Как получить землю бесплатно от государства: Как получить землю от государства бесплатно

Как получить землю бесплатно, Администрация сельского поселения Явенгское

Стать владельцем собственного земельного участка мечтают многие. Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю у государства бесплатно.

О том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, а также о действующих законах в Вологодской области и не только, расскажем далее.

Во-первых, земельное законодательство России предусматривает возможность граждан  получить участок бесплатно в случае предоставления такого земельного участка в безвозмездное пользование для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства.

В безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, имеющих определенные специальности, связанные с ведением сельского и лесного хозяйства, такие как: ветеринария, механизация, охотоведение и звероводство, агроинженерия, рыбное хозяйство, а также фельдшерам и педагогическим работникам.

Полный перечень профессий, специальностей и муниципальных образований, в которых такие земельные участки предоставляются, указан в Законе Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ. Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что данный вид деятельности относится к предпринимательской.

Все остальные граждане также могут получить земельный участок в безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства в муниципальных образованиях в соответствии с Законом Вологодской области от 12.05.2015 № 3661-ОЗ.

Однако не во всех районах, городах и иных населенных пунктах Вологодской области можно получить землю бесплатно, а только в тех муниципальных образованиях, которые определенны вышеуказанными законами.

Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса и тому подобное, земельные участки в безвозмездное пользование не предоставляются.

Для получения бесплатной земли следует обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту расположения испрашиваемого земельного участка.

При этом вышеуказанные земельные участки в последующем могут быть приобретены в собственность также бесплатно. В целях оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо соблюсти три условия:

использовать земельный участок только по целевому назначению;

успеть подать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность по истечении 5 (пяти) лет со дня предоставления, но до окончания 6 (шестилетнего) срока безвозмездного пользования земельным участком;

отработать не менее 5 (пяти) лет по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации. Соблюдение данного условия необходимо в случае предоставления земли гражданам в соответствии с Законом Вологодской области  от 12. 02.2015 № 3569-ОЗ.

Кроме того, самое известное основание для получения земли бесплатно в собственность — это предоставление земельных участков многодетным семьям. Если вы имеете 3 (трех) и более детей, то у вас есть возможность бесплатно получить земельный участок.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно указанной категории граждан осуществляется для индивидуального жилищного строительства, для ведения дачного хозяйства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Законом Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ определены условия получения многодетными семьями земельных участков бесплатно.

Так, одним из основных условий получения указанными гражданами земли для индивидуального жилищного строительства является то, что данная категория граждан должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или соответствовать требованиям для постановки их на данный учет в соответствии с Законом Вологодской области от 29. 06.2005 № 1307-ОЗ. Вместе с тем, закон не предусматривает соблюдение данного условия для получения земельного участка для ведения дачного хозяйства или личного подсобного хозяйства.

Кроме того, с  февраля 2017 года любой россиянин может получить в безвозмездное пользование 1 гектар на Дальнем Востоке, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ. По истечении 5 (пяти) лет целевого использования земли, дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

При этом срок, в течение которого следует реализовать свое право на бесплатный земельный участок, законами не установлен.

Вместе с тем, воспользоваться своим правом на бесплатную землю каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать ее на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

Как получить земельный участок бесплатно

Регистрация прошла успешно!

• Авторизация

Уже есть логин?

Авторизируйтесь, пожалуйста.

Неверная пара логин/пароль

Логин *

Пароль *

Запомнить меня

Забыли пароль?

|
• Арендовать
• Новости
• Написать нам
• О нас

Как получить землю бесплатно

 

Не откроем секрет, сообщив, что существует несколько бесплатных или относительно недорогих способов получения земельного участка в собственность. Земельный участок не бывает лишним, особенно если на нем можно построить коттедж.

Как обзавестись землей и при этом сэкономить деньги?

Бесплатный участок от государства

Отдельные категории граждан, в соответствии с Земельным Кодексом РФ и региональными законами, имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно! 

Собственники домов на участках

Если вы обладаете правом собственности на строение, находящееся на государоственном или муниципальном участке, то вы можете получить эту землю бесплатно. Вам следует обратиться в муниципальные органы и заявить о своем намерении, приложив к заявлению документ, подтверждающий плаво собственности на строение. Это актуально, если право собственности возникло до внедрения действующего Земельного кодекса. Этим правом могут воспользоваться и наследники имущества в том случае, когда право собственности на недвижимость наследодателя было зарегистрировано до введения действующих законов.

Льготные категории граждан

В зависимости от законодательных норм субъекта Федерации, на бесплатный участок могут претендовать льготные категории граждан.  Чаще всего, право на получение бесплатного участка предоставляется:

• Многодетным семьям с 3-мя и более детьми в возрасте до 18 лет;
• Ветеранам и участникам ВОВ;
• Ветеранам труда;
• Инвалидам;
• Молодым семьям, возраст обоих родителей в которых менее 35 лет;
• Военным;
• Детям-сиротам. 

Бесплатно получить земельный участок можно только один раз. Чаще всего полученные таким способом участки предназначены для личного пользования — дачного строительства, садоводства или ведения хозяйства. В коммерческих целях эти земли использовать нельзя. Обычно, площадь передаваемых государством участков составляет 15 соток, но все зависит от конкретного региона. Запаситесь терпением, поскольку вам потребуется пройти все круги бюрократии, что может занять месяцы и даже годы.

Безвозмездное пользование

Это более сложный способ получить от государства землю бесплатно в 2 этапа. Сначала на основании ст. 39 Земельного кодекса гражданину выдается участок в безвозмездное пользование на следующие цели: индивидуальное строительство, организация подсобного хозяйства, ведение деятельности фермерского хозяйства. Срок использования площади составляет 6 лет, а вот получить её в собственность можно уже через 5 лет со дня получения. Для этого гражданин должен эксплуатировать участок строго по назначению, иначе в праве собственности будет отказано.

Перед тем как отправиться за бесплатной землей, оцените преимущества… Облагородить участок без коммуникаций может оказаться дороже, чем купить освоенную землю со всеми удобствами по рыночной цене.

Земля по месту работы

Также получить землю после пятилетней аренды могут граждане, работающие по определенной профессии на протяжении всего срока аренды до регистрации права собственности. Это работники сельскохозяйственной, медицинской, образовательной и культурной сфер.

Покупка земли за символическую цену

Если государство не предоставляет вам землю — придется взять ее самому. Представляем алгоритм покупки государственной земли.

• Ищем участок

Для начала надо найти участок земли, которого нет на кадастровой карте. Самостоятельно в этом разобраться сложно, так что лучше нанять специалиста, который будет консультировать вас во время всей процедуры. Выбирая участок, обратите внимание, насколько трудно будет провести к нему необходимые коммуникации.

• Ставим на учет

Далее земля ставится на кадастровый учет. Эти процедуры гражданин производит полностью за свой счет.

• Подаем документы

Полученные бумаги направляются в департамент недвижимости, где проходят проверку на законность и пригодность для постройки.

• Торгуемся

В случае успешной проверки участок отправляется на торги. Именно этот этап определяет, по какой стоимости вам удастся приобрести землю. Загвоздка в том, что информация о проводящихся торгах публикуется органами и любой желающий может посостязаться за участок, который выбрали и зарегистрировали вы.  

Как правило, в регионах все проходит по плану, и соперники редко появляются на подобных торгах. В этом случае вы покупаете недвижимость за первоначальную ставку и становитесь счастливым обладателем дешевой земли. Если нашлись и другие желающие на примеченный участок, придется побороться за него, повышая ценник. Финальная стоимость все равно окажется ниже рыночной, так как на торгах люди стремятся приобрести землю на порядок дешевле. Поэтому повышать цены до рыночных и выше бессмысленно. Способ похож на рулетку: может получиться, а может, и нет. Главным минусом является то, что средства, потраченные на услуги специалиста и государственные пошлины, вам не вернут, если документы не пройдут проверку или вы проиграете на торгах. С другой стороны, это лучшая возможность подобрать свободный участок именно там, где вам нравится, да еще и за небольшие деньги.

 

---

 

Наверх

Как получить бесплатную землю в США

Учитывая, что цены на жилье растут на большей части территории США, вы можете подумать, что найти доступное жилье практически невозможно. Однако, если у вас есть гибкость в отношении того, где вы можете жить, вы можете рассмотреть возможность поселения на свободной земле. Даже в 219003-м -м веке общины готовы отдавать землю бесплатно или по дешевке.

Усадьба была популярной концепцией со времен Закона о приусадебных участках 1862 года. Но вместо того, чтобы упаковать свой фургон и отправиться на запад через прерии, вы можете арендовать U-Haul и доехать до своей новой собственности. Это руководство покажет вам, как получить бесплатную землю в Соединенных Штатах и ​​начать новое приключение в жизни.

Содержание

1. Почему штаты предлагают бесплатную землю?
2. How to Get Free Land in the United States
1. Consider Rural Areas
2. Compare Lot Sizes
3. Estimate Long-Term Expenses
3. States with Free Land
1. Colorado
2. Illinois
3. Iowa
4. Kansas
5. Миннесота
6. Небраска
7. Нью-Йорк
8. Техас
4. Мошенничество с бесплатной землей
1. Нет федеральных программ приусадебного участка
2. Необходимо поговорить с руководством города
3. Требуется построить дом
5. Резюме

Вы больше не можете получать федеральный грант на приусадебный участок — последний получатель был в 1970-х годах. К счастью, несколько штатов и городов предлагают поселенцам земельные участки и налоговые льготы. Вам не обязательно жить вне сети и быть идеальным кандидатом на участие в реалити-шоу о выживании. Тем не менее, вы должны быть готовы жить в городе, в котором нет достопримечательностей большинства городских районов.

Сообщество может также демонстрировать черты «умирающего города» с программами бесплатной земли, предназначенными для возрождения населения города (и налоговой базы), помогая промышленности выжить для следующего поколения. Вам также может понадобиться желание улучшить ремонт или обладать навыками для укрепления местной экономики.

Требования к усадьбе различны для каждой локации. Тем не менее, вот как работает общий процесс:

• Подача заявления на получение приусадебного участка: Вам нужно будет подать заявление в местное правительство, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям. Первоначальные документы могут включать вашу личную информацию, планы дома и предварительное одобрение кредитора, если вы финансируете свой проект.
• Построить постоянный дом: Обычно вам необходимо построить постоянный дом на одну семью (т. е. не жилой дом) площадью не менее 1000 квадратных футов, соответствующий действующим строительным нормам. Свободные участки обычно не застроены или с них удалены предыдущие постройки.
• Открытие соответствующего бизнеса (только для предоставления земли под бизнес): Некоторые программы предназначены для компаний, желающих переехать и создать новые рабочие места в сообществе. Вам нужно будет представить бизнес-план, который могут рассмотреть комиссия по зонированию и горожане.
• Оплатить сборы за оценку: Хотя местные жители очень хотят, чтобы вы приехали и стали продуктивным гражданином, вам, возможно, придется заплатить авансовые сборы за оценку имущества помимо налогов и затрат на строительство. Некоторые города отказываются от платы за новых жителей, чтобы стимулировать рост.

Рассмотрим сельские районы

Многие сообщества, предлагающие бесплатную землю, находятся в отдаленных районах, где может быть только одна или две основные отрасли промышленности. Прежде чем собирать вещи, убедитесь, что вы можете жить в сельской местности с достаточными, но минимальными городскими удобствами. Тем не менее, многие города находятся в нескольких минутах езды от крупных городов, когда вам нужен доступ к аэропорту, современным медицинским учреждениям или вам нужно отправиться за покупками для однодневной поездки или продолжительных выходных.

Сравнить размеры участков

Несмотря на то, что вы могли бы ожидать программы приусадебного хозяйства для фермеров, которым нужна земля, чтобы зарабатывать на жизнь, многие программы рассчитаны на обычные жилые участки. В большинстве случаев участки достаточно велики, чтобы иметь дом и двор, который легко косить. Вы можете ожидать, что ваш участок будет до одного акра (43 560 квадратных футов), но большинство из них имеют площадь от 12 000 до 30 000 квадратных футов. Этот размер недвижимости может быть идеальным, если вы можете работать удаленно и хотите наслаждаться прелестями жизни в маленьком городке. В зависимости от программы вы можете запросить несколько лотов.

Оценка долгосрочных расходов

В зависимости от города вам может понадобиться создать инфраструктуру для таких коммунальных услуг, как электричество, вода, газ, телефон и Интернет. Это дополнительные расходы, когда в других местах вы оплачиваете только расходы на строительство. В дополнение к вашим затратам на строительство, вы также должны сравнить следующее:

• Перспективы трудоустройства: Можете ли вы работать с местным работодателем, вам нужно начать бизнес или вы можете работать удаленно с высокоскоростным Интернетом?
• Подоходный налог: Будет ли ставка подоходного налога штата выше или ниже вашей текущей ставки?
• Налоги на имущество: Каковы предполагаемые государственные и местные налоги на имущество для вашей усадьбы?
• Текущие льготы: Имеете ли вы право на какие-либо местные, государственные или федеральные гранты, которые могут помочь вам начать новый бизнес? Сельское хозяйство и сельскохозяйственные субсидии довольно стандартны.

Впереди бесплатная земля может показаться неожиданной удачей, но вы должны решить, стоят ли долгосрочные затраты вознаграждения.

Несколько штатов, в основном на Среднем Западе, предлагают бесплатные земельные льготы для частных лиц и предприятий. Вот несколько примеров:

Colorado

Флаглер

Город: Флаглер, Колорадо

Ближайший крупный город: Денвер, Колорадо (110 миль)

Популяция: 650

. и ранчо

Флаглер, Колорадо, находится примерно в двух часах езды к востоку от Денвера, прямо у шоссе I-70. На момент написания этой статьи город отдает около 480 акров подходящим предприятиям с депозитом в размере 10 долларов за акр. Город недавно приобрел три дополнительных колодца, чтобы сделать расширение жизнеспособным. Участки также могут иметь доступ к железнодорожной ветке, а в городе есть элеваторы. Другие достопримечательности включают молодежные виды спорта и крытый бассейн.

Illinois

Grafton

Город: Grafton, Illinois

Ближайший крупный город: Сент -Луис, Миссури (36 миль)

. может быть одним из самых живописных городов со свободной землей. Город находится на реке Миссисипи, примерно в 40 минутах езды от Сент-Луиса. Экономика Графтона основана на туризме с оживленным, но причудливым центром города и речным круизом. Однако весеннее наводнение может повлиять на местную экономику, пока вода не спадет. Их программа бесплатной земли требует покупки участка за 5000 долларов. Однако сумма возвращается при постройке дома в течение трех лет. Вы можете доехать до Сент-Луиса примерно за 50 минут. Чикаго, Канзас-Сити и Индианаполис находятся в пределах четырех часов езды, что дает вам доступ к нескольким крупным городам.

Айова

Манилла

Город: Манилла, Айова

Ближайший крупный город: Омаха, Небраска (75 миль)

. жилые участки с асфальтированными улицами и коммуникациями на участке без платы за подключение. Вы также можете получить льготы по налогу на имущество на срок до пяти лет. Город предлагает множество основных услуг, а также поле для гольфа. Омаха, штат Небраска, находится чуть более чем в часе езды, а Де-Мойн — менее чем в двух часах езды.

Marne

Город: Marne, Iowa

Ближайший крупный город: Омаха, Небраска (60 миль)

Население: 100

Основная отрасль: Ферма

. Марна, штат Айова, удобно расположена недалеко от шоссе I-80. Он находится всего в 45 минутах езды от Омахи и в 1 часе и 15 минутах езды от Де-Мойна. Некоторые жилые участки доступны бесплатно при строительстве не менее 1200 квадратных футов.

Канзас

Lincoln

Город: Линкольн, Канзас

Ближайший крупный город: Wichita, Канзас (130 миль)

Популяция: 1,2001

. , является одним из крупнейших городов со свободной землей в Соединенных Штатах. Жилые участки имеют возможность стать уютным районом и иметь электричество, воду, канализацию, мусор и газ. Участки находятся в черте города, поэтому вы не сможете разводить сельскохозяйственных животных или домашний скот.

В нескольких городских парках, музеях и кинотеатре можно развлечься всей семьей. Этот город является административным центром графства Линкольн-Кантри, и местные жители иногда называют его Линкольн-центром. Хотя сельское хозяйство является преобладающей отраслью, вы также можете работать в Департаменте здравоохранения страны Линкольн или в доме престарелых Lincoln Park Manor.

Город также находится в 45 минутах к северо-западу от Салины, штат Канзас, который, как правило, является региональным центром многих бесплатных раздач земли, если вы готовы ездить на работу или пользоваться услугами.

Mankato

Город: Mankato, Kansas

Ближайший крупный город: Salina, Канзас (90 миль)

Население: 9005

Первичная отрасль: Farming

9000. административный центр округа Джуэлл и имеет около 26 участков в пристройке Джонсона в виде подковообразного проезда. Участки находятся в полумиле от городского торгового центра и недалеко от больниц, средних школ, мотелей и стейк-хауса.

Коммунальные услуги находятся на участках или рядом с ними, что сводит к минимуму затраты на строительство. Ваш новый дом должен быть не менее 1200 квадратных футов и содержать три спальни и гараж на две машины. Вы должны построить свой дом в течение двух лет после приобретения участка.

Сельское хозяйство (выращивание пшеницы) является основной отраслью сельского хозяйства на северо-западе Канзаса, но существуют местные инициативы по созданию рабочих мест для программистов и удаленной работы. Вы также можете работать в сфере здравоохранения. Помимо того, что он находится примерно в 90 минутах к северо-западу от Салины (население 47 000 человек), более крупные близлежащие города включают Топику (2,5 часа) и Линкольн, штат Небраска (2,5 часа). Ваше заявление должно быть одобрено кредитным учреждением и городским советом. Вы можете связаться с городским офисом Манкато, чтобы начать процесс.

Marquette

Город: Marquette, Канзас

Ближайший крупный город: Wichita, Канзас (80 миль)

Население: 600

Первичная отрасль:

. успешные программы бесплатной земли, и это всего в 1 часе 15 минутах езды к северу от Уичито. Салина находится чуть более чем в 30 минутах езды, до нее также легко добраться, чтобы купить продукты и найти работу. В городе есть музей мотоциклов и ежегодно проводится ралли мотоциклов. Вы также можете насладиться историческими музеями, открытым бассейном и отдыхом на свежем воздухе. Например, озеро Канополис находится всего в 13 милях.

Osborne

Город: Осборн, Канзас

Ближайший крупный город: Wichita, Канзас (180 миль)

Население: 1,400

Первичная промышленность: Farmoing

. вы можете жить недалеко от географического центра Соединенных Штатов. Город предлагает бесплатные жилые и бизнес-участки. Жилые участки должны иметь новый дом площадью не менее 1400 квадратных футов и быть заселены в течение 24 месяцев после утверждения заявки.

Также можно обновить существующую собственность и получить налоговые льготы в течение пяти лет. Бесплатная земля для коммерческой, легкой и тяжелой промышленности доступна на пересечении автомагистралей США 24 и 281. Некоторые из современных удобств города включают:

• Муниципальный аэропорт
• Городская электростанция
• Оптоволоконный Интернет и телефон услуги

Плейнвилл

Город: Плейнвилл, Канзас

Ближайший крупный город: Уичито, штат Канзас (200 миль)

Население: 2000

Основная промышленность: Сельское хозяйство и добыча нефти . После того, как ваша заявка будет одобрена, вы должны завершить строительство в течение 18 месяцев. Вы также заплатите возвращаемый депозит в размере 500 долларов США, чтобы защитить свой лот. Округ Рукс позволяет вам сэкономить до 50% на налогах на недвижимость в течение десяти лет благодаря плану возрождения района. Никаких специальных оценок не требуется, так как критически важная инфраструктура уже создана для вашего участка.

Хотя этот город находится немного дальше от крупного города (Вичита), его население составляет приблизительно 2000 человек. Основными отраслями промышленности являются сельское хозяйство, добыча нефти и здравоохранение. Вы также можете проехать 30 миль на юг до Хейса (население 20 000 человек), который находится прямо на I-70, где есть дополнительные возможности и удобства.

Wilson

Город: Wilson, Kansas

Ближайший крупный город: Wichita, Kansas (130 миль)

Население: 700

Первичная промышленность: Сельское хозяйство и добыча нефти

Город Уилсон предлагает бесплатные участки в Prairie Estates с тупиковой атмосферой, стремящейся быть дружелюбной для семей и пенсионеров. Дополнительные лоты доступны для покупки. Городские удобства включают поле для диск-гольфа, водную площадку, несколько предприятий и доступ к железной дороге. Этот город также имеет честь быть чешской столицей штата Канзас и является домом для «самого большого в мире чешского яйца, расписанного вручную».

Миннесота

Claremont

Город: Claremont, Миннесота

Ближайший крупный город: Миннеаполис/Сент медицинский

Claremont предлагает бесплатные участки, если ваш валовой годовой доход составляет менее 99 700 долларов США (для семьи из двух или менее человек) или 114 655 долларов США (для семьи из трех человек или менее). Вы можете приобрести лот по сниженной цене $9500 с более высоким доходом или хотите соседний лот. Стандартная запрашиваемая цена составляет 28 637 долларов США за пределами этой программы.

Доступны подключения к инженерным сетям и высокоскоростной интернет. Вы должны завершить строительство в течение 18 месяцев. Программа также требует уплаты невозмещаемого административного сбора в размере 1000 долларов США при выборе лота.

Самое популярное мероприятие в городе — HogFest каждый август, похожий на летнюю ярмарку. Вы также находитесь в 1 часе 15 минутах езды от городов-побратимов и примерно в 30 минутах от Рочестера, где находится клиника Майо.

Новый Ричленд

Город: Новый Ричленд, Миннесота

Ближайший крупный город: Миннеаполис/Сент -Паул, Миннесота (85 миль)

. Вы можете претендовать на участок размером 86 на 133 фута в Нью-Ричленде на юге центральной части Миннесоты. Ваша оценка земли бесплатна, но примерная стоимость асфальтированных улиц, водопровода и канализации составляет 25 000 долларов.

К счастью, покупатели с соответствующим доходом могут зарегистрироваться в Программе финансирования налоговых приращений (TIF), сократив эти расходы примерно до 14 000 долларов США в течение 15 лет за счет уплаты налога на имущество. Город 90 минут к югу от городов-побратимов и час от Рочестера, и вы также не слишком далеко от I-35.

Поблизости есть несколько удобств на свежем воздухе, которые понравятся любителям природы.

Nebraska

Curtis

Город: Кертис, Небраска

Ближайший город: Денвер, Колорадо (280 миль)

. предлагает асфальтированные участки с коммуникациями в черте города. Согласно веб-сайту Совета экономического развития, также доступны промышленные и коммерческие участки с высокими ресторанными возможностями. В городе находится Технический сельскохозяйственный колледж Небраски, который считается одним из лучших профессиональных учебных заведений в Соединенных Штатах.

Сельское хозяйство является доминирующей отраслью. Город также известен своими празднованиями Пасхи и Вербного воскресенья.

Elwood

City: Elwood, Nebraska

Closest Major City: Lincoln, Nebraska (180 miles)

Population: 680

Primary Industry: Farming

Elwood offers 110 by 115 feet много и особенности мощеных улиц и инженерных сетей. Вы можете получить 10% от ваших затрат на строительство (до 25 000 долларов США) в качестве оплаты от города по завершении строительства.

Нью-Йорк

Примечание: Вы можете быть удивлены, увидев штат Нью-Йорк в этом списке, потому что восточное побережье очень густонаселено. Но некоторые части штата пережили несколько десятилетий убыли населения.

Buffalo

Город: Buffalo, Нью -Йорк

Ближайший крупный город: Нью -Йорк, Нью -Йорк (380 миль)

Население: 278 000

Первичная отрасль: , технология, технология, технология, технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, технология, технология, и технология, и технология, технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, и технология, технология, технология, и технология, и технология, технология, и технология, технология, технология, и технология, технология, технология, и технология, технология, технология, и технология, технология, технология, технология, технология, и технология, технология, технология, и технология, технология. банковское дело

Баффало — один из немногих значительных городов, предлагающих бесплатную землю. Программа Urban Homestead позволяет получить бесплатные жилые участки тремя способами:

• Получить свободный участок рядом с существующим домом
• Построить новый дом
• Реконструировать существующую структуру

не менее 36 месяцев после завершения строительства или реконструкции. Городские власти также могут попросить вас подтвердить свои источники дохода, чтобы соответствовать требованиям. Хотя это уникальная возможность, Buffalo может иметь более высокую стоимость жизни и ставку налога на имущество, чем другие программы бесплатной земли.

Texas

LA Villa

Город: LA Villa, Texas

Ближайший крупный город: Хьюстон, Техас (330 миль)

Население: 30009000 9000

. Организация. AGRIP: 30009000

9002 : . южной оконечности Техаса, вы можете поселиться в Ла-Вилле в пахотной долине Рио-Гранде. Вы можете связаться с городом, чтобы узнать, предлагают ли они в настоящее время бесплатную землю. Город периодически приостанавливает программу, пока не сможет расширить инфраструктуру для поддержки большего количества домов. Вы находитесь в нескольких минутах езды от Хьюстона, Остина, Сан-Антонио, Корпус-Кристи (пляжная поездка!) и Ларедо.

Мошенничество с бесплатной землей

Бесплатная земля встречается редко, и вы можете столкнуться с несколькими мошенниками, когда ищете доступное жилье. Вот несколько вещей, на которые стоит обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.

Нет федеральных программ приусадебных участков

Хотя вы можете получить гранты от федеральных агентств, которые могут помочь создать ферму или сохранить вашу землю, федеральное правительство больше не предлагает бесплатные гранты на землю. То же самое относится и к штатам, которые могут направить вас к участию в программах грантов на уровне города и штата.

Должен поговорить с руководством города

Малые города управляют большинством программ. В результате вы, скорее всего, не будете разговаривать с агентством, чтобы начать процесс подачи заявки. Лучше всего получить номер телефона и адрес электронной почты на официальном правительственном веб-сайте.

Требуется строительство дома

Почти каждая программа предлагает незастроенные участки, требующие строительства нового дома. Программы «под ключ», которые требуют от вас только покупки дома, требующего минимального ремонта, или дома-прицепа, будут мошенничеством.

Резюме

Если вы не зависите от своего местоположения — возможно, потому, что работаете удаленно — и у вас есть средства на строительство нового дома, вы можете стать идеальным кандидатом для проживания на свободной земле. В то время как вы жертвуете удобствами шумного мегаполиса, город среднего размера может быть поблизости, когда вам нужно на день сбежать из сельской местности. Тем не менее, вы можете наслаждаться семейной и спокойной обстановкой 24/7, экономя при этом деньги.

Свободная земля ~ Как найти свободную землю для поселения | Цыплята, домашний скот, приусадебное хозяйство и садоводство

Перейти к инструкции

Свободная земля может показаться чем-то слишком хорошим, чтобы быть правдой, прежде всего потому, что большинство людей учат, что недвижимость — это одно из самых прибыльных вложений, которое вы можете сделать. Если у вас всегда была мечта о владении усадьбой и управлении ею, взгляд на свободную землю может быстро превратить ваше видение в реальность.

Благодаря принятию уже недействующего Закона о приусадебных участках 1862 года в Северной Америке все еще есть штаты и провинции, предоставляющие поселенцам совершенно бесплатную землю.

Что такое Закон о приусадебных участках 1862 года?

Разработанный в 1862 г. Закон о приусадебных участках вступил в силу в 1863 г. и предусматривал предоставление 160 акров государственной земли практически всем. Все, что вам нужно было сделать, это заплатить минимальную пошлину за подачу заявки. Кроме того, вы согласились бы жить на земле с единственной целью улучшить ее в течение пяти лет.

Зачем правительству соглашаться отдавать нераспределенные государственные земли населению, не требуя от них значительных сборов за собственность?

Единственной целью Закона о усадьбах было содействие развитию американского Запада. Есть ли лучший способ побудить поселенцев посетить определенные районы, чем предоставить им бесплатную землю?

Единственным требованием, которому должны были следовать граждане, был возраст не менее 21 года. Это означает, что любой, независимо от расы, пола или гражданства, имел право воспользоваться этой программой.

Как и ожидалось, это помогло переселить десятки тысяч поселенцев в самые разные районы Соединенных Штатов.

Кроме того, поскольку программа поощряла приобретение земли представителями любой расы, межрасовые отношения на американском Западе были намного лучше, чем на юге. Это побудило афроамериканцев вырваться из-под притеснений Джима Кроу.

Что такое свободная земля?

Свободная земля для приусадебного хозяйства имела совсем другое определение, чем то, что мы знаем сегодня. Раньше поселенцам не приходилось беспокоиться об оплате собственности, кроме регистрационных сборов. Сегодня у поселенцев есть еще несколько финансовых обязанностей, когда дело доходит до поиска недвижимости для создания трафика в небольшие города и общины по всей территории Соединенных Штатов.

Несмотря на то, что вы вряд ли найдете полностью свободную землю, многие местные органы власти готовы отказаться от налогов на недвижимость на несколько лет или помочь с первоначальным взносом для строительства дома на участке открытой земли.

Вы также можете обнаружить, что некоторые районы будут предоставлять налоговые льготы в первый год подачи заявки, если стоимость вашей собственности также увеличится.

Самое главное при инвестировании в государственную землю – это учитывать местные правила поселения в этом районе. Большинство может потребовать, чтобы вы построили дом на участке, чтобы иметь право на какие-либо финансовые льготы.

Где найти свободную землю в США?

Несмотря на то, что Закон о приусадебных участках 1862 года давно ушел в прошлое, все еще существует ряд городов, в которых есть комплексные пакеты, поощряющие семьи и отдельных лиц переезжать на свою землю в надежде увеличить население.

Возможно, вы обнаружите, что в некоторых сообществах есть различные пакеты, помогающие значительно сократить расходы, связанные с обустройством нового района. Это фантастический вариант для семей, которые готовы уехать из города и вести более уединенный, сельский образ жизни.

Также важно отметить, что вы вряд ли получите в свои руки 160 акров земли, которые в любом случае были бы слишком большими для средней семьи. Узнайте о лучших штатах для усадьбы вместе с законами.

Бесплатная земля в Канзасе

Три города в Канзасе в настоящее время предлагают бесплатную государственную землю для поселения: Маркетт, Линкольн и Манкато. Эти города требуют, чтобы вы заполнили заявку на рассмотрение любой земли, и есть несколько ограничений, которые следует учитывать.

Линкольн

Программа бесплатной земли в Линкольне была разработана в 2004 году. Идея заключалась в том, чтобы предоставить 21 участок земли заявителям в порядке очереди. С другой стороны, информации о том, действительно ли эти места были заполнены, практически нет.

Что может показаться вам наиболее интересным в поселении в Линкольне, так это то, что доступная недвижимость находится в пригородном районе, а не в сельской местности. Это может быть немного удобнее для семей, переезжающих из города.

Marquette

Программа Marquette аналогична программе Lincoln, в рамках которой они предлагают больше бесплатных участков в пригородах по сравнению с традиционными сельскохозяйственными угодьями.

Однако есть несколько дополнительных ограничений, на которые следует обратить внимание. Во-первых, вам нужно будет построить дом в течение пяти лет после одобрения вашей заявки.

Существуют также требования к жилью, которые необходимо учитывать в рамках программы Marquette по предоставлению бесплатной земли под приусадебный участок. Во-первых, дом должен быть не менее 1000 квадратных футов и находиться на постоянном подвале или фундаменте.

Манкато

Третьим сообществом в Канзасе, предлагающим в настоящее время государственные земли, является Манкато, город с населением около 900 человек. Чтобы быть рассмотренным на их землю, вам нужно будет подать заявку через город, как и в большинстве других сообществ.

Имеется 26 свободных участков, расположенных на разумном расстоянии от средней школы, больницы и торгового центра.

Необходимо учитывать ограничения при подаче заявки на бесплатную землю в Манкато. Они более строгие, чем два других сообщества в Канзасе. Вот некоторые из ограничений:

• Кандидаты должны быть предварительно одобрены кредитным учреждением
• Перед подачей заявления
необходимо заключить письменное соглашение с строительным подрядчиком.
• Жилой дом на одну семью должен соответствовать всем национальным и местным нормам
.
• Дома должны иметь площадь не менее 1200 квадратных футов, не считая подвала, веранды или гаражей

Свободная земля в Небраске

Еще один доступный штат, в котором есть много возможностей для бесплатной земли, — Небраска, особенно если вы ищете благоприятную для семьи среду. В небольших городах, стремящихся увеличить свое население, вы, вероятно, найдете некоторые из последних возможностей бесплатной земли в этой области.

Элвуд

Что касается информации о свободной доступной земле в Элвуде, знайте, что у них есть программа домовладения. Элвуд, штат Небраска, смог предоставить несколько фантастических участков одиноким семьям, заинтересованным в строительстве собственного дома и проживании в нем. Размер каждого участка составляет около 100 на 150 футов, что обеспечивает достаточно места для дома идеального размера. Тем не менее, вам нужно будет начать строительство на участке, как только через год после того, как ваша заявка будет одобрена.

Домовладельцы должны будут занять жилье в течение двух лет после одобрения, а также внести депозит в размере 500 долларов США. Этот залог будет возвращен, когда ваш дом будет готов.

Curtis

По состоянию на конец 2018 года в Кертисе, штат Небраска, все еще оставалось значительное количество городских участков, доступных для рассмотрения потенциальными строителями жилья. То есть до тех пор, пока вы намеревались построить дом стоимостью не менее 100 000 долларов США в налогооблагаемой стоимости. Вы обнаружите, что многие рекомендации аналогичны другим бесплатным государственным землям для приусадебных участков, которые мы уже обсуждали.

Бесплатные участки в Кертисе предполагают строительство дома на одну семью в течение определенного периода времени после одобрения вашей заявки. Ваш недавно построенный дом также должен будет соответствовать федеральным и местным нормам и правилам для обеспечения безопасности общества.

Что вам больше всего понравится в доступных участках в Кертисе, так это то, что они доступны вдоль мощеных бетонных улиц. Кроме того, на каждом участке есть доступ к коммунальным услугам, поэтому вам не придется беспокоиться об оплате ваших линий.

Свободная земля в Айове

Третий штат, который мы исследовали, чтобы найти свободную землю, — Айова. Этот штат является домом для множества фермерских сообществ и фантастических семейных районов. К счастью, есть несколько городов, в которых есть несколько участков, доступных для потенциальных домовладельцев. Это идеально, если вы хотите быть относительно близко к большим городам, таким как Омаха и Де-Мойн.

Манила

Манила, штат Айова, часто рекламируют, что у них одни из самых низких расходов на проживание во всех Соединенных Штатах. Это делает Манилу очень ориентированным на сообщества районом, желанным местом для проживания небольших семей и отдельных лиц. Если вы ищете землю идеального размера для проживания на одну семью, это один из основных городов, на который стоит обратить внимание. У них есть до 16 отдельных лотов, доступных бесплатно.

Каждый из участков, доступных в Маниле, имеет пятилетнюю 100-процентную налоговую скидку, соглашения о защите инвестиций, мощеные улицы, большие площади и коммунальные услуги на месте без платы за подключение.

Помимо проверки того, что ваш дом соответствует нормам, других требований к потенциальным домовладельцам в этой области не предъявляется. Все, что вам нужно сделать, это подать заявку через город, чтобы быть рассмотренным для одной из их разработок.

Марна

В Марне есть множество лотов, которые можно раздать бесплатно. Средний размер участка составляет 80 на 120 футов. Еще одним преимуществом их сообществ является то, что каждый объект имеет доступ к кабельному телевидению, телефонным услугам и высокоскоростному Интернету. Эти услуги гарантируют, что вы сможете воспользоваться всеми высшими удобствами современного общества.

Всего в 45 минутах езды от Омахи вы не почувствуете себя изолированным от шума и суеты городской жизни. Тем не менее, вы будете достаточно далеко, чтобы насладиться спокойствием пригорода.

Сообщество может похвастаться круглогодичными мероприятиями, возможностями для волонтеров, бейсбольным полем, оборудованием для игровых площадок и многим другим.

Если вы небольшая семья, ищущая возможность бесплатного земельного участка, это может быть одним из лучших небольших сообществ, на которые следует обратить внимание, тем более что у них также достаточно низкая налоговая ставка.

Вы можете выполнить требования заявки на бесплатную землю. Чтобы претендовать на бесплатный участок, вам нужно построить дом площадью не менее 1200 квадратных футов. Он не может быть больше двух этажей.

Бесплатная земля в Буффало, штат Нью-Йорк

Если вы не хотите отказываться от преимуществ городской жизни, вам, несомненно, следует рассмотреть программу Urban Homestead в Буффало, штат Нью-Йорк. Центральная предпосылка этой программы заключается в том, чтобы помочь омолодить определенные районы по всему городу в координации с проектом «Городские районы обновления».

Каждый лот в этой программе не может быть необходим для общественного пользования, и квалифицированный покупатель не может пытаться приобрести недвижимость. Любая продажа собственности будет иметь приоритет перед передачей в усадьбу.

К счастью, вам не потребуется много денег, чтобы содержать резиденцию в Буффало. Заявителям потребуется всего один доллар и расходы на закрытие, чтобы претендовать на перспективную недвижимость.

Процесс подачи заявления

Перед подачей заявления необходимо подумать о множестве условий, в том числе:

• Заявители должны предоставить эскизы со сметой расходов и размерами для своих жителей
• Претенденты должны доказать финансовую состоятельность для строительства дома. Банковские выписки, кредитная линия или письмо-обязательство от финансового учреждения будут соответствовать критериям
.
• Покупатель должен получить разрешения
• Здания должны быть построены в течение 12 месяцев, а покупатели должны будут проживать в собственности не менее 36 месяцев

Вторым аспектом программы бесплатного предоставления земли в Буффало является восстановление существующих жилых построек. Если вам посчастливилось найти существующую недвижимость в подходящем районе и вы хотите использовать ее в качестве основного места жительства, это также возможно.

Инвесторы также могут использовать эту программу для расширения жилищных возможностей семей с низким и средним доходом.

Прежде чем получить разрешение на участие в этой программе, вам необходимо будет провести внутреннюю инспекцию имущества. Вам нужно будет показать, что у вас есть немедленный доступ к 5000 долларов США.

Кроме того, вам необходимо предоставить городскому инспектору приемлемые планы восстановления имущества. Кроме того, вам потребуется подтверждение финансовых ресурсов для покрытия расходов на реабилитацию.

Найти свободную землю

Найти свободную землю не так сложно, как может показаться. Есть много способов найти свободную землю, в том числе онлайн-ресурсы и объявления.

Один из способов — узнать у правительства, есть ли свободные земли. Правительство иногда предлагает землю людям, которые хотят использовать ее для ведения сельского хозяйства или других целей. Другой способ — искать заброшенную собственность или землю, которая не используется. Есть также несколько веб-сайтов, на которых перечислены бесплатные земельные участки.

Хотя это потенциально более сложно, частные землевладельцы иногда предлагают землю людям, которые хотят использовать ее для ведения сельского хозяйства или других целей.

Хотя вы, возможно, не сможете найти полностью бесплатную землю, существует множество сообществ, которые предлагают почти бесплатные возможности для одиноких семей и отдельных лиц.

Если вы готовы сделать новый шаг в жизни и построить собственный загородный дом, обязательно рассмотрите свободную землю. Это может помочь вам сэкономить много денег в отношении того, чтобы быть домовладельцем.

Инструкции

В каких штатах разрешено проживание на дому ?

1. Tennessee
2. Айдахо
3. Орегон
4. Missouri
5. Мичиган
6. Аляска

Что штаты предлагают бесплатная земля ??

1. Канзас
2. Техас
3. Колорадо
4. Миссури
5. Небраска
6. Миннесота
7. Айова
8. 0009 Нью-Йорк
9. Огайо

В каком штате дешевле всего купить землю?

1. Теннесси
2. Аризона
3. Флорида
4. Арканзас
5. Нью-Мексико

Какой штат лучше всего подходит для автономной жизни?

1. Maine
2. Montana
3. Tennessee
4. Alaska

Примечания

Homesteaders of America

, как и другие большие изменения, переход от живого живого жила в Homesteader никогда не бывает легким.