Главная
Как посмотреть план участка по кадастровому номеру: Публичная кадастровая карта 2021 Россия Москва

Как посмотреть план участка по кадастровому номеру: Публичная кадастровая карта 2021 Россия Москва

Содержание

По кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Филиал Кадастровой палаты по Брянской области напоминает своим заявителям о том, что кадастровому учету в обязательном порядке подлежать все земельные участки, а также имеющиеся на них постройки и хозяйственные строения. Эта процедура сопровождается присвоением идентификационного номера, состоящего из последовательности цифр, разделенных двоеточием. Схематически его можно представить следующим образом — 32:12:5678910:0.
Этот номер уникален, присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется.  Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка. Знание кадастрового номера дает возможность получить достаточно большой объем информации о земельном участке, в том числе посмотреть его план на карте.
Помогут в этом информационные технологии и полезные интернет-сервисы.  Зайдите на портал Росреестра (https://rosreestr.
ru) и перейдите во вкладку «Публичная кадастровая карта». Справа вы увидите карту России, а слева – поле для ввода кадастрового номера. Заполните его и нажмите «найти». На карте отобразится необходимый вам участок, он будет выделен желтым цветом. Для получения сведений об участке необходимо щелкнуть по нему левой кнопкой мыши. Откроется окошко с четырьмя вкладками. Первая вкладка называется «Информация», в ней представлены сведения о статусе земельного участка,  его адресе, кадастровой стоимости,  собственниках и дата актуализации представленной информации.
Вторая вкладка носит название «Характеристики» и содержит сведения о категории земель и назначении земельного участка. Вкладка «Кто обслуживает» содержит сведения о кадастровом инженере, проводившем процедуру межевания. Перейдя в «Услуги», вы увидите перечень документов относительно интересующего вас участка, которые можно заказать онлайн. Чтобы максимально точно представить себе расположение земельного участка, перейдите во вкладку «Управление картой» и выберете в качестве базы снимки из космоса.
Так вы сможете увидеть очертание рельефа, силуэты зданий, дорог и водоемов. Чтобы получить общее представление о земельном массиве, состоящем из нескольких участков или кварталов, используйте такой инструмент, как «Тематическая карта».
С его помощью можно выделить одинаковыми цветами земли, объединенные категорией, видом разрешенного использования или кадастровой стоимостью. Карту можно приближать или удалять, что дает возможность рассмотреть все ее подробности. С помощью данного сервиса можно получить информацию о любом земельном участке и обезопасить себя при совершении сделок или иных юридически значимых действий. Поиск земельного участка по кадастровому номеру пригодится при совершении купли-продажи или заключении договора аренды, так как можно установить границы, площадь, наличие обременений, проверить, нет ли наложения участков друг на друга, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций.

План земельного участка по кадастровому номеру

Рассматривая кадастровый план земельного участка, не многие разбираются в значении имеющихся цифр. Однако понять их можно довольно просто. Все цифры, которые указаны в плане, являются кадастровыми номерами. Узнать план земельного участка по имеющемуся кадастровому номеру можно на официальном сайте Росреестра. Здесь имеются все публичные данные, характеризующие участок и строения на нем.

Как пользоваться

В плане указываются все данные о земельном участке. Его можно назвать своеобразным навигатором. В схеме указываются такие данные:

  • местоположение объекта;
  • тип собственности, в котором находится недвижимость;
  • данные о собственнике;
  • кадастровая стоимость;
  • данные о том, имеются ли какие-либо ограничения на использование участка;
  • если объект преобразовывался, в плане должны быть заметки о предыдущем объекте;
  • точные границы территории;
  • рыночная стоимость объекта;
  • тип грунта;
  • дата, когда в последний раз обновлялась информация;
  • масштабы владений;
  • наличие природных ресурсов.

Пользоваться схемой не так сложно, как может показаться. Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту. Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта. Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать. Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

Оформление схемы территории осуществляется довольно быстро – в течение 5 суток. Процедура может занять и сутки. Когда будет получен подтверждающий документ, зависит от того, имеется ли на нем электронная подпись. В любом случае уплачивается госпошлина. Сумма зависит от условий, оговоренных в налоговом кодексе.

Внимание! Кадастровый паспорт с января 2017 года теперь предоставляется в формате ЕГРН.

Вся недвижимость, данные о которой внесены в единую регистрационную базу страны, подлежит учету. Зайти в базу и узнать информацию о конкретном объекте можно по всей России. Поэтому все сведения об определенном участке можно без проблем узнать через интернет. Это не зависит от расположения объекта.

Благодаря современным технологиям довольно просто просмотреть публичные карты, узнать размер интересуемой территории. Все это возможно при знании кадастрового номера. Кроме того, теперь можно подать запрос в электронном виде. Для этого не потребуется обращаться в специальный орган.

Непосредственно план является схемой земельного надела, на котором отображаются все имеющиеся сведения. Информация об объекте вносится в план в соответствии с поданными документами. В кадастровой схеме имеются все необходимые сведения. В ней даже имеются такие данные, как описание отдельных частей территории объекта. В схеме указывается и реестровая стоимость земли.

Виды планов

Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов. Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема. Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

В некоторых случаях может понадобиться межевой план. Чтобы провести процедуру межевания, потребуется иметь на руках кадастровый номер земельного участка. Однако это возможно только в случае, когда раньше объект существенно не изменялся.

Кадастровый номер помогает разобраться и с данными о строениях, расположенных на территории. Можно узнать их размеры, этажность и данные собственника.

Участок по номеру онлайн

Органы федеральной службы размещают данные о реестровой карте различных участков и кадастровый план. Их можно без труда найти на официальном ресурсе. Информацию может просмотреть каждый. Этот электронный документ помогает выяснить такие данные:

  • Информация о проведении торгов участка. Когда они проводились, и сколько стоила земля.
  • Размещение линейных обозначений, предназначенных для ориентировки системы координат.
  • Данные о том, в каком целевом назначении была земля и есть ли у нее государственные обременения.
  • Информация о том, находятся ли на определенном объекте федеральные ресурсы.
  • Другая информация.

В публичных топографических картах нет только той информации, которую запрещено разглашать по закону.

Официальный ресурс

План земельного участка находится довольно быстро. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра. После того как будет введен индивидуальный номер земли, в информационном поле высветится пункт «План территории».

Однако у многих пользователей ресурса часто возникают определенные сложности:

  • Нередко чтобы прочесть обозначения на плане, требуется серьезно напрячь зрение. Из-за мелкого шрифта эта задача оказывается затруднительной.
  • Изменение масштаба карты тоже часто становится проблемой для многих посетителей сайта Росреестра.
  • Если на компьютер не установлены определенные расширения, схема может отображаться с искажениями или не высвечиваться вовсе.
  • Довольно распространенная ситуация – когда злоумышленники подделывают электронную подпись, в результате чего личная информация собственника может быть стать доступной.

Сам собственник может найти на электронной версии карты некоторые несоответствия.

Получение информации

В независимости от источника, к которому заинтересованное лицо обратилось за данными об участке, имеется возможность получить определенную информацию. Существует несколько услуг по кадастровому номеру, которые предоставляются на сайте Росреестра:

  • получить справку и выписку;
  • поставить территорию на реестровый учет;
  • получить подробную информацию из государственной базы;
  • получить выписку по формированию нового участка;
  • сделать запрос о том, на какой стадии обрабатывается заявление;
  • получить услугу по формированию нового участка;
  • встать в электронную очередь, чтобы прийти на прием в Росреестр.

Такие услуги можно получить всем без исключения. Ознакомившись со схемой территории, можно узнать множество подробной информации о земле и ее собственнике. Это позволяет познакомиться с особенностями продажи и покупки земли, ее размерами и характеристиками, а также узнать обо всех имеющихся на объекте строениях.

как посмотреть ситуационную схему границ онлайн в РосРеестре?

Все земельные участки должны быть зарегистрированы и иметь свой кадастровый номер, который является идентификатором надела. По нему удастся проследить историю переходов права собственности на землю, а также посмотреть месторасположение и схему.

Как посмотреть схему земельного надела по КН?

Зная кадастровый номер участка, легко найти его местоположение участка и увидеть схему.

Онлайн – на публичной карте

Специалисты Росреестра разработали публичную кадастровую карту. Она размещена в интернете в свободном доступе и постоянно обновляется. К услугам пользователей есть такие варианты:

  • Яндекс.Карты: удобен тем, что можно установить не только схематическое изображение объекта, но и спутниковое;
  • Google Maps: кроме двух ракурсов, доступных в Яндексе, этот сервис покажет участок как будто с улицы рядом с ним;
  • 2GIS: при разработке этого сервиса предполагалось, что он будет содержать информацию только о городских зданиях и предприятиях, но впоследствии Росреестр добавил и схематическую карту.

Следует упомянуть еще один ресурс – OpenStreetMap. Кадастровых данных на нем нет, но провести виртуальную экскурсию по определенной местности с его помощью вполне реально,

Для того, чтобы увидеть схему интересующего участка, нужно поступить следующим образом:

  1. Войти на сайт с публичной картой по адресу: https://egrp365.ru/map/.
  2. Выбрать, в каком виде удобнее просматривать участок. Для этого в справа вверху представлен список.
  3. При необходимости поставить галочку около опции «Показать кадастровые границы участков».
  4. Поставить галочку около опции «Тематическая карта», если надо получить какие-либо сведения о выбранном наделе. С помощью этого инструмента можно выбрать участки по определенному фильтру. Например, по кадастровой стоимости, по разрешенному виду использования земли, по форме собственности, по категории участка и т.п.
  5. После того, как все настройки сделаны, нужно ввести кадастровый номер. Для этого на карте предусмотрены два окна. В одно из них, расположенное вверху, нужно вносить точный номер. Если же он неизвестен, то надо воспользоваться окном непосредственно на карте (в левом верхнем углу), Тогда получится найти интересующий надел по номеру кадастрового квартала.
  6. Нажать кнопку «Найти» (над картой) или «Найти участок» (на схеме). После осуществления поиска на экран будет выведен участок.
  7. Всю доступную информацию по нему можно получить, нажав левую кнопку мыши.

Карту легко увидеть не только на компьютере. Доступны приложения для смартфонов, обладающие теми же функциями.

В РосРеестре

Та же информация доступна не только в онайлан-сервисе, но и на сайте Росреестра. Для этого надо выполнить следующие действия.

  1. Войти на сайт, расположенный по адресу: https://rosreestr.ru/site/.
  2. Среди услуг, предоставляемых в электронном виде, выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  3. В появившемся окне надо ввести кадастровый номер и нажать «Сформировать запрос».
  4. Результатом будет запись об интересующем участке. Нажав на строку с адресом, можно перейти в карточку с подробными характеристиками на объект.

На этой странице есть опция заказа платной выписки, которая предоставляется на бумажном носителе или электронно.

Получение выписки с размерами, границами и прочим

Выписку из Росреестра можно заказать не только с помощью интернет-сервисов. Для этого необходимо подать заявление в организацию либо в МФЦ, приложив паспорт и документы на право собственности участком. Также потребуется квитанция об уплате госпошлины. Через пять рабочих дней документ будет готов.

Для получения выписки есть три способа:

  • подойти в Росреестр или МФЦ лично и получить ее на руки;
  • через Почту России заказным письмом;
  • в электронном виде на указанный в заявлении e-mail.

Во всех случаях документ имеет одинаковую юридическую силу.

Что можно узнать в онлайн режиме?

Практически всю интересующую информацию реально узнать без оформления запроса на выписку. В онлайн режиме доступны сведения:

  • площадь участка и его стоимость;
  • год постройки здания, этажность дома;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • схема участка;
  • дата последнего изменения информации.

Кроме того, можно узнать адрес по кадастровому номер и наоборот, а также заказать выписку.

Заключение

Зная кадастровый номер земельного участка, можно получить о нем информацию в онлайн режиме. Для этого следует воспользоваться картами Росреестра и посмотреть его местонахождение, границы и т.п. Подробные данные доступны в выписке, но для ее заказа придется представить документ о праве собственности на эту землю.

Как проверить межевание земельного участка по кадастровому номеру?

Cодержание

Если вы стали владельцем земельного участка с присвоенным кадастровым номером, может возникнуть вопрос: а проводилось ли на нем межевание? Многие собственники ошибочно считают, что раз у землевладения имеется кадастровый номер, то он точно проходил процедуру установления и уточнения границ. Статистика показывает другую картину.

Возникает вопрос: как самостоятельно узнать историю своего участка? Если он не проходил межевание, нужно ли это сделать? Вы получите информацию из нашей статьи.

Зачем нужно межевание и обязательно ли его делать?

Межевание – это процедура, включающая обозначение на местности границ землевладения, подготовку документов для внесения сведений об участке в единую базу данных государственного реестра. Межеванием занимаются аттестованные кадастровые инженеры, а процедура является одним из этапов по кадастровому учету объектов недвижимости.

Это означает, что законодательно уточнять или устанавливать границы собственник земли не обязан. По статистике в отдельных регионах страны межеванию подвергались не более 30% участков. Все остальные так и остались с неопределенными границами, что не помешало поставить их на кадастровый учет. Такие землевладения имеют присвоенный кадастровый номер, а сведения о них отображены на публичной кадастровой карте.

Большинство таких участков находятся в статусе ДНП, КФК или СНТ. Законодательство в этой отрасли постоянно ужесточается, поэтому, по прогнозам экспертов владельцам земель, скоро придется обращаться к специалистам по межевым работам.

Если ваш участок выделялся под индивидуальное жилищное строительство, то он точно размежеван. Без этого получить соответствующее разрешение невозможно. Межевание не является обязательным, но существенно ограничивает законные права собственника. Объединение и раздел земли, выделение доли, сдача в аренду, передача в дар или наследство невозможны без установленных и уточненных границ.

 

Как проверить факт межевания?

Чтобы узнать, были ли определены координаты границ или нет, иногда достаточно найти нужные документы. Опыт показывает, что провести межевание при наличии документов гораздо быстрее, проще и дешевле. Рекомендуем вам несколько эффективных способов самостоятельной проверки.

Визит в офис Росреестра

В большинстве случаев отделения кадастровой палаты, которые занимаются вопросами межевания, располагаются в офисах Росреестра. В Санкт-Петербурге можно обратиться в отдельную кадастровую палату. Чтобы получить межевой план при его наличии, собственнику нужно написать заявление по установленной форме, предъявить паспорт или иной другой документ, удостоверяющий личность, приложить свидетельство о праве собственности. В заявлении указываете форму межевого плана – электронную или бумажную. Заявителем может выступать лишь собственник участка или доверенное лицо. Услуга платная, расценки можно уточнить у специалистов Росреестра или на справочных сайтах госуслуг.

Запрос выписки из ЕГРН

Чтобы получить выписку, нужно написать заявление, оплатить государственную пошлину и обратиться с паспортом в уполномоченный орган по кадастровому учету. Если в выписке вы увидите пометку «границы не определены», значит, межевание ранее не проводилось.

Онлайн через сайт Росреестра

Необходимую информацию легко уточнить через официальный сайт Росреестра. Заполните простую и понятную форму заявления, затем подайте запрос на предоставление документа в электронном или бумажном виде. Укажете первый вариант, сможете получить подтверждение на электронную почту. Нужна традиционная форма – получаем только лично и только в территориальном офисе Росреестра.

Если запросить межевой план в электронном виде может лишь собственник, взять выписку из ЕГРН на участок сможет любой желающий. Достаточно знать кадастровый номер. На сайте Росреестра реализована упрощенная процедура с оплатой госпошлины банковской картой онлайн. Дополнительный бонус: электронная версия выписки из реестра стоит меньше бумажной.

Публичная кадастровая карта

Это единственный бесплатный способ проверить, проходил ли ваш участок межевание. Поиск информации максимально упрощен: вводите кадастровый номер в специальное окно и нажимаете кнопку. Так вы получаете краткую кадастровую характеристику объекта недвижимости, в которой отдельным пунктом указывается определение границ.

Дата публикации: 16.09.2019

 

Материал проверил специалист:

Кадастровый инженер

Стаж работы — более 4 лет

Другие статьи

Как узнать границы земельного участка по кадастровому номеру онлайн

Каждый учтенный земельный участок, получивший собственный кадастровый номер, имеет определенные границы. Они обычно пролегают по линии соприкосновения двух соседних земельных наделов. Узнать форму границ и площадь участка проще всего, изучив кадастровый паспорт на землю. Вторая его часть, представляющая собой схематическое изображение земельного надела, сумеет подробно прояснить данный вопрос.

Кадастровый план

Кадастровый план или паспорт земельного надела – это имеющий юридическую силу документ, в котором отражены сведения о характеристиках отдельно взятого участка земли. Состоит он из пяти отдельных специальных частей, каждая из которых позволяет найти и уточнить определённый вид, а также тип информации об конкретно взятом участке.
Первая часть кадастрового плана – это непосредственное описание земли, которое содержит следующие сведения:
  • определение номера на кадастровый план в целом и участка в частности;
  • местоположение земельного надела, его площадь, описание границ и другие его реальные физические, территориальные характеристики;
  • дату создания кадастрового паспорта, даты внесения подробной информации о недвижимости;
  • уполномоченный орган, проводивший учет;
  • сведения о субъектах, имеющих право осуществлять операции с земельным участком.
1-я часть кадастрового паспорта

Вторая часть – схематический план реальной территории, к которой относится данный документ, с подробным описанием ее границ.

В третью, именно текстовую часть документа, вносятся все сведения о том как, где и почему был размещен описываемый участок, а также упоминание о соседних с ним наделах.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Вы можете заказать кадастровый паспорт участка онлайн через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.


Кроме вышеупомянутых сведений, кадастровый паспорт земельного участка может содержать также четвертый и пятый информационные пункты. Они заполняются только в тех случаях, если информация, под которую предназначены эти разделы, была предоставлена на момент проведения учетных мероприятий. Кадастровый документ и без этих сведений имеет законную юридическую силу, поэтому информацию по данным пунктам относят к категории необязательной.

Четвертая часть – это план вероятного разделения земельного надела. Она позволяет определить процедуру его разделения на отдельные части, нередко с подробным описанием формы, размеров и права собственности на каждую из них.

Пятой частью документа может стать подробная план-схема, с помощью которой несложно составить наглядное представление о том, где располагается упоминаемая земля, и быстро ее проверить.

Публичная кадастровая карта

Публичной кадастровой картой называется общероссийский ресурс, находящийся в свободном доступе круглосуточно по адресу maps.rosreestr.ru/PortalOnline. Его запуск был осуществлен в начале 2010 года. Ресурс отражает реальное положение дел о зарегистрированных по стране объектах недвижимости, которые на сегодняшний день получили индивидуальный кадастровый номер. Сведения постоянно уточняются и пополняются, позволяя проверить информацию о любом учтенном земельном наделе. Единственное, что на данный момент не отражено в полной мере на карте – это план объектов капитального строительства, а также план расположения охранных зон земельных участков.

Использование интерактивной карты – это второй эффективный способ изучение выбранного земельного надела. На ней также легко определить реальные границы и форму земель, которые были занесены в базы данных Росреестра.

Таким образом, все земельные участки получают собственный уникальный идентификационный учетный номер, который вносится в паспорт и базу данных Росреестра. По нему проводится определение местоположение и привязка к местности земли. Это государственное учреждение ведёт учет всех размеченных земель, позволяя узнать о любой из них благодаря уникальному кадастровому номеру.

Публичная кадастровая карта

Дополнительно пользователям доступна возможность посмотреть план того, как выглядит в действительности отдельно взятый участок, благодаря наложению схематической карты на фотографии поверхности планеты со спутника. Эта опция позволяет увидеть сам участок «во плоти», привязать его местоположение к реальным ориентирам, облегчая его идентификацию и приблизительное межевание при реальном посещении.

Поиск участка по адресу или номеру

Чтобы найти нужный участок, введите его кадастровый номер на публичной карте в форме слева и нажмите кнопку «Найти». Процедура поиска земельного участка с целью установления его местоположения и предварительной привязки границ к ориентирам на местности при помощи интерактивной карты потребует:
  • наличие интернета и элементарных навыков пользователя компьютерной техники;
  • умение пользоваться интуитивно понятным интерфейсом, в частности, способность при помощи компьютерной мыши изменять масштаб изображения карты (делается это, используя расположенный в левом верхнем углу специальный ползунок).

В случае, если полный кадастровый номер участка неизвестен, но его областная и районная принадлежность не является тайной, то при помощи расширенного поиска можно увидеть все доступные в регионе участки и учитывая, что каждый из них имеет свой уникальный номер, зная ориентиры на местности, найти и точно определить границы любого участка – несложно. Также в этом случае можно найти участок по кадастровому кварталу.

Поиск земельного участка по адресу или кадастровому кварталу

Кроме этого, на публичной карте доступны различные инструменты, которые помогают с пространственным поиском требуемого земельного участка, позволяют узнать расстояние между точками и вычислить площадь, а также скачивать найденную информацию и посмотреть ее в формате Excel. Для людей, предпочитающих работать в сети с мобильных устройств связи – доступна возможность скачать приложение-карту для смартфона или планшета.

Как посмотреть где расположен земельный участок на ДубльГИС?

Как, зная кадастровый номер нашего земельного участка, посмотреть его местоположение с границами на самом известном Новосибирском путеводителе 2ГИС?

Если Вы изучили наши земельные участки, выбрали интересующий Вас, а теперь хотите проверить его местоположение на карте своего города — предлагаем ознакомиться с инструкцией о том, как находясь в кадастровой карте (а мы уже писали о том, как найти участок на кадастровой карте) перейти в приложение 2ГИС и посмотреть непосредственно на карте любого города границы участка с привязкой к домам, улицам и карте.

Необходимое условие — должен быть установлен 2ГИС на вашем компьютере!

Перейти на сайт ДульГИС и скачать установщик…

Как посмотреть границы земельного участка на 2ГИС?

Давайте все это разберем на примере участка 1,1 Га по ул. Бориса Богаткова в Дзержинском районе, который мы готовили под строительство торгово-развлекательного центра.

Земельный участок 1,1 Га ул. Бориса Богаткова Есенина Дзержинский район

Итак, участок состоит из двух, поэтому для примера возьмем его основой, по которому ориентироваться проще) с кадастровым номером 54:35:014190:50.

Идем в кадастровую карту и находим там участок в раскрывшемся окне с участком возвращаемся в всплывающее меню — жмем мышкой на значок поиска:

Выбираем функцию «Рисование»

В открывшемся меню выбираем мышкой кнопочку «Добавить полигон»

На каждом из углов участка по порядку щелкаем мышкой, чтобы сформировать законченный контур

 

Полученный полигон выгружаем себе на компьютер нажимая «Выгрузить в kml»

В итоге — вы загрузите (по умолчанию) файл user_objects.kml в свою папку «Загрузки».

Теперь запускаем 2ГИС:

Выбираем ссылку «Справочники» и во всплывающем меню выбираем «Дополнительные слои»

Загружаем скачанный фал user_objects.kml выбрав «Открыть», потом сам файл и опять «Открыть»

Теперь у вас объект в базе. Двойным щелчком на нем мышкой — и вуаля!

Классно — смотрим, наслаждаемся, изучаем и к нам за покупкой!

Посмотрели? Теперь Вы знаете как это делается… А вот может стоит посмотреть наши участки, которые мы совсем недавно внесли в наш каталог?

Публичная кадастровая карта украины | LAW

Публичная кадастровая карта Украины

Это информационная онлайн система, разработанная Госгеокадастром, в которой содержатся важные для земельных отношений данные о земельных участках, их границах, площади, кадастровые номера и прочее.

Публичная земельная кадастровая карта имеет 2 важные функции:

  1. Поиск и проверка земельного участка в Госгеокадастре по кадастровому номеру или местонахождению

  2. Нахождение ошибок и возможность электронного обращения, по исправлению несоответствий в кадастровой публичной карте

Проверить данные в реестре Госгеокадастра можно на соответствующем ресурсе по ссылке:

Публичная кадастровая карта официальный сайт — https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Благодаря этому онлайн ресурсу найти необходимые данные очень удобно. Далее приведена простая инструкция по пользованию картой.

Поиск земельного участка по местонахождению

Публичная кадастровая карта имеет простой интерфейс, слева находится раздел «фильтр по региону» где можно выбрать необходимые область, район или город. С правой стороны находится раздел «слои», для более удобного поиска. После указания необходимых параметров, с помощью «+» можно увеличить масштаб и найти нужный участок.

Важным моментом при выборе поиска кадастрового номера земельного участка по местонахождению является то, что осуществить поисковый запрос по конкретному адресу на данном ресурсе невозможно.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Найти земельный участок по кадастровому номеру, благодаря публичной кадастровой карте очень просто. Надо ввести номер в поисковую строку, которая находится над картой. Если кадастровый номер введен правильно и участок находится в реестре, его можно будет сразу увидеть на карте.

С помощью поиска земельного участка по кадастровому номеру можно узнать форму собственности, ее целевое назначение и площадь. Данные о владельце можна узнать в функции  «информация про право собственности и имущественные права».

Найти кадастровый номер можно в государственном акте на земельный участок, свидетельстве на право собственности или наследования, или же в справке о присвоении кадастрового номера.

Если земельному участку в Киеве или Киевской области не присвоен кадастровый номер, компания Land and We поможет в получении всех необходимых бумаг.

В работе с Публичной кадастровой карты также могут понадобиться

Поддержка в получении землеустроительных документов от LAW

Наша компания осуществляет полный комплекс услуг по оформлению документов в сфере земельных отношений. Мы гарантируем положительный результат и соблюдение сроков выполнения. Индивидуальный подход и личный менеджер сделают сотрудничество максимально комфортным и понятным! Land and We — с нами удобно и быстро получить необходимую документацию!

Заказать

Планы обследования | Бизнес Квинсленд

О планах съемки

План кадастровой съемки или зарегистрированный план предоставляет подробную информацию о границах собственности, а также ее площади. Это сделано для того, чтобы землевладельцы могли легко идентифицировать недвижимость и соседние владельцы.

План — это технический и юридический документ, подготовленный зарегистрированным кадастровым инспектором.

План считается действующим до тех пор, пока не будет проведено и зарегистрировано новое обследование предметного лота и не будет выдано новое право собственности.Сертификат на каждый лот в Квинсленде относится к текущему плану обследования. План может быть текущим планом для некоторых лотов, показанных на плане, но другие лоты могут быть отменены новым планом. Это может означать, что текущий план участка может быть датирован 1900-ми годами, тогда как текущий план соседнего участка может быть либо более новым, либо более старым.

План обследования не включает местоположение здания, если собственность не является строительной единицей. Для получения дополнительной информации о зданиях обратитесь в соответствующее местное самоуправление.

На кадастровых планах нет контуров земель. Зарегистрированный инспектор может создать эти планы за вас.

Текущий план участка может не содержать сервитутов, договоров аренды или договорных обязательств, поскольку такие интересы могли быть созданы другим планом обследования. Обратитесь к поиску по заголовку для получения этой информации.

Чтение плана обследования

План обследования будет включать пеленги, расстояния и площади для всех участков, охваченных планом обследования. Иногда размеры отдельной посылки не включаются.Это происходит, когда размеры одной посылки совпадают с размерами соседних партий (например, если все партии с 1 по 20 имеют одинаковый размер, размеры могут отображаться только на партии 1).

План съемки не включает измерения от бордюра до границы собственности.

В зависимости от того, когда проводился опрос, информация, записанная на плане, может отличаться.

Например:

  • Некоторые старые планы могут включать римские цифры, примечания и аннотации или слово «дорога», если дорога не была названа во время съемки.
  • План обследования может также включать старые названия улиц.
  • Исторические планы обследования могут включать префиксы округов и аббревиатуры префиксов.
  • В зависимости от возраста плана размеры могут быть записаны в нескольких форматах, и вам может потребоваться преобразование из британских в метрические.

Свяжитесь с нами

Если у вас есть вопросы о планах обследования, свяжитесь с нами.

Однако мы можем дать только общие рекомендации по планам обследований. Если вам требуется подробный совет или у вас есть вопросы или опасения по поводу вашего конкретного земельного участка, обратитесь к консультанту по кадастровой съемке.

Также рассмотрите …

Как легко прочитать ваш план привязки границы — Обследования штата — Землемеры

План привязки границы

План съемки границы или план разметки обычно предоставляется вашей землеустроительной фирмой по адресу завершение лицензионного обследования границ вашей собственности.

План точно объясняет, где находится ваша граница по отношению к любым заборам, зданиям или другим объектам на границе или рядом с ней.

Однако, если вы никогда раньше не видели ни одного из этих планов, информация, отображаемая на плане, может быть немного сложной и трудной для понимания.

Цель этой статьи — четко объяснить наиболее общие особенности вашего плана съемки границ, чтобы помочь вам понять, что показывает ваш лицензированный геодезист.

Наш примерный план

Изображение, представленное ниже, является типичным примером плана разметки границы, на котором показаны:

  • Размеры земельного участка и ориентация границы
  • Земельный участок
  • Детали земельного участка (номер плана выделения и обследования, сертификат Название)
  • Установленные отметки об исследовании
  • Граница занятия (т.е. заборы, стены, конструкции)
    • Эти данные показывают посягательства, если применимо
  • North Point
  • Идентификаторы соседних земель

Для получения более подробной информации о разделах плана разметки границ, пожалуйста, продолжайте читать!

Размеры земли и ориентация границ

Вдоль центра сплошных жирных линий (граница вашей собственности) вы найдете два набора чисел, выделенных жирным шрифтом; размеры границы и ориентация границы относительно истинного севера.

Граничные размеры указаны в метрах , ориентация границы показана в градусах (°), минутах (‘) и секундах (“) .

В нашем примере изображение показывает нашу северную границу (верх страницы) и нашу восточную границу (правая сторона страницы).

Длина границы вверху страницы составляет 20,73 (метра). Граница с правой стороны имеет длину 37,69 (метра).

Верхняя граница находится на 85 ° (градусах) и 09 ′ (минутах) от истинного севера.Ориентация границы обычно полезна для определения, является ли ваш блок действительно прямоугольным или если углы выделения не равны точно 90 ° (градусам).

Граница с правой стороны имеет ориентацию 175 ° (градусов) 08 ′ (минут) 30 ″ (секунд). Это означает, что угол между верхней и правой границами участка составляет 89 ° 00’30 дюймов, а не точно 90 ° (градусов).

Это может повлиять на дизайн вашего дома, так как в большинстве случаев ваш дом будет действительно прямоугольным.Перед тем, как приступить к проектированию вашего нового дома, полезно проконсультироваться с лицензированным геодезистом, чтобы избежать дорогостоящих изменений в будущем.

Земельный участок

Земельный участок показан в середине участка и указывает на истинный размер вашей собственности, определенный лицензированным геодезистом.

В нашем примере плана межевой съемки площадь земельного участка составляет 781 м². В некоторых случаях это измерение может отличаться от размера, указанного в вашем титуле на землю, или того, что вам кто-то сказал.

Площадь земельного участка, показанная на плане топографической съемки, подписанном лицензированным геодезистом, соответствует истинному размеру вашей земли. Только сертифицированное обследование границ, которое подается в Управление титулов на землю для утверждения и депозита, является более точным.

Подробная информация о земельном участке

На плане обследования границ всегда будут отображаться такие детали вашей собственности, как номер свидетельства о праве собственности, номер земельного участка и номер существующего плана обследования.

Обратите внимание, что показанное изображение является только примером и не является истинным отражением реальной собственности в Южной Австралии.

В нашем примере участок, который мы рассматриваем, находится в Участке 1 Депонированного плана 3000 .

Правовой титул на наш земельный участок — CT 5000/100.

На плане также будет указана сотня, площадь (пригород) и Совет, в котором находится участок. Это может помочь вам определить местонахождение собственности среди других деталей, показанных на плане.

Наш примерный план обследования границ показывает, что земельный участок расположен в районе Сотня Аделаиды, а также в пригороде Аделаиды и в муниципалитете города Аделаида.

Установленные геодезические отметки

Лицензированный геодезист часто размещает граничные отметки на земле, чтобы помочь вам или вашим подрядчикам на месте определить истинное местоположение ваших границ с помощью или без помощи соответствующего плана разметки границ.

По возможности, эти парки будут размещены по углам ваших границ.

Как и в случае с изображением слева, граничная отметка обычно размещается на расстоянии 1 метра перед вашим участком на одной линии с границей.Это позволяет легко заменить ограждение вдоль этой границы, не удаляя отметки.

В примере слева гвоздь для каменной кладки (обозначен красной точкой) был установлен на расстоянии 1 метра перед участком, но на одной линии с западной границей. Гвоздь, скорее всего, находится на пешеходной дорожке, и во время обследования, вероятно, был также распылен краской, чтобы вам было легче его найти.

На задней стороне участка (или внизу нашего плана съемки границы) отметки не могли быть размещены на углу границы из-за некоторого ограждения на пути.

Вместо этого отметка была размещена на расстоянии 0,50 метра (или 50 см) от западной и южной границ в углу участка.

Красная точка указывает на установленный гвоздь, а красные стрелки указывают расстояние между красной пунктирной линией и границей (которое составляет 0,50 метра).

В разных ситуациях ставятся разные знаки. В следующей статье мы напишем о различных типах геодезических отметок, которые могут быть размещены в процессе съемки границ.

В случае нашего плана металлический штифт был также помещен в нижний правый угол участка. Он также был размещен на расстоянии 0,50 метра от восточной и южной границ участка.

Оккупация границы

Часто основная цель обследования границы — выяснить, есть ли какие-либо посягательства на вашу собственность или за ее пределами.

В нашем примере плана съемки границ мы сосредоточимся на границе внизу страницы. Изображение представлено ниже.

Как видите, на этом плане имеется довольно много данных, которые могут оказаться огромными при попытке правильно прочитать план.

В нашем примере плана обследования границ есть 4 различных набора данных, которые мы объясним:

  1. Род занятий
  2. Стрелки
  3. Текст / размеры
  4. Границы

1. Род занятий

На изображении В левой части нашего примера плана обследования границ были определены три различных типа занятий:

  1. Навес для машины
  2. Заборы
  3. Сарай

Заборы показаны на плане в виде линий, которые выглядят немного похожи на зигзаги или волнистые линии.

Заборы, показанные на плане, указывают на расположение ограды по отношению к границе, но не обязательно в масштабе.

Если забор / линия отображается в пределах вашей земли (заштрихованная желтая область), то забор вторгается в вашу собственность.

Аналогично, , если забор / линия показаны за пределами вашей собственности, значит, забор заходит на землю вашего соседа.

Углы навеса и навеса для машины на плане показаны в виде буквы L с линиями над ними.Для обоих используется один и тот же символ.

Очертания всего сарая, навеса для машины или здания показаны редко, а показаны только углы здания, поскольку именно они были измерены геодезистом.

Вы заметите, что измерены 3 угла навеса, но измерен только 1 угол навеса.

Все здания или другие бетонные конструкции обычно также обозначаются этим L-образным символом.

2. Стрелки

Стрелки, показанные на плане, показывают, что размер рядом с этой стрелкой относится к пространству между объектами (забор, сарай и т. Д.)) и граница (в большинстве случаев).

В дальнем левом углу нашего примера вы можете увидеть стрелку, указывающую на «Сарай 0,58», а другую — на «Забор 0,11».

Начало стрелки находится между границей и соответствующим занятием.

3. Текст / размеры

Следуя вышесказанному, текст, показывающий «Сарай 0,58», указывает, что Сарай находится на расстоянии 0,58 метра (58 см) от западной границы (левая сторона) и находится внутри территории.

Аналогично текст, показывающий «Забор 0.11 ”означает, что забор находится на расстоянии 0,11 метра (11 см) от западной границы.

Поскольку волнистая линия для забора показана внутри нашей собственности, мы знаем, что забор находится на 11 см внутри нашей земли.

Слева от нижней границы есть стрелка, указывающая на текст, показывающий «Забор 0,15». Волнистая линия забора находится за пределами нашей собственности. Это означает, что в этом месте забор находится на 15 см в землю наших соседей.

Рядом с этим отображается стрелка, указывающая на текст «Сарай 0.8 ”. Начало стрелки находится в пределах нашей желтой исследуемой земли и, следовательно, показывает нам, что сарай находится на 80 см внутри нашей истинной границы собственности на нашей земле.

Вы заметите, что с правой стороны сарая стрелка указывает на текст с надписью «Сарай 0,78». Это означает, что сарай находится на 78 см внутри нашей собственности и, следовательно, не должен строиться параллельно границе, так как он находится ближе, чем была другая сторона сарая.

В правой части плана вы можете увидеть волнистую линию, проведенную прямо по границе.Текст под ним гласит: «Забор на улице».

Это означает, что забор находится точно на истинной границе участка в этой точке.

Итак, хотя забор находился внутри собственности наших соседей в нижней левой части нашей собственности, он снова оказался на границе в правой нижней части нашей собственности.

Это обычное явление, которое обычно устраняется, если вы предлагаете новое ограждение на участке.

4. Граничные знаки

Как обсуждалось ранее, граничные знаки и соответствующие размеры показаны на плане красным цветом.

Стрелки и размеры этих отметок показывают их отношение к истинной границе участка. Они не показывают никакого отношения к существующим ограждениям или сараю.

Северная точка и масштаб

Северная точка показана на плане в верхнем левом углу. Это поможет вам определить местоположение вашей собственности и покажет всем, кто читает план, где находится север.

Вашему архитектору или дизайнеру часто нужно знать, где расположен север, чтобы они могли сориентировать свой проект относительно солнца, а также чтобы убедиться, что границы на их плане нанесены правильно.

Аналогичным образом, масштабная линейка отображается на плане, чтобы гарантировать использование правильного масштаба при измерении чего-либо вручную с плана.

Идентификаторы соседних земель

Идентификаторы соседних земель показаны на плане как их номер плана съемки.

В случае нашего примера плана план, указанный в левой части нашей собственности (D3000), будет депонированным планом 3000.

В правой части нашей собственности план S1000 будет указывать на то, что эта собственность содержит план Strata. 1000.

Подпись лицензированного геодезиста

Граничная съемка имеет ценность только в том случае, если она подписана лицензированным геодезистом.

Наш примерный план не был подписан Лицензированным инспектором (так как это только пример), однако изображение справа показывает, как это выглядит.

Вы можете получить план с названием «Обследование границы» или аналогичный, однако, если этот план не был подписан Лицензированным геодезистом в Реестре, предоставленном Советом геодезистов SA, он не является точным отображением истинного местоположения вашей собственности. границы.

Обсудите свое исследование границы с лицензированным геодезистом

Если вы прочитали наше руководство, но у вас остались вопросы, ваш геодезист будет более чем счастлив помочь. Если вы не можете связаться с лицензированным оценщиком, подписавшим ваш план, сотрудники его офиса также смогут вам помочь.

SF PIM | Карта с информацией об имуществе

Руководство по архитектурному проектированию для наружной обработки неармированных каменных зданий во время сейсмической модернизации