Как посмотреть кто прописан в квартире через интернет: Как узнать, кто прописан в квартире через интернет и в офлайн?

Содержание

Управление договором/контактными данными

В Личном кабинете на сайте и в приложении «Мой Ростелеком»

Оставьте заявку на сайте или в мобильном приложении. Мы свяжемся с вами в течение суток.

Перейти в Личный кабинет

Обратитесь к специалистам Ростелекома любым удобным способом.

Контакты

Расторгать договор нужно, если вы полностью хотите отказаться от услуг Ростелекома. Ненужные услуги можно отключить, не расторгая договор.

Как отключить одну из услуг

Не отключайте услугу, если уезжаете на время — ее можно временно заблокировать и не платить за нее.

Как заблокировать услугу на время

Если переезжаете на другую квартиру, можно взять услуги с собой. Оставьте заявку на странице «Переезд», чтобы продолжать пользоваться услугами по новому адресу.

Оставить заявку на переезд

Вернуть или оплатить роутер

Если для доступа в интернет вы оформляли роутер в аренду, при расторжении договора его нужно вернуть.

Если покупали в рассрочку, нужно будет выплатить оставшуюся сумму. Уточните условия приобретения оборудования в Личном кабинете или приложении «Мой Ростелеком».

Перейти в Личный кабинет

Погасить долг

Если вы продаете квартиру, погасите долги за услуги заранее. По закону долг за услуги не переходит новому собственнику — оплатить услуги нужно до продажи.

Оплатить услуги

Если владелец квартиры уехал

Если прежний владелец квартиры уехал, не расторгнув договор, оплачивать услуги необходимо. Если вы не хотите пользоваться услугами Ростелекома, сообщите об этом в любом офисе продаж, взяв с собой паспорт и документы на квартиру. Мы заблокируем услуги и расторгнем договор с прежним владельцем.

Адреса офисов

В связи со смертью владельца

Сообщите нам номер свидетельства о смерти. Мы приостановим услуги до вступления в наследство — долг не будет копиться. После вступления в наследство можно будет переоформить или расторгнуть договор.

Как переоформить договор на другого человека

Что делать, если в купленной квартире кто-то прописан?

Что делать, если в купленной квартире кто-то прописан?

Одним из неприятных сюрпризов при покупке квартиры на вторичном рынке может стать наличие в ней прописанных граждан. Хорошо, если о них станет известно на стадии сделки, но, что делать и куда обращаться, если новый собственник узнал об этом гораздо позже?

Вопросы, связанные с регистрационным учетом граждан Российской Федерации (далее – РФ) по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, отнесены к компетенции территориальных органов федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст. 3 Закона РФ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (редакция от 1 апреля 2019года).

Управление Росреестра по Астраханской области также обращает внимание, что в соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства (ч. 4 ст. 292 ГК РФ).

При наличии в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи об ограничении в виде права пользования, прекращение данной записи осуществляется на основании заявления лица, сохраняющего право пользования обозначенным жилым помещением или, если право пользования определено конкретной датой или снятием с регистрационного учета лица, сохраняющего право пользования, с заявлением о снятии обременения может обратиться собственник жилого помещения, представив на регистрацию документ о снятии с регистрационного учета лица, сохраняющего право пользования жилым помещением.

В иных случаях прекращение право пользования и проживания осуществляется в судебном порядке.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Латвийский государственный портал

В наши дни люди все чаще меняют свое место жительства. Переезжая из одной части города на другой или из одного города в другую, не забывать, что латвийское законодательство обязывает в течение месяца после переезда объявить новое место жительства:

Где можно получить информацию о декларированном месте жительства?

  • Управление по делам гражданства и миграции выдает справки из Регистра физических лиц о месте жительства лица, семейного положения, паспортные данные и др.
  • Самоуправление предоставляет сведения только о декларированного или зарегистрированного адреса места жительства, если место жительства на административной территории соответствующего самоуправления.
  • Более подробная информация в электронном виде, где узнать декларированное место жительства — „ Как узнать, что у меня есть адрес декларированного места жительства?” Полезны!

В ситуациях, когда к месту жительства начинает подходить к ней посторонних лиц адресовано корреспонденция или коммунальные услуги на счетах появляется еще один жилец, как это можно выяснить, кто декларировал место жительства.

Больше информации в описании „Как узнать, кто декларировал место жительства в моей собственности? ”
Может быть аннулирована в установленном порядке сведения о декларированном месте жительства лица. Подробная информация — „Как аннулировать сведения о декларированном месте жительства лица?”

Часто задаваемые вопросы

ли государство или самоуправление могут обеспечить жильем?
Решение об оказании помощи в решении жилищных вопросов принимает дума соответствующего самоуправления или делегированный ею орган с соблюдением положений Закона и обязательных правил думы самоуправления. Больше информации о возможностях получения помощи снег конкретным самоуправлением.

Могу ли я узнать сведения о других лиц, декларированное место жительства?
Это можно узнать только конкретные лица, либо при подаче уполномоченным представителем по делам гражданства и миграции заявление, в котором указываются:

  • основание для получения сведений, необходимости и подтвер-ждаю-щий это доку-мент;
  • знать цель использования;
  • данные, по которым можно идентифицировать человека.

Управлению по делам гражданства и миграции на сайте находится информация о порядке выдачи справок из Регистра физических лиц и документах, необходимых для обращения за справкой.
В свою очередь, как узнать эту информацию можно прочитать в электронном виде, в описании „Как проверить другие лица — адрес декларированного места жительства?”

Каковы затраты на коммунальные услуги в Латвии?
Затраты на коммунальные услуги в Латвии составляют ~ 30-40% от средней заработной платы. Больше информации предоставит конкретным самоуправлением.

Как узнать, кто прописан в квартире и проверить квартиру перед покупкой

Покупка квартиры в Украине всегда сопряжена с рисками, самый большой из которых — страх попасть в одну из множества квартирных афер и потерять деньги. собрало советы, как самому проверить историю квартиры перед покупкой, изучить документы собственника, узнать, кто прописан в квартире и работать с Реестром прав собственности на недвижимое имущество.

Изучить документы на квартиру и паспортные данные

Прежде всего следует сверить паспортные данные владельца с оригиналами документа на квартиру. Если фамилия менялась в процессе бракосочетаний/разводов, обязательно попросите оригинал документа, который это подтверждает.

В правоустанавливающих документах обратите внимание на то, как нынешний владелец получил эту квартиру: купил сам, купил в доле с супругой/супругом, подарена она или перешла в наследство.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

В случае с дарственной и наследством может возникнуть ряд вопросов и трудностей, связанных с претензиями на квартиру третьих лиц. Чтобы этого не случилось, важно проверить наличие согласия на продажу всех заинтересованных лиц, которое засвидетельствовано нотариусом.

Посмотрите также на дату оформления документов на жилье. Если собственники меняются чуть ли не каждый месяц, стоит напрячься. Не мешает лишний раз перестраховаться, если квартиру продают по доверенности. По возможности важно связаться с реальным собственником по видеосвязи, попросить его показать паспорт, убедиться в том, что он согласен на сделку.

Как узнать, кто прописан в квартире

Попросите продавца предоставить справку о составе семьи и тех, кто прописан в квартире. Если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, недееспособные лица, убедитесь, что их права не нарушаются. Для этого стоит поговорить с соседями, если нужно — обратиться в соцслужбы.

Сходите с продавцом в ЖЭК, узнайте, кого, когда и по какой причине выписали из квартиры. Нередки случаи, когда кого-то из жильцов выписали временно по причине лишения свободы. Когда этот человек выйдет из тюрьмы, он может подать иск в суд в связи с нарушением его прав при продаже квартиры.

Проверить квартиру с помощью электронного Реестра

Проверить квартиру в реестре можно онлайн, но для этого нужно завести электронную цифровую подпись или BankID. К примеру, клиенты Приватбанка это могут сделать за 5 минут.

Затем заходите на сайт Министерства юстиции, выбираете в перечне Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Войти в систему можно с помощью цифровой подписи, личного ключа и пароля к нему.

Вы попадаете в личный кабинет, где слева вам доступны всевозможные услуги. Можно заказать справку из реестра, настроить смс-информирование, написать заявление о запрете совершения регистрационных действий с недвижимостью на 10 дней.

Выбираете нужные пункты, оплачиваете их в личном кабинете — в среднем 5-20 грн за услугу. После оплаты в личном кабинете загружается нужный документ.

Проверить квартиру перед покупкой через собственника

В помощь покупателю недвижимости, который хочет проверить квартиру перед сделкой, также Государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременений.

Он позволит получить информацию о том, кто действительно является собственником, сколько вообще собственников, есть ли арест на имущество, откуда и на основании чего у продавца имеется право собственности на квартиру.

Также стоит запросить у собственника жилья информацию от всех коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Изменение регистрационной информации о клиенте

Как исправить информацию о владельце, количестве комнат и проживающих

Если указанная в квитанции информация по количеству комнат в квартире, количеству проживающих в ней людей и/или владельце квартиры не соответствует действительности — необходимо внести соответствующие изменения, скорректировав информацию по лицевому счету абонента.

В соответствии с п.п. «з» Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 г. потребитель обязан информировать  исполнителя коммунальных услуг об изменении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Кроме того, потребители могут передавать информацию о новом собственнике и площади занимаемых ими помещений указанным ниже способом.

Для обновления информации необходимо:

  1. собрать необходимые документы;
  2. написать заявление;
  3. отправить заявление и документы.

Абонент может написать заявление на имя начальника обслуживающего отделения или расчетно-контрольного центра с просьбой внести корректировку по лицевому счету, приложить к заявлению необходимые документы и отправить их в отделение/РКЦ, либо обратиться в абонентские пункты Дальэнергосбыта по месту жительства.

Документы

  • Если неверно указано только количество комнат, то необходима копия свидетельства на право собственности или договора социального найма.
    Если вы проживаете в частном доме,  вы можете отправить копию плана дома.
  • Если неверно указано только количество проживающих, то необходима справка по форме №10 из паспортного стола.
  • Если неверно указаны количество и комнат, и проживающих, то необходимы оба документа.
  • Если неверно указано ФИО владельца квартиры, необходим один (любой) из этих двух документов.

Заявление

Отправить заявление и документы можно:

Пожалуйста обратите внимание, что изменения в базу данных по лицевому счету будут внесены только на основании полученных документов.

Телефон для справок: 8 (800) 234-77-77

Часто задаваемые вопросы

Организациям

  • Каким образом подключиться к системе «Город» в качестве Получателя денежных средств?

  • Может ли наше предприятие организовать пункт услуг по системе «Город»?

По вопросам заключения договоров о присоединении к системе «Город» необходимо обратиться по адресу г.

Челябинск, ул. Елькина 61, каб. 11 (в будние дни с 9-00 до 16-00), или по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
 

Частным лицам — общие вопросы

  • Как просмотреть свои задолженности через Интернет?
Для просмотра своих задолженностей по услугам получите номер системы «Город» и привязать к ней услуги. 

Просмотр задолженности с помощью номера системы «Город» возможен с использованием следующих сервисов:

Возможность просмотра задолженности по услугам через Интернет также существует в ПАО Сбербанк, АО «Уралпромбанк», АО «Альфа-банк», ПАО Банк «Снежинский», АО «Углеметбанк», ПАО КБ «УБРиР», ООО Банк «ВТБ», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Россельхозбанк».


  • Как оплатить услуги по системе «Город» через Интернет?
С подробной информацией о способах оплаты услуг по системе «Город» через Интернет Вы можете ознакомиться в разделе «Как платить по системе «Город» через Интернет».


  • Как оплатить услуги по системе «Город» в банкоматах Челябинвестбанка?
С подробной информацией о способах оплаты услуг по системе «Город» в банкоматах Челябинвестбанка Вы можете ознакомиться в разделе «Как платить по системе «Город» в банкоматах».


  • Оплачиваю все по системе «Город», но есть отдельные организации, которых нет в системе «Город», например, детский сад. Что нужно для того, чтобы они были подключены к Вашей Системе?
Если искомый Получатель денежных средств (Поставщик услуг) не будет найден, просим сообщить нам название и номер детского сада для проведения переговоров по подключению к системе «Город». Связаться с нами Вы можете по телефону (351) 268-00-88.

  • Подскажите, пожалуйста, можно ли оплатить штрафы ГИБДД и налоги по системе «Город», и если да, то как?
Оплата штрафов ГИБДД и налогов по системе «Город» возможна:
  • в Пунктах оказания услуг Челябинска и области;
  • в личном кабинете на сайте www.gorod74.ru в разделе «Оплата штрафов ГИБДД» и «Оплата госуслуг»;
  • в мобильном приложении «Город 74» с помощью услуги «Оплата гос. и муницип. услуг, штрафов и налогов (ГИС ГМП)», доступной в пункте меню «Все услуги»;
  • в разделе «Штрафы и налоги» сервиса InvestPay.


  • Как передавать данные счетчиков учета воды (электричества) с помощью системы «Город»?

Передать показания счетчиков Получателю денежных средств (Поставщику услуг) Вы можете в момент оплаты по системе «Город». Если Вы совершаете оплату в Пункте оказания услуг Челябинска и области, то сообщите показания счетчиков кассиру. При оплате через сервисы системы «Город» эти данные Вы можете ввести самостоятельно при совершении оплаты, заполнив соответствующую форму.

  • Где я могу получить дубликаты документов об оплатах по системе «Город» за прошлый период? К сожалению, чеки, выданные мне в пункте оказания услуг, утеряны.
Получить дубликат документа, подтверждающего факт оплаты по системе «Город», Вы можете следующими способами:
  • Используя сервис системы «Город», в истории оплат Вы можете найти интересующую Вас оплату и распечатать квитанцию. Для этого Вы должны иметь номер системы «Город» и пароль к нему. Заверить такую квитанцию Вы можете по адресу пл. Революции 8, каб. 407, тел. 268-01-88 и 268-01-99. (Услуга платная)
  • Вы можете также обратиться с заявлением на поиск платежного документа с последующим его заверением по адресу пл. Революции 8, каб. 407, тел. 268-01-88 и 268-01-99. (Услуга платная)


  • Почему информация по задолженности в системе «Город» долго не обновляется после оплаты?

Информация об изменении задолженности в системе «Город» формируется исключительно Получателем денежных средств (Поставщиком услуг). По всем вопросам, касающимся задолженности, обратитесь к Получателю денежных средств.
 

  • В системе «Город» на моем адресе числится услуга/штраф на другого человека, как ее/его убрать?

Любая информация по задолженности формируется исключительно Получателем денежных средств (Поставщиком услуг), если Вы желаете внести изменения в данную информацию, обратитесь к соответствующему Получателю денежных средств.

Если для просмотра списка Ваших задолженностей Вы пользуетесь одним из сервисов системы «Город»:

то у Вас есть возможность скрыть из текущего списка ненужную услугу в разделе «Управление услугами» (на сайте gorod74.ru пункт меню «Добавить/убрать услугу»).

Частным лицам — вопросы о номере системы «Город»

  • Как «привязать» к номеру «Город» адрес моих родителей, в системе зарегистрирован только мой адрес? 

  • Можно «привязывать» и «отвязывать» услуги к номеру системы «Город» самостоятельно через Интернет? 

  • Я сменил адрес прописки, как удалить привязанные к номеру системы «Город» услуги по старому адресу и добавить услуги по новому адресу?

Вы можете «привязывать» и «отвязывать» услуги к номеру системы «Город» самостоятельно через Интернет:


Для этого зайдите в раздел «Управление услугами» (на сайте gorod74.ru пункт меню «Добавить/убрать услугу»).

При этом Вы можете «привязать» к номеру системы «Город» новую услугу как по адресу, который уже «привязан» к номеру системы «Город», так и по новому (дополнительному) адресу. 
Также Вы можете подойти в любой Пункт оказания услуг системы «Город» Челябинска и области с паспортом, и на основании Вашего заявления кассир привяжет услуги по новому адресу.

  • Почему из списка услуг, которые я могу оплатить, исчезла одна из организаций? Что надо сделать, чтобы ее восстановить?

Корректировать список услуг, «привязанных» к Вашему номеру системы «Город», Вы можете самостоятельно через сервисы системы «Город». Для этого зайдите в личном кабинете в раздел «Управление услугами» (на сайте gorod74.ru пункт меню «Добавить/убрать услугу»). 

Также Вы можете подойти в любой Пункт оказания услуг системы «Город» Челябинска и области с паспортом, и на основании Вашего заявления кассир привяжет услуги по новому адресу. Как правило, данные ситуации возникают, когда Получатели денежных средств (Поставщики услуг) производят смену лицевых счетов Абонентов.

  • Каким образом я могу восстановить номер системы «Город»?

Если Вы потеряли карту с номером системы «Город» или забыли сам номер, восстановить его можно двумя способами:
  • на сайте системы «Город». Перейдите по ссылке, нажмите «Я не знаю, как войти в систему», следуйте инструкции;
  • в мобильном приложении «Город 74». Для этого выберите способ входа в приложение «По паспорту» и введите данные своего паспорта (серия, номер, фамилия). После этого автоматически будет произведён поиск ранее выданных Вам номеров системы «Город» и осуществлён вход в приложение, где Вы можете ознакомиться с номером системы «Город».
Также для возобновления обслуживания Вы можете бесплатно получить новый номер системы «Город» в любой кассе Челябинвестбанка. Возьмите с собой паспорт.
 

  • Я забыл пароль для входа в систему «Город», как его восстановить?

Процедура восстановления пароля зависит от первых шести цифр Вашего номера системы «Город».
  • 990001 — смена пароля производится на сайте investpay.ru посредством SMS-сообщения.
  • 990002 — для смены пароля пройдите в кассу ПАО «Челябинвестбанк» с паспортом.
  • 990004 — для смены пароля обратитесь в поддержку компании «Интерсвязь».
  • Для других номеров — обратитесь в компанию, которая выдала данный номер системы «Город».

Как узнать информацию о владельце квартиры: ФИО, задолженность, субсидия и т.д.

25 Мая, 2018, 14:00

95775

Ранее на AIN. UA выходил материал о том, что на площадке для онлайн-оплаты услуг ЖКХ можно узнать долги ваших соседей, метраж чужих квартир и многое другое. На самом деле, ситуация сложнее: узнать можно намного больше информации. Багхантер Артем Бобок рассказал AIN.UA о других уязвимостях. 

Уязвимости подвержен не только указанный сервис cks.com.ua, а и сайты gioc.kiev.ua и gerc.ua, каждый из которых позволяет добавить квартиру в личный кабинет и следить за ее коммунальными начислениями. Проблема актуальна, кстати, не только для жителей столицы – последний сайт предназначен для жителей Одессы, Киева, Белгорода-Днестровского, Рени, Черноморска и Южного.

Впервые я обнаружил уязвимости еще в январе 2017 года. Традиционно, попытался связаться с сотрудниками, подробно расписав всю суть ситуации, не говоря о проблемах публично:

Кто-угодно без каких-либо ограничений может добавить любой адрес – и, соответственно, узнать по любому адресу:

  • ФИО владельца квартиры; 
  • размер квартиры в кв. м; 
  • количество человек, прописанных в квартире; 
  • стоимость каждого из платежей по этому адресу; 
  • когда и в какое время были оплачены предыдущие счета; 
  • платежеспособность владельца – есть ли задолженность, оформлена ли субсидия и т.д. 

В сервисах была (а, возможно, и присутствует сейчас) и другая проблема: при регистрации не проверяется телефон. В основном, сервисы отправляют SMS, код из которого нужно ввести на сайте для того, чтобы подтвердить номер телефона. Здесь же не проверяется и email – на него должно отправляться письмо с ссылкой на подтверждение регистрации. Таким образом, можно зарегистрироваться даже с несуществующими имейлом и телефоном.

После этого я общался по телефону с их сотрудниками безопасности, также в 2017 году была переписка с сотрудниками одного из коммунальных сервисов, где, среди прочего, был получен ответ:

«Мы знаем о наших проблемах, но не со всеми согласны. К примеру, ФИО мы не можем убрать, так как существуют коммуны или л/с, оформленые на разных нанимателей и во избежание ошибок при оплате, ФИО должна быть. Площадь и количество проживающих, льготу мы специально оставили по требованию пользователей, чтобы они могли сверить информацию и проверить расчеты. На сайте стоит ограничитель на 4 объекта – оставили по просьбе пользователей сайта. Многие платят за квартиры родителей, родственников. Спасибо за ваши замечания и предложения, они взяты в работу. Если руководство что-то решит, мы вам сообщим».

Позже, исходя из анализа того, что одни из популярных платежных сервисов (Portmone, iPay, EasyPay, сервисы «ПриватБанка») не показывают информацию по адресу – для просмотра нужно ввести код (личный счет), а не домашний адрес, – а другие не показывают ФИО владельца квартиры и иную личную информацию, мной были предложены различные варианты решения ситуации.

И после обращения на одном из сайтов проблема была исправлена следующим образом: теперь для добавления квартиры обязательным стал ввод кода, который печатается на квитанции, что исключает возможность смотреть информацию о чужих квартирах, не имея к ним доступа.  

Остальные сайты проблему до сих пор не исправили.

После выхода указанной статьи, я повторно отправил несколько писем в указанные компании, однако никакого ответа до сих пор не получил. Как я уже указывал выше, проблема существует как минимум полтора года. Из-за этого любой может узнать реальное ФИО владельца квартиры, ее метраж и вашу платежеспособность и т.д. 

Часто задаваемые вопросы о товарных знаках

Ответы на наши часто задаваемые вопросы предназначены для информационных целей и не предназначены для предоставления юридических консультаций или замены совета адвоката. Если у вас есть особые юридические вопросы, проконсультируйтесь со своим юристом.

  • Что такое товарный знак? Что такое знак обслуживания? Какая разница между двумя?

    Товарный знак используется в связи с материальными товарами или продуктами, а знак обслуживания используется в связи с услугами. Общий термин «знак» включает как товарные знаки, так и знаки обслуживания. «Товарный знак» определяется как слово, имя, символ или устройство или любая комбинация этих терминов, используемые одним лицом для идентификации и отличия товаров этого лица от товаров, произведенных или проданных другим лицом; и указать источник товара. Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.001 (10). Товарный знак указывает на то, что все товары, представленные в связи с этим знаком, происходят из одного источника.

    «Знак обслуживания» определяется как слово, имя, символ или устройство или любая комбинация этих терминов, используемые человеком для идентификации и отличия услуг одного человека от услуг другого; и указать источник услуг.Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.001 (8). Знак обслуживания указывает на то, что все услуги, предоставляемые в связи с этим знаком, происходят из одного источника.

    к началу

  • Как получить права на отметку? Должен ли я зарегистрировать свой знак, чтобы получить на него права? Каковы преимущества регистрации моего знака?

    Вы приобретаете общие права собственности на товарный знак, просто используя товарный знак в коммерческих целях в связи с соответствующими товарами или услугами. Вам не нужно регистрировать свой знак, чтобы получить права на него по общему праву.

    Регистрация вашего знака у государственного секретаря Техаса дает определенные преимущества:

    • Регистрация уведомляет остальную часть Техаса о том, что вы заявляете о праве собственности на знак в коммерции Техаса в связи с соответствующими товарами или услугами. Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.060 (b).
    • Свидетельство о регистрации является prima facie (опровержимым) доказательством: 1) действительности регистрации; 2) право собственности на знак регистранта; и 3) исключительное право регистранта использовать знак в Техасе в связи с соответствующими товарами или услугами.Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.060 (c).
    • Закон штата Техас предусматривает основание для иска за нарушение прав на зарегистрированный товарный знак. Tex. Автобус. & Com. Кодекс §§16.102 — .104.
    • Подделка зарегистрированных знаков является преступлением. Техас. Уголовный кодекс, § 32. 23.

    Если вы используете свой знак в торговле между штатами, вы можете подать заявку на его регистрацию в Ведомстве США по патентам и товарным знакам (USPTO). Регистрация знака в ВПТЗ США уведомляет остальную страну о том, что вы заявляете о праве собственности на знак, и создает юридическую презумпцию того, что у вас есть исключительное право на использование знака по всей стране в связи с соответствующими товарами и / или услугами.

    к началу

  • Я зарегистрировал свой бизнес у госсекретаря или подал «dba» клерку округа. Разве это не значит, что никто в Техасе не может использовать название моей компании?

    №. Подача учредительных документов, свидетельства о регистрации, сертификата предполагаемого имени и / или «dba» не дает , а не никаких прав на использование имени в коммерческих целях.

    Подача регистрационного документа государственному секретарю для создания корпорации или другого юридического лица с данным юридическим названием только мешает государственному секретарю подать регистрационный документ, в котором указано юридическое имя, которое, по мнению секретаря, невозможно различить в его записях. Простая подача регистрационного документа с юридическим именем , а не , не дает вам права использовать официальное имя в нарушение чьих-либо прав на имя. Это не , а не запрещает кому-либо другому использовать это имя в коммерции Техаса. Это не , а запрещает государственному секретарю или клерку графства указывать то же имя, что и вымышленное. Это не , а не препятствует государственному секретарю зарегистрировать знак, который совпадает или похож на это официальное название.

    Аналогичным образом, подача сертификата предполагаемого имени или «dba» государственному секретарю или клерку округа просто фиксирует информацию о соответствующем бизнесе. Простая подача сертификата предполагаемого имени или dba не дает , а не разрешения вам использовать имя в нарушение чьих-либо прав на имя. Это не , а не , запрещает кому-либо еще использовать имя в коммерции Техаса. Это не , а не препятствует государственному секретарю зарегистрировать новую организацию с этим именем в качестве ее юридического наименования. Это не , а запрещает государственному секретарю или клерку графства указывать то же имя, что и вымышленное. Это не , а препятствует государственному секретарю зарегистрировать знак, который совпадает или похож на это имя.

    Частный поверенный может помочь вам определить, защитить и обеспечить соблюдение ваших прав на интеллектуальную собственность.

    к началу

  • Когда я могу использовать TM, SM или ®?

    Каждый раз, когда вы заявляете о правах на знак, вы можете использовать TM (товарный знак) или SM (знак обслуживания), чтобы привлечь внимание общественности к вашему требованию.Вам не нужно регистрировать знак перед тем, как начать использовать TM или SM в Техасе.

    Знак ® используется для федеральной регистрации. Вы можете использовать ® только в том случае, если ваш знак действительно зарегистрирован на федеральном уровне в Ведомстве США по патентам и товарным знакам (USPTO). Регистрация знака у госсекретаря Техаса не дает , а не , дает вам право использовать ®. Отсутствует символ, указывающий на государственную регистрацию вашей марки.

    к началу

  • Как я могу узнать, есть ли у кого-то уже права на знак?

    Регистрация вашего знака у государственного секретаря не обязательно означает, что кто-то еще не имеет преимущественного права использовать это имя в торговле.При рассмотрении заявки на регистрацию знака Государственный секретарь учитывает только свою базу данных зарегистрированных знаков Техаса и тех, которые зарегистрированы в ВПТЗ США. Мы не ищем записи о вымышленных именах штата или округа, юридических наименованиях корпораций или других юридических лиц. Мы не ищем в телефонных справочниках, в Интернете и не ищем другие коммерческие знаки, используемые в «общем праве». Лицо, желающее зарегистрировать знак, несет ответственность за более тщательный поиск, чтобы избежать нарушения чужих прав.Частные компании могут провести комплексный поиск за определенную плату.

    Вы можете искать знаки, зарегистрированные на федеральном уровне, в Интернете в Управлении по патентам и товарным знакам США (USPTO) (www. uspto.gov) или лично в назначенном Центре ресурсов по патентам и товарным знакам.

    Зарегистрированные знаки Техаса можно искать следующим образом:

    Контакты

    Телефон:

    512-463-9760 Без комиссии

    Электронная почта:

    Эл. Почта Без комиссии

    Интернет:

    SOSDirect $ 1 / поиск

    Предполагаемые наименования индивидуальных предприятий, полных товариществ и других некорпоративных предприятий подаются клерку округа в каждом округе, в котором ведется деятельность.Для получения информации о том, как искать записи округа, обратитесь к каждому клерку округа.

    Юридические и вымышленные названия подающих документы в Техасе, а также юридические и вымышленные имена иностранных подающих документы, которые зарегистрированы для ведения бизнеса в Техасе, можно найти следующим образом:

    Контакты

    Телефон:

    512-463-5555 Без комиссии

    Электронная почта:

    Эл. Почта Без комиссии

    Интернет:

    SOSDirect $ 1 / поиск

    в начало

  • Я использую слоган для рекламы услуг моей компании.Должен ли я регистрировать слоган как знак обслуживания или мне следует защищать его авторскими правами?

    Федеральный закон об авторском праве защищает оригинальные художественные или литературные произведения, такие как скульптуры, пьесы или музыкальные записи. Как правило, короткие фразы и слоганы не считаются «произведениями» и не защищены авторским правом. Для получения дополнительной информации об авторских правах вы можете посетить Бюро регистрации авторских прав США.

    Если ваш слоган отличительный и служит для определения источника ваших товаров или услуг, вы можете зарегистрировать его как товарный знак или знак обслуживания.

    к началу

  • Каковы требования для регистрации знака в Техасе?

    Требования для регистрации знака в Техасе изложены в Tex. Bus. & Com. Кодекс §§16.001 и след. Есть три основных требования:

    1. Знак должен быть «в использовании» в Техасе до даты подачи заявки.
    2. Знак должен быть отличительным.
    3. Знак не может быть настолько похож на какой-либо знак, который в настоящее время зарегистрирован в нашем офисе или ВПТЗ США, что может вызвать путаницу или ошибку или ввести в заблуждение при применении к соответствующим товарам или услугам.

    к началу

  • Какую форму я могу использовать для подачи заявки на регистрацию товарного знака или знака обслуживания в Техасе?

    Вы можете использовать форму 901 или составить собственное заявление. Если вы создаете собственное приложение, убедитесь, что оно содержит все, что требуется для Tex. Bus. & Com. Кодекс §16.052.

    к началу

  • Могу ли я зарезервировать отметку? Могу ли я подать заявку, прежде чем начну использовать знак?

    №Прежде чем знак может быть зарегистрирован в Техасе, он должен уже использоваться в торговле Техаса в связи с соответствующими товарами или услугами. Товарный знак «используется», когда он был размещен на товарах, контейнерах с товарами или торговых точках с товарами, и товары были проданы, выставлены на продажу или иным образом публично распространяется в Техасе. Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.003 (а). Знак обслуживания «используется», когда (1) он отображается в Техасе в связи с продажей или рекламой услуг, и (2) услуги оказываются в Техасе. Tex. Автобус. & Com. Кодекс §16.003 (b).

    к началу

  • Могу ли я зарегистрировать торговое наименование в масштабах штата?

    Нет. Закон штата Техас не предусматривает регистрацию торговых наименований в масштабах штата. Конечно, если ваше торговое название также функционирует как товарный знак или знак обслуживания, вы можете подать заявку на регистрацию его в качестве знака.

    к началу

  • Должен ли я использовать адвоката для подачи заявки на регистрацию знака?

    Нет; однако важно понимать, что, хотя мы можем помочь с основными моментами заполнения заявки, наш офис не может дать вам никаких юридических или деловых консультаций.Изначально мы отклоняем большинство заявок, поданных нам не юристами. Вам может быть полезно проконсультироваться с юристом о том, как лучше всего защитить вашу интеллектуальную собственность.

    к началу

  • Могу ли я ускорить рассмотрение моего заявления? Если я поеду в Остин, вы будете обрабатывать мое заявление, пока я буду ждать? Могу ли я отправить заявку по факсу или электронной почте?

    Мы рассматриваем заявки в порядке их поступления. Мы не ускоряем процесс подачи заявок на регистрацию товарных знаков. Возможна отправка факсов при условии, что информация о кредитной карте включена для оплаты сбора за обработку заявки, а образцы использования подходят для отправки по факсу. Мы не принимаем заявки по электронной почте.

    к началу

  • Вам нужно быть корпорацией, чтобы зарегистрировать товарный знак?

    Нет. Кто владеет товарным знаком, может подать заявку на его регистрацию. Знак может принадлежать физическому лицу, товариществу, зарегистрированному бизнесу или другому юридическому лицу.

    Как правило, товарный знак принадлежит физическому лицу, товариществу или другой организации, предлагающей соответствующие товары или услуги. Если бизнес-субъект, такой как компания с ограниченной ответственностью, предоставляет товары или услуги под знаком, бизнес-субъект является владельцем знака; индивидуальный владелец этого предприятия не владеет маркой , а не .

    к началу

  • Как мне описать свою оценку в пункте 5 заявки?

    Знак должен быть описан точно так, как он указан в образцах использования и на чертежном листе, которые прилагаются к заявке.

    • Если знак состоит только из слов , просто перечислите слова в пункте 5.
    • Если знак состоит только из рисунка , предоставьте письменное описание элементов дизайна в пункте 5.
    • Если знак состоит из слов и рисунка , то перечислите слова, за которыми следует описание элементов дизайна в элементе 5.
    • Кроме того, если вы заявляете, что какой-либо цвет является частью знака, вы должны описать цвет (ы) в Пунктах 5A-D заявки и предоставить по крайней мере один образец, который показывает цвет (ы), как описано.

    к началу

  • Что я должен нанести на чертежный лист?

    Включите знак точно так, как он представлен в примерах использования, сопровождающих заявку, и точно так, как он описан в пункте 5 заявки. Не включайте ли , а не другие слова или элементы дизайна, не являющиеся частью знака.

    Если знак состоит только из слова, буквы или цифры или их комбинации и не изображен в специальной форме, напечатайте или напечатайте знак прописными буквами на листе чертежа.Если знак состоит не только из слов, букв или цифр или их комбинации, но также включает рисунок, весь рисунок должен отображаться на листе чертежа.

    Если знак включает заявление о цвете, рисунок знака может быть цветным или черно-белым. Если метка отображается в цвете, она должна соответствовать цвету (ам), описанному в заявлении о цвете.

    На чертеже должна быть изображена только одна отметка, и чертеж должен умещаться в пределах 3,15 дюйма на 3.Коробка для рисования 15 дюймов, показанная в форме заявки. Рисунок должен быть точным воспроизведением знака, подлежащего регистрации. При желании рисунок может быть приклеен к листу для рисования.

    к началу

  • Как мне описать свои товары или услуги в пункте 7 заявки?

    Пункт 7 должен четко описывать конкретные товары или услуги, в связи с которыми вы в настоящее время используете знак и для которых вы хотите зарегистрировать знак. Товары или услуги, описанные в пункте 7, должны относиться к одному классу. Если вы хотите зарегистрировать знак более чем в одном классе, приложение предоставляет поля для дополнительного класса. Если вы хотите зарегистрировать знак более чем в двух классах, вы можете использовать дополнительные формы заявки или составить собственную форму заявки. Если вы составляете для этой цели свою собственную форму заявки, убедитесь, что она содержит все, что требуется Tex. Bus. & Com. Кодекс §16.052. Если вы хотите зарегистрировать знак более чем в одном классе, вы должны включить оплату за каждый дополнительный класс.Для получения помощи с описанием товаров и / или услуг, пожалуйста, обратитесь к Руководству USPTO по допустимой идентификации товаров и услуг с возможностью поиска в Интернете.

    к началу

  • Я не знаю, какой класс указать в элементе 7. Где я могу найти дополнительную информацию?

    Для получения помощи в классификации товаров и / или услуг, пожалуйста, обратитесь к Руководству USPTO по допустимой идентификации товаров и услуг с возможностью поиска в Интернете. Если вы хотите, чтобы мы определили класс для вас, просто оставьте пункт 7A заявления пустым, и наши экзаменаторы заполнят его во время рассмотрения вашего заявления.

    к началу

  • Мой логотип всегда отображается в определенной цветовой гамме. Могу ли я сделать эту цветовую схему частью моей зарегистрированной марки?

    Можно, но не обязательно.

    Если вы заявляете, что какой-либо цвет является частью знака, вы должны описать цвет (а) в своем описании знака (пункт 5A-D) и предоставить по крайней мере один образец цвета, соответствующего заявленным цветам. в п.5.

    Если вы указали , а не заявленный цвет как часть вашего знака, тогда не , а не ссылаются на какие-либо цвета в вашем описании знака (пункт 5).

    к началу

  • Что такое образец? Мне действительно нужно отправлять три образца? Подойдет ли фотография или ксерокопия?

    Образец — это реальный образец того, как вы используете знак в торговле Техаса. Допустимые образцы для товарных знаков включают в себя настоящие бирки или ярлыки, прикрепляемые к товарам, действительные ярлыки или ярлыки, прикрепляемые к контейнерам с товарами, упаковку, фотографии, показывающие, что товарный знак отображается непосредственно на самих товарах, или фотографии, показывающие товарный знак в месте использования. -продажа дисплеев.Допустимые образцы для знаков обслуживания включают листовки, газетные объявления, снимки экрана с веб-страниц и другую фактическую рекламу, которая дает четкую ссылку на услуги.

    Вы должны отправить три образца. Образцы должны быть достаточно плоскими, размером не более 8½ на 11 дюймов, подходящими для сканирования. Если такой образец недоступен, предоставьте подходящую для сканирования фотографию, на которой четко видна используемая марка.

    к началу

  • Как мне сохранить регистрацию в Техасе?


    Регистрация

    Texas истекает через 5 лет, если владелец не представит продление в наш офис в течение последних 6 месяцев пятилетнего периода регистрации. Знак должен все еще использоваться на момент продления. См. Форму 902.

    Владельцы зарегистрированных знаков несут ответственность за соблюдение своих прав на свои знаки. Ни одно государственное агентство не уполномочено или не финансируется для защиты ваших прав интеллектуальной собственности. Частный поверенный может помочь вам в определении и обеспечении соблюдения ваших прав.

    к началу

  • Кто-то ведет бизнес под именем, похожим на мою зарегистрированную марку. Может ли госсекретарь послать этому человеку уведомление?

    №Владельцы зарегистрированных знаков несут ответственность за соблюдение своих прав на знаки. Ни одно государственное агентство не уполномочено или не финансируется для защиты ваших прав интеллектуальной собственности. Частный поверенный может помочь вам в определении и обеспечении соблюдения ваших прав.

    к началу

  • У меня зарегистрированный товарный знак; однако я получил письмо от компании, в котором говорилось, что я должен «прекратить и воздерживаться» от использования зарегистрированного на федеральном уровне товарного знака компании.

    Что я должен делать?

    Частный поверенный может помочь вам в определении и обеспечении соблюдения ваших прав.Ни наш офис, ни какое-либо другое государственное учреждение не может предоставить юридическую консультацию, которая может понадобиться вам для решения этой проблемы.

    к началу

  • Продаю свой бизнес. Продажа включает зарегистрированный товарный знак. Нужно ли мне уведомить госсекретаря?

    Присвоение знака может быть зарегистрировано путем подачи оригинала письменного задания в наш офис вместе с копией задания и регистрационным сбором в размере 25 долларов. Уступка может быть в форме письменного договора купли-продажи, подписанного цедентом, документа о письменной уступке, подписанного цедентом, какого-либо другого письменного документа, подписанного цедентом, или формы 903.Когда переуступка будет оформлена надлежащим образом, мы выдадим свидетельство о регистрации на имя правопреемника на оставшуюся часть периода регистрации знака.

    к началу

  • Я реорганизовал свой бизнес. Могу ли мой новый бизнес продлить регистрацию?

    Регистрация может быть продлена только регистрантом, который указан в наших записях. Если право собственности на знак меняется, регистрант, как указано в наших записях, должен подать заявление о передаче права собственности в наш офис.См. Форму 904. Аналогичным образом, если юридическое имя регистранта изменилось, регистрант должен подать заявление об изменении имени в наш офис. См. Форму 904.

    к началу

  • Квартирные хозяева держат вашего Интернет-заложника

    Вот почему и что вы можете с этим поделать.

    Крутой счет за Интернет и выбора нет? Если вы живете в многоквартирном доме, домовладелец может извлечь выгоду из вашего положения.

    Эксклюзивные соглашения о широкополосном доступе между владельцами многоквартирных домов и интернет-провайдерами в таких городах, как Лос-Анджелес, являются обычным явлением , не оставляя арендаторам иного выбора, кроме как платить завышенные расходы за услуги ниже номинальной, и вознаграждая домовладельцев за то, что они остаются такими.

    Существование этих эксклюзивных договоренностей удивительно по простой причине: они были объявлены вне закона восемь лет назад .

    Так как же им это сходит с рук? Почему арендодатели получают такую ​​большую скидку? И самое главное , что могут с этим поделать арендаторы ?

    Как арендодатели получают часть вашего счета за широкополосную связь

    До того, как Федеральная комиссия по связи (FCC) запретила их в 2008 году, распределение доходов и долгосрочные контракты между интернет-провайдерами и MDU (многоквартирными домами) были совершенно законными.Их даже открыто рекламировали на сайтах компаний. .

    Текущее постановление может не позволять интернет-провайдерам заключать эксклюзивные контракты, но не мешает владельцам MDU контролировать, кто может входить для установки проводки. В результате домовладельцы могут обойти закон, просто захлопнув дверь, когда конкурирующий интернет-провайдер стучится.

    … И вы можете поспорить, что ваш нижний доллар платит за эту привилегию интернет-провайдеры, которые разрешают или .

    Виды эксклюзивных договоров

    Источник изображения: Pixabay

    Жилые дома Интернет-монополии бывают трех видов:

    1.Дверные сборы

    Дверные сборы — это именно то, на что они похожи: договоренности, при которых владелец здания взимает плату за вход в здание.

    Дверные сборы обычно имеют форму доли дохода, но также распространены фиксированные ставки за доступ — и их более чем достаточно, чтобы удерживать конкурирующих интернет-провайдеров от входа в помещение. В интервью Crain’s Шрихари Пандит из Stealth Communications сообщил, что владельцы зданий на Манхэттене часто взимают тысячи в месяц:

    Мы не прорезаем здание, не сверлим его, мы просто используем существующий трубопровод, но они хотят брать с нас 1500 долларов в месяц, чтобы проложить этот крошечный кабель. .

    2. Доходные доли

    Предлагаемая доля дохода для владельцев MDU в Филадельфии. Источник изображения: Wired

    Соглашения о распределении доходов также просты (если не являются строго законными): интернет-провайдер предлагает владельцам зданий процент дохода от абонентов в их здании. Чем больше подписчиков, тем выше доля — это стимулирует арендодателей работать против конкурирующих интернет-провайдеров и мешает арендаторам получить переговорную силу.

    3. Эксклюзивные рекламные договоры

    Вы когда-нибудь выходили из квартиры, чтобы найти бесплатные пончики и кофе в холле, или найти брошюры, рекламирующие специальные предложения от конкурирующих интернет-провайдеров на коврике? Если нет, то это может быть потому, что ваш домовладелец не пускает их в дом.Конечно, эксклюзивные соглашения об обслуживании и юридически ненадежны. Эксклюзивные рекламные соглашения , с другой стороны, совершенно законны.

    В результате конкурирующим интернет-провайдерам не повезло, если они захотят постучать в вашу дверь и предложить более выгодную сделку. Возьмем, к примеру, это письмо, доставленное владельцу здания, который нарушил свое эксклюзивное соглашение о рекламе с крупным интернет-провайдером:

    Полезные ресурсы: Постановление Федеральной комиссии по связи, которое влияет на доступ в Интернет для арендаторов квартир

    Том Уиллер, нынешний председатель FCC и бывший кабельный лоббист. Источник изображения: INTX / Flickr

    Проблема внутренней проводки: кому принадлежит «труба», доставляющая Интернет?

    В основе всей этой юридической уловки лежит один объект: провод, соединяющий вашу квартиру с Интернетом.

    Внутренняя проводка — дорогостоящая установка, и правительство не собирается оплачивать счета за универсальную общую инфраструктуру общего пользования. FCC пытается регулировать, кто и какие права имеет, когда дело доходит до установки, использования и удаления этих проводов.

    К сожалению, в законах есть интересные лазейки.

    Прокладывать кабели между континентами по дну океана? Легкий. Прокладываете кабель с улицы до вашей квартиры на третьем этаже? Невозможно. Источник изображения: Wikimedia Commons

    Во-первых, правила начинают падать, когда внутренняя проводка не технически принадлежит интернет-провайдеру :

    Положения не применяются, если домашняя кабельная проводка принадлежит абоненту, например, если оператор передал право собственности абоненту, оператор рассматривал проводку как принадлежащую абоненту для целей налогообложения или проводка считается быть приспособлением в соответствии с законодательством штата или местным законодательством в юрисдикции подписчика.

    … Во-вторых, передача права собственности от арендатора к собственнику здания не проблема :

    Владельцу MDU разрешается осуществлять права отдельных абонентов в соответствии с настоящим подразделом в целях размещения домашней кабельной проводки в соответствии с § 76.802.

    По сути, тот, кто владеет кабелями, делает все возможное при входе и установке, а манипулировать тем, кто владеет кабелями, очень просто. Когда у домовладельца есть провода, он может просто настроить эксклюзивную лицензию обратно на ISP .

    Это действительно здорово.

    Эксклюзивные сделки с широкополосным доступом препятствуют честной рыночной конкуренции

    «Невидимая рука» свободного рынка не работает без конкуренции и справедливых правил игры. Источник изображения: Clip Art Etc.

    Не только потребители страдают от всего этого — более мелкие интернет-провайдеры также чувствуют ожог . Чарльз Барр из Webpass (интернет-провайдер, недавно приобретенный Google Fiber) в интервью профессору Сьюзан Кроуфорд:

    Правило FCC бессмысленно.Они говорят, что у вас не может быть эксклюзивных соглашений, но в то же время домовладелец может сказать «да» или «нет» любому, кто входит в здание, и вы должны получить разрешение арендодателя. Таким образом, арендодатель, безусловно, может подписать договор с одной компанией и сказать «нет» всем остальным, тем самым заключив эксклюзивное соглашение. Вот что они делают. Они не обязаны впускать всех, поэтому они получают арендную плату от одного поставщика.

    Расширение широкополосной связи в городских районах будет остановлено, пока эта проблема не будет решена.Между тем, мелкие интернет-провайдеры застряли на своих нынешних позициях нишевых провайдеров преимущественно в сельской местности.

    Окольными путями даже домовладельцы теряют деньги из-за соглашений об эксклюзивной широкополосной связи. Показано, что конкурентоспособные варианты широкополосного доступа повышают восприятие стоимости аренды на 8%. Опросы потребителей, проведенные совсем недавно, в июне 2016 года, показали, что быстрый и надежный широкополосный доступ является самым важным преимуществом для жителей квартир. . Другое исследование показало, что гигабитные оптоволоконные соединения могут еще больше увеличить прибыль от аренды, до 11%. .

    Короче говоря, многие арендодатели могут легко получить прибыль, расторгнув свои де-факто эксклюзивные соглашения и поощряя конкуренцию за широкополосную связь . К сожалению, путаница в отношении того, как работает широкополосная связь, в сочетании с трудностью преодоления жесткого регулирования FCC означает, что ничего, вероятно, не изменится — если только требования потребителей, регулирование или усиление конкуренции не вмешаются, чтобы исправить это.

    Кому

    должна принадлежать внутренняя проводка ?

    Путь от кабельного разъема к основанию здания может быть коротким, но это дорога, выровненная с нарушением законодательства.

    Источник изображения: Gizmodo

    Как и все проблемы с широкополосным доступом, история не является полностью черно-белой.

    Интернет-провайдеры имеют законные права на провода, так как они заплатили авансом за их установку. Почему другой интернет-провайдер должен иметь возможность подключаться к своей сети?

    Арендодатели , тем временем, имеют законное право препятствовать частным компаниям вмешиваться в их здания. Почему любой компании, предлагающей Интернет, должно быть разрешено входить в здание и вносить изменения, такие как просверливание проводов, проделывание отверстий в полу и т. Д.?

    Арендаторы имеют законное право на доступ в Интернет по справедливой цене, независимо от того, кому «принадлежат» провода, поскольку он классифицируется как коммунальное предприятие, такое как вода или электричество. Домашний доступ в Интернет становится все более важным для качества жизни и равных возможностей , а не роскошь вроде телевидения.

    Эта записка, информирующая жителей о резкой смене интернет-провайдера, сильно пострадавшей от разъяренного арендатора, прекрасно отражает беспомощность, которую испытывают арендаторы по поводу своих возможностей доступа в Интернет.Инфраструктура Интернета

    — смесь частных и общественных оптоволоконных сетей, подключенных к повторно используемым телевизионным и телефонным сетям — никому не подходит. Без нейтральной инфраструктуры, финансируемой государством, трудно представить себе «идеальную» ситуацию, которая одинаково обслуживала бы интернет-провайдеров, арендодателей и арендаторов.

    Вот что потребители могут сделать для защиты своих интересов:

    Сложный закон, связанный с доступом в Интернет, делает обращение в суд дорогостоящим и рискованным для арендаторов. Судебные дела против владельцев производственных монополий в прошлом были успешными. , но менее радикальные меры более реалистичны для среднего арендатора.

    Вот некоторые шаги, которые потребители могут предпринять, чтобы защитить себя от ловушек монополии на широкополосную связь в многоквартирных домах:

    1.

    Проверьте, прежде чем подписывать

    Перед тем, как подписать договор аренды, вручную проверьте, какие интернет-провайдеры доступны. Начните с широкого поиска по почтовому индексу с помощью инструмента поиска интернет-провайдеров BroadbandNow, а затем позвоните каждому провайдеру, чтобы проверить, могут ли они получить доступ к вашему конкретному зданию.

    2. Спросите у соседей

    Представьтесь своим потенциальным соседям и спросите, какие у них есть варианты.

    3. Расскажите арендодателям о своих чувствах

    Если вы не переезжаете в здание из-за отсутствия широкополосного доступа, сообщите об этом владельцу, чтобы он знал, что выбор имеет значение для арендаторов.

    4. Участвовать в самоуправлении

    Будьте активны в местных органах власти и попросите своих представителей поддержать инициативы в области широкополосной связи, способствующие конкуренции, такие как темное волокно.

    5. Подать жалобу

    Критическая масса жалоб населения может оказать влияние. Вы можете подать заявку как в FCC (Федеральная комиссия по связи), так и в FTC (Федеральная торговая комиссия):

    .

    Нормативные изменения, которые могут решить проблему:

    1. Сделать запрет доступа к Интернет-провайдеру незаконным. Гонконг сделал это, и мы тоже можем .
    2. Требовать, чтобы новые здания были готовы к использованию волокна. Европейские города, такие как Париж, уже делают это, а также некоторые муниципалитеты в Калифорнии. .
    3. Требовать от владельцев зданий поддерживать нейтральное беспроводное оборудование.
    4. Сделать долю доходов и сборы за дверь незаконными во всех формах.

    Общая картина:

    Источник изображения: Unsplash

    Сочетание ограниченного рынка жилья с неконкурентоспособным рынком широкополосной связи — рецепт разочарования потребителей.

    К 2050 году 70% мирового населения будет жить в городах, а это значит, что больше квартирных жителей… их будет много. С 2004 года количество сдач в аренду в США увеличивалось более чем на 700 000 в год. Эта тенденция обещает сохраниться по мере роста городов. Проблемы с доступом к широкополосной связи будут только расти, если не будут решены за счет регулирования, конкуренции на свободном рынке или их комбинации.

    Между тем, лучшее, что мы можем сделать, — это оставаться в курсе наших прав и отказываться подписывать контракты, нарушающие закон.

    Автор Тайлер Купер

    Тайлер Купер — главный редактор BroadbandNow. Он имеет более чем десятилетний опыт работы в телекоммуникационной отрасли и с 2015 года пишет о проблемах широкополосного доступа, таких как цифровой разрыв, сетевой нейтралитет, кибербезопасность и доступ в Интернет.

    Жилых и жилых помещений: SLU

    SLU Общежития, планы питания и многое другое

    Насладитесь видом с верхнего этажа Гриседик Холла. Отправляйтесь в Фус с соседями по комнате для позднего перекуса. Повесьте гамак на квадроцикл. Останься ненадолго.

    Когда вы живете в кампусе Университета Сент-Луиса, у вас есть легкий доступ к библиотеке, студенческий центр, учебные группы и карьерные службы.Сообщества обучения свяжут вас со студентами со схожими интересами или академическими целями, запланированным сообществом деятельность по оказанию услуг поможет вам принять участие, и вы найдете возможности для лидерства в своем здании и по всему университетскому городку. Кроме того, поскольку колледж — это переходный период, вы иметь доступ к профессиональному персоналу, включая служение в кампусе, здоровье студентов и консультации.

    Зарегистрируйтесь в студенческом городке

    Гостевая политика

    Гости и посиделки

    Housing and Residence Life позволит полностью вакцинированным людям не носить маски для лица и чтобы не поддерживать социальное дистанцирование в наших учреждениях. Мы будем по-прежнему требовать от посетителей показа приложения #CampusClear независимо от вакцины статус, поскольку это позволяет нашим командам по охране здоровья студентов и сотрудников поддерживать людей кто может испытывать симптомы, похожие на COVID-19.

    Правила проживания в отношении гостей

    С 19 мая 2021 г. политика SLU для гостей с проживанием будет возвращена в следующий статус:

    Регистрация гостей : Все гости должны предъявить одну из следующих форм удостоверения личности с фотографией (ID). для регистрации в общежитии / многоквартирном комплексе:

    • U.S. государственные водительские права
    • Удостоверение личности без водителя, выданное штатом США
    • Студенческий билет средней школы, другого колледжа или университета
    • Паспорт
    • Другой государственный документ; включая удостоверения личности иностранных правительств.

    К неприемлемым формам идентификации относятся банковские карты, телефон и кредитные карты.Постоянный хозяин должен прийти в вестибюль, чтобы зарегистрировать своих гостей и обязан постоянно сопровождать своего гостя. В конце визита тот же хозяин должны сопровождать своих гостей в вестибюль, чтобы выписать их в гостевом реестре.

    Часы работы: Студенты, проживающие в любом общежитии / квартире, управляемом университетом, могут регистрироваться в качестве гостей. на стойке регистрации в следующие часы:

    Воскресенье 7 а.м. — Понедельник 2:00
    Понедельник 7:00 — Вторник 2:00
    Вторник 7:00 — Среда 2:00
    Среда 7:00 — Четверг 2:00
    Четверг 7:00 — Пятница 2:00
    Пятница 7:00 — Суббота 4:00
    Суббота 7:00 — Воскресенье 4 утра

    Жильцы и гости должны соблюдать часы регистрации отъезда, установленные на каждой стойке регистрации. Хотя в апартаментах Village и Grand Forest нет стойки регистрации, ожидается, что жители этих квартир соблюдают указанные часы посещения. в этой политике.

    Политика ночлега для гостей: Ограничения, связанные с COVID-19, в настоящее время снимаются для жителей и гостей. Гость / и жителей могут быть зарегистрированы не более 72 часов подряд с пункт заселения. Если житель не выписывает гостя из здания в это время студент будет оформлен.Кроме того, жители не могут заселение гостей после 2 часов ночи по будням и с 4 часов по выходным.

    Жилые определения гостя

    Студент в том же зале Гость: Гости, которые учатся в общежитиях Университета Сент-Луиса и проживают в том же Университетское общежитие / жилой комплекс как лицо, которого они посещают.

    Другой зал Студент Гость: Гости, которые являются студентами общежития Университета Сент-Луиса, проживающими в другом Университетское общежитие / жилой комплекс как лицо, которого они посещают.

    Гость вне зала: Гости, которые являются студентами, преподавателями или сотрудниками Университета Сент-Луиса, но не проживают в нем в общежитии / жилом комплексе университета (e.г. пассажиры).

    Гость, не входящий в SLU: Любые гости, которые не работают или не зарегистрированы в Университете Сент-Луиса.

    Свяжитесь с нами

    Департамент жилищного строительства и проживания в университете Сент-Луиса открыт с 8:30. а.м. до 17:00 С понедельника по пятницу, кроме университетских каникул. Мы можем помочь вы обращаетесь за помощью в случае перебоев в работе кабеля или Интернета, обращаетесь за помощью в мебельную бригаду или отправляете заказ на работу в Департамент обслуживания помещений SLU. Свяжитесь с нами по телефону 314-977-2811 или по электронной почте [email protected]

    Вопросы и запросы на обслуживание

    Информационный портал для избирателей


    Перед тем, как начать:

    • Вам понадобится адрес электронной почты . Используйте бумажное приложение, если у вас его нет.
    • Вам потребуются водительские права Миннесоты или номер удостоверения личности Миннесоты. Если у вас нет одного из них, вы можете использовать последние четыре цифры вашего номера социального страхования. Если у вас нет ни того, ни другого, воспользуйтесь бумажным приложением.
    • Если вы являетесь участником Миннесотской программы обеспечения конфиденциальности адресов «Safe at Home», не регистрируйте , а не , чтобы проголосовать или обновить свою регистрацию онлайн.Свяжитесь с Safe at Home по телефону 1-866-723-3035.

    Найдите дополнительную информацию о выборах и регистрации избирателей, в том числе о возможности регистрации и помощи при голосовании для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями, а также жителей медицинских учреждений и больниц.

    Обратите внимание: вы должны ответить на все вопросы, чтобы зарегистрироваться для голосования.У вас будет 10 минут на выполнение каждого шага в этой заявке. Если вы не закончите шаг за это время, вы начнете заново с шага 1.
    Прокрутите вниз, чтобы начать.


    Вы гражданин США? Вы, должно быть, уже являетесь U.Гражданин С. зарегистрироваться или проголосовать. Если вы скоро станете гражданином США, подождите, пока не получите гражданство.
    Будет ли вам исполнилось 18 лет на следующих выборах или до них?
    Вы в настоящее время находитесь в заключении, условно-досрочном освобождении или на испытательном сроке в рамках приговора о совершении уголовного преступления? (Если вы были осуждены за уголовное преступление, вы можете проголосовать после того, как закончите приговор. ) Когда вы закончите свой приговор за уголовное преступление, вы автоматически получите право проголосовать обратно. Подождите, пока не зарегистрируетесь, даже если вы знаете, что закончите приговор к дню выборов.
    Подробнее

    Вы должны ответить на все вопросы, чтобы зарегистрироваться для голосования.



    Введите имя, которое вы использовали при последней регистрации избирателя.



    Ваш адрес электронной почты не будет публично доступен.Для получения дополнительной информации прочтите уведомление о конфиденциальности.


    Ваш идентификационный номер не будет доступен общественности. Для получения дополнительной информации прочтите уведомление о конфиденциальности.

    Если у вас нет ни одного из них, вам нужно будет использовать бумажное заявление.


    Чтобы зарегистрировать вас в правильном районе, нам нужна некоторая информация о том, где вы живете. Вы должны ответить на все вопросы, чтобы зарегистрироваться для голосования.


    Округ:

    ChooseAitkinAnokaBeckerBeltramiBentonBig StoneBlue EarthBrownCarltonCarverCassChippewaChisagoClayClearwaterCookCottonwoodCrow WingDakotaDodgeDouglasFaribaultFillmoreFreebornGoodhueGrantHennepinHoustonHubbardIsantiItascaJacksonKanabecKandiyohiKittsonKoochichingLac Qui ParleLakeLake Of The WoodsLe SueurLincolnLyonMahnomenMarshallMartinMcleodMeekerMille LacsMorrisonMowerMurrayNicolletNoblesNormanOlmstedOtter TailPenningtonPinePipestonePolkPopeRamseyRed LakeRedwoodRenvilleRiceRockRoseauScottSherburneSibleySt. ЛуиСтирнсСтилСтивенсСвифт

    Чтобы зарегистрировать вас в правильном районе, нам нужна некоторая информация о том, где вы живете.

    Вы должны ответить на все вопросы, чтобы зарегистрироваться для голосования.

    Не удалось найти номер дома и выбранную улицу. Убедитесь, что они оба верны.
    Если вы ввели правильный номер дома и улицу, обратитесь за помощью в окружную избирательную комиссию. Тип устройства:

    Выберите # КВАРТИРА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДВАЛКОЛЛЕДЖ ПОЧТОВОЕ ОТДЕЛЕНИЕПЛАВЫЙ ФРОНТАНГАРЛОББИЛОТLOWEROFFICEPENTHOUSEPIERREARROOMSIDESLIPSPACESUITESTOPTRAILERUNITUPPER

    Почтовый Индекс: Данные


    с. О. Ящик для получения почты:

    Pre-Directional:

    Выберите ENNENWSSESWW

    Тип улицы:

    ChooseALYANXARCAVEBYUBCHBNDBLFBLFSBTMBLVDBRBRGBRKBRKSBGBGSBYPCPCYNCPECSWYCTRCTRSCIRCIRSCLFCLFSCLBCMNCMNSCORCORSCRSECTCTSCVCVSCRKCRESCRSTXINGXRDXRDSCURVDLDMDVDRDRSESTESTSEXPYEXTEXTSFALLFLSFRYFLDFLDSFLTFLTSFRDFRDSFRSTFRGFRGSFRKFRKSFTFWYGDNGDNSGTWYGLNGLNSGRNGRNSGRVGRVSHBRHBRSHVNHTSHWYHLHLSHOLWINLTISISSISLEJCTJCTSKYKYSKNLKNLSLKLKSLANDLNDGLNDGSLNLGTLGTSLFLCKLCKSLDGLOOPMALLMNRMNRSMDWMDWSMEWSMLMLSMSNMTWYMTMTNMTNSNCKORCHOVALOPASPARKPKWYPASSPSGEPATHPIKEPNEPNESPLPLNPLNSPLZPTPTSPRTPRTSPRRADLRAMPRNCHRPDRPDSRSTRDGRDGSRIVRDRDSRTEROWRUERUNSHLSHLSSHRSHRSSKWYSPGSPGSSPURSQSQSSTASTRASTRMSTSTSSMTTERTRWYTRCETRAKTRFYTRLTRLRTUNLTPKEUPASUNUNSVLYVLYSVIAVWVWSVLGVLGSVLVISWALKWALLWAYWAYSWLWLS

    Постнаправленный:

    Выберите ENNENWSSESWW

    Тип устройства:

    Выберите # КВАРТИРА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДВАЛКОЛЛЕДЖ ПОЧТОВОЕ ОТДЕЛЕНИЕПЛАВЫЙ ФРОНТАНГАРЛОББИЛОТLOWEROFFICEPENTHOUSEPIERREARROOMSIDESLIPSPACESUITESTOPTRAILERUNITUPPER

    Состояние:

    ChooseAlaskaAlabamaArkansasAmerican SamoaArizona Калифорния Колорадо ConnecticutDistrict Из ColumbiaDelawareFloridaFederated Штатов MicronesiaGeorgiaGuam HawaiiIowaIdahoIllinoisIndianaKansasKentuckyLouisianaMassachusettsMarylandMaineMarshall IslandsMichiganMinnesotaMissouriNorthern Mariana IslandsMississippiMontanaNorth CarolinaNorth DakotaNebraskaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNevadaNew YorkOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto RicoPalauRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVirginia Virgin IslandsVermontWashingtonWisconsinWest VirginiaWyoming

    Пожалуйста, введите действующий предыдущий адрес или, если вы не переезжали с момента последней регистрации, ответьте «НЕТ».

    Прочтите информацию ниже.Если все части относятся к вам, установите флажок рядом с красным заявлением и введите свое имя в блок подписи под ним.

    Подтверждаю, что:

    • В день выборов мне исполнится 18 лет
    • Я гражданин США
    • Я буду проживать в Миннесоте в течение 20 дней непосредственно перед днем ​​выборов
    • Я проживаю по адресу, указанному в регистрационной форме
    • Я не нахожусь под опекой по решению суда, согласно которому решение суда лишает меня права голоса
    • Суд не признал меня недееспособным для участия в голосовании
    • У меня есть право голоса, потому что, если я был осужден за тяжкое преступление, срок моего приговора истек (был завершен) или я был освобожден от наказания
    • Я прочитал и понимаю это утверждение, что предоставление ложной информации является уголовным преступлением, наказуемым лишением свободы на срок не более 5 лет или штрафом в размере не более 10 000 долларов США, или и тем и другим.

    Установите флажок и введите свое имя рядом с надписью «подпись».


    Затраты | Университетский корпус

    Учебный год 2020/2021 Учебный год 2021/2022
    Общежития Осень Пружина Осень Пружина
    Двойной 3 170 долл. США 3 170 долл. США 3 300 долл. США 90 100 3 300 долл. США 90 100
    Одиночный 3 650 долл. США 3 650 долл. США $ 3 815 $ 3 815
    Одноместный — Деревянный зал 3 240 долл. США 90 100 3 240 долл. США 90 100 3 400 долл. США 90 100 3 400 долл. США 90 100
    Одноместный — Watauga Hall 3 690 долл. США 90 100 3 690 долл. США 90 100 $ 3 815 $ 3 815
    Двухместный — Avent Ferry Fort Fisher $ 3 325 $ 3 325 3 300 долл. США 90 100 3 300 долл. США 90 100
    Одноместный — Avent Ferry Fort Fisher 3 690 долл. США 90 100 3 690 долл. США 90 100 $ 3 815 $ 3 815
    Номер-студио — Avent Ferry 3 925 долл. США 90 100 3 925 долл. США 90 100 3 925 долл. США 90 100 3 925 долл. США 90 100
    Башни университета Осень Пружина
    Двойной 3 430 долл. США 90 100 3 430 долл. США 90 100 NA NA
    Апартаменты Wolf Village Осень Пружина
    1-комнатная 4 100 долл. США 90 100 4 100 долл. США 90 100 4 250 долл. США 4 250 долл. США
    4-х комнатная 3 375 долл. США 3 375 долл. США $ 3,520 $ 3,520
    Wolf Ridge Apartments Осень Пружина
    1 спальня / студия 4 230 долл. США 90 100 4 230 долл. США 90 100 4 350 долл. США 90 100 4 350 долл. США 90 100
    2-х и 3-х комнатные 3 840 долл. США 90 100 3 840 долл. США 90 100 4 000 долл. США 90 100 4 000 долл. США 90 100
    4-х комнатная $ 3,585 $ 3,585 3 700 долл. США 90 100 3 700 долл. США 90 100
    E.С. Кинг Вилидж Апартаменты Осень Пружина
    1 спальня, двухместное размещение 3170 долл. США ** 3170 долл. США ** 3 300 долл. США 90 100 3 300 долл. США 90 100
    Студия 3 060 долл. США ** 3 060 долл. США ** 3190 долл. США 3190 долл. США
    1-комнатная 3,330 долл. США ** 3,330 долл. США ** 3 475 долл. США 3 475 долл. США
    2-х комнатная 3 825 долл. США ** 3 825 долл. США ** 4 000 долл. США 90 100 4 000 долл. США 90 100
    Western Manor Apartments Осень Пружина
    Студия 3 285 долл. США ** 3 285 долл. США ** 3 400 долл. США 90 100 3 400 долл. США 90 100
    1-комнатная 3 758 долл. США ** 3 758 долл. США ** 3 850 долл. США 90 100 3 850 долл. США 90 100
    2-х комнатная 4455 долл. США ** 4455 долл. США ** 4 455 долл. США 90 100 4 455 долл. США 90 100

    ** Начиная с лета 2020 г., E.S. King и Western Manor перешли на семестровую ставку, а не на ежемесячную. Жилищные соглашения совпадают с учебным годом с возможностью продления до лета. University Housing предлагает единый договор на жилье для всех мест.

    Общежития

    • Все ставки указаны на человека и выставляются за семестр (осень и весна)
    • Общежития закрываются во время зимних каникул
    • В стоимость входит меблированная комната, микроволновая печь и микро-холодильник, кондиционер, все коммунальные услуги и прачечная.
    • Требуется высокоскоростной доступ в Интернет и оплачивается отдельно через OIT
    • WolfTV (потоковые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях и для всех студентов-интернатов на их личных устройствах.

    Апартаменты Wolf Village

    • Каждая квартира имеет четыре отдельные спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и стиральную / сушильную машину в блоке
    • .
    • Требуется высокоскоростной доступ в Интернет и оплачивается отдельно через OIT
    • WolfTV (потоковые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях и для всех студентов-интернатов на их личных устройствах.
    • Волчья деревня остается открытой во время зимних каникул.Требуется предварительная регистрация и взимается дополнительная плата.

    Апартаменты Wolf Ridge

    • Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной.
    • В стоимость входит полностью меблированная квартира, все коммунальные услуги и прачечная.
    • Требуется высокоскоростной Интернет (ResNet) и оплачивается отдельно через OIT
    • WolfTV (потоковые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях и для всех студентов-интернатов на их личных устройствах.
    • Волчий хребет остается открытым во время зимних каникул.Требуется предварительная регистрация и взимается дополнительная плата.

    E.S. Двухместные апартаменты King Village (вариант бакалавриата)

    • НОВИНКА на 2020-2021 учебный год — однокомнатные, двухместные апартаменты
    • Полностью меблированные апартаменты с одной спальней, двумя односпальными кроватями XL, полностью оборудованной кухней, отдельной ванной и общей гостиной зоной
    • Все ставки указаны на человека и выставляются за семестр (осень и весна)
    • Требуется высокоскоростной доступ в Интернет и оплачивается отдельно через OIT
    • Стриминговые услуги Apogee необходимы и предоставляются во всех жилых помещениях и для всех студентов-интернатов на их личных устройствах.
    • Жильцы в зданиях D, F и G должны предварительно зарегистрироваться для получения жилья во время зимних каникул, при этом будет взиматься дополнительная плата.

    Стоимость жилья на летнее и переходное время

    Тип затрат Стоимость лета 2021 года
    Переходной корпус 25 $ в сутки
    Раннее прибытие 25–50 долларов в день
    Двухместный номер 700 долларов за сеанс
    Одноместный 925 $ за сеанс
    Wolf Village / Wolf Ridge 4 спальни 820 долларов за сеанс
    Wolf Village / Wolf Ridge 1 спальня 1035 долларов за сеанс
    Вольф Ридж 2 и 3 спальни $ 990 за сеанс
    ES King Studio 1020 долларов за сеанс
    ES King 1 спальня 1110 $ за сеанс
    ES King 2 спальни 1275 долларов за сеанс
    Western Manor Studio 1095 долларов за сеанс
    Western Manor 1-комнатная 1253 $ за сеанс
    Western Manor 2 спальни 1485 долларов за сеанс
    Прибрежные кварталы Двухместное размещение 710 долларов за сеанс
    Прибрежные кварталы Одноместное размещение 775 долларов за сеанс

    Gigabit Fiber Internet, потоковое телевидение и телефонные службы

    * ^ Скорость загрузки из Интернета может отличаться и не гарантируется. Наблюдаемые скорости могут варьироваться в зависимости от устройства, подключения и других факторов, не зависящих от Wave. Предложения доступны только по перечисленным услугам в жилищном секторе и только для бытовых клиентов New Wave. Gig Internet предлагает скорость до 940 Мбит / с. Некоторое оборудование может потребоваться для получения гигабитных скоростей до 940 Мбит / с. Скорость Интернета до 940 Мбит / с может варьироваться в зависимости от условий, не зависящих от сети, в том числе местоположения клиента и оборудования. Предложения доступны только по перечисленным услугам в жилищном секторе и только для бытовых клиентов New Wave. Оборудование, универсальный фонд обслуживания, E911, надбавка за интернет-инфраструктуру, налоги и другие сборы.

    Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию.

    ** После использования 2 ТБ Wave может снизить скорость передачи данных для управления сетью. Применяются минимальные системные требования к компьютеру.

    Предложения действительны только для новых домашних клиентов Wave или клиентов с хорошей репутацией, которые не пользовались услугами Wave в течение последних 60 дней. Бесплатный месяц обслуживания соответствует 1 месяцу обслуживания, за исключением беспроводной звуковой системы Sonos, универсального фонда обслуживания, E911, надбавки за интернет-инфраструктуру, налогов и других сборов.Бесплатный месячный сервисный кредит будет использован в течение 60 дней. Бесплатная установка хороша для стандартной установки, обычно $ 79,95. Установка включает настройку для 1 компьютера или 3 устройств со стандартным Wi-Fi и 4 существующих предварительно подключенных телефонных розеток. Могут потребоваться дополнительные розетки и специальные сборы за проводку.

    High Speed ​​100 регулярно 60 долларов США в месяц. гигабайта интернета регулярно 80 $ / мес. Через 12 месяцев безлимитный телефон стоит 24 доллара в месяц. Применяются минимальные системные требования к компьютеру. После 12 месяцев рекламных предложений предложений с улучшенным звуком — это продукты Sonos по цене от 7,99 долларов в месяц и выше. 7,99 долларов в месяц включает 1 плеера Sonos One. 14,99 долларов в месяц в Enhanced Entertainment Sound входит 1 проигрыватель Sonos Beam. Цена не включает Плата за Интернет-инфраструктуру в размере 6,97 долларов США в месяц, которая может быть изменена. Плата за интернет-инфраструктуру призвана помочь Wave покрыть часть своих капитальных затрат на постоянное обновление и обслуживание своей сети передачи данных.Этот сбор не является ни установленным государством, ни налогом, сбором или надбавкой, налагаемым государством. Гарантия возврата денег действует только для новых продуктов / услуг и зачисляется на пропорциональной основе до первых 30 дней. Только обслуживаемые зоны. Цены могут быть изменены. Не действует с другими предложениями. Действуют определенные ограничения. Установка стоит 79,95 долларов и включает установку до 1 компьютера или 3 устройств с услугой Wi-Fi, а также 4 существующих предварительно подключенных телефонных розетки. Могут потребоваться дополнительные розетки и специальные сборы за проводку.Единовременная плата за активацию в размере 9,99 долларов США не включена в пакет или предложение. Дополнительные условия на https://residential.wavebroadband.com/agreements-and-policies/. Звоните, чтобы узнать подробности. Все права защищены. Все названия, логотипы, изображения и товарные знаки являются собственностью соответствующих владельцев. © 2022 WaveDivision Holdings, LLC. Все права защищены.

    * TiVo Stream 4K включен в качестве дополнительного рекламного предложения и действует в течение 12 месяцев с даты установки; после этого цена повышается до 1 доллара.49 в месяц в период с 13 по 24 месяц, после этого применяются обычные ставки. Дополнительные устройства TiVo Stream 4K доступны по цене 0,99 доллара США в месяц (каждое) в течение 12 месяцев, всего до 5 устройств на дом. Цена на дополнительные устройства TiVo Stream 4K увеличивается до 1,49 долларов США в месяц (каждое) в период с 13 по 24 месяца; После этого применяются обычные ставки.

    Широкополосное подключение к Интернету требуется для устройств TiVo Stream 4K и требуется для доступа и получения потокового контента. Для приема устройства TIVo Stream 4K необходим совместимый телевизор с портом HDMI.Доступность потокового контента из сторонних источников может быть изменена, и могут взиматься определенные сторонние сборы. Для этих сервисов требуется участие в потоковой передаче (и продается отдельно). Для доступа к Amazon Prime Video, Netflix, Hulu, Sling TV, FuboTV и другим потоковым сервисам требуется совместимое оборудование TiVo и широкополосный интернет-сервис Wave. Поставщики потоковых услуг Amazon Prime Video, Netflix, Hulu, Sling TV, FuboTV требуют отдельного членства. Для использования функций и преимуществ 4K требуется телевизор 4K, устройство для потоковой передачи 4K-видео и подключение к Интернету.Контент 4K ограничен программами, доступными в формате 4K поставщиком контента. Приложения для потоковой передачи могут быть доступны не во всех регионах. © 2022 ООО «ТиВо Платформенные Технологии». TiVo, логотип TiVo, логотип в виде силуэта TiVo и TiVo Stream 4K являются товарными знаками TiVo Brands LLC. Все торговые марки являются собственностью их соответствующих владельцев.

    Как съехать из квартиры в Германии

    После того, как вы найдете свою квартиру, и перед тем, как переехать в новую квартиру, вы должны выехать из старой квартиры.Вот о чем нужно подумать, покидая квартиру в Германии.

    Содержание

    1. Завершение аренды
    2. Разрешите людям посещать вашу квартиру
    3. Прекратите действие договоров на телефон, Интернет и электричество
    4. Прекратите платить налог на телевидение
    5. Прекратите платить налог на собак
    6. Перекрасьте стены
    7. Верните ключи и получите залог назад
    8. Получите Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
    9. Переместите свои вещи
      1. Картонные коробки
      2. Транспортные компании
      3. Перемещение грузовиков
      4. Продажа / пожертвование ваших вещей
      5. Выбрасывание мебели
    10. 3 Пересылка вашей почты
    11. идет дальше?
    12. Нужна помощь?

    Завершить аренду


    Вы должны уведомить вас за 3 месяца, прежде чем покинуть свою старую квартиру 1 . Для вашей аренды может потребоваться более короткий срок уведомления ( Kündigungsfrist ), но он не может быть дольше 3 месяцев 1 .

    Вы должны отменить до 3-го рабочего дня месяца. Например, если вы отмените 1 января, ваша аренда закончится 31 марта. Если вы отмените 10 января, ваша аренда закончится 31 апреля 1, 2 . Период отмены начинается, когда домовладелец получает письмо об отмене 1 , а не когда вы его отправляете.

    Вы завершаете договор аренды, написав письмо об отмене.Вы можете использовать генератор писем об отмене. Письмо об отмене должно быть подписано всеми арендаторами и напечатано 1, 2 . Электронной почты недостаточно 1, 2 . Отправьте письмо об отмене арендодателю заказным письмом.

    Вы можете попросить арендодателя досрочно расторгнуть договор аренды. 1 . Вы помогаете им найти нового арендатора и уезжаете, когда новый арендатор въезжает. Это проще для вас и для арендодателя, но арендодатель может отказаться сделать это 1 . Если они скажут «нет», вы должны дождаться окончания срока аренды.Иногда домовладелец разрешает вам досрочно расторгнуть договор аренды, если вы заплатите комиссию (например, один месяц аренды).

    Пусть люди заходят к вам в квартиру

    Если вы хотите покинуть свою квартиру, домовладелец может организовать посещение вашей квартиры. Посещения могут начаться только после того, как вы отправите уведомление о прекращении действия 1 . Арендодатель не может организовать посещения, когда вас нет дома 1 . Они должны сообщать о посещении в письменной форме. Они должны объявить о посещении как минимум за 2 дня или за 3 дня, если у вас есть работа 1 .Вы можете отказаться от запланированного визита, но должны предложить другую дату 1 . Вам не нужно разрешать более 2-3 просмотров в неделю. Убирать квартиру не надо 1 . Вы можете отказать посетителям в фотографировании.

    Прекратите действие договоров на телефон, Интернет и электричество


    Договоры на телефонную связь, Интернет и электричество часто имеют период отмены ( Kündigungsfrist ). Если вы хотите расторгнуть контракт, вы должны сделать это в течение этого периода.Если вы не отмените договор, он автоматически продлится. Например, вы должны расторгнуть свой контракт с Vodafone как минимум за 3 месяца до его истечения.

    Вы можете расторгнуть свой интернет-контракт, если компания не может предложить ту же услугу по вашему новому адресу. Например, если Vodafone не предлагает такое же подключение к Интернету по вашему новому адресу, вы можете расторгнуть договор 1 .

    Большинство контрактов необходимо расторгнуть по почте или на сайте компании. Вы можете использовать веб-сайты, такие как aboalarm, чтобы написать письмо об отмене.

    Вы также можете перенести свой телефон, Интернет и договоры на электроэнергию на свой новый адрес. Часто это ваш единственный вариант.

    Прекратить платить налог на телевидение

    Если вы уезжаете из Германии, вы должны сообщить об этом в GEZ. Вы больше не будете получать письма GEZ / Rundfunkbeitrag. Вы можете отменить регистрацию на сайте Rundfunkbeitrag.

    Связанное руководство : Что такое GEZ / Rundfunkbeitrag?

    Прекратить платить налог на собак

    Если у вас есть собака и вы уезжаете из Берлина, вы должны отменить регистрацию своей собаки.После отмены регистрации собаки вам не нужно платить налог ( Hundesteuer ).

    Соответствующие руководства:

    Перекрасить стены

    Вам нужно перекрасить квартиру? Это зависит от вашего договора аренды. Ищите пункт о косметическом ремонте ( Schönheitsreparaturen ). Обычно вы отвечаете за косметический ремонт. Обычно вы должны вернуть квартиру в том же состоянии, в каком вы въехали. Возможно, вам придется залатать дыры в стене и перекрасить стены.

    Косметический ремонт включает 1 :

    • Покраска стен и потолка
    • Ремонт дырок в стенах
    • Покраска полов
    • Покраска радиаторов и труб отопления
    • Покраска межкомнатных дверей и рам

    Косметический ремонт не включает включает 1 :

    • Замена, шлифовка или герметизация паркетных полов
    • Устранение любых повреждений, которые вы не причинили (трещины в потолке и стенах, крошащаяся штукатурка и т. Д.)

    Если в договоре нет упоминания о косметическом ремонте, то вам очень повезло! Можно убрать квартиру и оставить 1 .

    Вы имеете право на ремонт самостоятельно. Вы не можете быть принуждены использовать подрядчика 1 . Если вы делаете ремонт самостоятельно, вы должны делать его правильно 1 . Необходимо использовать материалы «среднего качества» и делать ремонт «среднего качества» 1, 2 . Если вы не выполните ремонт правильно, домовладелец может сделать их снова и взимать с вас плату 1 .Также нельзя принуждать к ненужному косметическому ремонту 1 .

    Верните ключи и верните залог

    Когда вы отдадите ключи от квартиры ( Wohnungsübergabe ), вы заполните акт передачи ( Übergabeprotokoll ). В этом документе вы описываете состояние квартиры и то, что нужно отремонтировать 1 .

    В вашем Übergabeprotokoll вы должны записывать всего . Сделайте много снимков.Если можете, привезите с собой юриста во время передачи 1 . Таким образом, арендодатель не сможет позже обнаружить «дополнительные повреждения» и использовать ваш залог для их устранения 1 . Не позволяйте домовладельцу заполнять Übergabeprotokoll в одиночку. Не подписывайте его, если вы не согласны со всем в нем. Арендодатель не может заставить вас оплатить ущерб, который не указан в Übergabeprotokoll 1 .

    Арендодателю потребуется до 6 месяцев, чтобы вернуть ваш залог.Если ремонтировать нечего, залог вернется полностью. Если что-то нужно отремонтировать, домовладелец оплатит ремонт вашим залогом.

    Во время Wohnungsübergabe вы также снимете показания счетчиков электроэнергии. Вы должны записать номер счетчика ( Zählernummer ) и показания ( Zählerstand ). Вы должны сообщить эти номера своей электроэнергетической компании. Обычно это можно сделать онлайн. Электроэнергетическая компания будет точно знать, сколько электроэнергии вы израсходовали.Если вы заплатили слишком много, вам вернут деньги. Если вы не заплатили достаточно, вы получите счет.

    Соответствующее руководство : Как депозит ( Kaution ) работает в Германии?

    После того, как все будет сделано, попросите вашего старого домовладельца подписать Mietschuldenfreiheitsbescheinigung . Этот документ подтверждает, что вы не должны им денег. Это может быть полезно при поиске вашей следующей квартиры.

    Переместите свои вещи


    Ящики картонные

    Картонные коробки ( Умзугскартон ) можно заказать в компании Запф, Картон.eu и U-Karton. Очень хорошего качества от Zapf 1 . Вы также можете купить картонные коробки в Bauhaus, Hellweg и других строительных магазинах.

    Вы можете попросить магазины отдать вам свои старые коробки. Вы также можете купить бывшие в употреблении коробки на eBay Kleinanzeigen.

    Переезды

    Если вы не можете все перевезти самостоятельно, вы можете нанять транспортную компанию. Часто рекомендуется Zapf 1, 2, 3 . Это дороже, но все ваши товары застрахованы.

    Если у вас не так много вещей, которые нужно переместить, вы можете нанять «человека с фургоном».Часто они дешевле, чем транспортная компания. Möbel Taxi — популярный вариант. Вы можете найти больше на eBay Kleinanzeigen.

    Транспортные средства

    Robben und Wientjes арендует движущиеся грузовики по хорошей цене. Miles — это служба каршеринга, которая арендует фургоны. Перевозка грузовиков дешевле, чем переезды компаний, но вы должны перевезти мебель самостоятельно.

    Вам нужно будет где-нибудь припарковать грузовик, пока вы загружаете свои вещи. Вы можете зарезервировать место для парковки с табличкой, но нужно разрешение города 1, 2 .Вы можете получить разрешение в Bezirksamt как минимум за 21 евро или воспользоваться такой услугой, как Halteverbot Berlin 24, примерно за 60 евро. Вы должны запросить разрешение за 2–4 недели до прибытия 1, 2, 3 . Если у вас есть подземный гараж, там дешевле и проще припарковать грузовик.

    Продажа / дарение вещей

    Лучший способ продать или подарить свои вещи — использовать eBay Kleinanzeigen. Есть также группы в Facebook, где вы можете их пожертвовать.

    Сопутствующие руководства :

    Выбросить мебель

    Нельзя оставлять старую мебель на улице.Вы должны попросить BSR забрать его (за плату) или отнести в один из 15 центров утилизации. Вы также можете продать или подарить старую мебель.

    Соответствующее руководство : Как сортировать мусор и утилизировать в Германии

    Переслать почту

    Deutsche Post предлагает услуги пересылки почты. Если вы получите почту на свой старый адрес, они перешлют ее на новый адрес. Это стоит менее 30 евро в год.

    Отмените регистрацию адреса

    Если вы переезжаете на другой адрес в Германии, вам не нужно снимать регистрацию. При регистрации нового адреса ( Anmeldung ) старый адрес будет автоматически отменен.

    Если вы уезжаете из Германии навсегда, вы должны отменить регистрацию своего адреса. Это называется Abmeldung . Когда вы отменяете регистрацию своего адреса, вы перестаете платить медицинскую страховку и налог на телевидение.

    Связанное руководство : The Abmeldung — как отменить регистрацию адреса в Берлине

    Что будет дальше?

    После того, как вы нашли новое место для жизни, самое время переехать в вашу новую квартиру.

    Если вы прожили в Германии менее 5 лет, вы можете получить возврат пенсионных выплат 1, 2, 3 . Вы можете получить обратно 1 тысячи евро.

    Если вы проработали в Германии менее 5 лет, вы можете получить возврат пенсионных выплат. Этот инструмент оценивает, сколько вы можете получить обратно.



    7 500 €

    Вы заплатили 7 500 евро в пенсионную систему Германии.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *