Признание квартиры блоком жилого дома блокированной застройки \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Признание квартиры блоком жилого дома блокированной застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание квартиры блоком жилого дома блокированной застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Строительство:
- 344 КОСГУ
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Авторский надзор
- Авторский надзор КОСГУ
- Показать все
- Строительство:
- 344 КОСГУ
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Авторский надзор
- Авторский надзор КОСГУ
- Показать все
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.
06.2022 N 88-11581/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Переустройство и перепланировка помещений; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании права собственности на квартиру; 2) О прекращении права совместной собственности на имущество; 3) О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии; 4) О признании здания блокированной застройкой жилыми одноквартирными домами; 5) О выделении в совместную собственность одноквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями; 6) О признании жилого дома многоквартирным домом; 7) О взыскании компенсации за наследную долю.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено; 6) Удовлетворено; 7) Удовлетворено.Разрешая заявленные требования, суды обеих инстанций пришли к выводу о том, что спорный жилой дом не имеет признаков дома блокированной застройки. Напротив, как установлено судами, что данный жилой дом имеет общие внутридомовые системы канализации и водопровода, а также общую шахту (каналы) для вентиляции в разделяющей квартиры внутренней стене.
Само же по себе возведение каждой из частей жилого дома на самостоятельном земельном участке в отсутствие иных признаков, отвечающих требованиям блокированной застройки, как обоснованно отметили суды не влечет за собой признание такой постройки домом блокированной застройки. Напротив, его конструктивно-технические особенности таковы (наличие общего фундамента, крыши, чердака и коммуникаций), что позволяют определить данное здание как дом жилой многоквартирный, где каждая часть представляет собой не самостоятельный блок, а квартиру, т.е. технически связана с другими частями и не может обслуживаться самостоятельно.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Вопрос: Можно ли признать квартиру частью жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Порядок признания квартиры (или иного помещения) в доме блокированной застройки установлен законом. Так, ст.
16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу данного Закона), соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу данного Закона (с 01.03.2022) признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: О дискуссионных вопросах определения правового статуса части жилого дома и дома блокированной застройки
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)9. Необходимости упростить процедуру признания ДБЗ: на основании технических паспортов, технических планов, заключений кадастровых инженеров, экспертизы в спорных случаях. Согласно данным технического паспорта, часть жилого дома можно квалифицировать как блок жилого дома блокированной застройки, так как данное жилое помещение находится в пределах границ земельного участка, относящегося к части жилого дома, то есть расположен на отдельном земельном участке и имеет отдельный выход; имеется общая стена без проемов с соседним блоком .
Федеральный закон от 30.12.2021 N 476-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»1. Блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Изменить статус дома на жилой дом блокированной застройки
Основные термины: Долевая собственность-это
Часть дома-это
Дом блокированной застройки определение — это
Как оформить жилой дом блокированной жилой застройки?
Пример № 1
В Раменском районе посёлок Удельная есть дом, который принадлежит на праве долевой собственности 5 собственникам.
У каждого все коммуникации свои и отдельный выход на свой земельный участок. Дом одноэтажный и над жилыми помещениями на первом этаже нет соседних помещений.
Собственники указанного дома могут признать свой дом домом блокированной жилой застройки и разделить его на автономные жилые блоки.
[stextbox id=’alert’ ccolor=’050505′ bcolor=’000000′ bgcolor=’f8d065′ cbgcolor=’f8d06
Пример 5′ bgcolorto=’f8d065′ cbgcolorto=’f8d065′]Внимание перевести долю,часть дома в жилой дом блокированной застройки (индивидуальный жилой блок) возможно только через суд[/stextbox]
Чтобы изменить статус доли жилого дома или части жилого дома на индивидуальный жилой блок необходимо, чтобы часть жилого дома (жилой блок) соответствовал всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством, а именно установленными строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001:
- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;
- имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
1. Заказать технический паспорт в БТИ либо техническое описание у кадастрового инженера
Самый лучший вариант это техническое описание у кадастрового инженера он представляет собой такой же технический паспорт с поэтажными планами дома, расчитанными общей площадью и площадью застройки и т.д. В общем ни чем не отличается, по стоимости более выгоден, в разы дешевле у кадастровых инженеров.
После того как на руках есть техническое описание
2. Заказать техническое заключение у эксперта
(это досудебная экспертиза представляет собой заключение в котором будет поставлен вопрос о том является ли дом домом блокированной жилой застройки либо если идет речь о части жилого дома у которого необходимо изменить статус является ли часть жилого дома автономным жилым блоком на этот вопрос эксперт развёрнуто отвечает в своём заключении в итоги мы имеем мотивированное заключение которое будет является основным элементом доказательственной базы в суде основным доказательством того что нам нужно изменить статус объекта с одного на другой.
)
После того как на руках есть техническое заключение эксперта
3. Составляется исковое заявление которое полностью бьётся с заключением эксперта
В котором будет поставлен вопрос: признать индивидуальный жилой дом домом блокированной жилой застройки если речь в иске идет о признании части жилого дома автономным жилым блоком, ну и соответственно тот объект который ранее существовал имел свой кадастровый номер и право было зарегистрирован в Росреестре, так же в иске мы ставим вопрос о внесении изменений в Росреестр в части исключения записи об объекте недвижимости с таким-то кадастровым номером находящегося по такому-то адресу, то есть это одно из исковых требований обязательно.)
Далее суд.
После получение решения суда в котором исковые требования будут удовлетворены. Решение вступает в силу через месяц после вынесения.
4. На основании этого решения суда
Делаем у кадастрового инженера технический план на вновь возникший объект права получаем технический план и с этим техническим планом( на диске, созданный объект: автономный жилой блок)-
Технический план записывается на диск кадастровым инженером
5.
С этим диском идем в МФЦИ подаём заявление о постановке вновь возникшего объекта на кадастровый учет и исключение сведений по предыдущему объекту который утратил свою силу и который нужно исключить из кадастра, Росреестра, и регистрации права на автономный жилой блок.
После того как это сделано в случае необходимости (такая необходимость возникает если нужно прописаться, зарегистрироваться по месту жительства) присваиваем почтовый адрес этому блоку либо дому блокированной застройки.
После того как будет присвоен адрес вновь вносим изменения в Росреестр, кадастр в части указания нового адреса.
6. Вопрос закрыт.
Теперь можно вступать или передать в наследство
Подробнее по телефону
Консультация бесплатно
Если дом уже построен но не оформлен и возникла необходимость разделить то сначала нужно оформить дом
Отдельный, Сдвоенный, Квартира, Бунгало — Какой дом купить?
Недвижимость классифицируется агентами по недвижимости на несколько основных типов с указанием их статуса по отношению к соседям.
я. Отдельные дома: преимущества и недостатки
Вы мечтаете о отдельном доме, и если да, то можете ли вы его себе позволить?
Отдельные дома дают вам преимущество в том, что вы не делите стены для вечеринок с соседями, что означает, что вы сможете создавать больше шума в своей собственности, не вызывая жалоб, что является важным преимуществом, если вы любите петь или слушать музыку на высокой громкости. В то же время, если вы предпочитаете тишину и покой, вы должны значительно меньше слышать шум в помещении от своих соседей, хотя вы все равно можете много слышать газонокосилок и кусторезов.
Типичный отдельно стоящий дом будет иметь собственный подъезд и / или гараж, полезный актив, если вы являетесь владельцем автомобиля.
Также гораздо чаще, чем у любого другого типа собственности, имеется значительный садовый участок, хотя отдельные дома, построенные во время или после 1980-х годов, как правило, располагаются на гораздо меньших участках, чем более ранние.
Основным недостатком частных домов является то, что они намного дороже, чем все другие типы домов, при той площади, которую вы получаете. Если для вас важно максимизировать внутреннее жилое и складское пространство для вашего бюджета, и ваш бюджет не настолько велик, чтобы все дома в вашем целевом ценовом диапазоне были отдельными, то отдельный дом может быть плохой покупкой.
Не забывайте, что
Отправить письмо эксперту по имущественному праву Позвонить эксперту по имущественному праву
ii. Парные дома: преимущества и недостатки
Смежные дома могут предложить хороший компромисс между доступностью и автономией.
У вас будет партийная стена только с одним соседом, но в зависимости от того, когда дом был построен и по какому проекту, у вас может быть существенное количество жилой площади за ваши деньги и даже приличный участок сада.
Официальное правительственное определение двухквартирного дома в Великобритании предусматривает, что он должен быть присоединен только к одному соседнему дому как часть квартала, состоящего всего из двух домов. Длина всего блока домов — это то, что отличает его от торцевого террасного дома (см. ниже) .
Типовой двухквартирный дом противопоставляется соседнему симметрично противоположному проекту, так что вместе они напоминают один большой отдельно стоящий дом. Однако они не всегда встречаются таким образом на практике.
В Великобритании есть много двухквартирных домов, построенных по аналогичному проекту с 1930-х по 1950-е годы, как правило, с двумя довольно длинными, но относительно узкими главными залами для приемов, выходящими на одну сторону зала, расположенного у стены для вечеринок.
Эти дома, как правило, имеют эркеры на фасаде и стены, покрытые штукатуркой. Они выглядят привлекательно и гостеприимно внутри и снаружи, а некоторые имеют большие сады, но они могут быть относительно дорогими для той площади, которую они имеют.
Более поздние двухквартирные дома, построенные с конца 1950-х по 1980-е годы, скорее всего, будут кирпичными (без штукатурки) с большими окнами. Они различаются по размеру, но обычно довольно компактны и часто имеют одну большую приемную вместо двух меньших.
III. Бунгало: преимущества и недостатки
Подмножество отдельно стоящих и двухквартирных домов представляет собой бунгало, дом, построенный на одном этаже без лестницы (хотя у него все еще может быть чердак, доступный по лестнице). Бунгало в Великобритании часто датируются серединой-концом 20-х гг.0047-го -го века, и могут стать приятными современными жилыми помещениями, не требующими особого ухода, для тех, для кого использование лестницы в других отношениях проблематично.
Они ни в коем случае не крошечные, но вы, вероятно, будете платить больше за квадратный метр внутренней жилой площади, чем в обычном двухквартирном или двухквартирном доме на двух или более этажах.
ив. Рядные дома: преимущества и недостатки
Таунхаусы, как правило, являются лучшим предложением при ограниченном бюджете, а некоторые старые (особенно те, которые были построены до 1920s) может быть довольно просторным. Просто имейте в виду, что в вашем доме не будет комнаты, которая не прилегала бы непосредственно к комнате одного из домов ваших соседей, поэтому вам придется снизить уровень шума или столкнуться с последствиями недовольных, жалующихся соседей.
Большинство таунхаусов в Великобритании были построены в 19 и начале 20 веков, но некоторые из них еще старше, а другие современны. Большая часть нашего старого жилого фонда с террасами была построена довольно дешево, и если недвижимость не будет поддерживаться и модернизироваться, будут обнаружены такие проблемы, как сырость, плохая изоляция, трещины в стенах и крыши, нуждающиеся в ремонте.
В зависимости от того, как недавно они были модернизированы, не все из них будут иметь фурнитуру, которая считается приемлемой для современных покупателей. В общем, старые террасные дома могут нуждаться в немалой доработке, чтобы довести их до комфортного уровня жизни начала 21 -го -го века. Размеры и конфигурации комнат очень вариабельны, и цены, как правило, будут варьироваться в соответствии с ними.
Во многих старых домах с террасами и торцевыми террасами отсутствуют палисадники, выходящие прямо на улицу. У некоторых может быть небольшой передний и немного больший задний двор, но нет зеленых насаждений. Тщательно подумайте, готовы ли вы отказаться от сада, чтобы меньше платить за свой дом. Вы можете обнаружить, что есть очень хорошие предложения, если вам не нужно ухаживать за садом.
v. Террасные дома: значение, преимущества и недостатки
Террасный или террасный дом – это дом, пристроенный только к одному соседу, который, в свою очередь, пристроен к двум соседям. Таким образом, хотя, как и в двухквартирном доме, у него есть только один сосед, он классифицируется по-другому благодаря статусу террасы этого соседа.
Дома с выходом на террасу, как правило, немного дороже домов с террасами из-за их размера и расположения из-за отсутствия соседей с одной стороны, но дешевле, чем двухквартирные дома. В некоторых случаях они будут иметь частный доступ по той стороне, где нет соседа, а в других случаях боковая стена будет сразу выходить на дорогу.
Поскольку они были построены как часть террасы, дома с торцевыми террасами имеют тот же возраст, что и дома с террасами, с которыми они соединены, и могут иметь аналогичные потребности в модернизации и обслуживании.
Не забывайте, что Battrick Clark Solicitors предлагает услугу по передаче имущества с фиксированной оплатой .
Отправить письмо эксперту по имущественному праву Позвонить эксперту по имущественному праву
в.и. Квартиры или апартаменты: преимущества и недостатки
Квартиры, известные за пределами британских берегов и в некоторой литературе для агентов по недвижимости как квартиры, обычно представляют собой жилые дома, занимающие часть или всю жилую площадь на одном этаже в более крупном здании, хотя в некоторых случаях они могут быть распределены по два этажа.
Квартиры различаются по размеру от крошечных до солидных, а обстановка может быть примитивной и устаревшей или современной и роскошной. Небольшие квартиры в менее престижных районах, как правило, являются самой дешевой недвижимостью, доступной для покупки, но более крупные и роскошные квартиры в дорогих районах будут намного дороже, чем более дешевые таунхаусы.
Основным недостатком большинства квартир является то, что вам чаще всего придется покупать их в аренду, а это означает, что, когда вы продаете их, вы будете продавать только оставшуюся часть аренды, поэтому, если, например, вы покупаете квартиру с 70-летняя аренда в возрасте тридцати лет и жить там, пока вы не решите переехать в обслуживаемое жилье по уходу за престарелыми в возрасте девяноста лет, на момент продажи останется только десять лет вашей аренды, и, соответственно, она будет стоить очень мало по сравнению с ценой, которую вы заплатили за него с поправкой на инфляцию цен на жилье.
Недвижимость, сдаваемая в аренду, также имеет тенденцию взимать ежемесячные или ежегодные постоянные платежи, и если (что довольно часто бывает) право собственности принадлежит управляющей компании, состоящей из нынешних арендаторов здания, то вы должны будете участвовать в собраниях в которой решается расходование этих расходов на ремонт, техническое обслуживание и другие общие вопросы. Такие встречи могут быть спорными, так как не все жители могут быть склонны согласиться с тем, что некоторые предлагаемые работы необходимы, а если у вас есть напористые, властные или недружелюбные соседи, они могут попробовать ваши навыки ведения переговоров и управления отношениями.
Наконец, поскольку у квартир есть соседи не только с обеих сторон, но и сверху, снизу или как сверху, так и снизу, будут гораздо более строгие ограничения на уровень шума, который вы разумно ожидаете и можете издавать, чем с любым другим типом жилья. собственности, а также значительно возрастает риск распространения огня с соседних владений.
vii. Мезонеты: значение, преимущества и недостатки
Мезонеты фактически представляют собой квартиры, занимающие части не менее двух этажей в пределах более крупного габаритного здания, но с отдельным входом на территорию или улицу, что отличает их от двухэтажных квартир, доступ в которые возможен только из внутреннего холла.
Мезонеты иногда могут быть очень значительными, если они являются частью большого старого дома, и это может быть дорогостоящей недвижимостью. Но они также могут быть маленькими и неуклюжими. Некоторые из них займут верхние этажи здания, на первом этаже которого расположены коммерческие помещения. В зависимости от характера помещений это может сделать их дешевле, чем другие объекты аналогичного размера, из-за дополнительного шума и риска.
Как и в случае с квартирами, многие мезонеты будут сдаваться в аренду, поэтому вам придется вносить постоянные платежи для покрытия общих расходов на содержание.
Перейдите к части 3: Состояние, спецификация, площадь и планировка домов
Вернуться к части 1: Как выбрать место для дома своей мечты
Смежные дома: значение, особенности, плюсы и минусы 20 найдены по всей Великобритании.
Один из самых востребованных объектов недвижимости — двухквартирный дом. Но что такое двухквартирный дом? Какие преимущества и недостатки проживания в таком доме, и как он сравнивается с другими типами домов с точки зрения цены?Типы домов в Великобритании
В Великобритании существует несколько различных типов домов, и прежде чем выбрать стиль дома для своего дома, лучше ознакомиться со всеми ними.
Отдельный дом
Этот тип дома является полностью отдельным, т. е. не имеет общих стен с другим зданием. Он имеет передний и задний сад и обеспечивает большую конфиденциальность, чем другие типы домов.
Сдвоенный дом
Этот дом имеет общую стену с существующей структурой, что делает его более доступным, чем отдельный дом, но не таким частным.
Рядный дом
Рядные дома строятся в один ряд с общими стенами с обеих сторон дома.
Дом в конце террасы
Разница между двухквартирными домами и домами в конце террасы заключается в том, что дома в конце террасы находятся в конце ряда домов, разделяя только одну стену, в то время как двухквартирные дома относятся к двухчастное свойство.
Коттедж
Коттеджи — это традиционные британские дома, расположенные в сельской местности и часто используемые в качестве домов для отдыха. Это самостоятельные строения высотой в один или два этажа.
Бунгало
Одноэтажные дома этого типа, обычно встречающиеся в сельской местности, отделены от других объектов.
Квартира
Эти жилые дома являются частью более крупного здания, часто встречающегося в городских районах, поскольку они не занимают много места.
Дуплекс
Дуплекс похож на двухквартирный дом. Разница в том, что дуплексы — это двухэтажные квартиры в большом здании, но по внутреннему дизайну они похожи на двухквартирные дома.
Особняк
Это самый большой и самый дорогой тип дома в Великобритании. Он очень просторный, но большинство редко может позволить себе такую недвижимость.
Это различные типы домов, которые вы можете увидеть в Великобритании. В следующем разделе более подробно описывается, что такое двухквартирный дом.
| ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? В Великобритании насчитывается более 25 миллионов жилой недвижимости, в том числе всех типов недвижимости , из 9от 0019 отдельных домов до бунгало . |
Двухквартирный дом — это дом для одной семьи, имеющий общую стену с другим объектом с одной стороны. Этот дом является зеркальным отражением соседнего дома , с симметрично противоположным дизайном, что делает противоположные стороны стен одинаковыми. Так что если общая стена в одном доме, например, находится в спальне, то она будет и в спальне другого дома.
Несмотря на то, что есть общая стена, эти дома имеют определенный уровень конфиденциальности , который включает часть переднего и заднего двора .
Обслуживание двухквартирного дома
Каковы требования к обслуживанию двухквартирного дома? Любое техническое обслуживание зависит от владельца, а ремонт может быть затруднен из-за общей стены.
Любое изменение, которое вы хотите внести во внутреннюю или внешнюю часть дома , должно быть сделано после консультации с ближайшим соседом.
| ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Первые двухквартирные дома в Великобритании были построены в 17 веке . Землевладельцы искали дешевые жилищные решения для своих рабочих, пытаясь сделать дом как можно более величественным — отсюда и проект сдвоенного дома . |
Доступны ли двухквартирные дома?
Одним из наиболее важных аспектов значения двухквартирного дома является его доступность . Покупка двухквартирного дома значительно дешевле , чем покупка отдельного дома, но при этом подходит для семейной жизни .
Получить ипотечный кредит на двухквартирный дом также проще: меньший первоначальный взнос и меньший ежемесячный платеж .
Средняя цена двухквартирного дома составляет 280 090 фунтов стерлингов , что значительно варьируется в зависимости от того, где вы хотите жить в Великобритании.
Аренда двухквартирных домов
Поскольку эти дома доступны по цене, потенциальный владелец часто покупает обе половины полуфабриката, затем сдает одну часть дома , проживая в другой половине. Арендные платежи могут помочь владельцу оплатить ипотеку .
Что такое двухквартирный дом и как его разделить, часто задают вопрос при рассмотрении вопроса о сдаче в аренду вместо покупки. Арендная плата за двухквартирный дом выше , чем для рядного дома или квартиры. Так что, если вы хотите сдать двухквартирный дом в аренду, вам, вероятно, понадобится поручитель.
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Двухквартирные дома являются наиболее распространенным типом жилья в Великобритании, из которых 8 060 657 заняты британцами ( 31,86% из всех объектов недвижимости, занятых в Великобритании ). |
Вынос с ключом
| Отдельный , полуотдельный, и дома с террасами — одни из самых распространенных типов домов в Великобритании. |
| Двухквартирные дома имеют общую стену с другим объектом на одной стороне здания. |
| Парный дом является зеркальным отображением дома, стоящего рядом с ним. |
| Смежные дома на более доступны по цене , чем отдельные дома, но на менее просторные и l ess частный . |
| С соседями соседнего дома необходимо консультироваться о любом техническом обслуживании и ремонте . |
Плюсы и минусы проживания в двухквартирном доме
Что означает двухквартирный дом относительно преимуществ и недостатков?
Pros
- Больше уединения, чем в таунхаусе или квартире
- Садовое пространство
- Доступный
- Подходит для семейной жизни
- Снижение затрат на отопление и охлаждение
Минусы
- Меньше уединения, чем в частном доме
- Менее просторны, чем независимые строения
- Передача шума
- Техническое обслуживание и ремонт могут быть сложными
- Непосредственная близость к соседям
- Ограниченное парковочное место
Прежде чем решиться на покупку двухквартирного дома, необходимо все взвесить и определить, перевешивают ли плюсы минусы .
| ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Приблизительно три миллиона двухквартирных домов были построены в Великобритании в период между Первой и Второй мировыми войнами. |
Отдельностоящий и двухквартирный дом
Частный дом представляет собой отдельно стоящее здание , не связанное с какими-либо соседними строениями. Он не имеет общих стен или общего сада с другим домом, что делает его значительно более частный , чем двухквартирный дом.
Еще одно существенное различие между отдельным и двухквартирным домом заключается в том, что при покупке отдельного дома вы также покупаете землю, на которой он построен . Когда вы покупаете двухквартирный дом, у вас есть долевая собственность на землю, на которой построено строение, а это означает, что вы не можете вносить какие-либо изменения , не посоветовавшись с соседом.
Что лучше?
Учитывая очевидные преимущества отдельного дома, для чего подходит сдвоенный дом? Смежные свойства более доступный по цене по сравнению с отдельно стоящими домами. Но в то время как затраты на содержание для отдельной недвижимости выше, у владельцев больше свободы с ремонтом .
Оба свойства имеют свои положительные черты. Тем не менее, вы должны решить, исходя из вашей ситуации . Доход и Размер семьи часто являются определяющими факторами при принятии решения о типе дома.
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Домовладелец в Великобритании купит свой первый дом в возрасте 26 , уменьшит размер дома до дома меньшего размера по 56 , погасит две ипотеки и будет жить в семи различных объектах недвижимости за всю жизнь. |