявления от домовладельцев или людей, которые снимают свои текущие комнаты.

Рекомендую, особенно для сдачи комнаты. WG-Gesucht — это место, где можно остановиться, если вы ищете комнату вместо квартиры в Германии.

Обычно студенты используют этот способ аренды, поэтому вы, скорее всего, увидите предложения от студентов, снимающих свою комнату, и ваши соседи по комнате, скорее всего, тоже будут студентами.Но в целом он очень разный, есть много общих квартир с работающими взрослыми. Некоторые люди просто не хотят жить одни или не хотят тратить много денег на жилье.

И действительно, WG-Gesucht — самая большая платформа для совместного проживания на рынке. В вашем профиле должно быть достаточно информации, чтобы люди могли ознакомиться с ним и узнать вас, прежде чем принять решение о приглашении на собеседование.

В случае общей квартиры особенно важно, чтобы люди подходили друг другу, поскольку они собираются жить вместе.

Комнаты в РГ (общие квартиры) в разы дешевле, чем вся квартира. Будьте готовы заплатить от 250 до 500 евро за комнату, в зависимости от расположения, размера и состояния квартиры. Мюнхен — самый дорогой город, здесь можно увидеть номера примерно за 600 евро.

При поиске в WG-Gesucht вы обычно будете общаться с человеком, который снимает свою комнату, а не с владельцем собственности.

WG обычно имеет только один договор аренды на всю квартиру с домовладельцем, и каждый человек имеет право самостоятельно снимать свою комнату.Как вы понимаете, там у вас не будет много контактов с владельцем, а полная ответственность за квартиру лежит на соседях по комнате.

Человек, у которого вы снимаете комнату, также попросит комиссию в качестве залога. Следовательно, если что-то случится с комнатами или имуществом в общих помещениях, они могут взимать с вас плату. Сумма колеблется от 1 до 3-х арендных плат.

Прочие опции

В дополнение к этим ресурсам вы можете просто искать в Facebook группы, связанные с поиском квартир в вашем городе, например Wohnungssuche in….(город), Wohnungen in…. (город), WG-Zimmer в… и др.

Большинство этих групп являются частными, но обычно вы получите одобрение в течение дня, если попросите присоединиться. Facebook упростил отправку сообщений человеку, разместившему объявление, но в нем нет поисковых фильтров, поэтому вам придется вручную прокручивать все объявления.

И из уст в уста также отлично работает в этой ситуации, просто можете спросить своих друзей и знакомых, есть ли у них какие-то варианты или слышали ли они от других друзей.

Это довольно распространенная услуга в Германии, и многие люди так находят квартиры. Немцы сообщат своим друзьям, что снимают квартиру в первую очередь, а потом опубликуют в сети.

Поэтому они следят за тем, чтобы никто из их круга общения не искал квартиру, которая явно будет более предпочтительным арендатором, чем чужой.

Сообщение по теме: Почему в немецких квартирах нет кухни?

Создать профиль

Вам нужно будет создать профиль на всех этих сайтах.Вы должны предоставить как можно больше информации о себе. Включите такие данные, как:

• национальность
• текущий адрес
• род занятий
• компания, в которой вы работаете
• статус занятости
• чистый доход семьи

Отправляйте сообщения или звоните людям!

Как только вы увидите понравившееся предложение, будьте готовы немедленно отправить сообщение. Я бы посоветовал создать сообщение по умолчанию на английском и немецком языках, чтобы не вводить его каждый раз.

В этом сообщении вы должны представиться, например, ваше имя, возраст, род занятий, ежемесячный доход, как долго вы живете в этом городе и что-нибудь о вашем образе жизни, о котором стоит упомянуть, например, как часто вы проводите время дома. .

Также укажите, сколько человек должно проживать в этой квартире, если вы планируете жить с кем-то еще (семьей, парнем / девушкой, другом).

В сообщении всегда обращайтесь к владельцу листинга по его имени или вежливым общим словом «Sehr geehrte Damen und Herren».

Однако не расстраивайтесь, если вы не получите ответа от многих или каких-либо объявлений сразу. Большинство из них получают массу сообщений и ведут себя очень избирательно. Арендодатели постараются выбрать претендента с наиболее стабильным статусом. Чем больше заявок вы подадите, тем выше ваши шансы.

Если владелец оставил номер телефона, вы можете также его, это будет более активный подход. Особенно, если чувствуете, что это место создано для вас, нужно поторопиться, квартиры в Германии раздают очень быстро.

Чтобы позвонить владельцу или принимать звонки, вам нужен немецкий номер, если у вас нет хороших отношений с каким-либо европейским провайдером. Я бы порекомендовал приобрести немецкую сим-карту, как только вы приедете сюда. Более того, иностранный номер может напугать домовладельцев, так как они могут подумать, что вы не так серьезно относитесь к долгосрочной аренде в Германии.

Оцените предложения от O2, у них есть простые и доступные предоплаченные SIM-карты, такие как Prepaid S всего за 9,99 евро или Free M, если вы хотите иметь больше данных.

Подробнее: Лучшие предложения по SIM-картам в Германии.

Посетите квартиру

Просмотр необходим для каждой квартиры, прежде чем ее можно будет снять, однако я снимал уже дважды комнату в общей квартире, даже не посещая ее. Это может работать с комнатами и менее вероятно с квартирами.

Итак, перед тем, как вы посетите один просмотр, вам нужно будет подготовить следующие документы, чтобы показать или отправить:

• Personalausweis / паспорт
• Einkommensnachweis / подтверждение дохода за последние три месяца
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Подписанный документ от вашего последнего арендодателя, подтверждающий, что вы полностью и вовремя оплатили арендную плату время вашей аренды.Но это не всегда необходимо.

• Schufa Bonitätscheck (кредитный рейтинг) — ваша оценка Schufa, срок действия которой также не истек.
• Выписка из банка (необязательно)

Последняя выписка из банковского счета также полезна, если у вас достаточно сэкономленных денег. Это необходимо только для квартир, если вы снимаете комнату без документов, которые нужно предъявлять.

После того, как вы нашли свой новый дом

Последний шаг, который необходимо сделать, — зарегистрировать новый адрес в течение 2 недель после переезда в новую квартиру.Эта процедура необходима всем: немцам, гражданам ЕС, не гражданам ЕС, если вы этого не сделаете, есть шанс получить штраф. Для этого вам необходимо лично посетить ратушу и заполнить там форму.

Следующие документы необходимо взять с собой для регистрации:

• заполненная регистрационная форма (вы можете скачать ее на веб-сайте городской ратуши или получить ее в городской ратуше)
• удостоверение личности или паспорт, детская карта, свидетельство о рождении все лица, подлежащие регистрации
• договор аренды
• регистрационная форма должна быть подписана домовладелец или арендодатель квартиры

Не забудьте подписаться на страхование ответственности перед въездом! Вы не хотите из своего кармана оплачивать ущерб, нанесенный квартире, и в конечном итоге получить долги в Германии.

Интернет для вашей новой квартиры

При аренде жилья в Германии вам нужно будет зарегистрироваться у интернет-провайдера, чтобы иметь подключение к сети. В этой статье мы собрали все компании, которые предлагают широкополосный интернет с контактом и без него.

Поскольку многие люди не хотят заключать 24-месячное соглашение, пакеты без контракта кажутся лучшим вариантом. Вы можете увидеть и узнать больше обо всех провайдерах здесь.

Подробнее: Интернет-сделки в Германии: без и с договором.

Краткосрочная аренда в Германии

Вот лучшие ресурсы для краткосрочной аренды в Германии.

Эту платформу знают наверное все. Это также была моя первая аренда в Германии, когда я впервые приехал туда на более длительный период времени (3 месяца). Он очень популярен, и снять комнату или квартиру можно практически в каждом городе и даже деревне. Цена выше, чем при долгосрочной аренде, но все же дешевле, чем при бронировании отеля.

Даже хостел обойдется вам примерно в 20 евро, поэтому я рекомендую Airbnb, даже если вы путешествуете с ограниченным бюджетом, однако квартира, вероятно, будет где-то на окраине.

Booking.com — лучшая в мире система для поиска жилья, от хостелов до роскошных отелей, где вы можете найти все, что угодно. Сюда также входят дома, апартаменты, B & B и комнаты. Booking.com гарантирует, что предложит вам лучшие доступные тарифы, чем любая другая платформа.

Я всегда бронирую жилье на Booking.com, пока они отлично справились со всеми странами, в которых я был, и Германия не исключение.

Рекомендуемые товары и услуги в Германии:

Выберите категориюAu Pair в ГерманииAusbildungСтать медсестройБизнес в ГерманииНемцы

Этот пост содержит партнерские ссылки.Партнерская ссылка означает, что я могу получать комиссию за рекламу / реферал, если вы совершаете покупку по моей ссылке, без дополнительных затрат для вас . Это помогает поддерживать этот блог на плаву. Спасибо за вашу поддержку.

FAQ

Перед въездом в Россию Нужна ли мне виза? Как получить визу? Как VisaToRussia.Com может помочь мне получить визу? Делать вы реально предоставляете визы? Я забронировал отель в России. Мне все еще нужен приглашение? Мне действительно нужно бронировать отель? Могу ли я использовать туристическую или деловую визу, если цель моего визита другая? Я еду в Россию в международный круиз.Делать Мне нужна виза? Я передумал и мне не нужно ваше приглашение больше. Могу ли я получить возврат? Можете ли вы помочь моему русскому другу посетить мою страну? Могу ли я путешествовать после получения визы Россия? Как долго я могу оставаться в России? Подача заявки Как подать заявку? Нужно ли указывать точные даты моего визита? в Россию? Нужно ли мне указывать мой точный маршрут? Почему у вас такие длинные формы? Получение приглашения Когда я могу получить приглашение и как оно будет послал? Вы можете отправить приглашение в консульство? Как прочитать мое приглашение? Находясь в консульстве , получил приглашение.Что дальше? Как заполнить анкету консульства? Заявление на получение туристической визы Заявление на получение деловой визы Находясь в России Я приехал в Россию. Как мне зарегистрировать визу? Во время моего визита возникла неожиданная проблема Я потерял приглашение Я потерял паспорт Я хочу продлить визу Могу ли я получить новую визу, не выезжая из России?

Перед въездом в Россию

Нужна ли мне виза? Российская виза требуется для граждан большинства стран.Однако недавно Россия установила безвизовый режим с несколькими Страны Европы, Азии и Южной Америки. Проверить, действительно ли виза в вашем случае действует бесплатный режим, пожалуйста, свяжитесь с российским консульство в вашей стране. Контактная информация доступна здесь. Как получить визу? Для получения российской визы сначала необходимо получить приглашение (визовая поддержка), оформленное уполномоченной организацией. потом Вам следует отнести это приглашение в российское консульство в своем страну для получения действительной визы.VisatoRussia.Com предоставляет туристические и деловые приглашения. An заявку можно подать онлайн. Полная информация о сроке действия визы, времени обработки и сборах есть указано на нашем сайте. Чем может помочь VisaToRussia.Com мне получить визу. Вы действительно предоставляете визы? VisatoRussia.Com предоставляет туристические и деловые приглашения ( визовая поддержка). Заявку можно подать онлайн. Полная информация о сроке действия визы, времени обработки и сборах есть указано на нашем сайте. После получения приглашения вам необходимо отправить его в Консульство России или агентство по экспедированию виз в вашей стране. А Справочник уполномоченных визовых агентов доступен здесь. Стоимость визы зависит от местонахождения консульства и заявителя. гражданство и время обработки. Обратитесь в консульство России для получения актуальной информации. Я забронировал отель в России. Я все еще нужно приглашение? Подтверждение бронирования гостиницы и документы визовой поддержки (приглашение) — это не одно и то же.Подтверждение от отеля только достаточно, если отель уполномочен оказывать визовую поддержку иностранным граждане. Только первоклассные отели (такие как Sheraton, Marriott и т. Д.) имеют на это право. Если вы бронируете другой отель, вам также следует предоставить письмо-приглашение от авторизованной турфирмы, чтобы получить визу. Мы будем рады оформить для Вас туристическое приглашение по запросу. получение онлайн-запроса. Приглашение будет обработано так же или на следующий рабочий день в соответствии с вашей срочностью.Онлайн форма заявки доступна здесь. Мне действительно нужно бронировать отель? Мы можем включить название известной гостиницы в ваш приглашение ради формы без необходимости на самом деле бронировать отель. Таким образом, требования консульства будут соблюдены, и Россия, вы сможете выбрать жилье в соответствии с ваше удобство. Однако могут быть случаи, когда эта опция не работает. Если на проверяя вашу заявку, наши операторы выясняют, что отель в вашем случае действительно потребуется бронирование, вы будете проинформированы прежде, чем с вашей кредитной карты будет снята оплата. Могу ли я использовать туриста или бизнес виза, если реальная цель моего визита другая? Обычно тип визы, который вы можете использовать в основном зависит от продолжительности вашего визита. Однако турист или бизнес Виза не может быть использована, если: вы посещаете Россию с целью усыновления ребенка (специальная виза для усыновления потребуется) вы хотите отправить ребенка в Россию с его / ее русской матерью ( требуется гостевая виза) вы хотите находиться в России более 90 дней (студенческая или рабочая виза) будет обязательным) В этих случаях приглашения должны обрабатываться физическими или юридическими лицами вы действительно планируете посетить. Я приезжаю в Россию по международный круиз. Я нужна виза? Правила для круизных пассажиров очень специфичны. Пассажир круизного лайнера может сойти с корабля вместе с другими туристами в этом в случае, если виза не требуется. Сотрудники паспортного контроля просто проверяют список пассажиров, произведенных круизной компанией. Если вы не хотите оставаться в группе и предпочитаете сделать отдельный город тур, потребуется виза. Чтобы получить визу в Россию, вам необходимо сначала быть предоставляется визовая поддержка (официальное письмо-приглашение).Тогда вам понадобится взять вашу визовую поддержку в российское консульство в вашей стране и быть выдал действительную визу. Я передумал и не нужно ваше приглашение любое более. Могу ли я получить возврат? Возврат средств в случае запрошенного услуга была предоставлена ​​в полном объеме, за исключением случаев, когда произошла ошибка или задержка в обработке на нашей стороне. У вас есть время пересмотреть и отменить ваш запрос до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата, и ваше приглашение, фактически взяты в переработку. Можете ли вы помочь моему русскому другу посетить мою страну? Нет. Наша специализация — визовая поддержка в Россию для иностранных граждан. граждане, посещающие нашу страну. Чтобы узнать требования для получения визы и въезда в вашу страну, обращайтесь в посольство вашей страны в России. Контактная информация доступны здесь. Могу ли я после получения визы путешествовать по России? Обычно да. Вам выдадут визу в страну, не в какие-то конкретные места. Оказавшись в России, вы имеете право измените свой первоначальный маршрут и отправляйтесь в другое место.Однако в России есть места и регионы, которые есть у иностранцев, но ограниченный доступ к. При подаче онлайн-заявки укажите свой фактический маршрут. Если, проверив вашу заявку, наши операторы узнают что вы не сможете посетить одно из указанных мест, вы быть проинформированным до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата Как долго я могу оставаться в России? Ваша виза будет выдана на период времени, охватываемый ваше приглашение независимо от даты выдачи визы и даты ваш фактический въезд в россию.Вы не можете войти раньше или просрочить свой виза, но вы можете въехать в страну позже или / и покинуть ее раньше, чем изначально планировалось. Обычно туристическая виза выдается на срок до 30 дней. Тем не менее опыт показывает, что некоторые консульства в Европе предоставляют только туристических услуг. виза до 14 дней. Если вы планируете получить долгосрочную туристическую визу, ваше приложение может быть тщательно проверено, и вас могут попросить подтверждение оплаты гостиницы вместе с приглашением. Опыт показывает, что это часто имеет место в Европе.Консульства, расположенные в Северная Америка и Австралия обычно выдают 30-дневные туристические визы с без осложнений. Деловая виза выдается на 1, 3, 6 или 12 месяцев. Обычно многократная виза на 6 или 12 месяцев доступна только для людей, которые ранее выдавали российскую визу. Если это ваш первый визит, вы имеете право на получение однократной или двукратной визы от 1 до 3 месяцы. Обратите внимание, что многократная бизнес-виза позволяет гражданам всех стран, кроме США, пребывание в России до 90 дней из периода 180 дней.Альтернативный вариант — использовать бизнес-визу на 3 месяца и менять их при необходимости. Обладатели паспорта США могут находиться в России до 180 дней подряд. Туристическая или деловая виза не может быть продлена.

Подача заявки

Как представить заявление? Чтобы заказать туристическое приглашение, воспользуйтесь следующей ссылкой. Чтобы заказать деловое приглашение, воспользуйтесь следующей ссылкой. К заявлению необходимо приложить четкую фотокопию вашего паспорта. Если вы путешествуете с семьей, вашему супругу и / или детям также понадобится деловые визы в качестве сопровождающих членов семьи. Пожалуйста, подайте заявку на их от имени и приложите копию свидетельства о браке и / или свидетельства о рождении. Если вы подаете заявление на визу за пределами своей страны, копия вашего разрешение на проживание или работу в стране вашего временного проживания может также быть обязательным. В этом случае наши операторы сообщат вам об этом. дополнительное требование. Нужно ли указывать точный даты моего визита в Россия? Если ваши точные даты поездки еще не определены, это всегда хорошая идея получить туристическое приглашение на более длительный срок чем вы на самом деле планируете остаться в России. Тогда вы можете получить визу на тот же период и путешествовать между датами без проблем. Ты не можете въехать раньше или просрочить вашу визу, но вы всегда можете въехать в страну позже или / и покинуть ее раньше, чем планировалось изначально. Деловое приглашение и виза действительны 1, 3, 6, 12, 24 или 36 месяцев. с даты вашего первого запланированного въезда в Россию. Нужно ли указывать мой точный маршрут? Укажите основные города, которые вы планируете посетить. Небольшой города и места, которые вы планируете посетить на день или два, не нужно быть уточненным. Почему у вас такие длинные формы? Мы стремимся сделать все возможное, чтобы наша Клиенты без проблем получают визу в российском консульстве. Вот почему мы на рынке с 1991 года. компании, которые готовы отказаться от приглашения в любой момент замечаем, а затем забываем о существовании приглашенного, мы не позволяем нашим клиентов вниз.Вот почему так важно, чтобы у нас было все необходимое информация о вашей работе и должности, маршруте, датах поездки, и т. д., как бы это ни казалось неуместным. Мы рассчитываем на правильность информации, предоставляемой нашими клиентами. Если при проверке заявки мы видим, что приглашение обработано наша компания не может гарантировать вам визу или то, что вы можете получить в проблемы с вашей визой при нахождении в России, мы проинформируем вас о проблема и не возьмете ваши деньги за услугу, на самом деле использую.Если мы все же примем заявку, мы уверены, что наша приглашенный будет в безопасности.

Получение приглашения

Когда могу ли я ожидать своего приглашение и как оно будет отправлено? Если заявка подана правильно и может быть принята на обработку сразу, ваше приглашение будет оформлено в течение требуемые временные рамки. Полная информация о вариантах времени обработки указано на нашем сайте. Обычно после обработки приглашения отправляются по электронной почте.Тем не мение, некоторые консульства настаивают на предоставлении факсимильной копии. При применении онлайн, укажите свой адрес электронной почты и номер факса, чтобы мы можем отправить ваше приглашение надлежащим образом. В консульство необходимо предъявить многократное деловое приглашение. в оригинале. Оригинал также может потребоваться, если ваша виза будет обрабатываться Посольство России находится в одной из развивающихся стран. Этот вот почему вы должны указать адрес консульства в своем онлайн- форма заявки.Это позволяет нам проинформировать вас о необходимости оригинал до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата. Оригиналы отправляются через UPS. Доставка занимает от двух до пяти дел. дней и сборы варьируются от 60 до 80 долларов в зависимости от пункта назначения. Полная информация будет отправлена ​​вам до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата. и ваше заявление передано в обработку. Можете ли вы отправить приглашение консульство? Обычно все документы, необходимые для оформление визы подается заявителем в консульство.An отправитель приглашения не должен отправлять приглашение консульство и документы, отправленные в консульство, могут быть не приняты во внимание. если консульство специально не потребовало, чтобы приглашение было отправлено им напрямую. Как прочитать мое приглашение? Туристическое приглашение состоит из двух документов: подтверждение и ваучер. Размещаем документы на одном листе бумага для удобства. Отсюда две подписи и печати. В подтверждение находится вверху документа, ваучер — внизу. Указаны ФИО и референтный номер лица, оформившего приглашение. латинскими буквами вверху вашего ваучера. Информация о городах, которые вы планируете посетить, и отелях, в которых планируете остановиться at указан в подтверждении и ваучере. Ваш маршрут будет указано в вашей онлайн-заявке. Названия отелей будут указаны латинскими буквами для вашего удобства. Выдается Федеральной миграционной службой России, юридическое лицо приглашение на русском языке. Ваш маршрут будет указан как согласно вашей онлайн-заявке.Полная информация об отправителе приглашения (официальное название компании и адрес в России) будут отправлены вам вместе с приглашением.

В консульстве

я получили мой приглашение. Что дальше? После получения официального приглашения вы можете подайте заявление в российское консульство в вашей стране для получения действительной визы. Ниже приводится список документов, которые вы должны будете предоставить в Консульство России: заполненная анкета консульства, приглашение письмо, оригинал паспорта, две фотографии паспортного размера в матовой отделке, консульский сбор и справка о медицинской страховке. Для получения многократной визы также может потребоваться предъявить справку о СПИД Сертификат испытаний с результатами испытаний, выданный в течение предыдущих 30 дней. Тем, кто подает заявление на визу за пределами своей страны, также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие их статус в этой стране. Бланк заявления в консульство можно получить в местном российском консульстве. Всегда полезно связаться с российским консульством, чтобы получать самую свежую информацию о необходимых документах, времени обработки варианты и консульские сборы.Контактные данные консульств России доступны здесь. Консульство также проинформирует вас, возможно ли это для вас. отправить документы заказным письмом (с обратным конвертом) а затем отправьте вам паспорт с визой. Этот вариант доступно в большинстве стран. Другой вариант — попросить местное визовое агентство позаботиться о вашем заявление в консульство. Справочник авторизованных визовых агентов в ваша страна доступна здесь. Как заполнить консульство форма заявки? Для получения визы необходимо, чтобы виза анкета заполнена правильно. Информация, которую вы вводите в форме заявки, должна совпадать с информацией в ваше приглашение. Пожалуйста, придерживайтесь визовой поддержки, которая у вас есть запрошены и предоставлены. Хотя существует несколько анкет на визу (одна для паспорта США держатели, один для тех, кто подает заявление на визу в Великобритании и т. д.) и порядок и формулировка вопросов могут отличаться, необходимая информация через консульство в большинстве случаев одинаковы. Вот правильные ответы на вопросы, заданные в консульстве форма заявки. Заявление на получение туристической визы Цель визита — ТУРИЗМ. Российское учреждение для посещения — неприменимо. Вам нужен турист виза, а не деловая. Туристы не должны посещать какие-либо отделы или организации. Маршрут (города для посещения) — как указано в приглашении. Дата въезда — указана в приглашении. Дата отъезда — указана в приглашении. Количество работ — как указано в приглашении. Тип паспорта — ТУРИСТИЧЕСКИЙ. Название и регистрационный номер туристической группы — как указано на приглашение. Адрес пребывания в России — как указано в приглашении. Те подающие заявление на получение туристической визы должны забронировать отель в продвигать. Поэтому название известного отеля всегда включается в ваше приглашение и указано латинскими буквами для вашего удобства. Обязательно укажите тот же отель в вашем консульстве. форма заявки. Является ли кто-либо из ваших родственников гражданином России — обратите внимание, что Тип визы должен соответствовать фактической цели вашего визита.если ты указать, что у вас есть родственники в России, консульство может захотеть убедитесь, что настоящая цель вашей поездки не частный визит но туризм. Дополнительная документация (например, оплата отеля) подтверждение) может потребоваться. В то же время опыт показывает что ответ на этот вопрос никогда не проверяется консульством. Заявление на получение деловой визы Цель визита — БИЗНЕС. Российское учреждение для посещения — укажите название эмитент приглашения.Эта информация была отправлена ​​вам вместе с приглашение. Маршрут (города для посещения) — как указано в приглашении. Дата въезда — указана в приглашении. Дата отъезда — указана в приглашении. Количество работ — как указано в приглашении. Тип паспорта — ТУРИСТИЧЕСКИЙ. Название и справочный номер туристической группы — не применимо.

Пока в России

я прибыли в Россия.Как мне зарегистрировать визу? Иностранный гражданин должен зарегистрироваться в местной миграционной службе властям в течение 7 рабочих дней по прибытии. Затем визу необходимо переоформлять на каждом город, в котором вы остановитесь более 7 рабочих дней. Регистрация должна быть завершена получающей организацией. Пожалуйста, обрати внимание что принимающий объект не обязательно совпадает с приглашающим организация или гостиница, указанная в приглашении и визе человека, но компания, гостиница или лицо, которое иностранец фактически посещает в России. Если вы остановились в отеле, о регистрации полностью позаботится прием в отеле. Если вы останавливаетесь в частной квартире, ваша виза должна быть зарегистрирована ваш домовладелец. Попросите домовладельца обратиться в местную полицию. участкового (в Москве) или отделения УФМС (более известное как ОВИР) в других города. Ему просто нужно будет заполнить регистрационную форму с указанием данные вашего паспорта и миграционной карты. Ваш арендодатель должен будет предъявить паспорт с пропиской (так называемая прописка) на тот же адрес. В большинстве городов форму также можно отправить в миграционные службы. из местного почтового отделения. Поскольку отправка документа по почте занимает значительно меньше времени, чем предъявление его в полицию, мы рекомендуем что вы используете эту опцию, когда это возможно. Регистрационная форма доступна на нашем Веб-сайт. Если у вас возникнут какие-либо проблемы, свяжитесь с нами. немедленно. Если что-то пойдет не так, мы будем рады предоставить все необходимая помощь в зависимости от ситуации и собственно регистрации ваша виза в Москве при необходимости.Однако это важно, чтобы проблема была решена в течение 7 дней после вашего приезд в Россию. Возникла непредвиденная проблема во время моего визита Первое и самое главное правило таково: все вашими проблемами должна заниматься приглашающая организация и все можно исправить без особых проблем, если мы разберемся с вашим проблема во времени. Время действительно важно! Пожалуйста, не тратьте это впустую пытаясь связаться с другими организациями и не позволять никакой информации полученные понаслышке влияют на ваши действия.Это мы и только мы должны помочь вам, и мы поможем вам. Я потерял приглашение Без проблем! Просто отправьте электронное сообщение на адрес [электронная почта защищена], и копия будет отправлена ​​напрямую. Я потерял свой паспорт 1. Срочно обратитесь в ближайшее отделение полиции и сообщить о потере. Вам будет предоставлен сертификат, подтверждающий потеря паспорта. 2. Обратитесь в ваше консульство в России, чтобы получить новый временный паспорт. 3. Свяжитесь с нами, и мы переведем вашу визу на новый заграничный пасспорт. Справка из полиции и новый паспорт — обязательно! Я хочу продлить визу Извините, это невозможно. Ни турист, ни деловая виза может быть продлена. Если вы просрочите свою визу, вам понадобится выездная виза в приказ покинуть страну. О выездной визе позаботится эмитент приглашения. Пожалуйста, не тратьте время на попытки связаться с другими юридических лиц и не позволяйте никакой информации, полученной понаслышке, влиять ваши действия.Свяжитесь с нами, как только вы поймете, что не можете вовремя выехать из России, и мы предоставим подробные инструкции по документы, которые вам нужно будет собрать для получения выездной визы. Считаем своим долгом предупредить Вас, что процедура получения выездной визы чрезвычайно сложный, трудоемкий и, по правде говоря, дорого. Мы настоятельно рекомендуем вам не просрочить вашу визу. Могу ли я получить новую визу не выезжая из России? Нет, не по закону.Вот объяснение почему. Въездная виза в Россию оформляется российскими консульствами в зарубежные страны. Ни одно юридическое лицо в России не может выдавать российскую визу. Иногда люди думают, что отправить паспорт из Россия в свою страну через FedEx и есть консульство или виза Экспедиторское агентство отправляет новую визу, как только она будет готова. Действительно, это было бы наихудшим вариантом, потому что в таком случае ваш новая виза будет недействительной, так как вы не пересекаете российский граничат с этой визой и получают штамп в паспорте. Что с истекшим сроком действия одной визы и недействительной другой обнаруживает иностранец сам в очень сложной ситуации. Единственное, что он может сделать, это получить выездную визу (это действительно сложная процедура) и уехать страну напрямую.

РОССИЯ: Обновление — Правила регистрации нового адреса

16 июля 2018 г.

Обновлено — 16 июля 2018 г.

Ряд местных миграционных служб отказывается принимать заявки на регистрацию иностранных граждан, особенно в тех случаях, когда жилье предоставляется работодателями на основании договоров аренды или субаренды, а не напрямую арендодателями.

В большинстве этих случаев позиция миграционных властей заключается в том, что домовладелец является единственной законной принимающей стороной, и они игнорируют тот факт, что в соответствии с условиями договора аренды арендодатель сдал жилье во временное владение и пользование. компании, которая в свою очередь предоставила его иностранному гражданину для проживания. Некоторые миграционные чиновники признают, что такие компании являются законными принимающими сторонами, но отказываются принимать заявки. Однако в новом законе четко указано, что принимающей стороной может быть юридическое лицо, которое предоставило иностранному гражданину жилье для фактического проживания.

Ожидается, что текущая неопределенность сохранится до тех пор, пока сотрудники миграционной службы не получат исчерпывающих внутренних инструкций.

————————————————————————————————————————————————— —————————————————————————–

Оригинальная Артикул

Новые правила регистрации иностранных граждан, вступающие в силу 8 июля 2018 года, означают, что работодатели больше не смогут регистрировать своих иностранных сотрудников по адресу компании, и что ответственность будут нести работодатели или арендодатели, а не сотрудники. для проведения регистрации.

Какие изменения?

1. Закон дает новое определение понятий «место пребывания» и «принимающая сторона»:

• «Место пребывания» теперь обозначает жилое или иное помещение, в котором фактически проживает иностранный гражданин (то есть использует его для сна и отдыха на регулярной основе).
• «Принимающая сторона» означает гражданина России, постоянно проживающего иностранного гражданина, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, которые предоставили иностранному гражданину жилье по месту его фактического проживания
• Исключение: организация считается принимающей стороной и местом пребывания иностранного сотрудника в случае, если этот иностранный сотрудник фактически проживает по адресу организации или ее помещения, не имеющего адреса

2.Установлено, что иностранный гражданин «подлежит регистрации» по адресу пребывания (ранее — «обязан зарегистрироваться» по адресу пребывания).

Что это означает на практике?

• Иностранные граждане должны быть зарегистрированы по месту фактического проживания (дома, квартиры или др.)
• Работодатели больше не имеют права регистрировать иностранных сотрудников по адресу компании, за исключением тех сотрудников, которые фактически проживают по адресу компании
.
• В зависимости от типа договора аренды жилья работодатель или домовладелец, которые предоставили жилье напрямую иностранному гражданину, будет принимающей стороной и будет нести ответственность за проведение регистрации.
• Если договор аренды не заключен, арендодатель будет принимающей стороной
• Высококвалифицированные сотрудники-специалисты также могут считаться принимающей стороной в отношении членов своей семьи, если они владеют жилым помещением в России и используют его для фактического проживания

Красные флаги

Арендодатели

Соблюдение новых правил может быть затруднено, если арендодатель (физическое лицо) является принимающей стороной:

• Согласно существующей правоприменительной практике, домовладелец должен лично подать заявление на миграционный учет иностранных граждан (представительство на основании доверенности не допускается)
• Многие арендодатели проживают за пределами России и физически не могут выполнить свои обязательства по регистрации иностранных граждан в установленные сроки

Штрафы

Штрафы за нарушение правил миграционного учета остаются неизменными:

Принимающая сторона

• Юридические лица — административный штраф от 400 000 до 500 000 рублей
• Должностные лица Общества — административный штраф от 40 000 до 50 000 рублей
• Физические лица — административный штраф от 2000 до 4000 руб.

Иностранный служащий

• Административный штраф от 2000 до 7000 рублей (с административным выдворением из России и без)

Несмотря на то, что иностранный национальный служащий теперь подлежит регистрации (то есть обязанность проводить регистрацию полностью возложена на принимающую сторону), он или она по-прежнему обязаны предоставить принимающей стороне документы, необходимые для регистрация (паспорт, миграционная карта, предыдущая регистрация), а также получение регистрации от принимающей стороны после ее выдачи.

Перерегистрация

Новый закон не предусматривает перерегистрации по месту фактического проживания иностранных сотрудников, которые в настоящее время зарегистрированы по адресу компании.

Государственные органы могут заключить, что после 8 июля компания-работодатель больше не остается местом пребывания таких сотрудников. Таким образом, этим иностранным сотрудникам необходимо будет перерегистрироваться по новому месту пребывания в срок, предусмотренный действующим законодательством.