Как приобрести одинокой маме жилье: Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2021 году

Содержание

Ипотека для матери-одиночки

Покупка жилья требует больших финансовых средств. Даже несмотря на то, что цены на недвижимость из-за кризиса снизились, без помощи ипотечного кредитования среднестатистическому жителю России приобрести квартиру не под силу. Что же говорить о женщинах, которые по разным причинам, воспитывают ребенка или детей без отца. Ипотека на стандартных условиях для них обременительна. Рассчитывать им можно на участие в льготных программах, направленных для решения жилищного вопроса малообеспеченных семей, особенно если в них имеются дети.

Содержание

Скрыть

Ипотека с точки зрения закона
1. Программы для матерей-одиночек
  1. Как получить?
    1. Что потребуется?
      1. Пошаговые действия
        Особенности ипотеки
        С одним ребенком
        С двумя детьми
        С материнским капиталом
        Без первого взноса
        Как оценить вероятность одобрения?
        Как повысить?
        Преимущества и недостатки ипотеки для матери одиночки
        Минусы
        Ипотека с точки зрения закона
        Чтобы понимать почему матери-одиночке сложно участвовать без поддержки в ипотеке, необходимо понять суть двух понятий «ипотека» и «мать-одиночка».
        Ипотека представляет собой выдачу денежных средств кредитной организацией под невысокий процент на длительный период для одной цели — покупки недвижимого имущества. Которое будет залоговым до момента погашения долга. Ипотечный займ включает в себя:
        основную сумму долга;
        проценты за пользование заемными средствами;
        возмещение убытков при просрочке или нарушении условий договора;
        штрафы за незаконное использование кредита.
        Приобрести по договору ипотеки можно не всякое жилое помещение, а только то, которое является ликвидным.
        Каждый банк выдвигает собственные ограничения, но к общим можно отнести следующие:
        ветхое и подлежащее сносу;
        расположенное в районе без инфраструктуры;
        без инженерных коммуникаций и фундамента;
        с износом более 70%;
        не соответствующее техническому плану.
        Банки — коммерческие учреждения, цель которых получить гарантированный доход со средств, предоставленных для ипотеки. Поэтому основная их задача соблюсти свои права и выбрать заемщика, который компенсирует все издержки.
        Статус «мать-одиночка» или «отец-одиночка» предполагает, что у ребенка, которого родитель воспитывает в одиночку нет второго родителя. Юридическое определение одинокой матери применяется в трудовом праве, где она имеет определенные привилегии. В области ипотечного кредитования льгот для данной категории заемщиков нет, но и особых ограничений тоже не существует. Для кредитора важны лишь два показателя — платежеспособность и надежность.
        Программы для матерей-одиночек
        К сожалению, специальных решений направленных на улучшение жилищных условий одиноких матерей не разработано. Но женщины могут участвовать в социальных программах, рассчитанных на финансовую поддержку:
        социально-уязвимых слоев общества;
        молодых семей;
        педагогов, врачей и ученых;
        военных и государственных служащих;
        специалистов с востребованными профессиями.
        Перечень государственных программ для участия женщин, в одиночку воспитывающих детей, небольшой:
        «Обеспечение доступным жильем отдельных категорий граждан» подразумевает выдачу жилищных сертификатов не только ветеранам ВОВ и инвалидам. Но и военнослужащим ВС РФ, сотрудникам ОВД, ликвидаторам аварий на АЭС, переселенцам, перспективным ученым, семьям с детьми, имеющими инвалидность. Участие в этой программе позволяет претендовать на приобретение жилья в государственном фонде по сниженным ценам или по себестоимости.
        «Молодая семья» реализуется для поддержки семей с небольшим стажем семейной жизни, включая семьи с одним родителем. Кроме того, что семья не должна иметь собственного жилья, должна стоять в очереди на улучшение условий проживания, возраст родителей не должен быть выше 35 лет. Показатель платежеспособности является важным фактором для реализации программы, так как производится при участии банковской системы. Одобрение банка — точка отсчета для выделения субсидий.
        «Устойчивое развитие сельских территорий» позволяет принять участие в программе специалистам и молодежи, поднимающим сельское хозяйство.
        
        Финансируются проекты из разных источников: федеральных, региональных, местных и внебюджетных.Размер субсидий не одинаков в разных регионах, так как зависит от многих факторов, в том числе стоимости квадратного метра жилой площади.
        Как получить?
        Оформить ипотеку можно двумя способами:
        обратиться в банк за ипотечным кредитом на общих основаниях;
        принять участие в социальной ипотеке с привлечением государственной поддержки.
        В первом случае алгоритм действий отработан банковской системой, главное, что требуется доказать заемщику, являющемуся матерью-одиночкой — уровень дохода позволяет оплачивать 40-50 процентов ежемесячно в счет погашения долга.
        Заработная плата одинокой матери, которая растит, кормит, одевает, развивает ребенка едва ли окажется достаточной для того, чтобы еще и производить долгосрочные платежи за ипотеку.
        Поэтому рассмотрим второй вариант получения.
        Что потребуется?
        Женщине потребуется взаимодействовать с органами государственной власти и с коммерческими структурами, знакомиться с условиями ипотечного кредитования и действующих социальных программ, собирать документы.
        Рассчитывать на быстрое решение жилищной проблемы можно при наличии солидных накоплений, сертификата на материнский капитал, поддержку родных и близких, готовых выступить в качестве надежных поручителей.
        
        Пошаговые действия
        Порядок действий очень важен в процедуре получения социальной ипотеки:
        Обратиться в отдел социальной защиты администрации города или района с документами.
        Получить официальный статус одинокого родителя.
        Встать в очередь, как семья с низким достатком, нуждающаяся в получении жилья или улучшении условий проживания.
        Изучить условия жилищных государственных программ, убедившись, что имеется право в них участвовать.
        Подать заявление на участие в льготной программе кредитования.
        Получить сертификат участника.
        Найти банк, который работает по программам государственного софинансирования ипотеки для определенных категорий граждан.
        Подать заявку.
        Дождаться положительного решения.
        Заключить договор.
        Погасить часть долга или весь долг при помощи средств финансовой поддержки из бюджета государства.
        Найти недвижимость и приобрести ее.
        Зарегистрировать обременение в Росреестре.
        Исполнять долговые обязательства перед банком, если таковые остались.
        Особенности ипотеки
        Имея одного ребенка и один источник дохода, сложно претендовать на большой кредит в банке, направленный на покупку жилья.
        Специальных программ, федеральных и региональных, осуществляющих поддержку женщин в статусе матери-одиночки нет.
        С одним ребенком
        Если одинокий родитель, имеющий одного ребенка, не подходит под действие госпрограмм, то он не имеет особых преимуществ, и в случае низкого уровня заработной платы попадает в зону риска. Но при наличии доходов препятствий нет.
        С двумя детьми
        Неполным семьям, в которых после 1 января 2018 года появился или планируется второй ребенок предоставляется возможность взять ипотеку под минимально возможный процент — 6. Разницу в 4,5 процентов между минимальным и средним гарантировано оплачивает государство.
        Льготы действуют в течение разного времени и это зависит от количества детей в семье:
        двое детей — 3 года;
        трое детей — 5 лет.
        Как только срок льготного кредитования завершается, ставка возвращается на прежний уровень.
        
        С материнским капиталом
        При рождении второго и последующего ребенка женщина получает сертификат на материнский капитал. Одна из возможностей его использования — направить его на покупку квартиры. В некоторых регионах страны суммы маткапитала достаточно для полного погашения ипотечного кредита. Можно его направить на первоначальный взнос.
        Преимущества ипотеки с материнским капиталом:
        сниженный процент первоначального взноса;
        уменьшенный размер ежемесячных выплат или срок кредитования.
        Например, «Сбербанк» предлагает программу «Ипотека плюс материнский капитал» на привлекательных условиях. Ставку в 7,9% можно снизить за счет:
        оформления страховки -1%;
        электронной регистрации прав собственника -0,1%;
        скидки от застройщика -2%.
        
        Без первого взноса
        Первый взнос на данном этапе функционировании ипотечной системы является обязательным параметром. Его размер может составлять не менее 40% при приобретении жилья уже имевшего собственника, и не меньше, чем 30% по покупке квартиры во вновь построенном доме.
        Одинокие матери могут найти банк, который позволяет в качестве первого взноса использовать средства материнского капитала или при участии в льготной программе внести всего 10% от стоимости приобретаемого жилья.
        Как оценить вероятность одобрения?
        Учитывая, что доход заемщика должен покрывать долговые издержки и обеспечивать нормальное проживание семьи, перед подачей заявки в банк, следует оценить собственные возможности.
        Расчет можно произвести онлайн с помощью кредитного калькулятора, находящегося в свободном доступе в интернете.
        Этот инструмент на основании данных:
        стоимости жилья;
        процентной ставки;
        срока договора —
        предоставит информацию, какую сумму необходимо будет вносить в кассу банка. Эта цифра должна составлять не менее 50-60% от общей суммы доходов матери.
        Как повысить?
        Конечно, официальный доход — основной показатель платежеспособности для любого банка. Статус заемщика играет роль второстепенную. Мать одиночка, получающая высокую заработную плату, имеет даже преимущества перед другими клиентами, так как шансы потерять работу без ее желания у нее очень низкие. Государство защищает интересы данной категории граждан в сфере трудового права.
        Факторами, которые будут способствовать повышению шанса на одобрение ипотечного кредита, стандартные:
        наличие высоколиквидного ценного имущества: автомобиль, гараж, дача, ювелирные украшения;
        предоставление поручительства;
        внесение максимально возможной суммы в качестве первого взноса, это могут средства материнского капитала или субсидии государства, а также личные накопления.
        Наличие положительной кредитной истории в финансовой российской системе и в конкретном банке будет немаловажным фактом при принятии решения кредитной комиссией.
        Преимущества и недостатки ипотеки для матери одиночки
        Самое главное преимущество ипотеки для женщины, самостоятельно занимающейся воспитанием детей — возможность приобрести жилье, стоимость которого частично погашается из государственных средств.
        Благодаря действующим программам, в которых участвуют коммерческие банки, матери-одиночки могут заключать ипотечные договоры с низкими процентными ставками.
        Цена на ипотечное жилье для особых категорий граждан в различных регионах может быть на уровне себестоимости.
        Минусы
        К недостаткам подобной ипотеки можно отнести ограниченность выбора:
        Жилую площадь можно приобретать только на первичном рынке несмотря на то, что цены в этом случае превышают стоимость вторичного жилья.
        Количество жилой площади не будет превышать 18 квадратных метров на одного члена семьи.
        Следует знать, что при оформлении ипотеки можно воспользоваться только одним средством помощи от государства: материнским капиталом или субсидией.
        
        «Если тебе тяжело — сдай ребенка в детдом». Как выживают матери-одиночки в Украине | Громадское телевидение
        Официально в Украине около 195 тысяч одиноких матерей, которые получают социальные выплаты от государства. Средний размер таких выплат — 2 500 грн ($89). Чиновники считают, что многие мамы не регистрируют брак ради сохранения этой финансовой помощи, но живут с отцом ребенка. С лета 2020-го правила выплат изменились. Теперь их могут получить те, кто официально работает или стоит на учете в службе занятости, и не живет с отцом ребенка, а также соответствует другим требованиям. Однако подобные правила могут оставить без выплат и тех, кто действительно в них нуждается.
        Выплата не положена
        «Несколько лет я встречалась с мужчиной, когда он узнал о беременности — отказался от ребенка. Мне тогда был 31 год. Я была уверена, что сама его подниму, рожала я его для себя», — рассказывает Вера Митюкова.
        Вера была изначально оформлена как одинокая мама. Вместе с 11-летним сыном она живет в общежитии в Кривом Роге. Мы встречаемся с ней возле входа в здание. В общежитии четыре этажа, окна на первом забиты листом железа. «Это душевая комната, но мы там не моемся — холодно и нет горячей воды», — объясняет Вера.
        fullscreen
        Вера Митюкова в своей комнате в общежитии
        Фото:
        Андрей Новиков/hromadske
        Мы поднимаемся по старой лестнице, вокруг — исписанные, в некоторых местах с дырами, стены зеленого цвета. Коридор темный, лишь издали пробивается свет. От этой прогулки остается очень тягостное впечатление, кажется, здесь не могут жить люди. Но тут из общей кухни доносится запах жареной картошки.
        Комната Веры — маленькая и светлая, в ней всего 18 квадратных метров. Нет ни кухни, ни умывальника с туалетом. Один диван на двоих с сыном, стол, холодильник и шкаф вдоль стены. «Ждем, что сегодня привезут раскладное кресло для сына, — помощь от ЮНИСЕФ», — говорит Вера.
        Его зовут Дима, он учится в 5 классе, по инклюзивной программе. У Димы синдром Аспергера — это один из видов аутизма. Он ходит в музыкальную школу, играет на пианино, посещает шахматный кружок. Недавно Вера научила его играть в футбол, теперь мальчик мечтает стать диктором или тренером. Но Дима остается ребенком с особенными потребностями: «Он не может реагировать так, как обычные дети. Ему каждую ситуацию нужно объяснять, он не может управлять своими эмоциями, начинает себя бить, кричать, его надо успокоить», — объясняет Вера.
        fullscreen
        11-летний Дима Митюков
        Фото:
        Андрей Новиков/hromadske
        Она признается, что одной воспитывать ребенка тяжело. Бабушек и дедушек нет, Вера — сирота. В 13 лет мама оставила ее на автобусной остановке. Девочка видела, как ее мать уезжала. «Она сказала на прощание, что меня такую (у Веры на левой части лица неврит — воспаление нервов, отвечающих за контроль над движениями лицевых мышц, — ред.) точно пожалеют и заберут другие люди», — вспоминает она. Из родственников осталась только тетя в Харькове, с которой они не общаются: «Она позвала как-то меня с сыном к себе в гости. Потом сказала: “Если тебе тяжело — сдай ребенка в детдом”. Я собралась и уехала».
        Сына одного дома оставить нельзя — дети с таким синдромом нуждаются в постоянном присмотре. «Мне удалось найти женщину, которая за небольшую плату согласилась смотреть за моим ребенком — встречать из школы, иногда сидеть с ним на выходных, потому что у меня выпадают рабочие смены в эти дни», — рассказывает Вера. Ее зарплата — 5-7 тысяч (около $178-250), но бывает и этого не хватает — приходится брать деньги в кредит.
        «Вот получила я зарплату — 5 600 грн ($200), мне 2 800 ($100) надо отдать няне. Учитывая то, что ребенок с инвалидностью, нам все время надо проходить обследования и лечение», — объясняет она. От государства Вера получает пособие на ребенка с инвалидностью и по уходу за ребенком с инвалидностью, в сумме — это 2 435 грн ($87). До 2014 года она также получала соцвыплату в размере 450 грн ($16) как одинокая мама, но потом ее сняли.
        «Мне объяснили — для того, чтобы дали “одинокую маму”, надо, чтобы доход на двоих не превышал по 1 700 ($60), то есть — это 3 400 ($121). По доходам посчитали и сказали, что выплата “одинокой мамы” нам не положена. Уже 6 лет мы ее не получаем», — рассказывает Вера.
        Она говорит, что знает женщин, которые оформлены как одинокие мамы, но живут с мужчинами: «Такие есть и в нашем общежитии. За счет этих выплат люди научились выживать. Но есть и молодые семьи, которые не работают, получают деньги и пропивают их».
        По словам Веры, тяжелее всего ей сейчас из-за условий, в которых они живут. Дима часто болеет, ведь в общежитии холодно, в общем туалете сломаны окна, там гуляет сквозняк. На кухне ночью бегают мыши, а в комнате приходится травить тараканов и блох. Среди соседей есть алкозависимые и наркозависимые люди. Из 90 квартир только 12 платят за коммунальные услуги. «Этот вопрос никак не решается, долги накапливаются, в результате услуг нас лишают: началось с горячей воды, ее отключили 10 лет назад, затем нам отключили газ», — объясняет Вера.
        Дима делится с нами своими мечтами — он говорит, что хотел бы жить в квартире, где есть ванная, кухня и туалет. В общежитии они с мамой купаются в тазике или в маленькой ванночке в комнате.
        «Я обратилась в наш исполком, попросила предоставить нам другое жилье — квартиру или хотя бы малосемейку, или общежитие, где есть туалет и ванная в комнате. Мне ответили, что я 233 в очереди на льготное жилье. С учетом того, что в последние годы у нас в Кривом Роге дома не строятся, то это будет очень-очень долго», — рассказывает Вера.
        fullscreen
        Наталья Скарнецкая из Горловки вместе с 12-летним сыном Женей и своей мамой
        Фото:
        Сашко Ференс/hromadske
        Один добытчик в семье
        В Киеве мы встречаемся с еще одной одинокой мамой. Наталья Скарнецкая воспитывает 12-летнего сына Женю, у него аутизм. Они вместе с мамой Наташи живут в съемной квартире. В 2014 году семья выехала из Горловки (Донецкая область, город находится на неподконтрольной территории, — ред.), когда там началась война. С мужем Наталья рассталась, когда сыну было 4 года, но его отец участвовал в жизни ребенка. Спустя год после переезда в Киев Наташе позвонили с работы мужа и сообщили, что у него остановилось сердце.
        «Сложно, когда у тебя ребенок с инвалидностью, ты один добытчик в семье, еще и в чужом городе», — объясняет Наталья. Она проводит нас в небольшую двухкомнатную квартиру. На стенах и холодильниках — разноцветные детские рисунки. «У нас вместо шкафов — холодильники, — смеется Наталья. — Хозяин квартиры не забрал их, так мы туда вещи складываем». В комнате в углу стоит клетчатая сумка с вещами: «Не разобрали», — говорит Наталья и прикрывает ее покрывалом.
        Квартиру семья снимает с середины 2015 года, до этого жили в центре для переселенцев, но оттуда их выселили. Мама постоянно рядом с Женей, оставлять ребенка с аутизмом одного никак нельзя. До карантина Наталья работала няней в семье, где тоже есть ребенок с инвалидностью: «Но коронавирус внес свои коррективы. Семья, с которой мы работали, выехала из Украины. Сейчас я ищу работу».
        fullscreen
        У 12-летнего Жени аутизм
        Фото:
        Сашко Ференс/hromadske
        Наталья получает социальные выплаты по утрате кормильца, пособие по уходу за ребенком с инвалидностью и выплаты для переселенцев. «Мы получаем еще одну выплату. В Киеве есть городская программа для детей с инвалидностью — это 1 тыс. — 1,5 тыс. ($35,7 — $53,5), в зависимости от сложности диагноза», — говорит женщина.
        Общая сумма выплат составляет около 8 тыс. грн ($285). Столько же Наталья платит и за съемную квартиру. Она говорит, что ей предлагают поехать на заработки в Чехию или Польшу, но она не может оставить сына. «На три месяца мне нужно его оставить, и мама у меня уже не молодая, ей тоже тяжело. Я понимаю, что я своего ребенка после трех месяцев в кучу не соберу», — объясняет Наталья.
        Она стоит в очередях на муниципальное жилье, но очередь пока не двигается — муниципального жилья просто нет.
        «Очень сложно маме-одиночке с таким ребенком с инвалидностью выжить там, где нет родственников и своего жилья. Любая мама, у которой есть ребенок с инвалидностью, себе не заказывала такого ребенка», — объясняет Наталья. Она говорит, что пока не видит выхода из ситуации, возможно, ей придется вернуться назад в Донецкую область. Но там, по словам Натальи, нечего делать. «Я всегда настраиваю себя на позитив. Если об этом думать — страшно, я не знаю, что должно случиться, чтобы у таких мам был достойный уровень жизни», — говорит она.
        Социальный механизм против брака
        Юристка Общественной приемной Украинской Хельсинкской группы по правам человека в Киеве Виктория Петрук говорит, что до 2016 года выплаты получали все одинокие мамы вне зависимости от их зарплаты. Ее размер зависел от возраста ребенка и составлял примерно от 309 грн ($11) до 386 ($14). Затем стали учитывать общий доход семьи за предыдущие 6 месяцев.
        Сами чиновники признавали, что условия, в которые поставили родителей, по сути, способствуют их попыткам всеми правдами и неправдами сохранить социальные выплаты. «Мы создали такой социальный механизм, когда людям невыгодно регистрировать брак», — заявлял тогдашний министр социальной политики Александр Рева.
        С июля 2020-го правила выплат изменились — теперь также смотрят, сколько в семье людей трудоспособного возраста.
        В Министерстве социальной политики в ответ на запрос hromadske говорят, что принятие таких изменений позволило увеличить размер помощи для других социальных категорий. Например, повысился прожиточный минимум для детей из малообеспеченных семей (с 85 до 130%), также подняли средний размер помощи для одиноких мам в семьях с двумя детьми и больше. Иными словами — помощь увеличилась для других социальных категорий за счет выплат, которые государство отменило из-за новых требований.
        Виктория Петрук говорит, что мамы-одиночки часто обращаются к ним за консультациями. В основном с вопросами по льготам — как их получить. Однако удается ли им помочь, Виктория не знает, потому что мамы обращаются разово и связь с ними теряется. Адвокатка по семейному праву Анна Цимейко говорит, что ее работа с одинокими мамами тоже сводится к консультациям — какой пакет документов нужен для подачи на выплаты. «Если возникали спорные вопросы с социальной службой, я консультировала как вести себя в таких случаях», — рассказывает Цимейко.
        Юристка Виктория Петрук говорит, что к ним обращаются за помощью и в случаях, если маму лишили выплаты, но такие просьбы поступают нечасто. «Как-то нам звонила мама, она очень возмущалась, что у нее забрали соцвыплаты. Я пыталась выяснить, почему это случилось. Она рассказала, что живет с мужчиной. Я объяснила, что это является основанием для отмены выплаты, но она сказала, что у них так все село живет и это не честно, что выплату забрали только у нее», — говорит Виктория.
        По словам юристки, сейчас проблем добавит и карантин — люди теряют работу, новую найти не могут и из-за этого могут лишиться и социальных выплат. Для многих, особенно в маленьких городах и селах, где и до карантина с работой были большие проблемы, такая помощь зачастую остается единственным доходом семьи.
        При поддержке «Медиасети»
        слушайте также
        Как и где оформить пособие на ребенка матери-одиночке в 2021 году: какие могут быть сложности и ответы на популярные вопросы | 74.ru
        Весной 2021 года правительство ввело новое правило: теперь оценка благосостояния семьи проводится не только на основании официальных доходов, а в комплексе. Тут всё довольно сложно — оценивают и недвижимость, и движимое имущество, и даже накопления.
        Начнем с недвижимости: семью с доходом меньше прожиточного минимума на человека признают нуждающейся, если ее членам принадлежит на всех не больше одной квартиры или одного жилого дома. Если объектов недвижимости больше, то учитывать будут квадратные метры, причем в каждом регионе метраж квартиры отличается. В среднем по стране — до 24 кв. м квартиры или до 40 кв. м жилого дома на члена семьи. В расчет не берутся доли менее 1/3 жилья, непригодные для проживания помещения и жилье, предоставленное многодетной семье в качестве меры поддержки.
        Также не учитываются помещения, где живет член семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении. Заболевания эти перечислены в отдельном списке, к ним относятся, например, туберкулез с бактериовыделением, некоторые психические расстройства при тяжелом течении, абсцесс легкого и ряд других диагнозов.
        Учитывается не только жилье, но и земля: право на получение пособия имеют семьи, у которых в собственности не больше 25 соток в городах или одного гектара в сельских поселениях. При этом не учитывается земля, которая была получена в рамках соцподдержки. Также в собственности могут быть одно нежилое помещение, одна дача и один гараж или машино-место (два — для многодетных и родителей ребенка-инвалида).
        Дополнительно к оценке доходов и недвижимости пересчитают технику. Семья будет признана нуждающейся, если в ней есть один автомобиль. Если семья многодетная или кто-то из членов семьи имеет инвалидность, то автомобилей может быть два. При этом в пособии откажут, если двигатель автомобиля мощнее 250 л. с., а сам он моложе пяти лет. Исключение — если в семье четверо детей, а в машине более 5 мест. Также в собственности может быть один мотоцикл (два — если семья многодетная или кто-то из членов семьи имеет инвалидность).
        Самоходной техники (сюда относятся трактора, комбайны и т. д.) может быть не больше одной штуки младше 5 лет. Та же история с катерами и моторными лодками. Техника старше 5 лет не учитывается, сколько бы ее ни было.
        Что касается накоплений, то учитываются только вклады и доход по ним. Не признают нуждающейся семью, в которой годовой доход от процентов по вкладам превышает величину среднего по России прожиточного минимума. В 2021 году это 12 792 рубля. Сумма вклада, от которого вы получите такой доход, будет зависеть от множества деталей — рассчитать можно с помощью онлайн-калькулятора.
        Как получить квартиру разведенной денщине с ребенком без жилья
        Появление ребенка кардинально меняет жизнь женщины. Молодая мама особенно если это мать-одиночка задумывается о том, как дать все лучшее и необходимое. Жилищный вопрос становится первым в списке потребности малыша. Любая мать — одиночка имеет право на льготы и пособия по содержанию от государства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
        ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как за три месяца увеличить доход в 2 раза и купить квартиру? Сериал «Недвижка» 11 серия
        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
        
        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
        Как получить квартиру разведенной денщине с ребенком без жилья
        Если вы растите ребенка самостоятельно и стеснены в жилищных условиях, то имеете право на помощь от государства. Расскажем, как встать в очередь на жилье.
        Согласно законодательству Республики Казахстан одинокие матери, наряду с другими льготными категориями граждан, имеют право на получение от 15 до 18 кв. Чтобы запустить процесс, необходимо зарегистрироваться как мать-одиночка на государственном уровне.
        
        Перед тем как встать на очередь на квартиру матери-одиночке в Казахстане, необходимо убедиться в том, что она имеет право на жилье. Учтите, что жилая площадь предоставляется тем, кто не владеет собственной квартирой, а также не приобретал и не продавал недвижимость за последние 5 лет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.
        Это быстро и бесплатно! Женщины, воспитывающие детей одни, могут взять ипотеку на приобретение жилья или строительство дома без каких-либо дополнительных ограничений. В курсе Новости Воронежа и области. К сожалению, неполные семьи сегодня нередкое явление для российской действительности.
        Кормилец вынужден не только содержать и обеспечивать домочадцев, но и воспитывать детей, особенно тяжело приходится женщинам, на которых возложены эти обязанности.
        
        Быть матерью — нелегкий труд, а матерью-одиночкой — вдвойне, а то и втройне тяжелее. Логично предположить, что в такой жизненной ситуации женщины могут рассчитывать на поддержку государства. Для многих из них иметь свой угол — нечто из области фантастики, а на съем жилья уходит слишком много средств, поэтому очевидно, что рано или поздно назревает необходимость решить квартирный вопрос.
        Часто люди, оказавшись таких обстоятельствах, интересуются, может ли мать одиночка получить жилье? В этой статье мы расскажем о правах одиноких мам, субсидиях, которые им положены, и программах поддержки, реализуемых в данной сфере.
        Безусловно, правительство не оставляет без социальной защиты эту группу населения, но в первую очередь речь идет о различных льготах. Вопрос о наделении граждан жильем гораздо более трудоемкий, так как такая категория людей далеко не малочисленная. Поэтому разберемся дают ли жилье матерям одиночкам и при каких условиях. Чтобы претендовать на повышение уровня жизни и бытовых условий, должно быть доказано, что человек в этом действительно нуждается и сам не может исправить ситуацию.
        
        Иными словами одинокая женщина с детьми должна получить статус малоимущей. Но это далеко не все формальности на пути к получению квартиры. Прежде всего любые льготы положены не просто женщине, одной воспитывающей ребенка, а именно матери одиночке, имеющей соответствующий документ.
        Наличие подтверждения такого статуса обязательно. Данную формальность ввели из-за большого количества мошенников в этой сфере. Важно понять, что в эту категорию не попадают разведенные женщины, вдовы и гражданки, отцовство детей которых установил суд. Если вы обратились за документом не сразу, ничего страшного, вам обязаны ее выдать, в случае когда все условия имеют место быть. Обратите внимание на то, что в некоторых городах или отдельных субъектах Российской Федерации может взиматься плата за данную услугу.
        
        По российскому законодательству малообеспеченным гражданам, чьи жилищные условия оставляют желать лучшего или попросту отсутствуют, действительно положена своя площадь. Этот вопрос решается в плановом порядке, то есть нуждающийся встает на очередь. К сожалению, малоимущие матери-одиночки не имеют какого-либо приоритета в этой ситуации. Да, действительно женщина, одна воспитывающая свое чадо, имеет право получить от государства заветные квадратные метры, но она находится в равных со всеми условиях и о каких-либо поблажках говорить не приходится.
        Вместе с остальными категориям граждан, которые имеют льготы такого рода, она должна встать в очередь на получение жилья. Таким образом, мы ответили на вопрос, можно ли можно ли получить жилье матери одиночке. В каждом регионе местные власти сами решают насколько упростить эту процедуру для дам с ребенком, но в любом случае, чтобы рассчитывать на осуществление господдержки необходимо выполнить ряд формальностей.
        
        Если у вас на руках имеется справка, подтверждающая ваш статус, вы можете приступить к сбору документов необходимых для получения жилья. Данный пакет вы обязаны передать в органы местного самоуправления, а именно в жилищную комиссию, где рассмотрят ваше прошение.
        Этот перечень является основным, но нередко районная управа может попросить гражданку дополнить этот список иными бумагами. К сожалению, помощь матери одиночке с жильем не является экстренным случаем, поскольку численность этой группы людей достаточно велика.
        Для государства на первом месте стоит оказание поддержки гражданам, чья жизненная ситуация настолько тяжела, что не терпит промедления, например жертвы стихийных бедствий или техногенных коллапсов, а также жильцы ветхих, аварийных домов, предназначенных под снос. Но все же несколько моментов, которые помогут если не ускорить процесс получения жилья одиноким женщинам с ребенком на руках, то хотя бы упростить эту процедуру. Не станем отрицать, что процесс получения своего гнездышка для одиноких матерей может стать действительно проверкой на стрессоустойчивость, но уверенность в своих силах и упрямство дадут свои плоды и получение квартиры станет не мифом, а реальностью.
        
        Мы описали процедуру получения социального жилья для матерей одиночек, то есть эта жилплощадь предоставляется гражданам в безвозмездное пользование, но все права по владению остаются у государства. Иным словами квартира по-прежнему является муниципальной собственностью. Чтобы изменить эту ситуацию нужно осуществить приватизацию.
        Что это такое? Человек, получивший в свое время социальное жилье, может стать его полноправным владельцем, оформив определенный пакет документов.
        Процедура сама по себе является бесплатной, но за получение некоторых справок или нотариальных свидетельств может взиматься определенная плата. Приватизировать квартиру могут лица, прописанные в ней. Когда квартира перешла к вам в собственность, то есть стала вашей, а не государственной, вы можете осуществлять с ней любые операции: сдавать, продавать, разменивать. На самом деле получение столь желанных квадратных метров, не является единственным вариантом помощи этой социальной группе.
        
        Программа для матерей одиночек на жилье предполагает различные способы господдержки. Поскольку жилье для матерей одиночек является доминантой по сравнению с наличием разных выплат, мы расскажем, как еще государство может помочь в этом вопросе. Если вы не готовы потратить изрядное количество времени на ожидание своей очереди на жилье, то стоит попытать счастье в оформлении субсидии.
        Стоит понимать, что выделенная сумма от государства на приобретение квартиры или дома не является займом, кредитом или рассрочкой. Гражданка не должна будет выплачивать деньги обратно.
        Пакет документов схож с набором бумаг необходимых для оформления места в очереди на жилье, но в каждом регионе могут быть свои особенности, поэтому список сведений и сроки их подачи нужно уточнить в местной администрации. Туда же вы подаете заявление и необходимые справки. К сожалению, не все женщины могут удовлетворить требования для получения субсидии матерям одиночкам на приобретение жилья. Многие дамы, попавшие в такое положение, не находят ничего лучше, как продолжать арендовать жилье.
        
        К сожалению, плата за жилье постоянно растет и снимать даже небольшую по площади квартиру становится практически невозможно для женщины, которая является единственным кормильцем. Поэтому девушки все чаще задаются вопросом, положена ли компенсация за съем жилья матери одиночке. Но ответ не будет утешительным, так как в действительности такого рода возмещения не осуществляются ни в одном регионе страны.
        Взамен государство предлагает ряд льгот, которые могут облегчить жизнь одиноким женщинам с детьми, например возврат части выплаченых налогов. Кроме того, если мать-одиночка работает и на ее попечении находятся малолетние дети младше 14 лет, то она не может попасть под сокращение. Существуют негласные правила, по которым общество старается поддерживать представительниц этой социальной группы. На работе она может рассчитывать на поощрения: подарки для детей на праздники, путевки на базы отдыха или в санатории, а также увеличение числа отгулов в трудовом периоде.
        
        Но, стоит заметить, такие меры всегда остаются на усмотрение руководства. Не стоит полагать, что в любом финансовом учреждении вас ждут с распростертыми объятиями. Большинство банков считают одиноких матерей сложными клиентами и не всегда охотно заключают с ними договора. Но тем не менее выход есть. Нужно обратить свое внимание на программы кредитования с государственной поддержкой. Если ваш возраст позволяет вы моложе 35 лет , то вы можете участвовать в программе, которая осуществляет помощь молодым семьям как полным, так и не полным.
        Вы можете воспользоваться выделенной субсидией от правительства. Ей можно погасить задолженность, разделить сумму для ежемесячных выплат или употребить в качестве первоначального взноса. Также если вы счастливая мама двоих детей, то вы можете использовать материнский капитал для улучшения ваших условий жизни и быта.
        
        Для успешности такого начинания, как оформление ипотеки, следует обратиться сразу в несколько банков. На самом деле вариантов помощи от властей одинокой женщине с ребенком не мало. Лучшим решением будет обратиться за консультацией к адвокату, практикующему в этой области права, чтобы он сориентировал вас и предложил наиболее подходящий способ с учетом особенностей вашей жизненной ситуации.
        С года в каждом субъекте Российской Федерации формируется региональный фонд льготного жилья. В соответствии с положением этого проекта матерям одиночкам выдаются социальные выплаты, которые они могут потратить как на покупку квартиры, так и на строительство дома. Если вы грамотно оформите документы и укажите все нюансы положения вашей семьи, то вероятность того, что администрации примет вашу точку зрения и в скором времени одобрит ваше участие в программе многократно возрастает.
        Если квартирный вопрос не стоит для вас очень остро, то необходимо также обратить внимания на другие способы поддержки властей неполным семьям. Опять же решение многих формальностей упирается в наличие у вас справки, подтверждающей ваш статус. Самое очевидное на что могут претендовать женщины в данных обстоятельствах — это детское пособие. Такие выплаты положены и полным малообеспеченным семья, но в случае, когда кормилец один, то такого рода субсидии увеличиваются вдвое.
        Женщина должна подать заявление, которое будет рассматриваться в течении декады. Одобрен ли ее запрос девушка узнает через месяц. Пособие может быть отменено, если мать одиночка официально зарегистрирует брак, и ее муж усыновит или удочерит ребенка. Кроме того, неполная семья вправе пользоваться и другими привилегиями, например, возврат определенной доли налогов или другими словами право на налоговые вычеты. Такие меры для этой социальной группы удвоены, при этом они рассчитываются на каждого ребенка в отдельности, если их несколько.
        Если на попечении у матери есть дети возрастом до пяти лет, то им положены бесплатные медикаменты. Также работающую мать одиночку не имеют право уволить без ее согласия и без предложения другого варианта работы. Повторимся, что одинокие женщины не могут попасть под сокращение.
        Плюс ко всему, если ребенок такого сотрудника заболел, ему должны быть гарантированы дополнительные выплаты. Различные госучреждения идут на встречу одиноким мамам и помогают поставить детей на очередь для получения места в детсаде, предоставляются скидки на обучение, льготы в медучреждениях.
        Дом для мамы
        Допустим, у бывшей жены нет своего жилья, а ребенок после развода остался с ней. Что делать? Снимать квартиру. Или взять ипотеку.
        Получение бесплатного жилья может стать сложной процедурой, но тысячи людей каждый год добиваются своего. Чтобы получить квартиру бесплатно, надо быть малоимущим и соответствовать некоторым другим критериям.
        Образ женщины с младенцем на руках — это не только общечеловеческий символ материнской любви, но и воплощение хрупкости и беззащитности. Когда еще женщина так уязвима, как в то время, когда носит под сердцем новую жизнь? Или когда остается один на один с крошечным только что появившимся на свет человеком? Но порой именно в этот момент женщина оказывается в ситуации, которую специалисты называют кризисной. Отец ребенка оказался не готов к ответственности и бросил, жить негде, родители отвернулись, с работы уволили.
        Положена ли квартира разведенной матери с ребенком
        Семья, состоящая из матери и ребенка и оставшаяся без отцовской поддержки, может возникнуть при различных жизненных ситуациях. Но каждый раз мама, ответственная за содержание малыша, задается вопросом: на какую помощь от государства можно рассчитывать, воспитывая ребенка или, тем более, нескольких детей в одиночку? Социальный статус — это положение человека в обществе в данном случае женщины с ребенком после развода , которое определяет возможности получения им определенных дотаций, льгот, пособий от государства в зависимости от того, в какой жизненной ситуации находится человек. Очень часто мамы неверно применяют к себе эти понятия, путая их и, соответственно, неправильно определяя свои права на государственную поддержку. Чтобы этого избежать и верно определить свой социальный статус и вытекающие из него возможности, следует рассмотреть два вышеупомянутые понятия более детально. Такую справку при доказательстве своего статуса женщина должна обязательно прикладывать к свидетельству о рождении ребенка. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
        Получение жилья разведенной женщине с ребенком
        Образ женщины с младенцем на руках — это не только общечеловеческий символ материнской любви, но и воплощение хрупкости и беззащитности. Когда еще женщина так уязвима, как в то время, когда носит под сердцем новую жизнь? Или когда остается один на один с крошечным только что появившимся на свет человеком? Но порой именно в этот момент женщина оказывается в ситуации, которую специалисты называют кризисной.
        Семья, состоящая из матери и ребенка и оставшаяся без отцовской поддержки, может возникнуть при различных жизненных ситуациях.
        Семья, состоящая из матери и ребенка и оставшаяся без отцовской поддержки, может возникнуть при различных жизненных ситуациях. Но каждый раз мама, ответственная за содержание малыша, задается вопросом: на какую помощь от государства можно рассчитывать, воспитывая ребенка или, тем более, нескольких детей в одиночку? Социальный статус — это положение человека в обществе в данном случае женщины с ребенком после развода , которое определяет возможности получения им определенных дотаций, льгот, пособий от государства в зависимости от того, в какой жизненной ситуации находится человек.
        Женщина в разводе с детьми
        Если вы растите ребенка самостоятельно и стеснены в жилищных условиях, то имеете право на помощь от государства. Расскажем, как встать в очередь на жилье. Согласно законодательству Республики Казахстан одинокие матери, наряду с другими льготными категориями граждан, имеют право на получение от 15 до 18 кв.
        .
        Как я выживаю одна с ребенком
        .
        Образ женщины с младенцем на руках и я осталась без прописки и без жилья.
        .
        .
        .
        .
        .
        .
        Жилстройсбербанк для матерей одиночек: ипотечные программы
        Приобретение жилья за счет собственных средств для многих и, тем более для одиноких матерей, является неподъемной ношей. Одним из вариантов решить квартирный вопрос матерям одиночкам – взять кредит в одном из банковских учреждений. Поэтому Bankchart.kz выяснил, можно ли оформить займ одиноким матерям в АО «Жилстройсбербанк Казахстана», как это сделать и на каких условиях.
        Предоставляет ли Жилстройсбербанк для матерей одиночек кредиты на покупку жилья?
        Да. На сегодняшний день, в продуктовой линейке АО «Жилстройсбербанк Казахстана» представлена кредитная программа «Бакытты Отбасы», в рамках которой можно получить кредит многодетным и неполным семьям, а также семьям, у которых растет ребенок с ограниченными возможностями.
        Какую недвижимость можно приобрести матерям одиночкам в рамках кредитной программы «Бакытты Отбасы»?
        В рамках данной программы существует возможность приобрести квартиру как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. Также можно приобрести и частный дом.
        Каким должен быть доход, чтобы получить кредит «Бакытты Отбасы»?
        Получить кредит «Бакытты Отбасы» могут те семьи, у которых доход на одного члена семьи за последние полгода не превышает двух прожиточных минимумов в месяц.
        Какой минимальный первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит для матерей одиночек в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»?
        Согласно условиям программы «Бакытты Отбасы» минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
        На какой срок и на какую сумму выдается кредит для матерей одиночек в Жилстройсбербанке?
        Максимальная сумма кредитования зависит от региона, в котором планируется оформление кредита. Если Вы, например, проживаете и планируете взять кредит в Нур-Султане, Шымкенте, Атырау, Актау или Алматы, максимальная сумма, которую Вы сможете получить, составит 15 000 000 тенге. Если же Вы собрались оформлять кредит в другом регионе, более чем на 10 000 000 тенге рассчитывать не стоит.
        Максимальный срок кредитования по программе «Бакытты Отбасы» составляет 20 лет.
        Что нужно, чтобы получить кредит «Бакытты Отбасы»?
        Чтобы получить заемные средства одинокой матери в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в рамках программы «Бакытты Отбасы», необходимо выполнить ряд следующих дейтсвий:
        Стать в очередь в акимате
        Оформить в одном из отделений АО «Жилстройсбербанк Казахстана» договор о жилстройсбережениях
        Пройти оценку платежеспособности
        Подобрать жилье
        Получить положительное решение на выдачу займа
        Внести аванс в размере не менее 10% от стоимости жилья
        Заключить договор купли-продажи с продавцом
        Получить заемные средства
        
        Опубликовано: 01.11.2021
        Автор: Простобанк Консалтинг
        Источник: https://bankchart.kz
        Жилье для матери-одиночки — «МСН»
        Жилье для матери-одиночки
        12 ноября 2021, 1:57
        Назгуль
        Я мать двоих несовершеннолетних мальчиков сама инвалид 1группы(хрбс)порох сердца живу в соц жилье без условии в одной комнате с 14 и 16 лет мальчиками можно ли мне помочь куда обратиться 0702027704
        05 ноября 2021, 21:55
        Айсулуу
        Здравствуйте меня зовут Айсулуу.Мой муж погиб уже 4 года прошло,у меня двое детей.Живу в поле.Вы можете посмотреть где я живу ул.Рухий Мурас 710а.конечий 102.128 в конце новостройка.Я не буду писать помогите с жильём,просто хотела в ипотеку взять сколько %будет одно комнатная квартира или дом.Куда надо обратиться.Если ответа буду благодарна спасибо.
        05 ноября 2021, 19:12
        Махира
        Мой номер 055315 02 95
        05 ноября 2021, 19:11
        Махира
        Здравствуйте у меня 5 ро детей я без мужа у нас нет жилья сейчас живём у знакомых но от туда тоже просят уйти помогите мне пожалуйста с жильем очень сильно нуждаемся работать не могу так как дети ещё маленькие самому младшему 1 и 6 месяцев надеюсь на вашу помощь
        29 октября 2021, 8:49
        Гульзана
        Здравствуйте! Я вдова, двое детей, живу на квартире съемной уже как 10 лет. 0700863948
        11 октября 2021, 13:24
        Нурзада
        Здравствуйте. Я мать одинока, живу без мужа старшему сыну 2 года, беременна вторым, на 5-ом месяце . живу пока у родственников на съемной квартире. Могу ли я претендовать на пособие как мать одиночка? И как быть с жильем ?
        0709160652 Нурзада
        02 октября 2021, 13:54
        Айпери
        Здравствуйте я мать 4 детей у меня нет имущества я не работаю за детьми смотрю прошу вас помочь мне с домом прошу вас помогите
        Я сильно нуждаюсь в жилье.
        30 сентября 2021, 22:10
        Айдана
        Я мать одиночка, 2 детей, 0705093209
        15 сентября 2021, 7:04
        Эльвира
        Здраствуйте меня зовут Эльвира,недавно ушла от мужа тирана,на руках двое детей(одному 4 г,другому 1,5 ),помогите пожалуйста пристроить ребенка в садик,жилья нет скитаемся по родственникам,если пристрою детей ,собираюсь найти работу,0554 40 35 10
        10 сентября 2021, 12:33
        Кристина
        Здравствуйте, я беременна жили с гражданским мужем, 2 года, он пил уходил в запои, сейчас тоже в запое что мне делать помогите! Буду благодарна любой помощи
        09 сентября 2021, 0:10
        Айиша
        Здравствуйте!?
        Я мама двоих несовершеннолетних детей(одному1,5,одной 3 месяцев)
        С мужем развелись,ни разу обратилась соцзащиту, с просьбой помощи моим детям несовешеннолетним в пособие.Одной сложно.Я понимаю бесплатного сейчас ничего нет, хотела бы найти жилье в рассрочку или могу ли я встать в очередь на квартиру в К.Р? Своего ничего не имею, ни квартиры ни земельного участка.Нет жилья и постоянного место проживания, скитаемся по знакомым и родным,по съёмным квартирам,Муж ничем не помогает,на одного ребёнка алименты оплачивает иногда,(как безработный) это не на что не хватает,я сама сдвумя маленькими детьми безработная но надом возьму заказ,шью,на этом проживаем.Что мне делать как и куда обратиться? Дайте направления или кто хочет помогать ради довольства Всевышнего помогите материально с жильём пожалуйста,+996500410696
        26 августа 2021, 22:48
        Элиза
        Здравствуйте! Меня зовут Элиза, развелась с мужем мне 23 года, есть сын 2года, нужна помощь!
        Родителей нет. Некуда обратиться!
        Работать надо, а сына некому оставить, в садики тяжело присторить сына. Помогите! Прошу!
        26 августа 2021, 12:50
        Татьяна
        Здравствуйте меня зовут Татьяна осталась без жилья мать одиночка двоих детей . Мне 40 лет могу работать уборщицей и поваром . На ногах трофическая язва. Денег нет на лекарства. Детям 4 и 10 лет дочки
        22 августа 2021, 16:15
        Надежда
        Здравствуйте! Меня зовут Надежда. Я мать двоих детей, сын усыновлен отцом, а дочка нет, в свидетельстве о рождении отца нет. Я не замужем и живу без мужа. Мать- одиночка. Могу ли я встать в очередь на квартиру в К.Р? Своего ничего не имею, ни квартиры ни земельного участка.
        14 августа 2021, 7:34
        Медине
        Здравствуйте! Меня зовут Медине у меня двое детей не совершенно летних. Прошу помочь мне с жильём сама я из детского дома мужа нет родственников нет. В данный момент я не работоспособна Прошу помочь чем можно
        09 августа 2021, 16:22
        Гулькайыр
        Здравствуйте я мать одиночка муж умер есть трое детей несовершеннолетний помогите пожалуйста обрести жильём
        05 августа 2021, 22:16
        Мээрим
        Я мать одиночка , с 7 месячным ребёнком осталась одна муж и родственники выгнали из дома. Проблемы с жильем и деньгами. 0700222993
        28 июля 2021, 15:30
        Чинара
        Здравствуйте! Меня зовут чинара. Я мать одиночка, живу без мужа
        У меня одна дочка. Одной сложна жилья нет. Была б рада за любой
        Вашей помощи. Пожалуйста помогите
        27 июля 2021, 7:01
        Аида
        Здравствуйте ,я мать одиночка ,нуждаюсь в помощи трудоустройства и жилья временного ,также нужны консультации по льготам,пособям ,отец помогает но этого едва хватает на питание ребенку ,если есть возможность напишите н на ватсап по номеру 0508752727
        10 июля 2021, 15:51
        Мээрим
        Здравствуйте!Меня зовут Мээрии я мать четверых детей двое младшие мать одиночка.С мужем развелись давно алименты не получаю, жилья нет работаю разнорабочим.Муж не может помочь так как он очень болен ему нужно пересадка почек. Подскажите пожалуйста куда обратится спасибо!
        09 июля 2021, 19:35
        Асел
        Здраствуйте. Я не давно развелась с 3 детьми, жилья нет у меня. Алименты тоже не получаю. Так как отец моих детей лежал на психиатрической больнице. Щяс живу в квартире. Очень нуждаюсь в помощи от Гос-ва.
        09 июля 2021, 15:05
        Нигора
        Здравствуйте моя дочка мать одиночка есть двое дочки она сама инвалид 2 группы она живёт в квартире нуждается жильём Прошу Помогите 0556505960
        21 июня 2021, 1:41
        Adina Bekturova
        Здравствуйте я мать одиночка нуждаюсь в жилье , помогите пожалуйста мой номер 0995545405
        15 июня 2021, 20:54
        Айдай
        Здравствуйте у меня скоро родится 3 ребенок муж бросил нас мне с детми не где жить. Помогите пожалуйста
        07 июня 2021, 22:04
        Айназ
        У меня родители тоже умерли давно я ж одна осталась с дочкой очень нужно ваше помощь
        07 июня 2021, 21:49
        Айназ
        Здравствуйте я мать одиночка с дочкой нам жить ни где Пожалуйста помогите нам 0706326160
        30 мая 2021, 18:50
        Жылдыз
        Здравствуйте!
        Я мать одиночка, ребенке 3 месяца. И в данное время не работаю так как ухаживаю за ребенкой. Помогите пожалуйста нам с ребенкой.
        Спасибо заранее
        09 мая 2021, 22:32
        Кыяла
        Здравствуйте я тоже одна воспитывают сына ему лет данное время живу с мамой муж не признает своего ребенка не помогает хорошо было бы если помощь была бы
        27 апреля 2021, 19:10
        Бегайым
        Здравствуйте!
        Я мать-одиночка у меня дочка 1год. Муж бросил когда дочке было 2 месяца. Нам жить негде пока живём с моим родителями где ещё с родителями живёт сестра которая тоже мать-одиночка у которой двое детей ещё младшая моя сестрёнка живёт. Я не работаю у меня ещё псориаз хотела попросить о помощи. Буду рада любой помощи.
        Муж никак не общается с ребенком поменялся свои номера. За 11 месяцев ни разу не навестил дочь.
        Буду рада любой помощи.
        19 апреля 2021, 19:32
        Айнура
        Здравствуйте мой муж умер и воспитываю двоих детей я мать одиночка работаю швейном цехе помогите купить квартиру в ипатеку на 10 лет пожалуйста 0779568059
        15 апреля 2021, 15:57
        Рахима
        Мой номер 0706617193
        15 апреля 2021, 15:56
        Рахима
        Здравствуйте! Я мать одиночка с двумя детьми, была рада любой помощи. Живу с пожилыми родителями где помимо меня есть ещё одна сестра тоже мать одиночка, унее 3 детей
        13 апреля 2021, 18:49
        Зума
        Здравствуйте мне 18 лет у меня есть ребёнок и у 1 и два месяца, нам жить не где, пожалуйста помогите мне.
        12 апреля 2021, 21:08
        Жазгул
        Здравствуйте я мать одиночка живу на кв помогите пожалуйста мне решить проблему с жильём .мой номер 0707966962
        05 апреля 2021, 20:25
        Рыскуль
        Здравствуйте я мать одиночка помогите пожалуйста с жильем У меня 2 дети я живу семный квартире помогите пожалуйста
        01 апреля 2021, 0:20
        Ибарат
        Здравствуйте! Я мать одиночка, живу на счёт пособие. У меня есть 3 сын. Помогите пожалуйста.
        30 марта 2021, 20:21
        ЧОЛПОН
        здравствуйте меня нужна помощь помагите
        30 марта 2021, 20:19
        ЧОЛПОН
        0505544571 мой номер
        14 марта 2021, 20:42
        Тинатин
        Здравствуйте, у меня умер муж. Уже 8 лет никто не помогает нам , двое детей . Начали 2 года назад получать 1000 сом от государства на двоих детей. Я всего лишь прошу поднять пособие детям и оплатить за те года которые мы не получали . Помогите пожалуйста.
        02 марта 2021, 6:35
        Айгерим
        Здравствуйте! Я мать одиночка, у меня двое детей и беременная двойня. Развелась с мужем. Как мне решить проблему с жильом? Положены ли мне какие нибудь льготы?
        28 февраля 2021, 2:58
        Мавлудахон
        Здравствуйте Я мать одиночка у меня маленькая дочка 2 года я живу в г Ош с отцом семным доме отец на пенсии мама умерла 3 года назад помогите пожалуйста нам имеет свой жиле ради Аллаха мой номер 0552141562
        21 февраля 2021, 2:59
        Махабат
        Нуждаюсь в жилье мать одиночка 2 дочки помогите 0706866895
        21 февраля 2021, 2:57
        Махабат
        Здравствуйте я круглая сирота мать одиночка с 2детьми живу на съемной квартире пожалуста помогите мне преобрести бесплатное жилье последняя надежда о та уже не все выгоняюю на улицу
        01 февраля 2021, 18:24
        Айгерим
        Здравствуйте. Я мать четверых детей. Все маленькие. Я не работаю, так как дети ещё совсем маленькие. Развелась, нет дома . Помогите чем можете ради довольства Аллаха. 0501171294
        23 января 2021, 13:38
        Бурулкан
        Здравствуйте я вдова, имею двух сыновей одному 11 лет, второму будет 6 лет.
        У нас проблема с жильем. Живем у родственников временно, у нас нет собственного жилья.
        Пожалуйста помогите нам. Я уже устала, сама много болею.
        20 декабря 2020, 20:05
        Alina
        Я мать одиночка-беременна и ещё двое детей. В связи с тем что не хочу делать аборт теперь мне очень тяжело очень сильный токсикоз не могу работать и вообще нужно было лечь на сохранение а денег вообще нет и сил тоже из за травмы позвоночника. Если есть добрые люди помогите нам с жильём хотя бы до родов. Или хотя бы помогите заплотить за жильё 5000 сом за этот месяц… 0550435905 и кто может одеждой для моих детей у них нет курток. Из за того что трудно двигаться из за позвоночника я не мылась 1,5 месяца пожалуйста помогите и с гигиеной ???? где я сейчас живу нет условий вообще хоть и центр.
        02 декабря 2020, 1:23
        Зарина
        Здравствуйте. Пишу крик о помощи, я мать одиночка воспитываю одна двоих маленьких детей 3 и 4 года детям , очень нуждаемся в продуктах и угле , своего дома у нас нет, садики закрыты не работаю детей оставить не кому очень трудно сейчас зима дома очень холодно угля у нас нет и продукты тоже кончились пожалуйста помогите нам в такое трудное для нас время . 0500333039
        25 ноября 2020, 18:10
        Диана
        Здравствуйте, меня зовут Диана. Моя мама мать одиночка. У мамы 6детей. Папа умер в аварии. У мамы нет не квартиры, не машины, не чего, не имущества нету. Можете помочь. Дайте нам дом .
        21 ноября 2020, 12:48
        Каныкей
        Здравствуйте моя мама мать одиночка, она уехала на заработки в Россию чтобы выплачивать кредит, папа умер 6 лет назад. Ей очень тяжело
        16 ноября 2020, 0:22
        Аноним
        Здравствуйте я мать одиночка ,у меня двое детей ,учяться они 4м и 7 классах воспитываю одна муж не помогает,живу квартире съёмной, пожалуйста помогите , расскажите пожалуйста как можно приобрести квартиру в ипотеочной основе очень хочется приобрести своего жилья. Пожалуйста помогите мне .
        23 октября 2020, 15:36
        Назира Базаркулова
        Как можно получить жилье от государства у меня 5 детей ,муж умер 8 лет назад, живу квартире съёмный очень трудно данный момент не могу платить за квартиру потомушта не хватает скора зима не могу купить детям теплые одежду,долги уже много что делать низнаю все пятеро детей учатся 0999773407
        19 октября 2020, 23:39
        Астер.
        Здравствуйте, меня зовут Астер. Я воспитываю сына одна. Живу на съёмном жилье, времянке. Нет никакой надежды , что когда нибудь у меня и моего сына будет собственный дом. Очень хотелось бы чтобы кто нибудь помог приобрести жилье, у рассрочку на долгий срок. Я работаю, сын ходит в садик. Мой телефон 0551911901.
        22 августа 2020, 21:21
        Айпери
        Здравствуйте!
        Я мама троих детей. За квартиру плачу 15000 + ком услуги.
        Не лучше ли будет если эти деньги платить уже за свою будущую квартиру?
        Если есть такая возможность, посоветуйте куда обратиться!!!
        Надеюсь без ответа не останусь:)
        Я знаю, в этом мире есть ещё добрые люди!
        13 июня 2020, 21:34
        Гуля
        Здесь что принимают заявки на жилье? Обращайтесь в органы соц.защиты, гос.ипотечную компанию, районные администрации… Зачем оставляете номера для мошенников? мало вам тех, кто бросил вас с детьми ..
        07 июня 2020, 19:32
        Фируза
        Здравствуйте Меня зовут Фируза Камалетдинова. У меня одна дочка. Я мать-одиночка. Мне негде жить. Нету работы. Помогите пожалуйста.
        Мой номер телефона :+996 554 911 912.
        06 июня 2020, 14:33
        Нагима
        Моя Сестрёнка мать одиночка, так же инвалид детства. Очень нуждается в жилье.
        01 июня 2020, 3:07
        Михрибан
        Здравствуйте я Михрибан рощу одна четверыз детей ,снимаю квартиру на алименты .на продукты ели хватает .родственики в такие мометы не помогают когда ты больше всего нуждаешься ..не работаю так как ребенок маленкий.трое учатся в школе ..помогите с жильём очень замучались с детьми .рада буду любой помощи ..заранее благодарю ,,да пошлёт Вам Аллах долгой и счастливой жизни.
        25 мая 2020, 19:20
        Назира
        Здравствуйте я мать одиночка троих детей, снимаю жильё, один ребенок инвалид,я сама инвалид по зрению,помогите мне пожалуйста взять ипотеку, очень прошу у меня безвыходное приложение 0553170910
        24 мая 2020, 22:15
        Майрам
        Здравствуйте! Я мать одиночка. Сыну 17лет. Я уже столько лет снимаю кв. Честно говоря устала. Ему в следующем году поступать в ВУЗ. Незнаю даже как быть. Не то что бы собирать,не хватает. Может без первоначального взноса,на длительный срок выдавали бы,хоть спокойно было бы на душе,что в будущем останется у тебя. Жить со страхом,когда поднимут кв плату, когда попросит освободить.
        18 мая 2020, 0:30
        Айзада
        Здравствуйте. . Я мать одиночка ..дочке 3годика…. снимаем квартиру за 10000 т сом …Садик государственная не берет без очереди… уже давно жду… работаю медсестрой…. зарплата хватает только на квартиру и садик частный… Помогите с жильём или как нибудь оформить ипотеку…хотя бы …. добрые люди…Соц фонд сказал таких как ты много…не до тебя…. номер телефона 0505224486
        11 мая 2020, 4:49
        Мери
        Всем привет!
        В связи с Коронавирусом в стране и безработицей,
        а также священным месяцем Рамазан
        могу помочь необходимыми продуктами
        матерям одиночкам.
        Помощь безконтактная, сами напишите
        необходимые продукты в размере 1000 сом пакет. Я закуплю и привезу к Вам домой.
        Пожалуйста, кому это реально необходимо дайте знать.
        Оставьте свой номер, я позвоню.
        К сожалению, с жильём я пока не могу никому помочь,
        но хотя бы это могу сделать. Всем мира и добра!!!
        Не теряйте веру и надежду. Всё будет хорошо, милые мамы.
        26 апреля 2020, 16:51
        Айжана
        Здравствуйте я мать одиночка у меня 2 детей дочке 7сыну 5 муж у меня умер. Так как он умер я по глупости стала матерью одиночкай теперь же живу на съемной квартире работаю в швейной но нам этого не хватает. Боюсь за жизнь детей зарплаты ели хватает на питание и жилье какие льготы есть на матерей одиночек
        Мы очень хотим имет свой дом
        23 апреля 2020, 21:42
        Айзада
        Здравствуйте! Прочитав комментарии, очень стало тяжело душевно, морально. Держитесь мамочки! Прорвёмся! Я скорее за советом, как под ипотеку приобрести жилье, чтобы проценты были поменьше я одна воспитываю троих детей.
        08 апреля 2020, 16:23
        Боря
        Что касается получения жилья, то по данному вопросу необходимо обратиться в районную госадминистрацию по месту прописки.
        07 апреля 2020, 22:27
        асель
        996501676701
        07 апреля 2020, 22:26
        асель
        я мать одиночка! сыну 9 лет ! куда и коьу обратиться за жильем!!!
        07 апреля 2020, 0:35
        Эльвира
        Конт номер:0771088443
        07 апреля 2020, 0:33
        Эльвира
        Здравствуйте,Прошу помочь с жильём так как нет у нас. Я мать одиночка. Сын 12лет и дочка 9 лет.Сама круглая серата .Прошу помощь.
        01 апреля 2020, 12:22
        Гуляим
        Здравствуй уважаемая мама, нуждающаяся в помощи и воспитывающая одна своёго ребёнка! Я ищу женщину, которая родит для нас с мужем ребёнка, за помощь и вознаграждение. Если вы психически и физически здоровая, порядочная и без вредных привычек- позвоните! Помогите нам, я помогу вам.. 0703782160
        28 марта 2020, 20:29
        Эльвира
        Здравствуйте! Я мать одиночка доча есть ей 1год8 месяцев. Одно воспитываю мужа нету. На съемной квартире. Как мне можно решить проблему с жильем, помогите пожалуйста!??? Или какие нибудь льготы?
        28 марта 2020, 2:28
        Назик
        Здравствуйте, я мать одиночка. У меня один ребёнок 3,5, годика.помогите с жильём очень прошу.можно в рассрочку 0553945494
        27 марта 2020, 9:43
        Жылдыз
        Здравствуйте! Меня зовут Жылдыз! У меня такая же проблема как у остальных. Я одно с 3- детьми. Нет жилья у мужа алименты получаю но не хватает к сожалению. Буду очень признательна если поможете.
        15 марта 2020, 12:06
        Калима
        Я хотела узнать возможно ли помочь нам матерям одиночкам кторовые осталис с детми на улице
        07 марта 2020, 14:06
        Карина
        Здраствуйте! Муж оставил, пол года уже …не куда идти с двумя детьми сын 17 года трёх нет еще, а дочка 18 года р.ж 2 нет еще очень тяжело не могу работать пока так как беременная 7 месяцев и сделать не чего не могу … детей не оставить чтобы работать в садик не возьмут и беременная еще 7 месяц я очень надеюсь хоть на какую нибуть помощь …0708 402340
        04 марта 2020, 17:45
        Назира
        Здравствуйте меня зовут Назира, я мать одиночка 3-х детей, один ребёнок инвалид, дети маленькие, живу временно у родственников, негде жить, прошу пожалуйста помогите мне с жильем, приобрести свое жилье, очень прошу. 0559412010,0553170910
        03 марта 2020, 1:31
        Мыскал
        Здравствуйте!У меня 1,5 годовалая дочка еще я беременная, мечтаю обрести дом под ипотеку каждый месяц буду оплачивать кредит
        29 февраля 2020, 19:01
        Айгуль
        ЗДРАВСТВУЙТЕ !Я мать одиночка у меня сын ему 3 года помогите обрести жилье. 0505665758
        21 февраля 2020, 8:05
        Назира
        Здравствуйте ! Я мать одиночка живу семные квартире у меня 5 детей все дети учатся сама я вдава муж умер 2011 году узнала что вы помогаете мать одиночком вот поетому обратилась к вам .0999773407
        16 февраля 2020, 19:54
        Шахида
        Я Шахида мой номер телефон 0502054020
        16 февраля 2020, 19:53
        Шахида
        Здравствуйте!!! Меня зовут Шахида, мне 27 лет. Я разведена, у меня есть двое детей. Я сама полная сирота, у меня мать умерла когда мне было 2 года, отец был инвалидом первой группы умер когда мне было 14 лет. У меня нет своего жилья, живу разных кризисных центрах, помогите мне с жильем !!!! Я сама порядочная женщина, не курю не пью!!! Верю и надеюсь на ВСЕВЫШНЕГО АЛЛАХА !!! ИН ША АЛЛАХ АЛЛАХ поможет мне и другим женщинам которые нуждаются в жилье !!! Аминь!!!! Аминь!!! Аминь!!!
        14 февраля 2020, 8:51
        Чынара
        0703923995 это мой номер помогите пожалуйста с 4 мя детьми незнаю куда идти , мне нужен дом, не могу найти в рассрочку квартиру, чем просто так платить за квартиру хотелось сразу в рассрочку найти и туда платить.
        06 февраля 2020, 21:24
        Надира
        Люди вы у кого просите помощи? У ГОСУДАРСТВО? Очнитесь! Наши доблестные депутаты вместо с ГЛАВОЙ о своих только ж… думают!!!
        24 января 2020, 12:40
        Гуля
        Ищем здоровую порядочную молодую женщину согласную родить для нас с мужем за вознаграждение и помощь (не ЭКО, инсеминация) . 0706018770
        19 января 2020, 2:07
        Изабелла
        Здраствуйте я мама пятирых детей в гражданском браки муж зарабатывает капейки ели как хватает на еду я с дет дома как мне палагаеца жильё но мне его канешно не дают пасобия я никаких не получаю паскольку требуют справку с места жительства где я ее вазьму если мы паквартирам ходим. Пажалуста умаляю памагите мне что нужно делать и куда обращяца.
        17 января 2020, 1:08
        Айзирек
        Добрый день, не знаю кто это читает зашла узнать что нибудь о программах для матерей одиночек. Я осталась одна с 2 девочками близняшки им по 2 года. Одной сложно, жилья нет. Я понимаю бесплатного сейчас ничего нет, хотела бы найти жилье в рассрочку, все ровно плачу за квартиру. 0504505060.
        28 ноября 2019, 13:43
        Гуляим
        Ищем здоровую порядочную молодую женщину согласную родить для нас с мужем за вознаграждение и помощь (не ЭКО, инсеминация) . 0702624871 Гуляим
        22 ноября 2019, 18:25
        Боря
        У всех, кто указывает эл. почту, она скрыта под ником.
        22 октября 2019, 13:09
        Айгерим
        Здравствуйте. Меня зовут Айгерим и я мама одиночка.Мой муж умер в августе этого года и у нас с сыном нету жилья((. Я не работаю так как моему сыну всего лишь год и он ещё не сидит,не ползает а кушаем мы только кашу и смеси. Работает моя мама но её деньги хватает только на смесь а смесь стоет 1000сом каждые 5дней(((я не смогла сохранить своё грудное молоко так как мой сын родился глубоко недоношенным и лежал 5месяцев в больнице. Было бы хорошо если бы вы нам помогли ((((((((. Знаете…….с детства все девочки мечтают о красивой жизни и о самой счастливой семье но у вы у многих это остаётся лишь мечтой.
        04 сентября 2019, 16:35
        Айнура
        Здравствуйте. Я мать одиночка, двое детей. Живем в г. Бишкек. Не раз обращалась в органы соцзащиты в Ленинский район с просьбой помощи моим детям несовешеннолетним в пособие. Нет жилья и постоянного место проживания, скитаемся по знакомым и родным. Сейчас необходимо искать жильё срочно как иикуда податься даж не знаю. Мне отказали ссылаясь что должна обратиться по месту прописки. Так как нет прописки городской, мне отказывали что ни чем не могут помочь. Так же обращалась в органы по безработице, как то даже не пытались помочь с работой и даж не хотели платить пособие мне по безработице. На работу не берут так как дети маленькие и на пол дня рабочего времени не могут выделить. Что мне делать как и куда обратиться? Помогите пожалуйста.
        08 февраля 2017, 1:14
        Айзада
        Здраствуйте!Я мать одиночка,живу я без мужа,на съемной квартире.
        Положены ли мне какие нибудь льготы? Как мне можно решить проблему с жильем, помогите пожалуйста!
        Оставить комментарий
        В Псковской области одинокой маме с ребенком-инвалидом помогли с жильем
        12:09, 14 мая 2019, ПАИ
        
        Жительница Невеля, мать-одиночка Виктория Солдатенкова, которая воспитывает малолетнего сына с ограниченными возможностями здоровья, получила благоустроенное жилье благодаря губернатору Псковской области Михаилу Ведерникову и его команде. Об этом Псковскому агентству информации сообщила помощник главы региона Ольга Евстигнеева.
        
        Она рассказала, что Виктория Солдатенкова писала губернатору на сайт и в Instagram о том, что нуждается по своему социальному статусу в благоустроенной квартире: она одна воспитывает сына-инвалида и при этом проживает вместе с бабушкой и мамой.
        
        14 февраля 2018 года Невельский районный суд обязал администрацию городского поселения «Невель» приобрести ей квартиру, как нуждающейся в социальном жилье.
        
        Ольга Евстигнеева отметила, что в конце 2018 года для реализации этой цели выделили деньги из резервного фонда губернатора, фонда администрации Невельского района. Также часть средств направила администрация городского поселения «Невель».
        
        «На эти деньги приобрели трехкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома, но на окраине Невеля, что не устроило Викторию», – сказала помощник главы региона. Поэтому девушка стала добиваться того, чтобы ей купили квартиру рядом с центром города – поближе к родственникам, которые могут помогать ей с ребенком.
        
        Ольга Евстигнеева пояснила, что выезжала на место и убедилась в том, что этот дом находился довольно далеко от центра. «Автобусы там ходят редко, к тому же они малогабаритные, в которые с инвалидной коляской никаким образом не войти. А добираться с инвалидной коляской до магазина или больницы, центра города очень проблематично. Родственники, которые могут с ребенком посидеть, находятся далеко», – отметила она.
        
        «Михаил Юрьевич пошел навстречу Виктории, и мы стали добиваться того, чтобы ей приобрели другую новую квартиру», – добавила помощник губернатора. Она отметила, что по результатам мирового соглашения, достигнутого в суде, глава региона и районная администрация выделили деньги на то, чтобы приобрести положенное жилье матери-одиночке ближе к ее родственникам.
        
        Сейчас, как рассказала Ольга Евстигнеева, новая квартира приобретена, она в двух шагах от дома, где Виктория Солдатенкова проживала ранее с бабушкой и мамой.
        
        Квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома в жилом комплексе «Солнечный» на улице Маншук Маметовой в Невеле. При этом застройщик пообещал бесплатно сделать специальный пандус, чтобы Виктория Солдатенкова беспрепятственно смогла выйти из дома со своим сыном.
        
        Виктория Солдатенкова выразила в своем Instargam благодарность Михаилу Ведерникову и его команде.
        
        Как родители-одиночки могут купить дом
        Пары обладают вдвое большей покупательной способностью, чем покупатели одиноких домов, что облегчает покупку дома для семей с двумя доходами. Но это не значит, что одиноким родителям не повезло, когда они пытались купить дом.
        Существует множество программ помощи, чтобы помочь одиноким родителям купить дом и преодолеть такие проблемы, как скромный доход, короткая или плохая кредитная история и низкий первоначальный взнос.
        Хотя банки не могут проводить дискриминацию по семейному положению, стандарты кредитования могут затруднить для одиноких покупателей право на получение ссуды только с одним доходом.
        Все больше одиноких людей снова начинают покупать дома. По данным Национальной ассоциации риэлторов, профиль покупателей и продавцов жилья за 2016 год:
        66% недавних покупателей жилья были супружескими парами
        17% были одинокими женщинами
        7% были холостыми мужчинами
        8% — пары, не состоящие в браке
        Для одиноких женщин этот показатель вырос с 15 процентов покупателей в 2015 году, что было самым низким показателем с 2002 года. Самый высокий процент составлял 18 процентов в 2011 году.
        В то время как супружеские пары имеют самый высокий доход — 99 200 долларов, одинокие женщины покупают дома намного больше, чем одинокие мужчины, и с меньшими деньгами. Одинокие покупатели-мужчины зарабатывали 69 600 долларов по сравнению с 55 300 долларами для одиноких покупателей-женщин.
        Справка FHA
        Для одиноких людей, желающих купить дом, независимо от того, есть у них дети или нет, первое, на что они могут обратить внимание, если у них низкий или средний доход, — это программа покупки жилья, не требующая большого первоначального взноса.
        Федеральное жилищное управление предлагает жилищные ссуды FHA впервые покупателям или людям, которые не владели домом в течение трех лет. Он требует всего лишь 3,5% первоначального взноса и не имеет требований к получению дохода. Минимальный кредитный рейтинг 580 требуется для 96,5-процентной ссуды и 500 для 90-процентной ссуды.
        У FHA также есть программа под названием «Домовладельцы, вооруженные знаниями», или HAWK, которая предлагает льготы по оплате ипотечного страхования для прохождения жилищной консультации.
        Местные и государственные программы
        Государственные и местные правительственные программы созданы для помощи покупателям с низким и средним доходом. Большинство программ на местном уровне, 76 процентов программ помощи покупателям жилья в определенном районе, таком как город, округ или район, согласно индексу, составленному ресурсом авансового платежа.
        В Калифорнии больше всего программ с 380 программами, за ней следуют Флорида с 238, Техас с 181 и Мэриленд 84 программы.
        в Боулдере, штат Колорадо.По словам Боба Гордона, агента по недвижимости Berkshire Hathaway в Боулдере, дома, включенные в программу «Постоянно доступное», продаются по более низким ценам, чем другие дома в городе, чтобы сделать жилье более доступным. По словам Гордона, эта программа идеально подходит для родителей-одиночек, позволяя им жить недалеко от работы и школы в центре города за небольшую плату.
        Средняя квартира в Боулдере стоит 500 000 долларов, но дома по этой программе в среднем 200 000 долларов, говорит Гордон. Некоторые из них продаются посредством лотереи, чтобы позволить нескольким участникам торгов на равных конкурировать, а не в порядке очереди, говорит он.
        Покупатели могут иметь доход от 60 до 80 процентов среднего дохода по региону. Дома не дорожают рынком, но они приносят 3,5% годового прироста среднего дохода местного района.
        Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) имеет онлайн-каталог ресурсов по жилищной помощи в каждом штате, включая местные программы.
        Ипотечный кредит
        Сертификаты ипотечного кредита
        , или MCC, позволяют покупателям жилья впервые, которые соответствуют требованиям по доходу, претендовать на получение более крупной ипотечной ссуды за счет компенсации части затрат.
        MCC — это налоговые льготы, которые используются для компенсации некоторых расходов на выплату процентов по ипотеке. Они уменьшают ваши налоговые обязательства, позволяя удерживать меньше налогов из вашей зарплаты и иметь больше денег для выплаты ипотеки. Их предлагают правительства штата и местные органы власти.
        Индивидуальные счета развития (IDA)
        МАР помогают людям с ограниченными доходами сэкономить на первоначальном взносе и закрытии счетов за счет сопоставления своих сбережений.
        Экономия может начаться всего с 25 долларов при соотношении 8: 1.До 2 000 долларов в виде федеральных средств согласования, которые могут быть добавлены к местной программе МАР.
        Большинство организаций ограничивают соискателей доходом не более 200 процентов от федерального уровня доходов бедных. Для семьи из четырех человек в 2016 году уровень дохода составляет 24 300 долларов.
        Найдите свою демографию
        Все вышеперечисленные программы ориентированы не на родителей-одиночек, а на людей с низким и средним доходом, которым нужна помощь в покупке дома. В них есть ниши, в которые могут вписаться покупатели жилья.
        Например, есть ссуды в пользу членов профсоюзов, аварийных работников, учителей, выпускников колледжей, ветеранов и сельских жителей. Никого из них не волнует ваш пол, раса или семейное положение.
        Программа ссуд на развитие сельского жилищного строительства, например, предлагает ссуды под залог государства в сельской местности. Доход не может превышать 115 процентов среднего дохода в районе покупателя.
        Ссуды в размере
        VA помогают ветеранам покупать дома без первоначального взноса, ипотечной страховки или минимального кредитного рейтинга.
        Некоторые программы жилищной помощи направлены на то, чтобы помочь социальным работникам позволить себе жить там, где они работают. В Сан-Франциско действует программа «Учитель по соседству», которая предлагает до 20 000 долларов в качестве первоначального взноса и дополнительных расходов педагогам, чей доход не превышает 200 процентов от среднего дохода в районе.
        Джорджия предлагает до 7500 долларов на такие расходы полицейским, пожарным, общественным педагогам и медицинским работникам. В Огайо есть похожая программа.
        При подаче заявления на жилищный кредит в качестве родителя-одиночки помните, что выплаты алиментов на ребенка могут засчитываться как доход по ипотеке, что может помочь упростить квалификацию для получения ссуды.
        Родители-одиночки могут выбирать из множества вариантов. Будь то местные и государственные программы, помощь от FHA, IDA или ипотечный кредит, всегда полезно открыть для себя все варианты, имеющиеся в вашем распоряжении, чтобы убедиться, что вы получите лучшую сделку.
        Жилищные ссуды для одиноких мам
        Одиноким мамам бывает сложно стать домовладельцем — между самостоятельным воспитанием детей и оплатой всех счетов покупка дома кажется почти недостижимой.Но есть доступные ссуды и множество программ помощи, чтобы сделать мечту о домовладении доступной для одиноких матерей.
        Щелкните здесь, чтобы проверить свое право на покупку жилья прямо сейчас. (11 ноября 2021 г.)
        «Может быть сложно содержать семью на один доход. Но если у матери-одиночки есть приличный кредит, она может претендовать на получение ипотеки », — говорит Марк Гундерсен, старший кредитный специалист компании Shelter Mortgage Company в Сент-Чарльзе, штат Иллинойс. «Существуют программы, призванные привлечь домой людей, у которых мало сбережений.Домовладение — цель многих из этих кредитов и программ ».
        Родителям-одиночкам труднее получить некоторые ипотечные ссуды
        Доля одиноких покупателей-женщин остается стабильной на уровне 18 процентов от всех недавних покупателей жилья (немного ниже 20 процентов в 2010 году), согласно опросу Национальной ассоциации риэлторов (NAR) Profile of Home Buyers and Sellers Survey 2018. Это делает одиноких женщин вторым по распространенности типом покупателей жилья после супружеских пар. Одинокие покупатели-мужчины составили всего 9 процентов.
        Средняя цена покупки для одиноких покупателей женского пола, хотя и является самой низкой среди всех типов покупателей домохозяйств (189 000 долларов США), включая одиноких покупателей жилья мужчин (215 000 долларов США). На многих рынках недвижимости в США это означает, что домовладение по-прежнему будет недоступно для многих матерей-одиночек.
        «Поскольку нижний сегмент рынка жилья — дома меньшего размера с умеренной ценой — испытывает наихудшую нехватку инвентаря, покупатели жилья впервые, которые хотят выйти на рынок, испытывают трудности с поиском дома, который они могут себе позволить», — сказал главный экономист НАР. , Лоуренс Юн.«Дома продавались в среднем за три недели, и многократные предложения были обычным явлением, что еще больше увеличивало цены на жилье. Эти факторы способствовали низкому количеству новых покупателей и борьбе потенциальных покупателей, мечтающих пополнить ряды домовладельцев ».
        Щелкните здесь, чтобы узнать, имеете ли вы право на покупку дома сейчас. (11 ноября 2021 г.)
        Но есть надежда для одиноких мам, желающих получить ипотечный кредит. Хорошее место для начала — узнать, что можно получить в местном жилищном управлении (подойдет быстрый поиск в Google).Его веб-сайт может рассказать вам, какие конкретные программы домовладения, гранты и ссуды доступны для вашей ситуации в вашем городе или штате.
        «Обычно существуют ограничения по доходу и покупной цене в зависимости от округа, в котором вы собираетесь покупать дом», — говорит Гундерсен. «Но те, кто соответствует требованиям, могут получить помощь при первоначальном взносе и процентные ставки ниже рыночных по некоторым программам».
        Программы помощи матери-одиночке с первоначальным взносом
        Согласно опросу NAR за 2019 год, средняя сумма первоначального взноса для впервые покупающих жилье составляла 6 процентов, и 57% нынешних не владельцев жилья считают, что стать домовладельцем будет по крайней мере несколько сложно.
        Но в США существует множество программ помощи с первоначальным взносом для матерей-одиночек. Вот некоторые из примеров программ помощи:
        Щелкните здесь, чтобы узнать, имеете ли вы право купить дом с помощью программы помощи при первоначальном взносе.
        Лучшие жилищные кредиты для одиноких мам
        Независимо от того, где вы живете, есть несколько вариантов получения ипотеки, если вы мать-одиночка. У каждого из них низкие требования к первоначальному взносу, менее строгие кредитные требования и / или различные требования к страхованию ипотечного кредита.
        «Вам следует изучить эти варианты ссуды для вашей ситуации с вашим кредитором», — говорит Гундерсен.
        Заем FHA
        Ссуды
        Федерального управления жилищного строительства (FHA) обычно имеют более низкие процентные ставки и требуют только 3,5 процента. (Этот авансовый платеж тоже может быть подарком.) Кроме того, ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть отличным. В зависимости от кредитора в большинстве регионов принимается минимум 600, а в некоторых — 580.
        Одним из недостатков ссуды FHA является страховая премия по ипотеке (MIP).Обычно это почти вдвое больше, чем большинство людей платят с помощью традиционных обычных ссуд, называемых частным ипотечным страхованием (PMI), когда первоначальный взнос составляет менее 20 процентов ссуды.
        «Для ссуд FHA вы будете платить ипотечную страховку до конца ссуды, даже если вы выплатили 50 процентов основной суммы. Он будет там, пока вы не рефинансируете или не продадите дом », — говорит Гундерсен.
        Получите расценки FHA здесь. (11 ноября 2021 г.)
        ВА Кредит
        Если мать-одиночка имеет право на получение ссуды VA через военную службу или вдову, это может быть лучшая программа ссуды для нее.
        Эта ссуда предоставляется ветеранам вооруженных сил и их семьям без первоначального взноса, а Департамент по делам ветеранов поддерживает 100% финансирования. Нет и частной ипотечной страховки, о которой стоит беспокоиться.
        «Вы заключаете невероятную сделку с этим займом, который заслуженно», — говорит Гундерсен. «У вас нет ипотечной страховки, и нет требований к первоначальному взносу».
        Есть военный опыт или выживший супруг? Проверьте сегодняшние ставки VA.(11 ноября 2021 г.)
        Кредит USDA
        Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагает различные ссуды, чтобы помочь людям с низким и средним доходом купить дома в сельской местности. Но термин «сельский» может быть неправильным — многие объекты недвижимости доступны в районах, прилегающих к популярным мегаполисам. Ссуды USDA имеют очень низкие процентные ставки и не требуют первоначального взноса. Вы имеете право на 100-процентное финансирование, а взнос по ипотечному страхованию ниже, чем по ссудам FHA. Ссуды Министерства сельского хозяйства США действительно имеют максимальный уровень дохода, но большинство одиноких мам будут иметь доход значительно ниже предела.
        Узнайте, имеете ли вы право на ссуду USDA, заполнив короткую онлайн-форму. (11 ноября 2021 г.)
        Обычная ссуда
        Гундерсен говорит, что вам может потребоваться как минимум 5-процентный первоначальный взнос ваших собственных денег для получения обычного кредита. Но обычные ипотечные продукты, такие как HomeReady ™, требуют всего 3% и даже позволяют использовать доход арендатора, чтобы помочь вам получить одобрение.
        Заемщикам потребуется довольно хороший кредитный рейтинг и кредитная история, но некоторые кредиторы снижают минимальный кредитный рейтинг, чтобы привлечь больше покупателей.Если вы не откладываете 20 процентов, вы оплачиваете частную ипотечную страховку до тех пор, пока не достигнете 20 процентов от основной суммы долга. Вы можете выбрать фиксированный срок на 10, 15, 20 или 30 лет для выплаты основной суммы кредита и процентов.
        Получите расценки по обычной кредитной ставке здесь. (11 ноября 2021 г.)
        Проверьте право на покупку дома
        Существует множество программ, которые помогают одиноким мамам получить разрешение на то, чтобы стать домовладельцами, а не арендаторами.
        Пройдите бесплатную проверку на соответствие критериям и будьте на пути к тому, чтобы подарить домовладение себе и своим детям.
        Щелкните здесь, чтобы проверить свое право на участие. (11 ноября 2021 г.)
        Как купить дом одинокой маме или папе
        Узнайте больше об общих проблемах, с которыми сталкиваются родители-одиночки, когда дело касается домовладения, и о ресурсах, которые помогут их преодолеть!
        Родитель-одиночка сопряжен со многими проблемами. Убедиться, что ваши счета оплачены, убедиться, что вы водите детей в школу и на занятия спортом, а также следить за тем, чтобы ваша семья (и вы) кормились каждый день, — это, вероятно, все, к чему вы можете мысленно подготовиться на ежедневной основе.Добавьте к этому списку возможность покупки дома в качестве родителя-одиночки, может показаться, что это слишком тяжело.
        Некоторым из нас может показаться, что владение домом невозможно без двух источников дохода для финансирования. Хотя два источника дохода, по общему признанию, упростят процесс, существует ряд программ ссуд и помощи, которые помогут вам приобрести идеальный дом, даже если вы являетесь единственным родителем.
        Проблемы одиночного родителя
        Начнем с самого очевидного: вы официально перешли от двух доходов к одному.Независимо от того, есть у вас достаточно обеспеченная работа или нет, ваш образ жизни изменится. Вы можете опасаться, что это повлияет на вашу способность владеть домом в безопасном для вас и вашей семьи месте. Вы можете даже беспокоиться о том, что изменение вашего дохода повлияет на вашу способность получить разрешение на получение жилищного кредита. В зависимости от обстоятельств, которые привели вас к тому, что вы стали родителем-одиночкой, у вас могут быть проблемы с безопасностью проживания в одиночестве, о которых вам никогда не приходилось беспокоиться раньше. Есть ряд факторов, которые необходимо учитывать при рассмотрении вопроса о покупке дома, но, к счастью, есть ряд доступных вам ресурсов, которые помогут вам пережить это изменение.
        Аренда против владения. Каковы преимущества?
        При переезде в новый район аренда может показаться лучшим вариантом по любой из следующих причин:
        Мобильность — вы привязаны к определенному месту только на короткое время. Если вам не нравится то место, где вы живете, или вы хотите исследовать новое место, вы можете начать все сначала в новом районе, когда придет время.
        Техническое обслуживание — Вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании или работе во дворе, поскольку это все, о чем арендодатель или компания по управлению недвижимостью позаботятся за вас, пока вы арендуете недвижимость.
        Да, у сдачи в аренду есть некоторые преимущества, однако есть еще большие преимущества, связанные с тем, чтобы быть домовладельцем, о которых нужно помнить.
        Покупка дома для одиноких родителей
        Покупка собственного дома — американская мечта для многих. Если вы являетесь родителем-одиночкой, для вас может быть еще важнее знать, что вы можете обеспечить что-то постоянное для своей семьи. Некоторым процесс покупки может показаться очень утомительным, но он не невозможен.
        Рассматривая переезд с семьей, первое, что вам нужно сделать, это представить себе идеальный дом. Скорее всего, один из первых вопросов, который вы получите, когда начнете работать с агентом по недвижимости, — это то, что вы ищете в своем идеальном доме.
        Вы хотите жить в определенном районе? — Хотите быть в шаговой доступности от парков и мест отдыха? Или, может быть, вы предпочитаете находиться рядом с хорошими школами или на короткое время добираться до работы и обратно.Для большинства потенциальных покупателей местоположение является одним из главных приоритетов.
        Это все, что вам нужно учитывать при поиске дома.
        Найдите агента по недвижимости
        Первый шаг, который нужно сделать при рассмотрении вопроса о покупке дома, — это найти лицензированного агента по недвижимости, который поможет вам в процессе покупки дома. Само по себе ориентирование на рынке жилья может быть огромным делом, поэтому лучше всего работать с человеком, который хорошо разбирается в процессе покупки и продажи, чтобы убедиться, что вам предоставили всю информацию и ресурсы, которые вам нужны, чтобы помочь вам найти дом, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.Обсудите с агентом по недвижимости свои требования к идеальному дому. В дополнение к обучению и сопровождению вас в процессе покупки жилья, их работа заключается в том, чтобы помочь вам сузить область поиска и найти дом, который проверяет все ваши флажки.
        Варианты финансирования одиноких родителей
        Возможно, одно из важнейших решений, связанных с домовладением для родителей-одиночек, — это то, сколько дома вы предположительно можете себе позволить, и решение, какие варианты финансирования наиболее выгодны для вас.Самый простой способ выяснить это — пройти предварительное одобрение с предпочтительным кредитором. Это можно сделать через банк или частную ипотечную компанию по вашему выбору. Это даст вам и вашему агенту по недвижимости более конкретное представление о ценовом диапазоне, которого вы собираетесь придерживаться, когда вы выберетесь на тротуар в поисках своего нового дома. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных вариантов ипотеки, предоставляемых вам кредиторами:
        Ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA) — Ссуды FHA являются застрахованными государством ссудами и относительно легко могут претендовать на получение.Они являются особенно популярным вариантом среди тех, кто впервые покупает жилье, независимо от того, не замужем они или нет. Некоторые из преимуществ включают низкие первоначальные взносы (обычно около 3,5%), низкие ежемесячные ставки ипотечного страхования и гибкие требования к кредитному рейтингу. Если вы недавно развелись, но единственная собственность, которой вы когда-либо владели, принадлежала вашему бывшему супругу, FHA может снова и снова рассматривать вас как покупателя жилья впервые. FHA — один из крупнейших ипотечных кредиторов в мире, который помог миллионам людей осуществить свою мечту о собственном доме.
        VA Ссуды — Если вы ветеран армии, Департамент по делам ветеранов США предлагает варианты финансирования для тех, кто хочет купить дом. Со многими из их кредитов вы можете рассчитывать на отсутствие первоначального взноса, без страховки ипотеки и очень низкие процентные ставки.
        Ссуды Министерства сельского хозяйства США — Министерство сельского хозяйства США предоставляет различные ссуды тем семьям со средним или низким доходом, которые проживают в более сельских регионах, окружающих мегаполисы.Как и в случае ссуд VA, большинство ссуд USDA потребуют низких первоначальных взносов, а взносы по ипотечному страхованию обычно ниже, чем те, которые связаны с ссудами FHA. Существует предел дохода для ссуд Министерства сельского хозяйства США, но обычно это не проблема для одиноких родителей, поскольку вы будете работать на один доход.
        Раздел 502 Программы прямого кредитования — это программы, предназначенные для семей с низкими доходами, чтобы помочь заявителю выплачивать деньги, чтобы они могли найти безопасное, гигиеничное и доступное жилье.Эти программы помогают сократить выплаты по ипотеке на короткий период времени.
        National Homebuyers Fund (NHF) — NHF — это некоммерческая общественная помощь, которая поможет покупателям жилья преодолеть разрыв между первоначальным взносом и требованиями к затратам на закрытие, связанным с процессом покупки дома. NHF предоставит до 5% финансовой помощи на эти расходы.
        Предоставление авансового платежа — Дополнительная помощь при первоначальном взносе доступна через FHA.
        Счет индивидуального развития — IDA — это специальный банковский счет, на который зачисляются доходы от вашей работы, а затем переводятся со счета TANF (Временное пособие для нуждающихся семей) вашего штата. Соответствие ваших средств поможет вам быстрее достичь ваших финансовых целей.
        Habitat for Humanity — это широко известная организация, которая занимается строительством безопасных и доступных домов для нуждающихся семей.Домовладельцы Habitat могут строить свои дома вместе с волонтерами, а затем выплачивать доступные ипотечные кредиты на свои новые дома.
        Государственные и местные программы финансирования
        В зависимости от того, где вы решите поселиться, для родителей-одиночек доступен ряд различных государственных и местных программ финансирования.
        Ваучеры на выбор жилья — Предоставляемые Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD) ваучеры на выбор жилья могут помочь нуждающимся в покупке домов и покрытии ежемесячных жилищных расходов.Чтобы иметь право на участие в программе этого типа, необходимы особые требования к доходу и трудоустройству, и вы также должны быть первым покупателем жилья. HUD назначит вас консультантом, который поможет вам в этом процессе.
        Public Housing Agency — Государственные жилищные агентства действуют в зависимости от вашего штата. Они предоставляют вам ресурсы для вариантов государственного жилья, доступных в вашем районе. Для получения дополнительной информации о государственном жилье и определения вашего права на льготы вам нужно будет связаться с вашим местным PHA.
        Добавленные расходы на домовладение
        Несмотря на то, что владение домом дает множество преимуществ, таких как перечисленные выше, необходимо учитывать дополнительные расходы. Некоторые из наиболее частых перечислены ниже:
        Сборы ТСЖ — Сборы ассоциации домовладельцев обычно связаны с кондоминиумами и таунхаусами, но они также могут применяться к некоторым жилым кварталам на одну семью.
        Ремонт — К сожалению, один из фактов домовладения заключается в том, что что-то по ходу дела необходимо будет заменить.Будь то протечка крыши или замена старого холодильника, эти расходы будут периодически увеличиваться, и их следует планировать.
        Уход за двором — это не только повысит привлекательность вашего бордюра, но и сделает ваш дом более приятным для вас и вашей семьи! Чем больше работы вы вложите в свой дом, тем вам будет комфортнее, а это только вызовет у вас желание проводить там больше времени.
        Налог на недвижимость — для большинства домовладельцев это второй по величине расход после ежемесячного платежа по ипотеке.Налоги на имущество помогают оплачивать улучшения в обществе, такие как финансирование систем государственных школ, служб экстренной помощи, а также ремонта и улучшения дорог. Налоговые ставки варьируются от места к месту и определяются вашим местным правительством.
        Эти дополнительные сборы следует учитывать при принятии решения о том, сколько дома вы можете позволить себе из месяца в месяц.
        Преимущества владения домом
        Теперь, когда мы рассмотрели некоторые аспекты финансовой логистики владения домом, мы можем перейти к обсуждению некоторых его преимуществ.
        Стабильность. Будучи родителем-одиночкой, вы столкнетесь со многими проблемами, о которых вам раньше не приходилось беспокоиться. Обретение дома в районе, рядом с хорошими школами, людьми одного возраста с семьями и развлекательными мероприятиями, в которых вы можете принимать участие всей семьей, обеспечит чувство безопасности в вашей недавно изменившейся жизни.
        Собственный капитал — это преимущество, напрямую связанное с домовладением.Небольшие инвестиции в ваш дом в течение нескольких лет могут повысить его стоимость при перепродаже. Такие простые вещи, как уход за ландшафтом, добавление новой входной двери или свежий слой краски в вашем доме, могут сделать недвижимость более привлекательной для будущих покупателей. Поиск дома в многообещающем районе также повысит стоимость вашего дома, так как среди будущих покупателей будет больше конкуренции за переезд в эти районы, что означает большую прибыль для вас, если вы решите продать.
        Последние мысли о покупке дома в качестве одинокого родителя
        Несмотря на то, что домовладение требует много чего, особенно если вы являетесь единственным родителем, это не невозможно.Проведение исследований и консультации профессионалов в сфере недвижимости и ипотечного кредитования помогут вам создать идеальный дом для вас и вашей семьи.
        Жилищные ссуды для одиноких родителей и варианты помощи
        Это непросто для родителей-одиночек, которые пытаются вырастить своих детей и оплачивать счета. Добавить покупку дома ко всему этому кажется невозможным. Многие считают, что для финансирования дома требуется два дохода. Хотя это неправда, это, безусловно, облегчает покупку недвижимости.Однако существуют программы ссуд и помощи для родителей-одиночек. Вам просто нужно знать, где искать.
        Во многих штатах существуют программы или субсидии, которые могут помочь одиноким родителям, подпадающим под определенные категории покупателей жилья. Хотя в их имени нет «одиноких родителей», они дают невероятные преимущества для этого конкретного покупателя дома. Вы можете найти эти льготы, продаваемые в категориях «впервые покупатель дома», «покупатель с низким доходом» и «покупатель дома в сельской местности».
        Другой фактор — местоположение.Все сводится к тому, что может предложить ваш штат, округ, город или даже местный район. Обязательно помните об этом, когда покупаете дом.
        Если вы планируете получить дом для себя и своего ребенка (или детей), обязательно рассмотрите следующие программы жилищного кредита и помощи для родителей-одиночек.
        Варианты ссуды для родителей-одиночек
        Приведенные ниже варианты ипотеки обычно предоставляются большинством кредиторов.
        Кредиты FHA
        Ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA) застрахованы государством и относительно легко получить.Они особенно популярны среди тех, кто впервые покупает дом — независимо от того, одинок он или нет. Некоторые ключевые преимущества включают низкий первоначальный взнос в размере 3,5%, гибкие требования к кредитному рейтингу и низкую ежемесячную ипотечную страховку. Кроме того, первоначальные взносы могут поступать из ваших сбережений или подарков от члена семьи в размере до 100%. Программа FHA отлично подходит для неполных семей.
        Если вы разведетесь со своим нынешним супругом или каким-либо образом станете перемещенным домохозяйкой, вы можете снова стать покупателем жилья в глазах FHA.Чтобы иметь право на это пособие, единственным основным местом жительства, которым вы когда-либо владели, должен быть ваш бывший супруг (а).
        VA кредиты
        Одинокие военнослужащие, ветераны или оставшиеся в живых супруги могут иметь право на получение ссуды по делам ветеранов (VA). Ссуды VA предлагают различные льготы и услуги по экономии денег, которые привлекают многих заемщиков. Для квалифицированных заемщиков вы не можете рассчитывать на первоначальный взнос, страхование ипотеки, низкие процентные ставки и многое другое. VA может даже помочь нуждающимся заемщикам в случае потери права выкупа.Есть также дополнительные льготы для военнослужащих, которые испытали инвалидность, связанную с работой. Ссуды VA делают домовладение более доступным для одиноких мам и пап.
        Кредиты USDA
        Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагает различные ссуды, чтобы помочь покупателям жилья с низким и средним уровнем дохода в сельской местности. Но «сельский» термин может быть неопределенным, потому что многие программы предлагаются в регионах, прилегающих к мегаполисам. Многие из этих ссуд Министерства сельского хозяйства США имеют очень низкие процентные ставки и не требуют первоначального взноса.Заемщики могут получить 100% финансирование, а размер взноса по ипотечному страхованию обычно ниже, чем у FHA. Ссуды USDA действительно имеют максимальный уровень дохода, но большинство родителей-одиночек обычно не достигают предела дохода, поскольку у них нет двойного дохода.
        Индивидуальные жилищные ссуды
        Один размер подходит для всех программ кредитования может не соответствовать вашим индивидуальным потребностям. Некоторые кредиторы предлагают кредитные программы, предназначенные для заемщиков с индивидуальным доходом. Эти индивидуальные кредитные программы предоставляют уникальные услуги, которые помогут заявителям на получение кредита получить предварительное одобрение.Например, American Financing предлагает информацию о помощи при первоначальном платеже и многое другое. Опять же, не все штаты, округа и города предлагают одинаковую программу, поэтому применяются некоторые ограничения.
        Готовы рассмотреть варианты ссуды и помощь? Назначьте встречу, которая соответствует вашему расписанию родителей.
        поговорить с экспертом
        Программы помощи родителям-одиночкам
        Одним из лучших ресурсов для покупателей жилья является Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD). В вашем местном офисе HUD есть консультанты и консультанты по вопросам жилья, которые могут помочь одиноким родителям найти варианты жилья.Консультант по жилищным вопросам может ответить на ваши вопросы о процессе покупки жилья, получении жилищного кредита и многом другом. Он или она также может рассказать вам о местных программах покупки жилья, в том числе о некоторых менее известных программах, о которых вы иначе могли бы и не услышать. Попробуйте найти ближайшего к вам консультанта по жилищным вопросам, спонсируемого HUD.
        HUD также предлагает различные программы, чтобы помочь людям получить домовладение или субсидию на аренду достойного жилья. Помощь, например, в рамках программы домовладения по ваучерам на выбор жилья (HCV).Он позволяет семьям, получающим поддержку по программе ВГС, использовать свой ваучер для покупки дома и получать ежемесячную помощь для покрытия расходов на домовладение. Чтобы принять участие, вы должны соответствовать определенным требованиям, которые варьируются от работы до дохода, поэтому выполняйте домашнюю работу при исследовании любой программы.
        Превратите ваши мечты о домовладении в реальность. Вам могут помочь несколько программ покупки дома для родителей-одиночек и помощь. Если вы пытаетесь найти доступное жилье или имеете право на ипотеку, у вас есть варианты.
        покупателей домов для одиноких родителей — это проще, чем вы думаете!
        Когда вы один из родителей, может казаться, что ставки выше практически в каждом принимаемом вами решении или действии.
        Вы можете взять на себя всю семейную ответственность и немного помочь в самых важных вопросах.
        Благодаря этому приобретение дома — огромный проект по стандартам большинства людей — может показаться олимпийским.
        Руководство по покупке дома для одиноких родителей признает особые трудности, с которыми вы можете столкнуться как одинокий родитель, и помогает с вашими конкретными проблемами.
        Сюда входит решение о покупке или аренде, минимизация ваших затрат, право на получение жилищного кредита и то, как работает весь процесс от начала до конца.
        Наша цель — помочь вам добиться успеха в обеспечении жильем для вас и вашей семьи.
        Покупка дома для одиноких родителей требует и головы, и сердца
        Когда вы несете ответственность за своего ребенка так же, как и за себя, ваш выбор, арендовать или купить дом, зависит не только от денег.
        Покупка дома в качестве родителя-одиночки — это еще и эмоциональное решение, которое влияет на будущее вашего ребенка.
        Прежде чем вы решите, пора ли становиться домовладельцем, убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы своего выбора.
        Делаем математику
        По данным одного национального сайта по продаже недвижимости, покупка дома на 37,7% дешевле, чем аренда по всей стране.
        Однако это число зависит от условий местного рынка. Арендная плата растет во многих городах по всей стране, а ставки по ипотечным кредитам все еще очень низкие, что может удешевить покупку.
        Калькулятор ипотеки может оценить ваши ежемесячные платежи для сравнения. Или вы можете принять активное участие и рассмотреть возможность повышения стоимости дома, среднего увеличения арендной платы и налоговых льгот.
        У Департамента по делам ветеранов Калифорнии есть довольно приятный калькулятор арендной платы и покупки, который довольно прост в использовании и не имеет предвзятости, как у фирмы, занимающейся недвижимостью.
        Преимущества покупки
        После того, как вы составили смету, самое время подумать о преимуществах и недостатках покупки дома для родителей-одиночек.Преимущества включают:
        Создание собственного капитала (богатство)
        Согласно недавнему исследованию Объединенного центра жилищных исследований при Гарвардском университете, домовладение продолжает оставаться одним из основных методов повышения благосостояния — даже после жилищного кризиса.
        По мере того, как вы выплачиваете остаток по ипотечному кредиту и (надеюсь) ваш дом дорожает в цене, вы наращиваете капитал и движетесь к тому, чтобы сразу стать владельцем дома.
        Хотя очевидно, что инвестирование в недвижимость сопряжено с определенным риском, аренда обеспечивает нулевую прибыль на ваши деньги.Согласно The New York Times , средняя чистая стоимость домовладельцев в 2013 году составляла 195 400 долларов, а арендаторов — 5400 долларов.
        Этот график Федеральной резервной системы за 2012 год подтверждает результаты Гарвардского исследования с почти идентичными цифрами.
        Выплата остатка по ипотеке и накопление собственного капитала — это то, что эксперты называют «принудительными сбережениями», и это лучший способ для граждан с низким и средним уровнем дохода приобрести богатство.
        Уменьшение налогового счета
        В дополнение к долгосрочным возможностям создания собственного капитала, ежегодная выгода от домовладения поступает в виде налоговых вычетов со стороны федерального правительства и правительств большинства штатов.
        Если вы перечисляете свои вычеты, вы также уменьшаете свой налогооблагаемый доход на сумму, уплаченную в счет налогов на недвижимость, процентов по ипотечным кредитам и часто платежей по ипотечному страхованию.
        Если вы не ведете перечисление или у вас низкий уровень налогообложения, вы все равно можете воспользоваться сертификатами ипотечного кредита (MCC), которые возвращают вам определенный процент ваших процентов по ипотеке. Поговорите с налоговым профи, прежде чем подавать заявку на жилищный кредит в этом случае.
        Свобода ублажать себя
        Один из самых привлекательных аспектов домовладения — это возможность изменить свой дом по своему вкусу.
        Арендаторы не могут вносить существенные изменения в собственность своего арендодателя, и даже если они могут, проект благоустройства дома приносит пользу арендодателю, а не арендатору.
        Как домовладелец, вы можете изменить все внутри своего дома, от пола до потолка. Вы можете (обычно) иметь и домашних животных, которых хотите.
        Хотя сложнее оценить в долларовом эквиваленте преимущества постоянного проживания в сообществе, укоренение может обеспечить стабильность для вас и вашего ребенка.
        Конечно, некоторые арендаторы остаются на одном месте в течение многих лет, но у вас больше шансов остаться на семь-десять лет или больше, если вы владеете домом и укрепляете капитал.
        Выберите школьный округ
        Когда вы воспитываете ребенка, местная школа имеет большое значение.
        Владение домом дает вам и вашему ребенку большую уверенность в школьном округе и возможность установить долгосрочные дружеские отношения с другими детьми и родителями.
        Стабилизируйте свои жилищные расходы
        Хотя некоторые расходы на жилье, такие как налоги и страхование, могут со временем меняться, если у вас есть ипотечный кредит с фиксированной ставкой, вы будете точно знать, сколько будут составлять основную сумму долга и проценты на весь срок кредита.
        Как съемщик, вы находитесь во власти домовладельца, который может повышать вашу арендную плату каждый год или, возможно, заставлять вас переезжать, когда вы этого не хотите.
        Кроме того, когда у вас есть индивидуальные счета за электричество, газ и воду, вы контролируете свое использование и расходы.
        Преимущества аренды
        Несмотря на очевидные преимущества покупки дома, аренда имеет некоторые преимущества, которые следует учитывать, прежде чем принимать окончательное решение стать домовладельцем в качестве родителя-одиночки.
        Инвестиционный риск
        Хотя недвижимость обычно считается хорошей инвестицией, гарантированной прибыли нет. Стоимость вашего дома зависит от сил, которые вы не можете контролировать, таких как рынок труда, предложение домов и изменения зонирования.
        Вы можете повысить стоимость своего дома, позаботившись о нем, и можете увеличить свой капитал, выплатив остаток по ипотеке, но если ваш дом упадет в цене, вы можете потерять деньги, когда вам нужно будет продать.
        Техническое обслуживание
        Арендаторы извлекают выгоду из того факта, что арендодатель несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт — как стоимость, так и хлопоты по найму кого-либо для ухода за недвижимостью.
        Покупатели иногда забывают внести в бюджет неизбежные расходы на ремонт дома.
        Гибкость при переезде
        Одной из главных причин для продолжения аренды является возможность того, что вы захотите сменить работу или переехать на новое место.
        Или вы можете захотеть сбежать от ужасных новых соседей или решить, что ненавидите свою поездку на работу.
        Арендаторам легче расторгнуть договор аренды, в то время как покупателям необходимо продать свой дом или сдать его в аренду и самому стать арендодателем.
        Меньше финансовых обязательств
        Конечно, арендаторы должны платить арендную плату, страховку арендатора, а иногда и коммунальные платежи.
        Однако домовладельцы платят основную сумму и проценты по ипотеке, налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и коммунальные услуги. Также могут существовать сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и ипотечное страхование.
        Кроме того, домовладельцы с одним родителем должны ежегодно выделять около одного процента от стоимости собственности на техническое обслуживание и ремонт или приобретать жилищную гарантию.
        Покупка дома сопряжена с двумя типами затрат: собственно покупными расходами и текущими расходами, которые вы будете оплачивать каждый год. В следующем разделе рассматриваются эти расходы.
        Подтвердите новую ставку (12 ноября 2021 г.)
        Когда вы покупаете дом как родитель-одиночка, особенно если это ваш первый дом, на счету каждый доллар. Как арендатор вы привыкли вносить залог и арендную плату за первый месяц вперед.
        Но когда вы покупаете дом, первоначальные затраты обычно выше.Оформление юридических и ипотечных документов может быть дорогостоящим, и, как правило, у вас есть первоначальный взнос и расходы на закрытие.
        Просто помните, что вы покупаете актив, чтобы построить свое финансовое будущее.
        Авансовый платеж и резервы
        Очень немногие ипотечные программы финансируют 100% стоимости покупки вашей недвижимости. В большинстве случаев требуется первоначальный взнос. Это делает ссуду более безопасной для кредитора, а одобрение ипотеки — более вероятным для вас.
        Первоначальный взнос
        Большинство ипотечных программ требуют от пяти до 20 процентов первоначальных взносов.Однако некоторым требуется всего три процента.
        Ссуды в размере
        VA для ветеранов и ссуды USDA для правомочных покупателей в сельской местности не требуют возврата денег.
        Вы можете найти ссуды и гранты для помощи при первоначальном взносе в рамках государственных и местных программ домовладения на сайте www.downpaymentresource.com.
        Задаток
        Когда вы делаете предложение о покупке дома, ожидайте, что вы включите чек «задатка». Чек должен показать продавцу, что вы серьезный покупатель, «всерьез» делаете серьезное предложение.
        Депозит зачисляется на ваш первоначальный взнос и / или закрытие расходов, когда вы завершаете покупку дома.
        Если продавец принимает ваше предложение, чек помещается на счет условного депонирования. Его нельзя трогать, пока не будут подписаны окончательные документы о передаче права собственности.
        Если вы не купите дом, ваш задаток почти всегда возвращается вам. Размер вашего депозита зависит от вас, но обычно от одного до пяти процентов от стоимости покупки.
        Если вы конкурируете с другими покупателями, вы можете увеличить свой депозит.
        Запасы
        Помимо первоначального взноса, разумно иметь дополнительные сбережения для выплаты ипотеки, даже если ваш доход временно упадет или прекратится.
        Эти фонды называются «резервами», и они измеряются в месяцах.
        Если ваш платеж по ипотеке, налоги на недвижимость и страхование домовладельцев равняется 1000 долларов в месяц, и у вас будет 2 000 долларов сбережений после закрытия покупки дома, у вас есть два месяца резервов.
        Предоплата
        Некоторые расходы, связанные с домовладением, должны быть оплачены независимо от того, есть у вас ипотека или нет.Но если вы подаете заявку на жилищный кредит, эти расходы необходимо оплатить заранее.
        Они называются «условное депонирование», «предоплата» или «конфискация».
        Налоги на недвижимость
        Кредиторы обычно требуют от двух или трех месяцев уплаты налога на имущество при закрытии сделки по налогу на имущество.
        Будущие налоги на недвижимость, уже уплаченные продавцами, возвращаются им. Затем эти суммы будут добавлены к вашим заключительным расходам.
        Необходимая сумма зависит от даты закрытия и срока уплаты налогов.Если продавцы имеют задолженность по налогам, которые еще не были уплачены, эти деньги поступают из их доходов от продажи дома.
        Страхование собственника жилья
        Кредиторы требуют подтверждение наличия страховки домовладельца перед одобрением ипотеки, и большинство из них требует, чтобы вы заплатили премию за первый год при закрытии сделки.
        Это требование должно покрыть инвестиции кредитора, если ваш дом разрушен или поврежден, но оно также защищает вас от судебных исков, кражи или повреждения вашей личной собственности.
        Сборы ипотечного кредитора
        Комиссия
        ипотечного кредитора может варьироваться в зависимости от типа ссуды, которую вы выбираете, и предпочитаемой вами структуры ценообразования. Как правило, чем ниже ставка, тем выше комиссия.
        «Бесплатная» ипотека, например, имеет более высокую процентную ставку для покрытия расходов кредитора и увеличения прибыли.
        Происхождение (или что-то еще)
        Комиссию по ипотеке можно назвать по-разному — оформление, документация, андеррайтинг… это не имеет значения.
        Сборы за сертификацию наводнения, кредитные отчеты и другие расходы (часто называемые «сбором за мусор» в сфере кредитования) могут быть включены в исходную сумму или могут быть разбиты на отдельные части.
        Неважно.
        Кредиторы могут назвать эти сборы «хот-догами», и это все равно не имеет значения. Важен только итоговый результат: общая сумма сборов кредитора по вашему кредиту.
        Страхование ипотеки
        Страхование ипотеки оплачивается заемщиками, которые вкладывают менее 20 процентов при финансировании дома.Он защищает кредитора, если вы не платите ссуду.
        Ипотечное страхование может быть оплачено единовременно или ежемесячными платежами, которые добавляются к вашему платежу по ипотеке. Некоторые программы (обычно ссуды с государственной поддержкой) требуют как авансового, так и ежемесячного страхования.
        Оценка жилья
        Ваш кредитор потребует оценку для определения стоимости собственности. Это может стоить от 300 до 600 долларов или больше, в зависимости от размера дома и местоположения.
        Обычно вы платите заранее оценочный взнос.
        Страхование титула кредитора
        Кредиторы хотят быть уверены в том, что ваш продавец имеет право продать вам дом — что у него нет правообладателей, наследников или других лиц, обладающих правами на собственность.
        Таким образом, они требуют отчет от титульной компании и заставляют заемщиков покупать титульную страховку для покрытия суммы ссуды, если выясняется, что собственность на законных основаниях принадлежит кому-то другому.
        Затраты на закупку
        Некоторые расходы придется оплачивать, даже если вы не финансируете свой дом.Продажа недвижимости сложна, и в ней участвует много людей и компаний.
        Домашний осмотр
        Вам следует пройти осмотр дома, чтобы выявить серьезные проблемы с недвижимостью и посмотреть, есть ли предметы, которые вы можете обсудить, чтобы продавец отремонтировал.
        Осмотр стоит от 250 до 600 долларов в зависимости от того, где вы живете, и размера дома. Инспекции обычно оплачиваются заранее.
        Другие проверки
        В зависимости от местного законодательства, рекомендаций кредитора и ваших предпочтений вам может потребоваться оплатить обследование на термитов, радоновое обследование и септическое обследование.
        Каждый может стоить от 100 до 300 долларов.
        Страхование титула собственника
        Политика правового титула кредитора защищает интересы ипотечного кредитора в собственности (сумма ссуды).
        Для покрытия ваших процентов — вашего первоначального взноса и собственного капитала — требуется политика собственника.
        Escrow или судебные издержки
        В некоторых местах объекты недвижимости переходят из рук в руки через титульные компании, у которых есть депонированные сотрудники для обработки сделки.
        В других местах это делают юристы в адвокатских конторах.
        В любом случае, есть сборы.
        Дополнительные закрывающие расходы
        Затраты на закрытие зависят от местоположения. В одних штатах очень высокие затраты, в других — довольно низкие.
        Например, в округе обычно взимаются налоги на передачу и регистрацию.
        Уступки продавца
        Имейте в виду, что все покупки дома — это переговоры, и некоторые расходы традиционно оплачиваются продавцами, некоторые делятся на части, а некоторые покрываются покупателем.
        Однако, если вы предпочитаете, чтобы продавец частично или полностью покрыл ваши заключительные расходы, вместо снижения запрашиваемой цены вы можете попросить об этом.
        Они называются «уступками продавца» и допускаются большинством ипотечных программ.
        У многих родителей-одиночек есть бывшие партнеры, которые могут быть так или иначе вовлечены в процесс покупки жилья. Часть 3 решает эти проблемы.
        Подтвердите новую ставку (12 ноября 2021 г.)
        Расставание с партнером означает шанс изменить вашу жизнь.Если одно из изменений, которые вы хотите внести, — это покупка нового дома, ваш кредит и доход могут стать проблемой.
        Например, развод сам по себе не повредит вашей кредитной истории. Однако балансы могут увеличиваться, а платежи могут быть пропущены, поскольку люди выясняют, кто за что отвечает. Кроме того, когда семья с двумя доходами становится семьей с одним доходом, получение ипотечного платежа может стать проблемой.
        Защита вашего кредита после развода
        Ваш первый шаг перед разводом, если возможно, должен заключаться в защите вашей хорошей репутации.Запросите бесплатную копию вашего кредитного отчета во всех трех бюро кредитной отчетности на сайте www.annualcreditreport.com.
        Закройте или отделите все ваши совместные счета
        Если ваш раскол дружеский, проанализируйте свои общие долги и определите, кто из бывших оплатит каждый счет. Свяжитесь с каждым кредитором и узнайте, как преобразовать совместный счет в индивидуальный.
        Если кредитор отказывается (он не обязан ослаблять таким образом свою позицию), каждый из вас может открыть новые счета для перевода остатка на свое имя и использовать их для погашения и закрытия совместных счетов.
        Если развод вызван гневом, и вы можете себе это позволить, оплатите совместные счета сейчас и попытайтесь вернуть деньги со своего бывшего в суде.
        Удалите бывшего как авторизованного пользователя
        Если ваш бывший партнер или супруга указан как авторизованный пользователь в любой из ваших учетных записей, немедленно отмените этот доступ.
        Продолжайте платить по счетам
        Оплачивайте все счета вовремя, даже если вам придется пойти на другие жертвы. Это временно, и история платежей — один из важнейших факторов вашего кредитного рейтинга.
        Настройте оповещение о мошенничестве или заблокируйте кредит
        Если вас беспокоит, что бывший супруг может нанести ущерб вашей кредитной истории, поместите предупреждение о мошенничестве в свой кредитный отчет или полностью заблокируйте доступ к вашему кредитному отчету. Вам нужно будет разморозить свой отчет, когда вы подадите заявку на новый кредит.
        Создание независимого кредита
        Если большая часть кредита была выдана на имя вашего партнера, подайте заявку на открытие одного или двух счетов на свой собственный. Используйте кредит и оплатите счет вовремя, чтобы повысить свой счет.Вы можете открыть еще один кредитный счет через шесть месяцев, чтобы расширить свой кредитный профиль.
        Создание или восстановление положительной кредитной истории
        Ваша последняя кредитная деятельность, особенно своевременные платежи, должна улучшить ваш кредитный профиль. Будьте бдительны при оплате счетов.
        Ипотека для одного родителя: разделение по закону
        Существует большая разница между подачей заявления на получение ипотеки на свое имя, когда вы все еще состоите в законном браке, и подачей заявления на получение ипотечного кредита, когда вы официально разведены.
        Должно быть законным
        Во-первых, ваше разделение должно быть задокументировано с указанием того, кто несет ответственность за какие платежи, кто получает доступ к каким активам и так далее. На самом деле это очень похоже на решение о разводе, которое вам, возможно, придется подать в суд.
        В Калифорнии и других штатах с общественной собственностью ипотечные кредиты, поддерживаемые государством, такие как FHA, требуют, чтобы разлученный супруг, не занимающийся взаймыми, получил проверку кредитоспособности. Он или она должны подписать документы, подтверждающие осведомленность о ссуде и отсутствие ответственности за нее или права собственности на собственность.
        Разница между юридическим раздельным проживанием и разводом состоит в том, что юридическое раздельное проживание может быть отменено, в то время как развод является окончательным. Это несколько усложняет требования к андеррайтингу для ипотечных кредиторов.
        Ипотечный кредит для родителей-одиночек: использование алиментов или алиментов для соответствия требованиям
        Одним из препятствий для получения ипотечной ссуды в качестве родителя-одиночки может быть снижение дохода после разделения. Чтобы использовать алименты или алименты, предписанные судом, в большинстве случаев вы должны доказать, что они надежны и будут действовать не менее трех лет.
        (Вы не обязаны раскрывать эти платежи, если вам не нужен доход для получения жилищного кредита.)
        Требования при поддержке выше процентного дохода
        Если алименты на супруга или ребенка составляют более 30 процентов вашего дохода, многие кредиторы требуют, чтобы вы получали алименты в течение всего года перед подачей заявления. Распоряжение должно требовать выплаты поддержки в течение как минимум трех лет после закрытия ссуды.
        Проще, когда у вас есть значительный независимый доход
        Если поддержка составляет 30 или менее процентов вашего дохода, вам нужно будет только показать своевременные выплаты за шесть месяцев, прежде чем поддержка будет включена в ваш доход.
        Чтобы подтвердить получение этих платежей, вам понадобится копия постановления суда с указанием суммы платежного обязательства и ожидаемой продолжительности.
        Вам также следует хранить копии чеков или, по крайней мере, вкладывать их каждый месяц отдельно, чтобы они появлялись в выписках по вашему счету — если только вы не думаете, что будет весело просить своего бывшего за копиями аннулированных чеков через шесть месяцев, когда вы подаете заявку на ссуду.
        Теперь, когда вы знаете, что значит быть покупателем жилья для родителей-одиночек, пора собрать весь процесс воедино.В части 4 описаны шаги, которые вы предпримете, чтобы стать владельцем дома как одинокий родитель.
        Подтвердите новую ставку (12 ноября 2021 г.)
        Хотя у нового родителя-одиночки может возникнуть соблазн сразу перейти к интересной части и начать осматривать дома, важно сначала обучить и подготовить себя. Вам нужно будет сделать много шагов (и, возможно, несколько раз споткнуться), прежде чем вы получите право собственности на дом в семье с одним родителем.
        Сохраните первоначальный взнос
        Поскольку вы являетесь родителем-одиночкой, полагающимся на один доход, ваша способность откладывать авансовый платеж может быть ограничена из-за ограниченных ресурсов.Будет проще, если вы создадите счет для покупки дома и ваш банк будет регулярно переводить на него автоматические переводы.
        Тем не менее, у вас есть две вещи на вашей стороне: во-первых, многие ипотечные программы требуют первоначального взноса менее 20 процентов. Во-вторых, вы можете искать ресурсы помимо собственных сбережений для первоначального взноса.
        Ипотечные ссуды с нулевым первоначальным взносом доступны ветеранам и активным военнослужащим через кредитную программу VA. Покупатели из сельской местности, имеющие право на получение дохода, могут финансировать 100% через программу сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США.
        Вы также можете найти ссуды с первоначальным взносом от трех до пяти процентов от обычных кредиторов и 3,5 процента по кредитной программе FHA.
        Вы можете иметь право на участие в программах помощи домовладельцам, которые предусматривают выплату первоначального взноса. Вы можете найти эти программы на сайте www.downpaymentresource.com.
        Определите, сколько вы можете потратить на дом
        Есть несколько формул, используемых ипотечными кредиторами для расчета, сколько вы можете себе позволить потратить на дом.
        Однако ваш первый чек должен быть сделан на собственном чутье.Чем вы сейчас платите за жилье? Насколько больше (или меньше) было бы комфортно для вас с вашим текущим доходом и счетами?
        Включите эту информацию, когда вы консультируетесь с ипотечными кредиторами, потому что это важно. Если цифры вашего кредитора говорят, что вы можете позволить себе 800 долларов в месяц, но вы можете доказать, что у вас не было проблем с ежемесячной оплатой 1000 долларов арендодателю, это имеет значение.
        Обратной стороной является то, что то, что ваш кредитор утверждает, что вы имеете право на ежемесячный платеж в размере 2000 долларов, не означает, что вы должны брать более крупный заем.Вы тот, кто должен спать по ночам — оставайтесь в своей зоне комфорта, если это имеет смысл.
        Расчет доступности кредитора
        Большинство кредитных программ допускают максимальное отношение долга к доходу в 43 процента. Это означает, что ваши ежемесячные обязательства, включая ваш будущий платеж за дом и минимальный платеж для таких счетов, как кредитные карты, автокредиты и студенческая задолженность, должны составлять не более 43 процентов от вашего валового (до налогообложения) дохода.
        Если вы полагаетесь на один доход, возможно, вы захотите остаться значительно ниже этого максимума или убедиться, что ваши чрезвычайные сбережения — по крайней мере, на расходы за три-шесть месяцев — являются солидными.
        Кредиторы могут предварительно квалифицировать вас для покупки дома, что означает, что они изучат ваш доход и активы и оценят, что вы «должны» быть в состоянии позволить себе. Это полезно, но не является предварительным одобрением ссуды и не должно побуждать вас делать покупки дома.
        Работайте с опытным агентом по недвижимости, который выполнит множество сделок в вашем районе и в вашем ценовом диапазоне. Этот человек, называемый продавцом или агентом покупателя, должен представлять ваши интересы во время переговоров. Агент, рекламирующий дом, называется агентом на листинге или агентом продавца.
        Поймите, что агент по продажам, который должен предложить вам лучшую сделку, не может сделать это, не вступая в конфликт с агентом по листингу, задача которого — получить как можно больше денег для продавца.
        Получите собственного агента. И не полагайтесь исключительно на него или ее во всем.
        Получите свой собственный кредитор
        Интернет позволяет вам выполнять некоторую работу самостоятельно — например, просматривать статистику преступности в районе и рейтинги школ, — которые агенты по недвижимости не имеют права предоставлять по закону.
        Интернет также упрощает поиск и сравнение предложений по ипотеке. Агент может найти для вас самое выгодное предложение, а может, он мало знает о ставках по ипотечным кредитам и просто отправит вас к своему приятелю по гольфу.
        Найдите собственный заем.
        Предварительное одобрение ипотеки: настоящая сделка
        Чтобы продавцы серьезно отнеслись к вашему предложению о покупке, вам необходимо получить предварительное одобрение на ипотеку.
        Для предварительного утверждения ипотеки
        необходимо заполнить официальную заявку на ипотеку, дать согласие на проверку кредитоспособности и задокументировать свою историю работы, доход и активы.
        Если вы пройдете проверку, вы получите письмо с предварительным одобрением. Это условное обязательство со стороны кредитора, заявившего, что до тех пор, пока ваша ситуация не изменится к худшему, и собственность будет соответствовать рекомендациям кредитора, а программа не изменится, вы сможете закрыть свою покупку.
        Это самое близкое к предложению за наличные, которое вы можете сделать.
        Вы нашли свой дом! Теперь откройте условное депонирование
        Вы и ваш агент должны изучить несколько домов, чтобы иметь полное представление о вашем местном рынке и возможных вариантах.После того, как вы определите дом, который вам нравится и который вы можете себе позволить, вы и ваш агент сможете определить подходящее предложение.
        Вы должны будете включить в свое предложение чек задатка. Как только ваше предложение будет принято, откроется условное депонирование, и чек будет депонирован.
        Вот что происходит в процессе условного депонирования:
        Домашний осмотр
        Каждый должен пройти хотя бы базовый осмотр дома перед покупкой дома. Для старых домов вы можете пойти дальше — электричество, септик, кровля и т. Д.Как покупатель, вы можете выбрать инспектора, если хотите.
        Ваш контракт может требовать от продавца произвести мелкий ремонт или предоставить вам кредит на его выполнение. Серьезные проблемы могут вернуть вас к Square One — либо вы уходите, продавец соглашается устранить проблему или снижает цену, либо продавец уходит, и сделка прекращается.
        Оценка имущества
        Если вы финансируете покупку, ваш кредитор закажет оценку, чтобы убедиться, что цена продажи справедлива.Ни вы, ни продавец, ни кто-либо другой, извлекающий выгоду из сделки, не можете выбрать оценщика.
        Поиск по заголовку
        Вы и ваш кредитор должны быть уверены, что продавец имеет право передать вам дом. Иногда неизвестные наследники, стороны в судебных процессах и другие проблемы, такие как незаконная потеря права выкупа, могут лишить вас права собственности. Чтобы защитить вас и кредитора, проводится поиск по титулу, и необходимо приобрести страховку титула. Во многих штатах вы, покупатель, можете выбрать титульную компанию.
        Магазин по страхованию домовладельцев
        Вашему кредитору потребуется подтверждение наличия страховки вашего домовладельца, прежде чем вы сможете закрыть свою покупку, так что получите его во время проверки и оценки. Заполните необходимые документы для покупки полиса. Свидетельство о страховании называется «страницей деклараций».
        Кредитор утверждает собственность и выдает окончательное одобрение
        После того, как дом был оценен, кредитор анализирует стоимость имущества и завершает окончательный андеррайтинг.Любые возникающие вопросы или запросы о дополнительных документах следует решать как можно скорее. Как только все условия будут согласованы, можно будет оформить окончательные документы.
        Кредитные документы подготовлены
        Если вы можете, попросите копии ваших окончательных документов за несколько дней до этого, чтобы вы могли задать любые вопросы или внести необходимые исправления. Просмотрите все свои кредитные документы до дня расчета и свяжитесь со своим кредитором, агентом по недвижимости или титульной компанией, если у вас есть вопросы.
        Если ваш кредитор не может предоставить вам документы раньше, попросите кредитного специалиста присутствовать на закрытии сделки или, по крайней мере, быть доступным по телефону.
        Закройте свой дом
        Перед заключительной встречей завершите все приготовления к переезду, включая передачу коммунальных услуг на ваше имя и аренду фургона.
        Вам нужно будет подписать множество документов и принести сертифицированные средства или организовать банковский перевод для внесения авансового платежа и заключительных расходов.
        Вы несете ответственность за все, что вы подписываете на этом этапе, поэтому внимательно ознакомьтесь с условиями вашего кредита и покупки недвижимости. Вы получите сверку последнего набора раскрытий, сравнив предполагаемую стоимость и условия вашего кредита и других услуг с фактическими условиями и расходами.
        В случае значительных изменений вы должны получить объяснение, и вам могут причитаться деньги.
        Наконец, вы получили ключи. И можно выдохнуть. Поздравляем вас с покупкой дома как одинокий родитель!
        Какие сегодня ставки по ипотеке?
        Часть покупок для вашего дома — это покупка по ставкам по ипотеке.Как отмечалось выше, это легко сделать в Интернете. Единственный способ узнать, получается ли у вас выгодная сделка, — это просмотреть несколько конкурирующих предложений.
        Подтвердите новую ставку (12 ноября 2021 г.)
        Правильный выбор для вашей семьи
        Хотите купить дом как мать-одиночка ? Если так, то я понял. Как родители, все мы хотим самого лучшего для своих семей. Мы хотим обеспечить нашим детям и себе лучшую жизнь, и часто это означает, что нам нужно заняться домовладением. Рассмотрение покупки дома только на один доход может показаться обескураживающим и обескураживающим.Как мама-одиночка должна ли вам продолжать снимать или покупать тот дом, о котором вы всегда мечтали? Готовы ли вы совершить прыжок в захватывающий, но иногда сбивающий с толку мир покупки жилья и ипотеки? Вот несколько советов и ресурсов о том, как купить дом матери-одиночке, чтобы вы могли создать жизнь изобилия и комфорта для себя и своих детей.
        Стоит ли покупать дом одинокой маме?
        Решение стать домовладельцем — нелегкое решение.Вы можете задаться вопросом, имеет ли для вас смысл домовладение. Итак, первый шаг в покупке дома для матери-одиночки — это определить, является ли это в настоящее время правильным путем для вас и вашей семьи. Это важное решение.
        Покупка дома означает знание того, что вы в состоянии покрыть долгосрочные выплаты по ипотеке. Также важно понимать, достаточно ли у вас средств для первоначального взноса. Одобрение ипотеки может включать в себя закрытие расходов, косметические улучшения и даже ремонт, если вы не покупаете новое строительство.
        Вы, вероятно, столкнетесь с проблемами, которые необходимо решить в вашем доме, прежде чем вы переедете в него. Первый шаг в покупке дома в качестве матери-одиночки — это выяснить, сколько вы можете позволить себе потратить на свой новый дом. Поговорите со специалистом по ипотеке или воспользуйтесь онлайн-калькулятором ипотечного кредита, чтобы узнать приблизительный ценовой диапазон, который вам следует искать.
        Может ли мать-одиночка с низким доходом купить дом?
        Мама-одиночка с низким доходом может купить дом, если она соответствует требованиям по кредиту.Процесс покупки дома может быть очень напряженным. Так что, воспитывая детей, работая полный рабочий день и занимаясь домашним хозяйством, это определенно решение, которое необходимо обдумать.
        Одна вещь, которую следует учитывать при покупке дома, — это деньги, необходимые для приобретения дома. Существуют авансовые платежи, расходы на закрытие и другие небольшие сборы, к которым вам нужно быть готовым. После того, как вы вернетесь в дом, вам также могут потребоваться улучшения.
        Большинство новых домовладельцев оказываются в магазине товаров для дома в течение недель и месяцев после подписания контракта с пунктирной линией.Всегда есть что-то, что нужно сделать или что-то новое, что можно добавить или обновить, что не всегда заметно в ваших проходах. Небольшие проекты складываются, поэтому важно помнить об этом, решая, продолжать ли арендовать дом или покупать его.
        Помня об этом, убедитесь, что вы заранее подготовились в финансовом отношении. Затем, когда вы будете готовы купить дом, вы уже знаете, что вам нужно с точки зрения пространства, спален и удобств. Как только вы определитесь со своими потребностями и будете уверены в своих решениях, вы можете начать поиск жилья и посмотреть, что вы можете купить, как мать-одиночка.
        Программы, помогающие матерям-одиночкам купить дом
        Существует несколько программ помощи матерям-одиночкам в приобретении дома. Независимо от того, ищете ли вы ипотечный кредит для одиноких матерей или помощь в поиске и покупке вашего первого дома, у вас есть варианты. Если кредит является проблемой, существуют такие программы, как FHA и ссуды USDA Rural Development, которые позволяют вам использовать вашу кредитную историю из других источников, таких как аренда и коммунальные услуги, при условии, что у вас есть хорошая история платежей в течение как минимум года.
        Мать-одиночка, впервые покупающая дом Программы
        Единственный лучший совет для матери-одиночки, откладывающей на дом, — это посмотреть на сберегательные счета для семей, желающих купить дом. Счета индивидуального развития позволяют физическим лицам вкладывать деньги на сберегательный счет. Эти деньги затем оплачиваются организацией. Согласно Управлению социального обеспечения, «IDA — это специальный банковский счет, который помогает вам откладывать деньги на образование, первый дом или начать бизнес.”
        Если вы не против немного попотеть, Habitat for Humanity — отличный выбор. Родители-одиночки могут засучить рукава и изучить все тонкости строительства собственного дома. Организация ремонтирует старые дома и строит новые для нуждающихся семей. Ваша семья не только уедет с домом, построенным по индивидуальному заказу, но и предлагает беспроцентный жилищный кредит; узнать больше о процессе отбора Habitat for Humanity.
        Министерство жилищного строительства и развития США (HUD) продает дома, лишенные права выкупа, по всей стране.Ознакомьтесь со списком домов HUD, чтобы найти дом в вашем районе. Аналогичным образом Федеральное жилищное управление (FHA) предлагает ссуды впервые покупателям с первоначальным взносом в размере 3,5 процента. Требования к получению ссуды FHA нулевые. Минимальный кредитный рейтинг от 500 до 580 требуется в зависимости от процента ссуды. Узнайте больше о требованиях к ссуде FHA.
        Ипотечные субсидии для одиноких матерей на покупку дома
        Сберечь средства на первоначальный взнос за дом может быть непросто, особенно для родителей-одиночек.Гранты для матерей-одиночек, пытающихся купить дом, действительно существуют, и их довольно легко подать, если вы знаете, где искать.
        Покупателей жилья по всей стране подают заявки и получают субсидии для покрытия стоимости их первоначального взноса. Эти средства не подлежат возврату. Часто называемые грантами помощи при первоначальном взносе, они исходят от местных государственных и некоммерческих организаций.
        Конечно, существуют положения, руководящие принципы и правила для получения субсидии на авансовый платеж. Приобретаемый дом должен быть основным местом проживания, а не загородным домом, и может зависеть от дохода.Специальные гранты доступны, если вы являетесь EMT, пожарным, сотрудником правоохранительных органов или учителем K-12. Вы можете претендовать на получение гранта Good Neighbor Next Door. Этот грант дает получателю 50% скидку от прейскурантной цены их дома.
        Вы также можете уточнить у своего ипотечного кредитора / банка скидки на помощь при первоначальном платеже при закрытии расходов. Крупные кредиторы часто предоставляют такую возможность одиноким мамам и другим лицам, желающим купить свой первый дом. Кроме того, если вы ветеран или действующий член службы, вы можете претендовать на получение ссуды VA с нулевой оплатой.
        Лучший способ определить, на какие гранты вы можете претендовать, если вы хотите купить дом в качестве матери-одиночки, — это проконсультироваться со знающим ипотечным кредитором, который поможет вам оценить вашу индивидуальную ситуацию и обстоятельства.
        Альтернативы покупке дома на одну семью
        Если идея купить дом на одну семью прямо сейчас кажется устрашающей, есть и другие варианты. Поддержание ухода за домом может быть проблемой. Если вы не хотите тратить выходные на прополку или покраску, подумайте, что лучше — кондоминиум или таунхаус.
        Те же ипотечные субсидии для матерей-одиночек применимы и к кондоминиумам, поэтому не позволяйте идее постоянного обслуживания дома мешать вам осуществить свою мечту о домовладении. Для каждой уникальной семьи найдется идеальный дом, который ждет своего открытия.
        Мать-одиночка, копит на дом
        Как мать-одиночка, откладывать деньги на дом — одна из важнейших вещей, которые вы должны сделать, если решите купить дом . Тщательный план сбережений необходим, чтобы убедиться, что у вас достаточно средств для первоначального взноса и комиссионных, как только вы получите одобрение на ипотеку.Определите, сколько вам нужно, и начните откладывать как можно раньше. Получите свои финансы, чтобы упростить процесс.
        Безжалостно распределяйте свои деньги. Сократите свои домашние расходы и расходы и используйте сэкономленные средства, чтобы положить на специальный счет комиссию за покупку дома. Если доход является проблемой, начните побочную суету, которая будет специально для того, чтобы сэкономить на своем доме как матери-одиночке. Затем автоматизируйте экономию лишних денег. Вы можете настроить автоматический платеж со своего банковского счета, чтобы он поступал в ваш домашний фонд.
        В конце концов, вы можете купить дом, если хотите этим заниматься. Это потребует некоторой работы, но вы можете добраться туда.
        ДРУГИЕ ПОКУПКИ ДЛЯ ДОМА
        Финансовая подготовка к покупке первого дома
        Как купить дом одинокой маме
        10 способов сократить домашние расходы
        15 дополнительных идей для мам
        Как купить дом одинокой маме
        Как купить дом одиноким родителям
        Советы по покупке дома одиноким родителям
        Как купить дом одиноким родителям
        Как правило, покупка дома может быть сложной задачей.Если вы являетесь родителем-одиночкой, покупающим дом, это может стать еще одним препятствием, которое необходимо преодолеть.
        Как родитель-одиночка вы не можете позволить себе роскошь иметь двойной доход, что означает, что ваш семейный доход ниже, чем у большинства семей с двойным доходом. Если это ваше обстоятельство, это может потенциально затруднить получение ипотечного кредита, что в конечном итоге может повлиять на вашу способность купить дом.
        При этом важно всегда помнить о некоторых преимуществах владения домом в качестве родителя-одиночки.Владение домом в качестве родителя-одиночки обеспечивает самореализацию, возможность добиться справедливости, а также дом для воспитания ваших детей, в котором, возможно, будет наибольшая польза из всех!
        Итак, если вы хотите купить дом как одинокий родитель, читайте дальше, чтобы узнать некоторые из лучших советов для покупки дома как одинокий родитель . Если вы последуете приведенным ниже советам, вы точно поймете, какие шаги вам следует предпринять, а также чего ожидать в процессе покупки дома в качестве родителя-одиночки.
        Определить, имеет ли смысл домовладение в качестве одинокого родителя
        Самое важное решение, которое следует принять при покупке дома в качестве родителя-одиночки, заключается в том, имеет ли право владение домом для вас смысл или нет. Владение домом не для всех, и это важно помнить. Многим родителям-одиночкам, которые снимают жилье, необходимо подумать, следует ли им продолжать снимать дом или покупать его.
        Как родитель-одиночка, одно из наиболее важных соображений, которое следует учитывать при определении целесообразности владения домом, заключается в том, хотите ли вы взять на себя ответственность за владение домом.Как домовладелец вы несете ответственность за такие задачи, как обслуживание и ремонт дома. Это сильно отличается от аренды квартиры или дома, поскольку арендодатель, как правило, несет ответственность за эти задачи.
        Например, если вы покупаете дом в районе с холодными и снежными зимами, вы несете ответственность за подготовку своего дома к зиме. Это будет включать в себя такие задачи, как уборка снега, уход за ландшафтом и очистка желобов.
        Еще одно соображение, которое следует учитывать при принятии решения о том, имеет ли смысл владеть домом в качестве одинокого родителя, — это стоимость аренды по сравнению с покупкой.Есть много причин, по которым рынки недвижимости отличаются друг от друга, и одна из главных причин — это стоимость домов в том или ином районе. В зависимости от того, где вы находитесь, покупка дома может оказаться невозможной из-за его стоимости в вашем районе, а аренда по-прежнему может быть доступной. Также возможно, что верно и обратное, и что стоимость дома более доступна, чем ежемесячная арендная плата. Прежде чем вы решите купить дом как одинокий родитель, вам необходимо понять ваш местный рынок недвижимости.
        Получение предварительного одобрения на ипотеку в качестве единственного родителя
        Получите предварительное одобрение перед осмотром дома при покупке дома в качестве одинокого родителя
        Теперь, когда вы определили, что покупка дома в качестве родителя-одиночки имеет смысл, следующим шагом (и одним из самых важных) является получение предварительного одобрения на ипотеку.Очень важно, чтобы вы понимали разницу между предварительным одобрением ипотеки и предварительной квалификацией. При покупке дома разумно получить предварительное одобрение на ипотеку, а не предварительную квалификацию, потому что это будет иметь большое значение при переговорах с продавцом. Возможно, некоторые продавцы не примут предложение, потому что покупатель прошел предварительную квалификацию и не прошел процедуру предварительного утверждения.
        Для покупателей жилья доступно множество различных типов ипотечных продуктов.Многие покупатели, не только родители-одиночки, задаются вопросом, какой тип ипотеки им лучше всего подходит. Существует 30-летняя фиксированная ипотека, 15-летняя фиксированная ипотека, ипотека с регулируемой процентной ставкой и многие другие типы, поэтому предварительное одобрение — это способ понять, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.
        Подобно гранту для первого покупателя дома, вы, как одинокий родитель, также можете иметь право на гранты и другие специальные ссуды. Например, в штате Нью-Йорк Федеральный банк жилищного кредитования Нью-Йорка предлагает первый домашний клуб.Это согласованная сберегательная программа, которая позволяет покупателю, впервые совершившему покупку, или родителю-одиночке, получить до 7500 долларов, которые можно использовать для первоначального взноса и других заключительных расходов.
        Хотя первый домашний клуб предназначен для родителей-одиночек, покупающих дом в Нью-Йорке, существуют программы, подобные этой, и в других регионах. Если вам интересно, предлагает ли ваш район гранты и помощь для одиноких родителей, проконсультируйтесь с ведущим местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, что доступно в вашем районе.
        Найм агента по недвижимости
        При покупке дома, независимо от того, являетесь ли вы родителем-одиночкой или нет, настоятельно рекомендуется нанять агента по недвижимости, который будет представлять ваши интересы. Поскольку процесс покупки дома состоит из множества этапов, наличие опытного агента-покупателя может сделать процесс менее напряженным.
        Когда вы собираетесь купить дом как один из родителей, рекомендуется знать, как проводить собеседование с потенциальными агентами по недвижимости.Чрезвычайно важно понимать, какие вопросы задавать агентам по недвижимости при покупке дома. Если вы не задаете правильные вопросы, это может привести к очень неприятным результатам при покупке дома.
        Некоторые из лучших вопросов, которые следует задать агентам по недвижимости при покупке дома в качестве родителя-одиночки:
        Каковы ваши возможности для демонстрации домов?
        Какие методы общения вы используете с покупателями?
        Сколько домов в среднем вы продаете в год, представляя покупателей?
        Это лишь некоторые из наиболее важных вопросов, которые следует задать при собеседовании с потенциальными агентами по недвижимости.Как один из родителей ваш график может быть напряженным, и очень важно, чтобы ваш агент был доступен, когда вам это удобно.
        Определение жилищных приоритетов для одинокого родителя
        Определение жилищных приоритетов при покупке дома одиноким родителем
        Под руководством опытного агента по недвижимости теперь важно определить ваши жилищные приоритеты. Один из наиболее эффективных способов определить свои жилищные приоритеты в качестве родителя-одиночки — это выяснить, что вам нужно и чего вы хотите в доме.Вам нужно помнить не только о своих потребностях и желаниях, но и о потребностях и желаниях своих детей.
        Некоторые из основных вещей, о которых вам следует подумать, выясняя свои жилищные приоритеты как одинокий родитель, включают:
        Количество места для вас и ваших детей (в квадратных метрах)
        Кол-во спален
        Количество санузлов
        Размер посевных площадей
        Планировка / Стиль дома
        Школьный округ
        По мере того, как вы определяете, что важно для вас и ваших детей, неплохо составить контрольный список.Контрольный список — это эффективный способ при просмотре домов убедиться, что ваши потребности удовлетворяются. Например, если после покупки дома вы понимаете, что двор недостаточно велик для ваших детей, потому что вы не учли это, когда покупали дома, вы можете испытать угрызения совести.
        Включите своих детей
        Когда вы как родитель-одиночка проходите процесс покупки дома, неплохо было бы убедиться, что ваши дети чувствуют себя включенными в него. Это ничем не отличается от продажи дома с детьми! Вовлечение ваших детей в процесс поможет устранить потенциальные проблемы в будущем.
        Это не означает, что вы должны приводить своих детей каждый раз, когда вы смотрите на дом, однако, прежде чем вы примете окончательное решение о доме, неплохо показать вашим детям их потенциальный новый дом. Детям может быть сложно измениться, поэтому, если они в восторге от своего потенциального нового дома, это может быть очень полезно.
        Не забывайте обо всех расходах и расходах
        Одна распространенная ошибка, которую допускают многие покупатели жилья, — это не учитывать все затраты и расходы. Есть расходы на покупку дома, а также расходы на владение домом.При покупке дома в качестве родителя-одиночки особенно важно помнить обо всех этих затратах и расходах.
        Последнее, чего вы хотите, после покупки дома в качестве родителя-одиночки, — это осознать, что у вас могут возникнуть проблемы с тем, чтобы позволить себе расходы на владение домом. Такие расходы, как коммунальные услуги, мусор и техническое обслуживание, — это лишь некоторые из немногих, о которых часто забывают.
        В начале процесса покупки дома вам необходимо рассмотреть все возможные издержки и расходы, как краткосрочные, так и долгосрочные.Если вы переедете в дом, и системы HVAC перестанут работать, можете ли вы позволить себе заменить печь? Конечно, никто не любит думать о таких вещах, но такая возможность существует, и знание того, что вы можете позволить себе большие расходы, такие как замена печи, может иметь большое значение для улучшения душевного спокойствия.
        Заключение эксперта
        За экспертным мнением я обратился к Биллу Гассетту, специалисту по недвижимости Массачусетса, который продавал дома последние двадцать девять лет.Билл упомянул несколько полезных советов для родителей-одиночек, покупающих дом.
        «Кайл благодарит за возможность поделиться своим опытом в сфере недвижимости. Одна из первых вещей, которую следует учитывать родителям-одиночкам, — это тип жилья, которое лучше всего соответствует их жизненным обстоятельствам. Например, когда пары состоят в браке и имеют детей, наличие семейного дома, в котором они проживают, вероятно, имеет немало смысла. Однако, если вы являетесь родителем-одиночкой, это может быть не так. Если вы супруг (а), который довольно много путешествует по работе или даже у вас много рабочего времени, то думать о содержании дома во время ухода за детьми может быть последнее, о чем вы думаете.В этом случае покупка дома в городе может быть разумным шагом.
        Местоположение может быть еще одним достойным внимания. Может быть, небольшой городок в пригороде, когда вы были женаты, имел смысл. Может быть, не так много сейчас, когда вы снова одиноки и ищете нового компаньона? Может ли жизнь в городе быть лучшим выбором в твоих жизненных обстоятельствах? Это то, о чем вам действительно нужно подумать при изменении обстоятельств ».
        Последние мысли
        Покупка дома для родителей-одиночек, безусловно, может быть трудной, но не невозможной.При покупке дома в качестве родителя-одиночки очень важно четко понимать, чего ожидать. Владение домом в качестве родителя-одиночки — прекрасная возможность обеспечить стабильность вашим детям и в большинстве случаев приносит пользу.
        Другие ресурсы для покупки дома
        Вы единственный родитель из Рочестера, штат Нью-Йорк, и хотите купить дом? В таком случае приведенная выше информация и советы должны дать вам четкое представление о процессе. Если у вас еще нет агента по недвижимости в Рочестере, штат Нью-Йорк, свяжитесь со мной.Я хотел бы сесть и подробно обсудить процесс покупки дома!
        Об авторах: Вышеупомянутая статья «Как купить дом в качестве одинокого родителя» была предоставлена командой по продвижению Кейта Хискока (Keith & Kyle Hiscock). Обладая более чем 30-летним совместным опытом, если вы думаете о продаже или покупке, мы будем рады поделиться своими знаниями и опытом.

Ипотека для матери-одиночки

Ипотека с точки зрения закона

Программы для матерей-одиночек

Как получить?

Что потребуется?

Пошаговые действия

Особенности ипотеки

С одним ребенком

С двумя детьми

С материнским капиталом

Без первого взноса

Как оценить вероятность одобрения?

Как повысить?

Преимущества и недостатки ипотеки для матери одиночки

Минусы

«Если тебе тяжело — сдай ребенка в детдом». Как выживают матери-одиночки в Украине | Громадское телевидение

слушайте также

Как и где оформить пособие на ребенка матери-одиночке в 2021 году: какие могут быть сложности и ответы на популярные вопросы | 74.ru

Как получить квартиру разведенной денщине с ребенком без жилья

Как получить квартиру разведенной денщине с ребенком без жилья

Дом для мамы

Положена ли квартира разведенной матери с ребенком

Получение жилья разведенной женщине с ребенком

Женщина в разводе с детьми

Как я выживаю одна с ребенком

Жилстройсбербанк для матерей одиночек: ипотечные программы

Жилье для матери-одиночки — «МСН»

Жилье для матери-одиночки

В Псковской области одинокой маме с ребенком-инвалидом помогли с жильем

Как родители-одиночки могут купить дом

Справка FHA

Местные и государственные программы

Ипотечный кредит

Индивидуальные счета развития (IDA)

Найдите свою демографию

Жилищные ссуды для одиноких мам

Родителям-одиночкам труднее получить некоторые ипотечные ссуды

Программы помощи матери-одиночке с первоначальным взносом

Лучшие жилищные кредиты для одиноких мам

Заем FHA

ВА Кредит

Кредит USDA

Обычная ссуда

Проверьте право на покупку дома

Как купить дом одинокой маме или папе

Проблемы одиночного родителя

Аренда против владения. Каковы преимущества?

Покупка дома для одиноких родителей

Найдите агента по недвижимости

Варианты финансирования одиноких родителей

Государственные и местные программы финансирования

Добавленные расходы на домовладение

Преимущества владения домом

Последние мысли о покупке дома в качестве одинокого родителя

Жилищные ссуды для одиноких родителей и варианты помощи

Варианты ссуды для родителей-одиночек

Кредиты FHA

VA кредиты

Кредиты USDA

Индивидуальные жилищные ссуды

Программы помощи родителям-одиночкам

покупателей домов для одиноких родителей — это проще, чем вы думаете!

Покупка дома для одиноких родителей требует и головы, и сердца

Делаем математику

Преимущества покупки

Создание собственного капитала (богатство)

Уменьшение налогового счета

Свобода ублажать себя

Выберите школьный округ

Стабилизируйте свои жилищные расходы

Преимущества аренды

Инвестиционный риск

Техническое обслуживание

Гибкость при переезде

Меньше финансовых обязательств

Авансовый платеж и резервы

Первоначальный взнос

Задаток

Запасы

Предоплата