Как пользоваться росреестром онлайн: Как пользоваться электронной базой Росреестра — Рынок жилья

Содержание

Онлайн услугами Росреестра стали пользоваться в два раза чаще - Информационная лента УЦ. Все про электронную подпись

В Санкт-Петербурге подвели итоги прошлого года и отметили двукратное увеличение количества заявлений, поданных через интернет.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в 2018 году 65,4% обращений в ЕГРН поступило через интернет, что почти на треть выше показателя 2017 года.

Горячая линия по теме «Электронные услуги и сервисы Росреестра», которая состоялась в петербургской Кадастровой палате, подтвердила возросший интерес к новому формату взаимодействия с государством.

В основном интересовались, как правильно составить запрос по объекту недвижимости, каким образом и где получить электронную подпись для Росреестра.

В 2018 году чаще всего в цифровом виде жители северной столицы подавали заявления о регистрации недвижимости. Всего поступило 60 тысяч заявлений, что почти в 2 раза больше, чем в 2017 году, и втрое выше, чем в 2016.

Другая картина с обращениями для получения сведений. Пока бумажные носители преобладают над электронными: 150 тысяч против 70 тысяч переданных по сети.

По словам специалистов палаты, введение цифровых услуг удобно не только для клиентов, так как обработка онлайн запросов намного проще и эффективнее работы с бумажными заявлениями. Кроме того, возможность обратиться за услугой удаленно заметно уменьшает число посетителей в МФЦ, а также сроки ответа.

В настоящий момент отправить запрос на оформление дома, квартиры или другого объекта собственности, а также получить выписку о его состоянии возможно тремя путями:

  • через официальный сайт ведомства,
  • посредством интернет-сервиса «Регистрация просто»
  • на портале «Госуслуги».

Во всех случаях для взаимодействия вам потребуется электронная подпись с дополнительной областью применения Росреестра. Поскольку рынок недвижимости - один из самых привлекательных для мошенничества, выпуск ЭЦП для таких запросов строго контролируется соответствующими органами. Для получения полномочий выпускающей ЭЦП организации необходимо пройти сертификацию, и далее постоянно подтверждать соблюдение всех требований законодательства. Помимо указанных условий, для получения электронной подписи Росреестра также отдельно подтверждаются и права держателя  ЭП.

Удостоверяющий центр «Альта-Софт» имеет полномочия  на выпуск электронной подписи для Росреестра юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Для получения соответствующей ЭП необходимо заполнить заявку и предоставить оригиналы документов в одну из точек выдачи.

Как пользоваться ЭЦП Росреестра

Росреестр — это орган исполнительной власти, который opгaнизyeт единую cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчeтa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним. На федеральном портале Росреестра можно заключать сделки с жильём и земельными участками, но только в том случае, если собственник подал заявление в Росреестр о своём согласии на такие сделки. Это заявление регистрируют и делают отметку в реестре. Для работы на портале необходима электронная подпись. Расскажем, как пользоваться ЭЦП для Росреестра.

Как подать документы в Росреестр с ЭЦП

Согласно 218-ФЗ, подавать документы на регистрацию в ЕГРН можно в электронном виде и на бумажном носителе. Для того чтобы подать документы в электронном виде, нужно сделать следующее:

  1. Приобрести ЭЦП. Для работы на портале Росреестра требуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Получить ЭЦП можно в Удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи, например, в нашем УЦ.
  2. Подайте в Росреестр заявление о том, что вы разрешаете регистрационные действия с электронными документами, подписанными ЭЦП от вашего имени. Подать такое заявление можно через МФЦ или по почте.
  3. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг. Это необходимо для того, чтобы получить доступ к государственным услугам онлайн. Если у вас есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах, пропустите этот шаг.
  4. Установите сертификат ЭЦП на компьютер и настройте браузер так, чтобы ЭЦП работала на портале. Сайт Росреестра предлагает установить «КриптоПро ЭЦП Browser plug-in».
  5. С помощью учётной записи Госуслуг войдите в личный кабинет на портале Росреестра и выберите необходимую электронную услугу.
  6. Заполните заявление о совершении операции с недвижимостью, прикрепите к нему дополнительные документы и подпишите с помощью ЭЦП.
  7. Уплатите пошлину за государственную регистрацию.
  8. Получите выписку из ЕГРН. Она будет направлена вам в электронном виде, подписанная ЭЦП государственного регистратора.
Как проверить электронную подпись Росреестра

После проведения государственной регистрации пользователь получает от Росреестра электронные документы — zip-архив с выпиской и sig-файл с электронной подписью государственного регистратора. Проверить подлинность документов от Росреестра, подписанных ЭЦП, можно на Госуслугах и на портале самого Росреестра.

Как проверить ЭЦП на портале Госуслуг

  1. Откройте раздел «Проверка электронной подписи электронного документа» на портале Госуслуг.
  2. В первое поле ввода загрузите файл архива «out_docs_* .zip», а во второе — файл ЭЦП в формате .sig. Нажмите кнопку «Проверить».
  3. Ниже появится результат проверки. Если подпись действительна, вы увидите уведомление "Электронная подпись действительна, Подлинность документа подтверждена" и информацию о владельце электронной подписи, с серийным номером и датой её действия.

Как проверить ЭЦП на портале Росреестра

  1. Откройте портал Росреестра, перейдите на вкладку «Сервисы», выберите «Проверка электронного документа».
  2. В поле ввода «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл в формате *.xml. В поле ввода «Цифровая подпись (sig-файл)» загрузите файл ЭЦП в формате *.sig. Нажмите на кнопку «Проверить».
  3. После этого появится результат проверки. Но на сайте Росреестра часто бывают ошибки, и проверить подлинность сертификата не получается.

В этом случае лучше воспользоваться проверкой ЭЦП на Госуслугах.

Ошибки при работе с ЭЦП для Росреестра

Не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа

  • Если используются браузеры Google Chrome, Яндекс Браузер, Opera, то рекомендуется сменить браузер и использовать Internet Explorer, Firefox или Safari.
  • Если используется Internet Explorer, рекомендуется переустановить сертификат в хранилище.

Сертификат не найден в хранилище

Причина в том, что на рабочем месте пользователя неправильно установлен сертификат ЭЦП.

  • Проверьте, правильно ли установлен криптопровайдер. На компьютере пользователя может быть установлен только один СКЗИ. Использование разных криптопровайдеров на одном рабочем месте приводит к конфликту механизмов шифрования. Рекомендуется установить криптопровайдер КриптоПро CSP.
  • Сертификат должен быть установлен для Пользователя, а не для локального компьютера. Необходимо проверить, не добавлен ли личный сертификат в хранилище сертификатов для локального компьютера, в противном случае его необходимо удалить. Личный сертификат должен храниться только в «Сертификаты - текущий пользователь -> Личное -> Реестр -> Сертификаты». Также проверьте хранилища «Другие пользователи» для локального компьютера и текущего пользователя. Личного сертификата там также быть не должно, если он есть, его необходимо удалить.
  • Проверить, установлены ли корневые сертификаты издателя. Если в цепочке сертификации не указан корневой сертификат издателя или возникают трудности с его получением, то необходимо обратиться в Удостоверяющий центр, где была приобретена электронная подпись.

ЭЛЕКТРОННЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА | Последние новости

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Записывайтесь на прием к специалистам Росреестра и Кадастровой палаты заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие услуги в режиме онлайн. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте www.rosreestr.ru.

Предварительная электронная запись на прием (электронная очередь)

Для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время. Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные», выберите регион, район, населенный пункт. В результате будут показаны офисы, обслуживающие выбранную территорию. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введя данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Проверка статуса запроса заявителя

На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого, воспользовавшись сервисом «Проверка состояния запроса», необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме online

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Публичная кадастровая карта

Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него, можно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта». Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Фонд данных кадастровой оценки

Росреестр предоставляет гражданам и организациям возможность ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимости на сайте ведомства с помощью электронного сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (АИС ФД ГКО). Базы данных сервиса содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, также можно узнать на сайте Росреестра по ссылке.

Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у специалистов в офисах Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ или на портале Росреестра по адресу.

Постановка на кадастровый учет недвижимого имущества

При постановке на учет объекта недвижимости заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть направлены в орган кадастрового учета заявителем или его представителем в форме электронных документов с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра:

· ·

ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН – что это такое и как ее найти

С ростом популярности электронного документооборота, числа терминов, которые используются в этой сфере, а также большим количеством видов и типов документов, иногда очень сложно разобраться, что означает то или иное определени или аббревиатура и к какой сфере они относятся. 

Естественно, масса вопросов у пользователей возникает и при заказе Выписки из ЕГРН в электронном виде, подписанной ЭЦП сотрудника Росреестра, когда, получив её, человек не видит привычной подписи или синей печати (штампа с сертификатом ЭЦП). Что же такое ЭЦП и как используется документ с данным видом подписи? Расскажем подробнее. 

 

 

Этот материал подготовлен специально для того, чтобы ответить на самые распространенные вопросы:

  • Что такое Электронная цифровая подпись Росреестра?
  • Что именно является оригиналом Выписки и где найти ее подпись?
  • Для чего нужна электронная Выписка из ЕГРН и как ее использовать? 

 

Заказать электронную Выписку из ЕГРН

 

Что означает электронная цифровая подпись (ЭЦП) документов 

Электронная цифровая подпись (ЭЦП), Электронная подпись (ЭП) или Цифровая подпись (ЦП) – это, простыми словами, электронный, переведенный в цифровой формат вариант подписи «от руки» или печати, имеющий такую же юридическую силу, как рукописный вариант, заверенный оттиском печати.

Технически, ЭЦП – это уникальный набор цифровых кодов, которые по специальному алгоритму преобразовывают информацию заверяемого электронного документа, исключая тем самым возможность незаметного изменения информации в текущий документ.

Цифровая подпись дает возможность:

  • Проверить целостность документа (отсутствие несанкционированных изменений)
  • Проверить авторство ЭП по сертификату владельца ключа
  • Подтвердить факт подписания электронного документа

  

Цифровая подпись Росреестра в электронной Выписке из ЕГРН 

Наличие цифровой подписи в электронном варианте Выписки из ЕГРН является обязательным условием. В противном случае, при её отсутствии, такая выписка не имеет никакой юридической силы. Именно поэтому, отправляя запрос на получение Выписки из ЕГРН через наш портал, после его обработки и исполнения, Вы получаете 2 файла:

  • Выписка в формате PDF (для ознакомления с информацией)
  • ZIP архив с оригиналами электронной Выписки (XML) и цифровой подписи (SIG)

 

 

Важно! При наличии ZIP архива с оригиналами документов, Вы можете в любой момент перевести выписку в формат ПДФ на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), а также проверить заверение этого файла ЭЦП на портале Госуслуги (gosuslugi.ru).

Файл с выпиской в формате PDF несет исключительно ознакомительную функцию, он генерируется автоматически из оригинального файла в формате XML. 

 

Почему на файле с Выпиской в формате PDF нет ни печати, ни подписи, ни штампа? 

 

 

Вопрос отсутствия привычных обозначений на Выписке в формате PDF, которую Вы получаете в Личном кабинете вместе с ее цифровым оригиналом, периодически возникает у тех, кто не сталкивался или ни разу не использовал ЭЦП для заверения документов, где оригиналом является сам ЭТОТ документ.  

Важно! Оригиналом электронной Выписки из ЕГРН Росреестра является электронный файл в формате XML!
Заверяется и проверяется именно этот файл, а не файл в формате ПДФ, который предназначен для ознакомления с информацией, закодированной в оригинале выписки (файл XML).


Внимание! С 2018 года Росреестр подписывает внутренний ZIP-архив, в который запакован оригинал Выписки в формате XML, а не сам XML-файл. Это дает дополнительную (максимальную) защиту от подделки информации, содержащейся в электронной выписке.

Именно поэтому файл в формате PDF не содержит никаких дополнительных обозначений, печатей и штампов, поскольку служит всего лишь для ознакомления с содержанием оригинальной электронной выписки.

 

Для чего нужна Выписка из ЕГРН в электронном виде? Можно ли предоставлять её как официальный документ? 

В первую очередь, электронная выписка из ЕГРН необходима для того, чтобы каждый гражданин имел возможность предоставить куда-либо указанный документ в электронном виде, например, на флеш-носителе или по электронной почте.

 Приведем пример. 

Вы получили в МФЦ Выписку из ЕГРН на бумажном носителе с синей печатью. Допустим, возникла необходимость направить её на e-mail по запросу какого-либо госоргана. При отправке выписки на бумажном носителе (скан-копия или фото) вся юридическая сила документа для получателя будет утеряна, поскольку он не сможет проверить подлинность самой печати и подписи, а соответственно и данных, которые ею заверены.

В отличии от варианта с выпиской на бумажном носителе, если Вы предоставите электронную Выписку, включая PDF файл для быстрого ознакомления с информацией, а также ZIP-архив (с оригиналом выписки XML и цифровой подписи SIG), – Ваш документ будет иметь 100% юридическую силу, поскольку проверить содержащуюся в этих файлах информацию и ЭЦП можно в любой момент при наличии доступа в интернет.

 

Как проверить ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?

 

 

ЭЦП для Росреестра - получить электронную подпись для сдачи отчетности в Росреестр

Для формирования заявления и подачи документов в электронном виде на портале Росреестра необходимо использовать электронную подпись. Электронная подпись (ЭП) предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ, и является полноценной заменой (аналогом) собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом

Получить юридически значимый сертификат электронной подписи можно в удостоверяющем центре Такском

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ

Для корректного использования сертификата электронной подписи при отправке документов и заявления в электронном виде на Портале Росреестра необходимо установить специализированное программное обеспечение: программное обеспечение КриптоПро либо программный компонент CAPICOM. Список специализированных программных компонентов КриптоПро, необходимые для работы с ЭП:

  1. КриптоПро CSP
  2. CryptoPro Browser Plug-in.
  3. КриптоАРМ Стандарт (либо Стандарт PRO).

Программный компонент CAPICOM предназначен для электронной подписи данных, проверки ЭП, отображения информации об ЭП и сертификате, добавлять или удалять сертификаты, для шифрования и расшифровки данных. Компонент CAPICOM используется только в Internet Explorer. На данный момент поддержка CAPICOM производителем прекращена.

Скачать подробную инструкцию

Электронные услуги Росреестра

Электронные услуги Росреестра

Росреестр развивает сервисы для оказания государственных услуг в электронном виде. В настоящее время на портале Росреестр (www.rosreestr.ru) доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка   на  кадастровый  учет,  получение  сведений  из  Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и ряд других сервисов. 

Портал Росреестра дает возможность не только получить услуги, но и с помощью сервисов отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Всего портал содержит 29 электронных сервисов. 

Полный список всех электронных сервисов Росреестра представлен в разделе: «Электронные услуги и сервисы». На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость. Все электронные сервисы Росреестра доступны для заявителей 24 часа в сутки и предоставляются экстерриториально.  

 Услугой по получению сведений из ЕГРН   юридические лица, граждане, органы государственной власти и местного самоуправления активно пользуются уже около четырех лет и уже сумели оценить преимущества такого способа получения сведений из ЕГРН. Сведения из ЕГРН можно получить через специальную форму запроса портала услуг Росреестра.

Существует возможность получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационным ресурсам путем получения уникальных кодов (ключей доступа). Для получения ключа таким способом необходимо иметь электронную цифровую подпись (далее - ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированных удостоверяющих центрах, перечень которых также представлен на портале Росреестра. 

 Россреестр предоставляет услугу по электронной регистрации прав на недвижимость с 2015 года и востребованность данной услуги продолжает расти. Это серьёзно сокращает трудозатраты Росреестра и приводит к сокращению сроков регистрации. Заявление на регистрацию прав, поданное с пакетом документов в электронном виде, обрабатывается на следующий рабочий день и если нет причин для приостановки — право регистрируется. 

Подачу документов на регистрацию в Росреестр уже  с успехом применяют застройщики, нотариусы и  Сбербанк России, для своих ипотечных сделок, совершенных в простой письменной форме. 

Сбербанк России первым запустил услугу подачи документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде для своих ипотечных заемщиков. Подписано соглашение об этом между Росреестром и Сбербанком России. Услуга доступна при оформлении сделки в простой письменной форме.

Застройщики в основном используют электронную регистрацию для сделок с землей и оформления прав собственности на готовые квартиры 

после окончания строительства дома. Одно из главных преимуществ электронной регистрации – сокращение сроков подачи и рассмотрения документов. Схема регистрации упрощается за счет исключения доставки и перевозки документов между участниками и Росреестром, уменьшаются затраты на оплату пошлин за регистрацию (электронная пошлина стоит дешевле), а также снижаются расходы на бумагу, курьеров и так далее.  

Для работы с электронной регистрацией необходимо установка и настройка специального программного обеспечения. Кроме того, к программному обеспечению прилагается ключ, который является электронной цифровой подписью от имени юридического лица. 

Физические лица также могут пользоваться услугой электронной регистрации сделок с новостройками или вторичной недвижимостью. Однако им, как и застройщикам, необходимо получить усиленную цифровую подпись. Для этого нужно обратиться в специальный удостоверяющий центр с оригиналом паспорта и квитанцией об оплате услуги. Стоимость может отличаться в зависимости от условий конкретного удостоверяющего центра. 

Стоит отметить, что электронная подпись может пригодиться не только для регистрации сделок с жильем, но и, например, для оформления загранпаспорта, получения регистрации по месту жительства и других госуслуг. 

После получения электронной подписи можно подавать заявку на электронную регистрацию на сайте Росреестра. «Документы можно подать двумя способами: лично заявителю (его доверенному лицу) или через нотариуса. При подаче документов на сайте Росреестра лично необходимо заполнить форму, содержащую следующие сведения: цель обращения (например, регистрация перехода права собственности), заполнить сведения об отчуждаемом объекте, собственнике, сторонах сделки, указать способ получения зарегистрированных документов (в приемной или на электронную почту) и прикрепить документы (например, договор купли-продажи), проверить данные и подписать заявление усиленной цифровой подписью». 

Далее заявитель получает уведомление о необходимости оплаты государственной пошлины и оплачивает ее удобным способом (к слову, пошлина на 30% ниже, чем при подаче документов традиционным способом).

На сайте Росреестра можно отслеживать ход регистрации. Результатом будет выписка из ЕГРН удостоверяющая право собственности. 

 Росреестр, получая пакет документов для регистрации через интернет,  перераспределяет его  сначала к эксперту,  для изучения законности сделки, затем к государственному регистратору. 

Регистратор удостоверяет правоустанавливающий документ ЭЦП, которая при распечатке документа на принтере представляет из себя набор символов. При чем ЭЦП удостоверяет файл с документом, а не каждую его страницу, вносит запись в ЕГРН о переводе права и регистрации права на нового владельца, формирует выписку из ЕГРН, удостоверяющую проведенную регистрацию, и отправляет на электронный адрес заявителей файл с правоустанавливающим документом, выписку из ЕГРН, заверенные  ЭЦП. 

           На документы, заверенные ЭЦП нельзя поставить обычные (физические) печати и штампы, необходимо сохранить письмо  из Росреестра или скачать документы на флеш-карту или иным образом сохранить в электронном виде, подлинность этих документов можно проверять на сайте Росреестра. 

В связи с тем, что Свидетельства о государственной регистрации права и правоустанавливающие документы бывших владельцев, при электронном способе подачи документов на регистрацию, остаются у них на руках и ни как не гасятся в сделке, оформленной простой письменной формой, то единственным доказательством зарегистрированных прав на недвижимость - является запись в ЕГРН. Прежде чем передавать денежные средства в сделке купли-продажи, необходимо получить выписку из ЕГРН.

Управление Росреестра по Волгоградской области

 

 

 

 

ЭЦП для Росреестра - Моя подпись

ЭЦП для Росреестра

ЭЦП для Росреестра открывает все возможности удалённого взаимодействия с этим важным ведомством. Росреестр (полное название: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это федеральный орган исполнительной власти. В его задачи входит государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учёт недвижимого имущества, землеустройство, государственный мониторинг земель. Помимо этого, Росреестр занимается навигационным обеспечением транспортного комплекса, государственной кадастровой оценкой, выполняет функции федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролирует деятельность саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Как видите, список функций ведомства весьма обширен. И необходимость во взаимодействии с Росреестром в определённые моменты возникает у большинства жителей нашей страны. Ведь и частные лица пользуются ресурсами и услугами ведомства при покупке и продаже недвижимости, и юридические лица должны взаимодействовать с Росреестром по самым разным поводам в зависимости от своего рода деятельности, будь то предприниматель, оформляющий сделку с недвижимым имуществом, кадастровый инженер, чья работа непосредственно связана с недвижимостью и землепользованием, арбитражный управляющий, выставляющий имущество банкрота на торги и т. д.

Зачем чаще всего обращаются в Росреестр?

Самая популярная функция ведомства – это конечно регистрация недвижимости. Также очень востребована функция «Получить сведения из ЕГРН». Через Росреестр можно получать сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки, материалы и данные из картографо-геодезического фонда, пространственные данные и материалы федерального фонда пространственных данных.

Для того, чтобы получить от Росреестра нужный документ или выписку, нет необходимости обращаться туда лично. Огромное количество всевозможных вопросов можно решить удалённо, воспользовавшись ресурсами интернет-портала Росреестра www.rosreestr.ru.

Однако, сделки с недвижимостью, вопросы землепользования и кадастрового учёта связаны с серьёзными суммами и правами на дорогостоящее имущество. Поэтому электронное общение с этим ведомством организовано таким образом, чтобы исключить возможность каких-либо мошеннических действий. Соответственно, для получения целого ряда услуг Росреестра, и тем более для оформления сделок с недвижимостью, пользователям портала требуется электронная подпись. Росреестр требует самый «серьёзный» вид подписи: усиленную квалифицированную электронную подпись. Так как именно такой вид ЭЦП обеспечивает юридическую значимость электронных документов, которые вы подписали с её помощью.

ЭЦП для Росреестра для физических лиц

Если вы обратились в Росреестр удалённо в статусе обычного гражданина, ЭЦП для Росреестра для физических лиц позволит вам, например, подать обращение о постановке на учет земельного участка или об учёте изменений земельных участков. Можно подать обращение об учете объекта недвижимости, заявку на предоставления сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), получить сведения о праве на объект недвижимости. Также можно осуществить предварительную подачу заявки для регистрации права.

Купить электронную подпись физического лица, которая позволит вам пользоваться всеми возможностями этого ресурса, вы можете в нашем УЦ.

После того, как у вас появится ЭЦП для Росреестра вы сможете отправлять туда документы, подписанные данной подписью. Чтобы подписать электронный документ для Росреестра своей электронной подписью, воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-сервисом подписи документов.

ЭЦП для Росреестра для юридических лиц

Постоянно в работе ЭЦП для Росреестра требуется кадастровым инженерам.

Кадастровые инженеры ставят на кадастровый учёт различные объекты недвижимости дома, земельные участки, квартиры. Кадастровые инженеры оформляют перепланировку, раздел или объединение земельных участков, помещений.

Поэтому применение ЭЦП для Росреестра позволяет делать работу кадастрового инженера оперативной, экономит массу сил и времени. С помощью этой подписи специалист может подписывать межевые планы, документы и корреспонденцию, получать сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки и государственного реестра кадастровых инженеров. Также подпись позволяет получать государственные услуги, проходить авторизацию в информационных системах и Системе электронного документооборота (СЭД).

Помимо кадастровых инженеров на портале Росреестр приходится работать и другим специалистам: арбитражным управляющим, оценщикам, представителям саморегулируемых организаций, нотариусам – всем им требуется ЭЦП для Росреестра соответствующего статуса. При покупке подписи вам нужно будет указать, в каком качестве и для каких конкретно действий на портале Росреестр вы будете использовать ЭЦП. Менеджеры учтут ваши требования и подскажут вам подходящий вариант.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели также имеют недвижимое имущество и свои интересы в купле, продаже, регистрации и прочим действиям в этой сфере. Им также нужна электронная подпись для Росреестра для юридических лиц.

В том случае, если у вас уже есть электронная подпись для Росреестра, но срок её действия подходит к концу, вы можете продлить действие подписи без посещения УЦ, воспользовавшись нашим онлайн-сервисом перевыпуска подписи.

 росреестр ЭЦП для Росреестра

Статус документов в Росрегистре онлайн. Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, в отношении которых поданы документы на государственную регистрацию

Если вы решили проверить квартиру самостоятельно, то сделать это можно по инструкции. Проверка квартиры заключается в проверке документов, объекта и данных собственника по официальным базам данных. Во-первых, необходимо сверить имя владельца с данными из инвентаря, чтобы продавец имел право продать.Если перед вами реальный собственник квартиры, то убедитесь, что квартира не находится под арестом или другими видами обременений, для этого закажите выписку из ERGN, в которой будет столбец специальных отметок, читать их внимательно и изучите документ.

Третий шаг - проверить, находится ли квартира в ипотеке, для этого мы проверяем ее на основании финансового налога, а также стоит обратиться в службу ФССП и проверить жилье по протоколу исполнительного производства, и собственник для открытых судебных дел.Рекомендуется сверить владельца с реестром лиц, подозреваемых в совершении преступлений.

Процедура проверки - очень важный этап, так как в 2017 году было зарегистрировано более 14000 случаев мошенничества при покупке недвижимости. Обязательно проверьте квартиру самостоятельно или закажите полную проверку на этой услуге.

Проверка выполнения заявки (заявки) Если у вас уже есть заявка, введите ее номер в поле ниже и нажмите кнопку «Проверить», чтобы узнать статус заявки.Номер заявки: Введите текст с картинки: Услуга InfoBlock Уважаемые соискатели! Обращаем ваше внимание на то, что сформированный на сайте Росреестра или иным образом запрос, получивший статус «Проверка не пройден», не вступит в силу и не будет обработан. Запрос необходимо отправить повторно. Также необходимо обратить внимание на то, что если заявка уже получила статус «В процессе», а после этого получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана правильно и в этом случае формирование повторного приложение не требуется.

Как узнать статус заявки онлайн в росрегистре

И через несколько дней вы сможете получить ответ.

  • Что касается статуса «Документы готовы», то он говорит сам за себя.

На какие детали нужно обращать внимание При проверке статуса заявки в Росреестре онлайн нужно обращать внимание на следующие факторы: в некоторых случаях заявке присваивается статус «Проверка не пройдена». Но это не значит, что ваш запрос был отклонен, и он не будет подлежать обработке.


То есть, если вы сделали запрос на официальном сайте, лично передали его в отдел службы или отправили по почте, и заявке сразу был присвоен этот статус, то она не будет принята к рассмотрению. Соответственно, он не перейдет к следующему этапу обработки.

Проверка статуса заявки в реестре

ВЦТО предоставляет справочную информацию о Кадастровой палате и ее территориальных отделениях, почтовый адрес пунктов приема и выдачи документов, адреса электронной почты, номера телефонов, часы работы и график приема заявителей, консультирует по вопросам формирования электронная заявка на портале Росреестра, состав пакета документов, необходимых для оказания государственных услуг... По состоянию на 1 августа 2018 года в отделения ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ленинградской области поступило около 152 тыс. Запросов и заявлений на осуществление государственных услуг Кадастровой палаты по Ленинградской области.

Как проверить онлайн готовность документа в росрегистре

Перейдите по ссылке, и вы попадете на страницу проверки статуса запроса. Читайте также: Как оспорить и снизить кадастровую стоимость Важно! Онлайн-проверка статуса заявки доступна только через 3-5 дней после подачи заявки на оказание услуг государственной регистрации... Обычное время рассмотрения заявки - 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи заявки статус в онлайн-сервисе не отображается.

  • После перехода в раздел «Проверка исполнения запроса (заявления)» гражданин окажется на странице, содержащей два поля для заполнения.

    В первом он должен ввести номер заявки, а второй - для ввода текста с картинки для проверки безопасности.

  • Введите номер заявки в первую ячейку, номер, который вы найдете в документе, полученном при оформлении заявки.

Внимание

А также для получения выписки о кадастровой стоимости, госрегистрации права на недвижимое имущество и т. Д. Преимущество данной услуги в том, что вам больше не нужно тратить время на поездку в госрегистрацию только для того, чтобы узнать, соответствует ли ваш запрос готово или нет.

Проверяем статус заявки в Росреестре на сайте Для онлайн-проверки документа на готовность в Росреестре необходимо перейти на официальный сайт службы Росреестра: росреестр.ru / site. В поле, расположенном в верхней части монитора с правой стороны, указываем регион вашего проживания Москва и область.

А также регион, куда был отправлен запрос. Прокрутите страницу вниз до конца. Будет несколько пунктов меню. Выберите «Электронные услуги и услуги».


Если эта ссылка отсутствует на странице, воспользуйтесь строкой поиска на сайте.

Услуги Росрегистра проверить статус запроса

Проверка исполнения запроса Проверка исполнения запроса актуальна для лиц, обратившихся в Росреестр для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получения выписки о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав к недвижимости и так далее.Услуга удобна тем, что вам не нужно идти в офис службы государственной регистрации, чтобы проверить готовность заявки.
Все, что вам нужно, это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн-проверку статуса запроса в Росреестр, выполните следующие действия.

После того, как вы благополучно заложили деньги в ячейке, подписали договор купли-продажи квартиры и сдали ее на регистрацию, наступает неопределенный момент. Когда от тебя ничего не зависит и нужно ждать почти 2 недели - зарегистрируют сделку или не зарегистрируют?

Чтобы не оставлять людей в неведении, Россреестр реализовал онлайн-сервис, о котором почему-то мало кто знает.

Сервис позволяет узнать судьбу вашей сделки, не выходя из дома. - зарегистрировались, сделали приостановку или уже оформили документы (кому-то, возможно, вашим представителям). Согласитесь, это удобно и уже более понятно, что происходит.

Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы сервис был всем понятен на 100% :). Что и как делать - сейчас мы вам расскажем.

В первую очередь перейдите на страницу сервиса для проверки готовности документов по этой ссылке.

Теперь нужно найти необходимую информацию в квитанции, которую выдал Росреестр при подаче документов на регистрацию (если вы не сдавали ее самостоятельно, то она должна быть у вашего риелтора или регистратора). Вас интересует информация в самом низу страницы - после списка документов, поданных на регистрацию.

Ввести информацию нужно правильно, исходя из непонятной логики специалистов Росреестра. Все, что вам нужно, написано в поле выше.

В соответствующее поле на странице сайта (указано на первом изображении) нужно ввести все числа и номер записи, разделенные дефисом. То есть, если использовать наш пример, то строка должна выглядеть так: 77/007/004 / 2016-2406 ... Только в этом формате программа его примет.

Ввели числа, ввели «текст с картинки». Щелкните « check » и просмотрите соответствующую запись о том, что происходит при регистрации вашего договора купли-продажи недвижимости.

Вот и все. Есть результат. Используйте и будьте в курсе того, что происходит с вашей сделкой.

Facebook

Твиттер

В контакте с

Google+

Журналы

Отслеживать документы в росрегистре. Как проверить онлайн готовность документа в росрегистре. Какие данные есть в угрн

Обращение к услугам Росреестра неизменно связано с решением вопросов, связанных с недвижимым имуществом.И это не только покупка или продажа, но и получение различной информации, как личной, так и доступной каждому пользователю. Сегодня необязательно обращаться для этого лично в офисы службы, достаточно зайти на официальный сайт отдела, чтобы получить ответы на интересующие вас вопросы, а также заказать онлайн справки и выписки.

Разделы сайта для проверки документов

Портал содержит перечень электронных услуг и сервисов, это наиболее популярные варианты обращения в Росреестр со стороны пользователей.

Сайт Росреестра

Обратившись к любому из них, клиенты получают исчерпывающую информацию о процедуре, алгоритме ее получения и стоимости.

Услуги для физических, юридических лиц, специалистов

А также предлагается заполнить определенные формы анкет, после чего запросы отправляются в обработку системы. Время обработки зависит от сложности справки. Данная система позволяет, не вставая с дивана и не выходя из офиса, отправить запрос на выписку.После того, как выписка готова, пользователя уведомляют об этом, ему остается только обратиться в отдел, где он получит бумажный вариант справки.

Проверка готовности документа доступна таким способом: вы можете воспользоваться кликом на свой раздел (физическое, юридическое лицо, специалист), где пользователь увидит зеленый блок. Выберите в нем «Проверить выполнение запроса». Также пользователь должен перейти в подзаголовок «Деятельность», нажав на название «Документы».

Документация

Затем вам нужно будет выбрать на новой странице раздел «Услуги» и перейти к проверке статуса запроса.

Выбор раздела для проверки

При этом Росреестр предлагает проверить готовность документов, это очень важно для тех граждан, которым необходимо оперативно получить справку. Процедура довольно проста и не требует особых усилий. Однако для того, чтобы этот сервис был надежным и более надежным, вам необходимо зарегистрироваться в личном кабинете. Это возможно только при прохождении идентификации на сайте. Электронное правительство ... После авторизации вы можете рассчитывать на полный пакет услуг, которые предлагает Росреестр.

Проверка выполнения запроса

В данном конкретном случае необходимо нажать на вторую услугу, как показано на скриншоте, поскольку первая относится непосредственно к существующему, уже полученному документу, отправленному на почту заявителя.

Проверка готовности документов Росреестра на официальном портале происходит в считанные минуты. Обработка заявки занимает менее одной минуты. В определенное поле гражданин вводит значение в виде числа, а ниже - код картинки.

Ввод данных

После ввода правильных данных нужно нажать на кнопку «Проверить».

Кнопка проверки

Следует помнить, что неверно указанные данные приведут к ошибке в запросе и поисковая система службы Росреестра не выдаст верный результат, поэтому рекомендуется внимательно проверять правильность заполнения всех полей формы. представлен на официальном портале несколько раз.

Проверка статуса документа через личный кабинет

Личный кабинет

Проверка готовности документов от Росреестра может осуществляться как без регистрации на сайте, так и с использованием личного кабинета.Второй вариант имеет большое количество преимуществ, главными из которых являются достоверность и актуальность предоставленной информации. Чтобы проверить статус выписки или справки, вам необходимо обратиться в раздел «Мои заявки» в личном кабинете, он находится вверху страницы.

В этом разделе отображаются все приложения, которые есть у пользователя, и их статус. Если новых заявок нет, клиент будет уведомлен об отсутствии поданных заявок на получение госуслуг.Кроме того, именно в личном кабинете вы можете узнать, кто из регистраторов просматривает документы. Это очень важно, когда срок рассмотрения документов затягивается. Вы можете напрямую связаться с сотрудником сервиса, чтобы выяснить причину или найти ответы на интересующие вас вопросы.

В личном кабинете вы можете настроить SMS-уведомление об изменении статуса заявки. Это довольно удобно, ведь в этом случае пользователь может мгновенно отреагировать на новую информацию.Благодаря возможности Росреестра проверять готовность документа, пользователь всегда в курсе последних событий, связанных с изменением статуса поданного заявления.

Справка ЕГРН: проверка готовности

Проверка Росреестра на готовность документов - довольно интересная услуга, которая отличается своей актуальностью. Многие пользователи до сих пор скептически относятся к тому, что получить сертификат в службе Росреестра можно, заказав его в онлайн-режиме... Между тем, заполнив все обязательные поля анкеты, пользователь имеет возможность проверить их статус, то есть отследить, на какой стадии рассмотрения находится документ.

Самая популярная из всех услуг - это выписка из ЕГРН, на самом деле их несколько:

  • В документе представлены основные характеристики;
  • в документе представлена ​​стоимость по описи;
  • документ содержит информацию о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Существуют и другие виды справок, которые можно получить, заполнив соответствующую информацию в анкете. После этого нужно подождать около пяти дней, в течение которых сформируется запрос и начнется работа над ним. Далее следует обратиться к электронным сервисам, в списке которых есть Росреестр, проверяющий готовность документов. Осуществляется по регистрационному номеру. Если заявка была подана в многофункциональном центре, то ее можно найти в правом верхнем углу справки.Если документ готов к выдаче, на сайте будет указано, что ответ отправлен заявителю. Пользователю достаточно обратиться в офис за бумажной версией выписки. В остальных случаях ответы могут быть такими:

  • в работе;
  • на подписи.

В первом случае предполагается, что документ все еще находится на рассмотрении и может быть не готов в ближайшее время. Но второй статус говорит о том, что работа над сертификатом близится к завершению.

Кадастровый учет

Одной из востребованных услуг Росреестра при проверке готовности документов является кадастровый учет объекта недвижимости. Только пройдя регистрацию, вы можете быть уверены, что дом или земельный участок занесены в базу данных. У него есть определенные характеристики, информацию о которых пользователи могут получить, заказав выписку из базы USRN. После подачи документов и формирования запроса клиент получает регистрационный номер заявки, который необходим для проверки готовности документов на сайте Росреестра.

Для проведения процедуры обратитесь к разделу «Проверка статуса запроса онлайн». Здесь вам нужно будет ввести номер заявки, а затем заполнить форму с символами, что необходимо для безопасности входа в систему. Остается только нажать на специальную кнопку, запускающую проверку.

После этого предоставляется информация о статусе заявки. Есть несколько вариантов:

  • проверка не удалась;
  • в работе;
  • документы отправлены заявителю.

В первом случае подразумевается, что проблемы возникли при регистрации заявки, второй вариант определяется как «документы на регистрацию», третий - документы готовы. При составлении заявки клиент указывает вариант выдачи сертификата, который будет выбран. Кстати, с 1 января 2017 года вы можете воспользоваться услугами курьера для доставки сертификата.

граждан России могут проверить статус обращения в Росреестре, не выходя из дома.Для этого нужно зайти на официальный сайт службы государственной регистрации и указать номер заявки. Подробности и инструкции по выполнению этой операции будут описаны ниже. Статус заявки в Росреестре онлайн указывается исключительно на официальном сайте этого сервиса, проверка на сторонних ресурсах, в том числе на Госуслугах, недоступна. Однако доступ к личному кабинету все же оформляется через портал Госуслуг.При этом для получения информации не нужно регистрироваться на сайте, достаточно выбрать нужный пункт меню и ввести данные.

Проверка исполнения запроса

Проверка исполнения запроса актуальна для лиц, обратившихся в Росреестр для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получения выписки по кадастровая стоимость, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и так далее.

Услуга удобна тем, что вам не нужно идти в офис службы государственной регистрации, чтобы проверить готовность заявки. Все, что вам нужно, это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн-проверку статуса запроса в Росреестре, выполните следующие действия.

Онлайн-проверка готовности документов в Росреестре доступна для граждан на официальном сайте государственной регистрационной службы по адресу: росреестр.ru / site

Инструкция по использованию сервиса «Проверка выполнения запроса»

  • В поле, расположенном вверху справа экрана, укажите регион вашего проживания и куда был отправлен запрос.


  • Внизу страницы вы увидите несколько пунктов меню, нажмите на надпись «Электронные услуги и услуги». Если вы не нашли эту ссылку на странице, воспользуйтесь окном поиска.


  • После перехода по ссылке перед вами откроется новая страница с меню онлайн-сервисов портала госуслуг.Онлайн-проверка статуса запроса Росреестра доступна во вкладке «Проверка исполнения запроса (выписки)». Перейдите по ссылке и вы попадете на страницу проверки статуса заявки.


Важно! Онлайн-проверка статуса заявки доступна только через 3-5 дней после подачи заявки на оказание услуг государственной регистрационной службы. Обычно время рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи заявки статус в онлайн-сервисе не отображается.

  • После перехода в раздел «Проверка исполнения запроса (заявления)» гражданин попадет на страницу, содержащую два поля для заполнения. В первом он должен ввести номер заявки, а второе поле предназначено для ввода текста с картинки, чтобы проверить безопасность.

  • Введите номер заявки в первую ячейку, номер, который вы найдете в документе, полученном при оформлении заявки. Он состоит из ряда цифр, после косой черты («/») необходимо указать номер книги документов и номер записи, присвоенной вашему обращению.Номер заявки, который вы вводите в поле, будет выглядеть так: 34/141 / 2017-439 .

  • Не забудьте ввести числа во вторую ячейку.

В результате вы увидите окно с описанием вашей заявки и ее статусом. Статус может содержать такую ​​информацию, как «в процессе», «на подпись», «документы готовы». Отметка «в процессе» означает, что заявка еще рассматривается и, скорее всего, результаты будут готовы не скоро.Статус «на подпись» подразумевает близкое завершение работы по вашему запросу, ответ вы получите в течение нескольких дней. Отметка «документы готовы» говорит сама за себя.

Детали, на которые обращать внимание при онлайн-проверке

Проверка статуса заявки в Росреестре онлайн , обратите внимание на следующую деталь. Вашему заявлению может быть присвоен статус «Проверено не выполнено», но это не всегда означает, что ваш запрос был отклонен и не будет обработан.

В случае, если ваш запрос, который вы заполнили на официальном сайте, отправил по почте или передал лично в отдел государственной регистрационной службы, сразу получил статус «Проверка не пройдена», ваша заявка не будет рассмотрена и не перейдем к следующему этапу обработки. Скорее всего, вы ошиблись при заполнении или ваш запрос представлен в неверной форме, его смысл не ясен или выходит за рамки компетенции Росреестра. В этом случае повторно подайте заявку и отправьте ее повторно или отправьте в компетентный орган.

Если статус «Checking Failed» присвоен приложению после того, как оно получило отметку «In Progress», то волноваться не стоит, это означает, что заявка обработана и вы получите ответ в ближайшее время. В этом случае повторная отправка запроса не требуется.

Просмотр статуса заявки через «Личный кабинет»

Также гражданин Российской Федерации может выполнить онлайн-проверку статуса заявки в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте этого сервиса.Этот способ удобнее и надежнее стандартного, но требует наличия аккаунта в Госуслугах.

Если у вас нет учетной записи на сайте Госуслуги.ру, то создайте ее как можно скорее. Для регистрации на портале госуслуг перейдите по ссылке: esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin. Получив доступ в личный кабинет, вы можете проверять статус заявок в упрощенном режиме, только ваши запросы будут автоматически фильтроваться за вас. Кроме того, вы получите доступ к дополнительным функциям, таким как онлайн-запись, запрос результатов кадастровых работ, «мои объекты» и так далее.Кроме того, в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра владелец аккаунта может создать собственный кошелек и с его помощью оплачивать госуслуги.

Инструкция по проверке статуса заявки через личный кабинет

Онлайн-проверка статуса заявки в Росреестре осуществляется в несколько этапов:

  • Зарегистрируйтесь и авторизуйтесь на портале госуслуг.
  • Перейти на официальный сайт Росреестра.
  • На главной странице найдите ссылку «Личный кабинет», она выделена зеленым цветом и находится в шапке страницы.


  • Нажмите «Личный кабинет», введите свое имя пользователя и пароль.
  • Вы попадете на свою домашнюю страницу, с которой сможете отправлять запросы и всячески взаимодействовать с государственной службой. Проверка готовности документов Росреестра в Москве и других регионах осуществляется аналогично .


  • Для проверки перейдите по ссылке «Мои приложения», расположенной вверху главного меню Личного кабинета.

После того, как вы благополучно заложили деньги в ячейку, подписали договор купли-продажи квартиры и сдали ее на регистрацию, наступает неопределенный момент. Когда от тебя ничего не зависит и нужно ждать почти 2 недели - зарегистрируют сделку или не зарегистрируют?

Чтобы не оставлять людей в неведении, Россреестр реализовал онлайн-сервис, о котором почему-то мало кто знает.

Сервис позволяет узнать судьбу вашей сделки, не выходя из дома. - зарегистрировались, сделали приостановку или уже оформили документы (кому-то, возможно, вашим представителям).Согласитесь, это удобно и уже более понятно, что происходит.

Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы сервис был всем понятен на 100% :). Что и как делать - сейчас мы вам расскажем.

В первую очередь перейдите на страницу сервиса для проверки готовности документов по этой ссылке.

Теперь нужно найти необходимую информацию в квитанции, которую выдал Росреестр при подаче документов на регистрацию (если вы не сдавали ее самостоятельно, то она должна быть у вашего риелтора или регистратора).Вас интересует информация в самом низу страницы - после списка документов, поданных на регистрацию.

Ввести информацию нужно правильно, исходя из непонятной логики специалистов Росреестра. Все, что вам нужно, написано в поле выше.

В соответствующее поле на странице сайта (указано на первом изображении) нужно ввести все цифры и номер записи, разделенные дефисом. То есть, если использовать наш пример, то строка должна выглядеть так: 77/007/004 / 2016-2406 ... Только в этом формате программа его примет.

Ввели числа, ввели «текст с картинки». Щелкните « check » и просмотрите соответствующую запись о том, что происходит при регистрации вашего договора купли-продажи недвижимости.

Вот и все. Есть результат. Используйте и будьте в курсе того, что происходит с вашей сделкой.

Самым популярным является услуга. Такая услуга особенно актуальна, если при подаче заявки было указано, что результат услуги должен быть предоставлен заявителю в электронном виде, или если вы просто хотите проверить ход выполнения запроса.

Как я могу проверить, был ли выполнен запрос?

Проверка выполнения заявки доступна только для ... Это важно помнить, чтобы не попасть в руки мошенников. На главной странице сайта найдите кнопку с электронными услугами , там, среди прочего, будет службы отслеживания запросов .

Это интересно! Проверить статус заявки можно только через несколько дней после подачи документов на услугу.Это связано с обновлением базы данных на сайте.

Оказавшись на странице услуги, вам нужно только заполнить графу , уникальный номер заявки , который вы можете найти на квитанции, кроме того, вам нужно будет подтвердить, что вы человек, введя цифры из капчи .

Статусы запросов

Ход движения любого бизнеса разбит на три этапа , каждый из которых имеет свой статус. Соответственно, запросив информацию о состоянии своего бизнеса, пользователь получит один из следующих статусов:

  1. «на рассмотрении» - это означает, что обращение находится в кадастровой службе и о каком-либо результате говорить преждевременно;
  2. «На подпись» - это сообщение говорит о том, что работа над результатом услуги практически завершена, через пару дней работа будет завершена до конца и соискатель получит то, что ищет;
  3. "готово" - говорит, что документы уже можно получить в руки.

Иногда бывает, что при выполнении проверки появляется запись о том, что проверка не прошла, а это значит, что работа над заявкой по каким-то причинам не может перейти к следующему этапу - либо документы поданы с ошибками, либо заявка сам по себе содержит неточности или неполный, либо этот запрос вообще не входит в компетенцию отдела. В такой ситуации можно сделать только одно - заново заполнить заявку, соблюдая все требования и приложив полный пакет документов.

Важно! Если вы получили статус check failed уже после того, как он был помечен статусом «в работе», то ничего делать не надо , документы приняты в работу и остается только дождаться результата.

Теперь жители Москвы и Московской области имеют возможность проверить статус запроса в Росреестре в режиме онлайн, не выходя из дома. Все, что от вас требуется, это зайти на официальный ресурс службы государственной регистрации, где в соответствующем поле необходимо указать номер вашего заявления.А как это сделать, вы узнаете сейчас.

Уточнить онлайн-статус заявки Росреестра можно только на официальном ресурсе этой службы. Проверить статус на Госуслугах и сторонних сайтах невозможно. Но при этом доступ в личный кабинет оформлен через портал Госуслуг Москвы и области. А для получения данных не нужно проходить процедуру регистрации. Вам просто нужно выбрать в меню нужный вам пункт и ввести необходимые данные.

Проверяем исполнение запроса готовности в Росреестре

Услуга проверки исполнения заявки актуальна для жителей Москвы и области, подавших заявление в Росреестр на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на имущество. А также получить выписку о кадастровой стоимости, госрегистрацию права на недвижимое имущество и др.

Преимущество этой услуги в том, что вам больше не нужно тратить время на поездку в госрегистрацию, чтобы узнать, готов ваш запрос или нет.

Проверяем статус заявки в Росреестре на сайте

Для онлайн-проверки документа на готовность в Росреестре необходимо перейти на официальный сайт службы Росреестра: rosreestr.ru/site.

В поле, расположенном в верхней части монитора с правой стороны, указываем регион вашего проживания Москва и область. А также регион, куда был отправлен запрос.

Прокрутите страницу вниз до конца.Будет несколько пунктов меню. Выберите «Электронные услуги и услуги». Если эта ссылка отсутствует на странице, воспользуйтесь строкой поиска на сайте.

Перейдя по ссылке, вы попадете на новую страницу с меню онлайн-сервисов портала Госуслуг города Москвы и области. Проверка статуса запроса онлайн доступна во вкладке «Проверка выполнения запроса». Проходим его и попадаем на страницу проверки статуса запроса.

Примечание! Проверить статус заявки на сайте можно только через 3-5 дней после подачи заявки.Что касается обычного времени рассмотрения заявки, то оно составляет 10 рабочих дней. Соответственно, после отправки запроса в течение первых дней статус в онлайн-сервисе отображаться не будет.

После перехода в раздел «Проверка выполнения запроса» вы попадете на страницу, где отображаются два поля для заполнения. В первое поле вводим номер заявки, а во второе вводим капчу.

Введите номер заявки в первую ячейку.Вы можете найти его в документации, предоставленной вам при подаче запроса. Он состоит из нескольких цифр, при этом через косую черту (/) необходимо указать номер записи, которая была присвоена вашему обращению, и номер книги бухгалтерской документации.

После заполнения второй ячейки загрузится страница с описанием вашей заявки и ее статусом. Статус содержит такую ​​информацию, как: на подпись, в процессе, документы готовы.

  • Статус «Документ в процессе» означает, что заявка еще не рассмотрена и результат еще не готов.
  • Статус «Документ на подпись» означает, что работа над вашим запросом будет завершена в ближайшее время. И через несколько дней вы сможете получить ответ.
  • Что касается статуса «Документы готовы», то он говорит сам за себя.

На какие детали нужно обратить внимание

При проверке статуса заявки в Росреестре в онлайн-режиме нужно обращать внимание на следующие факторы: в некоторых случаях заявке присваивается статус «Проверка не пройдена».Но это не значит, что ваш запрос был отклонен, и он не будет подлежать обработке.

То есть, если вы сделали заявку на официальном сайте, лично передали ее в отдел службы или отправили по почте, и заявке сразу был присвоен этот статус, то она не будет принята к рассмотрению. Соответственно, он не перейдет к следующему этапу обработки. Такой причиной может быть следующее:

  • При заполнении документа произошла ошибка.
  • Запрос был представлен в неверной форме
  • Суть запроса неясна или не входит в компетенцию Росреестра.

Если заявка сначала получила статус в работе, а потом ей был присвоен статус «Проверка не пройдена», то поводов для беспокойства нет. Это говорит о том, что заявка уже обрабатывается , и вскоре вам дадут ответ. В этом случае вам не нужно будет повторно отправлять запрос.

Вы также можете проверить статус заявки через личный кабинет на сайте.

Проверить статус заявки в Росреестре онлайн можно на официальном сайте этой службы через личный кабинет ... Этот метод проверки готовности считается более удобным и надежным, чем стандартный. Но для этого вам необходимо иметь аккаунт на сайте Госуслуг.

Как проверить статус заявки через личный кабинет на сайте

Если вы не зарегистрированы на портале госуслуг Москва и область, вам необходимо пройти стандартную процедуру регистрации, а затем авторизоваться.

Загрузится страница, на которой будет отображаться информация о текущем запросе ... Также здесь будет указан статус и другая не менее полезная информация по этому документу. Кроме того, на сайте отображается, какой регистратор работает с вашим приложением. Это особенно важно, если вам нужно поговорить со специалистом по телефону.

Не работает порт Росреестра. Атака на Росреестр: Почему сервис не выдает заявления о собственниках квартир.Новый Закон

Сбой в работе систем Росреестра, начавшийся в августе и повлиявший на регистрацию недвижимости, мог быть связан с использованием бесплатной американской разработки в дата-центре (ЦДУ) «Ростелеком», считают участники рынка. К концу рабочей недели, 31 августа, оператор говорит только о «поэтапном восстановлении» отделений. Проблема привела к задержке в совершении массы сделок с недвижимостью. Но добивать «Ростелеком» в Росреесте не собираются.

Ростелеком работает над «поэтапным восстановлением всех госуслуг Росреестра», сообщили «Ъ» в пресс-службе оператора 31 августа. Дело в том, что 20 августа произошел сбой в системе, обеспечивающей прием и обработку О подаче заявок на оказание госуслуг Росреестра из-за аварии в аренде дата-центра «Ростелеком» стало известно 22 августа. При этом в ведомстве утверждали, что Ростелеком восстановил работу дата-центра, но из-за к накопленному количеству обращений возможно увеличение сроков их подачи.Росреестр планировал до 23 августа восстановить оказание услуг в штатном режиме, но уже 28 августа заявил, что этого не произошло. Ситуация обсуждалась на совещании 27 августа, где «Ростелеком» заявил, что 31 августа работа должна возобновиться, но не сложилось.

В пресс-службе Росреестра сообщили, что они инициированы возобновлением приема документов в тех регионах, где он остановился «в отдельных кабинетах МФК» («Коммерсант FM» сообщал, что более 50 регионов пострадали), а с 27 августа. , выписки фиксируются и обрабатываются.Росреестр совместно с «Ростелекомом» круглосуточно работает над устранением последствий аварии, оператору предоставлены дополнительные резервные мощности и ресурсы памяти, подчеркнули в Росерестре. По данным РБК, в ведомстве накопилось более 180 тысяч необработанных запросов, и оператор хочет довести дело до конца. Но «Ъ» в Росреестре заверили, что штраф не обсуждается.

В пресс-службе «Ростелекома» утверждают, что сбой в работе Росреестра связан с неполадками в оборудовании, на котором развернуты прикладные системы.На своей странице в Facebook управляющий директор разработчика RosPlatform Владимир Рубанов со ссылкой на свои источники указал, что авария могла быть связана с отказом бесплатного программного обеспечения CEPH (представляет собой распределенное хранилище данных, разработанное американским Сеймом Вайленом). Такая же версия была выдвинута в одном из закрытых чатов Telegram со ссылкой на сотрудников, обслуживающих систему в Росреестре.

В Ростелекоме не ответили, действительно ли авария связана с выходом из строя CEPH.По словам собеседника «Коммерсанта», знакомого с ситуацией, доработкой CEPH должна была заниматься дочерняя компания «Ростелек» компании Tionix (комментариев не было). На его сайте указано, что компания является «национальным облачным оператором, основанным на решениях OpenStack и собственных разработках». По данным Spark Interfax, в 2017 году Tionix заключила четыре контракта на сумму 113,7 млн ​​рублей, все с «Ростелекомом». В своих материалах компания сообщила о сотрудничестве с Росреестром.Поговаривают, что для бесперебойного функционирования Единого госреестра Департаментом недвижимости предоставлены вычислительные и сетевые ресурсы, внедрена система криптографической защиты информации каналов связи на основе отечественных решений. Среди преимуществ для заказчика компания назвала «существенное» снижение затрат, переход на ПО из реестра отечественного ПО и его катастрофоустойчивость. В реестре отечественного ПО 29 марта программный комплекс Tionix был зарегистрирован в классе систем хранения данных.В его архитектуре использованы решения CEPH, следует из информации на сайте Tionix.

«При использовании бесплатного кода важно не просто взять готовый код, а сформировать в нем локальную экспертизу и участвовать в международном сообществе разработчиков, которое этот код создает, в противном случае риски использования такого бесплатного на слишком высоко », - считает Рубанов. По данным сайта StorageReview.com, в 2015 году был создан Совет по развитию CEPH, в который вошли представители разработчиков программного обеспечения: британская Canonical, американская Cisco Systems, Intel, Red Hat и SanDisk, японская Fujitsu, немецкая SUSE, а также как European Nuclear Organization Research (CERN).

В работе электронной службы Росреестра произошел технический сбой. Сервис отключил доступ к проблемам с правами собственности в Интернете из-за DDOS-атаки. Стоимость пользователей услуги увеличена в 60 раз

Фото: Алексей Филиппов / РИА Новости

Доступ к электронному сервису Росреестра, дающему возможность получить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГР), частично закрыт. По данным специализированного портала «Регистры России», выписки перестали приходить десять дней назад.Сначала запросы могли отправляться, но ответа на них не приходило, позже сервис вообще перестал открываться. Оператор «Горячей линии» Росреестра сообщил корреспонденту РБК, что доступ к сервису по всей России отсутствует из-за технического сбоя. В связи с невозможностью запросить данные с сайта Росреестра, временно удалили соответствующую страницу, сообщил оператор.

Что случилось с Росреестром?

В пресс-службе Росреестра РБК сообщили, что услуга предоставления информации с использованием ключа доступа к ФГИС ЕГРН временно отключена в связи с необходимостью устранения угроз, вызванных DDoS-атаками.На вопрос о времени атаки и ее последствиях в сервисе не ответили.

При DDoS-атаке хакеры перегружают сервер или приносят в жертву сайт большим количеством входящих запросов на него. Представитель «Ростелекома», на серверах которого расположены сервисные базы, сообщил, что компания «не зафиксировала DDOS-атак на Росреестр». Что может быть связано с проблемами в работе сервисов, он не ответил. В «Ростелекоме» уточнили, что дата-центры компании работают в штатном режиме.Как источник на рынке информационной безопасности, точной информацией о факте DDOS-атак, их масштабах и последствиях владеют либо сами сотрудники Росреестра, либо поставщики решений, которые используются для защиты сайта. Другие компании не могут этого знать.

В Росреестре говорят, что принимают меры по восстановлению работы сервиса, ориентировочно, заработает снова в понедельник, 19 ноября.

«Атаки на государственные информационные ресурсы, к сожалению, довольно частое явление.Причина этого - увеличение количества предоставляемых онлайн-сервисов и объема обрабатываемых данных, которые могут быть украдены и использованы в мошеннических целях, - говорит Михаил Бубнов, директор по развитию продуктов Attack Killer (InfoWatch GK). - Последствия таких атак напрямую зависят от целей злоумышленников. Можно говорить о незначительных повреждениях из-за непродолжительного состояния сайта. Однако DDoS-атаки часто замаскированы под кражу данных, которая может иметь более серьезные последствия. «

Причиной сбоя стали сайты-посредники, которые с помощью программ-роботов автоматически выгружают разряд из Росреестра, считает генеральный директор компании «Практика успеха» (разработчик платформы SmartDeal) Алексей Макаров.Сайт сервиса просто не выдержал такого количества обращений, считает эксперт. «Это свидетельствует о том, что сами посредники тоже недоступны», - говорит Макаров. При этом продолжают работать сервисы, интегрированные с Росреестром напрямую и получающие выписки по отдельному каналу. К таким, например, относятся «Домклик», SmartDeal, Spark.

Насколько отказ критичен для пользователей?

Пользователи Росреестра по-прежнему могут получать информацию о реестре недвижимого имущества, но он стал более сложным и дорогим.Получение информации с помощью ключа доступа к реестру позволяет узнать собственников недвижимости в течение нескольких часов, при этом пользователи получают доступ к этой услуге с предоплатой пакета выписок. Стоимость одной выписки с использованием услуги от 48 копеек. до 4 руб. В зависимости от приобретенного пакета.

Получение выписки без ключа Росреестра означает, что каждый документ нужно заказывать и оплачивать отдельно. Каждая выписка будет стоить 250 рублей. Таким образом, затраты заказчиков информации из реестра выросли из-за отключения услуги более чем в 60 раз.

Запросить информацию в ЕГРЮЛ - самый популярный вид электронных услуг. Например, в январе-июне 2018 года только Кадастровая палата в Москве (подразделение Росреестра) предоставила 2,5 млн выписок из ЕГРН в виде электронного документа, а это 91% от всех поступивших запросов. Если бы все эти выписки заказывались по ключу Росреестра, то за услугу приносили бы максимум 10 миллионов рублей, а если через сервис, который работает сейчас, - 625 миллионов рублей.

Больше всего от провала пострадали новые агентства недвижимости, продающие квартиры на вторичном рынке. «Агентства пользуются сервисом Росреестра в повседневном режиме, поток информации значительный. Без выписки из ЕГРН сделка с недвижимостью не проводится», - говорит девелоперская группа Группы компаний «Актив» (в ее состав входят «штаб квартиры» и » аренда ») Павла Пикалёва, указав, что вся информация о собственнике объекта, обременениях и аресте перед заключением сделки.

По словам Марии Литинец, управляющего партнера Metrium, получение выписки из EGRN чрезвычайно важно для рынка вторичной жилой недвижимости, так как позволяет проверить законность права собственности продавца (или лица, которое, кажется, им владеет). «Кроме того, можно установить, когда возникли эти права, что важно с точки зрения налогообложения собственника, - говорит Литинецкая. - В любом случае, это единственный официальный документ, который позволяет подтвердить подключение. .физическое лицо с конкретным объектом недвижимости. «

По словам Литинецкого, из-за задержек с получением вопросов по недвижимости приостановка сделок вполне возможна, если у покупателя есть подозрения, что квартира обременена какими-то обязательствами. «Бывают случаи, когда сделка срывается. Это неприятно для недвижимости, которая много работала и не получила за нее плату, и для клиента, которому нужно начинать сначала», - подтверждает Павел Пикалев.

Кто может наказать за провал в Росреестре?

Последний крупный сбой в работе Росреестра произошел летом из-за аварии в ЦОД Ростелекома.К 31 августа в очереди накопилось более 180 тысяч заявок, которые не смогли обработать сервисом. Ростелеком о возобновлении работы Росреестра в полном объеме 3 сентября.

На этот раз в пресс-службе заверили, что очереди нет, поскольку информацию о владельцах недвижимости по-прежнему можно получить с помощью других сервисов. Кроме того, теперь не может возникнуть очередь, так как страница услуги недоступна на сайте Росреестра.

Во время предыдущего провала, Министр экономического развития Максим Орешкин (Росреестр контролировал Минэкономразвития) Письмо вице-премьеру Максиму Акимову, в сфере контроля которого находится Ростелеком.Орешкин пригрозил, что Росреестр применит штрафные санкции к госоператору, ненадлежащим образом выполнившему свои обязанности по госконтракту. Но после устранения проблем никаких штрафов не последовало.

При участии: Анна Балашова, Александр Позапкин, Евгения Баленко

https: //www.Syt/2017-02-22/onlayn_dostup_k_baze_dannyh_obektov_nedvizhimosti_ne_rabotaet_uzhe_pochti_dva_mesyaca.

Найти дачу официала в интернете теперь непросто

Кадр из ролика «Фонд борьбы с коррупцией»

С конца декабря 2016 года на сайте Росреестра не работает одна из важных функций - онлайн-доступ к информации об объектах недвижимости.Это затрудняет жизнь различным категориям людей - недвижимости, покупателям и продавцам недвижимости, а также гражданским активистам и журналистам-расследователям, которые использовали сервис для получения информации о недвижимости чиновниками и депутатами.

Услуга перестала работать в последние дни декабря. На сайте появилась надпись: «Извините, раздел временно недоступен. Актуализация содержания подразделов в связи с вступлением в силу 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ« О государственном оформление недвижимости »и нормативных правовых актов.«Теперь она изменила надпись об ошибке:« 503 Service Unavailable ».

Теперь у посетителей сайта есть возможность получить только стандартную выписку из EGRN - это стоит 300 рублей и занимает несколько дней. Доступ онлайн в ранее существовавший Реестр давал доступ на минуту и ​​за 1 рубль (при покупке пакета сертификатов 1000 за 1000 руб.). Если не требовался официальный документ, а именно быстрая справка - информация об объекте (районе, кадастровый номер, собственник, дата регистрации) этого было вполне достаточно.

Гражданские активисты и журналисты часто пользуются этой услугой при проведении расследований в отношении должностных лиц. Например, по ссылкам сайта Росреестра можно было просто посчитать собственника объекта недвижимости, указав точную площадь объекта (она публикуется в декларациях). Это позволило ФБК и другим организациям найти, где есть дачи и квартиры чиновников. Сейчас такие расследования очень трудны.

В другую антикоррупционную организацию Transparency International - Россия по поводу неработающей службы обратились в Генеральную прокуратуру.Директор организации Антон Помейнов попросил генпрокурора Юрия Зеулла проверить действия должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в результате которых доступ к информации Единого государственного реестра объектов недвижимости невозможен. Ответа пока нет.

Невозможность получения данных идет вразрез с интересами покупателей и продавцов недвижимости, - говорит Илья Шуманов, заместитель директора Transparence Internet - Russia. По его словам, пока оформляется официальная выписка из ЕГРН, статус имущества может измениться, что затрудняет защиту от мошеннических действий.

Transparency International - Россия

«Услуга предоставления информации в режиме онлайн на сайте Росреестра была важна, так как позволяла получить за час до совершения операции необходимую информацию об объекте недвижимости, - подтверждает Алексей Шаклеин из Екатеринбургского бюро недвижимости Зырянова. «. - Теперь нужно ждать от трех до пяти дней, чтобы получить эту информацию. И не всегда можно спланировать сделку с точностью до дня». «В эти дни, например, наложить арест на квартиру. ," он говорит.- Приходится прибегать к поиску информации по своим каналам, чтобы убедиться, что с объектом все в порядке. «

За время, пока не работают сервисы на сайте Росреестра, ускорился рынок посредников, которым предлагают деньги (от 5000 рублей до 900 долларов) для получения сертификатов», - рассказал сайт Ильи Шуманова. Минэкономразвития РФ с 10 мая 2016 года установлены новые тарифы на услугу «Предоставление информации, содержащейся в ЕГРЮЛ»: теперь это 1700 рублей за 1000 справок (вместо 1000 за 1000).Они должны вступить в силу с 1 января 2017 года. Практически двукратное повышение цен не так важно, сервис не работает в принципе.

В Росреестре в ответ на запрос Znak.com сообщили, что сервис сейчас «доработан» и после завершения работы будет доступен на сайте. Конкретная дата запуска онлайн-доступа ведомством не называется.

С 1 ноября текущего года мы все стали заложниками ситуации с работой электронных служб Росреестра во всех регионах России.Те. Все заявки, которые подавались онлайн с начала месяца, даже с опозданием, но были выполнены в первые дни. С 4 ноября выписки вообще перестали поступать.

Почему сейчас Россия не работает?

По информации пресс-службы, на Серворы EGRN были совершены хакерские атаки, в результате которых произошел сбой в системе и невозможность их использования.

Приложив все возможные усилия, система была восстановлена ​​и на данный момент полностью восстановила работу!

По сути, это действительно очень похоже на ситуацию, которая сложилась в августе 2018 года.Когда выходит из строя Ростелеком, где расположены Серверы Росреестра. Затем вся Россия «замерла» в ожиданиях на целый месяц.

Примечательно, что на официальном сайте Росреестра - нет ни одного сообщения или какого-либо объяснения сложившейся ситуации ...

Росреестр полностью восстановил работу всех онлайн-сервисов!
Вы можете получить выписку из ЕГРН онлайн - в кратчайшие сроки!

Будет ли работать электронный Росреестр и когда его ждать?

Конечно, мы уверены, что все онлайн-сервисы Росреестра заработают в полную силу, нормализована и нормализована оперативная работа по выдаче электронных выписок из ЕГРН.

С 16 ноября этого года Росреестр возобновил выдачу электронных документов. И система получила новую мощность и более современные средства защиты.

Росреестр не открывает xml файл. Как открыть xml файл Росреестра? Как открыть XML файл, присланный Росреестром

Проверка XML-файла

Вы сомневаетесь, правильно ли составлен план границ?

Загрузите файл, и веб-служба выполнит логическое форматирование файла XML.Вы можете проверить любой файл, например, межевой, технический, карту-план, границы, инвентаризацию изменений и любые другие файлы Росреестра.

У вас есть XML-файл, но вы не знаете, какой это документ?

Загрузите файл на этот веб-сервис, и вы узнаете тип документа. Сервис работает с любыми файлами, выданными органами Росреестра, а также поданными в этот орган, например, землеустройство, технический план, кадастровый паспорт, КПТ и др.

Проверить XML-файл на соответствие схеме

Веб-служба проверяет XML-файл на соответствие схеме и выдает журнал проверки.Поскольку сервис сделан универсальным для всех типов файлов, к сожалению, протокол оформлен в технологической форме на английском языке, но названия проблемных узлов и атрибутов будут видны и понятны. Для расшифровки вы также можете обратиться в нашу службу технической поддержки.

Инструкции:

С помощью кнопки Выберите файл (Обзор) выберите источник Файл XML для проверки или ZIP-архив , нажмите кнопку Проверить ... После этого страница будет обновлена, и на экране отобразится файл с типом и вывод о том, соответствует ли файл схеме, и журнал ошибок, если это не так.

Предупреждение: загружая файл XML, вы автоматически соглашаетесь с условиями обслуживания. Проверка сгенерированных файлов XML встроена в программу: Polygon Pro.

Внимание: передача файла на сервер и процесс проверки может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла).После нажатия на кнопку «Проверить» не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Услуга работает бесплатно. Количество проверяемых файлов не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но вы можете нас поблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в ​​соцсетях
  • Напишите на форумах об этой услуге
  • Расскажите коллегам о существовании этой услуги
  • Напишите отзыв о

Росреестр проверка электронного документа и простой способ открытия XML-файла

Внедрение службой Росреестра электронного сервиса регистрации прав собственности и обременений, а также предоставления, активность мошенников на рынке недвижимости значительно снизилась, теперь избежать обмана стало намного проще, ведь можно найти в любой момент выйдет , кто является начальником той или иной структуры.

Так же можно посмотреть обременения, может оказаться, что купленное жилье является предметом аренды или залога. Развитие электронных сервисов достигло такого уровня, что практически любые операции с ними можно проводить, не выходя из дома. Также существует с. Давайте посмотрим, как это можно сделать.

Как проверить электронный документ Росреестра?

Есть специальный сервис проверки цифрового файла, который легко найти в списке функций.Вы можете использовать его для проверки подлинности кадастровой выписки и актуальности подписи лица, уполномоченного регистрировать сделки.

Это очень удобно, так как таким образом можно обезопасить себя от подделки документов при покупке. Чтобы это проверить, вам достаточно загрузить файл в систему и через некоторое время вы получите результат.

Важно!

Еще недавно экспертное мнение формировалось в простом формате pdf - формате, который легко читать даже на самых старых компьютерах.Его можно было легко открыть и распечатать на любом принтере, однако теперь нужный файл выгружается в таких форматах, как xml и xml . подпись , их уже нельзя открыть просто так, однако это было сделано не из вреда, а в целях сохранения конфиденциальности.

Как открыть файл Росреестра в формате xml и xml.sig?

Для этого вам нужно будет вернуться в уже знакомый раздел проверки документов и нажать на кнопку проверки ... Далее заверяем EDS statement и нажимаем на кнопку «Показать файл», затем находим специальную кнопку отображения в человеческом формате и выбираем ее. Для проведения этих процедур на компьютере должно быть два файла - .xml и .sig, иначе вы рискуете получить ошибку.

В результате этих действий вы получите, содержащую всю основную информацию об объекте, которую уже можно либо сохранить в обычном формате, либо сразу отправить на печать.

Важно!

Бывают ситуации, когда плана этажа нет.В этом случае вы увидите сообщение об ошибке. Не паникуйте, просто убедитесь, что картинка с планом и файл выписки находятся в одной папке. Ни при каких обстоятельствах не меняйте имена файлов.

Несмотря на кажущуюся сложность, освоить этот метод довольно просто, к тому же благодаря ему вам не придется ходить в офис отдела и отстаивать километры очередей. Сайт работает без сбоев, открывается на любом компьютере, имеет удобный интерфейс.

Интерфейс, кстати, интуитивно понятен и доступен каждому, кто хоть раз в жизни видел компьютер, поэтому проблем с ним возникнуть не должно.

Как я могу получить информацию о недвижимости?

Помимо этого метода, интересующую вас информацию можно получить через другие сервисы, например, где вы можете буквально мгновенно узнать основные параметры здания, площади, собственности. Это даст вам первичную информацию для работы, к тому же сервис не требует оплаты за использование.

А какие задачи только не приходится решать программистам в своей деятельности. Вот одна из загадочных задач. Вроде просто нужно открыть файл и все ... Однако на практике все не так просто. Попытка открыть удобочитаемый XML-файл приводит к пустой странице. Лезем в код - вроде все логично - куча данных в тегах XML. Мы понимаем, что проблема в том, что в самом файле нет настроек оформления. Их нужно загружать с внешнего ресурса... И указанный файл также относится к группе файлов с настройками для каждого раздела документа. В результате все браузеры отказываются загружать все эти файлы, считая это грубым нарушением политики безопасности. И тут начинаются «танцы с бубном»: отключите в настройках браузера «защиту от опасных сайтов»; запустить браузер с отключенными функциями безопасности; ищу дополнительные услуги; придумываем и пишем дополнительные программы.

Как открыть xml файл rosreestr?

А что делать, если нужно открыть выписку из XML Росреестра и распечатать? Тогда вам понадобится следующий способ запуска документов с федеральной службы.В противном случае вы просто останетесь один на один с кучей кодов и баз данных.

Внимание

Но не пугайтесь, все не так уж и страшно: следующие действия очень просты, поэтому вы добьетесь своей цели всего за несколько кликов. XML и SIG: как открыть Росреестр?

  1. Теперь попробуем прочитать XML-файл Росреестра в обычном формате.

Во-первых, вам нужно убедиться, что у вас есть два документа: сам файл XML и его цифровая подпись SIG.Без последнего вы не сможете просматривать нужную информацию.

Откройте xml-файл с оператором ugrn из rosregister и получите его в обычном виде

Информация

На верхней панели откройте вкладку «Инструменты», «Параметры просмотра в режиме совместимости»;

  • в открывшемся окошке отметьте пункт «Показывать все сайты с режимом совместимости»;
  • нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства обозревателя». На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;
  • затем нажмите «https-серверы должны быть проверены для всех узлов в зоне».

В открывшейся форме с помощью кнопки «Добавить» введите адреса: https: //*.rosreestr.ru и http: //*.arcgisonline.com/;
  • , не выходя из этого окна, нужно переключить режим «Расширенный». Выберите «Разрешить» во всех строках.
  • Флажки из включенного защищенного режима убраны.


    Альтернативой получению выписки сразу в режиме html, который не нужно открывать с помощью программного обеспечения, является заказ документа на коммерческом сайте Ktotam.про.

    Как просмотреть xml-файл с оператором ugrn из rosreestr

    Важно

    В первый раз, когда я столкнулся с этой проблемой, помог запуск браузера Firefox с настройками отключения защиты. Как оказалось, такого решения хватило примерно на год.


    И вдруг перестал работать этот способ. Причем на разных компьютерах и в разных версиях браузеров. Чтобы решить эту проблему раз и навсегда, мне пришлось изучить этот вопрос более подробно.


    Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там тоже есть (только, на момент написания статьи она устарела - изменился дизайн сайта, и по картинкам в этой инструкции ничего не поделаешь). Больше не буду мучить мыслями и воспоминаниями. Решение проблемы 1. Перейдите на страницу «Электронная проверка документов» на сайте Росреестра.
    2. На этой странице есть поле «Электронный документ (файл xml)».Это поле для указания файла для загрузки.

    Простой способ открыть xml файл выписки розрегистра

    Обозначение формируется в виде щита, расположенного в левом углу окна открываемого файла; более подробную информацию можно изучить в режиме онлайн на сайтах;

    • Google Chrome (При настройке - загрузке небезопасного скрипта, при открытии файла вверху правого угла окна выскакивает эмблема в виде щита.Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к онлайн-сайту;
    • Safari, используется, когда не используется настройка безопасности дополнительного просмотра;
    • Opera (Опера) без наличия вспомогательных опций, отвечающих за безопасность.
      Кроме того, можно увидеть информацию (кроме графических диаграмм) при открытии этого xml-файла.
    • Как открыть SIG на компьютере Пользователи должны знать, какая компьютерная программа может открывать файлы с расширением sig.

    Дачный

    На веб-сайте rosreestr вы можете найти подробные инструкции, которые помогают открывать файлы с * xml и * xml.sig расширения. Для проверки самого документа, прибегая к помощи сайта Росреестра, рекомендуется использовать следующие широко используемые Интернет-браузеры:

    1. Internet Explorer (Internet Explorer) версии 9 или 10, имеющий регистры совместимости (разрешено использование сервиса и одиннадцатой версии).
      Вы должны использовать опцию -Include all content. При этом в момент открытия файла в самом низу окна появится панель с кнопкой, либо вы можете использовать настройки для активации сайта Росреестра, чтобы просмотреть его в режиме совместимости.
    2. Mozilla Firefox (Mozilla Firefox) с помощью настройки - отключить защиту на странице.

    Как читать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

    Для просмотра макета объекта и основной информации о нем необходимо использовать те же методы, что и при открытии обычно выписки из USRN, поскольку теперь информация содержится в одной базе данных. Онлайн Есть и другие способы открыть электронную выписку из Росреестра.
    Для этого вы можете использовать любой распространенный браузер, например:

    • Safari;
    • Internet Explorer;
    • Google Chrome;
    • Opera;
    • Mozilla Firefox.

    Как открыть файл с расширением sig на сайте росреестра

    В разделе Java Script выберите Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настроить исключения. Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

    • В браузере Mozilla Firefox установите параметр «Отключить защиту на этой странице».
    • Что касается Opera, здесь все проще: никаких дополнительных настроек устанавливать не нужно.
    • При возникновении ошибок следует проверить, соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, срок ее действия истек и т. Д.В любом случае вы можете связаться с органом, предоставившим эти файлы.
    • Чтобы сохранить его как файл PDF, просто выберите «Печать» в параметрах браузера, затем смените принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере

    Заключение Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать XML-документ Росреестра.

    Как открыть документ из реестра РФ

    Проверка электронного документа Услуга позволяет сформировать распечатанное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить правильность электронной цифровой подписи, которой он был подписан.Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл».
    Если вам необходимо проверить правильность электронной цифровой подписи, необходимо приложить xml-файл, полученный с ним sig-файл и нажать на кнопку «Проверить». Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл».

    • планы на приобретение определенного жилья или земли под застройку или содержание подсобного хозяйства;
    • при заключении предварительного договора купли-продажи с задатком для получения информации о собственнике;
    • при возникновении земельных споров - оформить акт землеустройства;
    • рассмотрение дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, отчуждением объекта совместной собственности супругов и др.;
    • проверка имущества на наличие обременений при оформлении залога или ипотеки в банк;
    • определение имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.

    Для получения услуги через Госреестр необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя.

    Существует невообразимое количество различных расширений файлов, поэтому неудивительно, что со временем пользователь может столкнуться с непониманием того, что именно...

    из Masterweb

    24.04.2018 15:00

    Существует невообразимое количество различных расширений файлов, поэтому неудивительно, что со временем пользователь может столкнуться с непониманием того, как открыть тот или иной формат. В статье будет рассказано, как открыть XML-файл Росреста. Собственно методы для всех файлов этого расширения будут описаны ниже, только этот выбран в качестве примера.

    Способ 1: Notepad ++

    А мы начнем статью с простейшей программы для XML файлов - Notepad ++.По своей сути это немного видоизмененный «Блокнот», который является предустановленной программой в Windows.

    1. Сначала запустите само приложение.
    2. После этого нужно вызвать окно «Открыть». Это можно сделать двумя способами: нажать кнопку «Файл» и затем выбрать в меню пункт «Открыть» или нажать комбинацию клавиш Ctrl + O.
    3. После этого появится уже названное окно файлового менеджера. В нем нужно перейти в папку, в которой находится требуемый XML-файл.Выделите его и нажмите кнопку «Открыть».

    Теперь надо решить вопрос, как открыть XML файл Росреестра. Кстати, в программе Notepad ++ можно включить поддержку синтаксиса языка программирования XML, тогда редактировать данные станет намного проще, так как появится подсветка отдельных блоков.

    Метод 2: XML Notepad

    Конечно, Notepad ++ - не единственная программа для взаимодействия с форматом XML, и если по каким-то причинам она вам не подошла, то вы можете обратить свое внимание на приложение XML Notepad.Из самого названия становится понятно, что программа разрабатывалась специально для работы с расширением XML, поэтому в ней гораздо удобнее взаимодействовать с документами этого формата, но об этом позже, а теперь поговорим о том, как открывать формат файла XML.

    1. Алгоритм действий, по сути, очень похож на тот, что использовался в предыдущем способе. Вам нужно запустить программу, затем нажать кнопку «Файл» и в появившемся контекстном меню выбрать пункт «Открыть».Обратите внимание, что это приложение также поддерживает горячие клавиши Ctrl + O, которые выполняют ту же функцию.
    2. Откроется окно диспетчера файлов, в котором перейдите в папку с файлом и откройте ее, предварительно выбрав ее и нажав кнопку «Открыть».
    3. Файл откроется в программе.

    Теперь стоит поговорить о некоторых отличительных особенностях XML Notepad. Во-первых, он автоматически преобразует XML-файл таким образом, чтобы его было удобно читать и редактировать (он разбит на семантические блоки).А во-вторых, деление производится по смысловым разделам текста. Одним словом, XML Notepad многие считают лучшей программой для работы с форматом XML.

    Способ 3: Microsoft Excel


    Выше мы обсуждали текстовые редакторы для работы с XML-файлами, теперь поговорим о другой категории программного обеспечения. Это редактор электронных таблиц Excel. Но прежде чем открывать в нем XML-файл Росреестра, стоит рассказать о достоинствах и недостатках этого метода.Из первых хотелось бы выделить удобство работы в табличном формате, так как все данные после открытия будут представлены в виде таблицы. Что ж, к недостаткам можно отнести стоимость программы, так как Excel не входит в набор бесплатного офисного ПО.

    Теперь перейдем непосредственно к тому, как открыть файл XML.

    1. После запуска программы нажмите кнопку «Файл».
    2. В открывшемся меню перейдите в раздел «Открыть».
    3. Выберите один из доступных методов, чтобы открыть файл.Вы можете сделать это через облачное хранилище OneDrive, найдя файл на диске вашего компьютера или на внешнем диске.
    4. Откроется окно проводника, в котором нужно перейти в каталог с файлом и открыть его.
    5. Появится таблица открытия XML. В нем для редактирования таблицы нужно выбрать первый пункт - «XML-таблица», но если вы хотите открыть файл для просмотра, то выберите «книгу только для чтения».

    После выполнения всех описанных действий вы увидите на экране таблицу, в которой все данные будут размещены в удобном виде.Это был третий способ открыть XML-файл Росреестра.

    Способ 4: Google Chrome


    Для многих это будет откровением, но файлы с расширением XML можно открывать не только в редакторах, но даже в браузерах. Давайте посмотрим на пример всем известного Google Chrome.

    1. Запустите веб-браузер.
    2. Поскольку в интерфейсе программы нет специальной панели для запуска окна «Открыть», нажмите комбинацию клавиш Ctrl + O.
    3. В появившемся окне нужно найти путь к файлу, попав в папку с ним.После этого выберите его и нажмите кнопку «Открыть».
    4. Файл откроется. Но это не единственный способ запустить его в браузере. Будет быстрее сначала открыть файловый менеджер и перетащить из него XML-файл в рабочую область браузера.

    Вот как легко просматривать информацию, содержащуюся в файле XML. Конечно, у этого метода есть один существенный недостаток - открыв документ таким образом, вы не сможете его редактировать, но для этого вы можете использовать следующую программу, о которой мы сейчас поговорим.

    Метод 5: «Блокнот»


    Блокнот упоминался ранее, когда речь шла о программе Notepad ++. Действительно, этот предустановленный текстовый редактор отлично справляется с открытием файлов XML. Из его недостатков можно выделить только один - в нем нет подсветки синтаксиса, но то же самое можно сказать и о множестве других приложений. Давайте посмотрим, как открыть документ в этом приложении.

    Документация по недвижимости pdf

    «Права на недвижимое имущество и кадастровый учет как элемент развития землеустройства Росреестр создан в 2009 году путем слияния трех агентств: Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства кадастра недвижимости и...Real Estate Source, Inc. взимает 10% брокерское вознаграждение ДО 595,00 долларов США (в зависимости от того, что меньше) со всех рефералов, комиссий, полученных за подписание договора аренды, или любых других комиссионных сборов, выплачиваемых агентам, связанных с операциями с недвижимостью, выставками и т. Д.

    Обзорный список предложений о покупке недвижимости. Этот обзорный список предназначен для того, чтобы проинформировать вас об этом документе и помочь вам в его подготовке. Это стандартное предложение о покупке недвижимости. Обязательно измените условия в соответствии со своими интересами.1. Сделайте несколько копий. Раздайте по одному каждому подписавшему. Сохраните один с файлом транзакции. 2. документацию и дополнительную информацию по этому вопросу, пожалуйста, посетите страницу запроса сертификата комиссара на нашем веб-сайте. Ваучеры на удержание недвижимого имущества Обязательно заполните форму штата Вермонт RW-171, налоговую декларацию штата Вермонт, удерживаемую при передаче недвижимости, с заполненным Приложением A, для любых удерживаемых платежей по недвижимости.

    стоимость залога и документация, необходимая учреждению для каждого вида обеспеченного кредита; • Руководство по получению и анализу оценок недвижимости, а также по заказу переоценки, когда это необходимо; • Ведение и проверка полных и текущих кредитных файлов по каждому заемщику; Недвижимость - Требование об уведомлении наследников - 30 дней: Если в этом аффидевите предлагается передать долю наследника в недвижимости, то в соответствии с §867.03 (1p), Wis. Stats., Я понимаю, что должен предоставить копию этого аффидевита вместе с уведомлением о моем намерении на номер

    • Ваш агент по недвижимости или кредитор может предложить поверенного по недвижимости для покупки вашего дома (закрытие) . Свяжитесь с адвокатом по крайней мере за один (1) месяц до урегулирования, чтобы назначить встречу по любым вопросам в последнюю минуту. Сообщите кредитору имя, адрес и номер телефона поверенного. - Заявление о раскрытии информации о недвижимости для предупреждения покупателя о состоянии недвижимости.В этом документе указаны имя Продавца, адрес собственности и другая соответствующая информация. Затем Продавец просто использует флажки и переключатели в документе PDF для обозначения конкретных условий собственности.

    Без документации программное обеспечение - это просто черный ящик. И черные ящики далеко не так полезны, как могли бы быть, потому что их внутренняя работа скрыта от тех, кто в документации по программному обеспечению превращает ваше программное обеспечение в стеклянный ящик, объясняя пользователям и разработчикам, как оно работает или используется.Нижеподписавшийся продавец предлагает продать Университету штата Миссисипи (MSU) описанную ниже недвижимость на следующих условиях: A. Недвижимость: (См. Прилагаемое описание собственности) и все улучшения в ней. B. Цена: Покупная цена недвижимости составляет _____ долларов. C.

    Как использовать Resi для прямой трансляции и запуска Church Online

    Church Online, Production


    Эксклюзивное интервью с Нейтом Андерсоном из Resi:

    Эта статья изначально была опубликована здесь и использована с разрешения.

    Взаимодействуйте со своим сообществом через церковные прямые трансляции виртуальных мероприятий в свете коронавируса

    Столкнувшись с распространением коронавируса (COVID-19), церкви по всему миру находят уникальные способы продолжить служение. Многие использовали прямую или виртуальную трансляцию событий (sim-live), чтобы продолжать проводить услуги и мероприятия виртуально, не имея возможности встретиться физически.

    Мы знаем, что многие из вас спешат начать прямую трансляцию церковных онлайн-трансляций, и мы здесь, чтобы сделать этот процесс простым и быстрым.Мы создали простое пошаговое руководство, которое поможет вам начать работу с живыми или виртуальными событиями / смоделированными прямыми трансляциями.

    Что отличает Resi от других:

    При всех других параметрах потоковой передачи при потере пакетов в вашем интернет-соединении ваши зрители будут сталкиваться с колесом буферизации. После второго прерывания буферизации 70% ваших онлайн-зрителей покинули вашу трансляцию. Resi разработала единственное решение, которое исправляет эту проблему, повторно отправляя и исправляя данные с 2-минутной задержкой.Это обеспечивает надежную потоковую передачу даже при плохом подключении к Интернету и снижает количество жалоб на потоковую передачу в среднем более чем на 85%. Это приводит к гораздо более стабильному просмотру в Интернете, что со временем увеличивает удержание зрителей и размер вашей онлайн-аудитории.

    *** Resi недавно сменила название на Living As One



    Начните быстро работать с надежной онлайн-трансляцией церкви в прямом эфире

    Шаг 1. Спланируйте видеоустройство

    Первый шаг при планировании настройки видео для потоковой передачи онлайн начинается с камер, коммутаторов и другой инфраструктуры для записи службы и переключения между источниками.Прочтите наши рекомендации о том, как спланировать вашу видеоинфраструктуру, или приобретите один из наших универсальных наборов потоковой передачи, предоставляемых Portable Church® Industries. Если у вас уже есть эти детали, переходите к шагу №2.

    Шаг 2. Покупка кодировщика

    Кодировщик отправляет видеоданные с видеосистемы (например, камер, видеокоммутаторов и т. Д.) На онлайн-платформы, такие как Facebook, YouTube и ваш веб-сайт.

    Resi предлагает на выбор три кодировщика, каждый из которых обеспечивает идеальную потоковую передачу, проверяя и повторно отправляя данные, даже при несовместимых соединениях.

    Шаг 3. Установите систему и приступайте к настройке

    Многие церкви думают, что непостоянное или медленное интернет-соединение ограничит их возможность надежной потоковой передачи. При нормальных обстоятельствах это так, но из-за способа, которым платформа Resi передает данные и исправляет ошибки, высококачественная потоковая передача возможна даже при плохом соединении. Потоковая передача с разрешением 720p возможна на скорости около 5 Мбит / с или 1080p на скорости 10 Мбит / с. Нет подключения к Интернету вообще? Вы даже можете использовать портативное проводное подключение к Интернету, такое как точки доступа 4G с подключением к сети Ethernet.

    Resi предоставляет простые контрольные списки для первоначальной установки оборудования, за которым следует телефонный звонок со специальным представителем группы поддержки для завершения настройки и проведения обучения.

    После настройки потоковой передачей можно управлять с помощью простой страницы Resi Control. Можно настроить повторяющиеся события вместе с одновременной трансляцией Facebook и YouTube из облака (в разрешении 1080p со стереозвуком!). Запланированные события с автоматическим запуском и остановкой, поэтому вы можете установить один раз и забыть.



    Шаг 4. Выберите место назначения потоковой передачи

    Для онлайн-трансляции церковных онлайн-трансляций большинство церквей отдают приоритет взаимодействию со своей аудиторией на своих веб-сайтах.Жизнь. Онлайн-платформа Church's Church - отличный способ создать виртуальное онлайн-сообщество в кампусе, это просто и бесплатно! Вы также можете отобразить проигрыватель Resi прямо в любом месте вашего веб-сайта, используя встроенный код.
    Социальные сети, такие как Facebook и YouTube, отлично подходят для церковного маркетинга в прямом эфире, чтобы привлечь посетителей, которые обычно не заходят на ваш веб-сайт, но часто отвлекают зрителей от вашего контента другими видео или контентом. Зрители обычно взаимодействуют с церковным контентом в прямом эфире около 2-5 минут на Facebook, 15-20 минут на YouTube и до 40-55 минут на церковном веб-сайте.Для максимального взаимодействия с онлайн-сообществом ваш веб-сайт обычно является лучшим основным местом для потоковой передачи.

    Как управлять веб-браузером с помощью R (и RSelenium)

    RSelenium может быть одним из наименее известных из наиболее полезных пакетов R. Почему это полезно? Всего несколько строк кода заставят веб-браузер выполнять задачи, которые в противном случае потребовали бы утомительного ручного указания и щелчка. Это удобно как для тестирования веб-приложений, так и для сбора данных с нескольких веб-страниц.

    Если вы уже немного знакомы с этим пакетом, вы можете прокрутить вниз, чтобы увидеть справочную таблицу различных задач и код RSelenium для их выполнения. Если нет, прочтите руководство по RSelenium для новичков.

    RSelenium - это интерфейс R для проекта Selenium 2.0 WebDriver, предназначенный для автоматического тестирования веб-приложений (существуют привязки для ряда языков, помимо R, если вы предпочитаете другую платформу, такую ​​как Java или Python).

    Чтобы использовать Selenium в R, вам, очевидно, понадобится язык R, загруженный в вашу систему; Я также рекомендую использовать RStudio IDE. (Необходимо изучить основы R? Загрузите бесплатное руководство по R для начинающих в формате PDF) . Затем вам необходимо: 1) загрузить пакет RSelenium, если он еще не установлен в вашей системе с install.packages («RSelenium») и 2) загрузить его в текущий сеанс R с библиотекой («RSelenium») .

    Следующим шагом будет запуск сервера Selenium с startServer () . Если вы запускаете RSelenium впервые после установки, возможно, вы получите следующую ошибку: «Не существует двоичного файла Selenium Server.Запустите checkForServer или запустите сервер вручную ». Если это так, просто следуйте этой инструкции и запустите checkForServer () , чтобы загрузить и установить серверное программное обеспечение. Теперь попробуйте снова запустить startServer () .

    Вам нужно будет выбрать, какой браузер для управления с помощью кода R. Я обычно использую Firefox по умолчанию, который запускается проще всего (для очистки веб-страниц это не имеет значения; для тестирования приложений вы, вероятно, захотите использовать несколько браузеров один за другим). Вы можете назвать свой объект браузера как угодно; я назову его mybrowser и создам его с помощью remoteDriver :

    mybrowser <- remoteDriver ()

    Кроме того: Для тех, кто знаком с объектно-ориентированным программированием, mybrowser является объектом в обычном смысле слова - он был создан из класса remoteDriver и, как таковой, имеет доступ к многочисленным методам, доступ к которым осуществляется с использованием несколько необычного для R формата myobject $ mymethod () .

    Теперь пришло время использовать этот объект браузера, чтобы что-то сделать. Чтобы запустить Firefox на вашем компьютере с помощью объекта mybrowser, запустите mybrowser $ open () . Если вы получаете сообщение об ошибке «Неопределенная ошибка в вызове RCurl», в этом потоке StackOverflow есть несколько предложений. На моем Mac это оказалось проблемой безопасности, поскольку Mac не желал разрешать сценарию R открывать файл Java, загруженный из Интернета, который не был одобрен. После того, как я загрузил автономный сервер в тот же каталог, что и мой скрипт, и щелкнул вручную, чтобы открыть его один раз, во всех остальных случаях, когда я запускал скрипт, mybrowser $ open () работал нормально.

    Для простого примера взаимодействия с формой перейдите на страницу Национальной службы погоды, запустив mybrowser $ navigate ("http://www.weather.gov") . Ввод текста в HTML-форму - полезно для входа на веб-сайт, а также для проверки местного прогноза - представляет собой двухэтапный процесс: 1) создать переменную, которая идентифицирует поле ввода текста в браузере, и 2) отправить текст к этой переменной.

    Чтобы ввести почтовый индекс в поле «Местный прогноз по городу, улице или почтовому индексу», нам нужно знать, как идентифицировать это поле - по имени, CSS или XPath.SelectorGadget - это отдельный отличный инструмент для этого, и у меня есть более подробная информация об этом инструменте в разделе «Очистка веб-страниц с R и rvest» (включая видео и код).

    Оказывается, поле поиска weather.gov имеет простой CSS-идентификатор #inputstring. Шаг 1. Создайте переменную, содержащую информацию об этом поле - вы можете назвать ее как угодно, я назову ее wxbox - и запустите код:

    wxbox <- mybrowser $ findElement (используя = 'css selector', "#inputstring")

    Шаг 2 использует метод sendKeysToElement:

    wxbox $ sendKeysToElement (list ("01701"))

    (я выбрал почтовый индекс для главного офиса Computerworld ; не стесняйтесь заменить.) Ранее я использовал SelectorGadget, чтобы обнаружить, что кнопка Go имеет идентификатор #btnSearch. Итак, сначала создайте переменную, которая идентифицирует кнопку объекта браузера с помощью wxbutton <- mybrowser $ findElement (using = 'css selector', "#btnSearch") , а затем щелкните по ней с помощью clickElement: wxbutton $ clickElement () .

    Если вместо этого вы хотите ввести почтовый индекс и клавишу ввода / возврата за один шаг, код для ввода - "\ uE007". Вы можете попробовать еще раз, сначала используя R, чтобы браузер вернулся на страницу с mybrowser $ goBack () .Вам нужно будет заново определить поле поиска, потому что объект браузера изменился с момента первого запуска кода, поэтому запустите wxbox <- mybrowser $ findElement (using = 'css selector', "#inputstring") , а затем wxbox $ sendKeysToElement (list ("01701", "\ uE007")) (или любой другой почтовый индекс, который вам нужен). Вы можете увидеть больше кодов специальных клавиш на сайте Selenium.

    (Примечание: с тех пор, как это руководство было опубликовано, читатель сообщает, что с помощью sendKeysToElement () вставлен новый текст после текста, который уже был в поле.Использование clearElement () до того, как sendKeysToElement () решило эту проблему.)

    Вот полный код:

      библиотека ("RSelenium")
    startServer ()
    mybrowser <- remoteDriver ()
    mybrowser $ open ()
    mybrowser $ navigate ("http://www.weather.gov")
    mybrowser $ findElement (с использованием = 'css selector', "#inputstring")
    wxbox <- mybrowser $ findElement (с использованием = 'css selector', "#inputstring")
    wxbox $ sendKeysToElement (список ("01701"))
    wxbutton <- mybrowser $ findElement (с использованием = 'css selector', "#btnSearch")
    wxbutton $ clickElement ()
    mybrowser $ goBack ()
    wxbox <- mybrowser $ findElement (с использованием = 'css selector', "#inputstring")
    wxbox $ sendKeysToElement (list ("01701", "\ uE007"))  

    С RSelenium можно делать еще много вещей, включая выделение элементов на странице, а также просмотр и удаление файлов cookie.В приведенной ниже таблице с возможностью поиска вы найдете список общих задач и код, необходимый для их выполнения.

    Чтобы узнать больше о RSelenium, прокрутите таблицу вниз и посмотрите веб-семинар, который создатель RSelenium Джон Харрисон записал в прошлом году для группы пользователей R. Или, как только вы загрузили RSelenium, запустите help (package = "RSelenium") , чтобы просмотреть все файлы справки по функциям, или vignette ('RSelenium-basics') , чтобы увидеть стартовую виньетку пакета. Виньетка «Тестирование блестящих приложений» также является полезным руководством для тестирования любого типа веб-приложений с использованием RSelenium и пакета testthat.Домашняя страница RSelenium находится по адресу http://ropensci.github.io/RSelenium/, где есть некоторые дополнительные ресурсы.

    Задачи веб-автоматизации и как их решать с помощью RSelenium
    Задача Функция / метод Формат кода Примечание
    Запустить сервер Selenium startServer startServer () Требуется прежде всего, если сеанс RSelenium запущен на вашем локальном компьютере.Если на вашем компьютере нет сервера, сначала запустите checkForServer ().
    Создать объект браузера удаленный драйвер mybrowser <- remoteDriver (remoteServerAddr = "localhost", порт = 4444, browserName = "firefox") mybrowser <- remoteDriver () часто бывает достаточно, если вы хотите принять значения по умолчанию для Firefox. Для использования других браузеров может потребоваться дополнительная установка и настройка, см. Подробности. Создание этого объекта mybrowser необходимо до того, как вы сможете выполнять какой-либо автоматический просмотр веб-страниц.
    Запустить окно браузера открыто mybrowser $ open () Это необходимо для перехода по URL-адресу.
    Перейдите по URL-адресу перейти mybrowser $ navigate ("http://www.theurl.com")
    Эквивалент кнопки возврата вернуться назад mybrowser $ goBack () Переход к предыдущему URL-адресу.
    Кнопка вперед goForward mybrowser $ goForward () Переход к следующему URL-адресу, если / после того, как браузер вернулся в историю просмотров.
    Обновить текущую страницу обновить mybrowser $ refresh ()
    Посмотреть снимок экрана скриншот mybrowser $ screenshot (display = TRUE)
    Сохранить скриншот скриншот b64out <- mybrowser $ screenshot ()
    writeBin (base64Decode (b64out, "raw"), 'nameoffile.png')
    Захватывает и сохраняет всю веб-страницу, а не только ту часть, которую можно просмотреть в открытом окне браузера.
    Найти элемент на странице по идентификатору CSS метод findElement webel <- mybrowser $ findElement (using = 'id', value = "myid") myid - это конкретный идентификатор, который вы ищете в виде символьной строки (без #).
    Найти элементы на странице по классу CSS findElement или findElements webels <- mybrowser $ findElements (using = 'class name', "myclass") myclass - это конкретный класс, который вы ищете в виде символьной строки.
    Найти элемент на странице с помощью селектора CSS findElement или findElements webels <- mybrowser $ findElements (using = 'css selector', "myselector") myselector - это селектор CSS в виде символьной строки. Пример: результаты поиска Google на странице можно было найти по ссылкам <- mybrowser $ findElements (используя = 'css selector', «li.g h4.r»).
    Выделите один элемент, который вы выбрали на странице highlightElement webel $ highlightElement () Полезно, чтобы узнать, выбрали ли вы то, что, по вашему мнению, сделали с помощью findElement.Для нескольких элементов, выбранных с помощью findElements, используйте формат lapply (webels, function (x) {x $ highlightElement ()}) .
    Получить текст элемента (после того, как он окажется на странице с findElement и сохранен в переменной) getElementText webel $ getElementText ()
    Найти все ссылки на странице findElements ссылок <- mybrowser $ findElements (using = 'css selector', "a") Если вы не сузите селектор css до чего-то кроме a, вы, скорее всего, получите слишком много - навигационные ссылки и сын.
    Получение текста ссылок после их обнаружения на странице с помощью findElements getElementText linktext <- unlist (lapply (links, function (x) {x $ getElementText ()}))
    Найти элемент на странице по имени и сохранить в переменной findElement или findElements webel <- mybrowser $ findElement (using = 'name', "myname") myname - это конкретное имя в виде строки символов, например «q».
    Найти элемент на странице с помощью xpath и сохранить в переменной findElement или findElements webel <- mybrowser $ findElement (using = "xpath", "myxpath") myxpath - это селектор xpath в виде символьной строки.
    Щелкните элемент после его идентификации и сохранения clickElement webel $ clickElement ()
    Изменить текст в элементе sendKeysToElement webel $ sendKeysToElement (list («Текст, который я хочу отправить»)) Специальные ключи, такие как ввод, могут быть отправлены с помощью webel $ sendKeysToElement (list ("My search term", key = "enter")). Просмотрите список доступных специальных клавиш, таких как enter, return, alt и control, набрав имен (unlist (selKeys)) в командной строке R.
    Просмотреть файлы cookie getAllCookies mybrowser $ getAllCookies () Список возвратов.
    Получить имена всех файлов cookie getAllCookies с sapply и именем sapply (mybrowser $ getAllCookies (), «[[», 'name')
    Удалить файл cookie по имени deleteCookieNamed mybrowser $ deleteCookieNamed ("Cookiename")
    Закройте окно браузера закрыть mybrowser $ close ()